Nehnuteľnosti Maďarsko

Na predaj: moderný 4-izbový zariadený rodinný dom v obľúbenej obci Rajka - Maďarsko(2022) Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej prihraničnej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a stojí na upravenom, slnečnom pozemku o výmere 500 m². HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI úžitková plocha 100 m² moderná tehlová stavba Porotherm, zateplená predpríprava na krb (komín v obývačke) Pozemok 500 m2 , krásne upravený a oplotený.

Na predaj: priestranný rodinný dom v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár – vyhľadávaná lokalita blízko centra a termálnych kúpeľov! Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obývateľným prízemím, nachádzajúci sa len 1 km od centra mesta a 1,5 km od vychýrených termálnych kúpeľov a možnosťou dlhých prechádzok popri rieke Lajta, ktorá je v blízkosti domu. Dom je situovaný v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Pozemok: 914 m² Obytná plocha domu: 175 m² + obytná pivnica 95 m² Počet izieb: 5 spální + 2 obývacie priestory Kúpeľne: 3 (vrátane hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou) Dispozícia: 1. podlažie (95 m²): chodba priestranná obývačka s jedálňou s výstupom terasu (35 m²) kuchyňa hlavná spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC samostatné WC galéria s výstupom na 2. podlažie 2. podlažie (80 m²): 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC technická miestnosť 2 balkóny Pivnica (95 m²): kuchyňa s jedálňou / vínna pivnica dve skladové miestnosti ďalšia miestnosť s rôznymi možnosťami využitia Dom má dva samostatné vchody na horné podlažie – jeden vnútorný a jeden vonkajší z verandy, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie časti domu. Výhody: výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k termálnemu kúpalisku udržiavaný pozemok s automatickou závlahou viac ako 15 ovocných stromov + zeleninová záhradka letná kuchyňa (cca 15 m²), altánok, záhradný domček s prístreškom kvalitná stavba z roku 2000, čiastočná rekonštrukcia v roku 2018 svetlé a priestranné miestnosti s výbornou orientáciou Nezmeškajte príležitosť bývať alebo investovať v jednom z najatraktívnejších kúpeľných miest Maďarska! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: pozemku 970m2. Podlaha: plávajúca. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Cena 329 000

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový nízkoenergetický rodinný dom, nachádzajúci sa v starej, pokojnej časti obce Rajka, len 20 minút autom z centra Bratislavy. Dom bol postavený v roku 2010 na pozemku s rozlohou 267 m². Úžitková plocha domu je 100 m² a vďaka dobre premyslenej dispozícii poskytuje komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou technická miestnosť špajza menšia izba (pracovňa/hosťovská) obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Poschodie: 2 priestranné spálne šatník (možné využiť aj ako izbu) kúpeľňa s vaňou a toaletou Ďalšie výhody nehnuteľnosti: - možnosť parkovania pred domom aj na dvore - upravený, zatrávnený pozemok - vybetónovaná plocha vhodná pre altánok alebo parkovanie - vykurovanie: elektrické aj na tuhé palivo Nízke mesačné náklady: cca 150 € Lokalita a občianska vybavenosť: - strategická poloha hneď pri slovensko-maďarskej hranici - výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 20 min, vlakové spojenie z Petržalky, autobusová linka Rajka- Rusovce Kompletná občianska vybavenosť: - potraviny CBA, mäsiarstvo, reštaurácie, pizzeria, cukráreň - škôlka, pošta, zubná ambulancia - bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity a rodinný život V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – obhliadka je možná po dohode. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný 3-izbový byt v obci Rajka, vzdialenej iba 15 minút jazdy autom do Bratislavy. Základné informácie: Lokalita: Rajka, tichá ulica s výhľadom do dvora bytového areálu Poschodie: 1./4 Úžitková plocha: 64 m² Balkón: 5 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Stavba: 2015 Mesačné náklady: cca 100 € / voda, plyn, elektrina, správca / Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou typu roll -door, detská izba, spálňa so skriňou typu roll-door, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, balkón orientovaný na JV, vďaka čomu je byt veľmi svetlý Vybavenie a stav: kuchyňa kompletne zariadená so spotrebičmi nové plávajúce podlahy (vymenené pred 2 rokmi) klimatizácia plynové kúrenie - radiátory množstvo úložného priestoru Bytový dom: moderná novostavba (2015) zateplený objekt kočikáreň a priestor na bicykle k dispozícii Výhody: výborná dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom) tichá lokalita klimatizácia a nízke náklady na bývanie parkovacie miesto v cene

Tento dizajnový dom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá vkusný domov bez akýchkoľvek ďalších investícií. Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený s povalou a elektrickou garážou. Nachádza sa v peknej a tichej časti Rajky, v zástavbe rodinných domov. Dom je naozaj priestranný, úžitková plocha je 251m2. Prízemie má 80,26 m2, poschodie 92,31 m2, garáž 16,38m2 a pivnica 61,88m2. V tomto dome sa nachádza naozaj všetko pre pokojný život. Dom bol postavený v roku 1984, ale minulý rok prešiel kompletnou a veľmi vkusnou vonkajšou aj vnútornou rekonštrukciou a už pri vstupe do domu Vás prekvapí svojím nadčasovým štýlom. Pri vstupe Vás očarí veľkorysí priestor prízemia, kde na Vás čaká kuchyňa snov. Toto nie je obyčajná kuchyňa. Má moderný vzhľad, je do detailov prepracovaná a je naozaj gigantická, s množstvom úložného priestoru. Všetky spotrebiče sú zabudované. Na prízemí sa nachádza aj impozantná jedálenská časť pre veľké rodinné oslavy, ktorej súčasťou je 3m dlhý jedálenský stôl vyrobený z prírodného masívu akácia. Z jedálne je priamy výstup na prednú záhradu, cez veľké dvojité dvere. Obývacia izba je vybavená menším krbom. Jedna časť obývačky slúži na posedenie pri televízií a v druhej časti je chill out priestor, využiteľný ako pracovňa, čitáreň...priestor pre oddych. Na prízemí sa ešte nachádza veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, robeným na mieru o rozmeroch 120 x 160cm. Umývadlo je zo skla so skrinkami značky Laguna, WC a bidet sú značky Laufen. Vodovodné batérie a sprchové panely sú značky Tres, čo je absolútna špička na trhu. Kúpeľňu realizovalo štúdio TOSCANA. Obklady a dlažba sú veľkorozmerového formátu. Kúpeľňové radiátory značky TERMA sú tiež súčasť. V predsieni je na mieru robený nábytok (skriňa, botníky) a veľká zrkadlová stena. Na prízemí v chodbe je aj veľká samostatná práčovňa. Na poschodie vedú masívne drevené schody. Poschodie ponúka 4 krásne spálne so zabudovaným odkladacím priestorom. Hlavná spálňa má krásny výhľad do záhrady a na okolité polia. K spálni prislúcha aj súkromný šatník. Ďalší šatník je vybudovaný priamo v jednej z ďalších izieb. Na poschodí je druhá kúpeľňa s WC do detailov prepracovaná, kde je veľká vaňa značky Knief a tak isto sú tu použité materiály značiek Laufen a Tres. Umývadlo je zo skla značky Laguna a zrkadlo je vyhrievané s možnosťou rôznych podsvietení. Nechýbajú taktiež dizajnové radiátory značky TERMA. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a má predprípravu na kamerový systém. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, v jedálni a obývačke sú elektrické vonkajšie rolety. Dom je napojený na centrálny zmäkčovač vody. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Dom je kompletne podpivničený a z jednej časti pivnice je urobená veľká miestnosť aj so sanitou, ktorá má rôznorodé využitie . Garáž je vykurovaná, je v nej aj montážna jama. Pozemok má 414m2, je kompletne oplotený novým plotom a je na ňom položený trávnikový koberec. Na pozemku je studňa s elektrickým čerpadlom a zavlažovací systém značky HUNTER. Využívať sa dajú dve terasy, jedna je v prednej časti pozemku, zastrešená a druhá za domom, ktorá má markízu na diaľkové ovládanie. V zadnej časti pozemku je aj samostojaci okrúhly bazén, ktorý tu ostáva. Pred domom na dvore je vybudovaný prístrešok na auto. Všetky brány sú na diaľkové ovládanie. Dom naozaj ponúka úplne súkromie vďaka upravenej záhrade a živému plotu. V dome sú vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a otvorene. Dom je výborne dispozične riešený, s množstvom okien, vďaka ktorým je presvetlený ako v letných tak aj v zimných mesiacoch. Dom sa predáva so všetkými zabudovanými spotrebičmi. V prípade záujmu sa dá dohodnúť aj na odkúpení nábytku, ktorý sa v dome nachádza a je z veľkej časti vyrobený na mieru práve pre tento priestor.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rajke – moderné bývanie blízko Bratislavy Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 90 m² bol postavený v roku 2015 z kvalitnej tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 335 m². Dispozícia a vybavenie: Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s priestorom na odkladanie Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa spojená s WC – moderné obklady a sanita Komora/pantry na uskladnenie potravín Vonkajšie aj vnútorné žalúzie pre dokonalé tienenie Klimatizácia pre komfort počas celého roka Elektrické vykurovanie (elektrický kotol) – mesačné náklady len 150 € Exteriér: Pozemok kompletne oplotený a upravený Možnosť parkovania priamo na pozemku Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, autobusová a železničná doprava do Bratislavy. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta, tento dom je skvelou voľbou! Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný priestranný a rozumne riešený jednopodlažný rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej časti obci Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej, pokojnej lokalite bez priameho susedstva, kde si môžete vychutnať absolútne súkromie, dostatok priestoru a dôraz na funkčné detaily. Hľadáte dom, kde si naozaj oddýchnete? Miesto, kde si každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor a zároveň si môžete vychutnať pokoj a súkromie? Potom ste na správnej adrese. Základné informácie: Rozloha pozemku: 868 m² Úžitková plocha domu: 200 m² (z toho obytná časť 165 m² + dvojgaráž 35 m²) Výška stropov: 2,8 m Dispozícia a miestnosti: Obývačka s kuchyňou: 54 m² – otvorený, svetlý priestor s krbom 4 samostatné izby: 13,5 m², 14 m², 14 m², 17 m² 2 kúpeľne: 2x sprcha, 1x vaňa, 2x dvoj-umývadlo 3 toalety: 2 súčasťou kúpeľní 1 samostatné WC + umývadlo 3 šatníky: 8,3 m² pri rodičovskej spálni a kúpeľni 2,8 m², 2,7 m² pri detských izbách Komora/špajza: 4,5 m² – s prívodom elektriny na druhú chladničku alebo mrazničku Technická miestnosť/práčovňa: 6,3 m² – kotol, zásobník vody, priestor na práčku a sušičku, skladací stôl, vstup do garáže Technické vybavenie: Všetky IS (voda, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia) Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome možnosť výmeny plynového kotla za tepelné čerpadlo Krb na drevo Vonkajšie rolety Zabezpečovací systém (alarm) Studňa s čerpadlom Parkovanie: 2 autá v garáži 4 autá na pozemku Možnosť parkovania karavanu vo dvore Exteriér: Terasa: 30 m² – betónové pätky pod zámkovou dlažbou (pripravené na zastrešenie) Záhradný altánok: 25 m² – krytý pred dažďom, elektrina + studňová voda Záhradný domček: 15 m² – murovaný, elektrina zavedená Povala: úložný priestor 120 m² prístupný z garáže Záhrada: upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, zrelá okrasná výsadba – prevažne ihličnany V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a vysoký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj domy a vily. Plocha: úžitková 200m2, pozemku 868m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov. Cena 389 000 €edno

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 100m2 alebo 130m², nachádzajúci sa na pozemku 520 m2 v pokojnej časti obce Rajka. 4 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 3 x samostatné izby (spálne) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC technická miestnosť, komora a úložné priestory 5 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (takmer 20 m²) 4 x samostatné izby (spálne / pracovňa) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC 2x šatník 1x galéria 1x pracovňa technická miestnosť, komora a úložné priestory Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie príprava na rekuperáciu – komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Úžitková plocha domu: 100 m2 alebo 130 m² Pozemok 520 m2 : rovinatý, s priestorom pre parkovanie a záhradu V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Dom Vám vieme postaviť v dvoch variantoch, a to ako 100m2 a 130m2, pozemok 520 m2 Dom 100 m2 montovaný dom s cenou 189 000 EUR tehlový dom s cenou 199 000 EUR Dom 130 m2 montovaný dom s cenou 210 000 EUR tehlový dom s cenou 220 000 EUR Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj štýlový 3-izbový loftový dom – časť dvojdomu v Rajke Ponúkame Vám na predaj netradičný 3-izbový loftový rodinný dom, ktorý v sebe spája štýlovosť, priestrannosť, vzdušnosť a množstvo svetla. Charakteristika nehnuteľnosti: obytná plocha: 92 m² pozemok: 350 m² tehla, kolaudácia 2012 Loftový štýl: Typickým znakom domu sú vysoké stropy a otvorený priestor nad schodiskom, ktorý ponúka čistý výhľad z poschodia na prízemie a dodáva domu moderný loftový charakter. Dispozícia: Prízemie: vstupná a priestranná chodba so šatníkom, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, komora pri kuchyni, menšia skladová miestnosť pod schodmi, východ na zimnú terasu (20 m²) – vykurovanú, vhodnú na celoročné využitie. Poschodie: 2 veľké samostatné izby s vstavanými skriňami a šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Rekonštrukcie rok 2024: nová plávajúca podlaha, interiérové dvere, veľkoplošné koberce v izbách, nové kúpeľne (obklad, sanita), zimná terasa. Exteriér: prístupová cesta priamo k domu - vstupná automatická brána pozemok poskytujúci súkromie a priestor na relax či rodinné posedenia Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, len na skok od Bratislavy.

NEZABUDNITE si pozrieť VIDEOPREHLIADKU! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj investičnú nehnuteľnosť – polyfunkčnú budovu v katastri obce Parassapuszta v Maďarsku len pár metrov od slovensko-maďarských hraníc v Šahách. Objekt skolaudovaný v roku 1998 dlhé roky slúžil ako zmenáreň, predajňa tabaku, obchod a kaviareň. Pozostáva z 3 podlaží: 1. Podlažie (pivnica) sa nachádza pod úrovňou hlavnej cesty, slúži ako sklad a má rozlohu cca 130 m². Je k nemu prístup dvermi z dvora, alebo schodiskom z 2. podlažia. Nachádza sa tu technická časť s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. 2. Podlažie (prevádzka) má rozlohu cca 130 m² a je rozdelné na časť pre zmenáreň, predajňu tabaku, predajňu delikates, kaviareň, 2x wc s umývadlom pre zákazníkov a 1x wc s umývadlom pre zamestnancov. Schodiskom z neho sa dá dostať do pivnice a do podkrovia. Na toto podlažie vedú 3 samostatné vchody od hlavnej cesty. 3. Podlažie (podkrovie/apartmán) má rozlohu cca 70 m² a pozostáva z kúpeľne so sprchou a WC, veľkej miestnosti s rozlohou cca 35 m² a menšej miestnosti do tvaru písmena L s rozlohou cca 21 m². Táto časť je príjemne presvetlená strešnými oknami a je vhodná na užívanie ako byt/apartmán/kancelária. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, voda je obecná, teplá je riešená elektrickým bojlerom. Odpad je vedený do veľkokapacitnej žumpy, elektrina je 230/380V, k dispozícii je optický internet Telekom. Budova stojí na pozemku s rozlohou 742 m², v oplotenom dvore je prístrešok pre autá a rovinatý dvor. Pred budovou je vlastné parkovisko pre zákazníkov a terasa. Nachádza sa na frekventovanom hraničnom prechode Šahy – Parassapuszta, hlavnom ťahu na Budapešť. Svojou dispozíciou a lokalitou tak ponúka široké možnosti uplatnenia na podnikanie, ako aj možnú kombináciu bývania a podnikania. Aktuálny majiteľ predáva nehnuteľnosť z dôvodu odchodu do dôchodku prípadne aj s firmou s príslušnými povoleniami. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom podnikaní, resp. rozšíriť o gastro služby, ubytovanie, prípadne iné. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať pre bližšie detaily. PREDÁME aj VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ – rýchlo, profesionálne, spoľahlivo.

ID097-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ináncs, Tento rodinný dom sa nachádza na veľmi frekventovanej ulici v obci, z tohto typu domu sú na predaj 3 stojace za sebou. Boli postavené cca pred 25 rokmi. V dome sú osadené plastové okná, je potrebné ich dokončiť ako aj kúpeľnu. Tieto rodinné domy boli v podstate neobývané , ale úplne neboli dokončené. V dome sa nachádzajú 4 izby. A to dve z izieb sú podkrovné. V dome je garáž. Rodinný dom má rozlohu 120 m2. Ku každému domu patrí záhrada vo výmere 890 m2. Cena tohto rodinného domu predstavuje 69000Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID124-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vizsoly, v Maďarsku. V dome sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, predsień. Má rozlohu 80 m2. Vykurovanie je krbovými kachlami na tuhé palivo.Je možnosť zaviesť plynové kúrenie , plynová prípojka je na pozemku .Kúpeľňu treba v dome urobiť.Zatiaľ je tam vaňa položená v kuchyni. K rodinnému domu prislúcha záhrada vo výmere 1300 m2.Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom je vo veľmi dobrom stave, a nevyžaduje veľkú rekonštrukciu. Nachádza sa na dobrej ulici s dobrými susedmi. Cena tejto nehnuteľnosti je 27900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID122-113-DERUE: Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre mesta Miskolc v Maďarsku. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu. Nachádza sa na veľmi frekventovanej ulici a to blízko obchodného centra Plaza v Miskolci. Rozloha bytu je 112 m2. K bytu patrí pivnica s rozlohou 28 m2 a garáž vo výmere 15 m2. Kúrenie v byte je riešené vykurovacím telesami centrálnym ústredným kúrením. V dvoch miestnostiach je osadená aj klíma. Byt bol pred dvoma rokmi kompletné zrekonštruovaný. Momentálne je byt daný do prenájmu a to bankovej inštitúcii. Ako nájomcovia si hradia režijné náklady a samozrejme plus nájom prenajímateľovi vo výške 5500,-Eur mesačne. Nájomná zmluva je uzatvorená do roku 2027, čiže na dva roky. S možnosťou ešte ďalšieho predĺženia. Záleží na budúcom majiteľovi. Cena tohto bytu v centre Miskolca je 179 000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ PRÁVNY KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom : ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na adrese Jókai Mór út 38, Hidvégardó, situovaný na mimoriadne priestrannom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 3 000 m². Lokalita poskytuje pokojné rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou a stabilným dopytom po nehnuteľnostiach. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ INFORMÁCIE Rodinný dom typu váľok prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala modernizáciu konštrukčných prvkov, úpravu dispozície a technických systémov. Vďaka tomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií. | úžitková plocha: 160 m² | zastavaná plocha: 240 m² | stav: úplne zrekonštruovaný | orientácia: juhovýchod – optimálne presvetlenie obytných priestorov INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Na pozemku sú privedené všetky základné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, čo zabezpečuje komfortnú a efektívnu prevádzku domu. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom, ktorý zaručuje rovnomernú distribúciu tepla a nízke prevádzkové náklady. Dom je ponúkaný s čiastočným vybavením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a následné dopracovanie interiéru podľa individuálnych predstáv. EXTERIÉR Pozemok ponúka široké možnosti využitia. Súčasťou nehnuteľnosti sú: | garáž | súkromné vonkajšie parkovanie | sklad | vonkajšia kuchynka, vhodná pre sezónne využitie alebo spoločenské aktivity Pozemok svojou výmerou poskytuje priestor pre ďalšie funkčné alebo estetické úpravy, vrátane doplnkových stavieb, záhradnej architektúry či rekreačnej zóny. ZHRNUTIE Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú, kvalitnú a okamžite využiteľnú ponuku v pokojnej obytnej zóne. Kombinuje kompletnú rekonštrukciu, priestranný pozemok, plnú infraštruktúru a technické riešenia spĺňajúce súčasné požiadavky na komfortné bývanie.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj výrobnú a skladovú halu s administratívou na obrovskom pozemku v celkovej výmere až 22.528 m2 (klasifikácia „vyňatý priemyselný pozemok“) v Dunakiliti za SUPER CENU. Ide o modernú budovu s rozlohou 1.000 m2 situovanú v priemyselnej zóne, postavenú v roku 2015. Pôvodne bola postavená na výrobu morských katamaránov, používaná bola minimálne, momentálne ju majiteľ využíva ako sklad. Užitočná vnútorná výška stropu je 6 metrov a integrované nosné stĺpy umožňujú, aby bolo možné budovu ľahko zdvojnásobiť. Objekt je vhodný na rôzne typy priemyselných činností a je pripravený na okamžité spustenie výroby. Na veľmi rozľahlom peknom rovinatom pozemku je možné dobudovať ďalšie haly, prípadne iné objekty priemyselného zamerania. Obrovskou výhodou je vybudovaný sociálny blok v rámci budovy s rozlohou 60 m2 (kancelária, toalety, šatňa, sprchy – s keramickým obkladom) klasickej murovanej konštrukcie s monolitickým železobetónovým uzatváracím stropom, ktorý je možné ešte v prípade potreby nadstaviť o ďalšie podlažie. Ide skutočne o budovu vo výbornom technickom stave, ktorá má veľmi široké využitie. POLOHA: Župa Győr-Moson-Sopron - Viedeň - 90 Km - Bratislava - 35 Km - Mosonmagyaróvár - 14 Km - Győr - 50 Km STAVBA: Prefabrikovaná železobetónová rámová konštrukcia postavená na základoch z monolitických betónových tvárnic Rozpätie: 24,60 m, rozpätie rastrov: 6,00m Užitočná vnútorná výška stropu 6,00 m Sekundárna nosná konštrukcia vlnitý trapézový plech s výškou 150 mm Sklon strechy: 3 % Izolácia strechy: 1 vrstva pvc izolácia proti dažďovej vode položená na 150 mm polystyrénovej tepelnej izolácii Fasádny stenový obklad s vytvorenou atikou (vnútorný odvod vody) v hrúbke 100 mm vychádzajúci z monolitickej železobetónovej soklovej steny PODLAHY: Leštená priemyselná podlaha vystužená vláknami, ktorá spĺňa aj tie najvyššie priemyselné požiadavky a môže sa použiť na akýkoľvek druh výroby. VRSTVENIE: Ako podklad pre priemyselnú podlahu na zemi sa použila vrstvová štruktúra 15 cm riadne zhutneného hrubého štrku, 30 cm netriedeného betónu a 10 cm drveného kameňa M-20 Hala je pokrytá 20 cm hrubou priemyselnou betónovou podlahou s kvalitou betónu C25/30-XC2-24-F3, s výstuhou z oceľového vlákna s objemovou hmotnosťou 30 kg/m3, so strojovo stierkovaným povrchom INŽINIERSKE SIETE: Inštalovaná elektrická sieť 3 X 85A, priemyselná 380V, ktorú možno ľahko ďalej rozšíriť Voda - v súčasnosti máme pitnú vodu zo studne, ale je možné zabezpečiť aj prípravu technologickej vody Odpadová voda - v súčasnosti je riešená 15 000 litrovou nádržou, ale je možnosť pripojenia sa do kanalizačnej siete Pásové svetlíky s kupolou - 2,00 x 18,00 m s polykarbonátovým systémom VÝPLNE OTVOROV: Okná: Tepelne izolované biele plastové okná s dvojitými sklami Vstupné osobné dvere: Izolované priemyselné dvere s oceľovou konštrukciou. - Značka Hörmann Priemyselná brána: Izolovaná priemyselná sekčná brána, menovitý rozmer 450/420 cm, vertikálna koľajnica, manuálne ovládanie. V RAL 9002 bielosivej farbe Sendvičový panel s náplňou z polyuretánovej peny, v bielo-sivej farbe RAL 900 V prípade seriózneho záujmu o túto ponuku vám rada urobím obhliadku If you are seriously interested in this offer just feel free to contact me for a visit Se siete interessati in questa offerta non esitate di contattarmi per la visita Kontaktieren Sie mich für die Objektumschau, wenn Sie ernstvoll in diesem Angebot interessiert sind Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. – certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 750.000,- Eur netto Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, príprava zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhrada notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Eladó csongrádi Bokros városrészben, Magyarország déli részén található csarnokok telekkel és történelmi pincével. A telek teljes területe 9365 m2. A telek egy történelmi borospincéből, egy irodaházból és egy nagy, magas gyártó- és raktárcsarnokból áll. A telek történelmileg szőlőfeldolgozásra és bor- és szőlőtermékek előállítására szolgált. A terület 15 éve használaton kívül van, minden csatlakozás le van kapcsolva, és a kopás jelei láthatók rajta. A csarnok műszaki állapota kiváló, monolitikus, masszív építményről van szó, amelybe nem szivárog be a víz, ami növeli az értékét. Az egész terület kerítéssel van körülvéve, biztonságos, a közelben található egy nagy mezőgazdasági terület, és mellette egy modern gyártóépület és a Mars márka telephelye. A területhez teherautók számára is alkalmas bekötőút vezet, a közelben található a fő közlekedési útvonalakhoz való csatlakozás. A területet egészben értékesítjük, rendelkezünk a tulajdonjogi okirattal és egy új szakértői véleménynyel, amelyet kérésre elektronikus formában elküldünk, és amelyben teljes körűen leírjuk a teljes területet, annak műszaki állapotát, beépített területét, valamint becsült műszaki értékét. Ez nem piaci becslés, és alacsonyabb, mint amit a tulajdonos kérni fog. Érdeklődés esetén vegye fel velünk a kapcsolatot, az árat közvetlenül a tulajdonossal, aki szlovák állampolgár, lehet megbeszélni. ingatlan alkalmas tárolásra - gyümölcs, zöldség, mezőgazdasági termékek és hasonló termékek Ponúkame NA PREDAJ haly s pozemkom a podzemnou historickou vínnou pivnicou v meste Csongrad - mestská časť Bokros, v južnej časti Madarska. Celková plocha areálu je 9365 m2. Areál sa skladá z historickej vínnej pivnici, kancelárskej budovy a z veľkej vysokej výrobnej a skladovej haly. tento areál historicky slúžil na spracovanie hrozna a v´&robu vína a produktov z hrozna. Areál je 15 rokov nevyužívaný, sú odstavené všetky prípojky, je na ňom vidno známky opotrebenia. Technický stav haly je výborný, jedná sa o monolitovú masívnu stavbu, do ktorej nezateká, a to pridáva na hodnote. Celý areál je oplotený, zabezpečený, v okolí sa nachádza veľký poľnohospodársky areál, a vedľa je moderná výrovná budova a areál značky Mars. k areálu vedie vyhovujúca prístupová cesta aj pre kamióny, v blíázkosti je pripojenie na hlavné ťahy v rámci tohto územia. Areál sa predáva vcelku, máme k dispozícii List vlastníctva a nový znalecký posudok, ktorý vieme poslať v elektronickej forme n avyžiadanie, kde je komplet popísaný celý areál, jeho technický stav, zastavaná plocha, aj jeho odhadovanú technickú hodnmotu, nie je to trhový odhad a je nižšia ako bude majiteľ požadovať. V prípade záujmu nás kontaktujte, cena by sa rokovala priamos majiteľom, ktorý je občan SR. nehnuteľnosť vhodná na skladovanie - ovocia, zeleniny, poľnohospodárske produkty a podobne

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj charizmatický rodinný dom v maďarskej obci Hegyeshalom. Dom s podlahovou plochou 150 m2 sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 980 m2 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Dom sa nachádza v pokojnej maďarskej obci, odkiaľ je to do centra Bratislavy len 20 minút autom. Rodinný dom je na krásne upravenom slnečnom pozemku a je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA : Jedná sa o atraktívny 4-izbový rodinný dom s dostatkom priestoru pre pár aj rodinu. Dom je rozdelený na dve nočné a jednu dennú časť. Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu alebo kuchyňu. Obývačka je prepojená s kuchyňou s východom na terasu. Je tu tiež samostatná kúpeľňa s WC, dve spálne a tiež rodičovská spálňa do ktorej sa prechádza cez vlastnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. Súčasťou domu je aj SUCHÁ vínna pivnica, technická miestnosť spojená s letnou kuchyňou a schodiskom na pochôdznu povalu. POZEMOK : Na upravenom pozemku sa nachádza altánok, záhradný domček, bazén a ohnisko. Celý pozemok je krásne upravený zeleňou a vyvýšenými záhonmi. TECHNICKÉ PARAMETRE : Stavebný materiál Ytong, zateplenie polystyrén 15 cm, strešná krytina Terran, kvalitné hliníkové okná s 3-sklom a bezpečnostnou fóliou, v pôvodnej časti okná z masívu, valbová strecha, krb s komínom, elektrické podlahové vykurovanie v presklennej časti, vodovodné vykurovanie v ostatných častiach domu, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky. V celom dome sú vnútorné rolety internetové pripojenie. Rodinný dom je pripojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6cssopaDNzD CENA : 249.000,- Eur KONTAKT : Ivan Margetíny TEL : +421 905 612 389 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Ponúkame na prenájom rodinný dom nachádzajúci sa v centre mestečka Gönc (Borsod-Abaúj-Zemplén megye), len pár kilometrov od slovensko-maďarských hraníc. Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: cca 100 m² Pozemok: cca 365 m² Dispozícia: 3 izby kuchyňa kúpeľňa s rohovou vaňou a WC samostatné technické a skladové priestory Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha (na časti domu), plastové okná, laminátové podlahy, kúpeľňa v dobrom stave. Druhá časť domu je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. IS: elektrina, voda, kanalizácia, lokálne kúrenie Oplotený dvor s možnosťou parkovania Lokalita: Tiché prostredie menšieho mesta Gönc Výborná dostupnosť do Košíc (cca 40 km) Vhodné na dlhodobý prenájom, ako víkendová chalupa alebo pre pracujúcich v okolí Presná poloha: https://maps.app.goo.gl/begWe2MuoHfbWgDV7 Adresa: Rákóczi 20, Gönc Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/0l4LoH6hNz8

Ponúkame exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v Maďarsku, v obci Tornyosnémeti, len 1km od Slovenskej hranice za hraničným prechodom pri obci Kechnec. Tento 4-izbový samostatne stojaci dom má úžitkovú plochu 139m² a nachádza sa na slnečnom pozemku. Zastavaná plocha je 177m². Nachádza sa na krásnom rovinatom pozemku, bez hustej zástavby, v novej časti obce. Pozemok má ideálnu rozlohu 700m². Je oplotený z troch strán. Má ideálnu šírku a dĺžku v tvare štvorca. Dom sa predáva v stave holodom. Video: https://youtu.be/79pmaXaC6yI Dispozícia domu: - vstupná chodba, - technická miestnosť s predprípravou na umývadlo, - priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, - z obývacej časti je výstup na 16,5m² terasu, - 3 x samostatná izba, z toho jedna izba má vlastný šatník, - priestranná kúpeľňa, - samostatné WC, - možnosť využitia podkrovia na pochôdzne. Dom má napojenie na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektriku a má retenčnú nádobu s trativodom. Vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do obývateľného štádia. (vrátane stolárčiny) Stavebný materiál: Porfix, 15cm polystyrén zateplenie, fúkaná izolácia od strechy, pálená škridľa na streche, izolačné trojsklo Výhody polohy domu: - za domom sa nachádza pole bez hustej zástavby, - pozemok je orientovaný na južnú slnečnú stranu, - na ulici je väčsina domov nová so slovenskými vlastníkmi, - blízkosť závodu VOLVO, - možnosť prenájmu domu, - len 1 km od Slovenskej hranice. Parkovanie na pozemku resp. možnosť dostavať prístrešok prípadne garáž. Zabezpečíme prevod nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný právny servis. Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.č.: + 421 908 222 608

RM reality vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Tornyosnémeti, neďaleko slovensko-maďarských hraníc, ideálny ako chalupa na víkendový oddych alebo ako investícia s možnosťou rozdelenia veľkého pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 2.200 m² Dispozícia domu: 2 izby + miestnosti podľa pôdorysu Stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Podlažia: I.NP, prízemie, suterén Parkovanie vo dvore na pozemku Inžinierske siete: Plyn – áno Elektrina – áno Obecná voda + vlastná studňa Kanalizácia – áno Kúrenie: plynový kotol s možnosťou napojenia na kotol na tuhé palivo Exteriér a výhody: Rozľahlý slnečný pozemok s ovocnými stromami, orechové stromy, hrozno Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Studňa na pozemku Ideálna voľba pre chalupárov alebo developerov hľadajúcich projekt v prírode PRI RÝCHLOM JEDNANÍ = DOHODA NA CENE MOŽNÁ! Lokalita: Obec Tornyosnémeti sa nachádza hneď za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 25 km od Košíc, v pokojnej a udržiavanej časti obce. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

IBA U NÁS: A-Z Reality s.r.o. ponúkame na predaj sedliacky rodinný dom: - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typyckými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je poriešené elektrickými konvektromi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! Cena nehnuteľnosti: 109.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 326 m2+100 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 118 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov+ škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2026. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 305 m2+95 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 105 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov + škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2026. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

Prémiový a elegantný apartmán v centre Budapešti. Byt sa nachádza v historickej budove v centre mesta. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa na 2 poschodí s výťahom. Má 3 spálne, 2 kúpeľne, kuchyňu a obývaciu izbu, všetko zariadené moderným kvalitným nábytkom a dotvorený moderným dizajnom. Dom má energetický certifikát AA++ a, kúrenie je centrálne ale s individuálnym meraním. Byt disponuje balkónom , predáva sa kompletne zariadený. Celková výmera bytu je 80 m2.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s úžitkovou plochou 80 m², ktorý sa nachádza v malebnej obci Kovácsvágás. Táto nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj rozľahlým pozemkom o výmere 6 500 m², ktorý je tvorený krásnym lesom a poskytuje dokonalé súkromie a pokoj. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je postavený z kameňa a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023. Vnútorné priestory sú kompletne vybavené a pripravené na okamžité užívanie. SÚČASŤOU DOMU JE: | terasa na oddych | garáž a súkromné vonkajšie parkovanie | pivnica a sklad | praktická špajza TECHNICKÉ INFORMÁCIE | úžitková plocha: 80 m² | pozemok: 6 500 m² (les, svahovitý terén) | rok výstavby: 1968 | posledná rekonštrukcia: 2023 | konštrukcia: kameň | stav: čiastočne prerobený | vybavenie: kompletné | kúrenie: drevo | energie ~ 60 € mesačne | inžinierske siete: elektrina a voda | možnosti pripojenia: satelit, internet VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | veľký pozemok s vlastným lesom – ideálne na relax či rekreáciu | terasa, garáž, pivnica a dostatok úložného priestoru | pokojná lokalita obklopená prírodou | čiastočná rekonštrukcia = možnosť okamžitého bývania aj ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv | nízke mesačné náklady na bývanie LOKALITA Obec Kovácsvágás je známa svojím tichým prostredím a krásnou prírodou. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, oddych a únik od ruchu mesta, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou ako rekreačný domček v prírode alebo aj ako trvalé bývanie pre milovníkov kľudu a zelene.

Na predaj tehlový rodinný dom za 31 000 eur na pozemku 1 762 m2. Dom má chodbu, 2 izby, kuchyňu, z ktorej je východ na terasu, špajzu a kúpeľňu. Na pozemku je tiež studňa. Obecná voda a kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku. Dom sa nachádza v Egyházasgerge, malá dedina, na okolo lúky, lesy. Neďaleko priehrada, cyklistický chodník. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3010

Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2. Dom má škrídlovú strechu. Má 4 miestnosti, 2 vstupy do domu. Má hospodársku budovu pre chov zvierat, garáž, na pozemku je tiež studňa. Tiež je tam letná kuchyňa. Obecná voda, kanalizácia a plynová prípojka na pozemku. Dom sa nachádza v Egyházasgerge, malá dedina s peknou prírodou na okolo. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3008

Na predaj tehlový rodinný dom v Egyházasgerge za 39 000 eur. Dom sa nachádza na pozemku 886 m2. Má chodbu, 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a pivnicu. Tiež má prístavbu, letnú kuchyňu. Na pozemku je tiež studňa. Obecná voda a kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku. Egyházasgerge je malá dedina s peknou prírodou na okolo. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3006

XXL ponuka, na predaj v Egyházasgerge, vedľa seba nachádzajúce sa 3 rodinné domy na pozemku 5 256 m2. Prvý rodinný dom je tehlový na pozemku 886 m2. Má chodbu, 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a pivnicu. Tiež letnú kuchyňu. Každý dom má na pozemku studňu. Druhý dom je váľkový s gangom, má 4 miestnosti. Je na pozemku 2 608 m2. Tiež má hospodársku budovu pre chov zvierat a garáž. Tretí rodinný dom je tehlový, na pozemku 1 762 m2. Má chodbu, 2 izby, kuchyňu, z ktorej je východ na terasu, špajzu a kúpeľňu. Obecná voda a kanalizácia, plynové prípojky na pozemkoch. Všetky 3 pozemky spolu vytvárajú veľký štvorec. Egyházasgerge je malá dedina, na okolo sú lúky, lesy. Neďaleko je priehrada, cyklistický chodník. Domy sú v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3003

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 1 a 1/2 izbový byt o výmere 43 m2 vo vyhľadávanej Maďarskej horskej obci Holloháza. Predmetný byt sa nachádza v bytovke, v ktorej sú dokopy štyri byty (majiteľ okrem tohto bytu vlastní aj vedľajší byt - je tiež na predaj, tretí byt na poschodí je prázdny a byt na prízemí užíva jeden mladý pán), v slepej a kľudnej ulici, kde je takýchto bytoviek dokopy šesť. Bytovka, v ktorej sa byt nachádza, je posledná, čiže žiadne prechádzajúce autá, krásny výhľad, pokoj a nádherná príroda rovno za bytovkou - jedna z najlepších uličiek v Holloháze. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou a nákladnou rekonštrukciou a zmenou dispozície (nová strecha, opravené komíny, kompletne vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu, nové plastové okná, nové keramické a plávajúce podlahy, obklady, omietky, sanita, klimatizácia ( aj na vykurovanie - ovládanie cez telefón a WI - FI), elektrický bojler. Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba s kuchynským kútom a spacou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná izba. Súčasťou bytu je aj terasa, ktorá je uzavretá plastovými oknami, pivnica a záhradka o výmere 175 m2, ktorú môžete využiť na altán, fóliovník... Kúpou je byt okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging