Nehnuteľnosti Kráľovičove Kračany

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení štandard. Má vzdušnú dispozíciu a srdcom domova sa tu stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 485 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou na mieru vrátane kompletného vybavenia elektrospotrebičmi. Ďalej sú tu tri obytné izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa a ďalšia samostatná toaleta. Kúpeľna disponuje sprchovým kútom, umývadlom s odkladacím priestorom a toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru, ku ktorým patria exteriérové žalúzie na ďiaľkové ovládanie. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • príprava na krb, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Vybavenie domu vo vyhotovení na kľúč: • plávajúca podlaha a dlažba, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, • samostatná toaleta s podomietkovým splachovacím systémom a umývadlo, • kúpeľňa so sprchou, umývadlo so zrkadlom a WC. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD2 ID 1858

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj starší 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kráľovičove Kračany v blízkosti Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a zároveň chcú využiť potenciál pozemku naplno. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 748 m², pričom súčasťou sú aj vedľajšie budovy, ktoré je možné odstrániť a tým vytvoriť veľkorysý priestor pre rôzne formy využitia. Po odstránení vedľajších stavieb vznikne ideálny priestor napríklad pre krásnu záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok alebo ďalšiu výstavbu podľa individuálnych potrieb. Táto ponuka tak predstavuje kombináciu bývania a investičného potenciálu s možnosťou realizácie vlastných predstáv. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami, ktoré poskytujú základ pre komfortné bývanie menšej rodiny alebo páru. Dispozícia domu umožňuje flexibilné riešenie priestoru a jeho prispôsobenie podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vďaka rekonštrukcii si môžete vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastného štýlu a predstáv. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je približne 100 m², čo ponúka dostatočný priestor na vytvorenie praktického a funkčného bývania. Pri rekonštrukcii je možné optimalizovať dispozíciu a naplno využiť potenciál priestoru podľa súčasných štandardov bývania. • POZEMOK Pozemok má výmeru 748 m² a predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Nachádzajú sa na ňom vedľajšie budovy, ktoré sú vhodné na zbúranie, čím sa otvorí široký priestor pre nové využitie. Po ich odstránení vznikne ideálne miesto pre realizáciu záhrady, oddychovej zóny alebo ďalších stavebných plánov. Pozemok tak ponúka nielen priestor pre bývanie, ale aj možnosť kreatívneho využitia a investície do budúcnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Táto skutočnosť však predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže nehnuteľnosť prerobiť presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu vlastného bývania alebo investičnú príležitosť. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – k dispozícii je elektrina, plyn a verejný vodovod. Odpad je riešený kanalizáciou, čo zvyšuje komfort budúceho bývania a eliminuje potrebu dodatočných riešení. Tieto dostupné siete predstavujú pevný základ pre budúcu rekonštrukciu a modernizáciu domu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľovičove Kračany, ktorá je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti Dunajskej Stredy. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieckeho bývania a dostupnosťou mestských služieb. Obec pôsobí pokojným a príjemným dojmom, čo ocenia najmä tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a zároveň nechcú byť úplne odrezaní od civilizácie. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou, zeleňou a pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna na každodenný život aj oddych. Výhodou je najmä výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia či rôzne služby. Vďaka tomu máte všetko potrebné na dosah bez nutnosti dlhého cestovania. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné napojenie na okolité obce a mestá, čo ocenia najmä pracujúci alebo aktívni ľudia. Kombinácia dostupnosti a pokojného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre trvalé bývanie aj víkendový dom. Okolie ponúka priestor na relax, prechádzky či rôzne voľnočasové aktivity. Príjemná vidiecka atmosféra v spojení s praktickou dostupnosťou vytvára ideálne podmienky pre kvalitný a vyvážený život. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 90.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4 izbový zrekonštruovaný moderný rodinný dom v obci Kráľovičové Kračany časť Lesné Kračany. Dom je postavený na 803 m2 pozemku. Na pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto s altánkom rozmerom 26 m2. Zastavaná plocha domu je 164 m2, úžitková plocha: 131 m2. Skolaudovaný bol v roku 2002. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Okná plastové, vchodové dvere bezpečnostné, kúrenie plynové podlahové. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. Pozemok je pekne upravený. Do domu netreba nič investovať len sa nasťahovať a bývať. Dispozičné riešenie domu: -predsieň -šatník -obývacia izba spojená s kuchyňou, odkiaľ je vstup na krytú terasu – 3x samostatné izby – samostatná toaleta – kúpeľňa – vstup na povalu Dedina sa nachádza iba 5 km od Dunajskej Stredy. Blízka Dunajská Streda poskytuje priestor na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami a úžasným wellnessom. CENA: 286.000 € / celkom Príslušná maklérka Katarína Desatová: Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na číslo: +4121 907 200 189 alebo napíšte mail na desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. Tešíme sa na Vás ! CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci KRÁĽOVIČOVE KRAČANY v lokalite Jastrabie Kračany okres Dunajská streda s rozmermi 20m x 77m. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený. POPIS Umiestnenie: intravilán – pôvodná zastavaná časť obce Celková rozloha pozemku : 1639 m2 špecifikácia parc.C ako záhrada: 571 m2 špecifikácia parc.C ako trvalý trávnatý porast: 1068 m2 Je ideálny na výstavbu priestranného rodinného domu, ale aj na využitie podnikateľských aktivít: IS - elektrina zavedená, možnosť pripojenia plyn, vybudovanie septik, studňa.. Výhody : - zastavaná lokalita (v blízkom okolí sú už postavené rodinné domy ) - slnečný pozemok - tichá lokalita CENA pozemku : 144 700,00 eur Pri rýchlom jednaní možná zľava!!! Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk, mobil: +421 905 434 616 . Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

DIAMOND HOME s.r.o. exkluzívne ponúka Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Kráľovičové Kračany. Plocha úžitková domu 100m2, pozemku 1226 m2. Okná: drevené (pôvodné).Konštrukcia objektu: zmiešaná. Sedlová strecha.Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, studňa.Za domom sú vedľajšie stavby. Dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tiché miesto kúsok od R7 a termálneho kúpaliska ,ideálne je aj ako víkendový domček. Cena 126 000 € Dom je bez ťarchy. Dom je možné odkúpiť aj na hypotekárny úver z ktorého vybavením Vám radi pomôžeme-BEZPLATNE!!! Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis.

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1 170 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti obce Kráľovičove Kračany. Podľa oficiálneho územnoplánovacieho stanoviska ide o ideálnu investičnú príležitosť pre rodinné bývanie alebo menší developerský projekt, nakoľko plocha pozemku dovoľuje výstavbu izolovaného rodinného domu až s troma bytovými jednotkami. Stavba môže mať až dve nadzemné podlažia s maximálnou výškou 9 metrov a je povolené aj podzemné podlažie. Budúcemu majiteľovi sa otvára priestor pre veľkorysú architektúru s využitím maximálnej zastavanosti až 50%, ktorá zahŕňa dom, terasy aj spevnené plochy. Podmienkou obce je realizácia šikmej strechy a vybudovanie garáže alebo prístrešku, ktorý bude stavebne prepojený s hlavným objektom. Pozemok je prístupný komunikáciou so šírkou minimálne 12 metrov a ponúka možnosť oplotenia smerom do ulice. Lokalita v sebe spája vidiecky pokoj s výbornou vybavenosťou a strategickou polohou. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny (Môjobchod, COOP Jednota), pošta, multifunkčné ihrisko a futbalový štadión. Pre milovníkov relaxu, fitness a širšej gastronómie je Dunajská Streda vzdialená len 7 minút cesty (5 km). Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je dostupnosť do okolitých miest vynikajúca: Šamorín (21 km) dosiahnete za 20 minút, Senec (28 km) za 30 minút, Bratislavu (45 km) za približne 40 minút a do Pezinka (42 km) sa dostanete za 45 minút. Tento pozemok predstavuje dokonalý balans medzi súkromím a rýchlym spojením s hlavným mestom a okolím. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137677 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj tento krásny 4izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2002, v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, aj vonkajšie zateplenie, okrem strechy. Pozemok má rozlohu 803m2, zastavaná plocha domu 164m2, úžitková plocha 131m2, na pozemku sa nachádza altánok, garáž pre jedno auto a prístrešok pre 2autá. Dispozičné riešenie domu: vchod cez bezpečnostné dvere do veľkej priestrannej predsiene, kde sa nachádza špajza so vstupom na povalu na chodbe sa nachádza toaleta, botníková izba, vstavaná skriňa 3 samostatné izby veľká kuchyňa s obývačkou, veľmi priestranná so vtupom na terasu kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom Dom je zabezpečený kamerovým systémom, po celej záhrade je zavlažovanie, kúrenie je plynové podlahové, predpríprava na krb, voda - vlastná studňa, momentálne sa v obci rieši kanalizácia, zatiaľ iba žumpa, ulica je veľmi tichá,aj okolie. v kuchyni a spálni klimatizácia. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, čo zaručuje bezpečnosť obchodu prostredníctvom autorizovaných zmlúv. V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a poradenské služby vrátane vybavenia hypotekárneho úveru. Ďalšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky Vám radi poskytneme na tel. č. 0948/ 081 001 alebo mailom: renata.krebs@perfect-real.sk. Tešíme sa na Vás!

Ponúkame na predaj dvojizbový starší rodinný dom v intraviláne obce Kráľovičove Kračany, vzdialený len 4 km od Dunajskej Stredy a 30 km od Bratislavy. Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, slnečný. Situovaný je na konci obce a disponuje výmerou veľkorysou 1226m2. Rodinný dom je v pôvodnom, celkom dobrom stave. Dom bol postavený v roku 1960, stavebným materiálom je kváder s kombináciou tehly. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: celková úžitková plocha: 80 m2 sedlová strecha inžinierske siete - voda- studňa, elektrina, plyn, žumpa Obec sa čoskoro napojí na verejnú kanalizáciu a vodovod. DISPOZÍCIA: Dispozične je dom riešený ako jednopodlažný. S veľkou vstupnou chodbou. Dvoma samostatnými izbami . Kúpeľňou a samostatnou kuchyňou. CENA POZEMKU S DOMOM JE INFO V RK,- EUR. Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a hypotekárneho servisu, ktorý zahŕňa autorizované zmluvy,vypracované a garantované advokátskou kanceláriou, hypotekárne a právne poradenstvo, kompletný prepis energií. REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - PRI VYUŽITÍ NÁŠHO FINANČNÉHO SERVISU VÁM GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY, AK HYPOTÉKU NEDOSTANETE. Ak uvažujete o kúpe rodinného domu, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme aj súdneho znalca, právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Ak by ste radi získali viac informácií, kontaktujte nás na tel.č. : 0905 796 171, prípadne e-mailom na adrese: gramblickova@accentreal.sk. Nájdete nás na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu priamo v centre obce Kráľovičove Kračany, len niekoľko minút autom od centra Dunajskej Stredy (vzdialenosť 4km). Pozemok je rovinatý a jeho veľká časť je tvorená pravidelným štvoruholníkom. Elektrina, plyn a studňa sú na susednom pozemku (súhlas s pripojením), kanalizácia sa bude v obci budovať budúci rok. Svojou veľkosťou a tvarom ponúka rozličné možnosti výstavby, v prípade záujmu o výstavbu dvoch rodinných domov je však podľa UPI potrebných min. 1000 m2 (2x 500, po dohode vieme predať aj ďalších 100 m2). Všetka potrebná občianska vybavenosť sa nachádza v Dunajskej Strede. Cena dohodou. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom na slnečnom, rovinatom pozemku v obci Kráľovičove Kračany, časť Lesné Kračany, vzdialenej iba 5 km od okresného mesta Dunajská Streda. Pocitovo priestranná, dispozične veľmi praktická nehnuteľnosť má celkovú zastavanú plochu 164m2, úžitková plocha je 131m2. Pozemok s výmerou 803 m2 je pravidelného tvaru. Nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2002, prešla v roku 2021 rozsiahlou, kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol interiér ako aj exteriér domu modernizovaný technicky aj vizuálne, prispôsobený požiadavkám aj najnáročnejších klientov a dovedený do súčasnej podoby. Samostatne stojaci, jednopodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť, čím poskytuje priestor na spoločne strávené chvíle s rodinou ale aj dostatočné súkromie pre všetkých jej členov. Do všetkých miestností sa vstupuje zo vstupnej haly a na ňu nadväzujúcej chodby. Kuchyňa so svojim vidieckym šarmom je mimoriadne útulná a praktická zároveň. Kuchynská linka slonovinovej farby v tvare L bola vyrobená na mieru, jej súčasťou sú zabudované spotrebiče /umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska/, ale aj množstvo ukladacieho priestoru. Obývacia izba nadväzuje na kuchyňu vstupným otvorom bez dverí, je z nej výstup na zastrešenú terasu, čím poskytuje priame prepojenie rodinného domu a záhrady. Predpríprava na krb ponúka možnosť jeho realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Všetky tri spálne v dome sú nepriechodné, dostatočne priestranné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom, miestom pre práčku a sušičku prádla. Toaleta je samostatná. V dome sú dve špajze, jedna z nich s výstupom na povalu. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - kuchyňa - obývacia izba - 3 nepriechodné spálne - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - samostatná toaleta - špajza - špajza s výstupom na povalu Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda z vlastnej studne, odpad je odvádzaný do žumpy /v obci sa buduje kanalizácia/. Zabezpečený je kamerovým systémom. Vnútorné klimatizačné jednotky sú umiestnené v kuchyni a v rodičovskej spálni. V celom dome je podlahové elektrické kúrenie s reguláciou teploty. Plynový bojler na ohrev teplej vody. Pozemok patriaci k domu je prístupný z dvoch strán. Na ňom je okrem garáže pre jedno motorové vozidlo vytvorené prestrešené parkovacie miesto pre ďalšie dve motorové vozidlá. Záhradný altánok so spevnenou plochou je pre milovníkov vonkajšej relaxácie pripravený k osadeniu vírivky, pre gril majstrov môže byť ideálnym miestom k realizovaniu pravých letných posedení s rodinou a s priateľmi. Pohodovú atmosféru tejto nehnuteľnosti umocňuje upravená záhrada, ktorej dominuje zelená farba, vzrastlé stromy, kroviny a kvety. Podzemný závlahový systém s časovačom je zavedený na celom pozemku, zásobovaný je vodou z vlastnej studne. Bonus: ak túžite po vonkajšom bazéne, máte v záhradnej časti pozemku dostatok miesta na jeho realizáciu. NÁZOR MAKLÉRA: - nehnuteľnosť po úplnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších nákladov - krásny slnečný pozemok - výborná dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda - dokonalé bývanie v príjemnej obci pre viacčlennú rodinu Srdečne Vás očakávam na obhliadke Vášho nového domova.

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany, časť Etreho Kračany, okres Dunajská Streda. Leží na rovinatom, slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 1 373 m2. Rodinný dom je v pôvodnom stave, je však obývateľný. Postavený bol v roku 1970, stavebným materiálom je tehla, prístavba kváder. Vstup do domu je zabezpečený dvoma vchodmi. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch nepriechodných izieb, a do kuchyne. Z kuchyne je vstup do ďalšej tretej izby ako aj do kúpeľne. Všetky izby majú pôvodné drevené okná, v izbách drevené parkety, v kuchyni a na chodbe dlažba. Kúrenie je zabezpečené plynom do radiátorov, v izbách je možnosť dobudovania krbu. Dom je podpivničený z jednej polovice. V pivničných priestoroch je umiestnený plynový kotol ako aj studňa, ktorá zásobuje dom vodou. K centrálnemu domu bola pristavená prístavba letnej kuchyne so špajzou, ktorá sa využívala ako hlavná kuchyňa v dome. K domu patrí samostatná garáž pre jedno motorové vozidlo s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádzajú ďalšie drevené prístavby, ktoré je možnosť naďalej využívať alebo zbúrať. Pozemok svojou rozlohou poskytuje dostatok priestoru pre úžitkovú aj okrasnú záhradu. Veľkým plusom nehnuteľnosti je jej poloha na okraji obce. Srdečne pozývam na obhliadku.

A-W Real Vám ponúka na predaj 5 ročnú 3-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom v obci Lesné Kračany 1 km od Dunajskej Stredy a 30 km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke. Úžitková plocha RD: 87 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 98 m2, Plocha pozemku: 424 m2. Domy sú postavené z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30 cm, tepelná izolácia domu je 12 cm polystyren AUSTROTHERM, vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT, plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom. Deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatzne so zvukovou izoláciou. Kúrenie rodinných domov je podlahové elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez el. bojler. Dom je napojený na elektriku a na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Úžitková voda a polievanie záhrady je zabezpečená z narážanej studne elektrickým čerpadlom. Pozemok je oplotený zo štyroch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, a je tam aj prístupový chodník z ulice do, sú pokryté so zámkovou dlažbou. Klimatizácia je aj v obývacej izbe v zadnej časti domu, aj v spáľni v prednej časti rodinného domu. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Kráľovičove Kračany. Výmera pozemku: 800m2. Zastavaná plocha domu: 164m2. Dom bol úplne zrekonštruovaný v roku 2021 - vymenené okná, zateplenie, nová fasáda, vynovený interiér. Rodinný dom disponuje: - štyrmi izbami - kuchyňou - kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom - samostatná toaleta - špajza - špajza s výstupom na povalu - povala je pripravená na vybudovanie horných izieb v prípade potreby - 2x klimatizácia V exteriéry je terasa a taktiež altánok, vhodný na príjemné posedenie v kľudnom prostredí. Na pozemku je postavené garáž pre jedno auto, pred garážou je možné parkovanie pre ďalšie dve vozidlá. Taktiež sa pri garáži nachádza altánok so zámkovou dlažbou, ktorý je možné využiť tak na parkovanie, ako aj na rôzne športové a spoločenské vyžitie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém v záhrade a krásna, upravená a udržiavaná zeleň. Dom má kamerový systém s podporou wifi. Info: 0903/509-294, gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

🏡 Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom – Kralovičove Kračany (okres Dunajská Streda) Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Kralovičove Kračany, len pár minút jazdy od Dunajskej Stredy. Ide o ideálne miesto pre rodiny, starších ľudí, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokoj a veľký priestor na súkromie či hobby. 🏠 Základné údaje o nehnuteľnosti: Typ: Rodinný dom čiastočne rekonštruovaný Počet izieb: 2 samostatné izby Ďalšie miestnosti: kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba Zastavaná plocha: cca 120 m² Pozemok: 700 m² – veľmi priestranný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, 🛠 Stav a vybavenie: Dom je postavený z tradičných materiálov tehla Vnútorné priestory sú v zachovalom stave, vhodné na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv Kúrenie je elektricke ohrev vody bojlerom Okná sú plastové, strecha je vo veľmi dobrom stave 🏚 Vedľajšie stavby a doplnky: Hospodárske budovy a šopy – ideálne na uskladnenie náradia, dreva, alebo pre chov zvierat Veľký dvor a záhrada s množstvom možností: pestovanie, sadenie, výbeh pre deti alebo domáce zvieratá Prístup na pozemok je možný aj autom 📍 Lokalita: Obec Kralovičove Kračany je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy (cca 10 min autom), do Bratislavy (cca 45 min), s výborným napojením na hlavnú cestu V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, autobusová zastávka ✅ Výhody: Tiché prostredie s dobrosrdečnými susedmi Možnosť okamžitého nasťahovania Výborná dostupnosť do mesta Nehnuteľnosť bez tiarch 📞 Kontakt: Pre viac informácií, obhliadku alebo záujem o kúpu nás neváhajte kontaktovať: 📱 0918 846 340

Bosen Group Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Jastrabie Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj na diaľnicu R7. Hlavným benefitom je priestranný pozemok s výmerou až 1 393 m², ktorý ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu nového rodinného domu. DISPOZÍCIA A STAV DOMU Dom bol postavený v roku 1955 a pozostáva zo 4 izieb a komory, s celkovou úžitkovou plochou približne 90 m². Na pozemku sa nachádza aj prístavba – hospodárska budova (cca 100 m²), kde je umiestnená kuchyňa, kúpeľňa a priestory pre zvieratá. Obe stavby sú v pôvodnom technickom stave a nie sú vhodné na bývanie. Ich rekonštrukcia by bola podľa nášho názoru ekonomicky neúčelná, vhodnejšia je kompletná asanácia. POZEMOK Pozemok má výmeru 1 393 m² (šírka cca 14 m, dĺžka cca 100 m) a nachádza sa v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Jeho veľkosť umožňuje výstavbu nového rodinného domu alebo rozdelenie parcely po zriadení prístupovej cesty. Na pozemku sa nachádza studňa ako zdroj vody. K dispozícii sú inžinierske siete – elektrina a plyn. V obci nie je obecná voda ani kanalizácia. Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Jastrabie Kračany sa nachádza iba 5 km od centra Dunajskej Stredy a 5 km od diaľnice R7, ktorá zabezpečuje rýchle napojenie na Bratislavu. Priame napojenie na cestu č. 63 zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Pokojná lokalita ponúka vidiecke prostredie s výhodami blízkosti okresného mesta. V katastri obce sa nachádzajú 2 jazerá a celé okolie je situované v prírode s viacerými lesmi a poliami. VÝHODY • Veľký pozemok – takmer 14 árov • Vhodné na výstavbu nového rodinného domu • Zastavaná časť obce s existujúcou infraštruktúrou • Blízkosť Dunajskej Stredy a R7 a pritom priamo v prírode • Možnosť napojenia na IS (elektrina, plyn) CENA A PODMIENKY Cena: 77 000 € Maklér: Zuzana Csiriková, realitná maklérka, BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 369 815 e-mail: csirikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj pozemky pre hromadnú a individuálnu bytovú výstavbu, príp. občiansku vybavenosť v obci Kráľovičove Kračany, okr. Dunajská Streda. Celková plocha pozemkov je 40000 m2. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v tesnej blízkosti cesty I. triedy 63 (I/63). Asfaltová prístupová cesta pozdĺž celej parcely. Vzdialenosti: Dunajská Streda: 5 km (5 min.), Bratislava: 38 km (23 min.), R7: 4,5 km (4 min.) Vlastníctvo: Osobné Funkčné využitie: Bytová výstavba Pripravenosť k výstavbe: Schválené v územnom pláne