Nehnuteľnosti na predaj, Kráľova Lehota

Predstavujeme vám modernú rekreačnú chatu na kľúč v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Slovenska – Kráľovej Lehote. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú dokonalý súlad medzi aktívnym oddychom, pokojom prírody a dostupnosťou prémiových turistických aktivít po celý rok. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kráľová Lehota Cena: 220 000 € (bez DPH) Začiatok výstavby: apríl 2026 Doba realizácie: cca 7 mesiacov Úžitková plocha: 73 m² Pozemok: až do 600 m² v osobnom vlastníctve Množstvo chát je 6 v jednom súkromnom areáli 2 parkovacie miesta TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Chatka bude dodávaná v štandarde "na kľúč", čo znamená, že si stačí len dotvoriť interiér podľa vlastných osobitných predstáv. Kúpeľne so sanitárnymi zariadeniami a obkladmi budú pripravené na okamžité používanie. Po celej chatke budú položené kvalitné podlahy ktoré budú moderné a zároveň vizuálne dotvoria prostredie v ktorom sa chatky nachádzajú. Ďalej bude vybavená najmodernejším tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje vrchol ekologického a ekonomického vykurovania. Tento pokročilý systém nielen zabezpečuje príjemné teplo počas chladných zimných mesiacov, ale zároveň výrazne znižuje prevádzkové náklady vďaka svojej vysokej energetickej efektívnosti. A pre dokonalé zvládnutie letných horúčav je nehnuteľnosť doplnená o klimatizáciu, ktorá zabezpečuje precíznu reguláciu teploty v celom interiéri. SÚKROMIE A BEZPEČNOSŤ K chatke patria dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás a vašich hostí priamo pri nehnuteľnosti. Celý objekt sa nachádza v súkromnom areáli, ktorý je z prednej strany zabezpečený modernou elektrickou posuvnou bránou. Vaša rodina bude mať potrebné súkromie na oddych a relaxáciu, zatiaľ čo vy si budete môcť vychutnávať bezstarostné chvíle. PREČO PRÁVE KRÁĽOVÁ LEHOTA? Táto lokalita vám ponúkne pestré aktivity v každom ročnom období ako : cykloturistiku, jazdu na koni, wellness alebo skialpinizmus a lyžovanie .V blízkosti sú taktiež kvalitné reštaurácie a služby. (Liptovský Mikuláš 15km, Čertovica 13km, Demänovská dolina 15km, Tále 20km..) PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodiny hľadajúce kvalitné zázemie pre rekreáciu počas celého roka Pre investorov do prémiového prenájmu v turistickej oblasti s vysokým potenciálom Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu Pre tých, ktorí oceňujú moderné technológie a energetickú úspornosť Pre klientov hľadajúcich privátnosť a komfort v exkluzívnom prostredí INVESTÍCIA DO KVALITY ŽIVOTA Táto nehnuteľnosť je osobný rezort oddychu, kde sa stretáva luxus moderného bývania s autenticitou horskej prírody. Či už túžite po zimných lyžovačkách s rodinou, letných turistických výletoch, alebo jednoducho po pokojnom víkende v lone prírody – táto chatka vám to všetko umožní. Energetická efektívnosť tepelného čerpadla znamená nízke prevádzkové náklady, zatiaľ čo atraktívna lokalita zaručuje vysoký potenciál zhodnotenia investície aj možnosť lukratívneho prenájmu. REZERVUJTE SI VAŠU BUDÚCNOSŤ UŽ DNES Začiatok výstavby je naplánovaný na apríl 2026 s dokončením do približne 7 mesiacov. Čas na to, aby ste si zabezpečili toto výnimočné miesto v jednej z najkrajších lokalít Slovenska. KONTAKT A OBHLIADKA Veronika Tomašovičová 0910 400 054 Poznámka: technické údaje v RK.

Na predaj chata na samote, Kráľova Lehota - celková chaty: 100 m2 + 20 m2 terasa - rovinatý pozemok: 536 m2 + vŕtaná studňa 30m - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juh(hlavný vstup do domu a väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: infrapanely a piecka , el. zásobník na teplú vodu - drevené okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - kolaudácia r. 2022 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux - laminátová podlaha + keramická dlažba - 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha - miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém - internet a TV Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Lokalita: V blízkosti sa nachádza krásna časť Liptova - Podbanské a hotel PERMON, Štrbské Pleso, aquapark TATRALANDIA, GINO Paradise Bešeňová, SKI Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso, vodná nádrž Liptovská Mara, veľa turistických, cyklistických chodníkov a neskutočných krás Liptova. Energetický certifikát A0 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Chcete nové bývanie v malebnej a pokojnej obci na Liptove obklopenej nádhernou prírodou? Práve ste ho našli – v dedinke Kráľova Lehota. Ponúkame vám samostatne stojaci rodinný dom s piatimi izbami a možnosťou využitia podkrovia. Je ideálny pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia. Pozemok o výmere 1035 m² má pravidelný tvar a poskytuje dostatok priestoru na rôzne aktivity – od pestovania, záhradkárčenia, vytvorenia relaxačnej zóny až po detské ihrisko. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba, vhodná na chov domácich zvierat alebo uskladnenie záhradného vybavenia. Súčasťou tejto stavby je garáž s montážnou jamou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený a napojený na elektrinu, vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – elektrické alebo na pevné palivo. Kolaudácia domu prebehla v roku 1981. Prečo Kráľova Lehota? Táto obec v okrese Liptovský Mikuláš ponúka pokojné prostredie na bývanie i oddych. Vďaka svojej polohe je ideálnym východiskovým bodom na množstvo aktivít: • Lyžovanie a zimné športy – Jasná, Liptovský Ján či Čertovica len pár minút autom • Turistika a cykloturistika – Nízke Tatry, Kozie chrbty, krásne doliny v okolí • Kúpanie a wellness – aquaparky Tatralandia a Bešeňová, termálne kúpalisko v Liptovskom Jáne • Prírodné a kultúrne zaujímavosti – Demänovská jaskyňa, skanzen v Pribyline, Liptovská Mara Ak hľadáte pokojné miesto s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít a kvalitným zázemím pre rodinu, Kráľova Lehota rozhodne stojí za zváženie. Neváhajte ma kontaktovať – rada vám odpoviem na všetky vaše otázky a dohodneme si obhliadku. link na 3D vizualizáciu: https://riesimebyvanie.sk/property/pripravujeme-5-izb-rd-kralova-lehota/

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok so stavebným povolením v krásnom prostredí Nizkych Tatier za obcou Kráľova Lehota. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Z jednej strany ho lemuje koryto Čierneho Váhu. Pozemok je určený na výstavbu 6 rekreačných objektov. Na prvý objekt je vydané stavebné povolenie. Na pozemku sa nachádza starý objekt, na ktorý je vydané búracie povolenie. Pozemok je pripravený na výstavbu. Na pozemku je studňa a 2x elektrická prípojka s hodinami a ističom. K pozemku vedie prístupová cesta. Okolie ponúka široké spektrum športových a rekreačných aktivít. V okruhu 15 km sa nachádza 6 menších lyžiarskych stredísk plus najväčšie slovenské lyžiarske stredisko Jasná. Do pol hodiny cesty autom sa dostanete napríklad na Štrbské Pleso alebo do aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. Lokalita je vhodná taktiež na rôzne cyklovýlety. Priamo pred pozemkom vedie Liptovská cyklomagistrála.

Spoločnosť Rakúsky dom (www.rakuskydom.sk) Vám ponúka v predpredaji rekreačnú chatu v krásnom prostredí Nizkych Tatier za obcou Králova Lehota. Pozemok sa nachádza v tichom prostredí pod lesom. Z jednej strany ho lemuje koryto Čierneho Váhu. Chata pozostáva z prízemia a podkrovia s celkovou úžitkovou plochou 86,35 m2. Nosný systém stavby tvorí moderná ekologická masívna konštrukcia z CLT panelov. Fasáda je odvetraná s dreveným obkladom z odolného termodreva. Strešná krytina je z falcovaného plechu. Chata disponuje elektrickým podlahovým vykurovaním celého objektu a s diaľkovým ovládaním cez mobilný telefón. V prípade záujmu je možné zmeniť zdroj vykurovania za tepelné čerpadlo s doplatkom 11000 Eur. Doplnkovým zdrojom tepla sú krbové kachle. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba spolu so vstupnou chodbou a technickou miestnosťou. Poschodie tvoria 3 izby a kúpeľňa. Chata sa predáva v štádiu holodom. Pozemok má veľkosť 310 m2. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriky. Okolie ponúka široké spektrum športových a rekreačných aktivít. V okruhu 15 km sa nachádza 6 menších lyžiarskych stredísk plus najväčšie slovenské lyžiarske stredisko Jasná. Do pol hodiny cesty autom sa dostanete napríklad na Štrbské Pleso alebo do aquaparkov Tatralandia a Bešeňová. Lokalita je vhodná taktiež na rôzne cyklo výlety. Priamo pred pozemkom vedie Liptovská cyklomagistrála. Na chatu je vydané právoplatné stavebné povolenie. Začiatok výstavby: apríl, ukončenie výstavby: júl 2026.