Obchody na predaj

TUreality ponúka na predaj, alebo vymení za inú zaujímavú nehnuteľnosť - byt, dom, chatu s obojstranným doplatkom jedinečný súkromný protiatómový bunker v novostavbe o výmere cca 70 m2, v centre Banskej Bystrice pozostávajúci zo štyroch miestností, 2 krát WC, voda, elektrina, kanalizácia, ventilácia, tajná úniková chodba s výlezom mimo budovy, dvoje vstupné pancierové dvere. Pre viac info píšte mail holubcik@tureality.sk alebo na tel č.+421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj budovu pre obchod, služby v priamom centre mesta Lučenec, ulica A. Petöfiho. K budove si môžte dokúpiť aj rodinný dom. Budova obchodu a služieb má všestranné využite vzhľadom na jej polohu. Toho času sa prenajíma, je využívaná ako reštaurácia, je vhodná aj na kaviareň, ordináciu, predajňu, služby..., rozmer 6x20 m. Má samostatné soc. zariadenia pre hostí a personál, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory. Samostatné merače na plyn a el. energiu, vlastné plynové kúrenie... Plocha: úžitková 120m2, pozemok 120m2. Postavená v roku 2008. Cena 99 990 €, Kontakt 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj administratívne a výrobno-skladové priestory v centre mesta Šamorín. K nehnuteľnosti je vstup z hľavnej cesty I. triedy z Bratislavskej ulice. Ponúkaný priestor s rozlohou 2735,55 m2 sa nachádza na pozemku o veľkosti 4400 m2. Výrobno-skladové priestory: Konštrukčne sa jedná o pozdĺžny dvojtrakt. Vertikálny nosný systém budovy tvorí stĺpová sústava v kombinácii s murovaným obvodovým plášťom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými oceľovými priehradovými nosníkmi, na ktorých je betónová škrupina. Krytina je z cementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná omietka je vápenno cementová, interiér je opatrený novou maľbou. Okná sú prevažne oceľové jednoduché, v stredovej časti haly je svetlík. Vstup do objektu je cez posuvné plechové vráta cez nakladaciu rampu, zrkadlovo z oboch strán. Administratívne priestory: - objekt je čiastočne nedokončená stavba skladu s administratívnou časťou so sociálnym zázemím - jedná sa o trojpodlažnú stavbu Dispozične objekt pozostáva: - na prízemí z časti skladu (haly), ktorý je vo výške dvoch podlaží, a z časti vstupu do administratívnej časti so zázemím t.j. šatne a sociálne zariadenia. II.NP je v časti nad prízemím z nižšou konštrukčnou výškou a pozostáva zo schodiska a kancelárie. III.NP je v šírke uskočené a v plnej dĺžke budovy, pozostáva z administratívnej časti (kancelárie), ktorá je nedokončená (cca 80% “holopriestor“) a z dokončeného zázemia, ktoré tvorí chodba, schodisko a sociálne zariadenia (zvlášť muži, ženy). Vertikálny nosný systém budovy tvorí monolitický stĺpový skelet v kombinácii s murovanou výplňou obvodového plášťa. Stropy sú monolitické s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia je tvorená priečne uloženými drevenými priehradovými nosníkmi, na ktorých je drevený záklop. Krytina je oceľového plechu opatreného farbou. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky v sú vápenno cementové, interiér je opatrený novou maľbou. Podlahy sú z keramickej dlažby, v časti haly je priemyselná podlaha, na 3.NP je v časti administratíva realizovaný podkladný betón. Okná sú prevažne plastové z izolačným dvojsklom. Vstup do objektu je cez plastové dvere, do skladu cez 4x automatické výklopné vráta, 2ks zrkadlovo z oboch strán, interiérové dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Objekt je napojený na inžinierske siete – vodu, kanalizáciu, elektrinu. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Objekt je vykurovaný v sociálno-administratívnej časti, kúrenie je teplovodné, radiátory panelové, kotol elektrický. Cena za nehnuteľnosť je: 1.400.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii aj cez víkendy na tel.čísle. 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@ajpartners.sk

Eladó csongrádi Bokros városrészben, Magyarország déli részén található csarnokok telekkel és történelmi pincével. A telek teljes területe 9365 m2. A telek egy történelmi borospincéből, egy irodaházból és egy nagy, magas gyártó- és raktárcsarnokból áll. A telek történelmileg szőlőfeldolgozásra és bor- és szőlőtermékek előállítására szolgált. A terület 15 éve használaton kívül van, minden csatlakozás le van kapcsolva, és a kopás jelei láthatók rajta. A csarnok műszaki állapota kiváló, monolitikus, masszív építményről van szó, amelybe nem szivárog be a víz, ami növeli az értékét. Az egész terület kerítéssel van körülvéve, biztonságos, a közelben található egy nagy mezőgazdasági terület, és mellette egy modern gyártóépület és a Mars márka telephelye. A területhez teherautók számára is alkalmas bekötőút vezet, a közelben található a fő közlekedési útvonalakhoz való csatlakozás. A területet egészben értékesítjük, rendelkezünk a tulajdonjogi okirattal és egy új szakértői véleménynyel, amelyet kérésre elektronikus formában elküldünk, és amelyben teljes körűen leírjuk a teljes területet, annak műszaki állapotát, beépített területét, valamint becsült műszaki értékét. Ez nem piaci becslés, és alacsonyabb, mint amit a tulajdonos kérni fog. Érdeklődés esetén vegye fel velünk a kapcsolatot, az árat közvetlenül a tulajdonossal, aki szlovák állampolgár, lehet megbeszélni. ingatlan alkalmas tárolásra - gyümölcs, zöldség, mezőgazdasági termékek és hasonló termékek Ponúkame NA PREDAJ haly s pozemkom a podzemnou historickou vínnou pivnicou v meste Csongrad - mestská časť Bokros, v južnej časti Madarska. Celková plocha areálu je 9365 m2. Areál sa skladá z historickej vínnej pivnici, kancelárskej budovy a z veľkej vysokej výrobnej a skladovej haly. tento areál historicky slúžil na spracovanie hrozna a v´&robu vína a produktov z hrozna. Areál je 15 rokov nevyužívaný, sú odstavené všetky prípojky, je na ňom vidno známky opotrebenia. Technický stav haly je výborný, jedná sa o monolitovú masívnu stavbu, do ktorej nezateká, a to pridáva na hodnote. Celý areál je oplotený, zabezpečený, v okolí sa nachádza veľký poľnohospodársky areál, a vedľa je moderná výrovná budova a areál značky Mars. k areálu vedie vyhovujúca prístupová cesta aj pre kamióny, v blíázkosti je pripojenie na hlavné ťahy v rámci tohto územia. Areál sa predáva vcelku, máme k dispozícii List vlastníctva a nový znalecký posudok, ktorý vieme poslať v elektronickej forme n avyžiadanie, kde je komplet popísaný celý areál, jeho technický stav, zastavaná plocha, aj jeho odhadovanú technickú hodnmotu, nie je to trhový odhad a je nižšia ako bude majiteľ požadovať. V prípade záujmu nás kontaktujte, cena by sa rokovala priamos majiteľom, ktorý je občan SR. nehnuteľnosť vhodná na skladovanie - ovocia, zeleniny, poľnohospodárske produkty a podobne

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj exkluzívne, plne zariadené štúdio/klinika krásy v novostavbe na atraktívnej adrese. Ide o výnimočnú príležitosť, ktorá Vám umožní začať podnikať a zarábať okamžite. S predajom sa zároveň preberá: výhodný dlhodobý nájom priestorov vrátane 2 parkovacích miest, kompletné moderné zariadenie a vybavenie prevádzky, databáza stabilných klientov, skúsený tím zamestnancov, vďaka ktorému môžete bez prerušenia pokračovať v prevádzke, štýlová recepcia s posedením pre klientov, samostatná miestnosť určená pre telové ošetrenia (LPG, bodysculpt, madoterapia, masáže), plne zariadená miestnosť pre kozmetologické ošetrenia tváre a biorevitalizačných procedúr, miestnosť vhodná pre výkony estetickej medicíny, Priestor je moderne zariadený, s príjemnou atmosférou a vysokým štandardom služieb, čo vytvára ideálne podmienky pre spokojnosť klientov aj úspešné podnikanie. Hlavné výhody tejto ponuky: Predaj štúdia krásy vrátane kompletného zariadenia, prístrojov a inventáru, vrátane zaškolovacích certifikátov. Prevádzka sa odovzdáva spolu s vybudovanou klientelou, skúseným tímom a overenými dodávateľmi, čo Vám zabezpečí hladký prechod a stabilitu. Súčasťou predaja je aj plná marketingová a obchodná infraštruktúra – funkčný rezervačný systém, webová stránka a aktívne sociálne siete, ktoré denne prinášajú nových zákazníkov. Priestor je od začiatku navrhnutý na mieru pre štúdio krásy – každý detail je prispôsobený komfortu klienta aj efektívnej prevádzke. K dispozícii je dlhodobý prenájom garantovaný zmluvou vrátane dvoch parkovacích miest priamo pri vstupe. Výborná adresa s vysokou návštevnosťou a dobrou dostupnosťou, čo prináša stálu klientelu a nové obchodné príležitosti. Lokalita: Štúdio je situované v modernej novostavbe priamo na Miletičovej ulici, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Miesto sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou ľudí počas celého dňa. Významným benefitom je priame vstupovanie z ulice, excelentná dopravná dostupnosť a súkromné parkovacie státia priamo pred objektom, ktoré zabezpečujú komfort pre klientov aj personál. Mesačné náklady na prenájom priestoru a parkovacích miest vrátane energii 1.460,- EUR

Číslo ponuky: 9075 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ/PRENÁJOM VÝROBNO-SKLADOVÝ AREÁL s celkovou výmerou pozemku cca 13 000 m2 nachádzajúci sa v Spišskej Novej Vsi. Areál je vhodne situovaný v rámci existujúcej priemyselnej zóny s dopravným napojením na štátnu cestu, dostupnosť diaľnice je cca 15 km. Prevažná časť areálu má výrobné využitie (plocha výrobných hál a zastrešených skladov je vyše 10 000 m2), vytvorené je aj zázemie pre adminstratívu, logistiku či parkovanie. Areál má napojenie na všetky inžinierske siete (el. energia, plyn, voda, kanalizácia) s dostatočnými kapacitami pre priemyselnú výrobu, výhodou je vlastná trafostanica. Možnosť kúpy/nájmu aj jednotlivo v menších častiach, resp. po jednotlivých halách. Ďalšie informácie k ponuke vrátane ceny v RK.

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné priestory v novostavbe len pár metrov od obchodného centra VIVO a Plavárne Pasienky. Jedná sa o výbornú lokalitu z pohľadu dostupnosti či už autom alebo aj MHD (električkou). Pre podnikanie je to top spádová oblasť s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Priestory sa nachádzajú na prízemí priamo dostupné z ulice, pričom v jednej časti je možnosť využívanie aj 1. podzemného podlažia, či už ako archív, skladovacie priestory, resp. fitness, tanečná sála, alebo na rôzne workshopy. Samotné obchodné priestory sú vhodné aj ako kancelárie, showroom s internetovým predajom (možnosť skladovania v suteréne), sídlo spoločnosti s priestormi pre školenie, kaviareň s vlastnou malou pražiarňou spojená s predajom, prípadne na rôzne druhy služby (kaderníctvo, kozmetika, lekári, masáže...). Podnikajte vo vlastnom bez platenia nájmu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 574 m2 - prízemie: 356 m2 - podzemné podlažie: 218 m2 vybavené vzduchotechnikou - kolaudácia rok 2000 VÝHODY: - vlastná kotolňa a možnosť dokurovania klimatizáciou - nové klimatizačné jednotky - internet, kamerový systém - výborná dostupnosť a lokalita - možnosť odpočtu DPH - možnosť kúpy aj ako akvizície Ponúkané obchodné priestory sú v súčasnosti prenajaté, možnosť pokračovania v nájomnej činnosti. Prehľad mesačných príjmov a výdavkov poskytneme na vyžiadanie pri obhliadke priestorov. Parkovanie je vonkajšie pred obchodnými priestormi, možnosť prenájmu parkovania v garáži od správcu, respektíve je možné využiť aj parkovanie v garáži OC VIVO (2 minúty pešo). Pre bližšie informácie kontaktujte realitného špecialistu Ing. Andrea Stránska, 0905/637376, e-mail: stranska@realitydahlia.sk

Link: https://youtu.be/TIivv_5x-Kk SLOVREAL ponúka na predaj priestranný dom s hostincom v obci Lovča, len 4 km od Žiaru nad Hronom Ponúkame Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – rodinný dom s prevádzkou hostinca, situovaný v obci Lovča, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. Celková výmera pozemku je 415 m², z toho zastavaná plocha tvorí 255 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť plne funkčná ako hostinec. Súčasťou vybavenia je barový pult, kompletné sedenie, kuchynka a niekoľko väčších aj menších miestností, vrátane troch WC. Výhodou je, že objekt je možné po rekonštrukcii využiť aj ako priestranný rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj pivnica, ktorá po menšej úprave môže slúžiť ako štýlová vínna pivnica. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priemyselnú/prevádzkovú halu na okraji Trnavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom a rovinatom pozemku o výmere 2 500 m², ktorý poskytuje výborné zázemie pre podnikateľské účely – skladovanie, výrobu, remeselnú činnosť či logistiku. Základné informácie: Cena: 375.000 € Pozemok: 2 500 m² ako ideálna 1/2 z celkovej výmery 5000 m² Úžitková plocha haly: 680 m² Typ nehnuteľnosti: Hala / prevádzkový objekt Stav: dobrý technický stav, pripravená na využitie Prístup: bezproblémový prístup osobnou aj nákladnou dopravou Výhody: výhodná poloha v intraviláne Trnavy dostatočná manipulačná plocha aj pre väčšiu techniku možnosť parkovania viacerých vozidiel v areáli vhodné pre rôzne typy podnikania dostupné inžinierske siete Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Záhradnícka ul. - predáme obchodný priestor na frekventovanej ulici, vstup z ulice s výkladom, výmera 97m2 Dispozícia - veľký otvorený priestor, recepcia , oddelená miestnosť, 2x toaleta Vlastník je fyzická osoba neplatí sa DPH cena - 264000.- EUR

Reality Alpia pripravuje do ponuky administratívno-skladový objekt,/849 m2/, Žilina. K dispozícii bude objekt zložený z administratívnej časti a halovej časti. Súčasťou sú aj parkovacie miesta. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, veľmi dobrý stav nehnuteľnosti a blízkosť mesta. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č. 0902 371 501 alebo na www.realityalpia.sk.

Na predaj podnikateľský priestor, situovaný neďaleko centra mesta Holíč, na ulici Školská. Objekt je prízemný a rozdelený na tri časti, so samostatnými vstupmi, pričom je možné priestor celý prepojiť. ROZLOHA: budova s celkovou rozlohou 126 m2, ktorá je rozdelená na tri časti (podlahová plocha cca 50m2, 33m2, 26 m2) + pozemok pri budove vo veľkosti 607 m2. Prvá časť - rekonštruovaná, s podlahovou plochou cca 50 m2. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynskou linkou a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA: táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou - výmena okien/dverí, zateplenie stropu striekanou izoláciou + sadrokartóny, rekonštrukcia sietí (voda, elektrina, odpady), omietky, keramická dlažba. Doteraz využívaná na bývanie. Druhá časť - v rekonštrukcii, využívaná ako sklad. Tretia časť - využívaná na bývanie. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne a WC. INŽINIERSKE SIETE: el. vedenie, mestský vodovod, mestská kanalizácia, kúrenie elektrické - infrapanely. PARKOVANIE: možné priamo pri budove. INTERNET: optika VYUŽITIE: Doposiaľ bol priestor využívaný na bývanie a ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory alebo sklady. Všetky tri priestory je možné prepojiť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, Holíč.

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj unikátnu nehnuteľnosť a to ATÓMOVÝ KRYT (CO Kryt) v centre mesta Banskej Bystrici. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu a je komplet zrekonštruovaný jeho výmera je 69,27m2. V priestore sú 3menšie miestnosti, 2x WC a centrálna miestnosť . Do priestoru vedia dva samostatné vstupy. Cena 199.000,- EUR Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAA-REAL.SK

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj komerčný priestor mesto Handlová na ulici 29. augusta. Priestor je vhodný na kanceláriu rôznych firiem, kanceláriu notára, advokáta, kanceláriu realitnej kancelárie, kaderníctva, pedikúra, nechtové štúdium, predajňu a pod. Tento priestor nieje ale dovolené využívať na bývanie. Priestor má samostatný vchod a pozostáva s jednej väčšej miestnosti aj s mini kuchynkou s nerovým dresom a privedenou vodou a prietorovým ohrievom na teplú vodu. Sú tam stierky, okná plastové, poličky. Rozloha je 28 m2, nachádza na prízemí, v tehlovom bytovom dome, dotiahnutý aj optický internet do bytového domu, parkovanie je možné pri bytovom dome. Výhoda je úplná blízkosť do centra mesta, bezbariériový vstup, neďaleko kompletná sieť obchodov, blízko škola, škôlka, MHD, úrady. Po dohode s majiteľom je možnosť si dať na adrese aj sídlo firmy alebo miesto podnikania.) Odporúčanie makléra: možnosť využitia okien aj na reklamu, frekventované miesto, dobrá viditeľnosť z miestnej komunikácie. Cena je 37999 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2362

Reality Alpia Vám ponúka na predaj komerčnú halu,/3309m2/, Žilina - Bytčica. V rámci oploteného areálu je k dispozícii objekt určený na skladovanie alebo výrobu. Pôdorys haly cca 50x20m. IS: voda - studňa, el.energia, plyn, odpad - kanalizácia. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, parkovacie státia, dobrá logistika pre nákladnú dopravu a vek stavby. Bonusom je fotovoltika na streche. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na www.realityalpia.sk.

Predstavujeme Vám polyfunkčný objekt v atraktívnej mestskej časti Sever, Martin, ktorý kombinuje obchodné priestory, kancelárie a bytové jednotky, ideálny ako investičná príležitosť. Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán. Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/ Kolaudácia budovy : r. 2002 Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2. 1. NP (obchodná časť) • 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté • sklad, garáže, hygienické zariadenia • samostatný sklad pre zásobovanie obchodov • prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany 2. NP (kancelárske / obchodné priestory) • 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby • hygienické zariadenia, výťah • aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu 3. NP (bytová časť) • 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/ • schodisko k bytom • pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie Technické parametre: • základy: betónové so základovou hydroizoláciou • nosné a nenosné priečky: tehla • zateplenie: minerálna vlna • okná: plastové, dvojsklo • podlahy: keramické dlažby • strecha: sedlová, plechová, zateplená • garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané • kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie • napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn Parkovanie: • garáž v suteréne pre 4 autá • ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin Lokalita: • atraktívna mestská časť Sever • v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba • ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD Výhody a benefity: • stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek • voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby • možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja • parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov • polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152

Zrekonštruovaný obchodný a skladový objekt s celkovou úžitkovou plochou 280 m², situovaný na strategickom mieste – pri hlavnom vstupe do Lučenca zo smeru Zvolen. Lokalita s vysokou dennou priechodnosťou vozidiel, výbornou viditeľnosťou z hlavného ťahu zabezpečuje výborné podmienky pre podnikanie v oblasti obchodu, služieb či logistiky. Objekt je vhodný pre reprezentatívnu predajňu alebo showroom. Dispozičné riešenie a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch funkčných častí: predajná hala – priestranná, presvetlená časť vhodná ako predajňa, showroom alebo priestor pre služby, kancelária – zázemie pre administratívu, skladová časť – disponuje nakladacou rampou, čo umožňuje jednoduchú manipuláciu s tovarom a zásobovanie. Pred objektom sa nachádzajú štyri vlastné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú komfort pre zákazníkov aj zamestnancov. Technický stav a vybavenie: Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie technických inštalácií a úprav interiéru. Kúrenie je alternatívne – plyn, elektrina a pevné palivo, čo umožňuje flexibilitu podľa potrieb a sezóny. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Prevádzkové náklady sa pohybujú približne 300 € mesačne. Stavba je udržiavaná, suchá a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Prednosti nehnuteľnosti: prémiová poloha – priamy kontakt so Zvolenskou cestou – vstupná brána do Lučenca výborná dopravná dostupnosť – jednoduché napojenie na centrum mesta silný vizuálny potenciál – možnosť umiestnenia vizuálneho označenia, reklamy Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte 0907 234 031. Poskytujeme kompletný SERVIS: bezplatné finančné poradenstvo právny servis (kúpne zmluvy, kataster) zabezpečíme znalca.

StorkReal Vám ponúka na predaj obchodné priestory s celkovou výmerou 90m². Nachádzajú sa na prvom poschodí bytového domu na ulici Moyzesova v Považskej Bystrici. DISPOZÍCIA: Tento vkusný obchodný priestor disponuje dvoma samostatnými vchodmi, a preto bol dispozične rozdelený na dva samostatné priestory (priečka v prechodovej chodbe). - väčší priestor (48,41m²) - pozostáva z dvoch miestností, kuchyne, chodby a kúpeľne s toaletou. - menší priestor (41,57m²) - pozostáva z jednej veľkej miestnosti, chodbičky, kuchyne a kúpeľne s toaletou. INFO: Obchodné priestory sú situované na vyvýšenej terase bytového domu a disponujú bezberiérovým vstupom. Pred pár rokmi prešli kompletnou rekonštrukciou - elektroinštalácia, murované jadro, sanita, plastové okná, plávajúce podlahy, bzepečnostné vstupné dvere a veľké sklenené výklady s bezpečnostným trojsklom a žalúziami, ústredné vykurovanie, plynový kondenzačný kotol (september 2024). Priestory sú napojené na všetky inžinierske siete, a teda sú vhodné na rôzne druhy podnikania. Či už hľadáte priestor pre svoju kanceláriu, prevádzku, alebo tiež priestor na podnikanie spojené s bývaním, budú pre Vás ideálnou voľbou. Menší priestor je možné ponechať v prenájme súčasnému nájomníkovi, vďaka čomu budete mať réžiu priestorov v podstate zadarmo. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré Vám ušetrí náklady. Nakoľko je menší priestor v súčastnosti ešte využívaný na bývanie, je pre Vás pripravaná vizualizácia tohto priestoru. BYTOVÝ DOM: Je panelový, štvorposchodový, zateplený. LOKALITA: Obchodné priestory sa nachádzajú iba 500m od centra mesta Považská Bystrica, vďaka čomu sú ľahko dostupné aj pre Vašich peších zákazníkov. Pri bytovom dome je bezplatné voľné parkovanie. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - kúpou voľné - možnosť ponechať priestor v nájme - nízke náklady V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpi/predaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac info či záujem o obhliadku nás kontaktujte :) ! VŠETKY NAŠE PONUKY NÁJDETE NA STRÁNKE www.storkreal.sk !

Link: https://youtu.be/TIivv_5x-Kk SLOVREAL ponúka na predaj priestranný dom s hostincom v obci Lovča, len 4 km od Žiaru nad Hronom Ponúkame Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – rodinný dom s prevádzkou hostinca, situovaný v obci Lovča, len pár minút od okresného mesta Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste. Celková výmera pozemku je 415 m², z toho zastavaná plocha tvorí 255 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn aj kanalizáciu. Aktuálne je nehnuteľnosť plne funkčná ako hostinec. Súčasťou vybavenia je barový pult, kompletné sedenie, kuchynka a niekoľko väčších aj menších miestností, vrátane troch WC. Výhodou je, že objekt je možné po rekonštrukcii využiť aj ako priestranný rodinný dom, prípadne kombinovať bývanie s podnikaním podľa vlastných predstáv. Bonusom je aj pivnica, ktorá po menšej úprave môže slúžiť ako štýlová vínna pivnica. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: +421947123756 alebo info@slovreal.sk

Atops Development ponúka na predaj priestranný nebytový priestor 5N1.3 - holopriestor, v bytovom dome BD 5, na prízemí. Súčasť projektu Malé Hliny v Modre. Tento priestor s úžitkovou plochou 110,59 m² je ideálny pre rôzne komerčné účely, ako sú kancelárie, obchod, ateliér alebo vzorková predajňa. Možnosť dorobiť si v priestore zázemie (kuchynka/WC). Jedno parkovacie státie: K priestoru prislúcha parkovacie státie, za cenu 5 000 € (nie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti). Výborná lokalita: Projekt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite Modry, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Nový obchvat Modry, odľahčí dopravnú situáciu v meste a zlepší dopravné prepojenie medzi Bratislavou, Pezinkom a Modrou. BSK úspešne dokončil dokumentáciu potrebnú pre územné rozhodnutie. Podľa plánov by sa výstavba mohla začať už v roku 2026. Pre obyvateľov Malých hlín to prináša výnimočný komfort a skvelú dostupnosť. Úžitková plocha: 110,59 m² Cena nehnuteľnosti: 195 000 € s DPH. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. predaj@atops.sk +421 948 895 966 Pre detailné informácie a pôdorys navštívte oficiálne stránky projektu: www.malehliny.sk/obchodne-priestory/nebytovy-priestor-5n1-3 www.malehliny.sk www.atops.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

Biznis v srdci prírody. Na predaj budova obchodu v obci Meliata – nová šanca pre Váš podnik. Hľadáte ideálne miesto pre podnikanie v krásnom prostredí? Máme pre vás jedinečnú príležitosť v obci Meliata, len 7 km od Plešivca. Obklopená tichou prírodou Slovenského krasu, táto budova ponúka obrovský potenciál. Váš biznis pripravený na štart: Dvojaké využitie: Budova donedávna úspešne slúžila ako predajňa potravín aj obľúbený bar . Kompletné vybavenie: Priestory predajne sú vybavené regálmi, rovnako ako skladové priestory – môžete začať podnikať prakticky ihneď. Barová časť s krbom: Ideálne pre vytvorenie útulnej atmosféry a prilákanie zákazníkov aj v chladnejších mesiacoch. Bonusy a Relax: Príjemné posedenie. Krb na dvore a dreváreň – perfektné pre večerné grilovačky a akcie. Čiastočné podpivničenie – extra skladový priestor. Príroda na dosah: Krásne okolie ponúka možnosť turistiky a oddychu. Lokalita: Mierne svahovitý pozemok v tichej obci, s rýchlym spojením do Plešivca. Prevezmite kľúče a rozbehnite svoj projekt už zajtra. Či už to bude reštaurácia, obchod, penzión, alebo netradičné bývanie, táto nehnuteľnosť má NEKONEČNÝ POTENCIÁL. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 99 000 € viac informácií u makléra. Zabezpečujeme kompletný hypotekárny a právny servis ktorý je zárukou bezproblémovej transakcie pri kúpe .

Hľadáte moderný priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame vám nebytový priestor v novostavbe Bytové domy Hájik, ktorý zaujme reprezentatívnym vzhľadom, súkromím uzatvoreného areálu a príjemným prostredím s vlastným parkom a altánkom. Priestor - 1. nadzemné podlažie: 26,37 m² – vstupná časť vhodná napr. na recepciu či obchodnú časť - 1. podzemné podlažie: 69,72 m² – veľkorysá plocha vhodná ako sklad, showroom, prevádzkové zázemie alebo priestor pre služby Obe podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom. Priestor sa predáva v holopriestore, čo vám umožňuje zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv (elektrina, voda, dispozícia). Parkovanie - možnosť dokúpiť až 3 parkovacie miesta Lokalita Projekt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: - materské, základné aj stredné školy - potraviny a zdravotné stredisko - zastávka MHD - športoviská, rekreačné zariadenia a Zvolenská priehrada Kontakt Ak vás tento priestor zaujal, radi vám ho ukážeme osobne. 0903 527 558 tucekova@renovin.sk

Investičná príležitosť v Leviciach – podnikateľský objekt za skvelú cenu v centre Levíc z dvomi prevádzkami – kaviareň a priestor, ktorý možno využiť ako obchod alebo sklad. Realitná kancelária Santa Real vám ponúka výnimočnú kombináciu dvoch podnikateľských objektov v jednej budove (rodinnom dome) – ideálne pre investorov, podnikateľov či záujemcov o vlastné prevádzky v atraktívnej lokalite. Zastavaná plocha celého objektu je 166 m2, ku ktorému prislúcha dvor o výmere 147 m2. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje stabilitu a výborné tepelné vlastnosti. 1. podnikateľský objekt – v minulosti využívaný ako kaviareň Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako kaviareň, ktorého čiastočné zariadenie je súčasťou predajnej ceny. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšia terasa s rozlohou cca 15m2. Technické vybavenie: vodovod elektrina kanalizácia plyn ústredné kúrenie plastové okná pripojený internet Dispozícia: hlavná miestnosť s barovým pultom 2 samostatné miestnosti 2× WC s umývadlom dvor s možnosťou parkovania Vhodný pre služby, kaviareň, obchod, bar, menšie gastro centrum alebo skladové využitie. 2. podnikateľský priestor – v minulosti využívaný ako obchod Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako obchod. Dispozícia a vybavenie: priestranné rozmery objektu 2 samostatné miestnosti vlastné WC sklad prístup na internet Vhodný pre kancelárie, obchod, služby alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody ponuky: - Cena za oba objekty: 284.900,- € - Dva samostatné objekty v jednej cene a priamo v centre mesta - Kompletné inžinierske siete - Možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Ideálne na podnikanie alebo prenájom, prípadne po rekonštrukcii aj ako rodinný dom s možnosťou vybudovania menšej bytovej jednotky v podkroví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Pegas Real ponúka na predaj zaujímavé pivničné priestory v kludnej uličke medzi rodinnými domami kúsok od centra mesta Senec. Priestor má výmeru 150m2 a skladá sa z dvoch častí ( jedna ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor alebo sklad ). Priestor je súčasťou menšieho bytového domu a má samostatný vchod zvonka. Disponuje klembovými oblúkmi s výškou cca 4m. Vyžaduje si rekonštrukciu. Volné ihneď. Cena - dohodou. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Do našej ponuky pristál krásny priestranný showroom v prízemí bytového domu na Bajkalskej ulici. Jeho dominantou je veľká podlahová plocha, až 323m2 a rušná lokalita pri obchodnom dome VIVO! Dispozícia: Vchod lemovaný chodníkom je situovaný na juhozápad a veľké presklené tabule umožňujú okoloidúcim nahliadnuť dovnútra. Showroom je aktuálne upravený niekoľkými sadrokartónovými stenami. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba. Benefitom priestoru je malá kuchynka v zadnej časti spolu s toaletami. Na protiľahlej strane od vchodu sa nachádzajú priechodné dvere na parkovisko zo severovýchodnej strany. K ponuke sa pripája aj možnosť prenájmu parkovacích miest zo zadnej strany budovy. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plyn a telekomunikačné siete. Taktiež má centrálny rozvod ústredného vykurovania a vzduchotechniku. Kompletnú priestorovú obhliadku viete zrealizovať aj prostredníctvom priloženej virtuálnej prehliadky Matterport. Záujemcom odporúčame vo virtuálnej prehliadke použiť funkciu „odstrániť nábytok“ pre lepšie priestorové navnímanie. Galéria fotografií už obsahuje nejaké upravené fotky funkciou „bez nábytku“ Lokalita: Hlavné mesto Bratislava je centrom slovenského a internacionálneho obchodu. Showroom je situovaný v lokalite obytných a polyfunkčných objektov v širšom centre, priamo pri futbalovom štadióne ŠK Slovan Bratislava. Dominantou okolia je moderný projekt 3 veže a krátka vzdialenosť k hokejovej a hádzanárskej hale. 20 metrov od showroomu sa nachádza čerpacia stanica. Bajkalská ulica predstavuje silný mestský ťah s potenciálom vysokého počtu okoloidúcich motorových vozidiel denne. Najbližší diaľničný prípoj sa nachádza od showroomu iba 2,5km. Cena je 516.800€ bez DPH (1600€/m2) Showroom má možnosť pokračovať v prenájme parkovacích miest pri bytovom dome v sume 300€/mesiac za obe parkovacie miesta. V prípade otázok o showroome alebo žiadosti o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Adrián Valo, MBA 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj zabehnutý BOWLING so svojimi zákazníkmi s profesionálnym vybavením/ zariadením, veľkorysou terasou, vhodnou aj na zábavy s trávnatou časťou, 2-izbový byt s vlastným pozemkom, garážou a pekným priestranným balkónom a s možnosťou dokúpenia rodinného 4-izbové Bungalovu vedľa bowlingu v krásnej prírode pri rieke Váh. Dispozícia: BENEFITY •dlhoroční zákazníci (firmy Samsung, Amazon, Billa……) •výborná lokalita v centre obci Dolná Streda (Sereď, Galanta, Trnava, Nitra…) •jediný bowling v trnavskom kraji •bowling, lukostrelba, šípky, biliard, futbal, air hockey •luxusný 2-izbový byt aj so zariadením, garáž, vlastný menší pozemok •kamerový a bezpečnostný systém JABLOTRONIC •terasa so zatrávnenou plochou •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť prírody BOWLING • 4 bowlingové dráhy • Kapacita pre 120 ľudí s pohodlným kresielkovým sedením • Kompletné vybavenie baru so všetkými spotrebičmi, prístrojmi a so skladovými zásobami • Sociálne zariadenia pánske a dámske 2x • Sklad na prázdne obalové materiály + sprcha • Sklad na prázdne fľaše + sprcha • Miestnosť pre upratovačku • Sklad na alko a nealko v tesnej blízkosti baru • Šatňa pre personál+sprcha+WC • Salónik pre 24 ľudí • Lukostrelecká časť s 2 streleckými dráhami • Vzdušný air hockey • Biliard • Boxovací automat • Futbal • Šípky pre profesionálov – 6 terčovníc (šípkársky klub) • Veľká terasa 7x25m z jednej tretiny prestrešená, trávnaté plochy s ovocnými stromami • Nízkonákladové vykurovanie – objekt je vykurovaný radiátormi na teplú vodu zdroj tepla je splynovací kotol, kotol je napojený na akumulačné zásobníky, ktoré sú riadené cez softvér • Celý objekt je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom JABLOTRONIC • Garáž s technickým zázemím 2-izbový byt • Rozloha 62m2 • Kuchynské linka so vstavanými spotrebičmi, pračka so sušičkou • Vstavané skrine • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Sedačka, TV • Klimatizácia • Zariadená chodba • Pekný, veľký balkón • Oplotený dvor a garáž • Kúrenie je cez teplovodné radiátory, systém je napojený na solárne kolektory Bungalov 4-izb. • Úžitková plocha 160m² • Plocha pozemku 430m² • Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, teplovodná krbová vložka • Parkovania vo dvore pre 4 autá • Masív orech kuchyňa a interiérové dvere • Zapustený bazén • 24m² terasa • Strešná krytina Bramac, väzníkový krov • Alarm, kamerový systém, bezpečnostné dvere Lokalita: Cena nehnuteľnosti je na požiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás.

Na predaj ponúkame podnikateľský objekt nachádzajúci sa priamo v centre obce Nižná Polianka, situovaný pri hlavnej ceste priamo pri SAD zastávke, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a viditeľnosť. Objekt je vhodný na rôzne druhy podnikania – či už ide o pohostinstvo, obchod, služby, kancelárske priestory, menšiu výrobu alebo aj kombináciu podnikania s bývaním. Exteriér budovy prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave, čo predstavuje výraznú výhodu z pohľadu ďalších investícií. V súčasnosti je časť objektu prenajímaná ako pohostinstvo, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať v prenájme alebo priestor využiť iným spôsobom. Zvyšná časť interiéru je pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čo poskytuje široké možnosti prispôsobenia priestorov konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Budova disponuje bezproblémovým parkovaním priamo vedľa objektu a jej poloha v rámci obce zaručuje dobrú dostupnosť pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov. Ide o výbornú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá podnikateľský priestor v pokojnom prostredí. Taktiež je vyhotovený projekt so stavebným povolením na zmenu účelu - polyfunkcia (bývanie/apartmány + podnikanie). Do objektu sú 4 samostatné vstupy (2x predný, 2x zadný vstup) + 1 bočný cez balkónové dvere pohostinstva a taktiež 3 prístupy na pozemok - 3x bránička (čelná s bránou pre vozidlá, bočná, zadná). Prístup do podkrovného priestoru z exteriéru - cez štítovú stenu (možnosť zhotovenia vnútorného schodiska pre prístup a rekonštrukciu na obytný účel). Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou exteriéru (2021–2022): -výmena všetkých okien za plastové a osadenie nových dverí -zateplenie fasády, nová omietka + marmolit na soklovej časti -drenážne práce (odkopané obvody, odvodnenie, štrkové chodníky) -nové klampiarske prvky: oplechovanie strechy, dažďové žľaby a zvody -predpríprava na hromozvod -nová elektroinštalácia: fasádne osvetlenie, nový rozvádzač -nové oplotenie a vstupné brány -novovybudovaná terasa s keramickou dlažbou, odizolovaná -Budova je z vonku kompletne zrekonštruovaná a vo výbornom technickom stave. Zastavaná plocha objektu je 239 m². Podkrovie má ďalších 183,5 m² – s vypracovaným projektom na prestavbu a čiastočne podpivničené priestory ponúkajú dostatok priestoru. K objektu prislúcha aj dvor vo výmere 156 m2, trávnatá plocha. Inžinierske siete : Objekt je pripojený na obecný vodovod. Odpad je riešený formou žumpy. Sú dve samostatná žumpa pre pohostinstvo a druhá pre zvyšok objektu. Elektrická prípojka. Obec Nižná Polianka je obľúbenou rekreačnou oblasťou, nachádza sa tu prírodné kúpalisko, v zimnom období sú v blízkosti lyžiarske svahy, turistické trasy a lesy. Lokalita je vhodná pre oddych, turizmus aj aktívne trávenie voľného času. Len pár kilometrov od obce sa nachádza poľská hranica, za ktorou sú ďalšie známe rekreačné strediská. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena Dohodou