Nehnuteľnosti Košický kraj

Hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, alebo po čiastočnej rekonštrukcii v obci Vinné, Kaluža, Klokočov alebo Kusin. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

Podstatné info o nehnuteľnosti: - 66 m2 - zateplená panelová bytovka, 6. poschodie (zo 7) - murovaná zateplená lodžia - kompletná rekonštrukcia z roku 2023 - exteriérové elektrické žalúzie - inteligentná domácnosť (osvetlenie, kúrenie, žalúzie) - klimatizácia - nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstavené skrine v spálni a na chodbe - drevené parkety v obývačke - nadštandardná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - malá technická miestnosť - nové plastové okná - parkovanie za bytovkou - bezpečnostné dvere - výborný stav bytovky Čo by Vás ešte mohlo zaujímať? - náklady na bývanie? - technologické vybavenie bytovky? - inteligentné ovládanie domácnosti? - zaujimavá orientácia bytu? - úložný priestor hneď pri byte? Neváhajte sa ozvať ! Tento byt poskytuje všetko, čo potrebujete na pohodové bývanie. Dokonca Vás privítajú aj milí susedia. Byt sa nachádza na známej Ostravskej ulici v Košiciach s dobrou dostupnosťou kamkoľvek. Výhodou bytu je aj detské ihrisko a funkčné občianske vybavenie v okolí. Bytovka je obklopená dostatkom parkovacích miest. Príjazd na adresu je nenáročný a dostupný. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá dlhodobé a slušné bývanie v Košiciach. Kontakt: 0918 106 158 Cena: 259 900€

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID200-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám realitná kancelária BeMi v zastúpení Denisy Ruszóovej ponúka skvelú príležitosť kúpy budovy v obci Kružná,ktorá je vzdialená 7 min od Rožňavy. Budova je momentálne veľmi vkusne rozdelená na časť predajňu potravín a časť pohostinstva,ktorú sa dá prerobiť na pekný rodinný dom. Zastavaná plocha je 1224 m2, z toho samotná budova predstavuje 300 m2. Predajňa potravín pozostáva z predajňe s pultami vo výmere 50 m2 .Prislúcha k tomu kancelária s výmerou 12 m2, a skladový priestor vo výmere 16 m2. V druhej ľavej časti budovy je pohostinstvo,ktoré pozostáva z priestrannej haly s barovým pultom, jednej menšej miestnosti, sanity, výlevky,dvoch skladových priestorov.Táto časť je podpivničená, v ktorej sa nachádzajú miestnosť s kotlom a ešte tri miestnosti.Plocha pohostinstva je vo výmere cca 200 m2. Vykurovanie v celej budove je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo.Je tu možnosť zavedenia plynu,plynová prípojka jr umiestnená pred nehnutelnosťou. Voda je riešená vlastnou studňou. Kanalizácia v obci Kružná nie je, každý má vlastnú žumpu-septik.Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom ale aj bojlerom cez kúrenie.Elektrika je zavedená nová. Okná sú osadené plastové.Celá budova je vo veľmi dobrom stave, nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu, je ihneď pripravená k užívaniu a s možnosťou rekonštrukcie budovy na rodinný dom. Cena tejto nehnuteľnosti je dohodou po obhliadke . S pomocou našich finančných analytikov Vám pomôžeme s financovaním kúpy tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realiltybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID019-112-LECSa: Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený 2 izbový byt v Slavošovciach s celkovou úžitkovou plochou 50m². Byt na nachádza na prízemí v trojposchodovom zateplenom bytovom dome s novou strechou. V byte sú osadené plastové okná. Podlahy sú v celom byte pokryté plávajúcou podlahou a dlažbou v kuchyni. Bytové jadro prešlo rekonštrukciou, ktoré zahŕňa nové priečky zo sadrokartónu pokryté obkladom. K dispozícii je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru a plynový sporák. K bytu prislúcha i rozsiahla špajza. Výhodou sú slušní spoľahliví susedia. Priamo pri bytovom dome sa nachádza bezproblémové parkovisko. Výhodou je kľudné prostredie obklopené množstvom zelene. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou - potraviny, školy, škôlky, pošta. Cena bytu je 30 500,-Eur.Je tu možnosť výmena za rodinný dom v okolí Slavošoviec. Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028.

ID026-12-LECSa: Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Krásnohorské Podhradie (okres Rožňava). Celková výmera pozemku je 779 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 100 m². Rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch kuchýň, štyroch izieb, kúpeľne a troch toaliet. Veľkým benefitom je povala, ktorá ponúka možnosť ďalšieho obytného využitia. V dome sú osadené drevené okná a podlahy sú pokryté linoleom. Vykurovanie je riešené krbovými kachľami na tuhé palivo, s možnosťou využitia aj plynového kotla. Strecha je sedlová s krytinou z eternitu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Na pozemku sa nachádza aj dreváreň. Pozemok je rovinatý, slnečný a prístupný po asfaltovej ceste. Dom je vhodný na celoročné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť. Tento rodinný dom má potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite s príjemnými susedmi a dobrou dostupnosťou. Krásnohorské Podhradie je vyhľadávaná lokalita s krásnym prírodným prostredím a výbornou dostupnosťou do Rožňavy. V okolí sa nachádza známy hrad Krásna Hôrka, turistické trasy a množstvo možností na oddych v prírode. Cena tohto veľkého rodinného domu v super obci Krásna Hôrka je 157 000,-Eur. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Prostredníctvom našich finančných poradcov vám pomôžeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje mailom: cseh@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 605 028.

PREDANÉ !!!!! 009-12-RAD Predstavte si, ako sa po práci unavený vraciate domov. Rozmýšľate, aké by to bolo skvelé a osviežujúce sadnúť si na terasu, dať si čaj, alebo sa iba ponoriť do ticha, a čítať knihu, dýchať čerstvý vzduch, večer sa prejsť k rybníku, pešo, alebo na bicykli, nevnímať ten mestský ruch a zhon. Len predstava? No ste len kúsoček od nej vzdialený. Neďaleko od Košíc, Vám BeMi REALITNÁ KANCELÁRIA ponúka 3podlažný dom v Belži – ideálna príležitosť pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie! Dom v pôvodnom stave (nové plastové okná) s celkovou obytnou plochou cca 220 m² je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 7 árov a poskytuje dostatok priestoru pre záhradné aktivity, parkovanie či ďalšie úpravy podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu: 1. podlažie: • Garáž • Technická miestnosť • Letná kuchyňa ideálna na prispôsobenie podľa vlastných potrieb 2. podlažie: • Dve veľké izby, ktoré môžu slúžiť ako obývacia izba, pracovňa či detská izba • Loggia – perfektné miesto na relax a oddych • Kuchyňa, kde sa môže vytvoriť srdce domova • Toaleta a špajza 3. podlažie: • Tri veľké izby s možnosťou rôzneho využitia (spálne, herňa, domáca kancelária) • Kúpeľňa • Ďalšia loggia s príjemným výhľadom Výhodná poloha: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Belže, avšak s výbornou dostupnosťou – len 15 min od Košíc, 8 minút od Volvo a 12 min od priemyselného parku v Kechneci. Táto strategická poloha robí z neho ideálne riešenie nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre poskytovanie ubytovania pre cca 15 osôb. Prečo si vybrať tento dom? Obrovský potenciál: Pôvodný stav domu umožňuje realizáciu rekonštrukcie a prispôsobenie interiéru podľa Vašich predstáv. Flexibilita využitia: Ideálne pre rodiny s viacerými generáciami alebo ako investícia do ubytovacieho zariadenia. Lokalita: Pokojná oblasť s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným pracovným centrom a obchodným zónam, rybník, detské a futbalové ihrisko, oddychová zóna. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na vytvorenie domova podľa Vašich predstáv alebo atraktívne investície! Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky ma kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle/emaili. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Rosnej ulici, mestská časť Košice Juh, len pár minút pešo od centra. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Výmera: 67 m² Orientácia: juh a západ Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom spálňa detská izba samostatná kuchyňa obývacia izba s výstupom na balkón Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. K dispozícii je práčka, 2× sedacia súprava, postele, skrine (vrátane vstavaných), kompletné zariadenie kuchyne: chladnička s mrazničkou sporák s rúrou mikrovlnná rúra jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: V blízkosti sa nachádzajú obchodné prevádzky Cottbus a Astória, Stará nemocnica, školy, VŠ Bezpečnostného manažérstva, škôlky aj železničná stanica. Strategické miesto pre dochádzanie vlakom do Volva. Parkovanie je možné na rezidentskú kartu. Podmienky: Nájom: 900 € / mesiac + 1 mesačný depozit

Predstavte si bývanie alebo chalupu v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a jedným z najčistejších ovzduší v Európe. Presne takúto príležitosť ponúka rodinný dom v obci Štós, len pár minút od známych Kúpeľov Štós. Táto lokalita je známa jedným z najčistejších ovzduší v Európe, obohateným o ozón, ktorý priaznivo pôsobí na dýchacie cesty a celkové zdravie. Tehlový dom z roku 1920 má zachovaný pôvodný architektonický charakter a zároveň už prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: rozloha pozemku: 190 m² zastavaná plocha domu: 131 m² dispozícia: 3 veľké izby, priestranná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, pivnica Pôdorys domu a vizualizácie budúceho riešenia sú súčasťou fotodokumentácie, čo novému majiteľovi pomôže lepšie si predstaviť potenciál nehnuteľnosti. Stav nehnuteľnosti: Na dome bola začatá rekonštrukcia zadnej časti domu, kuchyne a prístavby vstupnej časti. Novému majiteľovi tak ponúka skvelú príležitosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Realizované úpravy: Predsieň -dispozičné zmeny a vymurovanie obvodových múrov (Porfix) -nová strecha nad predsieňou -nové betónové podlahy -nové plastové okno -nové bezpečnostné vstupné dvere Kuchyňa -nové rozvody vody -nová betónová podlaha -plastové okno -omietky Kúpeľňa -rozvody vody a odpadu -nová betónová podlaha -plastové okno Zadná izba -nová betónová podlaha -nové omietky -nové plastové okná -nové rozvody vody -nová drevená podlaha a drevený strop Pre dokončenie domu je potrebné realizovať finálne interiérové úpravy – napríklad dokončenie omietok, podláh, kúpeľne a ďalších detailov podľa vlastného vkusu. Charakter domu: Dom stojí na pevnom tehlovom základe a zachováva si čaro pôvodnej architektúry. Je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieckeho štýlu, chalupárov alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investícia (napr. chalupa na prenájom). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Rezervovaný ! Na predaj 1-izbový slnečný byt s výhľadom na mesto Košice. Dispozícia a rozloha bytu predurčujú tento byt na rekonštrukciu na 1,5 izbový byt, teda obývačku s kuchyňou a samostatnú izbu. Pôvodnú kuchyňu je možné prerobiť na spálňu (vizualizácia foto), tým sa do veľkej obývacej izby privedie kuchynská časť (foto) a kúpeľňu je možné zväčšiť o nevyužitú chodbu (vizualizácia modernej kúpeľne). Byt je momentálne v stave po staršej rekonštrukcii. Bonusom sú pre nového majiteľa vizualizácie možnej rekonštrukcie. Celková plocha: 40 m2 (vrátane špajze pred bytom) Poschodie: 6/10 NP Momentálna DISPOZÍCIA / POPIS NEHNUTEĽNOSTI vstupná chodba veľká kuchyňa rozľahlá obývacia izba kúpeľňa s vaňou a s toaletou vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie bezpečnostné dvere drevené parkety v izbe kúpeľňa, WC – dlažba, chodba- linoleum príslušenstvo k bytu: špajza na spoločnej chodbe orientácia bytu: východ BYTOVÝ DOM: kompletná rekonštrukcia zateplená fasáda vymenené stúpačky 2 nové výťahy nová vchodová brána vymenené poštové schránky renovované spoločné priestory nové vstupné dvere s čipom LOKALITA: v blízkosti Billa, Lidl, Fresh, Kaufland, Spoločenský pavilón, pošta, rôzne reštaurácie, kaviarne a gastroprevádzky, školy, škôlky, gymnázium, detské ihriská v blízkosti zdravotné stredisko, pohotovosť, lekáreň, parkovanie: verejné dostupnosť : priame spoje do centra, na vlakovú a autobusovú stanicu, do nemocníc, blízko zastávka MHD Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

003-13-MASO ! Chata má stálu klientelu na prenajímanie ! Realitná kancelária BeMi Vám ponúka na predaj chatku na Vinianskom jazere len pár metrov od jazera. Chata sa nachádza v tichom a krásnom lesnom prostredí. Chata je stavaná na celoročné bývanie aj na prenajímanie. Z chaty je vidieť do lesa aj na jazero. Chata má dokonca aj zateplený altánok s výčapom, vlastné wc, sprchovací kút a spálňu. Chata má plechovú strechu, plastové okná, elektrinu, vodu, odpad, bojler na teplú vodu a vytápaná je krbom. Rozloženie chaty: -Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou, z kuchyne sa vstupuje do hlavnej spálne, do špajze a kúpeľne. Pod obývacou izbou je pivnica. -Poschodie je prístupné schodiskom z vonku. Poschodie je používané na prenajímanie. Na poschodí sa nachádza hala s kuchyňou, kúpeľnou, poschodovou posteľou, vstupom na balkón a do ďalších dvoch izieb. V jednej izbe je veľká dvojlôžková posteľ s televíziou a v druhej je poschodová posteľ a jedná jednolôžková posteľ. Z chaty sa dá ísť na menšiu prechádzku lesom k vodnému rozdeľovaču alebo aj na dlhšiu túru na Vinianský hrad. V lete je v jazere voda príjemná na plávanie, neďaleko sa dajú požičať vodné bicykle a keďže je chata pár metrov od jazera dá sa jednoducho priniesť aj vlastný čln. Pre obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

015-18-ALVAa BeMi realitná kancelária Vám ponúka na predaj budovu obchodu a služieb na pozemku o rozlohe 1600 m2 v obci Sejkov. Zastavaná plocha je 543 m2. Budova je postavená z pálených tehál, je z časti podpivničená. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý hľadá príležitosť rozvinúť podnikať v tejto lokalite. Budova v dobrom stave a má dostatok priestoru aby umožnila vytvorenie viacerých podnikateľských priestorov alebo prípadného rozšírenia. Na budove momentálne prebieha rozsiahla rekonštrukcia, ktorú je nutné dokončiť k budove je aj bezbariérový prístup. Pozemok má ideálnu polohu s prístupom od hlavnej cesty a poskytuje dostatok parkovacieho miesta. V časti budovy sa prevádzkujú potraviny. Okolie obce Sejkov ponúka krásnu prírodu. Viac informácii na telefónnom čísle.

BeMi reality Vám ponúka na prenájom 4 izbový byt s balkónom v Michalovciach. Uvedený byt sa nachádza na ul. Hollého čo zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť pre jeho užívateľov, K dispozícii sú 3 spálne, obývacia izba s klimatizáciou, kuchyňa a taktiež kúpeľňa a oddelené WC. Byt je po staršej rekonštrukcii , ale udržiavaný. Prenajíma sa kompletne zariadený. Ak sa chcete presvedčiť, že sa jedná o ten správny byt pre Vás, neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si osobnú obhliadku. Byt sa prenajíma max pre 4 osoby. Prenajíma sa kompletne zariadený za 650 eur/ mesiac. Platí sa 1x mesačný nájom, 1x mesačný depozit vrátny na konci a 1x rezervácia nevrátna. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať.

ID:024-12-DERUE VIDEO OBHLIADKA NA: youtu.be/f2LD0CqNQdIID: Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom s možnosťou využitia na chatu v obci Brdárka. Brdárka sa nachádza v Slovenskom rudohorí vo výške 555 m n.m. na južnom úbočí hory Veľký Radzim. V obci vyvierajú viaceré pramene kvalitnej pitnej vody, a presne v tejto obci sa nachádza naša nehnuteľnosť. Zastavaná plocha celého domu je 368 m2, s nádvorím veľkosti 53 m2. Dom je rozdelený na dve časti so samostatnými dvomi vchodmi do domu. Predáva sa časť domu, kde v prízemnej časti sa nachádza kuchynka s kúpeľňou a na poschodí sa nachádza predizba a 2 izby. Dom je v pôvodnom stave. Z inžinierskych sietí je tu vodovod a elektrina. Kúrenie je riešené črepovými kachľami. Už dlhší čas je neobývaný. Majiteľ druhej časti domu využíva dom minimálne, len na uskladňovanie vecí a na rekreáciu, je slušný a nekonfliktný. Cena tohto domu je 28500Eur. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Kontakt: 0948019380 ruszoova@realitybemi.sk

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=eDpB4jjFBYM ID177-14-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný pozemok /záhradu/ v celkovej výmere 11009 m2. Nachádza sa v obci Hrhov.Na pozemku sa nachádza altánok vo výmere 20 m2. Nachádza sa v ňom kuchynská linka, murovaný sporák, krb. Na pozemku sa nachádza dreváreň, i domček na strome výmerou 6 m2. Samozrejme na pozemku je elektrina, záchod.Nachádza i studňa s hĺbkou 46 m. Na pozemku je pripravená betónová platňa na výstavbu chaty vo výmere 40 m2. S výstavbou novej chaty Vám tiež môžme pomôcť. K záhrade je veľmi dobrá asfaltová prístupová cesta. Vedľa z jednej strany už sa nenachádza žiadna záhrada , je tam pozemok vo výmere 10000 m2, ktorý je možné v prípade Vášho záujmu odkúpiť.Na jednej časti pozemku je nové oplotenie.Na pozemku sa nachádza i vínna pivnica. Cena tejto záhrady vo výmere 11009 m2 s altánkom, a so všetkým čo je v texte je 64900,-Eur. PROSTREDNÍCTVOM NAŠICH FINANČNÝCH PORADCOV VÁM SPROSTREDKUJEME KÚPU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI. CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS. V prípade záujmu , obhliadku ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

ID211-12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame menší rodinný dom v obci Čierna lehota.Obec sa nachádza na Gemeri pod vrchom Stolica., vzdialené 28 min od mesta Rožňava. Má cca 600 obyvateľov.Názov Lehota dostala kvôli tomu, že v určitej dobe tam nemuseli platiť dane,poplatky a názov "čierna" je vďaka tmavej hory ,čo sa nachádza v pozadí. Zastavaná plocha domu je 190 m2. Na pozemku prislúcha k domu pozemok vo výmere 62 m2. Rodinný domček pozostáva z predsieňe, kuchyňe, a jednej väčšej izby,kúpelňe. Fasáda domu je zateplená /vatou/. V dome je zavedená nová elektrika, obecná voda. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Plynová pripojka je pred domom.Sú osadené plastové okná.Minulí rok bola urobená nová strecha . Rodinný domček sa nachádza na dobrej ulici oblopenými dobrými susedmi.Vedľa domu sa nachádza nehnuteľnosť rodinný dom ,ktorý má 5 miestností. Tiež sa predáva ,je možnosť ho odkúpiť. Je vhodný na rekonštrukciu,podľa svojich predstáv. Nájdete ho na mojej stránke . K domu patria ešte dve záhrady vo výmere 136 a 258 m2.Nachádza sa za cestou od predávanej nehnuteľnosti. Cena tohto domu je 36900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÉ SLUŽBY. V prípade záujmu otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID198-12-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v obci Slavošovce.Rodinný dom má zastavenú plochu 318 m2. Ostatnú plochu domu tvorí 184 m2. Dom pozostáva z veľkej predsieňe, priestrannej kuchyňe, a piatich izieb, dvoch kúpelní, dvoch toalet. Rodinný dom sa dá rozdeliť aj na dve samostatné bytové jednotky . Prístup k nim je cez dvoje vchodové dvere. Vykurovanie v dome je plynové kúrenie, osadené sú konvektory. Ohrev vody je riešené cez elektrický bojler. V dome je nová elektrika, stierky, dlažba, plávajúca podlaha. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej časti obce tichej je vhodný pre klienta čo vyhľadáva dostatok súkromia. Cena za tento rodinný dom je 77000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE SLUŽBY ZA SPROSTREDKOVANIE KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

REZERVOVANÝID203-112-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt s balkónom v centre Rožňavy. Byt sa nachádza na 2 poschodí. Bytovka je zrekonštruovaná , nový výťah,príjemní susedia.Bezproblémové parkovisko. V byte je zbúrané jadro a pripravené na prerábku. Náklady na bývanie sú pomerne nízke , bytovému družstvu okolo 200,-Eur. Cena tejto nehnuteľnosti je rovných 70 000,-Eur. V prípade rýchleho jednania , je možná dohoda. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤELSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENé MAJITEĽOM. V prípade otázok alebo obhliakdy ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID221-12-DERUa: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čierna lehota. Zastavená plocha a nádvorie rodinného domu predstavuje 237 m2. K tomu prislúcha za domom parcela s 95 m2 pozemkom. K rodinnému domu prislúchajú ešte dve záhrady, vo výmere 351 m2 a druhá vo výmere 262 m2., ktoré sa nachádzajú za cestou od predávanej nehnuteľnosti. Dom pozostáva z 5 miestností. Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu, ale poskytuje pokojné bývanie na tichej ulici. V dome elektrika, voda a plynová prípojka je pred domom. Vedľa domu sa nachádza ešte jeden dom, ktorý je obývaný kompletne zrekonštruovaný ,ktorý sa tiež predáva .Je tu možnosť odkúpiť aj zrekonštruovaný dom ,ktorý si môžete pozrieť na mojej stránke . Tento dom sa predáva v cene 21000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom : ruszoova@realtiybemi.sk

Hľadáte cenovo dostupný byt na bývanie alebo investíciu? Tento 3-izbový byt na Školskej ulici v Čiernej nad Tisou sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v blízkosti centra mesta. Výmera bytu je približne 69,5 m², k bytu patrí aj balkón/loggia, ktorá je prístupná z obývacej izby, a tiež pivnica č. 12 na prízemí bytového domu. Dispozične byt ponúka chodbu, obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu, kuchyňu, komoru a kúpeľňu s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo dáva novému majiteľovi priestor upraviť si byt podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené okná za plastové, upravené boli niektoré podlahy a osadený je elektrický ohrievač vody. V obývacej izbe a spálni sa nachádzajú lokálne plynové vykurovacie telesá. Bytový dom prešiel v minulosti zásadnejšou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a obnovy strechy. Veľkou výhodou je lokalita. Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta, školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sú aj autobusová a vlaková doprava. Táto ponuka môže osloviť klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie, ale aj investora, ktorý chce kúpiť byt s už existujúcim nájmom.

Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj veľmi pekný 1,5 izbový byt po vkusnej rekonštrukcii v osobnom vlastníctve na Havanskej ulici v mestskej časti Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí s orientáciou na západ, vďaka čomu je počas celého dňa príjemne presvetlený a pôsobí veľmi útulne a vzdušne. Veľkou výhodou je aj výhľad do tichého vnútrobloku plného zelene, ktorý je mimo áut a hlavných ciest, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých vplyvov. Hneď vedľa sa nachádza aj detské ihrisko, ideálne pre rodiny alebo ako príjemný oddychový priestor. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, tak ako je prezentovaná na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Celková výmera bytu je 39 m². K bytu prislúcha aj priestranná loggia o výmere cca 3 m², ideálna na rannú kávu či oddych po práci, a taktiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte sú osadené plastové okná a nové kvalitné bezpečnostné vchodové dvere, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Dispozícia bytu je veľmi praktická a šikovná, vďaka čomu je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. K bytovému domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt sa nachádza na sídlisku Ťahanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, služby aj zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 164 900 € vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0903 255 172.

Realitná kancelária HALO reality a PhDr. František Spišák, kontakt: 0950 498 271, nehnuteľnosť s ID: SN-72733: Ponúkame na predaj 3-izbový byt s francúzskym balkónom a obrovským potenciálom v centre mesta, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na Baníckej ulici v Spišskej Novej Vsi. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, okamžite voľný a predstavuje ideálne čisté plátno pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Základné parametre bytu: • celková plocha bytu: 62,23 m2, • plocha pivníc: 3,47 m2 (k bytu prislúchajú dve pivnice), • francúzsky balkón: 0,5 m2, • poschodie: 1. poschodie z 3 (nie prízemie, pod bytom sa nachádza ešte jeden byt), • výťah: bytový dom je bez výťahu, • vlastníctvo: osobné, • stav bytu: úplne pôvodný stav. Dispozícia a orientácia: Byt má praktické rozloženie, ktoré ponúka rôzne možnosti pri prípadnej zmene dispozície počas rekonštrukcie: • priestranná obývacia izba orientovaná na slnečnú južnú stranu, • dve priechodné izby (z jednej z izieb je priamy vstup na francúzsky balkón), • samostatná kuchyňa, • vstupná chodba, • kúpeľňa a samostatné WC. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v úplne pôvodnom stave, čo je zohľadnené v cene a dáva budúcemu majiteľovi absolútnu voľnosť pri zariaďovaní: • jadro: pôvodné umakartové jadro, • inštalácie: pôvodné rozvody elektriny, plynu a vody, • okná: plastové okná so žalúziami a sieťkami, v celom byte s výnimkou najmenšej izby, kde zostalo pôvodné drevené okno, • vchodové dvere: bezpečnostné, • podlahy: v izbách na podlahách sú pôvodné drevené parkety na ktorých sú položené laminátové podlahy, na chodbe a v kuchyni sa nachádza linoleum, • zariadenie v cene: byt sa predáva so zariadením viditeľným na fotografiách (sedacia súprava, obývacia skriňová zostava, kuchynská linka, dve čalúnené postele, posuvná skriňa v detskej izbe). Stav bytového domu: Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, čo znižuje budúce náklady na fond opráv: • kompletné zateplenie obvodového plášťa, • zateplenie stropu v pivničných priestoroch (tepelný komfort pre byty nad pivnicami), • rekonštrukcia spoločných priestorov, • nové vchodové dvere a plastové okná na medziposchodiach, • zabezpečenie cez elektronický bytový vrátnik, • prípojka na káblový internet SWAN KE. Mesačné náklady (počítané pre 1 osobu): • správa bytového domu: 137 €, • elektrina a plyn: 30 €. Výhody nehnuteľnosti: • okamžitá dostupnosť: byt je bez tiarch a ihneď voľný kúpou, • vlastná realizácia: pôvodný stav je obrovskou výhodou pre ľudí, ktorí nechcú doplácať za rekonštrukciu cudzieho vkusu, ale chcú si vytvoriť domov presne na mieru, • teplo a svetlo: južná orientácia priestrannej obývačky zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Zateplený bytový dom udržujú v byte príjemnú klímu, • nízke náklady na bytový dom: vďaka komplexnej rekonštrukcii bytovky už nebudú potrebné veľké investície do exteriéru a spoločných priestorov. Lokalita: Byt sa nachádza na strategickom mieste – na Baníckej ulici. Ide o obľúbenú časť Spišskej Novej Vsi, ktorá spája pokojné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Do absolútneho centra mesta sa dostanete pešo len za 5 minút. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, reštaurácie aj zastávky MHD. Názor makléra: Tento byt predstavuje klasickú čistú stránku. Je to výborná príležitosť pre mladé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú dostupné bývanie kúsok od centra a sú pripravené investovať do rekonštrukcie podľa vlastných snov. Pôvodný stav a pôvodné umakartové jadro vám umožnia zmeniť dispozíciu, zväčšiť kúpeľňu alebo inak prispôsobiť priestor bez zbytočného búrania nedávnych úprav. Zrekonštruovaný bytový dom je veľkým plusom, rovnako ako umiestnenie na prvom poschodí, ktoré oceníte pri sťahovaní materiálu aj pri každodennom živote bez výťahu. Rozhodne odporúčam obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci ROZHANOVCE so vstupom z hlavnej cesty. Pozemok je určený pre výstavbu 5 samostatne rodinných domov, alebo dvojdomov. POZEMKY: sú rovinatý, až mierne svahovité so sklonom na západnú stranu s obdĺžnikovým tvarom. VÝMERY POZEMKOV podľa geometrického pláno schválený územný plán: - Prístupová cesta s chodníkmi a obratiskom 1560 m2 - Pozemok 1: 790 m2 + 23 m2 - Pozemok 2: 820 m2 - Pozemok 3: 840 m2 - Pozemok 4: 793 m2 - Pozemok 5: 700 m2 Inžinierske siete: - elektrina:NN prípojka nová RIS z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebný úrad - voda: formou združenej prípojky z hlavnej cesty, predjednané pre ohlásenie na stavebnom úrade - odpad: riešené cez žumpu min. 24 m3 pre každý dom, pretože čistička odpadových vôd má obmedzenú kapacitu Regulatívy pre domy: Pre výstavbu rodinných domov v predmetnej lokalite boli prijaté regulatívy v zmysle schváleného ÚP obce - koeficient zastavanosti 0,4, stavebná čiara 6,0m, max. podlažnosť 2NP - ostatné podmienky v zmysle stavebného zákona. Navrhované rodinné domy sú nepodpivničené, dvojpodlažné, s plochou strechou, prípadne s možnosťou kombinácie plochej a šikmej strechy. Pri každom RD je navrhovaná dvojgaráž, osadená min. 1,0m od hranice susedného pozemku. Prístupová cesta je pripravená pre stavebné pre podanie na stavebný úrad: Prístupová komunikácia rieši dopravné napojenie IBV 7RD Rozhanovce na št. cestu III/3325 - ul. SNP v obci. Uličný priestor pre komunikáciu je široký 7,00 - 8,98m. Komunikácia je slepá, obojsmerná, so šírkou vozovky 5,5m v dĺžke 33,6m v priestore napojenia na št. cestu III/3325 a šírke 5,0m v dĺžke 173,82m. Na konci komunikácie je obratisko v tvare písmena T. Celková dĺžka komunikácie je 213,82m, povrch komunikácie je asfaltobetón. Občianska a technická vybavenosť v obci: Potraviny, drogéria, autoservis, lekáreň, ambulancie pre deti a dorast, dospelých, zubár, telocvičňa, futbalové ihrisko, knižnica, materská a základná škola. Viac informácií nájdete na webe obce Rozhanovce. Dostupnosť do Košíc je 10 min autom. CENA: 130 Eur / m2 za celý pozemok Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Ponúkame vám na predaj stavebný pozemok v obci KOŠICKÝ KLEČENOV - časť BORDA, za pozemkom vstup na lúku a do lesa (žiaden sused, väčšie súkromie). INFOREAL realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. POZEMOK: je rovinatý s výmerou 798 m2, šírka (19,5 - 22m) a dĺžku (35,3 - 46,7m) m2. Prístupová cesta je zväčša asfaltová a na konci spevnená (15 m) v spoluvlastníctve ostatných vlastníkov pozemkov v danej lokalite. Možnosť zastavať pozemok do 240 m2, 1 pozemným a 2 nadzemnými podlažiami a podkorvím. Pozemok susedí s 1 susedom, ktorý začína staviať svoj nový dom. Za pozemkom sa nachádza lúka a les. Súčasťou ceny je aj elektrická prípojka a kontajner na pozemku - viď. foto. IS: elektrina na pozemku Ďalšie možnosti IS: voda cez studňu (susedia 12-15 m), žumpa. Okolo tohto pozemku sú postavené nové rodinné domy s trvalým bývaním a krásne lesy. Občiansku vybavenosť: materská škola, gréckokatolícky kostol, poľovnícke združenie, Oáza Penzión. Dostupnosť do Košíc je 20min autom. CENA: 72.000,- EUR za 798 m2 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie mobil: 0917 838 032 email: ovak@inforeal.sk INFOREAL - realitná spoločnosť Vodná 3 040 01 Košice www.INFOREAL.sk 22 rokov skúseností Viac ako 700 predajov nehnuteľností Viac ako 900 spokojných zákazníkov

Exkluzívne ponúkame na prenájom 3 izbový priestranný byt, Letná ulica, Spišská Nová Ves. Nachádza na 2. nadzemnom podlaží 3 poschodového tehlového polyfunkčného domu a pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, 2 samostatných miestností, kúpeľne, WC a chodby, -úžitková plocha bytu: 68,7 m2, -rekonštrukcia v r. 2013: prestavba nebytového priestoru na bytový, vnútorné priečky z pórobetónových tvárnic, rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, interiérové dvere s obložkami, plastové okná, omietky, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaný šatník na chodbe, -vnútorné vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, vybavenie (panvice, hrnce, taniere, rýchlovarná kanvica...), práčka, kuchynský stôl so stoličkami, manželská posteľ, nočné stolíky, skrine, pohovka, konferenčný stolík, (TV v byte nie je), -zabezpečenie: bezpečnostný systém JABLOTRON s digitálnou kamerou na dverách, detektor plynu, -podlahy: laminátové v kuchyni, izbách a na chodbe, keramická dlažba v kúpeľni a WC, -vykurovanie: vlastné teplovodné, -ohrev vody: plynový kotol, -orientácia bytu: V, -energetický certifikát: nie je. Cena prenájmu je 660,- €/mesiac. V sume mesačného nájmu sú zahrnuté všetky energie. Podmienkou nájomnej zmluvy je depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je k dispozícii od 01.05.2026. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Reprezentujte svoju firmu v priestore, ktorý zanechá dojem. Ponúkame na prenájom úplne nové, dizajnovo riešené kancelárske priestory v novostavbe v mestskej časti Košice – Šaca. Priestory sú aktuálne v procese kolaudácie, takže budúci nájomníci budú pracovať v úplne nových a doposiaľ nepoužívaných priestoroch. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na reprezentatívnosť, komfort a funkčnosť, aby vytváral ideálne prostredie pre profesionálne stretnutia, obchodné rokovania a každodennú prácu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV: • 2 samostatné kancelárie • reprezentatívna zasadacia miestnosť pre 16 osôb • moderný kuchynský kút s kávovarom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • elegantná vstupná chodba a spoločné priestory Dominantou priestoru je luxusná zasadacia miestnosť s veľkým konferenčným stolom, moderným osvetlením a dizajnovým interiérom, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre obchodné rokovania, prezentácie alebo školenia. KOMFORTNÉ SLUŽBY PRE NÁJOMCU: Súčasťou prenájmu sú aj praktické služby, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia: • pravidelné upratovanie spoločných priestorov • pranie a výmena uterákov • udržiavané a reprezentatívne zázemie pre zamestnancov aj klientov Vďaka týmto službám sa môžete plne sústrediť na svoje podnikanie bez starostí o prevádzku priestorov. PARKOVANIE: • 2 vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu • ďalšie parkovacie možnosti pre klientov priamo na ulici LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v mestskej časti Košice – Šaca, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, banky aj MHD. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta aj do okolitých podnikateľských a priemyselných zón. V budove zároveň sídli spoločnosť poskytujúca široké portfólio ekonomických služieb, čo vytvára profesionálne podnikateľské prostredie a potenciál na spoluprácu. IDEÁLNE VYUŽITIE: Priestory sú ideálne najmä pre firmy poskytujúce služby s klientskym kontaktom, napríklad: • advokátske kancelárie • realitné kancelárie • finančné a investičné poradenstvo • poisťovníctvo • konzultačné a poradenské spoločnosti • architektonické alebo projekčné kancelárie • IT firmy, marketingové agentúry alebo startupy • tréningové, školiteľské alebo coworkingové centrum HLAVNÉ BENEFITY: úplne nové reprezentatívne priestory moderný architektonický dizajn veľká zasadacia miestnosť pre obchodné rokovania služby ako upratovanie a pranie uterákov parkovanie pre zamestnancov aj klientov profesionálne podnikateľské prostredie v budove výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra

Rodinný dom Poľov – slepá ulica pod lesom | 2-generačné bývanie | kompletná rekonštrukcia | pozemok 650 m² Hľadáte dom, kde budete mať ticho, súkromie a prírodu za domom, no zároveň Košice na pár minút? Táto nehnuteľnosť v obci Poľov ponúka presne to, čo dnes kupujúci hľadajú – pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na konci slepej ulice priamo pod lesom, čo zaručuje minimálnu premávku, bezpečné prostredie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - zastavaná plocha domu: 11 m × 10,5 m - dvojpodlažný rodinný dom - vhodný aj ako 2-generačné bývanie - pozemok: 650 m² (6,5 á) - nízke mesačné náklady cca 115 € - kompletná rekonštrukcia 2018 TECHNICKÉ INFORMÁCIE - konštrukcia plná tehla - zateplenie 15 cm - drevené eurookná - silikónová fasáda - nová elektroinštalácia - kúrenie plynové + alternatíva tuhé palivo - kamerový systém - všetky inžinierske siete - optický internet DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – bezbariérové: - izba - kuchyňa - kúpeľňa - špajza - kumbál - technická miestnosť Poschodie: - 2 spálne - priestranná obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa Orientácia miestností: - obývačka a spálňa – juhovýchod - detská izba a kuchyňa – severozápad ZÁHRADA A EXTERIÉR Pozemok ponúka kombináciu oddychovej aj úžitkovej časti. Dominantou je drevený altánok o rozmere 3,7 × 5,5 m s masívnym sedením, ideálny na rodinné posedenia alebo grilovanie. K dispozícii je aj vonkajšie ohnisko zo šamotových tehál. Na pozemku rastú: - figy, vinič a hrozno, kiwi, čučoriedky, slivka, jabloň, magnólia a mnoho ďalších okrasných a úžitkových rastlín LOKALITA Poľov patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Košíc. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Dom sa nachádza pod lesom na slepej ulici, čo je kombinácia, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. bývanie bez investícií vhodné aj pre 2 generácie tichá lokalita pod lesom Košice na dosah

Hľadáte svoju vlastnú oázu pokoja, kde uniknete od ruchu každodenného života a načerpáte novú energiu v objatí prírody? Predstavte si rána zahalené do ticha, so šálkou kávy v ruke a výhľadom na zeleň, ktorá upokojuje myseľ aj telo. Presne takýto jedinečný priestor vám ponúka rekreačný pozemok s výmerou 547 m² pri vodnej nádrži Ružín. Pozemok je situovaný v harmonickom a pokojnom prostredí , ktoré vytvára ideálne podmienky pre výstavbu štýlovej chaty či moderného rekreačného domu. Táto lokalita je synonymom pokoja, súkromia a kvalitného oddychu, no zároveň ponúka široké možnosti aktívneho životného štýlu – od turistiky a cyklistiky, hubárčenia až po vodné športy. Elektrická prípojka je dostupná priamo pri pozemku. Vodu je možné zabezpečiť vlastnou studňou a odpad riešiť formou žumpy (septiku) – ide o bežné a overené riešenia v tejto lokalite, ktoré si nový majiteľ realizuje podľa vlastných predstáv. Tento pozemok nie je len investíciou do nehnuteľnosti – je to investícia do životného štýlu. Miesto, kde budete tráviť dlhé letné večery pod hviezdami, jesenné dni v objatí farebného lesa a zimné víkendy pri teple krbu. Každý detail tu dotvára pocit výnimočnosti a súkromia, ktorý si zaslúžite. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Príďte objaviť miesto, kde sa z obyčajných chvíľ stávajú nezabudnuteľné zážitky.

2-izbový byt s loggiou v Rožňave – výborná poloha a potenciál podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, kde máte všetko poruke, alebo investičnú príležitosť s okamžitým výnosom? Tento 2-izbový byt o rozlohe 54m² na Záhradníckej ulici v Rožňave ponúka ideálnu kombináciu lokality, priestoru a potenciálu. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom a udržiavanými spoločnými priestormi. Situovaný je na 4 . poschodí z 8 a vyniká príjemnou dispozíciou s dostatkom priestoru aj veľkou loggiou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju presne podľa vlastných predstáv. Výhodou sú plastové okná, kombinácia plávajúcich podláh a dlažby či praktické vstavané skrine. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta sú riešené v pôvodnom jadre s úpravami. Lokalita patrí medzi veľké benefity – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, obchody, MHD, školu, škôlku, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby. Okolie domu je pokojné, plné zelene a s bezproblémovým parkovaním. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia – s možnosťou pokračovať v prenájme so spoľahlivými nájomníkmi. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica v suteréne. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0952 154 859 alebo prostredníctvom emailu stofik@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na prenájom elegantný 3-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej časti Bielocerkevskej ulice. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného interiéru, čistých línií a pokojného mestského bývania. INTERIÉR Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a funkčnosť. Dominantou je kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, doplnená o nadčasovú kúpeľňu a samostatné WC. Priestor pôsobí vzdušne, čisto a ponúka možnosť zariadiť si ho podľa vlastného štýlu. Zasklená loggia prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. LOKALITA Bielocerkevská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené časti Košíc. Ponúka pokojné, zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. BENEFITY kompletná rekonštrukcia bez kompromisov pokojná lokalita s dostatkom zelene zasklená loggia PET FRIENDLY udržiavaný bytový dom a príjemné susedstvo CENA A PODMIENKY nájom: 750 € / mesiac depozit: 1-mesačný nájom elektrina: 50€ / mesiac