Nehnuteľnosti Kráľová pri Senci

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Vo vyhotovení dvojdom so 70 cm deliacou stenou so zvukovou izoláciou sa dom predáva v cene 295 000,- Eur. Samostatne stojaci bungalov sa predáva v cene 325 000,- Eur. Cena zahŕňa kompletné nadštandardné dokončenie - dom bude po odovzdaní pripravený na okamžité nasťahovanie - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky kompletne vybavenej spotrebičmi - indukčná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, mraznička. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. NADŠTANDARDNÉ BENEFITY: kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchyne a spotrebičov kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny predpríprava na klimatizáciu Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 128m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu 128m2 (107m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2 Siete: voda, elektrina, kanalizácia Rozloha pozemku: 332m2 + 13m2 parkovacie miesto +123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 468m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Terasa: 21m2 Oplotenie pozemku v cene Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii CENA DOMU KOMPLET : 295 000,- Eur LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

EXKLUZÍVNE vám ponúkam na predaj 6 izbový poschodový rodinný dom na pozemku 650 m2 na Hlavnej ulici č. 189 v Kráľovej pri Senci. Dom: • tehlový dom kompletne zrekonštruovaný v r.2001 (prízemie), v r. 2009 bola k domu realizovaná nadstavba (vybudované poschodie) • úžitková plocha 222 m2 + terasa 20 m2 • Prízemie: 3 izby + kuchyňa + špajza + kúpeľňa + toaleta + samostatný priestor na podnikanie s vlastným vstupom • Poschodie: 3 izby + terasa + priestranný šatník + kúpeľňa + toaleta • kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou doskou, rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka • interiérové žalúzie a sieťky na plastových oknách • drevené parkety na poschodí (aktuálne prekryté plávajúcou podlahou) • teplovodné podlahové kúrenie a radiátory na prízemí, radiátory na poschodí, plynový kotol • klimatizácia na poschodí • dostatok úložných priestorov • optické internetové pripojenie od ST • IS: elektrina, voda, plyn, žumpa 20m3 (možnosť pripojiť sa na kanalizáciu) • mesačné náklady: elektrina 60€, voda 10€, plyn 130€ • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po byte cez virtuálnu prehliadku Pozemok: • výmera 650 m2 • rovinatý so záhradou, zahradný domček, altánok • vlastná studňa pre závlahu záhrady • 2 parkovacie státia na pozemku, 1 parkovacie státie pred pozemkom • priestor na bazén Lokalita: • Hlavná 189, Kráľova pri Senci • 3 km do Senca, rýchle napojenie na diaľnicu D1(smer BA/TT) • blízkosť cyklotrás a Slnečných jazier • kompletná občianska vybavenosť (škola, skôlka, potraviny, zdravotné stredisko) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Kráľová pri Senci na konci slepej ulice. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Yhm3iDPNyD2 DOM: Zastavaná plocha domu je 200 m2, z toho je garáž 28,22 m2. Moderná tehlová stavba z roku 2014 disponuje priestrannou obývačkou, štyrmi nepriechodnými izbami a 10 árovým pozemkom. V celom dome je podlahové kúrenie a vývod na kamerový systém. DISPOZÍCIA: Predsieň so vstavanou skriňou a vstupom do práčovne s toaletou, obývacia izba spojená s jedálňou, vstupom na terasu a kuchyňou (44m2), 3x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, veľkým sprchovým kútom a toaletou. VYBAVENIE: Predáva sa kompletne zariadený. POZEMOK: Je rovinatý s 10 árovou výmerou. Nachádza sa na ňom studňa, na ktorú je napojená automatická závlaha. Robotická kosačka sa postará o trávnatú plochu na pozemku. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státia pre 3 vozidlá pred domom a 2 garážové státia. LOKALITA: Kráľová pri Senci je pokojná obec s príjemnou atmosférou, ideálna pre rodinné bývanie. Nachádza sa v blízkom okolí Senca a ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj prírodu na dosah ruky. -V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje komfortné bývanie. -V blízkosti sa nachádzajú rekreačné oblasti ako Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a športové aktivity. -Obec je dobre napojená na cestnú infraštruktúru, čo umožňuje rýchly prístup do Senca a Bratislavy. -Z Kráľovej pri Senci sa pohodlne dostane priamým spojením do Bratislavy a Senca. CENA: Cena v RK MAKLÉR: Dalibor Mónoši +421 919 265 992 monosi@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou, pivnicou, garážou a záhradkou, situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Kráľová pri Senci – v bezprostrednej blízkosti parku s jazerom a len pár minút od rekreačnej oblasti Slnečné jazerá. Nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu na modernú rekonštrukciu. Významným benefitom je garáž priamo v bytovom dome a možnosť užívať oplotenú záhradku pri dome. Dispozícia a potenciál bytu Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží komorného bytového domu s rodinnou atmosférou. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na priestor, svetlo a praktickosť. Denná a nočná časť: Dve nadštandardne veľké izby (15 m² a 18 m²) orientované na východ s príjemným ranným slnkom. Zázemie: Samostatná kuchyňa (9,9 m²) orientovaná na západ, chodba, murovaná kúpeľňa (2,30 m²) a samostatná toaleta. Stav: V byte prebehli kľúčové investície – nové plastové okná, murované bytové jadro a nový elektrický bojler. Ostatné časti sú v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Príslušenstvo, ktoré nahrádza rodinný dom Tento byt ponúka benefity, ktoré sú v bytových domoch výnimočné: Garáž (18,48 m²): Priamo na prízemí domu so suchým prechodom do vchodu. Záhradka: K bytu prislúcha právo užívania oplotenej záhradky pri dome – ideálne miesto na relax, pestovanie či posedenie. Pivnica (2,23 m²): Praktický úložný priestor hneď vedľa garáže. Bytový dom a lokalita Bytový dom s rodinnou atmosférou má len 4 byty vo vchode a veľkorysé, presklené spoločné priestory. Objekt je po čerstvom pripojení na verejnú kanalizáciu. Lokalita je skutočným klenotom Kráľovej pri Senci. Dom stojí v tichej slepej ulici medzi rodinnými domami, hneď pri parku. Pre milovníkov vody sú Slnečné jazerá vzdialené len 1,5 km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: lekári (pediater, stomatológ, všeobecný lekár), lekáreň a obchody sú v pešej dostupnosti. Prednosti nehnuteľnosti: Nízky počet susedov – maximálne súkromie a pokoj. Vlastná garáž a vyhradené parkovanie na pozemku. Záhradka pri dome ako bonus k bývaniu. Nové okná, jadro, el. bojler – hotový základ pre modernizáciu. Lokalita pri parku a jazere – ideálne pre rodinu aj aktívny relax. Dobré dopravné napojenie na Senec a D1. PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Lokalita: KRÁĽOVÁ PRI SENCI, okr. SENEC. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj: rozostavaný nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v centre obce. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou plochou 2 340 m2, z toho zastavaná plocha objektu je 415 m2, úžitková plocha celého objektu je 716 m2. Jednoposchodový dom v tvare L sa nachádza v stave otvorená hrubá stavba, je postavený z pálenej tehly. Pozostáva z 9 izieb, 4 kúpeľní, 5 WC, 2 hál, práčovne, kotolne, 2 skladov a 3 garáží. Na hranici pozemku sa nachádzajú prípojky k inžinierskym sieťam vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn. Stavebné povolenie bolo vydané v roku 2011. Dispozícia: Na prízemí sa nachádzajú 3 garáže so skladom. Vstupuje sa do domu cez zádverie do haly so schodišťom na prvé poschodie, napravo je chodba, z ktorej je vstup do garáže, kotolne, skladu a na ďalšie schodište na prvé poschodie. Z haly rovno je vstup do veľkorysého priestoru obývačky, ktorá pozostáva z kuchyne s práčovňou a špajzou, jedálne a obývacej izby so vstupom na priestrannú terasu. Z haly vľavo je vstup do pracovne, hosťovskej izby s kúpeľňou a šatníkom a samostatného WC. Na prvom poschodí nad garážou sa nachádza pánska izba s barom a samostatným WC s terasou. Z haly na prvom poschodí je napravo vstup do 3 samostatných izieb s kúpeľňou a šatníkom, na terasu, do rodičovskej spálne s kúpeľňou a šatníkom a do ďalšej izby s kúpeľňou, šatníkom a balkónom. Vykurovanie domu je navrhnuté tepelnými čerpadlami voda-voda. Na pozemku sa nachádza studňa. Orientácia stavby je sever - juh. Vhodné pre náročných klientov, ktorí majú radi pohodlie v tichej lokalite prívetivej obce blízko Bratislavy. Možné využitie aj ako sídlo firmy alebo polyfunkčný objekt napr. na zdravotné zariadenie, administratívu, obchod a služby. Cena: 659 000,- EUR. Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Ponúkame na predaj ornú pôdu o výmere 15952 m2 pri Senci, kat. úz. Kráľová pri Senci. Pozemok je vhodný na rastlinnú výrobu, pestovanie obilnín, technických plodín, biofarmu, prípadne využívať na voľnočasové aktivity, jazdecký areál apod. Na pozemku sa nachádza studňa. Pekná lokalita pri lesnom poraste s dobrým napojením na okresnú cestu. Kontakt: 0907 437 269

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 podlažný rodinny dom v rámci novej rezidenčnej lokality v obci Kráľova pri Senci v časti Krmeš. Ponúkaný dom je súčasťou dvojdomu. DISPOZÍCIA: prízemie: vstup + obývacia izba s kuchyňou + WC + terasa, parkovanie, pozemok poschodie: 3x samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť MATERIALOVÝ ŠTANDARD: Rodinný dom je vyhotovený ako monolitická dvojpodlažná želeobetónová stavba z keramických tehál Porotherm s hrúbkou 140mm, obvodové múry sú zateplené systémom EPS s hrúbkou 200mm + fasádna omietka, postavené na železobetónových základoch. Vnútorné povrchy stien sú omietnuté strojovou omietkou s hygienickým náterom bielou farbou. Strecha je navrhnutá ako plochá vyspádovaná s dvomi vrstvami spádových dosiek EPS + PVC fólia z geotextílie + štrkový zásyp. Vykurovanie - je navrhnuté vodné podlahové vykurovanie s cementovým poterom (v kúpelniach pridané rebrinové radiátory). Zdrojom podlahového vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Súčasťou štandardu je aj kompletná predpríprava (rozvody) na klimatizáciu. Okná sú hliníkové. Rodinný dom je v rámci stanovenej ceny ponúkaný ako holodom, v prípade záujmu je možné za príplatok dokončenie štandardu. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, tesne pred dokončením. Výmery: úžitková plocha domu: 118,96m2 terasa: 16,58m2 parkovacie státia: 25m2 CENA: Cena za rodinný dom s pozemkom v štádiu holodomu je: 249.990€ (vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH) a poplatkov) POZEMOK: Ponúkaná časť rodinného dvojdomu sa nachádza na pozemku o výmere 300m2. Rodinný dom bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia, prístup je po novej betónovej ceste. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku, k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. LOKALITA Nová rezidenčná časť na ulici Récka v obci Kráľova pri Senci, časť Krmeš. V blízkosti na pešo občianska vybavenosť pôvodnej časti obce - potraviny Terno, základna škola, reštaurácie. V blízkosti (cca 2,5km) sa nachádza známe Čiernovodské jazero "Guláška" s priezračnou vodou. Green resort Hrubá Borša je vzdialený len necelých 6km. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj komerčný pozemok na výstavbu pri ceste I. triedy Senec - Sládkovičovo. POPIS: - celková rozloha pozemku: 3141 m2 - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku 40 - 60 m, dĺžka 60 -70 m - rovinatý pozemok - IS v blízkosti - zastavanosť 30% - podľa ÚPI územie vhodné na občiansku vybavenosť (zariadenia administratívy, verejnej správy, školstva, kultúry, zdravotníctva, cirkvi, sociálnej spravodlivosti, verejného stravovania, obchodu a služieb), polyfunkcia bytové domy, remeselné prevádzky a sklady súvisiace s funkčným využitím - bližšie info v RK LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste I. triedy medzi Sencom a Sládkovičovom v blízkosti obce Kráľová pri Senci. CENA: 169 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok vhodný na výrobu a sklady blízko mesta Senec. POPIS: - celková rozloha pozemku: 66 780 m² - takmer pravidelný tvar - šírka pozemku 70 - 220 m, dĺžka 400 - 450 m - podľa ÚPI pozemok vhodný na nepoľnohospodársku výrobu a sklady + občianska vybavenosť - rovinatý pozemok - zastavanosť 60%, max. výška stavieb 15 m - bližšie info v RK Pozemok sa nachádza neďaleko od Bratislavy pri ceste I. triedy Senec - Šamorín. CENA: 3 272 200 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Moderný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre vlastné bývanie, ako aj investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2-izbový byt na 1. poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 53 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

SaleA- Váš partner v realitách exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom postavený na pozemku 1787m2 v Kráľovej pri Senci okr. Senec. Dom je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Dispozične pozostáva z 5 izieb, kuchyne , komory, a kúpeľne-je čiastočne podpivničený. V dome je zavedená elektrika, voda, plynové kúrenie. Súčasťou domu sú hospodárské budovy. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je blízkosť okresného mesta Senec-4km. V cene je kompletný právny servis a k dispozícii finančný poradca . Prosím stiahnite si link: https://youtu.be/Rf9DRuviwsk Ak vás moja ponuka zaujala píšte alebo volajte: lukacovicova@salea.sk, alebo na tel. čísle 0918 602 817. Cena 199 900€-dohoda na cene možná. Naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

4-izbový tehlový dom s tepelným čerpadlom - skolaudované, Kráľová pri Senci ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková úžitková plocha domu 121 m2. Celková výmera pozemku 300 m2. Dom sa nachádza v tichej časti Kráľovej pri Senci - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec. Získajte Váš nový domov v najvyhľadávanejšej obci na bývanie v okolí mesta Senec, iba 20 minút od Bratislavy a 5 minút od Senca. Kontakt: 0904160689 DISPOZÍCIA DOMU: Projekt domu je dispozične rozdelený poschodiami na dennú a nočnú časť. Denná časť domu sa rozprestiera na prízemí a zahŕňa priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a technickú miestnoť. Z centrálnej časti domu možno vyjsť do záhrady, kde si na terase môžete vychutnať rannú kávu. Poschodiu dominuje nočná časť, ktorú tvoria tri izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD DOMU: Dom postavený z pálenej tehly, zateplený s EPS, okná s trojsklami, vonkajšia fasáda, vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov, vnútorné omietky, maľovka, predpríprava na alarm, na klimatizáciu a na externé žalúzie s elektrickým ovládaním. Vykurovanie ekologickým tepelným čerpadlom a teplovodné podlahové kúrenie v cene domu. LOKALITA: Kráľová pri Senci je najvyhľadávanejšou obcou na bývanie v okolí mesta Senec a zároveň obcou s najlepšou občianskou vybavenosťou. V obci je škôlka, škola s telocvičňou, pošta, potraviny, lekáreň, ambulancie lekárov pre dospelých, deti a ambulancia zubára, autoservis, pneuservis, rôzne ďalšie služby, kostol. Obec je odkanalizovaná novovybudovanou kanalizáciou. Deti majú možnosť sa hrať na viacerých detských ihriskách. Kráľová pri Senci ponúka viaceré možnosti trávenia voľného času - cykloturistika, včelársky skanzen s múzeom včelárstva na Slovensku, jazda na koňoch, futbalové ihrisko, multifunkčné ihriská. Priamo v obci sa nachádza unikátna historická pamiatka - secesný most cez Čiernu Vodu. S okolitými mestami je obec spájená pravidelnou autobusovou dopravou. Kráľová pri Senci je vzdialená iba 5 minút jazdy autom od Senca a 20 minút od Bratislavy priamo po diaľnici.

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Predáme lukratívny pozemok 2 km od Senca a Seneckých jazier o výmere 54 600 m2 - orná pôda- určený na rekreačné, hospodárske, hygienické účely, parky. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a časť neupravená cesta – smer Šamorín v lokalite Kráľová pri Senci. Pozemok je rovine (v súčasnosti vedené a užívané ešte ako orná pôda). Výhodou pozemku je priamo na pozemku elektrika, pitná voda, plyn pri ceste. Pozemok je výnimočný pre svoj zdroj štrku (pôvodné koryto Čiernej vody), možnosť vybudovať štrkovisko. Je tu možnosť dokúpenia ďalšieho pozemku. ľahký prístup na diaľnicu.

R E Z E R V O V A N É PREDAJ – 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou, hospodárskymi budovami a dvomi studňami v Kráľovej pri Senci ------------------------------------------------------------------------------------- Realitná kancelária EPIC HOME ponúka na predaj priestranný 4-izbový, podpivničený jednopodlažný zrekonštruovaný rodinný dom, situovaný v centrálnej časti obľúbenej obce Kráľová pri Senci. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom rovinatom pozemku o výmere až 819 m² (19m x 43m), ktorý poskytuje množstvo možností pre rodinu, oddych aj hobby. Veľkou výhodou je aj možnosť parkovania viacerých áut buď pred domom, alebo na záhrade. Dom je napojený na všetky IS. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Dom má úžitkovú plochu skoro 110 m² a disponuje praktickou a vzdušnou dispozíciou, kde sa denná časť prirodzene prepája: - veľká obývacia miestnosť s kachlami prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou o veľkosti 31 m² - dostatok prirodzeného svetla vďaka väčším oknám z priestrannej chodby (9 m²) - samostatné vzdušné izby: spálňa (17,5 m²), detská izba (20 m²), izba/pracovňa (11 m²) - interiér v príjemných neutrálnych farbách (biela, sivá, svetlé drevo) - svetlá (linoleová) podlaha so vzhľadom dreva, ktorá dodáva priestoru teplo a opticky ho zväčšuje - moderné LED svietidlá a stropné osvetlenie pre rovnomerné presvetlenie celého domu - vstavané úložné riešenia a praktické skrine v jednotlivých izbách a miestnostiach - samostatná technická miestnosť, kde je umiestnený aj plne funkčný, vyvložkovaný komín (možnosť krbu) - v zadnej časti domu sa nachádza hala s práčovňou (10 m²), samostatná kúpeľňa (7 m²) a vetrateľné WC - Celkovo rodinný dom a interiér pôsobí moderne a čisto, s dôrazom na funkčnosť a jednoduchú údržbu. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY - zastavaná plocha domu 151,65 m² - dom postavený z pálenej tehly, prístavba z kvádra + zmiešaná tehla - povala je zateplená a je možné ju zobytnit - strecha a krov vo veľmi dobrom stave - dve studne (jedna pri dome, druhá na konci pozemku) - dom napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, optika, kanalizácia, ( je tu využitelná aj žumpa (24 m³) - internetový provider Telekom optika - priložená kompletná fotodokumentácia rekonštrukcie Na pozemku sa nachádza: - garáž s elektrickými dverami napojená na elektrinu 230/380V - prístrešok s dreveným sedením - hospodárska budova REKONŠTRUKCIA A ŠTANDARD V roku 2025 bol dom napojený na obecnú kanalizáciu V roku 2018 prešla nehnuteľnosť kvalitnou modernizáciou, ktorá zahŕňa: - novú izoláciu základov - kompletnú výmenu elektroinštalácie - nové vodovodné potrubia a prípojky - teplovodné podlahové kúrenie (plynový kotol Protherm) - výmenu strešnej krytiny - zateplenie fasády - prípravu na elektrokotol - vypracovaný projekt pre fotovoltické panely (strecha domu + garáže) LOKALITA – KRÁĽOVÁ PRI SENCI Obec sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Senca, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a k diaľnici D1. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, školu, škôlku, zdravotné stredisko, obecný úrad, lekáreň, poštu, detské ihriská, športoviská či autobusovú zastávku, kostol, či cintorín. Ide naozaj o pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s detmi, aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie blízko mesta. Len pár minút od obce je mesto Senec, kde nájdete ďalšie vymoženosti ako napr. Aquapark Senec, Senecké jazerá, či ďalšie puby, reštaurácie, potraviny ako Kaufland, Billa, Lidl, Tesco či rôzne kaderníctva a iné služby. NÁKLADY A CENA Špeciálna cena za ponúkané nehnuteľnosti je: 305.000,- EUR Mesačné náklady na bývanie (plyn 75E + elektrina 75E + voda 25E + odvoz smetí a internet) cca 200,- EUR Skopírujte a pozrite si virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=QyaDzt7R7ct V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, teším sa na Vás Mgr. Michal Gróf kontakt: 0911 667 988 e-mail: grof@epichome.sk

Na predaj pekný stavebný pozemok v Kráľovej pri Senci Lokalita: Kráľová pri Senci, ulica Récka Výmera: 601 m² Rozmery: 21m x 29m --- Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný stavebný pozemok s ideálnymi rozmermi približne **21 × 29 m**, nachádzajúci sa v novej, tichej ulici v obľúbenej obci Kráľová pri Senci – súčasť okresu Senec v Bratislavskom kraji. --- Stavebné parametre: - Koeficient zastavanosti:** max. 30 % - Povolená podlažnosť:** **2 nadzemné podlažia + podkrovie**, resp. **posledné ustupujúce podlažie** - Vhodné na výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo moderného bývania s väčšou úžitkovou plochou --- Hlavné výhody: - Rovinatá parcela pripravená na výstavbu - Betónová prístupová cesta - Optický internet k dispozícii Orange - Napojenie na kanalizácia august 2025 - Inžinierske siete (voda, elektrina) v dosahu - Výborná dostupnosť do Senca i Bratislavy --- Výhody bývania v Kráľovej pri Senci Kráľová pri Senci je lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností, vďaka čomu je vhodná aj ako investícia. Kráľová pri Senci je tichá a bezpečná obec len pár minút od Senca a cca 30 minút od Bratislavy. Ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. Moderná rezidenčná zóna s novou infraštruktúrou Blízkosť prírody, Čiernej vody a Slnečných jazier Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, pošta Aktívna komunita a kultúrne podujatia Tiché prostredie mimo hlavného dopravného ruchu --- Výborné spojenie s Bratislavou Autom: cca 30 min do Bratislavy (D1, R7/D4) Vlak: zo Senca priame spojenie do BA (25 min) Autobus: pravidelné regionálne linky --- Cena za pozemok: - Výmera:** 601 m² - Celková cena:** 152.000,- € s DPH --- Kontakt a obhliadka: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. V obci je aj kanalizácia. Vo vyhotovení dvojdom so 70 cm deliacou stenou so zvukovou izoláciou sa dom predáva v cene 295 000,- Eur. Samostatne stojaci bungalov sa predáva v cene 325 000,- Eur. Cena zahŕňa kompletné nadštandardné dokončenie - dom bude po odovzdaní pripravený na okamžité nasťahovanie - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky kompletne vybavenej spotrebičmi - indukčná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, mraznička. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. NADŠTANDARDNÉ BENEFITY: kvalitné dokončenie do štandardu kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 128m2, z toho 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu 128m2 (107m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2 Rozloha pozemku: 403m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste (spolu 526m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Terasa: 21m2 Oplotenie pozemku v cene Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii CENA DOMU KOMPLET : 325 000,- Eur Cena zahŕňa: kompletný právny servis renomovanej advokátskej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronické zavkladovanie kúpnych zmlúv na kataster vrátane správnych poplatkov finančné poradenstvo a hypotekárny servis prepis energií na nového majiteľa LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Babony TRE | Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Dom: - Pozemok o rozmere 635m2 - Zastavaná plocha 124m2 - Úžitková plocha 166, 02m2 + terasa 25, 74m2 - Energetický certifikát triedy A - Základy: Monolitická spodná časť základu, žb podkladový betón hr. 150 mm vystužený kari sieťami, hydroizolačná protiradónová ochrana - Obvodový plášť a priečky: Keramické tehly hr. 250 mm, zateplenie hr. 200 mm so silikónovou omietkou, keramické priečky hr. 110 mm a 140 mm, sadrové omietky, hygienický náter biely.​ - Stropy, strecha, povrchy podláh: Monolitické železobetónové stropy hr. 200 mm, strecha s tepelnou izoláciou, hydroizolácia PVC fóliou, tepelná izolácia podláh polystyrénom, cementový poter hr. 60 mm.​ - Zdravotechnika: Rozvody kanalizácie a vody, dočasná žumpa 10 m³, príprava na pripojenie do obecnej kanalizácie, drenážna šachta na dažďovú vodu.​ - Kúrenie: Elektrický kotol s dvojokruhovým rozdeľovačom, podlahové kúrenie a radiátory, zásobník TÚV 300 l, možnosť osadenia krbu. - Chladenie: V každom RD klimatizačné jednotky v cene Dvere a okná: Hliníkové vstupné dvere so sklenenou výplňou, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie.​ - Elektroinštalácie: Káblové vývody pre osvetlenie a spotrebiče, bleskozvod, rozvody internetu a TV, predpríprava pre elektrickú autonabíjačku a fotovoltické panely.​ - Vonkajšie úpravy: Oplotenie areálu, betónové dosky, poplastované pletivo, prefabrikované dosky s oceľovými dielcami, veľkoformátová betónová dlažba na terasách a chodníkoch, upravená záhradná pôda.​ Projekt Barokový Most:​ Ponúka nadštandardné bývanie na vidieku s praktickými dispozíciami, veľkými pozemkami a priestrannými terasami orientovanými na juhozápad, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou ponuky je po dohode aj kompletné dokončenie do štandardu. Okolie: Bývanie citlivo zasadené do okolitej prírody, v bezprostrednej blízkosti riečky Čierna voda a umiestnenie projektu na konci slepej ulice, v plynulej nadväznosti už existujúcej zástavby, Vám zabezpečí v meste často nedosiahnuteľnú dávku súkromia.​ Vybavenosť a mestská infraštruktúra:​ V pešej dostupnosti (do 500 m) sa nachádzajú pošta, kostol a predajňa potravín. Vo vzdialenosti do 1000 m je zdravotné stredisko, materská a základná škola. Blízkosť Čiernej vody a nový cyklochodník ponúkajú skvelé možnosti pre výlety a prechádzky. Okolie dopĺňa detské ihrisko a futbalový štadión, a len 10 minút autom sa nachádzajú Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúkajú množstvo športových a rekreačných aktivít.​ Dostupnosť:​ Zástavka autobusu je len 600 m od lokality, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 35 minút.​ Nadštandardy:​ Podľa požiadaviek klienta je možná klientská zmena, ktorá zahrňuje, bezpečnostné systémy (EZS, EPS), kamerové systémy a žalúzie.​ Cena: 441 000€ vrátane DPH v stave holodom - v prípade záujmu možnosť odpočtu DPH Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

POSLEDNÉ 3 DOMY V PREDAJI!! Babony TRE | Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Domy: Bungalov:​ 4-​izbový rodinný dom – bungalov s celkovou úžitkovou plochou 142,​49m² vrátane garáže + 27,​12m² terasa. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia veľkorysý priestor a jednoduchý prístup ku všetkým miestnostiam na jednom podlaží. K domom sú v ponuke pozemky od 603 m² po 787 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu či oddychovú zónu.​ Dvojpodlažné rodinné domy:​ 4-​izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 165,​98m² vrátane garáže + 22,​6m2m² terasa. Tieto domy ponúkajú rozloženie obytných priestorov na dvoch podlažiach, čo zaručuje oddelenie nočnej a dennej zóny. Pozemky k týmto domom majú rozlohu od 527 m² po 635 m².​ Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. CENA - Od 421 000 EUR (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

POSLEDNÉ DOMY V PONUKE!!! Babony TRE | Vám ponúka na predaj posledný 4 izb. bungalovov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Domy: Bungalov:​ 4-​izbový rodinný dom – bungalov s celkovou úžitkovou plochou 142,​49m² vrátane garáže + 27,​12m² terasa, je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia veľkorysý priestor a jednoduchý prístup ku všetkým miestnostiam na jednom podlaží. K rodinnému domu prislúcha pozemok o veľkosti 787 m² čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu či oddychovú zónu.​ Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodomu. Fotografie zobrazujú vzorový dom s možnosťou nahliadnuť do finálneho vzhľadu. Developer ponúka aj dokončenie do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Projekt Barokový Most:​ Ponúka nadštandardné bývanie na vidieku s praktickými dispozíciami, veľkými pozemkami a priestrannými terasami orientovanými na juhozápad, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Okolie: Bývanie citlivo zasadené do okolitej prírody, v bezprostrednej blízkosti riečky Čierna voda a umiestnenie projektu na konci slepej ulice, v plynulej nadväznosti už existujúcej zástavby, Vám zabezpečí v meste často nedosiahnuteľnú dávku súkromia.​ Vybavenosť a mestská infraštruktúra:​ V pešej dostupnosti (do 500 m) sa nachádzajú pošta, kostol a predajňa potravín. Vo vzdialenosti do 1000 m je zdravotné stredisko, materská a základná škola. Blízkosť Čiernej vody a nový cyklochodník ponúkajú skvelé možnosti pre výlety a prechádzky. Okolie dopĺňa detské ihrisko a futbalový štadión, a len 10 minút autom sa nachádzajú Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúkajú množstvo športových a rekreačných aktivít.​ Dostupnosť:​ Zástavka autobusu je len 600 m od lokality, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 35 minút.​ Štandardy:​ - Energetický certifikát triedy A - Základy: Monolitická spodná časť základu, železobetónový podkladový betón hr. 150 mm vystužený kari sieťami, hydroizolačná protiradónová ochrana - Obvodový plášť a priečky: Keramické tehly hr. 250 mm, zateplenie hr. 200 mm so silikónovou omietkou, keramické priečky hr. 110 mm a 140 mm, sadrové omietky, hygienický náter biely.​ - Stropy, strecha, povrchy podláh: Monolitické železobetónové stropy hr. 200 mm, strecha s tepelnou izoláciou, hydroizolácia PVC fóliou, tepelná izolácia podláh polystyrénom, cementový poter hr. 60 mm.​ - Zdravotechnika: Rozvody kanalizácie a vody, drenážna šachta na dažďovú vodu.​ - Kúrenie: Elektrický kotol s dvojokruhovým rozdeľovačom, podlahové kúrenie a radiátory, zásobník TÚV 300 l, možnosť osadenia krbu. - Chladenie: V každom RD klimatizačné jednotky v cene Dvere a okná: Hliníkové vstupné dvere so sklenenou výplňou, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie.​ - Elektroinštalácie: Káblové vývody pre osvetlenie a spotrebiče, bleskozvod, rozvody internetu a TV, predpríprava pre elektrickú autonabíjačku a fotovoltické panely.​ - Vonkajšie úpravy: Oplotenie areálu, betónové dosky, poplastované pletivo, prefabrikované dosky s oceľovými dielcami, veľkoformátová betónová dlažba na terasách a chodníkoch, upravená záhradná pôda.​ Bezpečnosť: bezpečnostné systémy (EZS, EPS) Nadštandardy:​ Podľa požiadaviek klienta je možná klientská zmena, ktorá zahrňuje, kamerové systémy a exteriérové žalúzie.​ Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. CENA - 421 000 EUR (s možnosťou odpočtu DPH) (konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Babony TRE | Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať svoj vysnívaný domov v developerskom projekte Barokový Most, ktorý ponúka nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite, v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a športovými možnosťami, navyše v kombinácii s ľahkou dopravnou dostupnosťou. Dom: - Pozemok o rozmere 579m2 - Zastavaná plocha 124m2 - Úžitková plocha 166, 02m2 + terasa 25, 74m2 - Energetický certifikát triedy A - Základy: Monolitická spodná časť základu, žb podkladový betón hr. 150 mm vystužený kari sieťami, hydroizolačná protiradónová ochrana - Obvodový plášť a priečky: Keramické tehly hr. 250 mm, zateplenie hr. 200 mm so silikónovou omietkou, keramické priečky hr. 110 mm a 140 mm, sadrové omietky, hygienický náter biely.​ - Stropy, strecha, povrchy podláh: Monolitické železobetónové stropy hr. 200 mm, strecha s tepelnou izoláciou, hydroizolácia PVC fóliou, tepelná izolácia podláh polystyrénom, cementový poter hr. 60 mm.​ - Zdravotechnika: Rozvody kanalizácie a vody, dočasná žumpa 10 m³, príprava na pripojenie do obecnej kanalizácie, drenážna šachta na dažďovú vodu.​ - Kúrenie: Elektrický kotol s dvojokruhovým rozdeľovačom, podlahové kúrenie a radiátory, zásobník TÚV 300 l, možnosť osadenia krbu. - Chladenie: V každom RD klimatizačné jednotky v cene Dvere a okná: Hliníkové vstupné dvere so sklenenou výplňou, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie.​ - Elektroinštalácie: Káblové vývody pre osvetlenie a spotrebiče, bleskozvod, rozvody internetu a TV, predpríprava pre elektrickú autonabíjačku a fotovoltické panely.​ - Vonkajšie úpravy: Oplotenie areálu, betónové dosky, poplastované pletivo, prefabrikované dosky s oceľovými dielcami, veľkoformátová betónová dlažba na terasách a chodníkoch, upravená záhradná pôda.​ Projekt Barokový Most:​ Ponúka nadštandardné bývanie na vidieku s praktickými dispozíciami, veľkými pozemkami a priestrannými terasami orientovanými na juhozápad, s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou ponuky je po dohode aj kompletné dokončenie do štandardu. Okolie: Bývanie citlivo zasadené do okolitej prírody, v bezprostrednej blízkosti riečky Čierna voda a umiestnenie projektu na konci slepej ulice, v plynulej nadväznosti už existujúcej zástavby, Vám zabezpečí v meste často nedosiahnuteľnú dávku súkromia.​ Vybavenosť a mestská infraštruktúra:​ V pešej dostupnosti (do 500 m) sa nachádzajú pošta, kostol a predajňa potravín. Vo vzdialenosti do 1000 m je zdravotné stredisko, materská a základná škola. Blízkosť Čiernej vody a nový cyklochodník ponúkajú skvelé možnosti pre výlety a prechádzky. Okolie dopĺňa detské ihrisko a futbalový štadión, a len 10 minút autom sa nachádzajú Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúkajú množstvo športových a rekreačných aktivít.​ Dostupnosť:​ Zástavka autobusu je len 600 m od lokality, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Do centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 35 minút.​ Nadštandardy:​ Podľa požiadaviek klienta je možná klientská zmena, ktorá zahrňuje, bezpečnostné systémy (EZS, EPS), kamerové systémy a žalúzie.​ Cena: 433 000€ vrátane DPH v stave holodom - v prípade záujmu možnosť odpočtu DPH Zaujala vás naša ponuka? Navštívte webovú stránku www.barokovymost.sk a zistite viac o tejto jedinečnej príležitosti na moderné bývanie v prestížnej lokalite. V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

RADO Reality ti ponúka na predaj veľký, takmer 9-árový pozemok, v obci Kráľová pri Senci. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so záhradou, garážou a malou hospodárskou budovou. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite na ulici Hlavná, 5 minút od Senca a 30 min od Bratislavy. Disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, vlastnou studňou a je napojený na kanalizáciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková plocha pozemku: 872 m² Druh pozemku: Záhrada + zastavané plochy a nádvoria Umiestnenie: Zastavané územie obce STAVBY NACHÁZDAJÚCE SA NA POZEMKU: Rodinný dom: 145 m² (úžitková plocha) Garáž: 16 m² Hospodárska budova: 11 m² POLOHA A CHARAKTER POZEMKU: Pozemok sa nachádza na ulici Hlavná 136 v obci Kráľová pri Senci, katastrálne územie Krmeš. Blízko pozemku, 1 min pešou chôdzou, nájdeš potraviny Terno. Cez cestu leží malá drogéria a do dvoch minút jazdy autom sa dostaneš ako do lekárne, tak aj do základnej školy či kostola. Pozemok leží priamo pri hlavnej ceste, ktorá je tepnou medzi touto malebnou obcou a Sencom, kde už nájdeš kompletné občianske vybavenie. Tešiť sa pritom môžeš na priame dopravné napojenie oboch strán domu, a to kvôli budúcej výstavbe, ktorá urobí pozemok do budúcna ešte hodnotnejším. MOŽNOSTI VYUŽITIA POZEMKU: Na pozemku so skutočne exkluzívnou rozlohou 872 m² sa nachádza rodinný dom skolaudovaný pred vyše polstoročím. Nakoľko ide o starší dom, je vhodný na zbúranie a následné postavenie nového (napríklad mobilného) domu. Samozrejme, tento rodinný dom si môžeš ponechať a kompletne ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, je to len a len na tebe (pozri si virtuálnu 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK). Spoločnosť k novému domu ti bude robiť takmer 4-árová záhrada so skleníkom, ovocnými stromami a dostatkom miesta na pestovanie zeleniny. Tu už si predstavuješ, ako ti cez rok kvitnú šťavnaté jabĺčka, paradajky či chrumkavé papriky. Všetko z tvojej vlastnej záhradky. A pokiaľ ti stačí menší pozemok, toto miesto má veľmi zaujímavý investičný potenciál. Vzhľadom na schválenú budúcu výstavbu developera (viď územný plán obce na webe https://mobec.sk/kralovaprisenci#vup) môžeš využiť tento pozemok ako stavebný, postaviť tu rovno dva menšie domy a jeden neskôr predať či prenajímať. Táto investícia ti môže vyniesť desiatky, až stovky tisíc eur! Pozor si musíš dať na to, aby si dodržal koeficient zastavanosti 0,30 a koeficient zelene 0,40. Maximálna výška jedného postaveného domu je 15 metrov. CENA POZEMKU: 189.900 € Virtuálna 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality ti ponúka na predaj rodinný dom blízko Bratislavy s veľkým pozemkom ako zaujímavým obchodným potenciálom. Tento 3-izbový rodinný dom na takmer 9-árovom pozemku stojí v pokojnej dedinke Kráľová pri Senci vzdialenej 30 minút od hlavného mesta. Pokiaľ hľadáš dom za cenu 2-izbového bytu, ktorý si zmodernizuješ a zariadiš podľa vlastných predstáv, si na správnej adrese. Virtuálna 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby + garáž + záhrada Celková plocha: 872 m² Úžitková plocha: 145 m² Záhrada: 393 m² Garáž: 16 m² Mesačné náklady: 160 € DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Do domu môžeš prísť na vlastnom aute po spevnenej ceste vedúcej do tvojej vlastnej garáže. Ešte predtým, než prekročíš prah dverí, ťa ohúri záhradka plná voňavých kvetov i stromov, ktorá dodáva rodinnému domu správny prírodný nádych. Akonáhle sa dostaneš do domu s úžitkovou plochou 145 m², čaká ťa prechod dlhšou chodbou, od ktorej sa dostaneš do všetkých miestností. Po tvojej ľavej ruke nájdeš postupne dve miestnosti, ktoré slúžia ako spálňa a obývačka, prípadne pracovňu či dve spálne - využiť ich môžeš podľa vlastných preferencií. Ak sa z chodby pozrieš napravo, nájdeš najprv technickú miestnosť, ktorú si prerobíš na priestranné WC (dom v súčasnom stave disponuje len suchou toaletou). Naň nadväzuje kúpeľňa, v ktorej nájdeš ako sprchový kút, tak aj vaňu. Pri prerábke domu si sám vyberieš, čo si ponecháš. Ďalej narazíš na spoločenskú miestnosť s gaučovým posedením a dreveným stolom. Tu už si predstavuješ, ako si po renovácii zariadiš novú luxusnú obývačku či veľkú jedáleň a večer si so svojou rodinou vychutnáš večeru či pozrieš dobrý film. Akonáhle zo spoločnej miestnosti prejdeš dole schodíkom do prístavby (na fotkách časť domu nafarbená nabielo), prídeš k ďalšej malej chodbe plnej zelene, z ktorej sa dostaneš do kuchyne, ktorá disponuje ako plynovými, tak aj elektrickými spotrebičmi. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a disponuje svojou vlastnou pivnicou, kde si môžeš uskladniť svoje demižóny, pokiaľ si vášnivý vinár, prípadne ovocie a zeleninu, ktorú si tu vypestuješ. Rovnako tak má svoju vlastnú povalu, ktorú využiješ podľa vlastných preferencií. ĎALŠIE DISPOZÍCIE DOMU: Na konci spomínanej prístavby je dielňa so samostatným vchodom, ktorú môžeš využiť aj na biznis, pokiaľ sa venuješ remeslu. Prípadne si ju ponecháš ako komoru s kotolňou. K dispozícii ti je plynový kotol na zohrievanie celého domu. Na teplú vodu sa zase využíva elektrický bojler. Pri kotolni si určite všimneš studňu, z ktorej čerpáš čerstvú vodu do celého domu. Súčasťou vonkajších priestorov rodinného domu je aj malá hospodárska budova o rozlohe 11 m², ktorá slúžila na chovanie prasiatok. Pokiaľ máš hospodárske zvieratá, prípadne ich plánuješ mať, je ideálne využiť ju priamo na tento účel. To, čo ťa na dome zaujme zrejme najviac, bude veľká, takmer 4-árová záhrada so skleníkom, ovocnými stromami a dostatkom miesta na pestovanie zeleniny. Tu už si predstavuješ, ako ti cez rok kvitnú šťavnaté jabĺčka, paradajky či chrumkavé papriky. Všetko z tvojej vlastnej záhradky. A pokiaľ predsa len netúžiš po záhrade, toto miesto má veľmi zaujímavý finančný potenciál. Vzhľadom na už schválenú budúcu výstavbu môžeš túto záhradu predať ako stavebný pozemok a zarobiť desiatky tisíc eur. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 160 € CENA DOMU: 189.900 € Virtuálna 3D prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=VJyokzBontK V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Pre konkrétneho klienta hľadáme starší rodinný dom, veľkosť záhrady aj 10-20 árov. Okolie Senca. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID dopytu: D-25126 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Kráľovej pri Senci. Prístupová cesta je asfaltová a v časti na konci neupravená časť z hlavnej cesty je poľná cesta (ktorá ma ťarchu k tomuto pozemku právo prechodu a prejazdu) – smer Šamorín patriaci k lokalite Kráľová pri Senci. Na pozemku je aj kus lesa. Na pozemku je možnisť pripojiť elektriku, voda - narazená srudňa a zdroj štrku (pôvodné koryto Čiernej vody). Podľa UPI možno využiť pozemky na hospodárske, rekreačné, vodohospodárske, hygienické či ekostabilizačné účely. Plocha: pozemku 26.000 m2 Cena 7,50 €/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame na predaj 5 izbové novostavby rodinných domov s dvomi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej obci Kráľová pri Senci. Jedná sa o moderné dvojpodlažné stavby v slepej uličke. Domy sú napojené na IS: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka a elektrická prípojka. Na pozemky sa dostaneme po novej betónovej komunikácii s chodníkom a verejným osvetlením. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 151,03 m2. Zastavaná plocha domu s 2 BJ je 195,02 m2. Pozemok je rovinnatý o celkovej rozlohe 671 m2 a 685 m2. Každá bytová jednotka bude mať pozemok približne na polovicu. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla. Parkovanie je pripravené pre tri parkovacie miesta. Dom sa predáva v štádiu holodom. Predpokladaná kolaudácia domu je jar 2026. Dispozícia: Bytová jednotká pozostáva s 5 obytných miestností, 3 kúpeľní, 2 WC a príslušenstva. 1NP: - zádverie 5,29 m2 - WC 2,74 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - izba 12,96 m2 - špajza 5,53 m2 - kuchyňa + obývačka 44,51 m2 - chodba 1,22 m2 Spolu: 75,93 m2 2NP: - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa + WC 5,40 m2 - izba 14,41 m2 - schodisko 4,29 m2 - chodba 12,76 m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 Spolu: 75,10 m2 Stavba a materiály: - obvodové murivo - Pezinská tehla v hr. 300 mm - vnútorné priečky - Pezinská tehla v hr. 115 mm - priečka medzi byt. j. - tehla v hr. 300 mm + vata v hr. 50 mm + tehla v hr. 300 mm - podlaha betónový poter - zateplnie podlahy podlahovým polystyrénom v hr. 100 mm - zateplenie stavby polystyrénom v hr. 200 mm - plastové okná s izolačným trojsklom zn. Salamander Blue Evolution 82 - vnútorné omietky vápenno - cementové - rovná strecha + fatrafol + kamenivo na vrchu - vymaľovaný interiér na bielo - zásuvky a vypínače bielej farby Exteriér: - terasa so zámkovej dlažby - chodník okolo domu so zámkovej dlažby - 3 x parkovacie miesta so zámkovej dlažby - oplotenie pletivovým plotom s troch strán Predprípravy: - na klimatizáciu - na kamery - na alarm - na el. žalúzie / rolety - na krb Výhody: - veľkorysá úžitková plocha až 151 m2 - domy sa nachádzajú v slepej uličke - vďaka tepelnému čerpadlu nízke mesačné náklady - predprípravy ( el. žalúzie, alarm, kamery, krb a klimatizácia ) Lokalita: Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty spájajúcu Senec - Kráľovú pri Senci - Hrubá Borša.. Oebc Kráľová pri Senci ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, základnej školy, materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, veterinárnej kliniky, zubnej ambulancie, pošty, knižnice, kaderníctva, detského ihriska, futbalového ihriska, reštaurácie Kráľovský bufet, obchodu s potravinami, obchodu Terno či ďaľších menších prevádzok. K dispozícii je vybudovaná nová cyklotrasa okolo Čiernej vody, prírodovedný náučný chodník či pešie prechádzky okolo Barokovo - secestného mosta. Cena: 269 000 EUR ( pozemok s domom 327 m2 ) 289 000 EUR ( pozemok s domom 357 m2 ) 294 000 EUR ( pozemok s domom 317 m2 ) 299 000 EUR ( pozemok s domom 351 m2 ) Ak Vás naša ponuka rodinného bývania zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25 alebo: wurfl@apollo.house

TUreality ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 165 m² a pozemkom o výmere 590 m², situovaný v tichej uličke obce Kráľová pri Senci (okres Senec). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy (cca 20–25 min). _________________________________________________________________________________ ✅ Dom ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň možnosť dvojgeneračného využitia. _________________________________________________________________________________ Dispozícia domu: ✅ Prízemie: ▪️samostatná kuchyňa s jedálňou ▪️priestranná obývacia izba ▪️2 spálne ▪️kúpeľňa ▪️samostatné WC ▪️vstupná chodba _________________________________________________________________________________ ✅ Poschodie: ▪️2 spálne ▪️druhá kuchyňa (možnosť hosťovskej alebo samostatnej jednotky) ▪️kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ▪️technická miestnosť ▪️vstup na pochôdznu povalu _________________________________________________________________________________ ✅ Technický stav a vybavenie: ✔️dom je kompletne zateplený ✔️strešná krytina Bramac ✔️plastové a eurookná ✔️plynové kúrenie (kotol) ✔️rekonštrukcia prebehla v roku 2018 ✔️nehnuteľnosť je obývateľná a čiastočne zariadená _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér a doplnkové stavby: ✔️samostatná hosťovská stavba / menší domček (celoročne využiteľný) ✔️sklad / dielňa na náradie ✔️záhrada cca 190 m² vhodná na pestovanie alebo oddych ✔️Parkovanie: 3 parkovacie miesta vo dvore alebo pred domom _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej dostupnosti do Senca a Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj rekreačné možnosti. _________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obľúbenej lokalite v obci Kráľová pri Senci. Tento priestranný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom ponúka vysoký komfort, kvalitné prevedenie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Užitková plocha domu je 116 m², pozemok má výmeru 314 m², pred domom sú dve parkovacie miesta a záhradu dopĺňa terasa ideálna na relax. Dom sa predáva v štádiu holodom a bude dokončený na jar 2026, nový majiteľ má možnosť si dať dom dokončiť do štandardu, poprípade na kľúč. Dom bude pripravený na moderné bývanie – má predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamery a bezpečnostný alarm. Dom má premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bývania. Pri vstupe vás víta priestranná chodba s miestom na botník aj vstavanú skriňu, vedľa ktorej je situovaná samostatná toaleta. Praktickým doplnkom hlavnej dennej časti je špajza spojená s technickou miestnosťou, kde sa nachádza aj vnútorná jednotka tepelného čerpadla – úsporné a moderné riešenie pre domácnosť. Na druhom podlaží je umiestnená nočná časť domu, ktorú tvoria dve útulné detské izby a priestranná spálňa so samostatným šatníkom. Komfort poschodia dopĺňa veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, toaletou a predprípravou na práčku. Prečo si vybrať práve tento dom? • moderné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny • kvalitné technické vybavenie vrátane tepelného čerpadla • nízke prevádzkové náklady • tichá a bezpečná lokalita • výborná dostupnosť do Senca a na diaľnicu Kráľová pri Senci je pokojná a vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Senec, známa pre svoju priateľskú komunitu a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu ticha a súkromia typického pre menšie obce, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je dostupná v krátkej vzdialenosti. Pre milovníkov prírody a voľného času sú k dispozícii parky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny oddych, pričom centrum Senca aj Slnečné jazerá sú dostupné autom len za pár minút. Obec má tiež dobré dopravné spojenie na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Trnavy. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a tichej lokalite Kráľová pri Senci časť Krmeš. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, je dvojpodlažný a ponúka zastavanú plochu 84m2 na pozemku o veľkosti 148m2. Užitková plocha domu je 96,7m2. K dispozícii je aj garáž o výmere necelých 18m2. Dom je čiastočne zariadený, čo dáva priestor novým majiteľom si dom dokončiť podľa svojich predstáv. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, kúpelňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádza otvorený priestor s predprípravou na kuchynskú linku, kúpelňa spojená s toaletou a samostatná izba s výstupom na loggiu. Dom je možné dokončiť aj ako dvojgeneračný. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a žumpu, ale v obci je už pripravená kanalizácia, čaká sa na spustenie. V dome sa nachádza klimatizácia a alarm. Lokalita Kráľová pri Senci je pokojná a obľúbená obec nachádzajúca sa len 2 km od okresného mesta Senec a približne 25 km od Bratislavy. Vďaka svojej polohe ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste, no preferujú kľudné prostredie mimo ruchu veľkomesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obchody, pošta, športoviská, reštaurácia, zdravotné stredisko a rôzne služby. V blízkosti je tiež známe rekreačné stredisko Slnečné jazerá v Senci, ktoré ponúka bohaté možnosti športu a oddychu počas celého roka. Kráľová pri Senci je vyhľadávaná aj pre svoje pokojné bývanie, rodinnú atmosféru a dobrú dostupnosť do okolitých miest.

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 147 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - rekuperácia - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.