Obchody na predaj

Ponúkame Vám na predaj štýlový nebytový priestor – kaviareň v Bratislave, mestská časť Rača, situovaný priamo pri hlavnej ceste vedľa obchodného domu Billa s výbornou viditeľnosťou a prístupom. Priestor má výmeru cca 117 m2 + terasa a je kompletne vybavený na prevádzku kaviarne alebo gastro konceptu, prípadne na iný typ prevádzky. Hlavné výhody priestoru : • samostatné 2 prístupy priamo z hlavného chodníka • veľké presklené okná • profesionálne zatienenie všetkých presklených plôch • kompletná vzduchotechnika a klimatizácia • profesionálne ozvučenie celého priestoru vrátane toaliet • kvalitné parketové podlahy • kamerový a bezpečnostný systém a napojenie na Securiton Vybavenie • špičkový taliansky profesionálny kávovar • barový pult • kompletné gastro zázemie • skladové priestory • toalety pre hostí 2 x Možnosti využitia. Priestor je vhodný napríklad na: • kaviareň • bistro / brunch • pekáreň • vináreň • barber shop • showroom • kanceláriu / ateliér Možná aj zmena účelu využitia na bytový alebo ateliérový priestor po splnení podmienok. Cena energií: 500 EUR/mesiac Cena: 299 000 EUR + provízia RK.

Realitná kancelária TIP TOP REAL Vám ponúka na predaj tento PRIESTRANNÝ OBCHODNÝ PRIESTOR na LUKRATÍVNEJ ADRESE RUŽINOVA v projekte ROZADOL. VÝHODY PRIESTORU PRIESTRANNÝ 667 m2 nebytový priestor 64 m2 technický priestor VARIABILNÝ - možnosť členenia a rôzneho využitia 2 VSTUPY cez SUTERÉN + 1 VSTUP ZVONKA BEZPEČNÝ - KAMEROVÝ SYSTÉM a ALARM v celom objekte 3 GARÁŽOVÉ MIESTA s DOŽIVOTNÝM NÁJMOM len za 900 € ročne MESAČNÉ NÁKLADY - pri fungujúcej prevádzke 650 €/mesačne vrátane ceny nájmu garážových miest VÝHODY LOKALITY RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút CENA 1120000 € plus DPH. Cena je vrátane kvalitného obchodno-právneho servisu, advokátskej autorizácie zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva. Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj ideálne dostupný Ateliér, vhodný na rôzne typy využitia (od možnosti umiestnenia rôznych typov obchodného využitia až po možnosť bývania). Bohatá úžitková plocha 83,64 m2 je umocnená možnosťou priameho vstupu/výstupu do uzavretého átria (pôsobiaceho ako terasa samotného priestoru dostupná z viacerých smerov). Dispozícia Ateliéru je tvorená vstupnou halou, kuchynkou s jedálňou, dvoma rozľahlými miestnosťami, samostatnou kúpeľňou a WC. K Ateliéru je možnosť prikúpenia parkovacieho miesta na Zámockej ulici. Cena nehnuteľností: Ateliér 320.000,-eur

Lukratívny nebytový priestor na predaj v Karlovej Vsi je situovaný v 1. NP bytového domu na Pribišovej ulici. Je samostatne prístupný z verejného priestranstva. Úžitková plocha priestoru je 210.56 m2. Dispozícia: Priestor pozostáva z predajného priestoru, zádveria, laboratória, kancelárie, štyroch skladových priestorov, kuchyne, predsiene a sociálnych zariadení. Priestor bol kolaudovaný a využivaný ako lekáreň. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na obľúbenom sídlisku Dlhé diely, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sú zastávky MHD, bytové domy, banka, pošta, škola, škôlka, jasle, nemocnica, a kompletná sieť obchodov a služieb. Cena: 265.000,- Eur zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj investičný pozemok priamo v centre Gabčíkova na Dunajskej ulici s celkovou výmerou 1 418 m². Na pozemku sa nachádza jednopodlažná budova vedená ako výrobná hala. Budova je v súčasnosti v horšom technickom stave, avšak veľký potenciál predstavuje samotný pozemok. Vstup priamo z hlavnej cesty zabezpečuje výbornú dostupnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre novú výstavbu, podnikateľské aktivity alebo doplnkové zázemie. Výhodou je aj poloha v zastavanom území mesta, napojenie na všetky inžinierske siete a dobrá dopravná dostupnosť. Tento pozemok je možné kúpiť samostatne alebo ho skombinovať so susedným objektom - bytovým domom s pozemkami. Spolu tak vznikne rozsiahly investičný objekt s plochou viac ako 2 000 m², vhodný pre developerský alebo podnikateľský projekt väčšieho rozsahu. HLAVNÉ BENEFITY • pozemok s výmerou 1 418 m² v zastavanom území mesta • budova využiteľná na rekonštrukciu alebo dočasné skladové priestory • vstup priamo z hlavnej cesty – výborná dostupnosť • možnosť odkúpenia aj susedného bytového domu → celý objekt ako investičný celok • strategická poloha: Dunajská Streda 12 km, Bratislava 40 km, hraničný priechod do Maďarska len 15 minút POTENCIÁL VYUŽITIA Pozemok ponúka široké možnosti - od výstavby novej prevádzkovej alebo polyfunkčnej budovy, cez obchodnú prevádzku, kancelárie, ambulancie či služby až po skladové a výrobné priestory. Vhodný je aj na parkovanie alebo technické zázemie. V kombinácii so susedným bytovým domom môže vzniknúť komplexný investičný objekt spájajúci bývanie, prenájom a podnikanie. PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO • vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 • listy vlastníctva a pôdorysy k dispozícii na vyžiadanie PREDAJNÁ CENA • pozemok s jednopodlažnou budovou: 99 900,- Eur vrátane provízie RK • susedná bytová budova s pozemkami: 280 000,- Eur vrátane provízie RK Provízia RK zahŕňa: kompletný právny servis, správny a notársky poplatok, odborné poradenstvo a bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes - radi Vám nehnuteľnosť ukážeme osobne. KONTAKT Mgr. Linda Kurpielová, tel. 0903 866 403, e-mail: info@lindareality.sk Plánujete predať alebo prenajať svoju nehnuteľnosť? Obráťte sa na nás - pripravíme pre Vás profesionálny plán a nájdeme seriózneho záujemcu. Chcete mať prehľad o našich najnovších ponukách? Pridajte sa do našej Facebook skupiny facebook.com/lindareality alebo nás sledujte na Instagrame instagram.com/linda_reality. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti EVER SK, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj budovu pre obchod, služby v priamom centre mesta Lučenec, ulica A. Petöfiho. K budove si môžte dokúpiť aj rodinný dom. Budova obchodu a služieb má všestranné využite vzhľadom na jej polohu. Toho času sa prenajíma, je využívaná ako reštaurácia, je vhodná aj na kaviareň, ordináciu, predajňu, služby..., rozmer 6x20 m. Má samostatné soc. zariadenia pre hostí a personál, jedáleň, kuchyňa, skladové priestory. Samostatné merače na plyn a el. energiu, vlastné plynové kúrenie... Plocha: úžitková 120m2, pozemok 120m2. Postavená v roku 2008. Cena 99 990 €, Kontakt 0917 277 707 ,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku.. Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.

Ponúkame na predaj unikátny firemný priestor o celkovej ploche pozemku 782 m² so zastavanou plochou 231 m², ideálne umiestnený v Dvoranoch nad Nitrou. Táto nehnuteľnosť je vybavená certifikátom pre výrobu slnečných kolektorov, čo ju robí atraktívnou pre rôzne podnikateľské aktivity. Kľúčové vlastnosti: Modernizovaná strecha: Nehnuteľnosť disponuje vymenenou strešnou krytinou Blachotrapés, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť. Dátové zázemie: Moderné kancelárske priestory sú vybavené kvalitnými dátovými rozvodmi, ktoré podporujú efektívnu komunikáciu a IT infraštruktúru. Ekologické a úsporné vykurovanie: Vykurovanie kancelárskych priestorov zabezpečuje kvalitný kotol na pelety cez sústavu radiátorov. Kancelárske priestory: Nehnuteľnosť poskytuje tri komfortné kancelárie, ideálne pre administratívne činnosti a riadenie podniku v celkovej rozlohe 45m2. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné vnútorné skladové priestory a vonkajší dvor s prístreškom, ktorý je možné tiež použiť na skladovanie, alebo parkovanie vozidiel. Na prednej časti budovy sa nachádza presklenený priestranný priestor, ktorý je možné využiť na showroom, vzrokovňu. Zároveň sa tam nachádza 5 parkovacích miest. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou investíciou pre rozširovanie vašich podnikateľských aktivít s možnosťou využitia pre výrobu, remeselnícku dielňu, autodielňu, predajňu, obchod aj administratívu. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento strategický priestor na hlavnej trase medzi Nitrou a Topoľčanmi. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Maklér: Martin Balajka +421 907 859 190

Ponúkame na odstúpenie plne zariadenú a fungujúcu prevádzku holičstva v centre mesta Trebišov. Prevádzka sa nachádza v nových, moderných priestoroch s rozlohou 100 m², ktoré sú pripravené na okamžité pokračovanie v podnikaní. Holičstvo je prvé a najdlhšie fungujúce v Trebišove a jeho okolí a má vybudovanú stálu a vernú klientelu, čo poskytuje novému majiteľovi stabilný základ pre pokračovanie v úspešnej prevádzke. Priestory majú bezbariérový prístup, samostatný zadný vstup a sú dispozične veľmi prakticky riešené. Dispozícia priestorov: - celková výmera priestorov je 100 m², z toho 80 m² tvorí prevádzková časť pre klientov a 20 m² zázemie pre personál - pri vstupe sa nachádza recepcia a priestranná čakáreň pre klientov - veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do ulice - hlavná časť holičstva s 3 barber kreslami - samostatný kozmetický salón - sociálne zariadenie - šatňa pre personál - zázemie s kuchynským kútom a jedálenskou časťou - technické zázemie - klimatizácia Celý priestor je moderne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Ideálna príležitosť pre barberov alebo podnikateľov v oblasti týchto služieb. 📍 Lokalita: M. R. Štefánika, centrum Trebišova 📐 Výmera: 100 m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkam na predaj priestrannú poschodovú polyfunkčnú murovanú budovu s obytným podkrovím, ktorá je ideálnou príležitosťou pre podnikanie aj bývanie. Nachádza sa v obci Klátova Nová Ves, cca 12 km od okresného mesta Partizánske a 13 km od okresného mesta Topoľčany. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú a materskú školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko s ambulanciami, zubára, obchody aj reštauráciu. Autobusová zastávka je vzdialená len pár minút chôdze. Zastavaná plocha je 390 m2 a úžitková plocha, až 675 m2. K dispozícii je aj garáž s rozlohou 30 m2. Dispozičné riešenie: - prízemie ponúka jedáleň, kanceláriu, sklady, šatne, sociálne zariadenia, schodisko a kotolňu. Tento priestor je možné využiť ako predajňu, reštauráciu, výrobnú dielňu či jedáleň, - predná časť budovy má samostatný vchod vedúci do trojizbového bytu s veľkým ateliérom, ktorý ponúka ďalší potenciál – z ateliéru je možné vytvoriť ešte ďalšie tri izby. Byt má kuchyňu so špajzou, obývačku, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a toaletu. Všetko je pripravené na dokončenie podľa vašich predstáv, - podkrovie je navrhnuté, ako ubytovacia časť s možnosťou vybudovať, až sedem izieb s kúpeľňami a toaletami – ideálne pre penzión alebo ubytovanie zamestnancov, Stavba je technicky kvalitná – betónové základy s izoláciou, nosné murivo z porobetónu so železobetónovým skeletom, železobetónové stropy a sedlový krov. Strešná krytina nad prednou časťou budovy je z hliníkového plechu a nad ubytovacou časťou zo šindľa. Kúrenie je ústredné, zabezpečené kotlom na tuhé palivo, s oceľovými panelovými radiátormi. Budova bola postavená v roku 1996 a je napojená na obecnú vodu a elektrinu. Kanalizácia je riešená žumpou, pričom v obci sa už buduje verejná kanalizácia. Plynová prípojka je priamo pred budovou. Hodnotenie makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný potenciál – spojenie podnikania a bývania pod jednou strechou. Vďaka veľkej úžitkovej ploche, možnosti dokončenia podľa vlastných predstáv a výbornej dispozícii sa z nej môže stať zaujímavá investícia pre podnikateľov, developerov alebo rodinu, ktorá hľadá bývanie spojené s biznisom. Ak ste milovníkmi prírody okolité lesy ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, hubárčenie a relax, pričom príroda v okolí priamo láka na aktívny oddych. Klátova Nová Ves, tak spája pokojné bývanie s výborným dopravným napojením a kvalitným zázemím pre celú rodinu. Nezmeškajte túto príležitosť - kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si so mnou obhliadku na telefónnom čísle 0944 468 701 alebo emailom na denisa.vargova@premiumliving.sk Náš hypotekárny špecialista Vám pomôže s vybavením hypotekárneho úveru. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Bezpečná investícia s pravidelným príjmom – budova v centre Revúcej Ponúkame na predaj významnú budovu na ulici Jilemnického v Revúcej, známu ako „Slobodáreň“. Budova spája nájomné bývanie a priestory pre podnikanie a prešla v rokoch 2013–2015 kompletnou rekonštrukciou. Je pripravená na okamžité využitie bez veľkých dodatočných nákladov. Prečo je budova vhodná pre investora: - 24 zrekonštruovaných bytov (1 až 3 izby), pripravených na prenájom - vlastná kotolňa na drevnú štiepku – nízke náklady na kúrenie a nezávislosť od plynu - samostatné meranie vody, tepla a elektriny v každej jednotke - možnosť ďalšieho zhodnotenia 2. podlažia (12 jednotiek pripravených na úpravy) - kombinácia bytov a priestorov pre podnikanie pre stabilný príjem Usporiadanie a vybavenie: Budova má 4 nadzemné podlažia + technické podlažie. Byty sú vybavené kuchynskými linkami, spotrebičmi, kúpeľňami a plastovými oknami. Väčšina bytov má balkón. Priestory pre podnikanie majú samostatný vstup, vhodné napríklad pre lekárov, rehabilitačné služby alebo firmy. Technický stav: nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia, nová izolácia strechy, zateplený obvodový plášť. Bezpečnosť: protipožiarne dvere, núdzové osvetlenie, hydranty – spĺňa prísne bezpečnostné normy. Poloha: Budova sa nachádza v časti mesta s vysokým dopytom po bývaní. V pešej vzdialenosti sú obchody (Tesco, Billa, Lidl), školy, škôlky aj úrady, čo zaručuje jednoduchý prístup pre nájomníkov aj klientov. Pre vážnych záujemcov: K dispozícii sú všetky dôležité podklady: pôdorysy všetkých podlaží, projektová dokumentácia, kolaudačné rozhodnutia, list vlastníctva a technické správy. K inzerátu je priložené aj video, ktoré približuje stav budovy a rozsah investície. Nepremeškajte príležitosť vlastniť jeden z najväčších ubytovacích a administratívnych objektov v Revúcej. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Moderná polyfunkčná budova v srdci mesta Zvolen Predstavujeme vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta – 4-podlažnú novostavbu polyfunkčnej budovy s úžitkovou plochou až 615 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – podnikanie, bývanie aj kombináciu oboch. * Ulica J. Kozáčeka – prístavba Reštaurácie Centrum Len 200 m od hlavného námestia ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: cca 250 m² • Zastavaná plocha: 200 m² • Úžitková plocha: cca 615 m² • Kolaudácia: 2017 • 4 vlastné parkovacie miesta v uzavretom dvore DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • 1. NP (180 m²) Technické zázemie, skladové priestory a reštauračný priestor s príslušenstvom. • 2. NP (145 m²) Kancelárske priestory a toalety – ideálne pre administratívu, služby či sídlo firmy. • 3. NP (145 m²) Priestranný 4-izbový byt – komfortné mestské bývanie alebo reprezentatívne firemné apartmány. • 4. NP (55 m² + terasa 90 m²) 1-izbový byt s veľkorysou terasou – exkluzívny priestor s potenciálom súkromného bývania alebo prenájmu TECHNICKÉ VYHOTOVENIE • Skeletová konštrukcia s výplňou YPOR (variabilita dispozície) • Výborná izolácia • Vlastný plynový kotol (ÚK) • Samostatná prípojka elektriny • Samostatný vstup • Schodisko + vlastný výťah ovládaný kódom Budova ponúka flexibilitu – môžete ju okamžite využívať v aktuálnom stave alebo prispôsobiť svojim podnikateľským zámerom. LOKALITA, KTORÁ SA PREDÁVA SAMA Absolútne centrum mesta, no zároveň pokojné umiestnenie – budova je oddelená od hlavnej cesty objektom reštaurácie. V pešej dostupnosti nájdete: ✔ hlavné námestie ✔ základnú školu a škôlku ✔ mestskú tržnicu ✔ kompletnú občiansku vybavenosť ✔ dostatok mestských parkovacích miest PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? ✔ Kombinácia podnikania a bývania v jednej budove ✔ Novostavba bez nutnosti ďalších investícií ✔ Výborná poloha v centre ✔ Variabilné dispozičné riešenie ✔ Silný investičný potenciál (prenájom kancelárií, bytov, gastro prevádzky) CENA 799 990 € • Nehnuteľnosť je aktuálne zaťažená úverom, ktorý bude vysporiadaný pri predaji. • V prípade potreby vám náš finančný poradca bezplatne pomôže s financovaním. • Ak hľadáte reprezentatívne sídlo firmy, kombináciu podnikania a bývania, alebo stabilnú investíciu v centre mesta, táto budova je príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. • Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0948 523 459

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2. Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta * veľkosť pozemku: 800 m² * zastavaná plocha budovy: 609 m² * úžitková plocha budovy cca: 1040 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou. * Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2 * Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely. * Podlaha: dlažba * Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici. MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY: * Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších. CENA A PLATBA: * cena 690 000,- € * na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy. * platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! ) * Možná dohoda na cene. * Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.

Ponúkame na predaj komerčné priestory nachádzajúce sa na ulici Jarná v obci Rožňava, okres Rožňava. Tento objekt je vhodný pre rôzne obchodné aktivity a ponúka možnosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv. Komerčné priestory sú situované v skeletovej stavbe, kde dominuje pôvodný stav objektu. S celkovou zastavanou plochou 336 m² je priestor dostatočne veľký na realizáciu rôznych podnikateľských zámerov. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je nezariadená, ponúka ideálne podmienky na vybudovanie prostredia, ktoré najlepšie vyhovuje potrebám budúceho majiteľa alebo nájomcu. Vhodná na výstavbu bytov alebo kancelárskych priestorov + na prízemnej časti obchodné priestory apod. Parkovanie nie je k dispozícii priamo pri objekte, čo je potrebné zvážiť pri plánovaní obchodných aktivít. Napriek tomu sa lokalita nachádza v prístupnej oblasti, čo môže byť výhodou pre privádzanie zákazníkov a obchodných partnerov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komerčných priestorov v atraktívnej lokalite, ktorá má potenciál na rozvoj. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame vám v zastúpení majiteľa polyfunkčný objekt v centre mesta Detva. K budove patria dve parkoviská. Budova prešla v r. 2003 kompletnou rekonštrukciou z pôvodného tehlového obytného domu. Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu strechy, nové rozvody elektriky, odpady, nové vodovodné rozvody na pitnú aj požiarnu vodu, zateplenie obvodového plášťa nobasilom, energetický certifikát „ B“. Pôvodné bytové stupačky zostali zachované. Úžitková plocha objektu je 1300m2. Do objektu sú 3 vstupy, z toho je jeden bezbarierový, budova má aj vonkajší osobný výťah. Znalecký posudok vypracovaný v r. 2017 je na cenu 1.640.000,-€ POPIS polosuterén: * okná nad úrovňou terénu • V súčasnosti využívaný ako nočný bar s herňou • Výška stropu 2,45 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • Toalety • 2x Schodisko • Bar, Herňa, solárium • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 1. NP- prízemie: • Obchodné priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 2. NP/1. poschodie • Obchodné priestory a služby • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS : 3. NP/2. poschodie • Kancelárske priestory • Výška stropu 2,4 m • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Toalety • Stredom objektu prechádza nosná priečka 0,45m, ostatné priečky je možné upraviť podľa potreby POPIS 4. NP/3. poschodie • Kaviareň s tanečným parketom, banketová miestnosť • Vnútorný rozmer 8,4 x 28 = 210m2 • 2x Schodisko • Výťah * Spevnená podlaha POPIS 5. NP/4. poschodie • Podkrovný apartmánový byt cca 130m2 so strešnými oknami • Klimatizácia • Vlastné merače energií • schodisko VÝHODY: • Hlavnou výhodou uvedenej ponuky je lokalita • Dostupnosť na diaľnicu 300m • V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, autobusová aj železničná stanica, škola, škôlka, • 2 parkoviská na vlastnom pozemku spolu pre 35 os. aut • Výťah, bezbariérový vstup • Možnosť prestavby na bytový dom TECHNICKÉ DÁTA: • Energetický certifikát „ B“ • Vykurovanie elektrickými konvertormi, každá prevádzka má vlastné merače (možnosť napojiť na teplovodné potrubie) • Úžitková plocha budovy je cca 1175m2 • Vonkajší osobný výťah • Vodovod, kanalizácia, • Proti požiarny rozvod vody 3,5 Atm • 8x hydrant • Stavebná konštrukcia, plná tehla, strecha sedlová betónová krytina KM BETA • Vonkajší plášť zateplený nobasilom • Rozmer schodiska 4,2 x 3 =12,20 x 24,40m2 Bližšie informácie 0948 523 459. Fotografie pošlem záujemcom na vyžiadanie.

Ponúkame na predaj výrobno–skladový areál – bývalú pálenicu v obci Nadlice, okres Partizánske, s celkovou výmerou pozemku 9 459 m². Areál Celý areál je kompletne oplotený a pozostáva z viacerých objektov:  výrobná budova liehu  výrobná budova hlivy  príjmová časť  silo  chladiaca stanica  kotolňa  trafostanica  kvasiareň  mraziarne  cestná váha Stav nehnuteľností Budovy sa nachádzajú prevažne v pôvodnom stave, čo ponúka priestor na ich rekonštrukciu alebo prestavbu podľa potrieb nového vlastníka. Možnosti využitia Areál je vhodný na výrobnú alebo skladovú činnosť, ako aj na vybudovanie sídla spoločnosti. Vzhľadom na svoju rozlohu a dispozičné riešenie poskytuje široké možnosti využitia.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má v ponuke: Polyfunkčná budova Družstevník, v centre mesta Vranov nad Topľou. Vo Vranove nad Topľou stojí budova Družstevník – priestor s obrovským potenciálom. Jedná sa o jednu z najstarších budov vo Vranove nad Topľov, ktorú pozná každý v meste. Úžitková plocha: 750 m2 Počet podlaží: 2NP Momentálny počet priestorov: 8 Voda: áno Elektrina: áno Kanalizácia: áno Možnosť úpravy budovy na moderné byty s výťahom, možnosť zmeny dispozície celej budovy, využiteľné podkrovie na obytný priestor. Družstevník nie je len prevádzková budova – je to investičná príležitosť. Či už ako bývanie, kancelárie alebo ich kombinácia – tu môžete zhodnotiť svoj kapitál. Navrhovaná cena: 790 000€ Budúcnosť tejto budovy je vo vaších rukách. Kontaktujte ma či už telefonicky, alebo mailom pre potrebné informácie a detaily, ktoré potrebujete k svojmu rozhodnutiu investovať do tejto nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame obchodný objekt s rozsiahlou plochou a veľkým potenciálom na podnikanie v obci Lubeník, vzdialenej približne 7 km od mesta Revúca. https://youtube.com/shorts/DGhzVk0x0BQ?si=k3ZfHIFChrsxD6KB Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou – ideálne miesto pre váš biznis. Celková výmera pozemku je 4 136 m², z toho zastavaná plocha 1 005 m². Objekt je čiastočne zrekonštruovaný (nová fasáda) a napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu aj plyn. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, pričom je tu aj možnosť vykurovania drevostiepkou, keďže objekt disponuje samostatným kotlom aj na tento typ paliva. Dispozícia a využitie: • Prízemie: aktuálne sa tu nachádza funkčný obchod so zmiešaným tovarom a plne vybavená bowlingová aréna. Okrem toho tu nájdete aj viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako kancelárie, sklady alebo samostatné prevádzky. • Poschodie: v pôvodnom stave – vhodné na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Môžete tu vybudovať administratívne priestory, bytovú jednotku alebo ubytovacie zariadenie. Ďalšie výhody: • Na pozemku sa nachádzajú tri murované garáže. • Výborná dostupnosť a poloha v srdci obce. • Veľký potenciál pre rôzne druhy podnikania – obchod, gastroprevádzku, sklad, služby, kancelárie či menší penzión. Celková úžitková plocha objektu je približne 500 m². Pôdorys poskytujeme vážnym záujemcom. Zhrnutie: Tento objekt predstavuje ideálnu investíciu pre podnikateľov alebo firmy, ktoré hľadajú strategicky umiestnený priestor s veľkým pozemkom, spoľahlivým vykurovaním a flexibilným využitím.

* ZNÍŽENÁ CENA ! * * Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v obci Fiľakovské Kováče. Budova momentálne je využitá ako hostinec, nachádza sa priamo pri hlavnej ceste medzi Lučencom a Fiľakovom. Budovu môžete využiť na podnikanie, alebo na bývanie. * Poznámka: Prezentácia obsahuje vizualizáciu (možnú rekonštrukciu) exteriéru aj interiéru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Fiľakovské Kováče * Veľkosť pozemku: 843 m² * Zastavaná plocha: 259 m² a záhrada: 584 m2 * Úžitková plocha budovy cca: 65 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * V budove sa nachádza miestnosť pre hostí, výčapná miestnosť, sklad, WC pre hostí a WC pre personál. Vo dvore sa nachádza biliardový stôl a priestor na letné posedenie. * Konštrukčný materiál budovy: váľok. * Strecha sedlová: použitý materiál – škridle. * Podlaha v obchodnom priestore: dlažba * Okná a dvere sú pôvodné drevené. * Kúrenie: lokálne s krbom na pevné palivo. * Inžinierske siete: elektrina 220-380 V, voda z vlastnej studne, plynová prípojka pri budove, žumpa. MOŽNOSŤ VYUŽITIA BUDOVY: * Budova je využiteľná na obchodné účely alebo na bývanie. * Budova je v pôvodnom stave, predpokladá sa, že budúci majiteľ ho zrekonštruuje podľa vlastných predstáv. CENA A PLATBA: * cena: 32.500,- € * Nehnuteľnosť je voľná a bez akejkoľvek ťarchy. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. * Energetický certifikát na budovu nebol vystavený.

Predám nebytový priestor, prevádzku kozmetického a masérskeho salónu o rozlohe 57 m² v OV, s pozemkom,ktorý sa nachádza v budove obchodu a služieb. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, po kompletnej rekonštrukcii, bezbariérový prístup, blízko autobusová stanica,centrum,Tesco.Celý priestor je vybavený, čo zaručuje pohodlie a pripravenosť na podnikateľské využitie či obchodnú činnosť. Vlastné kúrenie a voda - mesačné náklady na energie cca 100 eur. Priestor ponúka aj možnosť parkovania pre vozidlá, pričom garáž nie je súčasťou ponuky. Ak hľadáte praktický a okamžite funkčný nebytový priestor, táto nehnuteľnosť by mohla splniť Vaše očakávania. Pre viac informácií je možné ma kontaktovať prostredníctvom správ alebo komunikačnej platformy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovanú administratívno-obchodnú budovu so štyrmi kancelárskymi/obchodnými miestnosťami, priestrannou halou/ skladom, kuchyňou, viacerými sociálnymi miestnosťami, sprchami, vlastným dvorom/parkovaním a výborným prístupom z hlavnej cesty na cca. 6 árovom pozemku v Komárne. Počas rekonštrukcie budovy boli použité moderné technológie, bola zmenená dispozícia, boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, kanalizácie, všetky okná, dvere, podlahy, strecha, vykurovací systém, zároveň bola zateplená fasáda aj strecha. Úžitková plocha budovy je cca. 270 m2. Nová dispozícia bola vytvorená tak, že v budove môžu fungovať až 3 samostatné jednotky, obchody/ kancelárie so samostatnými vstupmi a sociálnymi miestnosťami pre zamestnancov. Z každej strany budovy je vstup do určitých miestností (viď. pôdorys). Vykurovanie, chladenie a výroba teplej úžitkovej vody je riešené tepelným čerpadlom, vykurovanie cez podlahové vykurovanie a chladenie cez stropné jednotky. V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením. Dispozičné riešenie 1. jednotky: • Hala/ sklad so vstupom z dvora • Zádverie so vstupom • 2x kancelária • Menší sklad/recepcia • Kuchyňa/ čakáreň • 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo Dispozičné riešenie 2. jednotky: • Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice • Sociálna miestnosť s WC a umývadlom Dispozičné riešenie 3. jednotky: • Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice • Kancelária/ obchodný priestor • Sociálne miestnosti s WC a umývadlom Výhody: • Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nízke režijné náklady (tepelné čerpadlo) • Až 3 samostatné jednotky v rámci budovy so samostatnými vstupmi – kancelárie/ obchody/ služby • Parkovanie vo vlastnom dvore • Možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa predstáv kupujúceho • Výhodná investícia – sídlo spoločností so skladovými/ obchodnými a kancelárskymi priestormi na jednom mieste • Budova s veľkým potenciálom prenájmu – kancelárie/ obchody/ služby/ lekári/ atď. Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s prenájmom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality ponúka na predaj priemyselný areál s administratívnou budovou (200 m2), montážnymi halami (spolu cca. 620 m2), skladovým priestorom (cca. 200m2) a priestrannou spevnenou voľnou plochou v Komárne. Areál o výmere 5 800 m2 sa nachádza pri hlavnej ceste a je kompletne oplotený. Administratívna budova bola obnovená a má novú strechu. Areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Táto infraštruktúra zvyšuje jeho atraktivitu a umožňuje okamžité využitie pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je logistika, výroba alebo skladovanie. Dispozícia administratívnej budovy: • Priestranná hala • Kancelárske a sociálne priestory • Technická miestnosť Areál poskytuje široké možnosti využitia: • Logistické centrum alebo skladové priestory. Blízkosť hlavnej cesty je ideálna pre distribučné a logistické firmy. Priestory môžu slúžiť na skladovanie tovaru, distribúciu alebo ako prekládková stanica. • Areál môže byť využitý pre ľahký priemysel alebo montážnu výrobu. Administratívna budova poskytuje zázemie pre kancelárie, manažment a administratívu. • Autoservis alebo predajňa vozidiel. Poloha pri hlavnej ceste je atraktívna pre autoservis, pneuservis alebo predajňu vozidiel (nových či ojazdených). • Podnikanie v oblasti stavebníctva. Areál môže byť základňou pre stavebnú firmu, vrátane uskladnenia stavebného materiálu, techniky a kancelárií. • Technologický park alebo startup centrum. Administratívne priestory môžu byť prenajaté technologickým firmám alebo startupom. Zvyšný priestor môže byť adaptovaný na testovanie a vývoj nových technológií. • Výstavisko alebo veľkoobchod. Možno ho využiť na predajné a výstavné priestory pre nábytok, stavebné materiály alebo iné veľkoobchodné aktivity. • Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. • Logistická základňa pre e-commerce. Perfektné pre spoločnosti zamerané na internetový predaj s potrebou skladovacích a distribučných priestorov. • Priestor na prenájom. Areál sa môže prenajímať rôznym firmám podľa ich potrieb, napríklad pre skladovanie, kancelárie alebo drobnú výrobu. • Športové alebo voľnočasové centrum. Areál je možné transformovať na fitnescentrum, halu na športové aktivity alebo iné voľnočasové zariadenia. Výhody: • Blízko Maďarských štátnych hraníc • Pri hlavnej ceste • Kúpou okamžite voľný Cena: volajte pre bližšiu informáciu. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s predajom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, ktorá predstavuje ideálne spojenie podnikania, bývania a investície do budúcnosti. Nehnuteľnosť vyniká premyslenou kombináciou reštauračných, obchodných a bytových priestorov, čo poskytuje široké možnosti využitia – od gastronomických prevádzok až po prenájom či vlastné bývanie. Súčasťou objektu je aj štýlová letná záhrada s prístreškom a grilom, ktorá ponúka príjemné prostredie pre hostí a rozširuje kapacitu prevádzky najmä v sezóne. Hlavné benefity: -kompletná rekonštrukcia historickej budovy -kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov -plne vybavená prevádzka – možnosť okamžitého spustenia bez ďalších investícií -moderná vzduchotechnika -parkovanie priamo pri objekte -atraktívna letná terasa so zázemím Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre podnikateľov, investorov alebo prevádzkovateľov gastro segmentu, ktorí hľadajú hotové riešenie bez nutnosti ďalších úprav. Cena: 1.700.000 EUR Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Xénia Struc +421 915 354 534 struc@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

Erik Sabol z Reality s VAMI vám prináša investičnú príležitosť, ktorá na trhu nebýva často. Budova na ulici Maxima Gorkého v Michalovciach nie je o potenciáli… ale o realite, ktorá už dnes funguje. Nehnuteľnosť, kde sú obchodné priestory od svojho vzniku plne obsadené a generujú stabilný príjem, predstavuje presne ten typ investície, ktorý väčšina ľudí prehliadne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova disponuje celkovou podlažnou plochou približne 320 m² a nachádza sa v atraktívnej pešej zóne na ulici Maxima Gorkého v Michalovciach. Každé podlažie je vybavené podlahovým kúrením, čo zabezpečuje moderný komfort pre nájomcov a zároveň zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je rozdelená na štyri samostatné jednotky, pričom tri obchodné priestory disponujú výmerou približne 50 m² každý a mezonetový jednoizbový byt na najvyššom podlaží ponúka plochu približne 85 m². Veľkou výhodou je stabilita – obchodné priestory sú dlhodobo prenajaté a využívané, čo znamená okamžitý výnos bez potreby ďalších investícií. Bytová jednotka zároveň ponúka možnosť ďalšieho prenájmu, napríklad formou apartmánu. DISPOZÍCIA Do budovy vstupujete priamo z pešej zóny cez automatické dvere, čo zabezpečuje komfortný a reprezentatívny prístup. Na prízemí sa nachádza prvá obchodná jednotka s priamym kontaktom s ulicou a pohybom ľudí. Druhá obchodná jednotka je situovaná v suteréne a je prístupná schodiskom, pričom poskytuje ideálny priestor pre služby alebo prevádzku s pravidelnou klientelou. Na prvom poschodí sa nachádza ďalšia obchodná jednotka, ktorá dopĺňa funkčné rozdelenie budovy. Najvyššie podlažie patrí mezonetovému jednoizbovému bytu, ktorý je možné využiť ako apartmán, bývanie alebo ďalší zdroj príjmu. LOKALITA Ulica Maxima Gorkého v Michalovciach patrí medzi frekventované mestské lokality s výbornou dostupnosťou a pohybom ľudí. Priamo v centre mesta máte kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, bary, banky, obchody, zdravotné strediská, lekárov, lekárne, školy, úrady aj služby každodennej potreby. Táto koncentrácia služieb zabezpečuje prirodzený pohyb ľudí počas celého dňa, čo je kľúčový faktor pre úspešné podnikanie a stabilitu nájomcov v obchodných priestoroch. BENEFITY -Obchodné priestory dlhodobo plne prenajaté -Stabilný mesačný príjem od prvého dňa -Automatické dvere priamo z pešej zóny -Rozdelenie na viacero funkčných jednotiek (3× 50 m² + 85 m² byt) -Mezonetový byt s možnosťou ďalšieho prenájmu -Podlahové kúrenie na každom podlaží -Frekventovaná lokalita v centre mesta -Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí -Kombinácia podnikania a bývania v jednej budove -Investícia s okamžitým výnosom a ďalším potenciálom Cena tejto nehnuteľnosti je 435.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto investičná príležitosť, ktorá už dnes prináša výsledky? Erik Sabol - 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame Vám na predaj nebytové priestory v novostavbe vo Zvolene. Priestory sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí a sú o celkovej rozlohe 1200m2. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia ako napr.: škôlka alebo jasle, zdravotnícke zariadenia, súkromné zdravotnícke zariadenia, prevádzky služieb, exkluzívne reštauračné zariadenie, IT centrum, biznis centrum, kaviareň, e-schop, malé prevádzky, kancelárie, priestory pre voľnočasové aktivity a pod. Priestory majú dva samostatné bezbariérové vstupy a vlastné merače (elektrika, voda, ústredné kúrenie). Bližšie informácie Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru. Bližšie informácie v realitnej kancelárii Pekné reality, s.r.o., A. Sládkoviča 91/7, Zvolen. Tel: 0908 440 790.

Dávame Vám do pozornosti samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci, ktorý bol postavený na pozemku so zastavanou plochou 153 m2 v roku 2002. K budove parí aj pozemok pri objekte na parkovanie a manipuláciu s tovarom. Budova pozostáva z prízemia, kde bolo v minulosti prevádzkované pohostinstvo, patria tu tiež toalety a sklad. Na 1. NP sa nachádza priestor v ktorom bola v minulosti prevádzkované potraviny. Nachádza sa tu aj sklad, toalety, šatne a sklad tovaru. Na 2. NP sa nachádza otvorený holopriestor so vstupom aj do podkrovia. Celková podlahová plocha cca 300 m2. Celoročne dostupný objekt uprostred sídliska i rodinných domov dáva priestor mnohým podnikateľským aktivitám. Cena 273 000 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

1. Reality Rent Vám ponúka na predaj samostatný obchodný priestor so súpisným číslom v Čadci s podlahovou plochou cca 120 m2, ktoré sú tvorené prízemím s garážou, WC a skladom, na 1. poschodí sa nachádza bývalá prevádzka pizzerie a na 2. poschodí sa nachádza šatňa, sprchovací kút, WC. K nehnuteľnosti patrí aj menší pozemok pri budove. Príjazd po asfaltovej ceste. Objekt je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, vykurovaný plynom. Cena 169900 € Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte PaedDr. Mária Habčáková RSc., tel. 0903564094, mail: dejova@reality-rent.sk

Úžasná investícia i množstvo podnikateľských zámerov Vám ponúka tento úžasný a nápaditý, viacúčelový objekt, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 874 m2 v centre mesta Turzovky a svojou polohou je vhodný na akékoľvek budúce využitie (dom sociálnych služieb, penzión, wellness centrum, obchodné a kancelárske priestory, školské zariadenie, rehabilitačné centrum, sídlo firmy a pod.), tiež sa dá rozdeliť na dva samostatne objekty vzhľadom k vlastným vchodom a schodištiam. Táto budova dáva šancu dobrým podnikateľským nápadom, tvorivosti, tiež možnosť uplatnenia vlastných vízií. Veľkou víziou by mohla byť rekonštrukcia na bytový dom s 8 samostatnými bytovými jednotkami a parkoviskom (projekt, vizualizácia už hotová). Objekt disponuje vnútornou priestrannou garážou pre viacero aut. Nachádzajú sa tu miestnosti kancelárií, priestory bývalej kaviarne, s možnosťou vonkajšej terasy, priestranná posilňovňa, terasa, wellness, sauny (suchá a fínska) oddychová zóna, kancelárie, priestranná hala, sociálne zariadenia, šatne mužské a ženské, bývalé administratívne priestory. V suteréne budovy je umiestnený plavecký bazén s hĺbkou 180 m a rozmermi 4/11 m, vzduchotechnika. Vykurovanie s časti podlahové aj klasické plynové, obecná voda, kanalizácia, elektrina. Pri záujme je možné dokúpiť vedľajší pozemok na výstavbu novej bytovky.. Budova nemá energetický certifikát, ktorý na požiadanie bud. majiteľa vieme zariadiť. Cena v RK. kontakt: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel. 0903 564 094, dejova@reality-rent.sk

1.Reality Rent, ponúka na predaj pekný obchodný priestor 140 m2 + 100 m2 pivnica v centre Žiliny v pešej zóne, neďaleko OC Mirage. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, momentálne je v prevádzke . Do priestoru je vstup priamo z ulice ( bezbariérový prístup ) a disponuje veľkými výkladmi a oknami. Je schválený aj na prevádzku baru, kaviarne, reštaurácie, je však vhodný aj ako obchod , služby atď. K priestoru náleží aj veľká pivnica , ktorá má samostatný vstup tiež priamo z ulice, môže slúžiť ako sklad. Priestor je v osobnom vlastníctve. Fotka je ilustračná. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol. V prípade záujmu volajte : 0905/ 808 814

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj základovú platňu s vypracovanou štúdiou pre výstavbu polyfunkčnej budovy nachádzajúcu sa v mestskej časti Košice - Šaca. Momentálne je k budove vytvorená štúdia k prestavbe na bytový polyfunkčný komplex pozostávajúci z 6-tich nadzemných podlaží. Rozdelenie celkovej výmery viď fotogalériu. Budova je ideálna na zapojenie sa do projektu nájomného bývania i na čerpanie eurofondov Pozemky pod základovou platňou a v okolí sú v nájme a vlastní ich mesto Košice. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Bližšie informácie k projektu pri osobnom stretnutí. Pre dohodnutie termínu stretnutia nás kontaktujte na čísle 0918 689 846.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj skladové priestory v obci Slivník nachádzajúce sa len 25 km od Košíc. Budova skladov bola postavená okolo roku 1987 a bola prevádzkovaná do roku 2016. V ostatných 3 rokoch je budova nevyužívaná. V roku 2024 bola plochá strecha objektu kompletne rekonštruovaná. Potenciál budovy je široký od možnosti využitia ako zariadenie pre seniorov, výrobný a skladový priestor, bytovú výstavbu a iné. Budova sa skladá z 1. nadzemného podlažia a suterénu. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory prístupné ako schodiskom tak i nákladným výťahom. V 1 . NP sa nachádzajú priestory niekdajšej reštaurácie, výčap, kuchyňa, salónik, jedna väčšia miestnosť slúžiaca ako predajňa potravín, sklad, dve menšie predajne a dve sociálne zázemia. V zadnej časti budovy sa nachádza zásobovacia rampa. Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Pred hlavným vstupom do budovy je umiestnená zastrešená terasa. Celková úžitková plocha budovy 538,51 m² z toho 21,48 m² je tvorených terasou a 136 m² suterénom. Budova bola vykurovaná plynovým kotlom. Technické riešenie budovy umožňuje vytvorenie nadstavby. Nad časťou pôvodných potravín sú panelové stropy. Svetlá výška budovy v najvyššej časti je 6,7 metra a v nižšej 3,6 metra. Budova je situovaná priamo v srdci obce Slivník kde dopyt po bytových jednotkách vysoko prevyšuje ponuku. Tu sa otvárajú možnosti prestavby budovy na obytnú budovu. Výmera pozemku je 1449 m² z toho zastavanú plochu tvorí 583 m². Kúpa a následná rekonštrukcia sa javí ako dobrá investícia vzhľadom na rozvoj obce a skladbu obyvateľstva.