Obchody na predaj

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj samostatne stojaci komerčný objekt so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. Nachádza sa na Kolískovej ulici v zaujímavej lokalite Karlovej Vsi. + samostatne stojaca jednopodlažná stavba z roku 1996 + po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii + úžitková plocha 172m2 plus priestor na terasu pred budovou 27m2 + vrátane vysporiadaného pozemku vo vlastníctve + posledné využitie = obľúbená gastroprevádzka + parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí Dispozícia priestoru je netradičná, s pôdorysom v tvare kľúčovej dierky, čo mu dodáva originálny charakter. Tento tvar vytvára zaujímavé členenie miestností a umožňuje kreatívne riešenia pri zariadení interiéru. Vďaka svojmu jedinečnému usporiadaniu pôsobí priestor atraktívne a zapamätateľne. + hlavný priestor = veľká kruhová miestnosť s možnosťou predelenia + samostatný salónik v zadnej časti + pánska a dámska toaleta + kancelárska miestnosť + presná dispozícia viď pôdorys v galérii + veľká presklená plocha= priestory sú svetlé a vzdušné + množstvo zelene v okolí + potenciál stavebného rozšírenia priestoru (pôvodne sa počítalo s dvoma podlažiami) + napojený na všetky inžinierske siete + kúrenie a ohrev vody vlastný plynový kondenzačný kotol Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb. Vďaka rušnej polohe má objekt výborný potenciál pre podnikanie. Možnosti využitia: + stravovacie zariadenie, restaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub + sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou + obchod s akýmkoľvek tovarom + potraviny alebo lahôdky + kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón + masážny alebo wellness salón + fitnescentrum alebo joga štúdio + kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia) + lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie + veterinárna ambulancia + dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká) + servis elektroniky alebo mobilov + kvetinárstvo + cestovná kancelária + herňa alebo escape room + galéria alebo ateliér + sklad alebo výdajné miesto e-shopu + copycentrum alebo tlačiareň + kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov + vzdelávacie a kultúrne zariadenie: + škola alebo škôlka, iná vzdelávacia inštitúcia + kultúrny dom, miesto na organizovanie podujatí, výstav, koncertov. + komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby. + detské centrum, priestor pre deti a rodiny + zdravotnícke zariadenie, klinika alebo menšie zdravotné stredisko + zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia Kolískova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na Bratislavský obchvat, opačným smerom k Dúbravke. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť + sieť obchodov a služieb (potraviny, lekáreň, reštaurácie) + zastávky MHD a dobré dopravné napojenie + detské ihriská a parky v okolí + pobočka pošty a bankové služby Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov. Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Znížená cena - Exkluzívne – Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj obchodný priestor vhodný na prevádzku potravín alebo služieb v obci Lubeník, situovaný v centre obce, vo frekventovanej lokalite pri zdravotnom stredisku a základnej škole. Priestor má celkovú výmeru 37 m² a nachádza sa v dostupnej a dobre viditeľnej časti obce s pravidelným pohybom obyvateľov. V minulosti bol využívaný ako stávková kancelária, večierka a kaderníctvo, čo umožňuje jeho flexibilné využitie aj na iné podnikateľské účely. Základné informácie: lokalita: Lubeník – centrum obce výmera: 37 m² typ nehnuteľnosti: obchodný priestor vlastníctvo: osobné Technické informácie: všetky inžinierske siete kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom Protherm – podlahové kúrenie kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov – elektrika, voda, kúrenie protipožiarne dvere v zadnej časti nehnuteľnosti Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre obce blízkosť školy a zdravotného strediska stabilná klientela a frekventované miesto vhodné na potraviny, služby, kanceláriu či iné podnikanie Cena: 28 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na email: junger.reality@gmail.com. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj novú budovu obchodu a služieb / obchodný priestor v obci Rakovnica, vzdialenej 4 km od okresného mesta Rožňava. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce. Vhodná na akýkoľvek druh podnikania či už obchodnej činnosti alebo kancelárske a skladové priestory. Pred budovou sa nachádza väčšie parkovisko pre dodávkové vozidlá o veľkosti cca 100 m2. Plocha: úžitková je 84 m2, zastavaná: 104 m2, celková plocha pozemku je 317 m2. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v r. 2024. Stav: novostavba. Inžinierske siete: plyn, elektrika, voda (obecná), kanalizácia – žumpa (5 m3). Strecha: sedlová zn. Tondach + bleskozvod. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, podlahové kúrenie v celom objekte. Súčasťou vybavenia je predpríprava na klimatizáciu, poplašný systém a kamerový systém. Budova spĺňa požiadavky bezbariérového prístupu. Výhody: centrum obce, v osobnom vlastníctve. Cena: 146 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na junger.reality@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne predstavuje strategickú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj variabilný tehlový objekt s veľkorysou úžitkovou plochou, situovaný v lukratívnej dostupnosti okresného mesta Humenné (6 km). Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, ale flexibilným assetom, ktorý vďaka svojej unikátnej dispozícii (tvar L, viacpodlažné delenie) umožňuje kombináciu viacerých ziskových modelov pod jednou strechou. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL A DISPOZÍCIA: Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 670 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, bezpečnostné dvere, udržiavaná strecha), čo predstavuje ideálny základ pre finálnu realizáciu podľa investorského zámeru. Frontálny trakt (3 podlažia): Reprezentatívny štvorcový priestor s plochou 120 m² na podlažie. Ideálny pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou pohybu. Zadný trakt (2 podlažia): Samostatná časť s plochou 90 m² na podlažie, aktuálne koncipovaná ako nezávislé bytové jednotky s kompletným zázemím. VÍZIA OBCHODNÉHO VYUŽITIA (STRATEGICKÉ MOŽNOSTI): Vďaka polohe priamo pri hlavnej komunikácii a excelentnému napojeniu na infraštruktúru (vlak, bus, auto) sa objekt priam núka na nasledujúce investičné smery: 1. Rezidenčný development (Nájomné bývanie): Prestavba objektu na bytový dom s 4 – 6 samostatnými jednotkami. Vzhľadom na blízkosť Humenného ide o vysoko dopytový segment s rýchlou návratnosťou z dlhodobého prenájmu. 2. Horeca segment (Penzión & Gastronómia): Kombinácia štýlového penziónu v zadnej časti a reštaurácie s kaviarňou vo frontálnom trakte. Poloha na hlavnom ťahu zaručuje prirodzený prílev klientely a tranzitných hostí. 3. Sociálna sféra a Zdravotníctvo (Domov pre seniorov / Zdravotné stredisko): Vzhľadom na dispozíciu a tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekár, pošta v obci) je budova vhodná pre súkromný domov dôchodcov, hospic alebo detský domov rodinného typu. 4. Business Hub & Logistika: Sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, showroomom a možnosťou skladovacích priestorov v prízemnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Siete: Elektrina, verejný vodovod, žumpa (možnosť okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu pri pozemku) Prístup: Hlavná asfaltová cesta (výborná viditeľnosť pre branding firmy) FINANČNÉ INFORMÁCIE: CENA: 119 000 € (Cena zahŕňa kompletný transakčný manažment, právne poradenstvo a hypotekárny servis pre investičné zámery). Tento objekt čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho objem a polohu na stabilný pasívny príjem alebo prosperujúcu prevádzku. Dohodnite si individuálnu obhliadku a prekonzultujte s nami potenciál tejto stavby: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície a profesionálny predaj.

Eston Reality ponúka na odstúpenie zabehnutú a ziskovú prevádzku kaviarne na frekventovanom mieste autobusovej stanice v meste Prešov s výmerou 41m2. Súčasťou odstúpenia je zariadená prevádzka kaviarne po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala zavedenie nových elektrických sietí, vody, výmenu stropov, nové okná atď. Všetko vybavenie je plne funkčné a pripravené na ďalšie užívanie s možnosťou využívania stolov aj priamo pred prevádzkou. Kaviareň disponuje zariadením ako napríklad: nové gaučové súpravy, štýlové stoly a stoličky, chladnička, TV a mnoho ďalšieho. Medzi výhody tejto zabehnutej prevádzky patrí pravidelná klientela, vyhľadávaná a frekventovaná lokalita stanice, výhodný nájom a bezproblémové zásobovanie. Prevádzku odstupuje majiteľ kompletne zariadenú, čo je ideálna príležitosť začať podnikať bez starostí. V prípade záujmu rada poskytnem viac informácií, vrátane ceny nájmu a mesačných nákladov na energie.

*Videoobhliadka*Lukratívna investičná príležitosť* Reality Hofer ponúka na predaj meštiansky dom v centre Prešova na Hlavnej ulici. Celá nehnuteľnosť pozostáva z dvoch objektov, ktoré sú prepojené zeleným átriom uprostred. Zastavaná plocha celého objektu je 451m2. Úžitková plocha (prenajímateľný priestor + byt) je 618m2. K tomu 108m2 átrium a 150m2 pivnica. Viac info na domvcentre.sk Hlavný objekt je prístupný z Hlavnej ulice. Ide o historickú tehlovú nehnuteľnosť, ktorá prešla v minulosti kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkového úradu. Nie sú tu potrebné žiadne rozsiahle stavebné úpravy. Jedná sa o kompletne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Dispozícia: Prízemie - dva samostatné obchodné priestory s výmerami 60m2 a 78m2, ktoré sú prístupné priamo z chodníka Hlavnej ulice. Jeden priestor je s veľkým výkladom. Oba priestory majú vlastné sociálne zázemie. Poschodie - samostatný priestor 168m2, pozostávajúci z troch miestností s veľkým balkónom, sociálnych zariadení pre návštevníkov a zázemia pre personál prevádzky. Priestor je vhodný pre zriadenie gastro alebo predajnej prevádzky. Podkrovie - veľký a svetlý zrekonštruovaný 3 izbový byt 126m2 Pivnice 150m2 sú klenbové, tehlové, s rôznou svetlou výškou. Sú vhodné ako skladovacie priestory, alebo ako vínna pivnica vďaka veľmi dobrej klíme a stabilnej vlhkosti. Prístupné sú z átria. Vstup do celého objektu je cez veľkú dvojkrídlovú drevená bránu, ktorou sa cez dufart dostanete do vnútorného átria 108m2. V átriu sa nachádza veľký drevený altánok a malý murovaný objekt, ktorý je využívaný ako dielňa a sklad zároveň. Je to tichý, zelený priestor, ktorý poskytuje pohodu a pokojné posedenie pre vás alebo pre Vašich zákazníkov. Druhý objekt je prístupný z átria aj z Kováčskej ulice a je dvojpodlažný, s obytným podkrovím. Prízemie - priestor 64m2, s dvoma samostatnými sociálnymi zariadeniami Poschodie - prístupné schodiskom z átria. Priestor 64m2 + 58m2 je dispozične riešený ako mezonet, ktorý môže slúžiť ako príjemné mestské bývanie, alebo ako administratívna prevádzka. Oba objekty sú napojené na všetky IS –voda, odpad, elektrina a plyn. Kúrenie je plynové, teplovodné (radiátory). Každý priestor má samostatné meranie.Parkovanie pre 2 autá možné v dufarte. Lokalita priamo v centre mesta predstavuje výraznú výhodu z hľadiska dostupnosti služieb, dopravy aj občianskej vybavenosti. Vysoká frekvencia pohybu ľudí robí z tejto oblasti ideálne miesto pre podnikanie – najmä v oblasti obchodu, gastronómie či služieb. Lokalita je atraktívna aj z pohľadu investičnej príležitosti, či už ide o prenájom priestorov alebo kúpu nehnuteľnosti s cieľom zhodnotenia v čase. Napriek svojej rušnosti ponúka lokalita aj pohodové mestské bývanie aj vďaka príjemnému zelenému átriu. Blízkosť kaviarní, reštaurácií, kultúrnych zariadení ocenia najmä tí, ktorí vyhľadávajú dynamický mestský život s nádychom komfortu. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku poskytneme tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie hypotéky v ktorejkoľvek banke od nášho interného hypotekárneho špecialistu s dlhoročnou praxou. Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Na predaj podnikateľský priestor, situovaný neďaleko centra mesta Holíč, na ulici Školská. Objekt je prízemný a rozdelený na tri časti, so samostatnými vstupmi, pričom je možné priestor celý prepojiť. ROZLOHA: budova s celkovou rozlohou 126 m2, ktorá je rozdelená na tri časti (podlahová plocha cca 50m2, 33m2, 26 m2) + pozemok pri budove vo veľkosti 607 m2. Prvá časť - rekonštruovaná, s podlahovou plochou cca 50 m2. Dispozícia: jedna priestranná miestnosť s kuchynskou linkou a kúpeľňa s WC. REKONŠTRUKCIA: táto časť prešla kompletnou rekonštrukciou - výmena okien/dverí, zateplenie stropu striekanou izoláciou + sadrokartóny, rekonštrukcia sietí (voda, elektrina, odpady), omietky, keramická dlažba. Doteraz využívaná na bývanie. Druhá časť - v rekonštrukcii, využívaná ako sklad. Tretia časť - využívaná na bývanie. Dispozične pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne a WC. INŽINIERSKE SIETE: el. vedenie, mestský vodovod, mestská kanalizácia, kúrenie elektrické - infrapanely. PARKOVANIE: možné priamo pri budove. INTERNET: optika VYUŽITIE: Doposiaľ bol priestor využívaný na bývanie a ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory alebo sklady. Všetky tri priestory je možné prepojiť. Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, Holíč.

Ponúkame na predaj všestranne využiteľný objekt v atraktívnej lokalite, priamo pri frekventovanej hlavnej ceste na ul. Bratislavská v obci Kopčany. Objekt je charakterizovaný ako prevádzková budova a pozostáva z dvoch častí, každá so samostatným vchodom. Prvá časť - je v pôvodnom stave a je vhodná na rekonštrukciu. Druhá časť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie. ROZLOHA: Celková rozloha je 360 m2, prvá (pôvodná časť) má cca 275 m2, druhá (rekonštruovaná) cca 85 m2. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA: Prvá časť - pôvodná: výmena okien (3sklo), dverí. Táto časť je čiastočne podpivničená a pripravená na rekonštrukciu podľa využitia, na ktoré bude slúžiť. Druhá časť bola úplne zrekonštruovaná: výmena okien (trojsklo), dverí, kompletná výmena inštalácií – elektrické vedenie 220/400 V, ústredné plynové kúrenie (nové kotly a bojler vrátane rozvodov), výmena podláh, rekonštrukcia stien, stropov. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, plyn. Možnosť pripojenia na optický internet. Dispozícia rekonštruovanej časti zahŕňa priestrannú hlavnú miestnosť (približne 40 m²), kanceláriu, technickú miestnosť, chodbu (s bočným vchodom), sociálne zázemie (kúpeľňa s WC) a sklad. Budova je čiastočne zateplená. PARKOVANIE: priamo pri objekte (4 parkovacie miesta). VYUŽITIE: Budova predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť vďaka svojej výhodnej polohe na hlavnej trase medzi Bratislavou, Českou republikou a Rakúskom. Je tiež pri autobusovej zastávke. Nehnuteľnosť ponúka rôzne možnosti využitia pre podnikanie, ako napríklad prevádzku predajne, poskytovanie služieb, administratívne priestory či skladové kapacity. VIDEOOBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=jDNfWrWLv1B V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. - odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií - právne poradenstvo Pre viac informácií o nehnuteľnosti a zabezpečene obhliadky nás kontaktujte na tel. číslach 0908 756 200 0940 502 014 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69.

HRF REALITY ponúka na predaj obchodný (nebytový) priestor, ktorý sa nachádza v panelovom bytovom dome, v tesnej blízkosti centra mesta Holíč. Veľkou výhodou je možnosť preklasifikovať na bytový priestor a zrekonštuovať si ho na bývanie. POSCHODIE: prízemie !bezbariérový vstup! ROZLOHA: 64 m2 DISPOZÍCIA: Priestor je rozdelený na dve miestnosti a sociálne zázemie (dispozíciu je možné si upraviť podľa vlastných potrieb). Aktuálne využitie je vinotéka (v minulosti to bol kancelársky priestor). Vykurovanie a vodu zabezpečuje správca bytového domu. Priestor je možné využívať naďalej ako vinotéku alebo predajňu, salón, optiku, služby, kanceláriu,... Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. číslach: 0908 756 200 0918 529 264 alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti: -vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, -bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. -odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií -právne poradenstvo

Bratislava: Predaj obchodnej pasáže v centre mesta ROYKO PASÁŽ – Obchodná ulica/Jedlíkova - Nadzemné podlažie - prechod pasážou Obchodná a Jedlíkova - 16 obchodných priestorov o celkovej úžitkovej ploche je 530 m2 (bez spoločných priestorov) - Podzemné podlažie - 20 obchodných priestorov o celkovej úžitkovej ploche 510 m2 (bez spoločných priestorov), dispozičná variabilita - Celková výmera vrátane spoločných priestorov je 1361 m2 - Nadzemné podlažie je prepojené s podzemným eskalátormi, schodiskom a výťahom, časť priestorov je aktuálne prenajatá - Priamo pred Pasážou sa nachádza zastávka električky Cena 2.400.000,€ bez DPH

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=MNAMpxoxXKk NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO PREVÁDZKOVANIA OBCHODU! Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj obchodný priestor so skladovými priestormi vo výbornej lokalite pri frekventovanej hlavnej ceste Komárno – Nové Zámky. Ideálna poloha pre podnikanie so skvelou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom. NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO PREVÁDZKOVANIA OBCHODU! VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - perfektná lokalita vedľa hlavnej cesty Komárno - Nové Zámky, - parkovanie pred obchodom, - obchod + sklad na jednom mieste, - veľký skladový priestor s garážovou bránou, - ústredné kúrenie na peletový kotol (cca. 1.400,-EUR na rok), - klimatizácie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - rozloha pozemku: 540 m² - zastavaná plocha / budova: 296 m² - tehlová stavba - fasáda zateplená polystyrénom (10 cm) - kúrenie ústredné na peletový kotol - IS: elektrina, voda zo studne, kanalizácia - obchodný priestor - 65,8 m2 - sklady - 161 m2 - veľká garážová brána. Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely – predajňa, sklad, showroom, výrobný alebo servisný priestor. CENA: 250.000,-EUR Takto môže vyzerať prezentácia Vašej nehnuteľnosti - VIEM AKO NA TO - pripravím aj pre Vás profesionálnu 3D prehliadku. Vďaka moderným predajným technikám, prepracoveným inzerciám a preverenými dlhoročnými skúsenosťami pomáham svojim klientom predať ich nehnuteľnosti bezpečne a za vyššiu cenu, ako by zvládli sami. Zavolajte, pomôžem predať aj Vašu nehnuteľnosť. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj obchodný priestor na veľmi frekventovanom mieste v Komárne. Rozloha priestoru je 89m2, nachádza sa na prízemí v tehlovej budove. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - VEĽMI FREKVENTOVANÉ MIESTO - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - ZATEPLENÝ PRIESTOR (nízka réžia) - ZREKONŠTRUOVANÝ PRIESTOR !!! DOBRÁ NÁVRATNOSŤ INVESTÍCIE !!! Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám chcem predstaviť výnimočnú príležitosť v Komárne a to polyfunkčný dom, ktorý otvára dvere k širokej škále možností. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú flexibilné riešenie, či už na rozbehnutie vlastného podnikania, bývanie, alebo dokonca ich úspešné prepojenie pod jednou strechou. Nachádza sa v žiadanej stredovej zóne na ulici Generála Klapku, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť. Ide o poschodovú tehlovú budovu, ktorá dýcha stabilitou a potenciálom. Jej plné podpivničenie, s rozľahlou úžitkovou plochou 3x56m2, poskytuje dostatok priestoru pre skladové účely, archív, alebo dokonca ďalšie komerčné využitie. V súčasnosti je objekt výhodne prenajatý na komerčné účely, čo už teraz generuje stabilný príjem a predstavuje okamžitú návratnosť investície. Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to strategická investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. Či už hľadáte stabilný príjem z prenájmu, priestor pre realizáciu vašich podnikateľských ambícií, alebo si predstavujete útulný domov s bonusom komerčného využitia, tento polyfunkčný dom v Komárne spĺňa všetky predpoklady. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom objektu, ktorý ponúka bezkonkurenčnú kombináciu lokality a finančnej výhodnosti. Henrieta Sokolai Realitná maklérka – HOME CENTER 0905 610 660

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojacu budovu (druh stavby: predajňa) s celkovou výmerou 91 m² na pozemku s rozlohou 152 m². Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na námestí v obci Zliechov, v bezprostrednej blízkosti kostola, autobusovej zastávky a pripravovaného domu pre seniorov, čo zaručuje stabilný pohyb ľudí. Dispozícia a členenie priestorov: Budova je rozdelená na predajnú, skladovú a administratívnu časť: Predajná plocha: 31 m² (8,13 x 3,82 m) – svetlý priestor s priamym vstupom z ulice. Administratíva: Kancelária s toaletou (9,6 m²). Skladové priestory: Celkovo 3 sklady (15,8 m², 9,6 m² a menší box 2,5 m²). Pivnica: 8,2 m² – vhodná na chladený tovar alebo nápoje. Zásobovanie: Krytá terasa (6 m²) prispôsobená na vykládku tovaru. Technické informácie a siete: Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod. Odpad: Žumpa (nachádza sa na pozemku za budovou). Kúrenie: Pripravené rozvody na elektrický kotol alebo kotol na pevné palivo (zdroj si nový majiteľ osádza podľa vlastnej preferencie). Exteriér: Pozemok za budovou ponúka možnosť umiestnenia montovanej konštrukcie na ďalšie rozšírenie skladu. Vybavenie v cene (voliteľné): V prípade záujmu o prevádzkovanie predajne zostáva v budove bezodplatne toto vybavenie: Kompletné predajné a skladové regály. 2x mraziaci box, 1x presklená chladnička. Vhodné využitie: Vzhľadom na lokalitu v centre obce a dispozíciu je priestor ideálny pre: Potraviny, zmiešaný tovar, pekáreň alebo drogériu. Služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra). Administratívne priestory, ambulanciu alebo výdajné miesto e-shopu. Cena a obhliadky: V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

baby spa v Trnave. Priestor je kompletne zariadený, štýlovo vybudovaný a pripravený na okamžité pokračovanie bez ďalších investícií. Prevádzka funguje cca 2 mesiace, má už prvých klientov, pozitívne ohlasy a nastavené služby (plávanie bábätiek, masáže, poradenstvo). Súčasťou je aj značka, sociálne siete a marketingové základy. Ide o projekt s veľkým potenciálom rastu, ideálny pre niekoho, kto chce podnikať v tomto segmente bez budovania od nuly. Dôvod predaja je výlučne osobný. V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste priblížiť podnikanie k svojmu bývaniu či naopak? Alebo len bývať? Nadovšetko v centre mesta? Nech sa páči, príďte pozrieť. Obe možnosti sú možné. Exkluzívne len u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 4 nehnuteľnosti na spoločnom pozemku, polyfunkčnú budovu s 4-izbovým nebytovým priestorom a 4-izbovým podkrovným bytom, budovu s 4-izbovým loftom a záhradný domček v centre mesta Pezinka na Jesenského ulici. Polyfunkčná budova je prístupná z Jesenského ako aj z Holubyho ulice. Skolaudovaná bola v r. 2005, pozostáva z nebytového priestoru na prízemí a 4-izbovej podkrovnej bytovej jednotky na poschodí. Budova má samostatný vstup cez centrálne schodisko pre nebytový a bytový priestor alebo vstup cez záhradu. Postavená je z klasických materiálov, murivo je z bieleho kvádra zateplené polystyrénom, strecha je pokrytá keramickou škridlou. Strešné okná sú drevené, ostatné okná a dvere sú plastové. Na stenách sú omietky, v toaletách a v kúpeľniach je keramický obklad. Podlaha je pokrytá prírodným kameňom, keramickou dlažbou, drevenými parketami alebo plávajúcim laminátom. Dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Kúpeľne a WC sú vybavené sanitou, kuchyne kuchynskými linkami so zabudovanými spotrebičmi. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla so zásobníkom podlahové alebo radiátormi, druhá alternatíva vykurovania je krbmi. Napojená je na vodu, elektrinu, plyn a žumpu. Nebytový priestor budovy s podlahovou plochou 159,92 m2 sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej miestnosti, chodby, predajne s preskleným vstupom aj z dvora, 2 miestností, technickej miestnosti, samostatného WC a kúpeľne. Priestor je momentálne obývaný. 4-izbový byt s podlahovou plochou 137,01 m2 sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby otvorenej do dennej časti s jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou, chodby do práčovne, kúpeľne s WC, 3 izieb, loggie aj balkóna a čiastočne priznaného povalového priestoru. Byt je momentálne obývaný. Budova s loftom prístupná z Holubyho ulice s podlahovou plochou cca 156 m2 pozostáva z 4-izbovej obytnej časti a garáže. Postavená je z drevenej konštrukcie zateplenej polystyrénom je presvetlená sklenými posuvnými dverami, podlaha je pokrytá kamennou a keramickou škridlou.Vykurovanie je podlahové vodné prípadne prostredníctvom krbu. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Drobná stavba záhradný domček s prístreškom na drevo pozostáva z jednej miestnosti a samostatného WC. Táto murovaná stavba pokrytá škridlou ja napojená je na vodu, elektrinu a žumpu. Pozemok má celkovú výmeru 938 m2, je oplotený, nádherne parkovo upravený okrasnými drevinami. Okrem dvoch budov stojí na pozemku aj drobná stavba, murovaný záhradný domček vybavený s kuchynským kútom a WC s podlahovou plochou 22 m2 s pristaveným prístreškom dreva. Vjazd na pozemok autom je prístupný z dvoch strán, z obytnej zóny s rodinnými domami a od zóny s parkoviska vlakovej stanice kde sú prevažne obchodné prevádzky zmiešané s bývaním s dobrými parkovacími možnosťami a dobrou dostupnosťou na autobusovú a vlakovú dopravu. Poloha objektu: Nachádza sa v centre mesta pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v komerčno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na úplne centrum mesta. Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej a vlakovej dopravy je do 1 min. pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 749 900 EUR. Úver možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena v RK. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Kajal. Na pozemku sa nachádza stavba - bývalá materská škôlka s príslušenstvom, ktorá po prípadnej rekonštrukcii ponúka široké možnosti využitia – od rodinného bývania až po sídlo firmy či podnikanie prípadne denný stacionár pre dôchodcov. Základné informácie: Lokalita: Intravilán obce (zastavané územie), tichá a slnečná ulica. Využitie: Pozemok je vedený ako zastavaná plocha, nádvorie a záhrada. Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom (obecný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn). Hlavné výhody: Veľkorysá výmera vhodná aj pre náročnejšieho klienta. Stavba na pozemku, ktorú je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Výborná orientácia a pokojné susedstvo.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kancelársko-obchodné priestory nachádzajúce sa na Werferovej ulici v Košiciach, v modernej administratívnej budove s výbornou dostupnosťou pri kruhovom objazde Moldavská cesta. Základné údaje a dispozícia: Kancelárske priestory majú celkovú výmeru 70 m² a predávajú sa bez zariadenia. Dispozícia pozostáva z priestoru, ktorý momentálne slúži ako posilňovňa, šatní a samostatnej kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom. Priestory sú vhodné pre sídlo firmy, administratívu, služby alebo kombináciu kancelárskeho a klientského zázemia. Budova: Priestory sa nachádzajú na prízemí v udržiavanej administratívnej budove s recepciou a výťahom, ktorá poskytuje komfortné zázemie pre zamestnancov aj klientov. K dispozícii sú verejné parkovacie miesta priamo pred budovou a možnosť súkromného parkovania podľa dohody, čo výrazne zvyšuje praktickosť a dostupnosť nehnuteľnosti. Okolie a občianska vybavenosť: Lokalita na Werferovej ulici patrí medzi veľmi dobre dostupné a vyhľadávané časti mesta. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkého kruhového objazdu na Moldavskej ceste, čo zabezpečuje rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, služieb, bánk, čerpacích staníc a zastávok MHD. Cena nehnuteľnosti je 2 690 € / m2 oslobodené od DPH podľa paragrafu 38 zákona o DPH. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj udržiavaný obchodno-prevádzkový priestor v širšom centre Galanty. Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite s vysokým pohybom ľudí, v tesnej blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Dispozícia a vybavenie: Vstupy: Dva samostatné vchody – hlavný vchod priamo z frekventovaného chodníka a zadný technický vchod od stanice. Vnútorné členenie: Tri hlavné miestnosti prepojené zádverím, chodba, sociálne zázemie (WC, umývadlo) a praktický kuchynský kút. Celková vnútorná plocha je cca.82m2. Technický stav: Tehlová stavba s plechovou strechou. Predná časť je zateplená, okná sú plastové (v zadnej časti zabezpečené mrežami). Na podlahách je položená keramická dlažba. Kúrenie elektrickými radiátormi. Bezpečnosť: Objekt je chránený alarmom. Hlavné výhody: Potenciál: Predbežne schválená možnosť nadstavby podkrovia - bytovej jednotky - nad celým pôdorysom. Inžinierske siete: Elektrina (3f/400V), obecná kanalizácia a vodovod (fakturovaný podľa reálnej spotreby cez podružný vodomer). Parkovanie: Možnosť parkovania za objektom alebo prenájmu parkovacieho miesta priamo pred budovou. Vlastníctvo: Pozemok pod budovou (91 m²) je v osobnom vlastníctve a majetkovo vyporiadaný.

Ponúkame exkluzívne na predaj, priestrannú budovu - Skladovú a výrobnú halu, ktorá sa nachádza na ul. Duklianská v centre priemyselnej a obchodnoj zóny v Bardejove Hala je postavená na pozemku o výmere 1670 m2 z toho zastavaná časť stavby je 700 m2. Pozostáva z častí na výrobu, skladovej časti a administratívnej časti. Na predmetnom pozemku sa nachádza aj drevená budova, ktorá je taktiež predmetom predaja, momentálne slúži ako sklad. Hala je napojené na elektrinu vodu, kanalizáciu, vykurovanie je lokálne ( plynové + kotl na tuhé palivo ). K hale z cesty 1. triesy sú predmetom prevodu aj podiely v spevnenej asfaltovej konunikácií. Poloha a veľkosť tejto nehnuteľnosti predstavuje veľa možností v centre priemyselnej zóny, na čo a ako tento priestor využiť. Kúpna cene na vyžiadanie

ODSTÚPIM ZABEHNUTÚ PREVÁDZKU – ŠPERKY, STRIEBRO A MÓDNE DOPLNKY Jedinečná príležitosť pre okamžité podnikanie bez rozbiehania! Čo získate: Kompletne fungujúcu predajňu v centre Trebišova s takmer 20-ročnou históriou a so stálou klientelou. Prevezmite úspešný biznis pripravený na okamžité pokračovanie – bez prerušenia, bez nutnosti ďalších investícií! PRÉMIOVÁ LOKALITA • Okresné mesto Trebišov – centrum mesta • Frekventované miesto pri hlavnej ceste s vysokou priechodnosťou • Strategické okolie: Telekom, O2, Slovenská pošta, ČSOB banka, módne butiky • Dostatok parkovacích miest • Etablovaná obchodná zóna so stabilným zákazníckym potenciálom KOMPLETNÉ VYBAVENIE PREDAJNE Priestory: • Predajná plocha: 45 m² • Sklad a zázemie: 18 m² • Vlastná toaleta a kuchynka s umývadlom • Zadný vchod pre pohodlné zásobovanie Zariadenie – všetko v cene: • Moderné vitríny • Stojanové systémy • Predajný pult • Pokladničný systém • Klimatizácia • Overená váha na šperky ATRAKTÍVNY SORTIMENT Overený produktový mix s vysokou ziskovosťou: • Šperky a bižutéria • Striebro a chirurgická oceľ • Hodinky • Kabelky a módne doplnky Prémiový benefit: V prípade záujmu poskytneme kontakty na overených dlhoročných dodávateľov. FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI ODKUPU Variant 1: Kompletná prevádzka vrátane zariadenia a tovaru Variant 2: Len zariadenie predajne (uvedená cena) Variant 3: Skladové zásoby za veľmi výhodnú cenu VÝHODY PRE VÁS ✓ Okamžité prevzatie – žiadne prerušenie prevádzky ✓ Nulové investície do zariadenia a renovácie ✓ Zabehnutá prevádzka s 20-ročnou históriou ✓ Dlhodobý prenájom priestorov (nie je predmetom predaja) ✓ Stabilné obchodné vzťahy s dodávateľmi PRAKTICKÉ INFORMÁCIE • Prevádzka bola vedená formou živnosti • Obchodný priestor je v dlhodobom prenájme • Mesačné náklady predmetom dohody s prenajímateľom • Kompletná dokumentácia a know-how k dispozícii PRE KOHO JE TÁTO PRÍLEŽITOSŤ? Ideálne pre: • Podnikateľov hľadajúcich overený biznis bez potreby rozbiehania • Záujemcov o etablovanú prevádzku s okamžitým cash-flow • Tých, ktorí chcú získať fungujúci koncept "na kľúč" Cena za vybavenie predajne: 6000 EUR Skladové zásoby a tovar za výhodnú cenu po dohode Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel. č.: KONTAKT 0915 368 458 Neváhajte a chyťte túto príležitosť! Zabehnutý biznis s dlhoročnou tradíciou čaká na nového majiteľa. Viac informácií a obhliadka po vzájomnej dohode.

TRNAVA REALITY - ponúka na predaj nebytové priestory v rezidenčnom bytovom dome s názvom REZIDENCIA TIMRAVY blízko centra na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Nebytový priestor č. 5 možné rozdeliť na 2 časti!!! PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE ZAČIATOK VÝSTAVBY JAR 2026 Ponuky nebytových priestorov a 2-izbových bytov nájdete na webe rezidenciatimravy.sk CENY A VOĽNÉ BYTY NA VYŽIADANIE 0902 140 654 POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTU/NEBYTU do štádia ŠTANDARD V CENE BYTU/NEBYTU !!! PRESNÉ INFORMÁCIE OHĽADOM PREDPREDAJA VÁM RADI ZODPOVIEME TELEFONICKY NA ČÍSLE 0902 140 654 " Z A Č I A T O K V Ý S T A V B Y" = 2. štvrťrok 2026 " U K O N Č E N I E V Ý S T A V B Y" = 4. štvrťrok 2027 " Š T A N D A R D V C E N E NEB Y T O V" PODLAHY V CELOM NEBYTE - podložka, 8mm laminátová plávajúca podlaha. OBKLADY V KÚPEĽNI A WC - hydroizolačný náter, obklady a dlažby SANITA - WC podomietková nádržka so splachovacím plastovým tlačítkom, WC misa. INTERIÉROVÍ DVERE - plné dvere, obložkové zárubne, kovanie kľučky, príp. WC-zámok DLAŽBA A ZÁBRADLIE NA BALKÓNE VSTUPNÉ BEZPEČNOSTNÉ DVERE DO NEBYTU TRNAVA REALITY ponúka nebytové priestory a dvojizbové byty vyhotovené s dôrazom na kvalitu bývania (teplovodné podlahové kúrenie) a s príjemne nízkymi mesačnými nákladmi vďaka vlastnému kúreniu v každom nebyte. Ponúkame moderné riešenie rezidenčného bytového domu s podzemnými garážovými miestami. Bytový dom sa bude nachádzať na ulici B.S. Timravy, vedľa hotela IMPIQ na sídlisku Ľudmily Podjavorinskej. Byty/nebyty sú v tesnej blízkosti nákupného centra CITY ARÉNA ale aj neďaleko centra mesta Trnava na skok sú reštaurácie, školy, veľké množstvo potravín a samozrejme je to len pár minút pešo na autobusovú a vlakovú stanicu. Ide o päťposchodový bytový dom kde sa budú nachádzať na prízemí nebytové priestory a na druhom, tretom, štvrtom a piatom poschodí budú byty. Bytový dom bude ponúkať vyšší komfort na bývanie ale aj na bezpečnosť vďaka kompletnému oploteniu. Bytový dom bude mať dva samostatné vchody a každý vchod bude mať svoj vlastný výťah. Obrovskou výhodou bude, že každý vlastník bude mať prístup na zelený dvor vo vnútrobloku a zelenú záhradku za bytovým domom. POPIS VŠETKÝCH BYTOV/NEBYTOV NÁJDETE NA WEBOVEJ STRÁNKE: rezidenciatimravy.sk UKONČENIE BYTOV (V CENE BYTU JE AJ ŠTANDARD) - podlahové teplovodné vykurovanie (centrálne vykurovanie tepelným čerpadlom) - elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie na okná - omietky v celom byte a vymaľované steny na bielo - na hrubo omietky v kúpeľni (predpripravené na pokládku dlažby) - plastové okná v celom byte - rozvody elektroinštalácie - rozvody vody a odpadu v byte - balkón z obývacej izby (niekté z bytov majú balkón aj zo spálne) - balkón bude mať zábradlie aj dlažby - vstupné bezpečnostné dvere do bytu - zvonček v byte - schránka k bytu TECHNICKÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU - murované obvodové aj vnútorné priečky - omietky na spoločnej chodbe - vymaľovaná spoločná chodba - dlažby na spoločnej chodbe - osvetlenie na spoločných priestoroch a pri kobkách - vstupné vchodové dvere do bytovky - zateplený komplet celý bytový dom + farebná úprava na fasáde - zateplená vrchná časť bytového domu + izolácia - odvod dažďovej vody zo strechy - pripojenie bytového domu na siete - obecná pitná voda, elektrina, kanalizácia, optika - osvetlenie cesty pri bytovke - terénne úpravy okolo bytovky - nová cesta a chodníky priamo pred bytovkou (pripravuje mesto Trnava) OSTATNÉ - za príplatokk si bude možné doobjednať veci nad rámec po individuálnej dohode ako napríklad predprípravu na klimatizáciu, exteriérové žalúzie či daľšie parkovacie miesta. F I N A N C O V A N I E: PRVÁ ČASŤ KÚPNEJ CENY - 10% Z CENY NEBYTU DRUHÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť zvyšných 90% z ceny nebytu je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov POSLEDNÁ ČASŤ PO KOLAUDÁCII - poslednú časť je možné kombinovať z hypotekárneho úveru a z vlastných zdrojov Neváhajte nás kontaktovať 7 dní v týždni. Veľkou výhodou bytového domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Info k nebytom nájdete aj na web stránke: rezidenciatimravy.sk trnavareality.sk 0902 140 654 Mgr. Zlatica Košlábová

Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú a oficiálne skolaudovanú autoumyváreň, nachádzajúcu sa v novom a modernom areáli s výbornou dostupnosťou a pohybom zákazníkov. --- Prečo je táto ponuka výnimočná?** * autoumyváreň je legálne skolaudovaná ako autoumyváreň – bez starostí s povoleniami * situovaná v novom a frekventovanom areáli * ideálna príležitosť pre začínajúceho aj skúseného podnikateľa * okamžitá možnosť pokračovať v prevádzke --- Výhody prevádzky: * vlastný zdroj vody (studňa) – výrazná úspora nákladov * pripravené na okamžité využívanie * nízke prevádzkové náklady * areál je zabezpečený kamerovým systémom --- Možnosti spolupráce: odstúpenie prevádzky: 20 000 € alebo možnosť dlhodobého prenájmu bez odstupného flexibilné riešenie podľa vašich potrieb a podnikateľského plánu --- Lokalita: Prevádzka sa nachádza v modernom areáli s dobrou dostupnosťou a potenciálom stabilnej klientely. --- Pre koho je táto ponuka ideálna? * pre podnikateľov hľadajúcich hotový biznis * pre tých, ktorí chcú začať bez zdĺhavého vybavovania povolení * pre investorov s cieľom pasívneho príjmu --- Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Branislav Jankovič 0908 435 425 Takéto príležitosti sa objavujú len zriedka – začnite podnikať bez zbytočných komplikácií už dnes!

Beplan Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s možnosťou podnikania aj bývania v obci Čakany, neďaleko Bratislavy a Dunajskej Stredy. Multifunkčný objekt s veľkým pozemkom ponúka ideálne podmienky pre rôzne formy podnikania, prípadne kombináciu podnikania a bývania na jednom mieste. Budova: Zastavaná plocha: 161 m² Pozemok: 600 m2 IS: voda, elektrina, plyn, internet, septik (možnosť pripojenia na kanalizáciu) Dispozícia a zariadenie objektu: Objekt je rozdelený na dve hlavné prevádzkové časti: Predajňa potravín: predajná časť 3 skladové miestnosti toaleta klimatizácia Hostinec: salónik barová časť so sedením fajčiarska časť dámske a pánske toalety kachle na tuhé palivo Celý objekt je plne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a pripravený na okamžité využitie. V budove je zavedený alarm aj kamerový systém. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory, mesačné náklady sú cca 180 € (elektrina) + 45 € (plyn). Technický stav: Budova je vo výbornom technickom stave, zrekonštruovaná v roku 2018. Okná a dvere sú plastové so žalúziami, objekt je zateplený a napojený na všetky hlavné inžinierske siete. Prístup je možný z dvoch strán, čo zvyšuje flexibilitu využitia. Lokalita: Obec Čakany sa nachádza v dobre dostupnej lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu. Tichá vidiecka obec s rastúcim rozvojom a potenciálom pre podnikanie aj bývanie. Názor makléra: Ponuka v Čakanoch predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčný a flexibilný priestor s možnosťou okamžitého využitia. Veľký pozemok umožňuje výstavbu rodinného domu a spojenie podnikania s bývaním. Objekt je vhodný aj ako investícia – či už pre pokračovanie v prevádzke potravín a hostinca, alebo ako priestor pre nové podnikateľské zámery (napr. ambulancia, fitnescentrum, coworking, kaviareň, či firemné sídlo). Cena: 298.700 € (vrátane provízie) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa individuálnych potrieb klienta. Karin Hajčík – 0917 226 234 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj Obchodný priestor v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke v meste Handlová, Ul. 29.Augusta. Dispozícia priestoru: Obchodný priestor s výmerou 70 m² sa vyznačuje vysokými stropmi, ktoré vytvárajú vzdušnú a priestrannú atmosféru. Priestor sa skladá z hlavnej miestnosti, ktorá v minulosti slúžila ako predajňa potravín, zadnej časti využívanej ako sklad, sociálneho zariadenia a schodiska vedúceho do kancelárie. Hlavná časť prevádzky je kompletne vybavená regálmi, skrinkami, vitrínami a priestorom pre pokladňu, čo umožňuje okamžité spustenie obchodnej činnosti. Zadná časť miestnosti bola určená na skladovanie tovaru a je doplnená kúpeľňou s toaletou pre zamestnancov. Obchodný priestor sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje výnimočnú príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si ho presne podľa svojích potrieb a predstáv. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu umožňuje priestor široké možností úprav-od dizajnových prvkov až po funkčné rozloženie jednotlivých zón. Prevádzka sa predáva vrátane kompletného zariadenia, čo predstavuje značnú úsporu nákladov na vybavenie. Objekt ponúka široké možnosti komerčného využitia - od tradičných obchodných priestorov, cez reštauračné služby, až po rôzne typy služieb. Vďaka svojej univerzálnosti a strategickému umiestneniu predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľské zámery. Vybavenie priestoru: Obchodný priestor sa predáva čiastočne zariadený. V priestoroch sa nachádzajú praktické regále poskytujúce dostatok úložného priestoru, funkčné pulty vhodné na prípravu jedál či prácu, chladnička zabezpečujúca potreby domácnosti, elegantné vitríny na vystavenie predmetov a podlaha v kvalitnom prevedení. Zariadenie vytvára funkčný a pohodlný priestor pre každodenné bývanie. Lokalita: Obchodný priestor je strategicky umiestnený na ulici 29. Augusta pri hlavnej ceste v Handlovej, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť a vysokú frekvenciu potenciálnych zákazníkov. Lokalita ponúka vynikajúcu viditeľnosť vďaka svojej polohe na rušnej ceste, pričom susedstvo s renomovaným pohostinstvom Arched prispieva k atraktivite pre podnikanie. Výhodou je aj praktické riešenie parkovania, keďže pred prevádzkovou sa nachádza menšie parkovisko, ktoré poskytuje pohodlný prístup pre návštevníkov a zákazníkov, čo značne zvyšuje komfort a dostupnosť vášho budúceho podnikania v tejto dobre etablovanej obchodnej lokalite. Cena nehnuteľností: 68500 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodné priestory po kompletnej rekonštrukcii s výkladom a vstupom priamo z Hlavnej ulice v Košiciach. Priestory sú vhodné či už na obchod, kanceláriu (cestovnú, realitnú) tak aj na prevádzku kaviarne, alebo cukrárne s chutnými cheesecake-ami a take-away občerstvením V interiéri je možnosť urobiť útulné sedenie pre zopár stolov a taktiež umiestniť terasu na Hlavnej ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory Celková plocha: 57 m2 Vlastníctvo: Firemné Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia Poschodie: Prízemie Orientácia: V DISPOZÍCIA: veľká open space miestnosť, ktorá môže slúžiť ako obchod, resp. kancelária alebo kaviareň, 1x WC (možnosť modifikovať priestor SDK stenami.) VÝHODY PRIESTOROV: • Výborná lokalita - Hlavná ul. s výkladom a možnosťou terasy • Možnosť dobudovať WC pre zakáznikov (odpad je nainštalovaný), voda, umývadlo už sú nainštalované • Vstup priamo z ulice - veľký pohyb ľudí • možnosť umiestniť reklamné pútače CENA: 272.000,- bez DPH (možnosť financovať cez bankový úver s vybavením ktorého Vám radi a bezpatne pomôžeme) Ak máte záujem otvoriť, alebo rozšíriť svoje podnikanie, ozvite sa mi

FinMan Reality Vám ponúkajú priestory na predaj pre vykonávanie podnikateľskej činnosti, prípadne iné aktivity. Objekt sa nachádza priamo v centre mesta, pri pešej zóne. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Podnikateľské aktivity- obchod, služby, sa sústreďujú práve na pešej zóne, v ktorej sa nachádza celá budova. Priestor sa ponúka na predaj, má vlastný alarm, elektrické otváranie dverí zo všetkých horných priestorov, centrálne vykurovanie z vlastnej kotolne, merače elektrickej energie. Na prízemí sa prenajímajú 3 obchodné priestory, ktoré majú samostatný vchod a samostatnú toaletu s príručnými skladmi. Na prízemí sa okrem priestorov nachádza samostatný vchod na 1. poschodie. Tu je umiestnená kotolňa, ktorá centrálne vykuruje celý objekt. Na poschodí sú 3 obchodné priestory a spolu s prízemím sa všetky prenajímajú. Na konci spoločnej chodby sú dve toalety. Ako výhodu vidíme umiestnenie priestoru, v srdci mesta Senec a jeho svetlosť, dostupnosť peši, autom. Obhliadky priestoru sú možné denne. V prípade obhliadky volajte Radoslav Rajniak 0908 585 210.