Nehnuteľnosti Martin

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 30 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Podháj v Martine. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na východ. Byt je plne zariadený a pripravený na nasťahovanie. ✅Cena nájmu: 450 € / mesiac vrátane energií, TV a Internetu ✅Majiteľ preferuje jednu, maximálne dve osoby. Byt je k dispozícii od 01.01.2026. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený. ✅Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť. ✅Kontakt na makléra: Emília Gajdošová 0908 555 810

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka na predaj pozemok v PRIEKOPE okr. Martin. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Foto ilustračné - Výmera: 1108m2 - rozmery : šírka 9 m dlžky 154-170m - Terén: rovina - Príjazdová cesta: spevnená komunikácia asfaltová - Stav: pozemok je pokrytý zeleňou - Inžinierske siete: v dosahu pozemku cca 40m Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo

Exkluzívne Vám ponúkame pozemok na stavebné účely a komerčné využitie , na okraji Martina -Záturčí o celkovej výmere : 3310 m2 prístupová cesta a siete v dosahu ▪️ Terén: rovina ▪️ Príjazdová cesta: spevnená komunikácia ▪️ Stav: pozemok je pokrytý zeleňou ▪️ Inžinierske siete: v blízkosti pozemku Cena: 215.150 ,- EUR Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: 0911 690 195. ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Predstavujeme Vám pozemok na rekreačné účely v krásnom slnečnom prostredí na okraji Martina -Záturčí o výmere : 711m2 prístupová cesta a siete v dosahu - Príjazdová cesta: spevnená komunikácia - Stav: pozemok je pokrytý zeleňou - Inžinierske siete: v blízkosti pozemku Cena 46 215 ,- EUR Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle: 0911 690 195 ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Ponúkame na prenájom svetlý a dobre dostupný obchodný priestor v Martine na Severe ulica Jilemnického 47 o výmere 35 m² v prízemí polyfunkčného objektu. Priestor má veľké výkladové okná, ktoré sú viditeľné priamo z cesty, čo zaručuje výbornú prezentáciu prevádzky. VÝHODY PRIESTORU: • výmera 35 m² • veľká presklená fasáda – výborná viditeľnosť • vstup priamo z vonkajšieho chodníka • 2x prístup, sanita • možnosť vlastných úprav interiéru • vhodné pre obchod, služby, kanceláriu či menšiu prevádzku LOKALITA: • priestor sa nachádza v zastavanej a frekventovanej časti mesta • v blízkosti sú zastávky MHD, služby a ďalšie prevádzky • bezproblémové parkovanie v okolí CENA: • dohodou podľa spôsobu využitia

Ponúkam na predaj administratívnu budovu / komerčný objekt, v priemyselnej časti Martin - Košúty. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské účely s vynikajúcou dostupnosťou aj pre kamiónovú dopravu a 8 parkovacími miestami pre zamestnancov, alebo zákazníkov. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Vhodné na sídlo firmy, ľahkú výrobu, sklady, či kancelárie. Charakteristika budovy: Poschodová budova s administratívnymi priestormi, výrobnou/skladovou halou a sociálnymi zariadeniami. Na prízemí sa nachádza priestranná dielňa / hala s priamym vstupom z vonku aj kamiónom (vysoké stropy), kancelária, kuchynka s jedálňou, sprchy a sociálne zariadenia. Na poschodí sa nachádza veľká zasadacia miestnosť typu open space, samostatná kancelária, kuchynka a sprcha s toaletou. Odporúčam osobnú obhliadku! Cena 400 000 € + dohoda pri serióznom záujme. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Martine, na Kollárovej ulici. Momentálne sú k dispozícii ešte 3 voľné kancelárie: - 1 poschodie. výmera 36 m2, cena ze prenájom 300 €/mesiac s DPH. - 2 poschodie. výmera 54 m2, cena ze prenájom 400 €/mesiac s DPH. - 3 poschodie. výmera 18 m2, cena ze prenájom 150 €/mesiac s DPH. V cene sú zahrnuté energie, 1 parkovacie miesto, kuchynka, upratovanie spoločných priestorov, fajčiarska a relax zóna, do 50m bufet a jedáleň. Pre viac informácií ma kontaktujte na: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail. valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v mestskej časti Podháj o výmere 322m2 v tvare trojuholníka s rozmermi 15m x 31m x 29m. Pozemok sa nachádza, podľa územného plánu mesta v regulačnom bloku funkčného a priestorového na bývanie a individuálnu výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete (voda, elektrika, a kanalizácia) sa nachádzajú na pozemku. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, Tel.: 0915 982 394E-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. Byt 2B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER s orientáciou na dve svetové strany Juh a Východ. Celková výmera: 71,17 m2 Interiér: 60,95 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 8,61 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený v 12/2025. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2izbovy-byt-typu-b-5/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Objavte prístup, ktorý presahuje konvenčné vnímanie výberu bytu z jediného pôdorysu. Zabudnite na kompromisy a vyberte si len to najlepšie z palety dôvtipných riešení navrhnutých našimi architektmi. Navnímajte prednosti dispozičných variantov Premium a Klasik. Získajte unikátny priestor, ktorý svojím charakterom dokonale reflektuje vaše nároky. Vybraný pôdorys bude manifestom vašej osobnosti. Alternatíva so sprchovacím kútom. Originalita dispozície s kuchynským ostrovčekom a so súvislými úložnými zónami. Tento byt má všetky predpoklady stať sa zberateľskou srdcovkou medzi dvojizbovými bytmi v Martine. Vhodný je navrhnutý pre náročných kupujúcich, ktorí ocenia kombináciu racionálnej výmery, flexibility priestoru a elegancie dispozície. Byt bude vyhotovený v developerskom štandarde. Jedinečnosťou dispozície je lodžia s rozlohou 8,61 m2, ktorá je dimenzovaná na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

4-izbový byt typu PENTHOUSE Objavte výnimočný 4-izbový byt typu PENTHOUSE v pokojnej časti Martina – Priekopa. Byt je ponúkaný v prémiovom štandarde navrhnutom priamo developerom ako vzorový priestor a doposiaľ nebol obývaný, slúžil výhradne na reprezentatívne účely pri prezentácii projektov JAVORKA I., PINIA a ZICHER. Developer je vlastníkom tejto nehnuteľnosti. Dispozícia bola navrhnutá s ambíciou nahradiť komfort rodinného domu, no s benefitmi moderného mestského bývania. Bez starostí o záhradu a s dôležitou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti do 5 minút (škola, škôlka, potraviny, zastávka). Celková výmera bytu s príslušenstvom: 172,49 m² Interiér: 135,26 m² Exteriér (terasa sčasti s pergolou aj na jedálenské stolovanie): 37,23 m² ____________________________________________________________________________________________________________ Projekt JAVORKA I. bol dokončený v roku 2021. Bytový dom sa nachádza v lokalite, ktorá si drží odstup od ruchu mesta, no zároveň poskytuje komfortné spojenie s centrom Martina a hlavným ťahom na Žilinu či Ružomberok. Pridanou hodnotou sú panoramatické výhľady na Martinské hole a Kľačiansku Maguru ako každodenná scenéria. Byt typu PENTHOUSE je vyhotovený z kvalitných stavebných materiálov. V chodbe, kuchynskom kúte, kúpeľni, samostatnej toalete a v technickej miestnosti je položená gresová dlažba. V obývacej izbe a v spálniach je položená drevená podlaha. Vysoké stropy dodávajú priestoru vzdušnosť a vysokú svetelnosť. Predáva sa plnohodnotne zariadený prémiovým nábytkom, komfortná sedacia súprava, šatníkové skrine, manželská posteľ, kvalitné spotrebiče (zn. AEG: práčka, sušička, umývačka, chladnička s mrazničkou, parná rúra, ohrevná zásuvka, kávovar), TV zn. SAMSUNG. Video prehliadka bytu: https://youtu.be/QxQ6n9TT3Cs?si=yQfHnfNgew0yyEhu Dispozičné riešenie: • veľkorysá vstupná chodba – prirodzené spoločenské centrum bytu • praktický šatník s technickou miestnosťou • samostatná miestnosť pre práčku, sušičku s úložným priestorom • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou s veľkoformátovým oknom a výstupom na terasu • samostatné izby: spálňa I., spálňa II., spálňa III. • obývacia izba s kuchynským kútom a dominantným kuchynským ostrovčekom • zo všetkých obytných miestností je priamy vstup na terasy ____________________________________________________________________________________________________________ Voliteľné doplnky ku bytu (možnosť výberu): Vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13 m² v cene 12 000 € Vonkajšie parkovacie miesto o výmere 18 m² v cene 18 000 € Garážové pozdĺžne státie o výmere 17,64 m² v cene 22 000 € Sklad na 1. NP (pri garážovom státí) o výmere 16,17 m² v cene 25 000 € Prečo PENTHOUSE v JAVORKA I.? • moderná novostavba • nízke prevádzkové náklady • nezaťažený bytový fond – bez úverov na rekonštrukcie ako u starších bytov • predaj aj klientsky servis priamo od developera s dlhoročnými skúsenosťami • veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom • rozvody pre klimatizáciu • hliníkové exteriérové žalúzie s ovládaním vypínačom pri každom okne • dátová infraštruktúra pre smart bývanie • predpríprava na bidet ____________________________________________________________________________________________________________ Pre konzultácie a obhliadky sme k dispozícii: Pondelok – Piatok (na objednávku) 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk

Nadštandardný interiér s panoramatickým výhľadom na Martinské hole, Martin-Priekopa. Byt 17B sa nachádza na 5. poschodí (6. nadzemnom podlaží) bytového domu JAVORKA, s orientáciou na západ a priamym výhľadom na Martinské hole a panorámu Malej Fatry.
 Byt slúžil ako showroom developera projektov JAVORKA, PINIA, ZICHER. Je teda úplne nový, využívaný len na konzultácie a prezentáciu štandardu. Cena bytu so zariadením: 145.000 €
 Cena parkovacieho miesta (šikmé vonkajšie): 10.000 € Celková výmera bytu je spolu 41,76 m² * chodba: 3,37 m² * spálňa: 11,84 m² * obývacia časť s kuchynským kútom: 14,80 m² * kúpeľňa: 3,33 m² * WC: 1,08 m² * balkón: 4,20 m² * pivničná kobka: 3,14 m² Flexibilná dispozícia: Otvorený priestor 1,5-izbového bytu alebo úsporne riešený 2-izbový variant Byt ponúka veľkorysý otvorený priestor v 1,5-izbovej dispozícii, no jeho usporiadanie možno jednoducho prispôsobiť na na 2-izbový variant. A to bez stavebných zásahov, len inteligentným riešením formou nábytku (pozri vizualizácie).
Rozvody bytu sú už dimenzované pre obe možnosti. Táto variabilita spolu s kvalitným vyhotovením robí z bytu atraktívnu voľbu nielen pre bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Interiér a jeho vybavenie * nadštandardný nábytok podľa vizualizácií - 1. etapa (kuchyňa a obývacia zóna) * možnosť dopracovania nábytku podľa vizualizácií - 2. etapa (spálňová zóna, zádverie) * kuchynská linka s pracovnou doskou na mieru z umelého kameňa POLYSTON * kuchynská zástena z kaleného skla KERGLASS od POLYSTON * kvalitné zabudované spotrebiče (nepoužívané): elektrická varná doska, digestor, chladnička s mraziakom, mikrovlnná rúra, rúra, práčka, sušička, LED TV (používaný na prezentácie) Prednosti bytu * francúzske okno s výstupom na balkón 4,20 m² (osvetlenie + zásuvka na balkóne) * samostatné okno v zóne pre spálňu * kúpeľňa so sprchovým kútom a zapusteným žľabom * samostatná toaleta s bidetovou sprškou * bezpečnostné vstupné dvere Securido * hladké panelové radiátory * showroomový nadštandard – interiér bez známok používania * priestranná pivničná kobka (3,14 m²) Lokalita Martin-Priekopa Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: park, ihrisko, jasle, škôlka, škola, zdravotné stredisko, potraviny.
Do 10 minút chôdze LIDL, TESCO aj autobusová zastávka.
Príroda na dosah – Martinské hole a Kľačianska Magura sú ideálne na prechádzky, šport aj rodinné výlety. Autentický dialóg namiesto prospektu Na obhliadke vás privítajú členovia tímu developera, ktorí stáli pri vzniku projektov Javorka, Pinia a Zicher.
Poznajú logiku štandardov aj cien, komunikujú s architektmi a dodávateľmi a zároveň dlhodobo žijú v bytoch – v staršej aj novej výstavbe.
Pre vás je to možnosť pýtať sa, porovnať a rozhodovať sa v dialógu, ktorý povie viac než samotný prospekt. Showroom a klientske centrum Byt 17B (vchod B, 5. poschodie)
A. Medňanského 11669/10B, 036 08 Martin – Priekopa Otváracie hodiny: Po – Pia (na objednávku)
 Kontakt:
 0903 503 514 – Peter Kaduch, majiteľ bytu (kaduch.peter@iprom.sk)
 0911 719 199 – Katarína Horánska, obhliadky (horanska.katarina@iprom.sk) weby: www.bytypinia.sk, www. bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. Byt 3B je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 97,04 m2 Interiér: 81,60 m2 Sklad na podlaží: 4,70 m2 Exteriér: 15,44 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený v 12/2025. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-l/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Objavte prístup, ktorý presahuje konvenčné vnímanie výberu bytu z jediného pôdorysu. Zabudnite na kompromisy a vyberte si len to najlepšie z palety dôvtipných riešení navrhnutých našimi architektmi. Navnímajte prednosti dispozičných variantov: Klasik, Praktik, Family, Premium či Rental a získajte unikátny priestor, ktorý svojím charakterom dokonale reflektuje vaše nároky. Pôdorys Klasik sa vyznačuje štandardným členením priestoru. Pôdorys Praktik je navrhnutý pre stále upratanú domácnosť s viacúčelovým skladom, patrí medzi žiadané dispozície. Pôdorys Family je ideálny pre rodiny s deťmi, už v 2-izbových bytoch uvažujeme generačne, chodba aj s miestom pre kočík a spálňa aj s priestorom na detskú postieľku. Pôdorys Premium je manifestom vašej osobnosti. Spálňu s lodžiou, privátnou kúpeľnou a šatníkom nájdete v našich 2- ,3-,4-izbových bytoch. Pôdorys Rental predstavuje investíciu pre maximálne zhodnotenie. Vyznačuje sa nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Variant Klasik je určený pre tých, ktorí uprednostňujú v hlavnej kúpeľni sprchovací kút, čo je zárukou rýchleho a bezbariérového pohybu po byte. V kúpeľni je toaleta, ale zároveň miesto aj na práčku, či sušičku. Byt bude vyhotovený v developerskom štandarde. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie s rozlohami 7,57m2 a 7,87m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. Byt 2A je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER Celková výmera: 69,43 m2 Interiér: 60,33 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený v 12/2025. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-g/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Objavte prístup, ktorý presahuje konvenčné vnímanie výberu bytu z jediného pôdorysu. Zabudnite na kompromisy a vyberte si len to najlepšie z palety dôvtipných riešení navrhnutých našimi architektmi. Navnímajte prednosti dispozičných variantov: Klasik, Praktik, Family, Premium či Rental a získajte unikátny priestor, ktorý svojím charakterom dokonale reflektuje vaše nároky. Pôdorys Klasik sa vyznačuje štandardným členením priestoru. Pôdorys Praktik je navrhnutý pre stále upratanú domácnosť s viacúčelovým skladom, patrí medzi žiadané dispozície. Pôdorys Family je ideálny pre rodiny s deťmi, už v 2-izbových bytoch uvažujeme generačne, chodba aj s miestom pre kočík a spálňa aj s priestorom na detskú postieľku. Pôdorys Premium je manifestom vašej osobnosti. Spálňu s lodžiou, privátnou kúpeľnou a šatníkom nájdete v našich 2- ,3-,4-izbových bytoch. Pôdorys Rental predstavuje investíciu pre maximálne zhodnotenie. Vyznačuje sa nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Variant Klasik s kúpeľňou so sprchovacím kútom a praktickým zádverím s úložným priestorom. Ideálny pre tých, ktorí preferujú rýchlu a efektívnu údržbu bytu. Byt bude vyhotovený v developerskom štandarde. Jedinečnosťou dispozície je lodžia s rozlohou 7,49 m2, ktorý je dimenzovaný na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 1A je situovaný na 1. poschodí Bytového domu ZICHER Celková výmera: 70,10 m2 Interiér: 61 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 7,49 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený v 12/2025. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/2-izbovy-byt-typu-f/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Objavte prístup, ktorý presahuje konvenčné vnímanie výberu bytu z jediného pôdorysu. Zabudnite na kompromisy a vyberte si len to najlepšie z palety dôvtipných riešení navrhnutých našimi architektmi. Navnímajte prednosti dispozičných variantov: Klasik, Praktik, Family, Premium či Rental a získajte unikátny priestor, ktorý svojím charakterom dokonale reflektuje vaše nároky. Pôdorys Klasik sa vyznačuje štandardným členením priestoru. Pôdorys Praktik je navrhnutý pre stále upratanú domácnosť s viacúčelovým skladom, patrí medzi žiadané dispozície. Pôdorys Family je ideálny pre rodiny s deťmi, už v 2-izbových bytoch uvažujeme generačne, chodba aj s miestom pre kočík a spálňa aj s priestorom na detskú postieľku. Pôdorys Premium je manifestom vašej osobnosti. Spálňu s lodžiou, privátnou kúpeľnou a šatníkom nájdete v našich 2- ,3-,4-izbových bytoch. Pôdorys Rental predstavuje investíciu pre maximálne zhodnotenie. Vyznačuje sa nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Variant Klasik ponúka zádverie s prehľadným úložným systémom a kúpeľňu so sprchovacím kútom. Ideálny pre tých, ktorí milujú minimalizmus a preferujú rýchly a bezbariérový pohyb po byte. Byt bude vyhotovený v developerskom štandarde. Jedinečnosťou dispozície je lodžia s rozlohou 7,49 m2, ktorá je dimenzovaná na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Hodnota vyjadrená v priestore a čase. To je ZICHER. Byt 10B je situovaný na 3. poschodí Bytového domu ZICHER. Celková výmera: 101,79 m2 Interiér: 85,80 m2 Pivničná kobka: 1,61 m2 Exteriér: 14,38 m2 Projekt ZICHER bude stavebne dokončený v 12/2025. Link bytu na developerskom webe: https://www.bytyzicher.sk/byt/3-izbovy-byt-typu-m-18/ Link na developerský web: https://www.bytyzicher.sk/ Objavte prístup, ktorý presahuje konvenčné vnímanie výberu bytu z jediného pôdorysu. Zabudnite na kompromisy a vyberte si len to najlepšie z palety dôvtipných riešení navrhnutých našimi architektmi. Navnímajte prednosti dispozičných variantov: Klasik, Praktik, Family, Premium či Rental a získajte unikátny priestor, ktorý svojím charakterom dokonale reflektuje vaše nároky. Pôdorys Klasik sa vyznačuje štandardným členením priestoru. Pôdorys Praktik je navrhnutý pre stále upratanú domácnosť s viacúčelovým skladom, patrí medzi žiadané dispozície. Pôdorys Family je ideálny pre rodiny s deťmi, už v 2-izbových bytoch uvažujeme generačne, chodba aj s miestom pre kočík a spálňa aj s priestorom na detskú postieľku. Pôdorys Premium je manifestom vašej osobnosti. Spálňu s lodžiou, privátnou kúpeľnou a šatníkom nájdete v našich 2- ,3-,4-izbových bytoch. Pôdorys Rental predstavuje investíciu pre maximálne zhodnotenie. Vyznačuje sa nízkymi prevádzkovými nákladmi a rýchlou návratnosťou investície. Variant Klasik je určený pre tých, ktorí uprednostňujú v hlavnej kúpeľni sprchovací kút, čo je zárukou rýchleho a bezbariérového pohybu po byte. Veľkorysé zádverie s prehľadným úložným systémom zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Sprchovací kút sa nachádza aj v druhej kúpeľni. Byt bude vyhotovený v developerskom štandarde. Jedinečnosťou dispozície sú 2 samostatné lodžie, každá s rozlohou 7,19 m2, ktoré sú dimenzované na chilloutové sedenie alebo jedálenské stolovanie. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové stojisko alebo vonkajšie parkovacie státie. Cenník parkovacích miest: Vonkajšie parkovacie miesto: od 13 000 € Garážové stojisko v bloku : od 25 700 € Prednosti bytu v novostavbe ZICHER: + nízke prevádzkové náklady na nový byt + záruka na novostavbu + nezaťažený bytový fond žiadnym úverom na rekonštrukcie ako pri starých bytových domoch, ale príspevkami sa vytvára rezerva v novom bytovom fonde. + byt sa kupuje priamo cez developera + veľkoformátové okná s termoizolačným trojsklom, + podlahové kúrenie s digitálnym termostatom (možnosť doplnenia o wifi-modul pre smart bývanie) + rozvody klimatizácie v cene bytu + priestranná lodžia + predpríprava na exteriérové žalúzie v cene bytu + dátová infraštruktúra pre smart bývanie + predpríprava na bidet v každom byte Prednosti developerského projektu ZICHER: + metropolitný princíp 15 minútového mesta + najmodernejšia novostavba v centre mesta Martin Prednosti developera: + stabilný a overený developer + dlhoročné skúsenosti so stavebnou činnosťou, projektovým riadením a inžinieringom + developer je aj generálny zhotoviteľ (vlastná stavebná spoločnosť) + predaj a klientsky servis realizovaný priamo developerom a nie realitnou kanceláriou Lokalita Martin Centrum mesta Martin s plnou občianskou vybavenosťou z jednej strany a pokojná obytná štvrť Jahodníky zo strany druhej. Bytový dom ZICHER je situovaný na spojnici ulíc Prieložtek a Jesenského, v priamom susedstve polikliniky Senium Medica a autobusovej zastávky. Strategická poloha, ktorá je zárukou dobrej investície. Dostupnosť chôdzou do 5 min - poliklinika Senium, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, potraviny, Dostupnosť chôdzou do 10 min - Univerzitná nemocnica Martin, obchodné centrum Galéria, centrum mesta Martin. Dostupnosť chôdzou do 15 min - lekárska fakulta, autobusová stanica, železničná stanica, amfiteáter, Národný cintorín, Slovenské komorné divadlo. Konzultácie a obhliadky: Pon - Pia (Na objednávku) Kontakt: 0911 719 199 predaj@bytyzicher.sk www.bytyzicher.sk

Ponúkame na predaj jedinečný trojizbový byt na ulici Benkovej v Martine, na obľúbenom sídlisku Jahodníky. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na štvrtom podlaží (výťah nie je k dispozícii). Je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho (uverejňujeme aj vizualizácie aj fotografie pôvodného stavu bytu). Byt je dispozične veľmi praktický: pozostáva z menšej chodby, špajze, kuchyne prepojenej s priestrannou obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a samostatného WC. K bytu patria aj dve pivnice a priestranná lodžia s výmerou 6 m². Lokalita Jahodníky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, len 10 minút pešo, blízkosť nemocnice, obchodného centra Galéria a zároveň dostupnosť prírody na voľnočasové aktivity. Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite, ideálnej na pokojné bývanie. Viac informácií poskytneme na tel. 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

Na kompletnú rekonštrukciu je určený trojizbový byt na Bellovej ulici v Martine. Tichá lokalita a orientácia na východ a juh predurčujú byt na spokojné bývanie. Je situovaný na treťom poschodí (výťah nie je k dispozícii) a je v pôvodnom stave, čiže budúci vlastník tam môže zrealizovať vlastné predstavy (pre inšpiráciu sme niektoré fotky vizualizovali). Chodba je dlhá, so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z nej je vchod do toalety, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby. Z nej je vstup do dvoch spální. Ku bytu prislúcha nový, priestranný balkón. Panelový dom je zateplený a v rámci domu sú vymenené stupačky. Byt s výmerou 63,5 m2 je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, materskou a základnými školami, obchodmi a všetkými službami. V blízkostí bytového domu je dostupná príroda, Viac informácií vám poskytneme v realitnej kancelárii Reality Simply (tel. 0944 382 975), ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

Ešte novotou vonia dvojizbový byt na prenájom v tehlovom bytovom dome na treťom nadzemnom podlaží (výťah nie je k dispozícii). Po novej kompletnej rekonštrukcii (ešte nikto tam nebýval) je chodba s bezpečnostnými dverami, obývacia izba, spálňa, z ktorej je vstup na nový balkón, kúpeľňa s toaletou (vrátane práčky), kuchyňa s novou modernou linkou a novými spotrebičmi - indukčná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, chladnička. Byt s plochou 54 m2 nie je zariadený. V bytovom dome je pre nájomníka k dispozícii aj pivnica a verejné parkovanie priamo pred vchodom do domu. Situovaný je na Ul. Goliana 5, v časti Martin - Podháj, v pokojnom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Niekoľko minút pešo je zdravotné stredisko, materská a základná škola, ale aj obchody a zastávka MHD. Podháj je pripojený na obchvat Martina, takže je ľahko dostupný na cestnú sieť a spojenie so Žilinou aj s Banskou Bystricou. Pri podpise zmluvy je potrebné zložiť tri platby (prvý nájom, depozit a províziu realitnej kancelárii). Viac informácií poskytneme na tel. čísle 0944 382 975 alebo v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na prenájom bytu.

Ponúkame na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² na prvom poschodí (pod bytom sú len pivnice, strop je zateplený). Byt je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho. Vstup je do dlhej priestrannej chodby, v ktorej sú vstavané skrine. Jadro je umakartové, kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Z chodby je vstup do kuchyne a do obývacej izby, z ktorej sú vstupy do dvoch spálni a na balkón. Byt je orientovaný na západ a sever. Mesačné náklady na bývanie sú približne 160 eur plus inkaso. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite sídliska Sever v Martine, ktoré je známe množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú viaceré materské a základné školy, obchody, služby, zastávky MHD aj medzimestskej dopravy. Pre lepšiu predstavivosť ponúkame aj vizualizácie. Predaj bytu je v exkluzívnom zastúpení Reality Simply, pre viac informácií nás kontaktujte na čísle 0944 382 975.

Veľkorysý jednoizbový byt je na predaj v Martine, na sídlisku Záturčie, na ulici Nahálku. Byt s výmerou 48 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí udržiavaného, zatepleného bytového domu. Dispozícia zahŕňa veľkú kuchyňu, ktorú možno rekonštrukciou prepojiť s obývačkou, a samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na vlastnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv (pre inšpiráciu ponúkame aj vizualizáciu. Aktuálne mesačné náklady na bývanie sú 122 eur do OSBD, plus inkaso. Byt je možné kúpiť ihneď, ale predávajúca uvoľní byt na užívanie koncom marca. Lokalita ponúka kompletnú občianskú vybavenosť – v blízkosti nájdete potraviny ako Lidl, Jednota, Fresh, všetky potrebné služby, školy, športoviská a priestor na rekreáciu v prírode. Viac informácií vám radi poskytneme v kancelárii Reality Simply na čísle 0944 382 975. Nehnuteľnosť máme vo výhradnom zastúpení a tešíme sa na váš záujem!

Na predaj je menší trojizbový byt v modernej novopostavenej časti mesta, v Novom Martine. Byt je na prvom poschodí (pod ním je byt), vo vchode len s tromi bytmi, čo poskytuje viac súkromia oproti viacbytovým domom. Vstup do bytu je do predsiene, z ktorej sa vchádza do všetkých ostatných miestností bytu. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, toaleta je oddelená od kúpeľne, a z predsiene je vstup aj do dvoch spálni. Byt napriek malej výmere 49 m2 pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Ku bytu prislúcha priestranný balkón. K dipozícii nie je pivnica ani vyhradené parkovacie miesto. Lokalita Nový Martin je moderná štvrť mesta s novostavbami rodinných domov, bytových domov, s dostupnou infraštruktúrou, obchodným centrom Tulip, rýchlym výjazdom na cestné spojenie a diaľnicu sme Žilina a Ružomberok. Zároveň je to lokalita s dostupnosťou voľnej prírody, na rekreáciu a šport. Viac informácii poskytneme na tel. čísle 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má výhradné zastúpenie na predaj bytu.

Ponúkam Vám pozemok na predaj v obci Jazernica, okres Turčianske Teplice, pozemok je rovinatý, tvar obdĺžnik, vhodný na výstavbu rodinný dom. Na predaj pozemok je plocha cca 25 000 m2 Elektrika a voda sú v blízkosti pozemku. Kanalizácia je potrebná žumpa pri dome. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Martin . Kancelária má plochu 53m2 a pozostáva s dvoch prechodných miestností 32m2 a 21m2 je na druhom poschodí, kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Parkovanie je zabezpečené v zadnej časti budovy a je v cene nájmu a jedná sa o 3 parkovacie miesta.

Na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v lokalite Martin - Podháj. Byt sa nachádza na 1. poschodí z troch v zrekonštruovanom bytovom dome. Pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpelne a samostaného WC. K bytu tiež prináleží loggia a dve pivnice s výmerou 10m2. Byt prešiel rekonštrukciou v rozsahu: výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, odpadov a kúrenia, nové stierky, rekonštrukcia jadra, kúpeľne a WC, výmena plastových okien. V celom byte okrem chodby a toalety s kúpelňou sú parkety. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné od firmy ADLO. Orientácia bytu je sever - juh. Mesačné náklady predstavujú sumu 145€ vrátane energií. Byt je možné kúpiť aj so zariadením. Výhodou je rekonštrukcia, nízke mesačné náklady, lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosť centra mesta Matin a v neposlednom rade krásna príroda Martinských holí. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a tiež poplatky spojené z vkladom do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt v širšom centre mesta na ul. Nálepkova. Byt sa nachádza v bytovom dome, na 2.poschodí z 3. Pozostáva s jednej izby, kuchyne a vstupnej chodby. Byt prešiel rekonštrukciou v rozsahu - výmena elektrických rozvodov, rozvodov vody, má murované jadro, vymenené plastové okná. Vchod do bytu strážia bezpečnostné dvere. Orientácia bytu je na západ, mesačné náklady predstavujú sumu 120€. K bytu prináleží tiež pivnica v suteréne bytového domu. Výhodou je výborná lokalita takmer v centre mesta, materská a základná škola vo vzdialenosti 50 metrov a tiež tehlová konštrukcia. Toto všetko zaručuje dobrú investíciu. V cene je zahrnutý celý právny servis a tiež poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu O obhliadku ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom tel. Čísle prípadne formou e-mailu.

Ponúkame Vám pozemok na predaj v obci Budiš cca 30 km od Martin vhodný pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má plochu cca 800 m2. Rozmer pozemku je cca 26 x 30 m. Voda a elektrika sú v prístupovej asfaltovej ceste. Kanalizácia je potrebná žumpa, obec v súčasnosti nemá obecnú kanalizáciu. Je možnosť kúpiť aj väčšiu plochu pozemku, alebo možnosť kúpiť viac pozemkov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám byt s balkónom na predaj novostavba Martin Tomčany, začatá prvá etapa na tvoriacom sa novom sídlisku Tomčany - viď vizualizácia video. Výstavba 12 bytov na 2 poschodiach blízko novej nemocnice, byty budú špecifikované ako apartmány, 2 byty sú 1 izbové a 10 bytov je 2 izbové, prevedenie holobyt, kolaudácia najneskôr do 31.12.2026 Byty sa nachádzajú na 1 a 2 poschodí, obytná plocha bytu je podľa výberu bytu. Informácie sú na stránke realitnej kancelárie Reality AK link realityak.sk/vystavba-bytov-na-predaj-novostavba-martin-tomcany-blizko-novej-nemocn-871704?noindex po zadaní v NOVÉ PROJEKTY, alebo v sekcii DRUH/developerske projekty/výstavba bytov. Prehľad voľných bytov je v tabuľke - kliknutím na príslušný byt sa Vám zobrazí detailná ponuka byt Prevedenie bytu je holobyt a bude v byte urobené - plastové okná - elektrika - voda a kanalizácia - vnútorné omietky - dvere vchodové do bytu - urobený strop sadrokartónom, - kúrenie bude ústredné radiátormi, alebo podlahové vodou v trubkách, ohrev kotol elektrika - zateplenie je minerálnou vatou Je potrebné dokončiť - kuchynskú linku - vnútorné dvere a zárubne - podlahy - dlažba a obklady - sanita - svetlá Nehnuteľnosť: Obytný dom je postavený z ytongu a je zateplený. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane DPH a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v tichej lokalite Martin Priekopa. Tento dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a priestranné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 250 m2 a zastavanou plochou 106 m2 s pozemkom 325 m2 ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prízemí sa nachádza priestranná chodba, ktorá vedie do haly a ďalej do kuchyne so zánovnou kuchynskou linkou. Vedľa kuchyne je praktická špajza. Obývacia izba je vybavená drevenými bukovými parketami, ktoré dodávajú priestoru teplo a útulnosť. Z obývačky je priamy vstup na zastrešenú terasu, ideálnu na relax a posedenie s rodinou. Prízemie dopĺňa samostatné WC. Na poschodí nájdete dve izby, spálňu a kúpeľňu s WC, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Z jednej z izieb a spálne je prístup na loggiu, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú vybavené prívodom vody a kúrením. Tu sa nachádza aj technická miestnosť a ďalšia pivnica bez vykurovania. Z pivnice vedie schodisko priamo do záhrady, ktorá je pekne upravená s parkovou úpravou a dvoma vyvýšenými záhonmi. Vybavenie domu zahŕňa plastové okná a zateplenie, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane mestského vodovodu a vlastnej studne, ktorá slúži na prívod úžitkovej vody do WC a na polievanie záhrady. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s ústredným kúrením. Dom je bezbariérový, vybavený schodiskovým výťahom z prízemia na poschodie a elektrickou plošinou pri vstupe. Garáž s rozlohou 18 m2 poskytuje parkovanie pre jedno auto, pričom je k dispozícii aj verejné parkovanie. Lokalita Martin Priekopa je známa svojou tichou atmosférou a množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a zdravotníckych zariadení. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Rodinný dom Martin mestská časť Stráne. Dom ležiaci na rovinatom pozemku s rozlohou 772m2 bol postavený v 70-tych rokoch. Zastavaná plocha domu je 116 m², a pozostáva z dvoch poschodí a taktiež je celý podpivničený, teda celková úžitková plocha je 348 m². Postavený je z tehly, a pripojený je na inžinierske siete, plyn, voda, kanalizácia, elektrina. Samozrejmosťou v lokalite je optika. V dome boli vymenené plastové okná a strecha prešla kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia domu: • Suterén: tri veľké miestnosti s možnosťou garáže dielne a technickej miestnosti. • Prvé poschodie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, spálňa, uzavreté schodisko na poschodie, obývačka a ďalšia spálňa. Bonusom sú zachovalé parkety. • Druhé poschodie pozostáva z kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a štyroch izieb, z toho jedna podkrovná. Na poschodí prebehla rekonštrukcia – laminátové podlahy, obklady. Mesačné náklady sú cca 140€. Zhrnutie: Veľkou výhodou je prestížna lokalita s hodnotou pozemku cca 220€/m2. Orientácia domu na juhozápad a veľká záhrada. Naviac tým, že dom má zrekonštruovanú strechu znižuje objem nákladov na rekonštrukciu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr. V cene je zahrnutý kompletný právny servis správne poplatky na katastri.

Reality AK ponúka na prenájom kancelárie v meste Martin, sú po rekonštrukcii. Plocha kancelárií je22 m2. , možnosť zobrať 2x22m2 Cena je 6,- €/m2/mes + energie 3,50,- €/m2/mes + DPH.