Nehnuteľnosti Nitra

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre zriadenie kuchyne, potravinárskej výroby, či inej gastro prevádzky. Celková plocha priestorov je 207 m2 a sú rozdelené na dve časti. Hlavná časť je kuchynská prevádzka s celkovou plochou 128 m2. V tejto časti sa nachádza hlavná kuchynská miestnosť o výmere 66 m2. Ďalej sa tu nachádza sklad a ďalšie doplnkové miestnosti. Druhú časť o výmere 79 m2 tvoria sklady a chladiace sklady. Táto časť má vlastný vchod a vlastné WC. Hlavný vchod do kuchyne je vyvýšený a teda je možné využiť ho aj ako nakladaciu rampu. Priestory sú ideálne pre cateringovú spoločnosť alebo pre donáškovú službu. V prípade potreby je po dohode možné priestory zrekonštruovať a prispôsobiť potrebám, ktoré vyhovujú moderným normám. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli na okraji Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. V areáli sa nachádza aj jedáleň, ktorá je výťahom spojená s priestormi. K dispozícii je bezproblémové parkovanie. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 510,76 m2. Priestory majú výšku 6,9 m (výška po preklady je 5,9 m), sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky, betónovú podlahu a bránu s rozmermi 3,7 x 4,1 m (ŠxV). Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. Administratívne priestory a sociálne priestory sa tiež nachádzajú priamo v objekte, v ktorom sú výrobno-skladové priestory. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v lukratívnej časti Zobora. Rozloha pozemku je 936 m2 a nachádza sa v tichej uličke s výhľadom na mesto aj Pyramídu. Na pozemku je už zavedená plynová prípojka a voda, elektrina a kanalizácia je pred pozemkom. Prístupová cesta je verejná, spevnená zámkovou dlažbou, pozemok je len mierne svahovitý. S rozmermi cca 30 x 30 m a všetkými sieťami je to ideálna voľba pre stavbu vášho vysnívaného domu. Cena na vyžiadanie v RK. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Miroslav Pánis 0918 562 122 alebo panis@adrireal.sk.

Máte nehnuteľnosť, ktorú potrebujete predať rýchlo a bez komplikácií? Sme tu pre vás. Naša spoločnosť sa špecializuje na výkup nehnuteľností za spravodlivé ceny s minimálnou administratívnou záťažou.Aké nehnuteľnosti hľadáme: 1-, 2-, 3-izbové byty vo všetkých lokalitách Pozemky - stavebné Rodinné domy - v akomkoľvek staveNaše služby pre vás:Expresný výkup Ponuka do 24 hodín od obhliadky Peniaze do 7 dní (aj do 24 hodín pri potrebe) 95% trhovej hodnoty - férová cena bez skrytých poplatkovKomplexný právny servis Vybavíme všetky právne náležitosti Kompletné spracovanie dokumentácie Právne poradenstvo zadarmoBez starostí a komplikácií Vy rozhodujete - kedy predáte a kedy sa sťahujete Kúpa nehnuteľnosti v akomkoľvek stave Žiadne renovácie či opravy z vašej strany Bez realitných províziíPodmienky výkupu: Platíme vlastnou hotovosťou - prevod z bankového účtu - bez čakania na hypotéky či úvery. Minimálne papierovanie - všetko vybavíme za vás. Akýkoľvek stav nehnuteľnosti - nepotrebujete nič opravovať. Rýchle jednanie - od kontaktu po predaj v najkratšom čase. Diskrétnosť zaručená - všetky informácie zostávajú dôvernéPrečo si vybrať nás?Peniaze rýchlo, jednoducho, bez starostí Overená spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami Stovky spokojných klientov Transparentné podmienky bez skrytých poplatkov Profesionálny prístup a ľudské jednanieKontaktujte nás ešte dnes! www.vykupbyvania.sk info@vykupbyvania.sk+421 911 956 926Bezplatná konzultácia a odhad hodnoty vašej nehnuteľnosti!

Koval reality vám ponúkajú na predaj investičný pozemok nachádzajúci sa na Kyneku v Nitre. Pozemok je o rozlohe 976 m2 + podiel na prístupovej ceste, mierne svahovitý, slnečný, nachádza sa v tichej lokalite. Predná šírka pozemku cca 31 m x dĺžka pozemku cca 35 m. Podľa územného plánu lokalita určená na bývanie. Elektrina, voda, kanalizácia v štádiu riešenia a vybavovania. 4/2024 podpísanie zmlúv na zrealizovanie IS. Cena za aktuálny stav. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame Vám na predaj zariadený rodinný dom v Nitre, časť Párovské Háje. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 700 m2 so šírkou pozemku 20 m a dĺžkou 35 m, patrí k nemu aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Pred vstupom do domu je prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a výstup na poschodie. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a loggia. Je tu aj východ na povalu, ktorá je pochôdzna a môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Dom je čiastočne podpivničený s priestrannou pivnicou (cca 40m2), v ktorej sa nachádza elektrický kotol a zásobník na teplú vodu. Dom je napojený na elektriku, mestskú vodu, žumpu (15m3) a studňu. Do kuchyni je zavedená mestská voda a v kúpeľniach sa dá prepínať medzi mestskou a studničnou vodou. Minulý rok bol robený nový komín a nové kachle. Kúrenie je elektrické - radiátory. Dom sa predáva aj so zariadením. Podkrovný rodinný dom je klasifikovaný ako záhradná chatka, chodí sem pošta a je zabezpečený aj zber komunálneho odpadu. Možnosť výmeny za garsónku, prípadne 1-izbový byt s balkónom najlepšie na Chrenovej, ale môže byť aj iná časť Nitry, s doplatkom. Párovské Háje sú v dosahu MHD, dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. 3d obhliadku si môžete pozrieť na linku: https://momento360.com/e/uc/f77d1c2e761d40fd88e008823a5d8090?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám ponúkajú na predaj pozemok nachádzajúci sa v centre mesta Nitra. Pozemok je o rozlohe 2412 m2. Na pozemok je vypracovaný projekt s právoplatným stavebným povolením na polyfunkčný objekt - prenajímateľné priestory a byty. Cena na vyžiadanie v RK. Dispozično-prevádzkové riešenie objektu: Polyfunkčný objekt je riešený dvomi samostatnými sekciami (objektmi), ktoré sú v rámci 1 PP prepojené spoločnou hromadnou garážou. Na 1 NP sa nachádzajú prenajímateľné priestory a hlavné vstupy do objektu. Na podlažiach 2-3 NP sa nachádzajú štandardné byty, na ustúpenom podlaží sa nachádzajú nadštandardné mezonetové byty. Zastavaná plocha objektami - cca 1370 m2 Spevnené plochy - cca 565 m2 Nespevnené plochy - cca 500 m2 Celkový počet obchodov - 6 Celkový počet bytov - 29 (16x 2i-kk + 7x 3i-kk + 6x 5i-kk) Počet parkovacích miest v garáži 40, počet parkovacích státí vo vnútrobloku 6. Na pozemku sa nachádza niekoľko objektov, ktoré budú po výstavbe asanované. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. t.č.: 0903 975 570. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj priemyselný objekt s rozľahlým pozemkom nachádzajúci sa v Nitre, lokalita Dolné Krškany v areáli bývalej Plastiky - priemyselná zóna. Celková plocha pozemku je 21160 m2, rovinatý. Prístupová cesta asfaltová a časť betónová. Na pozemku sú postavené 2 stavby: 1, Administratívna budova s Halou Nehnuteľnosť je o zastavanej ploche 605 m2, postavená je z kvádra a tehly. Dispozične pozostáva z haly, ktorá je oddelená bránou na dve časti, rozmer 1.časti cca 19 x 13m a druhá časť 24 x 8m s výškou 9 metrov. Súčasťou haly je aj administratívna budova, ktorá má 2 podlažia a ponúka dostatok priestoru na vytvorenie kancelárii, šatní, toaliet...Nehnuteľnosť je potrebné zrekonštruovať. K nehnuteľnosti boli privedené IS, ale momentálne nefunkčné. 2, Zateplená Hala Zateplená hala (7cm PVC izolácia) je o ploche 713 m2, rozmer cca 15x46 m. Hala nie je vykurovaná. K nehnuteľnosti boli privedené IS, ale momentálne nefunkčné. Okolie haly je spevnené betónovými panelmi. Uvedená cena je CENA s DPH. Dohoda na cene možná. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rád si to s Vami osobne prídem pozrieť.

Koval & partners ponúka na predaj pozemok v dolnej časti katastrálneho územia Zobor o celkovej rozlohe 4075m2.Podľa územného plánu mesta Nitry a vyjadrenia k funkčnému využitiu sa pozemok nachádza v lokalite určenej na zastavanie. Pozemok má v dolnej časti šírku 23m v hornej časti 20m a dĺžku 199m. Pozemok sa skladá z troch parciel: - zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je postavený starý vinný dom s pivnicou-73m2 - záhrady -1240m2 - vinice -2762m2 Na pozemku sa nachádza prípojka mestskej vody,el.prípojka a studňa. Prístup na pozemok je z asfaltovej cesty. cena 148 euro/m2 V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality vám ponúkajú na predaj svetlý 3 izbový byt v Nitre, v centre na Štúrovej ulici. Bytový dom je zateplený, zateplená strecha, boli menené stupačky, v dome je nový výťah. Byt sa nachádza na 5.poschodí 6.poschodového doma a má rozlohu 68 m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt má balkón a lodžia. Dispozícia (vid´ pôdorys): vstupná chodba, izba s lodžiou, kuchyňa, obývacia izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. K bytu prislúcha pivnica. Byt bol čiastočne rekonštruovaný, v byte sú plastové okna, nové stupačky, podlaha - plávajúca a dlazba, kupeľňa a toaleta sú murované povodné. Byt sa predáva zariadený ako na fotográfiach. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk. Výhody: Bytový dom sa nachádza v centre mesta, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, obchodné centra, Mlyny, Tesco, školy, školky, reštaurácie, ihriska, ... Lokalita plná zelene. Bezplatné parkovanie pred domom a na parkovisku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu v tichom prostredí. Aktuálne je to hrubá stavba, prebiehajú práce po dokončeniu do štadia holodom, preto sa cena domu bude postupne zvyšovať. Termín dokončenia naplánovaný na 2026 rok. Ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Je možnosť dokončenia na kľúč. Dom sa predáva v stave, na ktorom sa dohodneme. Cena v hrubej stavbe pred osadením strechy bola 175000 euro. V januári budu prebiehať práce po osadeniu hliníkových okien. Preferovaný predaj v štadiu HOLODOM. Pozemok má 408 m2, je/bude oplotený z troch strán, rovinatý, slnečný, s pekným výhľadom. Terasa a obývacia izba sú orientované na juh. Na pozemok vedie súkromná cesta, podiel na ceste je v cene. Dispozícia: priestranná chodba, obývacia izba s kuchyňou, špajza, spalňa, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, technická miestnosť, samostatná toaleta s umyvadlom, veľká terasa. Vyhody: žiadaná lokalita Šúdol, dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, medzi novostavbami, možnosť sledovať stavebný proces a dokončiť stavbu podľa vlastných predstav Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici v mestskej časti Nitra - Staré mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Výmera: 42,5 m2 Poschodie: 3 / 7 Orientácia: -Spálňa - SV -Kuchyňa s obývacou miestnosťou - JV Dispozícia: -vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + obývacia miestnosť, balkón -mimo bytu: pivnica, bicykláreň Popis bytu: -byt sa nachádza na 3.NP -komora sa nachádza na 1.PP o veľkosti 1,2 m2 -balkón - 3,75 m2 -vápenné stierky s maľovkou -keramický obklad v kúpeľni -sadrokartónové podhľady + osvetlenie -vykurovanie: radiátormiz centrálneho zdroja -laminátové podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe -keramická dlažba v kúpeľni -okná plastové s izolačným trojsklom (6 komorový systém) -vstupné dvere s polodrážkou a protipožiarnou odolnosťou -interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami -dvere na balkón plastové -vnútorné rozvody inžinierskych sietí (elektrická energia 230V/400V okruh pre varný panel, voda, kanalizácia) -vnútorné vybavenie kúpeľne: sprchový kút s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou, závesné wc geberit s podmietkovým splachovacím systémom a zabudovaným bidetom Bytový dom: -bytový dom skolaudovaný v roku 2024 -energetický certifikát - A -výťah -patrí do novovzniknutej bytovej lokality - Nová Nitra -konštrukcia bytového domu je tvorená nosným železobetónovým systémom -stropy sú železobetónové monolitické -vykurovanie ústredné, príprava TUV diaľková -podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby -okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným trojsklom -vstupné dvere hliníkové s elektronickým vrátnikom a schránkami -bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou plynu Lokalita: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta a obchodného centra Mlyny. Cena: 168 900 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk www.nikolamichalickova.sk

Ponúkame Vám na prenájom jedinečný luxusný 4-izbový byt v absolútnom centre Nitry. Byt má celkovú plochu 199,93 m2. Má tri samostatné spálne, z toho v dvoch sa nachádza súkromná kúpeľňa a WC. Veľká obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. V kuchyni je k dispozícii komora tvoriaca samostatnú miestnosť. Obývacia miestnosť s kuchyňou tvoria spolu otvorený priestor o výmere cca 62 m2. Z tohto priestoru je prístup na krytú terasu o výmere 15 m2, z ktorej je nádherný výhľad na Svätoplukovo námestie, Nitriansky hrad, či Zobor. Na chodbe sa nachádza ďalšie WC, šatník a elektronický vrátnik. V každej miestnosti je klimatizácia, byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. Po dohode možnosť doplniť zariadenie. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom v polyfunkčnej budove. Je to jediný byt v budove, ktorý pokrýva celé podkrovné podlažie - žiadni susedia - absolútne súkromie. K bytu je 1x parkovacie miesto v súkromnom dvore. Cena: 1 450 €/mesiac vrátane kompletného vybavenia + energie 200 €/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere 81,4 m2. Priestory boli v minulosti využívané ako byt, čomu zodpovedá aj dispozičné riešenie. v súčasnosti sú však k dispozícii len ako kancelárske, či obchodné priestory. Prešli kompletnou rekonštrukciou: plávajúce podlahy, plastové strešné okná, drevené stĺpy, nová kúpeľňa. Nachádzajú sa na 2. posch., v historickej budove, ktorá je z veľkej časti využívaná na obchodné a kancelárske účely. Priestory sú riešené ako jeden otvorený priestor - hneď po vstupe tvorí jednu veľkú, priestrannú miestnosť s kuchyňou. Za kuchyňou sa nachádza samostatná nepriechodná miestnosť. Priestory obsahujú aj kúpeľňu, kde nechýba rohová vaňa, WC, či bidet. Priestory sú vhodné na rôzne podnikateľské účely (kancelárie, služby...), sú súčasťou obytného podkrovia v objekte, kde majú sídlo rôzne spoločnosti a služby. Celý objekt je chránený kamerovým systémom. Cena: 610,50 €/mesiac + energie 214 €/mesiac. Ceny sú bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 E-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory o výmere 63,10 m2 v centre Nitry. Priestory tvoria 3 miestnosti, chodba, kuchynka a toalety. Spolu tvoria samostatný celok oddelený od spoločnej chodby. Priestory majú umývateľné podlahy, aj časti stien, v dvoch miestnostiach sa nachádzajú umývadlá, v hlavnej miestnosti aj klimatizácia. V minulosti boli využívané ako ambulancia, k čomu sú aj prispôsobené (ambulancia, sestrička, čakáreň, zázemie). Nachádzajú sa na 2.NP s výťahom, v budove, kde sídlia rôzne zdravotnícke, ale aj obchodné prevádzky a kancelárie. Budova sa nachádza v centre Nitry, na Farskej ul. Priestory sú vhodné pre rôzne obchodné prevádzky, služby, ambulancie... Cena: 480 €/mesiac bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o výmere cca 30 m2. Priestory tvoria dve miestnosti. Dispozíciu je možné prispôsobiť, keďže priečky sú vytvorené zo sadrokartónu. Je možné ich zrušiť a vytvoriť tak jednu väčšiu miestnosť, prípadne inak prispôsobiť. Priestory sa nachádzajú vo dvore, kde je možnosť parkovania. Budova sa nachádza v centre mesta, cca 300 m od Svätoplukovho námestia. Cena: 10 €/m2/mesiac + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre obchodnú prevádzku, skladovanie, ľahkú výrobu, či služby. Priestory majú celkovú plochu 167,8 m2, na ktorých sa nachádza sklad o výmere 101,5 m2, tri kancelárie, kuchynka, WC so sprchou a súkromná chodba. Sklad má k dispozícii predprípravu na vodu a odpad, je teda možné v ňom zriadiť umývadlo, aj WC. Prístup je z kancelárskej časti, má však aj dva vlastné zadné vstupy vhodné pre nakladanie, vykladanie tovaru. Tieto vstupy sú zastrešené. Priestory majú samostatné meranie energií a tvoria súkromnú časť prízemia polyfunkčnej budovy. V prípade záujmu sú k dispozícii ďalšie kancelárske priestory na poschodí. Budova bola postavená v roku 2008 a je zabezpečená kamerovým systémom. Za budovou sa nachádza súkromné parkovisko chránené bránou s elektronickým vrátnikom. K priestorom prislúchajú 4 parkovacie miesta. K dispozícii je tiež billboard pred budovou. Budova sa nachádza v Nitre, na Novozámockej ul., ktorá je hlavným ťahom Nitra - Nové Zámky. Cena: 1 300 €/mesiac. V cene sú parkovacie miesta. Cena je bez energií. DPH za nájom sa neúčtuje. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej budove v Nitre. K dispozícii sú jednotlivé kancelárie s plochou od 17 m2 do 27 m2. K dispozícii môže byť až cca 200 m2, v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Všetky kancelárie sú klimatizované. K dispozícii je spoločná kuchynka, toalety a výťah. Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku, avšak v závislosti od aktuálnej obsadenosti. Možnosť vyhradeného parkovania však ponúkajú aj susedné objekty. Priestory sú vhodné pre rôzne administratívne prevádzky, či služby. Nachádzajú sa priamo v centre mesta, len pár metrov od Svätoplukovho námestia. Bonusom niektorých kancelárií je krásny výhľad na hrad. Cena: 8,30 €/m2/mesiac bez DPH + energie 5,71 €/m2/mesiac bez DPH. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestory vhodné pre skladové a výrobné účely. Priestory majú plochu 1600 m2 a rozmery 44,6 x 35,8 m. Výška je 10 m, nosnosť podlahy je 7 t/m2, infraštruktúru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. K dispozícii je brána typu drive-in. K priestorom prislúcha administratívna časť o výmere 260 m2 na dvoch podlažiach. Pred objektom je plocha pre parkovanie vozidiel. Objekt sa nachádza v súkromnom areáli s automatickou rampou. Areál sa nachádza v Nitre, len 500 m od výjazdu na diaľnicu. Cena: dohodou. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom výrobno-skladové priestory o výmere 1152 m2. Plochu priestorov tvoria dve lode, pričom jedna loď má plochu 377,83 m2 (30 x 12,6 m) a druhá loď má plochu 494,53 m2 (42 x 11,75 m) . Vo väčšej (hlavnej) lodi sa nachádza mostový žeriav s nosnosťou 3200 kg, brána s rozmermi 4 x 4,17 m (ŠxV) a zázemie. Súčasťou priestorov je sklad o výmere 220 m2, ktorý je prepojený s hlavnou loďou, má však aj vlastnú bránu. Tento sklad môže byť súčasťou priestorov, ale aj nemusí a môže byť užívaný aj samostatne. Priestory majú výšku 7 m po strop, svetlá výška je 5,9 m, sú vykurované, k dispozícii sú 380 V zásuvky. Majú svetlíky a betónovú podlahu. Zázemie k priestorom má plochu 2x 74 m2 na dvoch podlažiach a obsahuje sklad náradia, šatňu a toalety so sprchou na prízemí a kanceláriu, šatňu a toalety so sprchou na poschodí. Pred objektom je k dispozícii voľná plocha pre parkovanie a manipuláciu. Priestory sa nachádzajú v priemyselnom areáli v Nitre, cca 3 km od výjazdu na diaľnicu, ale aj do centra mesta. V areáli sa nachádza aj administratívna budova, v ktorej je možný prenájom kancelárií. V prípade potreby je možné priestory rozšíriť o ďalších 220 m2 s vlastnou bránou. Cena: 36,00 €/m2/rok bez DPH + energie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove v Nitre. V ponuke sú jednotlivé kancelárie s plochami cca 20 m2, alebo je možný nájom časti podlažia, ktorá by od zvyšku bola oddelená samostatným vchodom. K dispozícii je celkovo cca 300 m2. Niektoré kancelárie prešli renováciou, iné čakajú na renováciu podľa potrieb nájomcu. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú dostala novú fasádu a v blízkej budúcnosti budú renovované aj spoločné priestory v interiéri. Budova sa nachádza v Nitre, s dobrou dostupnosťou do centra mesta a tiež na diaľničný výjazd. Parkovanie je možné priamo pred budovou. Cena: 4,00 €/m2/mesiac bez DPH + záloha za energie 6,00 €/m2/mesiac. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom komerčných priestorov v centre Nitry – 297,10 m² + parkovanie Ponúkame Vám na prenájom priestranný komerčný priestor vo výbornej lokalite priamo v centre Nitry. Priestor má celkovú výmeru 294 m², je rozložený na dvoch nadzemných podlažiach, doplnený o sklad v suteréne a súčasťou prenájmu sú aj 4 parkovacie miesta priamo pred budovou. Základné informácie Celková výmera: 297,10 m² 1. NP (142,37 m2): prevádzková miestnosť s plochou 76,57 m2, 2x kancelária, sklad, sociálne zázemie 2. NP (78,14 m2): pódium z hlavnej prevádzky s plochou 36,97 m2, druhá miestnosť pre prevádzku/sklad 1. PP - Suterén (76,59 m2): skladové priestory Parkovanie: 4 vyhradené parkovacie miesta Využitie priestoru Priestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie – otvorené plochy v kombinácii so samostatnými miestnosťami. Je vhodný najmä pre: marketingové a kreatívne agentúry služby: joga štúdio, fitness, fotoateliér, beauty salón... obchodná prevádzka ľahkú výrobu alebo showroom Lokalita Priame centrum Nitry - Mostná ul. vysoká návštevnosť areálu kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Podmienky prenájmu minimálna doba prenájmu: 1 rok depozit: 1-mesačné nájomné energie sa platia samostatne (elektrina, plyn, voda, odvod zrážok – všetko má vlastné merače) Cena 1 740 € / mesiac bez DPH + energie možnosť nájmu aj v režime pre neplatcu DPH V cene nájmu sú zahrnuté 4 parkovacie miesta. Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Predaj viacúčelovej haly s pozemkom – Nitra, Horné Krškany Ponúkame Vám na predaj viacúčelovú výrobnú a skladovú halu v priemyselnej časti mesta Nitra – Horné Krškany, na Priemyselnej ulici. Objekt sa nachádza v uzavretom areáli s výborným prístupom aj pre nákladnú dopravu a disponuje vlastným parkovaním pred halou, aj za halou. V hale sa nachádza funkčná lakovňa. Hala Zastavaná plocha: 637 m² Rozdelená na 3 samostatné časti so zázemím Časť haly je aktuálne prenajatá a generuje pravidelný príjem z prenájmu 4 brány pre pohodlný vjazd a manipuláciu V hale sa nachádza funkčná lakovňa s technológiou, ktorú je možné v prípade záujmu odkúpiť Technológia lakovne (možnosť odkúpenia): Nanášacia pec Majka 4004 – 17 kW Plynová vypaľovacia komora – 14 kW Umývací box / odmasťovacia komora – 7 kW Skrutkový kompresor – 11 kW Vysokotlakový agregát Karcher – 6 kW Úprava vody ČOV – 1,2 kW Čerpadlo rev. osm. Grundfos Scala2 – 0,5 kW Závesný transportný systém na posuv lakovaných predmetov Pozemok Celková výmera: 1 800 m² Rovinatý, celý v uzavretom súkromnom areáli IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Bezproblémový vjazd aj pre kamióny Lokalita Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej lokalite mesta Nitra – Horné Krškany, len cca 2 km od výjazdu na R1. Vynikajúca dostupnosť a poloha vhodná pre výrobu, skladovanie, servis či iné komerčné využitie. Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Pozemok na predaj – 1 832 m², Nitra Lokalita a základné informácie Ponúkame Vám na predaj pozemok s výmerou 1 832 m² v meste Nitra. Pozemok je vedený ako pozemok registra C – zastavaná plocha a nádvorie. Nachádza sa v priemyselnej zóne, blízko výjazdu na diaľnicu R1. Priame napojenie na asfaltovú mestskú komunikáciu, výborná dopravná dostupnosť a poloha na okraji Nitry robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre investíciu. Inžinierske siete Inžinierske siete sa nachádzajú hneď pri pozemku v rámci areálu. Prístup k IS je bezproblémový a garantovaný vlastníkom areálu. Charakteristika pozemku Pozemok je rovinatý a vhodný pre výstavbu: priemyselného objektu, logistického alebo komerčného objektu, menšej haly či prevádzky. Šírka pozemku popri prístupovej ceste je 57 m. Výhody lokality priemyselná zóna Nitry rýchly prístup na diaľnicu (300 m) priame napojenie na mestskú komunikáciu IS pripravené pri pozemku Cena Dohodou Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s možnosťou bezproblémového parkovania. V ponuke je klimatizovaná kancelária o výmere 25 m2, ku ktorej prislúcha aj zázemie s kuchynkou a sprchovým kútom. Vedľa tejto kancelárie sa nachádza kancelária o výmere 12 m2, ktorú je možné prenajať aj samostatne. Priestory sa nachádzajú na prízemí v súkromnom areáli v okrajovej časti Nitry, v blízkosti výjazdu na diaľnicu. Pred areálom je tiež zastávka MHD. Cena: 6,00 €/m2/mesiac bez DPH + energie. V cene nájmu je už započítané parkovanie. Realitný maklér: Lukáš Badinka tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

Prenájom obchodného priestoru – Nitra, Klokočina, Čajkovského ulica Ponúkame Vám na prenájom priestranný obchodný priestor v mestskej časti Klokočina na Čajkovského ulici. Priestor sa nachádza vo frekventovanej lokalite so silnou spádovou oblasťou a výbornou dostupnosťou. Základné informácie Celková plocha: 335,10 m² Predajná plocha: 267,50 m² Sklady a zázemie: 67,60 m² Dispozícia: obchodný priestor skladové priestory sociálne zariadenie kuchynka Vstupy: 2 samostatné vstupy do prevádzky Klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky Charakteristika priestoru reprezentatívné priestory výborná viditeľnosť z ulice samostatný vstup pre zásobovanie flexibilná dispozícia – možnosť úprav po dohode s majiteľom bezproblémové parkovanie v okolí Využitie obchodná prevádzka rôzneho zamerania služby (beauty salón, masáže, barber...) fittness centrum, umelecká škola zdravotnícke služby administratívna prevádzka (call centrum, co-working...) Lokalita Čajkovského ulica – Klokočina, Nitra výborná strategická poloha kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vysoký pohyb ľudí a výborná dostupnosť MHD Cena 2 000 € / mesiac bez DPH + energie cca 600 € Kontakt Lukáš Badinka 📞 +421 904 64 74 34 ✉️ badinka@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj murovanú zariadenú podkrovnú chatu v Nitre, časť Párovské Háje. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 700 m2 so šírkou pozemku 20 m a dĺžkou 35 m, patrí k nej aj podiel na prístupovej ceste. Na pozemku sú vysadené ovocné a okrasné stromy. Pred vstupom do chaty je prestrešená terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, šatník, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a výstup na poschodie. Na poschodí sú 2 izby, kúpeľňa a loggia. Je tu aj východ na povalu, ktorá je celá pochôdzna a môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Murovaná chata je zateplená a čiastočne podpivničená s priestrannou pivnicou (cca 40m2), v ktorej sa nachádza elektrický kotol a zásobník na teplú vodu. Napojená je na elektriku, mestskú vodu, žumpu a studňu. Do kuchyni je zavedená mestská voda a v kúpeľniach sa dá prepínať medzi mestskou a studničnou vodou. Minulý rok bol robený nový komín a nové kachle. Kúrenie je elektrické - radiátory. Chata sa predáva aj so zariadením. Chodí sem pošta a je zabezpečený aj zber komunálneho odpadu. V okolí stoja novostavby rodinných domov. Možnosť výmeny za garsónku, prípadne 1-izbový byt s balkónom najlepšie na Chrenovej, ale môže byť aj iná časť Nitry, s doplatkom. Párovské Háje sú v dosahu MHD, dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. 3d obhliadku si môžete pozrieť na linku: https://momento360.com/e/uc/f77d1c2e761d40fd88e008823a5d8090?utm_campaign=embed&utm_source=other&reset-heading=true&size=medium&display-plan=true Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám ponúkajú na predaj záhradu s drevenou chatkou nachádzajúcu sa v Nitre, lokalita Dražovce. Záhrada je o rozlohe 887 m2, šírka cca 5 m, dĺžka cca 180 m, nachádza sa v záhradkárskej oblasti, terén je svahovitý a slnečný. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a k dispozícii je chatka vhodná na odkladanie náradia. Príjazdová cesta je spevnená asfaltovou drťou. Príjemná tichá lokalita s peknými výhľadmi na okolie. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj holodom 4-izbového rodinného domu na Kyneku v Nitre. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 722 m2, zastavaná plocha domu je 250 m2 z toho je úžitková plocha aj s terasou 170 m2 plus podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Holodom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, kúpeľne (predpríprava na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo), kuchyni, špajzi, obývačky, šatníka, 3 samostatných izieb a terasy s rozmermi 10x3 m. Dom je postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm izoláciou, okná sú 3-sklo Salamander. Krov je väzníkový a pochôdzny cca 80-100 m2, škridla BRAMAC. Kúrenie je riešené podlahové. Holodom spĺňa energetickú triedu A1. Predáva sa 3x namaľovaný na bielo s hotovými internetovými rozvodmi, elektrickými, plynovými a rozvodmi vody, kanalizácie (žumpa), predpríprava na alarm a kamerový systém. Pri predaji budú odovzdané všetky podklady na kolaudáciu (revízne správy, tlakové skúšky, certifikáty od použitých materiálov,...) Na predaj sú 2 rodinné domy s veľkosťami pozemkov 722 m2 za cenu 294.000€ a 731 m2 za cenu 305.000€ (upravený terén, betónový plot) s prístupom po novovybudovanej asfaltovej ceste. 3D obhliadku si môžete pozrieť na: https://momento360.com/e/uc/c813ac639b8e4b2692529b41ab322564?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Možnosť dokončenia na kľúč. Ponúkame Vám možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Koval reality vám ponúkajú na predaj krásny pozemok nachádzajúci sa v Nitre na Zobore. Nachádza sa na konci slepej ulice s krásnym výhľadom na Nitru v bezprostrednej blízkosti lesa. Rozloha pozemku je 685 m2, šírka cca 17 m x dĺžka 40 m, slnečný, svahovitý, z časti oplotený. Príjazdová cesta asfaltová. Inžinierske siete v dosahu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na bývanie, 2NP. Lokalita plná zelene. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.