Nehnuteľnosti na predaj, Lipany

PrimeReal & Finance ponúka na predaj starší, obývateľný rodinný dom nachádzajúci sa v Lipany na Železničnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj ako investícia vzhľadom na veľkosť a usporiadanie pozemku. Dom je murovaný, dvojpodlažný, kompletne podpivničený a zastrešený valbovou strechou s krytinou z lepenky. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené kotlom s rozvodom tepla do radiátorov, pričom v izbách sa nachádzajú zachovalé kachľové pece umožňujúce vykurovanie tuhým palivom. Interiér ponúka veľké a priestranné izby s pôvodnými drevenými parketami, ktoré dodávajú domu príjemnú atmosféru a charakter. Celková výmera pozemku je 4 150 m². Pozemok má tvar písmena L, čo umožňuje jeho prípadné rozdelenie na menšie samostatné parcely. Táto vlastnosť robí nehnuteľnosť atraktívnou aj z investičného hľadiska, napríklad pre budúcu výstavbu ďalších rodinných domov (v závislosti od územnoplánovacích podmienok a schválení príslušných úradov). Hlavné výhody: ~ pozemok o výmere 4 150 m² ~ tvar pozemku „L s potenciálom rozdelenia na menšie parcely ~ výborná investičná príležitosť ~ murovaný rodinný dom ~ 2 nadzemné podlažia ~ kompletné podpivničenie ~ veľké a priestranné izby ~ zachovalé kachľové pece ~ možnosť kúrenia tuhým palivom ~ obývateľný stav Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie alebo ako investícia s možnosťou ďalšieho rozvoja pozemku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie o nehnuteľnosti. Súčasťou našich služieb je aj bezplatné poradenstvo a odborná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru za najvýhodnejších podmienok podľa vašich možností a potrieb.

K rodinnej pohode jednoznačne patri krásne bývanie. Ponúkame vám 2 nízkonakladové byty v komornejšom prostredí a pritom v priestore centra mesta ( blízko zdravotné stredisko, obchody , škola...). Byty 51m2 sa predávajú v stave Štandard . Momentálne sú v stave Holodom, čo ponuka možnosť budúcim majiteľom zúčastniť sa na rozhodovaní o konečnom vzhľade podľa vlastných predstav a potrieb . Bytový dom je oplotený, sú tam vlastné parkovacie miesta a záhrada s ovocnými stromami. Pre detailné informácie a obhliadku volajte. Cena v RK Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. / F244- 112-ALPO/

Ak hľadáte priestranný 3izbový byt vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstav, čaká na vás v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti Lipan ( ul. Štúrova). Byt má 77m2 plus balkón, nachádza sa na 1/4 podlaží. K bytu prislúchajú dve pivnice a záhradka, kde si môžete dopestovať vlastnú zeleninku. Parkovanie vedľa bytového domu, blízko do mesta, školy, obchodu... /F245-113-ALPO/

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemky v krásnom prostredí pri Aquaparku v Lipanoch smerom na Lúčku. Parcela 5479- 5481, 5484, 5487- 5493 , parcela 5495 a 5499 ponúkajú veľkorysy rozmer pozemku na "Lánoch". Tato oblasť je definovaná ako rekreačná zóna, je tam možné realizovať výstavbu. Zaujímavá lokalita pre realizáciu výstavby víkendového alebo aj celoročného bývania, zvlášť vhodná pre developerské projekty. Cena dohodou. /F140-14-ALPO/

Ak túžite po kvalitnom , komfortnom a nízkonákladovom bývaní v komornejšom prostredí, ponúkame vám 2 topkové 2 izbové byty v centre mesta Lipany. Kompletne rekonštruované, klimatizované , vyladené do posledného detailu. Usporiadanie - obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná izba ( detská, pracovňa) a kúpelňa s wc. Bytový dom je oplotený, sú tam vlastné parkovacie miesta a záhrada s ovocnými stromami. Pre detailné informácie a obhliadku volajte. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. / F242- 112-ALPO/

Rezervovaný Do ponuky sa nám opäť vrátil žiadaný byt B-02 – moderný mezonet 2+kk s výmerou 54,56 m², klimatizáciou a už zrealizovaným dreveným schodiskom so zábradlím. Projekt je vo fáze dokončovania a kolaudácia by sa mala realizovať do konca septembra 2026. Byt B-02 je moderný dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka praktické mestské bývanie v centre Lipian. Dispozícia 2+kk je vhodná pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V byte je už zrealizované pekné drevené schodisko so zábradlím, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Výmera bytu nadzemné podlažie: 27,91 m² nadzemné podlažie: 26,65 m² celková výmera bytu: 54,56 m² možnosť využitia podkrovia: cca 9 m² Cena bytu 119 000 € V cene je zahrnuté aj: drevené schodisko, zábradlie, holobytový štandard, podlahové vykurovanie, klimatizácia, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov, protipožiarne vstupné dvere, okná, dokončené spoločné priestory, pivničná kobka, kočikáreň, prekryté parkovanie pre bicykle. Možnosť dokúpenia parkovania K bytu je možné dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 3 000 € s DPH. V projekte bude celkovo 8–9 vonkajších parkovacích miest. Stav dokončenia Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie bytu do štandardu. Predpokladaná kolaudácia projektu by sa mala realizovať do konca septembra 2026. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Martin Pončák – MYRA +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk Tkáčska 4, 080 01 Prešov

Ponúkame na predaj 2-izbové byty v novom rezidenčnom projekte na ulici Sládkovičova, priamo v centre mesta Lipany. V ponuke tak zostávajú už len posledné 2 voľné byty – jeden väčší 3-izbový mezonet s patiom a jeden praktický 2-izbový mezonet s patiom. Ak hľadáte nové bývanie v centre Lipian, toto je jedna z posledných možností vybrať si byt v tomto projekte ešte pred jeho dokončením. Predpokladaná kolaudácia projektu je do konca leta 2026. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie bytu do vyššieho štandardu. Čo je zahrnuté v cene bytov ? Súčasťou štandardu, ktorý je už zahrnutý v cene, je: zasklenie terás/patií (cca 80 % prekrytie), dlažby v exteriérovej časti patio, protipožiarne vstupné dvere, kompletné elektroinštalácie, vrátane zásuviek a vypínačov, 3-komorové okná, kompletne dokončené spoločné priestory – kočikáreň, pivničné kopky, prekryté parkovisko pre bicykle, teplovodné podlahové vykurovanie, klimatizácia v byte B-05 v cene bytu Parkovanie K bytu je možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie státie v cene 3 000 € s DPH. Hlavné benefity ponúkaných bytov: moderné, premyslené dispozície podlahové vykurovanie klimatizácia kompletné služby v pešej dostupnosti centrum mesta – všetko do 1 minúty nízke prevádzkové náklady bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita Projekt sa nachádza na adrese Sládkovičova, Lipany, len pár krokov od obchodov, služieb, školy, zdravotného strediska či MHD. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať priamo v centre diania, bez potreby každodenného dochádzania autom. Poslední 2 byty NA PREDAJ a ich ceny: B-05 – mezonet (3+kk) s klimatizáciou NP: 22,66 m² NP: 59,75 m² Patio: 11,04 m² Celková výmera: 81,72 m² (+ patio 11,04 m²) možnosť využitia podkrovia 18 m² Cena: 165 750 € B-06 – mezonet (2+kk) bez klimatizácie NP: 24,06 m² NP: 30,56 m² Patio: 9,89 m² Celková výmera: 53,72 m² (+ patio 9,89 m²) možnosť využitia podkrovia 9 m² Cena: 121 900 € Na vyžiadanie poskytneme: pôdorysy jednotlivých bytov, vizualizácie (súčasťou fotodokumentácie inzerátu), kompletnú technickú dokumentáciu. Byty sú vhodné pre mladé páry, jednotlivcov aj menšie rodiny, ktoré hľadajú moderné mestské bývanie s praktickou dvojpodlažnou dispozíciou. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Ing. Martin Pončák – MYRA +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk Tkáčska 4, 080 01 Prešov

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude od prvého dňa generovať stabilný príjem, prípadne kombinovať komfortné bývanie s vlastným podnikaním? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový rodinný dom s potenciálom viacgeneračného či komerčného využitia, situovaný vo výbornej lokalite na Kuzmányho ulici v Lipanoch. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU 1. NP SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=gUNgt1TDYUq&brand=0 POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU 2. NP SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=EMDgtXRgNuU&brand=0 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Bežiaci a zabehnutý biznis: Dom disponuje dvoma samostatnými apartmánmi, ktoré sa v súčasnosti úspešnie využívajú na krátkodobý prenájom. O skvelej reputácii a spokojnosti hostí svedčí špičkové hodnotenie 9,7 na Booking.com. • Vysoký dopyt po ubytovaní: Významným faktorom obsadenosti je tesná blízkosť Priemyselného parku Lipany (stála firemná klientela a pracovníci) a vyhľadávaného Thermalparku Lipany (turisti a celoroční návštevníci). • Multifunkčné využitie: Vhodné na kombináciu vlastného bývania a podnikania, prestavbu terajších kancelárskych priestorov na ďalší apartmán, prípadne na sídlo firmy či lekársku prax. • Strategická lokalita: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta a vlakovej stanice. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PARAMETRE DOMU Dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený a leží na kompletne oplotenom pozemku. 1. Prízemie s úžitkovou plochou cca 105 m² obsahuje: • Samostatné štúdio / apartmán: menší, kompletne vybavený apartmán s vlastným plnohodnotným sociálnym zariadením. • Kancelárske / komerčné priestory pozostávajúce zo vstupnej chodby, troch samostatných kancelárií, kuchynky a vlastného sociálneho zázemia. Tento priestor je možné naďalej využívať pre firemné účely, prípadne ho premeniť na ďalší veľký apartmán alebo prerobiť na obytnú časť. 2. Poschodie s úžitkovou plochou cca 85 m² Veľkorysý 2 izbový klimatizovaný apartmán: Disponuje samostatným bočným vstupom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre hostí či majiteľa. Súčasťou apartmánu je aj vlastný balkón. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE • Plocha pozemku: 327 m² (kompletne oplotený, bezpečný a ľahko udržiavateľný) • Zastavaná plocha domu: cca 115 m² • Na pozemku sa nachádza aj prestrešená terasa umiestnená za domom • Inžinierske siete: dom je napojený na všetky IS – elektrina, plyn, mestský vodovod (na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa) a kanalizácia CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 214.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je dokonalá príležitosť pre investíciu na ďalší prenájom, alebo pre niekoho, kto chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Vďaka flexibilite priestorov a skvelej polohe v rozvíjajúcom sa meste Lipany ide o bezpečnú lokáciu pre vaše financie s rýchlou návratnosťou. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj veľký 7‑izbový rodinný dom v Lipanoch, ktorý prešiel viacerými dôležitými modernizáciami. Dom má novú fasádu, novú plechovú strechu, medené rozvody elektriny, plastové okná takmer v celom dome a je napojený na všetky siete. Úžitková plocha cca 180 m², k tomu 50 % podpivničenie a takmer 5-árový pozemok vytvárajú priestor pre pohodlné rodinné bývanie aj dvojgeneračné riešenie prípadne vhodný aj na podnikanie. 🛠 Technický stav a výhody • nová fasáda • nová plechová strecha • plastové okná takmer v celom dome • medená elektroinštalácia • plynový kondenzačný kotol • všetky inžinierske siete • mesačné náklady cca 200 € • podpivničená polovica domu 🏠 Dispozícia Prízemie: • 2 izby • kuchyňa / technická miestnosť • kúpeľňa + WC • vstupná chodba Poschodie: • 5 izieb • (momentálne bez kúpeľne a WC – nový majiteľ si môže vytvoriť vlastné riešenie podľa svojich predstáv) 🌳 Pozemok • cca 5 árov • rovinatý, udržiavaný • ideálny na oddych, altánok či menšiu záhradu ⭐ Prečo práve tento dom • veľká úžitková plocha a až 7 izieb • dôležité rekonštrukcie už hotové • možnosť dvojgeneračného bývania • tichá lokalita v rámci mesta • minimum podobných ponúk v Lipanoch • dom pripravený na nový príbeh nových majiteľov

Investičný pozemok na predaj – 4 779 m² pri Thermalparku Lipany Pozemok s potenciálom budúcej výstavby rodinných domov Maria Vargai Reality ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 4 779 m² v perspektívnej lokalite mesta Lipany. Podľa platného územného plánu mesta je územie určené na budúcu výstavbu rodinných domov, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Veľkým benefitom lokality je blízkosť obľúbeného Thermalparku Lipany, ktorý zvyšuje atraktivitu územia z pohľadu bývania aj investície. Základné informácie Lokalita: Lipany Výmera pozemku: 4 779 m² Funkčné využitie podľa územného plánu: výstavba rodinných domov Charakter: investičný pozemok Výhody pozemku ✔ investičný potenciál ✔ územný plán určený na výstavbu rodinných domov ✔ perspektívna lokalita s rozvojom bývania ✔ veľkorysá výmera pozemku ✔ blízkosť Thermalparku Lipany ✔ vhodné ako dlhodobá investícia Lokalita s budúcnosťou Mesto Lipany patrí medzi lokality s rastúcim záujmom o bývanie aj rekreačné využitie. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť a rozvíjajúca sa infraštruktúra. Blízkosť Thermalparku zároveň zvyšuje atraktivitu celej oblasti a vytvára potenciál pre budúci rozvoj rezidenčných projektov. Investícia, ktorá môže rásť s časom Pozemky určené na budúcu výstavbu patria medzi stabilné formy investície. Táto ponuka predstavuje príležitosť pre investorov, developerov aj klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok s perspektívou zhodnotenia do budúcnosti.

Orná pôda v Lipanoch – lokalita Lány pod Hájom. Príležitosť pre aktívnych poľnohospodárov Maria Vargai Reality - ponúka na predaj pozemok o výmere 4639 m² nachádzajúci sa v meste Lipany, v lokalite Lány pod Hájom. Pozemok hraničí s lokalitou , ktoré obyvatelia mesta využívajú na prechádzky, oddych v prírode a rekreačné aktivity. Predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov o pôdu, hospodárenie alebo dlhodobú investíciu. Základné informácie Lokalita: Háj, Lipany Výmera: 4639 m² Druh pozemku:Orná pôda Vlastníctvo: jeden vlastník Prístup: obecná cesta, poľná Šírka pozemku: 24m Výhody pozemku ✔ prístupný pozemok po poľnej ceste ✔ potenciál budúceho hospodárskeho využitia ✔ jednoduché majetkovoprávne vysporiadanie – jeden vlastník Investícia do pôdy Pozemky patria medzi špecifické nehnuteľnosti, ktoré si dlhodobo zachovávajú svoju hodnotu. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio s ornou pôdou, pre aktívnych poľnohospodárov. Zdroj mapového podkladu: ÚGKK SR (informatívne zobrazenie)

Exkluzívne ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt, Lipany, okres Sabinov . Technické informácie a špecifikácia: BYT: - podlahová výmera 50,54m2, - bez balkóna, - 1. poschodie /pod bytom je byt, stredový byt/, - samostatná spálňa, - samostatná kuchyňa, - samostatná obývacia izba, - kompletne nová elektroinštalácia-rozvody, zásuvky a vypínače, optika, - nové rozvody odpadu a vody, - kúpeľňa nový obklad, dlažba, práčka, umývadlo, sprchovací kút a nábytok na mieru, LED zrkadlo, - kuchynská linka na mieru + spotrebiče varná doska plynová, rúra el., chladnička, digestor, mikrovlnka, - vchodové dvere zn. FORNOX, bezpečnostné a protipožiarne, - jadro pevné, oddelená kúpeľňa a WC, - kompletná rekonštrukcia /rok 2022-2023/ - sadrokartónové stropy, - vstavané skrine v spálni a na chodbe, - podlahy kombinácia vinyl a laminát + dlažba, - kúrenie - nové rozvody a radiátory, plynový kotol zn. ProTherm, - 2x pivnica, - možnosť ponechať kompletné zariadenie a vybavenie bytu - po dohode s majiteľom. CENA za byt je 160.000,-Eur. Výhody: Tehlový byt, ideálna dispozícia oddelených izieb, stredový byt, vlastné kúrenie, poctivá kompletná rekonštrukcia za použitia kvalitných materiálov, nízke náklady na bývanie ktoré boli 90,-Eur vrátane správcu-SABYT, plyn, elektrina pri 2 dospelých osobách. Fotografie boli graficky upravené pomocou moderných digitálnych nástrojov. V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms. Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009 aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať, certifikovaný Realitný poradca od roku 2011, akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017, člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. 421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: 421 908 303 605 Asistentka,

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 400m2 + garáž na ulici Odbojárska Lipany. Technické informácie a špecifikácia: Pozemok: – výmera 400m2, - rozmery pozemku: dĺžka 24m x 17m vstupná šírka, – mierny svah, – slnečný pozemok, – tichá lokalita, - výhradný vlastník, podiel 1/1, nie spoluvlastnícky podiel, parcela KN-C, - podľa platného územného plánu mesta Lipany je táto lokalita určená na: ,,plochy rodinných domov" - prístup na pozemok je priamo z mestskej asfaltovej komunikácie, - na pozemku sa okrem garáže nachádza aj malá hospodárska budova, ideálna na sklad narádia. Garáž: - na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená garáž, - rozmery garáže sú cca 6x4m2, - zastavaná plocha je cca 24m2, - nové plastové okná, - v garáži je už zavedená nová elektrina. IS: - nová elektrická prípojka a meranie už na pozemku, - mestský vodovod, - kanalizácia, - možnosť napojenia sa na plyn, ktorý je hneď pred pozemkom. .:CENA za pozemok + garáž je 74.000,-Eur:. Výhody: Možnosť okamžitej výstavby rodinného domu, tichá lokalita, výborná dostupnosť do centra mesta, všetky IS. Fotografie boli graficky upravené pomocou moderných digitálnych nástrojov. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: +421 908 303 605 Asistentka,

.:REZERVOVANÉ:. 3-izbový byt v novostavbe, bytový dom ŠEJBA B4 Lipany, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: - Bytový dom ŠEJBA B4 je novostavba, kolaudácia v roku 2021, - tehlový bytový dom, - byt má podlahovú výmeru 70,52m2 + terasa 10,97m2 + pivnica 3,22m2, - samostatná garáž o výmere 18,56m2, - stredový byt na II. NP, - 2x samostná spálňa, kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou, - samostatné WC, oddelené od kúpeľne v ktorej sa nachádza sprchovací kút, - komfortné teplovodné podlahové kúrenie, - podlaha kompozit, - plne dokončený a zariadený byt, - v cene bytu ostáva zariadenie a vybavenie: kuchynská linka + el. spotrebiče / el. varná doska, digestor, chladnička, el. rúra/, práčka, vstavané skrine, TV, wifi router, stôl a stoličky, posteľ, - byt je v maximálne zachovalom stave, bez známok užívania, Bytový dom sa nachádza v slepej a nepriechodnej ulici, tichá lokalita mimo hlavnej cesty, detské ihrisko, ideálne pre mladé rodiny s deťmi, ako maklér vrelo odporúčam túto lokalitu. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

NOVÁ CENA 13,33,-EUR/m2! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok v meste Lipany, okres Sabinov. Technické informácie a špecifikácia: Pozemok: – výmera min. 3000m2 + možná dohoda na výmere pozemku, min. však 3000m2, – šírka pozemku cca 21m, dlzka cca 150m2, – rovina, - v blízkosti 100m vzdušná vzdialenoť stoja nové rodinné domy, - oproti pozemku 700m vzdušná vzdialenoť sa nachádza Thermalpark Lipany, – aktuálne ešte extravilán, – slnečný pozemok, – tichá lokalita, – hranice terénu sú na fotkách zobrazené orientačne, - výhradný vlastník, podiel 1/1, nie spoluvlastnícky podiel, parcela KN-C, - v cene je vyhotovenie geometrického plánu na novovznikutý pozemok a vytýčenie hraníc pozemku v teréne. .:CENA za pozemok 3.000m2 je 40.000,- Eur + možná DOHODA na výmere a cene pozemku:. Výhody: Vhodná a zaujímavá investícia do perspektívneho pozemku na rovine s výhľadom na ThermalPark Lipany a celú hornú Torysu za rozumnú cenu 13,33-Eur/m2. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk

Veľký rodinný dom na predaj Lipany – investičná príležitosť pri aquaparku Rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Lipany Maria Vargai Reality ponúka na predaj priestranný viacgeneračný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v meste Lipany. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú veľký dom na bývanie, investičnú príležitosť alebo priestor vhodný na podnikanie. Dom sa nachádza v pokojnej zastavanej časti mesta s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Po rekonštrukcii ponúka možnosť vytvorenia apartmánového domu, penziónu alebo kombinácie bývania a podnikania. Výhodou lokality je aj blízkosť termálneho aquaparku, ktorý sa nachádza len pár minút od nehnuteľnosti. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Lipany Typ nehnuteľnosti: viacgeneračný rodinný dom Rozľahlý pozemok Stav: pôvodný stav / vhodný na rekonštrukciu Garáž Kopaná studňa (7 m) Drevená dielňa Dom s investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: viacgeneračné bývanie rodinný dom pre väčšiu rodinu apartmánový dom penzión investícia na prenájom Vďaka veľkorysému priestoru a dispozícii je možné dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita ✔ celodenne slnečný pozemok ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu ✔ výborná dostupnosť do centra mesta ✔ potenciál na podnikanie v oblasti ubytovania ✔ blízkosť aquaparku a občianskej vybavenosti Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú: potraviny a služby reštaurácie materská a základná škola gymnázium a stredná odborná škola poliklinika autobusová zastávka vlaková a autobusová stanica Termálny aquapark je vzdialený približne 5 minút autom. Dom, ktorý môže byť novým začiatkom Ak hľadáte veľký rodinný dom s potenciálom, investičnú nehnuteľnosť alebo priestor na vytvorenie penziónu v meste s rastúcim turistickým záujmom, táto ponuka môže byť práve pre Vás.