Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo na výmenu 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Hľadáme 3-izbový byt na výmenu v SNV, ideálne na sídl. Mier, Tarča, centrum. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt na Baníckej ulici v Spišskej Novej Vsi. Plocha samotného bytu bez dvoch pivníc a balkóna je o výmere 55,7 m². Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, šatníka, murovaného WC a kúpeľne. V roku 2014 bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia. Toho času je okrem murovaného jadra zrekonštruovaná každá obytná miestnosť. V izbách sú zrekonštruované drevené parkety. Byt má eurookná. Kúrenie a ohrev vody je centrálny zo spoločnej kotolne. Orientácia je na juhozápad a severovýchod. Je to slnečný a teplý byt. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Správu vykonáva Bytové družstvo. Fond opráv je 55,52 EUR mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Je to výborná investičná možnosť, ktorú vieme IHNEĎ prenajať a časom táto nehnuteľnosť svojimi výhodami bude len naberať na svojej hodnote. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – celková výmera ako 3-izbový byt, – skvelá lokalita, – výborná investícia, – slnečný a teplý byt. Cena nehnuteľnosti je 123 900 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás na predaj investičný pozemok / pozemky v SNV, ktoré sú súčasťou plánovaného projektu individuálnej bytovej výstavby Bulvár 9 krokov. Začiatok realizácie projektu toho času ešte nie je stanovený. Informácie o projekte Bulvár 9 krokov sú na internete verejne dostupné. Výmera pozemkov je 2x po 8301 m2 a 5998 m2, pozostávajúca z troch parciel.Dajú sa predať samostatne, aj spolu t.j. 22.600 m2. Realizácia kompletnej infraštruktúry je súčasťou celého budúceho projektu. Pôvodná cena : 35,-eur/m2. Vianočná AKCIA: 31,-eur/m2 Všetky bližšie informácie a podklady Vám radi ukážeme na osobnom stretnutí. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0903 147 470 Eva Podoben Čontošová vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás na predaj investičný pozemok v SNV, ktorý sú súčasťou plánovaného projektu individuálnej bytovej výstavby Bulvár 9 krokov. Začiatok realizácie projektu toho času ešte nie je stanovený. Informácie o projekte Bulvár 9 krokov sú na internete verejne dostupné. Výmera pozemku je 8301 m2. Realizácia kompletnej infraštruktúry je súčasťou celého budúceho projektu. Všetky bližšie informácie a podklady Vám radi ukážeme na osobnom stretnutí. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0903 147 470 Eva Podoben Čontošová vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj vilu – rodinný dom nachádzajúci sa v žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta Spišská Nová Ves, kde máte všetko potrebné na dosah – aj pešo. Nehnuteľnosť prešla v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachovala svoj pôvodný charakter a noblesu. Už pri vstupe vás očarí atmosféra staršej vily, ktorú podčiarkujú masívne dvojkrídlové drevené dvere, dubové parkety a klasické kachľové pece. Zastavaná plocha domu je o výmere 140 m². Na prízemí sa nachádzajú tri veľkorysé izby, prístupné z priestrannej vstupnej haly. Podkrovie tvorí 1-izbový byt a rozsiahly priestor s možnosťou vytvorenia ďalších veľkých izieb. Dom je čiastočne podpivničený a každé podlažie má vlastnú kúpeľňu s WC, čo zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je presklené zádverie pri hlavnom vstupe a tiež praktický druhý vstup priamo do komory, vďaka ktorému si pohodlne vyložíte nákup priamo z auta. Podkrovná izba disponuje krásnym balkónom so zachovanými historickými prvkami, zastrešeným elegantnými sklenenými šupinami. Dom je zateplený, vykurovaný centrálnym plynovým kotlom s radiátormi. Pozemok o výmere 339 m2 je novo oplotený, oplotenie je dizajnovo zladené s charakterom vily. K dispozícii je príprava na elektrickú bránu s diaľkovým ovládaním, kamerový systém a elektronický vrátnik. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie s atmosférou a výbornou polohou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľkolepý priestor, - poloha nehnuteľnosti, - zrekonštruovaná nehnuteľnosť. Na želanie klientov viac informácií na osobnom stretnutí. Cena nehnuteľnosti je 305 900 EUR. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj alebo výmenu 2-izbový byt v SNV. 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou - zväčšená kuchyňa spojená s otvorenou obývačkou, kúpeľňa s oknom a priestranný šatník. Maximálne presvetlené denné priestory vďaka orientácii okien na dve svetové strany. Byt sa nachádza na Krčméryho ulici na sídlisku Mier a je o výmere 48,41 m2. Orientácia bytu je na sever - kuchyňa, kúpeľňa a na juh - obývačka, spálňa. Vďaka zmenenej dispozícii vznikol veľký, otvorený priestor, ktorý pôsobí veľmi priestranne a netypicky na panelákový byt. Dispozične pozostáva z otvorenej kuchyne a obývačky, samostatného WC, kúpeľne s oknom, nepriechodnej spálne a veľkého šatníka. V roku 2012 bola vrámci zmeny dispozície rekonštruovaná elektrina, vodoinštalácia a odpady v kuchyni a kúpeľni. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC. V kuchyni je kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra a plynová varná doska. Nachádza sa na ideálnom vyvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na odkladanie bicyklov alebo kočíkov. Fond opráv je 49 EUR mesačne. Bytový dom patrí pod správu Bytového družstva, má elektronický zámkový systém, je zateplený a nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - veľký a svetlý denný priestor kuchyne s obývačkou, - kúpeľňa s oknom, - samostatný šatník, - vchod je mimo hlavnej cesty, - kľudný bytový dom s dobrými susedmi, - kompletná občianska vybavenosť. Hľadáme 1-izbový byt v SNV, ideálne na sídl. Mier. Cena nehnuteľnosti sa stanoví v závislosti od kupovanej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť s možnosťou výmeny alebo kúpy. Voľný po vzájomnej dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 145 545, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Hľadáte miesto, kde sa spája príroda s potenciálom vášho vysnívaného domova, alebo oddychu? Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj veľký pozemok o výmere 5 656 m2 v lukratívnej lokalite Spišskej Novej Vsi. Pozemok je svahovitý. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s pôdorysom 80m2, ktorý je napojený na elektrinu. Má novú strechu. Je vhodný na rekonštrukciu, alebo si môžete postaviť nový dom na pôvodných základoch. Na pozemku je ešte senník - 15 m2. Bonusom je potok, ktorý preteká cez pozemok, a dotvára jedinečnú atmosféru pokoja a prírodného šarmu. Estetická a relaxačná hodnota, zároveň výnimočný prírodný prvok. Na pozemku sú dve studne a toaleta tzv.latrína. Ideálne pre milovníkov prírody, turistiku, rekreáciu, ale aj ako investícia do chalupy. Ticho, zeleň, čerstvý vzduch – a k tomu výhľad iba na okolitú prírodu. Stromy na pozemku vytvárajú príjemné prostredie, tienisté miesta a sú ideálne na oddych či záhradu. Neváhajte, táto lokalita ponúka niečo, čo sa kúpiť nedá : pocit slobody a spojenie s prírodou. Výnimočná pridaná hodnota: Pozemok je možné rozdeliť na menšie parcely, ideálne na záhradky s výstavbou záhradných domčekov do 50m2 s podkrovím. VÝHODY POZEMKU: – lokalita, – veľká rozloha, – potok pretekajúci pozemkom, – existujúca stavba, možnosť rekonštrukcie, alebo výstavby na pôvodných základoch, – možnosť rozdelenia pozemku – investícia – mesto a zároveň tiché prostredie – elektrina na pozemku Vychádzame z informácii od klienta. Cena pozemku je 49,-EUR/m2 – dohoda možná. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0903 147 470, Eva Podoben Čontošová vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na www.ilp.sk.

Firma ILP vám postaví rodinný dom, ktorý je KVALITNÝ, montovaný, NÍZKOENERGETICKÝ. Naša firma sa postará o všetko - od preverenia pozemku, financovania, dokumentácie, stavebného povolenia, po konzultácie ohľadom efektívneho využitia priestoru, realizáciu stavby, až po úplne zariadenie novostavby. Na základe všetkých skúseností a doterajšej dlhoročnej praxe vás ako váš partner vieme previezť celým procesom bez väčšieho stresu a rizika. Zastavaná plocha: 87 m2 Úžitková plocha: 71,8 m2 Dĺžka: 12 m a šírka: 7,25 m Výstavbu realizujeme univerzálnym, certifikovaným stavebným systémom SIPs, ktorý VYNIKÁ SVOJOU VYSOKOU KONŠTRUKČNOU PEVNOSŤOU A TEPELNO-IZOLAČNÝMI VLASTNOSŤAMI. Tento stavebný systém sa zaraďuje do kategórie drevostavieb. Stavby realizujeme od osadenia, základov a prípojok až po komplet zariadený domov na mieru. OD KUCHYNSKEJ LINKY AŽ PO ZÁVESY /až po záchodovú kefu / presne tak, ako máte možnosť vidieť. Domy realizujeme do troch úrovní vyhotovenia: 1. Štart Surový dom so základovou doskou, bez estetických úprav, so strešnou krytinou, klampiarskymi konštrukciami, oknami a vchodovými dverami. Cena: 87 000 EUR 2. Ideál Hotový dom s nedokončeným interiérom pripojený na IS so všetkými vnútornými rozvodmi, s bielym hygienickým náterom, so zateplenou fasádou a omietkou, bez zariadenia a interiérových prvkov (vypínače, zásuvky, podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynská linka, umývadlá, vaňa, sprchový kút, WC). Cena: 137 000 EUR 3. Super Štart, ideál, keramické obklady a dlažby, podlaha, vaňa, sprchový kút, umývadlá, 2x WC, vodovodné batérie, el. bojler, vypínače, termostaty, zásuvky, osvetlenia, ventilátory, lokálne rekuperačné jednotky, interiérové dvere a kompletne zariadený domov s kvalitným nábytkom na mieru, kuchynskou linkou s el. spotrebičmi, sedacou súpravou, posteľami, stolmi, stoličkami, policami, obkladmi, zrkadlami, kobercami, závesmi, presne tak, ako máte možnosť vidieť na vizualizáciách. Cena: 187 000 EUR Rodinný dom vám postavíme na vlastnom pozemku, alebo našom pozemku. Existujúca stavba vie stále prekvapiť. Máte VSTUPNÚ INVESTÍCIU a ďalšie INVESTÍCIE NA OPRAVY A VYNOVOVANIE. Novostavbu postavíte a nasledujúce roky si užívate BEZ STAROSTÍ. VÝHODY NOVOSTAVBY: - ⁠nízke náklady a konštrukčná pevnosť materiálov, - ⁠zastrešíme všetko od predaja vlastnej nehnuteľnosti po sťahovanie sa, - ⁠konzultácie počas celého procesu v každej oblasti bývania a financovania. Cena nehnuteľnosti je 87 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 946 031, Milan MIHOK vám veľmi rád pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s predajom pôvodnej nehnuteľnosti, prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj pozemky, ktoré sú súčasťou plánovaného projektu individuálnej bytovej výstavby 9 krokov. Začiatok realizácie projektu toho času ešte nie je stanovený. Informácie o projekte Bulvár 9 krokov sú na internete verejne dostupné. Výmera pozemkov je 16 879 m2, pozostávajúca z piatich parciel rôznej výmery. Realizácia kompletnej infraštruktúry je súčasťou celého projektu. Môžete kúpiť jeden pozemok v celku, alebo aj všetky. Najmenší z týchto pozemkov má výmeru cca 2 500 m2. Práve preto si máte dnes možnosť kúpiť tieto investičné pozemky za výhodnú cenu. V prípade kúpy všetkých ponúkaných pozemkov je možná výrazná zľava na cene. Cena za m2 je 33 EUR ( dohoda možná). Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj pozemok / pozemky v SNV, ktoré sú súčasťou plánovaného projektu individuálnej bytovej výstavby Bulvár 9 krokov. Začiatok realizácie projektu toho času ešte nie je stanovený. Informácie o projekte Bulvár 9 krokov sú na internete verejne dostupné. Výmera pozemkov je 12 645 m2, pozostávajúca z dvoch parciel rôznej výmery. Realizácia kompletnej infraštruktúry je súčasťou celého budúceho projektu. Cena za m2 je 50 EUR – dohoda možná. Všetky bližšie informácie a podklady Vám radi ukážeme na osobnom stretnutí. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj krásny pozemok v obci Mlynky. Pozemok sa nachádza v blízkosti Národného parku Slovenský raj. V blízkosti pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko a približne 2 km od pozemku sa nachádza priehrada Dedinky. Pozemok je vhodný na: - investíciu, - výstavbu RD, chaty, alebo penziónu, - na hospodárske účely. Výmera pozemku: - Šírka pozemku 15 m, - dĺžka pozemku 63 m, - plocha pozemku 921 m2. Cena nehnuteľnosti je 36 EUR / m2. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP vám predstavuje náš nový EXKLUZÍVNY projekt rodinných domov v atraktívnej lokalite Blaumont. Aj vy hľadáte novostavbu bungalovu na predaj v Spišskej Novej Vsi? Príďte sa aj vy bezplatne poradiť, či viete svoj byt vymeniť za 3-izbový, 4-izbový prípadne 5-izbový rodinný dom. Nová lukratívna štvrť rodinných domov obklopených prírodou a pritom 5 minút od centra mesta Spišská Nová Ves. Hlavná myšlienka tohto projektu je priniesť dostupné, kvalitné, moderné a zdravé bývanie v samostatne stojacich domoch. Prečo rodinný dom z projektu Blaumont? - Umiestnenie: Slnečný pozemok pod lesom s pekným výhľadom a orientáciou na juh. - Efektívne dispozičné riešenie: Rodinné domy sú navrhnuté čo najefektívnejšie, každý meter štvorcový je funkčne využitý s dôrazom na voľný priestor vo všetkých miestnostiach – viac vo videu na www.blaumont.sk. Možnosti využitia: Tento projekt je ideálny na vymenenie bytu za samostatne stojaci rodinný dom alebo ako investícia na prenájom. Nezmeškajte príležitosť získať dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu v Spišskej Novej Vsi! Pre viac informácií navštívte www.blaumont.sk alebo nás priamo kontaktujte so žiadosťou o bezplatnú konzultáciu.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj krásny, rovinatý pozemok o výmere 1 047 m2 v obci Mlynky. Pozemok sa nachádza v blízkosti Národného parku Slovenský raj. V blízkosti pozemku sa nachádza lyžiarske stredisko a približne 2 km od pozemku sa nachádza priehrada Dedinky. Prístup na pozemok je z hlavnej cesty. Kompletná projektová dokumentácia je v cene. Projekt je na samostatne stojacu 4-izbovú chatu o zastavanej ploche 126 m2 a úžitkovej ploche 107,37 m2. Naša spoločnosť vám je k dispozícii s realizáciou celej stavby na kľúč. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj multifunkčný, dvojpodlažný zrubový dom s úžitkovou plochou 300 m2. Je to nádherná monumentálna, hrubá stavba s možnými obrovskými presklenými plochami. Stavba je montovaná štýlom Post & Beam. Stavbu Vám dovezú kdekoľvek na Slovensku (prevoz nie je v cene). V cene je demontáž stavby a následná montáž celej konštrukcie, guľatinové drevo zrubu, priečky, OSB dosky na podlaží, krov strechy. Zrubová stavba upúta svojou krásou nielen zvonka ale aj zvnútra. Je to bio býanie. Zrub je jednou z energeticky najefektívnejších možností bývania, pričom drevo má prirodzené izolačné vlastnosti. Takýto dom nikdy nestráca na hodnote. Videoobhliadka k dispozícii. Cena tejto nehnuteľnosti je 155 000 EUR. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojených so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj slnečný a rovinatý pozemok v Spišských Tomášovciach. Pozemok o výmere 600 m2 má dĺžku 46 m a šírku 13 m. VÝHODY POZEMKU: - prístup na pozemok z verejnej komunikácie, - pekný, rovinatý, slnečný pozemok, - vybavenie potrebných povolení bez starostí, - siete v cene projektu - vodovod, kanalizácia, elektrina, - novostavba kvalitného, murovaného bungalovu, - výber typu bungalovu podľa vlastných predstáv, - výstavba do stavu hrubej stavby alebo holodomu. Cena pozemku je 57 000 EUR. Možnosť výstavby do dvoch rokov. Videoobhliadka je k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v obci Vítkovce. Pozemok ma výmeru 620 m2, nachádza sa mimo zastavaného územia obce, avšak v blízkosti rodinných domov približne 50 m. K pozemku vedie poľná prístupová cesta. Pozemok je bez IS. Elektrickú prípojku je možné priviesť od najbližšieho domu. VÝHODY POZEMKU: – vhodné na investíciu, – blízkosť RD, – slnečný pozemok. Cena pozemku je 21 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícií. Ak máte záujem o bližšie informácie, konkrétne výhody a možnosti využitia pozemku kontaktujte ma. Zaujala Vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0948 593 008, Bc. Viktória MAJERČÍKOVÁ Vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 2-izbový byt s loggiou na Nálepkovej ulici v Smižanoch. K dispozícii je AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK. Byt je o výmere 55,59 m². V roku 2013 prešiel rekonštrukciou kúpeľne, WC a chodby. Kúpeľňa a WC sú veľmi pekne, účelne a moderne prerobené. V kúpeľni je vaňa i sprchovací kút. Zmestí sa tu aj práčka a sušička. V celom interiéri sú plávajúce podlahy. V kúpeľni a WC je dlažba. Byt má plastové okná. Orientácia nehnuteľnosti je na východ a západ. Je to slnečný a teplý byt. Izby sú nepriechodné. Nachádza sa na 4. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory na prízemí. Náklady v byte sú veľmi nízke a fond opráv je len 55,59 € mesačne. Bytový dom nemá vyhotovený energetický certifikát. Západ 2 je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľmi pekná kúpeľňa a kuchyňa, – príjemné bývanie, – slnečný a teplý byt. Cena nehnuteľnosti je 106 000 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj stavebný pozemok, ktorý je rovinatý. Nachádza sa v krásnom prostredí s výhľadom na Vysoké Tatry a v tesnej blízkosti Národného parku Slovenský raj v obci Betlanovce. Nehnuteľnosť je súčasťou novej štvrte výstavby rodinných domov. Infraštruktúra sa rieši hromadne pre celú štvrť. To znamená, že aj k predávanému pozemku budú pritiahnuté všetky siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn, Slovak Telekom – internet, telefón a TV, prístupová cesta a jej osvetlenie. Na všetky tieto siete je už vydané stavebné povolenie alebo je v štádiu pred jeho vydaním. Parametre pozemku: – plocha pozemku 731 m2, – šírka pozemku 23 m, – dĺžka pozemku 33 m. Cena pozemku je 73 500 EUR. Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Rodinný dom so súpisným číslom 439, katastrálne územie Krompachy Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Krompachy, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo obchodného centra obce v lokalite pri asfaltovej komunikácii, na ulici SNP. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1963. Nehnuteľnosť je ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejné rozvody zemného plynu a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením celou zastavanou plochou domu. V dome v roku 2008 a 2018 prebehla rekonštrukcia (výmena plastových okien, podláh, sociálneho zariadenia, vykurovania, rekonštrukcia kuchyne, výmena dverí, krytiny a omietky). Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: zádverie a miestnosti skladov, jedna miestnosť skladu je dostupná samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. 1.NP: chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a špajza (kumbál). Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1.PP sú klenbové, na 1.NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, ide o omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené. Vnútorné omietky na 1.PP sú sadrové, striekané (hrubozrnné), na 1.NP sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere na 1.PP sú rámové s výplňou, na 1.NP plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1.PP sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, na 1.NP sú plastové s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy 1.PP tvoria dlažby a cementový poter, na 1.NP sú parkety, vlysy a keramické dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Na 1.NP je ústredné teplovodné vykurovanie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Garáž je umiestnená pri dome z juhozápadnej strany za rozhraní parciel č. 1533 a 1534. Ide o stavbu s čiastočným podpivničením. Garáž bola daná do užívania v roku 1973. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. 1. Terasa Terasa je umiestnená pri dome zo západnej strany, na časti parcely č. 1534. Bola daná do užívania v roku 2008. Zastavaná plocha 1.NP terasy je 14,82 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o výmere 3633 m², ktorý sa nachádza v kat.úz. Krásna, priamo pri asfaltovej komunikácii, v blízkosti napájača na novootvorenú rýchlostnú komunikáciu R2 (smer Valaliky, resp. Rozhanovce - PO) – od ktorého napájača je vzdialený 235 m (od Nižnej Hutky). Pozemok je pri komunikácii v kat.území Krásna, ale pred obcou Nižná Hutka. Rozmery pozemku sú 55 x 67 metrov. Pozemok je vedený ako orná pôda, v územnom pláne je určený na poľnohospodárske využitie. Pozemok nie je v ochrannom pásme R2. V územnom pláne nie je zatiaľ určené jeho budúce iné využitie, ale blízkosť komunikácie a blízka dostupnosť ku Krásnej či obci Nižná Hutka, môže zmeniť ich možné budúce využite. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane zavkladovania zmlúv na katastri a odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: JUDr. Adriana Saxová – 0903 66

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý spája luxusné bývanie, premyslenú architektúru, veľkorysé priestory a výnimočné súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí Košíc – Barca. Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom pozemku 789 m², ponúka dve plnohodnotné obytné podlažia, wellness suterén a nádherné podkrovné podlažie s veľkou terasou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby podporil komfort, reprezentatívnosť a dlhodobú investičnú hodnotu domu. Barca je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejším centrom mesta. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Barci nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Sú tu obchody, supermarkety, školy, materské školy, lekárne, pošty, banky reštaurácia a rôzne športoviská. Toto zabezpečuje, že nemusíte cestovať ďaleko za základnými potrebami. TOP - Blízkosť prírody a zelene: Aj keď je Barca súčasťou mesta, ponúka aj prístup k zeleni a prírode. V blízkosti sa nachádza prekrásny park a oddychové zóny. ________________________________________ TOP 5 DÔVODOV, PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ABSOLÚTNE VÝNIMOČNÁ 1. Dve plnohodnotné bytové úrovne + podkrovie podľa pôdorysu Dom ponúka dva samostatné, plnohodnotné obytné byty a navyše podkrovné podlažie s ďalšou obytnou miestnosťou a terasou. Ideálne riešenie pre: • viacgeneračné bývanie, • bývanie + podnikanie, • firemné sídlo alebo investičný zámer. 2. Privátna wellness zóna – 95 m² oddychu Suterén predstavuje luxusnú relaxačnú zónu so: • INFRA + Fínska sauna • sprchovacím kútom, • zimnou záhradou, • technickou miestnosťou, • priestorom ideálnym na fitness, lounge, herňu alebo reprezentatívne kancelárie. Podľa dokumentu ide o jeden z najväčších suterénnych priestorov v lokalite 3. Strešné a podlažné terasy s krásnymi výhľadmi Podkrovné podlažie ponúka veľkú strešnú terasu, ktorá je podľa pôdorysu dostupná z hlavnej obytnéj miestnosti Ideálne miesto na: • letné posedenia, • večerné relaxovanie, • rodinné oslavy, • súkromné eventy. 4. Nákladné rekonštrukcie – dva veľké modernizačné cykly Rekonštrukcie z rokov 2008 a 2023 výrazne zvýšili štandard, bezpečnosť aj energetickú efektivitu: • strecha, fasáda, hliníkové okná, • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, • nové podlahy, sanita, technické miestnosti, • zimná záhrada, sauna. 5. Prémiová lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Barca je už roky považovaná za jednu z najlepších adries v Košiciach – pokojná, bezpečná, stabilná lokalita s rýchlym prístupom do centra, k diaľnici, MHD, službám aj školám. DISPOZÍCIA DOMU PODĽA PROJEKTU SUTERÉN – 95 m² (plnohodnotný obytný priestor) • INFRA + Fínska sauna • sprcha • zimná záhrada • technická miestnosť • fitness / lounge / herňa • možnosť firemného zázemia I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • veľká obytná miestnosť • kuchyňa • jedáleň • šatník • kúpeľňa • garáž so vstupom zvnútra • vstup + zádverie • krásne presvetlené okná • prekrásna šatňa – samostatná miestnosť ________________________________________ II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • 2 veľké obytné miestnosti • kuchyňa • kúpeľňa • chodba • balkón s výhľadom na záhradu • výstup na terasu ________________________________________ PODKROVNÉ PODLAŽIE (neplnohodnotné) Ako vyplýva z pôdorysu, podlažie obsahuje: • samostatnú obytnú miestnosť • rozsiahly povalový priestor na oboch stranách (úložné alebo rekreačné využitie) • priamy vstup na veľkú strešnú terasu ________________________________________ EXTERIÉR A POZEMOK – 789 m² • veľkolepá príjemná záhradná časť • 60m2 spevnená kvalitná drevená plocha – požívaná ako altánok • pódium na uloženie bazéna, vírivky, prípadne vybodovanie športového zázemia na akýkoľvek účel • oceľové oplotenie • garáž + parkovanie pre viacero áut • vonkajšie schodisko na II. NP TECHNICKÉ INFORMÁCIE • konštrukcia: murovaná tehla • strešná krytina po úprave • hliníkové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody • plynový kotol • voda, kanalizácia, plyn, elektrina napojené ________________________________________ DOKUMENTÁCIA A PODKLADY • znalecký posudok č. 43/2025 • kompletná technická dokumentácia • pôdorysy všetkých podlaží • údaje z katastra • Matterport virtuálna prehliadka na vyžiadanie ________________________________________ CENA NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, suterén predstavuje luxusnú relaxačnú wellness zónu ale samozrejme a hlavne možnosť vytvorenia vlastného rodinného sídla na výbornej adrese – toto je pre nás vyjadrením naozaj skvelej ponuky v mnohých ohľadoch.

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj veľký a mimoriadne zaujímavý 4-izbový byt, nachádzajúci sa pri vstupe do obce Valaliky pri Košiciach. Uvedený byt s podlahovou plochou 98 m2 je situovaný v 13-ročnej novostavbe rodinného dvojdomu. Uvedený tehlový a zateplený dvojdom pozostáva zo štyroch samostatných bytových jednotiek, dve na prízemí, dve na poschodí, pričom každý byt má samostatný vstup. Predávaný 4-izbový byt sa nachádza na prízemí RD. Pozostáva zo vstupného uzavretého zádveria, z ktorého sa vchádza do chodby bytu. Na pravej strane sa nachádza jedna priestranná izba a hneď vedľa nej naozaj mimoriadne priestranný šatník. Na ľavej strane chodby sa zasa nachádza ďalšia izba a vedľa nej spálňa. Chodba ďalej vyúsťuje do krásnej veľkej obývacej izby spojenej s veľkým kuchynským kútom v tvare „L. Z obývacej izby je potom vstup do veľkej kúpelne, v ktorej sa nachádza umývadlo, sprchovací kút, vaňa a WC. Samozrejmosťou je aj priestor pre práčku a sušičku, ktoré sú umiestnené vedľa seba. Pocit bývania naozaj ako v rodinnom dome spočíva aj v tom, že z obývacej izby je východ na terasu s posedením a patričnými aktivitami v letných mesiacoch. Čo je naozaj v dnešnom období mimoriadne dôležité, sú náklady na réžiu uvedeného bytu. Byt má vlastný kotol plynového kúrenia, prostredníctvom ktorého je podlahovým vodovodným systémom zohrievaná každá miestnosť v byte. Pre celý uvedený dvojdom je zdrojom pitnej vody vlastná studňa. Preddavkové mesačné náklady pri 4 osobách predstavujú pri plyne a elektrike len 140,- EUR mesačne, pričom po dobu existencie bytu súčasní majitelia obdržali vždy režijné preplatky. Ďalšou devízou uvedeného bytu je to, že uvedený dvojdom je kompletne oplotený so zasúvacou bránou. K uvedenému bytu a bytu na poschodí prináleží aj pozemok okolo domu o rozlohe 190 m2 v rovnakom podiele pre obidva byty. Z toho dôvodu na časti uvedeného pozemku každému bytu prináleží možnosť uzavretého parkovania dvoch osobných áut. Z obce je výborná dostupnosť do mesta -10 min. do centra. V obci sa nachádzajú obchody s potravinami, drogéria, lekárne, škôlka a základná škola 1-9, zdravotné stredisko. Vzhľadom k blízkemu zahájeniu investície závodu VOLVO, môže byť tento byt tiež ideálnou príležitosťou pre niektorého z potencionálnych budúcich zamestnancov. Kontakt a informácie k obhliadke : Ing. Drahomír Copko, 0910 923 121

KRÁSNY RODINNÝ DOM S NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM Výborná lokalita Košice – Košická Nová Ves Ponúkame na základe exkluzívneho zastúpenie na predaj reprezentatívny, samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Košíc – Košická Nová Ves, ulica Čerešňová. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, nadčasových materiálov a moderných technológií, čo z nej robí nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj stabilnú a dlhodobo hodnotnú investíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 2011 a je pravidelne udržiavaný, bez potreby okamžitých investícií. DISPOZÍCIA : PRÍZEMIE – 193,88 m2 : chodba, hala, dvojgaráž, WC, izba, kuchyňa, obývacia izba, komora, schodisko, sklad, terasa Toto podlažie je navrhnuté ako denná a spoločenská zóna – priestranná obývacia izba s krbom prirodzene nadväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou a výstupom na terasu. Samostatná izba na prízemí ponúka flexibilné využitie (pracovňa, hosťovská izba, izba pre seniora). PODKROVIE – 114,08 m2 : chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa, balkón Podkrovie tvorí pokojná nočná časť s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou aj sprchou a balkónom. GARÁŽ : dvojgaráž o veľkostí 64m2 je funkčne využívaná aj ako práčovňa (vaňa, umývadlo) a technická miestnosť Pred garážou zaparkujú ďalšie tri vozidla. Veľkosť pozemku : 794 m2 Zastavaná plocha: 235 m2 Podlahová plocha ( Prízemie + Podkrovie + Garáž ) = 372 m2 Výmera prízemia ( bez garáže ) : 194 m2 Výmera poschodia : 114 m2 Dvojgaráž : 64 m2 Obývacia izba + Denná Hala + Kuchyňa : 64 m2 Terasa pri dennej hale : 27,80 m2 V prípade potreby je možnosť v podkroví dvojgaráže dobudovať ďalšie dve izby vrátane kúpeľne. Vybavenie, ktoré vytvára hodnotu : • napojenie na inžinierske siete • podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome • solárny systém ohrevu teplej vody – nízke prevádzkové náklady • krb s vyhrievacou vložkou – estetický aj funkčný prvok • plastové okná s izolačným trojsklom a hliníkovými roletami • klimatizácia aj na prízemí (obývačka), aj na poschodí (3x v každej spálni) • zabezpečovací a kamerový systém • automatické garážové brány • kvalitné podlahy z masívneho dreva • vstavaný nábytok na mieru Konštrukčné riešenie : murivo z tehál hr. 35 cm, zateplenie EPS 10 cm, sedlový drevený krov, strešná krytina Bramac, plastové okná s izolačným trojsklom, hliníkové vonkajšie rolety Technické vybavenie : plynový kondenzačný kotol Vitodens 200, solárny ohrev TÚV so zásobníkom VITOCELL 300 litrov, krb s vyhrievacou vložkou, klimatizácia (prízemie 1x, podkrovie 3x), zabezpečovací systém, kamerový systém, bleskozvod Exteriér : Pozemok je kompletne oplotený reprezentatívnym plotom s drevenou výplňou a elektrickou bránou, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie. Súčasťou je vonkajšia terasa, altánok a samostatná murovaná stavba – sklad, vhodný na sezónne vybavenie alebo hobby. Dom je napojený na IS : Elektrina, Mestský vodovod, Vlastná čistička odpadových vôd (resp. na ulici Mestská kanalizácia, Plynovod, Optický kábel Magio, Asfaltová príjazdová cesta Mesačné náklady cca 200 eur. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • stabilná a žiadaná lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou • kvalitná stavba a technológie minimalizujúce budúce náklady • vhodné aj ako reprezentatívne firemné bývanie, sídlo spoločnosti alebo prémiový prenájom • nízke prevádzkové náklady vďaka solárnemu systému a zatepleniu Pozemok je kompletné oplotený vrátane elektricky ovládanej brány. Lokalita Košická Nová Ves patrí medzi prestížne mestské časti Košíc, vyhľadávanú pre pokojné bývanie, zeleň a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá kvalitu, súkromie, komfort a istotu dobrej investície. Cena : 649.900,- € Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Peter Gondoľ, 0905-910744 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

REZERVOVANÉ - Keď hľadáte pekný a priestranný domček s dostupnosťou do Košíc do 5minút, tak prosím neodchádzajte. Možnosťou okamžitého nasťahovania sa tak zvyšuje jeho atraktivita, čo je možno parameter, ktorý naozaj reálne aj hľadáte. Pekná úžitková hodnota 270m2 tak dáva budúcemu vlastníkovi možnosť komfortného bývania aj pre vyšší počet ľudí, poprípade realizovať v domčeku aj iný, zámer. napr. podnikateľský. Kde náš domček nájdete? Veľmi blízko Košíc - Sady Nad Torysou, časť Zdoba. Výmera pozemku : 800m2 Zastavaná plocha : 11.6m x 9,15m = 106m2 Garáž : 37m2 Podlažia : 1.PP 97m2 - kuchyňa, technická miestnosť, fitness miestnosť, miestnosť 2 1.NP 97m2 - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, komora,obývačka, chodba, hosťovská, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko 2.NP 97m2 - chodba, izba, izba, izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná fínska sauna, toaleta Domček je postavený z kvádrových tvárnic, kolaudovaný 1987. Od roku 2004 však prechádzal rekonštrukciami, ktorými si súčasní vlastnící realizovali svoje vylepšenia a nápady. Ako prvé vymenili drevené okná za plastové, nová kúpelňa na 1.NP bola ukončená v 2004, celoplášťové zateplenie tiež, osadené plávajúce podlahy. Nová kúpelňa na 2.NP vrátane novej exkluzívnej fínskej sauny realizovaná 2014. Nový strešný plášť - kvalitná plechová granulovaná škridla z roku 2016. V roku 2021 bol osadený nový kotol v suteréne, ktorý disponuje 4 priestrannými miestnosťami, pričom niej je problém do nich priviesť aj rozvody kúrenia, pričom získate ďaľší vykurovaný priestor s veľkým potenciálom. Dispozične je domček riešený veľmi dobre, kuchynská linka je priestranná s kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou príručnou komorou. Kuchyňa je priestranná na plnohodnotné sedenie. Všetky izby sú priestranné a presvetlené. Stropy 1.NP sú štukové, stropy 2.NP majú drevený tatranský obklad, ktorý prestupuje aj do schodiskového priestoru. Dvere a zárubne sú masívne drevo, ktorého dekor je prenesený aj do kuchyne - masívne dvierka linky, dvierka toaletnej skrinky oboch kúpelní a na schodisko. Kúrenie je radiátorové, kotol je plynový umiestnenie 1.PP, ohrev vody zasobníkom v kotli, aj s ohrevom prietokovým. Alternatívou kúrenia je aj krb v obývačke, ktorý má výduchy do každej izby, aj každej chodby 1. a 2.NP. Okrem obytných miestností sa na úrovni 1.PP nachádzajú aj ďaľšie priestory na realizáciu akéhokoľvek zámeru. Bonusom je však krásný záhradný domček s plnohodnotnou kuchynkou, krbom a posedením, využiteľným ako v zime, tak i v lete. Ďalším plusom je však priestranná garáž s výmerou až 37m2, kde okrem auta zaparkujete aj biky, odložíte pneu a kopec ďaľších vecí. Dom je suchý, užívaný v peknom a udriažiavanom stave, suterénne priestory bez vlhkosti. IS : elektrika, obecná voda, vlastná studňa, ČOV, optika, asfaltový prístup priamo z hlavnej cesty. Keď vás parametre domčeka zaujali, radi vás našim domom prevedieme, dom je kúpou voľný aj bez tiarch, je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, rovnako nevyžaduje žiadne ďaľšie vstupné investície. Náklady na bývanie sú 150,-EUR Cena : 334.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budimír, ktorý spája komfortné bývanie pre majiteľa s výnosným podnikaním. Objekt je dispozične rozdelený na samostatnú 3-izbovú bytovú jednotku a oddelenú ubytovaciu časť s 5 apartmánmi. Toto riešenie predstavuje ideálnu investíciu: výnos z prenájmu apartmánov dokáže pokryť splátku hypotéky aj prevádzkové náklady domu. Základné parametre: Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 855 m² so zastavanou plochou 229 m². Pred domom sa nachádza 7 parkovacích miest. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu. Samozrejmosťou je pripojenie na rýchly optický internet. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky. 1. Súkromná časť na bývanie (3-izbový byt): Dispozíciu tvorí obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou (linka na mieru, vstavané spotrebiče), spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a technické zázemie (práčovňa, podkrovie). Z obývačky je výstup na veľkú celoročnú terasu s podlahovým kúrením a tieniacimi fóliami, ktorá vedie do privátnej záhrady. Bonus: Krb s výmenníkom je napojený na podlahové kúrenie celého domu a slúži ako plnohodnotná alternatíva k tepelnému čerpadlu. 2. Ubytovacia časť (Zarábajúca časť): Tvorí ju 5 samostatných izieb (apartmánov), každá s vlastnou kúpeľňou, WC, TV a výstupom na terasu. Pre hostí je k dispozícii spoločná kuchyňa (chladnička, práčka, indukcia) a recepcia. Priestor je plne zariadený a pripravený na okamžité krátkodobé (Booking, Airbnb) alebo dlhodobé prenajímanie bez ďalších investícií. Nízke prevádzkové náklady: Dom je mimoriadne úsporný vďaka tepelnému čerpadlu, vlastnej domovej čističke (ČOV) a vlastnej studni s kvalitnou vodou (nulové náklady na vodné a stočné). Prípojky na obecný vodovod a plyn sú pripravené pri pozemku. Predaj realizujeme priamo ako majitelia. Kontakt. 0948 414 714

EXKLUZÍVNE V HALO REALITY ponúkame na predaj priestranný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 2351 m2 v príjemnej lokalite obce Čerhov vzdialenej od Trebišova 20 km a od Košíc 52 km. Pozemok je situovaný v intraviláne obce – parcely registra „C“ a v zmysle územno plánovacej informácie je vhodný na výstavbu rodinného domu prípadne víkendovej chalupy . Pozemok je mierne svahovitý , orientovaný v smere východ/západ. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. IS (plyn, elektrina, obecný vodovod a verejná kanalizácia) sú pred pozemkom. Šírka pozemku je v priemere 26 m a dĺžka 90 m. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Trebišov, približne 15-20 min. Obec je súčasťou TOKAJSKEJ VINOHRADNÍCKEJ OBLASTI, ktorá je známa svojimi historickými tufovými vinnými pivnicami a poskytuje množstvo tradičných vinárskych a iných podujatí. V blízkom okolí je možnosť realizácie rôznych voľnočasových aktivít (cykloturistika, turistika, kúpanie a pod.). V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 080 441 alebo na miloskubica@haloreality.sk. ID ponuky: TV-72243. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

VÝMENA 2 izb. ZREKONŠTRUOVANÝ byt na Ťahanovciach + DOPLATOK ..... za 2 alebo 3 izb. byt v blízkosti Centra Košíc - Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na výmenu pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - zaujímavý 2 izbový TEHLOVÝ byt - Hlinkova ul. (Košice Sever, širšie Centrum ) - blízko Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity, rekreačnej lokality Ryba, Anička, ... Tesco, Kaufland, Billa - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO, bez tiarch (predaj aj na úver) - cca 59 m2 (z toho cca 56,60 m2 má byt + cca 2,40 m2 balkón) - priestranná pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m) - tehlový, zateplený bytový dom - 3. poschodie zo 4. poschodí, v slušnom bytovom dome - bez výťahu - staršia zachovalá rekonštrukcia - 2 x izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica - pozemok (podiel na ňom) pod bytovým domom je vysporiadaný (odkúpený) a je súčasťou predaja - kúpou je byt voľný - vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom Na predaj ponúkame zaujímavý dvojjizbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - Sever, na Hlinkovej ulici. Byt má výmeru celkom cca 59 m2, pričom čistá podlahová plocha bytu je cca 56,60 m2, k tomu balkón cca 2,40 m2. K bytu prináleží priestranná takisto pivnica cca 6,9 m2 pivnica (cca 4,00 m x 1,70 m). Nachádza sa na 3. poschodí zo 4. poschodí v slušnom, tehlovom, zateplenom bytovom dome. ________________________________________ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v širšom Centre mesta, v blízkosti rekreačnej lokality Anička, kúpaliska Ryba, v blízkosti škôl Veteriny a farmácie, UPJŠ, Technickej Univerzity. Výborná dostupnosť: • Autobusové a električkové zastávky – 2 min. chôdze • V dostupnosti: Kaufland, Billa, Tesco, poliklinika Sever, pizzéria ... Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov, smer Michalovce, smer US Steel . Obyvatelia parkujú v okolí bytového domu bezplatne. ________________________________________ Dispozícia a orientácia Byt dispozične ponúka: • vstupnú chodbu, • 2 izby, orientované na dve svetové strany Denná a nočná časť sú oddelené. ________________________________________ Právny a technický stav bytu Byt a podiel na pozemku pod bytovým domom sú v osobnom vlastníctve, a teda jeho kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, alebo stavebného sporenia. Byt je bez tiarch a po kúpe k dispozícii na nasťahovanie. Byt je po staršej, kompletnej rekonštrukcii: • murované jadro • plastové okná • parkety • dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne ________________________________________ Bytový dom Bytový dom je v dobrej kondícii: • zateplenie • vstup z dvoch strán domu (hlavná brána + zadný vchod) ________________________________________ Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny aj administratívny servis: • vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad • správny poplatok za štandardný vklad na kataster • notárske poplatky za overenie podpisov • sledovanie katastrálneho konania až po zápis vlastníctva • odovzdanie bytu formou protokolu a prepis energií V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám poskytneme čas na jej predaj, prípadne s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Vhodný na vlastné bývanie, resp. ako investícia na prenájom. S prípadným prenájmom Vám radi pomôžeme. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

________________________________________ Moderný 2-izbový byt v novostavbe s veľkou terasou pri lesoparku – ideálne bývanie v kontakte s prírodou Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný, bezbariérový 2-izbový byt s veľkou terasou, situovaný v novostavbe z rokov 2019 – 2020, v atraktívnej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, Adlerova ulica, priamo pri lesoparku. "NOVOSTAVBA BumbleBee" Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti prírody, s možnosťou behania, bicyklovania, prechádzok a aktívneho oddychu, no zároveň s rýchlym napojením na centrum mesta a diaľnicu. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera: cca 67,5 m² (byt 54,71 m² + terasa 11,70 m²) • Poschodie: 5.poschodie zo 7. poschodí / priestranný nerezový výťah • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: novostavba (2019 – 2020) "NOVOSTAVBA BumbleBee" • Vlastníctvo: osobné • Bez bariér: bezbariérový prístup • Možnosť kúpy cez hypotekárny úver • Vnútorné parkovacie miesto + komora priamo pri byte za doplatok • Súčasťou predaja je podiel na pozemku pod bytovým domom ________________________________________ Dispozícia: • samostatná spálňa • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa + samostatné WC • vstupná predsieň • veľká terasa (11,70 m²) ideálna na relax, posedenie či rannú kávu • komora priamo pri byte • možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta ________________________________________ Lokalita, ktorú si zamilujete: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc, v bezprostrednej blízkosti lesoparku, ktorý ponúka ideálne podmienky na behanie, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. - lesopark doslova na dosah - kompletná občianska vybavenosť - rýchle spojenie do centra mesta - výborné napojenie na diaľnicu smer Prešov Lokalita je atraktívna aj z investičného hľadiska.. ________________________________________ Hlavné výhody: • novostavba • veľká terasa • bezbariérový prístup • blízkosť prírody – ideálne na šport a relax • zateplený bytový dom s výťahom • ideálne poschodie • možnosť vnútorného parkovania • vhodný na vlastné bývanie aj investíciu ________________________________________ Kompletný servis: Zabezpečíme kompletný právny servis, financovanie, hypotekárne poradenstvo, prepis energií a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Na základe viac ako 26-ročných skúseností garantujeme profesionálny, bezpečný a hladký priebeh kúpy. Kontakt: Ing. Juraj Antol – ANTE REALITY (člen Realitnej únie SR)