Obchody na predaj

ID:2512 Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v obci RAD: -vhodný na podnikanie, kancelárie či bývanie, -možnosť prestavby na nájomné byty, -vymenené plastové okná a dvere, -všetky inžinierske siete dostupné, -k budove patrí aj veľké parkovisko (z väčšej časti spevnená plocha na parkovanie), -celková výmera pozemku 1 495 m². Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU TEL. maklér: 0918 370 447 Infolinka: 0918 883 321

ID:9718 Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v meste Michalovce situovanú na ul. Fr. Kráľa: Jedná sa o pôvodne rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 565 m², ktorý je v pôvodnom stave. Má plechovú strechu a pôvodné drevené okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Ideálny na obchodné účely. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na administratívnu budovu vrátane šiestich parkovacích miest, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane všetkých povolení. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 220 000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kacelária GESTTO, s.r.o. ponúka na predaj komerčný priestor po kompletnej rekonštrukcii, v obci Veľké Kostoľany. Priestor s krásnou hlavnou miestnosťou, zázemín a parkovacími miestami je vhodný na využitie ako reštaurácia, obchod, alebo iné služby. Veľké Kostoľany sú rozvinutá, dynamicky sa rozvíjajúca obec s vidieckym charakterom, ktorá poskytuje pokojné bývanie v kombinácii s dostupnosťou s množstvom pracovných príležitostí v okolí (Piešťany, Jaslovské Bohunice, Trnava, Hlohovec ...). Stav & technické informácie: - IS - ponúkaný priestor je napojený na všetky IS - všetky rozvody nové - spevnená plocha pred priestorom na parkovanie - zámková dlažba s podkadom štrkodrvy, makadamu a jemného drveného kameniva (technicky najsprávnejší podklad) - všetky steny stavby (tehla) sú podrezané - hlavný priestor otvorený, priznané krokvy (nanovo ošetrené ochranným náterom a finálnou lazúrou, ktorá podšiarkuje štruktúru dreva) - nová betóvá strešná krytina Terran s vysokou odolnosťou - plastové okná zvislé a strešné, plastové vstupné dvere - steny - penetračné nátery, sadrové omietky, maľovky - sadrokartónové stropy - tmelené a brúsené spoje, penetračný náter, maľovky - bodové svietidlá - klimatizačná jednotka - vykurovanie - plynový kotol JUNKERS - nové radiátory - ohrev vody - zvislý ohrievač vody ELIZ - liata betónová podlaha s keramickou dlažbou Dispozícia: - vstup do hlavného priestoru - chodba so vstupom do pánskej a dámskej toalety - zázemie - priestranná miestnoť (kuchyňa, sklad, kancelária ....) - spevnená plocha s parkovacími miestami - podbránie Obec Veľké Kostoľany má kompletnú technickú infraštruktúru, nachádza sa v okrese Piešťany, v Trnavskom kraji, v strategickej polohe medzi mestami Piešťany a Trnava. Vďaka tejto polohe predstavuje zaujímavé miesto pre podnikanie s dobrou dostupnosťou pre zákazníkov aj dodávateľov z širšieho regiónu. Obec má stabilnú a rastúcu populáciu, čo vytvára prirodzený dopyt po službách a obchode priamo v mieste. Zároveň ide o spádovú obec pre okolité menšie dediny, čím sa rozširuje potenciálna klientela. Kontakt: Regina Kopcova +421 915 733 133

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na prízemí bytového domu priamo vo vyhľadávanej a populárnej lokalite Starý Bulvár. Priestor o výmere 121 m² je vo firemnom vlastníctve a je využiteľný aj na zriadenie gastroprevádzky. Okrem predajnej plochy poskytuje aj zámezie pre sklad s prístupom zo zadnej strany dvora a rovnako sa tu nachádza aj malá kuchynka a wc. K dispozícii ihneď. Cena: 592 000 EUR V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0903 234 670 alebo prostredníctvom emailu na denis.palutka@dreamreality.sk

Ponúkame Vám na predaj prevádzkové priestory s administratívnou budovou v Hornej Súči. Na pozemku o výmere 2439 m2 sa nachádza výrobný priestor s 2 halami o výmere 437 m2 a administratívna budova / 263m2/ pozostávajúca z 2 kancelárií, kuchynky, WC a dvoch skladov. V súčastnosti je objekt využívaný ako drevovýroba. IS - elektrika, voda, vlastná žumpa / s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu/. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ak chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorú viete následne prenajímať, alebo hľadáte miesto pre Vaše podnikanie, alebo skladový priestor pre Vaše už rozbehnuté podnikanie, čítajte ďalej... V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výrobnú halu v Leviciach, v priemyselnej oblasti. Celá hala má 877 m2 zastavanej plochy a prislúcha k nej pozemok o rozlohe 917 m2. Dispozične pozostáva z veľkej výrobnej haly a murovanej prístavby, v ktorej nájdete 3 miestnosti aktuálne slúžiace ako kancelárie, chodbu, šatňu, technickú miestnosť, sprchu s umývadlom, samostatné WC pre ženy a zvlášť pre mužov. Pôdorys nájdete v galérii fotografií. Výrobná hala bola skolaudovaná v septembri 1999. Ide o prízemnú murovanú halu, tvar strechy sedlový z oceľových väzníkov bez stropnej konštrukcie, krytina plechová, podlahy z liateho asfaltu, omietky vápenné, okná a brány kovové. Samotná výrobná hala je do výšky cca 2 m murovaná a vyššie je plechová, po bokoch presklená do výšky 3 m. Administratívna časť by si aktuálne už vyžadovala rekonštrukciu, ale je stále v užívaniaschopnom stave. Podlahy sú betónové, okná a dvere plastové, na streche je IPA a plech. Kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek. Inžinierske siete – elektrická energia, plyn, mestská voda aj kanalizácia. Vo výrobnej hale sa nachádza aj 5tonový žeriav s dráhou 5,5 metra. Výška haly je 8,5 metra v štíte. Disponuje vlastným vstupom od asfaltovej cesty a ďalšími 4 bránami vo výške 4 metre (bezproblémový vstup aj pre kamióny). Dĺžka haly je cca 42m, šírka 19m. Samotná nehnuteľnosť je celá oplotená – jedná sa o súkromný pozemok a prístup je bezproblémový pre nákladnú dopravu po asfaltovej ceste. Veľkosťou a polohou je daný objekt predurčený na rôzne podnikateľské aktivity, ale momentálne sa využíva na hutnícku výrobu (výroba oceľových výrobkov). Rozlohou a vybavením Vám táto nehnuteľnosť ponúka naozaj multifunkčné využitie. Areál je čistý, udržiavaný, oplotený. Majiteľ je ochotný s nehnuteľnosťou odpredať aj celú firmu – dlhoročnú fungujúcu sročku (takmer 20 rokov na trhu). V cene firmy je aj celkové zariadenie a vybavenie (Iveco, jašterka, ohýbačka na plechy, pásová píla, karbobrúsky, elektrické tabuľové nožnice, sekačky na roxor…….). Na cene nehnuteľnosti aj s odpredajom firmy sa vieme dohodnúť!!! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na 0917 370 833, Ing. Katarína Potocká, GLOBREALITY, s. r. o.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej centrálnej lokalite mesta Levice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť nielen na bývanie, ale najmä na podnikateľské a komerčné využitie. Základné informácie: - zastavaná plocha: 166 m² - pozemok: 134 m² - počet miestností: 5 priestranných izieb - 3 samostatné WC bloky - 3 nezávislé vstupy do objektu Dom bol v minulosti využívaný aj na komerčné účely, čo z neho robí výbornú voľbu napríklad pre: - ambulanciu - kancelárske priestory - služby alebo obchod Rekonštrukcia (cca pred 10 rokmi): kompletná výmena rozvodov (elektrina, voda, kúrenie) plynový kotol + radiátory plastové okná a dvere nové podlahy (dlažba) stierky na stenách Dom je napojený na všetky inžinierske siete. BONUS: Vlastný pozemok vhodný na parkovanie. Pozemok o výmere 134 m² je ideálny na vytvorenie parkovacích miest pre klientov, čo je v centre mesta obrovská výhoda. Ďalší potenciál: možnosť zobytnenia podkrovia vhodné na vytvorenie bytových jednotiek na prenájom kombinácia podnikania a bývania v jednom objekte Lokalita: Výborná poloha priamo v centre mesta zaručuje vysokú dostupnosť a viditeľnosť pre klientov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Hľadáte miesto pre Vaše podnikanie za prijateľnú cenu? Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť, ktorá aktuálne slúži ako predajňa potravín, kancelária a skladové priestory s pozemkom o rozlohe pozoruhodných 2 597 m2. Predmetom predaja je jednopodlažná budova s valbovou strechou s plechovou krytinou, postavená cca v r. 1954 z pálených tehál hr. 40 cm. Podlahy sú betónové, okná a vonkajšie dvere plastové. Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná pred 30 rokmi, v rámci ktorej sa vymenili elektrické káble za medené. Dispozičné riešenie - predajňa obchodu, kancelárska miestnosť, 3 x skladové miestnosti, 2 x sociálne zariadenie (sprcha, WC, umývadlo), 2 toho času zamurované miestnosti a zamurovaná murovaná pec (pôdorys v galérii). Inžinierske siete - elektrická energia, plyn (kúrenie prostredníctvom plynových gamatiek, obecná voda, žumpa). Táto nehnuteľnosť predstavuje veľký potenciál, aktuálne slúži ako predajňa potravín a v prípade záujmu môže budúci majiteľ pokračovať v aktuálnom podnikaní a odkúpiť celú predajňu s tovarom. Zaujímavosťou je kamenná pec v jednej z miestností, ktorá ponúka možnosť prerobenia objektu na pizzeriu alebo reštauráciu. Taktiež môžete využiť pozemok na prípadnú ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je možné využiť tak ako na prevádzku nejakých obchodov, tak aj na služby....fantázii sa medze nekladú. Zastavaná plocha 520,30 m2. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ DOHODA NA CENE!!! Bardoňovo je obec na Slovensku v okrese Nové Zámky, vzdialená 23 km od ďalšieho okresného mesta Levice a 132 km od Bratislavy (autom 1,5 hod.). Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko, predajňa nepotravinárskeho tovaru, knižnica, pošta, materská škola a zariadenie sociálnych služieb. Veľkou pýchou obce je Kaštieľ Kelečéniovcov, jednopodlažná dvojtraktová historizujúca stavba na pôdoryse písmena U s manzardovou strechou, z roku 1888. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – BUDOVA V PRIAMOM CENTRE MESTA LEVICE V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj budovu obchodu a služieb v priamom centre mesta Levice, priamo na pešej zóne. Ak túžite podnikať v priamom srdci okresného mesta, lepšiu ponuku už nedostanete! Väčšina obchodných priestorov tejto budovy je aktuálne prenajatá, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť odkúpiť a pokračovať v prenajímaní s aktuálnymi nájomníkmi. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 209 m2, pozemok pod danou nehnuteľnosťou je tiež vo vlastníctve aktuálneho majiteľa a je predmetom predaja. Nehnuteľnosť disponuje 2 nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia. Pôvodná stavba prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Stavba je založená na betónových základoch s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Nosnou konštrukciou budovy sú murované steny. Stropy sú betónové s rovným podhľadom, poschodie podkrovné (šikmá strecha). Vonkajšia úprava povrchov domu je omietka. Vnútorná úprava povrchov je vápenno-cementová omietka (hladká). Strešná konštrukcia šikmá. Dispozičné riešenie 1. NP – tu sa nachádzajú 2 rozsiahle obchodné priestory. Každá predajňa má k dispozícii vlastné sociálne zariadenie (WC, umývadlo,...) Kúrenie je riešené prostredníctvom stropných elektrických infrapanelov, plus k dispozícii klimatizácia. Tieto priestory sú aktuálne prenajaté. 2. NP tvorí dlhá chodba, veľká kancelária s vlastným sociálnym zariadením (WC, umývadlo) a s balkónom s výhľadom na pešiu zónu /aktuálne prenajatá/, ďalšie 3 menšie kancelárie a ďalšie 2 miestnosti aktuálne prenajaté ako pedikúra a salón krásy. Kúrenie v týchto priestoroch je zabezpečené tiež elektrickými infrapanelmi a v kanceláriách elekt. radiátormi/konvektormi. Pre samostatné kancelárie sú k dispozícii 2 kúpeľne (umývadlo, sprcha, WC) a na konci chodby skladový priestor. Krátka videoobhliadka 2.nadzemného podlažia: https://www.youtube.com/watch?v=TgPGIc6QiOg Na podlahách sú keramické dlažba a plávajúca podlaha, steny sú vystierkované/hladké omietky. Vonkajšie okná a dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Inžinierske siete – rozvod elektriny, vody a kanalizácie mesta. Ak sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť, ihneď si viete zabezpečiť pravidelný mesačný príjem, nakoľko okrem 3 kancelárií je celá budova prenajatá. Navyše, nehnuteľnosť je v stave bez nutnosti nejakých väčších investícií na rekonštrukciu. Kúpite a zarábate VZHĽADOM K LOKALITE, ZISKOVOSTI A VŠESTRANNÉMU VYUŽITIU ODPORÚČAM!!! Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, sprostredkovanie financovania, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, prepis energií. Viac info na tel č. 0903 858 478, Tomáš Ižold, GLOBREALITY, s. r. o Dôverujte nám, nesklameme Vás! GLOBREALITY, s. r. o. Cena v Realitnej kancelárii

Nachádzajúce sa v pulzujúcom centre Kysuckého Nového Mesta, ponúkame na predaj atraktívne obchodné priestory, ktoré sú dokonalým miestom pre založenie alebo rozšírenie vášho barber shopu. Tieto moderné a štýlovo zariadené priestory ponúkajú nádherný výhľad na mestský ruch a zároveň zabezpečujú pokojné a príjemné prostredie pre vašich klientov. Kľúčové vlastnosti: Rozloha: 51,4 m²Moderný a štýlový interiérUmiestnenie v rušnej a dobre dostupnej časti mestaVysoká viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkovVybavenosť: klimatizácia, vysokorýchlostný internetParkovanie priamo pred budovou Tieto priestory poskytujú ideálnu kombináciu moderného dizajnu a funkčnosti, čo z nich robí ideálne miesto pre barber shop, ktorý si zakladá na kvalite a štýle. Vybavenie zahŕňa všetko potrebné pre okamžitý štart vášho podnikania vrátane kvalitných kaderníckych kresiel a zrkadiel. Lokalita a okolie: Obchodné priestory sa nachádzajú v srdci mesta, obklopené množstvom obchodov, kaviarní a reštauráciíVynikajúca dostupnosť MHD a dobré parkovacie možnostiDynamická a stále sa rozvíjajúca oblasť Investičná príležitosť: Priestory sú ideálne nielen ako barber shop, ale ponúkajú flexibilitu využitia aj pre iné obchodné aktivityVysoký potenciál pre návratnosť investície vzhľadom na vynikajúcu polohu a stále rastúcu popularitu lokality Cena: Cena za predaj týchto exkluzívnych obchodných priestorov je stanovená na základe aktuálneho trhového ohodnotenia a je k dispozícii na vyžiadanie. Pre viac informácií, fotografií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu. Tešíme sa na vašu návštevu a veríme, že si zamilujete tento jedinečný priestor pre váš budúci barber shop!

Ponúkame na predaj rozsiahle obchodné priestory v atraktívnej lokalite Kysuckého Nového Mesta, ideálne pre vybudovanie moderného wellness centra. Tento priestor sa nachádza v rušnom centre mesta, čo zaručuje vysokú návštevnosť a viditeľnosť. Kľúčové vlastnosti: Poloha: Kysuckého Nového Mesta, s výbornou dostupnosťou a obchodnou infraštruktúrou.Rozloha: Priestory poskytujú dostatok miesta pre rozmanité wellness a relaxačné služby vrátane sauny, masážnych miestností, relaxačných zón a fitness.Design: Moderný a adaptabilný interiér s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych predstáv.Prístupnosť: Vynikajúca dostupnosť verejnou dopravou aj autom, vrátane parkovacích možností.Investičná príležitosť: Ideálna investícia s potenciálom vysokého výnosu vďaka rastúcej popularite wellness služieb. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do prosperujúcej lokality. Tieto obchodné priestory ponúkajú ideálnu platformu pre váš podnikateľský zámer v oblasti zdravia a pohody. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Karol Korman, +421915808514, karol.korman@rkdom.sk.

Investičná príležitosť – Development – Dúbravka, Bratislava IV Ponúkame na predaj dva samostatne stojace objekty v etablovanej mestskej časti Dúbravka, Bratislava IV, s výrazným development potenciálom. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v stabilizovanom území s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Pozemky sú situované v území s reguláciou umožňujúcou rezidenčný aj polyfunkčný development, čo z nich robí atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z prevádzky a zároveň budúceho zhodnotenia formou prestavby alebo nadstavby. Objekt 1 – Development potenciál +3 NP Samostatne stojaca murovaná budova, aktuálne prevádzkovaná ako reštaurácia Zastavaná plocha: 200 m² Celková úžitková plocha: 300 m² Terasy: 100 m² (v nájme, možnosť odkúpenia) Podľa ÚPI možná nadstavba až +3 nadzemné podlažia Funkčné využitie územia: obytné územie Prípustné využitie zahŕňa: bytové domy do 4 NP polyfunkčné a občianske stavby obchod, služby, verejné stravovanie zdravotnícke, sociálne, kultúrne a školské zariadenia Objekt 2 – Development potenciál +1 NP Samostatne stojaca murovaná budova, aktuálne prevádzkovaná ako reštaurácia Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 Zastavaná plocha: 350 m² Úžitková plocha: 240 m² Podľa ÚPI možná nadstavba +1 nadzemné podlažie Inžinierske siete a infraštruktúra Kompletné IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Výborná dopravná dostupnosť (MHD, rýchle napojenie na diaľnicu) Stabilná rezidenčná zóna s vysokým dopytom po bývaní aj službách Investičný potenciál Okamžitý cashflow z existujúcich prevádzok Možnosť prestavby na rezidenčný alebo polyfunkčný projekt Výrazný potenciál kapitálového zhodnotenia v horizonte krátko až strednodobom Vhodné pre developerov, investorov aj fondy Viac informácií, ÚPI a cenová ponuka na vyžiadanie v RK Kontakt: Edita Adrianová 📞 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | showroom | kanceláriu | ordináciu | kaderníctvo | ateliér pre architektov Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor s predzáhradkou na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, kaderníctva, ordinácie či ateliér pre architektov . Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Obchodný priestor s interiérom s rozlohou 154,35 m2 a predzáhradkou s rozlohou 22,23 m2 poskytuje veľa možností na podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z prevádzky, WC a skladu. Výhodou je aj možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom, ktorý máme tiež v ponuke: www.karinpartners.sk/dvesypky-obchodnypriestor1 Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 176,41 m2 (z toho predzáhradka 22,23 m2) Cena za obchodný priestor: 328.000 € s DPH KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Z poverenia majiteľa, ponúkame na predaj obchodné priestory v Starom meste - BA I Obchodné priestory sa nachádzajú v centre Bratislavy na frekventovanej ulici v pešej zóne s električkovou dopravou. Na ulici sú dve zastávky električiek. V blízkosti , chôdzou 5min sa nachádzajú štyri univerzity. Hlavná železničná a autobusová stanica je tri zastávky mestskou dopravou. V okolí je niekoľko veľkých hotelov a hostelov. Dispozícia: Dve podlažia 8 metrov široký výklad do ulice 1/NP rozloha 200m -obchodný priestor 1/PP rozloha 180m -klenbová pivnica Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014 vrátane všetkých rozvodov. Zásobovanie je možné počas celého dňa zo zadnej časti objektu Priestor je vykurovaný a s rozvodmi ktoré zabezpečujú výmenu vzduchu Vetranie celého priestoru - vzduchotechnika 10 rokov plne v prevádzke ako reštaurácia. Nebytová budova Priestor - vhodný na mliečny bar - výrobňa polotovarov - teplá/studená kuchyňa - reštaurácia - kaviareň - služby - pripadne iný účel Dohodou Viac info, obhliadky v RK Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj podnikateľský objekt v úplnom centre mesta Holíč, na ulici Bratislavská. NA PREDAJ SÚ 2/3 BUDOVY! Základné informácie: Celková podlahová plocha: 260 m² Samostatný vchod: od hlavnej cesty Dispozícia: druhé a tretie nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie (NP): Vstupná chodba s dostatočným odkladacím priestorom Kuchynská časť s kuchynskou linkou Tri priestranné miestnosti s klimatizáciou Dve samostatné WC Kúpeľňa so sprchovacím kútom Veľký murovaný šatník Tretie nadzemné podlažie (NP): Slnečná veľká podkrovná miestnosť Kuchynská časť Vstup na povalu s možnosťou vybudovania ďalších obytných priestorov Technický stav: Objekt prešiel rekonštrukciou vrátane nových rozvodov vody, odpadov a elektriny. Mesačné náklady: 200 € Zabezpečenie: kamerový a zabezpečovací systém Možnosti využitia: Apartmány Bytové jednotky Podnikateľský objekt Kancelárske priestory Ateliér a mnoho ďalšieho Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: banky, pošta, škola, škôlka, autobusová zastávka, obchody a ďalšie služby. Cena a služby: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis: Vypracovanie kúpnej zmluvy Kolok Prevod energií Návrh na vklad Odovzdanie nehnuteľnosti Realitné a finančné poradenstvo Financovanie: S financovaním Vám bezplatne pomôžu naši certifikovaní finanční konzultanti s licenciou od NBS. Predbežnú splátku hypotéky si môžete vypočítať na tomto odkaze: https://lnk.sk/opxw Ďalšie informácie: Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií a ponuky. Realitná kancelária v spolupráci s majiteľom si vyhradzuje právo uprednostniť výhodnejšiu ponuku. Kontakt na makléra: Michal Štetina 📞 +421 944 740 586 ✉️ stetina@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | detské, športové, vdelávacie alebo medicínske centrum | kinologickú ordináciu | wellness | materskú školu Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, materskej školy, detského, športového, vdelávacieho alebo medicínskeho centra, kinologickú ordináciu, wellness. Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Je výnimočný svojimi veľkometrážnymi priestormi a dostatkom denného svetla prichádzajúceho cez veľké okná. Okrem interiéru s rozlohou 213,33 m2 disponuje aj priestrannou exteriérovou plochou s rozlohou 133,56 m2 vhodnou na terasu pre detské ihrisko alebo pre materskú školu. Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. BONUS - PREDZAHRADA Úžitková plocha: 346,89 m2 (z toho terasa 133,56 m2) Cena za obchodný priestor: 559.650 € s DPH KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj obchodné/nebytové a skladové priestory v Starom meste Bratislava I Obchodné riestory s výkladmi sú situované v pasáži na frekventovanej ulici Skladové priestory na - 1/PP Vhodné na obchod, služby, salón, kaviareň, kancelárie ...... Podlahová plocha: 34.18m2 37.00m2 26.16m2 Samostatné vstupy s výkladmi Klimatizácia Voda – umývadlo Spoločné toalety Cena: 34.18 m2 95 704,-Eur 37.00 m2 103 600,-Eur 26.16 m2 73 248,-Eur 2 800,-Eur/m2 dohoda na cene možná K cenám treba pripočítať DPH. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom Priestory je možné kúpiť s dlhodobými nájomcami ako investíciu Priestory v dome predaj – prenájom skladové priestory Výmery: 1,4m2 (murované) Cena prenájom: 40,-Eur/mesiac 14m2 (latkové) Cena predaj: 1200,-Eur/m2 Cena: prenájom: 120,-Eur/mesiac Viac informácii, dohodnutie obhliadky v RK Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

PROSPERUJÚCI OBCHODNÝ PRIESTOR NA PREDAJ | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ | VEĽKÝ POZEMOK Hľadáte miesto, kde Vás zákazníci neprehliadnu? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj udržiavaný a plne funkčný obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel, priamo pri hlavnej ceste, s rýchlym napojením na D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha (predajňa + sklad): 120 m² Celková výmera pozemku aj s parkovacou plochou: 1 184 m² Pozemok prislúchajúci k predajni (vrátane dvora): 545 m² DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Klimatizovaná predajná miestnosť vhodná na prezentáciu tovaru alebo služieb Kuchynka a sociálne zariadenie Priestranný sklad s nakladacou rampou Uzatvárateľný areál s bránou – bezproblémový prístup aj pre kamióny Komfortné parkovanie pre klientov priamo pred objektom + ďalšie miesta vo dvore TECHNICKÉ PARAMETRE Zateplený objekt Elektrické kúrenie (podlahové + radiátory) Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, žumpa MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka strategickej polohe a výbornej viditeľnosti ponúka nehnuteľnosť široké spektrum využitia: obchodná prevádzka alebo showroom služby rôzneho zamerania pneuservis alebo dielňa veterinárna ambulancia a ďalšie podnikateľské aktivity Bonusom je možnosť pokračovať v už zabehnutej a úspešnej prevádzke s existujúcou klientelou. LOKALITA Obec Veľký Biel ponúka skvelú dostupnosť: len pár minút od Senca rýchle napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava Tento priestor môže byť ideálnym miestom pre Váš úspešný biznis! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií CENA: 310.000,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a služby spojené s predajom. KONTAKT: Štefania Slováková 0903 240 775 slovakova@karinpartners.sk Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: PREVÁDZKOVÁ BUDOVA s 3i BYTom v centre obce Palárikovo (cca.800-900 m²) Kategória: Komerčná zóna / Prevádzková budova s oddeleným priestorom na bývanie (3izbový byt) Prevádzková budova s multifunkčným využitím na obchod /gastro /služby /firemné sídlo v centre obce Palárikovo ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám predstavujeme výnimočnú príležitosť pre multifunkčné využitie na novovytvorenej vyčlenenej parcele celkovou výmerou cca.800-900 m² (výmera je len orientačná, môže sa po dohode meniť), nachádzajúci sa v užšom centre obce PALÁRIKOVO, v okrese Nové Zámky. V územnom pláne je pozemok a nehnuteľnosť účelovo určená vrámci obce na služby, kde sú vyznačené a popísané funkcie územia, vrátane občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, služby, servis, zdravotníctvo či úrady a firmy technickej a sociálnej infraštruktúry. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám so všetkymi inžinierskymi sieťami. VÝMERY a PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Prevádzková budova zastavaná plocha 250m2 + PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená terasová plocha o výmere cca.160m2, so zámkovou dlažbou -výmera pozemku po geodetickom zameraní a vyčlenení novovytvorenej parcely je cca.800-900m2 (príp.dohoda) -rovinatý pozemok -všetky IS -užšie centrum obce / intervilán -prízemná budova s novou sedlovou strechou -komerčný multifunkčný projekt s atraktívnym potenciálom -z hlavnej cestnej komunikácie prístup k budove z pravej aj ľavej strany cez vybudované mostíky Na pozemku je prízemná jednopodlažná prevádzková budova s celkovou výmerou zastavanej plochy cca. 250m2 a PLUS pred budovou je veľká zastrešená ohradená a uzamykateľná terasová plocha o výmere cca.160m2, v celom prietore osadená zámkovou dlažbou. Prístupová cesta do dvora je po pravej strane budovy cez veľkú posuvnú bránu poháňanú elektromotorom na diaľkové ovládanie. Okolo budovy je tiež osadená zámková dlažba. Táto prevádzková budova je aktuálne evidovaná ako Bar a herňa, s dvoma funkčne oddelenými časťami : 1. PREVÁDZKOVÁ ČASŤ budovy o výmere cca.150m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: so štyrmi priestrannými miestnosťami, kuchynkou, 2 skladovými priestormi a 3xWC. Táto prevádzková časť budovy je prispôsobená na reštauračno/gastronomicko/pohostinskú prevádzku 2. OBYTNÁ ČASŤ budovy s výmerou 85m2 ( a samostatnými meračmi spotrebovaných médií ) DISPOZÍCIA: 3obytné izby, kuchyňa, špajza, chodba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a s rohovou vaňou, WC, súkromná terasa/ Táto prevádzková budova poskytuje aj možnosť modifikácie, alebo aj kompletnej zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti, alebo ponúka možnosť pokračovania v doterajšom spôsobe využívania v širokom spektre komerčného reštauračno-gastronomicko-herného zamerania, prípadne tiež možnosť využitia na obchod / služby / sklad / sídlo firmy a podobne. Bývajte a zarábajte na jednom mieste: Jedná sa o zaujímavú ponuku multifunkčného komerčného projektu s atraktívnym potenciálom v centre obce Palárikovo ! V prípade nejasností nás neváhajte kontaktovať, na obhliadke si osobne prejdeme všetky možnosti, varianty účelu využitia, možnosti predaja, ako aj detailné parametre predmetnej nehnuteľnosti. Vypočujeme si Vaše predstavy o Vašich investičných plánoch a zámeroch, možno nájdeme nakoniec nové možnosti a riešenia, ktoré nevieme dnes presne popísať do špecifikácií, parametrov a účelov využitia tejto nehnuteľnosti, aktuálne popísaných v tejto inzercii. Nehnuteľnosť je v ponuke výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie – pri záujme o nehnuteľnosť a vykonanie obhliadky, nás preto neváhajte kontaktovať. Cena: 150 000€ Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o celkovom potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE ! Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia najvýhodnejšej ponuky. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

vhodný pre predajňu akéhokoľvek typu | showroom | kanceláriu | ordináciu | kaderníctvo | ateliér pre architektov Hľadáte priestor pre Vaše podnikanie v oblasti obchodu alebo služieb? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj obchodný priestor s predzáhradkou na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Obchodný priestor: Tento priestor je ideálny pre obchod či poskytovanie služieb akéhokoľvek typu predajne, showroomu, kancelárskych priestorov, kaderníctva, ordinácie či ateliér pre architektov . Vďaka klientele priamo v areáli rezidenčného projektu Dve Sýpky má ktorákoľvek z týchto prevádzok potenciálnych zákazníkov. Obchodný priestor s interiérom s rozlohou 107,37 m2 a predzáhradkou s rozlohou 19,66 m2 + možnosť prenajať 58,92 m2, poskytuje veľa možností na podnikateľskú činnosť. Dispozične pozostáva z prevádzky, WC a skladu. Výhodou je aj možnosť prepojenia so susedným obchodným priestorom, ktorý máme tiež v ponuke: www.karinpartners.sk/dvesypky-obchodnypriestor1 Pod Dvoma sýpkami sú vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami nielen pre obyvateľov, ale aj pre návštevy a zákazníkov, pre ktorých je vyhradené oddelené verejné parkovisko. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita obklopená prírodou je mimo priameho ruchu mesta, ale vďaka výbornej dostupnosti je centrum na dosah. Autobusová zástavka je priamo pri vstupe do objektu. Napr. na Autobusovú stanicu Nivy sa vlastným automobilom dostanete iba za cca 12 minút. Silné stránky tohto obchodného priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť. Úžitková plocha: 127,03 m2 (z toho predzáhradka 19,66 m2) Cena za obchodný priestor: PREDANÝ KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka RK KARIN&PARTNERS na predaj starší rodinný dvojdom využívaný na podnikanie, s veľkým pozemkom. - výmera pozemku s hlavnými budovami prístupným z ulice cez veľkú bránu: 1028m2 - výmera nezastavaného pozemku s prístupom zo zadnej ulice: 2097m2. Možnosť výstavby rodinných domov podľa aktuálnej ÚPI obce. - celková výmera: 3125m2 - domy majú dve samostnatné súpisné čísla - dve funkčné prevádzky prístupné priamo z ulice (vlastné sklady, WC, technické miestnosti - v minulosti využívané napr. aj ako mäsiarstvo) - v zadnej časti domu väčšia miestnosť s dreveným obložením, v minulosti využívaná ako svadobná sála. Posledná miestnosť slúži ako garážová prístavba - všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina). Septik v zadnej časti domu (predĺžené napojenie na cisternu v prednej časti domu) - prevádzky majú vlastné vodomery, plynomery aj elektromery Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, prepis energií, overenie podpisov/

Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory s výkladmi na Tomášikovej ulici Obchodné priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného komplexu COLOSEO V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, banky, Fresh Market, Klientské centrum, zastávky MHD priamo pred komplexom. Priestory vhodné na ateliér, obchod, služby, salón, kancelárie, showroom........ Priestor o celkovej výmere: 335.27 m2 obchodný priestor disponuje s dostatkom svetla rekonštrukcia 2007 2x samostatný vstup výklady z kvalitných hliníkových profilov kuchynka zavedený prívod vody a odpadu 1x toaleta vlastné merače spotreby vody a elektriny kúrenie centrálne vysoké stropy prevádzkové náklady 3,-Eur/m2 možnosť rozdeliť na samostatné priestory prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži pre 1 a viac áut je možný Okamžite k dispozícii Cena na vyžiadanie v Realitnej kancelárii V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s predajom. Viac informácií, fotografií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítate na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Hľadáte priestor kde by ste Investovali Vaše peniaze? Páčia sa Vám unikátne projekty s architektúrou prepájajúcou históriu so súčasnosťou? Potom ste už museli počuť o Dvoch Sýpkach s tehlovým exteriérom, čo tomuto projektu dáva výnimočný charakter. V tomto prostredí je potešenie nielen bývať, ale aj podnikať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj investičny priestor na Jantárovej ulici v mestskej časti Bratislava - Jarovce. Priestor: Tento priestor sa nachádza pod Novostavbou Projektu Dve Sýpky a sú to vybudované nadštandardné podzemné garáže s nadrozmernými parkovacími miestami. Vzhľadom na pribúdajúce množstvo áut sa naskytá príležitosť na múdre investovanie do 60 parkovacích miest, ktoré môžu narastať na hodnote a prinesú slušnú výnostnosť. Lokalita: Priestor sa nachádza v projekte Dve Sýpky v pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Jarovce, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Silné stránky tohto priestoru sú najmä: prémiový projekt s industriálnou architektúrou a úžasnou atmosférou, klientela priamo v areáli, výborná dostupnosť. Cena za priestor: v Realitnéj kancelárií KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Dag Fiala - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 944 177 574 e-mail: fiala@karinpartners.sk web: karinpartners.sk V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný objekt na podnikanie vo výbornej lokalite. Budova sa nachádza na sídlisku SNP, obklopená rodinnými, bytovými domami a garážami. Ponúka veľkú plochu na podnikanie, skladové priestory, sociálne zariadenia a nakladaciu rampu z dvora, kde je prístup z 4 brán a 3 ulíc. Vďaka tomu umožňuje širokú škálu podnikania buď ako predajňa so skladovými priestormi, reštaurácia, kaviareň, kancelárie či iné služby ako napr. lekári, ambulancie. Dokonca je možnosť vybudovať nadstavbu napr. s bytovými jednotkami. VÝMERA Vnútorná úžitková plocha v budove je 290 m2, z toho 116 m2 predstavuje skladová plocha. Z vonkajšej časti budovy sa nachádzajú dve nakladacie rampy s celkovou výmerou 24 m2. Pozemok má 989 m2, z toho zastavaná plocha budovou 313 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Pre detailný prehľad dispozície pozrite pôdorys vo fotkách inzerátu. Červenou farbou sú označené nenosné steny, vďaka čomu je možné predelenia miestností zrušiť a priestor otvoriť. Do skladových priestorov je prístup z dvoch dverí veľkej nakladacej rampy, z ďalších dvoch je zriadený prístup do chodby. Z menšej bočnej rampy sa dá dostať do druhého skladovacieho priestoru. OBJEKT A VYBAVENIE Budova je jednopodlažná bez pivnice, s rovnou strechou. Bola zateplená z prednej vstupnej časti s novou fasádou a má vymenené vstupné dvere a okná z tejto prednej časti budovy. Vymenená bola aj strecha. Vedľa tejto prednej časti je vstup do dvora s diaľkovo otváracou bránou. Dvor je vybetónovaný pre možnosti parkovania alebo prístup zásobovacích vozidiel. V zadnej časti dvora za budovou sú ďalšie dve bočné brány, jedna naľavo, druhá napravo. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj plyn. PARKOVANIE Parkovanie je umožnené priamo v dvore na pozemku budovy alebo v prednej časti priamo pred vstupom na väčšom parkovisku. LOKALITA Budova sa nachádza hneď pri sídlisku SNP, na ulici Obrancov mieru. Mesto Skalica ponúka plnú občiansku vybavenosť. VÝHODY - úžitková plocha budovy so skladmi - veľký dvor pre zásobovanie alebo parkovanie - veľká parkovacia plocha pred budovou - vynikajúca lokalita v tesnej blízkosti veľa bytov a domov - možnosť rozšírenia nadstavbou ďalšieho podlažia - nakladacie rampy - elektrická brána - zateplenie prednej časti s novou fasádou, vymenenými oknami a dverami + nová strecha CENA Info v RK. V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Viac o práci makléra si prečítate na www.karinpartners.sk/fischer

90 m² predajná plocha | 207 m2 úžitková plocha | klimatizácia | sklad v suteréne | parkovanie | kompletné zázemie Hľadáte priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad a zároveň ponúkne plnohodnotné zázemie pre vaše podnikanie? Predstavte si svetlú, veľkorysú predajňu s preskleným výkladom, kde vaši zákazníci okamžite spozorujú vašu značku. Objavte priestor, ktorý spája reprezentatívnu predajnú časť, skladové kapacity aj možnosť bývania či kancelárie v jednom objekte. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj priestrannú a krásne presklenú budovu s predajňou o výmere 90 m² a celkovou úžitkovou plochou 207 m2, ktorá je ideálna pre obchod, showroom, služby alebo kombináciu podnikania a bývania. PLOCHA A UMIESTNENIE: V suteréne objektu je k dispozícii 47 m² skladových priestorov, ktoré je možné využiť nielen ako sklad, ale aj ako samostatné miestnosti či izby, podľa potrieb nájomcu. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: Zo zadnej časti predajne sa vstupuje do chodby, kde sa nachádza kuchynka, kúpeľňa s WC a denná miestnosť, ktorú môžete využiť ako kanceláriu, zázemie pre zamestnancov alebo oddychový priestor. Z chodby je zároveň samostatný vstup do dvora, ktorý slúži na zásobovanie alebo parkovanie, čo výrazne zjednoduší logistiku. Ďalšie schodisko vedie do obytného podkrovia, kde sa nachádza aj samostatná kúpeľňa s WC. Tento priestor je vhodný ako bývanie, kancelária, zázemie pre majiteľa alebo rozšírenie podnikateľských aktivít. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, je klimatizovaný, čo zabezpečuje komfort počas celého roka VÝHODY: Dominantou priestoru je veľká otvorená predajná plocha s presklením, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla a výbornú viditeľnosť z exteriéru. Aktuálne sa v priestore nachádzajú veľké regály, ktoré je možné využiť alebo prispôsobiť podľa charakteru vášho podnikania. PARKOVANIE: Parkovať je možné vo dvore alebo na vyhradených miestach pred objektom pre zákazníkov, čo je veľkým benefitom pre akýkoľvek typ prevádzky. LOKALITA: Patrí medzi veľmi dobre dostupné a občiansky vybavené časti mesta – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, detské ihriská, park, športové ihrisko, obchody a rôzne služby, čo zvyšuje atraktivitu objektu aj z hľadiska podnikania. CENA: Cena v RK DOSTUPNOSŤ: Budova je voľná ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestory, ktoré kombinujú predajňu, sklad aj obytné či kancelárske zázemie, sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte reprezentatívny priestor s praktickým usporiadaním a parkovaním, ozvite sa mi a dohodnime si osobnú obhliadku. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². Inžinierske siete: celá budova bola napojená na všetky inžinierske siete ako plyn, voda, elektrina a kanalizácia. V súčasnosti sú tieto inžinierske siete odpojené od dodávok energií. PREVÁDZKOVÝ DOM je vhodný ako investícia slúžiaca na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, resp. na podnikateľský zámer podľa potrieb budúceho kupujúceho. Energetický certifikát: nie je. Objekt je na liste vlastníctva vedený ako BUDOVA (zbrojnica) ako chránená kultúrná pamiatka. Je vo vlastníctve právnickej osoby - platca DPH. Inzerovaná cena je bez DPH + prenos daňovej povinnosti. DOHODA NA CENE MOŽNÁ VÝHODY: - LOKALITA - priame centrum mesta Kremnica - historický nádych - priestrannosť podlaží - výška stropov - podnikateľský zámer Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ nebytový priestor s výkladmi v BA II pri OC NIVY. VÝHODY: Ulica Velehradská, Bratislava Poloha - 500 bytov Autobusová stanica NIVY Parkovanie pred obchodom 66 m2 plocha Ponúkame na predaj firemný nebytovy priestor /predajňu/ na adrese Velehradská v Bratislave. Poloha - 500 bytov. 5 minút od priestoru je obchodné centrum a autobusová stanica NIVY. POPIS: Plocha nebytoveho priestoru je 66 m2. Priestor má dve veľké miestnosti, WC, chodbičku. /viď pôdorys/. V prednej časti je veľký výklad. Priestor má predný a aj zadný vchod, vstupy sú bez schodov, bezbariérové. Zavedená je elektrika 230V/380V, teplá a studená voda, ústredné kúrenie. Priamo pred vchodom sú parkovacie miesta podliehajúce mestskej parkovacej politike. Priestor je vhodný pre obchod, služby, zdravotníctvo alebo výrobu a má dobrý prístup. Priestor bol čiastočne rekonštruovaný počas používania - kachličky na podlahe, omietka na stenách, vstupné dvere. Zabezpečenie - výklad aj vstupné dvere sú s bezpečnostnou fóliou, zadné okno má mrežu, zadný vchod má mrežu, plus priestor ma zabezpečovacie zariadenie. Výklad aj vstupné dvere sú zdvojené, kvôli lepšej tepelnej izolácii priestoru. Zdvojené sú aj zadné okná. V rámci predaja je nutné upozorniť, že nebytový priestor bol kúpený bez pozemku a tak sa aj predáva. Bez alikvótnej časti pozemku. CENA 215.000 € vrátane servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK KONTAKT PARTNERS SK sro 0909202010 ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK

EXKLUZÍVNE IBA U MŇA! Realitná kancelária Edina Reality ponúka na predaj komerčný (obchodný) priestor v polyfunkčnom dome GALAXIA v Galante. Výmera priestoru 30 m2, nachádza sa na 1. poschodí. Využitie: ako obchodná prevádzka alebo kancelária. Parkovanie pre zákazníkov je zabezpečené bezplatne v suteréne obchodného domu. Bezpečnosť budovy je zabezpečená kamerovým systémom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Bližšie informácie, termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0948 617 818. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj viacúčelové obchodné-administratívne-firemné priestory v TOP LOKALITE, v mestskej časti Košice-Juh, Južná Trieda č.47 /žltá budova/. TOP lokalita, výborná viditeľnosť. Výmera podlahovej plochy 92m2. Priestory sú v pôvodnom stave, zavedená elektrina, voda, odpad. Vhodné pre akýkoľvek komerčný účel, predajňa, služby, kancelárske priestory, sídlo firmy atď.

WIN - WIN ponúka exkluzívne na predaj nebytové priestory v centre Bratislavy pozostávajúce z prízemia a suterénu: 3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/SucheMyto3D • Bratislava - Staré Mesto, Suché Mýto • Top lokalita v centre hlavného mesta • Celková podlahová plocha: 798,02 m2 • Plocha prízemia: 391,12 m2 • Plocha suterénu: 406,90 m2 • Rok rekonštrukcie: 2010 • Elektronický zabezpečovací a kamerový systém s diaľkovým ovládaním z centrálneho pultu bezpečnostnej služby • Doterajšie využitie priestorov: 1. NP - pobočka banky pre privátnych klientov, 1. PP - Fitness Centrum Dispozícia: Nebytový priestor sa nachádza na prízemí a v suteréne bytového domu. Priestory suterénu a prízemia nie sú komunikačne prepojené, každé podlažie má vlastný vstup. • Na prízemí (1.NP) nebytového priestoru sa nachádza hlavné zádverie, hala s recepciou a zázemím, tri zasadacie miestnosti, štyri kancelárske priestory, priestor klientskych schránok, priestor bankomatu, hygienické zariadenia pre hostí, denná miestnosť s kuchynkou, hygienické zariadenie pre zamestnancov, chodby, serverovňa a zádverie zadného vstupu. • Suterén (1.PP) obsahuje zádverie, chodby, priestory bývalého fitness, sauny a solária, hygienické zariadenia (WC muži, ženy s predsieňami), šatne s umývadlom a sprchami (muži, ženy), priestory skladov a nákladný výťah do nádvoria. Orientácia nebytového priestoru na prízemí je hlavne na juh a východ. Pôdorysy jednotlivých podlaží sa nachádzajú medzi fotografiami. Využitie: Prestížna adresa vhodná pre reprezentatívne podnikanie. Využiteľné na administratívu, zdravotnícke zariadenia, služby, fitnescentrum, advokátsku kanceláriu, showroom, herňu, aj ako apartmány na krátkodobé bývanie... Skrátka flexibilné nebytové priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave, na nároží ulíc Suché Mýto a Veterná. Ide o miesto s vynikajúcou dostupnosťou – v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a prezidentského paláca. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo inštitúcií, bánk, obchodov, reštaurácií či kaviarní. Lokalita má nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale aj vysoký potenciál pre podnikateľské aktivity vďaka stálemu pohybu ľudí a atraktivite prostredia. Platené parkovanie v okolí, verejné parkoviská a podzemné garáže, vo vzdialenosti od 150 až 500 metrov od bytového domu. Cena: 1.750.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližsie informácie ma neváhajte kontaktovať! Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk