Obchody, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na Bajkalskej ul. v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladmi orientovanými do ulice. Priestor je kompletne zrekonštruovaný vo vysokom štandarde. Úžitková plocha priestoru: 153 m2 Priestor pozostáva z dvoch čiastočne oddelených priestorov/ open space a zázemia – toaleta, príručná miestnosť. Vstup do priestoru je od parkoviska zo zadnej strany budovy. Štandard: 4x výklad do ulice/ veľkoformátové otvárateľné okná Okná orientované do zadného parkoviska Kúrenie a chladenie klimatizačnými jednotkami zabudovanými v strope Vonkajšie parkovacie miesta pre klientov Možnosť využívať služby recepcie hotela Prístup 24/7, kontrolovaný vjazd na parkovisko cez rampu Výhodou je parkovanie pred priestorom, poloha na hlavnom dopravnom ťahu a výborná viditeľnosť z ulice. Priestor je ľahko prístupný pre peších, zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Možnosť umiestnenia reklamy. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do ulice a vonkajšieho átria budovy. Priestor je výborne viditeľný z frekventovanej cesty. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti križovatky ul. Košická/ul. Mlynské Nivy, autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: 408 m2 Dispozícia: open space, dámske a pánske toalety . Priestor má samostatné merače energií. Kúrenie a chladenie stropnými fancoils. Hliníkové okná, interiérové žalúzie, podlaha dlažba, klimatizácia, vzduchotechnika. Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži, parkovanie pre návštevy je spoplatnené hodinovou sadzbou. Možnosť parkovania na vonkajšom parkovisku ( cca 150 m od priestoru) na ul. Mlynské Nivy zdarma. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti cca 80 m. Budova je výborne dostupná zo všetkých hlavných smerov autom aj MHD. Výška nájmu závisí od veľkosti prenajatej plochy a doby nájmu. Min. doba nájmu je 3 roky. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor novostavbe v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladmi do frekventovanej ulice. Lokalita: Nivy, širšie centrum mesta, v blízkosti nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice. Úžitková plocha priestoru: cca 216 m2 Priestor má 1x vstup z ulice, 1x vstup z átria budovy a 1 vstup z recepcie. Priestor sa prenajíma v stave holopriestor. Dokončenie do štandardu si realizuje budúci nájomca, po dohode s prenajímateľom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, prevádzku služieb/ s výnimkou gastro prevádzky. Výborná viditeľnosť a dostupnosť z hlavnej ulice. Zastávka MHD sa nachádza pred priestorom. Min. doba nájmu je 5 rokov. Cena nájmu uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v biznis centre Apollo BC II na Prievozskej ulici v Bratislave. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s výkladom do átria. Lokalita: administratívna zóna, v blízkosti ul. Mlynské Nivy a Plynárenskej ul. Úžitková plocha priestoru: cca 40 m2 Štandard: podlaha laminát, PC kabeláž, kazetový strop, kúrenie/ chladenie cez stropné fancoils. Súčasťou priestoru je toaleta. Samostatné merače energií. Parkovanie: pre návštevy je možnosť hodinového parkovania za poplatok v garáži, alebo zdarma na vonkajšom parkovisku. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Min. doba nájmu 3 roky, depozit sa skladá vo výške 3 mes. nájmov. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Prevádzkové náklady sú aktuálne vo výške 5.95 EUR/m2/mesiac. Priestor bude voľný od 12/2025. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Výklady sú orientované do vnútorného átria budovy. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti križovatky Košická ul./Mlynské Nivy, nákupného centra OC Nivy a autobusovej stanice Úžitková plocha priestoru: cca 53 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor - bez finálnej úpravy podlahy a stropu. V priestore je vybudované pripojenie na vodu a vývod na odpad. Dokončenie do štandardu si realizuje záujemca na vlastné náklady, prenajímateľ poskytne nájomcovi čas na prerábku priestoru bez platenia nájmu. Priestor je vhodný pre špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. V budove sídlia veľké medzinárodné spoločnosti, nachádzajú sa tu rôzne obchodné prevádzky- potraviny, kaviarne, kantína, lekáreň a ďalšie. Budova je prístupná 24/7. Parkovanie pre návštevníkov budovy je možné v podzemnej garáži. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, na Galvániho ul. Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s výkladom do ulice. Lokalita: nákupná zóna Avion/Ikea/Hornbach, v blízkosti diaľnice D1 a križovatky Galvániho ul./Ivanská cesta Úžitková plocha priestoru je cca 171 m2. Priestor má obdĺžnikový tvar s preskleným priečelím/výkladom. V zadnej časti priestoru sa nachádza toaleta s umývadlom a kuchynka. Štandard: výklady, drevená podlaha, znížený SDK strop s osvetlením, centrálne kúrenie/chladenie, samostatné merače energií. Priestor je dobre viditeľný a prístupný z hlavnej cesty. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta na parkovisku pred priestorom v cene 50 EUR/mesiac bez DPH. Priestor je vhodný pre showroom nábytku, bytových doplnkov a pod., príp. inú špecializovanú predajňu. V budove sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky so zameraním nábytok/bývanie, kaviareň, potraviny a kantína. V blízkom okolí sa nachádza predajňa XXLutz, Hornbach a OC Avion, Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Výška zálohových platieb za služby a energie je 4.20 EUR/m2/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá kaucia vo výške 3 mes. nájmov vrátane prevádzkových nákladov. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s výkladmi do ulice. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Tomášikovej ul. a Mierovej ul. Úžitková plocha: 172 m2 Dispozícia: priestor pozostáva z otvorenej obchodnej plochy, dvoch kancelárií a soc. zázemia - toalety, kuchynka, miestnosť pre serverovňu/sklad. Jeden hlavný vstup do priestoru z ulice. Druhý vstup je zo zadnej strany priestoru, orientovaný do átria budovy, nachádza sa cca 20m od miesta určeného pre zásobovanie. Priestor je čiastočne predelený SDK priečkami, možnosť zmeny dispozície. Štandard : podlaha dlažba/laminát, PC kabeláž, klimatizácia, ústredné kúrenie radiátormi, samostatné meranie energií. Parkovanie: pre návštevníkov 2 hod zdarma v podzemnej garáži, možnosť prenájmu parkovacieho miesta Objekt je dobre dostupný autom zo všetkých hlavných smerov. Zastávka MHD sa nachádza pred budovou. Podmienky nájmu: Základný nájom : 15 €/m2/mesiac + DPH. Prevádzkové náklady 3 €/m2/mesiac bez DPH / zálohová platba Parkovacie miesto v garáži : 100 €/mesiac + DPH. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3-mesačného nájmu, vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Preferencia dĺžky nájmu je 5 rokov, dohoda možná. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Priestor je vhodný pre poskytovanie finančných a poradenských služieb, medicínske zariadenie, špecializovanú predajňu a pod. V objekte sa nachádzajú rôzne prevádzky občianskej vybavenosti – potraviny, lekáreň, kaderníctvo, fitnes centrum, banka, drogéria a iné. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v biznis centre Apollo BC II na Prievozskej ul. v Bratislave. Lokalita: biznis zóna, v blízkosti ul. Mlynské Nivy, OC Nivy a autobusovej stanice Úžitková plocha: 183,55 m2 Dispozícia: obchodná/predajná časť s výkladmi do átria budovy, toalety, kuchyňa. 2x vstup do priestoru. Priestor bol využívaný a skolaudovaný pre reštauračné využitie, možnosť zmeny účelu využitia. V rámci komplexu budov sa nachádzajú rôzne obchodné prevádzky – kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, drogéria, kaderníctvo a ďalšie. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži -možnosť prenájmu parkovacieho miesta, parkovanie pre návštevy je spoplatnené hodinovou sadzbou. Budova je dobre prístupná MHD, zastávka autobusov sa nachádza cca 150 m od budovy. Min. doba nájmu je 3 roky. Cena uvedená v tomto inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a DPH. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor na Prievozskej ul. v Bratislave -m.č. Ružinov. Priestor sa nachádza na prízemí novej administratívnej budovy. Jedná sa o rožný priestor výborne viditeľný z hlavnej cesty a prístupný z ulice. Výklady priestoru sú orientované do Prievozskej ul. a do Turčianskej ulice. Lokalita: širšie centrum mesta, administratívna zóna, v blízkosti autobusovej stanice a OC Nivy. Úžitková plocha priestoru: cca 147 m2 Priestor sa prenajíma v stave holopriestor, dokončenie do štandardu si realizuje nájomca v súčinnosti s prenajímateľom. Počas doby prerábky nájomca neplatí základný nájom. Priestor je vhodný pre showroom, špecializovanú predajňu, servisné centrum, poradenské/finančné služby a iné. Nie je vhodný pre gastro zariadenie a pod. Min. doba nájmu je 5 rokov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK.

RadoReality Vám ponúka na predaj obchodný priestor s rozlohou 89 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome na Ružinovskej ulici v Ružinove. Tento nebytový priestor, bol prerobený na praktický podnikateľský priestor s možnosťou bývania v oddelenej časti, avšak jeho možnosti využitia sú rozmanité a vhodné na podnikateľské účely, ako napríklad zubná klinika, skrášľovací salón, tetovacie štúdio alebo kancelária. Pre lepšie pochopenie dispozície odporúčam navštíviť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=9FNvN23eh78 Priestor je plne vybavený a predáva sa so všetkým zariadením, vrátane postelí vyrobených na mieru, čo poskytuje novým majiteľom okamžitý komfort a flexibilitu pri úprave priestoru podľa potrieb. Vykurovanie je zabezpečené spoločnou kotolňou, čo zaručuje efektívne a rovnomerné rozloženie tepla. Vykurovanie je zabezpečené spoločnou kotolňou, čo zaručuje efektívne a rovnomerné rozloženie tepla v celom byte. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj jej lokalita – Ružinov je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou verejnej dopravy a blízkosťou zelene. V bezprostrednej blízkosti bytu, len 5 minút chôdze, sa nachádzajú potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a zastávky MHD, čo zaručuje pohodlné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 260 m² – Cena prenájmu: 2 440 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený nebytový priestor na Bajzovej ulici v Ružinove. Priestor je zariadený ako plne funkčná zubná klinika s úplným moderným vybavením, najnovšou rekonštrukciou podľa platných noriem a všetkými potrebnými povoleniami pripravenú na okamžité spustenie prevádzky. Administratívne a obchodné priestory: Podlahová plocha: 70,80 m2 Dispozícia a vybavenie: Nebytový priestor sa predáva kompletne zariadený ako plne funkčná zubná klinika s úplným vybavením a všetkými potrebnými povoleniami. Pri vstupe do priestorov sa dostanete do čakárne vybavenej kamerovým systémom a televíziou. Ambulancia je zabezpečená videovrátnikom s možnosťou otvárania zvnútra. Pri vchode sa nachádza toaleta s umiestnením kompresora. Ambulantná časť obsahuje moderné zubárske kreslo s kompletným zariadením vrátane hlavice na dentálnu hygienu a chirurgiu. K dispozícii je stroj na sterilizáciu, systém suchého a mokrého odsávania, pracovný stolík a tablet so stojanom na prijímanie objednávok. Priestory sú zabezpečené kamerovým systémom monitorovateľným cez mobilnú aplikáciu, alarmom a protipožiarnou ochranou. Objekt je napojený na dvojfázovú elektrinu. Vedľa toalety sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a odkladacím priestorom. Ďalšia miestnosť zahŕňa kuchynskú, oddychovú a pracovnú časť s vybavením obsahujúcim sklokeramickú dosku, kávovar, mikrovlnku, rúru, chladničku s mrazničkou, práčku a podsvietené skrinky. Kompletné vybavenie kliniky tvorí 4 kamery, 2 televízie, 2 počítače, 2 pracovné stoly, stolička a tlačiareň. Technický stav: Rekonštrukcia priestorov bola dokončená koncom roku 2024 a začiatkom 2025 podľa platných noriem pre zubné kliniky. K dispozícii sú všetky potrebné dokumenty vrátane protokolu o skúške laboratória, povolenia a zápisov o prevedených skúškach inštalácií. Lokalita: Bajzova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Miletičovej ulice ale aj Zimného štadióna, čo zabezpečuje vynikajúcu lokalitu s bohatou občianskou vybavenosťou. Rezidenti majú k dispozícii všetky potrebné služby v pešej dostupnosti, vrátane obľúbeného trhoviska Miletičova, moderného nákupného centra Central a prestížneho OC Nivy, ktoré ponúkajú širokú škálu obchodov, reštaurácií a služieb. Strategická poloha lokality zabezpečuje výnimočne dobré dopravné spojenie, s rýchlym prístupom na obchvat mesta pre pohodlné cestovanie mimo Bratislavy, ako aj efektívne prepojenie do historického centra hlavného mesta prostredníctvom kvalitnej verejnej dopravy a diaľničných prístupov. Názor makléra: Jedinečná investičná príležitosť predstavuje kompletne funkčnú zubnú kliniku v prestížnej lokalite Ružinova, ktorá je pripravená na okamžité prevzatie a začatie podnikania. Klinika je vybavená všetkým potrebným moderným zariadením a disponuje kompletnou dokumentáciou vrátane všetkých potrebných povolení a certifikátov pre prevádzkovanie zubárskej praxe. Strategická poloha v atraktívnej časti Ružinova zabezpečuje výborné dopravné spojenie a dostupnosť pre pacientov, zatiaľ čo kompletné technické vybavenie a administratívne zabezpečenie umožňuje novému majiteľovi začať podnikať bez akýchkoľvek komplikácií či zdržaní. Ide o turnkey riešenie pre skúsených stomatológov alebo investorov hľadajúcich stabilnú a perspektívnu podnikateľskú príležitosť v prosperujúcom sektore zdravotníctva. Objekt je pod kamerovým systémom a taktiež aj čakáreň a ambulancia. Viete si sledovať či je vonku pacient. Cena: 299.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Lokalita VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie. Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Areál a vybavenie Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť. Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu. Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Priestory disponujú prívodom vody a elektriny s vlastným meraním, prípravou na kúrenie a chladenie, kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou, dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie, možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom. Výhody areálu Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy Strážený areál s nepretržitým prístupom Parkovanie priamo pred halou Flexibilné riešenie dispozícií Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby Lokalita Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1) Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Blízko MHD, obchodných centier a servisov Ponúkané voľné jednotky SKLAD A Sklad – 49,80 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m² Plošina – 25,20 m² Kancelária – 11,70 m² Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m² SKLAD E Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² SKLAD F Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² Vybavenie a štandard Novostavba 2025 – vysoký technický štandard Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva) Podmienky prenájmu Cena je uvedená bez DPH. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy. Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu

RK Dumbo real Vám exkluzívne ponúka jedinečnú investičnú príležitosť, predaj obchodného priestoru s obrovským potenciálom na jednej z najfrekventovanejších a najžiadanejších adries v Bratislave! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude nielen reprezentovať vašu značku, ale zároveň generovať stabilný rast a zisk? Zabezpečte si vlastníctvo komerčnej adresy s garantovaným denným tokom tisícov zákazníkov z najväčších obchodných magnetov AVION Shopping Park a IKEA! Kľúčové benefity, ktoré hovoria za všetko: PREDAJ, NIE PRENÁJOM: Získajte vlastníctvo a plnú kontrolu nad exkluzívnou komerčnou adresou. Lokalita "Zlatého Trojuholníka": Pestovateľská 2, Bratislava – Ružinov. Váš priestor je priamym susedom dvoch z najsilnejších nákupných destinácií v krajine. Vysoká viditeľnosť: Priestor disponuje rozsiahlym výkladom priamo do ulice, čo zabezpečuje maximálnu expozíciu Vašej značky motoristom aj peším zákazníkom. Priestranné rozmery: celková výmera 276 m² na prízemí je ideálna pre: Reprezentatívny showroom. Obchod alebo pobočku služieb. Investíciu do stabilného retailového nájomcu. Detaily Vašej Investície: Celková výmera: 276 m² Parkovanie: možnosť zabezpečenia parkovacích miest pre Vás aj Vašich klientov. Potenciál: nehnuteľnosť v takejto špičkovej lokalite si dlhodobo drží vysokú hodnotu a prináša nadpriemerné príjmy z prenájmu. Nenechajte si ujsť príležitosť umiestniť svoj kapitál do nehnuteľnosti, ktorá je strategicky neoddeliteľná od úspechu najväčších mien v retaili! Cena: 850 000,- Eur Kontakt na makléra: Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk RK Dumbo real, Váš partner pre strategické investície.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 130€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 361 m² – Cena prenájmu: 3 960 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.

Prevádzková budova (kolaudácia 2010) Pozemok: 2 418 m², z toho 315 m² zastavaná plocha, s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku (predimenzované prípojky) Prízemie (260 m²): vstupná hala, kuchynka, sociálne zariadenia, 5 kancelárií, sklady, garáž pre 2 autá. Poschodie (252 m²): 5 kancelárií, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklady, sociálne zariadenia. Podkrovie (258 m²): 5 miestností, príprava na hygienické zázemie. Technické info: plynové kúrenie, mestská voda a kanalizácia, elektro a plyn prípojky, plastové okná, izolácia proti vlhkosti, kancelária sa dajú rôzne meniť zväčšovať/zmenšovať/upravovať Parkovanie: priamo na pozemku alebo pred vstupom (verejné parkovisko) Lokalita: rýchly prístup na diaľnicu, v okolí rodinné domy, bytové domy a administratívne budovy Cena: 1 490 000 € + DPH Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk

Bellasity Real Estate vám exkluzívne ponúka na prenájom svetlý komerčný priestor (30 m²) v obľúbenej lokalite Ovocné Sady V Ružinove (Ivanská cesta -Bratislava). Tento priestor v novostavbe je ideálny pre menšiu kanceláriu, obchodné zastúpenie, ateliér alebo prevádzku služieb. Dispozícia: Šikovne rozdelená na dve miestnosti: Hlavná miestnosť (väčšia): Celá jedna strana je presklená, čo zaisťuje maximálnu svetlosť a reprezentatívny vzhľad. Menšia kancelária/zasadačka: Samostatná miestnosť pre väčšie súkromie. Vlastné sociálne zariadenie. Vybavenie: Priestor je zabezpečený alarmom a vybavený televíziou, prenajíma sa bez nábytku. Parkovanie: Možnosť zabezpečiť prenájom vyhradeného parkovacieho miesta. Komfort: Priestor je v úplnej novostavbe, ponúka moderné a čisté prostredie. Finančné Podmienky: Mesačné nájomné: 450 € Energie, internet, káblová televízia, alarm: 150 € Viac informácií nájdete na www.bellasity.sk V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0902 89 66 50 alebo emailom na info@bellasity.sk

Realitná kancelária Bellasity vám ponúka na prenájom atraktívny a plne vybavený obchodný priestor v obľúbenej lokalite Jarabinky, v Ružinove, ktorý je pripravený na okamžité využitie. Tento priestor s rozlohou 75 m² je efektívne rozdelený na 5 miestností, čo poskytuje maximálnu flexibilitu pre rôzne typy prevádzok. Vďaka veľkým oknám je priestor nielen plný denného svetla, ale ponúka aj vynikajúcu možnosť pre pútavý marketing a reklamu priamo z pasáže. Pôvodne bol využívaný pre kozmetické služby, čo je vidieť aj na jeho vybavení. Vďaka tomu je ideálny pre salóny krásy, masáží alebo manikúry, kaderníctva, fyzioterapiu, kancelárie, súkromné materské školy, štúdiá a ateliéry, showroomy. VYBAVENIE A VÝHODY Priestor je nadštandardne vybavený, čo zaručuje komfort pre vás aj vašich klientov. K vybaveniu patrí vzduchotechnika, klimatizácia, videovrátnik. V priestore je plne vybavená recepcia, vrátane televízie a pohodlnej sedačky, menšia kuchynka, kancelária s nábytkom, oddelené miestnosti, v ktorých sa nachádzajú masážne stoly, práčovňa so spotrebičmi - pračkou a sušičkou. Všetko je plne funkčné a k dispozícii na využívanie v cene nájmu. LOKALITA A PARKOVANIE Priestor sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pred budovou. V blízkosti je aj detské ihrisko a detské centrum, kde je možné zabaviť deti počas návštevy rodičov. To robí priestor obzvlášť vhodným pre služby, kde klienti ocenia, že sa môžu venovať sebe, zatiaľ čo ich deti sa hrajú pod dohľadom. V prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte emailom info@bellasity.sk alebo telefonicky 0902 89 66 50.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v najväčšom nákupnom centre pre bývanie STYLA. Obchodné centrum sa nachádza pri bratislavských Zlatých Pieskoch, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, ako aj napojenie na diaľnicu D1. OBCHODNÝ PRIESTOR: Obchodný priestor má výmeru 307 m2. Nájomný priestor je vo vysokom štandarde: - plávajúca podlaha - ohraničený priestor, vymaľovaný - vstup zabezpečený prostredníctvom rolovacej mreže - klimatizovaný - elektroinštalácie a slaboprúdové pripojenie - možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu OBCHODNÉ CENTRUM: STYLA sa rozprestiera na 3 podlažiach s celkovou predajnou plochou o výmere viac ako 25 000 m2. 1. a 2. poschodie tvorí obchodná zóna s viac ako 60 etablovanými predajcami nábytku, doplnkov a produktov na zariaďovanie bývania. Na 3. poschodí sa nachádza obľúbené teambuildingové centrum (Team Up) a kancelárske priestory. K obchodnému centru prislúcha takmer 800 parkovacích miest, väčšina z tohto počtu sa nachádza pod budovou, čo zabezpečuje vstup a výstup do obchodného centra "suchou nohou". Významnou výhodou STYLA je vnútorné prepojenie s plnosortimentným obchodným centrom Shopping Palace, ako aj s hypermarketom TESCO Extra. STYLA je súčasťou nákupnej generujúcej 20 000 návštevníkov denne. HLAVNÉ BENEFITY: Stanete sa súčasťou najväčšieho obchodného centra v segmente nábytku a bývania na Slovensku. Využívate všetky výhody jedinečnej skladby nájomcov a výrazne profitujete zo synergického efektu širokého spektra ponuky produktov a služieb. Nájomný priestor preberiete vo vysokom štandarde bez nutnosti ďalšej investície. Máte istotu kontinuálnej marketingovej komunikácie prostredníctvom marketingových aktivít a kanálov STYLA. Prezentujete svoj tovar resp. služby v priestoroch moderného obchodného centra s kompletnou infraštruktúrou. LOKALITA: Obchodné centrum STYLA sa nachádza pri bratislavských Zlatých Pieskoch, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD (električka č.4, autobusy č. 56 a 65) a jednoduchý prístup na z diaľnice D1 (1.zjazd pri vstup do Bratislavy). CENA NÁJMU: 4450 EUR/mesiac + DPH V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: sifflalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v najväčšom nákupnom centre pre bývanie STYLA. Obchodné centrum sa nachádza pri bratislavských Zlatých Pieskoch, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť, ako aj napojenie na diaľnicu D1. OBCHODNÝ PRIESTOR: Obchodný priestor má výmeru 33 m2. Nájomný priestor je vo vysokom štandarde: - dlažba - ohraničený priestor, vymaľovaný - vstup zabezpečený prostredníctvom rolovacej mreže - klimatizovaný - elektroinštalácie a slaboprúdové pripojenie - možnosť napojenia na vodu a kanalizácia OBCHODNÉ CENTRUM: STYLA sa rozprestiera na 3 podlažiach s celkovou predajnou plochou o výmere viac ako 25 000 m2. 1. a 2. poschodie tvorí obchodná zóna s viac ako 60 etablovanými predajcami nábytku, doplnkov a produktov na zariaďovanie bývania. Na 3. poschodí sa nachádza obľúbené teambuildingové centrum (Team Up) a kancelárske priestory. K obchodnému centru prislúcha takmer 800 parkovacích miest, väčšina z tohto počtu sa nachádza pod budovou, čo zabezpečuje vstup a výstup do obchodného centra "suchou nohou". Významnou výhodou STYLA je vnútorné prepojenie s plnosortimentným obchodným centrom Shopping Palace, ako aj s hypermarketom TESCO Extra. STYLA je súčasťou nákupnej generujúcej 20 000 návštevníkov denne. HLAVNÉ BENEFITY: Stanete sa súčasťou najväčšieho obchodného centra v segmente nábytku a bývania na Slovensku. Využívate všetky výhody jedinečnej skladby nájomcov a výrazne profitujete zo synergického efektu širokého spektra ponuky produktov a služieb. Nájomný priestor preberiete vo vysokom štandarde bez nutnosti ďalšej investície. Máte istotu kontinuálnej marketingovej komunikácie prostredníctvom marketingových aktivít a kanálov STYLA. Prezentujete svoj tovar resp. služby v priestoroch moderného obchodného centra s kompletnou infraštruktúrou. LOKALITA: Obchodné centrum STYLA sa nachádza pri bratislavských Zlatých Pieskoch, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť autom, MHD (električka č.4, autobusy č. 56 a 65) a jednoduchý prístup na z diaľnice D1 (1.zjazd pri vstup do Bratislavy). CENA NÁJMU: 545 EUR/mesiac V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 607 143 alebo emailom: sifflalovic@ttre.sk ©Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom reprezentatívny showroom v lukratívnom projekte OMNIA, ktorý sa nachádza v srdci Ružinova na Tomášikovej ulici. SHOWROOM – BENEFITY • Výmera 92 m² s presklenou fasádou a vysokou svetlou výškou • Lokalita s vysokou frekvenciou ľudí • Možnosť parkovania – vonkajšie verejné miesta aj podzemná garáž • Špičkové priestory – moderný dizajn, veľkorysý otvorený priestor • Ideálne pre showroom, obchod, prémiové služby alebo reprezentatívnu kanceláriu O PROJEKTE OMNIA Projekt OMNIA je prestížny polyfunkčný komplex v jednej z najatraktívnejších častí Ružinova. Areál pozostáva zo štyroch objektov s obchodnými a administratívnymi priestormi a dvojpodlažnou podzemnou garážou s 560 parkovacími miestami. Obchodná pasáž s prémiovými službami. Dostupnosť parkovania: 55 vonkajších miest + 470 rezidenčných parkovacích miest CENA A KONTAKT Cena nájmu: 1450€ bez DPH + energie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 email: kachlik@ttre.sk Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj reprezentatívny showroom v lukratívnom projekte OMNIA, ktorý sa nachádza v srdci Ružinova na Tomášikovej ulici. SHOWROOM – BENEFITY Výmera 91 m² s presklenou fasádou a vysokou svetlou výškou Lokalita s vysokou frekvenciou ľudí Možnosť parkovania – vonkajšie verejné miesta aj podzemná garáž Špičkové priestory – moderný dizajn, veľkorysý otvorený priestor Ideálne pre showroom, obchod, prémiové služby alebo reprezentatívnu kanceláriu O PROJEKTE OMNIA Projekt OMNIA je prestížny polyfunkčný komplex v jednej z najatraktívnejších častí Ružinova, v tesnej blízkosti autosalónu HONDA. Areál pozostáva zo štyroch objektov s obchodnými a administratívnymi priestormi a dvojpodlažnou podzemnou garážou s 560 parkovacími miestami. Súčasťou je aj obchodná pasáž s prémiovými službami. Dostupnosť parkovania: 55 vonkajších miest + 470 rezidenčných parkovacích miest. Cena: 268.000 € bez DPH V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Kachlík – 0903 168 440 kachlik@ttre.sk

Prenájom obchodno-kancelárskych priestorov v administratívnej budove po čiastočnej rekonštrukcii, nová fasáda, vstupná recepcia, nákladný aj osobný výťah, budova sa nachádza v Ružinove, v blízkosti trhoviska, výborná dopravná dostupnosť, vlastné parkovisko, 1/ priestor o výmere 189,5 m2 - obchodno-kancelársky priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy, dispozične je riešený ako veľký open space, 3 kancelárie, kuchynka a vlastné WC so sprchou, možnosť vybudovať aj vstup z ulice, 2/ priestor o výmere 164 m2 - dispozične je riešený ako open space, a niekoľko menších miestností, toalety spoločné na chodbe, vstup do priestoru z ulice, možné sú dispozičné úpravy priestorov. Cena nájmu je 9,- EUR/m2/mesiac. Cena réžií je 4,20 EUR/m2/mesiac + merače na spotrebu elektrickej energie a vody. Cena parking: 40,- EUR/miesto/mesiac. Verejné parkovisko je pri budove, cena parking 1,- EUR/hodina. Možnosť zásobovania aj cez rampu. PRE AKTUÁLNE INFORMÁCIE OHĽADNE VOĽNÝCH PRIESTOROV NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Ružinove v polyfunkčnom komplexe Perla Ružinova, priamo na križovatke Gagarinova, Tomášikova, Kaštieľska. Priestor je výborne viditeľný z hlavnej bratislavskej dopravnej tepny a vďaka komplexu prevádzok ponúka aj frekventovanú návštevnosť. voľné priestory k 1.10.2025 Priestor má výmeru 172 m2, 2 vstupy do priestoru. Podmienky nájmu sú: 15 €/m2/mesiac + DPH. Prevádzkové náklady 3 €/m2/mesiac bez DPH, zálohová platba, ktorá sa vyúčtováva na základe spotreby médií. Priestor má svoje merače spotreby médií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 3-mesačného nájmu, vrátane prevádzkových nákladov a DPH. Preferencia dĺžky nájmu je 5 rokov, dohoda možná. Cena prenájmu parkingu, resp. parkovacej karty je 100 €/mesiac bez DPH.

Prenájom obchodno-kancelárskych priestorov v administratívnej budove po čiastočnej rekonštrukcii, nová fasáda, vstupná recepcia, nákladný aj osobný výťah, budova sa nachádza v Ružinove, v blízkosti trhoviska, výborná dopravná dostupnosť, vlastné parkovisko 1/ priestor o výmere 164 m2 - dispozične je riešený ako vstupný open space, a niekoľko menších miestností, toalety spoločné na chodbe, vstup do priestoru z ulice aj z budovy 2/ priestor o výmere 189,5 m2 - obchodno-kancelársky priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy, dispozične je riešený ako veľký open space, 3 kancelárie, kuchynka a vlastné WC so sprchou, možnosť dobudovať aj vstup z ulice. Cena nájmu je 9,- EUR/m2/mesiac. Cena réžií je 4,20 EUR/m2/mesiac + merače na spotrebu elektriky a vody. Cena parking: 40,- EUR/miesto/mesiac. Verejné parkovisko pri budove, cena parking 1,- EUR/hodina. Možnosť zásobovania aj cez rampu. PRE AKTUÁLNE INFORMÁCIE OHĽADNE VOĽNÝCH PRIESTOROV NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 135 m2. Priestor je vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 213 m2 s lukratívnou polohou v strede obchodného centra. Priestor je presklený a viditeľný z troch strán, disponuje zasadačkou a kuchynkou s pripojením vody. Momentálne sa tu nachádza predajca so špecializáciou na fasády, tehly a kameň. Priestor je taktiež vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dostupný nebytový priestor vo vyhľadávanom administratívnom objekte v m.č. Ružinov v meste Bratislava na Zahradníckej ulici. PRIESTOR: Stavba pôvodne v tvare C s podzemnými dverami a štyrmi nadzemnými podlažiami. Dané nebytové priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napríklad: sídlo firmy, kancelárie, obchod, showroom, priestor pre služby. DISPOZÍCIA: Samostatné nebytové jednotky s rôznymi výmerami - dostupnosť na vyžiadanie. ZARIADENIE: Priestor je vybavený optickým internetom, plastovými oknami, dlažbové podlahy. Samotný komplex je vybavený kamerovým systémom. Budova nemá k dispozícií výťah. Možnosť dobudovania výťahu. PARKOVANIE: K priestoru je možnosť odkúpenia parkovacieho státia vo dvore alebo pred budovou daného objektu. LOKALITA: Priestor sa nachádza v lokalite Nivy. Lokalita je súčasťou dôležitej mestskej tepny s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, športoviská, nemocnice, mestské aj štátne úrady a ústavy. Ďalšou prednosťou tejto lokality je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor vysokého štandardu v Hoteli Aston na rohu Bajkalskej a Trenčianskej ulici, Bratislava 2. Celková výmera je 153 m2. Vstup a výklady sú orientované do parkoviska smerom na Bajkalskú ulicu.. Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred vstupom. Nájomné je 15€/m2/mesiac, t.j. 2.295 €/mesiac + prevádzkové náklady 3€/m2/mesiac (zálohovo), t.j. 447 €/mesiac + DPH. Vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby. Cena parkovacieho státia je 65 €/mesiac + DPH. V cene nie je internet. Kaucia 3-mesačné nájomné vr. prevádzkových nákladov a DPH. Ceny sú uvedené bez DPH. Radi priestor predstavíme osobne po dohode obhliadky. Záujemca neplatí províziu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra. Priestor je aktuálne vyhotovený (dlažba, vymaľované steny...)