Nehnuteľnosti na predaj, Maďarsko

Hľadáte dokonalý únik z ruchu mesta, no zároveň nechcete zľaviť zo svojho komfortu? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám s radosťou predstavuje výnimočnú drevenú chalupu, ktorá spája čaro prírody s moderným bývaním. Táto kráska z roku 2005 sa nachádza v malebnej obci Dunasziget v Maďarsku, len 16 km od Rajky – ideálna poloha na rekreáciu aj celoročné bývanie. ________________________________________ Technické údaje, ktoré vás presvedčia: • Typ konštrukcie: kvalitná drevostavba – útulnosť a zdravá klíma • Strecha: sedlová so spoľahlivými asfaltovými šindľami • Okná: drevené s trojsklom – teplo v zime, ticho po celý rok • Podlahy: drevené parkety dodávajú interiéru teplo domova • Kúrenie: keramické kachle pre romantické zimné večery • Klimatizácia: príjemný chládok počas horúcich letných dní • Elektrina: 3x16A – bez obmedzení pre moderné spotrebiče ________________________________________ Dispozícia & vybavenie: • Otvorená kuchyňa s obývačkou: svetlý priestor, ideálny pre spoločné chvíle. Kompletná výbava: kuchynská linka na mieru, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu. • 3 izby: jedna na prízemí a dve v podkroví – na spánok, prácu či pre hostí • Moderná kúpeľňa: sprchovací kút + 200 l bojler na teplú vodu • Samostatné WC: praktické riešenie pre rodinu aj návštevy ________________________________________ Exteriér, ktorý očarí: • Rovinatý pozemok plný zelene – ideálny na oddych, grilovanie alebo záhradkárčenie • Pokojné slnečné prostredie – tu načerpáte novú energiu každý deň ________________________________________ Lokalita & vybavenosť: Dunasziget je tichá obec s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, zdravotné stredisko či reštaurácie na dosah ruky. Milovníkov prírody poteší široká ponuka aktivít: • cykloturistika a prechádzky v prírode • jazda na koni, rybolov, vodné športy • prírodné kúpalisko s možnosťou člnkovania, vodných bicyklov a v zime korčuľovania ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady: • mesačné náklady na elektrinu a vodu len cca 35 € – ekonomické a ekologické bývanie ________________________________________ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktoré túžia po pokojnom živote v prírode, a pritom nechcú prísť o výhody blízkosti Slovenska. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo domov na celý rok, táto chalupa Vám ponúkne komfort, atmosféru a nezameniteľné čaro dreva.

Bc. Alica Halászová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v malebnej a tichej obci Kány, v bezprostrednej blízkosti obce Buzica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, oddych od mestského ruchu a každodenný kontakt s prírodou. Lokalita a dostupnosť • Moldava nad Bodvou: cca 25 minút • Košice: cca 45 minút • Miškolc (HU): cca 60 minút Obec je obklopená bohatou prírodou, ponúka ticho, súkromie a je mimoriadne atraktívna pre milovníkov poľovníctva, turistiky a vidieckeho životného štýlu. Základné parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha domu: 125 m² • Výmera pozemku: 2 610 m² • Počet izieb: 5 Dispozičné riešenie Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné časti: • Hlavná časť: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom, spálňa, dve hosťovské izby, kúpeľňa • Vedľajšia časť: samostatná izba so sprchovým kútom – vhodná ako hosťovská časť, pracovňa alebo priestor na podnikanie Technický stav a vybavenie • zateplený dom • podlahové kúrenie • vykurovanie: krb • solárne panely • drevené stropy dodávajúce interiéru jedinečnú atmosféru • sedlová strecha so strešnou krytinou • zdroj vody: obecný vodovod • prípojky: elektrina • konštrukcia domu: tehla, hlina, drevo Exteriér a benefity Rozsiahly pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, pestovanie či chov. Počas letných rán si na terase môžete vychutnať šálku kávy za sprievodu spevu vtákov a absolútneho pokoja. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného bývania, tradičných prvkov a prírody. Vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Pre našich klientov zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky doplňujúce informácie. Možná dohoda na cene pri vážnom záujme.

Priestranný rodinný dom v Miskolci, pár minút pešo od Búza tér, autobusovej stanice a tržnice. Základné údaje: - Lokalita: Miskolc - Pozemok: 346,47 m² - Úžitková plocha domu: cca 265 m² - Dolné podlažie: 105,43 m² - Horné podlažie: 159,77 m² - Sklad na dvore: 7,68 m² - Parkovanie: kryté státie pre auto vo dvore Vybavenie domu: - Bezpečnostné zariadenie - Diaľkové ovládanie otvárania brány - Komfortné vykurovanie – podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí - Priestranná obývačka - Jedna z izieb vhodná ako kancelária / hosťovská izba - Odkladacia miestnosť - Balkón - Prechodová miestnosť so schodiskom a odpočinkovým sedením Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu: - Malá kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, umývadlo vstavané v stene, kotol) - Veľká kúpeľňa (WC, bidet, sprcha, masážna vaňa, umývadlo vstavané v stene) Perfektné pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, mať komfort, priestor a možnosť pracovať z domu. Dom ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny, praktické dispozičné riešenie a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ak hľadáte bývanie, kde spojíte rodinný život, prácu z domu a pohodlný prístup do centra Miskolca bez nutnosti každodenného dochádzania autom, táto nehnuteľnosť je ideálna voľba. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Samuel Korpesio - ELI Real realitná kancelária 0949 559 585 korpesio@elireal.sk

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Miesto, kde Vás ráno zobudí spev vtákov, z terasy budete počuť šum potoka a namiesto ruchu mesta si vychutnáte pokoj vidieka? Potom Vás táto nehnuteľnosť určite osloví. ELIREAL v exkluzívnej spolupráci s Alicou Halászovou ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý je ideálny na celoročné bývanie, víkendové pobyty aj rekreačné využitie. Dom sa nachádza v malebnej obci Teresztenye, len 30 km od Turne nad Bodvou. Ide o pokojnú koncovú uličku s približne 10 stálymi obyvateľmi, ktorá ponúka súkromie, ticho a krásne prírodné prostredie. Pri vstupe do obce sa nachádza malé jazierko a za pozemkom preteká potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru tohto miesta. Základné informácie  pozemok: 914 m²  úžitková plocha domu: 120 m²  potok na hranici pozemku  hospodárska budova (kôlňa)  kryté parkovacie státie Dispozícia domu Prízemie:  krytá veranda ideálna na rannú kávu či večerné posedenie,  vstupná hala prepojená s kuchyňou,  spálňa,  jedáleň,  kúpeľňa s WC,  komora. Poschodie:  štyri samostatné izby,  kúpeľňa s WC. Technické vybavenie Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, plyn a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Príjemnú atmosféru počas chladných dní vytvára kachľová pec a krb na drevo. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? pokojná lokalita s minimom susedov, ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu, potok priamo za pozemkom, všetky inžinierske siete, výborná dostupnosť zo Slovenska – len 30 km od Turne nad Bodvou, miesto, kde spojíte komfort bývania s pokojom prírody. Táto nehnuteľnosť nie je len domom. Je to miesto, kde môžete spomaliť, načerpať energiu a tráviť kvalitný čas s rodinou či priateľmi. Či už hľadáte nový domov alebo chalupu na víkendy, táto ponuka Vám ponúka výnimočné spojenie prírody, pokoja a pohodlia. Pre kupujúceho zabezpečím kompletný realitný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v Maďarsku. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a pomôžem Vám objaviť miesto, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Bc. Alica Halászová 0905 822 613 halaszova@elireal.sk

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v mimoriadne obľúbenej lokalite – stará časť obce Rajka, vzdialenej len približne 15 minút jazdy autom od Bratislavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 515 m² a disponuje obytnou plochou až 210 m² + pivnicou o rozlohe 48 m². Hrubá stavba bola realizovaná v roku 2007, kompletné dokončenie domu prebehlo v roku 2013. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná a ponúka veľkorysý priestor pre viacčlennú rodinu aj komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Kúrenie je kombinované plyn + kotol na tuhé palivo. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie 110 m2 : priestranná a svetlá obývacia izba s krbovými kachlami kuchyňa prepojená s jedálňou, komora vstupná chodba kúpeľňa s WC, samostatné WC predný vstup do domu aj zadný vstup priamo do záhrady vstup do pivnice Poschodie 100 m2: 4 samostatné izby + 1 veľký šatník 1 prechodná miestnosť využívaná ako menšia obývacia izba alebo oddychový priestor kúpeľňa s WC Na záhrade sa nachádza terasa o výmere 40 m² s betónovým základom, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť jej uzatvorenia a vytvorenia krásnej zimnej záhrady alebo celoročného relaxačného priestoru. Studňa na pozemku. Výhody nehnuteľnosti: tichá a vyhľadávaná lokalita – stará časť Rajky veľkorysá úžitková plocha pivnica 48 m² možnosť ďalšieho dotvorenia exteriéru podľa vlastných predstáv výborná dostupnosť do Bratislavy ideálne rodinné bývanie s množstvom priestoru Dom pôsobí veľmi príjemným rodinným dojmom a ponúka komfortné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Takéto nehnuteľnosti v starej časti Rajky sú na trhu čoraz vzácnejšie.

Ponúkame na predaj moderný, úplne nový rodinný dom v obľúbenej obci Rajka, vzdialenej len približne 15 minút jazdy autom od centra Bratislavy. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom ponúka obytnú plochu 120 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 420 m², ktorý bude kompletne oplotený a upravený. Okolie domu bude prakticky riešené zámkovou dlažbou s chodníkom a parkovacími státiami, čo zabezpečuje komfortné parkovanie aj jednoduchú údržbu pozemku. Súčasťou domu je vonkajšia terasa o výmere 18 m², v ktorej je predpríprava na podlahové vykurovanie, čo umožňuje jej jednoduché uzatvorenie a využitie ako zimnú záhradu – ideálne miesto na oddych počas celého roka. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré prináša vysoký komfort bývania a zároveň energetickú úspornosť. Predpríprava na vonkajšie rolety, alebo žalúzie a taktiež predpríprava na kamerový systém. Nehnuteľnosť bude dokončená do kvalitného štandardu pre budúceho majiteľa, ktorý zahŕňa: kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne vybavenú kúpeľňu so sanitou, modernú kuchynskú linku so spotrebičmi. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, 3 spálne, kúpeľňa s WC. Dom aj jeho interiérové vybavenie sú realizované z kvalitných a nadštandardných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť, moderný vzhľad a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza vo fáze holodomu. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu aj ukážky po dokončení, ktoré elegantne približujú výslednú podobu domu v štandarde pripravenom pre nového majiteľa. Predpokladané dokončenie domu je do 2 – 3 mesiacov, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa do úplne novej nehnuteľnosti v krátkom čase.

Na predaj: priestranný rodinný dom v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár – vyhľadávaná lokalita blízko centra a termálnych kúpeľov! Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obývateľným prízemím, nachádzajúci sa len 1 km od centra mesta a 1,5 km od vychýrených termálnych kúpeľov a možnosťou dlhých prechádzok popri rieke Lajta, ktorá je v blízkosti domu. Dom je situovaný v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Pozemok: 914 m² Obytná plocha domu: 175 m² + obytná pivnica 95 m² Počet izieb: 5 spální + 2 obývacie priestory Kúpeľne: 3 (vrátane hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou) Dispozícia: 1. podlažie (95 m²): chodba priestranná obývačka s jedálňou s výstupom terasu (35 m²) kuchyňa hlavná spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC samostatné WC galéria s výstupom na 2. podlažie 2. podlažie (80 m²): 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC technická miestnosť 2 balkóny Pivnica (95 m²): kuchyňa s jedálňou / vínna pivnica dve skladové miestnosti ďalšia miestnosť s rôznymi možnosťami využitia Dom má dva samostatné vchody na horné podlažie – jeden vnútorný a jeden vonkajší z verandy, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie časti domu. Výhody: výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k termálnemu kúpalisku udržiavaný pozemok s automatickou závlahou viac ako 15 ovocných stromov + zeleninová záhradka letná kuchyňa (cca 15 m²), altánok, záhradný domček s prístreškom kvalitná stavba z roku 2000, čiastočná rekonštrukcia v roku 2018 svetlé a priestranné miestnosti s výbornou orientáciou Nezmeškajte príležitosť bývať alebo investovať v jednom z najatraktívnejších kúpeľných miest Maďarska! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: pozemku 970m2. Podlaha: plávajúca. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Cena 329 000

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rajke – moderné bývanie blízko Bratislavy Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 90 m² bol postavený v roku 2015 z kvalitnej tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 335 m². Dispozícia a vybavenie: Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s priestorom na odkladanie Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa spojená s WC – moderné obklady a sanita Komora/pantry na uskladnenie potravín Vonkajšie aj vnútorné žalúzie pre dokonalé tienenie Klimatizácia pre komfort počas celého roka Elektrické vykurovanie (elektrický kotol) – mesačné náklady len 150 € Exteriér: Pozemok kompletne oplotený a upravený Možnosť parkovania priamo na pozemku Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, autobusová a železničná doprava do Bratislavy. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta, tento dom je skvelou voľbou! Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj časť dvojdomu - 3 izbový rodinný dom typu bungalov s obytnou plochou 65,16 m2 v pokojnej časti obce Rajka. Na predaj už len zadný dom. 3 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 2 x samostatné izby (spálne) 1x kúpeľňa (vaňa/sprcha, WC) + 1x samostatné WC 1x technická miestnosť Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj – novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Rajka Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 811 m² a je ideálny pre rodinné bývanie. ✅ Dispozícia domu: Vstupná predsieň Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Výstup na terasu z obývacej izby Tri samostatné, nepriechodné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v štádiu dokončovania a bude dokončený v štandarde "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Bude napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). ✅ Technické vybavenie: Kúrenie: plynový kotol + podlahové vykurovanie v celom dome Veľkorysý pozemok o výmere 811 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok ✅ Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné vidiecke prostredie. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a hlavného mesta. ✅ Cena: Cena na vyžiadanie – pri vážnom záujme možná dohoda.

PONÚKAME NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY OD 30 m2 do 60 m2 S CENOU OD 45 000 €. MULTIFUNKČNÉ OBCHODNÉ CENTRUM - OBEC RAJKA - vzdialenosť len 10 min do Bratislavy. Predaj menších aj väčších priestorov určených pre komerčné využitie /kancelárie, kaviareň, pekáreň, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, skladové priestory, dielne.../ v novovybudovanom multi komplexe. PONUKA PRIESTOROV: 1. priestor 30 m2 / samostatná izba + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 45 000 EUR. 2. priestor 45 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 65 000 EUR 3. priestor 60 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 90 000 EUR Celý komplex bude spravovaný a udržiavaný správcom. Inžinierske siete- elektrina, voda, kanalizácia. Poloha: GPS súradnice miesta výstavby nájdete tu: Google Maps odkaz. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortný priestor pre svoje vozidlo alebo skladovanie v blízkosti obce Rajka. Táto ponuka poskytuje základné informácie. V prípade záujmu budú potencionálnym záujemcovia poslané ďalšie detaily. /S administratívnym vybavením podnikania v Maďarsku Vám pomôžeme/. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

Rekreačný stavebný pozemok pri Dunaji v obci Dunakiliti Realitná kancelária Leaders & Partners – pobočka Bratislava ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok určený na rekreačné využitie v obľúbenej maďarskej obci Dunakiliti. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite len pár krokov od Dunaja, v krásnom prírodnom prostredí ideálnom na oddych, rekreáciu alebo trvalé bývanie. Samotný pozemok nie je priamo pri vode, nachádza sa však na ulici oproti Dunaju, čo zabezpečuje príjemnú atmosféru a blízkosť rieky. Základné informácie: * Výmera pozemku: 760 m² * Určenie: rekreačná oblasť * Maximálna zastavanosť: 20 % * Rovinatý pozemok s dobrým prístupom Inžinierske siete: * voda na pozemku * elektrina na pozemku * kanalizácia na pozemku Výhody nehnuteľnosti: * pokojné a tiché prostredie * blízkosť Dunaja * krásna príroda a možnosti rekreácie * výborná dostupnosť z Bratislavy * vhodné na výstavbu rekreačného objektu * kompletné inžinierske siete na pozemku Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode alebo zaujímavú investíciu v lokalite s rastúcou obľubou. Cena: 72 000 EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Katarína Hudáková 📞 +421 910 700 704 Viac ponúk nájdete na: 🌐 www.lpreality.sk

Niektoré domy zaujmú nízkou cenou. Iné materiálmi. Táto nehnuteľnosť nie je o úsporách, ale o spôsobe života. A keď vstúpite na pozemok, môžete si všimnúť, ako sa tempo spomalí. Je tu pokoj, v ktorom si uvedomíte ticho aj priestor, vďaka ktorému má súkromie svoj vlastný význam. Dva domy tvoria jeden funkčný celok, no každý si zachováva vlastnú autonómiu. Dve plnohodnotné bytové jednotky v rustikálnom štýle ponúkajú úroveň bývania, akú si dnes dopraje len málokto. Detailnejšie informácie: vek stavby: 12 rokov pozemok: 4 300 m², rovinatý zastavaná plocha celkom: 410 m² obytná plocha spolu: 330 m² dvojgaráž: 44 m² vonkajší bazén: 4 × 12 m IS: voda, kanalizácia, elektrina, plyn 3x vŕtaná studňa + automatické zavlažovanie klimatizácia, optická sieť HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 250 m² (4 izby) Komfortné rodinné bývanie s dôrazom na spoločný priestor, ale aj súkromie. vstupná chodba s úložným priestorom samostatné WC otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, kávovar, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou) priestor dopĺňa dominantná keramická pec výstup na terasu s elektrickou markízou spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami ďalšia spálňa hosťovská izba / pracovňa s vlastnou kúpeľňou a WC a výstupom na terasu práčovňa, solárium technická miestnosť (plynový kotol, kotol na tuhé palivo, 200 l zásobník TÚV) dvojgaráž DRUHÝ RODINNÝ DOM – 80 m² (3 izby) Druhý dom je riešený ako plnohodnotná samostatná jednotka, ktorá prirodzene rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti. vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom dve spálne obývacia miestnosť s kuchyňou (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Je to priestor, kde nezávislosť nevylučuje blízkosť a kde každý môže fungovať po svojom, bez pocitu obmedzenia. POUŽITÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ RIEŠENIA bezpečnostné drevené vstupné dvere s Tiffany vitrážou podlahy: leštený mramor, drevené parkety omietky: benátsky štuk stropy: štukové podhľady s bodovým osvetlením okná: drevené, vyrobené na mieru, oblúkové, trojsklo nábytok a kuchyne: čerešňové drevo, výroba na mieru kúrenie: podlahové, zónové, plyn + tuhé palivo strecha: Bramac stavba: Porotherm POZEMOK A ZÁHRADA Nie je to záhrada, ktorú obídete pohľadom. Je to priestor, kde zostanete stáť o chvíľu dlhšie, než ste plánovali. Záhrada má parkovú úpravu v stredomorskom štýle: pieskovcové chodníky okolo trávnika cédre, olivovník, tvarované dreviny automatické zavlažovanie zo studne Uprostred záhrady sa nachádza vonkajší bazén s rozmermi 4 × 12 m, nie ako atrakcia, ale ako samozrejmá súčasť priestoru stvoreného na oddych. Na konci záhrady je kryté sedenie – altánok, prirodzené miesto pre stretnutia a záhradné večierky až pre 40 osôb. Za altánkom sa nachádza samostatne oplotená časť pozemku s hospodárskymi budovami, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa s vodou, sklad alebo technické zázemie. Na túto časť nadväzuje ďalší oplotený, nezastavaný úsek, ktorý ponecháva priestor pre vlastné rozhodnutie – či už ako výbeh pre zvieratá, súkromná lúka alebo rezerva do budúcnosti. Pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom z tehál doplneným o dekoratívne niky a betonovými tvárnicami. Vstup je riešený kovanou automatickou bránou s parkovaním až pre šesť vozidiel. V prípade že hľadáte bývanie, kde sa hodnota neobhajuje slovami, ale prejavuje sa v každodennom živote, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. A otázka potom zvyčajne neznie či je to miesto, kde chcete život zdieľať s tými, na ktorých Vám záleží, ale ako skoro začnete. Pri takýchto nehnuteľnostiach sa nerozhoduje na obhliadke. Rozhodnutie prichádza ešte skôr, vo vašej hlave. Obhliadka ho už len potvrdí.

Priestranný rodinný dom v starej časti Rajky na veľkom pozemku s jazierkom a prístupom z dvoch ulíc. Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Bratislava ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len niekoľko minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 270 m², pričom veľkou výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, čo ponúka široké možnosti využitia aj do budúcnosti. Dom má úžitkovú plochu približne 160 m², je postavený z tehly, kompletne podpivničený a disponuje garážou, terasou aj upravenou záhradou s okrasným jazierkom. Dispozícia domu Prízemie * vstupná predsieň, * priestranná chodba, * kuchyňa prepojená s jedálňou, * obývacia izba, * 2 samostatné izby, * kúpeľňa s vaňou, * samostatné WC. Poschodie * 1 samostatná izba s možnosťou ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Technické parametre * tehlová stavba, * plastové okná, * strecha so škridlovou krytinou, * vykurovanie kotlom na tuhé palivo, * dom je kompletne podpivničený, * garáž, * terasa. Pozemok Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 270 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Nachádza sa na ňom: * * okrasné jazierko, * záhrada s odrastenými stromami * prístup z dvoch ulíc, čo predstavuje významnú investičnú výhodu a zároveň zvyšuje komfort využívania nehnuteľnosti. Lokalita Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Stará časť obce ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom na veľkom pozemku, ale aj pre záujemcov, ktorí ocenia potenciál pozemku s prístupom z dvoch strán. Cena: 285.000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok s jazerom v bezprostrednej blízkosti obce Hédervár. Pozemok je prevažne rovinatý, na vzdialenejšej strane od cesty je mierne svahovitý. Pozemok je napojený na inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanál. Pozemok má výmeru 193.000 m2, z toho plocha jazera predstavuje 42.000 m2. Pozemok je možné rozparcelovať na jednotlivé stavebné pozemky o výmere 540 m2 až 828 m2 v okolí jazera s priamym vstupom do jazera a stavebné pozemky v blízkosti jazera, a tým vybudovať atraktívny areál pre rodinné domy s využitím buď na celoročné bývanie alebo na rekreáciu. Atraktivitu prostredia podčiarkuje blízka vzdialenosť od krajského mesta Mosonmagyaróvár, ako aj mesta Györ, blízkosť diaľničného napojenia smer Bratislava - Budapešť a tiež dobrá dostupnosť z rakúskeho a slovenského pohraničia. Bratislava je dostupná autom do 45 minút, Viedeň je vzdialená 90 km. Jazero má hĺbku 4 - 6 m, čím je zabezpečená priezračná voda a jeho viacúčelové využitie na trávenie voľného času: kúpanie, člnkovanie alebo rybolov. Od príjazdovej cesty jazero oddeľuje širší pás stromov. Kúpna cena celého pozemku spolu s jazerom je vo výške 980.000 € Príklad rozparcelovania pozemku ukazuje možnosť vzniku 30 nových pozemkov s priamym vstupom do jazera, 42 pozemkov v 2. rade a 21 pozemkov v 3. rade. Lokalita: Obec Hédervár leží v severozápadnej časti Maďarska, je vzdialená 14,5 km od krajského mesta Mosonmagyarovár , 21 km od mesta Györ a 30 km od hranice s Rakúskom. Bratislava je vzdialená 52 km. V malebnej dedinke milovníci histórie môžu obdivovať barokový kostol Svätého Michala, zámok Khuen-Héderváry so sochami z 18. storočia pri vstupe do zámku, morový stĺp alebo rímsko-katolícku kaplnku Blahoslavenej Panny Márie z 15. storočia. Okolitá príroda poskytuje veľa možností na odpočinok. We offer for sale a unique building plot with a lake in close proximity to the village of Hédervár. The plot is mostly flat, with a slight decline on the back side, away from the road. The plot is serviced; the gas connection is on the property, while electricity, water, and sewage connections are nearby. The plot has an area of 193,000 m², of which the lake area is 42,000 m². The land can be subdivided into individual building plots ranging from 540 m² to 828 m² with direct access to the lake, as well as building plots near the lake, creating an attractive area for single-family homes suitable for either year-round living or recreation. The attractiveness of the location is emphasized by its proximity to the regional capital of Mosonmagyaróvár and the city of Györ, the closeness to the motorway connection towards Bratislava and Budapest, and good accessibility from the Austrian and Slovak border. The capital of Slovakia, Bratislava, is reachable by car within 45 minutes, and Vienna is 90 km away. The lake has a depth of 4 to 6 meters, ensuring clear water and a versatile use for leisure activities: swimming, boating, or fishing. Several trees separate the lake from the road. The purchase price for the entire plot, including the lake, is €8/m² (the price is negotiable) There is an option to purchase a part of the land immediately near the lake, with an area of approximately 95,000 m² (including the lake), for the price of €13/m². An example of subdividing the 95,000 m² plot (including the lake) shows the possibility of creating 30 new building parcels with direct access to the pond, 42 parcels in the second row, and 21 parcels in the third row. Location: The village of Hédervár is located in the northwestern part of Hungary, 14.5 km from the regional capital of Mosonmagyaróvár, 21 km from the city of Györ, and 30 km from the Austrian border. Bratislava is 52 km away and Vienna is 90 km away. In this picturesque village, history enthusiasts can admire the Baroque church of Szent Mihály, the Khuen-Héderváry Castle with 18th-century statues at its entrance, the plague column, and the Roman Catholic chapel of Boldogasszony from the 15th century. The area and the surrounding nature offer many opportunities for recreation.

ZA CENU, ZA KTORÚ DNES V KOŠICIACH ČASTO KÚPITE LEN GARÁŽ, MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ KAMENNÝ DOM S POZEMKOM v jednej z najvyhľadávanejších obcí pri slovenských hraniciach. Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj kamenný rodinný dom v maďarskej obci HOLLÓHÁZA, vzdialenej LEN 3 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš) a približne 30 MINÚT OD KOŠÍC. Hollóháza patrí dlhodobo medzi NAJOBĽÚBENEJŠIE OBCE V POHRANIČÍ. ŽIJE TU POČETNÁ SLOVENSKÁ KOMUNITA, do Košíc sa dostanete približne za pol hodiny po kvalitnej asfaltovej ceste a NEHNUTEĽNOSTI ZA PODOBNÚ CENU SA TU OBJAVUJÚ LEN VÝNIMOČNE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • POZEMOK: 553 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 65 m² • ZASTAVANÁ PLOCHA vrátane hospodárskej časti: 90 m² • prístup na pozemok z dvoch strán • elektrina (230 V aj 400 V) zavedená do domu. DISPOZÍCIA A STAV Dom je postavený z KAMEŇA a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V dome sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a ďalšia miestnosť, ktorá je v súčasnosti rozdelená priečnou stenou, po jej odstránení vznikne plnohodnotná obytná miestnosť. V interiéri sa zachovali PRIZNANÉ DREVENÉ TRÁMY A ČEREŠŇOVÉ STROPY, ktoré dodávajú domu autentický vidiecky charakter. V obývacej izbe sa nachádza kachľová pec, v kuchyni je dobový sporák na drevo. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná hospodárska miestnosť s možnosťou prestavby na garáž a murovaná prístavba vhodná na uskladnenie dreva, náradia alebo záhradnej techniky. Na pozemku rastú zdravé ovocné stromy – RODIACA JAPONSKÁ HRUŠKA NASHI, ČEREŠŇA, LIESKOVÝ ORECH A SLIVKA. INŽINIERSKE SIETE • elektrina (230 V aj 400 V) zavedená do domu • obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú na hranici pozemku s možnosťou pripojenia • vlastná studňa. LOKALITA Hollóháza patrí medzi najvyhľadávanejšie maďarské obce v blízkosti slovenských hraníc. Od hraničného priechodu Skároš je vzdialená iba PRIBLIŽNE 3 KM a cesta do Košíc trvá približne 30 MINÚT po kvalitnej asfaltovej ceste. Obec je dlhodobo obľúbená aj medzi Slovákmi, ktorí tu tvoria početnú komunitu. Výborná dostupnosť, pokojné prostredie plné lesov a blízkosť Košíc robia z obce Hollóháza atraktívne miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. +421 918 381 242.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestrannú novostavbu Rodinného domu v obci Hidasnémeti v Maďarsku – len pár minút od slovenskej hranice. Ide o novostavbu v štádiu nedokončený holodom, čo vám dáva voľnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a nárokov na kvalitu či vkus. Zároveň ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa Vašich predstáv. Moderné bývanie na dosah – táto novostavba spája nadštandardný komfort, súkromie, dostupnosť a kvalitu bývania. Nehnuteľnosť Vám ponúka dokonalý únik od každodenného zhonu a stresu, pričom predstavuje skvelé miesto na pokojné rodinné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je situovaná v obci Hidasnémeti, ktorá je vzdialená od slovenských hraníc len 5 km a od centra Košíc 25 km. Pozemok: Celková výmera pozemku: 900 m² Rodinný dom: Zastavaná plocha: 269,41 m² Úžitková plocha: 233,49 m² Materiál domu: tehla Zateplenie domu: polystyrén 15 cm Strecha: drevený krov + plechová krytina Blachotrapez Zateplenie strechy: 40 cm fúkaná minerálna vata Orientácia na svetové strany: Východ / Západ (ideálne presvetlenie) Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosť s funkčnosťou. Čistá úžitková plocha viac ako 233 m² je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dominantou tohto domu je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o výmere 60 m² výsledkom čoho je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a praktická dispozícia. Dom ponúka 4 izby, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník aj kúpeľňu s toaletou. Ďalej dom pozostáva z: predsiene, chodby, samostatnej toalety, ďalšej kúpeľňe s toaletou, technickej miestnosti a terasy. Vybavenie a technológie: Rekuperácia a klimatizácia – už zrealizované Predpríprava na: Vonkajšie žalúzie Kamerový systém Videovrátnik Exteriérové osvetlenie Parkovanie je zabezpečené pred domom minimálne pre 2 autá. Inžinierske siete: Voda – verejný vodovod Elektrina Kanalizácia Výhody: Výborná dostupnosť na Slovensko – ideálne pre každodenné dochádzanie Tichá, pokojná a bezpečná lokalita Kvalitná novostavba z tehly Možnosť dokončenia domu na mieru (na kľúč) Vhodné aj ako investícia CENA: 161.990,-€ 🔸 Možnosť dokončenia NA KĽÚČ podľa vašich predstáv Neváhajte nás kontaktovať a objavte všetky výhody a detaily, ktoré tento dom ponúka. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný, stavebný pozemok v obci Novajidrány v Maďarsku – len 30 minút autom z centra Košíc. Celková výmera pozemku: 5295 m2 Umiestnenie pozemku je v zastavanom území obce, pozemok je rovinatý a priestranný. Prístupová cesta je asfaltová, obecná a zabezpečuje komfortný prístup priamo z diaľnice. Vstup na pozemok je možný z 2 strán – z hlavnej cesty a druhý vstup je z vedľajšej ulice. Pozemok je možné rozparcelovať na viacero pozemkov – rozdelenie parcely na 4 časti. Nakoľko min. výmera pozemku v tejto zóne je 1000 m2, avšak pri všetkých pozemkoch musí byť zabezpečené napojenie na verejnú komunikáciu. Index zastavanosti: 30% INŽINIERSKE SIETE: na pozemku sa nachádza studňa, prípojka na elektrinu a kanalizáciu. Oplotenie pozemku je z troch strán, ponúka svojou výmerou, lokalitou, kvalitou prostredia a dopravnou dostupnosťou príležitosť pre výstavbu rodinného domu aj pre náročných. CENA: 55.000,-€ - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom po úplnej rekonštrukcii v starej časti maďarskej obce Rajka. Dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 900 m2 má 6 izieb. Dispozícia domu: Prízemie: spálňa, detská izba, priestranná obývačka, lodžia - letná izba, kuchyňa, kúpelňa s vaňou a umývadlom a toaletou (+možnosť umiestnenia práčky). Podkrovie: dve podkrovné izby a malá povala orientovaná na sever, slúžiaca napríklad na sušenie klobás na Vianoce, kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, umývadlom a wc s integrovaným bidetom (+možnosť umiestnenia práčky/sušičky). Dom sa nachádza na krásnom pozemku, s perfektne vyladenou pokojovou časťou záhrady na relax a oddychovanie so závlahou. Tu sa práve nachádza čarovná letná kuchyňa vytvorená v tradičnom štýle s funkčnou dobovou pecou typu "Donga", murovaným šparheltom, s prívodom teplej-studenej vody aj odpadom. Dom je kompletne zrekonštruovaný, má nové plastové okná s dvojsklom, strecha je komplet nová s červenými škridlami. Vnútorné nátery sú biele, v kuchyni umývateľné. V predsieni, kuchyni a obývačke sú znížené stropy s efektnými modulmi s LED žiarovkami. V predsieni sú 2 vstavané skrine. Kuchyňa je komplet nová, zariadená spotrebičmi- umývačka riadu Bosh, plynová varná doska Bosh, vstavaná el. rúra Bosch, chladnička Samsung, mikrovlnná rúra LG. V obývačke je vstavaná RTV skriňa, sú tam zrenovované krásne dubové parkety. Z obývačky a kuchyne je vstup do novej lodžie, alebo tzv. letnej izby, ktorá má izolované okná zo všetkých strán a výhľad na celú južnú záhradu. Perfektné miesto na relax, čítanie... Spálňa má zrenovované krásne dubové parkety, je tam kovová štýlová posteľ, komoda, zrkadlo. Detská izba je krásna svetlá s novou plávajúcou podlahou. V kúpeľni na prízemí ktorá je komplet zrenovovaná je vaňa 180cm s toaletou, a nová práčka LG. Podkrovie je komplet nové s dvoma krásnymi priestrannými, svetlými izbami a novou kúpeľnou so sprchovým kútom. Obe izby majú balkón, jeden s výhľadom na predzáhradku Sever, druhá na krásnu Južnú Slnečnú stranu a záhradu. V celom dome je štrukturvaná kabeláž Cat5E, rozvod koaxu na satelit, na podkrový wifi. Pozemok ďalej dopĺňa krásna úžitková záhrada s možným fóliovníkom a množstvom dospelých ovocných stromov, ako marhuľa, jablone, hruška, slivka, broskyňa, ale aj viničom (červený Zweigelt) taktiež so závlahou, s perfektnou úrodnou pôdou, pravidelne doplňovanou hnojom z kompostu. Na konci pozemku sa nachádza garáž pre jedno auto. Dom je čiastočne podpivničený, v úplne zrekonštruovanej pivnici je aj nová kotolňa s novým kondenzačným kotlom Bosch s ústredným kúrením na zemný plyn, ale môžete si zakúriť aj s drevom v kotly na tuhe palivo. V pivnici je aj čerpadlo na studňu s pitnou vodou s rozvodmi aj do záhrady na točky a automatickú programovateľnú závlahu. Vpredu pred domom je možné parkovať na ulici. Parkovacie miesto je dostatočné pre 3 autá. Vlaková stanica je vzdialená 1km, 12min peši. Vlak jazdí pravidelne každé 2 hod. (od 5oo do 8oo každú hodinu) na Železničnú stanicu Bratislava-Petržalka, resp. BA-N.Mesto, Rusovce. https://predaj.zssk.sk/search Vzadnej časti pozemku je menšia hospodárska budova. Garáž nachádzajúca sa na pozemku je dostupná zo zadnej ulice, vhodná pre jedno auto s možnosťou 380V. V záhradnej časti sa nachádza aj ďalšia pivnička napr. na uskladnenie zeleniny alebo ovocia. Náklady na energie sú v priemere 150eur za mesiac. Stará časť obce Rajka je sa nachádza cca 5 km od Rusoviec. Je tichá, nepreplnená, kľudná s výbornými susedmi, tak pol na pol pôvodní obyvatelia so Slovákmi. Blízko dostupná na pešiu chôdzu škôlka, potraviny, kostol, pizzeria, futbalové ihrisko, fitko, farma s možnosťou jazdenia na koňoch. Kopec možností na prechádzku v okolitých lesoch, poliach, blízko je aj "hrádza" vhodná na bicyklovanie, korčuľovanie. V sezóne je aj možnosť samozberu jahôd. Ak hľadáte relax a športové aktivity 2,5km je vzdialená hrádza, kde sa múžete korčuľovať prípadne bicyklovať . 6,4km od domu sa nachádza areál Divoká voda, alebo Veľké Čunovské jazero, alebo na 20km Kompa Vojka nad Dunajom. Krásna štýlová tradičná reštaurácia Sári Csárda je vzdialená 20km, 9 jamkové Golf Dunakility Princess Palace & Golf, termálne kúpalisko a vodný svet s kempom Lipót, taktiež termálne kúpalisko v okresnom meste Mosonmagyaróvár. a mnoho ďalších... Cena:405.000€. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj murovaný rodinný dom v starej časti maďarskej obce Rajka. Ide o rožný dom v radovej zástavbe,nachádzajúci sa v blízkosti úplného centra obce. Podpivničený dvojpodlažný rodinný dom poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu. Úžitková plocha domu je 164 m2. Dispozícia domu: Prízemie: chodbová časť, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa s obývačkou. 82,30 m2 Podkrovné poschodie: chodba, 3 izby, kúpeľňa. 82,45 m2 Pivnica: 2 miestnosti slúžiace ako sklad, technická miestnosť. 49,24 m2 Cena: 245.000€ Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj tehlový rodinný dom postavený v roku 1981 v ma´darskej obci Rajka. Nehnuteľnosť je bez tiarch, s vysporiadanými právnymi vzťahmi, avšak vyžaduje rekonštrukciu. ✅ Úžitková plocha domu: 90 m² ✅ Terasa: 18,2 m² ✅ Pozemok: 1241 m² Dispozícia domu: 3 izby kuchyňa komora kúpeľňa s vaňou samostatné WC predsieň Technické informácie: drevené okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu plynové kúrenie s radiátormi samostatný plynový bojler na ohrev vody zachovaný aj kotol na tuhé palivo dom je čiastočne podpivničený elektrina aj priemyselný prúd strecha: eternit fasáda bez zateplenia Na pozemku sa nachádza: murovaná vedľajšia budova montovaná garáž studňa na zavlažovanie záhrady Cena: 180.000€ KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Alsóregmec. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1700 m2 s krásnym výhľadom na okolité kopce. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 90 m2, kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa s toaletou, 3 izby, v obývacej izbe sa nachádza krásny funkčný kachlovec. Príslušenstvo : v zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie 2 upravené miestnosti momentálne slúžiace ako vináreň, a miestnosť na posedenie , s možnosťou prerobenia na plnohodnotné izby. Súčasťou domu je aj šopa a garáž. Vykurovanie -plyn + kachľová pec, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú novo nasadené ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, repasované dvojité drevené okná, nové vchodové dvere. Pri chýchlom jednaní možná dohoda ceny. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Obec je bez neprispôsobivých spoluobčanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérradvány. Obec je súčasťou regiónu Hegyköz a je ukrytá v údolí medzi Zemplínskymi horami, obklopená nádhernými lesmi, kopcami a horami. Vzduch je čistý a okolie pokojné a tiché.Füzérradvány je malá, očarujúca koncová dedinka, v obci sa nachádza nádherný zrenovovaný kaštieľ s rozľahlým parkom. Dom s podlahovou plochou 160 m2 sa nachádza na oplotenom rovinatom pozemku o veľkosti 1844 m2 . V krásne upravenej a udržiavanej záhrade nájdeme množstvo ovocných stromov (marhule, hrušky, slivky, jablká, višne) a množstvo kríkov ríbezlí. Na dome je popínané aj úrodné hrozno. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu, vodu, je pripojená na kanalizačnú sieť a má aj vŕtanú studňu, ktorá slúži predovšetkým na zavlažovanie. Plynová prípojka je na pozemku. K domu patrí aj pivnica. Dispozícia: vstupná chodba, tri veľké izby, kúpeľňa, toaleta, priestranná kuchyňa, komora, veranda, garáž, dreváreň. Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná a nanovo obložená. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené kachľovými pecami. Benefitom tejto nehnuteľnosti je jeho poloha ale aj možnosť prístavby, keďže pozemok je veľkorysý. V samotnej obci sa nachádza obchod, ambulancia všeobecného lekára, detské ihrisko a v blízkej obci Pálháza je kompletná občianska vybavenosť . Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v maďarskej obci Hegyeshalom. Hegyeshalom sa nachádza 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Rozloha pozemku:1270m2. Úžitková plocha domu: 110 m2. Dom prešiel rekonštrukciou. Bola vymenená strecha aj krov, plastové okná Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, záhradný domček, altánok, bazén. Pozemok je pekne udržiavaný. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Cena: 195.000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v intraviláne obce Dunasziget, v obľúbenej a pokojnej časti Cikolasziget. Pozemok má výmeru 1 395 m² a vďaka svojim rozmerom 20 m x 70 m poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Maximálna zastavanosť pozemku je 30 %. Inžinierske siete: elektrina na pozemku plyn na pozemku vlastná studňa vodovod pred pozemkom kanalizácia pred pozemkom Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ramien Dunaja a cyklotrás, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do Mosonmagyaróváru aj Bratislavy. Výmera: 1 395 m² Rozmery: 20 × 70 m Zastavanosť: 30 % Cena:68.000€ / 24 000 000 HUF KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj v pokojnej časti obce Bezenye novostavbu 2izbového bytu v netradičnom bytovom dome. Výmera bytu nachádzajúceho sa na 1poschodí je 43,79 m². Dispozícia bytu: • obývacia izba s kuchyňou (americká kuchyňa) • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa a WC • predsieň Byt pôsobí veľmi svetlým, príjemným dojmom. Ak hľadáte byt v tichom prostredí v blízkosti Bratislavy dohodnite si obhliadku. V bytovom dome je k dispozícii ešte niekoľko bytov. Cena: 105.000€ Cena je orientačná. Je závislá od kurzu HUF/Eur K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku 3000€ a parkovacie státie 6000€. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

V obci Püski Vám ponúkam tento nádherný pozemok priamo pri vode. Pozemok je vedený ako stavebný pozemok v intraviláne. Obec sa nachádza 15 km od Mosonmagyaróváru a 32 km od krajského mesta Győr. Pozemok má rozlohu 2504 m², nachádza sa priamo pri vode a je napojený na vodu a elektrinu. Zastavanosť je 30 %. Spôsob zástavby: samostatne stojaci objekt Stavebná čiara: 8,0 – 8,0 m od hraníc pozemku Maximálna zastavanosť: 30 % Minimálna plocha zelene: 40 % Maximálna výška budovy: 4,5 m Minimálna výmera vytvoriteľného pozemku: 1000 m² Inžinierske siete: elektrina, pitná voda, kanalizácia Cena: 120.000€ KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pozemok s celkovou rozlohou 2086 m2 Maďarsku v obci Telkibánya (cca 35 km od Košíc),ktorý poskytuje nádherný výhľad na okolité lesy. Pozemok je rovinnatý ,šírka 35 metrov a dĺžka 60 metrov, nachádza sa na kopci priamo v obci. Jedná sa o dva susediace pozemky (1000 a 1080 m2), možnosť kúpiť ako celok alebo len jednu parcelu. Možnosť zastavať celkovo 30 % pozemku. Vodomer a elektromer na pozemku, plynová prípojka pred pozemkom. Možnosť využitia je naozaj široká, turistika, rodinný dom alebo podnikateľská činnosť, keďže Telkibánya je vyhľadávaným turistickým centrom severného Zemplína. Cena nehnuteľnosti zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika v Maďarsku, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ceny nehnuteľností sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj nezaťažený rodinný dom v maďarskej obci Bezenye. Ide o je jednopodlažný obytný dom postavený v 60. rokoch s rozlohou 136 m2, na pozemku s rozlohou 584 m2 a pred domom ďalších 284 m2 od uličného priečelia. Strešná škridla bola vymenená v roku 2014. Elektrina, vodovodné potrubie a kúpeľňa boli zrekonštruované pred 3 rokmi. Dispozícia domu: vstupná hala, 2 prepojené izby, 1 samostatná izba, jedáleň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, WC v samostatnej miestnosti, vstavaná krytá terasa. Dvere a okná sú plastové, vybavené žalúziami a sieťami proti hmyzu. Vykurovanie je konvektorové plynové kúrenie a prívod teplej vody je z kotla. Z domu sa dostaneme von do dvora z krytej / vstavanej verandovej chodby. Vo dvore sa nachádza krytá terasa s rozlohou 10 m2. Na dvore sa nachádzajú aj hospodárske budovy a vonkajšia pivnica. Parkovisko môže byť vytvorené zo zadného pozemku, pretože ide o rohový pozemok. Zalievanie je riešené zo studne. Cena: 158.000.- EUR. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Ponúkame na predaj moderný prízemný tehlový byt so záhradou v obľúbenom rezidenčnom komplexe SUN v meste Mosonmagyaróvár. Byt je bezbariérový, vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. ✅ Rok výstavby: 2019 ✅ Úžitková plocha bytu: 64 m² ✅ Krytá terasa: 15 m² ✅ Súkromná záhrada: 70 m² ✅ Zateplenie fasády: 15 cm DISPOZÍCIA: predsieň priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC Z obývacej izby je priamy vstup na krytú 15 m² terasu a do upravenej súkromnej záhrady. Technické vybavenie: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu podlahové kúrenie s vlastným kondenzačným plynovým kotlom inverterová klimatizácia nízke mesačné náklady mesačný správcovský poplatok: cca 14.000 HUF K bytu patrí: ✔ vlastný 7 m² sklad v bytovom dome ✔ spevnené parkovacie miesto pred domom ✔ záhradný plechový domček na odkladanie náradia Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie s vlastnou záhradou a možnosťou rýchleho nasťahovania. Cena: 230.000€ /81.900 000HUF Cena v eur je orientačná. Závisí od kurzu HUF/EUR. KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704 Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk