Nehnuteľnosti na predaj, Košice-Západ

ZARA REALITY exkluzívne ponúka: Priestranný 3 - izbový byt pražského typu, ulica OBRODY, Košice - Západ - vyhľadávané sídlisko Terasa. ***Nachádza sa v blízkosti "Kina Družba " ktoré sa má zmeniť na moderné multifunkčné kultúrne centrum pre Terasu, aj celé Košice. ✅ pozrite si 3D PREHLIADKU *** a prejdite sa po byte pred obhliadkou ✅ pôdorys ✅ výmera bytu: 69,30 m² ✅ môže ostať aj ZARIADENÝ (viď foto) ✅ vhodný k okamžitému užívaniu, alebo ako skvelá investícia na prenájom ✅ ČIASTOČNÁ rekonštrukcia bytu ✅ osobné vlastníctvo ✅ spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou • Nachádza sa na vyvýšenom prízemí/ 7 poschodí • Pekný, teplý, čistý a veľmi udržiavaný byt • Murované jadro: vaňa + sprchovací kút • KOMORA na spoločnej chodbe • Byt je bez tiarch • Náklady na bývanie pre správcu cca 160,-€/1 osoba • Energetický certifikát : B • Zateplený bytový dom, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah, bezbariérový prístup • Bytový dom nemá pivnice • Dobré susedské vzťahy. REKONŠTRUKCIA: bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, menené plastové okná, menené interiérové zárubne, v izbách sú plávajúce podlahy, steny sú obložené praktickými umývateľnými lamelami, Dispozícia: PREDSIEŇ: veľká priestranná chodba a miestom pre vstavanú skriňu. OBÝVACIA IZBA: priestranná miestnosť spojená s kuchyňou. Orientovaná na juh. Pekne presvetlená spoločná rodinná miestnosť s dostatkom miesta pre oddych aj stolovanie. LOGGIA: byt nemá loggiu, avšak možnosť dobudovania loggie, po vybavení príslušných povolení sa nevylučuje. KUCHYŇA: Sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramická zástena, veľa úložného aj pracovného priestoru. Ostáva menšia chladnička s mrazničkou, ďaľšia samostatná mraznička, kuchynský stôl, stoličky... SPÁLŇA + IZBA: izby orientované do parku s výhľadom na zeleň. Orientácia sever. MUROVANÁ KÚPEĽŇA: k dispozícií je sprchovací kút + vaňa, umývadlo so skrinkou, priestor pre práčku aj sušičku. Pekný keramický obklad, dlažba, odsávanie. Sadrokartónový strop. TOALETA je súčasťou kúpeľne, ale oddelená murovanou priečkou. Menené stupačky. BYTOVÝ DOM: výhodou je, že je už zateplený, zmodernizované spoločné priestory, menená strecha, menené stupačky. Menené schránky, vstupná brána. PARKOVANIE: pred bytovým domom a v jeho okolí. SÍDLISKO TERASA - obľúbená lokalita ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Patrí medzi najlepšie MHD napojené časti Košíc, električková trať i viaceré autobusové línie vedú priamo cez Terasu, čím ponúkajú pohodlný prístup do centra a okolí bez nutnosti vlastnenia auta. Bolo navrhnuté s dôrazom na zeleň. Priestranné obchodné centrum Galéria, Lidl, Optima, pošta, banky, reštaurácie a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí Prítomnosť Novej nemocnice, polikliniky Terasa, Magistrátu KE‑Západ (tzv. Biely dom) a univerzitnej nemocnice Luisa Pasteura... Nachádzajú sa tu výborné ZŠ so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky a rozšíreného vyučovania matematiky a prírodovedných predmetov, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. Parky, v ktorých vaše ratolesti môžu využiť napr.: Zuzkin park, Aničkin park, Katkin park V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra ZDENKA HORVÁTHOVÁ 0907 134 687. ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Hľadáte bývanie, ktoré dýcha priestorom, je v top lokalite a nevyžaduje žiadne ďalšie investície? Ponúkame na predaj výnimočný, citlivo prerobený, veľkorysý 2-izbový na ulici Slobody (Košice - Západ). Byt ma výmeru 65 m² + loggia a nachádza sa na ideálnom 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Aktuálne je byt po kompletnej rekonštrukcii riešený ako nadštandardný 2-izbový, avšak jeho dispozícia umožňuje jednoduchú zmenu späť na plnohodnotný 3-izbový byt. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia a prešiel dispozičnou zmenou, ktorá vytvorila otvorený a presvetlený priestor: • Dominantná obývacia izba: Veľkorysá denná časť, v ktorej sa nachádza aj vkusne oddelený pracovný kút – ideálne pre home office. • Kuchyňa: Moderná linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ktoré sú v špičkovom stave. • Spálňa: Útulná nočná časť s výstupom na loggiu. • Úložný priestor: Nadštandardné riešenie v podobe veľkých vstavaných skríň na chodbe aj v spálni. • Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa disponuje priestranným sprchovacím kútom; toaleta je oddelená pre maximálny komfort. • Bezpečnosť: Byt je chránený zabezpečovacím systémom (alarm). V celom byte sú osadené štýlové posuvné dvere, ktoré dodávajú interéru čistý dizajn a maximalizujú úžitkovú plochu. • Lokalita: Vyhľadávaná časť Terasy s kompletnou občianskou vybavenosťou, hneď pri Základnej škole, v pešej blízkosti potraviny Fresh, Lidl, poliklinika Brigádnicka, pohotovosť, kostol.... Prečo si vybrať tento byt? Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kvalitu materiálov a fakt, že sa môžu ihneď nasťahovať. Vďaka tomu, že bol byt málo využívaný, sú všetky povrchy, podlahy aj spotrebiče v top stave. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

FÉNIX reality vám ponúka jedinečnú príležitosť pre kozmetičku, pedikérku alebo manikérku. Kompletne zariadený beauty priestor, ktorý je pripravený na okamžité používanie bez ďalších veľkých investícií. Tento priestor o výmere 39,3 m2 bol zariaďovaný s dôrazom na detail, estetiku, pohodlie klienta a profesionálne pracovné zázemie. Výsledkom je moderné, čisté a veľmi príjemné prostredie, ktoré pôsobí elegantne a útulne. Nachádza sa na 1. poschodí v OC Erika na Gudernovej ul. v Košiciach a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: vstupná chodba, miestnosť pre pedikérku s oddeleným kútom pre manikérku, miestnosť pre kozmetičku, toaleta. Výhody, ktoré rozhodujú: -kompletne vybavená miestnosť vhodná pre kozmetiku / pedikúru / nechty -profesionálne elektrické kreslá -kvalitný nábytok, úložné priestory, pracovné zóny -zariadenie a vybavenie spĺňa aktuálne hygienické štandardy -súčasťou je aj materiál a produkty (kozmetika, pedikúra, nechty) -možnosť okamžitého štartu – bez zariaďovania a bez čakania. Používané značky (nie sú podmienkou): kozmetika: Algotherm pedikúra: OPI Spa nechty: používané sú kvalitné materiály, laky a bázy v súlade s hygienickými požiadavkami. Pre koho je priestor ideálny: -pre kozmetičku, ktorá chce pôsobiť v krásnom a hotovom priestore -pre pedikérku, ktorá chce profesionálne zázemie bez vstupných nákladov -pre nechtárku, ktorá chce mať vybavenie a komfort pre klientky na úrovni -pre beauty profesionálku, ktorá chce budovať vlastnú klientelu v prostredí, ktoré predáva samo. Odstupné: 12.000€ Nájomné: 405€/mesačne + DPH + voda a elektrina

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 poschodového zatepleného bytového domu. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je po staršej rekonštrukcii s čiastočne zmenenou dispozíciou. V byte je kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka), kúpeľňa s vaňou, toaletou, kúpeľňový nábytok a práčka. V izbách sú vstavané skriňe. V byte boli menené plastové okná . Byt má 6 m lodžiu, kumbál na spoločnej chodbe. Terasa je výborná a obľúbená lokalita , známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rozľahlý, takmer 14 árový, Pozemok v spodnej časti ulice Plzenská, vsadený do peknej, vzrastlej zelene, kde sa budete cítiť akoby ste boli uprostred prírody, v k.ú.: Terasa, Košice- Západ. Horná časť Plzenskej ulice je už zväčša zastavaná. Buďte medzi prvými, ktorí otvoria zastavanosť Plzenskej ulice v jej spodnej časti. VÝMERA: ▪ 1.384m2 ▪ takmer 14 árov ROZMERY: ▪ 23 x 54 metrov ▪ nepravidelného tvaru ▪ viď katastrálna mapa v Galérii fotiek ▪ (+) prístupový chodník 2 x 39 metrov ▪ spolu so susedom 4 x 39 metrov Zavolajte mi, rád Vám ho osobne ukážem.

Chata na predaj v Košiciach medzi sídliskami Terasa a KVP predstavuje ideálne miesto na víkendový oddych, relax a únik od mestského ruchu bez potreby opustiť mesto. Jednopodlažná chata so zastavanou plochou 29 m² sa nachádza na slnečnom a upravenom pozemku o výmere 565 m². Výhodou je tichá záhradkárska lokalita, dostupnosť MHD, parkovanie priamo na pozemku, altánok, dielňa a krásne upravená záhrada s množstvom zelene. Impulz Real, s.r.o., vo výhradnom zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237 Vám ponúka na predaj útulnú chatu v Košiciach, katastrálne územie Terasa. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185709127/spaceplanner Popis chaty: Jednopodlažná drevená chata má pridelené súpisné číslo. Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Technické parametre: • kombinácia sedlovej a plechovej strechy • stavebný materiál: drevo • drevené okná Dispozícia chaty: • kuchyňa • spoločenská miestnosť s priestorom pre vírivku – 17,6 m² • samostatná spálňa – 7,8 m² • chodba • sklad na náradie IS : Elektrika 230/400 V, Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 565 m² je slnečný, orientovaný juh – sever a rozdelený dvomi kaskádami. Prístup k nehnuteľnosti je po nespevnenej komunikácii v dĺžke približne 200 m. Pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený cez dve železné brány. Výhodou sú dve parkovacie miesta priamo na pozemku. Na pozemku sa nachádza: • altánok s posedením • dielňa • suché WC • drevená hojdačka • okrasná a upravená záhrada • chodníky a dekoratívne kamene • množstvo zelene a okrasných drevín Exteriér pôsobí veľmi útulne a harmonicky. Starostlivo upravená záhrada vytvára príjemné prostredie na oddych, grilovanie, rodinné stretnutia alebo víkendový relax. Celá nehnuteľnosť ponúka dostatok súkromia a pokojné prostredie v rámci mesta Košice. Lokalita Záhradkárska lokalita medzi sídliskami Terasa a KVP patrí medzi vyhľadávané časti Košíc najmä vďaka výbornej dostupnosti autom aj MHD. Lokalita ponúka spojenie prírody, pokoja a mestského komfortu. Chata je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych, rekreáciu alebo záhradkárčenie priamo v meste. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

REZERVOVANÝSú byty, ktoré ponúknu priestor. A potom sú byty, ktoré ponúknu pocit domova už pri prvom vstupe. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. Svetlo, ktoré prirodzene zapĺňa priestor. A atmosféra, ktorú si nevšimnete len očami – ale pocítite ju. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt na ulici Trieda SNP v mestskej časti Košice-Západ. Byt s praktickou „košickou“ dispozíciou, príjemnou atmosférou a výborným potenciálom pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 72m2 Nový výťah Zateplený bytový dom Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8, čo prináša ideálnu kombináciu súkromia, dostatku prirodzeného svetla a príjemného výhľadu bez rušivých vplyvov ulice. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj charakter – najmä vďaka dreveným podlahám, ktoré interiéru dodávajú teplo a nadčasový vzhľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti a ponúka aj veľkorysý úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Zo vstupnej časti je priamy prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Chodba plynulo vedie do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych, a ďalšia samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby sa zároveň vstupuje do obývacej časti, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na samostatnú kuchyňu. Celý byt pôsobí vyvážene, funkčne a zároveň veľmi príjemne – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti okamžitých zásahov. LOKALITA Trieda SNP je dlhodobo vyhľadávaná najmä pre svoju praktickosť a stabilitu – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra a zároveň prostredie, ktoré je príjemné na každodenné bývanie. Všetko podstatné máte doslova pár minút od bytu – školy, škôlky, potraviny, služby, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je aj blízkosť obchodného centra OC Galéria Košice. Z pohľadu investície ide o lokalitu s dlhodobo stabilným dopytom po prenájme, čo z nej robí bezpečnú voľbu aj pre klientov, ktorí uvažujú strategicky. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a pokojné rezidenčné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny, ale aj klienti hľadajúci vyvážené mestské bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 216 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a vyhľadávanej lokalite? Tento prémiový 1kk byt s loggiou, ponúka ideálnu kombináciu dopytu, komfortu a zároveň možnosť zariadiť si priestor podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj 1+kk investičný byt s možnosťou ďalšieho prenájmu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v bezprostrednej blízkosti univerzít. Košice -Západ, Kysucká ulica. POPIS Ponúkame na predaj novozrekonštruovaný 1kk byt, ideálny ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu. Tento 1kk byt o výmere 21m² + loggia 3m2 sa nachádza na 11. nadzemnom podlaží. V bytovom dome sa nachádzajú 2 nové výťahy. Mesačné náklady sú približne 130 € vrátane elektriny. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a na prízemí ponúka nepretržitú 24/7 recepciu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Terasa, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a širokou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: univerzity a študentské zóny obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá materské a základné školy nemocnicu, lekárne, polikliniku poštu, banky zastávky MHD s rýchlym spojením do centra parky a oddychové zóny Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na dlhodobý prenájom práve vďaka blízkosti univerzít a výbornej dopravnej dostupnosti. CENA Byt sa v uvedenom štandarde, tak ako vidíte na fotografiách, predáva za cenu 119.990 €. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, nájomných zmlúv, preberacieho protokolu a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20-ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová , Realitná kancelária RELCOM.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Jazmínovej ulici v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na sídlisku Terasa. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre ideálne spojenie zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,87 m². Dispozične ide o 3-izbový byt, pričom jedna izba je prechodná – riešenie, ktoré umožňuje kreatívnu úpravu dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad vytvorenie väčšej dennej zóny alebo pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je v zachovalom technickom stave. Poskytuje tak možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt nemá balkón, no veľkou praktickou výhodou je kobka priamo pri byte, ktorá ponúka pohodlný a rýchlo dostupný úložný priestor. Sídlisko Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj voľnočasové aktivity, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Cena: 186 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe NESTHOME na Ľubovnianskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 1. poschodí/3.p. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt má rozlohu 58 m2 a terasa 15 m2. Byt pozostáva zo spálne, kuchyne spojenej s obývacou časťou, kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je Z. V byte sa nachádzajú nové obklady a dlažby, nová sanita, plávajúce podlahy, hliníkové okná so vonkajšími hliníkovými žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizácia. K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto na pozemku bytového domu. Cena bytu bez parkovacieho miesta je 268.000,- €. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí je projekt elegantne začlenený do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! Energetický certifikát: A0 V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 101 m2 (plocha bytu: 87,6 m2 + balkón: 13,4 m2) a orientáciu na V-S-Z. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). !!! Bytový dom je skolaudovaný !!! Cena bytu bez DPH je 290.967,48 €. Cena vrátane DPH je 357.890,- € Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si garáže alebo parkovacieho miesta. Garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Väčšina bytových jednotiek má k dispozícií aj balkón. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: nemá V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária ReYES REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s 2 balkónmi v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže a pivničné kobky. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 128,2 m2 (plocha bytu: 112,9 m2 + 2 balkóny: 15,3 m2) a orientáciu na J. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). Bytový dom je SKOLAUDOVANÝ !!! Cena bytu bez DPH je 334.588,90 €. Cena bytu vrátane DPH je 411.544,35 € Byt je možné po menšej zmene pôdorysu upraviť na 4-izbový (viď foto). Vizualizácia je iba ilustračná. Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si parkovacieho miesta. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: A+ V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ul. Obrody v blízkosti OC Galéria v Košiciach. 3 izby |69 m2 | 3.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, 2 x spálňa, samostatná kuchyňa, obývacia izba, oddelená kúpeľňa od toalety *K bytu prislúcha aj kumbál vo výmere 1,5 m2. Stav bytu: Tento pražský typ bytu sa predáva v pôvodnom stave, no vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel viacerými úpravami v roku 2015 – zateplenie, výmena okien a rekonštrukcia strechy, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania a nižším nákladom na bývanie. K bytu patrí aj praktický kumbál na chodbe vhodný na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Mesačné náklady na 1 osobu 180€ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj MHD, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice a Nová Nemocnica. Dostupnosť do centra mesta do 10 minút autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na Predaj unikátny 2 poschodový byt na Ulici Obrody v Košiciach. 140 m2 | 4 izby | 6/7 Poschodie | 40 m2 Terasa DISPOZÍCIA BYTU: Byt sa nachádza na 6 a 7 poschodí (posledné podlažie) a tvorí ho: 7. Podlažie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou | východ na 40 m2 Terasu | Spálňa so samostatnou kúpeľňou a WC |samostatné WC pre hostí pri vchode. Celé vrchné poschodie je presklené, čo dodáva bytu svetlosť. 6. Podlažie: Dve oddelené spálne s východom na balkón | Kúpeľňa s vaňou a WC | Chodba so šatníkovou skriňou a úložný priestor pod schodiskom VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, varná doska, vstavaná chladnička a mrazák, potravinová skrinka, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra. Jedálenský stôl pre osem osôb, sedačka, skrinky v obývačke. Manželská posteľ a vstavaná skriňa v spálni. V byte je namontovaná klimatizácia pre maximálny komfort. *K bytu prislúcha garážové státie v uzatvorenej garáži BYTOVÝ DOM: Bytový dom sa nachádza v uzatvorenom areáli, je zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA: Ulica obrody sa nachádza na sídlisku Terasa s pešou dostupnosťou do potravín, na zastávku MHD. V blízkosti nájdete Školy, Škôlky a všetku občiansku vybavenosť. OC Galéria je vzdialená 600 metrov a do centra mesta sa dostaneme v priebehu 5 minút jazdy autom. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tejto unikátnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s financovaním bytu vo všetkých bankách a zabezpečiť najlepšie financovanie. #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Priestranné bývanie pri lese: 3-izbový byt so zimnou záhradou a garážovým státím – Borovicový háj, Košice-Západ Predstavte si domov, kde sa každé ráno začína výhľadom na zeleň a ticho lesa, no centrum mesta máte stále na dosah. Presne taký je tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidencii Borovicový háj – ideálne spojenie komfortu, bezpečia a prírody. Základné parametre: Lokalita: Popradská ulica, Košice-Západ Celková výmera: 113,61 m² Byt: 92,67 m² ( 2. poschodie ) Zimná záhrada: 20,94 m² Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s WC a bidetom - samostatná toaleta - presklená zimná záhrada (trojsklo) s prístupom z obývačky aj spálne Zimná záhrada je ideálnym miestom na oddych počas celého roka – či už pri káve, knihe alebo večernom víne s výhľadom do lesa. Prečo si tento byt zamilujete? • kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať • bezbariérový prístup a moderný výťah • vlastná kotolňa v objekte • recepcia a 24/7 strážna služba • kamerový systém a uzavretý areál • upravené okolie s fontánou a oddychovými zónami • fitness centrum priamo v rezidencii • výborná dostupnosť: MHD, školy, obchody, nemocnica aj les na skok • príprava na klimatizáciu aj vykurovacie jednotky v každej miestnosti Cena: 354 000 € + 15 000 € podzemné garážové státie (cena zahŕňa kompletný právny servis) Investičný potenciál: Byty v tejto rezidencii patria dlhodobo medzi vyhľadávané, najmä u náročnejších nájomcov. Stabilný dopyt a atraktívna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti rozumnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú istotu uchovania hodnoty spolu s možnosťou pravidelného výnosu z prenájmu. Borovicový háj je synonymom pokojného a bezpečného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú viac než len bývať – chcú si užívať priestor, komfort a kvalitu života. Kontakt na obhliadku Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt s loggiou na Toryskej ulici v Košiciach. Byt o výmere 75 m2 + loggia sa nachádza na 5. poschodí/12, v zateplenom, samostatne stojacom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Košice-Západ, oproti OC Galéria. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1987 v rámci zahusťovacej výstavby. Zateplený v roku 2010 vrátane strechy, má dva výťahy - osobný a nákladný, boli vymenené stúpacie vedenia SV, TÚV a zriadená výmenníková stanica v prízemnej časti bytového domu( najlacnejšie teplo - TEKO ). Bol prestavaný vestibul s kamerovým systémom a zriadené nové elektromagnetické uzamykanie vchodových dverí. Domáce dorozumievacie zariadenie prešlo rekonštrukciou. V roku 2025 bola rekonštruovaná severná fasáda a loggie na západnej strane bytového domu. Samotný byt sa nachádza na piatom podlaží /12 a je orientovaný S-V. Dispozične je skvelé navrhnutý a tvorí ho chodba 2,0 x 6,0 m, dve samostatné izby 2,8 x 4,2 m, obývacia izba 4,2 x 5,2 m, kuchyňa 3,2 x 3,3 m, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí špajza na spoločnej chodbe a pivnica na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Boli vymenené okná, vymurovaná kúpeľňa s novou sanitou a samostatným WC s umývadlom, nová kuchynská linka, nové dlažby a obklady. Loggia je zasklená a orientovaná na východ. Lokalita je vyhľadávaná pre jej vybudovanú občiansku vybavenosť - Magistrát, Miestny úrad, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, Obchodné centrum Galéria, obchody, reštaurácie, športoviská, dostupnosť MHD. Terasa je proste Terasa. Príďte sa pozrieť na túto ponuku skvelého bývania vo výbornej lokalite. Dohodnite si obhliadku.

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt s loggiou na ulici Nešporová v Košiciach. Košický typ bytu o výmere 81 m2 + loggia sa nachádza v zateplenom radovom bytovom dome s novým výťahom, na 7. poschodí /7 a je orientovaný J-S. Má 4 izby, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, loggiu a pivnicu na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015. V rámci rekonštrukcie domu bolo vykonané zateplenie bytového domu, výmena výťahu pred 4 rokmi, osadenie dlažieb na spoločných chodbách, výmena stúpacích vedení vrátane cirkulačnej vetvy, zateplenie strechy s výmenou krytiny, prestavba vstupného vestibulu vrátane zamykania dverí a rekonštrukcia poštových schránok. Čo sa týka bytu, boli vymenené okná za plastové, vymurovaná kúpeľňa vrátane novej sanity a sprchovacieho kúta, výmena podláh za dlažby v predsieni, kúpeľni, kuchyni a WC, parkety v obývacej izbe a ďalšej izbe, plávajúce podlahy v dvoch izbách, vymenená kuchynská linka, rekonštrukcia zahŕňala aj elektrické vedenia, bola namontovaná klimatizácia a zasklená loggia. Je vo veľmi udržiavanom stave. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí , ďaleko od hlavnej cesty, obklopený zeleňou s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Magistrát, miestny úrad Košice - Západ, škola, škôlka, OC Terasa, OC Galéria atď. Byt je vyprataný a kúpou voľný. Dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj kompletne a nanovo zrekonštruovaný 1,5 izbový byt na Bernolákovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4/8. poschodí bytového domu a disponuje lodžiou o výmere cca 4 m². Samotný byt má výmeru 35 m² a prislúcha k nemu aj pivnica. Dispozične pozostáva z jednej samostatnej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, predsiene a kúpeľne spojenej s WC. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a predáva sa zariadený tak, ako je možné vidieť na fotografiách. Moderné prevedenie, praktická dispozícia a príjemný interiér vytvárajú ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičnú nehnuteľnosť vhodnú na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Cena: 195.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 59 m² a je situovaný na 7/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 215.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Ružínska, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 72 m² a je situovaný na 9/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 225.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Byt je v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rozloha bytu je 72 m² a je situovaný na 9/10 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Z obývačky je výstup na lodžiu, k bytu prináleží aj pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 250.000 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk.

PREDANÝ Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Šafárikova trieda, v obľúbenej lokalite Košice - Západ(Terasa). Rozloha bytu je 60 m² a je situovaný na 3/11 poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s výstupom na lodžiu, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu patrí aj PIVNICA a aj LODŽIA. Kompletná rekonštrukcia okrem iného zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, murované jadro, sadrové omietky, laminátové plávajúce podlahy, bezpečnostné - oceľové dvere, nové radiátory, nové obložkové zárubne a dvere, sadrokartónové stropy, nové dlažby a obklady... V kuchyni - nová kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi(varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor) a granitovým drezom s batériou. Taktiež k bytu prislúcha a do kúpnej ceny je započítaný aj nábytok, ktorý vidíte na fotografiách(pohovka 3+2, TV stolík, konferenčný stolík, tri vstavané skrine, dve postele, 4 x žalúzie, 3 x závesy, práčka so sušičkou v jednom zariadení, umývadlová skrinka, TV, robotický vysávač). V byte sa nachádza aj klimatizácia a úplne nový domofón - napojený na kameru pred vchodom. Zasklená lodžia! Zaujala Vás táto ponuka? Ponúkame aj služby hypotekárneho poradenstva, kde Vám pomôžeme získať najlepšiu možnú hypotéku na trhu.

Na predaj ponúkame moderne a kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový byt na ulici Výstavby, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 72 m² sa nachádza na 10. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s východom na lodžiu, troch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a detail. Vymenená bola elektroinštalácia, vybudované murované jadro, nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Doplnená je o elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený novým domofónom s kamerovým systémom a klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. Cena 270.000 EUR vrátane provízie pre RK. Ak vás tento byt zaujal, radi vám poskytneme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme vám získať najvýhodnejšie financovanie dostupné na trhu.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v perfektnej lokalite na Toryskej ulici. ZHRNUTIE O NEHNUTEĽNOSTI - Toryská ulica, Košice - Západ, pri OC Galéria - úžitková plocha 48 m2 + pivnica - vyvýšené prízemie - kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi - zateplený a zrekonštruovaný bytový dom O NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na ulici Toryská, v mestskej časti Košice – Západ, ktorá je obľúbená najmä vďaka svojej polohe v blízkosti OC Galéria. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred siedmymi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov vody a elektroinštalácie, nové podlahy, napínané stropy, vymurovanie jadra, novú kuchynskú linku a úpravu dispozície. Vďaka zmene dispozície pôsobí priestor oveľa vzdušnejšie – hneď po vstupe Vás privíta otvorená denná časť spájajúca kuchyňu s obývačkou. Spálňa ostala priestranná a kúpeľňa dostala prirodzené svetlo vďaka oknu, čo jej dodáva príjemný dojem. Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Nemá lodžiu, no dom aj susedia sú veľmi tichí. Je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom – vďaka výbornej polohe v blízkosti Lekárskej fakulty. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Okolie na ulici Toryská patrí k najvyhľadávanejším častiam sídliska Terasa. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, poštu, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská, množstvo obchodov a služieb. Pár minút od domu je aj obľúbené OC Galéria so všetkým potrebným na jednom mieste. Lokalita je výborne prepojená so zvyškom mesta. Vďaka rýchlej dostupnosti električiek a autobusov sa pohodlne dostanete kamkoľvek, a komu záleží na pešom pohybe, ocení aj možnosť dostať sa do samotného centra mesta približne za 15-20 minút chôdze. Táto ponuka spája výbornú polohu, tichú lokalitu a prakticky riešený priestor. Vďaka plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra ide o ponuku, ktorá si rýchlo nájde svojho nového majiteľa.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o rozlohe 42m2 + 6m loggia, nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Rožňavskej ulici. Byt sa nachádza na prízemí 0/4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu, s upravenými spoločnými priestormi a dostatkom zelene v okolí. Dispozícia kompletne zrekonštruovaného bytu so západnou orientáciou: samostatná obývacia izba samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou vrátane rúry, varnej dosky a digestora kúpeľňa s WC, vaňou a prípojkou na práčku v celom byte nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami bezpečnostné vchodové dvere nové plastové okná plávajúce podlahy a dlažby v celom byte kumbál na chodbe pri byte Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti obchodné centrum, zastávky MHD, školy, škôlky, zeleň, parky, zdravotné strediská. Byt je ideálny ako štartovací byt, pre jednotlivca alebo pár, prípadne aj ako investícia na ďalší prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte na t.č. 0908 549 945.

3-izbový byt v pôvodnom stave na Ondavskej ulici v Košiciach – Terasa. 65 m², loggia, pivnica a ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) na Ondavskej ulici, ktorý ponúka ideálnu kombináciu vyhľadávanej lokality, príjemného prostredia plného zelene a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom, dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185654092/spaceplanner ✦ O byte, ktorý ponúka priestor pre nové predstavy Byt s výmerou 65 m² sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, štýlu a potrieb. Dispozícia ponúka praktické riešenie každodenného bývania a zároveň dostatok priestoru na moderné úpravy. Súčasťou bytu je loggia a taktiež pivnica, ktorá prakticky rozširuje úložný priestor. ✦ Dispozícia bytu • vstupná chodba • kuchyňa • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC • loggia • pivnica Dispozícia je praktická a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivca. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3-izbový byt • pôvodný stav • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • loggia • pivnica • plastové okná • bezpečnostné dvere • zateplený bytový dom • nový výťah • vyhľadávaná lokalita Ondavská ulica – Terasa • množstvo zelene v okolí • výborná občianska vybavenosť • rýchla dostupnosť do centra mesta ✦ Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach Ondavská ulica patrí medzi obľúbené adresy na sídlisku Terasa. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania, množstva zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Veľkým benefitom je aj blízkosť nemocnice, obchodov, škôl a zastávok MHD, vďaka čomu je bývanie praktické a komfortné pre každodenný život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť osloví: • rodinu hľadajúcu bývanie vo výbornej lokalite • pár, ktorý si chce vytvoriť moderný domov podľa seba • investorov hľadajúcich byt s potenciálom rekonštrukcie a zhodnotenia Ak hľadáte byt na Terase, ktorý vám dáva priestor vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka môže byť presne tou správnou voľbou. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková ? +421 907 682 809 ✉️ almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný servis so spoľahlivým tímom odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami.

Tu reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s rozlohou 65 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. Byt je orientovaný na východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel viacerými úpravami – má murované jadro, nové zasklenie priestrannej 6-metrovej loggie a je čerstvo vymaľovaný. Súčasťou bytu sú vstavané skrine a kvalitný drevený nábytok z masívu, ktorý zostáva v byte a je vo veľmi zachovalom stave. Byt pôsobí veľmi útulne a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj praktický kumbál nachádzajúci sa na chodbe bytového domu. Bytový dom je zateplený, stúpačky boli menené v roku 2013 a k dispozícii je optický internet Antik. Mesačné náklady sú približne 230 €. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk , +421413217800.

3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa 3-izbový byt na Ružovej ulici v Košiciach – Terasa. 65 m², zasklená loggia, špajza a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) na Ružovej ulici, ktorý ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185597053/spaceplanner ✦ O byte, ktorý ponúka priestor aj možnosti Byt s výmerou 65 m² pôsobí svetlo a vzdušne. Novým majiteľom dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je aj špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. ✦ Dispozícia bytu • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. • priestranná kuchyňa s obývačkou • 2 samostatné izby so vstavanými skriňami • kúpeľňa s WC • zasklená loggia • špajza Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre pár. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3 izby • Ružová ulica – Terasa • plastové okná • plávajúce podlahy • zasklená loggia • bezpečnostné dvere • špajza • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom • vyhľadávaná lokalita plná zelene • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť ✦ Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach Košice – Západ (Terasa) je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších mestských častí v Košiciach. Obyvatelia oceňujú najmä množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s atmosférou, ktorá pôsobí pokojne a zároveň prakticky pre každodenný život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár aj ako investícia. Osloví najmä tých, ktorí hľadajú byt v dobrej lokalite a chcú si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný servis so spoľahlivým tímom odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám ponúkajú moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti Košíc- Západ/ Terasa. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia - výmera 65m2 + loggia - 1. poschodie – pod bytom sa nachádza ďalší byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - pivnica prislúchajúca k bytu - zariadenie v cene: gauč v tvare L, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: Košice – Sever / Terasa (Čapajevova ulica) Lokalita Čapajevovej ulice je pokojnou ulicou a má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. - kompletná občianska vybavenosť, pár minút Nová nemocnica, Košice - pár krokov od vchodu nájdete detské ihriská, materské školy a základné školy. Blízkosť parku a zelene robí túto lokalitu ideálnou pre prechádzky - výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel kompletnou, novou rekonštrukciou - denná časť: obývačka opticky prepojená s kuchyňou - nočná časť: 2x samostatná, nepriechodná spálňa zabezpečujúca maximálne súkromie, extra šatník medzi izbami - loggia – nachádza sa v menšej spálni a je orientovaná do parku - kúpeľňa a toaleta sú oddelené, čo zvyšuje komfort ranného zhonu - vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove - poloha na 1. poschodí je praktická pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom je byt Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra: 3 izbový byt na Čapajevovej je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita na rozhraní Severu a Terasy patrí k top adresám v Košiciach vďaka bohatej zeleni a kompletnej infraštruktúre. Vďaka polohe blízko nemocnice a 2 nepriechodným izbam, výhodná možnosť prenajímania, rovnako bývania pre vlastnú potrebu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, certifikovaný NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.