Nehnuteľnosti na predaj, Martin

Pozemky s celkovou výmerou 11 855 m² | Strategická poloha pri diaľnici D1 Ponúkame na predaj rozsiahly priemyselný areál v mestskej časti Martin – Priekopa, jednej z najvýznamnejších priemyselných lokalít regiónu Turiec. Areál sa nachádza v zastavanom území mesta s výborným dopravným napojením na diaľnicu D1, železničnú infraštruktúru aj hlavné cestné ťahy. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov alebo spoločnosti hľadajúce priestor na výrobu, logistiku, skladovanie či budovanie nového podnikateľského areálu Základné údaje Lokalita: Martin – Priekopa Katastrálne územie: Priekopa List vlastníctva: LV č. 1808 Celková výmera: 11 855 m² Pozemky Parcela Výmera 1531 757 m² 1533 76 m² 1534/3 10 996 m² 1534/17 8 m² 1534/18 8 m² 1534/19 8 m² 1534/32 2 m² Všetky pozemky sú evidované ako zastavané plochy a nádvoria a nachádzajú sa v zastavanom území obce. Stavby Na pozemkoch sú zapísané dve priemyselné budovy: poškodené požiarom • súpisné číslo 2444 • súpisné číslo 5711 Statický posudok vypracovaný po požiari výrobného objektu so súpisným číslom 2444 konštatuje závažné poškodenie pôvodnej murovanej časti objektu a odporúča jej kompletné odstránenie. Zároveň uvádza, že železobetónová prístavba výrobnej haly z roku 1979 nebola požiarom zásadne poškodená a môže byť po odbornom posúdení zachovaná a rekonštruovaná. Investičný potenciál Vzhľadom na rozsiahlu výmeru a priemyselné využitie lokality je areál vhodný najmä pre: • výrobný závod, • logistické centrum, • skladové priestory, • servisné a distribučné centrum, • podnikateľský park, • developerský projekt. Odstránenie pôvodnej poškodenej stavby zároveň vytvára priestor na efektívne riešenie novej výstavby podľa aktuálnych požiadaviek investora. Výhody lokality etablovaná priemyselná zóna Martin – Priekopa výborné napojenie na diaľnicu D1 dobrá dostupnosť pre kamiónovú dopravu železničná infraštruktúra v blízkosti kompletná občianska vybavenosť mesta Martin zastavané územie obce dlhodobý investičný potenciál Technická infraštruktúra Podľa statického posudku sa v areáli nachádzali inžinierske siete zabezpečujúce prevádzku výrobného objektu vrátane odkanalizovania do žumpy. Aktuálny stav a možnosti napojenia odporúčame preveriť v rámci prípravy investičného zámeru. Právny stav Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného vlastníka (podiel 1/1). Na časti pozemkov sú zapísané vecné bremená v prospech: • Slovak Telekom, a.s. – elektronické komunikačné vedenie, • Stredoslovenská distribučná, a.s. – elektrické vedenia a ochranné pásma. Podrobnosti sú uvedené na liste vlastníctva. Prečo je táto ponuka zaujímavá? Areál ponúka kombináciu výnimočnej polohy, veľkej výmery a možnosti vybudovať moderný priemyselný alebo logistický komplex v lokalite s etablovanou priemyselnou tradíciou. Po odstránení poškodenej časti objektu vzniká priestor na realizáciu nového projektu podľa individuálnych potrieb investora, pričom časť železobetónovej haly môže po odbornom posúdení predstavovať základ pre ďalšie využitie. Cena na vyžiadanie Kompletná dokumentácia vrátane listu vlastníctva, statického posudku a ďalších podkladov je k dispozícii vážnym záujemcom

Hľadáte priestor, ktorý dodá vášmu podnikaniu prestíž, spoľahlivú adresu a výbornú dostupnosť priamo pri centre mesta? Predstavujeme vám nebytový priestor v Rezidencii Kmeťa – modernom projekte v srdci Martina, len pár minút od pešej zóny. Cena: 219 709,50 € bez DPH - 1. podzemné podlažie – vhodné pre prevádzky, ktoré potrebujú väčší, priestranný a flexibilne riešený interiér - 4 miestnosti s celkovou výmerou 103,15 m² Priestor je možné upravovať podľa potreby, aby dokonale zodpovedal rôznym typom využitia – ordinácia, showroom, kreatívne štúdio, kancelárie či špecializované služby. Štandard aj dispozíciu vieme prispôsobiť vašim požiadavkám. Veľkorysá výmera umožňuje široké možnosti usporiadania aj budúcich úprav. Novostavba s vysokým technologickým štandardom zaručuje nízke prevádzkové náklady a komfortné užívanie. Obmedzený počet komerčných priestorov v projekte prináša exkluzivitu aj dlhodobú stabilitu hodnoty. Bonusy projektu: - Atraktívna lokalita – centrum Martina 250 m - Certifikát A0 – energeticky úsporná budova - Možnosť parkovania pre klientov aj majiteľov - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Reprezentatívna adresa pre seriózne podnikanie Všetko máte na dosah – centrum mesta (250 m), obchodné centrum (400 m), nemocnicu (700 m), školy a služby v okolí, vlaková a autobusová stanica (3 min chôdze). Nebytové priestory s takouto výmerou a polohou sa v Martine objavujú veľmi zriedka. Nezmeškajte možnosť získať miesto, ktoré bude dávať zmysel dnes aj do budúcnosti. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku priestoru. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, moderné technológie a prestížnu lokalitu? Predstavujeme vám Rezidenciu Kmeťa – jedinečný projekt v srdci Martina, len pár krokov od námestia. - Cena od 253 700 € s DPH - Kryté aj nekryté parkovanie - Certifikát A0 – minimálne náklady na bývanie - Podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechnika, výťahy - Uzatvorený vnútroblok s priestorom pre deti, oddych a komunitu Obmedzený počet bytov zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s komunitným charakterom. Bonusy projektu: - Balíkomat určený výhradne pre rezidentov - Bezpečný vnútroblok so zeleňou, ihriskom a priestorom pre deti - Exkluzívne materiály a dizajn - Investícia s hodnotou Všetko máte na dosah – centrum mesta (250 m), obchodné centrum (400 m), školy a škôlky (od 350 m), nemocnicu (700 m) či vlakovú a autobusovú stanicu (3 min chôdze). Podobné projekty vznikajú len raz za niekoľko rokov. Nezmeškajte možnosť vybrať si byt v predpredaji! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si stretnutie na predajnom mieste priamo pri projekte. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

Hľadáte bývanie v centre Martina, ktoré spája moderný štandard a výbornú polohu? Predstavujeme vám 2-izbový apartmán v projekte Rezidencia Kmeťa – jedinečný projekt v centre Martina, len pár krokov od námestia. • 2-izbový apartmán • Celková výmera: 41,94 m² • Výmera interiéru: 36,71 m² • Balkón: 3,36 m² • Pivničná kobka: 1,87 m² • Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta • Cena na vyžiadanie Apartmán ponúka praktickú dispozíciu, ktorá efektívne využíva každý meter priestoru. Súčasťou je vstupné zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, samostatná spálňa a balkón. Rezidencia Kmeťa prináša bývanie pre klientov, ktorí hľadajú dostupnosť centra, no zároveň ocenia pokojný charakter bývania v uzavretom projekte s premysleným zázemím. K vysokému štandardu projektu patrí podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechnika a výťahy. Samozrejmosťou je aj možnosť parkovania a pivničná kobka, ktorá rozširuje praktickú stránku bývania. Výhodou projektu je poloha v centre Martina – v pešej dostupnosti nájdete námestie, obchody, služby, školy, škôlky, nemocnicu aj vlakovú a autobusovú stanicu. Rezidencia Kmeťa je projekt s limitovaným počtom bytov a apartmánov, ktorý spája moderné bývanie, súkromie a dlhodobú hodnotu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobné stretnutie. Viac na www.rezidenciakmeta.sk

budúci stavebný pozemok 849 m² – Martin, Priekopa Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 849 m² v mestskej časti Martin – Priekopa. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej rozvojovej zóny rodinných domov, kde už prebieha výstavba a sú vybudované inžinierske siete aj prístupová komunikácia. Podľa územného plánu je lokalita určená na budúcu výstavbu rodinných domov. Právny prístup k pozemku je potrebné doriešiť, čo je zohľadnené vo výhodnej cene 69 €/m². kontakt: 0910 988 442

Pozemok pri hlavnej ceste - Jahodníckej o výmere 936 m2 určený pre občiansku vybavenosť/polyfunkciu. Pozemok je absolútne rovinatý vhodný na výstavbu polyfunčkného objektu, pričom projetovú dokumentáciu bude nutné doriešiť s so stevebným úradom v súvislosti s obmedzeniami vyplývajúcimi z vedení inžinierskych sietí a zo stavebného zákona. V tesnej blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane teplovodu Martica a.s. Bližšie informácie o možnosti výstavby v realitnej kancelárii.

Polyfunkčný objekt v tesnej blízkosti centra mesta s vlastným parkoviskom. - pozemok: 1994 m2 - zastavaná plocha všetkých podlaží: 3051 m2 LOKALITA - 50m od pešej zóny v centre mesta - výborná dostupnosť pre klientov POPIS Objekt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka jej dispozícii a polohe. 1.PP: 142,41 m2 - výmenníková stanica napojená na Martinskú tepláreň (samostatný prístup zo zadnej časti objektu) 1.NP: 581,84 m2 - existujúce prevádzky s výkladom a vstupom do ulice; centrálna hala so schodiskom a výťahom, skladové priestory 2.-5.NP: každé 581,84 m2 - administratívne priestory s viacerými kuchynkami a sociálnymi zariadeniami podkrovie; strojovňa osobného výťahu Rekonštrukcia objektu v r. 2007 - strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií, vnútorné omietky, povrchové úpravy, plastové okná, vstupné dverné konštrukcie, nová výmenníková stanica v suteréne Vlastné parkovanie pred budovou, aj vo dvore. SIETE - voda, splašková kanalizácia, elektroinštalácia - 230V, teplovodné ústredné vykurovanie, oceľové článkové a doskové radiátory

Ponúkame na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom projekte novostavby Byty Košúty. Tento byt disponuje úžitkovou plochou 51 m² a nachádza sa v stredovej sekcii bytového domu, čo novému majiteľovi zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti a optimálne náklady na vykurovanie. K bytu prislúcha aj balkón, ktorý je orientovaný priamo na upokojujúcu zeleň, ideálnu pre rannú kávu či večerný relax v tichom prostredí. Byt sa predáva kompletne dokončený v modernom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, dlažbu a sanitu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v cene je už zahrnutá kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a taktiež vstavaná skriňa na chodbe, ktorá spoľahlivo vyrieši všetky vaše potreby s úložným priestorom. Vďaka tomuto vybaveniu odpadávajú akékoľvek starosti či dodatočné investície spojené s rekonštrukciou. Stačí si priniesť základný nábytok a môžete okamžite bývať alebo byt rovno prenajímať. Lokalita Byty Košúty je známa výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou, čo robí z tejto nehnuteľnosti perfektné štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť. Zaujala vás táto nehnuteľnosť, alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.

Ponúkame na predaj 3 izbový Rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², ktorý je podpivničený. Dom je postavený z tehly a pozostáva z troch izieb, samostatného WC, kúpeľne a kuchyne. Momentálne je dom v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať prestavbu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv. Pozemok má rozlohu 436 m², je rovinatý a poskytuje dostatok priestoru na oddych, či záhradné úpravy. Vykurovanie je zabezpečené plynom. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, služby – a s výbornou dostupnosťou na mestskú dopravu. Ide o skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu v atraktívnej lokalite. Zaujala vás táto nehnuteľnosť, alebo potrebujete viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908 922 101 rád Vám poskytnem kompletné informácie a dohodneme si termín obhliadky. Michal Štefaňák RSc. – Váš realitný maklér nuvio – kompletné realitné služby Aj váš dom, byt, alebo pozemok predáme rýchlo a profesionálne. Kontaktujte nás ešte dnes.

Samostatne stojaci rodinný dom s garážou v mestskej časti Martin – Stráne. 3-podlažný murovaný dom je situovaný zástavbe rodinných domov na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 451 m2 a je napojený na všetky inžinierske siete. Interiér domu je rozdelený na dennú a nočnú časť. Na 1. NP je vstupná chodba so šatníkom, WC, malá pracovňa, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je výstup na zastrešenú terasu prepojenú s udržiavanou záhradou. Na poschodí sú 3 samostatné spálne, kúpeľňa a WC. V suteréne domu je garáž, práčovňa so saunou, technická miestnosť a špajza. Na udržiavanom pozemku je zastrešená terasa s krbom, skleník a prístrešok pre 2 autá. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou a svojim dispozičným riešením spĺňa parametre moderného bývania.

RealPoint ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 84 m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Martin-Priekopa. Vďaka ideálnej orientácií na juh a západ je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa dbalo na kvalitu a moderný dizajn. Predáva sa kompletne zariadený vkusným nábytkom, takže ušetríte čas aj energiu pri zariaďovaní. . Súčasťou bytu je priestranný šatník a dve loggie. Nachádza sa na druhom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj praktická pivnica v suteréne. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome je benefitom, ktorý v dnešnej dobe určite oceníte. Tento byt je dokonalou kombináciou moderného mestského štýlu a domácej pohody. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 635 409.

Ponúkame Vám na predaj štvorizbový byt v pokojnej mestskej časti Ľadoveň. Byt o výmere 82 m2 sa nachádza na 6./8. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný - kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Izby sú v pôvodnom zachovalom stave. Dispozícia a vybavenie: ✓ špajza s dobrou veľkosťou ✓ vstavaná skriňa v izbe ✓ oddelené WC a kúpeľňa s vaňou ✓ orientácia okien na severovýchod a juhozápad ✓ k bytu prislúcha pivnica Lokalita: ✓ blízkosť centra ✓ obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka MHD ✓ krásne výhľady