Nehnuteľnosti Maďarsko

Hľadáte dokonalý únik z ruchu mesta, no zároveň nechcete zľaviť zo svojho komfortu? Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám s radosťou predstavuje výnimočnú drevenú chalupu, ktorá spája čaro prírody s moderným bývaním. Táto kráska z roku 2005 sa nachádza v malebnej obci Dunasziget v Maďarsku, len 16 km od Rajky – ideálna poloha na rekreáciu aj celoročné bývanie. ________________________________________ Technické údaje, ktoré vás presvedčia: • Typ konštrukcie: kvalitná drevostavba – útulnosť a zdravá klíma • Strecha: sedlová so spoľahlivými asfaltovými šindľami • Okná: drevené s trojsklom – teplo v zime, ticho po celý rok • Podlahy: drevené parkety dodávajú interiéru teplo domova • Kúrenie: keramické kachle pre romantické zimné večery • Klimatizácia: príjemný chládok počas horúcich letných dní • Elektrina: 3x16A – bez obmedzení pre moderné spotrebiče ________________________________________ Dispozícia & vybavenie: • Otvorená kuchyňa s obývačkou: svetlý priestor, ideálny pre spoločné chvíle. Kompletná výbava: kuchynská linka na mieru, rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu. • 3 izby: jedna na prízemí a dve v podkroví – na spánok, prácu či pre hostí • Moderná kúpeľňa: sprchovací kút + 200 l bojler na teplú vodu • Samostatné WC: praktické riešenie pre rodinu aj návštevy ________________________________________ Exteriér, ktorý očarí: • Rovinatý pozemok plný zelene – ideálny na oddych, grilovanie alebo záhradkárčenie • Pokojné slnečné prostredie – tu načerpáte novú energiu každý deň ________________________________________ Lokalita & vybavenosť: Dunasziget je tichá obec s dobrou občianskou vybavenosťou: potraviny, škola, zdravotné stredisko či reštaurácie na dosah ruky. Milovníkov prírody poteší široká ponuka aktivít: • cykloturistika a prechádzky v prírode • jazda na koni, rybolov, vodné športy • prírodné kúpalisko s možnosťou člnkovania, vodných bicyklov a v zime korčuľovania ________________________________________ Nízke prevádzkové náklady: • mesačné náklady na elektrinu a vodu len cca 35 € – ekonomické a ekologické bývanie ________________________________________ Pre koho je tento dom ako stvorený? Pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktoré túžia po pokojnom živote v prírode, a pritom nechcú prísť o výhody blízkosti Slovenska. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo domov na celý rok, táto chalupa Vám ponúkne komfort, atmosféru a nezameniteľné čaro dreva.

V rámci oficiálnej maďarskej exekučnej dražby sa ponúka rodinny dom s pozemkom v obci Rajka (Maďarsko), v blízkosti Bratislavy. Adresa: 9224 Rajka, Kárász utca 8 Pozemok: 491 m² Rodinný dom: 130 m² Konštrukcia: betónový základ, tehlová stavba, škridlová strecha Vek stavby: približne 11 rokov Inžinierske siete: áno Stav: nasťahovateľný Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti. Dražobné podmienky: Vyvolávacia cena: 58 500 000 ft HUF Licitný krok: 585 000 HUF Dražobná zábezpeka: 5 850 000 HUF Termín dražby: Začiatok: 28.02.2026 Predpokladané ukončenie: 29.04.2026 o 08:00 Dražba prebieha výlučne elektronicky prostredníctvom oficiálneho systému Maďarskej komory súdnych exekútorov. Oficiálny odkaz na dražbu: https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/918752/598680 Ide o verejnú exekučnú dražbu vedenú v Maďarsku. Záväzné podmienky účasti sú uvedené na oficiálnom portáli. Všetky záväzné podmienky účasti, vrátane registrácie, dražobnej zábezpeky a lehôt, sú uvedené výhradne na oficiálnom portáli. Táto ponuka má výlučne informatívny charakter. Neposkytujem žiadne ďalšie informácie ani nezabezpečujem obhliadky. V prípade záujmu alebo potreby bližších informácií je potrebné obrátiť sa priamo na príslušného súdneho exekútora v Maďarsku prostredníctvom uvedeného oficiálneho odkazu. Autor inzerátu nie je organizátorom dražby ani sprostredkovateľom predaja nehnuteľnosti a nezodpovedá za správnosť ani úplnosť údajov uvedených v dražobnej dokumentácii. Fotografie sú ilustračné a slúžia len na orientačné zobrazenie nehnuteľnosti. Aktuálny technický stav a rozsah nehnuteľnosti je potrebné overiť obhliadkou alebo v dražobnej dokumentácii.

FOK Realitná kancelária ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Hidvégardó (Maďarsko) Hľadáte pokojné bývanie alebo víkendový dom na relax v prírode, len pár minút od slovenskej hranice? Tento rodinný dom vo vidieckom štýle v tichej a príjemnej lokalite obce Hidvégardó je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského zhonu a zároveň chcú zostať na dosah Košíc. Obec je vzdialená len 10 km od Moldava nad Bodvou a približne 35 km od Košice. V obci žije aj početná slovenská komunita, čo zaručuje príjemné a bezproblémové bývanie. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: cca 150 m² Rozloha pozemku: 800 m² Stavba: kameň Strecha: škridla + eternit Inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia Kúrenie: plynové (radiátory) Dom je kúpou ihneď voľný Dispozícia domu: 4 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa chodba miestnosť pripravená na druhú kúpeľňu garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia nové stropy nové omietky a stierky Okná aj dvere sú drevené, čo podčiarkuje autentický vidiecky charakter nehnuteľnosti. Podlahy sú kombináciou dlažby a betónu – pripravené na finálnu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok a okolie Na rovinatom pozemku o výmere 800 m² sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieka. Priestor ponúka možnosti na záhradkárčenie, oddychovú zónu, altánok či detské ihrisko. Lokalita je ideálna na: trvalé bývanie víkendový dom chalupu na oddych investíciu na prenájom Ak hľadáte rodinný dom v Maďarsku blízko Košíc, ktorý ponúka pokoj, priestor a potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť v obci Hidvégardó je výbornou príležitosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FOK Realitná kancelária – spoľahlivo k vášmu novému bývaniu.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1 000 m2. Zastavaná plocha domu je 165 m2, obytná plocha je cca 120 m2. Dom bol postavený v r. 1990 z pórobetónových tvárnic a tehál, strecha je eternitová. V roku 2025 bol dom zateplený a bola zrealizovaná nová omietka. Na prízemí sa zo vstupnej chodby dostaneme do kuchyne spojenej s jedálňou, z ktorej sa dá vyjsť na terasu. Vľavo od chodby je obývacia izba prepojená so zadnou izbou, z ktorej sa dostaneme na chodbu, kde sa nachádza kúpeľňa, komora a WC. Na poschodí je jedna funkčná izba, druhá ešte nie je prerobená, a je tam miestnosť pripravená na realizáciu kúpeľne. Dom je celý podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo. Dom je napojený na inžinierske siete - elektriku, obecnú vodu, na pozemku je žumpa a k pozemku je privedený plyn. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu drevodomu so zastavanou plochou 100 m2, osadenú na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 1 100 m2. Dom je obklopený lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia a spojenia s prírodou. Premyslená dispozícia: - 2 samostatné spálne - svetlá kuchyňa prepojená s obývačkou - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC -praktická špajza - vstupná chodba Moderná nová kuchynská linka so sporákom a elektrickou rúrou je pripravená na okamžité používanie. Z kuchyne je priamy vstup na priestrannú terasu ( 8 x 2,50 m ), ideálnu na oddych, grilovanie či rannú kávu s výhľadom. Technické informácie: - nízkoenergetická stavba - zateplenie 6 cm - strecha: plechová krytina - vykurovanie: elektrické radiátory + klimatizácia - elektrina: 2- fázová, 32A istič - obecný vodovod - kanalizácia Dom ponúka komfort celoročného bývania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: -pokojné bývanie mimo ruchu mesta - súkromie bez susedov ,, za plotom " - víkendový dom v prírode - investíciu s potenciálom Výnimočná príležitosť - dom v Maďarsku na predaj s možnosťou výmeny za byt. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete a nadýchnete sa čerstvého vzduchu, tento dom môže byť vaším novým začiatkom. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne - atmosféru tohoto miesta si zamilujete.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom je jednopodlažný, čiastočné podpivničený vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou okamžitého nasťahovania. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1970 rokoch a pred dvoma rokmi strecha bola obnovená, čo zabezpečuje dobrý stav a pohodlné bývanie. V interiéri nájdete štyri izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu. Dom je vybavený plynovým kúrením, čo zaručuje komfortné vykurovanie počas chladnejších mesiacov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž na pozemku, ktorá ponúka bezpečné parkovanie pre vaše vozidlo. Za domom sa nachádzajú ďalšie technické a hospodárske objekty. Záhrada je bohatá na ovocné stromy, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť pestovania vlastného ovocia. Lokalita je tichá a príjemná, ideálna pre rodinné bývanie či relaxáciu. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu a je celý oplotený. Obec je vzdialená 40 km od Košíc. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do troch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa bez zariadenia. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase Cena: 95 000 € Plochy: pozemok 1500 m2, úžitková plocha 120 m2 Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, predsieň, chodba, 4x izba, kuchyňa + veľká jedáleň, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a špajza. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - kváder, tehla. Strecha - stanová prikrytá protipožiarnou strešnou krytinou na drevenom krove. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná - nové plastové dvoj sklo. Dvere exteriérové plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy - dlažba, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpna zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľností prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Neváhajte nás kontaktovať / +421907979093 /, pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom dom v obci Gönc - Maďarsko. Nehnuteľnosť bola postavená podľa maďarských tradícií z kameňa v 1984-tych rokoch a odvtedy súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom bol postavený z kameňa, hlavné priečky dosahujú hrúbku 80 cm. Steny izieb sú vymaľované. Podlaha v prvej izbe je pokrytá linoleom a v druhej izbe laminátovou podlahou, v kuchyni, predsieni a v kúpeľni je dlažba. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, zahŕňa výmenu vodovodných sieti, obklady stien výmena rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sú v jednej miestnosti. Vstup na pozemok je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Dvor je čiastočne vybetónovaný, čo je ideálne na parkovanie. Záhrada je upravená a vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený, ulica tichá, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľsky. Obec je vzdialená od hraničného priechodu Milhosť 11 km s počtom obyvateľov 1950. Ak máte záujem neváhajte a kontaktovať nás ešte dnes a začnite nový život. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná po dohode a predáva sa čiastočne zariadená. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 67 000 € Plochy: pozemok 1800 m2, úžitková plocha 78 m2 Popis miestnosti : jedáleň + kuchyňa (10,85 m2), chodba (7,04 m2), izba (26,88 m2), izba (22,74 m2), špajza (4,41 m2) a kúpeľňa (6,2 m2) Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň. Strecha - sedlová, prikrytá protipožiarnou krytinou na drevenom krove. Okná - pôvodné drevené veľmi dobrom vstave. Dvere - exteriérové drevené, interiérové dvere drevené. Podlahy - laminátové, dlažby. Kúrenie - plynové kúrenie, alebo kachľová piecka v každej izbe. Voda - je z obecného vodovodu, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : + 421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca...

MAXEN Reality Centrum... ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom na celoročné bývanie v obci Nagyrozvágy - Maďarsko. Tento útulný dom s rozlohou 100 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 2000 m2, v tichej a pokojnej lokalite obce Nagyrozvágy. Stavba nehnuteľnosti sa uskutočnila v 1985 rokoch, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, vo veľmi dobrom technickom stave, možnosťou okamžitého nasťahovania. Prístup na rovinatý pozemok v tvare obdĺžnika je kovovou bránou z asfaltovej komunikácie z prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. Obec je vzdialená 85 km od Košice. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 34 000€ Plochy:Pozemok 2000 m2, úžitková plocha 100 m2. Popis miestnosti : Vstup do domu vonkajším schodiskom, veľká chodba, kuchyňa, kúpeľňa: vybavená s vaňou, umývadlom a WC, 2 ďalšie izby. Podkrovie: využívané na povalu. Technický popis: Konštrukcia objektu - tvárnice (kvádre), tehla . Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá pálenou škridlou. Kúrenie - plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhe palivo z panelovými radiátormi v každej obytnej izbe a ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - verejná. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi a odovzdanie nehnuteľnosti. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca ...

Na predaj 3 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v obci Hollóháza - Maďarsko. Hlavnú stavbu tvorí jednopodlažný rodinný dom, nepodpivničený, postavený v 1960 rokoch, v roku 2022 prešla kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, nové eurookná dvoj sklo, nové exteriérové a interiérové dvere, nová kuchynská linka, kúpeľňa: vybavená novým sprchovacím kutom, umývadlom, WC, nová elektroinštalácia, nové podlahy, dlažby... Byt číslo 1 má 1x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt číslo 2 má 2x izbu, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Prístup na mierne svahovitý pozemok v tvare obdľžnika je drevenou bránou z asfaltovej komunikácie v prednej časti domu. Pozemok je celý oplotený, delený na časť predzáhradka, dvor predný a dvor zadný, zatrávnená záhrada vysadená ovocnými stromami. Parkovanie je možné na dvore, alebo pred domom. V obci žije 830 obyvateľov je situovaná v tichom prostredí a je vzdialená 7 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná ihneď a predáva sa čiastočne zariadený, ( podľa dohody ). Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 93 000 € Plochy: Pozemok 1000 m2, úžitková plocha 120 m2. Technický popis: Konštrukcia objektu - kameň, tehla. Strecha - sedlová na drevenom krove prikrytá plechovou strešnou krytinou. Kúrenie - sálavými panelmi, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - nové euro okná. Podlahy - dlažby, plávajúca podlaha. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Celkový stav nehnuteľnosti: veľmi dobrý technický stav. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, zavkladovanie nehnuteľnosti prostredníctvom autorizovaného právnika, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov, tlmočenie pred úradmi. Ďalšie informácie obdržíte telefonicky : +421907979093 Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešením pre komfort bývania. Dom je novostavba, nebol obývaný. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto moderného domu je 100 m2, dom je z kvalitných tehál, má elektrické ovládanie vonkajšieho žalúzia. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. V dome je predpríprava na krb a je tam vyvýšený strop. Podkrovie je pripravené na rozšírenie domu o ďalšie izby. DISPOZÍCIA: Dom je jednopodlažný, vybavený oddelenou chodbou, z ktorej je prístup na toaletu, kúpeľňu so sprchovým kútom, 3 izby a obývačku spojenú s kuchyňou. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 500 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dhjez4muYjZ CENA: 264 000 Eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, +421 917 203 738, gonos@bosen.sk, Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Bosen Realicity Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Rajke, v obci, ktorá sa nachadza 13 minút od Bratislavy. Interiér domu je vyskladaný z kvalitných materálov a smart riešení, pre vyzdvihnutie komfortu života budúceho majiteľa. Dom je veľmi dobre dispozične navrhnutý, ideálne je to vidieť a zažiť priamo na mieste. RODINNÝ DOM: Úžitková plocha tohto luxusného rodinného domu je 152 m2, má veľkú terasu veľkosti 45 m2 a 5 izieb. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, konštrukcia je tehlová. Súčasťou domu sú plastové okná s izolačným trojsklom, elektrické vonkajšie žalúzie v celom dome a elektrické zatienenie terasy. Súčasťou smart vybavenia je ovládanie cez aplikáciu, a to: alarm, klimatizácia, osvetlenie, závlaha, kúrenie. DISPOZÍCIA: Vchod do domu, vstupná chodba (vybavená veľkými šatňíkovími skriňami), z ktorej je prístup na prízemie, kde je kuchyňa so spotrebičmi v nadštandardnej kvalite, obývačka s jedálňou so vstupom na priestrannú terasu, sprchový kút s toaletou, šatník a miestnosť na sušenie prádla. Schody z kvalitného dreva sa dostaneme na vrchné poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. ZÁHRADA A OKOLIE: Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 650 m², ktorý ponúka nerušený pokoj a súkromie. Samozrejmosťou je zavlažovací systém, vlastná studňa. Oplotenie je bariérové, murované. LOKALITA: Dom ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej časti obce Rajka, vzdialenej len 13 km od Bratislavy. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, sú tu potraviny, pošta, škola a škôlky, jazdí sem vlak aj autobus z Bratislavy. Najbližšia slovenská obec je vzdialená iba 3 minúty autom. Pridanou hodnotou je medzinárodne využívaná cyklotrasa, ktorá lemuje prírodu v oboch krajinách. Obec pravidelne disponuje kultúrnymi podujatiami, dobročinnými aktivitami, alebo krúžkami pre všetky vekové kategórie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=MFbiTErAcaD CENA: 324 000 Eur, pri rýchlom jednaní dohoda možná Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, +421 917 203 738, gonos@bosen.sk, Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Bosen REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

Na predaj: priestranný rodinný dom v kúpeľnom meste Mosonmagyaróvár – vyhľadávaná lokalita blízko centra a termálnych kúpeľov! Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s obývateľným prízemím, nachádzajúci sa len 1 km od centra mesta a 1,5 km od vychýrených termálnych kúpeľov a možnosťou dlhých prechádzok popri rieke Lajta, ktorá je v blízkosti domu. Dom je situovaný v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej na rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom. Pozemok: 914 m² Obytná plocha domu: 175 m² + obytná pivnica 95 m² Počet izieb: 5 spální + 2 obývacie priestory Kúpeľne: 3 (vrátane hlavnej kúpeľne s vaňou aj sprchou) Dispozícia: 1. podlažie (95 m²): chodba priestranná obývačka s jedálňou s výstupom terasu (35 m²) kuchyňa hlavná spálňa kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC samostatné WC galéria s výstupom na 2. podlažie 2. podlažie (80 m²): 3 samostatné spálne kúpeľňa s WC technická miestnosť 2 balkóny Pivnica (95 m²): kuchyňa s jedálňou / vínna pivnica dve skladové miestnosti ďalšia miestnosť s rôznymi možnosťami využitia Dom má dva samostatné vchody na horné podlažie – jeden vnútorný a jeden vonkajší z verandy, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie časti domu. Výhody: výborná poloha – pešia dostupnosť do centra aj k termálnemu kúpalisku udržiavaný pozemok s automatickou závlahou viac ako 15 ovocných stromov + zeleninová záhradka letná kuchyňa (cca 15 m²), altánok, záhradný domček s prístreškom kvalitná stavba z roku 2000, čiastočná rekonštrukcia v roku 2018 svetlé a priestranné miestnosti s výbornou orientáciou Nezmeškajte príležitosť bývať alebo investovať v jednom z najatraktívnejších kúpeľných miest Maďarska! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ponúkame Vám na predaj domy a vily Rajka. Plocha: pozemku 970m2. Podlaha: plávajúca. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Úplné podpivničenie. Cena 329 000

Tento dizajnový dom je určený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá vkusný domov bez akýchkoľvek ďalších investícií. Rodinný dom je dvojpodlažný, podpivničený s povalou a elektrickou garážou. Nachádza sa v peknej a tichej časti Rajky, v zástavbe rodinných domov. Dom je naozaj priestranný, úžitková plocha je 251m2. Prízemie má 80,26 m2, poschodie 92,31 m2, garáž 16,38m2 a pivnica 61,88m2. V tomto dome sa nachádza naozaj všetko pre pokojný život. Dom bol postavený v roku 1984, ale minulý rok prešiel kompletnou a veľmi vkusnou vonkajšou aj vnútornou rekonštrukciou a už pri vstupe do domu Vás prekvapí svojím nadčasovým štýlom. Pri vstupe Vás očarí veľkorysí priestor prízemia, kde na Vás čaká kuchyňa snov. Toto nie je obyčajná kuchyňa. Má moderný vzhľad, je do detailov prepracovaná a je naozaj gigantická, s množstvom úložného priestoru. Všetky spotrebiče sú zabudované. Na prízemí sa nachádza aj impozantná jedálenská časť pre veľké rodinné oslavy, ktorej súčasťou je 3m dlhý jedálenský stôl vyrobený z prírodného masívu akácia. Z jedálne je priamy výstup na prednú záhradu, cez veľké dvojité dvere. Obývacia izba je vybavená menším krbom. Jedna časť obývačky slúži na posedenie pri televízií a v druhej časti je chill out priestor, využiteľný ako pracovňa, čitáreň...priestor pre oddych. Na prízemí sa ešte nachádza veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, robeným na mieru o rozmeroch 120 x 160cm. Umývadlo je zo skla so skrinkami značky Laguna, WC a bidet sú značky Laufen. Vodovodné batérie a sprchové panely sú značky Tres, čo je absolútna špička na trhu. Kúpeľňu realizovalo štúdio TOSCANA. Obklady a dlažba sú veľkorozmerového formátu. Kúpeľňové radiátory značky TERMA sú tiež súčasť. V predsieni je na mieru robený nábytok (skriňa, botníky) a veľká zrkadlová stena. Na prízemí v chodbe je aj veľká samostatná práčovňa. Na poschodie vedú masívne drevené schody. Poschodie ponúka 4 krásne spálne so zabudovaným odkladacím priestorom. Hlavná spálňa má krásny výhľad do záhrady a na okolité polia. K spálni prislúcha aj súkromný šatník. Ďalší šatník je vybudovaný priamo v jednej z ďalších izieb. Na poschodí je druhá kúpeľňa s WC do detailov prepracovaná, kde je veľká vaňa značky Knief a tak isto sú tu použité materiály značiek Laufen a Tres. Umývadlo je zo skla značky Laguna a zrkadlo je vyhrievané s možnosťou rôznych podsvietení. Nechýbajú taktiež dizajnové radiátory značky TERMA. Nehnuteľnosť je klimatizovaná a má predprípravu na kamerový systém. Na oknách sú sieťky proti hmyzu, v jedálni a obývačke sú elektrické vonkajšie rolety. Dom je napojený na centrálny zmäkčovač vody. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Dom je kompletne podpivničený a z jednej časti pivnice je urobená veľká miestnosť aj so sanitou, ktorá má rôznorodé využitie . Garáž je vykurovaná, je v nej aj montážna jama. Pozemok má 414m2, je kompletne oplotený novým plotom a je na ňom položený trávnikový koberec. Na pozemku je studňa s elektrickým čerpadlom a zavlažovací systém značky HUNTER. Využívať sa dajú dve terasy, jedna je v prednej časti pozemku, zastrešená a druhá za domom, ktorá má markízu na diaľkové ovládanie. V zadnej časti pozemku je aj samostojaci okrúhly bazén, ktorý tu ostáva. Pred domom na dvore je vybudovaný prístrešok na auto. Všetky brány sú na diaľkové ovládanie. Dom naozaj ponúka úplne súkromie vďaka upravenej záhrade a živému plotu. V dome sú vysoké stropy, vďaka ktorým pôsobí vzdušne a otvorene. Dom je výborne dispozične riešený, s množstvom okien, vďaka ktorým je presvetlený ako v letných tak aj v zimných mesiacoch. Dom sa predáva so všetkými zabudovanými spotrebičmi. V prípade záujmu sa dá dohodnúť aj na odkúpení nábytku, ktorý sa v dome nachádza a je z veľkej časti vyrobený na mieru práve pre tento priestor.

Na predaj 4-izbový rodinný dom v Rajke – moderné bývanie blízko Bratislavy Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou 90 m² bol postavený v roku 2015 z kvalitnej tehly a nachádza sa na pozemku s rozlohou 335 m². Dispozícia a vybavenie: Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť Vstupná chodba s priestorom na odkladanie Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Tri samostatné izby – ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa Kúpeľňa spojená s WC – moderné obklady a sanita Komora/pantry na uskladnenie potravín Vonkajšie aj vnútorné žalúzie pre dokonalé tienenie Klimatizácia pre komfort počas celého roka Elektrické vykurovanie (elektrický kotol) – mesačné náklady len 150 € Exteriér: Pozemok kompletne oplotený a upravený Možnosť parkovania priamo na pozemku Pokojná a bezpečná lokalita s dobrou dostupnosťou Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, reštaurácie, autobusová a železničná doprava do Bratislavy. Ak hľadáte moderné a úsporné bývanie v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta, tento dom je skvelou voľbou! Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný priestranný a rozumne riešený jednopodlažný rodinný dom s dvoj-garážou v obľúbenej časti obci Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej, pokojnej lokalite bez priameho susedstva, kde si môžete vychutnať absolútne súkromie, dostatok priestoru a dôraz na funkčné detaily. Hľadáte dom, kde si naozaj oddýchnete? Miesto, kde si každý člen rodiny nájde svoj vlastný priestor a zároveň si môžete vychutnať pokoj a súkromie? Potom ste na správnej adrese. Základné informácie: Rozloha pozemku: 868 m² Úžitková plocha domu: 200 m² (z toho obytná časť 165 m² + dvojgaráž 35 m²) Výška stropov: 2,8 m Dispozícia a miestnosti: Obývačka s kuchyňou: 54 m² – otvorený, svetlý priestor s krbom 4 samostatné izby: 13,5 m², 14 m², 14 m², 17 m² 2 kúpeľne: 2x sprcha, 1x vaňa, 2x dvoj-umývadlo 3 toalety: 2 súčasťou kúpeľní 1 samostatné WC + umývadlo 3 šatníky: 8,3 m² pri rodičovskej spálni a kúpeľni 2,8 m², 2,7 m² pri detských izbách Komora/špajza: 4,5 m² – s prívodom elektriny na druhú chladničku alebo mrazničku Technická miestnosť/práčovňa: 6,3 m² – kotol, zásobník vody, priestor na práčku a sušičku, skladací stôl, vstup do garáže Technické vybavenie: Všetky IS (voda, elektrina 230/380V, plyn, kanalizácia) Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome možnosť výmeny plynového kotla za tepelné čerpadlo Krb na drevo Vonkajšie rolety Zabezpečovací systém (alarm) Studňa s čerpadlom Parkovanie: 2 autá v garáži 4 autá na pozemku Možnosť parkovania karavanu vo dvore Exteriér: Terasa: 30 m² – betónové pätky pod zámkovou dlažbou (pripravené na zastrešenie) Záhradný altánok: 25 m² – krytý pred dažďom, elektrina + studňová voda Záhradný domček: 15 m² – murovaný, elektrina zavedená Povala: úložný priestor 120 m² prístupný z garáže Záhrada: upravený trávnik s automatickým zavlažovaním, zrelá okrasná výsadba – prevažne ihličnany V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a vysoký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj domy a vily. Plocha: úžitková 200m2, pozemku 868m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Strešná krytina: škridla. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, rybolov. Cena 389 000 €edno

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 100m2 alebo 130m², nachádzajúci sa na pozemku 520 m2 v pokojnej časti obce Rajka. 4 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom 3 x samostatné izby (spálne) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC technická miestnosť, komora a úložné priestory 5 - izbový dom dispozícia: vstupná predsieň a chodba priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom (takmer 20 m²) 4 x samostatné izby (spálne / pracovňa) s rozlohou 9 – 13 m² 2x kúpeľne (vaňa, sprcha, WC) + 1x samostatné WC 2x šatník 1x galéria 1x pracovňa technická miestnosť, komora a úložné priestory Vybavenie a technológie: nízkoenergetická drevostavba so zateplením- dodávateľ https://www.vaznikykasper.sk/produkty/drevene-panely_4/ tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie príprava na rekuperáciu – komfortné bývanie s úsporou energií kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom praktické dispozičné riešenie s dostatkom svetla Výhody: moderný dizajn a úsporná prevádzka pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a Mosonmagyaróváru kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Úžitková plocha domu: 100 m2 alebo 130 m² Pozemok 520 m2 : rovinatý, s priestorom pre parkovanie a záhradu V cene je zahrnuté dokončenie do štandardu: Exteriér: hrubá stavba domu plastové okná strecha s betónovou strešnou krytinou zateplenie fasádna farba podľa výberu klienta Interiér: rozvody: elektrina, voda, kanalizácia zásuvky, vypínače podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla plastové vstupné dvere interiérové dvere podlahy: plávajúca podlaha alebo dlažba Pozemok: upravený terén v štandarde Inžinierske siete: verejný vodovod elektrina kanalizácia tepelné čerpadlo V cene nie je zahrnuté: Exteriér: oplotenie, chodníky, exteriérová dlažba, terasy Interiér: kúpeľňa a sanita, kuchynská linka Dom Vám vieme postaviť v dvoch variantoch, a to ako 100m2 a 130m2, pozemok 520 m2 Dom 100 m2 montovaný dom s cenou 189 000 EUR tehlový dom s cenou 199 000 EUR Dom 130 m2 montovaný dom s cenou 210 000 EUR tehlový dom s cenou 220 000 EUR Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR

Na predaj – novostavba 4-izbového rodinného domu s veľkým pozemkom v obľúbenej lokalite Rajka Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej starej časti obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 811 m² a je ideálny pre rodinné bývanie. ✅ Dispozícia domu: Vstupná predsieň Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Výstup na terasu z obývacej izby Tri samostatné, nepriechodné izby Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v štádiu dokončovania a bude dokončený v štandarde "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Bude napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). ✅ Technické vybavenie: Kúrenie: plynový kotol + podlahové vykurovanie v celom dome Veľkorysý pozemok o výmere 811 m² ponúka široké možnosti využitia – záhrada, bazén, detské ihrisko, altánok ✅ Lokalita: Rajka je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť do Bratislavy a zároveň pokojné vidiecke prostredie. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a hlavného mesta. ✅ Cena: Cena na vyžiadanie – pri vážnom záujme možná dohoda.

PONÚKAME NA PREDAJ NEBYTOVÉ PRIESTORY OD 30 m2 do 60 m2 S CENOU OD 45 000 €. MULTIFUNKČNÉ OBCHODNÉ CENTRUM - OBEC RAJKA - vzdialenosť len 10 min do Bratislavy. Predaj menších aj väčších priestorov určených pre komerčné využitie /kancelárie, kaviareň, pekáreň, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, skladové priestory, dielne.../ v novovybudovanom multi komplexe. PONUKA PRIESTOROV: 1. priestor 30 m2 / samostatná izba + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 45 000 EUR. 2. priestor 45 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 65 000 EUR 3. priestor 60 m2 / samostatný priestor + priestor slúžiaci na kúpeľňu / cena 90 000 EUR Celý komplex bude spravovaný a udržiavaný správcom. Inžinierske siete- elektrina, voda, kanalizácia. Poloha: GPS súradnice miesta výstavby nájdete tu: Google Maps odkaz. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortný priestor pre svoje vozidlo alebo skladovanie v blízkosti obce Rajka. Táto ponuka poskytuje základné informácie. V prípade záujmu budú potencionálnym záujemcovia poslané ďalšie detaily. /S administratívnym vybavením podnikania v Maďarsku Vám pomôžeme/. Provízia za sprostredkovanie a popredajný servis 3 000 EUR.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný byt v obľúbenej časti obce Rajka, vzdialenej len len pár minút jazdy autom z Bratislavy. 4 - izbový byt je veľký a svetlý s výmerou 82 m² + dva balkóny (12 m² a 6 m²), nachádzajúci sa na 3. poschodí z 3 (bez výťahu). Byt má praktickú dispozíciu – je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné bývanie a dostatok súkromia. Dispozícia: vstupná chodba s úložným priestorom, 3 spálne, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s WC, sprchový kút, obývačka spojená s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená so všetkými elektro-spotrebičmi /nová chladnička, nová práčka/ a kuchynským inventárom. Základné podmienky prenájmu: max. 4 osoby, bez zvierat, fajčenie iba na balkóne, prenájom maximálne na 1 rok, kaucia: minimálne 1 mesačné nájomné. Požadované doklady prenájmu : pracovná zmluva (pri páre obaja) Právna istota: Nájomná zmluva bude vyhotovená formou notárskej zápisnice u maďarského notára Cena prenájmu: 750 € nájom + 150 € energie = spolu 900 € mesačne

Na predaj rodinný dom v Litke na pozemku 984 m2 za 20 500 €. Dom potrebuje celkovú rekonštrukciu. Na pozemku bol ešte jeden dom, ktorý vidno na fotkách. Obecná voda, kanalizácia, plyn na hranici pozemku. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3290

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Abaújszántó – výborná dostupnosť, nízke prevádzkové náklady, atraktívne prostredie Na predaj ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou cca 120 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dobre dostupnej časti obce Abaújszántó (Maďarsko). Nehnuteľnosť je riešená ako posunuté (split-level) podlažia a prešla kompletnou rekonštrukciou. Dom je kvalitne zateplený, čo zabezpečuje nízke prevádzkové a energetické náklady. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou približne 900 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj ďalšie využitie. Z izby na hornom podlaží je priamy vstup na rozsiahlu terasu, vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Pod terasou sa nachádza samostatná vínna pivnica, ktorá zvyšuje úžitkovú aj estetickú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – potraviny aj zdravotné stredisko sú dostupné v pešej vzdialenosti. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť slovenskej hranice a diaľničného napojenia, vďaka čomu je každodenné dochádzanie za prácou na Slovensko alebo do širšieho regiónu pohodlné a časovo efektívne. Okolie obce Abaújszántó je charakteristické malebnou kopcovitou krajinou, vinicami a zeleňou, čo vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná ako trvalé bývanie, víkendový dom, prípadne aj ako investičná príležitosť. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitne zrekonštruovaný dom v pokojnom prostredí, s dôrazom na dobrú dostupnosť, nízke náklady a príjemné prírodné okolie. Kontakt: +36 30 845 6090 (predovšetkým v maďarskom jazyku) alebo emailom: gabxy31@gmail.com Teljesen felújított családi ház Abaújszántón – kiváló megközelíthetőség, alacsony üzemeltetési költségek, vonzó környezet Eladásra kínálunk egy kb. 120 m² hasznos alapterületű családi házat Abaújszántó (Magyarország) község keresett és jól megközelíthető részén. Az ingatlan szinteltolásos kialakítású és teljes felújításon esett át. A ház jól szigetelt, ami alacsony üzemeltetési és energiaköltségeket biztosít. A ház egy kb. 900 m²-es telken található, amely elegendő teret biztosít a pihenéshez és egyéb használatra. Az emeleti szobából közvetlen kijárat nyílik egy nagy teraszra, amely alkalmas pihenésre vagy társasági összejövetelekre. A terasz alatt külön borospince található, ami növeli az ingatlan hasznos és esztétikai értékét. A helyszín kiváló közösségi szolgáltatásokat kínál – élelmiszerboltok és egészségügyi központ gyalogosan is elérhető. Nagy előny a szlovák határ és az autópálya-kapcsolat gyors megközelíthetősége, ami kényelmessé és időtakarékossá teszi a napi munkába járást Szlovákiában vagy a tágabb régióban. Abaújszántó falu környékét festői dombos tájak, szőlőültetvények és zöldövezet jellemzi, ami békés és kellemes lakókörnyezetet teremt. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, hétvégi otthonnak, vagy akár befektetésnek is. Ez az ajánlat ideális választás azok számára, akik csendes környezetben keresnek minőségi felújított házat, a jó megközelíthetőségre, az alacsony költségekre és a kellemes természeti környezetre helyezve a hangsúlyt. Kapcsolat: +36 30 845 6090 (főként magyarul) vagy e-mailben: gabxy31@gmail.com

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj Exkluzívny rodinný dom v srdci Tokajskej vinárskej oblasti – Erdőbénye, Maďarsko V jedinečnej vinárskej obci Erdőbénye, priamo v prestížnej oblasti Tokaj-Hegyalja, ponúkame na predaj elegantný, kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom s veľkorysým pozemkom a neopakovateľnou atmosférou. Nehnuteľnosť je súčasťou architektonicky vyváženého dvojdomu so spoločnou stenou (zrkadlovo riešené domy) a bola skolaudovaná v roku 2009. Nadštandardné parametre nehnuteľnosti: rozloha pozemku: 4 559 m² obytná plocha: cca 160 m² podpivničenie: cca 80 m² (pod celým domom) garáž pre 1 vozidlo + rozsiahle parkovanie pred domom tichá poloha s panoramatickým výhľadom na vinice a okolité hory Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí harmonický obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, priestrannou obývacou izbou s krbom, spálňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom, samostatnou toaletou a vstupnou halou. Poschodie ponúka tri samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, WC a chodbu. Podkrovné riešenie dodáva interiéru charakter a útulnosť. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a spĺňa vysoké nároky na komfort bývania: kvalitné plávajúce podlahy plastové okná s imitáciou dreva klimatizácia v obývacej izbe krb (kozub) ako dizajnový aj funkčný prvok nové rozvody vody, plynu a elektriny ústredné plynové kúrenie zateplenie polystyrénom (10 cm) sedlová strecha so škridlovou krytinou kompletné inžinierske siete, obecný vodovod a kanalizácia kuchynská linka je súčasťou predaja Exteriér a pozemok: Starostlivo udržiavaný a kompletne oplotený pozemok ponúka absolútne súkromie. V jeho zadnej časti sa nachádzajú vinice, ktoré umocňujú autentickú atmosféru Tokajského regiónu. Pred domom je vybudované drevené pódium ideálne na posedenie, grilovanie a relax s výhľadom na okolitú prírodu. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste, v pokojnej a vyhľadávanej ulici. Lokalita – Tokaj, ktorý má meno: Erdőbénye patrí medzi významné vinárske obce regiónu Tokaj-Hegyalja, vzdialenú približne 20 km od mesta Tokaj a 60 km od Košíc. Oblasť je známa produkciou svetoznámych vín, čistým životným prostredím a bohatými možnosťami rekreácie. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, lekáreň, obchody, kostoly, kultúrny dom, hotel. Neďaleké mestá Boldogkőváralja a Sárospatak (cca 22 km) ponúkajú aj termálne kúpele. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je ideálna nielen na luxusné súkromné bývanie, ale aj ako rekreačná rezidencia či investícia s možnosťou prevádzky penziónu alebo vínneho ubytovania.

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 712 m2 (9x190) cena: 18 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3258

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 000 m2 (10x100) cena: 19 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3260

Na predaj v Salgótarjáne, blízko centra, 3 km od SR hranice, Budapest do 1 hodiny autom, komplet zrekonštruovaný 3 izbový byt 72 m2, na vyvýšenom 1 poschodí s krytou loggiu. V byte je chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, zvlášť toaleta a k bytu patrí pivnica. Neďaleko je aj kúpalisko, obchodné centrum, nemocnica, školy a škôlka. V byte je okrem štandardného ústredného kúrenia aj podlahové kúrenie. Nové okná s roletami. Parkovanie pred bytovkou neplatené. Byt je vhodný ako vlastné bývanie, tiež ako investičný na prenajímanie. Cena: 94 000 eur. Byt je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3251

Na predaj stavebný pozemok 1 172 m2 v obci Egyházasgerge, so všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ako aj pre mobilné domy. Egyházasgerge malá dedina s peknou prírodou, neďaleko je aj priehrada. Cena: 13 200 €. Na liste vlastníctva zapísaný pozemok ako stavebný. Pozemok je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3249

Ponúkam z poverenia majiteľa na predaj rodinný dom v obci Viszoly,20 km od hraničného priechodu Milhosť-Tornyosnémeti.Prístup na diaľnicu do Košíc je vo vzdialenosti 4 km.Dom sa nachádza sa v strede dediny,vo veľmi dobrej lokalite.Bol postavený v rokoch 1935-1940,z kameňa.Má tri izby plus kuchyňu,kúpeľňu s WC a vonkajšiu verandu.Celková zastavaná plocha je 150 m2, obytná plocha 100 m2. Izby aj kuchyňa sú veľké, 5x5 m.Vykonaná úplná rekonštrukcia v rokoch 2024-2025- nová strecha so zateplením stropu,nové omietky, okná, zateplenie steny z východnej strany,nová elektrika,voda, kúrenie.Voda z verejného vodovodu,ale je k dispozícii aj vlastná studňa, kanalizácia-septik.Kúrenie plynové, plynový kotol a radiátory.Podlahy plávajúce laminátové a dlaždice.Pozemok 1800 m2.Na pozemku sa nachádza aj pivnica s rozvetvenými časťami o ploche cca 70-80m2.Cena 106000 Eur,s možnosťou dohody.

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj dva kompletne zrekonštruované rodinné domy na jednom pozemku v obci Tornyosnémeti (Maďarsko), hneď za hranicou so Slovenskom. Prvý rodinný dom disponuje 5 izbami, kuchyňou, kúpeľňou a špajzou. Druhý dom má 3 izby, kuchyňu a kúpeľňu, čo ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Na dvore sa nachádza altánok, dva prístrešky pre autá a samostatná veľká garáž s montážnou jamou. Súčasťou pozemku sú aj technické miestnosti, letná kuchyňa a dielne. Pozemok je veľkorysý, s výmerou 3 800 m², a ponúka možnosť odpredaja časti pozemku. Inžinierske siete sú kompletné – obecný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Obec Tornyosnémeti sa nachádza v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v okrese Gönc. Výborná lokalita – približne 20 km od Košíc a 60 km od Miškolca.

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj novostavbu: 4 izbové rodinné domy (dvojdomy a radové domy) v objatí prírody v tichej časti mesta Mosonmagyaróvár, v obytnom parku Aranyossziget Villapark, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 33 minút. Výstavba dvojpodlažných rodinných domov začne v 03/2026, s plánovaným dokončením v 03/2027. Stavbu realizuje skúsená a renomovaná stavená spoločnosť. Rodinné domy a nachádzajú v novej obytnej štvrti mesta. Zastavaná plocha domu je 91,5 m2 + 11 m2 terasa a 20 m2 garáž, pričom celý pozemok má výmeru 320 m2, resp. 345 m2. Vykurovanie je zabezpečené geotermálnou technológiou a teplú vodu dodáva tepelné čerpadlo. Rozmiestnenie domu: Prízemie: predsieň, obývačka spojená s kuchyňou a s jedálňou, technická miestnosť, toaleta, schodisko, garáž, terasa. Poschodie: 3 spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou. Rodinný dom sa nachádza vo východnej časti mesta Mosonmagyaróvár (katastrálne územie Máriakálnok), s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdeme Mošonský Dunaj, rozsiahli les, pekáreň, ako aj potraviny a ďalšie obchody. Vzdialenosť od centra Bratislavy: 45 km (33 minút po diaľnici). Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Rodinné domy sa ponúkajú na predaj za nasledovnú cenu: Dvojdom na pozemku 320 m2: 219.750 EUR Dvojdom na pozemku 345 m2: 221.000 EUR Radové domy: 210.500 EUR. Cena je orientačná (kurz 1 EUR = 380 HUF). Cena v domácej mene začína od 79.990.000 HUF. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v centre Mosonmagyaróvár na pozemku 850 m². Na poschodí sa nachádza samostatný 2-izbový byt s kuchyňou, kúpelňou a terasou. Kompletná rekonštrukcia, úžitková plocha 262 m², 6 parkovacích miest, dve veľké terasy a bezbariérový dvor. Tiché a priateľské prostredie v centre mesta. Hlavné vlastnosti • Úžitková plocha: 262 m² • Celkový pozemok: 850 m² • Bezbariérová, rovinatá časť pozemku: 435 m² • 3 parkovacie miesta pred domom + 3 parkovacie miesta na pozemku • Bočná terasa: 35 m² • Zadná terasa: 20 m² • Balkón: 9,5 m² • Pivnica: 33 m² • Počet izieb: 8 + 2 polovičné izby • Kúrenie: plynový kotol s podlahovým kúrením + klimatizácia + krb v obývacej izbe • Zateplenie: 10 cm (vonkajšia farba ešte nanesená nie je) • Nový betónový plot okolo Dispozícia Prízemie: 1 obývacia izba, 4 izby, 1 technická miestnosť, 1 šatník, 1 kuchyňa, 2 kúpeľne (každá s vaňou a WC, jedna s prídavnou sprchou), 1 samostatné WC, 2 vstupy (predný a zadný) Poschodie: 1 obývacia izba, 2 izby, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa s WC a vaňou, 1 balkón (9,5 m²) Okolie Dom sa nachádza v centre mesta, napriek tomu v tichej ulici. V pešej dostupnosti sú: pošta, polícia, obchod Príma, Tesco Express, trafika, pekáreň, obchod so zmiešaným tovarom, čerpacia stanica OMW 24/7. V blízkosti sa nachádza aj veľké detské ihrisko, susedia sú priateľskí a ochotní. Bezbariérová, rovinatá a bezstromová časť pozemku je ideálna na záhradu, bazén alebo oddychovú zónu. Rekonštrukcia a stav Dom bol postavený v 90. rokoch a od roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňala: všetky kúpeľne, WC, kuchyne a izby, šatníky, krb, lampy a vypínače, garníže, ako aj vonkajšie zateplenie a nový betónový plot. Vykurovací systém (podlahové kúrenie, klimatizácia, krb) zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Veľkorysá dispozícia a dva vstupy robia dom ideálnym pre viacgeneračné bývanie. Kontakt • Slovensky a nemecky: +421 914 118 047 • Maďarsky a anglicky: +421 948 168 602