Nehnuteľnosti na predaj, Nitra

Exkluzívne Vám predstavujeme investičný-stavebný pozemok o celkovej rozlohe 1000 m2. Rozmer pozemku je ideálny : šírka 25,0 m x dĺžka 40 m Pozemok sa nachádza v časti: PÁROVSKÉ HÁJE v tichej lokalite mesta NITRA. Novo vybudovaná rezidenčná lokalita, so samostatnou , asfaltovou, prístupovou cestou /vo výstavbe/ Pozemok má vybudovanú elektrickú prípojku, je možná výstavba rodinného domu na pozemku. - Výmera: 1000 m2 - Terén: rovina ,suché prostredie je potrebné územné konanie. - Príjazdová cesta: asfaltová cesta s pokračovaním na vlastnú prístupovú cestu. - Stav: pozemok je pripravený na výstavbu, jedná sa o bývanie v tichej lokalita so samostatným vstupom. - Dohodnite si obhliadku na čísle : 0911 690 195 Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Pridajte sa k našim klientom. Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle 0911 690 195 dohodnite si obhliadku ešte dnes. ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

VM Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s celkovou výmerou pozemku 1244 m², nachádzajúci sa na Dolnozoborskej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Tento prestížny pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo reprezentatívneho sídla. Nachádza sa na južnom, slnečnom svahu s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístupom z hlavnej cesty cez elektrickú bránu. Starší podpivničený dom na pozemku môže slúžiť dočasne, kým sa rozhodnete pre novú výstavbu. Pozemok má šírku 20 metrov, pri vstupe 16 metrov. Zastavaná plocha staršieho domu na pozemku je 270 m². Táto lokalita ponúka nielen prestížnu adresu a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a reštaurácií, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Centrum Nitry je v dosahu pohodlne pešo, alebo pomocou MHD. Noví majitelia si tak môžu užívať nielen pokojné a prestížne bývanie, ale aj blízkosť všetkých mestských výhod a služieb na dosah. Cena tohto pozemku odráža atraktivitu tejto lokality a možnosti, ktoré pozemok ponúka. Je to ideálna príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v jednej z najlepších častí Nitry. V prípade developerských zámerov : Predaj atraktívneho stavebného pozemku v Nitre s možnosťou výstavby moderného bytového alebo polyfunkčného objektu až do 6 podlaží. Lokalita umožňuje bývanie, občiansku vybavenosť a služby s vysokou mierou zastavanosti a zeleňou. Výborné urbanistické parametre, priamy kontakt s verejným priestranstvom, panoramatické výhľady a rozvojový potenciál zóny robia z tohto pozemku ideálnu investičnú príležitosť. Kľúčové výhody pozemku: Pozemky sú stavebné, určené pre zástavbu a vybavenosť – patria do regulačnej lokality 10 (G4, III/2, III/3). Umožňujú kompaktnú aj voľnú uličnú zástavbu, čo dáva flexibilitu pri návrhu (bytový dom, vila dom, polyfunkcia). Výškový limit až 6 nadzemných podlaží (6NP) – ideálne pre menší bytový alebo polyfunkčný projekt. Vysoká miera zastavanosti: kompaktná zástavba – až 100 % pre bývanie aj ostatné funkcie, voľná zástavba – 60 % bývanie / 80 % ostatné funkcie. Vegetačné plochy – 10 až 20 % pozemku, čo umožňuje atraktívne zelené riešenia (terasy, vnútroblok, zeleň). Priaznivé odstupové vzdialenosti – 2 až 15 m podľa typu fasády, čo uľahčuje situovanie stavby. Možnosť napojenia na verejné priestranstvo (stačí hranica min. 3 m).

VM Real Vám ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 1244 m², nachádzajúci sa na Dolnozoborskej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Tento prestížny pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo reprezentatívneho sídla. Nachádza sa na južnom, slnečnom svahu s kompletnými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) a prístupom z hlavnej cesty cez elektrickú bránu. Starší podpivničený dom na pozemku môže slúžiť dočasne, kým sa rozhodnete pre novú výstavbu. Pozemok má šírku 20 metrov, pri vstupe 16 metrov. Zastavaná plocha staršieho domu na pozemku je 270 m². Táto lokalita ponúka nielen prestížnu adresu a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov a reštaurácií, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Centrum Nitry je v dosahu pohodlne pešo, alebo pomocou MHD. Noví majitelia si tak môžu užívať nielen pokojné a prestížne bývanie, ale aj blízkosť všetkých mestských výhod a služieb na dosah. Cena tohto pozemku odráža atraktivitu tejto lokality a možnosti, ktoré pozemok ponúka. Je to ideálna príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá exkluzívne bývanie v jednej z najlepších častí Nitry. V prípade developerských zámerov : Predaj atraktívneho stavebného pozemku v Nitre s možnosťou výstavby moderného bytového alebo polyfunkčného objektu až do 6 podlaží. Lokalita umožňuje bývanie, občiansku vybavenosť a služby s vysokou mierou zastavanosti a zeleňou. Výborné urbanistické parametre, priamy kontakt s verejným priestranstvom, panoramatické výhľady a rozvojový potenciál zóny robia z tohto pozemku ideálnu investičnú príležitosť. Kľúčové výhody pozemku: Pozemky sú stavebné, určené pre zástavbu a vybavenosť – patria do regulačnej lokality 10 (G4, III/2, III/3). Umožňujú kompaktnú aj voľnú uličnú zástavbu, čo dáva flexibilitu pri návrhu (bytový dom, vila dom, polyfunkcia). Výškový limit až 6 nadzemných podlaží (6NP) – ideálne pre menší bytový alebo polyfunkčný projekt. Vysoká miera zastavanosti: kompaktná zástavba – až 100 % pre bývanie aj ostatné funkcie, voľná zástavba – 60 % bývanie / 80 % ostatné funkcie. Vegetačné plochy – 10 až 20 % pozemku, čo umožňuje atraktívne zelené riešenia (terasy, vnútroblok, zeleň). Priaznivé odstupové vzdialenosti – 2 až 15 m podľa typu fasády, čo uľahčuje situovanie stavby. Možnosť napojenia na verejné priestranstvo (stačí hranica min. 3 m).

NOVINKA! RK BÝVAJTE - SK Vám Exkluzívne ponúka na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej časti Čermáň v meste Nitra. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 671m2, stavba je dvojpodlažná so sedlovou strechou, súčasťou domu je garáž a technická stavba. Rodinný dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov použitých na stavbu, jej praktická dispozícia ponúka veľkorysý priestor pre každého člena rodiny. VYBAVENIE: * bezpečnostné vchodové dvere, elektrická brána s ovládaním na garáži * okná plastové so žalúziami a sieťkami * podlahy plávajúce + keramická dlažba * krb na drevo s prieduchmi do izieb na poschodí * drevené interiérové dvere s obložkami * masívne drevené schody na poschodie * kuchynská linka masív so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, multifunkčná elektrická rúra) + špajza z kuchyne DISPOZÍCIA POZOSTÁVA: 1.NP (128 m²) *vstupná chodba *práčovňa * kúpeľňa s toaletou *obývacia izba s kuchyňou, jedálenskou časťou a výstupom na terasu * priestranná samostatná izba - herňa pre deti *technická časť s umiestnením systému pre tepelné čerpadlo a fotovoltiku *garáž s priamym vstupom do domu 2 NP (86,4m2 + 7m2 balkón) *drevené schodisko na vrchnú chodbu *3 samostatné izby *ďalšia izba s výstupom na balkón * šatník *kúpeľňa s toaletou s výstupom na balkón * výlez do podkrovia kde je ďalší úložný priestor EXTERIÉR A POZEMOK: * celkový pozemok o výmere 671m² je oplotený so vstupom na diaľkové ovládanie * upravený terén, spevnené plochy a chodníky * výsadba zelene (vysadená trávnatá plocha, živý plot) * ovocné stromy a kríky * tri parkovacie miesta pred domom * prestrešený altánok * záhradný domček * prekrytý veľký bazén *na pozemku vonkajšia elektrická zásuvka na 380V, všetky IS. STAVBA: * dvojpodlažná, presvetlená prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť * kvalitná tehlová konštrukcia, stavba bola skolaudovaná v.r.2006 * dom je postavený s dôrazom na pohodlné bývanie, pre príjemné teplo a úsporu energií *benefitom je vykurovanie dvojokruhovým tepelným čerpadlom (mesačné náklady na elektrinu 100Eur) * kúrenie podlahové + radiátory + krb s prieduchmi umiestnený v centrálnej časti * zateplenie - polystyrén * strešná krytina - Bramac * fotovoltika 10kW - 25 panelov, orientované na južnú stranu * pre pocit bezpečia a pokoja je v celom dome zabezpečovací centrálny alarm napojený na centrálny pult Lokalita mestskej časti ČERMÁŇ: *vyhľadávaná vilová štvrť * tiché a bezpečné prostredie s vysokou mierou súkromia * kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti * rýchly prístup do centra Nitry aj na R1 * Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, gymnázium Praktická a pekná nehnuteľnosť pre rodinu v TOP lokalite, kompletne vybavený, zariadený, s peknou záhradou, priestorom na grilovanie, relax a samozrejme priestor pre detské pieskovisko. V letných mesiacoch môžete užívať bazén (s filtráciou, skimmerom a osvetlením) taktiež vonkajšiu slnečnú terasu. Voľný po dohode. Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajtesk.sk Tešíme sa na stretnutie!

Predáme výnimočnú nehnuteľnosť v srdci vyhľadávanej lokality Nitra – Chrenová, ktorá spája pokoj pôvodnej zástavby rodinných domov s perfektnou dostupnosťou do centra, k obchodným centrám a na diaľnicu R1. Prečo je táto ponuka jedinečná? Táto stavba nie je len nejaký dom, je to flexibilný objekt pre vaše podnikanie alebo rodinný život. S veľkorysou úžitkovou plochou (2x cca 250 m²) vám otvára dvere k viacerým možnostiam: Spojenie práce a bývania - prvé podlažie využite ako reprezentatívne sídlo firmy či ateliér a druhé premeňte na nadštandardný bytový priestor. Investičný projekt - vďaka existujúcemu projektu a platnému stavebnému povoleniu môžete objekt dokončiť, alebo aj celkom zmeniť projekt a vybudovať tu samostatné bytové jednotky. Maximálna nezávislosť - obe podlažia majú samostatné vchody a oddelené rozvody sietí, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť prevádzky. Technické výhody, ktoré vám ušetria čas: Platné stavebné povolenie - Nemusíte čakať na úrady, začať s realizáciou svojich predstáv môžete prakticky okamžite. Kompletné inžinierske siete - Elektrina, plyn, mestská voda aj kanalizácia sú samozrejmosťou. Bonusom je vlastná studňa priamo na pozemku. Parkovanie bez starostí - Zatrávnená plocha za objektom (momentálne slúžiaca na relax) ponúka dostatok priestoru na vybudovanie súkromného parkoviska pre klientov či nájomcov. ------ Druhé podlažie v stave „hrubá stavba“ vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vašich estetických a funkčných požiadaviek bez nutnosti búrania starých priečok---- Skopírujte si link a pozrite si videoobhliadku: youtube.com/watch?v=Jfzk_U5C8kc Najlepšie je presvedčiť sa osobne. Fotografie a text ukážu len zlomok možností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Odporúčam dohodnúť si obhliadku, kde dostanete príležitosť nahliadnuť do kompletnej projektovej dokumentácie a budete mať možnosť osobne hovoriť s majiteľmi o detailoch stavby. Sami si zvážite a navrhnete, ako tento priestor premeníte na ziskový projekt alebo domov snov. Nezmeškajte príležitosť žiť v lokalite, kde nehnuteľnosti na predaj sú vzácnou výnimkou. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend. Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Pri rýchlom a férovom jednaní dohoda na cene možná.

EXKLUZÍVNE vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj záhradu v Nitre časť Horné Krškany, Záhrada je o rozlohe 415m2 so šírkou 13m a dĺžkou 32m. Má mierne svahovitý terén a na pozemku zo sietí je len voda. Záhrada sa nachádza v intraviláne a je oplotená. K záhrade sa pohodlne dostanete autom po asfaltovej ceste, v blízkosti je autobusová zastávka, reštaurácie, obchody a iné... Cena 26 000,-€ V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis zabezpečený autorizovaným právnikom a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie a obhliadky Martina Chlebcová 0948 414 282

Realitná kancelária B10 vám ponúka na predaj nadčasový rodinný dom, ktorý v sebe spája pokoj lesa a komfort mestského života. Dom sa nachádza na poslednej hlavnej ulici priamo pod lesom, čo z neho robí ideálne útočisko pre milovníkov súkromia a čerstvého vzduchu. Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné technické riešenia a čistý vizuál. Dom stojí na slnečnom, svahovitom pozemku s veľkorysou výmerou 930 m², ktorý poskytuje nielen nádherné výhľady a priestor pre váš oddych, ale v prípade záujmu aj výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dispozícia a interiérDom s úžitkovou plochou 175 m² je navrhnutý funkčne a logicky, rozdelený do troch podlaží: Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú terasu (50 m²) s výsuvnou markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Nájdete tu aj plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a špajzou, hosťovskú kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Z chodby sa plynule dostanete do garáže aj pivničných priestorov.Poschodie (Nočná časť): Ponúka tri svetlé izby, ktoré môžete využiť ako tri spálne alebo kombináciu dvoch spální a domácej pracovne. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Komfort dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.Suterén: Praktická časť domu, kde sa nachádza technická miestnosť (kotolňa) a ďalšie tri miestnosti, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor alebo možnosť zriadenia domáceho fitness či dielne.Technické vybavenie a parametreDom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa nároky na energetickú efektivitu: Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (tehla).Izolácia: Zateplenie obvodových múrov (15 cm) a strechy (30 cm).Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami.Kúrenie: Plynový kotol.Siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).Lokalita, ktorú si zamilujeteNitriansky Zobor je synonymom prestížneho bývania. Dom sa nachádza v tichej uličke tesne pod lesom, no s výbornou dostupnosťou: Zastávka MHD: len 100 metrov od domu.Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu a len pár minút cesty do centra Nitry.TIP: K inzerátu pripájame aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu predstaviť si moderný potenciál a útulnosť tohto výnimočného priestoru po dozariadení podľa vašich predstáv.Zaujala vás táto ponuka? Radi vám dom ukážeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136247 Cena: 429 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Spoločnosť Findigo Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj modernú 3-izbovú novostavbu typu bungalov, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Kynek – Nitra. Dom je postavený z tehly, zateplený a predáva sa v štandarde holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Kynek, Nitra Úžitková plocha: 132,7 m² Zastavaná plocha: 202,5 m² Pozemok: 731 m² Celková rozloha: 169,6 m² Konštrukcia: tehla, zateplený objekt Energetický certifikát: A1 Stav: novostavba, nepodpivničený dom Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z 3 izieb a priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a špajzou. Kúpeľňa: vaňa, toaleta Vstupná chodba: samostatné WC a technická miestnosť Podkrovie: možnosť dobudovania ďalšej izby Vykurovanie: vodné podlahové kúrenie Klimatizácia: nie Krb: nie Technické vybavenie a inžinierske siete: Voda: verejný vodovod Plyn: áno Elektrina: áno Prístupová cesta: asfaltová Okná: plastové Energetická trieda: A1 Exteriér a okolie: Terasa a predzáhradka Parkovanie pre 3 autá (možnosť dostavby garáže) Tichá, bezpečná lokalita v blízkosti lesa Výborná dostupnosť na diaľnicu V mestskej časti sa nachádza obchod, kostol, MHD spojenie, škola a ďalšie služby Cena: 243999€ možná menšia dohoda Kontakt: Viktória Molnárová Tel.: 0948 237 530 E-mail: viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite na ulici Nad Hrabinou v Nitre – časť Kynek, len pár minút od centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti lesa, ideálnom pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Nitra – Kynek, ul. Nad Hrabinou Zastavaná plocha: 202,5 m² Pozemok: 722 m² Úžitková plocha: 169,6 m² Celková rozloha: 132,7 m² Počet izieb: 3 + kuchyňa s obývačkou Stav: novostavba, holodom (nevybavený, nezariadený) Dispozícia: vstupná chodba so samostatným WC a technickou miestnosťou priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou samostatný šatník samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a prípravou na vaňu výstup do podkrovia (možnosť úložného priestoru alebo ďalšej izby) Technické informácie: materiál: tehla, dom je zateplený vykurovanie: vodné podlahové s plynovým kotlom plastové okná energetický certifikát: A1 elektrina: 230/400 V žumpa: 10 m³ bez pivnice, bez garáže parkovanie pre 3 autá pred domom terasa a predzáhradka prístupová cesta: asfaltová inžinierske siete priamo pred pozemkom Okolie a lokalita: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, v blízkosti lesa. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, kostol, MHD spojenie do Nitry, školy a služby. Do centra Nitry sa dostanete MHD alebo pešo (cca 20 minút). Cena: 293999€ Kontakt: Viktória Molnárová Tel.: 0948 237 530 E-mail: viktoria.molnarova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite na ulici Nad Hrabinou v Nitre – časť Kynek, len pár minút od centra mesta. Dom sa nachádza v pokojnom prostredí v blízkosti lesa, ideálnom pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné bývanie s dobrou dostupnosťou. Základné údaje: Lokalita: Nitra – Kynek, ul. Nad Hrabinou Zastavaná plocha: 202,5 m² Pozemok: 722 m² Úžitková plocha: 169,6 m² Celková rozloha: 132,7 m² Počet izieb: 3 + kuchyňa s obývačkou Stav: novostavba, holodom (nevybavený, nezariadený) Dispozícia: vstupná chodba so samostatným WC a technickou miestnosťou priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou samostatný šatník samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a prípravou na vaňu výstup do podkrovia (možnosť úložného priestoru alebo ďalšej izby) Technické informácie: materiál: tehla, dom je zateplený vykurovanie: vodné podlahové s plynovým kotlom plastové okná energetický certifikát: A1 elektrina: 230/400 V žumpa: 10 m³ bez pivnice, bez garáže parkovanie pre 3 autá pred domom terasa a predzáhradka prístupová cesta: asfaltová inžinierske siete priamo pred pozemkom Okolie a lokalita: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, v blízkosti lesa. V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchod, kostol, MHD spojenie do Nitry, školy a služby. Do centra Nitry sa dostanete MHD alebo pešo (cca 20 minút). Cena: 303 999 € Kontakt: Meno: Natália Sanderová Telefón: 0948/404026 E-mail: natalia.sanderova@findigo.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie . Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru, súkromie a výbornú dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu. Základné informácie Úžitková plocha domu: 67,32 m² Zastavaná plocha: Rodinný dom: 67,32 m² Pivnica: 12,75 m² (vydané stavebné povolenie) Šopa: 17,5 m² (vydané stavebné povolenie) Celková výmera pozemku: 1 871 m² Oplotenie: čiastočné (pletivo) Vek stavby: cca 80 rokov Technické informácie Stavebný materiál domu: nezistený Pivnica: áno – kamenná (12,75 m²) Kúrenie: plynové gamatky – 3 ks Inžinierske siete Voda Plyn Kanalizácia Žumpa Pozemok a okolie Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Tichá lokalita a pekné výhľady zaručujú príjemné bývanie v kontakte s prírodou . Občianska vybavenosť obce Beladice Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Základná škola (Veľké Chrašťany) Materské školy (Beladice, Veľké Chrašťany) Obecná knižnica Zdravotné stredisko (lekár pre deti, dospelých, lekáreň) 3 predajne potravín Obchod s krmivami Obchod so zmiešaným tovarom Kaderníctvo Cukráreň 2 pohostinské zariadenia Fitness centrum Multifunkčné ihrisko pri ZŠ vo Veľkých Chrašťanoch Výborná dostupnosť do Nitry – cca 15 km Priame napojenie na diaľnicu – veľká výhoda Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií

Pozemky sa nachádzajú v časti Kynek, obklopené modernou zástavbou rodinných domov, čo poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné bývanie pre rodinu . Všetky pozemky majú pripravené inžinierske siete , takže sú ihneď pripravené na výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu . Výhody: tichá lokalita s modernou zástavbou všetky inžinierske siete pripravené na pozemku (voda, elektrika,plyn a internet) kompletná občianska vybavenosť na dosah (obchody, školy, MHD…) rôzne veľkosti pozemkov vhodné pre rôzne typy domov K pozemkom sa kupuje aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste , pričom cena za 1 m² je 50 €. Ak hľadáte priestranné pozemky pripravené na stavbu domu s výbornou dostupnosťou do centra Nitry , tieto pozemky sú skvelou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj industriálny areál v okolí Nitry, pozostávajúci z administratívnych, skladových a výrobných priestorov. Areál je plne prenajatý - jediný nájomca - nórska spoločnosť z automotive segmentu ( ročný obrat skupiny 1,2 miliardy). • PARAMETRE NÁJOMNEJ ZMLUVY: -tripple NET-lease -parent company guarantee -WAULT - 7 rokov -NOI: 920 000 eur ročne - HICP index -GLA : 26 000 m² • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Celková zastavaná plocha: 26 000 m² 2. Plocha pozemku: 40 000 m² 3. Parkovanie: vlastné parkovanie v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

B10 Vám ponúka na predaj poschodový Rodinný dom priamo pod Nitrianskym HRADOM. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť s nezameniteľnou atmosférou, situovanú v absolútne prestížnej a historicky cennej lokalite – priamo pod hradným kopcom v Nitre. Tento poschodový rodinný dom s pozemkom o výmere 200 m² predstavuje ideálne spojenie historického ducha mesta a praktickej funkčnosti pre moderný život. Dom je v pôvodnom, ale starostlivo zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čím si dom zachová svoj jedinečný charakter. Lokalita priamo pod Hradom garantuje trvalú hodnotu a neopakovateľné prostredie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál pre podnikanie. Pôvodná garáž bola dôkladne prestavaná na prevádzkový priestor, ktorý je úplne oddelený od obytnej časti. Tento priestor je vybavený vlastným kúrením, novými plastovými oknami, prerobenou elektrikou a zabezpečovacím systémom. Je to ideálne riešenie pre kanceláriu, ateliér alebo malú prevádzku, ktoré umožní oddeliť prácu od súkromného života. Okrem hlavnej budovy a prevádzky sa na pozemku nachádzajú ďalšie cenné bonusy: praktická dielňa pre domácich majstrov a autentická vínna pivnica, ktorá je ideálna pre milovníkov vína. Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje neopakovateľnú adresu, historickú atmosféru a praktické možnosti pre bývanie a podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135733 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Na pozemku v novovznikajúcej lokalite REZIDENCIA POD LESOM, vznikne 14 rodinných domov, pri čom dva pozemky sú na predaj. Jedná sa o pozemok č. 301 o rozlohe 800m2 a o pozemok 305 o rozlohe 813m2 (viď posledný obrázok v inzeráte). Na jar 2026 je plánovaný začiatok stavebných prác pre prístupové cesty, inžinierske siete, chodníky a osvetlenie. Tieto dva pozemky sa novým majiteľom budú odovzdávať so všetkými IS, s podielom na prístupovej ceste 85m2 a chodníkmi. Všetkú dokumentáciu k pozemkom poskytnem po dohovore. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje dokonalý pokoj a zároveň vynikajúcu dostupnosť do mesta Nitra. Nedaleko pozemkov sa nachádza zastávka MHD a multifunkčné ihrisko. Ak hľadáte tiché prostredie v blízkosti lesa a prírody, no zároveň potrebujete chodiť denne do mesta, je toto ideálny pozemok. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135735 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK (mimo hlavnej cesty) s vybudovanými inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, kanalizácia) priamo na pozemku! Veľmi pekný rovinatý pozemok so šírkou pozemku 20 m pre ľudí, ktorí hľadajú väčší pozemok v meste Nitra. Navrhované funkčné využitie pozemku: na bývanie, do 2 nadzemných podlaží, max. zastavanosť je 60%. Celková úžitková plocha pozemku je 1065 m2 vrátane súkromnej prístupovej cesty vysypanej kameňom so širkou 4 m. Samotný pozemok určený na stavbu má rozlohu 886 m2. TIP MAKLĚRA: Veľkou výhodou sú najmä prípojky (2x prípojky) priamo na pozemku ako aj fakt, že sa pozemok vďaka prístupovej ceste nachádza mimo hlavnej frekventovanej cesty. Terasu a záhradu si viete vybudovať v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou okolitých záhrad. Skvelá poloha pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136133 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj exkluzívnu ponuku - veľký rodinný dom (bungalov) s bazénom na kompletne vybudovanom pozemku Nitra, Lužiany. Zastavaná plocha domu 170 m2 + 76 m2 terasa. Dom je postavený z tehly (kolaudácia 2018) s modernou dispozíciou a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 750 m2. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, množstvom vstaných skríň, podlahové teplovodné kúrenie, výstup na zastrešenú terasu z obývačky a dvoch izieb, zabezpečovací systém (alarm) a kamerový systém na pozemku. Vlastná studňa - celý dom je napojený na vodu zo studne, okrem kuchyne, ktorá využíva vodu z obecného vodovodu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, práčovňa, 2 samostatné nepriechodné izby, šatník, ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou a menšou obývačkou/pracovňou, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, priestranná kupeľňa s toaletou, Pozemok využitý na 100%: kompletné oplotenie, brána na diaľkové ovládanie, parkovacia plocha, chodníky, veľká zastrešená terasa s letnou kuchyňou, barovým pultom a záhradným grilom, bazén so slanou vodou, udržiavaný trávnik a okrasné rastliny. Lokalita a dostupnosť: Tento rodinný dom sa nachádza na slepej ulici, blízko vlakovej stanice, neďaleko rieka. Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie. Dostupnosť do Nitry je 6 min. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136139 Cena: 345 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Párovskej ulici v centre mesta. Má výmeru 71m2 a nachádza sa na 4 poschodí zo 4 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá obsiahla plastové okná, murované jadro, elektroinštalácie v celom byte, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere, renovované parkety a klimatizáciu. Zmenou dispozície sa využil priestor, kde sa zväčšila kúpeľňa a otvorila obývacia izba s kuchyňou. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica a parkovanie je pred bytovým domom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na balkón, kuchyni, spálni, izby, kúpeľni a samostatného WC. Lokalita: byt sa nachádza v centre mesta kde v pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, potraviny, lekárne, MHD aj mestský park. Okolie ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135846 Cena: 164 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú ponuku Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite, na Kamennej ulici, v Nitre na Zobore. Jedná sa o strednú časť Zobora, v jednosmernej ulici. Má krásnu skoro 8 árovú záhradu a celý pozemok je rovina. Dom bol postavený v roku 1986 z kvádra. Prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a okien, a taktiež bol nedávno robený úplne nový plynový kotol, a inak je vo veľmi dobre udržiavanom a funkčnom pôvodnom stave. Zastavaná plocha domu je 129 m2 a dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. NZ: vstupná chodba, schodisko, garáž, kúpeľňa s WC, obývacia izba s krbom, izba (dielňa) s východom na pozemok,sklad a pivnička na ovocie.NZ: chodba, priechodná obývacia izba s východom na balkón a výhľadom na mesto, spálňa s balkónom, izba s balkónom, kuchyňa s jedálňou, komora, samostatné WC a kúpeľňa.S dispozíciou domu sa dá pri rekonštrukcii manévrovať. Pozemok je upravený a rovinatý o veľkosti 796 m2. Nachádzajú sa tu všetky siete, a to elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza ešte prístrešok na auto pred garážou. Vzadu za domom sa nachádza altánok s grilom, kôlnička na drevo a sklenník. Lokalita: Kamenná ulica má výbornú dostupnosť do centra mesta a rovnako aj dobrý výjazd na diaľnicu. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rodinu, ktorá si chce dopriať dostatočne veľkú záhradu či už na sadenie alebo ako výbeh pre deti. A zároveň chcú byť na skok od centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135243 Cena: 264 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Párovciach Tento trojizbový byt sa nachádza priamo v centre mesta, v lokalite, kde máte všetko dôležité doslova na pár krokov. Škola, škôlka, obchody aj služby sú v pešej dostupnosti, čo z neho robí praktické miesto na každodenné rodinné fungovanie bez zbytočného presúvania sa autom. Byt má výmeru 70 m² a nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. K bytu patrí veľká pivnica a výrazným benefitom sú dva balkóny. Väčší balkón je prístupný z jednej zo samostatných izieb, menší balkón nadväzuje na obývaciu izbu. Výťah v dome zatiaľ nie je, jeho realizácia je však plánovaná, čo do budúcna zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb a priestrannej obývačky. Riešenie je funkčné a dobre oddelené, vhodné pre rodinné bývanie aj dlhodobé fungovanie bez kompromisov. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred ôsmimi rokmi a byt je udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Predáva sa zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Ide o byt, ktorý ponúka rozumnú kombináciu polohy, dispozície a stavu. Vhodný najmä pre mladú rodinu, ktorá chce bývať v centre mesta, mať všetko poruke a zároveň bývať v priestore, ktorý dáva zmysel. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135329 Cena: 179 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na 2/7 poschodí s priestranným balkónom (lodžiou). Byt s rozlohou 61 m2 sa nachádza v zateplenej bytovke na sídlisku Klokočina - Nitra. Vo vchode sa nachádzajú len 3 izbové byty a len dva na poschodí. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený nábytkom a elektronikou (gauč, práčka, chladnička, manželská posteľ, obývačkový nábytok, skrine ...). Manželská posteľ sa nachádza vo vedľajšej izbe, ktorá nie je na fotke. Byt pôsobí príjemne a stačí sa len nasťahovať. Byt má murované jadro s menenou elektroinštaláciou, plastové okná, kuchynská linka, podlahy a dlažba v celom byte, omietky. K bytu prislúcha samostatná pivnica. Lokalita: Bytovka sa nachádza na sídlisku Klokočina, na ulici Viničky, s dobrou občianskou vybavenosť a dostupnosťou "na pešo" naozaj kamkoľvek. V okolí sú dve základné školy, škôlka na začiatku ulice, MHD priamo pred domom, detské ihrisko za bytovkou. Tip makléra: Ak hľadáte zariadený byt, v ktorom môžete hneď po kúpe bývať bez nutnosti akútnej rekonštrukcie, tak ste ho práve našli. Šikovná dispozícia tohto menšieho 3 izbového bytu s priestrannou obývačkou, dvomi spálňami a veľkou lodžiou, ideálne 2. poschodie, plná občianska vybavenosť a zateplená bytovka v kľudnej časti sídliska sú predpokladom na perfektný nový domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135840 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj starší murovaný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Koniarovce, ktorá sa nachádza medzi mestami Nitra a Topolčany. Dom so zastavanou plochou 128 m2 na pozemku s rozlohou 504 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná dielňa a menšie hospodárske stavby vhodné pre pre chov zvierat alebo ako sklad náradia. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, kuchyňa, 2x špajza ( z čoho jedna je vhodná na prerobenie ako kúpěľňa, kúpeľňa s toaletou a vaňou, jedna priechodná izba vhodná ako obývačka a dve veľké samostatné spálne. Dom ma novú strešnú krytinu a plastovové okná. Inak je dom v pôvodnom stave, aktuálne sa na vykurovanie používajú plynové gamatky a ohrev vody cez elektrický bojler. Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia v dome + obecná voda natiahnutá na pozemok (zatiaľ využívaná studňa s čerpadlom a rozvodom až do domu). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134406 Cena: 108 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj murovovaný 4-izbový RODINNÝ DOM v obci Jelšovce pri Nitre, typ bungalov, s rozlohou 137 m2, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 641 m2. Dom je momentálne vo výstavbe s dokončením do 2 mesiacov. Dispozičné riešenie domu je premyslené a praktické. Vstup vedie cez zádverie a chodbu, ktoré plynulo prechádzajú do priestrannej dennej zóny – kuchyňa so špajzou, jedálenská časť a obývačka s výstupom na prestrešenú terasu (18 m²). K dispozícii je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhým WC, technická miestnosť, šatník a tri samostatné izby. Terén pozemku: je rovinatý, ideálny na vytvorenie záhrady alebo oddychovej zóny. Použité fotofrafie sú z rovnakého už dokončeného vedľajšieho domu. Pripojenie na inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Technické parametre stavby: Obvodové a nosné múry: tehla 30 cmPriečky: tehla 12,5 cmStrecha: väzníkový drevený krov, strešná krytina Terran (farba na výber)Zateplenie: EPS 15 cmOkná: plastové, 6-komorovéKúrenie: vodné podlahové s elektrickým kotlomOmietky: strojové, sadrovéStropy: sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnouElektroinštalácia, bleskozvod + revíziaVonkajšia fasáda: silikónová omietka – farba podľa výberu klientaPredpríprava na vonkajšie žalúzieKomín s predprípravou na krb K nehnuteľnosti prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste, ktorá bude dokončená do asfaltu. Táto moderná novostavba sa nachádza v obci Jelšovce, v novej a vyhľadávanej lokalite projektu Magdalénia, len pár minút jazdy od mesta Nitra. Ide o tichú rezidenčnú zónu s výbornou dostupnosťou do Nitry len 8 km. V obci je dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola 1. stupeň, pošta, reštaurácie, obchody, knižnica, zastávka vlaku a autobusu... Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134008 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Lužianky, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým premyslenou dispozíciou, kvalitnými materiálmi a starostlivo udržiavaným pozemkom, ktorý ponúka množstvo miesta na oddych aj praktické využitie. Na dvore sa nachádza prístrešok, letná kuchynka s technickou miestnosťou a altánok s posedením uprostred udržiavanej záhrady s dospelou zeleňou. Dom má úžitkovú plochu 250 m² (vrátane veľkej zobytnenej terasy) a je situovaný na pozemku s výmerou 1073 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj 1/2 podiel na súkromnej prístupovej ceste o celkovej výmere 328 m². Postavený bol z pálenej tehly, pričom kompletná rekonštrukcia prebehla pred 25 rokmi. Majitelia sa o dom dlhodobo starajú, priebežne ho modernizujú, takže pôsobí veľmi príjemne, funkčne a zachovalo. Dispozícia: 1. NP: Vstupná chodba, priestranná zobytnená terasa s kuchyňou, jedálenskou časťou a krbom, obývacia časť s priestorom na oddych (vrátane lôžka) a klimatizáciou. V ostatnej časti domu sa nachádza chodba s úložným priestorom, dve izby, miestnosť vhodná na podnikanie, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na toto podlažie je možné vstúpiť buď z terasy, alebo hlavným vchodom, odkiaľ vedú schody na poschodie. 2. NP: Obývacia izba, kuchyňa s výstupom na loggiu, dve samostatné izby, kúpeľňa a technická miestnosť. 3. NP: Praktická herňa s dostatkom odkladacieho priestoru. Dom je z časti podpivničený, čo ponúka ďalší úložný priestor alebo možnosť využiť časť suterénu ako dielňu či domácu posilňovňu. Lokalita: Lužianky patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Nitry. Ponúkajú pokojné a bezpečné rodinné bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou- do centra Nitry sa dostanete autom už za pár minút, či už po hlavnej ceste alebo diaľnici. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- škôlka, škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, športoviská aj vlaková stanica. Okolie je obľúbené aj pre cykloturistiku a rekreáciu v prírode. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136071 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Lužianky s perfektnou dostupnosťou do mesta Nitra. Tento menší dvojpodlažný domček je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo ako štartovacie bývanie pre niekoho, kto hľadá pokoj, dostatok priestoru na pozemku a pekný výhľad na Zobor. Dom má úžitkovú plochu 49 m² + rozostavaná prístavba a nachádza sa na pozemku o výmere 790 m². K domu patrí aj 1/2 podiel na prístupovej ceste o výmere 328 m². Postavený bol približne pred 10 rokmi z pálenej tehly. Súčasťou domu je rozostavaná prístavba, ktorá po dokončení výrazne rozšíri obytný priestor. K prístavbe je vypracovaný projekt s nacenením, pripravený na odovzdanie novým majiteľom. Dom bol už obývaný, momentálne je vyprataný, ihneď voľný a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia: 1. podlažie: Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou časťou a schodiskom. 2. podlažie: Priestranná miestnosť využiteľná ako spálňa s dostatkom priestoru na šatník či pracovný kút. Pozemok a okolie: Pozemok je rovinatý, s upravenou dospelou zeleňou a poskytuje priestor na oddych či záhradné úpravy podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza malebná príroda ideálna na prechádzky, cyklovýlety alebo oddych s výhľadom na Nitru a Zobor. Lokalita: Lužianky ponúkajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta- autom ste v Nitre za pár minút. V obci nájdete všetku občiansku vybavenosť, školy, obchody aj vlakové spojenie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136070 Cena: 178 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 580 m2, ktorý má prístup z asfaltovej obecnej cesty. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu a nachádza sa na vedlajšej ulici, v zastavanej časti obce, mimo hlavnej cesty. Pozemok je rovinatý, oplotený zo všetkých strán, inžinierske siete pred pozemkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136141 Cena: 53 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. Domy majú dvojitú spoločnú priečku, čo zabezpečuje maximum súkromia pre obe rodiny. ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 129,6 m²Pozemok: 473 m² (v miernom svahu, ideálny pre kreatívnu záhradnú architektúru)Konštrukcia: Poctivá pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny: Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (25,4 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút. Bonusom je veľkorysý samostatný šatník.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie: Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internetSiete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cesta s verejným osvetlením.LOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135993 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v centre mesta, vhodný či už na bývanie alebo na prenajímanie vďaka blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Momentálne v byte bývajú nájomníci, ktorí by chceli v nájme pokračovať. Nachádza sa na ideálnom strednom 6. poschodí z 11, . s výťahom. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Byt má veľmi dobrú a obľúbenú dispozíciu, a úžitková plocha je 56,8 m2 s pivnicou, a plus loggia. Prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. V byte sa nachádza klimatizačná jednotka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, spálňa s východom na loggiu. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Lokalita: Kollárova ulica je veľmi obľúbená a príjemná lokalita, kúsok od bytového domu je materská a základná škola. Takisto sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, mestský park, obchodné centrum. Názor makléra: Byt poskytuje bez nutnej rekonštrukcie komfortné bývanie, ihneď sa dá prenajať alebo môžte predĺžiť zmluvu s momentálnymi nájomníkmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135292 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku Chrenová. Tento príjemný byt zaujme najmä skvelou dispozíciou. Má dve veľké nepriechodné izby, z nich jedna je obývačka s východom na balkón. V spálni je dostatok priestoru, a nachádza sa v nej roldor. Na chodbe máme veľký šatník, o veľkosti cca 3 m2. Pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta. Kúpeľňa je s vaňou. Kuchyňa je samostatná s jedálňou, a veľkou výhodou je špajza. Rozloha bytu je 64 m2 plus balkón. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou ktorá sa týkala okien, podláh, dverí, kuchynskej linky, výmeny vstupných dverí za bezpečnostné, elektrických rozvodov v jadre a v kuchyni, stierky, vstavané nábytky. K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,2 m2. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s novým výťahom. Lokalita: Chrenová - Dlhá ulica - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je bezproblémové parkovanie a takisto dobrý výjazd na diaľnicu. Názor makléra: Skvelá lokalita a nízke mesačne náklady robia z tohto bytu dobrú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133932 Cena: 167 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 132,7 m²Pozemok: 731m² rovinatý pozemokKonštrukcia: Pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny: Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (27 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie: Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internet.Siete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cestaLOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov. Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135994 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku