Nehnuteľnosti Nitra

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TOP LOKALITA, KRÁSNE PROSTREDIE A DOKONALÉ SÚKROMIE, ZARIADENÝ, OVOCNÉ STROMY A KRÍKY *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND prízemný rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Párovské Háje, vyhľadávaná a pokojná lokalita v krásnom a tichom prostredí v súkromnej uličke s iba 6 rodinnými domami, o výmere 870 m2, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a príjemné bývanie mimo ruchu mesta sa stane dokonalým miestom pre Vás alebo rodinu s deťmi. *** Výhodou je aj možnosť prikúpenia vedľajšieho stavebného pozemku o veľkosti 942 m2, čo otvára viacero možností využitia či investície na uloženie peňazí do budúcnosti *** Jedná sa o 13 ročnú kvalitne postavenú tehlovú novostavbu vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, zateplená polystyrénom o hrúbke 20 cm, plechovou zateplenou strechou vrátane bleskozvodu, tromi druhmi kúrenia (podlahové, krb a klimatizácia), moderne prepojenou kuchyňou s obývačkou a terasou, priestrannou kúpeľňou, technická miestnosť pod terasou, úložný priestor na zateplenej povale domu, druhá technická miestnosť pri vchode, samostatné WC a špajza zaručia že Vám bude tento premyslený dom a jeho záhrada poskytovať čo najlepšie bývanie. Súkromná asfaltová prístupová cesta (ku ktorej získate spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6) a celý pozemok je už oplotený novým betónovým plotom doplnený o živý plot po obvode. Technické údaje, rekonštrukcia a vybavenie: - pozemok 870 m2 - podlahová plocha domu 107 m2, plus terasa 12 m2, plus technická miestnosť 12 m2, plus úložný priestor na povale, plus 2x parkovacie státie pri dome - pripojený na elektrinu, vodovod + vlastná studňa, plyn, vlastná čistička odpadových vôd - plastové dvere a okná - 3 druhy kúrenia: podlahové (plynový kotol), krbom alebo klimatizáciou (2 klimatizačné jednotky) ohrev teplej vody bojlerom - podlahy: plávajúce plus dlažba - úplne nová kvalitná kuchynská linka od stolára vrátane vstavaných spotrebičov kvalitných spotrebičov zn. BOSCH a SIEMENS (plynový varný panel, rúra, mikrovlnka, umývačka, kameninový drez...) a špičkový kávovar zn. Jura, ktorý Vám každé ráno pripraví čerstvú a voňavú kávičku - práčka so sušičkou v technickej miestnosti zn. AEG - úplne nová strecha na terase (konštrukcia aj lexan) - priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia vane - vstavaná skriňa na chodbe, v jednej izbe aktuálne obrovský šatník, v ďalšej vstavaná knižnica - betónové ploty a úplne nové brány na diaľkové ovládanie - udržiavaná záhrada so živým plotom a záhradným domčekom, grilom a vyvýšeným záhonom - parkovanie na pozemku pre 2 autá plus parkovacie miesta na ulici pre návštevu - ovocné stromy a kríky plné vitamínov: vzácna moruša, lieska, bystrická slivka, hruška, 2x jabloň, čerešňa, broskyňa, slivka, ringlóta, maliny, černice a rakytník Výhody a zaujímavosti v okolí: - v cene takmer kompletné zariadenie - nízke mesačné náklady Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta, pričom prostredie je mimoriadne pokojné – bez hluku a premávky. Ak hľadáte dokonalé miesto pre pokojné rodinné bývanie s dostatkom súkromia v jednej z najlepších lokalít v Nitre, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť práve pre Vás. Párovské Háje je obľúbená časť Nitry najmä vďaka spojeniu pokoja, prírody a zároveň výbornej dostupnosti do centra mesta iba pár minút autom, napojiť sa viete na rýchlostnú cestu R1, školy, škôlky, nákupné centrá aj kompletná občianska vybavenosť, tiché rezidenčné bývanie obklopené prírodou, turistické a cyklistické trasy smerom na Zobor a Tríbeč. V blízkom okolí nájdete množstvo miest na relax, turistiku aj víkendové výlety: hrad Nitra, Zobor, Via Ferrata Zobor, Svoradova jaskyňa, hrad Oponice a iné zaujímavosti. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! Cena obsahuje takmer komplet zariadenie. KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre na Zobore, vo veľmi kľudnej okrajovej časti. + rozloha pozemku 600 m2 + dĺžka pozemku je 50 m + šírka pozemku je 12 m + pozemok je mierne svahovitý, slnečný + veľmi pokojná časť + k pozemku vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemkov + možnosť vybudovania prípojok elektrina, voda a osadenie žumpy za cenu 15,000 eur + prístupová cesta je spevnená + v ponuke sú ešte 2 susedné pozemky s výmerou 650m2 v cene 120,500 eur + Majiteľ pozemkov ponúka možnosť výstavby RD podľa vášho projektu, alebo dodá svoj projekt, alebo urobí iba inžiniering nakoľko je odborník z odboru stavebníctva Tento pozemok je vhodný pre toho kto hľadá pokoj prírody a zároveň sa nechce vzdať komfortu ktorý prináša mesto. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM REALÍT - ponúka na prenájom kancelárske priestory v mestskej časti Nitra - Staré Mesto. + kancelária má 24m2 + WC je v spoločných priestoroch + nachádza sa na prízemí budovy + mesačný nájom je 480 eur/ mesiac vrátane energií + parkovanie je možné priamo pri budove za 20 EUR + DPH/ mesiac + kancelária je chránená bezpečnostným alarmom + depozit sú dve mesačné nájomné vopred + v budove máme k dispozícii ešte väčší priestor s rozlohou 240m2 za 1440 eur/mesiac, ďalší s rozlohou 100m2 za 600 eur/ mesiac a 54m2 za 324 eur/mesiac Budova sa nachádza vo výbornej lokalite. Dobrá dostupnosť do mesta, do parku a taktiež na výjazd na diaľnicu R1. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre na Zobore, vo veľmi kľudnej okrajovej časti. + rozloha pozemku 650m2 + dĺžka pozemku je 30 m + šírka pozemku je 19 m + pozemok je mierne svahovitý, slnečný + veľmi pokojná časť + k pozemkom vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemkov + možnosť vybudovania prípojok elektrina, voda a osadenie žumpy za cenu 15,000 eur + prístupová cesta je spevnená + v ponuke máme ešte 2 susedné pozemky, výmera 600m2 za 112,000 eur a 650m2 + Majiteľ pozemkov ponúka možnosť výstavby RD podľa vášho projektu, alebo dodá svoj projekt, alebo urobí iba inžiniering nakoľko je odborník z odboru stavebníctva Tento pozemok je vhodný pre toho kto hľadá pokoj prírody a zároveň sa nechce vzdať komfortu ktorý prináša mesto. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre na Zobore, vo veľmi kľudnej okrajovej časti. + rozloha pozemku je 613m2 + dĺžka pozemku je približne 34m + šírka je 18m + pozemok je slnečný + vo veľmi kľudnej časti, takmer v lese + elektrina a obecná voda sú pri pozemku + prístupová cesta je spevnená + v ponuke máme aj susedný pozemok o rozlohe 647m2 Tento pozemok je vhodný pre ľudí ktorí hľadajú pokoj prírody a zároveň chcú mať mesto na dosah. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre na Zobore, vo veľmi kľudnej okrajovej časti. + rozloha pozemku 650 m2 + dĺžka pozemku je 30 m + šírka pozemku je 19 m + pozemok je mierne svahovitý, slnečný + veľmi pokojná časť + k pozemkom vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je zahrnutá už v cene pozemkov + možnosť vybudovania prípojok elektrina, voda a osadenie žumpy za cenu 15,000 eur + prístupová cesta je spevnená + v ponuke máme ešte 2 susedné pozemky, výmera 600m2 za 112,000 eur a 650m2 + Majiteľ pozemkov ponúka možnosť výstavby RD podľa vášho projektu, alebo dodá svoj projekt, alebo urobí iba inžiniering nakoľko je odborník z odboru stavebníctva Tento pozemok je vhodný pre toho kto hľadá pokoj prírody a zároveň sa nechce vzdať komfortu ktorý prináša mesto. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Nitre na Zobore, vo veľmi kľudnej okrajovej časti. + rozloha pozemku je 647m2 + dĺžka pozemku je približne 39m + šírka je 18m + pozemok je slnečný + elektrina a obecná voda sú pri pozemku + vo veľmi kľudnej časti, takmer v lese + prístupová cesta je spevnená + v ponuke máme aj susedný pozemok o rozlohe 613m2 Tento pozemok je vhodný pre ľudí ktorí hľadajú pokoj prírody a zároveň chcú mať mesto na dosah. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte. Ivana Hujčíková © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej časti Nitry – Zobor. Dom je v pôvodnom stave, takze kupujúci si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Bývanie pod Zoborom, kde máte les a turistické chodníky takmer za domom a do mesta to stále nemáte ďaleko. Pár krokov od domu je zastávka MHD. Do školy aj škôlky sa dostanete za pár minút. Lokalita sa navyše rozvíja. V blízkosti vyrástla nová štvrť Šindolka s novou obchodnou zónou. Dispozícia: Suterén : vstupná hala, garáž, kotolňa a tri sklady Prízemie : obývačka, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné wc Podkrovie: dve miestnosti, ktoré sa dajú využiť ako spálne, detská izba alebo pracovňa K domu patrí zimná záhrada a za domom sa nachádza ovocný sad. Technické parametre: Celková výmera pozemku: 682 m2 Úžitková plocha: 216 m2 Dom nie je zateplený Kúrenie: plynový kotol s ohrevom teplej vody Siete: elektrina, plyn, voda, odpad napojený do žumpy (možnosť pripojenia sa na kanalizáciu). Cena: 239 000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 +421 944 928 502 Text, vizualizácie a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Rezervovaný | Mucha Estate exkluzívne ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s loggiou a vlastným kúrením v komornom projekte Martinák na Čermáni v Nitre. Premyslená dispozícia, pokojný zelený vnútroblok namiesto sídliska a výborná dostupnosť do mesta aj z mesta, z neho robia ideálne štartovacie bývanie aj overenú investíciu na prenájom. Hlavné benefity: - svetlý a vzdušný byt - vlastné kúrenie a ohrev vody na plyn, takže kedy si zakúrite, je vo vašich rukách - nízke mesačné náklady - nové plastové okná pomáhajú šetriť náklady - možnosť dokúpenia garážového miesta priamo v dome - loggia do zeleného vnútrobloku - nízkopodlažný dom so šikmou strechou, komorné bývanie - optimálne 1. poschodie, k bytu len pár schodov - kobka ako doplnkový úložný priestor - vhodný ako štartovací byt aj ako investícia na prenájom Dispozícia: Dispozícia bytu s výmerou 49,44 m² vrátane loggie je riešená prakticky a bez hluchých miest. Zo vstupnej chodby je prístupná priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a miestom na práčku. Dennú časť oddeľujú od chodby dvere, čo v obývacej izbe poskytuje viac pokoja a súkromia. Z presvetlenej obývacej izby sa dostanete do samostatnej kuchyne s jedálenským kútom a výstupom na loggiu (2,94 m²). Na druhej strane je spálňa so zabudovaným posuvným šatníkom. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave s novými plastovými oknami. K bytu patrí pivničná kobka v podkroví (2,60 m²). Lokalita: Čermáň patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti Nitry, kde máte všetko potrebné na dosah bez toho, aby ste museli sadať do auta. Lidl, drogéria DM, Billa aj Kaufland sú do 10 - 15 minút pešo, takže bežný nákup vybavíte cestou domov. Na šport a pohyb máte hneď vedľa Športovú halu Čermáň a mestskú športovú halu s ihriskami. Možnosti na oddych v prírode ponúka aj neďaleký lesopark Borina. Veľkou výhodou je dostupnosť. Zastávka MHD je približne 5 minút od domu a železničná aj autobusová stanica sú do 10 minút chôdze, čo ocenia najmä študenti a nájomníci, ktorí dochádzajú. Autom ste rýchlo v centre a pri výjazde z Nitry sa napojíte na R1 bez prechádzania cez mesto. Lokalita tak prirodzene spája pokojné bývanie s praktickým mestským zázemím. Cena: 148.900 € Výmera: 49,44 m² (43,9 m² byt + 2,94 m² loggia + 2,60 m² pivničná kobka) Garáž (14,40 m²): + 19.000 € , nie je súčasťou ceny bytu Nízke mesačné náklady: správca a fond opráv: 54 € plyn: 45 € elektrina: 20 € SPOLU: 119 € / mesiac Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, čiatočne zariadený 3-izbový byt o rozlohe 87 m2 v Nitre, Beethovenova ulica. Byt pozostáva z dvoch spálni (z jednej je výstup na loggiu), priestranej obývacej izby, kuchyne s komorou, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, má vymenené "stupačky" a výťah. K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát. Okolie ponúka dobrú občiansku vybavenost, vrátane obchodov a služieb. Dobre napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou tejto lokality. Ak hľadáte priestranný byt v príjemnom prostredí v Nitre, neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 22m2 na Rybárskej ulici, Nitra. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v administratívnej budove. Na spoločnej chodbe sa nachádza sociálne zázemie a kuchynka. Objekt je prístupný 24 hodín denne a je zabezpečený SBS. Parkovanie je možné bezplatne priamo pred budovou na verejnej komunikácii, k dispozícii je aj uzavreté parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie vo dvore budovy, ktoré je k tejto kancelárii k dispozícii na 1 rok bezplatne. V blízkosti je benzínová pumpa, priame napojenie na diaľnicu, zástavka MHD, OC Galéria Tesco Nitra,.. Cena nájmu: 210,-€/mes. + DPH K nájmu sa účtuje záloha za energie a služby vo výške 70,-€/mes. + DPH. (Elektrina, voda, kúrenie, stočné, komunálny odpad a SBS. Záloha sa vždy vyúčtuje na konci roka podľa skutočnej spotreby.) V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Nitra, mestská časť Janíkovce. Dom je z večšej časti postavený z prírodného materiálu – hliny, ktorý prináša množstvo výhod pre budúcich majiteľov. Výhody hlinenej stavby - Výborná tepelná izolácia: Hlinené steny majú prirodzenú schopnosť udržiavať stabilnú vnútornú teplotu. V lete príjemne chladí, v zime udrží teplo. - Ekologická a zdravá voľba: Hlinená stavba je z obnoviteľných zdrojov, bez chemických prísad, čo prispieva k zdravému vnútornému prostrediu. - Regulácia vlhkosti: Hlina má schopnosť absorbovať a následne uvoľňovať vlhkosť, čím vytvára prirodzené a príjemné mikroklíma v interiéri. - Akustická pohoda: Hlinená stavba poskytuje vynikajúcu zvukovú izoláciu, ktorá prispieva k pokojnému a tichému bývaniu. - Nízke náklady na vykurovanie a klimatizáciu: Vďaka skvelým izolačným vlastnostiam šetrí dom energiu, čo sa prejaví na nižších prevádzkových nákladoch. Základné informácie - Pozemok je rovinatý, oplotený, o celkovej výmere 476 m² - Zastavaná plocha 173 m² - podlahová plocha domu je 152,01 m² - Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS Stavba - dvojpodlažná, nepodpivničená Bližšie technické informácie poskytneme záujemcom na obhliadke nehnuteľností. Dispozícia 1 NP: zádverie, chodba, kúpeľňa, toaleta, sklad, technická miestnosť, 3x spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa Dispozícia 2 NP (podkrovie): schodisko, otvorený priestor - obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, sklad Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do mesta. Predajná cena 354.900,-€ zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane kúpnej zmluvy a správnych poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na e-mail bydopo@bydopo.sk, prípadne telefonicky na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 42 m2, v Nitre na Pešej zóne. Sociálne zázemie je na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 6,- EUR/m2/mes. (neplatca DPH) + energie 1,67 EUR/m2/mes. (+ DPH platca DPH). K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0903 034 603.

Hľadáte vhodné víkendové miesto na oddych s rodinou? Ponúkame Vám chalupu/rodinný domček s rozľahlým pozemkom. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné súkromie. Dispozičné riešenie domu -Vstupná dlhá chodba – 4 izby – 1 komora – 1 miestnosť vhodná pre budúcu kúpeľňu. Dom je v dobrom technickom stave postavený z tehál a kvádrov, zachovalý krov. Nová elektrická prípojka zavedená do domu a nová prípojka vody na obecný vodovod, ostatné je v pôvodnom stave nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami o stave domu a možnej rekonštrukcií, vytvorenie nezáväznej cenovej ponuky prác podľa osobitých kritérií. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie alebo rekreačné chalupárčenie, nachádza v tichej ulici s dobrými susedmi, mierne stúpajúci rozsiahly pozemok o výmere 2034m2 ponúka dostatočné súkromie a pekný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, chovajú sa sliepky na domáce vajíčka. Na pozemku sa taktiež nachádza pivnica, hospodárske budovy a funkčná studňa. Obec je kompletne občiansky vybavená dobrá dostupnosť do mesta aj autobusovou dopravou. V prípade otázok a obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel.č. 0902110217- DOSTUPNÉ REALITY s.r.o. STAVEBNO-REALITNÁ FIRMA

Dostupné reality ponúkajú na predaj 3 izbový byt o rozlohe 65m2. Byt je vo výbornej lokalite dostatok parkovacieho miesta pod bytovým domom. Byt sa nachádza 7/7 poschodí (8.podlažie) zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia o výmere 3m2 (nové zaťahovacie presklenie loggie)+ pivnica. V rámci revitalizácie bytového domu bola zhotovené zateplenie, nová fasádna omietka, zateplenie strechy a nová strešná krytina, nové vchodové dvere s čipom. Výhodou bytu je rožný vrchný byt s peknými výhľadmi na polia a opačný smer mesto a Zobor. Kompletná občianska vybavenosť na dosah potravy, základná škola, materská, MHD zastávka, detské ihriská... Byt je ihneď obývateľný po čiastočnej rekonštrukcii.-nové plastové okná, radiátory, plávajúce podlahy, dvere zárubne. Dispozícia- vstupná chodba - detská izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - spálňa s výstupom na loggiu. -ponúkame pre prípadné úpravy podľa predstáv stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií. - zabezpečíme hypotekárneho špecialistu, znalca rýchlo a efektívne Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Dostupné reality ponúkajú na predaj 3 izbový byt o rozlohe 65m2. Byt je vo výbornej lokalite dostatok parkovacieho miesta pod bytovým domom. Byt sa nachádza 7/7 poschodí (8.podlažie) zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia o výmere 3m2 (nové zaťahovacie presklenie loggie)+ pivnica. V rámci revitalizácie bytového domu bola zhotovené zateplenie, nová fasádna omietka, zateplenie strechy a nová strešná krytina, nové vchodové dvere s čipom. Výhodou bytu je rožný vrchný byt s peknými výhľadmi na polia a opačný smer mesto a Zobor. Kompletná občianska vybavenosť na dosah potravy, základná škola, materská, MHD zastávka, detské ihriská... Byt je ihneď obývateľný po čiastočnej rekonštrukcii.-nové plastové okná, radiátory, plávajúce podlahy, dvere zárubne. Dispozícia- vstupná chodba - detská izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - obývacia izba - spálňa s výstupom na loggiu. -ponúkame pre prípadné úpravy podľa predstáv stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií. - zabezpečíme hypotekárneho špecialistu, znalca rýchlo a efektívne Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie v centre Nitry? Ponúkame na predaj 3 izbový byt o rozlohe 70m2+2x loggia. Byt má ideálnu polohu pokiaľ preferujete život s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Nachádza sa na 8/10 zatepleného bytového domu s výťahom. V rámci revitalizácie bytového domu boli zhotovené tieto práce: zateplenie, fasádna omietka, zateplenie strechy nová strešná krytina, novo menené elektrické rozvody v spoločných priestorov, nový výťah, plastové okná na medzi poschodiach, menené stúpacie rozvody, nové vchodové dvere s čipom. Byt je zaujímavý veľkými oknami s pekným výhľadom. Na byte prebehla dávnejšia rekonštrukcia menené elektrické rozvody, vodovodné a odpadové rozvody, stúpacieho rozvody, plastové okná, pôvodné zachovalé parkety. Pre prípadné úpravy podľa predstáv vám ponúkame stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality s.r.o. - k bytu prislúcha murovaná pivnica - možnosť využiť rezidenčnu kartu za ročný poplatok na parkovanie pod bytovým domom Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pri serióznom záujme dohoda na cene možná.

REZERVOVANÉ... Dostupné reality Vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v obci Hruboňovo. Dostupnosť do okolitých miest -18km Nitra, 21km Topoľčany, 24km Hlohovec. Úžitková plocha domu je 106m2. Cena je s dokončením podlahových krytín, obložkových zárubní a dverí podľa vlastného výberu. Izby sú priestranné, výhodou nehnuteľnosti je rodičovská spálňa v súkromí s vlastnou kúpeľňou. Dispozícia- vstupná chodba- 2x spálňa- obývacia izba spojená s kuchyňou- technická miestnosť (s výlezom na povalu)- kúpeľňa- hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Pozemok o rozlohe 761m2 vám zaistí dostatok priestoru na oddych, pozemok je kompletne oplotený, zhotovené terénne úpravy, pokojná vedľajšia ulica s dobrými susedmi. Rodinný dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou nové elektrické rozvody, vodoinštalácia a odpadové potrubie, teplovodné podlahové kúrenie na plynový kondenzačný kotol (BAXI NUVOLA DUO TEC +24), nová hydroizolácia podlahy, tepelná podlahová izolácia, nový cementový poter, sadrové gletované omietky, nové sadrokartónové podhľady, steny a stropy sú vymaľované na bielo, na stenách sú vypínače a zásuvky, povala je zateplená minerálnou vlnou, nová strešná krytina- strešné latovanie strešná fólia, nový odkvapový systém, nové okná a dvere izolačné trojsklo hĺbka 82,5mm, nový komín, zateplenie domu a nová fasáda. Dom je napojený na kanalizáciu, nová vodovodná prípojka. -Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne obloženými kúpeľňami, podlahy, dvere, zárubne. -Pre viac informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Stavebno-realitná firma DOSTUPNÉ REALITY s.r.o.

EXKLUZÍVNE Špecialista na reality RK FineLiving Mgr. Marek Kováč Vám exkluzívne ponúka na prenájom čiastočne zariadený 1 - izb. byt v Nitre, mestská časť Čermáň, Hlboká ulica. Bonusy ponuky: balkón, čiastočne zariadená spálňa poskytuje novému nájomcovi možnosť zariadiť priestor vlastným nábytkom, dobrá občianska vybavenosť, prijateľná cena. Plocha úžitková: 36 m2, balkón cca. 3 m2. Kuchyňa: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor. Kúpeľňa: sprchový kút, práčka. Oddelené WC. Spálňa: rolldoor, komoda, TV. Nachádza sa na 3.p. zo 7 s výťahom. Max. počet osôb: 2. Bez domácich miláčikov. Cena 480,- €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Byt je voľný od 01.11.2026 Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem nájmu vopred skladá depozit 480 € a odmena RK 480 €

NÁJDETE LEN U NÁS NIŽŠIE UVEDENÁ CENA: 1 OSOBA/1POSTEĽ, NIE ZA CELÚ IZBU. Špecialista na reality RK FineLiving Mgr. Marek Kováč Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 - izb. byt nachádzajúci sa v rodinnom dome v úplnom centre Nitry - Kmeťkova ulica. Ponuka je vhodná pre študentov VŠ. Ubytovacie kapacity: izba o veľkosti cca. 12 m2 (2x 1- lôžková posteľ so skriňou - už je voľná iba jedna 1 - lôžková posteľ). Izba o veľkosti cca. 30 m2 (3x 1- lôžková posteľ so skriňou - už sú voľné iba dve 1 - lôžkové postele). Obe izby sú nepriechodné. Ďalšia dispozícia: kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, chodba, kumbál. Byt sa nachádza na 1. posch. z 2. K bytu prislúcha aj priestranný balkón o výmere cca. 8m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre mesta Nitra (v tesnej blízkosti pešej zóny). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rodinný dom sa nachádza vo dvore, čo do značnej miery zabezpečuje relatívne pokojné bývanie. Z celkového počtu 5 lôžok sú aktuálne voľné 3 lôžka. Byt je voľný ihneď. Nájomné vrátane energií 230,- €/osoba/lôžko/mesiac. Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu vopred skladá depozit 230,- €/osoba/lôžko a odmena RK 190,- €/osoba/lôžko

EXKLUZÍVNA PONUKA Špecialista na reality RK FineLiving Mgr. Marek Kováč Vám exkluzívne ponúka na prenájom čiastočne zariadený (1 izba nezariadená) 3 - izbový byt v Nitre, mestská časť Klokočina, Novomeského ulica. Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou z roku 2026 (budete prví nájomcovia). Ponuka je okrem veľkorysej úžitkovej plochy (84 m2) zaujímavá tým, že k bytu prislúchajú 2 loggie orientované na 2 svetové strany (každá o výmere cca. 4 m2). Ďalšou výhodou je špajza (komora) v rámci kuchyne. Ideálne pre rodinu s deťmi. Plocha: úžitková 84 m2, latková pivnica 3 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Podlaha: dlažba (imitácia dreva). Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, práčka. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: 3x vstavané skrine, televízor, internet. Ďalšie výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, balíkomaty. Cena 880 €/mesiac vrátane energií, TV a internetu. Bez domácich miláčikov. Byt je voľný ihneď Pri podpise Nájomnej zmluvy sa okrem 2 mesačných nájmov vopred skladá depozit 880 €

F002-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 1 izbový byt. Cena - do 120 000 €.

F004-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 3 izbový byt. Cena - do 180 000 €.

F005-ANLI Hľadám pre konkrétneho klienta byt v meste Nitra, prípadne v blízkom okolí. Lokalita - do 30 km od Nitry. Stav - ideálne byt po rekonštrukcii, prípadne byt v pôvodnom stave. Veľkosť bytu - 4 izbový byt. Cena - do 200 000 €.

F003-12-PECH Na predaj zaujímavá nehnuteľnosť v skvelej a vyhľadávanej lokalite na skok do mesta. Rodinný dom s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 847 m² • úžitková plocha - 120 m² POZEMOK: • slnečný, mierne svahovitý • udržiavaný stav • okolie domu plné zelene • oplotený zo všetkých strán RODINNÝ DOM: • stavebný materiál - tehla, okná plastové • samostatná kuchyňa s východom do záhrady • kuchyňa po rekonštrukcií • dom je plne funkčný a obývateľný • kolaudácia roku 1973 • samostatne stojaca garáž DISPOZÍCIA DOMU: • chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa, samoatatné wc, obývacia izba, 2 x izba • čiastočné podpivničenie dvoma pivničnými miestnosťami KÚRENIE: • plynový kotol • radiátory OHREV VODY: • elektrický bojler INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia LOKALITA: • Nitra Čermaň pod Borinou • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, obchodné centrá, potraviny, nemocnica, lekáreň atď. • zastávky MHD v blízkosti • rýchla dostupnosť do centra mesta CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis, vieme zabezpečiť hypotekárny úver KONTAKT: • Peter Chmel - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0903 950 063 • mail - peter.chmel@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F012-112-ANLI PREDAJ 2 izbový slnečný byt, Wilsonovo nábrežie - Nitra + 3D 3D - PREZENTÁCIA: • odkaz tu : tour.pivo.app/view/cfbf6549-6081-48ae-a666-2bd82c68217a ROZLOHA: • výmera bytu - 69 m² POSCHODIE: • 1. poschodie z 3. DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa, wc, komora, kuchyňa, obývacia izba, spálňa • nadštandardné bezpečnostné dvere s 21 bodovým uzamykaním DOSTUPNOSŤ: • v osobnom vlastníctve BYT: • po kompletnej rekonštrukcii • vymenené plastové okná • gresová protišmyková dlažba a plávajúce podlahy • kúpeľňa s umývadlom, sprchou, bojlerom, a práčkou • samostatné wc • kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi • prerobené bytové jadro • murovaná pivnica • vymenené stupačky, aj rozvody BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom - zateplený 20cm izolačným polystyrénom • slušný a čistý vchod - obklopený krásnou prírodou LOKALITA: • vyhľadávaná lokalita - pokojná a tichá oblasť mesta Nitra • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • pri dome nákupné centrum Promenáda, Divadlo DAB, zastávka MHD DOSTUPNOSŤ: • byt je voľný ihneď • bez tiarch KONTAKT: • Mgr. Andrej LISÝ - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0907 755 533 • mail – andrej.lisy@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás moja ponuka zaujala, napíšte mi, alebo zavolajte, ešte dnes.

F181-MAT Hľadám pre klienta 2 izbový byt v meste Nitra. TYP BYTU: • 2 izbový • tehlový bytový dom – podmienka • menší bytový dom – ideálne 3–4 poschodový STAV: • pôvodný stav • menšia rekonštrukcia LOKALITA: • Nitra ROZPOČET: • do 150 000 € • podľa stavu, lokality a výmery KONTAKT: • Mário Tkáč – realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil – 0948 125 135 • mail – mario.tkac@fpreality.sk • web – fpreality.sk • máte tip na vhodný byt? • kontaktujte ma

F003-114-DOCEa Na predaj priestranný 4 iizbový byt s garážou v meste Nitra, mestská časť Chrenová, Clementisova ulica. ROZLOHA: ▪ rozloha bytu: 103 m² ▪ rozloha garáže: 15,5 m² (4,7 × 3,3 m) POSCHODIE: ▪ poschodie: 1. z 2 DISPOZÍCIA: ▪ vstupná chodba ▪ samostatné WC ▪ kuchyňa s praktickou oddelenou špajzou ▪ kúpeľňa ▪ obývacia izba ▪ 3 samostatné nepriechodné izby ▪ loggia s výhľadom do zelene ▪ garáž: murovaná, situovaná priamo v bytovom dome ▪ benefit: možnosť využívania záhrady za bytovým domom STAV A POTENCIÁL BYTU: ▪ štádium: holobyt – pôvodný vyprataný stav pred rekonštrukciou ▪ jedinečná možnosť vytvoriť si interiér a štandard presne podľa vlastných predstáv bez nutnosti búracích prác ▪ veľkorysá výmera 103 m² umožňuje moderné dispozičné riešenia (napr. otvorený koncept dennej časti) ▪ benefit: šetrí čas aj financie za odstraňovanie starého zariadenia BYTOVÝ DOM: ▪ konštrukcia: kvalitná a poctivá stavba z kombinácie tehly a kvádra s výbornými tepelno-akustickými vlastnosťami ▪ charakter: komorné bývanie s nízkym počtom bytov (len 2 poschodia) ▪ udržiavaný, čistý a slušný vchod s bezproblémovými susedmi ▪ komunitná záhrada za domom vhodná na oddych, kávu či posedenie na čerstvom vzduchu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ▪ lokalita: Clementisova ulica – jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Chrenovej ▪ prostredie: množstvo zelene a kľudná atmosféra rodinného charakteru ▪ občianska vybavenosť: kompletné služby v pešej dostupnosti niekoľkých minút ▪ v tesnej blízkosti: materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská ▪ dopravná dostupnosť: bezproblémové napojenie na centrum mesta aj mestský obchvat PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY: ▪ pre rodiny s deťmi hľadajúce veľkorysý priestor, vlastnú garáž a bezpečné prostredie so záhradou a ihriskami ▪ pre náročných klientov, ktorí odmietajú kompromisy a chcú si navrhnúť vlastné bývanie v prémiovej lokalite ▪ pre každého, kto ocení výhody bývania v byte s atmosférou a benefitmi domu (garáž, záhrada, nízka zástavba) DOSTUPNOSŤ A PRÁVNY STAV: ▪ nehnuteľnosť je ihneď voľná ▪ nemá ťarchy ani bremená KONTAKT: ▪ Mário Tkáč: realitný maklér ▪ Finanzpartner reality ▪ mobil: 0948 125 135 ▪ mail: mario.tkac@fpreality.sk ▪ web: fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F174-MAT Hľadám pre klienta 2 alebo 3 izbový byt v meste Nitra. ideálne - novostavba alebo po kompletnej rekonštrukcii cena - záleží od stavu a lokality