Nehnuteľnosti na predaj, Nitra

Ponúkame Vám na predaj dom Nitra, Štitáre. Plocha: úžitková 130m2, zastavaná 152m2, pozemku 574m2. Podlaha: betón. Steny: omietky. Okná: plastové, trojsklo. Oddelené WC. Kúpeľňa: príprava na vaňu a sprchový kút, príprava na pračku a umývadlo. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: kvádrová, ytong. Kúrenie: podlahové. Ihlanová strecha valbová. Strešná krytina: škridla čierna. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v Nitre, Višnová ulica Plocha pozemku: 620 m² Charakter pozemku: Svahovitý Prístupová cesta: Dláždená Dostupné všetky siete a stavebné povolenie. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite Nitra - Zobor, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a relaxovať ale stále je blízkosti mesta Nitra, čo znamená, že máte rýchly prístup ku všetkým službám a výhodám, ktoré mesto ponúka. Poskytuje vynikajúcu príležitosť pre stavbu vašeho nového domova alebo investičného projektu. S plochou 620 m² a všetkými sieťami k dispozícii, máte možnosť vytvoriť si vlastný kúsok raja. Tento pozemok nie je len kusom zeme. Je to vaša budúcnosť, váš sen, váš nový domov. Leží na svahu, ktorý vám bude prinášať pokoj a pohodu, a zároveň ponúka nádherný panoramatický výhľad na celé okolie. Pre viac informácií alebo na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. 0905 449 599 konde@finprofitgroup.sk Cena: 149 000 €

Ponúkame Vám na predaj dva pozemky - pre rodinný dom Nitra, Hraničná, Zobor. Plocha: prvého pozemku 885m2, druhý pozemok 750m2, spolu 1635m2. Svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika pozemky sú vhodné pre milovníkov lesa, prírody a samoty s pohľadmi na mesto Nitra, z troch strán obkolesený lesom. Cena 160.-/m2. Pozemky sa dajú kúpiť aj jednotlivo. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - pre rodinný dom Nitra, Šúdol. Plocha: pozemku 1445m2. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia tlaková. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu pripravený na výstavbu optika Cena 178000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Popis nehnuteľnosti: lokalita- Nitra pozemok- 600 m2 -tehlový rodinný dom -úžitková plocha 140 m2 -dom má 2 podlažia, spoločenská miestnosť, priestranná kuchyňa, 3 izby, 2x kúpeľňa, záhrada,garáž,terasa cca 60 m2 -tichá lokalita zaručuje kvalitné bývanie -novostavba -cena 389 900 €

Ponúkame Vám na predaj 6 x pozemky - pre rodinné domy Nitra, Azalková. Plocha: pozemku 3 x 700m2 a 3 x 1000m2. Mierne svahovitý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, optický kábel na internet. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 1.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Chcete bývať alebo relaxovať v takomto modernom drevodome z kvalitných materiálov? Vlastníte rekreačný pozemok, na ktorom by ste chceli postaviť Vašu vysnívanú chatku, ale Vám nevydajú stavebné povolenie? Máme pre Vás riešenie... Ponúkame na predaj tento krásny a veľmi moderný drevodom, ktorý môže slúžiť ako menší rodinný domček alebo chalupa na nejakom romantickom mieste v lone prírody kdekoľvek na Slovensku. Pri jeho výstavbe nebolo použité obyčajné čerstvé drevo, ale kvalitné KVH skelety (morené sušené smrekové drevo s jemne zrezanými hranami). Podlahy – 140mm drevený skelet, 2 vrstvy fermacellu (2x1,25mm), 1 OSB doska 22 mm pero-drážková, 2 vrstvy podlahového polystyrénu (2x4cm), 2 x fermacell. Strop – 140 mm krokvy, 20 mm minerálna vata, spodná konštrukčná fólia, 4 cm vzduchoprázdno, znížené stropy sadrokartónom. Strešná krytina – kvalitný falcovaný plech. Obvodové steny – 140 mm KVH skelet, 2 x fermacell, 100 mm polystyrén, silikónová vonkajšia omietka. Vnútorné priečky - 100 mm drevený skelet, Q4 stierka (sadrové omietky). Okná a vchodové dvere sú plastové dvojsklo. Kúrenie prostredníctvom elektrických infrapanelov (na výber sú 4 druhy kúrenia – infrapanely, podlahové, konvektory alebo klímou). Tento konkrétny domček má rozlohu 48 m2, to znamená, že nie je nutné stavebné povolenie a keďže je postavený na betónových pätkách, postaviť Vám ho vieme na akomkoľvek rovinatom teréne, napr. aj v lese :)  Cena za tento konkrétny domček je len 60 000,-eur - v cene sú aj zástrčky, vypínače , osvetlenie a položená podlaha, ako vidíte na fotkách. BONUSOM je v cene ešte zahrnutá aj práca na dokončenie, t. j. nakúpite si vlastnú sanitu a obklad do kúpeľne plus interiérové dvere, a my Vám to v rámci ceny namontujeme. Domček je vzorový, ale presne takýto Vám vieme postaviť za danú cenu kdekoľvek. Ak sa Vám zdá domček maličký, nie je problém postaviť aj väčší, vieme ísť až do 200 m2 (tu už však bude nutné stavebné povolenie, bez neho max. do 50 m2). Ceny sú od 799,-eur za m2 v stave holodom. Za dokončený dom je cena 1 250,-eur – do stavu ako vidíte na fotkách plus práca dokončenia, t. j. každý si podľa svojho gusta dokupuje obklad a sanitu do kúpeľne a interiérové dvere (namontujeme v rámci ceny). Ak máte záujem o cenovú kalkuláciu Vášho vysnívaného domčeka, neváhajte nás kontaktovať a dáme si bezplatnú konzultáciu 0917 370 833, potocka@globreality.sk.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok pod Zoborom na Azalkovej ulici - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - pozemok má celkovú rozlohu 1403,5m2 z čoho 22m2 je súkromná cestička priamo do lesa. Stavebná plocha má 1314m2. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste o výmere 63,5m2 -v ceste sa nachádzajú IS voda a elektrika -v jednej časti pozemku sú výsadené ovocné stromy. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite pod Zoborom pri lese. Nádherné miesto pre klienta, ktorý hľadá tiché a pokojné miesto pre svoj život. -celková dlžka pozemku popri prístupovej ceste je asi 70m a hlbka pozemku je 17m. S cenou je možné jednať ‼️‼️MOZMNOSŤ ROZDELENIA POZEMKU NA 2x 7á ‼️‼️ v tom prípade by bola cena 89.000€ Dohodnite si obhliadku: Miška Benčuriková 0915 100 435 bencurikova@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj posledný voľný pozemok nachádzajúci sa v tejto lokalite,ktorý je určený na výstavbu rodinných domov.POZEMOK SA PREDÁVA VCELKU.STAVEBNÉ POVOLENIE JE PODANÉ - V RIEŠENÍ. INŽINIERSKE SIETE na pozemku: elektrika,kanalizácia,voda,plyn,asfaltová prístupová cesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:MHD,školy,obchody,reštaurácie PARAMETRE POZEMKU: Plocha: 2600 m2 KÚPNA CENA: 398000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v lokalite KLOKOČINA-PRAMEŇ. VÝHODY POZEMKU:: - krásna lokalita, tiché prostredie, - BONUS: postavená podzemná pivnica na uskladnenie zaváranín a ovocia spolu s odkladacím priestorom na náradie - rovinatý pozemok INŽINIERSKE SIETE na pozemku:elektrika,kanalizácia,voda,plyn,asfaltová prístupová cesta OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: rýchla dostupnosť do mesta,MHD v blízkosti,spojč.11 PARAMETRE POZEMKU: Plocha: 800 m2 (šírka 20m,dĺžka 40m) KÚPNA CENA: 205000€/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4-izbový tehlový byt bez výťahu na 2.poschodí Vstup do domu cez elektronicky vrátnik.Byt sa nachádza v tichej lokalite Nitra-Čermáň (komplex MARTINÁK) .Byt je v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU + 2 BALKÓNY: Ide o byt pozostávajúci zo 4 obytných miestností.Hlavná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou,samostatná kúpeľňa s vaňou,samostatne stojace WC,spálňa,pracovňa,oddychová miestnosť.Byt má vlastné kúrenie-vlastný kotol. GARÁŽ + SKLADOVÝ PRIESTOR (BONUS): K bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto nachádzajúce sa v hromadných garážach v rámci bytového domu na prízemí.Majiteľ bytu ma ako jediný vedľa parkovacieho miesta skladový priestor. (napr.:možnosť úschovy bicyklov,kočíka....) PARAMETRE: BYT-UŽITKOVÁ PLOCHA: 87,22 m2 2x BALKÓN: 1,50 m2 KOBKA-PODKROVIE OBYT.DOMU: 1,90 m2 GARÁŽ-PARKOVACIE MIESTO: 14,40 m2 SKLADOVÝ PRIESTOR (GARÁŽ): 11,28 m2 MESAČNÉ NÁKLADY 1 OSOBA: ( 58,00€ VODA,ELEKTRIKA,PLYN)+(43,61€ FOND OPRÁV A ÚDRŽBY): 101,61€ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola,gymnázium,obchody,reštaurácie,pošta,materská škola,MHD-zástavka,nemocnica KÚPNA CENA: 204000,00 €/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

V prestížnej lokalite mesta Nitra, v obľúbenej časti Zobor na Hornozoborskej ulici, ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, moderné technológie a nadštandardné materiály. Nachádza sa v pokojnej slepej ulici mimo hlavnej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie a tiché bývanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2019, pričom interiérové práce boli dokončené v rokoch 2020 – 2021 s dôrazom na kvalitu a detail. Pri výstavbe boli použité prvotriedne materiály vrátane tehly Porotherm, strešnej krytiny Bramac a plynového kotla Brötje. ________________________________________ ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Pozemok: 886 m² • Úžitková plocha domu: 209 m² • Predná terasa: 48 m² • Zadná terasa: 23 m² • Počet izieb: 6 • Konštrukcia: tehla (30 cm) so zateplením 20 cm • Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie (plyn) • Ohrev vody: plynový kotol so zásobníkom • Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia + kopaná studňa ________________________________________ DISPOZÍCIA, KTORÁ POSKYTUJE FLEXIBILITU Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch obytných podlaží prepojených schodiskom a ponúka až dve kuchyne a dve kúpeľne, čo vytvára ideálne podmienky aj pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Prízemie (73 m²) Vstupná časť so zádverím, samostatná izba, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na zadnú terasu (23 m²). Medzipodlažie (28 m²) Samostatná spálňa poskytujúca pokojné útočisko oddelené od hlavnej dennej časti. Poschodie (108 m²) Priestranná obývacia izba s kuchyňou a vstupom na veľkorysú 48 m² terasu, dve izby so šatníkmi, kúpeľňa s WC, sklad a chodba. Pod domom sa navyše nachádza štýlová kamenná klenbová pivnica (20 m²), ideálna na víno. ________________________________________ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A ŠTANDARD • Plastové okná s izolačným trojsklom • Sedlová strecha v tvare „L s betónovou škridlou • Veľkoformátová keramická dlažba, vinylové podlahy a koberec • Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • Optický internet • Inteligentné ovládanie domácnosti • Alarmový systém Jablotron • Filtrácia vody ________________________________________ PRÍLEŽITOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom je pripravený na finálne dotvorenie exteriéru. Nového majiteľa čaká realizácia terasy a záhradných úprav – ideálna príležitosť vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa vlastného vkusu. ________________________________________ PREČO PRÁVE TENTO DOM? • Lukratívna a vyhľadávaná lokalita • Tichá slepá ulica • Veľkorysá výmera domu aj pozemku • Nadštandardné materiály a moderné technológie • Možnosť viacgeneračného bývania • Potenciál dotvoriť exteriér podľa vlastnej vízie Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra a overenie podpisov. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie v jednej z najžiadanejších častí Nitry s dostatkom priestoru a súkromia, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť. Pozrite si videoobhliadku a fotogalériu, ktoré zachytávajú jedinečnú atmosféru tejto lukratívnej nehnuteľnosti. Viac informácií a obhliadku si môžete dohodnúť u: Ing. Heidi Dzianová +421 905 541 715 [info@advoreal.sk] Tím realitnej kancelárie ADVO REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 145 m² Lokalita: Narcisova ulica, Nitra - Zobor Poloha a dostupnosť: • Tichá, pokojná ulica v obľúbenej lokalite Zobor • Výborná dostupnosť do centra mesta • Príjemné okolie s rodinnou zástavbou Parametre pozemku: • Výmera: 1 145 m² • Terén: stredne svahovitý • Pozemok je oplotený • Nachádza sa tu záhradná chatka Inženierske siete: • Elektrická energia • Mestský vodovod • Plyn • Kanalizácia Všetky IS sú privedené priamo na pozemok! BONUS: Kompletné projektové služby! V prípade záujmu vám zabezpečíme, že projektant pripraví kompletný projekt podľa priložených vizualizácií a vašich individuálnych preferencií. • Profesionálna projektová dokumentácia • Návrh podľa vašich požiadaviek a predstáv • Inšpirácia priloženými vizualizáciami • Rýchly štart výstavby vášho vysnívaného domu Prečo práve tento pozemok? Ideálny pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhrade pre bazén, alebo záhradku. S kompletnými inžinierskymi sieťami. Blízkosť prírody (Zobor) a súčastne mestská občianska vybavenosť. Existujúca chatka môže slúžiť počas výstavby ako sklad materiálu. Vhodný pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s výborným dopravným spojením. Samozrejmosťou sú kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka, vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv. Pre viac informácii a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 535 445, prípadne na e-mail: bydopo@bydopo.sk

Ponúkame na predaj záhradku v záhradkárskej osade priamo v meste Nitra, pár minút peši od obytnej zóny. - Záhradka má rovinatý charakter a výmeru 505 m2, pričom rozmery pozemku sú cca 38 m x 13 m. Prístup na pozemok je bezproblémový, a to ako peši, tak i osobným automobilom, pričom možno využiť jednu z dvoch ciest – cestu zo severnej strany po ulici Šuranská (štátna cesta) s novopostavenou vstupnou bránou, alebo súkromnú cestu z južnej strany - tj. cez cestu v záhradkárskej oblasti. (súčasťou predávaného pozemku je spoluvlastnícky podiel na tejto ceste o výmere 37,9 m2). - Inžinierske siete dostupné na / pri pozemku: elektrická sieť. - Pozemok parcelné číslo 4694/34, reg. "C" je evidovaný na liste vlastníctva č. 6454 pre katastrálne územie Nitra (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je evidovaný na liste vlastníctva č. 6479). - Podľa aktuálne platnej územno-plánovacej informácie možno na pozemku postaviť chatku či záhadný domček, pričom zastavaná plocha môže predstavovať max. 60% plochy pozemku. - Pozemok sa nachádza v priemyselnej časti mesta, no je súčasťou funkčnej záhradkárskej osady a doteraz bol, rovnako ako susedné pozemky, aktívne využívaný ako záhradky. S jeho ďalším využitím ako záhrady nemá mesto Nitra žiaden problém. - GPS súradnice na obhliadku pozemku: 48.292007, 18.079981. - Pozemok bol vyčistený a vytýčený geodetom a je tak pripravený na využívanie. Areál záhradkárskej osady je chránený kamerovým systémom 24 hod. denne. Pozemok je nezaťažený, je dostupný okamžite a v cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Ponúkame na predaj prízemný 2-izbový byt s krásnou predzáhradkou, Kynek – Nitra Ponúkame na predaj 2-izbový byt v štandardnom vybavení, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Kynek v Nitre. Byt je situovaný na prízemí novostavby a jeho veľkou výhodou je vlastná oplotená predzáhradka s rozlohou 57 m² – ideálna na oddych, grilovanie, pestovanie byliniek alebo ako bezpečný priestor pre deti či domáceho miláčika. Cena bytu: 157 900.- € Cena vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Možnosť dokúpenia ešte jedného vonkajšieho park. státia: 12 000.- € Základné informácie: Výmera bytu: cca 45 m² Predzáhradka: 57 m², s oplotením pre vaše súkromie Pivnica a 1 vonkajšie parkovacie státie. Byt sa predáva v štandardnom vybavení – pripravený na zariadenie podľa vlastného vkusu Výhody: Predzáhradka ako bonus k bytu Novostavba – čistý štart podľa vlastného vkusu Tichá lokalita Nízke mesačné náklady Blízkosť všetkého, čo potrebujete: obchod, škola, MHD, športoviská, zeleň Dispozícia: Inšpirácia: Vo fotkách nájdete aj jednoduchý návrh, ako možno byt funkčne a vkusne zariadiť – napríklad oddelenie dennej a nočnej zóny, pracovný kútik v spálni, kompaktná rohová kuchyňa a útulné záhradné sedenie s drevenou terasou. Priestor ponúka množstvo možností na personalizáciu podľa vášho štýlu a potrieb. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti: - sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, - sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie

Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek Adresa: Drieňová ulica par.č. 358/23, Nitra – časť Kynek – plánované ukončenie stavebných prác 09/2026 – plánované právoplatné kolaudačné rozhodnutie 12/2026 – možnosť financovať hypotekárnym úverom – odovzdanie v štádiu holodom – fotodokumentácia použitá z totožného projektu Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – plocha pozemku 298m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 35m2 – lodžia rozlohe 8,7m2 – 3x parkovacie státie v cene financovanie: - 10% pri podpise rezervačnej zmluvy - 10% dokončenie hrubej stavby s oknami - 80% po právoplatnej kolaudácií inžinierske siete: – vodovod – elektrika – kanalizácia – internet optika predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€ vybavenie domu: – zateplenie 20cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – oplotenie z 3D pletiva – príprava na exteriérové žalúzie, fotovoltaika – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (prízemie + poschodie) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najlukratívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v spodnej časti Zobora. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je postavený na pozemku o výmere 716 m² a bol kolaudovaný v roku 1987. Technický stav a rekonštrukcie: Od výstavby prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou interiéru: -vymenené drevené (eurookná) okná -nový kotol (výmena realizovaná pred niekoľkými rokmi) alternatívne vykurovanie krbom z obývacej izby - inak pôvodný, veľmi zachovalý stav Dom je ihneď obývateľný a plne funkčný. Novým majiteľom ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv, najmä v oblasti exteriéru a dizajnových úprav interiéru. Inžinierske siete: -mestská voda - elektrina -plyn - kanalizácia Dispozícia domu: Suterén: schodisko pivničné miestnosti izba („slovenská izba) kotolňa sklad práčovňa garáž 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba šatník schodisko kuchyňa so špajzou jedáleň priestranná obývacia izba s výstupom na terasu samostatné WC 2. nadzemné podlažie (podkrovie): tri samostatné izby kúpeľňa samostatné WC kumbál - odkladací priestor Dispozícia domu poskytuje ideálne rozdelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Prečo je táto ponuka výnimočná? -prestížna adresa pod Zoborom -veľkorysý pozemok 716 m² -okamžitá možnosť bývania -zdravá, zachovalá stavba s potenciálom modernizácie -investícia do jednej z najžiadanejších lokalít v Nitre. Dom je pripravený pre nových majiteľov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť v stabilnej rezidenčnej štvrti a chcú si ju dotvoriť podľa vlastného vkusu. Cena: 310 000,€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Martina Chlebcová 0948 414 282

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s rozlohou 62m2, ktorý má priestranný balkón a nachádza sa na 5 poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, murované jadro, elektroinštaláciu v jadre, kuchynskú linku, podlahy, dlažby a omietky. K bytu prislúcha samostatná pivnica a parkovanie je v okolí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, detskej izby s výstupom na balkón, kuchyni, spálni, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita: nachádzame sa na sídlisku Klokočina, kde v pešej dostupnosti máme školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, MHD a v blízkosti medicínske centrá, nákupné centrá ale aj rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136293 Cena: 149 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

B10 Vám ponúka na predaj šikovný 2 izbový byt veľkým novým balkónom. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Staré Mesto a ponúka ideálnu kombináciu centra mesta a pokojného bývania, nakoľko je otočený do pokojnej strany kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Byt sa nachádza na strednom 4/6 poschodí s novým výťahom v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Bytový dom prešiel obnovou vrátane zateplenia, výťahu a rozvodov, čo zabezpečuje dlhodobý komfort bez ďalších investícií. Najväčšou pridanou hodnotou bytu je jeho orientácia. Byt je otočený smerom OD hlavnej cesty do tichého dvora, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania a eliminuje ruch z ulice. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bola realizovaná nová elektroinštalácia v celom byte, osadené nové radiátory, prebehla rekonštrukcia kúpeľne, menené okná a upravená dispozícia. Kuchyňa vrátane spotrebičov bola menená približne pred 5 rokmi. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu, samostatnú izbu o výmere cca 17 m2, obývaciu izbu o výmere cca 20,50 m2, ďalšiu izbu vzniknutú dispozičnou úpravou (vhodná ako hošťovská / pracovňa a pod.), kuchyňu, kúpeľňu a pivnicu o výmere 1,50 m2. Výstup na priestranný nový balkón je z obývacej miestnosti. Balkón má cca 5 m2. Byt samotný ma 56.50 m2 a pivnica 1.50 m2. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ tak, ako je na fotkách, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších vstupných nákladov. Zároveň predstavuje výbornú príležitosť pre investora, keďže byt je možné IHNEĎ PRENAJÍMAŤ a generovať výnos. Orientácia bytu je na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších hodinách. Lokalita Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné strediská, služby aj množstvo zelene. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Mlyny, centrum mesta, mestský park a výborné napojenie na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá prakticky riešené bývanie v centre mesta, no zároveň ocení ticho, nový balkón, zrekonštruovaný bytový dom a investičný potenciál. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136204 Cena: 164 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou na Bizetovej ulici v Nitre s krásnym výhľadom na Zobor. Tento byt je dispozične upravený na 3i byt (jedna izba je bez okna). Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v pokojnej lokalite plnej zelene, ktorá ponúka príjemné a tiché bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má 67 m2 vrátane pivnice plus loggia má cca 4 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli menené podlahy, osadené plastové okná, inštalované bezpečnostné dvere a upravená dispozícia pre praktickejšie využitie priestoru. Zároveň bola menená elektroinštalácia v jadre a v kuchyni, čo výrazne zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Dispozične byt ponúka (viď. pôdorys): vstupnú chodbu, obývaciu izbu, dve samostatné izby, kuchyňu s komorou a výstupom na loggiu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Kuchyňa spolu s jednou izbou a loggiou sú orientované na severovýchod, obývacia izba je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské školy, základné školy, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Vďaka tomu je byt ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá praktické bývanie v kľudnej časti mesta s krásnym výhľadom na Zobor a plnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136205 Cena: 159 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Len pár minút od Nitry ponúkame na predaj rodinný dom s 3 podlažiami. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú pokoj vidieka, no zároveň byť blízko mesta. - Kompletne nová elektroinštalácia - 3 podlažia – dostatok priestoru na bývanie aj oddych - Podlahové kúrenie pre komfortné teplo v celom dome - Kuchyňa s indukčnou varnou doskou - Klimatizácia - Predpríprava na krb pre útulnú atmosféru v zimných mesiacoch - Plastové okná s trojsklom - Vlastná studňa + obecná voda - Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie - Pivnica o výmere 40 m² – ideálna ako sklad, vínna pivnica alebo hobby priestor DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : 2. nadzemné podlažie (podkrovie): - Nachádzajú sa tu 3 izby , šatník , balkón , kúpeľňa a samostatné WC . 1. nadzemné podlažie (prízemie): - Toto podlažie tvorí zádverie , hala , samostatné WC so sprchou , kuchyňa prepojená s jedálňou , schodisko , obývacia izba , vstup do suterénu a výstup na zastrešenú terasu . 1. podzemné podlažie (suterén): - V suteréne sa nachádza chodba , sklad a schodisko s výstupom na pozemok a do domu . Ak hľadáte moderný dom v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Nitry, tento dom je výbornou voľbou. Bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov!

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no budete mať všetko po ruke? Tento malebný rodinný dom z 50. rokov v obci Dolina vás chytí za srdce . Má svoj osobitý charakter, dvor ako z detstva a veľa priestoru na vlastné nápady . Ideálny na trvalé bývanie, chalupárčenie či ako víkendové útočisko . Technické údaje Rok výstavby: 1950 Materiál: hlinená nabíjanina Úžitková plocha: cca 100 m² Rekonštrukcia strechy: 2001 Prístavba kuchyne a kúpeľne (tehla): 2001 Garáž: pristavaná v roku 2003 (27 m²) + elektrina Hospodárska budova s pivnicou Studňa: kopaná, funkčná Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda Kanalizácia: v obci sa buduje Kúrenie: plynové gamatky + predpríprava na krb Povala: pochôdzna Dispozícia domu Domček pozostáva z: 3 samostatných izieb kuchyne komory chodby kúpeľne s toaletou Priestor je svetlý, vzdušný a ponúka veľa možností na zmenu podľa vašich predstáv . Skvelé riešenie pre menšiu rodinu, páry alebo víkendových romantikov . Exteriér a okolie Na dvore nájdete všetko, čo k vidieckemu životu patrí: garáž, hospodársku budovu, pivnicu, funkčnú studňu. Pozemok poskytuje priestor na oddych, pestovanie alebo len rannú kávu pod stromom . Okolie obce Dolina je tiché, zelené a ponúka krásne prechádzky . Nové územné plánovanie je momentálne v schvaľovaní obecným zastupiteľstvom. Ak hľadáte dom s charakterom, ktorý si môžete doladiť podľa seba, toto je on! Domček v Doline čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia jeho pokoj, útulnosť a potenciál

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Ponúkam na predaj rodinný dom/bývalú reštauráciu s rozostavanou stavbou v obci Pata, okres Galanta. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Celková zastavaná plocha je 1056 m2. Pozostáva z 2 častí. Prvú časť tvorí bývalá prevádzka reštaurácie a druhú časť tvoria dve dvojpodlažné bytové jednotky. Dispozícia: Nadzemné podlažie – vstup, hala, kuchyňa, sklady, sociálne zariadenia, schodisko, kotolňa, kúpeľne Podkrovie – schodisko, galéria, chodba, 5x miestnosť, kancelária, WC, kúpeľňa Technické parametre: základy – betón, stavebný materiál – porobetón, priečky – tehla, sedlový drevený krov, drevené eurookná so žalúziami, kúrenie podlahové + radiátory, zdroj TÚV – elektrický bojler, plastové rozvody vody, žumpa 16m3, studňa V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj projektová dokumentácia na prestavu nehnuteľnosti – 5 mezonetových bytov. Obec Pata má z pohľadu dopravného systému veľmi výhodnú polohu medzi dvoma blízkymi krajskými mestami Trnava a Nitra a nachádza sa v blízkosti okresného mesta Galanta, Hlohovec či mesta Sereď. Disponuje priamym napojením na rýchlostnú cestu R1. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto špecifická nehnuteľnosť je ideálnou investičnou príležitosťou, ak hľadáte niečo, kde môžete byť kreatívny a zároveň, kde môžete zarobiť peniaze. Nehnuteľosť sa nachádza v obci Pata, ktorá tvorí akoby stred medzi Nitrou a Trnavou. Veľmi dobrá dostupnosť aj do Seredi a Galanty. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu. Tvorí ideálny priestor pre materskú školu, fitness centrum s wellness centrom, svadobný salón so všetkými ostatnými službami, domov pre seniorov a v neposlednom rade aj prestavbu na bytové jednotky.

Jedinečný 1-izbový byt s veľkou terasou v Nitre, Štúrova ulica. Ponúkame vám na predaj 1-izbový byt, ktorý sa pýši veľkou terasou s výhľadom na mesto. BYT: - celková plocha: 85,60 m² - podlahová plocha bytu: 33,20 m² (vrátane pivnice - 3,52 m²) - veľká terasa: 52,31 m², ideálna na letné grilovanie, rande a relaxačné chvíle - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s toaletou - pivnica Výhody nehnuteľnosti: - centrum mesta - byt s veľkou terasou a výhľadom na mesto - blízkosť všetkej potrebnej občianskej vybavenosti - výborná investičná príležotosť (byt je ideálny na prenájom) Viac foto na vyžiadanie. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0949 535 445, prípadne na e-mail: bydopo@bydopo.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 6 izbový Rodinný dom s bazénom a vínnou pivnicou v meste Nitra, na Žilinskej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a je postavený na rovinatom pozemku o výmere 760 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Celková úžitková plocha domu je 307 m². Prízemie (130,15 m²) tvorí vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, jedáleň, obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC a hosťovská izba. Poschodie (113,49 m²) pozostáva zo štyroch izieb, pričom každá má vlastný balkón, ďalej z kúpeľne a samostatného WC. V suteréne (63,81 m²) sa nachádza kotolňa, tri sklady a dve vínne pivnice. Dom je postavený z pálenej tehly hrúbky 44 cm. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s radiátormi, pričom zdrojom tepla je plynový kotol značky Buderus. K dispozícii je úpravovňa vody so zmäkčovačom, klimatizácia na poschodí (4 jednotky + multisplit), napojenie na všetky inžinierske siete vrátane vlastnej studne, ako aj fotovoltické panely s výkonom 3,4 kW. Samozrejmosťou je alarm a automatizované riadenie technológií vrátane závlah a bazénovej techniky. Na pozemku sa nachádza bazén (5,2×2,4 m a hĺbkou 1,2 m) s prestrešením, záhradný domček a prístrešok pre dve vozidlá, ovocné stromy a okrasné dreviny. Okolitá zeleň zabezpečuje príjemné súkromie a vytvára ideálne podmienky na relax aj rodinné stretnutia. Pre koho je tento dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá komfortné a technicky vybavené bývanie s dostatkom priestoru v rámci mesta, pre väčšiu rodinu alebo ako sídlo firmy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136284 Cena: 499 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Chrenovej. Má výmeru 78m2 a nachádza sa na 4 poschodí z 11 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla murované jadro, elektroinštalácie v celom byte, plastové okná, interiérové dvere, vstupné dvere, podlahy, dlažby a stierky. K bytu prislúcha pivnica a parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyni, izby, spálni, kúpeľni, samostatného WC a kumbálu. Lokalita: Chrenová patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, medicínske centrá, nákupné centrá, ihriská a MHD. Ponúka príjemné prostredie na bývanie a aj množstvo zelene vhodnej na oddych a šport. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136294 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na predaj 1-izbový byt s výmerou 37 m² v spodnej časti Klokočiny – Alexyho ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. K bytu prislúcha latková pivnica a parkovanie v okolí domu je bezproblémové vďaka dostatku parkovacích miest. *** RK NEVOLAŤ *** Výhody: Tichá lokalita – v tesnej blízkosti rodinných domov. Výborná dostupnosť MHD – zastávky v Mlynárciach aj na Hviezdoslavovej ulici. Veľa zelene v bezprostrednom okolí. Vysoký investičný potenciál – vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme. Balkón a pivnica sú súčasťou bytu. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. BYT BEZ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. *** RK NEVOLAŤ ***

Exkluzívne Vám predstavujeme investičný-stavebný pozemok o celkovej rozlohe 1000 m2. Rozmer pozemku je ideálny : šírka 25,0 m x dĺžka 40 m Pozemok sa nachádza v časti: PÁROVSKÉ HÁJE v tichej lokalite mesta NITRA. Novo vybudovaná rezidenčná lokalita, so samostatnou , asfaltovou, prístupovou cestou /vo výstavbe/ Pozemok má vybudovanú elektrickú prípojku, je možná výstavba rodinného domu na pozemku. - Výmera: 1000 m2 - Terén: rovina ,suché prostredie je potrebné územné konanie. - Príjazdová cesta: asfaltová cesta s pokračovaním na vlastnú prístupovú cestu. - Stav: pozemok je pripravený na výstavbu, jedná sa o bývanie v tichej lokalita so samostatným vstupom. - Dohodnite si obhliadku na čísle : 0911 690 195 Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle 0911 690 195 dohodnite si obhliadku ešte dnes. ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup