Nehnuteľnosti Malatiná

Na predaj moderná novostavba 4-izbového domu pri Dolnom Kubíne – ideálny na bývanie aj rekreáciu! Hľadáte miesto, kde sa spája moderný štýl, pokoj prírody a dostupnosť mesta? Predstavujeme vám novostavbu rodinného domu v obci Malatiná, len 15 km od Dolného Kubína, v atraktívnej rekreačnej oblasti plnej cyklotrás, turistiky a zimných športov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Malatiná (Orava), 15 min. od Dolného Kubína • Úžitková plocha: 148,7 m² • Pozemok: (500m²) • Počet izieb: 4 (2 spálne, obývačka s kuchyňou + jedáleň, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, špajza, chodba) • Stav: novostavba (v štádiu dokončovacích prác – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv) • Kúrenie: podlahové teplovodné • Konštrukcia: Ytong, kvalitná izolácia, drevený obklad fasády • Energeticky úsporný objekt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s výstupom na terasu (31,6 m²), 2 samostatné spálne, chodba. Možnosť dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. LOKALITA A OKOLIE: • Tichá, bezpečná lokalita s krásnou prírodou • Možnosť celoročného využitia – cyklotrasy, turistika, hubárčenie, v zime lyžovanie (Zuberec, Kubínska hoľa) • Výborná dostupnosť do Dolného Kubína, Ružomberka či Liptovského Mikuláša VHODNÉ PRE: • Rodinné bývanie v prírode • Víkendový dom/chalupu • Investíciu na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking) Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom môže byť vaším pokojom v horách aj výhodnou investíciou do budúcnosti.

Pre klienta, ktorý so svojou rodinou má rád samotu hľadám pozemok alebo starší domu niekde na pol osamote - samote. Najlepšie pri lese s prístupom ku vode alebo nejakým potôčikom, ktorý by prechádzal cez pozemok. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 288 853 alebo na slavomiraploransky@haloreality.sk. ID dopytu: D-19770 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj poľnohospodársky pozemok v obci Malatiná, okres Dolný Kubín. Pozemok má celkovú výmeru 3134 m² a je zaradený ako trvalý trávnatý porast, vedený v registri C. Nachádza sa mimo zastavaného územia, čo ho robí ideálnym na investíciu do pôdy. Pozemok je vhodný pre rôzne poľnohospodárske účely alebo ako dlhodobá investícia. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať. Natália Šoučíková 0919 044 835

Na predaj ponúkame dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím, situovaný v krásnej obci Malatiná. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v strede obce a poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu, čím vytvára ideálne podmienky na pokojné bývanie či rekreačné využitie. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a jeho dispozícia je prakticky rozdelená: Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza letná kuchynka, ktorá je ideálnym miestom na prípravu jedál počas letných mesiacov. Súčasťou tohto podlažia je aj technické zázemie vybavené pecou na pevné palivo a 180-litrovým elektrickým bojlerom, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody. 2. nadzemné podlažie ponúka komfortné bývanie. Nájdete tu kuchyňu so špajzou na uskladnenie potravín, priestrannú obývaciu izbu, útulnú spálňu a kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovacím kútom, čím spĺňa požiadavky na moderné bývanie. Podkrovie je aktuálne nevyužité a čaká na rekonštrukciu. Ponúka však možnosť zobytnenia, čím si nový majiteľ môže vytvoriť ďalší obytný priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Súčasťou predaja je aj, na výmeru veľkorysé humno, ktoré poslúži nielen ako sklad, ale aj ako príručná dielňa pre domáceho kutila. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom v pokojnom prostredí s výhľadom na prírodu, no zároveň s možnosťou ďalších úprav a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Realitná kancelária Dalmia ponúka na predaj krásnu oravskú drevenicu, ktorá sa nachádza v obci Malatiná. Dom môže byť taktiež využitý ako dvojgeneračný. Dom pozostáva z dvoch podlaží: 1.Podlažie: veranda, kuchyňa, kúpeľňa, pivnica 2.Podlažie: veranda, chodba, izba, špajza (možnosť prerobenia na kúpeľňu), kuchyňa, letná kuchyňa (osobitný vchod zo záhrady) Dom ponúka taktiež podkrovie, ktoré je možné zobytniť. Zadné stavy pozostávajú z chlievu, garáže (s montážnou jamou), skladu a stolárskej dielne. (cca 10x10m) K pozemku, ktorý má výmeru 1121m2, vedie prístupová cesta z 2 strán. Pozemok ponúka nádherné výhľady a rôznorodosť jeho využitia. Keďže stavby boli dômyselne situované v hornej časti pozemku, väčšiu jeho časť tvorí záhrada s ovocnými stromami. Malatiná sa nachádza na križovatke ciest medzi Kubínskou hoľou (cca 30min autom) a Liptovskou Marou (cca 30min autom). Dom ponúka skvelé možnosti ako si ho prispôsobiť podľa svojich preferencií.

Na predaj veľký, slnečný pozemok v UPO určený na IBV, s výhľadom na okolité hory s výmerou 3762 m2 na 2 parcelách. Ideály pozemok pre život aj oddych a chov domácich miláčikov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území v dedinke Malatiná 15km od Dolného Kubína. Na katastri je vedený ako TTP, ale v ÚP obce je určený na IBV. Z hornej časti pozemku je prenádherný výhľad na okolité hory a končiare západných Tatier. Vstup na pozemok je priamo od asfaltovej cesty a z hornej časti je poľná cesta. Pozemok je svahovitý. Na ceste sú prípojky plynu, vody, aj elektriky. Prístup od cesty je orientovaný sever, dvor a celá záhrada sú orientované na juh, východ aj západ. Cena je 41 Eur/m2 je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis ako aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Viac informácií u makléra v RK kedykoľvek na t.č. 0905499737