Obchody na predaj

Ponúkame Vám na predaj viac účelovú budovu na Športovej ulici v Dunajskej Strede. Budova je kompletne podpivničená, na prízemí sa nachádza garáž s novou elektrickou garážovou bránou a na poschodí priestor na kanceláriu alebo podľa vašej predstavy. Toaleta je na poschodí. Na poschodí ,je aj predpríprava na kuchyňskú linku a kúpeľňu. Budova je vhodná aj na podnikateľské účely, alebo je možné prerobyť aj na bývanie. Gáráž je ideálna na parkovanie alebo ako úložný priestor. Garáž je vo výbornom stave, pravidelne udržiavaná, pripravená na okamžité použitie. Výhody: Možnosť parkovania auta/motorky alebo využitia ako skladového priestoru Rýchly prístup z hlavnej cesty alebo z parkovacieho priestranstva Vysoká bezpečnosť v okolí a nízke náklady na údržbu Budova je v dobrom, čiastočne prerobenom stave Budova je ihneď v používateľnom stave Dostupnosť a parkovanie: V okolí je dostatok voľných parkovacích miest, aj pre návštevy alebo ďalšie vozidlá. Cena: 79 000 eur za budovu. Ak máte záujem o viac informácií alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať!

PREDAJ / PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR !!! A-W REAL ponúka na predaj nezariadený obchodný -administratívny priestor s veľkým výkladom vo výbornej lokalite na pešej zóne blízko centra mesta Dunajská Streda. K dispozícii je dvojpodlažná budova o celkovej podlahovej ploche 78,74 m2 - / prízemie 27,44 m2 + poschodie 51,3 m2. / V priestore sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, samostatné merače, zavedené telefónne linky, klimatizácia, podlahové kúrenie a parkovisko za poplatok. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Priestor je vhodný pre každého, kto chce osloviť svojich klientov v centre mesta Dunajská Streda. V budove sa nachádza: kozmetika, autoškola, obchod s kreatívnymi potrebami, poisťovňa, obchod so spodným prádlom, účtovná kancelária ako aj iné služby. V okolí je veľa parkovacích miest a rôznych obchodov, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre akékoľvek podnikanie. Parkovanie v areáli za príplatok za čipovú kartu. Prístup do objektu z ulice, zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu. CENA: 145 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. ALEBO NA PRENÁJOM : Cena za mesiac : 785, - € s DPH Kaucia : 3 mes. nájomné Energia: 100,- € s DPH / mesačne Správca : NIE Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD a vlaková stanica. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Ponúkame Vám na predaj prerobený poschodový rodinný dom v Dunajskej Strede, v blízkosti Termálneho kúpaliska. Má dve podlažia a je celkom podpivničený. Okná boli vymenené na plastové, rovnako ako vchodové dvere. V obytných častiach sú drvené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Kúpeľňa na poschodí bola kompletne prerobená. DOM zastavaná plocha: 100 m2 strecha je zateplená plávajúca podlaha / dlažba plastové okná a vchodové dvere IS – plyn, elektrika, vodovod, kanalizácia Po vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, odkiaľ je vstup do prízemnej časti a odtiaľ vedia schody na poschodí, alebo do pivnice. Na prízemí sa nachádza obrovská izba, chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a oddelená toaleta. Na poschodí sú tri izby, chodba a kompletne prerobená kúpeľňa vaňou a toaletou. Rodinný dom je vhodný aj na podnikanie, ako napríklad na ubytovanie ľudí, alebo obchod a služby s administratívnou časťou na poschodí a so skladom v pivnici. POZEMOK oplotený rovinatý upravený dvor výmera: 1.018 m2 dostatok miesta pre altánok, garáž a pre vedľajšie budovy OKOLIE Okresné mesto Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako škôlky, základné a stredné školy, obchody, služby, obchodné centrá, reštaurácie, banky a všetko čo potrebujete. Rodinný dom je blízko, len na skok od Termálneho kúpaliska. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí každodenne cestujú do práce do Bratislavy, lebo v blízkosti je spoj na cestu 63. Kúpa nehnuteľnosti môže byť aj dobrá investícia, nakoľko rodinný dom je vhodný aj na bývanie, aj na podnikanie. Tento skvelý rodinný dom môže byť Váš za 350.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Na predaj zabehnutá prevádzka kaviarne vo výbornej lokalite (75 m²) – vhodná aj na iné podnikanie Ponúkame na predaj zabehnutú, plne zariadenú prevádzku kaviarne s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní. Nachádza sa vo výbornej, frekventovanej lokalite mesta s výbornou dostupnosťou pre peších aj autom. Priestor má výmeru 75 m² a pozostáva z: hlavnej prevádzkovej časti s dostatkom miesta na sedenie, baru s kompletným vybavením, sociálnych zariadení pre hostí a personál, zázemia a skladového priestoru. Kaviareň má veľké presklené výklady do ulice, ktoré zabezpečujú skvelú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii je aj príjemná terasa, ideálna na sedenie počas teplejších mesiacov. Prevádzka sa predáva so zariadením a vybavením, čo umožňuje okamžitý štart podnikania bez ďalších investícií. Parkovanie je bezproblémové. Priestor je však svojou dispozíciou, polohou a technickým riešením veľmi univerzálny, preto je vhodný aj na iné podnikateľské aktivity, ako napríklad: ☕ kaviareň, cukráreň, vináreň 💇‍♀️ kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón 🦷 zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke zariadenie 🛍 butik, obchod, kancelária, služby Výhody ponuky: výborná poloha v centre / frekventovanej časti mesta zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou plne zariadený a udržiavaný priestor veľké výklady a terasa bezbariérový prístup možnosť využitia na rôzne účely Rozloha: 75 m² Cena: 149000 Lokalita: Dunajská Streda -Nová Ves

Na predaj zabehnutá prevádzka kaviarne vo výbornej lokalite (75 m²) – vhodná aj na iné podnikanie Ponúkame na predaj zabehnutú, plne zariadenú prevádzku kaviarne s možnosťou okamžitého pokračovania v podnikaní. Nachádza sa vo výbornej, frekventovanej lokalite mesta s výbornou dostupnosťou pre peších aj autom. Priestor má výmeru 75 m² a pozostáva z: hlavnej prevádzkovej časti s dostatkom miesta na sedenie, baru s kompletným vybavením, sociálnych zariadení pre hostí a personál, zázemia a skladového priestoru. Kaviareň má veľké presklené výklady do ulice, ktoré zabezpečujú skvelú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. K dispozícii je aj príjemná terasa, ideálna na sedenie počas teplejších mesiacov. Prevádzka sa predáva so zariadením a vybavením, čo umožňuje okamžitý štart podnikania bez ďalších investícií. Parkovanie je bezproblémové. Priestor je však svojou dispozíciou, polohou a technickým riešením veľmi univerzálny, preto je vhodný aj na iné podnikateľské aktivity, ako napríklad: ☕ kaviareň, cukráreň, vináreň 💇‍♀️ kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón 🦷 zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke zariadenie 🛍 butik, obchod, kancelária, služby Výhody ponuky: výborná poloha v centre / frekventovanej časti mesta zabehnutá prevádzka s pravidelnou klientelou plne zariadený a udržiavaný priestor veľké výklady a terasa bezbariérový prístup možnosť využitia na rôzne účely Rozloha: 75 m² Cena: 149000 Lokalita: Dunajská Streda -Nová Ves

Ponúkame Vám na predaj obchodnú / administratívnu budovu priamo v centre mesta Dunajskej Stredy, na Námestí Ármina Vámbéryho. V budove na prízemí je možné vytvoriť obchodný priestor a poschodie je vhodné na kanceláriu alebo na sklad tovaru. K priestoru patrí vlastná kuchyňa a toaleta. PRIESTOR Dunajská Streda – Námestie Ármina Vámberyho poschodová budova úžitková plocha: 58 m2 plávajúca podlaha drevené okná kúrenie na elektrinu vlastná toaleta V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich MAKLÉROV zaručuje spokojnosť našich klientov.

Exkluzívny obchodný priestor na predaj v centre Dunajskej Stredy – ul. Vámbéryho Ponúkame na predaj reprezentatívny obchodný priestor o výmere 258 m², situovaný v absolútnom centre mesta Dunajská Streda, na prestížnej ulici Vámbéryho. Táto lokalita zaručuje výbornú viditeľnosť, vysokú frekvenciu pohybu a výnimočný potenciál pre úspešné podnikanie. Dispozičné riešenie: priestranný hlavný obchodný priestor samostatná chodba viacero skladových priestorov kancelária toaleta sprcha kuchyňa zadný východ Priestor bol v minulosti využívaný ako potraviny, vďaka svojej veľkorysej rozlohe, funkčnej dispozícii a strategickej polohe však ponúka široké spektrum využitia. Je ideálny pre: štýlovú reštauráciu alebo prémiové bistro luxusný salón krásy (kaderníctvo, manikúra, pedikúra – „all in one“) jogové, wellness alebo pohybové centrum zdravotnícke či poradenské služby showroom alebo exkluzívne obchodné priestory Významným benefitom je samostatné zázemie pre personál, praktický zadný východ a flexibilita úprav podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Tento priestor predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prestíž, kvalitu a dlhodobú hodnotu v srdci mesta. Kontakt: 0948/589-261

A-W REAL ponúka na predaj kancelárie-nebytové priestory v Dunajskej Strede na ulici Biskupa Kondého. Kancelárie-nebytové priestory sa nachádzajú v budove Office Building na 2. poschodí. Priestory celkovo pozostavajú z 5 samostatných miestností, ktoré je možné prekvalifikovať na bytovú jednotku. Celková výmera kancelárií je 44 m2. Vybavenie: Kancelárie majú vlastné elektrické podlahové kúrenie s inteligentným termostatom a vlastným elektromerom. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou: výmena parkiet, tesnenie okien, maľovka, LED svetlá, fasáda, vonkajšie zateplenie. Pre dosiahnutie nízkych nákladov na vykurovanie a chladenie bola do krovu nafúkaná drevovláknitá tepelná izoláci hrúbky 40cm. Súčasťou vybavenia je kuchyňa, vlastná toaleta spolu s sprchovým kútom a umývadlom. Dunajská Streda poskytuje priestor obyvateľom na rozmanitú rekreáciu a množstvo športov, nákupy, kultúrne podujatia, mesto ponúka množstvo reštaurácií, celoročne si môžete oddýchnuť aj vo vyhľadávanom Thermalparku s bazénmi a vodnými atrakciami či wellnessom. Energetický certifikát nie je k dispozícií. Cena: 88 000,- € • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady v prípade hotovosti či už notárskou úschovou alebo vinkuláciou, zápis do katastra nehnuteľností a taktiež protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti spojené aj s prepisom u všetkých dodávateľov energií. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a taktiež poistenia nehnuteľnosti či úveru. • KONTAKT • Eva Rásó Mobil: +421 918 197 701 E-mail: eva.raso@awreal.sk

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves A-W REAL ponúka na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi sídliskovými bytovkami, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 56 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z dvoch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu/okien. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Priestor nie je zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD. Viete byť v centre mesta už o cca 10 min pešo. Názor makléra: •vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity • táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a veľkosťou skladového priestoru • medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove • tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov CENA : 100 000,- EUR V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel.: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

DASH reality vám, vo výhradnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj perspektívny komerčný objekt s vlastným pozemkom v centre obce Moravské Lieskové, okres Nové Mesto nad Váhom. Stavba je z pálenej tehly, má vynikajúcu polohu priamo v centre obce, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálnu viditeľnosť a bezproblémovú dostupnosť pre klientov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, ponúka flexibilné dispozičné riešenie, ideálne pre komerčné účely akéhokoľvek druhu: od reprezentatívneho sídla firmy a moderných kancelárií až po lekárske ordinácie, obchodné prevádzky či priestory pre výrobu. Veľkosť pozemku je 424 m2, zastavaná plocha budovy je 183 m2. Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda - 20 m, kanalizácia pred nehnuteľnosťou, treba pripojiť + žumpa. Budova disponuje veľkými presklenými výkladmi, ktoré sú ideálne na prezentáciu tovaru, služieb alebo ako reprezentatívny vstup pre klientov. Z bočnej strany sa nachádza nakladacia rampa, čo je kľúčový benefit pre zásobovanie, skladovanie alebo ľahkú výrobu. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, úhrady poplatkov na katastri a zabezpečenia financovania so všetkými bankami s cieľom nájsť najvýhodnejšiu hypotéku. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0948 014 108.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nebytový priestor na Stavbárskej.ul, mestská časť Bratislava- Vrakuňa. Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu na Stavbárskej ul. ( objekt Pentagon ), ktorý prechádza obnovou bytov, obyvateľov aj vonkajších priestorov a ponúka perspektívne miesto pre Vaše podnikanie. nebytový priestor: - momentálne využívaný ako predajňa bielej techniky (obchod) - samostatné toalety s umývadlami - vykurovanie ústredné,(plynové) - zachovalý pôvodný stav, nakoľko je potrebná rozsiahla rekonštrukcia, priestor je možné celý otvoriť podľa potreby a využitia na Váš konkrétny zámer (kaviareň, kaderníctvo, potraviny, kancelárie, fitness, obchod, ....) - bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom pre viac áut miestnosť - 54 m2 chodba - 1,5 m2 chodba - 3,3 m2 sklad - 11 m2 sklad - 5 m2 toaleta - 2,1 m2 toaleta - 4,8 m2 Cena: 99 500,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor o výmere 50 m², ktorý sa nachádza v centre sídliska v mestskej časti Veča – Šaľa. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, ako napríklad: • kaviareň, cukráreň, zmrzlináreň • kancelárske priestory • služby (kozmetika, kaderníctvo, masáže a pod.) Charakteristika priestoru: • výmera: 50 m² • nachádza sa v 6-ročnej bytovke • podlahové kúrenie, klimatizácia, alarm a kompletné osvetlenie • 2 samostatné WC • hliníkové okná a dvere • parkovacie miesto v cene • priestor je nezariadený – možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb podnikania Výhody lokality: Priestor sa nachádza v centre sídliska, v výborne frekventovanej lokalite, ktorá zaručuje stálu návštevnosť. Veľkou výhodou je aj možnosť využitia terasy na vonkajšie sedenie počas letných mesiacov, čo je ideálne najmä pre prevádzky ako kaviareň či cukráreň. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú už fungujúce prevádzky, ako je požičovňa spoločenských šiat a kozmetický salón, ktoré prispievajú k atraktivite prostredia. Nechýba ani dobrá dostupnosť a pohodlné parkovanie priamo pred budovou. Tento priestor je ideálnou príležitosťou pre začínajúcich aj skúsených podnikateľov, ktorí hľadajú moderný priestor v dobrej lokalite s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena: 109.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Kľúčové vlastnosti: Modernizovaná strecha: Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapés, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Dátové zázemie: Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Ekologické a úsporné vykurovanie: Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Kancelárske priestory: Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie, ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné tiež použiť na skladovanie, alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený priestranný priestor, ktorý je možné využiť na showroom, vzrokovňu. Zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Ponúkame na predaj komerčné priestory nachádzajúce sa na ulici Jarná v obci Rožňava, okres Rožňava. Tento objekt je vhodný pre rôzne obchodné aktivity a ponúka možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv. Komerčné priestory sú situované v skeletovej stavbe, kde dominuje pôvodný stav objektu. S celkovou zastavanou plochou 336 m² je priestor dostatočne veľký na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je nezariadená, ponúka ideálne podmienky na vybudovanie prostredia, ktoré najlepšie vyhovuje potrebám budúceho majiteľa alebo nájomcu. Vhodná na výstavbu bytov alebo kancelárskych priestorov + na prízemnej časti obchodné priestory apod. Parkovanie nie je k dispozícii priamo pri objekte, čo je potrebné zvážiť pri plánovaní obchodných aktivít. Napriek tomu sa lokalita nachádza v prístupnej oblasti, čo môže byť výhodou pre privádzanie zákazníkov a obchodných partnerov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komerčných priestorov v atraktívnej lokalite, ktorá má potenciál na rozvoj. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta * veľkosť pozemku: 800 m² * zastavaná plocha budovy: 609 m² * úžitková plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou. * Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2 * Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely. * Podlaha: dlažba * Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici. MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY: * Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších. CENA A PLATBA: * cena 690 000,- € * na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy. * platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! ) * Možná dohoda na cene. * Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.

Ponúkame vám v zastúpení majiteľa polyfunkčný objekt v centre mesta Detva. K budove patria dve parkoviská. Budova prešla v r. 2003 kompletnou rekonštrukciou z pôvodného tehlového obytného domu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu strechy, nové rozvody elektriky, odpady, nové vodovodné rozvody na pitnú aj požiarnu vodu, zateplenie obvodového plášťa nobasilom, energetický certifikát „ B“. Pôvodné bytové stupačky zostali zachované. Úžitková plocha objektu je 1300m2. Do objektu sú 3 vstupy, z toho je jeden bezbarierový, budova má aj vonkajší osobný výťah. Znalecký posudok vypracovaný v r. 2017 je na cenu 1.640.000,-€ POPIS polosuterén: * okná nad úrovňou terénu • V súčasnosti využívaný ako nočný bar s herňou • Výška stropu 2,45 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • Toalety • 2x Schodisko • Bar, Herňa, solárium • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 1. NP- prízemie: • Obchodné priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 2. NP/1. poschodie • Obchodné priestory a služby • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 3. NP/2. poschodie • Kancelárske priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 4. NP/3. poschodie • Kaviareň s tanečným parketom, banketová miestnosť • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Výťah * Spevnená podlaha POPIS 5. NP/4. poschodie • Podkrovný apartmánový byt cca 130m2 so strešnými oknami • Klimatizácia • Vlastné merače energií • schodisko VÝHODY: • Hlavnou výhodou uvedenej ponuky je lokalita • Dostupnosť na diaľnicu 300m • V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, autobusová aj železničná stanica, škola, škôlka, • 2 parkoviská na vlastnom pozemku spolu pre 35 os. aut • Výťah, bezbariérový vstup • Možnosť prestavby na bytový dom TECHNICKÉ DÁTA: • Energetický certifikát „ B“ • Vykurovanie elektrickými konvertormi, každá prevádzka má vlastné merače (možnosť napojiť na teplovodné potrubie) • Úžitková plocha budovy je cca 1175m2 • Vonkajší osobný výťah • Vodovod, kanalizácia, • Proti požiarny rozvod vody 3,5 Atm • 8x hydrant • Stavebná konštrukcia, plná tehla, strecha sedlová betónová krytina KM BETA • Vonkajší plášť zateplený nobasilom • Rozmer schodiska 4,2 x 3 =12,20 x 24,40m2 Bližšie informácie 0948 523 459. Fotografie pošlem záujemcom na vyžiadanie.

Exkluzívne: Zdravotnícke zariadenie s možnosťou bývania v meste Nová Baňa hneď oproti Pošte. Cena: 198000 euro Objekt s 2 podlažiami o zastavanej ploche 162 m² je postavený z kvalitných stavebných materiálov a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tieto priestory môžu byť využité pre rôzne podnikateľské aktivity, čo otvorí možnosti na prenájom a generovanie príjmov. Nehnuteľnosť donedávna slúžila ako súkromná stomatologická ambulancia s priestranným bytom v podkroví so samostatným vchodom.S ohľadom na lokalitu a dostupnosť služieb je potenciál na ďalšiu valorizáciu nehnuteľnosti veľmi sľubný. V blízkosti sa nachádzajú kľúčové badateľnosti infraštruktúra, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup k zákazníkom. Priestor je čiastočne zariadený, čo zjednoduší proces jeho využitia a môže urýchliť návratnosť investície. Viac informácí o meste Nová Baňa nájdete na www.novabana.sk .V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame na predaj výrobno–skladový areál – bývalú pálenicu v obci Nadlice, okres Partizánske, s celkovou výmerou pozemku 9 459 m². Areál Celý areál je kompletne oplotený a pozostáva z viacerých objektov:  výrobná budova liehu  výrobná budova hlivy  príjmová časť  silo  chladiaca stanica  kotolňa  trafostanica  kvasiareň  mraziarne  cestná váha Stav nehnuteľností Budovy sa nachádzajú prevažne v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na ich rekonštrukciu alebo prestavbu podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia Areál je vhodný na výrobnú alebo skladovú činnosť, ako aj na vybudovanie sídla spoločnosti. Vzhľadom na svoju rozlohu a dispozičné riešenie poskytuje široké možnosti využitia.

DO POZORNOSTI pre INVESTOROV, za Bezkonkurenčnú CENU, Obchodný Dom v centre mesta Prievidza – ,, OD VTÁČNIK“ Obchodný DOM – Polyfunkčná staticky kvalitná stavba v samom srdci mesta Prievidza na námestí, v minulých časoch slúžiaca ako Obchodný dom, aktuálne vhodná na rekonštrukciu a zmenu účelu – Bytový Apartmánový dom s vlastným krytým parkovaním. Možná využiteľná plocha po odrátaní plochy pre parkovanie 2000m2, vzhľadom k tomu že stavba je pevnej konštrukcie s využitím monolitných pilierov – statika umožňuje nadstaviť ešte jedno / po dôkladnom statickom posúdení aj dve obytné podlažia. V PRÍPADE ponechania pôvodného účelu stavby? - Ovládnite CENTRUM mesta a námestie Prievidze obchodným zámerom ktorý Vám ponúkame. Objekt sa nachádza v severnej časti námestia a tvorí neodmysliteľnú dominantu centrálnej zóny. Poloha objektu, prístup k nemu z námestia a tak isto z opačnej strany ( ulice A. Hlinku) predurčuje tento objekt v pokračovaní pôvodného zámeru ako OBCHODNÝ DOM, s možnosťou výnosu aj z prenájmu obchodných priestorov. Objekt je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou predajnou plochou 2800 m2 + príslušenstvo ( šatne, sociálne zariadenia, kancelárie, sklady, technická miestnosť,) 1 podlažie prístupné po schodoch ( 2 krát) a výťahom. Nakoľko obchodný dom je priestorovo rozľahlý a členitý, detailne oboznámenie sa s objektom bude realizované OSOBNE formou prehliadky, s poskytnutím všetkých potrebných informácií, oboznámením sa so znením znaleckého posudku, špecifikácie stavby, stavu, dátumov rekonštrukcií a ich rozsahu. V prípade obsadenia objektu do plného stavu nájomnej plochy možnosť mesačného výnosu v rozpätí cca 30000,-€/ mesiac. Momentálna situácia v meste Prievidza a jeho centra dáva príležitosť novému vlastníkovi vytvoriť obchodnú DOMINANTU v tejto zóne, využiť že v danej lokalite je momentálne nedostatok kvalitných služieb v štýle centrálneho obchodného komplexu ( AUPARK a pod.), zo skúseností a výsledkov ankétárskych informácií cca 40% Prievidžanov cestuje za kvalitnými obchodnými službami do bližších okresných miest napr. ( Trenčín, Zvolen, Žilina atď.). OBCHOD praje pripraveným a odvážnym, preto VERÍME že tých ktorých sa naša výzva týka, budú nad kúpou tejto ponuky vážne rozmýšľať. Investícia do kúpy, investícia do rekonštrukcie a zveľadenia objektu sa Vám niekoľkonásobne vráti v ekonomicky rozumnom čase a bude zdrojom trvalého príjmu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie - kontaktujte Nás na uvedenom čísle a dohodneme si osobné stretnutie. Teší sa na Vás team Premium Living. Bez stresu, bez zmätku – Predaj – Kúpa s Living Premium vždy je v Poriadku

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Navrhovaná cena: 790 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec, nachádza sa priamo pri hlavnej ceste medzi Lučencom a Fiľakovom. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 65 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 32.500,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Na predaj ponúkame obchodný objekt s rozsiahlou plochou a veľkým potenciálom na podnikanie v obci Lubeník, vzdialenej približne 7 km od mesta Revúca. https://youtube.com/shorts/DGhzVk0x0BQ?si=k3ZfHIFChrsxD6KB Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou – ideálne miesto pre váš biznis. Celková výmera pozemku je 4 136 m², z toho zastavaná plocha 1 005 m². Objekt je čiastočne zrekonštruovaný (nová fasáda) a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom je tu aj možnosť vykurovania drevostiepkou, keďže objekt disponuje samostatným kotlom aj na tento typ paliva. Dispozícia a využitie: • Prízemie: aktuálne sa tu nachádza funkčný obchod so zmiešaným tovarom a plne vybavená bowlingová aréna. Okrem toho tu nájdete aj viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady alebo samostatné prevádzky. • Poschodie: v pôvodnom stave – vhodné na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať administratívne priestory, bytovú jednotku alebo ubytovacie zariadenie. Ďalšie výhody: • Na pozemku sa nachádzajú tri murované garáže. • Výborná dostupnosť a poloha v srdci obce. • Veľký potenciál pre rôzne druhy podnikania – obchod, gastroprevádzku, sklad, služby, kancelárie či menší penzión. Celková úžitková plocha objektu je približne 500 m². Pôdorys poskytujeme vážnym záujemcom. Zhrnutie: Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu pre podnikateľov alebo firmy, ktoré hľadajú strategicky umiestnený priestor s veľkým pozemkom, spoľahlivým vykurovaním a flexibilným využitím.

VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jednopodlažný podnikateľský objekt s podlahovou plochou 213m2, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Senica. Prístupný je z dvoch ulíc – Robotníckej a z Nám. Oslobodenia. Do objektu je bezbariérový vstup a ponúka skutočne multifunkčné využitie. Na liste vlastníctva je budova evidovaná ako výrobno-obchodná prevádzka. Je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a zaplatením kúpnej ceny k dispozícii. V zmysle platného územného plánu sa nachádza v zóne A17 – plochy IBV, HBV, areálov občianskej vybavenosti a remeselnej výroby. ► Na základe vyjarenia Mesta Senica (vlastník okolitého pozemku) je príjazd autom možný PRIAMO K PRÍSTUPOVÝM DVERÁM OBJEKTU. Objekt má skutočne multifunkčné využitie, polohou a umiestnením je predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, v rôznych odvetviach, no dá sa využiť aj pre bytovú výstavbu, či pre zariadenie pre seniorov, denný stacionár a pod. Majiteľ má ochotu priestor prenajať s perspektívou odkúpenia. Budova je v pôvodnom stave, naposledy bola využívaná a zariadená ako herňa s barom. Pozemok pred vstupom je vo vlastníctve mesta, v letných mesiacoch bola plocha cca 25m2 prenajatá a slúžila na posedenie pre hostí. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ● celková podlahová plocha 213m2 ● murovaná stavba, bez zateplenia ● do objektu sú dva vstupy ● výška stropov 3m ● možnosť nadstavby 2-3 podlaží ● inžinierske siete voda, elektrika, kanalizácia © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kompletné informácie budú poskytnuté konkrétnemu záujemcovi na osobnom stretnutí v našej kancelárii. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefániková 697, 905 01 Senica (vedľa Allianz) Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

KOMERČNÝ OBJEKT NA PREDAJ – STRATEGICKÁ POLOHA SENICA – ČÁČOV Hľadáte miesto, ktoré vášmu podnikaniu dodá viditeľnosť, prestíž a praktickosť? Predstavujeme vám komerčný objekt na predaj v strategickej lokalite – na hlavnom ťahu Senica – Kúty, priamo v mestskej časti Čáčov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu s maximálnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Vďaka vlastnému pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie pre klientov aj zamestnancov – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach a ľahko dostupné. Objekt spája praktickosť, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, čo z neho robí perfektné miesto pre vaše podnikanie. .... PRIESTOR NA ČOKOĽVEK – DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum vám ponúka na predaj komerčné / obchodné priestory v Senici, časť Čáčov, s celkovou podlahovou plochou 209 m² a pozemkom o rozlohe 673 m². Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – predajňu, sídlo firmy, kancelárie či služby. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ► Základné členenie priestoru: ● hlavný vstup z ulice ● zádverie ● priestranná hlavná miestnosť s veľkým výkladom do ulice ● chodba ● kancelária ● toaleta ● technická miestnosť ● skladové priestory ● garáž s vjazdom z ulice Na pozemku sa nachádzajú dve betónové garáže a jeden plechový sklad. ► Technické informácie: ● napojený na všetky inžinierske siete ● vykurovanie novým, úsporným plynovým kotlom ● elektrina 220/380 V ● územno-plánovacia informácia: A1 – plochy bývania ● podlahová plocha: 209 m² ● celková rozloha pozemku: 673 m² Na všetky vaše otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Táto ponuka je exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

Hľadáte podnikateľský objekt pre vlastné podnikanie, alebo ako investíciu na prenajímanie? Ako by Vám vyhovoval objekt, ktorý sa nachádza blízko centra mesta a zároveň v pokojnej časti? Výhodou je aj to, že pozemok s celkovou rozlohou 1294 m2 je oplotený a má 8 vlastných parkovacích miest. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 345 m2 je veľmi praktická. Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitneme v chodbe, ktorá pokračuje ďalej smerom dozadu naprieč celou budovou a na jej konci sú dvere do jednej z miestností. Chodba je v strede, preto do každej miestnosti v budove vedie samostatný vchod, resp. dvere. Na začiatku sú soc. zariadenia, kuchynka, prezliekareň s technickou miestnosťou, sklady a oproti kancelárie. Vonku pri budove je samostatná garáž, ktoú je možné využiť len ako sklad, prípadne parkovanie jednostopových vozidiel. Postavená je z tehál a tvárnic. Rekonštrukciou prebehla v roku 2010, kedy bola aj zateplená. Strecha je sedlová, nová plechová krytina. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti a sú v nej všetky inžinierske siete. Zhrnutie: 🏢 Podnikateľský objekt – vhodný na vlastné podnikanie aj investíciu 📍 Lokalita - blízko centra mesta, zároveň v pokojnej časti 📐 Rozloha pozemku - 1 294 m², oplotený, 8 parkovacích miest 🧱 Stavba a technické informácie - Úžitková plocha budovy: 345 m², Konštrukcia: tehla + tvárnice, Základy: betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, Strecha: sedlová, nová plechová krytina Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010 vrátane zateplenia 🏗️ Inžinierske siete: - (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) 🧰 Miestnosti a vybavenie - chodba - sociálne zariadenia (WC) - kuchynka - prezliekareň s technickou miestnosťou - sklady - kancelárske priestory Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá, nakoľko spĺňa všetky predpoklady a nároky, ktoré si môžete predstaviť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby ste odkryli jej skutočný potenciál.

Predstavte si miesto, kde priestor dýcha spolu s vami. Kde vôňa betónu a kovu pripomína silu a stabilitu, a ticho medzi stenami šepká o možnostiach, ktoré sa ešte len rodia. V Novej Stráži, časti mesta Komárno, stojí priemyselný areál, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to zhmotnená príležitosť pre tých, ktorí cítia, že prišiel čas rásť. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 5 637 m² sa rozprestiera skladová plocha 808 m² a úžitková plocha 300 m². Celý areál je oplotený, uzavretý bránou a spevnený betónovou plochou, ktorá pod vašimi krokmi pôsobí pevne a isto. Asfaltová prístupová cesta vás privádza priamo k vstupu – hladko, bez prekážok, presne tak, ako sa má prichádzať na miesto, ktoré sa stane vaším. Administratívna časť s rozlohou 354 m² zahŕňa vstupnú halu, tri kancelárie, dve WC a kotolňu. Budova je tepelne izolovaná, s plastovými oknami, ktoré tlmia vonkajší svet a nechávajú vnútri priestor pre sústredenie, pre pokoj, pre rozhodnutie. Dve haly s rozlohou 391 m² a 220 m² spolu s plachtovým skladom o výmere 200 m² poskytujú dostatok miesta pre skladovanie, výrobu či rozvoj. Areál je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Je vybavený alarmom, ktorý stráži vaše hodnoty aj pokoj. A teraz si možno kladiete otázku.. Rozhodnete sa prísť pozrieť už zajtra, keď ešte vonia ranný vzduch a svetlo dopadá na spevnenú plochu? Alebo až o pár dní, keď sa všetko vo vás usadí a ten vnútorný hlas vám ticho povie „Toto je ono“? Nech si vyberiete akokoľvek, viete, že to bude správne rozhodnutie... pretože každý krok, ktorý vás privedie bližšie k tomuto miestu, je krokom k vášmu cieľu. Niektorí ľudia čakajú na správny čas. Iní ho vytvoria. Možno práve teraz je ten okamih, keď sa otvára brána a za ňou je všetko pripravené. Pre vás.

Exkluzívna príležitosť vstúpiť do sveta sladkého podnikania blízko centra Komárna. Toto presne obsahuje táto plne vybavená cukráreň s vlastnou výrobou zákuskou, na okamžité prevzatie so všetkým, čo potrebujete pre profesionálne a výnosné fungovanie. Čo získavate: Zavedenú prevádzku s vernou klientelou a reputáciou v meste Kompletnú výrobňu a predajňu pripravenú na okamžitý štart Vynikajúcu lokalitu s vysokou frekvenciou návštevníkov Priestor pre rozvoj, vlastné recepty a sezónne špeciality Tento podnik predstavuje hodnotnú investíciu – kombináciu stability, potenciálu rastu a kreatívnej slobody. Predstavte si vlastnú značku dezertov, ktoré si obľúbia zákazníci, alebo unikátne produkty, ktoré vyzdvihnú vaše meno v meste. Nechajte svoju vášeň pre pečenie rozkvitnúť a staňte sa majiteľom prevádzky, ktorá je pripravená na ďalšiu kapitolu úspechu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku – exkluzívna príležitosť čaká! Suma je za zariadenie. Mesačné nájomné je 500,- eur, plus energie. Štart možný po konzultácii s majiteľom budovy.

Predstavte si, že vstupujete do priestoru, ktorý je dáva môžnosť realizovať Vaše podnikateľské zámery. Presne preto sme pre Vás najnovšie do ponuky zaradili tento praktický podnikateľský priestor. Na pozemku s výmerou 355 m² sa nachádzajú tri obytné kontajnery, ktoré spolu tvoria ideálne zázemie pre vaše firemné aktivity. Dva z nich slúžia ako sklady, každý o rozmere 12 × 2,5 metra, teda s dostatkom miesta pre náradie, tovar, materiál alebo techniku. Tretí, kancelársky kontajner s rozmermi 12 × 3,5 metra, je navrhnutý tak, aby ste sa mohli ihneď venovať práci bez rušivých kompromisov. Hlavná kancelária je vybavená klimatizáciou, ktorá vám zabezpečí komfortné prostredie počas celého roka. Okrem nej sú tu dve menšie miestnosti ako stvorené na administratívu a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, ktorá vytvára plnohodnotné zázemie bez potreby dochádzať inam. Možno už teraz rozmýšľate, ako by ste tento priestor vedeli využiť ako zázemie pre váš e-shop, sklad pre techniku, menšiu prevádzku, servis, alebo ako základňu pre rozvíjajúci sa tím. A práve to je ten moment, kedy sa z predstavy stáva rozhodnutie.

Zastavte sa na chvíľu a predstavte si miesto, ktoré môže pracovať pre Vás. Miesto, kde môžete bývať… podnikať… alebo jednoducho nechať peniaze, aby sa zhodnocovali. Práve takúto príležitosť teraz nájdete v našej ponuke. Ide o polyfunkčnú budovu v radovej zástavbe, ktorá ponúka kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Objekt má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie, pričom každý priestor má svoj jasný účel a potenciál. V podkroví sa nachádza 2-izbový byt s podlahovou plochou 46 m², ktorý ponúka všetko, čo je pre komfortné bývanie potrebné – dve izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a príjemnú loggiu, kde si môžete vychutnať pokoj po dni plnom práce. Na prízemí sa nachádza podnikateľský priestor, ktorý pozostáva z jednej miestnosti, kúpeľne a WC. Práve tento priestor vytvára možnosť pre vlastné podnikanie, kanceláriu, služby alebo prenájom. V suteréne sa nachádza pivnica s rovnakou výmerou, ktorá je rozdelená na dve miestnosti – väčšiu a menšiu. Poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, archív alebo technické zázemie. Samozrejmosťou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, čo zabezpečuje kontrolu nad nákladmi. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie, pre investorov, ktorí hľadajú stabilný pasívny príjem, alebo pre každého, kto rozumie hodnote polyfunkčného priestoru. Ak chcete vedieť viac alebo si tento objekt pozrieť osobne, ozvite sa a dohodnime si obhliadku.

Predstavte si miesto, ktoré pracuje vo Váš prospech či už podnikáte a hľadáte priestory pre Vašu firmu, alebo hľadáte investíciu s okamžitým využitím a silnou návratnosťou. Presne taká je kompletne zrekonštruovaná administratívno–obchodná budova v Novej Stráži. Nachádza sa pri hlavnom cestnom ťahu do Bratislavy, „ len na skok “ od Monoštorského mosta, ktorým sa po ceste č. 1 a následne po diaľnici ľahko dostanete do Budapešti, alebo opačným smerom k rakúskej štátnej hranici za mestom Hegyeshalom. Na pozemku s rozlohou skoro 5,5 árov je zastavaná plocha s veľkosťou 275 m² a zvyšok predstavuje dvor vydláždený zámockou dlažbou s parkovacími miestami. Moderná budova s funkčným prevedením je tehlovej konštrukcie a prešla kompletnou rekonštrukciou od technológií až po detaily. Vymenené boli všetky rozvody (voda, elektrina, kanalizácia), okná a dvere sú plastové, sadrokartonové stropy s LED osvetleným, nová škridlová strecha, podlahy z keramickej dlažby a podlahovým kúrením. Tepelné čerpadlo a zateplenie budovy je zárukou nízkych mesačných nákladov. Dispozične je rozdelená na tri nezávislé bloky v dvoch oddelenených častiach, preto je ideálny na podnikanie aj prenájom. V prvej časti sa nachádha 1. blok. Vstup má priamo z ulice. Disponuje kuchynkou a veľkou samostatnou miestnosťou. Pri kuchynke je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V druhej časti sa nachádza blok 2 a 3. Majú spoločný vstup z dvora, predsieň, kuchynku a kúpeľňu so sprchovacím kútom a dvomi WC. Okrem toho má blok 2 dve samostatné miestnosti so vstupom z ulice a skladovú miestnosť. Blok 3 pozostáva z už spomenutých spoločných priestorov s blokom 2 a okrem toho má tiež dve prepojené miestnosti, jedna so vstupom z dvora, druhá priamo z ulice. Spoločná pre celú budovu je technická miestnosť a parkovisko. Táto budova otvára zaujímavé možnosti, pretože: - prešla kompletnou rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií - má nízke prevádzkové náklady - má 3 samostatné jednotky, pre poskytnutie priestoru aj viacerým firmám - má súkromné parkovanie vo dvore - skvelá viditeľnosť a prístupnosť z hlavnej cesty, s napojením na ďalšiu infraštruktúru - má investičný potenciál - je vhodná pre široké spektrum podnikania za rozumnú cenu + DPH Po tom ako sa sami presvedčíte, ako môžete využiť jej potenciál, si môžeme povedať na obhliadke, keď si ju prehliadnete. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si termín obhliadky.