Nehnuteľnosti Košický kraj

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. a RealitySpolu.sk Vám v exkluzívnom zastúpení po dohode s majiteľmi ponúka na predaj investičný pozemok v Košiciach – mestská časť Lorinčík. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera parcely: 1 332 m2 Druh pozemku: orná pôda Katastrálne územie: Lorinčík Ponúkaný pozemok sa nachádza v zastavanej časti Lorinčík a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Na daný pozemok je vydaný územný plán, ktorý povoľuje výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa momentálne nenachádzajú žiadne inžinierske siete. K pozemku však prislúcha aj podiel na prístupovej ceste a je možné ho rozdeliť na 2 - 3 menšie parcely. S majiteľom je možné dohodnúť sa na odkúpení aj iných priľahlých pozemkov v danej lokalite. Lokalita je atraktívna, či už výbornou dostupnosťou do mesta Košice alebo na hlavné cestné ťahy a zároveň ste stále obklopený prírodou. V mestskej časti Košice - Lorinčík je kompletná občianska vybavenosť ako Miestny úrad, Materská škola, potraviny a iné... Cena pozemku: 145 EUR / m2 Cena celého pozemku: 193 140 EUR

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj murovanú chatu pri Ružíne. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete, táto útulná murovaná chata na samote je ideálnou voľbou. Nachádza sa v katastri obce Veľký Folkmar, v blízkosti obľúbenej oblasti Ružín, bez priamych susedov a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Základné informácie: • Podpivničená murovaná chata – úžitková plocha 75 m² • Pozemok: 670 m² - celý oplotený a upravený do troch výškových úrovní, kaskádovito spevnený gabionmi • Prízemie: vstupná chodba, toaleta, vybavená kuchyňa (kuchynská linka, veľký americká rúra, chladnička), kúpeľňa s veľkou masážnou sprchou, spálňa, obývacia izba s murovaným krbom • Chata disponuje aj podkrovím – momentálne neprístupným, vhodným na rekonštrukciu a vytvorenie ďalších obytných miestností . Technické vybavenie: • Energeticky sebestačná nehnuteľnosť • Solárne panely - ekologické riešenie pre energetickú samostatnosť • Plynová nádrž 1 m3 v zemi na pozemku s rozvodmi do radiátorov • Plynový kotol Protherm • Vykurovanie krbom • Vlastná studňa s hĺbkou 35 metrov • Žumpa • Zber dažďovej vody • Americká práčka so sušičkou Exteriér: • Drevené detské ihrisko • Altánok s kamenným sedením a ohniskom – ideálne na grilovanie, posedenia a letné večery • Drevená terasa – vhodná na umiestnenie vírivky alebo menšieho bazéna • Oplotený pozemok - bezpečný aj pre domácich miláčikov. Chata má súpisné číslo a je evidovaná na LV ako dom, vhodná na celoročné bývanie. Je funkčná a obývateľná, no ocení majiteľa, ktorý sa nebojí zobrať veci do vlastných rúk a vdýchnuť tomuto miestu nový život. Jej štruktúra je poctivá a pevná, no modernizácia a vylepšenia – ako napríklad dokončenie podkrovia, oživenie interiéru či úprava technického zázemia – jej dodajú úplne nový šmrnc. Ak máte chuť oprášiť náradie, vylepšiť technické detaily a pretvoriť si chatu podľa vlastných predstáv, toto je tá pravá príležitosť. Odmenou vám bude tiché útočisko v prírode, ktoré ponesie váš osobný rukopis. Lokalita: Chata sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti: • Vodná nádrž Ružín – vhodná na plávanie, rybolov, člnkovanie či paddleboarding • Turistika – v okolí nájdete krásne trasy, ako napríklad výstup na Sivec, Folkmarskú skalu alebo Kojšovskú hoľu • Cyklistika – oblasť je vhodná aj pre horskú cyklistiku • Hubárčenie • Zimné aktivity – v blízkosti je lyžiarske stredisko Jahodná, či Relax Center Kojšovka Aj keď okolie ponúka viacero rekreačných možností, lokalita je pokojná, bez susedov, s krásnym výhľadom. Prístup ku chate je bezproblémový. Do obce Veľký Folkmar je to 3,5 km, do Košíc je to cca 35 minút autom. Cena nehnuteľnosti je 117 000 eur.

Broker Consulting ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľkometrážny 2 izbový byt v časti Odysea Residence v meste Strážske. Ide trojročnú novostavbu - veľký priestranný 2 izbový byt o rozmeroch 85,8 m2 + balkón, nachádzajúci sa na 3 poschodí bytového domu s možnosťou prerobyť ho na 3 izbový. Byt pozostáva zo spálne, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou + menšia samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. K dispozícii balkón- terasa z kuchyne s výhľadom na detské ihrisko, altánok kde si viete posedieť a oddýchnuť. DISPOZÍCIA a STAV BYTU - veľká vstupná chodba, - po pravej strane vstup do jednej z izieb - oproti vstupným dverám je vstup do menšej izby - momentálne využívanej na relax - možnosť si z nej spraviť šatník alebo komoru - po ľavej strane vstup do dennej časti - obývacej časti a kuchyne a vstup do kúpeľne VÝHODY LOKALITY - súkromie - vstup do areálu len cez rampu - možnosť dokúpiť si parkovacie miesto - detské ihrisko v areáli - altánok na rodinné posedenia - blízkosť centra do 2 min.pešo - všetko na skok /nákupné centrum, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, banky - skvelí susedia Odporúčam dohodnúť si obhliadku. Je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. Na všetky vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej obhliadke. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať telefonicky aj na čísle 0940 399 336 a dohodneme si stretnutie.

Ponúkame Vám dvojpodlažný 6i rodinný dom samostatne stojaci postavený na rovinatom pozemku v Michalovciach na ul. Kapušianska, pár minút od centra mesta /na pešo 20 minút/v časti, kde mesto končí, ale bývanie je ešte stále v meste. Avšak už s nádychom pokoja, ako na dedine. Výnimočnosť polohy a veľkosť pozemku 1.824m2 s prístupom z dvoch strán dáva priestor k postaveniu ďalšieho domu na pozemku, alebo na pestovanie vlastnej zeleniny, pre chov domácich zvierat a rovnako aj pre oddych a relaxáciu. V súčasnosti záhrada je zatrávnená s množstvom okrasných drevín, ovocných stromov a ihličnatého porastu. Kvalitná konštrukcia domu z roku 1972 umožňuje rekonštrukciu celého domu podľa vlastných predstáv s využitím pivničného priestoru pod celým domom spolu s garážou a s priechodným podkrovím, s priestrannou chodbou a verandou na poschodí, s možnosťou využitia aj na podnikateľské účely. DOM: ul. Kapušianska – Michalovce - Vrbovec 6 -izbový dom samostatne stojaci podpivničený pod celým domom dvojpodlažný RD s garážou postavaný v 70 rokoch celková úžitková plocha 190m2 + pivnica s garážou 142m2+ podkrovie 24m2 + 2 balkóny /3m2 a 9m2/ IS: elektrina + mestská voda + plyn + kanalizácia + zachytávanie dažďovej vody v rezervoári na polievanie + T – COM, WIFI orientácia domu: J - Z DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: úžitková plocha: 142m2 vstupná chodba/ veranda šatník kúpeľňa samostatné WC priestranná kuchyňa + špajza 3 samostatné izby, z toho jedna disponuje vlastným balkónom schodisko technická miestnosť v pivnici POSCHODIE: úžitková plocha: 118m2 priestranná chodba s kuchyňou 2 samostatné izby s prístupom na terasu kúpeľňa s WC podkrovie priechodné - úložný priestor pod strechou VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: tehla - pórobetónové kvádre omietka – vápenná strecha - plechová laminát – v izbách vonkajšie schodisko - betón okná – plastové so žalúziami a sieťkami kúrenie ústredné – plynový kotol – liatinové radiátory - vlastná regulácia energií plynový bojler – ohrev teplej vody – vrátane pivnice podlaha – plávajúce parkety + PVC + koberce + dlažba interiérové dvere – drevené + kovové zárubne WIFI – internet kamerový systém elektr. napätie - 230/400V PARKOVANIE: Garáž v pivničnom priestore parkovacie miesto priamo na pozemku 5 miest pre osobné autá pred domom 3 parkovacie miesta POZEMOK: rovinatý pozemok - 1 824 m2 pozemok - betónový plot - z časti pletivo s dvoma vstupmi na pozemok samostatná miestnosť pre náradie a dielňu hospodárska drobná stavba brána na ručné ovládanie NÁŠ NÁZOR: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom ponúka priestor pre viac člennú rodinu s možnosťou rekonštrukcie domu podľa vlastného uváženia, s využitím priestrannej záhrady pre pestovanie vlastnej domácej zeleniny, chov domácich zvierat a užívanie si relaxu a oddychu. Pozemok o celkovej rozlohe 1.824 m2 má dostatok priestoru aj pre stavbu ďalšieho samostatného domu. CENA: 179.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.

Novostavba, ktorú si môžeš dokončiť podľa vlastných predstáv – pokojná lokalita a výborná dostupnosť do mesta. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje 4 izbový bungalov v obci Kokšov Bakša – ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní alebo víkendovom úniku mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 500 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu, oddychovú zónu alebo úžitkovú časť podľa vašich potrieb. Dom je aktuálne vo fáze hrubej stavby, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si ho podľa vlastného vkusu a štýlu. Fasáda je už zateplená, čo šetrí budúce náklady na dokončenie. Zastavaná plocha domu je 142 m² a užitková plocha je 128m². K nehnuteľnosti je zavedený obecný vodovod a elektrická prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Odpad je riešený formou žumpy s objemom 25 m³. DISPOZÍCIA Dispozične je dom navrhnutý tak, aby spĺňal nároky modernej rodiny a poskytol komfortné bývanie: Dom pozostáva z obývacej miestnosti, ktorá je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa podľa potreby. Súčasťou dispozície je aj technická miestnosť. V dome sa nachádza aj komora, vhodná na skladovanie potravín alebo sezónnych vecí. Komfort bývania zvyšuje samostatný šatník, ktorý umožňuje efektívne uskladnenie oblečenia a doplnkov. K dispozícii je kúpeľňa s toaletou, ako aj ďalšie samostatné WC, čo prispieva k pohodliu všetkých členov domácnosti. Táto dispozícia ponúka výborné rozloženie dennej a nočnej časti, ako aj dostatok úložného priestoru. LOKALITA Kokšov Bakša je vyhľadávaná obec len pár minút autom od Košíc. Poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a dostupnosťou mesta. BENEFITY - Tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Košíc - Výmera pozemku 500 m² – dostatok priestoru na záhradu aj oddych - Hrubá stavba – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Zateplená fasáda – šetrenie nákladov na dokončenie - Elektrická prípojka priamo na hranici pozemku - Novostavba – ideálna investícia do budúcnosti Cena tejto nehnuteľnosti je 240.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zavolaj, dohodni si obhliadku a začni budovať svoje nové bývanie presne podľa seba. Norbert Nemes – 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Hľadáš miesto priamo v Košiciach, kde si môžeš cez víkend oddýchnuť, dať si rannú kávu obklopený zeleňou a byť stále na skok od mesta? Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne predstavuje chatu v lukratívnej lokalite pod sídliskom Dargovských hrdinov – s orientačnou polohou v blízkosti Clementisovej ulice. Chata sa nachádza približne 500 metrov od tejto ulice, v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou MHD. Vďaka možnosti celoročného využitia a atraktívnej polohe je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou do oddychu aj budúcnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru až 555 m² čo poskytuje množstvo priestoru na záhradu, relax aj realizáciu vlastných predstáv. Zastavaná plocha chaty je 26 m². Chata je murovaná a má jedno nadzemné podlažie a je aktuálne vo fáze rekonštrukcie – nový majiteľ si ju môže dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Na prízemí sa nachádza kuchynka a príprava na kúpeľňu a toaletu. Inžinierske siete – elektrická sieť, studňa a obecný vodovod sú priamo na pozemku, zatiaľ čo kanalizácia a optická sieť sa nachádzajú na jeho hranici. Cesta k chate je spevnená, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj autom. DISPOZÍCIA Chata je ideálnym základom na vytvorenie miesta, ktoré bude plne prispôsobené Tvojmu štýlu života. Vďaka existujúcemu základu môžeš uvažovať o rekreačnom alebo celoročnom využití. Mierne svahovitý pozemok ponúka výhľad, zaujímavé terénne riešenia a priestor na terasy, altánok, záhradné sedenie a ovocné stromy. LOKALITA Lokalita je výnimočná, neďaleko sídliska Dargovských hrdinov – pokojná časť mesta v dotyku s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra Košíc, a to aj mestskou dopravou. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti skvelý únik z každodenného mestského ruchu – bez toho, aby si musel opustiť mesto. BENEFITY - Nachádza sa priamo v Košiciach – pod sídliskom Dargovských hrdinov - Výmera pozemku 555 m² – veľký potenciál na ďalšie využitie - Mierne svahovitý terén – ideálny na terasové riešenie - Spevnená prístupová cesta a možnosť celoročného využitia - Nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom Cena tejto nehnuteľnosti je 115.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zavolaj, dohodni si obhliadku a zisti, že nemusíš cestovať ďaleko, aby si si oddýchol. Norbert Nemes – 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ ZÁNOVNÚ a energeticky EFEKTÍVNU a KLIMATIZOVANÚ PREDAJNÚ HALU o úžitkovej ploche 1.074m2, postavenú v r. 2010 na 2 podlažiach, so SAMOSTATNÝM VSTUPOM pre manažment do 2.podlažia, s KAMEROVÝM, BEZPEČNOSTNÝM a PROTIPOŽIARNYM systémom, na takmer 2.000m2 pozemku, s bohatými PARKOVACÍMI plochami dookola celej haly pre zákazníkov aj personál a manažment, s možnosťou nabíjania elektromobilov, v tej najlepšej obchodno-priemyselnej časti (PRED MOSTOM VSS smerom OD CENTRA mesta), na Južnej triede, v Košiciach. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO PREDAJNEJ HALY Z VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ek87yCTaPDY&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKU a POZRITE SI VIDEO TEJTO PREDAJNEJ HALY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ek87yCTaPDY&brand=0 Cena nehnuteľnosti je podložená aktuálnym znaleckým posudkom, ktorý ju hodnotou prevyšuje. KOMPLETNÉ informácie o tejto PREDAJNEJ HALE a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/predajna-hala-kosice POZEMOK: ● 1.999m2 ● skoro 20 árov ● oplotený ● odvodnený ● vyložený BETÓNOVOU prístupovou KOMUNIKÁCIOU DOOKOLA celej haly ● s PARKOVACÍMI plochami vyloženými ZÁMKOVOU dlažbou PREDAJNÁ HALA: ● DVOJPODLAŽNÁ ● úžitková plocha spolu: 1.074,2m2 ● CELOZVÁRANÁ oceľová konštrukcia - BEZ POTREBY REVÍZIÍ ● kvalitne IZOLOVANÁ a ZATEPLENÁ - DVOJITÉ sadrokartóny, DVOJITÉ izolácie, panely KINGSPAN ● KLIMATIZOVANÁ - značka DAIKIN ● dvere a okná hliníkové - značka SCHÜCO ● vonkajšie elektrické žalúzie ● s KAMEROVÝM, bezpečnostným a protipožiarnym systémom ● so SHOWROOMOM - rozdeleným do niekoľkých kójí ● administratívnym ZÁZEMÍM PREDAJA ● veľkolepou ZASADAČKOU ● zázemím pre personál ● vysokou SKLADOVACOU HALOU - s REGÁLOVÝM zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET - PANCIEROVOU podlahou - BEZBARIÉROVÝM prístupom na nakladanie - s vyťahovacou elektrickou bránou - s PRÍSTUPOM aj pre KAMIÓNY PRÍZEMIE: ● 598,9m2 ● z toho: ● Predajný SHOWROOM: 363,6m2 - s prezentačným priestorom - preskleným - viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy - cez 2 podlažia - výškou skoro 9 metrov - s monumentálnym širokým schodiskom do ďalšej prezentačnej časti na poschodí - so ZÁZEMÍM PRE PODPORU PREDAJA: - CSO (riaditeľ pre predaj) - pre pokladne - pre komunikáciou so zákazníkom a barovým sedením - spracovanie agendy súvisiacej s priamym predajom zákazníkovi ● SKLADOVACIA HALA: 192,8m2 - s rozmermi: (12,5mx15m), výškou: 8,92m - s regálovým zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET - pancierovou podlahou - bezbariérovým prístupom na nakladanie - s vyťahovacou elektrickou bránou šírky 3,29m - s prístupom aj pre kamióny ● ZASADAČKA pre prezentácie a porady - s audiosystémom - so zázemím - kuchynkou ● WC pre personál - so sprchovým kútom ● TECHNICKÁ MIESTNOSŤ - s VIESSMANN technológiou - vysoko efektívnou - pre vykurovanie - a ohrev teplej vody - so zázemím pre upratovanie a údržbu POSCHODIE: ● Predajný SHOWROOM: 337m2 - s prezentačným priestorom - vysokým takmer 4 metre - preskleným - viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy - prepojené monumentálnym širokým schodiskom z hlavnej prezentačnej časti prízemia ● ZÁZEMIE pre ekonomiku, dátové centrum a manažment: - manažment - CEO (riaditeľ spoločnosti) a sekretariát: 36,3m2 - CMO (marketingový riaditeľ): 12,5m2 - Ekonomické oddelenie: - CFO (finančný riaditeľ) - 3 kancelárie - 8,3m2 + 16,1m2 + 13m2 - Serverovňa ● Zázemie pre manažment: 25,4m2 - Predsieň - Kuchynka - WC so sprchovým kútom a umývadlom - WC s vaňou a umývadlom ● SAMOSTATNÝ VCHOD Z DVORA s parkovacími miestami ● s možnosťou NABÍJANIA elektromobilov KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE HALY: ● vysoko protikorózne ošetrený oceľový plášť - celozváraná konštrukcia ● s dvojitým opláštením izolovanými panelovými výplňami KINGSPAN a s kvalitnou dvojitou izoláciou ● strešným zateplením s celoživotnou trvanlivosťou ● vo VSTUPNEJ ČASTI kvalitné DUBOVÉ masívne PARKETY, celoplošne lepené cca 200m2 ● podlahy z vysoko kvalitných kompozitných materiálov ● v SKLADOVEJ časti - PANCIEROVÁ podlaha ● okenné výplne značky SCHÜCO - hliníkové - vysokokvalitné s izolačným 3-sklom ● vonkajšie elektrické žalúzie na Poschodí ● presklená predajná časť a výklad s výhľadom na 4-prúdovú cestnú tepnu ● stropy sádrokartónové s úsporným LED osvetlením značky IGUZZINY kombinovaný s dizajnovými lustrami ● KLIMATIZÁCIA - stropná značky DAIKIN - v celých priestoroch (okrem skladu) - na 2 podlažiach VYKUROVANIE, ÚPRAVA a OHREV TEPLEJ VODY: ● technológiou VIESSMANN Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne predstavím.

IBV Panoráma Drienovská Vám ponúka na predaj 8x 4 izbový 2-podlažný rodinný dom v Drienovskej Novej Vsi. Projekt spája prírodu s moderným bývaním v uzavretom areáli, kde sa nachádza mini ZOO, jazdecký areál, ale aj plánovaná výstavba DETSKÉHO IHRISKA, POTRAVÍN A BISTRA. Vstup do areálu bude riešený rampou. Rodinné domy sú dvojpodlažné v počte 8x, s výmerou pozemkov od 240 m2 do 318 m2. Úžitková plocha domu je 96 m2, kde 1 NP tvorí - zádverie, kúpeľňa s WC, technická miestnosť a šatník, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a úložný priestor, 2 NP - chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, 2x izba, spálňa. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. Stihnite si rezervovať ten svoj. Rodinné domy v štádiu dokončený : P1 - PREDANÝ P2 - PREDANÝ P3 - PREDANÝ P4 - PREDANÝ P5 - PREDANÝ P6 - PREDANÝ P7 - PREDANÝ P8 - VOĽNÝ V cene je zahrnuté: základy a základová doska, obvodové murivo - pálená tehla - 250mm, zateplenie fasády - polystyrén - 160 mm, vonkajšia omietka, vnútorné priečky 125mm, zateplenie stropu minerálnou vlnou, sadrokartónové podhľady, dvojitá protihluková stena predelená minerálnou vlnou pre lepšie odhlučnenie, krytina - falcovaný plech, okná plastové s trojsklom, 7 - komorové, zn. HESTA, podlahové vodné vykurovanie/plynový kotol, predpríprava na fotovoltaiku, predpríprava na krb, plynový kotol interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, vývody osvetlenia, zásobník vody, vývod rozvodu pre pračku, sušičku exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), základné terénne úpravy pod domom, retenčná nádrž a dažďové zvody, zámková dlažba pred vstupom, terasa v zadnej časti Rodinný dom bude napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanál formou septiku Interiér: podlahy, dlažba, dvere, zárubne, sanita Ako BONUS táto cena ešte zahŕňa: parkovaciu plochu pred domom zo zámkovej dlažby, úpravu terénu za domom a terasu. V cene nie je zahrnuté: krb a vnútorné vybavenie Lokalita a občianska vybavenosť: V obci sa nachádza obecný úrad, materská škola, základná škola, rímskokatolícky kostol Najsvätejšej Trojice, všeobecný lekár pre deti a dorast, veterinárny lekár, obchod Coop Jednota, pizzéria. V okolí sa nachádza Obišovský hrad, rímskokatolícky farský úrad (Ličartovce), centrum sociálnych služieb (Drienov), domov sociálnych služieb (Ličartovce), pošta (Kendice). Obec má výhodnú polohu, nachádza sa medzi Prešovom a Košicami (len 8 minút z Prešova a 16 minút z Košíc), rýchla možnosť napojenia sa na D1, v pešej dostupnosti sa nachádzajú autobusová zastávka SAD a vlaková stanica. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt so zasklenou loggiou po rekonštrukcii vo vyhľadávanej časti pri Steel Aréne, ul. Žižková, Košice - mestská časť Juh. Byt má príjemné a veľkorysé dispozičné riešenie o rozlohe 67 m2 vrátane pivnice. K bytu prináleží aj kumbál, nachádzajúci sa hneď oproti bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza sa v panelovom bytovom dome na 3. poschodí s ideálnou orientáciou V/Z. Vstup do objektu dlažba, nové schránky, kamerový systém. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a dvoma vstupmi. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a je to len na skok do centra mesta . V byte prebehla mimo jednej izby v pôvodnom stave. Rekonštrukcia : - plastové okná, zárubne, dvere, plávajúce podlahy, sanita, dlažba, obklady, nové ističe a elektro rozvody, voda, odpad, bezpečnostné vstupne dvere, kuchynská linka a vstavané skrine. V cene zahrnuté - kuchynská linka, varný panel, vstavaná elektrická rúra, vstavaná umývačka riadu, 4 x vstavaná skriňa. Skladba bytu - predsieň - chodba - kúpeľňa s toaletou - Kuchyňa - obývacia izba s loggiou - 2 x spálňa LOKALITA Výhodou polohy tohto bytu je výborná občianska vybavenosť: MHD a SAD zastávky, Steel Aréna, športový klub korčuľkovo, parkovací dom, tréningová hala, Lezecké centrum, banky, bankomaty, obchodné centra, potraviny, obchody, reštaurácie, podnikateľské centrum, krajský súd, autoškola atd. Taktiež sa v okolí nachádzajú detské ihriská, fit park, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko, materské, základné a aj stredné školy Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Pripravujeme na predaj 1,5 izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, kde sú vymenené len okná za plastové. V prípade záujmu a rýchlom jednaní dohoda na cene možná . V prípade záujmu ma kontaktujte - Nikola Janoková - 0903 654 343

Rodinný dom súpisné číslo 151, katastrálne územie Drahňov Predmetom dražby je rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Drahňov. Stavba je súčasťou zástavby rodinných domov, postavená ako samostatne stojaca stavba. Dom bol daný do užívania v roku 1955, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie. Objekt je napojený na verejný rozvod inžinierskych sieti. Rodinný dom bol v čase obhliadky v zlom technickom stave, bez vykonávania pravidelnej údržby a nespĺňal základné hygienické štandardy. V lokalite, v ktorej sa rodinný dom nachádza, je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. V obci sa nachádza predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, pošta, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, vlaková zastávka, základná škola a materská škola. Dispozičné riešenie: 1.NP: predsieň, chodba, štyri izby, kuchyňa, izba a predsieň. Dve predné izby neboli v užívania schopnom stave. Zadná časť domu je polozbúraná. Zastavaná plocha 1.NP je 195,18 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Založenie domu je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 300 mm, vnútorné nosné steny sú murované hr. 300 mm, vnútorné priečky sú murované hr. 150 mm. Stropné konštrukcie sú drevené trámové s podbitím na rákos. Strecha je manzardová s krytinou z AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú čiastočne brizolitové, je tu čiastočne hladká omietka, vonkajšie omietky sú poškodené. Vnútorné úpravy povrchov tvoria hladké omietky stien – maľby, ktoré sú vo veľmi poškodenom stave, v sociálnom zariadení a okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. Okná sú drevené dvojité, v prednej časti domu bez sklených výplní, dve okná sú plastové, poškodené. Dvere sú drevené, osadené v obložkových zárubniach. Podlahy v izbách sú z PVC, cementového poteru a keramickej dlažby. Vykurovanie je lokálne, s pieckami na tuhé palivo. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Hospodárska budova Hospodárska budova sa nachádza na parcele č. 509. Do užívania bola daná v roku 1962. Zastavaná plocha 1.NP hospodárskej budovy je 13,84 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v zanedbanom stave vyžadujúcom si rekonštrukciu.

Rodinný dom so súpisným číslom 439, katastrálne územie Krompachy Predmetom dražby je rodinný dom nachádzajúci sa na svahovitom pozemku v intraviláne obce Krompachy, v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov mimo obchodného centra obce v lokalite pri asfaltovej komunikácii, na ulici SNP. Dom bol vybudovaný a daný do užívania v roku 1963. Nehnuteľnosť je ku dňu obhliadky napojená na verejný rozvod ELI, verejné rozvody zemného plynu a verejný vodovod. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je riešený ako jednopodlažný s podpivničením celou zastavanou plochou domu. V dome v roku 2008 a 2018 prebehla rekonštrukcia (výmena plastových okien, podláh, sociálneho zariadenia, vykurovania, rekonštrukcia kuchyne, výmena dverí, krytiny a omietky). Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: zádverie a miestnosti skladov, jedna miestnosť skladu je dostupná samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. 1.NP: chodba, kuchyňa, štyri izby, kúpeľňa, WC a špajza (kumbál). Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy na 1.PP sú klenbové, na 1.NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit, ide o omietky na báze umelých látok, vápenné štukové, zdrsnené. Vnútorné omietky na 1.PP sú sadrové, striekané (hrubozrnné), na 1.NP sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere na 1.PP sú rámové s výplňou, na 1.NP plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná na 1.PP sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo s trojvrstvovým zasklením, na 1.NP sú plastové s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy 1.PP tvoria dlažby a cementový poter, na 1.NP sú parkety, vlysy a keramické dlažby. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Na 1.NP je ústredné teplovodné vykurovanie. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Garáž je umiestnená pri dome z juhozápadnej strany za rozhraní parciel č. 1533 a 1534. Ide o stavbu s čiastočným podpivničením. Garáž bola daná do užívania v roku 1973. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. 1. Terasa Terasa je umiestnená pri dome zo západnej strany, na časti parcely č. 1534. Bola daná do užívania v roku 2008. Zastavaná plocha 1.NP terasy je 14,82 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. Penzión LUCUS s barom súpisné číslo 460 na parcele číslo 973/2, katastrálne územie Kaluža Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Postavený je v tesnej nadväznosti na druhú časť stavby, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Vinné. Majú spoločnú jednu stenu. Stavba bola postavená v roku 1969. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Penzión je prízemný bez podpivničenia. Nachádza sa tam bar, sedenie, kuchyňa, kotolňa, chodba, sociálne zariadenie muži, sociálne zariadenie ženy, sklady, spoločenská miestnosť. Hlavný vstup je z vnútorného dvora - chodníka, vedľajší vstup je zo západnej strany od stavby so súpisným číslom 6061. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 510,75 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Penzión je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30- 40 cm, pričom časť penziónu z východnej a južnej strany je zateplená penovým polystyrénom. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je prevažne sedlová pokrytá lepenkovým šindľom so spádom do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pálených tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien pôvodnej časti je zo štukovej omietky, prístavba je zateplená, ku dňu obhliadky znalcom bez povrchovej úpravy polystyrénu. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI v sú svetelné a motorické. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, časť je vymenená za plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v kotolni. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni. 2. Penzión LUCUS s barom súpisné číslo 6060 na parcele číslo 1103, katastrálne územie Vinné Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Postavený je v tesnej nadväznosti na druhú časť stavby, ktorá sa nachádza v katastrálnom území Kaluža. Majú spoločnú jednu stenu. Stavba bola postavená v roku 1993. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Penzión je bez podpivničenia. Má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Nachádzajú sa tam tri dvojpodlažné apartmány. Štvrtý apartmán je prerobený na kancelárske priestory, sídlo firmy. V apartmánoch sa v dolnej časti nachádza denná miestnosť, sociálne zariadenia a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú priestory na spanie. V časti, kde je sídlo firmy sa nachádzajú v prízemí aj v podkroví kancelárie, v prízemí sa nachádza aj sociálne zariadenie. Každý apartmán má samostatný vstup z dvorovej časti zariadenia. Pred každým vstupom je vonkajšie sedenie. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 208,93 m2. Zastavaná plocha podkrovia je 174,97 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Penzión je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30 - 40 cm. Stropná konštrukcia nad 1. NP je železobetónová, nad podkrovím je drevená trámová s rovným podhľadom drevenými palubovkami. Strecha je prevažne sedlová pokrytá pálenou krytinou na latovaní Tondach s odvodom dažďovej vody do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pálených tehál. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej omietky, časť budovy z južnej strany je obložená dreveným obkladom. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI sú svetelné a motorické. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením, časť je vymenená za plastové s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú dyhované na báze dreva do obložkových zárubní. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v centrálnej kotolni pre celý areál v budove s. č. 460. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni v budove s. č. 460. 3. Rekreačná chata súpisné číslo 6061 na parcele číslo 1102, katastrálne územie Vinné Je súčasťou komplexu stavieb areálu rekreačného zariadenia pri Vinianskom jazere. Ide o samostatne stojacu chatu postavenú v roku 1976. Na základe rozhodnutia, ktorým sa povoľuje zmena užívania rekreačného zariadenia na penzión LUCUS zo dňa 25.5.2005 bola v roku 2005 realizovaná prístavba a rekonštrukcia budovy. Rekonštrukcia sociálnych zariadení bola realizovaná v roku 2019. Penzión je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektriny. Dispozičné riešenie: Chata je bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím. Nachádza sa tam päť apartmánov. V troch apartmánoch sa nachádza chodba, sociálne zariadenia a izba. V dvoch apartmánoch sa nachádza chodba, sociálne zariadenia a dve izby. Vstup do apartmánov je z hlavnej chodby, ktorá je prístupná z priestranstva areálu rekreačného zariadenia. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 144,45 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Chata je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic a pálených tehál hr. 30 - 40 cm. Stropná konštrukcia nad I. NP je drevená trámová s rovným podhľadom na báze dreva (palubovky). Strecha je sedlová pokrytá vlnitou AZC krytinou na latovaní s odvodom dažďovej vody do vonkajších zvodov a žľabov z pozinkovaného plechu. Priečky a výplňové murivo je murované z pórobetónových tvárnic. Vnútorné povrchové úpravy stien sú zo štukovej omietky a z dreveného obkladu. Vonkajšia povrchová úprava stien je z minerálnej omietky, časť budovy z južnej strany je obložená dreveným obkladom. Podlahy vnútorných priestorov sú z keramickej dlažby a plávajúce laminátové. Rozvody ELI sú svetelné. Okná sú drevené zdvojené s dvojitým zasklením. Vnútorné dvere sú dyhované na báze dreva do obložkových zárubní. Vstupné dvere do apartmánov sú bezpečnostné. Vchodové dvere sú drevené. Vykurovanie je ústredné s panelovými radiátormi a splyňovacím kotlom na drevo, ktorý je umiestnený v centrálnej kotolni pre celý areál v budove s. č. 460. Ohrev TÚV je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom TÚV umiestneným v kotolni v budove s. č. 460. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu 4 samostatné skladové / výrobné / obchodné haly a pozemok na skladovanie (parking) v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu ďalších priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania, pripojenie na internet a 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD. Veľkostné kombinácie hál: 400,39 m2, 631,90 m2, 829,82 m2, 849,03 m2, 1.230,21 m2, 1.249,42 m2, 1.678,85 m2, 2.079,24 m2, ... až 8.430,25 m2 (iba na vyžiadanie) --------------------------------------------- 1. 400,39 m2 | Objekt má priamy vstup pre motor. vozidlá. Šírka haly je 15,01 m, dĺžka 26,78 m. Hala má prívod elektriny, stropné osvetlenie (230/380 V) a je bez prívodu vody. Nie je vykurovaná. 2. 631,90 m2 | Objekt má vstup do haly z naklad. rampy. Šírka haly je 17,80 m, dĺžka 35,10 m. Hala má prívod elektriny, stropné osvetlenie (230/380 V) a umývadlo / WC. Nie je vykurovaná. 3. 829,82 m2 | Objekt má nakl. rampu a 2 vstupy pre motor. vozidlá. Šírka haly je 17,85 m, dĺžka 46,50 m. V prednej časti haly je kancelárske a soc. zázemie, celková výmera je 829,82 m2. Má prívod elektriny, stropné osvetlenie (230/380 V). Nie je vykurovaná. 4. 849,03 m2 | Objekt má vstup pre motor. vozidlá a naklad. rampu. Šírka haly je 17,90 m, dĺžka 46,50 m. V prednej časti haly je vykurované kancelárske a soc. zázemie (kancelária, sprcha, WC, spolu 33,34 m2). Na poschodí sú šatne a sociálne zázemie (WC) pre zamestnancov (52,83 m2). Má prívod elektriny, stropné osvetlenie (230/380 V) a prívod vody. Nie je vykurovaná. 5. 704,71 m2 | Pozemok je rovinatý a má plechové oplotenie s uzamykateľnou bránou a prívod elektriny. Povrch je kombináciou asfaltu a drveného kameňa. 6. ... --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 3,70 - 4,33 €/m2/mes. Prevádzkové služby: + 0,50 €/m2/mes. Elektrina: podľa stavu merača Voda: podľa stavu merača Plyn: podľa stavu merača --------------------------------------------- Výsledné ceny prenájmu (bez médií a bez DPH): 1. 400,39 m2 (hala) - od 1.681,64 €/mes. 2. 631,90 m2 (hala) - od 2.338,03 €/mes. (od 01.01.2026) 3. 829,82 m2 (hala) - od 3.070,33 €/mes. 4. 849,03 m2 (hala) - od 3.565,93 €/mes. 5. 704,71 m2 (pozemok) - od 1.526,87 €/mes. 6. ... --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom Poznámka: haly aj pozemok sa prenajímajú samostatne Maximálna výmera: 8.430,25 m2 --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu moderné potravinárske / výrobno-skladové priestory v logisticko-administratívnom areáli so strategickou komunikačnou polohou s 24/7 prístupom pre kamióny. Ponúkané priestory s celkovou výmerou 453,27 m2 sa nachádzajú sa na prízemí modernizovaného objektu so železobetónovou konštrukciou. Pozostávajú z hlavného skladového priestoru, šatne s umývadlom a WC. Manipulácia s tovarom je umožnená prostredníctvom jednej sekčnej brány / vstupu priamo z nakladacej rampy pre kamióny. Priestory majú kvalitnú priemyselnú pancierovú podlahu, vykurovanie / klimatizáciu, stropné svietidlá a administratívny vstup. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu ďalších priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania a pripojenia na internet a bezproblémový prístup pre zásobovanie. V blízkosti priestorov sú zastávky MHD. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 5,30 €/m2/mes. SPN: + 1,50 €/m2/mes. Kúrenie: podľa spotreby (vlastné meranie) Elektrina: podľa spotreby (vlastné meranie) ---------------------------------------------- Výsledná cena: od 3.082,24 €/mes. (bez tepla a elektriny) --------------------------------------------- Parkovanie: od 50,00 €/mes./miesto Depozit: 2x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu pozemok o výmere 704,71 m2 v stráženom podnikateľskom areáli s výbornou komunikačnou polohou a prístupom v lokalite KE-Juh. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. V blízkosti areálu sú zastávky MHD (autobusy a električky) a obchodné centrum. Ponúkaný pozemok o výmere 704,71 m2 je rovinatý a má prívod elektriny a plechové oplotenie s uzamykateľnou bránou. Povrch pozemku je kombináciou asfaltu a drveného kameňa. Na pozemku je rozvodná skriňa s prívodom elektriny. Nie je možné na ňom stavať, iba umiestniť dočasné objekty napr. mobilnú bunku (ako kanceláriu). Presné podmienky prenájmu (doba prenájmu, výška nájomného, výška depozitu) budú predmetom ďalších rokovaní. Pozemok je vhodný na exteriérové skladovanie alebo na parkovanie firemných motorových vozidiel. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1,66 €/m2/mes. (20,00 €/m2/rok) Prevádzkové služby: + 0,50 €/m2/mes. Elektrina: podľa stavu merača (380 V, RS, vlastný merač na pozemku) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.526,87 €/mes. (bez energií) --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Túžite bývať blízko centra v peknom bloku vo veľkom /74m2 / byte s perfektným výhľadom? V tom prípade Vás pozývam na obhliadku tejto úplne čerstvej ponuky bytu. So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt blízko centra - na juhu- Južná trieda, hviezdica. Teplý byt orientovaný na juh a sever. Zateplená brána. Výborne nájomné cca 160e spravcovi. 74m2, O. V., 12/12 poschodie. Byt po staršej rekonštrukcii - menené plastové okná, plávajúce podlahy, murované jadro. LOGGIA Výborná občianska vybavenosť - v blizkosti skola, poliklinika juh, zastávka MHD, obchodné centrum s Lidlom. Do centra 2 zastávky.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý spája luxusné bývanie, premyslenú architektúru, veľkorysé priestory a výnimočné súkromie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných štvrtí Košíc – Barca. Nehnuteľnosť je situovaná na rozsiahlom pozemku 789 m², ponúka dve plnohodnotné obytné podlažia, wellness suterén a nádherné podkrovné podlažie s veľkou terasou. Každý detail bol navrhnutý tak, aby podporil komfort, reprezentatívnosť a dlhodobú investičnú hodnotu domu. Barca je známa svojou pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejším centrom mesta. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ako aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Barci nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Sú tu obchody, supermarkety, školy, materské školy, lekárne, pošty, banky reštaurácia a rôzne športoviská. Toto zabezpečuje, že nemusíte cestovať ďaleko za základnými potrebami. TOP - Blízkosť prírody a zelene: Aj keď je Barca súčasťou mesta, ponúka aj prístup k zeleni a prírode. V blízkosti sa nachádza prekrásny park a oddychové zóny. ________________________________________ TOP 5 DÔVODOV, PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ABSOLÚTNE VÝNIMOČNÁ 1. Dve plnohodnotné bytové úrovne + podkrovie podľa pôdorysu Dom ponúka dva samostatné, plnohodnotné obytné byty a navyše podkrovné podlažie s ďalšou obytnou miestnosťou a terasou. Ideálne riešenie pre: • viacgeneračné bývanie, • bývanie + podnikanie, • firemné sídlo alebo investičný zámer. 2. Privátna wellness zóna – 95 m² oddychu Suterén predstavuje luxusnú relaxačnú zónu so: • INFRA + Fínska sauna • sprchovacím kútom, • zimnou záhradou, • technickou miestnosťou, • priestorom ideálnym na fitness, lounge, herňu alebo reprezentatívne kancelárie. Podľa dokumentu ide o jeden z najväčších suterénnych priestorov v lokalite 3. Strešné a podlažné terasy s krásnymi výhľadmi Podkrovné podlažie ponúka veľkú strešnú terasu, ktorá je podľa pôdorysu dostupná z hlavnej obytnéj miestnosti Ideálne miesto na: • letné posedenia, • večerné relaxovanie, • rodinné oslavy, • súkromné eventy. 4. Nákladné rekonštrukcie – dva veľké modernizačné cykly Rekonštrukcie z rokov 2008 a 2023 výrazne zvýšili štandard, bezpečnosť aj energetickú efektivitu: • strecha, fasáda, hliníkové okná, • kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, • nové podlahy, sanita, technické miestnosti, • zimná záhrada, sauna. 5. Prémiová lokalita s vynikajúcou dostupnosťou Barca je už roky považovaná za jednu z najlepších adries v Košiciach – pokojná, bezpečná, stabilná lokalita s rýchlym prístupom do centra, k diaľnici, MHD, službám aj školám. DISPOZÍCIA DOMU PODĽA PROJEKTU SUTERÉN – 95 m² (plnohodnotný obytný priestor) • INFRA + Fínska sauna • sprcha • zimná záhrada • technická miestnosť • fitness / lounge / herňa • možnosť firemného zázemia I. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • veľká obytná miestnosť • kuchyňa • jedáleň • šatník • kúpeľňa • garáž so vstupom zvnútra • vstup + zádverie • krásne presvetlené okná • prekrásna šatňa – samostatná miestnosť ________________________________________ II. NADZEMNÉ PODLAŽIE (plnohodnotný byt) • 2 veľké obytné miestnosti • kuchyňa • kúpeľňa • chodba • balkón s výhľadom na záhradu • výstup na terasu ________________________________________ PODKROVNÉ PODLAŽIE (neplnohodnotné) Ako vyplýva z pôdorysu, podlažie obsahuje: • samostatnú obytnú miestnosť • rozsiahly povalový priestor na oboch stranách (úložné alebo rekreačné využitie) • priamy vstup na veľkú strešnú terasu ________________________________________ EXTERIÉR A POZEMOK – 789 m² • veľkolepá príjemná záhradná časť • 60m2 spevnená kvalitná drevená plocha – požívaná ako altánok • pódium na uloženie bazéna, vírivky, prípadne vybodovanie športového zázemia na akýkoľvek účel • oceľové oplotenie • garáž + parkovanie pre viacero áut • vonkajšie schodisko na II. NP TECHNICKÉ INFORMÁCIE • konštrukcia: murovaná tehla • strešná krytina po úprave • hliníkové okná • nové podlahy a sanita • nové rozvody • plynový kotol • voda, kanalizácia, plyn, elektrina napojené ________________________________________ DOKUMENTÁCIA A PODKLADY • znalecký posudok č. 43/2025 • kompletná technická dokumentácia • pôdorysy všetkých podlaží • údaje z katastra • Matterport virtuálna prehliadka na vyžiadanie ________________________________________ CENA NA VYŽIADANIE V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Exkluzívna lokalita, suterén predstavuje luxusnú relaxačnú wellness zónu ale samozrejme a hlavne možnosť vytvorenia vlastného rodinného sídla na výbornej adrese – toto je pre nás vyjadrením naozaj skvelej ponuky v mnohých ohľadoch.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné obchodné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú obchodné priestory v centre, širšom centre aj na sídliskách. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie retailové celky s flexibilnou dispozíciou aj nakladacou rampou. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a vynikajúcim prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU obchodných priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné administratívne / kancelárske priestory kategórie A, B a C vo vyše 100 biznis centrách a administratívnych budovách (cca 350.000 m2 celkovej plochy, asi 15.000 kancelárií) v strategických lokalitách Košíc s jednotlivou výmerou kancelárií už od 5,00 m2. Na výber sú kancelárie zariadené, nezariadené, s klimatizáciou, či bez nej. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie kancelárske celky s flexibilnou dispozíciou, kuchynkou a priestorom pre meetingy, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet či bezbariérovým prístupom. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU kancelárskych priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. Služby DOMIOS pre záujemcov o uvedené nehnuteľnosti sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku / požiadavku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na prenájom komerčný priemyselný areál s polyfunkčným využitím v južnej časti mesta s výborným prístupom pre kamióny. Na oplotenom a stráženom rovinatom pozemku (cca 2.700 m2) sa nachádza priemyselná hala (530,00 m2), prízemná budova pre administratívne, sociálne a technické zázemie (320,00), vonkajšie skladovacie / manipulačné / parkovacie plochy (cca 950,00 m2). Zbytok tvoria príjazdové komunikácie. Celková výmera priestorov a komerčne využiteľných plôch je cca 1.800,00 m2. Hlavná hala je stavebne kombináciou oceľového skeletu a murovaných stien / sendvičového opláštenia. Má 2 funkčné zásobovacie vstupy s rampou (samostatne pre dodávky a samostatne pre kamióny. Vnútorná netto výška haly je 4,80 m, výška hrebeňa je 6,00 m. Hala má dostatok denného svetla a kvalitné betónové priemyselné podlahy. Nosné stĺpy sú iba po obvode haly. Kancelárske a technické zázemie sa nachádza v komunikačne pripojenom samostatnom trakte na prízemí a pozostáva z kancelárií, šatní pre zamestnancov a sociálneho a technického zázemia. Administratíva / showroom má svoj hlavný vstup aj priamo z parkoviska. Budovy majú prípojky všetkých inžinierskych sietí a centrálne vykurovanie resp. klimatizáciu (administratíva). Skladová hala nie je vykurovaná. Areál má elektricky ovládanú hlavnú bránu, zabezpečenie alarmom s prepojením na strážnu službu, bezpečnostné kamery a optickú prípojku internetu. Všetky objekty / priestory sú vo vynikajúcom technickom stave a vyžadujú iba priebežnú údržbu. Objekty sú polyfunkčne využiteľné najmä na potravinárske sklady, výrobu, obchodnú činnosť, opravárenské účely, prípadne na ich kombináciu. Areál má dostatok parkovacích plôch pre zamestnancov aj návštevy. V dosahu areálu je zastávka MHD aj možnosti stravovania. --------------------------------------------- Súpis využiteľných priestorov a plôch: 1. priemyselná hala s 2 vstupmi cez nakladaciu rampu, netto výška haly 4,80 m (530,00 m2) 2. budova pre administratívne / obchodné a technické zázemie (320,00 m2) 3. exteriérové spevnené plochy na skladovanie / manipuláciu s tovarom / parkovanie (950,00 m2) 4. vnútorná príjazdová komunikácia --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: od 6.500,00 €/mes. (za celý areál) Médiá: podľa spotreby (vlastné meranie) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 6.500,00 €/mes. (bez médií) --------------------------------------------- Depozit: 2-3x mesačný nájom K dispozícii: od 01.04.2026 Pozn. 1: detailná cenová ponuka bude záujemcom predložená na vyžiadanie po osobnej obhliadke Pozn. 2: areál sa prenajíma ako celok a prednostne na dlhodobý prenájom (min. 3-5 rokov) --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu luxusný 3-izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v bytovom dome v rezidenčnej štvrti v severnej časti Košíc iba niekoľko minút od centra mesta. Apartmán sa nachádza v objekte s viacerými obytnými jednotkami s privátnym parkingom a záhradou. Objekt je oplotený a zabezpečený so vstupom iba pre rezidentov. Ponúkaný apartmán je situovaný na 3. poschodí, pozostáva z 3 izieb (obývacia izba spojená s kuchyňou a 2x spálňa) a príslušenstva (kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, vstupná chodba) a dvoch balkónov o celkovej výmere 104,30 m2. Apartmán je klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so vstavanými značkovými spotrebičmi, práčkou & sušičkou, TV, pripojením na WiFi, internetom a elektronickým alarmom. Vykurovanie je plynovým kotlom + radiátormi, byt má navyše krb a podlahové kúrenie (kuchyňa, WC, kúpeľňa). K bytovej jednotke patrí 1 vyhradené parkovacie miesto v areáli objektu. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.100,00 €/mes. Elektrina, kúrenie: podľa skutočnej spotreby (cca 150,00 €/mes.) TV, internet: nie sú zahrnuté v cene (cca 24,00 €/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez TV a internetu) --------------------------------------------- Depozit: 2.000,00 € Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájomného: vždy vopred na 3 mesiace Maximálny počet ubytovaných osôb: 3-4 Parking: 1x v cene nájmu (ďalšie miesto + 70,00 €/mes.) RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu špičkové polyfunkčné (obchodné / kancelárske) priestory v novo zrekonštruovanej rezidenčnej budove v širšom centre Košíc s vynikajúcim prístupom. Prenajímané priestory sú polyfunkčný celok typu open space so samostatným vstupom z exteriéru s celkovou výmerou 192,59 m2. Priestory majú galerijnú kvalitu interiéru, podlahové kúrenie, klimatizáciu, otváravé okná, hlavný obchodný / kancelársky priestor (open space), 2 príručné sklady, kuchynku a vlastné WC. V priestoroch je štruktúrovaná kabeláž, optický internet a moderný zabezpečovací systém. Priestory majú bezbariérový vstup a k dispozícii 2 vyhradené parkovacie miesta pri vstupe. Sú vo vynikajúcom technickom stave a využiteľné v režime 24/7. Sú vhodné najmä na obchodné alebo kancelárske účely pre spoločnosti vyžadujúce vysoký kvalitatívny štandard a reprezentačný design, prípadne na špičkový showroom alebo galériu. V dosahu budovy sú bohaté možnosti stravovania, parkovania a zastávky MHD (autobusy, električky). --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 2.500,00 €/mes. Vykurovanie, elektrina: 400,00 € (zálohová platba) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 2.900,00 €/mes. (vrátane médií) --------------------------------------------- Parkovanie: 2x vyhradené miesto (v cene nájmu) Depozit: 2x mesačný nájom Doba nájmu: minimálne 1 rok Poznámka 1: priestory nie sú určené na gastro prevádzku Poznámka 2: v priestoroch nie sú možné dispozičné a stavebné zmeny RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre mesta ležiaci v kľudnej štvrti s výbornou komunikačnou dostupnosťou. Ide o komplexne a na vysokej úrovni zrekonštruovaný dom v uličnej zástavbe. Objekt má na kancelárske účely / bývanie využiteľné 3 podlažia a suterén s technickými a spoločenskými priestormi. Na vlastnom priľahlom pozemku je parkovisko pre nájomníkov alebo návštevy. Objekt má všetky inžinierske siete a je vo vynikajúcom technickom stave. Pri bežnej údržbe je ihneď užívaniaschopný. Objekt je možné po menších úpravách prispôsobiť viacerým užívateľom. Pre svoju polohu a rozsah a kvalitu modernizácie budovy je ideálnym miestom na bývanie alebo podnikanie - zriadenie sídla stredne veľkej spoločnosti, právnických kancelárií a pod. Budova sa predáva spolu s pozemkom. --------------------------------------------- Cena: 1.695.000 € --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Keď hľadáte pekný a priestranný domček s dostupnosťou do Košíc do 5minút, tak prosím neodchádzajte. Možnosťou okamžitého nasťahovania sa tak zvyšuje jeho atraktivita, čo je možno parameter, ktorý naozaj reálne aj hľadáte. Pekná úžitková hodnota 270m2 tak dáva budúcemu vlastníkovi možnosť komfortného bývania aj pre vyšší počet ľudí, poprípade realizovať v domčeku aj iný, zámer. napr. podnikateľský. Kde náš domček nájdete? Veľmi blízko Košíc - Sady Nad Torysou, časť Zdoba. Výmera pozemku : 800m2 Zastavaná plocha : 11.6m x 9,15m = 106m2 Garáž : 37m2 Podlažia : 1.PP 97m2 - kuchyňa, technická miestnosť, fitness miestnosť, miestnosť 2 1.NP 97m2 - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, komora,obývačka, chodba, hosťovská, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko 2.NP 97m2 - chodba, izba, izba, izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná fínska sauna, toaleta Domček je postavený z kvádrových tvárnic, kolaudovaný 1987. Od roku 2004 však prechádzal rekonštrukciami, ktorými si súčasní vlastnící realizovali svoje vylepšenia a nápady. Ako prvé vymenili drevené okná za plastové, nová kúpelňa na 1.NP bola ukončená v 2004, celoplášťové zateplenie tiež, osadené plávajúce podlahy. Nová kúpelňa na 2.NP vrátane novej exkluzívnej fínskej sauny realizovaná 2014. Nový strešný plášť - kvalitná plechová granulovaná škridla z roku 2016. V roku 2021 bol osadený nový kotol v suteréne, ktorý disponuje 4 priestrannými miestnosťami, pričom niej je problém do nich priviesť aj rozvody kúrenia, pričom získate ďaľší vykurovaný priestor s veľkým potenciálom. Dispozične je domček riešený veľmi dobre, kuchynská linka je priestranná s kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou príručnou komorou. Kuchyňa je priestranná na plnohodnotné sedenie. Všetky izby sú priestranné a presvetlené. Stropy 1.NP sú štukové, stropy 2.NP majú drevený tatranský obklad, ktorý prestupuje aj do schodiskového priestoru. Dvere a zárubne sú masívne drevo, ktorého dekor je prenesený aj do kuchyne - masívne dvierka linky, dvierka toaletnej skrinky oboch kúpelní a na schodisko. Kúrenie je radiátorové, kotol je plynový umiestnenie 1.PP, ohrev vody zasobníkom v kotli, aj s ohrevom prietokovým. Alternatívou kúrenia je aj krb v obývačke, ktorý má výduchy do každej izby, aj každej chodby 1. a 2.NP. Okrem obytných miestností sa na úrovni 1.PP nachádzajú aj ďaľšie priestory na realizáciu akéhokoľvek zámeru. Bonusom je však krásný záhradný domček s plnohodnotnou kuchynkou, krbom a posedením, využiteľným ako v zime, tak i v lete. Ďalším plusom je však priestranná garáž s výmerou až 37m2, kde okrem auta zaparkujete aj biky, odložíte pneu a kopec ďaľších vecí. Dom je suchý, užívaný v peknom a udriažiavanom stave, suterénne priestory bez vlhkosti. IS : elektrika, obecná voda, vlastná studňa, ČOV, optika, asfaltový prístup priamo z hlavnej cesty. Keď vás parametre domčeka zaujali, radi vás našim domom prevedieme, dom je kúpou voľný aj bez tiarch, je pripravený na okamžité nasťahovanie sa, rovnako nevyžaduje žiadne ďaľšie vstupné investície. Náklady na bývanie sú 150,-EUR Cena : 334.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby

Ponúkame na prenájom priestor vhodný na sklad, dielňu, servis, výrobu atď... v objekte na ulici Rastislavova. Prízemný vykurovaný priestor o celkovej výmere 350 m2 má jedenú vstupnú bránu. Pevná podlaha, výška stropu 3,85 metra. V hornej časti zázemie, kancelária s umývadlom. Slnečný priestor, toho času už vyprataný. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Cena je vrátane kúrenia, priestor je temperovaný centrálne. cena je 2800EUR plus DPH a samostatne meraná el. energia. Kontakt : Marek FERKO 0910108997

V exkluzívnej ponuke na predaj zrekonštruovaný 3 izb. tehlový byt na ulici Hlavná, v samom historickom centre mesta Košice. Neďaleko OD Urban. Priestranný a svetlý 3 izb. byt o výmere 100 m2 plus plocha balkóna 12 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom poschodí. Orientácia bytu je orientovaná na juhovýchod, čím tento byt disponuje dostatkom denného svetla. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta, priamo pri vchode do bytového domu a to v sume 40.000EUR (zapísané na samostatnom LV). Dispozíciu tvorí: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné priestranné izby - tretia obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 2x samostatná kúpeľňa spolu s WC (1x vaňa, 1x sprcha) - výstup zo všetkých izieb na 12 metrov dlhý balkón. Disponuje vlastným kúrením (plynový kotol). Byt sa predáva zariadený. Vhodný na okamžité bývanie či prenajímanie bez nutnosti ďalších úprav. Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Cena: 380.000EUR Parkovacie miesto v prípade záujmu + 40.000EUR Výhodná ponuka v samom centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou. Kontakt: Marek FERKO +421910108997 kontaktreality.sk email: marek.ferko@kontaktreality.sk

🏡 Byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad… Predstavte si domov, kde každý detail dáva zmysel. Svetlý, elegantný 3-izbový byt s loggiou po kompletnej štýlovej nadštandardnej rekonštrukcii, s použitím najkvalitnejších materiálov, so značkovou kuchynskou linkou, vybavenou spotrebičmi BOSCH. Situovaný je v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Košice-Sever, Pajorova ulica. Byt sa nachádza na 4. poschodí a vďaka orientácii východ / západ je počas celého dňa prirodzene presvetlený. Svetlé tóny interiéru v kombinácii s premysleným dizajnom vytvárajú harmonický a nadčasový priestor. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. ✨ 68 m2 + 6 m2 loggia, pivnica ✨ 4 poschodie /8 ✨ orientácia východ / západ ✨ spoločné priestory zrekonštruované, nový výťah 📍 Lokalita, ktorá má všetko: Košice-Sever sú dlhodobo obľúbené pre svoju výnimočnú kombináciu zelene, pokoja a perfektnej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete: • školy a škôlky • reštaurácie a kaviarne • nákupné centrum Tip-Top • čerpaciu stanicu • Amfiteáter • Novú fakultnú nemocnicu • MHD spojenie do všetkých častí mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako výborná investícia do budúcnosti. ✨ Domov, ktorý má atmosféru. Lokalita, ktorá má hodnotu. Byt bude k dispozícii od 1.3.2026 resp. podľa dohody. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkam na predaj 1,5 izbový zrekonštruovaný byt v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite Terasa, ulica Lesnícka. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera bytu: 40 m² Dispozícia: ● vstupná chodba ● kúpeľňa ● samostatné WC ● samostatná izba (spálňa) ● obývacia miestnosť uzatvárateľná posuvnými dverami ● kuchyňa ● k bytu prislúcha kumbál (uzamykateľný priestor) na chodbe priamo pred vstupom do bytu Výhodou bytu je vynikajúca lokalita, vybavenie klimatizáciou a nízke mesačné náklady. Byt je po staršej rekonštrukcii (cca 10 rokov). Predáva sa zariadený. Bližšie informácie na tel.č. 0902223347.