Obchody na predaj, Bratislava

Výborne situované obchodné priestory pri frekventovanej križovatke v Petržalke, umiestnené v novostavbe na prízemí budovy, ponúkajú široké možnosti podnikateľským subjektom s dobrou vizibilitou a parkovaním priamo pred objektom. Presklené priestory disponujú priestranným open spaceom, barovým pultom so vstupom do kuchyne, toaletami, šatňou, skladom so serverovňou, samostatnou miestnosťou s knižnicou a sedením. Pred priestorom sa nachádza terasa s možnosťou letného sedenia. Interiér aktuálne ponúka 60 miest na sedenie. Priestory sú vybavené vlastnými meračmi energií, dlažbou, hliníkovými otváravými výkladmi pre pôsobivé prepojenie interiéru a exteriéru v letných mesiacoch, klimatizáciou, vzduchotechnikou, podlahovým kúrením, alarmom, kompletne vybaveným barom s pracovnou doskou zo žuly vrátane rýchloumývačky riadu, výrobníkom ľadu a chladenými nerezovými zásuvkami. Kuchyňa je taktiež plne vybavená profesionálnymi spotrebičmi vrátane konvektomatu, fritézy, grilu, umývačky riadu, chladničky, mrazničky, nerezových pultov a pod. Nakoľko ide o obchodný priestor, je možné ho využívať nielen ako gastro priestor bar/reštaurácia/kaviareň ale aj ako predajňu, showroom, kanceláriu, úrad, výdajňu a pod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť hrádze, jazera Malý Draždiak a výbornú dostupnosť autom i MHD. ID 101403 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/101403-petrzalka -- These nicely located commercial premises at a busy intersection in Petržalka, located on the ground floor of a new building, offer a wide range of opportunities for business entities with good visibility and parking directly in front of the building. The glazed premises have a spacious open space, a bar with access to the kitchen, toilets, a closet, a storage room with a server room, and a separate room with a library and seating. In front of the space is a terrace with summer seating. The interior currently offers 60 seats. The space is equipped with custom utility meters, tile floors, aluminum storefronts with impressive interior/exterior openness in the summer months, HVAC, underfloor heating, an alarm system, a fully equipped bar with granite countertops including a quick dishwasher, ice maker, and refrigerated stainless steel drawers. The kitchen is also fully equipped with professional appliances including an electric kettle, deep fryer, grill, dishwasher, refrigerator, freezer, stainless steel counters, etc. As it is a commercial space, it can be used not only as a bar/restaurant/cafe but also as a shop, showroom, office, office, dispensary, etc. The location offers complete civic amenities, proximity to a dam, Malý Draždiak Lake, and excellent accessibility by car and public transport. ID 101403 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/101403-petrzalka

Predám nebytový priestor v Bratislave na Bajkalskej ulici. Nádvorie poisťovne Union. Priestor je klimatizovaný, vzduchotechnika, štyri vchody, nakladacia rampa. 300 m2 + pivnica........Dobrá investícia do nehnuteľnosti. Cena 1730 €/m2. Nie na prenájom. Aktuálne prevádzka reštaurácie. Priestor má rôzne možnosti využitia. Susedné priestory v budove: ambulancie, kancelárie, advokát...

- 72 m2 na frekventovanom námestí - kompletná rekonštrukcia - voda a WC, 2 nezávislé vchody - momentálne v nájme - predaj zmrzliny Obchodné priestory priestory o výmere 80 m2 sa nachádzajú na prízemí Nobelovho nám. v Petržalke. Jedná sa o holopriestor pripravený na úpravu podľa potreby. , Dva nezávislé vchody dávajú možnosť rozdeliť na dve prevádzky. Priestor je situovaný na najfrekventovanejšom mieste námestia - prechodné miesto zo sídliska cez námestie k supermarketu Billa a k zástavke MHD na Einsteinovej. V blízkosti základná škola a dve stredné školy. V letnej sezóne veľký pohyb mamičiek s deťmi, na námestí sa nachádza aj detské ihrisko. Oproti supermarket Billa. Možnosť parkovania v okolí námestia zo štyroch strán. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová, elektrika, kúrenie, voda, okná, dvere, hydroizolácia a tepelená izolácia podlahy, hydroizolácia terasy (strechy). Kúrenie elektrickým kotlom (radiátory pod oknami). V pravej časti jedno WC a umývadlo s el.bojlerom.

PREDAJ - Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výbornej lokalite v novostavbe Rozadol na Trenčianskej ulici. Priestor je vhodný na akýkoľvek typ podnikania, celková rozloha 120 m2 - dva vchody - na hlavnú ulicu a aj do dvora - kde je terasa so sedením aktuálne. Priestor sa využíval naposledy ako gastro prevádzka s terasou. Reštaurácia má vzduchotechniku, sedenie pre 50 osôb vo vnútri - plus vonkajšia terasa v peknom zelenom dvore, alarm, kamera, klimatizácia, odsávanie, kuchynské vybavenie, reštauračné vybavenie, pizza pec, barové vybavenie a podobne. V rámci priestoru je aj salónik vhodný pre súkromné sedenie či akcie. WC pánske a dámske, kuchynka sú súčasťou. Priestor je však možné prerobiť na akúkoľvek obchodnú či podnikateľskú prevádzku. K priestoru je v suteréne ďaľších 48 m2 skladových priestorov (šatňa pre zamestnancov, sklad), ktoré majú taktiež alarm a kamerový systém. Terasa, ktorá je k priestoru je v prenájme od Správcu nehnuteľnosti - 1800 EUR/ročne Hlavný priestor a suterén sú v osobnom vlastníctve majiteľa /firmy/ Parkovanie je možné v okolí - v prípade záujmu možnosť prenájmu priestoru v podzemnej garáži. Zariadenie je vecou dohody pri predaji. Komplex Rozadol sa nachádza v blízkosti centra Bratislavy, kam sa dostanete už za 10 minút chôdze. Lokalita je lukratívna pre akýkoľvek druh podnikania. CENA - 360.000 EUR + DPH Mesačné náklady - 750 EUR (správcovská spoločnosť) Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Obchodný priestor na predaj s celkovou výmerou 60,4 m2 v projekte PARQ Zátišie. Priestor sa predáva v stave holopriestor a benefitom priestoru je jeho nadštandardná svetlá výška 6,6 m - cez dve podlažia. Obchodné jednotky sa nachádzajú na prízemí, v aktívnom mestskom prostredí, kde sa počas celého dňa prirodzene pohybujú rezidenti, zamestnanci aj návštevníci. Tento prirodzený pohyb podporuje nielen samotná skladba projektu, ale aj blízkosť business centier, športovísk, jazera Kuchajda a blízkosť zastávok MHD. Benefity PARQ Zátišie - Kombinácia bývania a práce - Blízkosť business centier, športovísk a jazera Kuchajda - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná cykloinfraštruktúra - Pohodlné parkovanie - Rozsiahly park a námestie s terasami PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Projekt je súčasťou novej mestskej štvrte, ktorá postupne mení tvár tejto časti Bratislavy - pribúda tu moderné bývanie, kancelárie aj občianska vybavenosť. PARQ Zátišie prinesie v dvoch etapách viac ako 500 nových jednotiek – v prvej fáze vzniká 170 bytov a apartmánov a 80 kancelárií, spolu s parkom, verejným námestím a infraštruktúrou. Druhá etapa doplní projekt o ďalších viac ako 250 jednotiek v dvoch rezidenčných budovách. K priestoru je možné kúpiť skladové priestory a 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dokončenie projektu je plánované na 1. štvrťrok 2028 Zaujal vás obchodný priestor alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Dominik Dohnanský, 0917 245 151, dominik.dohnansky@atrios.sk

Obchodný priestor na predaj v projekte PARQ Zátišie. Celková výmera priestoru je 79,20 m2. Priestor sa predáva v stave holopriestor. Benefitom priestoru je nielen jeho orientácia do frekventovanej ulice Vajnorská, ale aj jeho umiestnenie hneď vedľa hlavného vchodu do administratívnej budovy. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí, v aktívnom mestskom prostredí, kde sa počas celého dňa prirodzene pohybujú rezidenti, zamestnanci aj návštevníci. Tento prirodzený pohyb podporuje nielen samotná skladba projektu, ale aj blízkosť business centier, športovísk, jazera Kuchajda a blízkosť zastávok MHD. Benefity PARQ Zátišie - Kombinácia bývania a práce - Blízkosť business centier, športovísk a jazera Kuchajda - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná cykloinfraštruktúra - Pohodlné parkovanie - Rozsiahly park a námestie s terasami PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Projekt je súčasťou novej mestskej štvrte, ktorá postupne mení tvár tejto časti Bratislavy - pribúda tu moderné bývanie, kancelárie aj občianska vybavenosť. PARQ Zátišie prinesie v dvoch etapách viac ako 500 nových jednotiek – v prvej fáze vzniká 170 bytov a apartmánov a 80 kancelárií, spolu s parkom, verejným námestím a infraštruktúrou. Druhá etapa doplní projekt o ďalších viac ako 250 jednotiek v dvoch rezidenčných budovách. K priestoru je možné kúpiť skladové priestory a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Dokončenie projektu je plánované na 1. štvrťrok 2028 Zaujal vás obchodný priestor alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Dominik Dohnanský, 0917 245 151, dominik.dohnansky@atrios.sk

Obchodný priestor na predaj v projekte PARQ Zátišie. Celková výmera priestoru je 69,20 m2. Priestor sa predáva v stave holopriestor. Benefitom priestoru je nielen jeho nadštandardná svetlá výška 6,6 metra, ale aj orientácia do námestia s možnosťou zriadenia terasy pre svojich zákazníkov. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí, v aktívnom mestskom prostredí, kde sa počas celého dňa prirodzene pohybujú rezidenti, zamestnanci aj návštevníci. Tento prirodzený pohyb podporuje nielen samotná skladba projektu, ale aj blízkosť business centier, športovísk, jazera Kuchajda a blízkosť zastávok MHD. Benefity PARQ Zátišie - Kombinácia bývania a práce - Blízkosť business centier, športovísk a jazera Kuchajda - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná cykloinfraštruktúra - Pohodlné parkovanie - Rozsiahly park a námestie s terasami PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Projekt je súčasťou novej mestskej štvrte, ktorá postupne mení tvár tejto časti Bratislavy - pribúda tu moderné bývanie, kancelárie aj občianska vybavenosť. PARQ Zátišie prinesie v dvoch etapách viac ako 500 nových jednotiek – v prvej fáze vzniká 170 bytov a apartmánov a 80 kancelárií, spolu s parkom, verejným námestím a infraštruktúrou. Druhá etapa doplní projekt o ďalších viac ako 250 jednotiek v dvoch rezidenčných budovách. K priestoru je možné kúpiť skladové priestory a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Dokončenie projektu je plánované na 1. štvrťrok 2028 Zaujal vás obchodný priestor alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Dominik Dohnanský, 0917 245 151, dominik.dohnansky@atrios.sk

Obchodný priestor na predaj v projekte PARQ Zátišie. Celková výmera priestoru je 109,77 m2 a predáva sa v stave holopriestor. Benefitom priestoru je nielen jeho nadštandardná svetlá výška 6,6 metra, ale aj orientácia do námestia s možnosťou zriadenia terasy pre svojich zákazníkov. Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí, v aktívnom mestskom prostredí, kde sa počas celého dňa prirodzene pohybujú rezidenti, zamestnanci aj návštevníci. Tento prirodzený pohyb podporuje nielen samotná skladba projektu, ale aj blízkosť business centier, športovísk, jazera Kuchajda a blízkosť zastávok MHD. Benefity PARQ Zátišie - Kombinácia bývania a práce - Blízkosť business centier, športovísk a jazera Kuchajda - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná cykloinfraštruktúra - Pohodlné parkovanie - Rozsiahly park a námestie s terasami PARQ Zátišie je nový projekt v bratislavskom Novom Meste pri jazere Kuchajda s dôrazom na komfort, komunitu a pracovné prostredie s pridanou hodnotou. Projekt je súčasťou novej mestskej štvrte, ktorá postupne mení tvár tejto časti Bratislavy - pribúda tu moderné bývanie, kancelárie aj občianska vybavenosť. PARQ Zátišie prinesie v dvoch etapách viac ako 500 nových jednotiek – v prvej fáze vzniká 170 bytov a apartmánov a 80 kancelárií, spolu s parkom, verejným námestím a infraštruktúrou. Druhá etapa doplní projekt o ďalších viac ako 250 jednotiek v dvoch rezidenčných budovách. K priestoru je možné kúpiť skladové priestory a 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. Dokončenie projektu je plánované na 1. štvrťrok 2028 Zaujal vás obchodný priestor alebo projekt PARQ Zátišie? Ozvite sa nám - radi vám poskytneme viac informácií. Dominik Dohnanský, 0917 245 151, dominik.dohnansky@atrios.sk

Ponúkame na predaj obchodný priestor s výmerou 130,93 m2 v tesnej blízkosti Prezidentského paláca, na nároží ulíc Vysoká a Námestie 1. mája. Priestor sa nachádza na prízemí rezidenčného projektu BLoKK (www.blokk.sk). K dispozícii ihneď. Výhody priestoru: • Absolútne centrum mesta • Frekventovaná lokalita s vysokým pohybom ľudí • Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD • Novovybudovaný priestor v rámci rekonštrukcie polyfunkčnej budovy • Široké využitie pre prevádzky obchodu alebo služieb, príp. ako kancelársky priestor • K dispozícii ihneď • Možnosť parkovania v podzemnej garáži Interiér: Nebytový priestor je v stave holopriestoru Cena: dohodou

URBAN&PARTNER ponúka exkluzívne na predaj komerčný (obchodný) priestor s výmerou 225 m2. Nachádza na pešej zóne projektu Jarabinky. Presklenné výklady sa tiahnu pozdĺž časti, ktorá je orientovaná do bulváru. Výhodou je aj zadný vstup z priestorov garážových státí. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania. Vzduchotechniku má v rámci budovy predpripravenú na prevádzku kaviarne, ale je vhodný aj na iné prevádzky. Treba ho dohotoviť podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je možné na platenom parkovisku v rámci objektu. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena : 2.500,00€/m2/ bez DPH. Ponúkame aj možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. Kontakt: Silvia Mojžišová, tel 0911 111 464 email: mojzisova@urbanpartner.sk

LOKALITA: Širšie centrum Bratislavy, oblasť Mlynské Nivy, zóna s veľkým potenciálom, ktorá sa rozrastá o nové rezidenčné a polyfunkčné objekty. V blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat. POPIS PRIESTORU: Veľký nebytový priestor s výmerou 496 m2 sa nachádza na prízemí projektu Jarabinky. Obchodný priestor má tri vstupy z jednosmernej ulice, ktorá spája Mlynské Nivy a Jarabinkovú ulicu. Ponúkame ho v stave holopriestor so samostatným WC a umývadlom, prípojnými bodmi vody, odpadu, elektrickej energie a vykurovania a je pripravený na úpravu podľa potrieb budúceho vlastníka. Svetlá výška priestoru je 3000mm. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na platenom parkovisku priamo v bezprostrednej blizkosti priestoru. V samotnom projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. Priestor je skolaudovaný Cena : 2 500 €/m2 m2/ bez DPH. Ponúkame možnosť kúpy parkovacieho garážového státia. Ceny na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne obhliadky priestoru.

Predám nebytový priestor o rozlohe cca. 20 m², ktorý sa nachádza na frekventovanom mieste pod schodami do hornej časti Domu služieb na ul. Schneidra Trnavského 6. Nebytový priestor je zapísaný ako samostatná stavba na LV. Nebytový priestor je napojený na všetky IS (aj 380V prípojka el.), je v ňom WC. Priestor je vhodný aj ako investícia vzhľadom na existujúci nájomný vzťah. Budúci rok na jar ma prebehnúť rekonštrukcia celého námestia a tým by sa mala celá lokalita ešte viac zlukratívniť. Priestor je na predaj aj s nájomcom, ktorý v ňom prevádzkuje predajňu pečiva. Pozemok pod nebytovým priestorom je vo vlastníctve Bratislavy (celý pozemok pod pod Domom služieb je v rovnakom režime) a je v dlhodobom nájme od mesta (nájom 130e /1Q). Viac informácii osobne resp. telefonicky na 0903 222 650. S pozdravom Ondrej Gajniak

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na predaj obchodný priestor na Saratovskej ulici 6C v Bratislave – Dúbravke, vedľa obchodného domu Billa. Priestor sa nachádza v bytovom komplexe, ktorý spája komerčné a rezidenčné jednotky. Je situovaný na prízemí a disponuje vlastným vstupom, ako aj veľkými výkladmi do ulice, ktoré zabezpečujú vynikajúcu viditeľnosť a pohodlný prístup pre zákazníkov. Dispozičné riešenie a technické vybavenie Priestor sa predáva ako holopriestor, čo umožňuje novému majiteľovi jeho prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Celková výmera: 83,42 m² Nebytový priestor: 79,23 m² Predsieň: 2,86 m² WC: 1,33 m² Technické vybavenie Podlaha: keramická dlažba, klimatizačná jednotka, kazetový podhľad 600 × 600 mm. Vďaka veľkým výkladom je interiér presvetlený a priestranný, čo vytvára ideálne podmienky pre podnikanie. Súčasťou priestoru je aj chladiarenský box, ktorý otvára možnosti pre prevádzkovanie rôznych typov podnikov, napríklad pekárne, kaviarne, menšie gastroprevádzky či služby ako kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop alebo masáže. Dostupnosť Priestor sa nachádza v rušnej lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Pred budovou je parkovacia plocha obchodného domu Billa, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie pre návštevníkov. Táto strategická poloha garantuje vysokú návštevnosť a jednoduchý prístup autom aj pešo, čo je kľúčové pre Vašu prevádzku. Lokalita Obchodný priestor je situovaný v centre Dúbravky, v oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. V okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby, ktoré podporujú neustály pohyb zákazníkov. Kultúrny dom Dúbravka v blízkosti priestoru ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality. Táto kombinácia výbornej dostupnosti, širokej občianskej vybavenosti a moderného prostredia robí z tohto priestoru ideálnu voľbu pre podnikanie. Výhody Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí – ideálna pre rôzne typy prevádzok Veľké výklady do ulice – skvelá viditeľnosť a prirodzené osvetlenie Možnosť prispôsobenia interiéru – holopriestor umožňuje vytvorenie ideálneho konceptu Podlahové krytiny z keramickej dlažby – ľahká údržba a dlhá životnosť Klimatizácia pre maximálny komfort Parkovanie priamo pred budovou – pohodlný prístup pre zákazníkov Výborná infraštruktúra a občianska vybavenosť Priestor je ihneď k dispozícii. Cena Cena nebytového priestoru: 307.000,- € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Priestor sa nachádza na prízemí Domu služieb na ulici Mikuláša Schneidera Trnavského, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov. Charakteristiky priestoru Priestor o rozlohe 167,5 m² je v pôvodnom stave a slúžil ako železiarstvo. Jeho otvorená dispozícia umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastných potrieb a predstáv. Vďaka veľkým hliníkovým oknám orientovaným do frekventovanej ulice je zabezpečená výborná viditeľnosť. Pozemok pod predajnou jednotkou je v správe mesta, pričom za jeho využívanie je stanovený ročný poplatok 12 EUR/m², čo predstavuje výhodnú investíciu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Technické parametre Celková rozloha priestoru: 167,5 m² Obchodný priestor: 111,9 m² Kotolňa: 3,1 m² WC: 1,49 m² Kancelária: 5,6 m² Chodba: 7,56 m² Sklad: 37,85 m² (do skladu sa vchádza samostatnou bránou, čo je výhodou pri príjme tovaru). Plánovaná revitalizácia okolia V lete 2025 sa plánuje začiatok revitalizácie okolia Domu služieb, ktorá by mala byť dokončená na jar 2026. Projekt zahŕňa odstránenie nevyužívaných objektov, ako je bývalý dom textilu a nahradenie poškodenej asfaltovej plochy novou dlažbou. Okolie obohatí vodná plocha s pobytovou funkciou, nové betónové schodisko a rampa smerom k zastávke MHD Záluhy. Tieto úpravy prispejú k zvýšeniu atraktivity a funkčnosti verejného priestoru, čo pozitívne ovplyvní návštevnosť a podnikateľské prostredie v tejto oblasti. Možnosti využitia priestoru Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite je priestor vhodný pre rôzne typy prevádzok, ako sú: Služby v oblasti krásy a wellness: kaderníctvo, kozmetický salón, barber shop, masérske štúdio. Gastroprevádzky: kaviareň, pekáreň, cukráreň, juice/smoothie bar, malá reštaurácia alebo bistro, čajovňa. Obchodné prevádzky: predajňa zdravých potravín, kvetinárstvo, butik s módou alebo doplnkami, predajňa kozmetiky a drogérie. Služby a poradenstvo: poisťovacie služby, cestovná kancelária, realitná kancelária, finančné a právne poradenstvo. Lokalita Umiestnenie v srdci Dúbravky zabezpečuje stabilný prílev potenciálnych klientov. Výborná dostupnosť: blízkosť zastávok MHD a hlavných dopravných ťahov uľahčuje prístup pre peších aj motoristov. Parkovacie možnosti: dostupné parkovanie v okolí objektu zvyšuje komfort návštevníkov. Plánovaná revitalizácia: modernizácia okolia prispeje k zvýšeniu atraktivity a hodnoty priestoru. Po rekonštrukcii obchodného domu bude mať priestor veľký potenciál na zvýšenie atraktivity a návštevnosti, čo prispeje k rastu podnikateľských príležitostí. Cena Cena nehnuteľnosťi je 281.000 EUR Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle +421 903 555 300. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE.

Administratívno prevádzková polyfunkčná budova s parkovaním a veľkým átriom. Ponúkame na predaj jednopodlažnú polyfunkčnú budovu s potenciálom nadstavby 1-2 podlaží s administratívnou, prípadne rezidenčnou funkciou. Budova sa nachádza v rozvíjajúcej sa rezidenčno-komerčnej oblasti v blízkosti projektu NESTO, na Kopčianskej ulici, Bratislava - m.č. Petržalka. Celková výmera pozemku je 2062 m2 + 400 m2 Zastavaná plocha: 1115 m2 Kompletné napojenie na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, internet Jednopodlažná administratívna budova s vnútorným átriom má prenajímateľnú plochu 800 m2. Disponuje dvomi samostatnými vstupmi aj nakladacou rampou. Priestor rozčlenený pre 3 spoločnosti. K dispozícii sú kancelárie, zasadačky, menšie sklady, sociálne zázemie a laboratóriá. Rekonštrukcia prebehla v roku 2006, 2022: nová strecha, kamerový systém, alarm, zrekonštruované laboratórium, toalety, kuchynky, oplotenie pozemku, výmena radiátorov a elektroinštalácie. Priestor je aktuálne čiastočne prenajatý. Budúci stav: Možnosť nadstavby 1-2 podlaží administratívy, prípadne rezidenčného poschodia (10 apartmánov). K dispozícii je architektonická štúdia. Priamo na pozemku je parkovanie. Budova sa nachádza v rozvojovej rezidenčno-komerčnej oblasti, v blízkosti vzniká významný projekt NESTO. Vyznačuje sa priamym napojením na obchvat a diaľnicu D2, D4. Významným benefitom je aj blízkosť zastávky MHD a železničnej stanice.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj výborne situovaný obchodný priestor v prémiovom projekte Pri Myte v Bratislave na ulici Račianska s rozlohou 61,85 m2. PRIESTORY: V projekte Pri Myte ponúkame viacero rôzne veľkých priestorov, situovaných priamo na frekventovanú Račiansku ulicu. Priestory sú skolaudované. Nachádzajú sa na prízemí 8 podlažnej budove z poslednej 3.etapy tohto jedinečného projektu. Priestory budú vyhotovené v štandarde holopriestoru. Je tu možnosť aj spojenia susedných priestorov. DISPOZÍCIA: Rozloha priestoru je 61,85 m2. Priestor je presvetlený, vybavený veľkoformátovými oknami s vchodom z ulice. PARKOVANIE: Klient má možnosť kúpiť si parkovacie miesta v garáži, v suteréne bytového domu. Taktiež je možné dokúpiť si vonkašie parkovacie miesto. V suteréne je možnosť kúpy väčšieho skladu za parkovacím miestom alebo pivničnej kobky na prízemí bytového domu. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania PAAS alebo v rámci verejného parkovacieho domu v projekte Urban Residence. LOKALITA: Strategická poloha obchodných priestorov ponúka jeho všestranné využitie. Vďaka polohe priamo na frekventovanej Račianskej ulici a tiež početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti je tu vysoká fluktuácia potencionálnych zákazníkov. Taktiež rovno pred projektom Pri Myte sa nachádza zastávka električiek a priamo pred obchodnými priestormi vedie cyklotrasa. Je tu výborné napojenie a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. O PROJEKTE: Projekt Pri Mýte ponúka vo svojich troch fázach 329 bytov v deviatich samostatne stojacich domoch obkolesených zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú architektúru. V roku 2018 bol projekt nominovaný na prestížnu architektonickú cenu CE-ZA-AR. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://www.primyte.sk/vr/public/#EXT Dostupné priestory: OV4 – 62,79 m2 OV3 – 61,85 m2 OV2 – 90,67 m2, terasa 16 miest OV1 – 67,18 m2, terasa 38 miest ID inzerátu: 13162148 Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predaj obchodného priestoru – štýlovej talianskej reštaurácie/ pizzerie s vinotékou/ kaviarňou a terasou v rezidenčnom bytovom komplexe "Eco Design House", Starohájska ul., v lukratívnej lokalite Bratislava-Petržalka. Priamo oproti sa nachádza dostihový areál – závodisko Bratislava. V bezprostrednej blízkosti prechádza jedna z hlavných cyklotrás, ktorá vyúsťuje na Dunajskú hrádzu. Obchodný priestor má vzhľadom na dostupnosť a najmä viditeľnosť strategickú polohu v rámci danej lokality, je situovaný na nároží budovy (Starohájska ul./ Dudova ul.), má dva vstupy a to hlavný vstup z Dudovej ul. a vstup z terasy Starohájska ul.. Reštaurácia je dostupná z centra mesta cez most Apollo (cca 5-7 min) resp. cez Most SNP (cca 10 min) osobnou dopravou. Je dostupná taktiež mestskou hromadnou dopravou. Celková výmera obchodného priestoru je 396,54 m2: 1. NP - reštaurácia s kuchyňou, vinotékou, kaviarňou včítane zázemia a toaletami: 305,17 m2 - letná terasa: 35,00 m2 - 2x parkovacie státia 1. PP - miestnosť pre technológiu vzduchotechniky: 46,48 m2 - miestnosť pre lapol tuku: 9,89 m2 Priestory sú vo vlastníctve právnickej osoby s "franchising" konceptom Pizza Mizza. Kapacita využitia obchodného priestoru je: - reštaurácia/ pizzeria cca 60 miest; - vinotéka/ kaviareň cca 20 miest; - letná terasa cca 50 miest. Obchodný priestor je skolaudovaný ako gastroprevádzka, vybavený gastrotechnológiou včítane originálnej talianskej pizza pece na drevo s komplexne zariadeným zázemím (mraziaci a chladiaci box, suchý sklad, konvektomat, lapol tuku), so zázemím pre personál, vnútorným vybavením – zariadením (nábytok a pod.). Súčasťou obchodného priestoru je vinotéka/ kaviareň. Vinotéka je vybavená presklenou miestnosťou so špeciálnymi regálmi s vlastným chladením. Obchodný priestor je vybavený vzduchotechnikou, klimatizáciou, veľkými presklenými výkladmi s hliníkovými žalúziami na elektrický pohon. Vstup na terasu je situovaný cez vchodové presklene dvere s automatickým systémom otvárania. Obchodný priestor ma okrem gastronómie aj iné, variabilné možnosti komerčného využitia, ako napr. showroom dizajnového nábytku, privátne medicínske zariadenie, školiace stredisko a pod. Cena nehnuteľnosti (s vybavením a príslušenstvom): 900 000 €. DPH bude pripočítaná podľa platnej legislatívy