Mezonety na predaj, Bratislavský kraj

Exkluzívny mezonet s veľkorysou terasou v projekte RIEČNA Riečna ulica, Bratislava – Staré Mesto V prestížnom rezidenčnom projekte RIEČNA ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s unikátnou terasou o výmere viac ako 100 m². Projekt vzniká citlivou kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na jednej z najpokojnejších ulíc centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 240 m² byt: 137,03 m² terasa: 102,52 m² Poschodie: 4. a 5. NP Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pod domom Plánované odovzdanie: september 2026 Cena: 1.502.734,- EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 4. NP – Nočná zóna (63,63 m² + balkón 1,12 m²) Spodné podlažie ponúka komfortnú privátnu časť bytu s jasne oddelenou nočnou zónou: Vstupná chodba – 5,68 m² Sklad – 1,24 m² Schodisko – 5,45 m² Chodba – 7,45 m² Kúpeľňa – 4,24 m² Izba – 13,64 m² Izba – 11,24 m² Izba – 9,75 m² Kúpeľňa – 3,47 m² Samostatné WC – 1,26 m² Spolu: 63,63 m² Balkón: 1,12 m² Ideálne riešenie pre rodinu, hosťovskú časť alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru. 5. NP – Denná zóna (73,40 m² + terasa 102,52 m²) Horné podlažie tvorí reprezentatívna denná časť s priamym vstupom na terasu: Vstupná chodba – 4,99 m² Sklad – 1,32 m² WC – 1,38 m² Hala – 19,27 m² Obývacia izba – 22,51 m² Kuchyňa – 13,92 m² Chodba – 6,44 m² Schodisko – 3,59 m² Spolu: 73,40 m² Terasa: 102,52 m² Veľkorysá terasa ponúka jedinečný mestský outdoor priestor – ideálny na oddych, súkromné posedenia či spoločenské stretnutia. PROJEKT RIEČNA – SPOJENIE HISTÓRIE A MODERNÉHO LUXUSU Projekt citlivo rešpektuje historický charakter budovy a zároveň prináša moderné architektonické riešenia, vysoký štandard spracovania a nadčasový dizajn. Ide o komorný developerský zámer v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta, ktorý ponúka kombináciu súkromia, prestíže a investičnej stability. LOKALITA – STARÉ MESTO Tichá, jednosmerná ulica bez dopravného ruchu Len pár krokov od nábrežia Dunaja a historického centra V pešej dostupnosti kultúra, gastronómia, služby aj zeleň Výborné dopravné napojenie Bývanie v tejto časti mesta predstavuje dlhodobo stabilnú investíciu s vysokou hodnotou nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO MEZONET? - prestížna adresa v centre Bratislavy - nadštandardná výmera a funkčná dispozícia - terasa s výnimočnou rozlohou - komorný projekt s dôrazom na kvalitu - vhodné na reprezentatívne bývanie aj investíciu - parkovanie priamo pod domom Tento mezonet predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusu, priestoru a jedinečnej lokality v centre mesta, na najbezpečnejšej ulici v centre Bratislavy z dôvodu bezprostrednej blízkosti 24 - hodín ostro stráženej americkej ambasády. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný, slnečný 2-izbový mezonetový byt v Senci, ktorý predstavuje raritnú príležitosť na kúpu bývania s charakterom. Mezonetové byty sa v Senci objavujú na predaj len veľmi zriedka, a práve preto je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú niečo nadštandardné, priestranné a odlišné od bežnej ponuky bytov. Byt má celkovú výmeru 56,20 m2 a pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Jeho veľkým benefitom je súkromný prístup do podkrovia prostredníctvom vysúvacích schodov, čím získavate ďalší praktický priestor s výmerou približne 10 m2. Dispozícia bytu: obývacia izba samostatná izba kuchyňa šatník kúpeľňa s WC druhé samostatné WC podkrovie s vlastným vstupom Byt sa predáva plne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších vstupných investícií. Mesačné náklady pre 2 osoby sú priaznivé, do 180 EUR mesačne. Vykurovanie je vlastným plynovým prietokovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. V byte je zavedený internet aj televízia. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí ocenia vzdušnosť, dostatok priestoru a jedinečný mezonetový charakter bývania. Práve podkrovný priestor dodáva bytu osobitú atmosféru a robí z neho nehnuteľnosť, ktorá sa vymyká bežným 2-izbovým bytom na trhu. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a tichšej časti centra Senca, obklopenej zeleňou, čo ponúka ideálne spojenie dostupnosti služieb a pokojného bývania. Slnečné jazerá sú dostupné už do 10 minút autom. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, autobusová stanica s viacerými regionálnymi linkami, ako aj kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov BILLA a TESCO. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné smery Bratislava, Trnava a okolie. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. V prípade investičného zámeru vám radi poskytneme viac informácií. Ak hľadáte bývanie, ktoré má štýl, praktickú dispozíciu a zároveň ponúka niečo navyše, tento mezonet v Senci je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. V rámci RK Vám zastrešujeme kompletný právny a hypotekárny servis, vybavenie všetkých poplatkov a dokumentov,
asistencia od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov.

CENA ZNÍŽENÁ NA: 529 000 € (možná primeraná dohoda)Ponúkame na priamy predaj výnimočný 5-izbový mezonet na Tallerovej ulici o výmere 143 m² v historickom centre Bratislavy. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka jedinečnú kombináciu absolútneho pokoja, súkromia a života priamo v centre mesta.Ponúk podobného charakteru je v historickom centre Bratislavy dlhodobo len minimum. Ide o priestranný byt s veľkým potenciálom, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitné susedstvo a vysoký komfort bývania.Hlavné benefitypriestranný 5-izbový mezonetprestížna adresa – Tallerova ulica v Starom Mesteorientácia do tichého vnútrobloku, ktorá zaručuje pokojné bývanie aj v centre mestasvetlý a slnečný interiér, balkónpriestranná obývacia izba s krbomdve kúpeľneveľmi priestranná kuchyňavlastné kúrenie – plynový kotol vymenený približne pred 3 rokmiprístup na strechu budovy s potenciálom vybudovania veľkorysej strešnej terasy s rozlohou približne 70 m² (v závislosti od potrebných povolení)teoretická možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotkydo bytu nie je vidieť z okolitých budov, čo budúcemu majiteľovi poskytuje výnimočnú mieru súkromia aj napriek polohe v samotnom centre mestabezproblémové rezidentské parkovanieLokalitaTallerova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy bratislavského Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, služby aj kultúrne vyžitie. Len pár minút chôdze je dostupná električková doprava, ktorá zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami mesta.Napriek tomu, že sa byt nachádza v samotnom centre Bratislavy, orientácia do vnútrobloku vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Práve kombinácia ticha, súkromia a prestížnej adresy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Lokalita je známa kvalitným susedstvom a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti centra.Potenciál nehnuteľnostiTáto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac než len komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, svetlosti a veľkorysému priestoru predstavuje ideálny základ na vytvorenie dizajnového mezonetu podľa vlastných predstáv. V spolupráci s architektom je možné vytvoriť nadčasový interiér, ktorý bude spájať historický charakter lokality s moderným mestským bývaním.Vďaka svojej polohe v historickom centre, veľkosti a dispozícii môže byť byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom náročnej klientele.Bytový domV bytovom dome sa pripravuje rekonštrukcia spoločných priestorov, čo prispeje k ďalšiemu zvýšeniu komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. Vlastníci zároveň plánujú v najbližších rokoch realizáciu výťahu, čo predstavuje ďalší pozitívny potenciál do budúcnosti.Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka prestížnu adresu, pokojné a tiché bývanie, vysokú mieru súkromia a zároveň priestor na vytvorenie skutočne výnimočného domova, tento mezonet predstavuje jedinečnú príležitosť. Kombinácia tichej orientácie do vnútrobloku, výnimočnej lokality, potenciálu strešnej terasy a možností architektonického dotvorenia robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.