Nehnuteľnosti na predaj, Maďarsko

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom v mestečku Gönc v Maďarsku, s obytnou plochou 78 m2, na rovinatom pozemku o výmere 702 m2. Dom je postavený z kameňa, strecha je škridlová, okná sú pôvodné drevené. Cez vstupnú halu sa dostaneme do izieb (napravo a naľavo) a do kúpeľne spojenej s WC. V jednej izbe je plávajúca podlaha, v ostatných linoleum. Pred domom z vchodovej časti je gánok, z ktorého je vstup do komory a do skladu. Inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je riešené gamatkami a kachľovými pecami. V záhrade s krásnym výhľadom sú ovocné stromčeky, na konci záhrady je už schátraná pivnica. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 000 m2. Zastavaná plocha domu je 165 m2, obytná plocha je cca 120 m2. Dom bol postavený v r. 1990 z pórobetónových tvárnic a tehál, strecha je eternitová. V roku 2025 bol dom zateplený a bola zrealizovaná nová omietka. Na prízemí sa zo vstupnej chodby dostaneme do kuchyne spojenej s jedálňou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu. Vľavo od chodby je obývacia izba prepojená so zadnou izbou, z ktorej sa dostaneme na chodbu, kde sa nachádza kúpeľňa, komora a WC. Na poschodí je jedna funkčná izba, druhá ešte nie je prerobená, a je tam miestnosť pripravená na realizáciu kúpeľne. Dom je celý podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na inžinierske siete - elektriku, obecnú vodu, na pozemku je žumpa a k pozemku je privedený plyn. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 162 m2, na rovinatom pozemku o výmere 2 100 m2. Dom pozostáva z dvoch častí. Predná časť domu o rozlohe 71 m2 je rekonštruovaná, nachádza sa v nej vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza a dve izby. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, v obývačke je funkčná kachľová pec na drevo Zadnú časť o rozlohe 91 m2 je nutné obnoviť, sú v nej štyri miestnosti, v dvoch z nich je trámový strop. Pod touto časťou sa nachádza pivnica. Ďalšia pivnica je priamo na pozemku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom-chalupu- v nádhernom prostredí malebnej obce Hegymeg v Maďarsku, na pozemku o rozlohe 1137 m2. Rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 bol postavený v r.1969 z tehál a váľkov, má pôdorys tvaru L a je v pôvodnom stave. Strecha je škridľová. Vstupnými schodíkmi cez zádverie prídeme do dennej miestnosti, kde sa nachádza aj sporák a kuchynský drez. Odtiaľ sa dostaneme do prvej izby, kde je palubová podlaha a cez ňu do druhej izby, kde sú parkety. Z dennej miestnosti vedú dvere do kúpeľne a WC, ďalšie dvere v dennej miestnosti nás privedú do špajze. V zadnej (L-kovej) časti rodinného domu sú ďalšie dvere do obytnej miestnosti, kde je tiež privedená voda a nachádza sa tu krbová piecka. V ďalšej časti domu sú skladové miestnosti a kotolňa s kotlom na tuhé palivo a aj plynovým kotlom. Na pozemku je vŕtaná studňa. V dome je zavedená obecná voda, kanalizácia, elektrika, plyn (plynové gamatky). Okolitá príroda poskytuje možnosti turistiky a cykloturistiky, cez obec prechádza cyklotrasa „Po Rákocziho stopách“. Obec Hegymeg je vzdialená od Miškolca 36 km (z autobusovej zastávky vedie priama linka), od Košíc je to 70 km. Táto nehnuteľnosť umožňuje novému majiteľovi možnosť bývania či rekreácie v tichom, zdravom prostredí malej, pokojnej obce. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prízemný kamenný rodinný dom vidieckeho typu - chalupu - v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1191 m2. Dom s obytnou plochou 70 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kúpeľne a gánku. V dome je zavedená elektrika a obecná voda, plyn je len na pozemku. Odpad je riešený žumpou. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo (drevo). K domu prislúcha sklad s prístupom z exteriéru a v suteréne je pivnica. Na pozemku sú ovocné stromy. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s vecným bremenom doživotného užívania súčasnej vlastníčky v tichej vilovej štvrti mesta Encs v Maďarsku, na rovinatom pozemku o rozlohe 750 m2. Dom bol pred 13 rokmi rekonštruovaný. Tvoria ho tri izby, kuchyňa, komora, zádverie, chodba, kúpeľňa a WC. Príjemné posedenie je vytvorené na verande. Obytná plocha domu je 110 m2. Dom je postavený z kvádrov, strecha je škridlová. V suteréne je garáž, miestnosť s biliardom, kuchynka, kúpeľňa s WC. Inžinierske siete: elektrina (trojfázová), plyn, mestská voda, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, v dome sú navyše aj elektrické radiátory. Mesto Encs je vzdialené od Košíc iba 46 km a má výbornú občiansku vybavenosť. Je tu materská škola, základné školy, stredná škola, gymnázium, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, autobusová a železničná stanica. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok s krásnou ovocnou záhradou o rozlohe 1 586 m2. Šírka pozemku je 10 metrov. V záhrade sú rôzne ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, nektarinky a broskyne. Na pozemku je zavedený plyn, pri pozemku je elektrina a obecná voda. V obci Göncruszka je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola /aj druhý stupeň/, umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok pre Vaše nové bývanie, o rozlohe 800 m2. V záhrade sú rôzne ovocné stromy a vedľajšie stavby, ktoré slúžili na chov domácich zvierat. Pri pozemku je možnosť napojiť sa na elektrinu, obecnú vodu a plyn. V obci Göncruszka je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola /aj druhý stupeň/, umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

CBF-REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny slnečný pozemok o výmere 400 m2 v obľubenej rekreačnej oblasti pri jazere v obci Vadna- Maďarsko. Pozemok sa nachádza len krátku vzdialenosť od slovenských hraníc, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový oddych aj dlhšie letné pobyty. Základné informácie: výmera 400 m2 rovinatý slnečný pozemok elektrina 220 V priamo na pozemku pitná obecná voda na pozemku sa nachádza garáž súčasťou predaja je aj obytný karavan Možnosť výstavby domu na celoročné bývanie... Lokalita a volnočasové aktivity: Rekreačná oblasť pri jazere vo Vadne ponúka široké možnosti oddychu aj aktívneho trávenia voľného času kúpanie a relax pri jazere rybolov vodné športy cykloturistika a prechádzky v prírode pokojné prostredie ideálne na relax mimo mesta Bonus: Majitelia nehnuteľností najú zvýhodnený vstup k vode, čo výrazne zvýšuje komfort a hodnotu tejto investície. CENA: 46.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0915 427 159 Samozrejmosťou je kompletný servis: právne služby, hypotekárne poradenstvo aj pomoc s celým procesom kúpy.

Skvelá investičná príležitosť v maďarsku, neďalekom Aggteleku: Dvojgeneračný dom s potenciálom penziónu. Využite turistický potenciál svetoznámej lokality Aggtelek . Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce, ktorý je ako stvorený na premenu na penzión alebo apartmánový dom. Prečo investovať práve tu? Lokalita: Aggtelek priťahuje tisíce turistov vďaka unikátnym jaskyniam a krásnej prírode. Kapacita: Dom ponúka minimálne 5 izieb s možnosťou rozšírenia do podkrovia. Flexibilita: Dve samostatné podlažia umožňujú oddeliť súkromné bývanie od ubytovania pre hostí. Ekonomika: Veľmi lacné prevádzkové náklady (inkaso) zvyšujú ziskovosť vašej investície. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má veľký pozemok a garáž. Blízkosť slovenských hraníc (Plešivec 13km , Rožňava 31 km ) zaručuje jednoduchú správu nehnuteľnosti. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 125 000 € viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3,5 izbový montovaný rodinný dom 100 m2 na pozemku o rozlohe 671 m2 v obľúbenej tichej časti obce Rajka. Výstavba: 2007 Konštrukcia: montovaný rodinný dom, časť domu je murovaná Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, krb Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, 2 izby, šatník, kúpeľňa spojená s WC, technická miestnosť V roku 2021 prebehla kompletná rekonštrukcia domu. Boli vymenené okná, vchodové dvere, elektrické podlahové kúrenie, kúpeľňa, nové podlahy, krb a záhradná úprava, robil sa nový plot a brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza na rovinatom krásne upravenom pozemku o rozlohe 671 m2. Na pozemku je bohatá výsadba okrasných aj úžitkových drevín. Nachádza sa tu aj záhradný domček. V záhradnom domčeku kde je dotiahnutá nová elektrika, voda a odpad riešený trativodom. V domčeku je podlahové kúrenie a predpríprava na sprchu. Je kompletne zrekonštruovaný a pripravený slúžiť ako hosťovský domček. Dom je pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Cena: 280.000 € Cena zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v prestížnej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite Aranyossziget Villapark. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného bývania v blízkosti prírody. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 997 m², pričom úžitková plocha domu je 174 m² vrátane dvojgaráže s výmerou 35 m². K dispozícii je tiež terasa o veľkosti 21 m². DISPOZÍCIA DOMU • vstupná predsieň • chodba • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • samostatné WC • šatník • technická miestnosť • dvojgaráž MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania: • solárny systém s výkonom 12 kW • hybridný menič Huawei • moderné tepelné čerpadlo – systém vzduch/vzduch • pripravené rozvody vody a elektriny • optický internet priamo na pozemku KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE • 20 cm EPS fasádne zateplenie • 30 cm fúkaná celulózová izolácia stropu • kvalitné 3-sklo, 5-komorové okná a dvere • veľkoformátové posuvné terasové dvere široké 3 metre • masívna železobetónová základová doska • kvalitná strešná krytina Bramac Római Novo UNIKÁTNA VÝHODA – TERMÁLNA VODA NA POZEMKU Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výskyt termálnej vody priamo na pozemku. Budúci majiteľ má možnosť vybudovať vlastný vykurovací systém využívajúci termálnu vodu, čo prináša výraznú úsporu energií a nadštandardný komfort bývania. LOKALITA Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti rakúskych aj slovenských hraníc. Aranyossziget Villapark ponúka pokojné bývanie v modernej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou a prírodou. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • kompletné inžinierske siete na pozemku • nehnuteľnosť bez tiarch a právnych vád • možnosť okamžitého prevodu vlastníctva • predaj v štádiu holodom • súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie budúceho dokončenia

Byt je vo finálnej časti výstavy posledná možnosť výberu vnútorného prevedenia ( parkety, dlažby, sanita, interierové dvere, zástrčky, vypínače atď. ) Stavba bytového domu komplet dokončena momentálne sa montujú okná. KOLAUDACIA DECEMBER 2026 počet izieb: 2 výmera: 41,89 m2 predsieň: 4,39 m2 obývačka: 16,80 m2 kuchyňa - jedáleň: 5,34 m2 spálňa: 10,69 m2 kúpeľňa: 4,67 m2 balkón: 5,26 m2 Tento projekt prihliada na úspornosť energií. V bytovom dome bude vykurovanie tepelným čerpadlom ( podlahové vykurovanie ). Rajka Park IV, sa nachádza v novovybudovanej, čisto slovenskej štvrti. Ide o pokračovanie úspešného projektu Rajka park od renomovaného developera Lajta Green. Byt sa nachádza v 3 podlažnom dome na 3. poschodí. Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici. Zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Vlak, pravidelna autobusová linka do Bratislavy 5 minut peši od nehnutelnosti. Cena bytu je 138 000 EUR. Cena nezahrňa právne poplatky notárovi (1 %). K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie stojisko prípadne aj druhé . Kontaktujte prosim výhradne telefonicky na tel.c. 0902 933 222

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, len 8 km od rakúsko-slovenskej hranice. Dom je súčasťou murovaného dvojdomu, nachádza sa v tichej ulici s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatnú bytovú jednotku oddelenú vlastným murivom, poskytujúcu dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly. Úžitková plocha domu je 172 m² + terasa (21m²) a prislúcha k nemu pozemok o výmere 518 m². Dom je priestranný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Poschodie: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (39,1m²) - 3 samostatné spálne (13,66m², 10,5m², 12,86m²) - pracovňa (5,53m²) - kúpeľňa - samostatné WC - práčovňa - šatník - menšia spoločenská miestnosť - terasa (21 m²) Prízemie: - garáž pre 2 autá a motorky (49m²) - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia: murovaná – tehla - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi - doplnkové vykurovanie: krb s teplovodným výmenníkom - klimatizácia: chladenie/kúrenie v obývacej izbe - kamerový systém - videovrátnik - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova - dieľna a skladík s možnosťou prerobenia na letnú kuchyňu, prípadne wellness alebo fitness. Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 125.000.000 HUF (320.000 eur). Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Moderná novostavba rodinného domu na predaj vo Feketeerdő (pol hodiny od centra Bratislavy), na tichej ulici. K nehnuteľnosti s podlahovou plochou 109 m² prislúcha priestranná terasa 50 m², ktorá sa nachádza na pozemku o výmere 1049 m². Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí majú radi blízkosť prírody, pretože les a veľké ihrisko sú vzdialené len 100 metrov. Dizajn domu je mimoriadne praktický a pohodlný: čakajú na vás tri spálne, dve kúpeľne (jedna s podlahovým kúrením), práčovňa, samostatný šatník, špajza, vstupná hala a svetlá obývačka s americkou kuchyňou. nových obyvateľov. V obývačke, chodbe a izbách boli položené kvalitné dubové parkety, ktoré dodali nehnuteľnosti domácku a elegantnú atmosféru. Vykurovanie je cez plynový kotol. Podkrovie je možné zobytniť (osadiť betónovú dosku). Dom bol postavený z leštených tepelnoizolačných tehál Heluz, ktoré boli opatrené dodatočnou tepelnou izoláciou pre ešte lepšiu energetickú účinnosť. Nehnuteľnosť má moderné okná a dvere s trojsklom, ktoré zaručujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Na oknách sú rolety a na väčších presklených plochách príjemný tieň poskytujú motorizované rolety. Slováci bývajú v domoch pri dome a v okolitých uliciach. V blízkosti sa nachádza aj malý obchod, futbalové ihrisko, pizzeria a lekárska ambulancia, takže všetky potrebné služby sú na dosah. Cena nehnuteľnosti je 296 500 EUR. Tel.: +421917710643

Ponúkame na predaj dom v Maďarsku, v malebnej obci Gönc. Táto nehnuteľnosť je príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou, ďalej od ruchu mesta a chcú byť súčasťou priateľskej, komunitne orientovanej lokality. Dom je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na priestrannom pozemku s veľkou priľahlou záhradou s bohato rodiacimi ovocnými stromami. Veľkorysá výmera záhrady ponúka aj potenciál využitia ako samostatného stavebného pozemku s prístupom z protiľahlej ulice, čo umožňuje vytvorenie nezávislého vstupu. Súčasťou predaja je architektonická štúdia, ktorá predstavuje jasnú víziu premeny domu na kvalitný a hodnotný obytný priestor, čím otvára ďalší potenciál budúceho zhodnotenia nehnuteľnosti. Do štúdie je možné nahliadnuť počas obhliadky. Ak sa rozhodnete pre túto ponuku, získate nielen dom, ale aj projekt s víziou a dlhodobou hodnotou. Popis: Dom je typický gazdovský, nepodpivničený s obytnými miestnosťami radenými v pozdĺžnom smere ako pozostatok utilitárneho spôsobu života. V celom dome sú nové stierky a podlahy, zrekonštruované interiérové dvere, nové plastové okná. Doplnená je nová sanita a obklady, v kúpeľni je bojler pre prípravu teplej vody a pôvodná vaňa. Elektroinštalácie sú medené v zmysle platných slovenských štandardov. Dom je čiastočne zateplený. Kúrenie je plynové – plne funkčné gamatky. Vďaka dvom komínom je možné vykurovať interiér tuhým palivom. Stavba je obývaná a vykurovaná vo výbornom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Po do­ho­de je možnosť ponechania časti vybavenia. Čistá podlahová plocha všetkých miestností na 1NP je 139,16 m2, zastavaná plocha je 250,17 m2. Cena 88.000,-€ We offer for sale a house in Hungary, in the picturesque village of Gönc. The property is ideal for those seeking peaceful living close to nature, away from the city. The house has been partially renovated and stands on a spacious plot with a large garden with mature fruit trees. The garden can also serve as a separate building plot with access from the opposite street, allowing a second independent entrance. An architectural study is included in the price, presenting the future potential of the property. Available for review during viewing. Description: Typical rural farmhouse, no basement, with a linear layout. Partially renovated: new plaster, floors, windows, renovated doors. New sanitary fittings and tiling (except bathroom). Bathroom includes a water heater. Electrical system in copper. Partially insulated. Heating by gas heaters, with two chimneys for solid fuel. The house is in very good condition, inhabited, and ready to move in. Net floor area: 139.16 m² Built-up area: 250.17 m² Price: €88,000

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj rodinný dom v tradičnom gazdovskom štýle v obci Mikóháza, situovanej v krásnom prostredí severného Maďarska, na úpätí Zemplínskych vrchov, len približne 20 km od slovenských hraníc (prechod Skároš). Obec je známa svojím historickým radom vínnych pivníc s ľudovým charakterom, ktorých časť siaha až do konca 19. storočia. Nachádzajú sa v dvoch lokalitách a dodnes slúžia na výrobu vína z miestnych viníc. Hoci obec nepatrí priamo do tokajskej vinohradníckej oblasti, vína z tohto regiónu majú podobný charakter a tradícia vinárstva je tu stále živá. Okolie ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody – turistiku, cyklistiku či pokojné víkendové úniky z mesta. V blízkosti sa nachádzajú vyhliadky aj turistické trasy, napríklad smerom na Fekete-hegy. Základné informácie o nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Tradičný gazdovský štýl. • Dom je rozdelený na dve časti. • Obytná časť: 3 samostatné miestnosti + špajza. • Zadná časť: garáž. • Rozloha obytnej časti domu: 75 m². Pozemok a siete: • výmera: 900 m² • štvorcový tvar • slnečný pozemok. Inžinierske siete: • vodovodná prípojka na pozemku • kanalizácia na pozemku • plynová prípojka na pozemku • elektrina zavedená v dome. Prečo práve tento dom? • kombinácia komunity, prírody a vinárskej atmosféry, • výborná dostupnosť zo Slovenska (cca 20 km – Skároš), • ideálne na bývanie aj víkendový únik. Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho výmenného kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na jej úpravu podľa vývoja kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v centre obce stará Rajka v Maďarsku. Je situovaný na prízemí s predzáhradkou v oplotenom areáli, ktorý Vám zabezpečuje súkromie a príjemné tiché prostredie bývania mimo hlavnej cesty. Doménou bytu sú vysoké stropy s klenbami. Veľkou výhodou sú nízke náklady - vlastné kúrenie /kachle na tuhé palivo / a 1x prenosný infrapanel, vlastné merače vody , ohrev vody prostredníctvom bojlera, takže si regulujete teplo a náklady podľa vlastných potrieb. Byt má plastové okná, murovanú kúpeľňu spojenú s WC. Podlahy: v izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni ,v kúpeľni s WC a na chodbe je dlažba. BYT JE VHODNÝ KÚPIŤ AJ NA INVESTIČNÉ ÚČELY (dlhodobý prenájom). Byt Podlahová plocha 86 m2 + predzáhradka + murovaná garáž +drevárnička Orientácia: Východ Mesačné náklady: 100 € Dispozícia Byt pozostáva z chodby, dvoch izieb, šatníka, kuchyne , kúpeľne s vaňou a s WC. K bytu prislúcha aj predzáhradka a murovaná garáž a drevárnička. Lokalita Obec Rajka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou- školy, škôlky, reštaurácie, obchody, bankomaty, ľahká dostupnosťou do Bratislavy- autobusová zastávka pri areáli. Cena 89.000,- EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok s jazerom v bezprostrednej blízkosti obce Hédervár. Pozemok je prevažne rovinatý, na vzdialenejšej strane od cesty je mierne svahovitý. Pozemok je napojený na inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanál. Pozemok má výmeru 193.000 m2, z toho plocha jazera predstavuje 42.000 m2. Pozemok je možné rozparcelovať na jednotlivé stavebné pozemky o výmere 540 m2 až 828 m2 v okolí jazera s priamym vstupom do jazera a stavebné pozemky v blízkosti jazera, a tým vybudovať atraktívny areál pre rodinné domy s využitím buď na celoročné bývanie alebo na rekreáciu. Atraktivitu prostredia podčiarkuje blízka vzdialenosť od krajského mesta Mosonmagyaróvár, ako aj mesta Györ, blízkosť diaľničného napojenia smer Bratislava - Budapešť a tiež dobrá dostupnosť z rakúskeho a slovenského pohraničia. Bratislava je dostupná autom do 45 minút, Viedeň je vzdialená 90 km. Jazero má hĺbku 4 - 6 m, čím je zabezpečená priezračná voda a jeho viacúčelové využitie na trávenie voľného času: kúpanie, člnkovanie alebo rybolov. Od príjazdovej cesty jazero oddeľuje širší pás stromov. Kúpna cena celého pozemku spolu s jazerom je vo výške 980.000 € Príklad rozparcelovania pozemku ukazuje možnosť vzniku 30 nových pozemkov s priamym vstupom do jazera, 42 pozemkov v 2. rade a 21 pozemkov v 3. rade. Lokalita: Obec Hédervár leží v severozápadnej časti Maďarska, je vzdialená 14,5 km od krajského mesta Mosonmagyarovár , 21 km od mesta Györ a 30 km od hranice s Rakúskom. Bratislava je vzdialená 52 km. V malebnej dedinke milovníci histórie môžu obdivovať barokový kostol Svätého Michala, zámok Khuen-Héderváry so sochami z 18. storočia pri vstupe do zámku, morový stĺp alebo rímsko-katolícku kaplnku Blahoslavenej Panny Márie z 15. storočia. Okolitá príroda poskytuje veľa možností na odpočinok. We offer for sale a unique building plot with a lake in close proximity to the village of Hédervár. The plot is mostly flat, with a slight decline on the back side, away from the road. The plot is serviced; the gas connection is on the property, while electricity, water, and sewage connections are nearby. The plot has an area of 193,000 m², of which the lake area is 42,000 m². The land can be subdivided into individual building plots ranging from 540 m² to 828 m² with direct access to the lake, as well as building plots near the lake, creating an attractive area for single-family homes suitable for either year-round living or recreation. The attractiveness of the location is emphasized by its proximity to the regional capital of Mosonmagyaróvár and the city of Györ, the closeness to the motorway connection towards Bratislava and Budapest, and good accessibility from the Austrian and Slovak border. The capital of Slovakia, Bratislava, is reachable by car within 45 minutes, and Vienna is 90 km away. The lake has a depth of 4 to 6 meters, ensuring clear water and a versatile use for leisure activities: swimming, boating, or fishing. Several trees separate the lake from the road. The purchase price for the entire plot, including the lake, is €8/m² (the price is negotiable) There is an option to purchase a part of the land immediately near the lake, with an area of approximately 95,000 m² (including the lake), for the price of €13/m². An example of subdividing the 95,000 m² plot (including the lake) shows the possibility of creating 30 new building parcels with direct access to the pond, 42 parcels in the second row, and 21 parcels in the third row. Location: The village of Hédervár is located in the northwestern part of Hungary, 14.5 km from the regional capital of Mosonmagyaróvár, 21 km from the city of Györ, and 30 km from the Austrian border. Bratislava is 52 km away and Vienna is 90 km away. In this picturesque village, history enthusiasts can admire the Baroque church of Szent Mihály, the Khuen-Héderváry Castle with 18th-century statues at its entrance, the plague column, and the Roman Catholic chapel of Boldogasszony from the 15th century. The area and the surrounding nature offer many opportunities for recreation.

BHS Reality ponúka na predaj 2980 m2 stavebný pozemok v obci Dunasziget v Maďarsku. Z pozemku je priamy vstup k vode, k starému Dunaju.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj byty v štýlovej novostavbe v obci Hegyeshalom. V každom byte zabezpečuje kúrenie a ohrev vody tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Z tejto obce na hranici Rakúska a Maďarska trvá cesta do centra Bratislavy len 22 minút. Na predaj sú ešte nasledovné byty s dokončením do stavu holobyt v 7/2027: Postavených bude 18 bytov, ktoré zabezpečujú extrémne nízke náklady na údržbu a cenovo dostupnú prevádzku s pasívnymi a aktívnymi energetickými riešeniami orientovanými na budúcnosť. Okrem 15 cm fasádnej izolácie majú navyše najmodernejší mechanický systém. Podlahové vykurovanie zabezpečujú hybridné tepelné čerpadlá plyn/vzduch-voda. K priaznivým pasívnym energetickým charakteristikám každého domu prispievajú aj 3-vrstvové 6-vzduchové komorové okná a dvere KÖMMERLING. DIZAJN Hlavnými kritériami pri navrhovaní pôdorysov boli optimálna orientácia, dobre využiteľné obytné priestory a implementácia praktickej prevádzky. ROZMANITÁ PONUKA BYTOV Budova ponúka byty rôznych veľkostí a dispozícií - od menších garsónok až po PENTHOUSY s obrovskými terasami! TERAZ LEN V OBMEDZENOM POČTE! PRÍZEMIE 1. BYT 38,79 m2 +4,66 m2 terasa+157,84 m2 záhrada 44 250 000 HUF - 122.900 EUR 2. BYT 39,93 m2 +6,85 m2 terasa+83,15 m2 záhrada 43 400 000 HUF - 120.550 EUR 3. BYT 55,83 m2 +10,99 m2 terasa +400,88 m2 záhrada 69 560 000 HUF- 193.200 EUR 4. BYT 45,21 m2+ 6,5 m2 terasa+85,05 m2 záhrada 49 677 000 HUF - 138.000 EUR 1. POSCHODIE 7. BYT 45,21 m2+6,5 m2 terasa 46 600 000 HUF - 129.450 EUR 14.BYT 41,4 m2 + 4,08 m2 terasa 42 850 000 HUF - 119.000 EUR 2. POSCHODIE 16.BYT 74,83 m2 + 69,05 m2 terasa 98 490 000 HUF - 273.600 EUR 17.BYT 40,82 m2 + 23,34 m2 terasa 48 950 000 HUF - 136.000 EUR 18.BYT 57,34 m2 + 25,29 m2 terasa 62 900 000 HUF - 174.700 EUR Možnosť dokúpiť k nehnuteľnostiam: Garáž: (18,24 m2) 8 900 000 HUF - 24.720 EUR Skladovacia miestnosť: (2,38 m2) 1 890 000 HUF - 5.250 EUR Parkovanie: 1 690 000 HUF - 4.700 EUR Obec Hegyeshalom má 3700 obyvateľov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, ambulancia lekára, lekáreň, škôlka, jasle, základná škola s vyučovacím jazykom nemeckým, kostol) a skvelú dostupnosť do Bratislavy: centrum hlavného mesta je vzdialené 32 km (22 minút po diaľnici). Podobne rýchlo sa dá dostať po diaľnici aj do Viedne. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 360 HUF). Cena v domácej mene začína od 42.850.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie a preklad zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

2 DOMY ZA CENU JEDNÉHO: Moderné bývanie s tepelným čerpadlom a obrovským pozemkom v obci Karos Hľadáte pokojné bývanie v čistom prostredí s nízkymi nákladmi a obrovským priestorom pre vaše plány? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v maďarskej obci Karos, len kúsok od slovenských hraníc. HLAVNÝ DOM: Komfort a moderné technológie Tento 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 80 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. • Energetická úspora: Kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo (ešte v záruke!). Dom je zateplený, pričom izolácia povaly má nadštandardných 40 cm. • Interiér: Srdcom domu je veľká, presvetlená kuchyňa, z ktorej vedú veľké terasové dvere priamo na peknú terasu – ideálne miesto na rannú kávu. • Dispozícia: 3 izby, 2x WC (jedno samostatné, druhé v kúpeľni), technická miestnosť. • Stav: Nová škridlová strecha, plastové okná a dvere, čiastočné podpivničené. POZEMOK A BONUS: Druhý dom v cene! K hlavnému domu prislúcha nádherný, rovinatý a široký pozemok o výmere 1300 m². To však nie je všetko! V cene získavate aj susednú parcelu (2200 m²), na ktorej stojí: • Starší vidiecky dom (90 m²) so všetkými inžinierskymi sieťami. • Ideálne ako hosťovský dom, priestor na podnikanie, dielňu alebo investíciu na ďalší predaj. • Celková výmera pozemkov je neuveriteľných 3500 m²! LOKALITA Obec Karos je známa svojou čistotou, tichom a bezpečnou atmosférou. Dom sa nachádza v pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO PONUKU? Extrémne nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu a izolácii. Obrovský pozemok, ktorý ponúka nekonečné možnosti záhradkárčenia či chovu. Dve nehnuteľnosti za jednu cenu – unikátna investičná príležitosť. Cena: 75 000 € (vrátane oboch pozemkov a domov) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento typ ponuky sa na trhu dlho neohreje. Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

3-izbový rodinný dom na priestrannom pozemku – Karcsa, Maďarsko Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Karcsa. Táto nehnuteľnosť spája komfort moderného bývania s pokojom vidieka, len kúsok od jazera a slovenskej hranice. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Rozloha pozemku: veľkorysých 2 652 m² (široký pozemok s veľkou záhradou), hospodárska budova • Počet izieb: 3 priestranné izby • Dispozícia: Predsieň, 3 izby, kúpeľňa spojená s toaletou. • Extra priestor: Samostatná letná kuchyňa s praktickou špajzou. Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: Dom prešiel kvalitnou modernizáciou a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu: • Okná a dvere: Nové plastové okná a vchodové dvere (zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu). • Elektroinštalácia: Kompletne nová kabeláž v celom objekte. • Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. • Kúrenie: Zabezpečené plynovými gamatkami – spoľahlivé a nenáročné na údržbu. Pozemok a lokalita: • Záhrada: Rozľahlý, čistý a široký pozemok ponúka nekonečné možnosti – od záhradkárčenia cez relaxačnú zónu až po pestovanie vlastných plodín. • Lokalita: Obec Karcsa je známa svojím tichým a čistým prostredím. Veľkým benefitom je miestny rybník, ktorý ocenia milovníci rybolovu a prírody. Prečo si vybrať tento dom? Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokoj, ale aj ako rekreačná chalupa. Vďaka rekonštrukcii nevyžaduje žiadne okamžité investície. Šírka pozemku zabezpečuje maximálne súkromie od susedov. Cena: 54 000 EUR ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť o kvalitách tejto nehnuteľnosti osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok na ulici Kazinczy v obci Göncruszka, Maďarsko. Nachádza sa v tichej lokalite obklopenej prírodou. Obec Göncruszka sa nachádza len 40min z centra Košíc a len 15min od hraníc so Slovenskom. Je to malebná maďarská obec s výborným zázemím a sociálnymi službami – vychýrená reštaurácia, škola, škôlka, ihriská. V posledných rokoch sa Göncruszka stala vyhľadávanou lokalitou na kúpu nehnuteľností. Inzeráty často ponúkajú pozemky a rodinné domy vhodné na rekonštrukciu. Pozemok má rovinatý charakter s miernym spádom v zadnej časti pozemku. Rozloha – 5219m2 (52árov). V prednej časti sú umiestnené základy zbúraného domu a podzemná vínna pivnica s rozlohou 40m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza jazierko. Pozemok je široký 36m. Nachádza sa na ulici mimo hlavnej cesty s pokojným prostredím. V okolí je zástavba rodinných domov. Okolité domy majú vo vlastníctve slováci. Všetky siete sa nachádzajú pred pozemkom: - kanalizácia nie je – odpad formou žumpy resp. ČOV, - elektrická skriňa na pozemku, - obecný vodovod, - studňa, - plyn. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Orientácia pozemku je na Juho – Západ. K pozemku vedie spevnená cesta. Pešia dostupnosť – Autobus. O obci: Školstvo a vzdelávanie Obec je známa svojimi vzdelávacími inštitúciami s rodinnou atmosférou, ktoré sú často vyhľadávané aj rodičmi z okolitých obcí: • Talentum Református Óvoda: Miestna materská škola, ktorá sa zameriava na predškolskú výchovu v duchu kresťanských hodnôt. • TALENTUM Református Tehetséggondozó Általános Iskola: Reformačná základná škola so zameraním na rozvoj talentu detí. Škola je známa svojím komunitným prístupom a modernými pedagogickými metódami. Zdravotná starostlivosť a služby • Všeobecný lekár: V obci je k dispozícii ambulancia všeobecného lekára pre dospelých a deti (zvyčajne v určených ordinačných hodinách). • Dostupnosť špecialistov: Širšia zdravotná starostlivosť a lekárne sú dostupné v blízkom meste Gönc (vzdialené cca 5 km) alebo v okresnom meste Encs, kde sa nachádzajú aj predajne zdravotníckych pomôcok. Obchody a nákupy • Miestne potraviny: V obci fungujú menšie predajne zmiešaného tovaru (napr. sieť Coop), ktoré postačujú na každodenné nákupy potravín a základnej drogérie. • Väčšie nákupy: Pre širší sortiment obyvatelia využívajú supermarkety v meste Encs (Lidl, Penny Market) alebo nákupné centrá v neďalekom Košiciach či Miškovci. Pre viac informácií nás kontaktujte. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.č.: +421 908 222 608 Ing. Nagy

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom - chalupu – v Maďarsku, v obci Kupa, na rovinatom pozemku o rozlohe 2 651 m2. Na vyvýšenom prízemí sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností: obývačka s barovým pultom, kuchynský kút, kúpeľňa, samostatné WC a izba. Z izby sú dvere vedúce ku schodisku, ktoré prepája prízemie so suterénom, kde sa nachádza kotolňa a garáž. Dom je podpivničený. Postavený bol v r.1992 z pórobetónových tvárnic, je v pôvodnom stave, nezateplený, strecha je škridľová. V interiéri je vo všetkých miestnostiach dlažba. Obytná plocha domu je 62 m2. Voda a kanalizácia je obecná, plyn nie je v obci zavedený. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo. Na pozemku je veľký samostatne stojaci sklad, ktorý ponúka možnosti na rôznorodú činnosť. Okrem toho za domom sú vedľajšie objekty na skladovanie náradia a na chov domácej zveri. Okolo domu je rad agátových stromov, ktoré zabezpečujú tieň. V okolí sa dajú podniknúť túry, je tu možnosť hubárčiť, je to tichá obec, kde sa dá výborne oddýchnuť. Z Košíc je to 60 minút, z Moldavy nad Bodvou 45 minút, do Szikszó je to 15 minút (tu je možné napojiť sa na diaľnicu). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom - chalupu - v obci Göncruszka, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 405 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Na pozemku pri dome je stodola. Obytná plocha domu je 52,6 m2. Inžinierske siete: elektrina, voda z vlastnej studne, na pozemku je plyn. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola /aj druhý stupeň/, umelecká škola, obchody s potravinami, pošta, obecný úrad. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 35 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom po úplnej rekonštrukcii v starej časti maďarskej obce Rajka. Dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 900 m2 má 6 izieb. Dispozícia domu: Prízemie: spálňa, detská izba, priestranná obývačka, lodžia - letná izba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou a umývadlom a toaletou (+možnosť umiestnenia práčky). Podkrovie: dve podkrovné izby a malá povala orientovaná na sever, slúžiaca napríklad na sušenie klobás na Vianoce, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom a wc s integrovaným bidetom (+možnosť umiestnenia práčky/sušičky). Dom sa nachádza na krásnom pozemku, s perfektne vyladenou pokojovou časťou záhrady na relax a oddychovanie so závlahou. Tu sa práve nachádza čarovná letná kuchyňa vytvorená v tradičnom štýle s funkčnou dobovou pecou typu "Donga", murovaným šparheltom, s prívodom teplej-studenej vody aj odpadom. Dom je kompletne zrekonštruovaný, má nové plastové okná s dvojsklom, strecha je komplet nová s červenými škridlami. Vnútorné nátery sú biele, v kuchyni umývateľné. V predsieni, kuchyni a obývačke sú znížené stropy s efektnými modulmi s LED žiarovkami. V predsieni sú 2 vstavané skrine. Kuchyňa je komplet nová, zariadená spotrebičmi- umývačka riadu Bosh, plynová varná doska Bosh, vstavaná el. rúra Bosch, chladnička Samsung, mikrovlnná rúra LG. V obývačke je vstavaná RTV skriňa, sú tam zrenovované krásne dubové parkety. Z obývačky a kuchyne je vstup do novej lodžie, alebo tzv. letnej izby, ktorá má izolované okná zo všetkých strán a výhľad na celú južnú záhradu. Perfektné miesto na relax, čítanie... Spálňa má zrenovované krásne dubové parkety, je tam kovová štýlová posteľ, komoda, zrkadlo. Detská izba je krásna svetlá s novou plávajúcou podlahou. V kúpeľni na prízemí ktorá je komplet zrenovovaná je vaňa 180cm s toaletou, a nová práčka LG. Podkrovie je komplet nové s dvoma krásnymi priestrannými, svetlými izbami a novou kúpeľnou so sprchovým kútom. Obe izby majú balkón, jeden s výhľadom na predzáhradku Sever, druhá na krásnu Južnú Slnečnú stranu a záhradu. V celom dome je štrukturvaná kabeláž Cat5E, rozvod koaxu na satelit, na podkrový wifi. Pozemok ďalej dopĺňa krásna úžitková záhrada s možným fóliovníkom a množstvom dospelých ovocných stromov, ako marhuľa, jablone, hruška, slivka, broskyňa, ale aj viničom (červený Zweigelt) taktiež so závlahou, s perfektnou úrodnou pôdou, pravidelne doplňovanou hnojom z kompostu. Na konci pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto. Dom je čiastočne podpivničený, v úplne zrekonštruovanej pivnici je aj nová kotolňa s novým kondenzačným kotlom Bosch s ústredným kúrením na zemný plyn, ale môžete si zakúriť aj s drevom v kotly na tuhe palivo. V pivnici je aj čerpadlo na studňu s pitnou vodou s rozvodmi aj do záhrady na točky a automatickú programovateľnú závlahu. Vpredu pred domom je možné parkovať na ulici. Parkovacie miesto je dostatočné pre 3 autá. Vlaková stanica je vzdialená 1km, 12min peši. Vlak jazdí pravidelne každé 2 hod. (od 5oo do 8oo každú hodinu) na Železničnú stanicu Bratislava-Petržalka, resp. BA-N.Mesto, Rusovce. https://predaj.zssk.sk/search Vzadnej časti pozemku je menšia hospodárska budova. Garáž nachádzajúca sa na pozemku je dostupná zo zadnej ulice, vhodná pre jedno auto s možnosťou 380V. V záhradnej časti sa nachádza aj ďalšia pivnička napr. na uskladnenie zeleniny alebo ovocia. Náklady na energie sú v priemere 150eur za mesiac. Stará časť obce Rajka je sa nachádza cca 5 km od Rusoviec. Je tichá, nepreplnená, kľudná s výbornými susedmi, tak pol na pol pôvodní obyvatelia so Slovákmi. Blízko dostupná na pešiu chôdzu škôlka, potraviny, kostol, pizzeria, futbalové ihrisko, fitko, farma s možnosťou jazdenia na koňoch. Kopec možností na prechádzku v okolitých lesoch, poliach, blízko je aj "hrádza" vhodná na bicyklovanie, korčuľovanie. V sezóne je aj možnosť samozberu jahôd. Ak hľadáte relax a športové aktivity 2,5km je vzdialená hrádza, kde sa múžete korčuľovať prípadne bicyklovať . 6,4km od domu sa nachádza areál Divoká voda, alebo Veľké Čunovské jazero, alebo na 20km Kompa Vojka nad Dunajom. Krásna štýlová tradičná reštaurácia Sári Csárda je vzdialená 20km, 9 jamkové Golf Dunakility Princess Palace & Golf, termálne kúpalisko a vodný svet s kempom Lipót, taktiež termálne kúpalisko v okresnom meste Mosonmagyaróvár. a mnoho ďalších... Cena:405.000€. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v maďarskej obci Bezenie. Potrebná je kompletná rekonštrukcia. Cena: 65.000€

Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája pohodlie rodinného bývania s tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou 17min do Bratislavy. Dom sa nachádza v Maďarsku, v obci Levél – modernej, dynamicky sa rozvíjajúcej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, vlakovou stanicou, novovybudovanou poliklinikou, veľkým parkom s detským ihriskom, jazerom, reštauráciami a jazdiarňou. Výhodou je výborné napojenie na diaľnicu smerom do Bratislavy, Viedne aj Budapešti. Predstavte si miesto, kde sa pohodlie moderného domu spája s oddychom a pokojom v prírode – toto môže byť váš nový domov! 3D prehliadka tohto domu k dispozícii na vyžiadanie. Popis nehnuteľnosti: 5 izieb Úžitková plocha domu: 185 m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Terasa s prístreškom Murovaný, zateplený rodinný dom, samostatne stojaci Záhrada s automatickou závlahou, ihriskom a bazénom Kolaudácia: 2018 Exteriér: Pozemok: 397 m2 Krásna, upravená záhrada s detským ihriskom a bazénom Veľký záhradný domček Vlastná studňa Vydláždené parkovanie pre 4 autá Krytá terasa ideálna na letné posedenia Dispozícia domu - prízemie: Vstupná hala so šatníkovou stenou, Hosťovská izba/pracovňa, Detská izba, Samostatná toaleta s umývadlom a zabudovaným bidetom, Veľký walk-in šatník, Práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom, Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút), Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, Špajza, Druhá samostatná toaleta s umývadlom, Priamy vstup na zastrešenú terasu Poschodie: Veľká izba s výmerou 48 m2 s vlastnou klimatizáciou, Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, Samostatný šatník, Veľký odkladací priestor v podkroví, Technická miestnosť 2x Technické vybavenie a komfort: Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody Plynový kotol + vodné podlahové kúrenie Alarm Automatická závlaha a vlastná studňa na pozemku Externé hliníkové žalúzie s elektronickým ovládaním na celom dome Úložné priestory v podkroví Predpríprava na moderné technológie: Smart home systém Rekuperácia Tepelné čerpadlo zem–voda Chladenie v stenách Kamerový systém Hlavné výhody domu: Moderné a praktické dispozičné riešenie Dostatok prirodzeného svetla Nízke náklady na prevádzku domu Tichá lokalita s blízkosti prírody a občianskej vybavenosti Ideálne spojenie pohodlia, súkromia a dostupnosti Cena energii: 140€ Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu: 4 izbové rodinné domy (dvojdomy a radové domy) v objatí prírody v tichej časti mesta Mosonmagyaróvár, v obytnom parku Aranyossziget Villapark, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 33 minút. Výstavba dvojpodlažných rodinných domov začne v 03/2026, s plánovaným dokončením v 03/2027. Stavbu realizuje skúsená a renomovaná stavená spoločnosť. Rodinné domy a nachádzajú v novej obytnej štvrti mesta. Zastavaná plocha domu je 91,5 m2 + 11 m2 terasa a 20 m2 garáž, pričom celý pozemok má výmeru 320 m2, resp. 345 m2. Vykurovanie je zabezpečené geotermálnou technológiou a teplú vodu dodáva tepelné čerpadlo. Rozmiestnenie domu: Prízemie: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou, technická miestnosť, toaleta, schodisko, garáž, terasa. Poschodie: 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou. Rodinný dom sa nachádza vo východnej časti mesta Mosonmagyaróvár (katastrálne územie Máriakálnok), s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdeme Mošonský Dunaj, rozsiahli les, pekáreň, ako aj potraviny a ďalšie obchody. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 45 km (33 minút po diaľnici). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Rodinné domy sa ponúkajú na predaj za nasledovnú cenu: Dvojdom na pozemku 320 m2: 219.750 EUR Dvojdom na pozemku 345 m2: 221.000 EUR Radové domy: 210.500 EUR. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene začína od 79.990.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.