Byty na predaj, Košice

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 202.500,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Tento byt si zaslúži Vašu pozornosť! Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ kompletne zariadený, pôvodne 2 izbový byt, ktorý bol zmenou dispozície upravený – priečka medzi obývacou izbou s kuchyňou a spálňou bola odstránená čím vznikol veľký otvorený priestor s východom na balkón orientovaný na juh. Byt sa nachádza v modernej novostavbe, je situovaný v obľúbenej rezidenčnej lokalite na Zbrojničnej ul. v historickom centre mesta Košíc. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku a spotrebičov. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie bez kompromisov – kvalitné prevedenie, výborná dispozícia a svetlé priestory vám poskytnú maximálne pohodlie. Základné údaje: BYT s balkónom v centre mesta Ulica: Zbrojničná 10A, Košice – Staré mesto Úžitková plocha: 46,04 m² (41,36 m² – byt + 4,68 m² – balkón) Poschodie: 2. poschodie Orientácia bytu: JUH – do átria bytového domu s výhľadom na historické centrum mesta Správca bytového domu: Stavebné bytové družstvo II, Košice Mesačné náklady: 130,-€ BYTOVÝ DOM: - novostavba skolaudovaná v roku 2020 - moderný dizajn - materiál: železobetónové konštrukcie s tehlovou výstavbou vnútorných i obvodových múrov - obvodové steny sú zateplené - okná: hliníkové s izolačným trojsklom - vstupné dvere do bytu sú drevené s požiarnou odolnosťou - v bytovom dome sa nachádza aj výťah – možný bezbariérový prístup do bytu - vykurovanie je teplovodné ústredné z vlastnej kotolne, stúpacie a hlavné rozvody sú z oceľových rúr. Vykurovacie telesá sú panelové oceľové radiátory typu korad, v kúpeľni je rebríkový radiátor. V byte je osadená aj nástenná klimatizačná jednotka s možnosťou chladenia aj kúrenia. - Energetický certifikát: A – nízkoenergetický objekt - Znalec ohodnotil technický stav bytového domu ako veľmi dobrý bez zanedbania pravidelnej údržby, vzhľadom na konštrukčný systém, technický stav domu stanovuje základnú životnosť na 120 rokov. Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena: 244.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej radovej zástavbe na ulici Zbrojničná 10A v meste Košice – Staré mesto v mestskej pamiatkovej rezervácií. Prístup autom k objektu je z ulice Zbrojničná po verejných komunikáciách. Od Hlavnej ulice pešej zóny je bytový dom vzdialený 5 minút pešou chôdzou. Lokalita je vyhľadávanou obytnou časťou mesta, patrí medzi najlepšie lokality krajského mesta Košice. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianka vybavenosť (úrady) krajského mesta. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest – v prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj prenájom garážového parkovacieho státia v objekte. V blízkosti sú parky a dostatok zelene. Lokalita nie je zaťažená zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od automobilovej dopravy. Nehnuteľnosť sa nachádza v časti mesta, kde je na trhu dopyt vyšší ako ponuka. V kúpnej cene a predmetom prevodu vlastníckych práv na nového vlastníka je aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Táto ponuka je skvelá pre ľudí, ktorí hľadajú byt kompletne vybavený a zariadený v novostavbe v bezpečnej lokalite. Byt je vhodný aj ako investícia a doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. Ak sa vám tento byt páči, čo určite áno, tak nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto exkluzívneho bytu ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na Gudernovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, praktickou dispozíciou a zároveň ocenia potenciál ďalšieho zhodnotenia svojej investície. Byt sa nachádza na 9. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Disponuje úžitkovou plochou 56,4 m² a priestrannou loggiou o výmere 7 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a pekný výhľad na okolie. Byt je čiastočne rekonštruovaný a svojou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a špajza, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je už schválená a naplánovaná komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorej realizácia je plánovaná od 08/2026. Obnova bude zahŕňať rekonštrukciu bytového domu, pivničných priestorov, spoločných vnútorných priestorov a vstupnej brány. Budúci majiteľ tak získa bývanie v obnovenom bytovom dome, čo prispeje nielen k vyššiemu komfortu bývania, ale aj k rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcna. Technické vybavenie a štandard: čiastočná rekonštrukcia bytu, loggia o výmere 7 m², pivnica, špajza, výťah, internetové pripojenie, káblová televízia, optická sieť, bytový dom s plánovanou komplexnou rekonštrukciou od 08/2026. Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 180 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Polohovo výborne situovaný byt, s veľmi peknou orientáciou do tichého dvora a dvojkrídlovými výstupmi na veľkú loggiu, je ideálny pre toho kto chce bývať priamo V CENTRE Košíc a mať všade na skok. Byt ponúka jedinečnú dispozíciu (aká je len v tomto dome), je vhodný ako investičný byt a je pripravený na okamžitú rekonštrukciu. 3-izb. byt sa nachádza na 2. poschodí / zo 7. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na ul. Československej armády č. 8, oproti staromestskej radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 67 m² - z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 60 m² + 5 m2 dlhá loggia + 2 m² veľká pivnica. Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je v pôvodnom stave s parketami a pôvodnými drevenými oknami, disponuje umakartovým bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC. Kuchynská linka je demontovaná s ohľadom na plánovanú rekonštrukciu. Byt je pripravený na okamžité začatie prác. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (17 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – spálňu (13 m²) s východom na loggiu – orientovanú do dvora – detskú izbu (9 m²) – samostatnú kuchyňu – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC Bytový dom je tehlový s atypickým prístupom do bytov cez pavlače a disponuje moderným výťahom. – Orientácia izieb bytu: Juh + kuchyňa: na sever – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 250 € – Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch = Kúpou ihneď voľný! Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá (Tip-top, Urban), obľúbené kaviarne (Nico café), MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity (TUKE, UPJŠ), pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto, ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená necelých 400 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo vlastnom dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Výhody bytu: ——————— – 3 izby – 2x dvojkrídlový východ na loggiu + fr. balkón – parkety v izbách – skvelá poloha V CENTRE + orientácia do dvora – bytový dom s výťahom – pohodlné 2. poschodie – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–————–————–— CENA: 239.900,-€ ————————–—————–——— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Len u nás ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na ul. Adlerová v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt o úžitkovej výmere 71 m2 + 6 m loggia je umiestnený na 5. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vyhľadávaný pražský typ bytu poskytuje novému majiteľovi vysokú mieru dispozičnej flexibility. Denná časť bytu tvorí obývacia izba so vstupom na zrekonštruovanú 6 m loggiu z ktorej sa vstupuje do priestrannej kuchyne s jedálňou. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné spálne. V byte sa nachádza aj kúpeľňa, samostatná toaleta a vstupná chodba. Poteší praktická komora vedľa bytu a pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou tohto bytu je jeho ideálne poschodie, orientácia na svetové strany, výhľady z loggie na sídlisko Ťahanovce, Sever a lesopark ako aj kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí no zároveň blízkosť prírody a lesa. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, lesopark, Lidl, poliklinika, zastávka MHD s frekventovanými spojmi do centra mesta a neďaleko je aj Metro, Tesco a nové obchodné centrum OC Pri hati. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, kombináciu bývania s prácou z domu alebo ako stabilná investičná príležitosť na následný prenájom. _________________________________ Cena bytu: 220.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte zaujímavý 3 i byt s výbornou dostupnosťou centra mesta no zároveň blízko prírody, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Starého mesta na Zimnej. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. FOTO ILUSTRAČNÉ,ALE PODOBNÉ!!!Reálne foto pošlem na WHatsApp, alebo email. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 41m2m2 , , OV, kompl..rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 156,EUR+PREPLATKY !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, MILK AGRO, V Blízkosti CENTRA KOŠÍC.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Fénix reality exkluzívne ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Na Hore v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť, pohodlie a nízke prevádzkové náklady. Byt s výmerou 48 m² disponuje balkónom o veľkosti 2,9 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia pozostáva z modernej kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne a vstupnej chodby. Srdcom bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu časť a vytvára vzdušný a elegantný obytný priestor. Praktickosť bývania dopĺňajú až tri vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. O maximálny komfort sa stará klimatizácia v oboch izbách a elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu a súkromie počas celého roka. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, vďaka čomu sú mesačné náklady na bývanie veľmi priaznivé. Súčasťou predajnej ceny je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Základné informácie: 2-izbový byt Výmera bytu 48 m² Balkón 3 m² 2. poschodie Kuchyňa prepojená s obývacou izbou Moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Samostatná spálňa 3 vstavané skrine Klimatizácia v oboch izbách Elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Vlastná kotolňa Nízke mesačné náklady Parkovacie miesto v cene Novostavba Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný, 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, Zombova ulica na sídlisku KVP, Košice II. Byt má výmeru 72m² + balkón + pivnica, nachádza sa na 10 z 12 poschodí. Orientácia bytu je J/V, čo zabezpečuje dostatok svetla počas dňa Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vrátane chladničky, umývačky riadu. Izby sú nepriechodné a priestranné, byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni dlažba • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni vstavané skrine • bezpečnostné vchodové dvere K bytu patrí aj pivnica. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE VEĽKÉ INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. V blízkosti bytovky je situovaná široká sieť občianskej vybavenosti (MŠ, ZŠ, nákupné strediská, poliklinika, zastávka MHD). Cena : 229.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní.

Na predaj: 2-izbový byt, Bauerova ulica, sídlisko KVP, Košice II Ponúkame na predaj bezbarierový, priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný na Bauerovej ulici na sídlisku KVP. Byt má výmeru 50 m² + balkón 3m2 a nachádza sa na 7. z 8 poschodí. Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Súčasťou úprav sú: • plastové okná • plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni PVC • obložkové zárubne, nové interiérové dvere • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • bezpečnostné vchodové dvere Izby sú nepriechodné a priestranné – obývačka má 17 m², spálňa 13 m². Byt disponuje veľkou vstupnou chodbou. V spálni sa nachádza vstavaná šatníková skriňa s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj oplechovaná pivnica a bezpečnostné dvere do pivničných priestorov. BYT NEVYŽADUJE ŽIADNE ĎALŠIE INVESTÍCIE – JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola • nákupné strediská • poliklinika • zastávka MHD Cena : 179.800,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 89 49 39 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 1,5-izb až 2-izbový byt pražského typu po rekonštrukcii, mestská časť Košice-Nad Jazerom, Ždiarska ulica. Výmera bytu : 41 m2 Loggia : nie Kumbál : áno Pivnica : áno Poschodie : 5/7 Výťah : áno Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Nehnuteľnosť patrí k najvyhľadávanejším typom bytov - pražské, nakoľko ich vnútorná dispozícia dovoľuje vybúrať všetky priečky bez statického obmedzenia. Každý klient si tak vie sám podľa svojich predstáv vyskladať svoj budúci byt v prípade, že mu momentálna dispozícia nevyhobuje. Navyše komu chýba loggia, je možné si urobiť vnútornú loggiu. Tieto byty sú teda skvelou voľbou ako štartovacie byty pre všetkých ľudí kvôli nízkym režijným nákladom, navyše skvelú dispozíciu - priestranná vstupná chodba po ľavek strane s miestom na veľkú vstavanú skriňu, samostatná spálňa, priestranná obývačka s kuchyňou a murovaná ķúpelňa s toaletou. Náš byt byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, novú murovanú kúpeľňu s toaletou, novšiu kuchynskú linku a oddelenú spálňu. Kuchyňa a kúpeľňa má nové rozvody vody, odpadu, elektroinštalácie, ktorá je okrem chodby vymenená za novú všade, jedine chodba má rozvody medené vedené v lištách na omietke. Stúpacie rozvody sú nové, na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. Stropy sú štukové ešte pôvodné. Pre ľudí, ktorí majú iný zámer sú tiež vynikajúcou voľbou ako investícia na nájomné byty, nakoľko vám takýto byt dokáže splácať aj prípadnú hypotéku. V prípade záujmu vám kvalitnú rekonštrukciu vieme zrealizovať aj my. Na uloženie vecí je na chodbe pekná pristranná vstavaná skriňa. K bytu prináleží kumbál a pivnica. Bytový dom má vynovenú strechu, celoplášťové zateplenie, nový výťah a rekonštruované spoločné priestory. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, Fresh a jazero. Cena : 159.900.,-EUR Súčasťou kúpnej ceny je cca 95% zariadenia a vybavenia bytu. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na predaj priestranný a veľmi prakticky riešený 3-izbový byt Košice – Terasa, len pár minút od novej nemocnice L. Pasteura. Vyhľadávaná lokalita Košice - Západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7.p.. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenou strechou. . ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 70 m² • Byt: 65 m² • Zasklená loggia: 4,28 m² • Pivnica • 3 samostatné nepriechodné izby • Okamžite voľný Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave bez nutnosti okamžitých investícií. REKONŠTRUKCIA • elektroinštalácia, voda a odpady • kúpeľňa so zväčšenou dispozíciou • interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere • nové podlahy • kuchynská linka na mieru (rok 2021) vrátane spotrebičov • zasklenie loggie (rok 2023) • repas plastových okien vrátane tesnení a nastavenia Veľkým benefitom bytu je praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru — vstavané skrine v izbách aj priestranná komora na chodbe. Dispozícia zároveň umožňuje budúcemu majiteľovi úpravu priestoru podľa vlastných predstáv, napríklad zväčšenie kuchyne o jedálenskú časť. LOKALITA Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza: • nová nemocnica L. Pasteura • MHD zastávky • školy a škôlky • potraviny a služby • parky, zeleň a detské ihriská OKAMŽITE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU Súčasťou predaja sú všetky vstavané skrine, skrinky na stenách a kompletne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov. SÚČASŤOU PREDAJA NIE JE - voľne stojaci nábytok (gauč v obývacej izbe, posteľ a toaletný stolík v spálni, posteľ a stolík v detskej izbe). Cena: 234.900,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Libor Soták. 0905 796 146 .

Predávam 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice - Park Obrancov Mieru, tiché, slnečné miesto, ďaleko od rušnej Hlinkovej Ulicie, či Národnej triedy. Byt má luxusných 41,34 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí, bez balkóna. Kuchyňa juh, izba - Sever. Možnosť úpravy na 2 izbový byt. K bytu prislúcha veľká pivnica cca 6m2. Dom je po rekonštrukcii, tehla. Byt je vhodný ako investícia na prenájom napr. zahraničným študentom Veteríny. Výborná lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Výborná občianska vybavenosť a MHD. Byt je vhodný ako: investičný byt, pohodlné a kľudné bývanie 1-2 osobám, alebo bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti. Byt je bez tiarch, pripravený k predaju. Cena: 159 000 € Som Vlastníkom Bytu a predaj zastrešuje advokátska kancelária JUDr. Tomáš Zaleta, advokát, s.r.o., špecialista na Právny servis pre bezpečný predaj, kúpu a nájom nehnuteľností. https://zaleta.sk/ Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. IBA SA NASŤAHOVAŤ... Predáme PRENADHERNÝ, NADĆASOVÝ 3izb BYT S LOGGIOU PO MODERNEJ , ČERSTVEJ ,KVALITNEJ REKONŠTRUKCII v TOP LOKALITE UPROSTRED ZELENE na ZAČIATKU TERASY. Byt dýcha veľmi prijemnou atmosférou. Plocha bytu 64m2+LOGGIA, OV, ideál: 3/7 poschodí, orientácia V-Z. Iba teraz ukončená kvalitná rek: murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nová nadčasová sanita, moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi značky BOSCH, bezpečnostné dvere .... Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný pre rodinku s deťmi, aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA: MHD, obchody , školy, skôlky, FITNESS centra.... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Kalinovská na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt má velkolepú výmeru 58m2. Súčasťou bytu je lodžia, ktorý ponúka nádherné výhľady na Košice. Byt pred pár rokmi prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a priestrannými izbami. Je čiastočne zariadený, takže poskytuje dostatok priestoru na jeho prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * 2-izbový byt * 7. poschodie * po rekonštrukcii * čiastočne zariadený * klimatizácia * lodžia * pivnica Výhody bytu - zrekonštruovaný stav bez nutnosti ďalších investícii - klimatizácia pre pohodlie počas horúcich dní -lodžia vhodná na oddych alebo posedenie -pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor -výborná dostupnosť občianskej vybavenosti a služieb v okolí -bezproblemové parkovanie Bytový dom je zrekonštuovaný s novým výťahom. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 703 567

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít TERASY na Ružinskej. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 52m2 , dve samostatné izby, OV, staršia kompl..rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 156,EUR+PREPLATKY !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL: 0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC GALÉRIA , LIDL, MILK AGRO.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564. Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o.

Vianema ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt o rozlohe 64 m², ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na sídlisku Terasa, ulica Matuškova. Ideálna voľba pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený ( po dohode ), vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné nepriechodné izby - jedna s východom na loggiu, detská izba po zmene dispozicie upravená, kuchyňa prepojená s obývačkou - dispozične tiež výborne priestorové riešenie, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. Byt je na 3 poschodí / 8 podlaží/ s orientáciou Sever a Juh. Prislúcha k nemu aj pivnica a má zasklenú loggiu. K dispozícii je aj kočikáreň. Aktuálne sa v byte stále býva. Rekonštrukcia: elektroinštalácia, podlaha, dlažba, podlahové kúrenie v kúpeľni, kvalitné EURO okná, klimatizácia v obývacej časti zn. Daikin, dvere, obložky, vstavané skrine. Kuchynská linka na mieru prepojená s jedálenským kútom, spotrebiče - vstavaná chladnička, umývyčka riadu zn Bosch, plynová doska, vstavaná rúra s mikrovlnkou zabudovaná v jednom. Byt ponúka výbornú kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality. Bytový dom má bezbarierový vstup z vnútrobloku a vstup schody od parkoviska. Je zateplený po rekonštrukcii. Nový výťah stojaci na medziposchodí. Útulný a čistý vchod s dobrými susedmi. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v meste. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, OC Galéria, materská a základná škola, poliklinika, nemocnica, pohotovosť, lekáreň, zastávky MHD, detské ihriská, zeleň aj kompletné služby – všetko doslova na dosah ruky. Sprostredkovanie zahŕňa kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis, zmluvy, kolky, prepisy - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY ZDARMA! Pre bližšie informácie a v prípade vážneho záujmu, ak vás ponuka zaujala, volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tatranskej ulici, v mestskej časti Košice – Staré Mesto, v bezprostrednej blízkosti Amfiteáter Košice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 102 m² + 3 lodžie Poschodie: 3. poschodie Tehlový bytový dom (zateplený) Nový výťah Orientácia: východ – západ 2x pivnica DISPOZÍCIA Byt ponúka výborné dispozičné riešenie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou V kuchyni elektrické podlahové kúrenie Tri samostatné nepriechodné izby s drevenými parketami Veľká kúpeľňa so vstavanou skriňou a elektrickým podlahovým kúrením Samostatné WC s umývadlom Vstupná chodba s dlažbou Podlahy: Drevené parkety v izbách Plávajúca podlaha v kuchyni, obývacej izbe a na chodbe HLAVNÉ BENEFITY Vyhľadávaná lokalita blízko centra Tehlová stavba Tri lodžie Výborná dispozícia – vhodné pre rodinu Podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v centre mesta s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 116 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Mestského parku a Hlavnej ulice v Košiciach. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, zelene a pokojného bývania. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom dvore, čo poskytuje súkromie a bezpečné prostredie napríklad aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je možnosť využívania ohradenej predzáhradky, ktorá je ideálna na oddych, posedenie alebo detské hry. Nehnuteľnosť prešla staršou kompletnou rekonštrukciou a k bytu prislúchajú dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu: 116 m² 2 veľké pivnice veľká kúpeľňa s vaňou na sprchovým kútom prízemie uzavretý dvor možnosť parkovania predzáhradka k užívaniu Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Mestský park, Hlavná ulica, zastávky MHD, obchody, Železničná nemocnica aj Hlavná stanica, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Ak hľadáte priestranné bývanie v centre mesta s pokojnou atmosférou a zeleňou na dosah, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na Považskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10, čo zabezpečuje krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Základné informácie: Výmera: 55 m² Poschodie: 8/10 Veľká loggia Pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: nové elektrické rozvody v celom byte kvalitné plávajúce podlahy nové 6-komorové plastové okná s trojsklom kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, električka rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná chladnička) moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC s bidetovou sprškou nové interiérové dvere a obložkové zárubne značky Porta bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: zateplený bytový dom nový výťah zrekonštruované spoločné priestory Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza Nová nemocnica, školy, škôlky, MHD a kompletné služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia na ďalší prenájom. Predpoklad dokončenia rekonštrukcie: máj 2026 Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 3-izbový byt o výmere 92,6 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu na prestížnej Kováčskej ulici. Byt kombinuje čaro starého mesta s moderným komfortom – priznané drevené trámy, vysoké stropy a dostatok svetla mu dodávajú jedinečnú atmosféru. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa so vstupom na balkón orientovaný do tichého dvora, detská izba/pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prečo je tento byt výnimočný? Top lokalita – pár krokov od Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, reštaurácií a kultúrneho diania, Originálna atmosféra podkrovia – vysoké stropy, trámy, vzdušný priestor, Tichý balkón – vzácnosť v centre mesta, Potenciál investície – byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj na prenájom (dlhodobý či krátkodobý) alebo kancelárske účely. Investičný potenciál Centrum Košíc patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na prenájom, krátkodobý prenájom (Airbnb) v tejto oblasti dosahuje 80 – 120 €/noc, dlhodobý prenájom podobných bytov sa pohybuje okolo 1 000 – 1 200 €/mesiac. Tento byt tak ponúka dve možnosti – buď komfortné a štýlové bývanie v centre mesta, alebo zaujímavú investičnú príležitosť s atraktívnym výnosom. Záujem o obhliadku? Takéto byty sa v ponuke objavujú len zriedka.Kontaktujte nás ešte dnes a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto jedinečného priestoru osobne.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným výhľadom na mesto? Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 36 m² nachádzajúci sa na Titogradskej ulici v tichej časti sídliska KVP. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša dostatok súkromia, pokojné bývanie a krásne výhľady na mesto. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na východnú stranu, kde si môžete vychutnať ranné slnko a výhľad na Košice. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bytové jadro je v pôvodnom, zachovalom a udržiavanom stave, čo novému majiteľovi umožňuje využívať ho okamžite alebo si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. V byte sú osadené plastové okná.. Bytový dom je udržiavaný a prešiel obnovou. K dispozícii je nový výťah, renovovaná strecha a zrekonštruované spoločné priestory. Základné informácie: Titogradská ulica, Košice – KVP Výmera bytu: 36 m² Loggia s výhľadom na mesto Orientácia: východ poschodie z 8/8 Čiastočná rekonštrukcia Pôvodné udržiavané bytové jadro Plastové okná Nový výťah Renovovaná strecha Zrekonštruované spoločné priestory Pivnica Sídlisko KVP patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta aj výbornú dostupnosť do prírody. Tento byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a krásnemu výhľadu ponúka príjemné bývanie v jednej z obľúbených častí sídliska KVP.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.

Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom. Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu. Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Volajte kedykoľvek! Popis bytu a jeho dispozícia: • 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5) • celková podlahová plocha bytu je 57 m2 (bez plochy balkóna) • vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností • obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón • kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde • kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené • balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti • vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia • súčasťou bytu je pivnica • byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník, • orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka) východná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa) Okolie: • výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou • kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a služby

Hľadáte praktický byt s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite Košíc? Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach, ktorý po dispozičnej rekonštrukcii ponúka premyslené členenie priestoru a pohodlné bývanie. Byt je riešený ako 2,5-izbový, pričom dispozícia vytvára dve samostatné izby, vstupnú chodbu prepojenú s kuchyňou a obývacou časťou, samostatnú kúpeľňu a samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Byt pôsobí útulne, prakticky a vďaka dispozičnej úprave ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE DISPOZÍCIA | 2,5-izbový byt | byt po dispozičnej rekonštrukcii | adresa: Kapitána Jaroša, Košice | 2 samostatné izby | chodba prepojená s kuchyňou a obývacou izbou | kuchynská časť s obývacím priestorom | samostatná kúpeľňa | samostatné WC | loggia | bytový dom po obnove VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 2,5-izbový byt po dispozičnej rekonštrukcii | dispozícia – upravená tak, aby vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou | obývacia časť – príjemný priestor pre každodenné fungovanie a oddych | kuchyňa – prepojená s chodbou a obývacou časťou, čím vzniká otvorenejší a praktickejší denný priestor | samostatná izba – vhodná ako spálňa | druhá samostatná izba – využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, posedenie alebo rannú kávu | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | bytový dom – prešiel obnovou LOKALITA Ulica Kapitána Jaroša sa nachádza v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, potraviny, detské ihriská, zastávky MHD, služby a dostatok zelene. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s praktickou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je spojenie pokojného sídliskového prostredia, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | jednotlivec – ktorý hľadá praktický byt s oddelenou dennou a nočnou časťou | pár – vďaka dvom samostatným izbám a otvorenejšej dennej časti | menšia rodina – dispozícia umožňuje využiť druhú izbu ako detskú izbu | klient pracujúci z domu – jedna z izieb môže slúžiť ako samostatná pracovňa | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 2,5-izbový byt na ulici Kapitána Jaroša v Košiciach ponúka praktické dispozičné riešenie po úprave, vďaka ktorej vznikli dve samostatné izby a denná časť prepojená s kuchyňou a obývacím priestorom. Benefitom je aj loggia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC a obnovený bytový dom s vynoveným výťahom, vchodom, zvončekmi a vstupnými dverami. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu, obnovený bytový dom a príjemné bývanie v dostupnej košickej lokalite.

DISPOZÍCIA | 3-izbový byt | byt sa nachádza na 5. poschodí | adresa: Krosnianska, Košice – Dargovských hrdinov | obývacia izba s výstupom na lodžiu | 2 samostatné spálne | samostatná kuchyňa | vstupná chodba | samostatná kúpeľňa | samostatné WC VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 3-izbový byt vhodný na pohodlné bývanie | obývacia izba – príjemná denná časť s výstupom na lodžiu | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo posedenie | kuchyňa – samostatná kuchyňa s prirodzeným denným svetlom | spálňa – samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa | druhá spálňa – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | plastové okná – byt pôsobí svetlo a príjemne | klimatizácia – praktický benefit najmä počas letných mesiacov | stav bytu – udržiavaný byt pripravený na bývanie podľa potrieb nového majiteľa LOKALITA Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov, známa aj ako Furča, patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality v Košiciach. Adresa Krosnianska ponúka bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je praktické spojenie občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného sídliskového prostredia. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | rodina – vďaka praktickej dispozícii s dvoma spálňami a samostatnou obývacou izbou | pár – ktorý hľadá viac priestoru, pracovňu alebo hosťovskú izbu | klient hľadajúci bývanie vo vyhľadávanej lokalite – s kompletnou občianskou vybavenosťou | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt na Krosnianskej v Košiciach ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné spálne, obývaciu izbu s lodžiou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Vďaka polohe v mestskej časti Dargovských hrdinov má nový majiteľ v blízkosti školy, obchody, služby, detské ihriská, MHD aj dostatok zelene v okolí. Ak hľadáte priestranný byt s dobrou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Bukureštská ul. - sídl. Ťahanovce - na 6. poschodí z 8. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 39 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), - interiérové dvere + obložkové zárubne, - vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni s WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - 2-krát vstavaná skriňa. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Bukureštská ul. - sídl. Ťahanovce - na 6. poschodí z 8. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 39 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), - interiérové dvere + obložkové zárubne, - vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni s WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - 2-krát vstavaná skriňa. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

*** NOVINKA *** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 2. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : JV - SZ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * predpríprava na internet * * menené stupačky * * na chodbe skriňa na mieru *. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ veľký 3-izbový byt s loggiou, blízko centra mesta - Watsonova ul. - Košice-Sever - na 1. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v lukratívnej lokalie a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : J - Z. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 76 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - nové plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, sklenená zástena, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, závesné WC, WC je samostatné, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra), - nové interiérové dvere + obložkové zárubne, - nové vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - predpríprava na internet, - predpríprava na klimatizáciu, - menené stupačky. ** PÔVODNE TO BOL 4-IZBOVÝ BYT. DÁ SA ZMENIŤ PRIEČKOU DISPOZÍCIA BYTU NASPÄŤ NA 4-IZBOVÝ. ** ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** Fotky sú reálne. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com