Nehnuteľnosti Martin

AstonReal ponúka na predaj čiastočne prerobený 3 izbový Byt o výmere 78 m2 v Žabokrekoch s Balkónom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nové murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, vonkajšie žalúzie, plynový kotol + radiátory. V Kuchyni rohová kuchynská linka so šporákom. Nová Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC. Možnosti internetu: optika GAYA alebo namontovaný mikrovlnný internet ORANGE K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pred bytovým domom. Veľmi nízke mesačné náklady: 65€ voda a fond opráv + 35€ elektrika + 39€ plyn (teplo a teplá voda) V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na predaj 2.izbový čiastočne prerobený byt v lokalite Martin Sever. Byt o ploche 58 m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1/10 poschodi s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, Kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne so sprch. kútom a samostatné WC. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Murované jadro so sprch kútom, umývadlom, práčkou a WC, plávajúce podlahy, sadrokarónové stropy, nová elektrika, stierky. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu a bližších informácií kontaktujte Bc. Peter Čáni 0911 966 655 alebo mailom cani@astonreal.sk.

Od 01.07.2026 AstonReal ponúka na prenájom 2 izbový Zariadený byt v Martine Priekope na ul. Medňanského - Hotel Luna pre 2 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s podlahovým kúrením. Kúpelňa s vaňou a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena nájmu aj s energiami je 545 Eur vrátane Optický TV a internet. Vopred sa platia 4 nájmy... Byt je kompletne Zariadený .. Fotky ilustračné...Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: 0911 966 655 , email: cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Zariadený Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, podpivničený s Balkónom, Terasou a Garážou. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a WC, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna so sprch. kútom a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: obrúsená a natretá strecha, plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy + dlažba V Kuchyni rohová kuchnská linka + umývačka riadu V kúpeľni umývadlo a sprch kút. Dom sa predáva zariadený.. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom 2 izbový byt vo Vrútkach pre 3 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s vlastným el kúrením vl. ohrevom vody. Kúpelňa so Sprch. kútom a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena nájmu 400 Eur + Elektrika. Bez TV a internetu. Vopred sa platia 3 nájmy... . Fotky ilustračné...Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: 0911 966 655 , email: cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom 1 izbový byt vo Vrútkach pre 2 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s vlastným el kúrením vl. ohrevom vody. Kúpelňa s vaňou a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Cena nájmu 350 Eur + Elektrika. Bez TV a internetu. Vopred sa platia 3 nájmy... . ..Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: 0911 966 655 , email: cani@astonreal.sk.

AstonReal ponúka na prenájom 1 izbový byt vo Vrútkach pre 2 osoby. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s vlastným el kúrením vl. ohrevom vody. Kúpelňa so vaňou a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Cena nájmu 330 Eur + Elektrika. Bez TV a internetu. Vopred sa platia 3 nájmy... . Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: 0911 966 655 , email: cani@astonreal.sk.

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (19m x 25m) o Rozlohe 473 m2 + vlastná príjazdová cesta (63m x 4m) 301 m2 v Martine na Stráňach Pozemok je rovinatý a siete: voda, elektrika a kanalizácia sa nachádzajú na hranici prijazdovej cesty k pozemku... Cena pozemku 200 Eur/m2 a pozemok s cestou má 774 m2 Za pozemkom tečie potôčik. V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Zariadený Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, podpivničený, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a WC, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna so sprch. kútom a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: obrúsená a natretá strecha, plastové okná, vchodové dvere, plávajúce podlahy + dlažba V Kuchyni rohová kuchnská linka + umývačka riadu V kúpeľni umývadlo a sprch kút. Dom sa predáva zariadený.. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne ! ! ! AstonReal ponúka na predaj 4 izbový Rodinný Dom s pozemkom 368 m2 v Príbovciach... Časť DvojDomu Dom je poschodový, bezbariérový. Na prízemi Kuchyňa, obývačka, terasa, chodba a kúpeľňa, Na poschodí sú 3 izby, kúpeľna a Balkón Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: Kúpeľne a Kuchyne, nové plastové okná. K domu prislúcha aj garáž Na pozemku všetky siete: voda, elektrika, plyn a kanalizácia. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e- mailom cani@astonreal.sk.

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (75m x 55m) o rozlohe 4399 m2 v Košútoch v priemyslenej zóne. Pozemok je mierny svah, na hranici sú siete: voda, elektrika a plyn... Príjazdová asfaltová cesta ide okolo pozemku. Na pozemku môže byť aj priemyselná hala.. Cena 300 000 Eur za 4399 m2. V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (181m x 46m) o rozlohe 8321 m2 v Dolnom Kalníku Pozemok je mierny svah a momentálne sa riešia siete a príjazdová cesta, cca do 2 - 3 rokov Na siete a príjazdovú cestu bude každý majiteľ pozemku prispievat Cena 55 Eur/m2 V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Martina? Ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Belá-Dulice s výmerou 651 m². Pozemok sa nachádza v tichej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je rovinatý terén, ktorý umožňuje jednoduchú a ekonomickú realizáciu výstavby. Inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia – sa nachádzajú pri prístupovej ceste, čo zabezpečuje jednoduché napojenie budúcej stavby. Prístup na pozemok je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. Parametre pozemku: Výmera: 651 m² Cena: 145 €/m² Lokalita: Belá-Dulice Stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu Krásny rovinatý pozemok Tiché a pokojné prostredie Inžinierske siete pri prístupovej ceste (voda, elektrina, kanalizácia) Prístup po obecnej asfaltovej ceste Výborná dostupnosť do Martina Ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv Lokalita – Belá-Dulice Obec Belá-Dulice patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne Turiec. Ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Okolie je ideálne pre milovníkov turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu, pričom zároveň poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život. Ak hľadáte stavebný pozemok s výbornou polohou, rovinatým terénom a bezproblémovým prístupom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Vybudujte si svoj vysnívaný dom v príjemnom prostredí, ktoré spája pokoj vidieka s komfortom mesta.

Príležitosť na kúpu modernej novostavby v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít Turca – priamo na Martinských holiach v Lúčanskej Malej Fatre. V tejto exkluzívnej horskej lokalite sa momentálne ponúka len veľmi málo nehnuteľností na predaj, čo robí túto ponuku výnimočnou. Dom sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí nedaleko svahu, obklopený lesmi a lúkami s krásnymi výhľadmi do okolia. Prečo práve Martinské hole? Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a celoročného využitia. Len kúsok od lyžiarskeho strediska Winter Park Martinky s množstvom zjazdoviek, lanoviek a vlekov. V lete je tu bohatá sieť turistických a cykloturistických trás, ktoré vedú priamo z okolia chaty. Čistý horský vzduch, súkromie a nádherná príroda Lúčanskej Malej Fatry robia z tohto miesta výnimočné miesto na relax aj aktívny oddych počas celého roka. Veľká výhoda do budúcna: V lokalite prebieha príprava a schvaľovanie výstavby novej modernej kabínkovej lanovky na Martinské hole, ktorá výrazne zlepší dostupnosť a atraktivitu celej oblasti. Ide o jednu z najväčších investícií v regióne, ktorá zvýši hodnotu nehnuteľností v okolí. Hlavné výhody lokality: • Priamo v srdci Lúčanskej Malej Fatry – jednej z najkrajších častí pohoria Malá Fatra • Len pár minút od zjazdoviek a lanoviek Winter Park Martinky • Bohatá sieť turistických a cykloturistických trás v bezprostrednom okolí • Čistý horský vzduch, pokoj a súkromie v prírodnom prostredí • Celoročné využitie – lyžovanie v zime, turistika, ferata, bycikel a relax v lete Nehnuteľnosť: Dom je v štádiu hrubej stavby s moderným dizajnom. Máte tak jedinečnú možnosť dokončiť ho presne podľa vlastných predstáv a štandardu. Veľká výhoda: Vďaka atraktívnej lokalite a celoročnému využitiu má nehnuteľnosť vysoký potenciál pasívneho príjmu z prenájmu rekreačné ubytovanie počas celého roka. Zaujala Vás táto nehnutelnosť ? Viac informácií, fotky a termín obhliadky vám radi poskytneme. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Ing. Ľubor Pokrievka lubor.pokrievka@targetreal.sk 0910 352 169

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite v mestskej časti Sever (za katastrom) . Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 30 x 22 m vo vzdialenosti do 5 minút od centra mesta Martin. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet. Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na: www.martinsketerasy.com

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite mestskej časti Sever (za katastrom). Projekt IBV Martinské Terasy je jedinečný svojou polohou a dostupnosťou do centra mesta Martin (do 5 minút). Vyberte so ten svoj z celkovo 77 prevažne rovinatých pozemkov s výmerami od 505 do 2070 m2 a krásnymi výhľadmi na celú panorámu Malej aj Veľkej Fatry a Martinských Holí. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na : www.martinsketerasy.com

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj budova strediska odborného výcviku v širšom centre mesta Martin v zastavanom území mesta Martin – Jahodníky, nachádzajúce sa na ulici Jána Šimka. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na výstavbu bytov, alebo na umiestnenie prevádzky firmy, pretože sa nachádza v tichom prostredí, zároveň s dobrým dopravným napojením. Objekt sa predáva spolu s pozemkami parc. KN-C č. 1525/36 o výmere 384 m2 a 1525/37 o výmere 832 m2. Súčasťou predaja nehnuteľností je aj príslušenstvo, a to: plot, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy. Všetky ďalšie informácie nájdete na: w ww.zilinskazupa.sk/files/2026/marec/12_3/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zsk-obchodnou-verejnou-sutazou-osobitne-obchodne-podmienky-ovs-c-007-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 30.04.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martina.krivanova@zilinskazupa.sk, 0948 306 621

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka domu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=pys8YGKhawT Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať rodinný dom s garážou a s právoplatným stavebným povolením na kompletnú rekonštrukicu v blízkosti centra mesta Martin vo vyhľadávanej lokalite na ulici Sučianska, ktorý je v pôvodnom stave. Vďaka výbornej lokalite, veľkorysej ploche domu o celkovej výmere 208m2 ponúka široké možnosti rekonštrukcie práve podľa Vašich predstáv. Tento dvojpodlažný rodinný dom s podpivničenou takmer celou časťou pod domom Vás uchváti svojou priestrannosťou a funkčnosťou. Dom je aktuálne už úplne vyprataný a priravený na kompletnú rekonštrukciu. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského bývania a nádherných výhľadov na okolité pohoria. Zo severu dominuje panoráma Malej Fatry s Martinskými hoľami, z juhu sa otvárajú výhľady na Veľkú Fatru. Rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Martin – Priekopa, na rovinatom pozemku o výmere 638m2 s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom moderného komfortu v kombinácii s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Dom sa nachádza na pozemku v zastavanom území obce, pričom všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú k dispozícii priamo na pozemku. Vjazd aj vstup sú riešené priamo z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť prešla návrhom rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá počíta s premenou na moderný dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením, terasou a dvoma parkovacími miestami. Výsledkom bude komfortné bývanie s dôrazom na priestor, svetlo a funkčnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - zastavaná plocha: cca 120 m² - úžitková plocha: cca 208 m² - dve nadzemné podlažia + suterén - rovinatý pozemok s jednoduchým prístupom DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie ponúka otvorený denný priestor – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nachádza sa tu aj samostatná izba, kúpeľňa, práčovňa, technická miestnosť a vstupná predsieň. 2. nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu – viacero izieb, kúpeľňa, šatník a ďalšia terasa. Suterén poskytuje dostatok úložného priestoru vo forme pivníc. TECHNICKÉ RIEŠENIE A VÝHODY: - plánované moderné vykurovanie – podlahové kúrenie + plynový kondenzačný kotol - možnosť doplnkového vykurovania krbom - príprava na solárny ohrev vody - kompletné zateplenie domu - nové okná s trojsklom pre nízke energetické náklady - energetická trieda A0 (po realizácii) - dve parkovacie miesta priamo na pozemku Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - výborná lokalita v rámci mesta Martin - kompletné inžinierske siete - veľkorysá výmera domu aj pozemku - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - ideálne pre rodinné bývanie aj investíciu Tento dom je v pôvodnom stave s drevenými oknami a dverami a pripojením na všetky inžinierske siete, vrátane vodovodu, plynovodu, elektriny, kanalizácie. Toto všetko je doplnené o pozemok s výmerou 638m2, na ktorom nájdete príjemný oddych a praktický sklad napríklad na drevo a náradie. Tento dom je jednoducho ideálnym miestom na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a následne pre pohodlný a štýlový život. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! Viac informácií Vám rád poskytnem na tel.čísle: 0905 809 919.

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom rozsiahly priemyselný areál vhodný na skladovanie, výrobu alebo inú podnikateľskú činnosť. Súčasťou areálu je aj dostatočne veľké administratívne zázemie, ktoré zabezpečuje komfortné podmienky pre chod firmy. Areál je vhodný na dlhodobý prenájom. Priestory sú voľné a pripravené pre nového nájomcu alebo nájomcov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, približne 1 km od nájazdu na diaľnicu. Možnosť prenajať aj po častiach. Základné parametre: celková rozloha areálu: cca 5 300 m² zastavaná plocha: cca 2 100 m² elektrina: 400 V vedenie s dostatočnou kapacitou nízke prevádzkové náklady – energie hradí nájomca Objekty v areáli: Hala č. 1 – administratíva (455 m²): kancelárie, zasadacia miestnosť, sociálne zázemie so sprchou, kuchynka, archív 70 m², klimatizácia, kamerový systém, parkovanie cca 15 áut Hala č. 2 – výrobná (627m2): vykurovaná, betónová podlaha, 400 V, lakovňa, montážne dielne, sociálne zázemie Hala č. 3 – sklad (91m2): plechová hala, veľké brány, betónová podlaha Hala č. 4 – oblúková (629m2): nová betónová podlaha (25 kg/m³), nosnosť 10 t/m², LED, 400 V Hala č. 5 – LMH (315m2): PVC opláštenie, betónová podlaha (25 kg/m³), LED, posuvné vráta Možnosť budúceho odkúpenia areálu a výstavby ďalšej haly cca 1000m2. Vhodné pre výrobu, logistiku alebo kombináciu skladových a administratívnych priestorov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Zavolajte nám a získajte viac informácií o tomto areáli v Martine. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Pripravujeme na predaj radový rodinný dom, ktorý prejde výraznou modernizáciou a bude pripravený pre nového majiteľa na konci letných prázdnin. Obhliadky budú možné v druhej polovici augusta, pričom aktuálne prebieha postupné vysťahovanie pôvodných majiteľov, ktorí dokončujú svoje nové bývanie na vidieku. Dom následne čaká séria úprav a technickej revízie. Modernizovať sa budú interiérové povrchy, podlahy, maľovky, kuchyňa aj kúpeľňa. Exteriér získa vyčistenú strechu a obnovenú fasádu. Revíziou prejde aj vykurovanie, elektroinštalácia a komíny, aby bol dom pripravený na bezstarostné bývanie ďalších rokov. Ide o bývanie s mestským charakterom v kvalitnom radovom dome, ktorý je od susedných objektov dilatovaný tepelnou a zvukovou izoláciou. Steny medzi domami sú dvojité, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a súkromie. Veľkou výhodou domu je jeho technické zázemie v polosuteréne. Okrem priestrannej garáže sa tu nachádza aj práčovňa, kotolňa, sklad a dielňa. Dom má ústredné plynové vykurovanie s rozvodom do radiátorov. Na zvýšenom prízemí sa nachádza denná časť domu. Obývacia izba je prepojená s terasou a záhradou orientovanou na západ, zatiaľ čo kuchyňa s praktickou špajzou smeruje do pokojnej ulice na východ. Na tomto podlaží je zároveň vstupná časť, WC a schodisko. Poschodie ponúka tri samostatné izby — dve detské izby a spálňu — doplnené kúpeľňou s vaňou a WC. Nad oddychovou zónou sa nachádza z veľkej časti zobytnené podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ideálny home office pre nerušenú prácu, kreatívny ateliér alebo ďalšia izba pre dospievajúceho člena rodiny. Radový rodinný dom predstavuje výborný kompromis medzi bytom a samostatným domom. Ponúka veľkorysý priestor, funkčnú dispozíciu a vlastné technické zázemie, pričom investícia sa stále pohybuje pod hranicou, ktorú dnes často prekračujú nové no najmä menšie developerské projekty. Takéto výmery a päťizbové dispozície dnes v novostavbách stoja výrazne viac a často sa nachádzajú v okrajových častiach miest. Tento dom je pritom situovaný v slepej a neprejazdnej ulici, ktorá vytvára tiché, bezpečné a komunitné prostredie vhodné pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie s potenciálom, priestorom a charakterom domu, ktorý nebude pôsobiť ako anonymná novostavba, tento projekt sa oplatí sledovať už teraz. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 288800€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016393. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavte si bývanie, kde je všetko nové, premyslené do detailu a pripravené na váš nový životný príbeh. Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou 70,10 m², ktorý spája komfort novostavby, nadčasový dizajn a výnimočnú polohu priamo v centre Martina. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a vďaka juhozápadnej orientácii ponúka príjemne presvetlený interiér počas celého dňa. Veľkoformátové okná vpúšťajú do priestoru množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú vzdušnú atmosféru moderného mestského bývania. Priestor, ktorý si zamilujete Celková výmera bytu predstavuje 70,10 m²: Interiér: 61,00 m² Lodžia: 7,49 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Dominantou bytu je priestranná lodžia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Ranná káva na slnku, večerný pohár vína alebo vlastná mestská zelená oáza – tento priestor si prispôsobíte presne podľa seba. Kvalitný štandard bez ďalších investícií Byt sa predáva vo vysokom developerskom štandarde, vďaka čomu môžete bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu bez náročných stavebných zásahov. Súčasťou vybavenia je: kompletne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a sklenenou zástenou podomietkové batérie a moderná sanita kúpeľňová skrinka s umývadlom samostatné WC s vlastným umývadlom kvalitné laminátové podlahy v dekore prírodného duba interiérové dvere v elegantnom bielom prevedení podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom rozvody klimatizácie zahrnuté v cene príprava na exteriérové žalúzie smart dátová infraštruktúra príprava na bidet Výhody: novostavba kolaudovaná v roku 2026 energeticky úsporné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi záruka na novostavbu bez budúcich starostí s rozsiahlymi rekonštrukciami starých bytových domov kúpa priamo od developera kvalitné materiály a moderné technológie nadčasová architektúra Lokalita, ktorá dáva zmysel V pešej dostupnosti nájdete: polikliniku školy a škôlky potraviny zastávky MHD obchodné centrum Galéria Univerzitnú nemocnicu Martin centrum mesta vlakovú a autobusovú stanicu Práve táto kombinácia občianskej vybavenosti a strategickej polohy robí z projektu atraktívne miesto na bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť: vonkajšie parkovacie miesto Ak hľadáte moderný byt bez kompromisov, tento byt patrí medzi najzaujímavejšie ponuky novostavieb v Martine. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016461. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Lokalita: Turčianska dolina Fotografia: vizualizácia kopíruje atmosféru a potenciál nehnuteľnosti Cena: 425 000 € Bližšie informácie o stavebných objektoch, pozemkoch a technickom stave nehnuteľnosti u makléra: 0918 682 934 Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016500. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponukame Vám na predaj novostavbu 3-podlažnej a nadštandardnej rekreačnej chaty, ktorá sa nachádza na Martinských holiach, známe celoslovensky aj pod skráteným názvom Martinky. Táto chata je situovaná ani nie 100 metrov od zjazdovky lyžiarskeho strediska Winter Park Martinky, vďaka čomu môžete dolyžovať až priamo do chaty, ktorá je vybavená aj vlastnou lyžiarňou a odtiaľ Vás už delí len pár krokov od vstupu do jedného z troch apartmánov, ktorými táto rekreačná chata disponuje. Na každom podlaží sa nachádza jeden apartmán (t.j. na prízemí, na 1.podlažií a v podkroví). Podlahová plocha celej chaty je cca 300 m2, čo predstavuje cca 100 m2 pre každý apartmán. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je 704 m2. LOKALITA: Nachádza sa v atraktívnej turistickej oblasti pri známom lyžiarskom stredisku na Martinských holiach, ktoré sú vzdialené od centra mesta Martin iba pár minút autom. Okolie ponúka široké možnosti rekreácie – turistika, cykloturistika, lyžovanie, či relax v prírode. BENEFITY: Rekreačná chata sa predáva kompletne zariadená, vďaka čomu nie sú nutné žiadne ďalšie investície. Možnosť aj okamžitého prenajímania a generovania tak zisku. Už od prvého pohľadu je viditeľné, že sa jedná o kvalitnú stavbu a tiež, že boli použité pri výstavbe kvalitné materiály a v interiéri nadštandardné zariadenie. Dostatočný počet parkovacích miest dotvára komfort tejto nehnutelnosti. Chata je vhodná aj na dlhodobé bývanie, nakoľko sa nachádza len 6 km od centra Martina a je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Viac informácií Vám radi poskytneme TELEFONICKY, tak nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015737. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Reality Astoria ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 65,33 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Martin – Priekopa na Volgogradskej ulici. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo prináša viacero výnimočných výhod – nad bytom už nebýva žiadny sused, takže si môžete užívať viac pokoja, súkromia a minimálny hluk z horného poschodia. Na bytovom dome bola menená strecha a inštalovaná klimatizácia, v byte je preto príjemne aj počas letných dní. Zároveň ponúka krásny panoramatický výhľad na okolie a okolité pohoria, ktorý vás neomrzí ani po rokoch. Vďaka orientácii bytu na sever a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Západná orientácia prináša dostatok popoludňajšieho a večerného slnka, zatiaľ čo severná strana zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, kuchyne s priestrannou špajzou, lódžiou, obývačka a dve samostatné izby. Byt vďaka šatníku, vstavanej skrini, špajzi aj pivnici v suteréne, ponúka mimoriadne veľa úložného priestoru. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, modernizovaná kuchyňa, nové podlahy v obývacej izbe a jednej izbe, Veľkým benefitom je aj priestranná presklená lodžia, ktorú môžete využívať počas väčšiny roka ako oddychovú zónu, pracovný kút alebo zimnú záhradu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je: chladnička, rúra, digestor, práčka, sušička, Bytový dom je po významných rekonštrukciách: zateplený bytový dom, nová strecha, nové stúpačky. Ďalším príjemným bonusom sú nízke mesačné náklady na bývanie vo výške približne 180 € mesačne. Hlavné výhody bytu: ✓ 65,33 m² + pivnica ✓ 12/12 poschodie – bez susedov nad vami ✓ krásny výhľad a viac súkromia ✓ orientácia sever/západ – svetlo počas celého dňa ✓ presklená lodžia ✓ kompletné zariadenie vrátane spotrebičov ✓ nová elektrika ✓ rekonštruovaná kúpeľňa, WC a kuchyňa ✓ nové podlahy ✓ zateplený bytový dom, nová strecha a stúpačky ✓ nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň si užívať výhľad, svetlo a pokoj posledného poschodia, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena: 143.500,- EUR (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Mesačné náklady: 180,- EUR / 2 osoby + el. +plyn JUDr. Martina Dujčíková KONTAKT: tel.č. 0907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 3- room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 59.36 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: • Entrance hallway • Living room with kitchen area • Two separate bedrooms • Separate storage room (walk-in closet / pantry) • Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: • cooktop • oven • refrigerator with freezer • automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features two separate balconies, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation (north, west, and south) ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and studenz community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €611 / month Utilities & services: €124 / month Total monthly cost: €735 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €735 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

We offer for rent a bright and well-designed 2-room apartment located within walking distance of Martin city centre. The apartment has a total area of 42,85 m² and is situated on the 6th floor, providing privacy, quiet surroundings, and open views of the nearby natural landscape. Layout: ● Entrance hallway ● Living room with kitchen area ● one separate bedroom ● Bathroom with toilet Equipment: The apartment includes a fitted kitchen equipped with: ● cooktop ● oven ● refrigerator with freezer ● automatic washing machine All appliances are included in the rent and ready for immediate use. A private storage unit in the basement is also included. The apartment features one balcony, ideal for relaxing or enjoying fresh air. Its orientation north, ensures plenty of natural daylight throughout the day. Students can use a dedicated study room in the building. The apartment is offered unfurnished, allowing tenants to furnish it according to their own style and needs. The image of the furniture is for illustrative purposes only. Suitable for professionals, couples, or international students looking for comfortable and well-located accommodation and student community. ________________________________________ Financial Conditions: Rent: €406 / month Utilities & services: €104 / month Total monthly cost: €510 Upon signing the lease agreement, the following amount is required: 4 × €510 (1 month rent + 3 months refundable security deposit) no rental commission or fee! ________________________________________ The rental is mediated by: JUDr. Martina Dujčíková Reality Astoria s.r.o. Contact: +421 907 031 661

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený 1. izbový byt, s celkovou rozlohou 49 m2, na prízemí rodinného domu, po rekonštrukcii, so samostatným bezbariérovým vchodom. Dispozičné riešenie bytu je tvorené: samostatnou izbou, kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. K dispozícii je priestranná záhrada a parkovanie zdieľané s ostatnými nájomníkmi. V záhrade rodinného domu je vo večerných hodinách vypustený pes, vlčiak, ktorý patrí iným nájomníkom. Cena prenájmu 500,- € (300 + 200 záloha na energie). Platba pri podpise nájomnej zmluvy predstavuje sumu 3x 500 €/mesiac (provízia, 1x vratný depozit, nájom). Prenájom nehnuteľnosti sprostredkuje Reality Astoria s.r.o. Kontakt: JUDr. Martina Dujčíková astoria@astoria.sk, tel. 0907 031 661

Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt typu bauring vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Martin, na Ul. J. Mazúra (časť Ľadoveň). Byt v pôvodnom stave je ideálny pre nového majiteľa, ktorý si chce svoje bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://kuula.co/share/collection/7Ms4l?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&autorotate=0.04&thumbs=-1 ________________________________________ Základné technické parametre: • Dispozícia: 4-izbový byt (typ bauring) • Priestranná lodžia s novým zábradlím a pekným výhľadom • Praktická špajza priamo v byte pre dostatok úložného priestoru • Veľká latková pivnica v suteréne bytového domu • Celková plocha: 84 m² • Poschodie: 8. podlažie z 9 (s výťahom) • Orientácia: SV/JZ – byt je príjemne svetlý počas celého dňa • Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav • Dostupnosť: Voľný ihneď k nasťahovaniu alebo k stavebným prácam ________________________________________ Prehľad vykonaných rekonštrukcií v bytovke: • 2009: Spoločné priestory + inštalácia úsporných senzorových svetiel • 2015: Kompletné zateplenie bytového domu + nové podlahy na medziposchodiach • 2018: Výmena poštových schránok + maľovanie spoločných priestorov • 2019: Nové bezpečnostné zábradlia na lodžiách • 2022: Modernizácia a obnova výťahu • 2023: Výmena vstupných vchodových dverí na bytovke + montáž nových zvončekov s elektronickým video vrátnikom • LETO 2026: Plánovaná a schválená kompletná rekonštrukcia strechy bytového domu ________________________________________ Lokalita a parkovanie: Patrí medzi obľubené adresy v Martine. • Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za necelých 10 minút. • Občianska vybavenosť: V blízkom okolí sú školy, škôlky, obchody, MHD, detské ihriská a kompletné zázemie. • Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. ________________________________________ Cena: 149 000 € Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie Reality ASTORIA, s.r.o.: • Vypracovanie kúpnych zmlúv • Návrhy na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo na mieru • Kompletné zabezpečenie prepisu všetkých energií • Protokolárne odovzdanie bytu novému majiteľovi ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKY: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie. Realitný maklér: Enki Hogh Telefón: 0911 348 889 E-mail: Kancelária: Reality ASTORIA, s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin