Obchody na predaj

Investičná príležitosť v Leviciach – podnikateľský objekt za skvelú cenu v centre Levíc z dvomi prevádzkami – kaviareň a priestor, ktorý možno využiť ako obchod alebo sklad. Realitná kancelária Santa Real vám ponúka výnimočnú kombináciu dvoch podnikateľských objektov v jednej budove (rodinnom dome) – ideálne pre investorov, podnikateľov či záujemcov o vlastné prevádzky v atraktívnej lokalite. Zastavaná plocha celého objektu je 166 m2, ku ktorému prislúcha dvor o výmere 147 m2. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje stabilitu a výborné tepelné vlastnosti. 1. podnikateľský objekt – v minulosti využívaný ako kaviareň Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako kaviareň, ktorého čiastočné zariadenie je súčasťou predajnej ceny. K tejto nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšia terasa s rozlohou cca 15m2. Technické vybavenie: vodovod elektrina kanalizácia plyn ústredné kúrenie plastové okná pripojený internet Dispozícia: hlavná miestnosť s barovým pultom 2 samostatné miestnosti 2× WC s umývadlom dvor s možnosťou parkovania Vhodný pre služby, kaviareň, obchod, bar, menšie gastro centrum alebo skladové využitie. 2. podnikateľský priestor – v minulosti využívaný ako obchod Objekt má rozlohu cca 65 m2 a v minulosti bol využívaný ako obchod. Dispozícia a vybavenie: priestranné rozmery objektu 2 samostatné miestnosti vlastné WC sklad prístup na internet Vhodný pre kancelárie, obchod, služby alebo inú podnikateľskú činnosť. Hlavné výhody ponuky: - Cena za oba objekty: 284.900,- € - Dva samostatné objekty v jednej cene a priamo v centre mesta - Kompletné inžinierske siete - Možnosť okamžitého využitia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Ideálne na podnikanie alebo prenájom, prípadne po rekonštrukcii aj ako rodinný dom s možnosťou vybudovania menšej bytovej jednotky v podkroví. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 764 640. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Do našej ponuky pristál krásny priestranný showroom v prízemí bytového domu na Bajkalskej ulici. Jeho dominantou je veľká podlahová plocha, až 323m2 a rušná lokalita pri obchodnom dome VIVO! Dispozícia: Vchod lemovaný chodníkom je situovaný na juhozápad a veľké presklené tabule umožňujú okoloidúcim nahliadnuť dovnútra. Showroom je aktuálne upravený niekoľkými sadrokartónovými stenami. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba. Benefitom priestoru je malá kuchynka v zadnej časti spolu s toaletami. Na protiľahlej strane od vchodu sa nachádzajú priechodné dvere na parkovisko zo severovýchodnej strany. K ponuke sa pripája aj možnosť prenájmu parkovacích miest zo zadnej strany budovy. Bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrická energia, plyn a telekomunikačné siete. Taktiež má centrálny rozvod ústredného vykurovania a vzduchotechniku. Kompletnú priestorovú obhliadku viete zrealizovať aj prostredníctvom priloženej virtuálnej prehliadky Matterport. Záujemcom odporúčame vo virtuálnej prehliadke použiť funkciu „odstrániť nábytok“ pre lepšie priestorové navnímanie. Galéria fotografií už obsahuje nejaké upravené fotky funkciou „bez nábytku“ Lokalita: Hlavné mesto Bratislava je centrom slovenského a internacionálneho obchodu. Showroom je situovaný v lokalite obytných a polyfunkčných objektov v širšom centre, priamo pri futbalovom štadióne ŠK Slovan Bratislava. Dominantou okolia je moderný projekt 3 veže a krátka vzdialenosť k hokejovej a hádzanárskej hale. 20 metrov od showroomu sa nachádza čerpacia stanica. Bajkalská ulica predstavuje silný mestský ťah s potenciálom vysokého počtu okoloidúcich motorových vozidiel denne. Najbližší diaľničný prípoj sa nachádza od showroomu iba 2,5km. Cena je 516.800€ bez DPH (1600€/m2) Showroom má možnosť pokračovať v prenájme parkovacích miest pri bytovom dome v sume 300€/mesiac za obe parkovacie miesta. V prípade otázok o showroome alebo žiadosti o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Adrián Valo, MBA 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj zabehnutý BOWLING so svojimi zákazníkmi s profesionálnym vybavením/ zariadením, veľkorysou terasou, vhodnou aj na zábavy s trávnatou časťou, 2-izbový byt s vlastným pozemkom, garážou a pekným priestranným balkónom a s možnosťou dokúpenia rodinného 4-izbové Bungalovu vedľa bowlingu v krásnej prírode pri rieke Váh. Dispozícia: BENEFITY •dlhoroční zákazníci (firmy Samsung, Amazon, Billa……) •výborná lokalita v centre obci Dolná Streda (Sereď, Galanta, Trnava, Nitra…) •jediný bowling v trnavskom kraji •bowling, lukostrelba, šípky, biliard, futbal, air hockey •luxusný 2-izbový byt aj so zariadením, garáž, vlastný menší pozemok •kamerový a bezpečnostný systém JABLOTRONIC •terasa so zatrávnenou plochou •kompletná občianska vybavenosť •blízkosť prírody BOWLING • 4 bowlingové dráhy • Kapacita pre 120 ľudí s pohodlným kresielkovým sedením • Kompletné vybavenie baru so všetkými spotrebičmi, prístrojmi a so skladovými zásobami • Sociálne zariadenia pánske a dámske 2x • Sklad na prázdne obalové materiály + sprcha • Sklad na prázdne fľaše + sprcha • Miestnosť pre upratovačku • Sklad na alko a nealko v tesnej blízkosti baru • Šatňa pre personál+sprcha+WC • Salónik pre 24 ľudí • Lukostrelecká časť s 2 streleckými dráhami • Vzdušný air hockey • Biliard • Boxovací automat • Futbal • Šípky pre profesionálov – 6 terčovníc (šípkársky klub) • Veľká terasa 7x25m z jednej tretiny prestrešená, trávnaté plochy s ovocnými stromami • Nízkonákladové vykurovanie – objekt je vykurovaný radiátormi na teplú vodu zdroj tepla je splynovací kotol, kotol je napojený na akumulačné zásobníky, ktoré sú riadené cez softvér • Celý objekt je zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom JABLOTRONIC • Garáž s technickým zázemím 2-izbový byt • Rozloha 62m2 • Kuchynské linka so vstavanými spotrebičmi, pračka so sušičkou • Vstavané skrine • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Sedačka, TV • Klimatizácia • Zariadená chodba • Pekný, veľký balkón • Oplotený dvor a garáž • Kúrenie je cez teplovodné radiátory, systém je napojený na solárne kolektory Bungalov 4-izb. • Úžitková plocha 160m² • Plocha pozemku 430m² • Podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, slnečné kolektory, teplovodná krbová vložka • Parkovania vo dvore pre 4 autá • Masív orech kuchyňa a interiérové dvere • Zapustený bazén • 24m² terasa • Strešná krytina Bramac, väzníkový krov • Alarm, kamerový systém, bezpečnostné dvere Lokalita: Cena nehnuteľnosti je na požiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás.

Zatriedenie stavby: budova jedální, reštaurácií a kaviarní, KS: hotelové budovy .Objekt má rôznorodé využitie: piváreň, vináreň, bagetérie, Pizza, zmrzlináreň,rýchle občerstvenie,vzhľadom na pohyb študentov a školákov pri autobusovej zastávke smer Komoča, Andovce, Zemné, Nesvady). Občerstvenie by tu uvítali aj mamičky s deťmi v blízkosti Bernolákovho parku upraveného na detské centrum, kde sa konajú rôzne akcie... V budove je zavedená elektrika, plyn, kanalizácia, voda. Vykurovanie je ústredné teplovodné konvenčné, radiátormi oceľovými panelovými. Orientácia svetových strán: južná a juhovýchodná. Dispozične je riešený : krásne presvetlená prevádzková miestnosť , chodba , toalety , malá kuchynka , schodisko, príručný sklad, závetrie plocha : 70 m2. Podkrovie: spoločenská miestnosť toaleta , klimatizácia , plocha 41m2 Pivnica : sklady, archív, chodba so schodiskom. Pivnica sa dá využiť aj ako samostatná jednotka, s výškou stropu 2,60m plocha 70m2 V lete je možné vonkajšie sedenie. V prípade záujmu nás kontaktujte, radi Vás prevedieme touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Hľadáte prerobený objekt vhodný na investiíciu pre seba alebo na ďalší prenájom? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt so širokými možnosťami využitia (ordinácia, klinika, kancelárie, fitness a wellnes služby). Vhodné aj ako sídlo firmy, reštaurácia, obchodný priestor. Po drobných úpravách vhodné aj na účely bývania, resp. na poskytnutie ubytovania formou airbnb! Moznosť zmeny dispozície väčšiny miestností. Budova sa nachádza hneď vedľa pešej zóny v centre mesta s množstvom inštitúcií a úradov: Mestský úrad, Úrad práce, múzeá, galérie, kino, reštaurácie, obchody,... Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z 2 nadzemných podlaží: - prízemie: vstupná chodba s recepciou a kuchynskou linkou, 3 oddelené miestnosti, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Predmetné priestory boli upravené na masážny salón, kozmetický salón a miestnosť na fitness. Priestor prešiel úplnou renováciou: nová maľovka, sadrokartónové stropy so zabudovanými svietidlami, klimatizácia v miestnostiach, nový sprchový kút, toaleta. Za recepciou je na mieru vyrobená kuchynská linka. Podlahu tvorí keramická dlažba, vo fitness miestnosti je špeciálna vinylová podlaha. V druhom krídle budovy sa nachádza vstupná hala so schodiskom vedúcim na poschodie. - na poschodí sú: 3 samostatné miestnosti s klimatizáciou, kuchynka, spojovacia chodba a samostatná toaleta. Stavebný materiál: pálená tehla, základy sú betónové, strecha sedlová : pálená škridla V budove je alarm a dymové senzory v jednotlivých častiach budovy, dva samostatné okruhy klimatizácie (poschodie a prízemie), klimatizačné jednotky sú vo viacerých miestnostiach. V budove sú pripravené zvlášť rozvody na vodu a elektrinu (zvlášť merače spotreby el. energie v jednotliv. priestoroch). Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje nový stacionárny kotol značky Protherm. V prípade ak hľadáte komerčný objekt v centre mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzky resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 260 000,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Výnimočná investičná šanca - z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jedinečný objekt v Zlatnej na Ostrove - zabehnutá lekáreň. Podlahová plocha objektu: 129 m2, rozloha spolu s pozemkom: 258 m2. Dispozícia objektu: zádverie, predajný priestor s pultom, kancelária s kuchynkou, 2. menšia kancelária, chodba, 2 skladové priestory, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom a výlevkou. Budova bola účelne navrhnutá a postavená podľa požiadaviek a projektu pôvodného majiteľa: Skolaudovaná bola v roku 2006 Stavebný materiál: Ytong, strecha sedlová: škridlová strešná krytina Rannila. Okná a vchodové dvere sú plastové, podlaha betónová s odolným PVC, v kúpeľni keramická dlažba. Pred budovou je zámková dlažba Inžinierske siete: obecná voda, plyn, el. vedenie, internet, vlastná žumpa, napojenie na alarm. Vykurovanie objektu a ohrev TÚV zabezpečuje kvalitný kotol značky Protherm napojený na termostat, bezbariérový vstup Vieme poskytnúť dokumentáciu k objektu ako aj znalecký posudok. V súčasnosti je lekáreň v nájme aj s platiacim nájomníkom! Bližšie informácie v realitnej kancelárii. Výhodná investícia! Cena: 76 000 EUR Treba vidieť! Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Znížena cena! Jedinečný komerčný objekt na predaj v obci Dulovce Ponúkame na predaj viacúčelový komerčný objekt s viacerými podzemnými miestnosťami v Dulovciach v okrese Komárno. Celková rozloha pozemku vrátane nehnuteľností: 43 árov, veľkosť dvora aj s domom: 11 árov Nehnuteľnosť pozostáva z domu, vrátnice, strážnej veže, prepojených podzemných priestorov, trafostanice a veľkého pozemku. Areál bol vybudovaný v roku 1992, následne bol upravený a dokončený podla predstáv súčasného vlastníka. Dispozícia domu: kuchyňa s jedálňou, sociálne zariadenia, sprchy, šatne, technická miestnosť, kancelária s krbom a izba na poschodí. Zastavaná plocha domu cca 180 m2, úžitková plocha 300 m2. Zo zadnej časti domu sa vchádza do dielne, technických miestností a prepojovacej chodby vedúcej do podzemných priestorov, ktoré sa nachádzajú pod pozemkom (zadnou časťou záhrady)! Celkovo sa jedná o osem veľkých skladových priestorov (pivníc), technickej miestnosti a spojovacej chodby. Miestnosti sú vykachličkovaná bielymi kachličkami, teplota v nich sa pohybuje pod 15 °C a nachádza sa v nich vzduchotechnika a klimatizácia, ktorou je možné regulovať teplotu na požadovanú úroveň. Rozloha priestorov zapustených v teréne je 888 m x 14,9 m. Celková ich plocha je cca 13 200 m2 ! Vhodné na uskladnenie potravín, vína ako aj špecifickú pestovateľskú činnosť. Naposledy areál slúžil na pestovanie húb a šampiónov. Uvedené priestory sú celé vykachličkované až po hranicu stropu. Dom slúžil ako zázemie pre zamestnancov výrobného areálu. Stavebný materiál: pálená tehla, okná pôvodné drevené, strecha sedlová. Dom je v pôvodnom, no dobrom technickom stave. Na dvore je dostatok priestoru pre viacero áut, veľká brána umožňuje vstup na dvor nákladnými autami. Inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, vlastná žumpa. LV je bez ťarchy, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj starší znalecký posudok. V prípade ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala kontaktujte nás na čísle: 0950 803 738 Cena: 99 500 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

IBA U NÁS: Ponúkame Vám na predaj lukratívny podnikateľský objekt vhodný na investíciu na 361 m2 pozemku: - nachádza sa v užšom centre mesta na ľahkoprístupnom mieste so zastavanou plochou 195 m2, má 4 podlažia (je čiastočne podpivničený) a sedlovú strechu s povaľou: - suterén: sú tu 3 miestnosti s oknami do dvora a sociálne zariadenie, - prízemie: svetlé priestranné priestory s kuchyňou, sociálne zariadenia a k tomu príslúchajúce pivničné miestnosti slúžiace ako sklad s prístupom z dvora - 1. poschodie: cca 150 m2, 6 miestností (3 priechodné), 2 menšie sklady, prístup na balkón, sociálne zariadenia, minikuchynka. Podlahy sú vo všetkých miestnostiach novšia dlažba, stropy sú vysoké, okná aj interiérové dvere pôvodné tiež vysoké. Pri vstupných dverách funguje alarm. - celý objekt je v pôvodnom stave, opravovala sa strecha a fasáda pred 15 rokmi, - všetky IS sú plne funkčné objekt je napojený na kanalizáciu - ústredné kúrenie je zabezpečené novým 2 ročným plynovým kotlom - všetky poschodia majú zvlášť vodo- elektro- a plynomery, pivnica má tiež zvlášť elektromer - k objektu je prístup z dvoch možných ulíc, parkovanie je bezproblémové Výborná poloha a široká škála využiteľnosti sú veľkým plusom tejto nehnuteľnosti! Cena: 398.000,- € ODPORÚČAME OBHLIADKU! Všetky ďalšie informácie poskytneme osobne na obhliadke. Pre záujem o obhliadku volajte prosím 0905 753 455.

Ponúkame na predaj komerčný objekt v Komárne. Podlahová plocha ponúkaného objektu: 278 m2, úžitková plocha vrátane podkrovia: 338 m2. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch častí: Dispozícia väčšej časti: veľká miestnosť (bývalé pohostinstvo), dve menšie miestnosti (naposledy využívaná ako kancelária), chodba, zadná technická miestnosť - kotolňa, sklad, sociálne zariadenie a menšia kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza jedna väčšia podkrovná miestnosť, hlavná miestnosť je z časti podpivničená - pivnica o rozlohe cca 15 m2. Dispozícia menšej časti: bývalý bar pozostávajúci zo zasklenej terasy a dvoch miestností, 2 sociálne zariadenia, kuchyňa a zadná miestnosť dodatočne dostavaná k pôvodnej budove. Jedna izba a kúpeľňa sú v podkroví Stavebný materiál: pálená tehla, strecha sedlová, v objekte podlahu tvorí keramická dlažba. Inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektr. vedenie (230 V/ 380V), samostatná žumpa Budova z roku 1996 je v pôvodnom stave. Objekt je možné využívať vzhľadom na polohu ako pohostinstvo - nachádza sa v oblasti s veľkým pohyb zamestnancov, v blízkosti nie je stravovacie zariadenie. Veľké, početné okná a presklenú časť je možné využiť aj ako výklad - vhodné aj ako obchodný priestor, kancelária. Objekt s dobrou dostupnosťou od hlavnej cesty - vhodná strategická poloha Cena: 190 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. čísle: 0950 803 738 Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu a komerčnú budovy v centre Komárna! Zastavaná plocha obidvoch nehnuteľností: 400 m2, rozloha spolu s dvorom a pozemkom : 1000 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, priamo v historickom centre mesta Komárno. Dispozícia: Veľká polyfunkčná budova : pozostáva z prízemia, poschodia a veľkých podzemných pivničných priestorov (3 x 200 m2). Dispozícia: kancelárie a 6 bytov (2 - 3 izbové). Každý byt má vlastnú kúpeľňu s vaňou, resp. sprchou, kuchyňu a aj vlastné kúrenie a ohrev TÚV pomocou kotla. Stavebný materiál: pálená tehla, strecha je sedlová – asfaltové škridle, na dvore je betónová zámková dlažba. Na poschodie sa vychádza schodmi vedúcimi na peknú pavlač. Budova s komerčnými priestormi: nachádza sa hneď vedľa polyfunkčnej budovy. Komerčné priestory s dobrým prístupom od ulice. Pozostáva z dvoch prepojených miestností, spojovacej chodby a sociálneho zariadenia. Strop je sadrokartónový so zabudovaným osvetlením. Vhodné ako kancelária, sídlo firmy, predajňa, kozmetický salón,... Pod budovou sú väčšie klenbové pivničné priestory – samostatných vchod, naposledy využívané ako bar s vyhovujúcim zázemím: dve miestnosti so sedením, 2 x sociálne zariadenia, kúrenie, murovaný barový pult. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky inžinierske siete, vrátene plynu a kanalizácie. Ak hľadáte veľkú polyfunkčnú nehnuteľnosť v centre mesta so širokým komerčným potenciálom, možnosťami ubytovania a nájmu neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0950 803 738 Cena: 499 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Pripravujeme krásny, presklený showroom dizajnových svietidiel v Radvani a hľadáme k nám dvoch silných partnerov, ktorí by chceli toto miesto spolu s nami zdieľať. My zabezpečíme celý priestor, vyriešený do posledného detailu s osvetlením, zázemie, energie a všetko potrebné pre pohodlné podnikanie. Vy zabezpečíte do tohto priestoru svoje vlastné dizajnové kúsky, ktorými tento priestor vybavíme na vysokej úrovni. Spolu budeme našu produkciu vystavovať tak, aby sa vhodne dopĺňali a budovať spoločnú klientelu. Pre diverzifikáciu by mala byť jedna spoločnosť z oblasti realizácie interiérov a druhá z oblasti interiérových obkladov alebo iných doplnkov interiéru. Možnosť organizácie spoločných eventov a teda zdieľania klientskej databázy alebo aj samostatne organizovaných. Dedikovaná bude pre Vás jedna časť showroomu, všetko budeme spolu zariaďovať tak, aby ladilo a hralo a naši spoloční klienti sa u nás cítili príjemne. Showroom sa začne pripravovať od októbra 2025, postupne budeme otvárať časti tak, aby sa do roka celý spustil. Hľadáme k sebe rovnocenného partnera, ktorý sa bude o showroom a klientov starať rovnako s nasadením a profesionalitou ako aj my. Zázemie máte možnosť mať na dennej báze alebo formou výstavky, ktorú budete klientom ukazovať po dohode vopred, je to len na Vás. V budúcnosti možnosť prenájmu aj väčšieho počtu samostatných kancelárií a celého zázemia (toalety, kuchynka, zasadačka). Viac o našej firme a filozofii nájdete na: www.FOSALI.com

LANDSALL realitná kancelária ponúka na predaj obchodný priestor v Bratislave V - Petržalke na ul. Bosákova. Obchodný priestor o výmere 56 m2 pozostáva z prevádzkovej plochy o výmre 50m2 a sociálneho zázemia. Štandard: dlažba, podhľady, výklad do ulice, klimatizácia, pripojenie na internet. Skvelá lokalita! Parkovanie pred objektom, verejné parkoviská v okolí. Cena: 220.000 Eur Viac informácií Vám radi poskytneme v našej RK na tel.č.. +421 940 453 425 alebo emaili: mojzisova@landsall.sk.

Ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor s výbornou polohou na adrese Bajkalská 53A, budova Angela v projekte Nový Ružinov. Ide o modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ktorá ponúka výborné možnosti pre podnikanie aj investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 150 m² - Terasa: 110 m² - Parkovanie: možnosť dokúpenia 2x vonkajšie parkovacie miesto - Obmedzenie využitia: priestor nie je možné využiť na gastro prevádzku Výhody lokality: - strategická poloha v projekte Nový Ružinov, ktorý spája výhody mestského života s pokojom - výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta, diaľničný obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - moderná architektúra a príjemné prostredie ideálne pre showroom, kancelárie či služby Cena: Priestor: 375.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH (možnosť kúpy 2 miest) Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný obchodný priestor s ideálnou polohou na adrese Bajkalská 55B, budova Evelyn v projekte Nový Ružinov. Moderná štvrť s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň s blízkosťou zelene poskytuje atraktívne prostredie pre vaše podnikanie či investíciu. Základné údaje: - Výmera priestoru: 46,86 m² - Terasa: 13,35 m² - Záhradka: 19,22 m² - Orientácia: južná strana – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - Parkovanie: možnosť dokúpenia 1x vonkajšie parkovacie miesto - Možnosť odpočtu DPH Výhody lokality: - projekt Nový Ružinov ponúka spojenie mestského komfortu a príjemného bývania pri prírode - výborná dopravná dostupnosť – centrum, obchvat, MHD aj cyklotrasy - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodný priestor pre showroom, kancelárie alebo služby Cena: Priestor s terasou a záhradkou: 145.000,- € bez DPH Parkovacie miesto: 9.756,- € bez DPH Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt/rodinný dom na podnikateľskú činnosť. Aktuálne využívané ako pohostinstvo so stálou klientelou. Možnosť využitia: sídlo firmy, predajňa, pohostinstvo -OBJEKT- Úžitková plocha: 120 m2 IS: objekt je napojený na všetky IS ÚPI: využitie na bytovú výstavbu Parkovanie: možnosť vybudovať parkovacie plochy na pozemku namiesto terasy -POZEMOK- Výmera: 471 m2 Aktuálne využívané ako terasa pre klientelu, možnosť vytvoriť parkovaciu plochu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na Popradskej ul. s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Jedná sa o posledný dom v zástavbe. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť – ikonický Dom kultúry v srdci Púchova, dielo významnej slovenskej architektky Viery Meckovej. Táto nadčasová stavba, dokončená v roku 1970, patrí medzi kľúčové objekty modernej slovenskej architektúry a disponuje strategickou polohou v centre okresného mesta Púchov v Trenčianskom kraji. Ponúka široké možnosti využitia a je vhodná ako investičná príležitosť vhodná k celkovej rekonštrukcii. S rozlohou dvoch nadzemných podlaží a čiastočným podpivničením ponúka Dom kultúry rozmanité priestory: divadelná a kinosála, estrádna sála pre spoločenské a kultúrne podujatia, vstupný vestibul s veľkorysým priestorom, obchodné a kancelárske priestory, reštaurácia, sklady či priestor bývalej mestskej knižnice. Parkovisko priamo pri budove. Podľa znaleckého posudku je životnosť budovy stanovená na 100 rokov, čo vytvára solídny investičný potenciál. Vďaka svojej polohe, histórii a variabilite využitia je objekt ideálny na pokračovanie v kultúrnej funkcii, komerčné využitie alebo konverziu na moderný polyfunkčný priestor. Budova sa nachádza na strategickej adrese – ulica Obrancov mieru, v centre okresného mesta Púchov. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ID: 108619 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/108619-stefanikova

Výnimočný obchodný priestor na prenájom o výmere 614 m² je umiestnený v historickej polyfunkčnej budove priamo na obchodnej tepne Bratislavy – na známej Obchodnej ulici, len pár krokov od Námestia SNP. Obchodný priestor na prízemí disponuje skvelou vizibilitou a vstupom priamo z ulice. Tento rohovo situovaný priestor sa nachádza na prízemí a disponuje výkladom a priamym vstupom z ulice, čím zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre vašich zákazníkov. Vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny pre obchodné prevádzky, showroomy, galérie, fitness centrá, štúdiá či voľnočasové aktivity. Priestory je možné prispôsobiť na mieru podľa vašich potrieb. Súčasťou sú aj skladové priestory, sociálne zariadenia (WC) a príprava na sprchy, čo ešte viac rozširuje možnosti využitia. Benefity obchodných priestorov: lukratívna poloha s vysokou frekvenciou pohybu výklad a vstup priamo z ulice historická budova s administratívno-obchodným využitím výborná dostupnosť MHD (1 minúta pešo) flexibilita využitia a dispozície Cena prenájmu: 12,00 €/m² + DPH Prevádzkové náklady: 4,00 €/m² + DPH (v prípade reštaurácie 6,00 €/m²) Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 150 €/mesiac + DPH ID: 108815 https://svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108815-stare-mesto This exceptional 614 m2 commercial space for rent is located in a historic multifunctional building directly on the main commercial route om Bratislava - the famous Obchodna Street, just a few steps from SNP Square. The commercial space on the ground floor has excellent visibility and an entrance directly from the street. This corner space is located on the ground floor and has a shopfront and direct access from the street, providing excellent visibility and accessibility for your customers. Its flexible layout makes it ideal for commercial operations, showrooms, galleries, fitness centers, studios or leisure activities. The space can be customized to suit your needs. There are also storage areas, sanitary facilities (WC), and a preparation for showers, which further expand the possibilities of use. Advantages of the commercial premises: lucrative location with high traffic shop window and access directly from the street historical building with administrative-retail uses excellent access by public transport (1-minute walk) flexibility of uses and layouts Rental price: €12.00/m2 + VAT Operational costs: €4.00/m2 + VAT (in the case of a restaurant €6.00/m2) Parking: possibility of renting a parking space for €150/month + VAT ID: 108815 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/obchodne-priestory/detail/108815-stare-mesto

Exkluzívne ponúkame na predaj dizajnový obchodný priestor v polyfunkčnom komplexe PANORAMA CITY. Obchodný priestor sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti OC Eurovea na Landererovej ulici s vynikajúcou viditeľnosťou a výborným napojením na mestské aj diaľničné dopravné uzly. Obchodný priestor tvorí open space a zázemie pre zamestnancov, ktoré je vybavené kuchynkou s linkou, samostatnou toaletou, úložným priestorom a skladom. Štandard priestoru zahŕňa vzduchotechniku zabezpečujúcu výmenu vzduchu, chladenie a kúrenie, zvukotesné izolačné hliníkové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú maximálne odhlučnenie, znížené stropy s dizajnovým podsvietením, drevené parkety a dlažbu, telekomunikačné rozvody. K vybaveniu patrí taktiež zabezpečovací a kamerový systém, ozvučenie priestoru podhľadovými reproduktormi, sklenené priečky, pult, vstavaný nábytok, elektrický bojler na teplú vodu, či exteriérové vývody na svetlá na označenie prevádzky. Interiér je 275 m2. ID 104804 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/104804-landererova We exclusively offer for sale a design business space in the multifunctional complex PANORAMA CITY. The commercial space is located in a lucrative location near the OC Eurovea on Landererová street with excellent visibility and excellent connections to city and highway transport hubs. The commercial space consists of an open space and a facility for employees, which is equipped with a kitchen with a line, a separate toilet, storage space and a warehouse. The standard of the space includes air conditioning that ensures air exchange, cooling and heating, sound-proof insulating aluminum windows with triple glazing that ensure maximum noise reduction, low ceilings with design backlighting, wooden parquet and paving, telecommunication distribution. The equipment also includes a security and camera system, sound system with ceiling speakers, glass partitions, a counter, built-in furniture, an electric boiler for hot water, or exterior outlets for lights to indicate operation. The interior is 275 m2. ID 104804 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/retail-space/detail/104804-landererova

Jedinečný komerčný priestor s možnosťou kancelárskeho využitia v bývalých priestoroch historického kina Obzor na frekventovanej Radlinského ulici. Atypická dispozícia, veľkorysá plocha presahujúca 630 m² a atraktívna poloha v širšom centre Bratislavy ponúkajú ideálne podmienky pre showroom, ateliér, galériu či reprezentatívne firemné sídlo. Priestor sa rozprestiera na troch podlažiach a má celkovú interiérovú plochu 633,7 m². Na 1. PP sa nachádza priestor s výmerou 41,5 m². Prízemie (1. NP) disponuje interiérovou plochou 298,4 m², ku ktorej prislúcha aj menšia exteriérová plocha, vďaka čomu celková využiteľná plocha dosahuje 302,6 m². 2. NP v minulosti slúžilo ako kinosála, má atypický tvar a zaujímavo zasahuje do dvora bytového komplexu. Jeho celková plocha predstavuje 293,8 m². Priestor sa nachádza na atraktívnej adrese v širšom centre Bratislavy – na Radlinského ulici, ktorá je výborne dostupná autom, aj verejnou dopravou. V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ako aj vysoké školy a administratívne budovy. Ide o lokalitu s vysokou koncentráciou denného pohybu ľudí, čo z nej robí ideálne miesto pre zriadenie showroomu, galérie, eventového priestoru alebo netradičného sídla spoločnosti. ID: 108838 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/108838-radlinskeho Unique commercial space with the possibility of use as an office in the former premises of the historic Obzor cinema on busy Radlinského Street. Its atypical layout, generous area of over 630 m2, and attractive location in the wider center of Bratislava offer ideal conditions for a showroom, studio, gallery, or elegant corporate headquarters. The space is spread out over three floors and has a total interior floor area of 633.7 m2. In the basement is a 41.5 m2 space. The 1st floor consists of a 298.4 m2 space with a smaller outside area, extending the usable area to 302.6 m2. There used to be a movie theater on the 2nd floor, and so it has an atypical shape and interestingly juts out into the courtyard of the apartment complex. Its total floor area is 293.8 m2. The property is located at an attractive address in the wider center of Bratislava - on Radlinského Street, which is easily accessible by car and public transport. Within walking distance there are many restaurants, cafes, shops, and services, as well as universities and office buildings. The location receives a high concentration of daily traffic, making it an ideal spot for a showroom, gallery, event space, or non-traditional corporate headquarters. ID: 108838 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/kancelarske-priestory/detail/108838-radlinskeho

Obchodný priestor vo vznikajúcom polyfunkčnom komplexe Guthaus bude súčasťou modernej mestskej budovy z dielne renomovaných európskych architektov. Priestor s vonkajšími plochami veľkosti 14 000 m2, novými detskými ihriskami, so stovkami rezidentov nového projektu a až tisíckami v blízkom okolí, má ambíciu sa stať novým mestským bulvárom. Predpokladaný termín kolaudácie december 2021, predpokladaný termín odovzdania obchodného priestoru v 3Q 2022. Priestor umiestnený na prízemí budovy s vchodom z ulice je vhodný na akýkoľvek obchodný účel okrem gastro využitia. Predáva sa v prevedení "shell & core". Račianska ulica kombinujúca moderný development s industriálnymi areálmi sa postupne mení na atraktívnu zónu. Prináša výhodu rýchlej dostupnosti ku všetkým službám a inštitúciám električkou, autobusom i autom. V budúcnosti pribudne možnosť využiť prestupný uzol mestskej koľajovej dopravy a bohatú infraštruktúru cyklotrás v blízkom okolí projektu. V susedstve Malé Karpaty či Nová Cvernovka už dnes ponúkajú kreatívne prostredie a z novej mestskej časti vytvárajú atraktívny priestor pre podnikanie. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 14 940 EUR s DPH alebo garážového parkovacieho státia od 19 900 EUR s DPH. Interiér 92 m2 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/37943-racianska ID 37943 -- The commercial space in the emerging multifunctional Guthaus complex will be part of a modern city building from the workshop of renowned European architects. The space formed by outdoor areas of 14,000 m2, new playgrounds, with hundreds of residents living in the new building, up to thousands in the vicinity has the ambition to become a new city boulevard. Estimated date of approval December 2021, estimated date of handover of commercial space in 3Q 2022. The space located on the ground floor of the building with an entrance from the street is suitable for any business purpose except gastronomic use. Sold in "shell & core" design. Račianska street combining modern development with industrial areas is gradually changing into an attractive zone. It brings the advantage of quick access to all services and institutions by tram, bus or car. In the future, there will be an opportunity to use the interchangeable hub of urban rail transport and the rich infrastructure of cycle paths in the vicinity of the project. In the neighborhood of the Little Carpathians or Nová Cvernovka, they already offer a creative environment and make the new city part an attractive space for business. Possibility to purchase an outdoor parking space at a price of 14,940 EUR with VAT or a garage parking space from 19,900 EUR with VAT. The price of commercial space is 328,000 EUR with VAT (273,333 EUR without VAT). Interior 92 m2 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/retail-space/detail/37943-racianska iD 37943

Nadštandardný nebytový priestor na brehu jazera v Penati Golf Resort, ktorý sa nachádza na prízemí rekreačného apartmánového domu v obci Šajdíkove Humence pri Senici. Nebytový priestor na predaj je vhodný pre reštauráciu, beach club, obchod, potraviny, showroom, wellness, event space a pod. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnom prostredí golfového ihriska s priamym vstupom na piesočnu pláž s možnosťou umiestnenia bazéna. Priestor je prístupný aj z ulice aj z pláže a pozostáva z 2 veľkorysých otvorených miestností s celkovou podlahovou plochou 234 m². Táto rozloha poskytuje značnú flexibilitu pre interiérový dizajn a možnosť prispôsobiť rozdelenie prevádzky individuálnym potrebám. Súčasťou predaja je aj južne orientovaná terasa s rozlohou 120 m² a 3 súkromné parkovacie miesta pred prevádzkou, dostupné za príplatok. Priestor sa predáva v stave shell&core, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať interiér podľa štandardov vlastného konceptu. Predpokladá sa vysoký štandard vybavenia, pričom objekt disponuje všetkými modernými stavebno-technickými predpokladmi: železobetónová konštrukcia, hliníkové okná s izolačným trojsklom, samostatné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) a možnosť inštalácie vlastnej technológie a zariadenia. Lokalita v areáli Penati Golf Resort, v obľúbenej rekreačnej oblasti približne 75 km od Bratislavy (asi hodinu autom z Bratislavy aj Brna). Lokalita je známa svojim vysokým štandardom, pokojným prírodným prostredím a vysokým dopytom po nehnuteľnostiach zo strany golfovej a dovolenkovej klientely. Investičný potenciál zvyšuje obmedzená ponuka nebytových priestorov v tejto prestížnej lokalite. Uvedená cena je vrátane DPH. Parkovacie státia sú k dispozícii za 3 × 15.500 EUR s DPH. ID: 109587 https://svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/109587-sajdikove-humence

Predám 2 obchodné priestory 157m2 a 197m2 spolu 354m2. Priestory sú komplet zrekonštruované. Aktuálne je tam plne funkčné autonómne fitness centrum s členskou základňou 500členou. V prípade kúpy oboch priestorov je cena vrátane vybavenia v cene cca 200tis.Eur. V prípade ponechania prevádzky fitnes centra sa nový majiteľ stáva aj vlastníkom autonómneho softvéru aj hardvéru. Netreba zamestnancov!!! Predaj z osobných dôvodov.

Na predaj nehnuteľnosť s výborným podnikateľským potenciálom v mestskej časti Trenčín – Záblatie. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako administratívny a prevádzkový priestor. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe ponúka ideálne podmienky pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, skladové alebo servisné zázemie. Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj obchodný/administratívny priestor priamo v centre mesta Dunajská Streda, na Hlavnej ulici. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Celková rozloha 87 m2 pozostáva z prízemnej časti (43,4 m2) a z poschodia (43,4 m2). Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s veľkými presvetlenými oknami. K dispozícií sú 2 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie a chodba/odkladací priestor/sklad. Priestory sú klimatizované, ďalšie vybavenie je vlastné podlahové kúrenie a alarm. Na samotnej budove sú zvonka umiestnené dve svetelné reklamné plochy. Vchod do budovy je dobre viditeľný a prístupný, priamo z hlavnej cesty na frekventovanom mieste. Parkovanie pre klientelu je riešené priamo pred vchodom na vyhradených miestach. NAJVÄČŠIE VÝHODY PRE VÁS: - poloha v samom centre mesta - viditeľnosť - vhodné na okamžité využívanie - bez dodatočných nákladov - cena netto bez navýšenia Obchodný priestor sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda, vo frekventovanej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti radnice, ďalších prevádzok, úradov, bytovej zástavby. Dunajská Streda leží v srdci Žitného ostrova, najväčšou výhodou je blízkosť od Bratislavy, ktorá je vďaka rýchlostnej ceste R7 vzdialená len na 30 minút cesty autom. CENA: 174 900 EUR

Ponúkame Vám na predaj administratívnu budovu (o výmere 355m2) s pozemkom (o výmere 1140m2) na Pasienkovej ulici, Podukajské Biskupice. Pri hlavnom ťahu Ulica Svnornosti. Momentálne je objekt využívaný ako servis áut, administratívna časť a parkovisko (30 áut), príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Objekt pozostáva: administratívna budova (kancelárska časť, skladová časť), parkovisko (spevnená plocha), servis, príprava na autoumyvárku (Moby Dick). Výmera: obytná plocha: 355,5 m2 (momentálne 173m2 kancelárie, 182m2 skladové priestory so servisom) pozemok: 1140 m2 (zastavané plochy a nádvoria) spevnená plocha (parkovisko). Pozemok je rovinatého charakteru, ohradený ocelovým plotom s elektrickou bránou, priami prístup z hlavnej cesty (ulica Svornosti). Dispozícia: prízemie: open space - hlavná miestnosť (príjem servisu), technická miestnosť s plynovým kotlom a skladovou časťou, kúpelňa. Open space priamo priechodný do servisnej časti/ skladovacie priestory (momentálne využívané ako servis áut). Servisná časť sa skladá zo servisnej haly, kúpelne s toaletou a dvoch samostatných skladou. I. poschodie: 3x kancelária, samostatná toaleta, kuchyňa, archívne skladisko (momentálne využité ako kancelária, možnosť prerobenia na byt). + novostavba kolaudácia v roku 2012 + rekonštrukcia v roku 2019 + veľký oplotený pozemok, spevnená plocha (30 áut) + príprava autoumyvárka (Moby Dick) + vlastné plynové kúrenie, klimatizácia + výborná dostupnosť a viditeľnosť, pri hlavnej ceste (Ulica Svornosti) + alarm a kamerový systém + 3x wc Cena 1 200 000 euro + DPH. Vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171