Nehnuteľnosti Maďarsko

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového tehlového rodinného domu (časť dvojdomu) na pozemku o rozlohe 263 m2 na lukratívnom mieste v blízkosti lesa v Rajke Výstavba: 2021 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC, úložný priestor pod schodami Poschodie: 2 izby, chodba, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej po pravej strane vchádzame otvorenej obývacej izby spojenej z kuchyňou. Z obývacej časti sa nachádza východ na terasu. Z tejto miestnosti sa tiež vchádza do izby, do malej kúpeľne vybavenej sprchovým kútom s WC, do úložného priestoru pod schodmi. Schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné izby a veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou spojená s WC. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 263 m2. Nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 6-izbový rodinný dom 150 m2, ktorý je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie na pozemku o rozlohe 580 m2 v centre obce Rajka v blízkosti autobusovej zastávky a železničnej stanice. Výnimočné vlastnosti domu: * Krytá terasa: Príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady počas celého roka * Vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie: Vďaka svojej priestrannej dispozícii a oddeleným obytným častiam je tento dom ideálny aj pre dvojgeneračné bývanie, kde každá generácia má dostatok súkromia i spoločných priestorov * Výborná poloha v rámci obce: Táto nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite priamo v srdci obce, vďaka čomu ponúka rýchly prístup ku všetkej občianskej vybavenosti Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Radiátory Dispozícia Prízemie: * Obývacia izba * Kuchyňa s jedálňou * 2 izby * Predsieň * Kúpeľňa * Samostatné WC * Úložný priestor pod schodmi Poschodie: * Obývacia izba/spoločenská miestnosť * 2 izby * kúpeľňa spojená s WC Pri vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá ponúka dostatok priestoru na odloženie obuvi či vrchného oblečenia. Na ľavej strane sa nachádza samostatná spálňa, vhodná ako hosťovská izba alebo pracovňa, a pod schodiskom je praktický úložný priestor na uskladnenie vecí. Na pravej strane sa rozprestiera veľká obývacia izba s balkónom, ktorá poskytuje dostatok miesta na relaxáciu alebo spoločné stretnutia. Z chodby sa prechádza do jedálne s kuchynským kútom, kde je ideálny priestor na varenie i stolovanie. Z jedálne vedie vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovým kútom, a do samostatného WC. Jedáleň má tiež výstup na terasu o rozlohe približne 25 m², ktorá je vhodná na vonkajšie posedenie či letný obed. Z jedálne sa tiež nachádza schodisko vedúce na poschodie domu. Na poschodí sa nachádza ďalšia obývacia alebo spoločenská miestnosť, vhodná na oddych alebo hry, a dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. K dispozícii je aj kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC. Pod časťou domu je umiestnená pivnica, v ktorej sa nachádza technické zázemie vrátane plynového kotla. Ten zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody pre celý dom. Celý dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 580 m², kde si môžete vytvoriť záhradu alebo priestor na hry pre deti. Parkovanie je zabezpečené vo dvore rodinného domu, takže nemusíte riešiť miesto pre svoje auto. Cena: 238.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Predstavujeme vám na predaj jedinečný, priestranný 3-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) o rozlohe 78 m², ktorý sa rozprestiera v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Rajky, len pár krokov od jazera. Tento murovaný dom z kvalitnej pálenej tehly bol postavený v roku 2021 a spája moderný komfort s príjemným prostredím vhodným na oddych aj rodinné chvíle. Výnimočné vlastnosti bytu: * Krytá terasa: príjemné miesto na oddych s výhľadom do záhrady a možnosťou vychutnávať si pohľad na západ slnka. * Výborná dispozícia: Dom sa vyznačuje výbornou dispozíciou, ktorá je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje pohodlie a súkromie pre všetkých členov domácnosti. * Neďaleko prírody: Dom sa nachádza v blízkosti lužných lesov, hrádze a jazera. Vďaka tejto lokalite je ideálnym miestom na oddych v prírode. Inžinierske siete: * Voda * Elektrina * Plyn * Kanalizácia Kúrenie: * Plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody aj na kúrenie * Podlahové kúrenie Dispozícia: * Obývacia izba spojená s kuchyňou * Špajza * 2 izby * Predsieň * Chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC Po vstupe do domu vás privíta útulná predsieň, ktorá plynulo prechádza do chodby spájajúcej dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane chodby sa rozprestiera veľkorysá obývacia izba, harmonicky prepojená s kuchyňou, kde si môžete vychutnávať spoločné chvíle s rodinou. Z kuchynskej časti je praktický vstup do špajze, kým z obývacej izby vedie východ na krytú terasu orientovanú na západ, kde si možno večer vychutnať západ slnka pri šálke kávy. Chodba ďalej umožňuje vstup do samostatného WC, priestrannej kúpeľne s pohodlnou vaňou a dvoch samostatných izieb, ktoré ponúkajú pokojné útočisko na oddych či kreatívnu prácu. Celý dom je zasadený na rovinatom, upravenom pozemku, s pohodlným prístupom po spoločnej súkromnej príjazdovej ceste a možnosťou parkovania priamo vo dvore. Cena: 195.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rodinný dom 160 m2 na pozemku o rozlohe 770 m2 v obľúbenej časti obce Rajka. Výstavba: 1996 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, radiátory Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, jedáleň, 2 izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, schodisko Poschodie: hala, 3 izby, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do domu vchádzame do vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do jedálne. Z tejto miestnosti sa vchádza aj do ostatných priestorov, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Po pravej strane nájdeme dve izby, priamo oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa vybavená rohovou vaňou aj sprchovým kútom a WC a po ľavej strane sa nachádza kuchyňa, z ktorej sa vstupuje aj do praktickej komory. Po ľavej strane sa nachádza ešte jedna miestnosť, kde nájdeme schodisko, ktoré vedie na poschodie. Schodiskom sa dostaneme do haly, kde majú súčasný majitelia obývaciu izbu. Na tomto poschodí nájdeme ďalšie tri spálne a kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom a WC. Dom je čiastočne podpivničený. Dom sa nachádza na rovinatom, upravenom pozemku o rozlohe 770 m2, na ktorom nájdeme prístrešok pre autá aj záhradný domček. Na pozemok sa dá dostať z oboch strán pozemku a na pozemku aj v okolí sa nachádza množstvo zelene. Pri dome sa nachádza detské ihrisko, neďaleko nájdete obchod s potravinami, trafiku a zastávku autobusov. Cena: 245.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový tehlový rodinný dom 139 m2 na pozemku o rozlohe 998 m2 v pokojnej malej obci Bezenye-Paprét. Výstavba: 80-te roky Rekonštrukcia: 2025 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie Dispozícia: Prízemie: otvorená obývacia izba, kuchyňa, 2 samostatné izby, špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC Poschodie: 2 izby Po vstupe do domu schodiskom vchádzame priamo do obývacej izby, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností v dome. Na prízemí nájdeme kuchyňu, praktickú špajzu, dve priestranné izby, samostatné WC a kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom. Schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde nájdeme ďalšie dve izby. Dom je čiastočne podpivničený Dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom pozemku o rozlohe 998 m2, kde nájdeme studňu aj garáž. Cena: 175.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom útulný tehlový dom v obci Újrónafő, s diaľničným napojením na Bratislavu aj Viedeň. Dom ponúka výborné dopravné spojenie autom s oboma hlavnými mestami, vďaka čomu je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Interiér tvoria tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a zimná záhrada. Kúrenie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo, voda aj kanalizácia sú obecné. Veľký pozemok s rozlohou 2000 m2 ponúka priestor na oddych, pestovanie alebo záhradkárčenie. Cena: 580 €/mes. + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačný nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške mesačného nájmu. Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový montovaný rodinný dom 70 m2 + garáž na rozľahlom pozemku o rozlohe 5027 m2 na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár. Výstavba: 2006 Inžinierske siete: voda, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, kotol na tuhé palivo, radiátory, bojler na ohrev teplej vody Dispozícia: Prízemie: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa spojená s WC garáž, technická miestnosť Poschodie: izba, galéria, terasa Po vstupe do domu vchádzame do predsiene, z ktorej sa nachádza vstup do otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z tohto priestoru sa nachádza vstup do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC, do jednej z izieb a pri kuchynskej časti sa nachádza vstup do garáže, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti, kde sa nachádza elektrický kotol, kotol na tuhé palivo aj bojler. Z obývacej časti sa nachádza vstup na terasu s výhľadom na celý pozemok. Dreveným schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sa nachádza ďalšia izba a galéria, z ktorej sa vstupuje na priestranný balkón s výhľadom na okolie. Priamo pri dome sa nachádza jedna menšia vedľajšia budova slúžiaca ako sklad na záhradné náradie a pod. Dom sa nachádza na polosamote medzi obcami Bezenye a Mosonmagyaróvár na rozľahlom pozemku o rozlohe až 5027 m2. Na pozemku sa nachádza vedľajšia budova, ktorá je v súčasnosti v priebežnej rekonštrukcii, kde sa postupne vytvára ďalší obytný priestor, ktorý by mohol slúžiť aj ako ubytovanie. Súčasťou vedľajšej budovy je stajňa so siedmimi boxami pre kone. Na pozemku sa nachádza aj kruhová jazdiareň a vlastné jazierko. Pozemok je rovinatý, upravený a udržiavaný. Dom sa predáva zariadený Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 1124 m2 v centre obce Levél. Pozemok je rovinatý s prístupom z dvoch strán, vhodný na výstavbu dvoch rodinných domov (z prednej časti ulice radový dom), z ktorých by mal každý vlastný prístup z ulice. Dĺžka pozemku je 116,6 m a šírka pozemku je na jednej strane pozemku 11,18 m a z druhej strany 6,77 m. V zadnej časti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Cena: 22.500.000 HUF Orientačná cena v EUR: 56.250 € (1€/400HUF) Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 260 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: Plynový kotol, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, garáž, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do presvetlenej vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup do chodby, kde po ľavej strane nájdeme priestrannú obývaciu izbu s krbom a jednu so spální. Po pravej strane sa nachádza ďalšia spálňa a kuchyňa, z oboch miestností sa dá vyjsť na záhradu. Na konci chodby nájdeme samostatné WC a kúpeľňu vybavenú vaňou. Pod bytom sa nachádza vlastná garáž a pivnica, kde sa nájdeme plynový kotol. K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 260 m2 Byt je kúpou voľný. Cena: 159.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame priestranný 3-izbový byt s rozlohou 69 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v obľúbených VILA domoch v obci Rajka. Tento byt je ideálny pre rodiny a tých, ktorí vyhľadávajú pohodlie a súkromie v uzatvorenom areáli. K bytu patrí priestranná pivnica s rozlohou až 2 m2 priamo na poschodí pri byte, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie osobných vecí. Výnimočné vlastnosti bytu Balkón: K bytu patrí balkón o rozlohe až 6 m2 s nádherným výhľadom na zeleň, ktorý ponúka ideálne miesto na relaxáciu. Parkovanie: V súkromnom uzatvorenom areáli je zabezpečené parkovacie státie pre pohodlný prístup k bytu. Absolútne súkromie: Tento byt zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Dispozícia Obývacia izba spojená s kuchyňou 2 izby Predsieň/chodba Kúpeľňa Samostatné WC Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Po pravej strane nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti sa nachádza vstup na priestranný balkón s výhľadom na zeleň. Z chodby po ľavej strane nájdeme dve izby, kúpeľňu vybavenú vaňou a samostatné WC. V byte sa nachádza množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, pričom jedna sa nachádza v jednej spálni, ďalšie dve nájdeme v druhej spálni a ďalšiu vstavanú skriňu nájdeme na WC. Byt je od susedov odizolovaný aj protizvukovou izoláciu. Na všetkých oknách sa nachádzajú vonkajšie hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu. K bytu patrí aj pivnica o rozlohe 2 m2 a vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Cena: 159.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s rozlohou 60 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu (výstavba v roku 2023) s výťahom v obci Rajka. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé páry, rodiny a byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patria dve parkovacie státia priamo pri bytovom dome, Výnimočné vlastnosti bytu * Bez dodatočných investícií: Moderný 3-izbový byt v novostavbe poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti dodatočných investícií, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si nový domov. * Parkovanie: K bytu patria dve parkovacie státia, ktoré zabezpečujú pohodlné parkovanie pre vás aj vašich hostí * Hliníkové žalúzie a sieťky proti hmyzu: Zvyšujú komfort bývania, chránia pred nepriaznivým počasím i nežiaducimi návštevníkmi a zároveň dotvárajú moderné a bezpečné prostredie. Dispozícia * Obývacia izba spojená s kuchyňou * 2 izby * Predsieň/chodba * Kúpeľňa * Samostatné WC Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Z chodby po ľavej strane nájdeme dve izby, oproti ktorým sa nachádza samostatné WC a kúpeľňa vybavená vaňou. Na konci chodby sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. K bytu úložný priestor v pivnice a dve parkovacie státia priamo pred bytovým domom. Okná sú vybavené hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vy byte sú nízke mesačné náklady vďaka vykurovaniu tepelným čerpadlom. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby dodatočných investícií. Cena: 154.900 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s rozlohou 70 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu priamo v centre obce Rajka s výhľadom do parku. Výnimočné vlastnosti bytu: Priestranné bývanie: Byt o rozlohe 70 m2 poskytuje veľkorysý priestor na bývanie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovacom státí priamo pri bytovom dome. Výborná občianska vybavenosť: Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny, obchod s textilom, zelevoc, tabak. Bytový dom je priamo pri obecnom úrade a na pár krokov nájdeme aj zastávku autobusu. Dispozícia: Obývacia izba spojená s kuchyňou 1 izba Predsieň/chodba Kúpeľňa spojená s WC Šatník Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene/chodby, ktorou sa dostaneme do všetkých miestností v byte. Pri vstupe po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená sprchovým kútom spojená s WC, po pravej strane sa nachádza spálňa so dvoma vstavanými skriňami. Chodba je v tvare písmena L, ktorá ďalej vedie k praktickému šatníku a nádhernej veľkej otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti sa nachádza aj dva francúzske balkóny s výhľadom na park. V byte sa vykuruje pomocou plynového kotla a radiátorov. Plynový kotol slúži aj na ohrev teplej vody. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Cena: 143.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Levél. Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izbový byt v radovej zástavbe rodinných domov v obci Levél. Nehnuteľnosť je rodinný dom bez prístupu na pozemok. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plynová prípojka Kúrenie: kotol na tuhé palivo, radiátory Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, 3 izby, špajza, technická miestnosť s východom na malú terasu Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene, kde po pravej strane nájdeme jednu izbu a po ľacej strane sa nachádzajú ďalšie dve izby. Priamo oproti vchodu na konci chodby sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou. ďalej z chodby po pravej strane sa nachádza priestranná kuchyňa, z ktorej sa vchádza do komory a do technickej miestnosti, cez ktorú sa dostaneme na malú terasu. Pred vstupom do domu sa nachádza krytá hala, ktorá je súčasťou domu a môže slúžiť ako úložný priestor, alebo priestor na parkovanie menšieho auta. Dom bol roku 2023 rekonštruovaný. Boli vymenené plastové okná a dom bol zateplený 10 cm zateplením. V roku 2024 bola vymenená strecha. Cena: 54.990.000 HUF Orientačná cena v EUR: 137.500 € (1€/400HUF) Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.Plocha: úžitková 100m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 137 500 €

Ponúkame Vám na predaj tehlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu 100 m2 na pozemku o rozlohe 550 m2 v obľúbenej maďarskej obci Dunakiliti. Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Kúrenie: elektrický kotol, podlahové kúrenie, bojler na ohrev teplej vody Dispozícia: chodba, obývačka spojená s kuchyňou, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Po vstupe do domu vchádzame do dlhej chodby, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností v dome. Po pravej strane nájdeme jednu z izieb, technickú miestnosť, kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom spojenú s WC, samostatné WC. Po ľavej strane sa nachádzajú dve izby. Na konci chodby sa nachádza obývacia izby spojená s kuchyňou s východom na terasu. V obývacej izbe sa nachádza krb. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 550 m2. Pozemok je kompletne opletený. Parkovanie viacerými autami je možné na príjazdovej ceste k domu. Cena: 185.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj útulný 4-izbový vidiecky dom 105 m2 na pozemku o rozlohe 471 m2 s výbornou polohovou v slepej ulici v obci Rajka. Výstavba: 2007 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie, radiátory, v obývacej izbe pec na tuhé palivo Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, šatník, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, chodba, kúpeľňa spojená s WC, samostatné WC Po vstupe do domu vchádzame do vstupnej chodby, ktorá ústi do priestrannej obývacej izby spojenej z kuchyňou. Z tejto miestnosti vchádzame z chodby po ľavej strane do samostatného WC a dvoch spální. Pri kuchynskej časti sa nachádza praktická špajza. V tejto miestnosti je vyhradený zvlášť priestor pre jedálenský stôl a z tohto priestoru sa tiež nachádza východ na prestrešenú terasu o rozlohe takmer 15 m2. Z tejto časti domu vedie chodba k ostatným miestnostiam v dome. Z chodby sa vchádza do poslednej zo spální, do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a WC a nachádza sa tu tiež šatník a technická miestnosť, kde svoje miesto našiel plynový kotol, ktorý sa stará o vykurovanie domu a ohrev teplej vody. Dom sa nachádza na rovinatom upravenom pozemku o rozlohe 471 m2. Na pozemku sa nachádza praktický záhradný domček aj studňa na polievanie záhrady. Dom sa nachádza v slepej uličke, čím je zabezpečené kľudné bývanie blízko slovenských hraníc. Cena: 105.000.000 HUF Orientačná cena v EUR: 266.000 € (1€/395 HUF) Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 K cene je potrebné pripočítať províziu vo výške 1000 €, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok o rozlohe 6652 m2 v obci Dunasziget, ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu, ale aj na poľnohospodárske účely. Povolená zastavanosť pozemku je 20%. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Na pozemku sa nachádza menší 2-izbový rodinný dom o rozlohe približne 50 m2, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, alebo na zbúranie. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Cena: 39.900.000 HUF Orientačná cena v EUR: 101.000 € (1€/395HUF) Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj ihneď voľný, kompletne zariadený dvojgeneračný rodinný dom (časť dvojdomu) v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár len 25 minút do Bratislavy s diaľničným spojením. Výstavba: 1985 Rekonštrukcia: 2012 Konštrukcia: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kúrenie: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, radiátory, krb na prízemí Dispozícia: Na prízemí sa nachádza jedna bytová jednotka pozostávajúca zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, chodby, obývacej izby so spacím kútom (túto miestnosť je možné rozdeliť na dve samostatné miestnosti), šatníka, kúpeľne a WC. Na poschodí sa nachádza druhá bytová jednotka so samostatným vchodom pozostávajúca zo vstupnej chodby, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. Dom je kompletne podpivničený a je vybavený klimatizáciou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku upravenom pozemku s automatickou závlahou a vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza krytá terasa orientovaná do súkromia dvora, garáž až pre tri autá a kryté parkovacie státie. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi bez potreby dodatočných investícií. Cena: 199.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný veľkorysý 3-izbový byt s garážou, pivnicou a vlastnou záhradou 300 m2 v tehlovej dvojbytovke v obci Bezenye. Rekonštrukcia: 2025 Kúrenie: tepelné čerpadlo Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa spojená s WC, pivnica Po vstupe do bytu vchádzame do vstupnej chodby, kde sa po ľavej strane sa nachádza vstup obývacej izby a kuchyne. Po pravej strane sa nachádzajú dve spálne. Na konci chodby nájdeme kúpeľňu spojenú s WC K bytu patrí vlastná garáž K bytu prislúcha rovinatý pozemok o rozlohe 300 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku. Byt je momentálne v rekonštrukcii, predpokladané dokončenie leto 2025. Cena: 135.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbyvý byt 48 m2 v tehlovej novostavbe bytového domu s vlastným parkovacím státím v Rajke. Výstavba: 2024 Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, chodba, spálňa, kúpeľňa spojená s WC Po vstupe do bytu vchádzame priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na praktický balkón. Pri vstupných dverách po ľavej strane sa nachádza malá chodby, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z tejto chodby sa vchádza do spálne aj do kúpeľne vybavenej vaňou spojenej s WC. Byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby tehlového bytového domu s výťahom. K bytu patrí vlastné parkovacie státie priamo pri dome. Byt sa predáva zariadený. Cena: 139.000 € Kontakt na makléra: Kristína Čanády +421 948 429 391 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj: štýlový rodinný dom s bazénom v srdci Mosonmagyaróváru. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Mosonmagyaróvár, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti západného Maďarska. Dom sa nachádza priamo v centre, no v príjemne tichej a pokojnej časti mesta, čo ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a súkromia. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 900 m² Podlahová plocha domu: 167 m² Garáž: 42 m² ( vstup do domu je možný aj priamo s garáže ) Terasa: 54 m² kompletne zasklená s vnútorným murovaným bazénom využiteľným celoročne a oddychovou zónou Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. Dispozičné riešenie a vybavenie: 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa) 2 samostatné toalety Práčovňa spolu s technickou miestnosťou Kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom s veľkými francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla Plastové okná, kvalitné tapety, stropy zdobené sádrovými lištami Porotherm/tehlová konštrukcia, fasáda omietka Podlahy: dlažba a parkety Sedlová strecha s Porotherm škridlami Kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, 2 klimatizácie ( na chladenie, aj na kúrenie ) Alarmový systém a kamerový dohľad Udržiavaná záhrada so záhradným domčekom Kovaný plot s elektrickou bránou a bielym dekoračným obkladom Odkladací priestor na povale Mesto Mosonmagyaróvár – miesto, kde sa žije pokojne a príjemne... Mosonmagyaróvár je známe kúpeľné a historické mesto neďaleko slovenských hraníc, len 20 minút od Bratislavy a 30 minút od Viedne. Mesto je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s množstvom možností na voľnočasové aktivity. Občianska vybavenosť: Materské škôlky, základné a stredné školy Zdravotné stredisko, lekárne Supermarkety, obchody, trhy s miestnymi produktmi Reštaurácie, kaviarne, cukrárne Wellness & termálne kúpele Flexum Thermal, známe svojou liečivou vodou Príroda a relax: Rozsiahla cyklistická sieť a prírodné trasy v okolí mesta a popri rieke Lajta Rybárske revíry a vodné plochy pre športový rybolov Mestské parky, lesoparky a detské ihriská Možnosť splavovania, turistiky či jazdy na koni v blízkom okolí Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá priestranný a komfortný dom v bezpečnom a pokojnom prostredí, so súkromnou relax zónou a výborným napojením na infraštruktúru mesta aj okolitých krajín. Alebo ako víkendový domov či investíciu v atraktívnej kúpeľnej lokalite. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výbornú dostupnosť — tento dom v Mosonmagyaróvári si vás získa na prvý pohľad. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií.

Hľadáte dokonalý únik z ruchu mesta, no zároveň nechcete zľaviť zo svojho komfortu? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám s radosťou predstavuje výnimočnú drevenú chalupu, ktorá spája čaro prírody s moderným bývaním. Táto kráska z roku 2005 sa nachádza v malebnej obci Dunasziget v Maďarsku, len 16 km od Rajky – ideálna poloha na rekreáciu aj celoročné bývanie. ________________________________________ Technické údaje, ktoré vás presvedčia: • Typ konštrukcie: kvalitná drevostavba – útulnosť a zdravá klíma • Strecha: sedlová so spoľahlivými asfaltovými šindľami • Okná: drevené s trojsklom – teplo v zime, ticho po celý rok • Podlahy: drevené parkety dodávajú interiéru teplo domova • Kúrenie: keramické kachle pre romantické zimné večery • Klimatizácia: príjemný chládok počas horúcich letných dní • Elektrina: 3x16A – bez obmedzení pre moderné spotrebiče ________________________________________ Dispozícia & vybavenie: • Otvorená kuchyňa s obývačkou: svetlý priestor, ideálny pre spoločné chvíle. Kompletná výbava: kuchynská linka na mieru, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu. • 3 izby: jedna na prízemí a dve v podkroví – na spánok, prácu či pre hostí • Moderná kúpeľňa: sprchovací kút + 200 l bojler na teplú vodu • Samostatné WC: praktické riešenie pre rodinu aj návštevy ________________________________________ Exteriér, ktorý očarí: • Rovinatý pozemok plný zelene – ideálny na oddych, grilovanie alebo záhradkárčenie • Pokojné slnečné prostredie – tu načerpáte novú energiu každý deň ________________________________________ Lokalita & vybavenosť: Dunasziget je tichá obec s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, zdravotné stredisko či reštaurácie na dosah ruky. Milovníkov prírody poteší široká ponuka aktivít: • cykloturistika a prechádzky v prírode • jazda na koni, rybolov, vodné športy • prírodné kúpalisko s možnosťou člnkovania, vodných bicyklov a v zime korčuľovania ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady: • mesačné náklady na elektrinu a vodu len cca 35 € – ekonomické a ekologické bývanie ________________________________________ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktoré túžia po pokojnom živote v prírode, a pritom nechcú prísť o výhody blízkosti Slovenska. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo domov na celý rok, táto chalupa Vám ponúkne komfort, atmosféru a nezameniteľné čaro dreva.

VINÁRSTVO V SRDCI TOKAJA S FUNKČNÝM BIZNISOM A OBROVSKÝM POTENCIÁLOM FÉNIX reality ponúka na predaj výnimočné rodinné vinárstvo v obci Tolcsva – priamo v srdci svetoznámej tokajskej oblasti. Ide o jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale fungujúci biznis, stabilný príjem a hodnotu budovanú desaťročia. Vinárstvo má viac ako 53-ročnú tradíciu a dnes funguje ako plnohodnotný podnik so stálou, dlhodobo budovanou klientelou. Predaj vína prebieha kontinuálne počas celého roka, pričom distribúcia zahŕňa aj pravidelné zásielky (cca 220 balíkov ročne) prostredníctvom GLS. Nový majiteľ tak preberá nielen majetok, ale aj existujúci cashflow a obchodné vzťahy. Súčasťou predaja je kompletné technologické vybavenie, know-how aj aktuálna zásoba vína približne 150 hl, ktorá predstavuje okamžitý obchodný potenciál. Dominantou celej nehnuteľnosti je unikátna tufová pivnica stará viac ako 200 rokov, s dĺžkou 53 metrov a hĺbkou približne 9 metrov, ktorá poskytuje ideálne podmienky na zrenie vína. Takéto priestory sú v Tokaji nenahraditeľné a nedajú sa „vytvoriť nanovo“. K vinárstvu patria aj vlastné vinice o výmere 2,78 ha s tradičnými odrodami Furmint a Hárslevelű, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce a sú dobre dostupné. Súčasťou predaja je aj viac ako 100-ročný sedliacky dom, ktorý sa predáva kompletne zariadený a je vhodný na okamžité bývanie alebo podnikanie (napr. degustácie, ubytovanie, wine experiences). Na dvore sa nachádza altánok a pavilón s kapacitou približne 20–25 hostí. Veľkým bonusom je druhá nehnuteľnosť na vedľajšej ulici – dom v pôvodnom stave, ku ktorému už existuje projekt na menší penzión s kapacitou cca 10 osôb. Súčasťou je aj veľký sklad vína vrátane podzemného skladovania a veľkokapacitné nerezové nádrže, čo otvára priestor na rozšírenie podnikania o ubytovanie a vinársku turistiku. Obrovskou pridanou hodnotou je prístup súčasných majiteľov – nového vlastníka sú pripravení zaškoliť, odovzdať mu svoje dlhoročné skúsenosti, kontakty aj obchodné vzťahy a pomôcť mu, kým sa do fungovania vinárstva plnohodnotne zapracuje. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie tradície, funkčného biznisu a investičného potenciálu. Je vhodná pre investora, podnikateľa v oblasti gastronómie alebo turizmu, ale aj pre človeka, ktorý hľadá zmenu životného štýlu a chce vybudovať niečo vlastné na pevných základoch. ZÁKLADNÉ ÚDAJE lokalita: Tolcsva (Tokaj) vinice: 2,78 ha odrody: Furmint, Hárslevelű pivnica: 200+ rokov, 53 m dĺžka zásoba vína: cca 150 hl distribúcia: cca 220 balíkov ročne klientela: stála a dlhodobo budovaná dom: 100+ rokov, zariadený druhý dom: projekt penziónu + sklad + nádrže kapacita exteriéru: 20–25 osôb

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj výrobnú a skladovú halu s administratívou na obrovskom pozemku v celkovej výmere až 22.528 m2 (klasifikácia „vyňatý priemyselný pozemok“) v Dunakiliti za SUPER CENU. Ide o modernú budovu s rozlohou 1.000 m2 situovanú v priemyselnej zóne, postavenú v roku 2015. Pôvodne bola postavená na výrobu morských katamaránov, používaná bola minimálne, momentálne ju majiteľ využíva ako sklad. Užitočná vnútorná výška stropu je 6 metrov a integrované nosné stĺpy umožňujú, aby bolo možné budovu ľahko zdvojnásobiť. Objekt je vhodný na rôzne typy priemyselných činností a je pripravený na okamžité spustenie výroby. Na veľmi rozľahlom peknom rovinatom pozemku je možné dobudovať ďalšie haly, prípadne iné objekty priemyselného zamerania. Obrovskou výhodou je vybudovaný sociálny blok v rámci budovy s rozlohou 60 m2 (kancelária, toalety, šatňa, sprchy – s keramickým obkladom) klasickej murovanej konštrukcie s monolitickým železobetónovým uzatváracím stropom, ktorý je možné ešte v prípade potreby nadstaviť o ďalšie podlažie. Ide skutočne o budovu vo výbornom technickom stave, ktorá má veľmi široké využitie. POLOHA: Župa Győr-Moson-Sopron - Viedeň - 90 Km - Bratislava - 35 Km - Mosonmagyaróvár - 14 Km - Győr - 50 Km STAVBA: Prefabrikovaná železobetónová rámová konštrukcia postavená na základoch z monolitických betónových tvárnic Rozpätie: 24,60 m, rozpätie rastrov: 6,00m Užitočná vnútorná výška stropu 6,00 m Sekundárna nosná konštrukcia vlnitý trapézový plech s výškou 150 mm Sklon strechy: 3 % Izolácia strechy: 1 vrstva pvc izolácia proti dažďovej vode položená na 150 mm polystyrénovej tepelnej izolácii Fasádny stenový obklad s vytvorenou atikou (vnútorný odvod vody) v hrúbke 100 mm vychádzajúci z monolitickej železobetónovej soklovej steny PODLAHY: Leštená priemyselná podlaha vystužená vláknami, ktorá spĺňa aj tie najvyššie priemyselné požiadavky a môže sa použiť na akýkoľvek druh výroby. VRSTVENIE: Ako podklad pre priemyselnú podlahu na zemi sa použila vrstvová štruktúra 15 cm riadne zhutneného hrubého štrku, 30 cm netriedeného betónu a 10 cm drveného kameňa M-20 Hala je pokrytá 20 cm hrubou priemyselnou betónovou podlahou s kvalitou betónu C25/30-XC2-24-F3, s výstuhou z oceľového vlákna s objemovou hmotnosťou 30 kg/m3, so strojovo stierkovaným povrchom INŽINIERSKE SIETE: Inštalovaná elektrická sieť 3 X 85A, priemyselná 380V, ktorú možno ľahko ďalej rozšíriť Voda - v súčasnosti máme pitnú vodu zo studne, ale je možné zabezpečiť aj prípravu technologickej vody Odpadová voda - v súčasnosti je riešená 15 000 litrovou nádržou, ale je možnosť pripojenia sa do kanalizačnej siete Pásové svetlíky s kupolou - 2,00 x 18,00 m s polykarbonátovým systémom VÝPLNE OTVOROV: Okná: Tepelne izolované biele plastové okná s dvojitými sklami Vstupné osobné dvere: Izolované priemyselné dvere s oceľovou konštrukciou. - Značka Hörmann Priemyselná brána: Izolovaná priemyselná sekčná brána, menovitý rozmer 450/420 cm, vertikálna koľajnica, manuálne ovládanie. V RAL 9002 bielosivej farbe Sendvičový panel s náplňou z polyuretánovej peny, v bielo-sivej farbe RAL 900 V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 750.000,- Eur netto Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 3 420 m2 (18 m šírka x 190 m dľžka) cena: 28 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3493

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Mosonmagyaróvár, len 8 km od rakúsko-slovenskej hranice. Dom je súčasťou murovaného dvojdomu, nachádza sa v tichej ulici s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatnú bytovú jednotku oddelenú vlastným murivom, poskytujúcu dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly. Úžitková plocha domu je 172 m² + terasa (21m²) a prislúcha k nemu pozemok o výmere 518 m². Dom je priestranný, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Poskytuje dostatok úložného priestoru a príjemnú atmosféru bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Poschodie: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (39,1m²) - 3 samostatné spálne (13,66m², 10,5m², 12,86m²) - pracovňa (5,53m²) - kúpeľňa - samostatné WC - práčovňa - šatník - menšia spoločenská miestnosť - terasa (21 m²) Prízemie: - garáž pre 2 autá a motorky (49m²) - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia: murovaná – tehla - vykurovanie: plynový kotol s radiátormi - doplnkové vykurovanie: krb s teplovodným výmenníkom - klimatizácia: chladenie/kúrenie v obývacej izbe - kamerový systém - videovrátnik - vlastná studňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova - dieľna a skladík s možnosťou prerobenia na letnú kuchyňu, prípadne wellness alebo fitness. Cena vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 125.000.000 HUF (320.000 eur). Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku +421 949 558 448 alebo nám napíšte e-mail na info@asterreality.sk. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web www.asterreality.sk. ASTER Reality poskytuje kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia a hypotekárneho poradenstva.

Predstavujeme Vám na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite centra obce Rajka na ulici Dozsa Gyorgy. RD je po čiastočnej rekonštrukcii pripravený k zabývaniu s celkovou výmerou 157 m2 v osobnom vlastníctve a pozemok - dvor a záhrada o výmere 1392 m2. RD je postavený na 1392 m2 pozemku pravidelného obdĺžnikového tvaru. Na pozemok sa dá dostať zo zadnej časti susediacou ulicou. DOM – PRIESTRANNÝ S VEĽKÝM POZEMKOM Dózsa György 88, Rajka , Pozemok: 1 392 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, letná kuchyňa so špajzou Vybavenie: Plastové okná a dvere aj na prístavbách, betónové podlahy Kúrenie: Plynový kotol v kúpeľni, kotol na tuhé palivo v pivnici Exteriér: Zateplenie zo zadnej strany, parkovanie vo dvore alebo na ulici Lokalita – Rajka je obľúbená a vyhľadávaná prihraničná oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ulica Dózsa György je pekne upravená, pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou pešo aj autom. V okolí sú vybudované cyklo-chodníky, ktoré vedú k dunajskej hrádzi. Blízkosť lesa a potoka ponúka príjemné prostredie na relax. V pešej dostupnosti sú potraviny, pošta, zubár, škôlka, lekáreň či veterinár. Do rekreačnej oblasti Csikolasziget s možnosťou vodných športov sa pohodlne dostanete bicyklom. Mosonmagyaróvár ponúka kultúrne podujatia a kompletnú občiansku vybavenosť dostupnú po cyklotrase z Rajky. Rýchla dostupnosť do Bratislavy – 15 minút autom alebo priamym vlakovým spojením. TIP MAKLÉRA: Veľkorysá výmera, pokojná lokalita a šikovné dopravné spojenie s Bratislavou robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť.. Skvelá príležitosť pre rodiny aj investorov. Pohodoví susedia, vhodné aj, ako investícia s následným prenájmom. Rozhodne odporúčame vidieť a tešíme sa na záujemcov. Nehnuteľnosť je aktuálne k dispozícii, kúpou voľná a okamžite obývateľná. Videoobhliadka : https://youtube.com/shorts/fzCsjpE3ljw?si=a_xNY3nfw5GsHi1G Cena je 174 999 € + poplatky za prevod do OV

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešení, pre vyzdvihnutie komfortu života budúceho majiteľa. Dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý, ideálne je to vidieť a zažiť priamo na mieste. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto luxusného rodinného domu je 152 m2, má veľkú terasu veľkosti 45 m2 a 5 izieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome a elektrické zatienenie terasy. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. DISPOZÍCIA: Vchod do domu, vstupná chodba (vybavená veľkými šatňíkovími skriňami), z ktorej je prístup na prízemie, kde je kuchyňa so spotrebičmi v nadštandardnej kvalite, obývačka s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu, sprchový kút s toaletou, šatník a miestnosť na sušenie prádla. Schody z kvalitného dreva sa dostaneme na vrchné poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 650 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. Cena: 315.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešením pre komfort bývania. Dom je novostavba, nebol obývaný. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto moderného domu je 100 m2, dom je z kvalitných tehál, má elektrické ovládanie vonkajšieho žalúzia. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. V dome je predpríprava na krb a je tam vyvýšený strop. Podkrovie je pripravené na rozšírenie domu o ďalšie izby. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, vybavený oddelenou chodbou, z ktorej je prístup na toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom, 3 izby a obývačku spojenú s kuchyňou. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. Cena: 250.000€ vrátane kvalitného servisu PROPERTY SAVE s.r.o. Marek Gregor 0907 324 120 info@propertysave.sk

TOP MAKLÉR ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Rajka, ideálny pre menšiu rodinu alebo pár, ktorý hľadá pohodlie, bezpečie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Predstavte si miesto, kde ráno vonia čerstvou kávou na slnečnej terase, kde detský smiech napĺňa záhradu a večery patria pohode v objatí rodiny. Presne takýto dom Vám ponúkame – srdcom stavaný, láskou udržiavaný. 3 izbový rodinný dom má rozlohu 90m2, plus pozemok o veľkosti 400 m2 Dispozícia: Dlhá vstupná chodba z ktorej sa vchádza do samostatnej spálne, ďalej do kuchyne s obývačkou v ktorej je aj samostatná špajza, na druhej strane sa z chodby vchádza do tretej samostatnej izby, toalety a kúpeľne. Lokalita: Rajka je obľúbená obec s výbornou občianskou vybavenosťou, rýchlym napojením do Bratislavy a pokojnou atmosférou vidieckeho bývania. V okolí nájdete škôlky, potraviny, cyklotrasy i zeleň. Prečo práve Rajka? Pretože tu nájdete pokoj dediny, no len pár minút od Bratislavy. Milá komunita, základná občianska vybavenosť a pocit, že ste konečne doma. Tento dom nečaká na kupca. Čaká na niekoho, kto si ho zamiluje. Možno práve na Vás? Ozvite sa a príďte sa pozrieť. Možno už zajtra budete stáť na tej terase… a v srdci vedieť, že ste našli svoj domov. V cene 147.000€ je už započítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v pokojnej maďarskej obci Komjáti, len približne 10 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kľudné bývanie, chalupu alebo investičnú príležitosť v dostupnej vzdialenosti od Slovenska. Rodinný dom disponuje obytnou plochou približne 100 m² a pozostáva z troch izieb, kuchyne a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, novú kuchyňu, kúpeľňu a podlahy. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 2 142 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vinič, čo vytvára ideálne podmienky pre pestovanie alebo relax. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy a samostatná menšia stavba využívaná ako letná kuchyňa. Kúrenie v dome je kombinované – elektrické a na tuhé palivo. Inžinierske siete zahŕňajú elektrinu, vodu zo studne a žumpu. Plynová prípojka sa nachádza v blízkosti domu s možnosťou napojenia. Výhody: pokojná lokalita v blízkosti hraníc veľkorysý pozemok čiastočná rekonštrukcia hospodárske využitie aj rekreácia dobrá dostupnosť na Slovensko V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.