Nehnuteľnosti Málinec

Miesto kde sa spája komfort priestranného bývania s pokojom vidieka. Tento dvojposchodový rodinný dom v tichej a príjemnej lokalite je v bezchybnom technickom stave a čaká, kým sa doň nasťahujete. Či už hľadáte bezpečný prístav pre svoju rodinu alebo priestor s potenciálom pre vlastné podnikanie, táto nehnuteľnosť vám poskytne všetko potrebné. Dispozícia prízemia zahŕňa kuchyňu, halu s tehlovým krbom, obývaciu izbu, kúpeľňu a praktické zázemie ako špajzu, odkladaciu miestnosť či kotolňu. Poschodie tvoria tri veľké izby a druhá kúpeľňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovou pecou. K domu prináleží rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 1750 m2, ktorého dominantou je krásna, udržiavaná záhrada plná ovocných stromov a kríkov. Súčasťou je aj altánok s krbom na letné posedenie a vlastná studňa. Výhodou je prístavba s garážou a ďalšími miestnosťami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia, či už ako dielňa, komora alebo priestor na podnikanie či hosťovský dom. Objavte čaro bezpečnej a priateľskej obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto pre rodinu, kde deti môžu vyrastať v zdravom prostredí s nekonečnými možnosťami na hry v prírode.

Ponúkame Vám na predaj objekt v okrese Poltár. Objekt s úžitkovou plochou 559m je postavený z tehly a prešiel rekonštrukciou. Okná sú plastové, nové vstupné brány, rekonštruované sociálne zariadenia. Podlahy: na prízemí dlažba na poschodí plávajúca podlaha. V objekte sú osadené radiátory napojené na pec: peletovú a na pevné palivo. Objekt má vlastnú vodovodnú prípojku, elektrika: fotovoltika, je napojený na kanalizáciu. Usporiadanie objektu: 1 PP - spoločenská miestnosť, miestnosť s barom, pri bare skladový priestor, priestranný skladový priestor s vlastnou bránou 1 NP - dve miestnosti - vhodné na kanceláriu, po úprave vhodné na ubytovanie Objekt je vhodný na: - usporiadanie osláv - prevádzkovanie baru/ reštaurácie - skladové priestory - výrobu - baliareň Bonus pre Vás: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy uvedeného objektu a financovanie stavebných úprav - v prípade záujmu, či potreby Vám zabezpečíme stretnutie s našim daňovým poradcom Cena NaN NaN NaN NaN 0 € Vyberte si --- Vyberte si --- V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj susedný objekt.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný a teplý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 78 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obci Málinec. Bytový dom má len jedno poschodie (nad bytom sú susedia), čo zaručuje komornú atmosféru a súkromie. Parametre a stav bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala modernejší nádych a zlepšila funkčnosť priestoru. Orientácia: Južná (byt je po celý deň krásne presvetlený a prirodzene teplý). Materiál: Tradičná tehla (výborné akumulačné vlastnosti). Kúrenie: Lokálne na tuhé palivo (nízke mesačné náklady a nezávislosť). Vybavenie: * Čiastočne vymenené plastové okná. Kombinácia plávajúcich podláh a dlažby. Zrekonštruovaná kúpeľňa. Príslušenstvo: K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice. Dispozičné riešenie Byt má atypickú a vzdušnú dispozíciu, ktorá vznikla odstránením priečky medzi dennou časťou: Vstup: Členená chodba s dostatkom miesta pre odkladacie priestory. Denná zóna: Vpravo sa nachádza veľká otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou (bez dverí), čo vytvára moderný "open-space". Hygiena: Samostatné WC prístupné z chodby a kúpeľňa prístupná priamo z dennej zóny. Nočná zóna: Jedna prechodná izba, z ktorej sa vstupuje do samostatnej zadnej spálne. O obci Málinec (okres Poltár) Obec Málinec leží v malebnom prostredí Stolických vrchov a je známa najmä vďaka rovnomennej vodnej nádrži v jej blízkosti. Občianska vybavenosť: V obci nájdete školu, škôlku, poštu, potraviny aj pohostinstvá. Príroda: Ideálne miesto pre milovníkov turistiky, hubárčenia a pokoja. Vodná nádrž Málinec dotvára unikátnu mikroklímu oblasti. Dostupnosť: Okresné mesto Poltár je vzdialené len cca 15 minút cesty autom. Názor makléra a kontakt: 0915454020 Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie s atmosférou rodinného domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii na juh je byt mimoriadne útulný. Výhodou je jeho pôvodný stav s možnostou prerobenia na svoj osobý obraz. Najväčším benefitom je veľkorysá metráž 78 m² a prepojená kuchyňa s obývačkou, čo nebýva v starších bytovkách zvykom. Kúrenie na tuhé palivo dnes mnohí vnímajú ako výhodu – umožňuje mať náklady pod kontrolou a v zime vytvára neopakovateľné teplo domova. Ak hľadáte pokojný život v obci obklopenej prírodou, tento byt má obrovský potenciál. Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve