Nehnuteľnosti na predaj, Košický kraj

DMR Houses Košice ponúka na predaj rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Košiciach na ulici Kremnická. Dom je kúpou voľný a pripravený na predaj. Rozloha domu je 390m2 a má 4,5árový pozemok. Dispozícia domu: Prízemie -garáž so vstupom do domu -kuchyňa -obývacia izba s výstupom do záhrady a na terasu -pracovňa -toaleta Prvé poschodie -3xspálňa -kúpeľňa s oknom -toaleta -terasa Suterén -celý dom je podpivničený s výstupom na záhradu -rozdelený na 4miestnosti z toho jedna má krb -skleníková miestnosť Dom je zateplený a má plastové okná. Taktiež je vyprataný a pripravený pre nových majiteľov. IS-voda,plyn,elektrika,kanalizácia,voda. Pozemok je rovinatý a slnečný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať.

VEĽKÁ TŔŇA - Stavebný pozemok v intraviláne obce, ktorý sa nachádza len 200 metrov od tokajských pivníc s krásnym výhľadom na maďarské kopce. Pozemok je rovinatý, prístup priamo z asfaltovej cesty, v bezprostrednej blízkosti všetky inžinierske siete - vodovod, kanalizácia,plyn,elektrina. Pozemok má rozlohu 1500 m2. Rozmery pozemku sú na fotografii.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na rôzne investičné zámery v obci Rešica, okres Košice-okolie. Pozemok je zložený z 8 susediacich parciel o celkovej výmere 85.291m2 vo vlastníctve 1/1. Leží hneď vedľa hlavnej cesty č. 3302 medzi Buzicou a Rešicou. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce. Podľa územného plánu možná priemyselná výstavba - objekty výroby, skladov a zariadení technickej infraštruktúry. Inžinierske siete v blízkosti cca 20m: Plyn - STL prívodné potrubie Buzica-Rešica DN80 Elektrika - VN 22 kV vonkajšie vedenie, naprojektovaná kiosková trafostanica 2x1000 kVA Voda - prívodný vodovodný rad Buzica-Rešica DN100, pitná voda Studňa - nachádza sa na severnej časti pozemku, vyvŕtaná na účely dodávky vody pre rybaciu farmu, veľmi výdatná, minimálna výdatnosť 1,5 - 2,5 l/s. Kanalizácia - nie je, naprojektovaná čitička odpadových vôd (ČOV) Potok Konotopa - nachádza sa hneď vedľa a pozdĺž východnej časti areálu, vhodný ako recipient pre ČOV a ďalšie využitie Prístup a poloha: -Pozemok už má vybudovanú vlastnú príjazdovú komunikáciu, napojenú priamo na hlavnú cestu. Vybudovaná vnútroareálová cesta vhodná na vyasfaltovanie. -Hraničná priechod SK/HU cca 13km -Dialnica E71 Košice - Miskolc cca 13km -Širokorozchodná železničná trať - vo vzdialenosti cca 14km Veľkou výhodou pozemku je, že: 1.) všetky pozemky sa nachádzajú na jednom mieste spolu vedľa seba a sú dostatočné veľké na rôzne investičné zámery. 2.) je na nich veľmi dobrý prístup priamo z hlavnej cesty 3.) sú rovinaté 4.) majú iba jedného majiteľa, takže sa nenachádzajú v spoluvlastníctve viacerých osôb. Celková výmera pozemku: 85 291 m2 /je možné odkúpiť min. 10 000 m2/. V takom prípade sa cena môže líšiť - podľa vzájomnej dohody. Vlastník po dohode s investorom zabezpečí prípojky na IS, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru. Možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, výroba a iné. Bez poplatku za vyňatie z pôdneho fondu, kategórie BPEJ 6 a 7. Na pozemku bola plánovaná výstavba rybacej farmy s chovom lososovitých rýb s ročnou produkciou 4000t. Možnosť predaja pozemku spolu s investičným zámerom, s projektovou dokumentáciou a s podkladmi. Podľa vyjadrenia Úradu živtoného prostredia nie je potrebné uskutočniť štúdiu EIA.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na ulici Jenisejská na sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Výmera bytu je 68 m2 s pivnicou + loggia. Je to tzv. Košický typ bytu. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 poschodového bytového domu s výťahom. Byt má orientáciu východ – západ, na východe s výhľadom do prírody na splav rieky Hornád, zeleň. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii. - rekonštrukcia predstavovala murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu, novú sanitu, novú elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku - byt má praktickú dispozíciu 2 veľké izby - kuchyňa je vrátane spotrebičov Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený, s novým výťahom. Byt sa nachádza neďaleko rekreačnej lokality pri jazere, splave rieky Hornád, lesoparku, školy, škôlky Byt je kúpou ihneď voľný na nasťahovanie. V prípade záujmu volajte na t.č. 0944 915 364

Moderný a ekologický dom v srdci Zemplína! Závadka (okres Michalovce) – len 10 minút od mesta Hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, funkčnosť a moderný dizajn? Predstavujeme vám novostavbu rodinného domu, ktorá vás osloví na prvý pohľad! Prečo práve tento dom? Skvelá lokalita: Michalovce – len 10 minút autom Sobrance – 10 minút autom Zemplínska Šírava – miesto pre relax kúsok od domu Ekologické a úsporné riešenia Možnosť prispôsobiť dom podľa vašich predstáv Parametre domu: Úžitková plocha: 114,94 m² Zastavaná plocha: 117,23 m² Podkrovie: 20,39 m² Priestranný obývací salón: 34,91 m² 3 ďalšie izby, 2 kúpeľne, chodba so schodiskom Čo ešte získate? Ukončenie výstavby: jún/júl 2025 Dom v štádiu holodomu – pripravený pre vaše nápady Možnosť realizovať úpravy podľa vlastných potrieb Ideálne bývanie pre rodiny aj páry, ktoré túžia po vlastnom kúsku Zemplína Rezervujte si svoj vysnívaný dom už dnes! Nezmeškajte príležitosť bývať moderne, ekologicky a len na skok od prírody aj mesta. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku vzorového domu. Váš nový domov je bližšie, než si myslíte.

Predávajú sa nové kancelárske priestory a skladovo-výrobné priestory - hala so sv.výškou 4m, na Rampovej ulici, s vlastným pozemkom, parkovaním a možnosťou vykládky kamiónov. Výborná lokalita s rýchlym napojením na vnútorný diaľničný obchvat robí túto ponuku maximálne pohodlnou a výhodnou. Prečo je to výhodné pre vás: • Plne pripravené na používanie — vstúpte a začnite pracovať hneď. • DOBRÁ INVESTÍCIA, objekt má nájomcu, nájom 2000,- Euro / mesačne • Moderné kancelárske, výrobné a skladové priestory pod jednou strechou. • Vynikajúci pomer cena–kvalita. Kancelárska časť (81 m²): • nové vybavené kancelárie • vlastná toaleta • kuchynka Skladovo-výrobná Hala: 183m2 • vysoký sklad s 2 veľkými elektrickými bránami • rozmery: 9 m × 20 m × 4 m-svetlá výška •. príprava na elektrické vykurovanie, vhodné pre fotovoltiku Pozemok spolu : 675m2 Vhodné pre e-shopy, výrobné spoločnosti, distribútorov, servisné spoločnosti alebo akýkoľvek biznis, ktorý potrebuje kombináciu kancelárií a výrobno-skladových priestorov. Cena: 379.000,- Euro

Ponúkam byt s rozlohou 80m2 na ulici Uralská v Michalovciach. Ide o stredný, zrekonštruovaný byt v zateplenej bytovke s novým výťahom. V celom byte sú plávajúce podlahy, plastové okná, znižované stropy. V oboch detských izbách a spálni je vstavaná skriňa. V kúpeľni je murované jadro s vaňou. K bytu patrí aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v skvelej lokalite blízko centra, v blízkosti základnej školy i gymnázia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, lekárne, lekári, škôlka, jasle atď..

Predám garáž v osobnom vlastníctve s pozemkom, vhodnú aj pre nakladné autá. Súčasťou nehnuteĺnosti je aj šatňa, sociálne zariadenie, sprcha, oddychová miestnosť. Prívod vody je zabezpečený studňou. Celková plocha nehnuteľnosti - zastavanej plochy je 134m2. Rozloha pozemku - nezastavanej plochy je 450m2. Cena: 55000 €

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

** POSLEDNÝ BUNGALOV V REZIDENCII PRI KAŠTIELI!** Posledná príležitosť bývať v jedinečnom projekte len 13 km od Košíc. Kupujete si nielen dom, ale aj svoj nový domov. * 4-izbový bungalov s úžitkovou plochou 123 m² * Pozemok 577 m², terasa a 3 parkovacie miesta * Extra holodom s možnosťou dokončenia „na kľúč * Kompletné siete NN, nová kanalizácia, obecný vodovod aj optika * Predpríprava na klimatizáciu, žalúzie aj nabíjačku pre elektromobil * Dokončená infraštruktúra – cesty, chodníky, osvetlenie, zeleň Dispozícia: * zádverie, * chodba, * technická miestnosť, * kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, * samostatná toaleta, * kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, * 3 samostatné spálne, * hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ( toaleta, sprchovací kút ) Tiché, elegantné bývanie v už vybudovanej lokalite, len pár minút od Košíc a priemyselného parku Volvo. **Cena 335 000 € s DPH** (extra holodom) **POSLEDNÝ BUNGALOV ** Bližšie informácie na 0918 699 655 www.rezidenciaprikastieli.sk

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 5, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 119 m² a priestrannú terasu o výmere 32 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva zo 4 izieb a kúpeľne s vaňou, sprchou a WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z kameňa 60 cm, má škridlovú strechu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj útulný a modernizovaný prízemný rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár na ulici Kovács č. 7, len 5 km z obce Kechnec ideálny na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu s možnosťou pripojenia na internet, má úžitkovú plochu 78 m² a priestrannú terasu o výmere 30 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dispozične pozostáva z 3 izieb a kúpeľne s WC. Vykurovanie domu je riešené klimatizáciou, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je postavený z 30 cm tehlového muriva, má strechu z trapézového profilu a je zateplený 10 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2010 a v roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové plastové okná a dvere kompletnú novú elektroinštaláciu nové rozvody vody a kanalizácie nový bojler, klimatizácia v celom dome nová kuchynská linka nová kúpeľňa K domu patrí pozemok o výmere 700 m², na ktorom sa nachádza aj záhradný domček o rozlohe 15 m², vhodný na skladovanie, dielňu alebo záhradné vybavenie. Pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.

Priemyselný areál o celkovej výmere 57 765 m2. V minulosti slúžil na skladovanie a distribúciu pohonných hmôt, nachádza sa v severnej priemyselnej zóne Košice – sever, v intraviláne mestskej časti Ťahanovce. Priamo dostupný po spevnenej prístupovej komunikácii z Magnezitárskej ulice. Areál je napojený na elektrinu, vodu a je vybavený trafostanicou. Trafostanica je v majetku areálu. Z trafostanice je napojený aj susedný areál. Mestská kanalizácia – bod pripojenia je v dosahu areálu. V súčasnosti je areál bez funkčného napojenia. Existujúce objekty boli vybudované v 70.tych rokoch. Pozemky prístupovej cesty (Dopravná ulica), ako aj odbočka sú vo vlastníctve SR. Železničná vlečka v areáli. Inž. siete: elektrina - VN prípojka 22 kV, transformátor 250 kVA, trafostanica vo vlastníctve, funkčná, s revíziami. plynová prípojka nie je voda - prípojka z verejného vodovodu VVS, a.s., priemer potrubia cca DN 100, funkčná. Vodomerná šachta je umiestnená pred areálom. dažďová kanalizácia – ukončená vsakovacím drénom ( pravdepodobne nefunkčná) splašková kanalizácia pre administratívnu budovu - ukončená v septiku za objektom. Stav vnútroareálovej dažďovej kanalizácie je nevyhovujúci. Vydaná územno-plánovacia informácia mestského architekta z r. 2018. Územie má slúžiť pre občiansku vybavenosť, obchod, služby, školstvo, kultúru, verejné stravovacie služby, dočasné ubytovanie, zdravotníctvo a sociálna pomoc, výroba musí byť bez rušivých vplyvov na okolie.

Ponúkam na predaj pozemky o celkovej rozlohe 7.762 m2 z toho v intraviláne meste Gelnica sa nachádzajú pozemky o výmere 6.143 m2, ktoré sú v územnom plán mesta určené na bytovú výstavbu a pozemky o výmere 1.619 m2 sú v extraviláne. Pozemky v intraviláne sa nachádzajú na Turzovskej ulici oproti hradu nad fabrikou Antony. Všetky pozemky sú zapísané na LV č. 301 a predávam ich ako celok. Cena pozemkov 169.000,-€

5 izbovy RD + garaz. Posledný dom na predaj Stav: NOVOSTAVBA Lokalita: Cerveny jarok, Smrekova ulica VYBAVENIE DOMU - kazdy dom ma samostatnu stenu hrubky 250mm, domy oddelene dilataciou - mineralna vlna protipoziarna - nosna konstrukcia tehla leier 250mm - kontaktný zatepľovací systém hr. 200 mm - striekana izolacia pena hr. 400mm - dreveny krov - stresna krytina skridla - leier toscana - sadrove omietky - anhydrit poter - steny vymaľované 2x, strop poschodie 3x - sadrokartonove stropy - poschodie protipoziarny karton - kompletna elektroinštalácia - kompletné vodo-inštalácie - podlahové kúrenie elektricke, regulacia v kazdej miestnosti samostatne - lokalna rekuperacia obyvacia miestnost - energetický certifikát A0 - nizke mesacne naklady, denny-nocny prúd 20/4 - plastové okná s izolačným trojsklom - hlinikove vchodove dvere - HST portal bezprahovy obyvacka - komin schiedel - okolie domu - zakladne terenne upravy, teren rovina - opticky internet - parkovanie pred domom zamkova dlazba - retencna nadrz na dazdovu vodu - domy su napojene na mestsku kanalizaciu, vodovod, elektrinu - v cene kanalizacna revizna sachta, vodomerna šachta, elektromer Dispozicia: Prizemie: Vstupna chodba ( moznost oddelit prieckou - vznikne predsien) alebo Wc s umyvadlom, Kuchyna spojena s obyvacou miestnostou a vystupom na zahradu, priamociare zelezne schody veduce na poschodie, pod schodami moznost vstavanej skrine. Poschodie: Chodba, samostatne 3 izby + šatnik-alebo izba, kupelna s wc, vanou a sprchovacim kutom, v kupelni okno. Domy sa predavaju v prevedeni HOLODOM (bez obkladov a sanity v kupelni, bez zariadenia interieru) Moznost dokoncenia interieru na kluc +15.000,- eur - kupelne, wc geberit, vana, obklady a dlazba - oblozkove interierove dvere - laminatove podlahy - zasuvky a vypinace Plocha pozemku: 300m2 Úžitková plocha domu: 125m² Financovanie hypoteka: 1. Zmluva o buducej zmluve - platba 20% kupnej ceny (vlastne zdroje) 2. Kupna zmluva - platba 80% formou hypoteky Financovanie vlastne zdroje - dohodou.

Ponúkame na predaj kompaktne riešený, klimatizovaný a presvetlený 4-izbový byt o výmere 65 m² na Narcisovej ulici, ktorá svojou polohou je viac než ideálna na bývanie. Mnoho obchodov, škôl a škôlok do pár minút v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden ponúka výhľad do parku. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 8 rokmi, predáva sa po dohode kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. K bytu sa predáva aj súkromné parkovacie miesto. Základné informácie: - výmera bytu: 65 m² - 2× balkón cca 6 m² - pivničná kobka 1,8 m² - poschodie: 7/8 - 3x klimatizácia - zariadený - súkromný parking výborná svetelná orientácia: sever – kuchyňa, spálňa východ – obývačka juh – detská izba, pracovňa Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu, praktickosť a dlhodobú použiteľnosť. - znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením - murované jadro - nové rozvody elektriny aj vody - gresová dlažba a nové obklady v kúpeľni - interiérové dvere s drevenými obložkami - kuchynská linka na mieru (DALNO) - nové kuchynské spotrebiče (umývačka riadu, chladnička) - 3× klimatizácia v obytných izbách Byt sa predáva po dohode takmer kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Mesačné náklady (4 osoby): Zálohové platby SBD: 200 € Bytový dom: - zateplený bytový dom - vymenené elektrické rozvody a vodovodné prípojky (zvislé aj ležaté) - nový veľký výťah - k dispozícii kočikáreň a ďalšie spoločné priestory Lokalita – ideálna pre rodiny V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: cca 5 materských škôl, 3 základné školy potraviny: Fresh (Moldavská, Muškátova, Humenská), Billa (Bardejovská), Lidl (Moldavská) OC Galéria, Kaufland (Toryská) Hornbach, OBI, OC Optima, Cassovia Výborná dostupnosť do centra mesta: MHD – autobus aj električka (zastávky Spoločenský pavilón, Bernolákova) Parkovanie: Možnost zakúpit súkromné vonkajšie parkovacie miesto za 17 000€ Parkovacie miesto nie je podmienkou kúpy bytu. K dispozícii aktuálny znalecký posudok pre účely financovania. Viac informácií radi poskytneme pri osobnej obhliadke. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len s konkrétnym klientom.

NA PREDAJ NOVOSTAVBA NÍZKO-ENERGETICKÉHO RODINNÉHO DOMU V KĽUDNEJ ČASTI OBCE ČEČEJOVCE S PARKOVANÍM PRE 6 ÁUT A SAMOSTATNE STOJACOU GARÁŽOU S OBYTNOU IZBOU. Rok výstavby 2018 – kolaudácia 2021, zastavaná plocha RD je 225 m2 z toho terasa 39 m2 a Garáž 72 m2. Veľkosť pozemku je 1170 m2 s orientáciou strán J-Z. Cena 495 000,00 -€ (v cene vstavaný nábytok a všetky spotrebiče , v cene 65C a 55C OLED LG ) - Energetický certifikát A0+, vysoká energetická hospodárnosť-nízke náklady pri 5 člennej rodine sú - elektrika 150,-€ (komplet spotreba vykurovanie a ohrev a úprava teplej vody ) voda 25 eur. POPIS RD: zariadený 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 155 m2. V dome sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s WC , samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, predsieň, veľká denná miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou (60 m2). Pred domom sa nachádza garáž a spevnené plochy 170 m2 betónová viac formátová dlažba CITY STONE. Hlavné materiálové a technické vyhotovenie domu: - Strecha valbová 22° sklon , väzníkový krov , keramická krytina Creaton FUTURA glazovaná šedá engoba, tepelná izolácia fúkaná hr. 55 cm Climatizér + , fólie DORKEN. Protipožiarne stropy svetlá výška 2650 mm, vzduchová medzera 15 cm , KJG odvodnenie - dažďová kanalizácia. - Okná REHAU GENEO PASSIV, izolačné 3 sklo, dvojfarebné prevedenie rámu Antracite/Eben, vstupné dvere hliníkové Schüco, madlo, otváranie biometrické / klúč, HS portál, - Murivo tepelnoizolačná tvárnica Ytong YQ hr. 300 mm + zateplenie Isover Grey Wall + hr. 270 mm, omietky BAUMIT SILIKON TOP hr. 1,5 mm, priečky YTONG hr. 150 mm stužené venčekom. -Anhydridový poter hr. 50 mm, podlahové teplovodné vykurovanie HERTZ, tepelná izolácia podlahy hr. 200 mm ISOVER 150. - Tepelné Čerpadlo DAIKIN ALTHERNA 2 , výkon 5kW s HYDROBOX 260l. - Rekuperačná jednotka BUDERUS HRV 230, - Akumulačný KRB ROMOTOP Laredo 4,5 kW , Komín Shiedel , externé nasávanie, - Inteligentná elektroinštalácia ovládanie ,svetiel, žalúzií atď. - Klimatizačná jednotka 2,8 kw pre Garáž - dom chladenie podlahou, - Bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém, - Externé tienenie AL lamela Z90, - Sadrové omietky Cemin. - Vkusné osvetlenie exteriéru domu a garáže, - Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto, POPIS GARÁŽE: Zast. plocha 72 m2, Strecha valbová 22° s úložným priestorom 7m3 cez výlez. Murivo je z tvárnice YTONG STATIK hr. 250 mm a zateplená s 12 cm EPS ISOVER. V garáži sa náchádza parkovanie pre 2 autá a sam. plne obytná miestnosť s 25 m2 podlahovej plochy. (chl. kúrenie klíma Buderus , podlahové vykurovanie , okná Incone izolačné 2 sklo , strop tep. izolácia ISOVER hr. 30 cm, napojená na vodovod a kanalizáciu. - IS: elektrika (230, 400 V), obecný vodovod, kanalizácia do Aquatec AT06 ČOV, Plynová prípojka bez využitia. Dom je prístupný z obecnej asf. komunikácie .

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Ponúkam na predaj nadštandardný 3 izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe EUPHORIA na Wuppertalskej ulici, Košice - KVP. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s terasou Plocha bytu: 78,74 m2 Plocha terasy: 69,50 m2 Pivničná kobka: 1,5 m2 Spolu celkovo takmer 150 m2 úžitkovej plochy Poschodie: 4/5 Stav: Novostavba ORIENTÁCIA: - byt je orientovaný na 3 svetové strany (obývačka s kuchyňou - východ, detská ibza a spálňa - juh, juhozápad) - byt ponúka nádherné výhľady na okolie DISPOZÍCIA: 2 x spálňa, obývačka s kuchyňou, 2 x šatník, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica POPIS BYTU: - presvetlený slnečný byt - s úplne novým zariadením a novými elektrospotrebičmi - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte vrátane kúpelne a WC - 2 x klimatizácia - vo všetkých izbách kvalitné okná (7 komorové 3 sklo) s exterierovými a interierovými žalúziami - vysokokvalitná vinylová podlaha so 100 % vodeodolnosťou a vysokou odolnosťou voči poškriabaniu - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou, s led podsvietením a s komplet.spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, stôl so 4 stoličkami - svetlá kúpelňa so značkovým umývadlom a taktiež kamennou doskou, v ktorej je nová inteligentná AI práčka a sušička Samsung a veľký priestranný sprchový walk-in kút, značkové podomietkové batérie Hansgrohe, radiátor - taktiež samostatné závesné WC Geberit s umývadlom + sprchou - obývacia časť s jedálenským kútom a východom na terasu, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík + komoda - spálňa - nová manželská posteľ, komoda, nočné stolíky a veľký vstavaný šatník (3,10m2) - detská izba s východom na terasu - veľká vstupná chodba v ktorej sa tiež nachádza ďalší ešte väčší šatník (3,76m2) - v celom byte sú bezfalcové kvalitné interiérové dvere značky PORTA - inteligentná domácnosť - osvetlenie, klíma, dvere - veľká priestranná terasa okolo celého bytu + na mieru robená prestrešená pergola - na tejto terase sa nachádza mrazuvzdorná dlažba + zámková dlažba, kde je možnosť umiestniť napríklad aj vírivku, alebo malý bazén pre deti - optický internet, káblová TV - bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom - veľkou výhodou je, že na prízemí bytového domu sa nachádzajú potraviny FRESH (v papučkách a suchou nohou si zájdete na nákup) PARKOVANIE: - k dispozícii je aj vnútorné garážové miesto, ktoré je možné si dokúpiť (cena dohodou) Byt je kompletne moderne a dizajnovo zariadený a budete sa v ňom cítiť naozaj komfortne. LOKALITA A OKOLIE: - Košice - Sídlisko KVP - Wuppertalská ul. - kompletná občianska vybavenosť - potraviny FRESH, LIDL, materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská, blízko do centra - nekonfliktní susedia Byt nevyžaduje žiadne ďalšie náklady a investície. Dostupný je ihneď k nasťahovaniu + kompletne zariadený. Vzhľadom na vynikajúcu polohu, je to skvelá investícia aj s možnosťou okamžitého prenajatia. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmluv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na t.č. 0903909500 Realitné kancelárie prosím nekontaktovať (jedine s konkrétnym klientom).

Predáme rodinný dom v centre obce Harichovce. Je vzdialený len 3,2 km od centra Spišskej Novej Vsi, 4 minúty autom, cca 30min. chôdze. Zároveň 6,5 km od Levoče. Dom je situovaný pri vedľajšej jednosmernej cesty, v blízkosti základnej školy, potravín aj autobusovej zastávky. Dom je dvojpodlažný s nezatepleným podkrovím. Na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpelňa s WC a sklad. Úžitková plocha prízemia 87 m2. V podkroví sa nachádzajú dve menšie izby s úžitkovou plochou 30 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovenie je ústredné, plynovým kotlom. V izbách sú funkčné, kvalitné, kachľové pece. Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná a dvere. Dom má aj vlastnú studňu. Súčasťou je aj hospodárska budova so zastavanou plochou 60 m2. Za domom je veľká záhrada. Celková výmera pozemku je 1284 m2. Prístupová cesta z druhého konca pozemku je vo výstavbe, Aktuálne funkčná dočasná cesta. Možnosť výstavby z druhého konca rozsiahleho pozemku. K domu je vypracovaná projektová dokumentácia a energetický cetrtifikát pre požiadanie o podporu na zateplenie a modernizáciu z projektu Obnov dom. Aktuálna energetická trieda G.

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

Predám 3-izbový byt s lodžiou na Jakobyho ulici. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich bez výťahu. Výmera bytu bez lodžie 70 m/2. Byt prešiel pred 18 rokmi rekonštrukciou. Cena bytu 220.000 eur. Dom je zateplený a vo vchode je 11 bytov. Tel. číslo: 0908 801 369

/ DOHODA MOŽNÁ / Predám priestranný 3 - izbový byt s loggiou, Košice - Kvp, Hemerkova ulica, 1.poschodie ( pod bytom vykurované privničné priestory ), 80 m2. Byt je po staršej rekonštrukcií, vhodný na okamžitý prenájom, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený. K bytu prináleží priestranná pivnica ( cca 3m2 ). Bezproblemové parkovanie. Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie a zároveň stabilnou investíciou s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Bližšie info na čísle : 0904951210.

EXKLUZÍVNY POZEMOK PRE VÁŠ VYSNÍVANÝ DOM PRI LESE – NA STRÁNI, KOŠICE Iba 45 minút pešo do historického centra a pritom v objatí prírody! Lokalita, ktorá sa neopakuje: Ulica Na Stráni, Košice: Vyhľadávaná, tichá a prestížna adresa v meste. Južná orientácia: Celodenné slnko, ideálne pre energeticky úsporný dom a príjemnú terasu. Priamy sused lesa: Doprajte si absolútny pokoj, súkromie a čerstvý vzduch. Žite v prekrásnom prostredí Suchej doliny, kde príroda začína hneď za vašou bránou. Územný plán schvaľuje výstavbu: Pozemok je pripravený pre rodinné bývanie – už žiadne prekvapenia s reguláciou! Parametre pozemku: Celková rozloha: Mimoriadnych 1492 m² – dostatok priestoru pre veľkorysý dom, záhradu, bazén či detské ihrisko. Inžinierske siete – VŠETKY dostupné: Elektrická energia Mestský vodovod Kanalizácia Žiadne starosti so žumpou alebo vŕtaním studne! Perfektná dostupnosť – Bývanie v prírode s výhodami mesta: Centrum mesta (Námestie Maratónu mieru): Pohodlnou prechádzkou alebo ranným joggingom iba 45 minút (ideálne na oddych od auta). Zastávka MHD (Autobus): Len 10 minút pešo – rýchle spojenie pre vás aj vaše deti. Auto: Rýchly prístup k hlavným ťahom. Investícia do budúcnosti a kvality života: Cena za m²: 200,- EUR (Cena celkom: 298 400,- EUR). Vzhľadom na nadštandardnú veľkosť, kompletné siete a bezkonkurenčnú polohu pri lese, je to investícia, ktorá si svoju hodnotu udrží. Nečakajte, kým si váš vysnívaný pozemok kúpi niekto iný! Takéto ponuky priamo susediace s lesom sú v Košiciach raritou. Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:

Ponúkame na predaj jednoposchodový rodinný dom v lukratívnej časti Rožňavy (ul. Šafárikova), blízko centra. Celý objekt prešiel v roku 2000 kompletnou rekonštrukciou. Vhodný aj na podnikanie. Dispozícia: Prízemie: Samostatná kuchyňa 3 samostatné izby /z toho 2 izby sú priechodné/ Samostatná toaleta Kúpeľňa so sprchou a s toaletou 1. poschodie: 2 samostatné izby 2 podkrovné priestory Garáž Parkovanie pre 4-5 áut Celý objekt je podpivničený. Inžinierske siete: Vodovod, kanalizácia, vykurovanie je na plynový kotol a elektrika. Celý objekt je oplotený, upravená záhrada a zeleň. V tesnej blízkosti je škôlka, pošta, neďaleko škola. Pre podnikanie – perfektná viditeľnosť zo Šafárikovej ulice. Možnosť prerábky na obchod poprípade showroom. Výmera: Zastavaná plocha a nádvorie: 308 m2 Záhrada : 571 m2

V pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti KOŠICE – KRÁSNA sa nachádza RODINNÝ DOM, ktorý spája súkromie, komfort a nadčasové bývanie, S KRBOM vytvárajúcim útulnú atmosféru A INFRASAUNOU pre dokonalý relax. Odporúčame si NAJSKÔR POZRIEŤ DETAILNÉ VIDEO, ktoré vás doslova vnesie priamo do domu, približuje jeho okolie aj atmosféru interiéru aj exteriéru. Ak vás tento dom osloví, DOHODNITE SI S NAMI SÚKROMNÚ OBHLIADKU. Dom je súčasťou radovej zástavby v pokojnej štvrti s priateľskými susedskými vzťahmi, ideálny pre rodinné bývanie a stabilnú investíciu. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru, súkromia aj prirodzeného svetla, pričom jednotlivé miestnosti na seba logicky nadväzujú. Dom sa predáva so zariadením, alebo podľa preferencií budúceho majiteľa. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie, kvalitné prevedenie a dlhodobú hodnotu, nie kompromisy. Dispozícia a základné údaje: zastavaná plocha domu:145 m² úžitková plocha domu: 94 m² výmera pozemku: 400 m² kolaudácia: leto 2000 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou a infrasaunou samostatná toaleta technická miestnosť Komfort a technické vybavenie: elegantné nočné podsvietenie na chodbách, v kúpeľni a v obývacej izbe krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova klimatizačná jednotka domový zvonček príprava na kamerový systém príprava na optický internet 3 parkovacie miesta pred domom príprava na oplotenie s posuvnou bránou terasa o výmere 35 m² s altánkom, ideálna na oddych a rodinné posedenia murovaný záhradný domček, ktorý dopĺňa starostlivo upravenú záhradu. Orientačná cena 444 000,- Eur, cena je vecou dohody.

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí vila domu tehlovej novostavby a ponúka nádherný výhľad na okolitú prírodu, nadštandardný komfort, výbornú dispozíciu a dve priestranné terasy. Byt sa predáva kompletne dokončený a je pripravený k okamžitému užívaniu. V byte sa nachádza plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra…), kúpelňou so sprchovým kútom a vaňou, dvoma toaletami, klimatizáciou, atď. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. K bytu prináležia 2 parkovacie miesta priamo pred vstupom a pivnica s oknom. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 88,10 m² + 23m² terasy a pozostáva z: - predsiene - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupmi na terasy - samostatnej spálne - 2x izby - kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou - 2x samostatným wc - šatníkom - 2x priestranná terasa (spolu 23m²) Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 3/3 Plocha bytu: 88 m² Terasy: spolu 23 m² Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene, priamo pred vchodom Pivnica: 4m² pivnica v cene (najväčšia pivnica vo vila doma) Mesačné náklady: cca 160 € + elektrina Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 389 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme. Realitné kancelárie volať iba v prípade potenciálneho záujemcu.

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk