Nehnuteľnosti Malacky

DeveloX Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 1,5-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z ôsmich v zateplenom bytovom dome s výťahom a je pripravený k nasťahovaniu od júla 2026. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 34,94 m² • Dostupnosť: Voľný od júla 2026 • Príslušenstvo: Pivničná kobka a k dispozícii je tiež balkón na medziposchodí Dispozičné riešenie a nadštandardné vybavenie: Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá maximálne využíva každý štvorcový meter. Zo vstupnej chodby s úložným priestorom sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou v modernom dizajne. Oproti vstupu sa nachádza samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a po pravej strane nájdete priestrannú izbu, ktorá elegantne plní funkciu spálne aj obývacej zóny. Veľkou výhodou je aj prístup k balkónu umiestnenému na medziposchodí bytového domu. Pre maximálne pohodlie budúcich nájomcov je nehnuteľnosť vybavená nadštandardnými prvkami. Príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia a o zábavu či home office sa postará vysokorýchlostný optický internet spolu s digitálnou TV Magio. Samotný bytový dom prešiel kompletnou obnovou vonkajšej fasády vrátane zateplenia a rekonštrukcie spoločných priestorov. Vykurovanie je riešené centrálne ako ústredné kúrenie a vstup do budovy je chránený elektronickým vrátnikom. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. Vynikajúca lokalita s kompletnou vybavenosťou: Byt sa nachádza len na skok od centra mesta Malacky, čo spája výbornú dopravnú dostupnosť s pokojným bývaním. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza základná škola a v blízkom okolí nájdete materské školy, gymnáziá, supermarkety, poštu, reštaurácie či kaviarne. Na relax a športové vyžitie skvele poslúži blízke kino, fitness centrá, športová hala Malina, bowling a obľúbený Zámocký park. Mesačné nájomné predstavuje 640 € vrátane energií, pričom pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu (1 280 €) a jednorazová odmena pre realitnú kanceláriu vo výške 600 €. Profesionálny servis DeveloX Reality: Naša spoločnosť Vám zabezpečí kompletné zastrešenie celého procesu prenájmu, od prvej obhliadky až po bezpečné odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania. Samozrejmosťou je vypracovanie profesionálnych a právne chránených nájomných zmlúv pre obe strany. V prípade potreby Vám radi pomôžeme aj s predajom alebo prenájmom Vašej inej nehnuteľnosti. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na prenájom kompletne zariadenú garsónku v meste Malacky na ulici Oslobodenia. Celkový výmer garsónky je 25m2. Prenajíma sa spolu s parkovacím miestom. Dispozícia a zariadenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a jednej priestrannej miestnosti. Ihneď k dispozícií! Lokalita: Byt sa priamo v centre mesta Malacky. V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, potraviny, Lidl, Billa, banky, služby, kaviarne, reštaurácie, čerpacie stanice. Malacky disponujú kompletnou občiankou vybavenosťou – základné školy, škôlky, gymnáziá, obchody, potraviny, pošta, kino, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, bowling, športová hala Malina, Zámocký park, Centrum voľného času, kde sú zabezpečené rôzne športové a kultúrne kurzy pre deti, cukráreň, reštaurácie. Mesačný nájom je vo výške 520 EUR vrátane energií a WIFI pripojenia. Depozit sa nevyžaduje. Platí sa jednorazový poplatok za sprostredkovanie a právny servis vo výške nájmu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 22 komplete zariadených, bezbariérových bytových jednotiek v meste Malacky na ulici Továrenská. Ide o jedinečnú investičnú príležitosť! Novostavba z roku 2024 pozostáva z 1 a 2-izbových bytov, ktoré sú všetky prenajaté. Dispozícia a zariadenie: Všetky byty sú elektricky sebestačné (356 fotovoltických panelov). K projektu pripadá 26 parkovacích miest a pozemok, ktorý je kompletne oplotený s bránami na el. ovládanie. Celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia bytov pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne, obývacej miestnosti, kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a spálne. Byty sa predávajú kompletne zariadené vrátane nábytku a elektroniky. V objekte sa nachádza ešte kancelársky priestor (kontajner s odvetrávanou fasádou, vonkajšou terasou a sedením). Kancelária je zariadená nábytkom, kuchyňou a sociálnym zariadením. Lokalita: Projekt sa nachádza v meste Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave s rozsiahlym pozemkom vhodným na výstavbu v obci Plavecký Štvrtok. Ide o samostatne stojaci, tehlový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii. Rodinný dom je jednopodlažný s neobývaným podkrovím. Kolaudácia domu sa uskutočnila v 60. rokoch. Veľkou výhodou je rozsiahly pozemok s výmeru 6934m². Pozemok je v tvare obdĺžnika. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce – v jej centrálnej časti. Je možnosť využiť celý pozemok ako stavebný. Dispozícia a zariadenie domu: Rodinný dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Jedna časť domu je čiastočne zrekonštruovaná (plastové okná, nové radiátory a v miestnostiach parkety). Druhá časť domu je v pôvodnom stave. Kúrenie je zabezpečené plynom a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je čiastočne podpivničený ( technická miestnosť). Na pozemku sa nachádza aj druhá pivnica, ktorá sa dá využiť ako vinárnička. Pivnice sú suché bez spodnej vody. Za domom sa nachádza hospodárska budova. NEHNUTEĽNOSŤ JE VĎAKA VEĽKORYSEJ VÝMERE POZEMKU VÝBORNÁ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Lokalita: Dom sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Obec je vzdialená 8,3 km od mesta Malacky, 25 km od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanicaa krásna príroda obohatená o jazero, kde si môžete vychutnávať prechádzky. Info o cene tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v zastavanej časti Malaciek na ulici Jozefa Kubinu. Pozemok je vo výmere 6000 m². Popis pozemku a jeho využitie: Pozemok je rovinatý so šírkou cca 14m. IS sú v dosahu. V okolí prebieha výstavba. Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej lokalite v Malackách, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena pozemku je 200€/m² + dohoda. Možnosť odkúpenia aj menšej časti! Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné… Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Stupavskej ulici v meste Malacky. Tento samostatne stojaci dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným pozemkom, maximálnym súkromím a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Celková úžitková plocha domu je 107 m² a rozprestiera sa na pekne udržiavanom pozemku s optimálnou výmerou 401 m². Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená vkusným nábytkom a spoľahlivými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté veľmi prakticky a účelne. Po vstupe do domu sa prechádza cez predsieň do kompletne vybavenej kuchyne s dostatkom pracovného priestoru. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba, ktorá slúži ako ideálne miesto na spoločne strávené chvíle a relax. Nočnú časť tvoria dve samostatné, nepriechodné spálne, ktoré nájomcom poskytujú maximálne súkromie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je veľkorysá kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. V dome sa navyše nachádza aj samostatná technická miestnosť, ktorá výrazne rozširuje úložné kapacity a zabezpečuje praktické zázemie pre chod domácnosti. Exteriér domu ponúka skvelé možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity. K domu prislúcha príjemná krytá terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi bez ohľadu na nepriaznivé počasie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre jedno motorové vozidlo a zároveň slúži ako ideálny priestor na uskladnenie bicyklov či záhradného náradia. Samotný pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok bezpečného miesta pre relaxáciu, grilovanie alebo oddych. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Stupavskej ulici spája pokojné bývanie v rodinnej zástavbe s výhodami plnej mestskej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti od domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko s lekárňou a pošta. Milovníci prírody ocenia blízky zámocký park a okolité borovicové lesy. Dopravné napojenie je na vynikajúcej úrovni, keďže lokalita ponúka rýchly prístup na diaľnicu smerom do Bratislavy aj do Českej republiky a v tesnej blízkosti sa nachádzajú aj zastávky verejnej autobusovej dopravy. Majitelia preferujú dlhodobých nájomcov bez domácich zvieratiek, pričom bývanie s menšími deťmi je po vzájomnej osobnej dohode s majiteľom veľmi rado konzultované. Mesačné nájomné je stanovené na 1 000 € k čomu sa pripočítajú reálne preddavky za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu, rovnako vo výške jedného nájmu. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu po vzájomnej dohode s majiteľom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DeveloX Reality vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na obľúbenej Veľkomoravskej ulici v Malackách. Tento moderný byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 58 m², ktorú dopĺňa príjemná zastrešená terasa s výmerou 3 m². Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka o výmere 18 m², ktorá predstavuje dokonalý priestor pre relax, rannú kávu, bezpečné miesto pre hry vašich detí či výbeh pre domáce zvieratká. Interiér prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený komfortným elektrickým podlahovým kúrením, pričom mesačné náklady na bývanie sú odhadované na veľmi priaznivých 130 €. K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Veľkomoravskej ulici patrí k najvyhľadávanejším častiam Malaciek vďaka svojej strategickej polohe a kompletnému zázemiu. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, sieť potravín aj zdravotné stredisko. Mesto Malacky ponúka vynikajúcu infraštruktúru vrátane nákupných centier, športových areálov a rýchleho napojenia na diaľnicu D2, čo umožňuje dochádzanie do Bratislavy v priebehu 20 minút. Cena tejto nehnuteľnosti, ktorá spája výhody bytu so súkromím záhradky, je 222 000 €. V tejto sume je započítané úplne všetko – od vlastného parkovacieho miesta až po kompletný administratívny servis a odmenu pre realitnú kanceláriu, čo zaručuje bezpečný a hladký priebeh celého obchodu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je už zavedené stabilné wifi pripojenie. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni približne 100 €. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. • Parkovanie: Súkromné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene. • Investícia: Vzhľadom na stav novostavby a vyhľadávanú lokalitu je tento byt vhodný aj ako vynikajúca investičná príležitosť na následný prenájom. Táto štýlová nehnuteľnosť, ktorá môže byť vaším novým domovom alebo rozumným zhodnotením kapitálu, je k dispozícii za cenu 125 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj športovo-relaxačné wellness centrum s ubytovacím zariadením v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Ide o zabehnutú prevádzku s komplet zariadením so športovo-relaxačnými službami (na webe) v novostavbe v polyfunkčnej budove s dvomi podlažiami. Celková plocha pozemku je vo výmere 762m², zastavaná plocha je 483m² a úžitková 950m². Dispozícia a zariadenie priestoru: Dispozícia centra pozostáva z recepcie s kaviarňou, kuchynky, miestnosťami s rôznymi službami ako richochetový kurt, wellnes s terasou v ktorom sa nachádza fínska aj parná sauna, ochladzovací bazén, dámska a pánska šatňa. Ďalej sú miestnosti ktoré sú trvalo prenajaté a v ktorých sa vykonávajú služby ako masáž- čínska medicína a kozmetika. Centrum sa predáva kompletne zariadený, ktorého súčasťou je aj klimatizácia a alarm. Súčasťou sú aj dva rodinné domy, ktoré sú využívané ako ubytovacie zariadenie s kapacitou 20 lôžok- dva samostatné 1-izbové byty a ostatné samostatné sociálne izby. Takisto súčasťou je aj apartmán na krátkodobý prenájom (airbnb). Kúrenie je zabezpečené el. energiou. Parkovanie je umožnené na vlastných parkovacích miestach (13x) a takisto k nemu pripadá aj garáž s branou na el. ovládanie z ktorej je možnosť vybudovania ďalšieho obchodného priestoru. Samozrejmosťou je napojenie na optický kábel, WIFI a takisto je napojený na všetky IS (voda, odpad, elektrina). Výborná investičná príležitosť ! Lokalita: Komerčný priestor sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materská, základná, stredná), obchodné centrá, lekáreň, poliklinika, samozrejme reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, fitnescentrá, športová hala a iné. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou pešou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica a autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v blízkosti prírody v meste Malacky na ulici Boženy Nemcovej. Popis pozemku a jeho využitie: Celková výmera pozemku je 2837m². Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinných domov. Na pozemku sú privedené všetky IS (voda, plyn, kanalizácia, elektrina). K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Výstavba je možná IHNEĎ!! Výhodou tohto pozemku je určite lokalita, nachádza sa v tichej oblasti Malaciek mimo hlavnej cesty. Centrum mesta je vzdialené 7 min. pešo cez dva prechody pre chodcov, kde sú hneď dostupné vlakové a autobusové stanice. Cena pozemku je DOHODOU. Lokalita: Pozemok sa nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná a gymnázium), potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, obchodné reťazce, obchodné centrum Malavia, kúpalisko, rôzne služby a iné... Výborná dostupnosť na D2 (do Bratislavy či do Brna) za 3 minúty. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok v žiadanej lokalite nad Výhonom v Malackách. Ak hľadáte ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo stabilnú investíciu do budúcna, táto ponuka je určená práve pre vás. Hlavnou dominantou je v tomto prípade veľkorysá výmera a vysoký potenciál samotného pozemku. Základné parametre: Výmera pozemku: 823 m² (veľkorysý rozmer pre vaše záhradkárske plány či oddychovú zónu) Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina Bonus: Funkčná záhradná chatka, ktorá poslúži ako skvelé zázemie, sklad na náradie alebo miesto na oddych počas letných dní. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita nad Výhonom spája to najlepšie z oboch svetov – absolútny pokoj s prírodou na dosah ruky a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú máte k dispozícii len pár minút od pozemku: Nákupy a služby: V meste nájdete všetky dôležité supermarkety (Lidl, Kaufland, Tesco, Billa), nákupné zóny, poštu, úrady a banky. Dopravné napojenie: Rýchly a priamy prístup na diaľnicu D2 (Bratislava je vzdialená len 25 minút autom). Výborné je aj vlakové a autobusové spojenie. Zdravie a vzdelávanie: Nemocnica s poliklinikou, lekárne, sieť materských, základných a stredných škôl. Voľný čas: Okolie mesta je známe borovicovými lesmi, ktoré sú ideálne na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky. V meste sa nachádza aj obľúbený Zámocký park, letné kúpalisko a športové haly. Cena tohto pozemku je 55 000 € vrátane provízie RK a kompletného právneho aj administratívneho servisu. Hlavný benefit: Tento pozemok s rozlohou 823 m² predstavuje skvelú príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne. Ak hľadáte oázu pokoja s mestským komfortom na dosah, radi vám ju ukážeme osobne.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 50 m² je situovaný na prízemí objektu, čo budúcim majiteľom zaručuje pohodlný a bezbariérový prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a moderný dizajn. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej praktickou skriňou, moderne zariadenej kuchyne, ktorá je plynule prepojená s obývacou časťou, a útulnej spálne. Výnimočným prvkom bytu je samostatný šatník, do ktorého sa vstupuje priamo zo spálne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou. O tepelnú pohodu sa stará úsporné elektrické podlahové kúrenie a v celom byte je už zavedené wifi pripojenie. Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé, vo výške približne 100 €. Lokalita a výhody: Mesto Malacky poskytuje svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa široké spektrum obchodov, nákupné centrá, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a športoviská. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti a blízkosti diaľnice D2 sú Malacky ideálnym miestom pre život s rýchlym napojením na Bratislavu či Rakúsko. Okolitá príroda borovicových lesov navyše ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku a oddych. • Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti. • Investícia: Vzhľadom na kvalitu novostavby a dispozíciu ide o vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom následného prenájmu. Tento štýlovo zariadený byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné mestské bývanie, môže byť váš za cenu 160 000 €, vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa na Partizánskej ulici v Malackách. Garáž je v súkromnom vlastníctve a je ideálna ako miesto na parkovanie osobného auta, motorky alebo ako skladový priestor. Nachádza sa v radovej zástavbe garáží s dobrým prístupom priamo z asfaltovej cesty. Interiér je suchý a udržiavaný, s pevnou konštrukciou a plechovými dverami v modrej farbe, ktoré sú uzamykateľné. Výmera garáže je približne 18 m², čo predstavuje štandardný rozmer, vhodný pre väčšinu osobných áut. Súčasťou garáže je aj montážna jama. Vďaka svojej polohe v tichej a dobre dostupnej časti mesta Malacky je garáž vhodná nielen na vlastné využitie, ale aj ako výhodná investícia do budúcnosti. Cena garáže vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu je vo výške 19000€. Popis garáže a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami, v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 540 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Vampíl pri Malackách, v tesnej blízkosti hotela Spark. Samotný pozemok má výmeru 505 m² a je v osobnom vlastníctve, pričom k nemu prislúcha aj podiel vo výške 1/3 na prístupovej ceste s celkovou rozlohou 106 m². Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s lesom a neďalekým jazerom, čo budúcim majiteľom zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie v lone prírody. Pozemok má ideálnu šírku necelých 17 metrov a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí, keďže elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú priamo pri pozemku. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Vampíl je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a zároveň rekreačným charakterom. • Dostupnosť: Mesto Malacky je vzdialené len pár minút cesty autom, čo zabezpečuje rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Brno. • Vybavenosť v dosahu: V blízkych Malackách nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, nemocnice s poliklinikou, nákupných centier, športových hál a kultúrnych zariadení. • Voľný čas: Okolitá príroda Malých Karpát a borovicové lesy ponúkajú bohaté možnosti na cykloturistiku, beh, rybolov či relaxačné prechádzky pri jazere. Cena tohto atraktívneho pozemku je 125 000 €. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov, ktoré spája komfort moderného bývania s pokojom prírody, táto ponuka je určená práve vám. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj v pôvodnom stave 2-izbovú chatu v meste Malacky v časti 3 duby. Ide o murovano-drevenú chatu s jedným podlažím + podkrovím. Obytná plocha chaty je 38m², zastavaná je 31m² a plocha pozemku, na ktorom je chata postavená je vo výmere 891m². Dispozícia a zariadenie chaty: Vchodové dvere aj okná sú pôvodné. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s úžitkovou vodou a altánok, kde si môžete vychutnávať chvíle s rodinou alebo priateľmi napríklad pri grilovaní. Pozemok je kompletne oplotený. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a kachlami. Parkovanie je zriadené na pozemku. Chatu je možné pripojiť na internet. Lokalita: Chata sa nachádza na Záhorí v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy (škôlky, základné školy, gymnáziá), reštaurácie, potraviny, kostol, zdravotné stredisko, ihriská, lekáreň, autobusová zástavka, vlaková zástavka, banky, polícia, lekárne, obchodné reťazce TESCO, Kaufland, BILLA, LIDL a iné… Cena chaty dohodou. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj dvojgeneračný, priestranný rodinný dom v meste Malacky na ulici Kukučínová. Dom poskytuje veľkorysý priestor spojený s výborne premyslenou dispozíciou. Ideálny na bývanie viacpočetnej rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie, keďže poskytuje množstvo možností využitia priestorov. Dom je kompletne zateplený, vybavený dvoma kotlami (jeden nový a druhý pravidelne revizovaný). Obytná plocha domu je naozaj priestranná, poskytuje až 230m2. V dome sa nachádza teda 6,5 izieb a balkón vo vymere 24m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku vo výmere 780m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozicia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, spálne, detskej izby a hale kde sa nachádza schodisko do pivnice a schodisko na prvé podlažie. Dispozícia podlažia (podkrovia) pozostáva z kuchyne spojenej s obyvačkou, komore, spálne, kúpeľne, detskej izby a terase. Dom sa predáva zariadený podla dohody. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a taktiež podlahovým v kúpeľniach. Taktiež sa v dome nachádza aj klimatizácia, čo je veľkou výhodou. Veľkou výhodou a relax poskytuje veľký bazén, ktorý sa nachádza na dvore. Hneď vedľa neho sa nachádza záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Cely dvor je neustále upravovaný a jeho súčasťou sú ešte dva ďalšie záhradné domčeky, ktoré slúžia ako dielňa a úložný priestor na narádie. Najväčšou výhodou je ale altánok so sedením a so zavedeným TV a internetom. Altanok je ideálny na rodinné stretnutia, posedenia pri grilovaní. Parkovanie je umožnené pre dve autá pod prístreškom a dalších päť parkovacích miest je k dispozícií priamo na pozemku. Tento dom poskytuje kompletné vybavenie bez dalších investícii a výnimočné zázemie pre rodinný život alebo realizáciu vlastných plánov. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 1-izbový byt s príjemným balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky na ulici Mládeže. Tento kompletne zrekonštruovaný byt poskytuje celkovú úžitkovú plochu 34 m² a prenajíma sa plne vybavený nábytkom i spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie nového nájomcu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, modernej kúpeľne spojenej s toaletou a zo svetlej obývacej izby, ktorá je prepojená s praktickým kuchynským kútom. Veľkým benefitom bytu je výstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax a tiež vlastné parkovacie miesto v cene. Bytový dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, pričom v pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj zastávku hromadnej dopravy. Mesačné nájomné je stanovené na 600 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu, rovnako vo výške jedného nájmu. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné, čisté a bezstarostné bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom v zámku a začať bývať. Ak hľadáte miesto, ktoré si okamžite zamilujete a premeníte na svoj nový domov, tento byt čaká práve na Vás.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný 6-izbový rodinný dom v meste Malacky na ulici Nová. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 297m2. Zastavaná plocha je 113m2 a obytná je 210m2. Ide o tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a s východom na dvor. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je takisto balkón. Podkrovie pozostáva z jednej priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Podkrovie sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Predáva sa čiastočne zariadený a je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza aj výstup priamo na dvor, samostatná miestnosť, kuchyňa a kotolňa. Slúži aj na odkladanie napríklad sezónnych vecí. Kúrenie je podlahové (plyn) a takisto sa v dome nachádza aj krb. Zabezpečená je už aj WIFI. Výhodou je určite parkovanie, ktoré je umožnené v garáži, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Taktiež je možné dom využiť na podnikanie ako prenájom niektorých izieb. ‌ Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..) ‌ Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200 EUR. Cena rodinného domu je 280 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. ‌ **Naše služby:** – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Realitná kancelária DeveloX Reality hľadá pre svojho konkrétneho a vážneho záujemcu rodinný dom v Malackách. Náš klient disponuje vlastnou hotovosťou, čo nám umožňuje garantovať majiteľovi nehnuteľnosti mimoriadne rýchly, bezpečný a administratívne nenáročný predaj. Parametre hľadanej nehnuteľnosti: • Lokalita: Výhradne Malacky. Prioritou je lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, lekári, centrum), keďže partnerka klienta nie je vodička. • Dispozícia: 3-izbový rodinný dom. • Technický stav: Najlepšie novšia stavba (novostavba) alebo dom v top stave bez potreby ďalšej rekonštrukcie. • Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou aspoň 500 m². • Cena: do 230 000 €. Výhody predaja cez DeveloX Reality: • Okamžitá platba: Vďaka hotovostnému klientovi odpadá zdĺhavý proces schvaľovania hypotéky. • Profesionalita: Zabezpečíme kompletnú zmluvnú dokumentáciu a hladký prevod vlastníctva. • Diskrétnosť a rýchlosť: Ak máte dom, ktorý spĺňa tieto podmienky, vieme uzavrieť obchod v rekordne krátkom čase. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo plánujete predaj v najbližších dňoch, neváhajte nás kontaktovať. Radi sprostredkujeme obhliadku a zabezpečíme hladký priebeh celej transakcie.

DeveloX Reality ponúka tento nádherný a slnečný pozemok o celkovej výmere 1405 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Oslobodenia v Malackách. Pozemok je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú moderné a kompletne vedené v zemi, čo nenarúša estetický dojem z okolia. Na pozemku boli pôvodne projektované dva samostatné rodinné domy, čomu sú plne prispôsobené aj všetky inžinierske siete a ich kapacity. Na pozemku sa momentálne nachádza plechová garáž, ktorú je možné prakticky využiť ako sklad náradia alebo zázemie počas realizácie vášho projektu. Vďaka svojej veľkorysej rozlohe a strategickej polohe predstavuje táto ponuka zaujímavú príležitosť nielen pre súkromného majiteľa, ale aj pre developera, keďže pozemok ponúka viacero variantov budúceho využitia a je kompletne oplotení. Lokalita a občianská vybavenosť: Lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde nájdete školy, obchody aj zdravotnú starostlivosť v blízkom dosahu, pričom mesto Malacky zaručuje skvelú dostupnosť do Bratislavy aj okolitej prírody. Bližšie informácie o viacerých možnostiach riešenia tohto priestoru vám radi poskytneme osobne v našej realitnej kancelárii. Cena pozemku v realitnej kancelárii. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj 3 - izb. útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Malacky. Dom je súčasťou radovej zástavby a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým riešením priestoru. Celková zastavaná plocha domu je 74 m² (48 m² + 26 m² vrátane terasy). Pozemok je vo výmere 138m². Predná časť domu má poschodie využívané ako povala alebo úložný priestor, zatiaľ čo zadná časť domu slúži na plnohodnotné bývanie. Dom je postavený z tehly a zateplený 5 cm polystyrénom. Momentálne sa na dvore nachádza chovná stanica s kotercami pre psov, no majiteľ potvrdil, že vie dvor uviesť späť do pôvodného stavu, ak si to nový majiteľ bude želať. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má prestrešenú terasu a drevené okná, ktoré dotvárajú jeho pôvodný charakter. O vykurovanie sa stará plynový kotol a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 €. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je aj optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu či Brno je rýchly a pohodlný. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Malackách s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo menšiu investíciu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Hľadáte byt, ktorý nepôsobí chladne a neosobne? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Partizánskej ulici v centre Malaciek spája moderné bývanie s útulnou atmosférou. Vďaka svetlým priestorom, zachovaným dreveným parketám a kvalitnej rekonštrukcii má jedinečný charakter a vytvára skutočný pocit domova. Navyše v ňom po rekonštrukcii ešte nikto nebýval, takže jeho prvým nájomcom môžete byť práve vy. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 bytového domu bez výťahu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa s novou kuchynskou linkou a kompletne novými spotrebičmi, ⁠svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, ⁠spálňa s priestrannou vstavanou skriňou (Rolldor), ⁠ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, s možnosťou doplnenia postele podľa dohody, kúpeľňa so sprchovým kútom, ⁠samostatné WC. Základné informácie: ⁠3-izbový byt ⁠výmera: 63 m² ⁠balkón: 3 m² murovaná pivnica: 4,5 m² 3. poschodie z 3 verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita: Byt sa nachádza v samotnom centre Malaciek, v pešej dostupnosti obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií, kaviarní, pošty, úradov, vlakovej aj autobusovej stanice. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 s dostupnosťou do Bratislavy približne za 25 minút. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výbornou polohou. Nie je to len zrekonštruovaný byt – je to priestor, ktorý si vďaka svojej atmosfére a charakteru ľahko zamilujete a budete sa v ňom cítiť naozaj ako doma. Cena prenájmu: 850,-EUR/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy: 1x nájom, 1x depozit + provízia realitnej kancelárie (spolu 2250,-EUR) Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk.

Ponúkame na prenájom exkluzívne obchodné priestory s celkovou výmerou 20 m2 v Malackách na Záhoráckej ulici. Priestory sa nachádzajú na prízemí novo rekonštruované polyfunkčnej budovy priamo na hlavnej ulici. Podlahy v chodbe a v priestoroch na prízemí sú vybavené dlažbou - gresom. Presklenie priestorov je z kaleného skla. Kúrenie a chladenie priestorov je zabezpečené pod stropnými klimatizačnými jednotkami. Úroveň kúrenia a chladenia si nastavuje každý nájomník sám. Výmena vzduchu je zabezpečená prostredníctvom vzduchotechniky s rekuperáciou. Pánske WC, dámske WC a kuchynka sú umiestnené na 1. poschodí Nájomné 200 € + Služby a energie 100,00 € + DPH 23% 69€ = 369 € Kaucia: dvoj mesačná suma nájmu. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Ponúkame Vám na prenájom priem. halu v samostatnom uzavretom areáli s kamerovým systémom. Priestory sú vhodné na skladovanie resp. výrobne účely. Výška stropu je štandardná. Hala s rozlohou 2000 m2 je zateplená a vykurovaná. Podlaha je s cementovým poterom, presvetlená. Zázemie toalety, kuchynka , internet. Hala sa nachádza v Malackách, 5min. k pripojeniu na diaľnicu Brno-Bratislava. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2izbový byt v centre mesta, platba v hotovosti.

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Malackách. Kancelária a priestory celej budovy sú novo zrekonštruované. Kancelária sa nachádza sa na 1. posch. s celkovou výmerou 21,60m2. K dispozícii sú pánske WC, dámske WC na danom poschodí. Parkovanie pred budovou. Nájomné + služby a energie + DPH = Mesačná platba spolu 312,91€ s DPH. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Kaucia dvoj mesačné nájomné. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Hľadáte bývanie, ktoré spája absolútny pokoj s výhodami života v meste? Ponúkame na predaj krásny, nadštandardne priestranný rodinný dom na ulici Jána Hollého v Malackách. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabehnutej a mimoriadne tichej zástavbe, len na skok od centra mesta, pričom je úplne izolovaná od ruchu hlavnej cesty. Základné parametre Zastavaná plocha: 130 m² Úžitková plocha: cca 230 m² Rozloha pozemku: 914 m² (ideálna orientácia východ - západ) Stav: Bez tiarch, kúpou ihneď voľný na nasťahovanie Premyslená dispozícia pre váš komfort Všetky miestnosti v dome sa vyznačujú veľkorysou priestrannosťou. Celý interiér pôsobí veľmi vzdušne, presvetlene a poskytuje výborné rozdelenie dennej a nočnej časti. Zvýšené prízemie (Denná časť): Nachádza sa tu zádverie, praktická komora a technická miestnosť. Srdcom domu je priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie dopĺňa ďalšia samostatná izba (ideálna ako hosťovská izba alebo pracovňa) a plnohodnotná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Poschodie (Súkromná zóna): Poschodiu dominuje veľká spálňa, ktorá budúcim majiteľom poskytne maximálny komfort – disponuje vlastnou "en-suite" kúpeľňou (s vaňou, toaletou a bidetom) a výstupom na presvetlenú loggiu orientovanú do tichého dvora. Ďalšia nadštandardne veľká izba výborne poslúži ako detská izba. Suterén (Praktický priestor): Dom je čiastočne podpivničený. Suterén je úplne suchý (bez problémov so spodnou vodou) a ponúka vynikajúce skladové priestory. Veľkou výhodou je prístup nielen priamo z interiéru, ale aj prakticky z vonkajšej záhrady. Exteriér: Vaša súkromná oáza K domu prislúcha nádherný, pravidelný a rovinatý pozemok s obrovskou výmerou 914 m². Oddych a zeleň: Pozemok kombinuje zatrávnené plochy s dospelými okrasnými a úžitkovými drevinami. Priestor sa našiel aj pre menšiu záhradku a drevený altánok pre letné grilovačky. Ekologický a úsporný bonus: Na pozemku sa nachádza podzemná retenčná nádrž na dažďovú vodu vybavená čerpadlom, čo vám výrazne zníži náklady na zavlažovanie záhrady. Technické vybavenie Nehnuteľnosť je bezproblémovo napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené osvedčeným systémom – plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi v izbách. Prečo práve tento dom? Spojenie veľkého pozemku priamo v širšom centre mesta je na aktuálnom trhu raritou. Dom ponúka zdravý a vzdušný životný priestor, dostatok miesta pre každého člena rodiny a nádhernú záhradu pripravenú na užívanie. Cena: 380.000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám dom ukážeme osobne. video: https://youtube.com/shorts/jUFK9F4fCD0?feature=share