Nehnuteľnosti Nedožery-Brezany

Realitná kancelária DMPD real Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nedožery-Brezany pri Prievidzi. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, funkčnosť a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie) Dispozícia: 4-izbový Úžitková plocha: 152,08 m²   - Prízemie: 77,03 m²   - Poschodie: 75,05 m² Zastavaná plocha: 100,35 m² Pozemok: 242 m² (135 m² + 107 m²) Premyslená dispozícia Denná zóna na prízemí ponúka: priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, vstupnú chodbu, samostatné WC, technickú miestnosť (napr. práčovňa/sklad). Nočná zóna na poschodí: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC – komfort a súkromie pre každého člena rodiny. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje praktickosť a súkromie pri každodennom bývaní. Technické a stavebné riešenie Konštrukcia: Murovaný dom z kvalitnej tehly Porotherm Základy a stropy: železobetónová deka Strecha: drevený krov, moderná plechová krytina Zateplenie: 15–20 cm polystyrén – úspora energií a tepelný komfort Exteriér a pozemok Celková výmera pozemku: 242 m² Orientácia: Hlavná fasáda aj terasa sú orientované na juh – ideálne pre milovníkov slnka Terasa: súkromná, orientovaná do pokojného „vnútrobloku" mimo hlavnej cesty Oplotenie: betónovo-keramické stĺpiky s dizajnovou výplňou Parkovanie: priamo na pozemku – pohodlné státie pre 2 autá Prístup: asfaltová, obecná cesta Lokalita – Nedožery-Brezany Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Prievidze, v krásnom prostredí s miernym svahom a panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby a výborné dopravné spojenie. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Moderná novostavba bez kompromisov Premyslená dispozícia – komfortné bývanie pre celú rodinu Tichá lokalita s výhľadom, ale zároveň dobrá dostupnosť Energeticky úsporná konštrukcia Možnosť okamžitého nasťahovania po dokončení detailov podľa vlastných predstáv Zaujal Vás tento rodinný dom? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo cenovú ponuku. DMPD real – Váš partner vo svete nehnuteľností. E-mail: vida@dmpdreal.sk Telefón: 0948 179 796 Web: www.dmpdreal.sk

Realitná kancelária Finalreality Vám ponúka na predaj pozemok, určený na výstavbu rodinného domu v obci Nedožery – Brezany, len 3min od mesta Prievidza. Pozemok je rovinatý, obdĺžnikového tvaru (cca 100m x 14m) a má 1359m2 . K pozemku je územnoplánovacia informácia, v ktorej sa ráta s výstavbou rodinného domu. K pozemku vedie nespevnená komunikácia. Inžinierske siete sú v blízkosti. Pozemok sa momentálne využíva ako záhrada, priestor pre grilovanie a volný čas s deťmi. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy a búda pre náradie. Veľkou výhodou je tichá lokalita a blízka príroda. Všetko za Vás vybavíme a zariadime, sprostredkujeme Vám najvýhodnejšie financovanie tejto nehnuteľnosti v prípade potreby HÚ. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a obhliadku sprostredkujeme na tel.č. 0949 281 122 alebo e-mail: info@finalreality.sk Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@finalreality.sk

Hľadáte pozemok blízko Prievidze a súčasne v lone prírody? Realitná kancelária Findiesel Vám dáva do pozornosti výnimočné pozemky v katastrálnom území Brezany len 7min od mesta. Pozemky sú rovinaté a majú 449 m2, 380 m2 a 350 m2. Kúpna cena je veľmi zaujímavá, len 65,- € za m2! Spolu s pozemkami sa predáva i podiel na pozemku s výmerou 180 m2, ktorý bude využívaný ako prístupová cesta. Aj keď sú pozemky zahrnuté do intravilánu obce, nachádzajú sa v blízkosti lesa a záhrad. Lokalita je pokojná a tichá. K pozemkom vedie nespevnená komunikácia z 2 svetových strán, inžinierske siete sú v blízkosti. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky rôznych plodín. S pozemkami susedí len jeden rodinný dom, čo Vám zabezpečí súkromie a kľud. Územná plánovacia informácia a súhlasy na zapojenie inžinierských sietí sú k dispozícii k nahliadnutiu. Ak si viete predstaviť Vašu novú nehnuteľnosť v tomto príjemnom a tichom prostredí, volajte ešte dnes na tel. číslo 0918978796. Prajem Vám pekný deň, Ing. Jana Kuklová realitný maklér Námestie slobody 28 97101 Prievidza tel.: +421 918 978 976 e-mail: kuklova@findiesel.sk www.findiesel.sk Riešenie pre Váš spokojnejší život.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zabehnutý penzión s reštauráciou Raketa Residence v centre obce Nedožery-Brezany. Tento zabehnutý penzión ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na podnikanie v oblasti hoteliérstva a gastra s možnosťou športového vyžitia. Penzión vďaka svojej polohe často využívajú rôzne športové kluby na sústredenia. BUDOVA: Penzión má podlahovú plochu 686 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s vonkajšou terasou (85 m2), profesionálna kuchyňa so zázemím, chladiaca miestnosť, prístavba šatne a skladu z roku 2024, 2x toaleta pre hostí, toaleta so sprchou pre personál, 2x samostatná kancelária a kotolňa. Na poschodí je umiestnených 8 izieb a 2 apartmány s vlastným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami. Celý objekt je napojený na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 9.729 m2. Okrem budovy penziónu ponúka tri tenisové kurty, 2x šatne (24 m2 a 33 m2), parkovisko a jazierko s Koi kaprami. PARKOVANIE: Súkromné parkovisko pre 40 vozidiel s nabíjacou stanicou pre elektromibily. LOKALITA: Obec Nedožery-Brezany sa nachádza na hlavnom ťahu Prievidza-Martin. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie do okresného mesta Prievidza vzdialeného len 6 minút (5,4 km) a Bojníc (8,5 km). V tesnej blízkosti nehnuteľnosti môžete využiť okrem tenisových kurtov aj novovybudované 3 futbalové ihriská, cyklotrasy, lyžiarske strediská prípadne prechádzku krásnou prírodou. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu rodinného domu ktorý má nadštandardne vybavenie ktoré osloví aj náročného záujemca v obci Nedožery-Brezany. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom o veľkosti 90m2. Dispozícia: Kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, šatník a kúpelňa. Kúrenie je podlahové aj stropné. RD je plne vybavený v nadštandarde /kuchyňa - spotrebiče Miele - umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska s odsávačom, chladnička, kúpelňa s práčkou aj sušičkou, obývačka - gauč, plazmový TV, spálňa - elektrická polohovateľňá posteľ, okrem toho klimatizácia. Pri dome je parkovacie miesto pre viacero áut a tak isto prislúcha k domu aj záhradka na relax. Ideálne pre ľudí, ktorý majú radi kľud. Bez zvierat. Na dlhodobý prenájom. Cena 850 €/mesiac. Zábezpeka je 2x 850€, ktorá bude pri skončení nájmu vrátená, 1x 850€ provízia RK. Cena 850 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25112

Ponúkame Vám na prenájom apartmán v rodinnom dome v Nedožeroch-Brezanoch. Apartmán je dvojizbový o rozlohe 75m2. Apartmán je moderne prerobený a prenajíma sa zariadený - nábytok, vybavená kuchyňa, Tv s domácim kinom, práčka. Je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. Kúrenie je podlahové. Parkovanie je pred domom. Nefajčiari a bez domácich zvierat. Na dlhodobý nájom. Výška zábezpeky sú dva mesačné nájmy, ktoré sa vracajú po skončení nájmu, 1 x provízia RK. Cena 600 €/mesiac Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 25113

Renata Greschner / Zlatá Brána REAL ponúka na predaj starý sedliacky rodinný dom v obci Nedožery pri Prievidzi. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu – ideálny pre tých, ktorí milujú staré domy s dušou, neboja sa opráv a chcú si vytvoriť bývanie alebo chalupu presne podľa svojich predstáv. Cena: 73 000 € VIDEOPREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=p2OF3WK5eyc Kontakt: 0917 902 966 TECHNICKÝ STAV A KONŠTRUKCIA tehlová stavba (časť z pálenej tehly) betónové podlahy + pôvodné parkety + plávajúca podlaha, miestami dlažba dom nie je podpivničený sedlová strecha (cca 90 % škridla, 10 % plech) strecha aj múry vyžadujú opravy dom je bez hydroizolácie VÝMERA A POZEMOK celková výmera pozemku: 695 m² zastavaná plocha a nádvorie: 497 m² záhrada: 198 m² Pozemok je rovinatý, oplotený, za bránou upravený dvor s možnosťou parkovania priamo vo dvore. Na pozemku sa nachádzajú pôvodné voliéry, skleník a priestor pre chov zvierat – ideálne pre menšie gazdovanie alebo vytvorenie oddychovej zóny so záhradou. DISPOZÍCIA DOMU priestranná vstupná chodba vpravo: kuchyňa + detská izba vľavo: obývačka + spálňa v strede: kúpeľňa s WC + komora samostatná časť so vstupom zvonku: práčovňa s vaňou + technická miestnosť Dispozícia ponúka priestor na zmenu a prispôsobenie novému majiteľovi – otvorenie priestoru, vytvorenie väčšej dennej zóny či útulnej chalupy. INŽINIERSKE SIETE plyn obecný vodovod elektrina kanalizácia OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – NEDOŽERY potraviny ambulancia lekára posilňovňa pošta kaderníctvo, pedikúra vlaková stanica autobusové zastávky materská škola + ZŠ cukráreň Výborná dostupnosť do Prievidze a okolitých miest. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA pre milovníkov starých domov so sedliackym charakterom pre tých, ktorí sa neboja kompletnej rekonštrukcie vhodné na chalupu alebo trvalé bývanie po úpravách možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv KÚPOU ZÍSKATE: kompletný právny servis pomoc s financovaním a hypotekárne poradenstvo osobný prístup a poradenstvo istotu – profesionálnu spoluprácu s realitnou kanceláriou Zlatá Brána REAL Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho.

V srdci Nedožier-Brezian sa ukrýva novostavba rodinného domu, ktorá očarí aj tých najnáročnejších. Manuela Hianik a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na prenájom priestor, kde sa realita spája s harmóniou vysnívaného bývania. Každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pohodlie, funkčnosť a lahodil oku. DOM: Dvojpodlažný dom s rozlohou 90 m² je stvorený pre tých, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú domov, kde sa každá chvíľa stáva zážitkom. Praktická dispozícia: Priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, kde vôňa čerstvo pripravenej kávy splýva s teplom domova. Spálňa, v ktorej sa každé ráno prebúdzate oddýchnutí, obklopení pohodlím. Šatník, ktorý ukryje všetky Vaše poklady a dodá Vášmu priestoru vzdušnosť. Kúpeľňa, v ktorej sa každý dotyk vody mení na relaxačný rituál. Pocíťte teplo podlahového aj stropného kúrenia, ktoré obklopí Vaše telo príjemnou teplotou, nech je akékoľvek ročné obdobie. Vybavenie, ktoré zhmotňuje Vaše predstavy o komforte: Kuchyňa so špičkovými spotrebičmi Miele – umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska s odsávačom, chladnička – všetko pripravené na to, aby ste mohli tvoriť kulinárske zážitky. Kúpeľňa s práčkou aj sušičkou, kde sa starostlivosť o Vaše oblečenie mení na nenáročnú samozrejmosť. Obývačka s pohodlným gaučom a plazmovým TV, kde sa môžete ponoriť do svojich obľúbených príbehov. Spálňa s elektrickou polohovateľnou posteľou, kde každý spánok je ako cesta do ríše snov. Klimatizácia, ktorá vždy zabezpečí ideálnu atmosféru podľa Vašich predstáv. A to všetko doplnené o súkromné parkovacie miesto pre viacero áut a záhradku, ktorá je ako stvorená na chvíle oddychu a relaxu. Tento priestor nie je len miestom na bývanie – je útočiskom pokoja, ideálnym pre tých, ktorí túžia po pohodlí, ďaleko od ruchu mesta. Dlhodobý prenájom. Bez zvierat. VÝHODY: PRIESTRANNÁ KUCHYŇA, POKOJNÁ A POHODLNÁ SPÁLŇA, ŠATNÍK, MODERNÁ KÚPEĽŇA, ZÁHRADKA, KLIMATIZÁCIA, ŠPIČKOVÉ SPOTREBIČE, PARKOVANIE, PODLAHOVÉ A STROPNÉ KÚRENIE Ak cítite, že toto je Váš vysnívaný domov, ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Váš nový príbeh môže začať práve tu. PODMIENKY NÁJMU: • Rezervačný poplatok vo výške 1 mesačného nájmu (odmena RK). • Vratná kaucia vo výške 2 mesačných nájmov. • 1 mesačný nájomný poplatok za nadchádzajúci mesiac, splatný vždy k 15. dňu mesiaca. Nenechajte si ujsť možnosť bývať v tomto modernom dome! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu. Volajte na +421 914 703 171 alebo píšte na manuela.hianik@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, Prievidza manuela.hianik@petrasre.com +421 914 703 171

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v krásnej obci Nedožery – Brezany. Dom sa nachádza na veľkom pozemku o výmere 2591 m². Pozemok bol rozplánovaný na ďalšie dve parcely s prístupovou cestou, čo je vynikajúca investícia do budúcna napríklad pre vaše deti. Zastavaná plocha je 437 m² a úžitková plocha je 117 m². Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 – pôvodná je iba základná doska a obvodové múry. Dispozične pozostáva z terasy, vstupnej chodby, z ktorej sa ide do kúpeľne s WC a s vaňou, ďalej do veľkej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou, druhej kúpeľne s WC a so sprchovým kútom, spálne a dvoch detských izieb. Zostávajú v ňom všetky vstavané skrine a kuchynská linka so spotrebičmi. V dome je elektrické podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na elektrického vrátnika. Dom je čiastočne podpivničený a na pozemku sa nachádza aj studňa. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a hotel. Mesto Bojnice sa nachádza 9 km od obce a Prievidza 5 km, v okolí je krásna príroda plná turistických a cyklistických trás. Mesačné náklady sú cca 120 €. Voľný bude podľa dohody. Mesto Bojnice sa nachádza 7 km od obce a Prievidza 5 km. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.