Nehnuteľnosti Maďarsko

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej ulici obce Mosonudvar, v bezprostrednej blízkosti mesta Mosonmagyaróvár. Vďaka výbornej polohe je zabezpečené rýchle napojenie na rakúske aj slovenské hranice (do 10 minút), pričom diaľnica je dostupná už do 3 minút. Rodinný dom sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 094 m². Na pozemku je vybudovaná aj samostatne stojaca garáž s možnosťou rozšírenia. Výstavba južne orientovaného domu začala v roku 1991, pričom vnútorné dokončovacie práce prebiehali v rokoch 1998 – 2000. Nehnuteľnosť je zo statického aj konštrukčného hľadiska vo veľmi dobrom technickom stave, rovnako ako aj garáž. Jednopodlažný dom s obytnou plochou 73 m² má betónový strop a ponúka možnosť zobytnenia podkrovia. Už počas výstavby boli pripravené rozvody vody, elektriny a kúrenia, čo výrazne uľahčuje budúce rozšírenie obytného priestoru. Aktuálna dispozícia pozostáva z 2 izieb a priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou. V prípade potreby je možné úpravu riešiť na dispozíciu 3 izby + samostatná kuchyňa. Súčasťou domu je tiež špajza, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala. V betónovom strope je pripravený priestor na vybudovanie schodiska do podkrovia, kde je možné vytvoriť ďalšie 2 – 3 izby, kúpeľňu a WC. Dom je čiastočne podpivničený (pod polovicou stavby). V pivnici sa nachádza plynový kotol a studňa. Pivnica je suchá, má betónovú podlahu a je prístupná z interiéru aj z exteriéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivnici, ohrev teplej vody plynový bojler. V kuchyni s jedálňou je inštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Pozemok má výborné rozmery (šírka cca 20 m) a svojimi parametrami umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú zavedené: verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rozšírenia alebo investičný potenciál v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 57 800 000 HUF. Cena 150.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 385 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 1.000 €.

V CENTRE mesta Mosonmagyaróvár ponúkame na predaj byt na 2. poschodí v 8-bytovom dome s vlastnou pivničnou kobkou. Byt prešiel viacerými rekonštrukciami/úpravami. Boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, podlahy/obklady atď. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mestskej časti Magyaróvár. Do 2-3 minút sú dostupné obchody, služby, škola, škôlka, lekár, autobusová zastávka atď. V tomto 8-bytovom dome sa nachádzajú nehnuteľnosti podobnej veľkosti. Dispozícia: Podlahová plocha bytu je 34 m2. Vnútorné dispozičné riešenie zahŕňa obývačku prepojenú s kuchyňou, menšiu spálňu, kúpeľňu s WC a predsieň. V predsieni bola vyhotovená aj vstavaná skriňa. Vybavenie: V byte zostáva a v kúpnej cene je zahrnutý vstavaný aj voľne stojaci nábytok a spotrebiče viditeľné na fotkách. Kuchynská linka s rúrou, varnou doskou, digestorom, chladnička s mrazničkou a umývačkou riadu. Kúrenie: K dispozícii je viacero možností vykurovania. V obývacej časti spojenej s kuchyňou je inštalovaná výkonnejšia splitová klimatizácia s funkciou kúrenia a chladenia. V spálni a v obývačke s kuchyňou sú navyše elektrické radiátory. V obývačke je postavený aj krb, ktorý sa taktiež dá využiť na vykurovanie bytu. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Okná a dvere: Plastové okná sú s izolačným dvojsklom a sú vybavené vonkajšími žalúziami/roletami. Vstupné a interiérové dvere sú drevené. Stav: Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2022, má murovaný sprchový kút, umývadlo a WC. V prípade záujmu môže v byte zostať aj práčka zobrazená na fotke. Dvierka kuchynskej linky boli nedávno vymenené a kuchynské spotrebiče sú plne funkčné. Pivnica: K bytu prislúcha vlastná pivničná kobka s rozlohou cca 10 m2, kde sa pohodlne zmestia všetky odložené veci aj palivové drevo do krbu. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Bytový dom je udržiavaný, byty majú samostatné listy vlastníctva (súpisné čísla). Byt je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 36 800 000 HUF. Cena 102.000 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Charakteristika bytu č. 14 2-izbový byt Úžitková plocha: 47,64 m² Balkón: 5,12 m² Dispozícia obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC, vstupná chodba, balkón. Parkovanie: nekryté parkovacie miesto: 1,75 milióna HUF kryté parkovacie miesto: 3,25 milióna HUF Stav odovzdania: Byty budú odovzdávané v stave „holobyt“, aby si majitelia mohli dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj dokončenie "na kľúč" prostredníctvom developera. Termín dokončenia Odovzdanie bytového domu pri vode v centre mesta sa predpokladá v 4. štvrťroku 2027. Uvedená cena bytu nezahŕňa cenu parkovacieho miesta. Cena je 52 400 000 HUF. Cena 145.500 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Upozornenie: Na tento projekt sa nevzťahujú nové nariadenia o ochrane miestnej identity až do 31. 12. 2026 ! Projekt Rajka Park IV. Budova D je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 40 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 41.89 m2 až do 59.37 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_IV/ Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. developer: Lajta Green Kft. počet izieb: 3 výmera: 59,37 m2 predsieň: 6,29 m2 obývačka: 17,48 m2 kuchyňa - jedáleň: 7,38 m2 spálňa: 12,56 m2 izba: 8,51 m2 kúpeľňa: 5,43 m2 WC: 1,72 m2 balkón: 8,20 m2 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (2.900 eur) a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi najpopulárnejšie prímestské slovenské destinácie na bývanie v zahraničí. Ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Projekt Rajka Park III. Budova B je pokračovaním úspešného rezidenčného projektu s prioritným ohľadom na pohodlie bývania, kvalitu materiálov a úsporu energie. Projekt skúseného developera Lajta Green Kft. tvorí 41 bytov so záhradou alebo balkónom. V ponuke sú byty vo výmere od 32.49 m2 až do 84.72 m2. Vizualizácia projektu: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/index.html Ceny bytov sú vrátane DPH a štandardu. počet izieb: 1 výmera: 34,54 m2 predsieň: 3,50 m2 obývačka: 17,56 m2 kuchyňa - jedáleň: 9,27 m2 kúpeľňa: 4,21 m2 balkón: 3,92 K bytu je potrebné pripočítať parkovacie stojisko (3.400 eur), a poplatok notárovi (1 %). Rajka sa nachádza bezprostredne na slovensko-maďarskej hranici a zaradila sa medzi plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov.

Energeticky úsporný rodinný dom v tichej časti mesta Mosonmagyaróvár – len pár minút od termálnych kúpeľov Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom vo výbornom technickom stave, ktorý prešiel priebežnou modernizáciou. Nachádza sa v pokojnej a tichej ulici, v blízkosti známych termálnych kúpeľov v meste Mosonmagyaróvár. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj ako dvojgeneračné bývanie. Najväčšou prednosťou domu je moderné a energeticky úsporné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Technické vybavenie: solárne panely s veľmi nízkymi nákladmi na energie, tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním a chladením, klimatizácia pre maximálny komfort počas leta, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody vrátane tarify H, moderné plastové okná s trojsklom s výbornými tepelnoizolačnými a zvukovoizolačnými vlastnosťami, 15 cm zateplenie fasády. Tehlový rodinný dom má dve podlažia a ponúka celkovú úžitkovú plochu 142 m². Prízemie (72 m²): priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť. Poschodie (70 m²): 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, terasa. Horné podlažie je možné využívať aj ako samostatnú bytovú jednotku, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre dvojgeneračné bývanie. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: garáž, pivnica s výmerou 4 m², automatický zavlažovací systém, pozemok s rozlohou 500 m², krásne upravená a udržiavaná záhrada, pokojné a príjemné prostredie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom, moderným technológiám a praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje tento dom výnimočnú príležitosť na trhu. Rodinný dom je k dispozícii po dohode s majiteľom. Cena je 114 000 000 HUF. Cena 321.100 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 355 HUF. K cene je potrebné pripočítať administratívny poplatok vo výške 2.000 €.

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou v pripravovanom rezidenčnom projekte v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta Mosonmagyaróvár. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály, nízke prevádzkové náklady a komfortné bývanie, vďaka čomu predstavuje výbornú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu. Základné údaje – byt FSZ02 Úžitková plocha bytu: 64,05 m² Terasa: 6,24 m² Záhrada: 140,46 m² 3-izbový byt Byt sa nachádza na prízemí s priamym vstupom do záhrady. Technické vybavenie moderná nízkoenergetická novostavba centrálne plynové vykurovanie, ktoré zabezpečuje aj prípravu teplej vody individuálne merače spotreby tepla podlahové vykurovanie v celom byte plastové okná s trojsklom, zvonka v antracitovej farbe elektrická prípojka 1 × 32 A kompletné základné elektroinštalácie a inštalačné rozvody príprava na odsávanie v kuchyni a kúpeľni príprava na vonkajšie rolety s manuálnym ovládaním videovrátnik uzavretý areál so vstupnou posuvnou bránou a poštovými schránkami fotovoltaický systém zabezpečujúci elektrickú energiu pre spoločné priestory Byt bude mať predprípravu na montáž 2 klimatizačných jednotiek. Kompletná dodávka a montáž klimatizácií je možná za príplatok. Cena zahŕňa stav holobytu. V kúpnej cene je zahrnutý aj 2,17 m2 skladový priestor a jedno vonkajšie parkovacie státie. Skladový priestor bude odovzdaný bez finálnych podláh a maľoviek. Spoločné priestory budú dokončené v štandarde „na kľúč“. Harmonogram výstavby Začiatok výstavby: 30. 4. 2026 Dokončenie do stavu holobytu: 30. 6. 2027 Kolaudácia a odovzdanie bytov na kľúč: 30. 9. 2027 Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe s vlastnou záhradou a moderným technickým vybavením, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií o projekte a pomôžeme s výberom ideálneho bytu. Cena je 68 489 000 HUF. Cena 190.200 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 13): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže) Celková plocha: 46,51 m² Dispozícia: Obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 1 samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, chodba a predsieň. Stav a štádium dokončenia: Byt sa odovzdáva v stave kompletného vnútorného dokončenia. Kúpeľňa je už hotová z predchádzajúcej fázy. V cene sú zahrnuté úplne nové elektroinštalačné prvky, svietidlá, nové vchodové aj interiérové dvere. Vaša voľba: Podlahové krytiny v izbách a ostatných miestnostiach sú úplne nové a ich dekor si môžete sami vybrať! Kuchynskú linku si rieši nový majiteľ (k dispozícii sú zľavy u našich partnerov). Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 48 900 000 HUF. Cena 135.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 2): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 39 900 000 HUF. Cena 110.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Základné parametre bytu (Byt č. 1): Podlažie: 1. poschodie (v bytovom dome s výťahom od garáže až po vrch) Úžitková plocha: 35,54 m² Dispozícia: 1 samostatná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený! V cene sú zahrnuté vstavané skrine, postele, matrace, nábytok, závesy a dokonca aj TV. Kúpeľňa a plne vybavená kuchyňa sú kompletne hotové, v izbe je prémiový koberec a dlažba. Technické parametre a výhody bytového domu: Konštrukcia: 30 cm tehla Porotherm + 8 cm zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia: Nainštalovaná v každom byte (v cene). Kúrenie: Centrálny kondenzačný plynový kotol. Areál: Nádherný oplotený pozemok obklopený dvoma menšími riekami, parková úprava a zeleň. Prístup cez dva mosty zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Správa: O čistotu, kosenie a údržbu sa stará profesionálna správcovská spoločnosť. Lokalita: Všetko na pešo – obchody, reštaurácie, pošta, lekár, škola, autobusová zastávka. Parkovanie a skladové priestory (možnosť dokúpiť): Vonkajšie vydláždené stojisko: 1,65 mil. HUF Vnútorné garážové státie (podzemná garáž): 6,3 mil. HUF K bytu je možné dokúpiť aj vlastnú skladovú kobku na poschodí + k dispozícii je spoločná kočíkareň v garáži. Upozornenie: Priložené fotografie sú ilustračné a zobrazujú interiéry rôznych dokončených bytov v tomto projekte. Uvedená cena nezahŕňa cenu parkovacieho miesta Cena je 39 900 000 HUF. Cena 110.800 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 360 HUF.

Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v tichej časti obce Bezenye. Predaj 4i podkrovný RD (98,61 m2), 321,91 m2 pozemok, Bezenye Ponúkame Vám na predaj 4i novostavbu podkrovného domu v prihraničnej obci Bezenye. Tehlový dom s brutto plochou 98,61 m2 pozostáva z obývacej izby, terasy, kuchyne s jedálňou, 2x kúpeľne, 2x WC, predsiene, šatníka, komory a troch spální. Pozemok má 321,91 m2. Dispozícia rodinného domu: Prízemie: - Predsieň: 4,86 m2 - WC: 1,56 m2 - Obývacia izba: 19,31 m2 - Kuchyňa - jedáleň: 11,45 m2 - Komora: 1,80 m2 - Kúpeľňa: 5,67 m2 - Spálňa: 10,82 m2 - Chodba: 4,43 m2 - Kryté parkovisko: 13,40 m2 Poschodie: - Chodba: 1,97 m2 - Kúpeľňa: 6,58 m2 - Izba: 10,54 m2 - Izba: 11,09 m2 - Šatník: 9,15 m2 Kúrenie je zabezpečené pomocou plynového kotla a podlahového kúrenia. Začiatok výstavby: leto 2024 Predpokladané ukončenie výstavby: - v stave „holodomu“: koniec roka 2025 - v „štandarde“: stav holodomu + 6 mesiacov Cena v stave „holodomu“: 200.000 € Cena v „štandarde“: 230.000 €

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Komárom, Komárom. Plocha: pozemku 1500m2. Cena 34 500 €

Príroda, ticho, pokoj a predsa blízko mesta! Naša ďalšia špeciálna ponuka je presne taká. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok Dél-Komárom (Maďarsko), Koppánymonostor pri ostrove Szent-Pál, cca. 400 metrov od bezplatnej pláže. Nehnuteľnosť je rozložená do 16 árovom pozemku. V súčasnosti sa na ňom nachádza budova a po jej zbúraní môže byť pozemok výbornou príležitosťou na investíciu, prípadne si na ňom budúci majiteľ postaví svoj vysnívaný dom alebo vysnívanú chatku. Jednou z obrovských výhod nehnuteľnosti je jej poloha, keďže je súčasťou ostrova Szent-Pál, ktorý je jednou z najobľúbenejších prírodných pamiatok v okolí. Obrovskou výhodou je, že keďže sa pláž Koppánymonostor nachádza veľmi blízko, je tu veľký potenciál v možnostiach využitia pozemku. Jednou z výhod je veľkosť pozemku, keďže 16 árový pozemok umožňuje rozdeliť plochu na dve alebo aj tri časti. Neváhajte a príďte si túto nehnuteľnosť pozrieť a zoznámiť sa s jej detailmi osobne. https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/stavebny-pozemok-del-komarom-madarsko --------------------------- Természet, csend, nyugalom, és mégis közel a városhoz! Pontosan ezt tudja a következő kiemelt ajánlatunk. Eladásra kínálunk egy építési telket Dél Komáromban (Magyarország), Koppánymonostoron a Szent-Pál szigetnél, kb. 400 méterre a szabad strandtól. Az ingatlan 16 áron terül el. Található rajta jelenleg egy épület, aminek lebontása után a telek remek lehetőség lehet akár befektetési célokra is, vagy a leendő tulajdonosa felépítheti rajta saját álmai otthonát, vagy álmai nyaralóját. Az ingatlan egyik óriási előnye az elhelyezkedése, mivel a Szent – Pál sziget része, amely a környék egyik legfelkapottabb természeti nevezetessége. Óriási előnye, hogy mivel nagyon közel található a koppánymonostori strand, ezért rengeteg potenciál rejlik a telek felhasználási lehetőségei között. Egyik nagy előny a telek mérete, mivel a 16 ár lehetővé teszi a terület két, vagy akár három részre osztását is. Ne habozzon, és jöjjön el megnézni ezt az ingatlant és ismerje meg személyesen a részleteit. https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/stavebny-pozemok-del-komarom-madarsko

Mimoriadna ponuka, ktorá sa objaví iba málokedy. Pozemok pripravený na okamžité zahájenie výstavby. - stavebné povolenie, - siete na päte pozemku, - seriózna spolupráca s mestom, - možnosť spolupracovať s miestnym architektom, autorom projektu, - prieskum trhu potvrdzujúci záujem o byty aj zo strany slovenského klienta, - prísľub banky poskytnúť hypoúver aj slovenskému klientovi, - priaznivá legislatíva Maďarska ohľadom bytovej výstavby, - ekonomicky veľmi príťažlivá cena. Rozloha a charakter : 4 231 m2, rovina. Počet bytov: celkom 24 (1,5 až 3 izbové) Umiestnenie: nová okrajová obytná časť mesta. V prípade záujmu, nech sa páči, kontaktujte nás, poskytneme Vám následné dôležité detaily tejto ponuky.

Prečo doporučujeme práve tento pozemok ako výhodnú investíciu? - Výborná poloha pri diaľnici Košice – Budapešť, - Ústretovosť mesta, - Vydaná platná ÚPI, - Vznik novej obytnej lokality na okraji mesta, t.j. mesto sa rozširuje, - Vznik nového priemyselného parku v blízkosti, - O kúpe susedného pozemku už je v rokovaní medzinárodný potravinový reťazec, - To znamená, že vysoká návštevnosť nového centra sa očakáva na základe reálnych faktov, - Vynikajúca cena. Rozloha: 3,4 ha Možnosť kúpy aj menšej časti min 3 000 m2. V prípade záujmu, nech sa páči, kontaktujte nás, poskytneme Vám následné dôležité detaily tejto ponuky.

Exkluzívna ponuka od A-Z Reality s.r.o.: na predaj výnimočný sedliacky rodinný dom v obci Bernecebaráti. - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne, v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typickými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup originálnymi posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje maximálne súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v úžasnom tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA nehnuteľnosti: 99.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

Flegra Comfort Reality ponúka Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m². Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu. Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie. Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody: jeden z Hlavnej cesty, druhý z Hlavnej ulice. Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu. Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho. Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 2 Romantické CHALUPY (167,52m2 = 119,26+48,26m2) s priznanými TRÁMOVÝMI STROPMI - 2 GAZDOVSKÉ Rodinné DOMY (veľký a malý) - NA JEDNOM DVORE s nádhernou veľkou ČEREŠŇOU v jeho strede, s prenádhernými GÁNKAMI a terasou s LETNOU KUCHYŇOU, STUDŇOU a PIVNICOU pod malým domom, Drevenou STODOLOU, malým HOSPODÁRSTVOM, ZÁHRADOU a ovocným SADOM na krásnom, rozľahlom, 2530m2 pozemku, pokojnej, malebnej v obci Pányok, len POL HODINKY autom (27km), kúsok od Košíc. POZRITE SI 3D OBHLIADKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=6nbTsYmcH1M KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA: https://www.peterbadida.sk/ponuka/2-romanticke-chalupy-2-gazdovske-domy-na-jednom-dvore-letna-kuchyna-studna-pivnica-zahrada-panyok-madarsko RÝCHLE FAKTY: • 2 Romantické chalupy s priznanými trámovými stropmi - 2 Gazdovské Rodinné domy (veľký a malý) - 119m2 (veľký dom) + 49m2 (malý dom) úžitkovej plochy -(95,74m2 + 23,52m2) + 49m2 • z kameňa - večná stavba • na jednom krásnom dvore • s veľkou čerešnou uprostred • letnou kuchyňou • pivnicou pod malým domom • studňou - aj tradičným Rumpálom - ručným navijakom • napojeným na všetky inžinierske siete (vodu aj kanalizáciu) • s prenádhernými Gánkami pozdĺž domov • a terasou s letnou kuchyňou • drevenou stodolou • s malým hospodárstvom • záhradou a ovocným sadom • na krásnom, rozľahlom, 2530m2 pozemku, • v pokojnej, malebnej v obci Pányok, • len pol hodinky autom (27km), kúsok od Košíc. VEĽKÝ DOM - Rozmery, Výmery a Dispozícia: • OBÝVAČKA (5,61*4,85m) = 27,21m2 - Priestranná - S krásnymi, priznanými trámovými stropmi - Poctivou, drevenou masívnou podlahou - Prepojená so spálňou - Pracovným kútom - S pieckou na pevné palivo - Pre dotvorenie romantickej atmosféry a sálavého tepla • KUCHYŇA (3,81*4,85m) = 18,48m2 - Krásne veľká - do L - S jedálenským stolom uprostred - pohodlne pre 4 - 6 člennú rodinu na tradičné, spoločné stravovanie celej rodiny - S kuchynskou linkou na mieru s drevenou pracovnou doskou z masívu • SPÁLŇA alebo DETSKÁ IZBA (4,59*4,86) = 22,31m2 - Poskytujúca dostatok priestoru pre spanie - Ale aj kútik pre prácu - Aj uložný priestor pre odkladanie vecí - S Poctivou, drevenou masívnou podlahou • KÚPEĽŇA (2,48*4,61m) = 11,43m2 - s WC - s vaňou - s umývadlom štýlovo zasadeným do dreveného hygienického stola - so zrkadlom v ráme - s napojením na práčku a sušičku - a priznanou stenou z autentického, prírodného kameňa • DIELNIČKA (3,08*4,61m) = 14,20m2 - s podlahou z lešteného betónu - odolávajúceho záťaži aj vlhkému prostrediu - s priznaným, dreveným trámovým stropom - priestranná pre hobby a kutilské práce • SKLAD (5,56*4,61m) = 25,63m2 - veľký priestor - vhodný na uskladnenie rôzneho náradia a techniky - pre prácu na malom hospodárstve, v záhrade a sade • VERANDA (35,80m2) = KRYTÝ GÁNOK pozdĺž celého domu s lavicami a výhľadom na prekrásny dvor - osobité a nádherne romantické, južne orientované, miesto - s výhľadom na krásny dvor - slnkom presvetlené takmer po celý deň - umožňujúce snívať a plnohodnotne relaxovať alebo tvoriť v úžasnom súkromí MALÝ DOM - Rozmery, Výmery a Dispozícia: • KUCHYŇA (3,13*4,35m) = 13,62m2 - s kuchynskou linkou - jedálenským stolom - plynovým sporákom - so samostatným východom na dvor • SPÁLŇA (3,59*4,29m) = 15,40m2 - priestranná - so samostatným východom na dvor • KÚPEĽŇA (2,53*2,12m) 5,36m2 - s WC - s vaňou - s umývadlom a štýlovým zrkadlom v ráme - rebrinovým radiátorom na ohrev aj sušenie - s oknom - prirodzeným vetraním • KOMORA 1 (3,17*2,28m) 7,23m2 - s oknom - prirodzeným osvetlením a vetraním - s podlahou z lešteného betónu - odolávajúceho záťaži aj vlhkému prostrediu • KOMORA 2 (3,26*2,04m) 6,65m2 - s regálmi na odloženie a uskladnenie vecí, zaváranín, kompótov - s oknom - prirodzeným osvetlením a vetraním - s podlahou z lešteného betónu - odolávajúceho záťaži aj vlhkému prostrediu • TERASA s krytou LETNOU KUCHYŇOU 26,20m2 - lavicou a stolom pre rodinné posedenia - s pieckou (šparhetom) na pevné palivo - ideálna aj na pečenie chleba - prípravu letných špecialít a gulášov Malé HOSPODÁRSTVO: • kurníky pre sliepočky na domáce vajíčka - so sieťou chráneným výbehom na zelenú trávičku • Foliovník na rýchlené pestovanie domácej zeleniny • Políčko na pestovanie domácej zeleniny • Drevené chlieviky pre drobnochov • aj latrína STODOLA: • rozdeľujúca pozemok na časť s dvorom a na časť s ovocným sadom • veľká, DREVENÁ, ZACHOVALÁ • s prívodom ELEKTRINY a OSVETLENÁ • poskytujúca rozsiahle miesto na uskladnenie čohokoľvek čo potrebujete pri dome a jeho malom hospodárstve Ovocný SAD: • s množstvom pekne rodiacich ovocných stromov, najmä sliviek • aj s kompostoviskom • s políčkom na pestovanie zeleniny • ohradený elektrickým oplôtkom

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérkajata. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1712 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, priamo za záhradou sa začína les, z jednej strany pozemku sa nenachádzajú susedia, ale pole. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 100 m2, vstupná hala ,kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 izby. Príslušenstvo : stodola, kotolňa, miestnosť na drevo, upravená zastrešená terasa s krásnym výhľadom. Vykurovanie aktuálne zabezpečuje kotol na tuhé palivo, možnosť okamžitého napojenia na plynové vykurovanie, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú rozmanité ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, plastové okná, nové vchodové dvere, dom je čiastočne zateplený, Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

🏡 ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT V STARÉJ RAJKE – 43 m² Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 43 m², situovaný v centrálnej časti obce Rajka, v pokojnom a uzavretom dvore historického objektu. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA V ROKU 2019 Rekonštrukcia zahŕňala: ✅ nové elektrické a vodovodné rozvody ✅ nové podlahy ✅ zrekonštruovanú kúpeľňu ✅ plastové okná a dvere 🏠 DISPOZÍCIA priestranná izba kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Vykurovanie - klimatizáciou K dispozícii máte vlastný úložný priestor vo dvore Mesačné náklady sú priaznivo nízke. Byt je ihneďk dispozícii. Kontakt : Katarína Hudáková +421 910 700 704

Na predaj v Mihálygerge, od Lučenca 20 min., dvojposchodový rodinný dom plus podkrovie na pozemku 1310 m2. Dom je kúpou ihneď voľný. Cena: 58 000 €. Na prízemí je vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa/toaleta a ďalší východ do záhrady. Na poschodí je predsieň, 3 izby, kúpeľňa s toaletou, 2 terasy. Kúrenie ústredné plynom, obecná voda a kanalizácia. Elektrika 380V. Na pozemku prístavba, ktorá sa skladá z 2 priestorov plus podkrovie. Na pozemku udiareň, dreváreň, chlievy, studňa. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2713

Na predaj rodinný dom v Mihálygerge na pozemku 1 684 m2 za 45 500 eur. Dom má vstupnú chodbu, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, 2 špajze. Na pozemku je studňa a prístavba. V dome je obecná voda a kanalizácia. V predzáhradke je plynová prípojka. Dom má peknú veľkú záhradu / pozemok, za ktorým je krásny výhľad na lúky a les. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1950

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 000 m2 (10x100) cena: 19 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3260

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 3 420 m2 (18 m šírka x 190 m dľžka) cena: 28 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3493

Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2. Dom má škrídlovú strechu. Má 4 miestnosti, 2 vstupy do domu. Má hospodársku budovu pre chov zvierat, garáž, na pozemku je tiež studňa. Tiež je tam letná kuchyňa. Obecná voda, kanalizácia a plynová prípojka na pozemku. Dom sa nachádza v Egyházasgerge, malá dedina s peknou prírodou na okolo. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3008

Na predaj v Mihálygerge, v tichej ulici, tehlový rodinný dom s peknou záhradou na pozemku 1550 m2. Dom je vzdialený od Lučenca 20 min. V dome je plynové ústredné kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom má vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu, špajzu, 3 izby. Je podpivničený. Na pozemku garáž a záhradný domček. Ohnisko na grilovanie, terasa. Vymenené okná aj vchodové dvere. Denný a nočný prúd. Zateplená povala a zateplený je aj dom. Predáva sa so všetkým zariadením na foto za 68 000 eur. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2923

Na predaj rodinný dom za 33 600 eur s pozemkom 1 609 m2. Po vstupe do domu je chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a špajza. Postavený z tehál. Na pozemku je tiež studňa a prístavba letná kuchyňa. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia. plynová prípojka na pozemku. Nachádza sa v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3605

XXL ponuka, na predaj v Egyházasgerge, vedľa seba nachádzajúce sa 3 rodinné domy na pozemku 5 256 m2. Prvý rodinný dom je tehlový na pozemku 886 m2. Má chodbu, 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a pivnicu. Tiež letnú kuchyňu. Každý dom má na pozemku studňu. Druhý dom je váľkový s gangom, má 4 miestnosti. Je na pozemku 2 608 m2. Tiež má hospodársku budovu pre chov zvierat a garáž. Tretí rodinný dom je tehlový, na pozemku 1 762 m2. Má chodbu, 2 izby, kuchyňu, z ktorej je východ na terasu, špajzu a kúpeľňu. Obecná voda a kanalizácia, plynové prípojky na pozemkoch. Všetky 3 pozemky spolu vytvárajú veľký štvorec. Domy sú v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3003

Na predaj družstvo na pozemku 4 300 m2 plus 8 500 m2. Pozemok je oplotený. Družstvo má kapacitu pre chov 4 000 oviec. Chovali sa tam v minulosti aj kone. Družstvo sa predáva so všetkým čo je aj na fotkách, vrátane zvierat, poľnohospodárskych strojov. Majiteľ tiež v prípade záujmu odstúpi prenájom ďalšej pôdy, ktorú prenajíma 66 000 m2. Toto družstvo dostáva každoročne aj dotácie od štátu. Na pozemku sa nachádzajú tiež 4 bytové jednotky. Každá má 62 m2. Chodba, kuchyňa, kúpeľňa a 2 izby. Kúrenie drevom, v črepových kachliach. Elektrika je z fotovoltaických panelov. Voda je zo studne, pričom je na pozemku obrovský zásobník na vodu. Voda do zásobníka sa načerpáva zo studne. Tiež je na pozemku aj do domov zavedená aj obecná voda. Družstvo sa nachádza v obci Márianostra, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom a podnikaním v pohraničnej oblasti. ID 3854

NA PREDAJ komplet zrekonštruovaný byt v Salgótarjáne. Nachádza sa neďaleko rýchlostnej cesty 21, smerom na Budapest. Byt je zrekonštruovaný, použité kvalitné materiály. Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, s balkónom. Pred bytovým domom je bezproblémové neplatené parkovanie. Pred bytovým domom je aj zastávka, neďaleko obchody, stop shop. Byt má 2 izby, 50 m2. V prípade potreby sa dá z jednej veľkej izby spraviť ďalšia menšia izba. Vhodný pre vlastné bývanie, tiež ako investícia a jeho ďalšie prenajímanie. Mesto: Salgótarján. Cena: 90 000 eur. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Máme k dispozícii aj nákres bytu. ID 3954