Nehnuteľnosti Maďarsko

Kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na predaj v novostavbe v obci Rajka, niekoľko minút jazdy autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie i pivničnú kobku. Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC, samostatnú spálňu a kuchyňu prepojenú s obývacou izbou so vstupom na balkón. Byt je prakticky riešený, s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, doplnkami a spotrebičmi. Súčasťou vybavenia sú hliníkové rolety, kvalitná značková sanita, dizajnové svietidlá, plávajúce podlahy, klimatizácia v obývacej izbe. Kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená zabudovanými spotrebičmi Bosch. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, WC so systémom Geberit a práčka so sušičkou. K dispozícii je optický internet a satelit. Ohrev vody a podlahové kúrenie sú zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom. Rajka patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka rýchlej a pohodlnej dostupnosti do Bratislavy. Do centra Bratislavy sa autom dostanete približne za 15 minút, obec má zároveň dobré napojenie na diaľničnú sieť a železničné spojenie. Interiér 47,7 m2, balkón 3,9 m2 Možnosť prikúpiť parkovacie státie za 2 700 EUR a pivničnú kobku (2,4 m2) za 2 600 EUR ID: 111874 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111874-rajka Fully furnished one-bedroom apartment with a balcony for sale in a new building in the village of Rajka, a few minutes' drive from Bratislava. The apartment is located on the 2nd floor of a 5-story apartment building with an elevator. It is possible to purchase a parking space and a basement storage room along with the apartment. The apartment's layout includes an entrance hall, a bathroom with a toilet, a separate bedroom, and a kitchen connected to the living room with access to a balcony. The apartment is practically designed, with an emphasis on functionality and ample storage space. The apartment is sold fully furnished, including furniture, accessories, and appliances. The equipment includes aluminum roller shutters, high-quality branded sanitary ware, designer lighting, laminate floors, and air-conditioning in the living room. The custom-made kitchen is fitted with built-in Bosch appliances. The bathroom features an enameled bathtub, a Geberit wall-hung toilet system, and a washer-dryer. Optical internet and satellite connection are available. Hot water and underfloor heating are provided by a shared heat pump. Rajka is a sought-after location mainly due to its fast and convenient access to Bratislava. The center of Bratislava can be reached by car in approximately 15 minutes; the village also has good connections to the highway network and railway services. Interior: 47.7 m², balcony: 3.9 m² Optional purchase of a parking space for EUR 2,700 and a storage cellar (2.4 m²) for EUR 2,600. ID: 111874 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/111874-rajka

Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia. Základné údaje o nehnuteľnosti: • celková úžitková plocha domu: cca 300 m² • výmera pozemku: cca 2 600 m² • kolaudácia: rok 2020 • terasa: 150 m² • bazén: 24 m² • počet obytných miestností: 6 • počet spální: 5 • parkovanie vo dvore pre 3 autá • automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie Priestor, ktorý je dnes výnimočný: Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou. Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania. Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér a oddychová zóna: • súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax • priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia • uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť Architektúra a interiér: Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba s vysokými stropmi • 5 samostatných spální • samostatná kuchyňa • 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút) • 1 samostatná toaleta pre hostí • podlahové vykurovanie v celom dome Moderné technológie a nízke náklady: • solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov • veľmi nízke prevádzkové náklady • podlahové kúrenie v celom dome • nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi • pripravená na okamžité nasťahovanie Lokalita – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom. Výborná dostupnosť: po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom. Prečo si túto vilu zamilujete: • moderná vila s veľkým pozemkom • výnimočná výmera pozemku a súkromie • súkromný bazén a veľkorysá terasa • vysoké stropy a panoramatické presklenie • solárne panely a nízke náklady • automatická brána a uzavretý pozemok • rýchla dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu. Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter. CENA 741 600 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás! *************************************************** For Sale: Modern Villa with Swimming Pool and Large Plot in Mosonmagyaróvár, Hungary We are pleased to offer for sale an exclusive modern villa located in a quiet and prestigious area of Mosonmagyaróvár, on Nagy Lajos király Street. This property is designed for buyers who are not looking for compromises, but for a true sense of space, privacy, and real home ownership. Property Highlights: • total living area: approx. 300 m² • land plot size: approx. 2,600 m² • year of completion: 2020 • terrace: 150 m² • swimming pool: 24 m² • total rooms: 6 • bedrooms: 5 • parking space in the yard for 3 cars • automatic sliding gate with remote control Space that is truly rare today: The generous land plot of approximately 2,600 m² is an exceptional feature that is increasingly rare in modern residential developments. It provides a genuine feeling of owning a standalone family home, not just a “ground-floor apartment with a garden.” Privacy, distance from neighbors, and freedom of use create an outstanding quality of living. The plot offers ample space for a garden, relaxation areas, children’s playground, or additional outdoor amenities. Exterior and leisure areas: • private swimming pool (24 m²), ideal for summer relaxation • spacious 150 m² terrace, perfect for outdoor dining and social gatherings • fully fenced property with an automatic sliding gate operated by remote control, ensuring comfort and security Architecture and interior: The villa features a modern architectural design with an emphasis on open spaces, natural light, and high-quality materials. The heart of the home is an impressive living room with ceilings over 4 meters high, enhanced by panoramic glazing that creates a bright, airy atmosphere and seamless connection with the outdoors. A large, bright, separate kitchen offers maximum comfort for everyday living and entertaining. Layout and amenities: • spacious living room with high ceilings • 5 separate bedrooms • separate kitchen • 2 bathrooms (2 bathtubs and 1 shower cabin) • 1 guest toilet • underfloor heating throughout the entire house Modern technologies and low running costs: • solar panels on the roof, providing free electricity during the summer months • very low operating costs • underfloor heating throughout the house • the property is sold fully furnished with high-quality furniture and appliances • ready for immediate move-in with no additional investment required Location – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár is a modern and attractive town in northwestern Hungary, known for its excellent infrastructure, thermal spas, green surroundings, and high standard of living. Its location near the Austrian and Slovak borders makes it especially appealing for international buyers. Excellent accessibility: via the highway, you can reach Aupark Shopping Center in Bratislava in approximately 30 minutes, allowing a perfect balance between peaceful living and urban convenience. Why this villa is exceptional: • modern villa with a large private plot • rare land size ensuring privacy and true home ownership • private swimming pool and spacious terrace • high ceilings and panoramic windows • solar panels and low running costs • automatic gate and fully enclosed property • fast access to Bratislava This property represents a premium lifestyle, combining space, privacy, modern technologies, and an excellent location. PRICE 741 600 000 €. Additional costs when purchasing the property include transfer tax up to 4 %, real estate agency commission 3 % + VAT, and legal/notary fees of approximately 1.5 % of the property price. Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We provide legal services and manage the entire sales process and property transfer. The Babony TRE office handles complete professional services, including processing the property purchase and arranging financing. Interested in this offer? Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. This house is waiting for you!

Ponúkame na predaj štýlový tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v starej a pokojnej časti obce Rajka, priamo pri hranici s Bratislavou, v blízkosti Rusovce. Rekonštrukciou prešla aj fasáda domu, pričom celý dom je kompletne obložený fasádnou tehlou, čo mu dodáva nadčasový vzhľad, vysokú životnosť a nízke nároky na údržbu. Ide o jedinečnú príležitosť získať plnohodnotný rodinný dom v bezprostrednej blízkosti hlavného mesta Slovenska, a to za výrazne výhodnejšiu cenu. Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie cezhraničné lokality pre slovenských záujemcov. Vďaka tomu, že Bratislava priamo hraničí s Maďarskom a obe krajiny sú súčasťou schengenského priestoru, sú každodenné presuny za prácou, do školy či za nákupmi úplne bez obmedzení. Ceny rodinných domov v Rajke sú pritom v priemere o 30–40 % nižšie ako ceny porovnateľných nehnuteľností v Bratislave a jej okolí. Za rozpočet, ktorý v Bratislave často postačuje len na kúpu 3-izbového bytu, je tu možné získať priestranný päťizbový dom s veľkým pozemkom, záhradou a garážou. Dom má päť izieb a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu strechy, fasády, okien, všetkých inžinierskych sietí, vykurovacieho systému aj interiérových povrchov. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí sa nachádza spálňa, detská izba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou a zasklená lodžia využívaná ako letná izba s výhľadom na južnú časť záhrady. V podkroví sú situované dve svetlé izby s balkónmi, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a integrovaným bidetom, ako aj úložný priestor. Dispozícia domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. Dom je vybavený novými plastovými oknami s trojsklom, novou zateplenou strechou s keramickou krytinou, novým kondenzačným plynovým kotlom značky Bosch a kompletne zrekonštruovanými inžinierskymi rozvodmi. V celom dome je realizovaná štruktúrovaná kabeláž, zabezpečené je pripojenie na internet a satelitnú televíziu. Kuchyňa je plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Pozemok o výmere 9 árov má pravidelný tvar a je funkčne rozdelený. Nachádza sa na ňom oddychová časť s automatickým zavlažovaním, letná kuchyňa v tradičnom štýle s autentickou pecou typu „Donga“ a šparheltom, ako aj udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a viničom. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske stavby, pivnica na uskladnenie úrody a garáž pre jedno vozidlo. Pred domom je možné parkovať až tri automobily. K dispozícii je aj vlastná studňa s pitnou vodou a zavlažovacím systémom. Lokalita domu spája pokojné prostredie a blízkosť prírody s výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchody, športové a fitness zariadenia, reštaurácie a farmárske prevádzky. V okolí sú dostupné jazdecké areály, jazerá, dunajská hrádza vhodná na cyklistiku a korčuľovanie, vodno-športové areály, termálne kúpaliská aj golfové ihriská. Železničná stanica je vzdialená približne jeden kilometer od domu a zabezpečuje pravidelné spojenie s Bratislavou – Petržalkou a Bratislavou – Novým Mestom. Priemerné mesačné náklady na energie predstavujú približne 150 eur. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru, kvality, prírody a strategickej polohy. Ide o rozumnú alternatívu k drahej nehnuteľnosti v Bratislave, bez kompromisov v kvalite bývania a s vysokým investičným potenciálom. Dom je voľný a k dispozícii na okamžitý predaj. CENA 309 000 000 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás! ************************************************************************************************* We offer for sale a stylish brick family house after complete renovation, located in the old and quiet part of the village of Rajka, directly on the border with Bratislava, near the Rusovce district. The house’s facade has also been renovated, and the entire house is fully clad in facade brick, giving it a timeless appearance, high durability, and low maintenance requirements. This is a unique opportunity to acquire a full-fledged family home in the immediate vicinity of the Slovak capital at a significantly more advantageous price. Rajka is one of the most sought-after cross-border locations for Slovak buyers. Because Bratislava directly borders Hungary and both countries are part of the Schengen Area, daily commutes to work, school, or shopping are completely unrestricted. Prices for family houses in Rajka are on average 30–40% lower than comparable properties in Bratislava and its surroundings. With a budget that in Bratislava often only allows the purchase of a 3-room apartment, you can acquire here a spacious five-room house with a large plot, garden, and garage. The house has five rooms and has undergone a complete renovation, including replacement of the roof, facade, windows, all utility systems, heating system, and interior finishes. It is sold fully furnished and is ready for immediate move-in. The ground floor includes a bedroom, a children’s room, a spacious living room, kitchen, bathroom with bathtub and toilet, and a glazed loggia used as a summer room with a view of the southern part of the garden. The attic features two bright rooms with balconies, a new bathroom with a shower, toilet, integrated bidet, and storage space. The layout allows comfortable living for a larger family or a combination of living and working from home. The house is equipped with new triple-glazed plastic windows, a new insulated roof with ceramic tiles, a new Bosch condensing gas boiler, and fully renovated utility systems. The house has structured cabling, with internet and satellite TV connections. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances. The plot, measuring 900 m², has a regular shape and is functionally divided. It includes a relaxation area with automatic irrigation, a traditional-style summer kitchen with an authentic “Donga” stove and masonry stove, and a well-maintained garden with fruit trees and vines. Additional property features include utility buildings, a cellar for storing produce, and a garage for one vehicle. Up to three cars can be parked in front of the house. There is also a private well with drinking water and an irrigation system. The location combines a peaceful environment and proximity to nature with excellent transport accessibility. Within walking distance are a kindergarten, shops, sports and fitness facilities, restaurants, and farm enterprises. Nearby amenities include equestrian centers, lakes, the Danube embankment for cycling and rollerblading, water sports areas, thermal baths, and golf courses. The railway station is approximately one kilometer from the house, providing regular connections to Bratislava – Petržalka and Bratislava – Nové Mesto. Average monthly utility costs are around €150. This property represents an exceptional combination of space, quality, nature, and strategic location. It is a sensible alternative to expensive properties in Bratislava without compromising living standards, offering high investment potential. The house is free and available for immediate sale. PRICE €309,000. Additional costs when purchasing the property include transfer tax up to 4 %, real estate agency commission 3 % + VAT, and legal/notary fees of approximately 1.5 % of the property price. Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We provide legal services and manage the entire sales process and property transfer. If you purchase this property for investment purposes, we will secure a tenant free of charge (without a commission for the agency). The Babony TRE office handles complete professional services, including processing the property purchase and arranging financing. Interested in this offer? Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. This house is waiting for you!

Ponúkame na predaj exkluzívnu modernú vilu, situovanú v tichej a prestížnej časti mesta Mosonmagyaróvár v Maďarsku, na ulici Nagy Lajos király. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí nehľadajú kompromis, ale skutočný pocit vlastného domu, priestoru a súkromia. Základné údaje o nehnuteľnosti: • celková úžitková plocha domu: cca 300 m² • výmera pozemku: cca 2 600 m² • kolaudácia: rok 2020 • terasa: 150 m² • bazén: 24 m² • počet obytných miestností: 6 • počet spální: 5 • parkovanie vo dvore pre 3 autá • automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie Priestor, ktorý je dnes výnimočný: Rozľahlý pozemok o výmere približne 2 600 m² predstavuje mimoriadnu hodnotu, ktorá je v súčasnej výstavbe skutočnou raritou. Poskytuje majiteľom autentický pocit samostatného rodinného domu, nie „bytu na zemi“. Dostatočný odstup od susedov, súkromie a sloboda v využití pozemku vytvárajú nadštandardnú kvalitu bývania. Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradu, detskú zónu či ďalšie exteriérové využitie podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér a oddychová zóna: • súkromný bazén s výmerou 24 m², ideálny na letný relax • priestranná terasa 150 m² vhodná na posedenia a spoločenské stretnutia • uzavretý areál s automatickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie, ktorá zvyšuje komfort a bezpečnosť Architektúra a interiér: Vila je navrhnutá v modernom architektonickom štýle s dôrazom na otvorený priestor, svetlo a kvalitné materiály. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s výškou stropu viac ako 4 metre, ktorá v kombinácii s panoramatickým presklením vytvára pocit vzdušnosti a prepojenia s exteriérom. Samostatná veľká a svetlá kuchyňa poskytuje maximálny komfort pre každodenné fungovanie aj rodinné stretnutia. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývacia izba s vysokými stropmi • 5 samostatných spální • samostatná kuchyňa • 2 kúpeľne (2 vane a 1 sprchový kút) • 1 samostatná toaleta pre hostí • podlahové vykurovanie v celom dome Moderné technológie a nízke náklady: • solárne panely na streche, zabezpečujúce bezplatnú elektrinu počas letných mesiacov • veľmi nízke prevádzkové náklady • podlahové kúrenie v celom dome • nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom a spotrebičmi • pripravená na okamžité nasťahovanie Lokalita – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár je moderné a vyhľadávané mesto na severozápade Maďarska, známe výbornou infraštruktúrou, termálnymi kúpeľmi, zeleňou a vysokou kvalitou života. Veľkou výhodou je poloha v blízkosti hraníc s Rakúskom a Slovenskom. Výborná dostupnosť: po diaľnici ste približne za 30 minút v nákupnom centre Aupark v Bratislave, čo umožňuje pohodlné spojenie pokojného bývania s mestským životom. Prečo si túto vilu zamilujete: • moderná vila s veľkým pozemkom • výnimočná výmera pozemku a súkromie • súkromný bazén a veľkorysá terasa • vysoké stropy a panoramatické presklenie • solárne panely a nízke náklady • automatická brána a uzavretý pozemok • rýchla dostupnosť do Bratislavy Táto nehnuteľnosť predstavuje prémiový životný štýl, ktorý spája priestor, súkromie, moderné technológie a strategickú polohu. Tento dom je potrebné vidieť osobne, keďže fotografie ani video nedokážu plne vystihnúť jeho veľkorysosť, priestor a exkluzívny charakter. CENA 741 600 €. Dodatočné náklady pri kúpe nehnuteľnosti zahŕňajú daň z prevodu nehnuteľnosti do 4 %, províziu realitnej kancelárie 3 % + DPH a pravnicke/notárske poplatky približne 1,5 % z ceny nehnuteľnosti. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás! *************************************************** For Sale: Modern Villa with Swimming Pool and Large Plot in Mosonmagyaróvár, Hungary We are pleased to offer for sale an exclusive modern villa located in a quiet and prestigious area of Mosonmagyaróvár, on Nagy Lajos király Street. This property is designed for buyers who are not looking for compromises, but for a true sense of space, privacy, and real home ownership. Property Highlights: • total living area: approx. 300 m² • land plot size: approx. 2,600 m² • year of completion: 2020 • terrace: 150 m² • swimming pool: 24 m² • total rooms: 6 • bedrooms: 5 • parking space in the yard for 3 cars • automatic sliding gate with remote control Space that is truly rare today: The generous land plot of approximately 2,600 m² is an exceptional feature that is increasingly rare in modern residential developments. It provides a genuine feeling of owning a standalone family home, not just a “ground-floor apartment with a garden.” Privacy, distance from neighbors, and freedom of use create an outstanding quality of living. The plot offers ample space for a garden, relaxation areas, children’s playground, or additional outdoor amenities. Exterior and leisure areas: • private swimming pool (24 m²), ideal for summer relaxation • spacious 150 m² terrace, perfect for outdoor dining and social gatherings • fully fenced property with an automatic sliding gate operated by remote control, ensuring comfort and security Architecture and interior: The villa features a modern architectural design with an emphasis on open spaces, natural light, and high-quality materials. The heart of the home is an impressive living room with ceilings over 4 meters high, enhanced by panoramic glazing that creates a bright, airy atmosphere and seamless connection with the outdoors. A large, bright, separate kitchen offers maximum comfort for everyday living and entertaining. Layout and amenities: • spacious living room with high ceilings • 5 separate bedrooms • separate kitchen • 2 bathrooms (2 bathtubs and 1 shower cabin) • 1 guest toilet • underfloor heating throughout the entire house Modern technologies and low running costs: • solar panels on the roof, providing free electricity during the summer months • very low operating costs • underfloor heating throughout the house • the property is sold fully furnished with high-quality furniture and appliances • ready for immediate move-in with no additional investment required Location – Mosonmagyaróvár: Mosonmagyaróvár is a modern and attractive town in northwestern Hungary, known for its excellent infrastructure, thermal spas, green surroundings, and high standard of living. Its location near the Austrian and Slovak borders makes it especially appealing for international buyers. Excellent accessibility: via the highway, you can reach Aupark Shopping Center in Bratislava in approximately 30 minutes, allowing a perfect balance between peaceful living and urban convenience. Why this villa is exceptional: • modern villa with a large private plot • rare land size ensuring privacy and true home ownership • private swimming pool and spacious terrace • high ceilings and panoramic windows • solar panels and low running costs • automatic gate and fully enclosed property • fast access to Bratislava This property represents a premium lifestyle, combining space, privacy, modern technologies, and an excellent location. PRICE 741 600 000 €. Additional costs when purchasing the property include transfer tax up to 4 %, real estate agency commission 3 % + VAT, and legal/notary fees of approximately 1.5 % of the property price. Real Estate Agent Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk We provide legal services and manage the entire sales process and property transfer. The Babony TRE office handles complete professional services, including processing the property purchase and arranging financing. Interested in this offer? Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing. This house is waiting for you!

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt s rozlohou 63,87 m² + balkón 5,07 m² v obľúbenej lokalite Rajka, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 1. poschodí menšej bytovky (bez výťahu) a disponuje vlastným parkovacím miestom priamo oproti vchodu. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=a5VTQfmtzoJ Dispozícia: priestranná obývačka prepojená s kuchyňou spálňa detská izba kúpeľňa s podlahovým kúrením samostatné WC balkón s príjemným výhľadom Výhody bytu: klimatizácia plynový kotol – vlastné kúrenie = nízke mesačné náklady inteligentná domácnosť (ovládanie kúrenia a zariadení na diaľku) tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy parkovanie priamo pred bytovkou Cena: 119.990 € Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Ďalšie informácie na vyžiadanie: Karol Dvornický, 0903 42 78 42, dvornicky@wfg.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce. Pozemok s rozlohou cca 928 m2 je slnečný, orientovaný na JV . K pozemku prislúcha krásna, veľká záhrada s ovocnými stromami (čerešne, slivky, hurmi-kaki). K domu prislúcha samostatne stojaca garáž, záhradný domček, altánok, studňa a bazén. Dom bol kolaudovaný v r. 1985. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 120 m2. RD má 2 podlažia a je podpivničený. K domu prislúcha altánok s rozlohou 8,8 m2, záhradný domček s garážou a bazén o veľkosti 2,5m šírka x 3m dĺžka x 80 cm hĺbka. Orientácia domu je J/V a S/Z. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom má 2 obytné podlažia a je podpivničený. Prvé podlažie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá má 2 vchody. Nachádzajú sa tu 2 spálne a obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená aj so spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je špajza. Druhé podlažie - podkrovie je potrebné dokončiť, ponúka priestor s možnosťou pre 3 samostatné izby. Pivnica sa nachádza v suteréne domu, je murovaná, rozdelená na 2 miestnosti s rozlohou 39 m2. Vybavenie domu: Dom je kompletne zariadený, pripravený na bývanie - je klimatizovaný, na podlahách je keramická dlažba a plávajúce podlahy, na chodbe je priestranná vstavaná skriňa, v kúpeľni plynový prietokový ohrievač, vaňa, sprchový kút, kúpeľňový nábytok. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúrenie je plynové. Dom má plastové okná a vonkajšie žalúzie. Celkové mesačné náklady sú cca 200 Eur na 3 osoby. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 199.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal s.r.o.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce pri jazere. Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou cca 850 m2. Pozemok má pravidelný tvar šírka 19 m2 x dĺžka 44,79 m2. Dom je napojený na inžinierske siete a predáva sa v stave holodom. Dom bol kolaudovaný v r. 2022. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 115 m2. Dispozičné riešenie domu: (viď pôdorys v galérií fotografií) Pri vstupe do domu sa ocitneme v priestrannej obývacej izbe s krbom, ktorá je prepojená s kuchyňou(spolu 45,24 m2). Z obývacej izby sa vchádza do ďalších 3 samostatných izieb (každá má rozlohu cca 15 m2), pričom každá z týchto izieb disponuje vlastnou kúpeľnou s WC. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 290.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj spevnený stavebný pozemok v obci Novajidrány v Maďarsku vzdialenej len 30 minút (40 km) autom z Košíc. Obec Novajidrány je dostupná po diaľnici, starej ceste a takisto vlakom s pravidelným spojením s Košicami. Pozemok je rovinatý s výmerou 1020m². Rozmer pozemku cca 47x18x53x22m. Možná zastavanosť je 30% pozemku. Pozemok sa nachádza na konci slepej a kľudnej ulice s asfaltovou cestou a ponúka výhľady na okolité kopce a hrady (Regéc, Boldogkőváralja). Pri pozemku sa nachádzajú komplet inžinierske siete - prípojka na vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia, optický internet. Cena 19.990 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #telkibánya #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

Na predaj krásny rovinatý slnečný pozemok len 20 minút od mesta Košice a 5 minút od obce Kechnec. S riekou Hornád v pozadí, tento pozemok ponúka nekonečné možnosti realizácie vašich predstáv. Či už ste milovník kempovania, kajakovania alebo rybárčenia, tu si určite užijete zaujímavé vodné dobrodružstvá. Ideálny pre developerský projekt! S možnosťou výstavby viacerých domov. Inžinierske siete ako zemný plyn, obecný vodovod a elektrina sú už k dispozícii pred pozemkom. Okrem toho vedľa pozemku nájdete na predaj zrekonštruovaný dom s pozemkom o rozlohe 1500 m2, ktorý je pripojený na všetky siete a má aj vybudovanú vlastnú studňu. Spolu s týmto domom ponúka pozemok rozlohu viac ako 7500 m2, čo je ideálna platforma pre rozvoj a výstavbu ďalších objektov. Nechajte svoje sny o vlastnom domove či developerskom projekte prejsť do reality! Kontaktujte ma pre viac informácií!

Exkluzívna ponuka na bývanie, prenajímanie a podnikanie. Ponúkame Vám 7 izbový tehlový rodinný dom v obci Alsózsolca (4km od Miskolca), vzdialenej 50 minút autom z Košíc. Dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1708m². Zastavaná plocha je 300m² a úžitková plocha 600m². Orientácia domu je V-Z. Dom disponuje troma bytovými jednotkami. Na prízemí sa nachádzajú dve bytové jednotky, každá disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľnou. Na poschodí sa nachádza bytová jednotka s 5 izbami, kuchyňou a kúpeľnou. V interiéri sa nachádzajú plávajúce podlahy, dlažby, sanita v kúpeľni, kuchynské linky so spotrebičmi. Rodinný dom je osadený plastovými oknami, kúrenie je ústredné, krytina strechy je šindel. Samozrejmosťou sú všetky IS a taktiež klimatizácia v celom dome. Parkovanie pre viacero áut pred domom alebo na vlastnom pozemku, ktorý je celý oplotený. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je viacero termálnych kúpalísk. Skopírujte si link na ponuku: https://www.promoreality.sk/nehnutelnost/7-izbovy-tehlovy-rodinny-dom-alsozsolca-4km-od-miskolca-madarsko/ Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky v obci Novajidrány v Maďarsku vzdialenej len 30 minút (40 km) autom z Košíc. Obec Novajidrány je dostupná po diaľnici, starej ceste a takisto vlakom s pravidelným spojením s Košicami. Pozemky sú rovinaté s výmerou 1045m² a 1060m². Rozmer pozemku cca 65x16m. Možná zastavanosť je 30% pozemku. Pozemky sa nachádzajú na konci slepej a kľudnej ulice s asfaltovou cestou a ponúkajú výhľady na okolité kopce a hrady (Regéc, Boldogkőváralja). Pri pozemkoch sa nachádzajú komplet inžinierske siete - prípojka na vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia, optický internet. Cena 15.990 € za jeden pozemok je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #telkibánya #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný zrubový dom v obci Novajidrány v Maďarsku vzdialenej len 30 minút (40 km) autom z Košíc. Obec Novajidrány je dostupná po diaľnici, starej ceste a takisto vlakom s pravidelným spojením s Košicami. Dvojpodlažný drevený dom postavený v roku 2023 so zastavanou plochou 65m² a úžitkovou plochou 130m² sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 1058m². Pozemok je rovinatý a ponúka výhľady na okolité kopce a hrady (Regéc, Boldogkőváralja). Celá stavba je z dreva (guľatina Ø18cm) a základy sú na železobetónovej platni. Na pozemku je dostatočný priestor na parkovanie, garáž, prístrešok, altánok, bazén. Dom je možné využívať na rekreáciu alebo celoročné bývanie. Drevostavba rodinného domu je pripojená na všetky inžinierske siete - elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn na hranici pozemku. Dom sa nachádza na konci slepej a kľudnej ulice s asfaltovou cestou. Zrubový dom so stavebným povolením je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú bývanie dokončiť podľa vlastných predstáv. Skopírujte si link na ponuku: https://www.promoreality.sk/nehnutelnost/zrubovy-dom-novostavba-novajidrany-madarsko/ Cena 59.900 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Dom je v osobnom vlastníctve, predajom voľný, bez tiarch. Pre viac informácií volajte 0917 660 730 ! #hidasnemeti #telkibánya #holloháza #encs #novajidrany #miskolctapolca #chalupa #chata

Realitná kancelária ARBIZ vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v obci Bezenye-Paprét, Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bezenye-Paprét (okres Mosonmagyaróvár) Rozloha pozemku: 998 m2 Podlahová plocha : 139 m2 Kompletná rekonštrukcia POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Prízemie: 93 m² Ponúka moderné a premyslené riešenie pre pohodlné rodinné bývanie. Dominantou je priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a svetlý spoločenský priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. K dispozícii sú dve samostatné izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania zvyšuje kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, ktorá uspokojí potreby celej rodiny. Praktickým prvkom je samostatné WC a predsieň so šatníkom, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Poschodie: 46 m² Ponúka kompletne nanovo zrekonštruovaný priestor, pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Nachádzajú sa tu dve svetlé izby, ktoré vďaka orientácii poskytujú príjemné výhľady do ulice aj do záhrady, čím vytvárajú harmonické a pokojné prostredie. Pozemok: Je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje bezproblémové a pohodlné užívanie nehnuteľnosti. Praktickým benefitom je pivnica, ideálna na skladovanie či hobby využitie, ako aj priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie aj dostatok úložného priestoru. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Vyhľadávaná a pokojná časť obce Bezenye – Paprét, ktorá je známa tichým rezidenčným charakterom, dostatkom zelene a príjemnou atmosférou pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a bezpečné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti v obci aj v neďalekom Mosonmagyaróvári. Bezenye – Paprét je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením na Slovensko a do Rakúska. CENA A FINANCOVANIE: Cena nehnuteľnosti je 185.000 € CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemným a udržiavaným dojmom, s premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru, svetla a súkromia. Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie v kvalitnej lokalite. .

Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok s jazerom v bezprostrednej blízkosti obce Hédervár. Pozemok je prevažne rovinatý, na vzdialenejšej strane od cesty je mierne svahovitý. Pozemok je napojený na inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanál. Pozemok má výmeru 193.000 m2, z toho plocha jazera predstavuje 42.000 m2. Pozemok je možné rozparcelovať na jednotlivé stavebné pozemky o výmere 540 m2 až 828 m2 v okolí jazera s priamym vstupom do jazera a stavebné pozemky v blízkosti jazera, a tým vybudovať atraktívny areál pre rodinné domy s využitím buď na celoročné bývanie alebo na rekreáciu. Atraktivitu prostredia podčiarkuje blízka vzdialenosť od krajského mesta Mosonmagyaróvár, ako aj mesta Györ, blízkosť diaľničného napojenia smer Bratislava - Budapešť a tiež dobrá dostupnosť z rakúskeho a slovenského pohraničia. Bratislava je dostupná autom do 45 minút, Viedeň je vzdialená 90 km. Jazero má hĺbku 4 - 6 m, čím je zabezpečená priezračná voda a jeho viacúčelové využitie na trávenie voľného času: kúpanie, člnkovanie alebo rybolov. Od príjazdovej cesty jazero oddeľuje širší pás stromov. Kúpna cena celého pozemku spolu s jazerom je vo výške 8 € / m2 (o cene je možné hovoriť) Existuje možnosť kúpy časti pozemku v bezprostrednej blízkosti jazera o výmere cca. 95.000 m2 (vrátane jazera) za cenu 13 € / m2 Príklad rozparcelovania pozemku ukazuje možnosť vzniku 30 nových pozemkov s priamym vstupom do jazera, 42 pozemkov v 2. rade a 21 pozemkov v 3. rade. Lokalita: Obec Hédervár leží v severozápadnej časti Maďarska, je vzdialená 14,5 km od krajského mesta Mosonmagyarovár , 21 km od mesta Györ a 30 km od hranice s Rakúskom. Bratislava je vzdialená 52 km. V malebnej dedinke milovníci histórie môžu obdivovať barokový kostol Svätého Michala, zámok Khuen-Héderváry so sochami z 18. storočia pri vstupe do zámku, morový stĺp alebo rímsko-katolícku kaplnku Blahoslavenej Panny Márie z 15. storočia. Okolitá príroda poskytuje veľa možností na odpočinok. We offer for sale a unique building plot with a lake in close proximity to the village of Hédervár. The plot is mostly flat, with a slight decline on the back side, away from the road. The plot is serviced; the gas connection is on the property, while electricity, water, and sewage connections are nearby. The plot has an area of 193,000 m², of which the lake area is 42,000 m². The land can be subdivided into individual building plots ranging from 540 m² to 828 m² with direct access to the lake, as well as building plots near the lake, creating an attractive area for single-family homes suitable for either year-round living or recreation. The attractiveness of the location is emphasized by its proximity to the regional capital of Mosonmagyaróvár and the city of Györ, the closeness to the motorway connection towards Bratislava and Budapest, and good accessibility from the Austrian and Slovak border. The capital of Slovakia, Bratislava, is reachable by car within 45 minutes, and Vienna is 90 km away. The lake has a depth of 4 to 6 meters, ensuring clear water and a versatile use for leisure activities: swimming, boating, or fishing. Several trees separate the lake from the road. The purchase price for the entire plot, including the lake, is €8/m² (the price is negotiable) There is an option to purchase a part of the land immediately near the lake, with an area of approximately 95,000 m² (including the lake), for the price of €13/m². An example of subdividing the 95,000 m² plot (including the lake) shows the possibility of creating 30 new building parcels with direct access to the pond, 42 parcels in the second row, and 21 parcels in the third row. Location: The village of Hédervár is located in the northwestern part of Hungary, 14.5 km from the regional capital of Mosonmagyaróvár, 21 km from the city of Györ, and 30 km from the Austrian border. Bratislava is 52 km away and Vienna is 90 km away. In this picturesque village, history enthusiasts can admire the Baroque church of Szent Mihály, the Khuen-Héderváry Castle with 18th-century statues at its entrance, the plague column, and the Roman Catholic chapel of Boldogasszony from the 15th century. The area and the surrounding nature offer many opportunities for recreation.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dunasziget, ktorá sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pri ramene Dunaja. Dom je situovaný na pozemku s rozlohou 560 m² v slepej a veľmi tichej uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a kľud. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 102 m² Terasa: 24 m² Balkón: 8 m² Garáž pre 2 autá: 30 m² Rok výstavby: 2007 Murovaný záhradný domček na pozemku Dispozičné riešenie: Prízemie: Obývacia izba s kachľovou pecou Jedáleň prepojená s kuchyňou Samostatné WC Poschodie: Kúpeľňa s WC 3 samostatné izby Práčovňa / technická miestnosť Balkón Technické vybavenie: Plastové okná s vonkajšími roletami Elektrické kúrenie + možnosť vykurovania drevom (kachľová pec) Ohrev teplej vody cez bojler Možnosť pripojenia na plyn – plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom Dom sa predáva zariadený Kúpna cena: 263.000 € V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme! Lokalita: Dunasziget je obec v Maďarsku, ležiaca pri hraniciach so Slovenskom, v blízkosti prírodnej rezervácie Szigetköz. Okolie ponúka pokojné bývanie, cyklotrasy, vodné športy a nádhernú prírodu. Bratislava je vzdialená len cca 25 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kľud mimo mesta, ale zároveň s výbornou dostupnosťou.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu rodinného domu z roku 2025, situovanú v atraktívnej obci Vonyarcvashegy, ktorá sa nachádza priamo pri jednej z najkrajších pláží jazera Balaton. Dom: Podlahová plocha: 101 m² Zastavaná plocha: 85 m² Pozemok: 375 m² Terasa: 15 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do veľkorysej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývacej izby vedie výstup na veľkú prestešenú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor. Z obývačky sa dostanete do prvej spálne s vlastnou súkromnou kúpeľňou. V chodbe sa ďalej nachádza praktická technická miestnosť a zostávajú ešte dve dodatočné spálne plus veľká kúpeľňa s vaňou. Dom je orientovaný do tichého a príjemného prostredia pod lesom, obklopený novostavbami, čo zabezpečuje pokojné bývanie v blízkosti prírody. Technický stav: Novostavba z roku 2025 predstavuje kvalitnú novostavbu s premyslene navrhnutou dispozíciou, ktorá využíva moderné a kvalitné materiály zaručujúce dlhodobú životnosť a komfort bývania. Nehnuteľnosť je vybavená dvoma klimatizačnými jednotkami pre optimálnu reguláciu teploty počas celého roka a praktickými výťahovými roletami, ktoré poskytujú pohodlie a súkromie. V dome je pripravená predpríprava na krb, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu dodatočného vykurovacieho zdroja podľa preferencií majiteľa. Vonkajšie priestory ponúkajú dostatočné parkovacie kapacity s elektrickou bránou pre maximálne pohodlie a bezpečnosť. Významnou výhodou sú nízke mesačné energetické náklady vďaka fotovoltickému systému inštalovanému na streche, ktorý výrazne znižuje prevádzkové náklady na elektrickú energiu. Dom je takmer pripravený na nasťahovanie a vyžaduje už len minimálne investície na finálne úpravy, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre okamžité bývanie v modernom a energeticky efektívnom prostredí. Lokalita: Maďarská obec Vonyarcvashegy sa nachádza priamo na jednej z najkrajších pláží Balatonu a ponúka výnimočné možnosti pre aktívny aj relaxačný pobyt. Len niekoľko minút pešou chôdzou od nehnuteľnosti sa nachádza obľúbená pláž Lido Strand, zatiaľ čo malebné historické mestečko Keszthely s bohatým kultúrnym dedičstvom je vzdialené iba 2 km. Milovníci cyklistiky ocenia modernú cyklotrasu vedúcu okolo celého Balatonu, ktorá umožňuje pohodlné cestovanie prakticky kamkoľvek v regióne. Osobitným lákadlom je blízke termálne jazero Hevíz vzdialené len 10 km, známe svojimi preukázateľne liečivými účinkami a jedinečnou možnosťou celoročného kúpania, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kombináciu rekreácie, wellness a prírodných krás najväčšieho jazera v strednej Európe. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vonyarcvashegy predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia kapitálu. Lokalita pri Balatone patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie v Maďarsku, čo zaručuje stabilný dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti. Pokojné prostredie v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou najväčšieho maďarského jazera vytvára ideálne podmienky pre rekreačné využitie, či už formou krátkodobých prenájmov alebo ako súkromná chalupa. Región ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času od vodných športov cez cykloturistiku až po turistiku, čo významne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre širokú škálu potenciálnych záujemcov. Z dlhodobého hľadiska očakávam pozitívny vývoj cien nehnuteľností v tejto oblasti, najmä vzhľadom na rastúci trend domáceho turizmu a záujem o kvalitnú rekreačnú infraštruktúru. Výborná dostupnosť lokality a etablovaná turistická infraštruktúra regiónu Balatonu poskytujú dodatočnú záruku stability tejto investície, pričom nehnuteľnosť môže slúžiť ako pasívny zdroj príjmov alebo ako kvalitný majetok pre vlastné rekreačné využitie. Cena: 359.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie. Právny servis sa účtuje osobitne na základe pravidiel platných v Maďarskej republike. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Katarína Šilák – 0901 712 890 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších častí Rajky. Rodinný dom je postavený z tehly, je čiastočne zrekonštruovaný – plastové okná, nová strecha a približne 10 ročná elektrina. Interiér pôsobí vzdušne a ponúka veľmi príjemnú dispozíciu: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením. Mesačné náklady na bývanie sú približne: elektrina 100€, voda 50€, smeti 20€. Plyn je v súčasnosti zrušený, ale na pozemku je zachovaná prípojka, takže v prípade záujmu je možné plyn opäť zaviesť. Na pozemku sa nachádza studňa vhodná na polievanie. K dispozícii je aj podkrovie, ktoré môže nový majiteľ upraviť podľa svojich potrieb. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 629 m². Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, rýchlu dostupnosť do Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, pričom pre pohodlné dotiahnutie interiéru podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie s kvalitným základom, kde si môžu doladiť detaily podľa seba. Cena tejto nehnuteľnosti je 195 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti je 270 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy - Dunakiliti. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY boli v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti je 270 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, ktorá vám ušetrí 80 tis. € ročne. Rodinný dom je tiež vhodný pre viacgeneračné bývanie. Nachádza sa v Maďarskej obci, pár kilometrov od Bratislavy. Celá nehnuteľnosť má niekoľko objektov: – trojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 213 m2, – uzavretý SKLADOVO – VÝROBNÝ PRIESTOR so zastavanou plochou cca 150 m2, – spevnené plochy o výmere cca 550 m2, – 10 parkovacích miest, – pozemok o celkovej výmere 2 151 m2. Dom má prízemie o výmere cca 213 m2, poschodie o výmere cca 213 m2 a suterén o výmere cca 82 m2, ktorý má aj svoj samostatný vchod. K domu prislúcha zastrešená terasa o výmere 27 m2. Celý rodinný dom bol prispôsobený pre potreby slovenskej firmy. V dome je 11 spálni s 25 lôžkami, 4 kúpeľne, 5 x WC, 3 kuchyne, 2 x komora, veľká spoločenská miestnosť prepojená s terasou a jedna veľká kancelária. Každé poschodie vrátane kancelárie má vlastné WC, kúpeľňu a prípadne samostatný vchod. Kuchyňa je na každom podlaží rodinného domu. Firma, ktorá mala svoje aktivity v Bratislave, tak ušetrila na ubytovaní svojich pracovníkov, na prenajímaných skladových a kancelárskych priestoroch ročne cca 80 000 €. Kúrenie v dome je pomocou plynového kotla. Okná sú plastové a drevené. Na podlahe je položená dlažba a plávajúce podlahy. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a plyn. CELKOVÉ MESAČNÉ NÁKLADY sú v priemere IBA 180 € mesačne. Celý objekt je oplotený a má dve vstupné brány. Z toho jedna brána je elektrická na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Objekt sa nachádza v intraviláne obce. Susedov má len z jednej strany. Pozemok je rovinatý, slnečný. Nehnuteľnosť nemá vyhotovený energetický certifikát. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – nízke mesačné náklady, – všestranné využitie, – výborná poloha a lokalita, – 20 min. od Bratislavy, – parkovanie, – 11 spálni – 25 lôžok. Cena nehnuteľnosti je 270 000 EUR. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0914 14 55 45, Ing. Patrícia MIHOKOVÁ (Zvolenská) vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám ponúkajú: Obec: Sziksszó Štát: Maďarsko Pozemok: 1.792 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 190 m2 Priestranný rodinný dom v mestečku Szikszó, Maďarsko, ktoré je od Košíc vzdialené 60 km, od hranice 40 km, pričom z domu na diaľnicu je to cca. 5 minút. Bol postavený v roku 1990, materiál stavby - tehla, materiál stechy - Bramac. V roku 2007 prešiel čiastočnou renováciou a zároveň bol dom kompletne zateplený, bol namontovaný alarm s pohybovými a dymovými detektormi spolu s kamerami. Vhodný je aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombinácia bývanie s podnikaním. Vhodný je pre veľkú rodinu. Je kompletne podpivničený, súčasťou suterénu je aj garáž na parkovanie s automatickou garážovou bránou na diaľkové ovládanie a aj kotolňa s kotlom na plyn a aj na drevo. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Na prízemí je centrálna chodba, ktorou vstupujeme do pracovne ( hosťovská izba ), šatníka, samostatného WC, schody do pivnice a na poschodie, haly s loggiou, kuchyne s jedálnou, veľkou špajzou a výstupom na terasu a do kúpeľne s infrasaunou. Na poschodí sú tri izby ( dve majú loggiu ) a kúpeľňa s WC. Nad týmto poschodím je ešte veľké voľné podkrovie, ktoré je možné zastavať izbami s kúpeľnou a s WC. Na pozemku je aj výdatná kopaná studňa a skleník, pričom sa jedná o tzv. dupľovaný pozemok, nakoľko sa skladá z dvoch samostatných parciel, čiže sú evidované na dvoch listoch vlastníctva - voľná časť sa môže aj predať, prípadne využiť na stavbu ďalšieho domu ( má samostatnú prípojku vody, plynu a kanalizácie ). Na okraji mestečka stojí fabrika HELL s výrobou celosvetovo známej značky energetických nápojov - fabrika sa stále rozširuje a stále naberá nových zamestnancov ( možnosť ponúkania ubytovacích kapacít ). Súčasťou mestečka je aj nemocnica, lekáreň, obchody, benzínka, plaváreň a aj letné kúpalisko. V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Vitajte vo veľkej obci Hegyeshalom, v okrese Mosonmagyarovar, s bohatou Rakúsko-Uhorskou históriou. Práve v tejto obci Vám chceme ponúknuť krásny, zrekonštruovaný, rodinný dom, z kvalitnej tehly, postavený v roku 1971. Dom, s úžitkovou plochou 100m², je postavený na pozemku 15,65×60 m, o celkovej rozlohe 939m². Okrem troch veľkých izieb, z toho jedna klimatizovaná, dom ponúka útulnú, vkusne zaridenú, kuchyňu so špajzou. Kúpeľňu, s vaňou a sprchovacím kútom, dopĺňa samostatné WC. Za kuchyňou, v technickej miestnosti, ktorá je čiastočne podpivničená, sa nachádza plynový kotol na ohrev užitkovej vody a vody na vykurovanie, ktoré je zabezpečené radiátormi. Mesačné náklady pre menšiu rodinu: plyn v lete 30Eur, v zime 60Eur, elektrina 35Eur, voda 35Eur, smeti 3,5Eur. Rekoštrukcia domu pozostáva z výmeny elektroinštalácie, dlažby, podláh, plastových okien so sieťkami proti hmyzu a zateplenej fasády. Dom má nainštalovaný kamerový systém na prednej fasáde a v záhrade. Záhrada ponúka, okrem oddychu, aj ovocné stromy a možnosť pestovania zeleniny. Závlaha je zabezpečená z vlastného vodného zdroja. Obec sa náchádza neďaleko hraníc s Rakúskom aj Slovenskom. Od Bratislavy je vzialená cca. 30km (20min. autom), od rakúskych hraníc 7km (10 min. autom). Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny, služby, vlaková stanica, cukráreň, reštaurácia, hotel, pohostinské služby, lekáreň, cyklotrasa do Maďarska a Rakúska a iné). Dve minúty pešou chôdzou od domu sa nachádza lesík s potôčikom a turistickým chodníkom. Okolie obce, ale hlavne neďaleké bagrové jazerá, sľubujú do budúcnosti bohaté rekreačné a oddychové aktivity. ODPORÚČAM DOM A OKOLIE OBCE VIDIEŤ OSOBNE!!! Celková cena nehnuteľnosti je 160.000Eur. Pre bližšie informácie o ponuke a dohodnutie obhliadky, prosím kontaktujte: Viliam Kuliška +421 904 267 926 kuliska@dominoreal.sk

Grand Real ponúka na predaj 2 izbový byt v Rajke, Rákoczi ulica. Nachádza sa v uzavretom dvore s parkovacím miestom. Bytový dom je 4 podlažný, ponúkaný byt sa nachádza na 2p. s výťahom. Rozloha bytu je 51m2 ktorá pozostáva z predsiene, kúpeľne, WC, šatníka, kuchyne, obývačky, spálne a veľkého balkónu. V byte je vlastný kotol. V dome sa nachádza kočikáreň pre uskladnenie bicyklov... V pešej dostupnosti je autobusová a vlaková zástavka, obchod, pekáreň, detské ihrisko, pošta... Cena nehnuteľnosti - 105.000,-EUR Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0903 148 589 Poznáte niekoho vo vašom okolí, kto plánuje predať nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok, záhradu či nebytový priestor)? Za sprostredkovanie kontaktu od nás získate atraktívnu finančnú odmenu. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný. Za Vašu prejavenú dôveru Vám ĎAKUJEME.

Ponúkame na prenájom starší priestranný rodinný dom s veľkým slnečným pozemkom o výmere 1100 m2. V dome sú dve veľké samostatné izby a kuchyňa s jedálňou. Dom bol čiastočne rekonštruovaný : nový plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, plastové okná s exteriérovými žalúziami, plávajúce podlahy, kuchynská linka. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Kuchyňa je samostatná, vybavená kuchynskou linkou, plynový sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Veľkou výhodou je pekný pozemok s možnosťou využitia na pestovania zeleniny, kvetín aj chov domácej hydiny. Na pozemku je vŕtaná studňa. Cena : 550,- Eur/ mes. + 150,- Eur energie. V cene je internet. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit a provízia pre RK. Dom je k dispozícií ihneď. Kontakt : 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Realitná kancelária HOME Real Vám ponúka na prenájom príjemný 1 izb. byt v novostavbe o celkovej rozlohe 33 m2, na 2 podlaží s výťahom. Bytový dom sa nachádza v Rajke na Viztorony utca. Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátene spotrebičov a smart TV. Izba je prakticky rozdelená na obývačku prepojenú s kuchyňou, čiastočne oddelený priestor s posteľou, vstavaná skriňa a pracovný kútik. Kúpeľňa je spojená s toaletou, disponuje s vaňou a pračkou. Byt nemá balkón. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. K dispozícií je od 1.2.2026 , obhliadky po dohode. Cena : 480,- Eur / mes. + 100,- Eur energie V cene je internet. Možnosť prenajať jedno parkovacie miesto pri dome za 30,- Eur / mes. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom + depozit 610,- Eur + provízia pre kanceláriu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prízemný kamenný rodinný dom vidieckeho typu - chalupu - v Maďarsku, v obci Vizsoly, na rovinatom pozemku o rozlohe 1191 m2. Dom s obytnou plochou 70 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, kúpeľne a gánku. V dome je zavedená elektrika a obecná voda, plyn je len na pozemku. Odpad je riešený žumpou. Vykuruje sa kotlom na tuhé palivo (drevo). K domu prislúcha sklad s prístupom z exteriéru a v suteréne je pivnica. Na pozemku sú ovocné stromy. V obci Vizsoly je dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, kostoly, múzeum biblie, obchody (Coop). Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Zvažujete bývať v rodinnom dome a jedna z možností by mohla byť aj za hranicamni Slovenska? Tak potom upriamte pozornosť na rodinný dom v meste Salgótarján v Maďarsku. Tento rodinný dom je postavený na miernom kopci v tichej štvrti obklopenej prírodou. Terajší majitelia v ňom pred dvomi rokmi spravili rozsiahlu rekonštrukciu, avšak väčšinu dní v roku sa zdržiavajú mimo domova, preto sa dom rozhodli ponúknuť na predaj. V rámci obnovy sa vymenila strešná krytina, prerobilo sa kúrenie, ktoré je na plynový kotol a sú nové radiátory. Zmodernizovalo sa aj elektrické vedenie, plastové okná, interiérové a vchodové dvere, taktiež podlahy, linka a celá vodovodná sieť. Dispozične pozostáva z troch podlaží, pričom prízemie domu tvorí samostatná hosťovská izba s kozubom, garáž s bránou zn. Hörmann na diaľkové ovládanie a pivničné miestnosti. Stredná časť domu pozostáva z hlavného vchodu, pri ktorom je terasa, chodby, ktorá vedie do izby s kuchyňou a komorou. Pri schodisku je priestranná spálňa a z druhej strany schodiska je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Z obývačky a spálne sú dvere na spojený balkón s rozlohou vyše 10 m2. Na poschodí sú 4 samostatné izby, chodba, kúpeľňa a WC. Pôvodne tu bola aj kuchyňa, preto je možné z tohto domu spraviť aj dve samostatné bytové jednotky. Parkovať je možné pred domom, vo dvore aj v garáži. Susedia sú príjemní. Záhrada je kaskádovitá, využiteľná na oddych aj pestovanie. Pozrite si 3D obhliadku a zavolajte si kvôli osobnej obhliadke ak sa rozhodnete, alebo aj hneď.

Aw-real ponúka v Mosonmagyaróvári, v tichej lokalite na predaj 3-izbový tehlový byt s loggiou na 2 poschodí.K bytu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Byt s rozlohou 64m² sa nachádza 5 minút jazdy od centra mesta. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku bytového domu aj na parkovisko. ✅Byt má dobré dispozičné riešenie: Disponuje priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu.Kuchyna s jedálňou,spálňa,detská izba, kúpeľňa,samostatná toaleta,šatník a predsien.. Popis bytu: ♦ Lokalita: Mosonmagyaróvár, Mihály útca ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha bytu: 64m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Parkovanie: pred bytovým domom ♦ nízke režijné náklady (cca 70 eur) ♦ dobrá dispozícia -veľa slnka ♦ veľká pivnica ♦ pešia zóna ♦ kompletná občianska vybavenosť Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody je taktiež riešený centrálnym plynovým kotlom. Všetky inžinierske siete (voda, teplá voda, kúrenie, elektrina) majú samostatné merače s mesačným odpočtom a presným vyúčtovaním. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke. Vďaka dobrej orientácii bytu je interiér svetlý a slnečný dopoludnia aj popoludní. Neváhajte a dohodnite si obhliadku a bývajte v malebnom mestečku neďaleko Bratislavy v krásnom a čistom prostredí neďalekých Lužných lesov s krásnou prírodou. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele 15min.pešo,4min.autom s termálnou vodou, jednou z najúčinnejších liečivých vôd v Európe. Mestečko Mosonmagyaróvár je jedným zo 16 historických miest Maďarska. Túto "hodnosť" získala na základe svojej tisícročnej histórie, atmosférických monumentálnych budov, stredovekej siete ulíc a samotnej panorámy mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) Cena je 55 996 000 HUF. Cena 139 990 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. Az AW‑Real eladásra kínál Mosonmagyaróváron, csendes környéken egy 3 szobás téglalakást loggiával, a második emeleten. A lakáshoz gépkocsibeálló két autónak is tartozik. A lakás 64 m² alapterületű, és 5 perc autóútra van a városközponttól. Az ablakok mind a ház belső udvarára, mind a parkolóra néznek. ✅ Jó alaprajz, jól használható elosztás: Tágas nappali terasszal (loggia), konyha étkezővel, hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és előszoba. Részletes leírás: Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, Mihály utca Építőanyag: tégla Hasznos alapterület: 64 m² Szobák száma: 3 Parkolás: a társasház előtt Alacsony rezsiköltség: kb. 70 €/hó Jó elrendezés, sok napfény Nagy pincehelyiség Sétáló zóna a közelben Teljes körű infrastruktúra A fűtést központi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül; a melegvíz-ellátást is ugyanez szolgáltatja. Minden közműnek (víz, melegvíz, fűtés, villamos energia) külön mérője van havi leolvasással és pontos elszámolással. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A jó tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes mind délelőtt, mind délután. Ne habozzon, egyeztessen meg velünk időpontot egy megtekintésre, és éljen egy festői városkában, közel Pozsonyhoz, a gyönyörű és tiszta környezetű árvízmentes erdők közelében. A fürdőzés és wellness szerelmeseinek termálfürdő 15 perces sétára, vagy 4 percre autóval – európai viszonylatban is az egyik leghatékonyabb gyógyvízzel rendelkező létesítmény. Mosonmagyaróvár Magyarország történelmi városai közé tartozik – egyike a 16 ilyen városnak. Ezt a rangot több mint ezer éves múltjának, hangulatos, monumentális épületeinek, középkori utcahálózatának és városképi látványának köszönheti. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal a következő telefonszámon: 📞 +421 91 125 9883 Szolgáltatásaink ügyfeleink számára: Adásvételi szerződések elkészítése és benyújtása az ingatlan-nyilvántartásba Hitelek közvetítése Szakértői értékbecslések közvetítése Ingatlanbiztosítások (hitelhez kapcsolódóan is), életbiztosítás, vagyonbiztosítás, gépjármű-biztosítás, felelősségbiztosítás vállalkozóknak, utasbiztosítás stb. Megbízható, felelősségteljes ügyintézésünk garantálja ügyfeleink elégedettségét. Cégünknél az ingatlan ára végleges, tartalmazza az A‑W REAL ingatlanirodai jutalékát is! Az ár része a szolgáltatásunk – továbbá nincs rejtett költség, semmilyen áremelkedés.

Az AW‑Real eladásra kínál Mosonmagyaróváron, csendes környéken egy 3 szobás téglalakást loggiával, a második emeleten. A lakáshoz gépkocsibeálló két autónak is tartozik. A lakás 64 m² alapterületű, és 5 perc autóútra van a városközponttól. Az ablakok mind a ház belső udvarára, mind a parkolóra néznek. ✅ Jó alaprajz, jól használható elosztás: Tágas nappali terasszal (loggia), konyha étkezővel, hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és előszoba. Részletes leírás: Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, Mihály utca Építőanyag: tégla Hasznos alapterület: 64 m² Szobák száma: 3 Parkolás: a társasház előtt Alacsony rezsiköltség: kb. 70 €/hó Jó elrendezés, sok napfény Nagy pincehelyiség Sétáló zóna a közelben Teljes körű infrastruktúra A fűtést központi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül; a melegvíz-ellátást is ugyanez szolgáltatja. Minden közműnek (víz, melegvíz, fűtés, villamos energia) külön mérője van havi leolvasással és pontos elszámolással. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A jó tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes mind délelőtt, mind délután. Ne habozzon, egyeztessen meg velünk időpontot egy megtekintésre, és éljen egy festői városkában, közel Pozsonyhoz, a gyönyörű és tiszta környezetű árvízmentes erdők közelében. A fürdőzés és wellness szerelmeseinek termálfürdő 15 perces sétára, vagy 4 percre autóval – európai viszonylatban is az egyik leghatékonyabb gyógyvízzel rendelkező létesítmény. Mosonmagyaróvár Magyarország történelmi városai közé tartozik – egyike a 16 ilyen városnak. Ezt a rangot több mint ezer éves múltjának, hangulatos, monumentális épületeinek, középkori utcahálózatának és városképi látványának köszönheti. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal a következő telefonszámon: 📞 +421 91 125 9883 Szolgáltatásaink ügyfeleink számára: Adásvételi szerződések elkészítése és benyújtása az ingatlan-nyilvántartásba Hitelek közvetítése Szakértői értékbecslések közvetítése Ingatlanbiztosítások (hitelhez kapcsolódóan is), életbiztosítás, vagyonbiztosítás, gépjármű-biztosítás, felelősségbiztosítás vállalkozóknak, utasbiztosítás stb. Megbízható, felelősségteljes ügyintézésünk garantálja ügyfeleink elégedettségét. Cégünknél az ingatlan ára végleges, tartalmazza az A‑W REAL ingatlanirodai jutalékát is! Az ár része a szolgáltatásunk – továbbá nincs rejtett költség, semmilyen áremelkedés. Aw-real ponúka v Mosonmagyaróvári, v tichej lokalite na predaj 3-izbový tehlový byt s loggiou na 2 poschodí.K bytu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Byt s rozlohou 64m² sa nachádza 5 minút jazdy od centra mesta. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku bytového domu aj na parkovisko. ✅Byt má dobré dispozičné riešenie: Disponuje priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu.Kuchyna s jedálňou,spálňa,detská izba, kúpeľňa,samostatná toaleta,šatník a predsien.. Popis bytu: ♦ Lokalita: Mosonmagyaróvár, Mihály útca ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha bytu: 64m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Parkovanie: pred bytovým domom ♦ nízke režijné náklady (cca 70 eur) ♦ dobrá dispozícia -veľa slnka ♦ veľká pivnica ♦ pešia zóna ♦ kompletná občianska vybavenosť Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody je taktiež riešený centrálnym plynovým kotlom. Všetky inžinierske siete (voda, teplá voda, kúrenie, elektrina) majú samostatné merače s mesačným odpočtom a presným vyúčtovaním. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke. Vďaka dobrej orientácii bytu je interiér svetlý a slnečný dopoludnia aj popoludní. Neváhajte a dohodnite si obhliadku a bývajte v malebnom mestečku neďaleko Bratislavy v krásnom a čistom prostredí neďalekých Lužných lesov s krásnou prírodou. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele 15min.pešo,4min.autom s termálnou vodou, jednou z najúčinnejších liečivých vôd v Európe. Mestečko Mosonmagyaróvár je jedným zo 16 historických miest Maďarska. Túto "hodnosť" získala na základe svojej tisícročnej histórie, atmosférických monumentálnych budov, stredovekej siete ulíc a samotnej panorámy mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) Cena je 55 996 000 HUF. Cena 139 990 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.

RADO reality vám predstavuje unikátnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá nemá na súčasnom realitnom trhu obdobu – kompletne zrekonštruovaná Kúria v obci Dunakiliti, len na skok od Bratislavy a Wiedne s rozľahlým súkromným pozemkom o výmere 42 299 m2 . Možnosť prikúpiť daľšiu časť pozemku o rozlohe cca 90 000m2 NEHNUTEĽNOSŤ AKO Z INÉHO SVETA Táto dvojpodlažná kúria ponúka dokonalý súlad medzi históriou a moderným komfortom. Vnútorné priestory sú citlivo zrekonštruované v duchu anglického vidieckeho štýlu, pričom zároveň ponúkajú všetky výdobytky modernej doby. NULOVÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Dom je energeticky úplne sebestačný vďaka vlastnému systému fotovoltiky a teplenému čerpadlu čo znamená nulové mesačné náklady na celkovú prevádzku vrátane kúrenia, vody, chladenia a osvetlenia. K dispozícii je tiež VLASTNÁ STUDŇA. POZEMOK, KTORÝ HOVORÍ ZA VŠETKO -výmera úctihodných 42299m2 -krásnu prírodnú faunu podobnú chránenej nedotknuteľnej prírody lúčnych rastlín -súkromné lúky, lesíky a trávniky hodné kráľovskej prechádzky, -A TO NAJLEPŠIE : pozemok je úplne vyňatý z pôdneho fondu, je predajný aj pre občanov mimo Maďarska, čo je v tejto oblasti obrovská výhoda a rarita! Nehnuteľnosť je teda nielen ideálnym rodinným sídlom, ale aj skvelou investičnou príležitosťou – či už na rezidenčné účely, agroturizmus, luxusné eventy alebo ako víkendové sídlo snov. OBKLOPENÝ VODOU, ZALIATY POKOJOM -Pozemok obtáča riečne rameno Zátonyi Dunaja, čo vytvára absolútny súkromný raj pre každého milovníka prírody, pokoja a ticha. Tento prírodný vodný lem zároveň poskytuje množstvo možností na rekreačné aktivity – člnkovanie, rybolov, paddleboarding, alebo len obyčajné leňošenie pri vode. CENA : 2 288 000,- EUR za kúriu a pozemkom o výmere 42.290 m2 Možnosť prikúpiť daľších cca 9 hektárov . Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RADO Reality presents a truly unique opportunity to own a property that has no comparison on today’s real estate market – a fully renovated historic Manor House (Kúria) in the village of Dunakiliti, just a short drive from Bratislava and Vienna, set on an expansive private plot of 42,299 m². Possibility to purchase an additional land area of approximately 90,000 m². A PROPERTY FROM ANOTHER WORLD This two-storey manor house offers a perfect harmony between history and modern comfort. The interiors have been carefully restored in the spirit of the English countryside style, while still providing every convenience of contemporary living. ZERO OPERATING COSTS The house is fully energy-self-sufficient thanks to its photovoltaic system and heat pump, resulting in zero monthly operating expenses for heating, water, cooling, or lighting. A private water well is also available. THE LAND SAYS IT ALL Impressive total area of 42,299 m² Beautiful natural fauna and untouched meadow vegetation reminiscent of protected landscapes Private meadows, small wooded areas, and lawns worthy of a royal stroll And the best part: The land is completely removed from the agricultural land fund, meaning it can be freely purchased by non-Hungarian citizens – a rare and extremely valuable advantage in this area. This property is not only an ideal private residence but also an outstanding investment opportunity – whether for residential use, agritourism, luxury events, or a dream weekend retreat. SURROUNDED BY WATER, IMMERSED IN PEACE The plot is encircled by an arm of the Zátonyi Danube, creating an absolutely private paradise for nature lovers and anyone seeking tranquility. This natural waterway offers countless recreational possibilities – boating, fishing, paddleboarding, or simply relaxing by the water. PRICE €2,288,000 for the manor house and land of 42,299 m². Possibility to purchase an additional approx. 90,000 m². The price is final unless the parties agree otherwise and does not include any additional commission. It already includes legal services, preparation of purchase contracts, mortgage consulting, and payment of the cadastral submission fee. For more information or to arrange a viewing of this exceptional property, please contact: RADO Reality Group has been awarded by the Real Estate Union as the best real estate agency in Slovakia for 2022, and holds four other prestigious industry awards.