Obchody, Bratislava-Ružinov

Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky. Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky. Lokalita VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie. Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov. Areál a vybavenie Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť. Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu. Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť. Priestory disponujú prívodom vody a elektriny s vlastným meraním, prípravou na kúrenie a chladenie, kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou, dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie, možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom. Výhody areálu Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy Strážený areál s nepretržitým prístupom Parkovanie priamo pred halou Flexibilné riešenie dispozícií Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby Lokalita Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1) Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá Blízko MHD, obchodných centier a servisov Ponúkané voľné jednotky SKLAD A Sklad – 49,80 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m² Plošina – 25,20 m² Kancelária – 11,70 m² Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m² SKLAD E Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² SKLAD F Sklad – 57,50 m² Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m² Plošina – 22,00 m² Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m² Vybavenie a štandard Novostavba 2025 – vysoký technický štandard Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá Parkovanie priamo pred halou Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva) Podmienky prenájmu Cena je uvedená bez DPH. Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy. Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu

Ponúkame Vám exkluzívne na prenájom priestranný nebytový priestor v novostavbe VARIO 37, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy. Tento moderný a flexibilný priestor je ideálny pre rôzne druhy podnikania – či už hľadáte miesto pre showroom, fitness centrum, kanceláriu, štúdio alebo sklad s kanceláriou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: – Rozloha priestoru: 361 m² – Cena prenájmu: 3 960 EUR + DPH – Poschodie:2 poschodia s mezonetovým riešením – Vysoké stropy pre priestranný a vzdušný dojem – Veľký výklad – skvelá viditeľnosť pre váš biznis – Parkovanie k dispozícii – Reprezentatívny vchod pre prvý dojem na klientov – Novostavba – moderné a čisté priestory – Garážová brána v zadnej časti pre sklad a pohodlný prístup pre nakladanie a vykladanie tovaru – Možnosť prispôsobenia priestoru podľa vašich potrieb – Elektroinštalácia: 220V aj 380V – vhodné aj pre náročnejšie prevádzky – Kvalitné osvetlenie pre každodennú prácu LOKALITA: Objekt VARIO 37 sa nachádza v strategickej časti Bratislavy s výborným dopravným napojením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. V okolí sa nachádza množstvo komerčných a rezidenčných budov, čo vytvára príležitosť pre rozmanité podnikateľské aktivity. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Vďaka svojej variabilite a veľkosti je tento priestor vhodný na mnohé komerčné účely, ako napríklad: – Fitness centrum alebo štúdio pilates – Showroom výrobkov, kde môžete prezentovať svoj sortiment priamo zákazníkom – Herné štúdio alebo miesto na virtuálnu zábavu – Kancelárske priestory pre kreatívny tím alebo väčšiu spoločnosť – Kombinácia skladových priestorov a kancelárie** – garážová brána poskytuje praktický prístup pre zásobovanie a nákladnú časť TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Priestor je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. S dvoma podlažiami, vysokými stropmi a flexibilnými možnosťami úprav spĺňa požiadavky náročných klientov. Elektrozásobovanie na 220V aj 380V zaručuje použiteľnosť pre rozličné typy prevádzok vrátane technicky náročnejších zariadení. Veľký výklad ponúka skvelú viditeľnosť a umožňuje efektívnu prezentáciu vašej značky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného priestoru. Sme pripravení vám pomôcť s akýmikoľvek otázkami a nájsť riešenie šité na mieru vašim potrebám.

Ponúkame na prenájom garážové parkovacie státie v bytovom dome Meinl na Kupeckého ulici v Bratislave, neďaleko obchodného centra Central. Parkovacie státie sa nachádza na -1 poschodí. Lokalita: Neďaleko bytového domu nájdete kompletnú občianskou vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnicu, nákupné centrum Central, poštu, kaviarne, reštaurácie, banky, MHD (električka, autobus, trolejbus), autobusová stanica Nivy sa nachádza asi 10 minút pešo a rovnako aj Hlavná železničná stanica. Dostupnosť do Starého mesta je približne 20 minút chôdze. Cena: 120€/mesiac Parkovacie státie je voľné od 1.12.2025. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 135 m2. Priestor je vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre moderného bývania New Living Center v Bratislave na Rožňavskej ulici. PRIESTOR: Výmera ponúkaného priestoru je 213 m2 s lukratívnou polohou v strede obchodného centra. Priestor je presklený a viditeľný z troch strán, disponuje zasadačkou a kuchynkou s pripojením vody. Momentálne sa tu nachádza predajca so špecializáciou na fasády, tehly a kameň. Priestor je taktiež vhodný pre: svietidlá, bazény, vírivky, sauny, krby, kachle, fotovoltiku, hliníkové systémy (pergoly, zimné záhrady), záhradný nábytok. BUDOVA: New Living Center je moderný komplex na ploche 5.500 m2. Ponúka širokú škálu obchodov s nábytkom, doplnkami do domácnosti a rôznymi službami pre zlepšenie bývania. Budova je zrekonštruovaná, prostredníctvom svetlíkov je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla, v budove sa nachádza kaviareň s reštauráciou, otvorené a priestranné vnútorné priestory, ktoré poskytujú pohodlie a príjemnú atmosféru, záhrada, ktorá poskytuje priestor pre rôzne eventy. Okrem širokej ponuky obchodov si nájomcovia, ale aj centrum, organizujú rôzne podujatia a workshopy pre zákazníkov, ktoré im pomáhajú pri výbere a návrhu interiéru. PARKOVANIE: Bezprolémové parkovanie v areáli centra. LOKALITA: New Living Center sídli na Rožňavskej ulici v Bratislave v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, čo zaisťuje ľahký prístup pre návštevníkov. Nachádza na výhodnej lokalite s dobrou dostupnosťou autom aj verejnou dopravou, pričom návštevníci môžu využiť pohodlné parkovanie priamo pri centre. Moderný a štýlový dizajn budovy vytvára príjemnú atmosféru na nákup a inšpiráciu pre zariadenie domova. New Living Center je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitné a štýlové riešenia pre svoj domov, s dôrazom na dizajn, komfort a funkčnosť. CENA: nájom 14,50 eur/m2/mesiac + energie 2,17 eur/m2/mesiac + služby spojené s nájmom 2 eur/m2/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dostupný nebytový priestor vo vyhľadávanom administratívnom objekte v m.č. Ružinov v meste Bratislava na Zahradníckej ulici. PRIESTOR: Stavba pôvodne v tvare C s podzemnými dverami a štyrmi nadzemnými podlažiami. Dané nebytové priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napríklad: sídlo firmy, kancelárie, obchod, showroom, priestor pre služby. DISPOZÍCIA: Samostatné nebytové jednotky s rôznymi výmerami - dostupnosť na vyžiadanie. ZARIADENIE: Priestor je vybavený optickým internetom, plastovými oknami, dlažbové podlahy. Samotný komplex je vybavený kamerovým systémom. Budova nemá k dispozícií výťah. Možnosť dobudovania výťahu. PARKOVANIE: K priestoru je možnosť odkúpenia parkovacieho státia vo dvore alebo pred budovou daného objektu. LOKALITA: Priestor sa nachádza v lokalite Nivy. Lokalita je súčasťou dôležitej mestskej tepny s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, športoviská, nemocnice, mestské aj štátne úrady a ústavy. Ďalšou prednosťou tejto lokality je blízkosť dvoch jazier Kuchajda a Štrkovec, ktoré poskytujú možnosti relaxu a športových aktivít. MAKLÉR: Michal Čachan +421 908 198 812 m.cachan@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj (alebo aj na prenájom) priestranný obchodno-kancelársky priestor s výmerou 98 m² + terasa 5,83 m², v atraktívnej novostavbe MORUŠE, situovanej v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite v blízkosti bratislavského letiska a dôležitých dopravných uzlov. Strategická poloha a vibe, ktorý zaujme, len pár minút od letiska M. R. Štefánika a nákupných centier AVION, IKEA, OC Korzo, Pharos Park, Hornbach atď... Priestor má výklady a vstup z ulice od parkoviska, je orientovaný s výstupom na terasu do tichého upraveného vnútrobloku, čo poskytuje ideálne prostredie pre kanceláriu, ateliér, showroom, či menšiu prevádzku ako potraviny, kaderníctvo, lekáreň, fyzioterapie ........ Momentálne je v stave holopriestoru, s pripravenými prípojnými bodmi pre všetky siete (elektrina, voda, plyn, internet), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť dispozíciu a dizajn podľa vlastných predstáv a potrieb. Veľkým BENEFITOM je parkovanie, k dispozícii máme pre vás alebo vašich klientov 5 parkovacích miest /nie je nutnosť kúpiť si všetky parkovacie státia, vyberiete si len koľko potrebujete/ Výhody lokality a priestoru: Novostavba s reprezentatívnym vzhľadom Blízkosť letiska = výhoda pre firmy s klientelou zo zahraničia Kľudné átrium a terasa umožňujú príjemné pracovné prostredie Flexibilita v úprave priestoru Zastávka MHD pár metrov od budovy Cena za priestor: 244 0000 € + DPH Cena za parkovacie státia:
 Vonkajšie priamo pred OP – 12 000 € + DPH
 Vnútorné garážové státie - 14 950 € + DPH
 Ďalšie vonkajšie parkovacie státie – 11 000 € + DPH Pri záujme o prenájom priestoru majiteľ prispôsobí priestor do štandardu, bližšie informácie a cena na vyžiadanie. V prípade obhliadky a bližších informácií ma prosím kontaktujte.

Signature obchodný priestor | Tomášikova – OMNIA OBC Niektoré priestory sú „OK. Iné sú statement. Tento je ten druhý prípad. Na prízemí projektu OMNIA OBC ponúkame 90,82 m² priestoru, ktorý je navrhnutý pre firmy, čo chápu jednu vec: klient sa rozhoduje skôr, než si sadne. Prečo tu značky vyzerajú drahšie -tri presklené strany – svetlo, viditeľnosť, wow efekt -vysoké stropy – pocit priestoru, ktorý sa nedá dohnať dekorom -otvorená dispozícia – žiadne limity, žiadne kompromisy -stropné chladenie a kúrenie – komfort bez rušivých prvkov -prízemie, frekventovaná poloha – ľudia vás vidia skôr, než vás hľadajú Toto je priestor, kde showroom vyzerá ako galéria a kancelária ako sídlo firmy. Pripravený fungovať. Pripravený reprezentovať: -hlavná otvorená plocha -kuchynka -vlastné sociálne zázemie -žiadne prerábky- žiadne výhovorky -len sa nasťahovať a hrať vyššiu ligu -adresa, ktorá robí polovicu práce. Tomášikova – OMNIA OBC to je Biznis zóna, kde sa pohybujú klienti, rozhodnutia aj peniaze. Banky, služby, administratíva a reštaurácie. Auto parking aj MHD bez stresu. Čísla, ktoré dávajú zmysel: -269.000 € bez DPH -parkovacie miesto – kúpa: 20.000 € bez DPH -parkovanie – prenájom: 75 € / mesiac bez DPH -novostavba 2022 | Energetický certifikát B Ak hľadáte priestor, ktorý len splní funkciu, toto nie je ono. Ak hľadáte priestor, ktorý predáva za vás, ste doma. Dineva Real Estate 0948 437 798 dineva@dineva-realestate.sk Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Dineva Real Estate, s. r. o. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť a ponuku priestorov v obchodnom centre E-port MALL. Obchodné centrum je situované v obľúbenej nákupnej lokalite mesta Bratislava, blízko zóny Avion a letiska Bratislava. Ponúkaný priestor je posledný voľný v tomto jedinečnom objekte. Vchod do Vašej prevádzky je z hlavnej presklenej pasáže a nachádza sa na prvom podlaží. Obchodné centrum je moderné, mimoriadne dostupné a viditeľné priamo z diaľničného obchvatu. Pre zákazníkov je k dispozícií viac ako 140 parkovacích miest na vyhradenom oplotenom parkovisku pred vstupom do budovy a okolo nej. Pre nájomníkov máme pripravený exkluzívny servis, pomoc s priestorovými úpravami a ako benefit aj mimoriadne cenné outdoorové propagačné plochy okolo ktorých denne prejde viac ako 100 000 automobilov. K tomuto priestoru prislúcha lightbox orientovaný na diaľnicu, možnosť umiestnenia veľkoplošného 12x3m 3D loga na hotovú pripravenú konštrukciu s elektrickou prípojkou. Sme výhradným vlastníkom celého obchodného centra a sme pripravení budovať s novými nájomníkmi kvalitný vzťah, postavený na podpore a ústretovosti z našej strany. Lukáš Lehovec Sales director CEE Franco Real Estates +421 911 713 713

Ponúkame Vám na prenájom jedinečné zrekonštruované obchodné priestory o výmere 136 m2 + (10m2 spoločných priestorov) v dvoj-poschodovej budove s prislúchajúcimi vonkajšími parkovacími miestami v počte podľa dohody. Priestory sa nachádzajú priamo na hlavnej ulici v blízkosti OD Avion v Bratislave. Momentálne priestor prešiel rekonštrukciou po bývalom nájomcovi, ktorý využíval priestor ako obchodno-kancelárske priestory. Okolitú zástavbu v bezprostrednom okoli tvoria obchodne prevadzky, menšie firemné komplexy. Do priestoru je priamy prístup z parkoviska od hlavnej cesty. Objekt pozostáva: obchodný priestor, kancelária, kuchynka, toalety, parkovacie miesta (spevnená plocha). Priestory sú chránené kamerovým systémom a alarmom. + strážené súkromné parkovacie miesta hned pred priestorom s možnosťou navýšenia počtu miest + obchodná časť + kancelárska časť + kamerový systém s alarmom, bezpečnostná brána + zateplená, kompletne zrekonštruovaná tehlova budova + dostupnosť MHD + výborné napojenie na obchvat Bratislavy Celková cena: 1618 eur bez DPH + energie 408 eur bez DPH + parkovacie miesta podľa dohody PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PRENÁJOM obchodný / komerčný priestor v novostavbe - polyfunkčný priestor z r. 2019 VOĽNÝ IHNEĎ! DISPOZÍCIA: - vstupná hala s recepciou a s KLIMATIZÁCIOU - 1x kancelária - 3x samostatný priestor ( každý vybavený UMÝVADLOM, vybavený kozmetickým nábytkom ) - 1x kuchynka - 1x pracovňa / sklad - 1x samostatné WC s umývadlom VYUŽITIE: - nová prevádzka, predajňa, kancelárie Obchodný priestor je súčasťou promenády a disponuje presklenným výkladom - prípojka na optický internet PARKOVANIE: Parkovanie bezproblémové na neplatenom parkovisku alebo platenom za rampu cca 1 mi pešo od priestoru V prípade záujmu je možné si prenajať aj parkovacie státia v garáži za cenu 70€/mesiac POLOHA: Priestor sa nachádza na pešej zóne v pasáži. Nachádza sa na Jarabinkovej ulici v novostavbe JARABINKY. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá sa postupne dopĺňa o nové prevádzky pre možstvo obyvateľov polyfunkčného objektu. - jedinečná príležitosť na novú prevádzku v rozvíjajúcej sa zóne. CENA PRENÁJMU: 1.190,- eur / mesiac + 200,- eur energie + DPH 2 x Depozit: vo výške celkového nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: Mgr.Bc.Eliška Danko +421903399155

Základné informácie Ponúkame na prenájom zaujímavý komerčný priestor č. K00.02 v projekte Downtown Yards (Bratislava). Priestor má výmeru 35,49 m², nachádza sa na prízemí a je orientovaný do tichého vnútrobloku s východnou orientáciou. Vhodný na prevádzku služieb, showroom, menšiu predajňu, kanceláriu pre klientov, štúdio alebo iný komerčný koncept. Priestor je v stave holo (shell & core) – ideálny na úpravu presne podľa potrieb nájomníka. Výhodou je dohoda, že si nájomník môže zriadiť reklamu/označenie prevádzky. Parametre * Výmera: 35,49 m² * Dispozícia: 1 miestnosť (open space) * Podlažie: prízemie (vnútroblok) * Orientácia: východ, vnútroblok * Exteriérové plochy: na dohode * Novostavba: 2026 Cena a náklady * Nájomné: 1 500 € / mes. bez DPH * Energie: cca 200 € / mes. (podľa spotreby) * Depozit: 2× mesačné nájomné * Rent-free: možnosť až 2 mesiace nájomné zdarma podľa dohody * Dostupnosť: 2.Q. 2027 * Minimálna doba nájmu: 2 roky Výhody lokality – Downtown Yards, Bratislava Downtown Yards sa nachádza v najdynamickejšie rastúcej časti Bratislavy – v širšom centre s výbornou dostupnosťou a silným mixom rezidenčných aj kancelárskych projektov. Lokalita prirodzene generuje celodenný pohyb ľudí (rezidenti, zamestnanci, návštevníci), čo je kľúčové pre služby aj menšie retailové koncepty. Prečo si vybrať práve tento priestor * Novostavba 2026 - moderný štandard a efektívna prevádzka. * Holo priestor – spravíte si dispozíciu a dizajn presne podľa svojho brandu a potrieb. * Prízemie a umiestnenie vo vnútrobloku – tichšie prostredie, vhodné aj pre klientské služby/stúdio. * Východná orientácia – príjemné denné svetlo. * Možnosť reklamy/označenia prevádzky – lepšia viditeľnosť a jednoduchšia navigácia pre klientov. * Flexibilita prenajímateľa – podľa dohody možnosť až 2 mesiace rent-free (napr. na fit-out). Ak chcete priestor v novej štvrti s rastúcim dopytom a potenciálom dlhodobo budovať klientelu, toto je veľmi dobrá voľba. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor (E00.01) o výmere 126,07 m² v projekte Downtown Yards Bratislava. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou Z/J a výhľadom na Košickú ulicu. Je ideálny na prevádzku služieb, showroom, predajňu, kanceláriu, štúdio alebo iný komerčný koncept. Priestor je v stave holo (shell & core) – vhodný na úpravu presne podľa potrieb nájomníka. Výhodou je dohoda, že si nájomník môže zriadiť reklamu/označenie prevádzky. Parametre * Výmera: 126,07 m² * Dispozícia: 2 miestnosti * Podlažie: prízemie (z 18 p.) * Stav: holo priestor + posilnená elektrina * Orientácia: západ/juh, výhľad na Košickú * Reklama: povolená * Parkovanie: možnosť prenajať 1 miesto (-1) * Voľné od: 4.Q. 2026 * Min. nájom: 2 roky * Benefit: možnosť 2 mesiace rent-free podľa dohody Cena a náklady * Nájom: 3 780 € / mes. bez DPH * Energie: 500 € / mes. (podľa spotreby) * Parkovanie: 150 € / mes. bez DPH * Depozit: 2× mesačný nájom Lokalita – bratislavský downtown v pešej dostupnosti Downtown Yards sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy na rozhraní Nív a Ružinova, v bezprostrednej blízkosti biznis zóny, rezidenčných projektov a frekventovaných dopravných ťahov. Košická ulica zabezpečuje silný pohyb ľudí, výbornú dostupnosť MHD aj autom a prirodzenú “street-level” expozíciu pre prevádzky, ktoré chcú byť na očiach – od každodenných služieb až po prémiovejší retail. Pre koho je priestor ideálny Priestor je vhodný najmä pre koncepty, ktoré potrebujú viditeľnosť, stabilnú lokalitu a možnosť prispôsobiť si interiér: * showroom / vzorkovňa (interiéry, kuchyne, kúpeľne, dizajn, smart home) * služby a štúdio (beauty, barber, estetika, fyzio, masáže, tréningové štúdio) * zdravie a well-being (klinika, poradenstvo, výživové centrum) * predajňa (butik, doplnky, hobby, darčeky) * kancelária s klientskou zónou / pobočka (realitné, finančné, architekt a pod.) Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Na prenájom obchodný priestor v stave holopriestor, novostavba, v novovybudovanej lokalite na Jarabinkovej ulici. Priestor veľkosti 230 m2 sa nachádza na prízemí bytového domu s presklenými výkladmi do pešej zóny novovybudovanej lokality Jarabinky. Priestor v stave holopriestoru majiteľ dokončí podľa potrieb budúceho nájomcu. Benefity: - Výborná viditeľnosť - Bezproblémové parkovanie - Vysoké stropy - Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky - Nízke prevádzkové náklady - Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu - Vzduchotechnika Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku pred objektom, alebo v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Priestor je vhodný na prevádzku reštaurácie, služieb, showroomu, ambulancie, sídla firmy, a pod. Viac informácií na 911434014 Cena nájmu: 15 € / m2/ mesiac + energie + DPH. Cena parkovacieho miesta: 60 €/ mesiac + DPH. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v Bratislave, Zlaté Piesky na pasáži Tesco Hypermarket na frekventovanej tepne na diaľnicu D1. Jednotka ponúka prenajímateľnú plochu o rozlohe 35 m2 a prešla rekonštrukciou v roku 2023. V priestore sa nachádza prípojný bod na vodu, kanalizáciu a jednotka je technicky plne zariadenom stave – elektroinštalácia, podhľad, dlažba, elektrická mreža. K dispozícií dlhodobý prenájom aj krátkodobý prenájom. kontakt: tomas.andrejcak@tesco.com tel.čislo: +421 911 819 873

Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na predaj tento PRIESTRANNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR na LUKRATÍVNEJ ADRESE RUŽINOVA v projekte ROZADOL. VÝHODY PRIESTORU PRIESTRANNÝ 667 m2 nebytový priestor 64 m2 technický priestor VARIABILNÝ - možnosť členenia a rôzneho využitia 2 VSTUPY cez SUTERÉN + 1 VSTUP ZVONKA BEZPEČNÝ - KAMEROVÝ SYSTÉM a ALARM v celom objekte 3 GARÁŽOVÉ MIESTA s DOŽIVOTNÝM NÁJMOM len za 900 € ročne MESAČNÉ NÁKLADY - pri fungujúcej prevádzke 650 €/mesačne vrátane ceny nájmu garážových miest VÝHODY LOKALITY RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút CENA 1120000 € plus DPH. Cena je vrátane kvalitného obchodno-právneho servisu, advokátskej autorizácie zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Hľadáte priestor pre svoju obchodnú prevádzku alebo reprezentatívne kancelárie ? Ponúkame moderné obchodné priestory v novostavbe Prístavná 1 v novovznikajúcom downtown- e Bratislavy s vynikajúcou polohou a flexibilnými možnosťami úprav. Veľkosť priestorov : od 59 - 355 m2 Výhody: - Holopriestor: možnosť zariadiť podľa vlastného štýlu - Vysoké stropy: vzdušné dispozičné riešenie - recepcia v budove: komfort a profesionálny prvý dojem - atraktívna lokalita: dynamicky sa rozvíjajúci downtown - výborná dopravná dostupnosť - dostupné parkovanie pre nájomcov aj návštevníkov Obchodné priestory sú vhodné na rôzne obchodné prevádzky , schowroomy, kancelárie , služby (beauty, poradenstvo a pod.)

Spoločnosť VIVEN ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra mesta v mestskej časti Ružinov, v novostavbe Klingerka. Priestor má 40 m2 a nachádza sa na prízemí bytovej budovy s 380 bytmi. Vďaka presklennej fasáde smerovanej na hlavnú cestu je zabezpečená viditeľnosť obchodného priestoru. Pred budovou za rampou sa nachádzajú parkovacie státia. V bezprostrednej blízkosti budovy sú ďalšie možnosti PASS parkovania pre klientov. Cena prenájmu je 1 300 Eur + DPH + energie. Energie sa odhadujú na cca 200 Eur. Bytový dom Klingerka je vďaka svojej polohe ľahko dostupný z D1, D2, mestského obchvatu aj prostredníctvom MHD.

Spoločnosť VIVEN ponúka na prenájom obchodný priestor v blízkosti centra mesta v mestskej časti Ružinov, v novostavbe Klingerka. Priestor má 79,3 m2 a nachádza sa na prízemí bytovej budovy s 380 bytmi. Je zariadený kvalitnými materiálmi a pripravený na okamžité fungovanie: povrchové úpravy, kuchynka, osadený predajný/recepčný pult, 2 toalety, klimatizácia, osvetlenie, kamerové systémy, zavedený internet, machová dekorácia na stene a iné. Vďaka presklennej fasáde, sieťovej príprave a dispozícii vie fungovať pre rôzne typy podnikania (showroom, kaviareň, bistro, služby, kancelária a iné). Pred budovou za rampou sa nachádzajú parkovacie státia. V bezprostrednej blízkosti budovy sú ďalšie možnosti PASS parkovania pre klientov. Cena prenájmu je 2 500 Eur + DPH + energie. Energie sa odhadujú na cca 330 Eur a môžu byť upravené v závislosti od ďalšej funkcie priestoru. Bytový dom Klingerka je vďaka svojej polohe ľahko dostupný z D1, D2, mestského obchvatu aj prostredníctvom MHD.

PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY - možný prenájom aj obchodných priestorov vo výmere 73m2, 68m2 a 62m2! Priestory je možné spájať. Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove. Svetlý obchodný priestor s výmerou 73m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia, rozvody elektriny a halogénové bodové osvetlenie. Podlaha je plávajúca so vzorom tmavého dreva. Sklenený výklad so vstupnými dverami je orientovaný do pešej zóny projektu JARABINKY. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,8 m. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x32A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU: Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. Možnosť jednotlivé priestory aj spojiť - viď nákres Vysoké stropy Bezproblémové parkovanie Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Možnosť užívať 4m pás promenády pred prevádzkou bezplatne Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (2x) v cene 100€/mesiac + DPH. Priestor k dipozícii od 02/2026 KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464 mojzisova@urbanpartner.sk

PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY ktorý je možné ho rozdeliť na 3 menšie samostatné prevádzky Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy v projekte Jarabinky. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU Svetlý obchodný priestor s výmerou 203,77m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na peší bulvár projektu Jarabinky. Priestor pozostáva zo showroomu 142m2, skladu a zázemia spolu 61m2. V celom priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, klimatizácia, rozvody elektriny a halogénové bodové osvetlenie. Podlaha je plávajúca so vzorom tmavého dreva. Skladový priestor je vybavený paletovým regálom. Veľkou výhodu je, že priestor má 3 plnohodnotné vchody, takže sa dá rozdeliť na 3 samostatné prevádzky. Dispozíciu aj účel využitia e možné po dohode zmeniť. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 3,8 m. Sklenený výklad sa tiahne po celej šírke priestoru, okrem vchodových dverí v strednej časti je možné využiť dvere po stranách na zásobovanie, alebo vetranie. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku v objekte Jarabiniek za poplatok. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x32A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIESTORU: Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. možnosť rozdelenia na 3 samostatné prevádzky - viď foto Vysoké stropy Bezproblémové parkovanie Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Možnosť užívať 4m pás promenády pred prevádzkou bezplatne Priestor je bez dodatočných nákladov pripravený na zriadenie obchodnej prevádzky, alebo e-shopu Výška nájmu 15€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) - celý priestor Výška nájmu 16€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1 €/m2 - teplo, voda, smeti, údržba...) - menší priestor Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (2x) v cene 100€/mesiac + DPH. KONTAKT Ing. Silvia Mojžišová, tel. 0911 111464 mojzisova@urbanpartner.sk

Záhradnícka ul. - predáme obchodný priestor na frekventovanej ulici, vstup z ulice s výkladom, výmera 97m2 Dispozícia - veľký otvorený priestor, recepcia , oddelená miestnosť, 2x toaleta Vlastník je fyzická osoba neplatí sa DPH cena - 264000.- EUR

Dispozícia: Cena mesačného nájomného je od 10 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady: 3,50 EUR/m2/mesiac + DPH Energie: hradia sa mesačne spätne na základe vlastného merača nájomcu Parkovacie miesto garáž: 80,-EUR/ 1 miesto/mesiac + DPH Parkovacie miesto vonkajšie: 50,- EUR/m2/mesiac + DPH Sklad: 6,- EUR/m2/mesiac + DPH Štandard budovy Ponúkame do prenájmu administratívne priestory v objekte Galvaniho Business Centra III, ktoré je súčasťou komplexu Galvaniho Business Centra a nachádza sa v Nákupnej zóne Avion. Galvaniho Business Centrum III má pôdorys tvaru T s dvoma vnútornými neprestrešenými átriami. Kratšie krídlo je tvorené so 6 - timi nadzemnými podlažiami, ostatná administratívna časť je tvorená 5 - timi nadzemnými podlažiami. Objekt GBC III má tri samostatné, rovnocenné vstupy s recepciou. V prízemí objektu sa nachádzajú obchodné priestory. Zo spoločných priestorov na 5. poschodí v stredovom jadre je možný východ na spoločné terasy. Tie budú slúžiť̌ na relax v priebehu pracovnej doby. Vonkajšie parkovanie pre klientov a zamestnancov je umiestnené pri vjazde na parcelu a v okolí budovy (196 stojísk z toho 40 pre návštevníkov z toho 4 pre imobilných). V suteréne GBC III je umiestnené podzemné parkovanie s celkovým počtom 306 parkovacích miest. V areáli pri vjazde do suterénu je súkromná umyvárka áut. Posuvná brána umiestnená pred umyvárňou áut je počas dňa otvorená a vo večerných hodinách sa zamyká. Priestory prízemia sú monitorované kamerovým systémom so zálohou dát. Výstup z kamier je vyvedený na recepčný pult k strážnej službe. Lokalita:

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výbornou polohou na adrese Bajkalská 53A, budova Angela v projekte Nový Ružinov. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ktorá ponúka výborné možnosti pre podnikanie aj investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 150 m² - Terasa: 110 m² - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2x vonkajšie parkovacie miesto - Obmedzenie využitia: priestor nie je možné využiť na gastro prevádzku Výhody lokality: - strategická poloha v projekte Nový Ružinov, ktorý spája výhody mestského života s pokojom - výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta, diaľničný obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - moderná architektúra a príjemné prostredie ideálne pre showroom, kancelárie či služby Cena: Priestor: 375.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH (možnosť kúpy 2 miest) Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s ideálnou polohou na adrese Bajkalská 55B, budova Evelyn v projekte Nový Ružinov. Moderná štvrť s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň s blízkosťou zelene poskytuje atraktívne prostredie pre vaše podnikanie či investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 46,86 m² - Terasa: 13,35 m² - Záhradka: 19,22 m² - Orientácia: južná strana – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Parkovanie: možnosť dokúpenia 1x vonkajšie parkovacie miesto - Možnosť odpočtu DPH Výhody lokality: - projekt Nový Ružinov ponúka spojenie mestského komfortu a príjemného bývania pri prírode - výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný priestor pre showroom, kancelárie alebo služby Cena: Priestor s terasou a záhradkou: 145.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

OCCAM New Home ponúka na prenájom moderný obchodný priestor na dvoch podlažiach o výmere 400 m2 a rôznorodým využitím s predprípravou pre gastroprevádzku. Hľadáte reprezentatívne miesto, ktoré zaujme už na prvý pohľad? Tento moderný komerčný priestor na Plynárenskej ulici v Bratislave predstavuje ideálne spojenie dizajnu, funkčnosti a technického vybavenia pre podnikanie na úrovni. Priestor je rozdelený na dve priestranné podlažia, ktoré poskytujú dostatok miesta pre rôzne formy využitia – od gastroprevádzky s administratívnym zázemím až po moderné firemné sídlo či coworking. Tento priestor je pripravený prispôsobiť sa vašim predstavám a potrebám podnikania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-podlažný úžitková plocha: 400,77 m2 (1.NP - 252,25 m2 + 2.NP 148,52 m2) 3 vstupy orientácia: Z PRÍZEMIE hlavný priestor (reštauračná časť) barový priestor kuchyňa sklad technická miestnosť zamestnanecká miestnosť + wc a sprchovací kút 3x oddelené toalety (imobilní, dámy, páni) POSCHODIE recepcia kancelária 1 coworking kancelária 2 coworking telefónny box zasadacia miestnosť 2x samostatná toaleta (dámy, páni) sprchovací kút upratovacia miestnosť ZARIADENIE okná na celú výšku miestnosti veľkoformátová podlaha (prízemie) vývody na elektrinu, plyn, odsávanie sklenené priečky (poschodie) koberce (poschodie) klimatizácia rekuperácia PARKOVANIE 5x vnútorné parkovacie státie - á 85 EUR + DPH možnosť zabezpečiť ďalšie v rámci budovy alebo vonku VÝHODY viditeľné miesto s veľkým pohybom ľudí množstvo svetla, otvorený koncept, flexibilné riešenie predpríprava na gastroprevádzku dostupný ihneď LOKALITA: uprostred biznis zóny - BBC, Pressburg Tower, Apollo, The Mill rezidenčné budovy – City Park Ružinov, Discovery Residence, Jarabinky, Millhaus Ministerstvo hospodárstva v blízkosti MHD potraviny, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, fitness centrum CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Nájomná zmluva sa uzatvára s min. trvaním 3 roky + opcia na 2 roky Nájom 14,5 EUR/m2 + DPH/mesiac Elektrina cca 275 EUR/mesiac Správa (chladenie, kúrenie, voda) cca 756 EUR/mesiac (nastavené pre gastro) Depozit 3x mesačný nájom vrátane správy + DPH Bonus 2 mesiace rent free (platí sa len správa + elektrina) OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Obchodné priestory a kancelária sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží. Obchodný priestor 1-1.01 je možné dispozične rozdeliť na dve časti. Parkovanie pre zákazníkov a zamestnancov budúceho vlastníka/nájomcu je vyhradené na streche parkovacieho domu na úrovni prízemia (obchodných priestorov) www.profinexgroup.sk

Na prenájom skladový / obchodný priestor s výmerou cca 450 m² v mestskej časti Bratislava – Ružinov na ulici Domové role. Priestor je vhodný na rôzne druhy podnikania – služby, showroom, sklad, ľahkú výrobu . Dispozícia: Viac samostatných miestností, 2× WC, sprcha, šatňa, kuchynka, kancelária a sklad. V objekte sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, vlastná žumpa. Možnosť parkovania priamo pred budovou. Za objektom sa nachádza veľká brána vhodná na nakládku a vykládku tovaru – prístup možný aj pre kamióny. Skladový priestor je situovaný v spoločnom areáli s prístupom a elektrickou bránou. Majiteľ vie priestor prispôsobiť požiadavkám nájomcu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné diaľničné ťahy. CENA: Cena za nájom 3500 €/mesiac bez energií Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť a ponuku priestorov v obchodnom centre E-port MALL. Obchodné centrum je situované v obľúbenej nákupnej lokalite mesta Bratislava, blízko zóny Avion a letiska Bratislava. Ponúkaný priestor je posledný voľný v tomto jedinečnom objekte. Vchod do Vašej prevádzky je priamo z hlavného parkoviska, vidieteľnosť pre každého návštevníka letiska Bratislava, rovnako aj pre vozidlá ktoré schádzajú na obchvat z Ivánskej cesty. Ostatní nájomníci vytvárajú zaujímavý mix vysokej návštevnosti objektu naprieč cieľovými skupinami od biznisu, cez rodiny s deťmi, po aktívny životný štýl. Obchodné centrum je moderné, mimoriadne dostupné a viditeľné priamo z diaľničného obchvatu. Pre zákazníkov je k dispozícií viac ako 140 parkovacích miest na vyhradenom oplotenom parkovisku pred vstupom do budovy a okolo nej. Pre nájomníkov máme pripravený exkluzívny servis, pomoc s priestorovými úpravami a ako benefit aj mimoriadne cenné outdoorové propagačné plochy okolo ktorých denne prejde viac ako 100 000 automobilov. Sme výhradným vlastníkom celého obchodného centra a sme pripravení budovať s novými nájomníkmi kvalitný vzťah, postavený na podpore a ústretovosti z našej strany. Lukáš Lehovec Sales director CEE Franco Real Estates +421 911 713 713