Obchody na prenájom

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom obchodný priestor o výmere 61 m² nachádzajúci sa v polyfunkčnej budove na Vrakunskej ulici, Bratislava II – Podunajské Biskupice. Priestor má výbornú polohu v lokalite s pohybom ľudí a je vhodný na rôzne druhy podnikania. Využitie priestoru: Obchod salón služby administratíva Základné informácie: výmera priestoru: 61 m² podlažie: prízemie Veľkorozmerné výklady 2x vstup dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v okolí Rezidenčné parkovanie za budovou Dispozícia: Vstup z ulice, recepcia, 5 miestnosti, toalety. Možná zmena dispozície. Momentálne 5 rozoberatelnych kojí , po končiacej prevádzke. Cena prenájmu: 800 € / mesiac Správa budovy, voda, kúrenie – 150 Eur/mesiac elektrická energia podľa reálnej spotreby 1 mesačný depozit odmena Realitnej kancelárii ½ mes. nájmu Dostupnosť: priestor je k dispozícii dohodou Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Prenájom AMBULANCIA/ FYZIO/ SERVIS celok 97 m2 s kuchynkou/ wc, BA IV., Dúbravka. Ponúkame na prenájom klimatizovanú viacúčelový celok 97 m2 s bezbariérovým vstupom s kuchynkou/ WC, BA IV., Dúbravka. Karin & Partners ponúka samostatný celok s vlastným vstupom na vyvýšenom prízemí administratívnej budovy. Priestor vhodný na ambulanciu, fyzioterapiu, cvičenie v menších skupinách, výuku. servisné stredisko, ako aj prevádzky vyžadujúce Certifikát sociálnej a zdravotnej starostlivosti. Súčasťou centrálnej miestnosti je oddelená časť s predprípravou na kuchynskú linku, prípadne aj sprchový kút. V rámci uzavretého celku sa vybuduje WC s umývadlom a kuchynka. Momentálne je priestor rozdelený na jednu samostatnú a druhú priechodnú časť. Výška stropu cca 2,9m. Dodatočné vybavenie a rozdelenie je na dohode a požiadavkách budúceho nájomcu! V prípade potreby je k dispozícii sklad 18m2 za cenu 197,82.-€/ mesiac. Bezplatné parkovanie pred budovou. Uzamykateľný prístrešok pre bicykle, kolobežky, ako aj ich elektrické verzie s možnosťou dobíjania. Blízka dostupnosť na diaľničný obchvat všetkými smermi. Orientačná cena: 1400.-€ /m2 /mesiac vrátane služieb. Spotreba elektriny a bivalentnej klimatizácie sa účtujú na základe reálnej spotreby. V cene nájmu je ústredné radiátorové vykurovanie, služby a upratovanie spoločných priestorov. Optické internetové pripojenie je v réžii nájomcu. Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade, ak ste platca DPH pripočítava sa k cene aj DPH. Bližšie info v RK. Fotografie sú ilustračné! Kontakt: Mgr. Valentovič +421 948 283 434 valentovic@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom priestranný komerčný priestor v novostavbe, vo výbornej lokalite mesta Holíč, ulica Námestie sv. Martina. Vhodné ako administratívne priestory, poradenské centrum, predajňa, služby (obuv, cukráreň...) rehabilitačné centrum, alebo iné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: 1x hlavný vstup do objektu, veľký priestor je presklený, za priestorom sa nachádzajú, 2 samostatné priestory (denná miestnosť) a 1 x WC, 1 vstup zadným vchodom od dvora. Kúrenie - chladenie podlahové samostatným tepelným čerpadlom. Ohrev vody bojlerom. Výmera celého priestoru : 59,50 m2 . VÝMERY: Závetrie : 4,88 m2 Predajný priestor . 44,40 m2 Denná miestnosť : 6,12 m2 (vstup aj z dvora) Predsieň WC : 1,98 m2 WC : 2,16 m2 PARKOVANIE : voľné v okolí priestoru . Možnosť parkovania po dohode i v zadnej časti objektu – vo dvore. LOKALITA : Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a výhodnou polohou v srdci mesta je priestor veľmi dobre viditeľný a ľahko prístupný, v blízkosti sa nachádza BILLA, COOP Jednota, škola, škôlka, detské ihrisko, centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, banky, reštaurácie, zastávka autobusu... MESAČNÝ nájom : 500,-€ + energie: 100,-€ mesačne (podľa reálnej spotreby elektrickej energie a vody), elektrina, voda, bez internetu + parkovacie statie 50,-€ ( na cene sa da ešte dohodnúť) Podmienky prenájmu: kaucia vo výške dvoj mesačného nájmu + nájom za prvý mesiac + provízia pre RK pri podpise nájomnej zmluvy. Ihneď k dispozícii Ak Vás naša ponuka zaujala, zavolajte a dohodnite si obhliadku. kontakt: Zuzana Tóthová 0917 524 119 tothova@karinpartners.sk Realitná kancelária KARIN & PARTNERS

Ponúkame na prenájom moderné nebytové priestory nachádzajúce sa v úplnej novostavbe bytového komplexu RNDZ na ulici Eduarda Wenzla v mestskej časti Rača. Priestory sú ideálne pre široké spektrum využitia – kancelárie, služby, showroom alebo menšiu prevádzku. Nachádzajú sa v novovybudovanom projekte s rastúcim počtom obyvateľov, čo zabezpečuje výborný potenciál pre podnikanie. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 107 m² • Novostavba • Flexibilné využitie priestoru • Dobrá dostupnosť a viditeľnosť ________________________________________ Parkovanie: • K dispozícii sú 2 parkovacie miesta v cene ________________________________________ Lokalita: Projekt RNDZ sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy – Rača. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a rastúcu klientelu priamo v okolí. ________________________________________ Cena: • 1000€ / mesiac + energie ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený nebytový priestor s rozlohou do 40 m², ideálny pre podnikanie v oblasti krásy a zdravia. Priestor je vhodný najmä pre služby ako maderoterapia, permanentný make-up alebo estetická medicína. Priestor sa nachádza v skvelej lokalite v Mestskej časti Rača na ulici Rudroffová. Dispozícia a charakter priestoru umožňujú okamžité využitie bez nutnosti väčších úprav, čo ocení každý profesionál hľadajúci funkčné a reprezentatívne zázemie pre svojich klientov. Výhody priestoru: • rozloha do 40 m² – efektívne využiteľný priestor • vhodný pre beauty a zdravotnícke služby • 2 hodiny parkovania zdarma pre klientov • výborná dostupnosť MHD – električka č. 3 • k dispozícii spoločné priestory (kuchynka, toalety) • udržiavané okolie objektu Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre začínajúcich aj etablovaných profesionálov, ktorí hľadajú dostupné a komfortné miesto pre svoje podnikanie. Cena prenájmu: 620 € / mesiac vrátane všetkých energií a služieb (elektrina, voda, WiFi, údržba vonkajších a spoločných priestorov) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor o výmere 40 m² situovaný v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho parku. Priestor sa nachádza v tichom vnútrobloku menšieho bytového komplexu, čo zaručuje absolútne súkromie a nerušené prostredie pre podnikanie. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodný pre široké spektrum využitia – kaderníctvo, kozmetické služby, masáže, kanceláriu, tetovacie štúdio či iné podnikateľské aktivity. Aktuálne je využívaný ako tetovacie štúdio. Dispozične pozostáva z hlavnej miestnosti, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a praktického skladového priestoru s kompletnou prípravou na kuchynskú linku vrátane napojenia na umývačku riadu a práčku. Priestor je vybavený kvalitnou dlažbou v celom interiéri a moderným osvetlením, čo vytvára príjemnú a profesionálnu atmosféru. Prenajíma sa bez zariadenia (okrem kúpeľne), čo umožňuje novému nájomcovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je jeho umiestnenie mimo priameho ruchu ulice, pričom centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť sú v pešej dostupnosti. Mesačné nájomné predstavuje 900 EUR + 150 EUR energie. Možnosť prenájmu parkovacieho státia za 120 EUR/mesiac. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom nebytový ambulanciu/ordináciu v Zdravotnom stredisku Saratovská 24, Bratislava - Dúbravka. Nebytový priestor na 2. nadzemnom podlaží (1. poschodie) zdravotného strediska na Saratovskej ulici č. 24, súpisné číslo: 223, Bratislava. Ordinácia o podlahovej ploche: 35,22 m2. Spoločný priestor (chodba) pred nebytovým priestorom ( „čakáreň) o podlahovej ploche 8,33 m2. Celková výmera priestoru: 43,55 m2 Nájom: 653,25 €/mesiac. Podmienky nájmu: 15 €/m2 vrátane energií V prípade zdravotníckeho pracovníka cena 13€/m2. V priestore je klimatizácia. V zdravotnom stredisku Saratovská 24, je nový výťah. Vhodné pre lekára, prípadne iného pracovníka zdravotníckeho zamerania. Voľne od 01.05.2026. Viac informácii telefonicky: Kontakt: 0911 546 829 e-mail: alfa.saluto@gmail.com

SEVOReal ponúka na prenájom priestory v centre mesta Zvolen, priamo na Námestí SNP – Bayerov dom. Jedná sa o niekoľko priestorov, ktoré je možné využiť na viac účelov: KADERNÍCTVO / KAVIAREŇ - priestor na prízemí s rozlohou 64,61 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo, predtým kaviareň - k dispozícii sú dva vchody z átria + odsúvateľná stredná časť sklenenej steny - zadný vchod na zásobovanie - menšia kuchynka (sklad) so samostatnou toaletou pre personál - dámske a pánske toalety - klimatizácia - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KANCELÁRIA / OBCHODNÝ PRIESTOR - priestor na prízemí hneď vedľa vstupu zo zadného parkoviska - zadný vchod na zásobovanie - samostatná toaleta - klimatizácia - rozloha 49,46 m2 - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie KADERNÍCTVO - suterén - priestor v suteréne s celkovou rozlohou 122,59 m2 naposledy využívaný ako kaderníctvo - vstup po schodisku - dve veľké miestnosti - hygienické priestory – pánske a dámske toalety - cena 600,-- eur/mesiac bez DPH + energie KOZMETIKA - suterén - obrovský členený priestor s celkovou rozlohou 163,06 m2 - množstvo miestností predelených sadrokartónovými stenami - v prípade potreby po dohode možnosť dispozičnej úpravy podľa Vašich požiadaviek - v prípade záujmu možnosť prenájmu spolu so skladom, ktorý je hneď vedľa - cena 700,-- eur/mesiac bez DPH + energie SKLAD - suterén - jedna miestnosť v suteréne s rozlohou 64,23 m2 - využitie ako sklad - možnosť prenájmu spolu s vedľajším priestorom KOZMETIKA - cena 300,-- eur/mesiac bez DPH + energie PARKOVANIE - k dispozícii sú voľné parkovacie miesta na súkromnom parkovisku hneď vedľa budovy - parkovisko je zabezpečené kamerovým systémom - otváranie rampy cez mobil - cena za jedno parkovacie miesto je 100,-- eur/mesiac s DPH REKLAMA - ZDARMA pri prenájme niektorého z priestorov ako bonus miesto pre reklamu pri vchode od námestia SNP + navigačná tabuľka v átriu pri schodisku - veľkoplošná otáčacia plocha od námestia SNP – cena dohodou Pri prenájme akéhokoľvek z ponúkaných priestorov je potrebné zložiť zábezpeku vo výške dvoch mesačných nájmov + platbu za aktuálny mesiac. Energetický certifikát – nemá. Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gsnitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Prenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 89 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 700,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTEPrenájom klimatizovaného obchodného priestoru na Hálkovej ul.. v Bratislave - Nové mesto: 2. poschodie, výťah Výmera: 89 m2 WC priamo na prevádzke Výborná poloha , zastávka MHD Mesačné nájomné bez DPH: 700,- Euro + energie PROVÍZIU pre RK NEPLATÍTE Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

NA PRENÁJOM Kancelársky / Obchodný priestor Priestor sa nachádza na svetelnej križovatke v Novom Meste nad Váhom čo je ideálna poloha na zviditeľnenie sa, prípadne na reklamu. Priestor má 68 m2. Je kompletne zrekonštruovaný. Vnútri je priestor rozdelený sadrokartónovými priečkami. Prislúcha k nemu sociálne zariadenie. Základná mesačná platba je 600 eur (bez DPH) + energie. V prípade otázok alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0951 529 095

Hľadáte reprezentatívne priestory pre Vašu firmu? Chcete sídliť priamo pri hlavnej ulici ? Tak táto ponuka je práve pre Vás. Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom priestor s rozlohou 70 m². Priestor sa skladá z 3 pomerne priestranných miestností a chodby, je po kompletnej rekonštrukcií. Súčasťou priestoru je aj samostatná toaleta a kuchynská linka. Hlavné výhody priestoru: Výborná lokalita – frekventované miesto s vysokou viditeľnosťou a dostupnosťou pre zákazníkov Moderné technológie – podlahové kúrenie aj chladenie, nový rozvádzač a elektroinštalácia, kompletná rekonštrukcia interiéru, ZATEPLENIE RD a NOVÁ FASÁDA. Komfortné vybavenie – vlastná studňa a napojenie na kanalizáciu V cene nájmu je zahrnuté 1 parkovacie státie cez elektrickú bránu. Výška nájomného bude stanovená podľa typu prevádzky. Celý objekt je strážený kamerovým systémom. Vďaka polohe na ul. Osloboditeľov máte istotu vysokej priechodnosti a viditeľnosti. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečí stálu dostupnosť zákazníkov aj komfort pre zamestnancov. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Čaňa, ul. Osloboditeľov Výmera: 70m2 Cena: dohoda + 1x depozit Kontakt: 0917 597 386

Na prenájom viacúčelový obchodný-administratívny-skladový priestor, prípadne ako sídlo firmy s parkovaním, s dobrým komunikačným napojením smer Rožňava/Michalovce/Maďarsko/Prešov/ mesto Košice v lokalite ulica Pri prachárni . Priestory s výmerou cca 30m2 sa nachádzajú na prízemí, sú v dobrom estetickom a technickom stave, ihneď k dispozícii. Cena prenájmu je 380€/mesiac + DPH. Média sú zahrnuté v cene nájmu. Priestory sa nachádzajú v blízkosti nákupných centier Cassovia, Merkury Market, atď... s výborným prístupom a možnosťou parkovania priamo pred obchodným-kancelárskym-firemným priestorom.

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom časť rozsiahleho komerčného objektu o výmere cca 1150 m², nachádzajúceho sa v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Nitrianskej ulici. Ponúkaný priestor pozostáva z: poschodia o výmere cca 1 000 m² časti prízemia o výmere cca 150 m² so samostatným vstupom 📐 Parametre priestorov: veľkorysé priestory vhodné pre showroom, predajňu alebo open-space kancelárie presklené časti ideálne na prezentáciu produktov samostatný vstup pre klientov aj zamestnancov kancelárske zázemie sociálne zariadenia (toalety, kuchynka) parkovanie priamo v areáli 🧩 Možné využitie: showroom (nábytok, technika, vybavenie) administratívno-obchodné priestory zákaznícke centrum kombinácia predaja a administratívy skladovo-predajný priestor ✅ Výhody: výborná dostupnosť a viditeľnosť v rámci Trnavy flexibilné dispozičné riešenie samostatný vstup – ideálne pre vlastnú prevádzku dostatok parkovacích miest priame napojenie na diaľnicu 💶 Cena: 3 €/m² / mesiac bez DPH + energie možnosť dohody podľa rozsahu a typu využitia 📞 Kontakt: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907 045 777, benkovska@casmar.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom rožný prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 241 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca. ➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite na križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s výbornou vizibilitou a s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel. ➔ Priestor je situovaný v prednej časti budovy hneď vedľa hlavného vchodu do biznis centra. ➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/. Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený priestor s celo-presklenou prednou fasádou a s prístupom priamo od frekventovanej ulice Námestie 1. mája (ulica, ktorá vedie od Prezidentského paláca smerom na Námestie slobody). ▪︎ Oddelené toalety pre ženy a mužov ▪︎ Malá miestnosť pre upratovacie potreby ▪︎ 3 hlavné vstupy do priestoru cez presklenú fasádu Doplňujúce informácie: ▪︎ Výška priestoru 3,8 m ▪︎ Vzduchotechnika - klimatizácia, kúrenie ▪︎ Keramická podlaha ▪︎ Floorboxy ▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém Služby v budove a jej blízkom okolí: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Centrálna recepcia ▪︎ Reštaurácie a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Pošta ▪︎ Obchodná pasáž ▪︎ Park Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km ▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km ▪︎ Letisko: 8,2 km ▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 25,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EV6bNEWtDC5JgNzdGjt7z3ABd0n3ZCvtyyf5c0PS_FkzAQ?e=agBeQh Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/El_Ct_akB3tMnrtPf1_OWFwBPVDd9arQxFZzfcE_qTau8A?e=k0TzQi V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s úžitkovou plochou 170,65 m2, ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC III. ➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Hlavná showroomová časť ▪︎ Toaleta ▪︎ Kuchynka Doplňujúce informácie: ▪︎ Svetlá výška priestoru: 3,5 m ▪︎ Kazetový strop ▪︎ Drevená podlaha ▪︎ Priestor je vykurovaný aj chladený (klimatizovaný) ▪︎ Vstup do priestoru je priamo od ulice Galvaniho z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla ▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 350 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,20 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 50 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/IQCCrB2krgAiQKmc8jAEaXOXAWGPewLVVymVG598oC8Tmc4?e=g38vfg V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 217 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej kancelárskej budovy Apollo Nivy na frekventovanej Prievozskej ulici v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je výnimočný vynikajúcou vizibilitou vďaka svojmu umiestneniu, ako aj skvelej polohe na frekventovanej Prievozskej ulici a v blízkosti kampusu Apollo Business centra s tisíckami zamestnancov, čo tomuto priestoru zaručuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov. ➞ Priestor je aktuálne v stave holopriestor (shell & core) a bude prispôsobený budúcemu nájomcovi. Základné informácie: ▪︎ 3 samostatné vstupy – 1 od ulice, 1 z vnútorného átria a 1 z foajé kancelárskej budovy Apollo Nivy ▪︎ Kompletná príprava na pripojenie všetkých médií (voda, odpad, vzduchotechnika) ▪︎ Sprinklerový hasiaci systém ▪︎ Svetlá výška 4,1 m Služby v budove a okolí: ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 85 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 18,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,65 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 140,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 7 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EXfEYUboJgdNgvYOGZr5r50Bvqa71azyY_wiWDA4eIFS0A?e=3HQCTt Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EqeS0hyry1VHs5AgNQE4k7UBTvhltElSErnwgO8Xn6ODSg?e=LhlMXG V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 52 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej kancelárskej budovy Apollo Nivy na frekventovanej Prievozskej ulici v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je výnimočný vynikajúcou vizibilitou vďaka svojmu umiestneniu, ako aj skvelej polohe na frekventovanej Prievozskej ulici a v blízkosti kampusu Apollo Business centra s tisíckami zamestnancov, čo tomuto priestoru zaručuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov. ➞ Priestor je aktuálne v stave holopriestor (shell & core) a bude prispôsobený budúcemu nájomcovi. Základné informácie: ▪︎ 1 samostatné vstupy z vnútorného átria kancelárskej budovy Apollo Nivy ▪︎ Kompletná príprava na pripojenie všetkých médií (voda, odpad, vzduchotechnika) ▪︎ Sprinklerový hasiaci systém ▪︎ Svetlá výška 4,1 m Služby v budove a okolí: ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 85 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 18,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,65 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 140,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 7 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EZAOe4IvX-ZNkBGsqsXy_PwBTtLig2CqytFRjhUaVQffIA?e=OW5j99 Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EmjzHhZgrVVGohxclQmhoc8BZ45VSl13iUD7R4kaMVWuSw?e=fVRTjb V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 4 samostatné obchodné priestory od 24 m2 v obchodnom centre Saratov na frekventovanej Saratovskej ulici v meste Bratislava, časti Dúbravka. ➔ Ponúkané obchodné priestory sú rôznych veľkostných výmer a nachádzajú sa na 2. NP, pričom vašimi susedmi budú firmy z rôznych oblastí podnikania, a to: ▪︎ Slovenská pošta (susedný priestor) ▪︎ Slovenská sporiteľňa ▪︎ Billa ▪︎ DM drogéria ▪︎ Benu lekáreň ▪︎ Papiernictvo Ševt ▪︎ Služby Alza Box, Z-Box a Slovenská pošta Box ➔ Úžitková plocha ponúkaných priestorov je nasledovná: ▪︎ priestor č. 1: 24 m² ▪︎ priestor č. 2: 37 m² ▪︎ priestor č. 3: 51 m² ▪︎ priestor č. 4: 40,10 m² (predbežne rezervovaný) Základné údaje: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované na 2. NP OD Saratov II ▪︎ Obchodný dom je vybavený eskalátormi ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia a kaviarne ▪︎ Parkovanie je zabezpečené priamo pred objektom ▪︎ Air conditioning and ventilation in all units. ▪︎ Zabezpečenie starostlivosti o priestory Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ V okolí je kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť ▪︎ Prístup MHD priamo pred budovou OD Saratov II ▪︎ Pošta priamo v budove ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Široký výber reštaurácií ▪︎ Supermarkety a potraviny ▪︎ Mestský úrad Dúbravka ▪︎ Lekáreň ▪︎ Autoservis ▪︎ Notár Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Nemocnica Bory: 4,0 km ▪︎ Výstup a vstup do mesta prostredníctvom diaľnice D2 Nájomné podmienky: ▪︎ Obchodné priestory: 8,00 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky vrátane kúrenia: 5,65 € / m² / mesiac ▪︎ Priama spotreba za vodné, stočné a dodávky elektriny: 75,00 € / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkané priestory sú situované v obchodnom komplexe, ktorý pozostáva z množstva rôznorodých samostatných obchodných prevádzok, ako aj reštaurácie a kaviarní. ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému domu je zabezpečený ihneď z ulice Saratovská. Pôdorys nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Elj52Bu1k_9KkhnpzOrzH-8BF227A9tBpH2Gwcr9rgw7TQ?e=USAiBi Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Eu51VdYGtHdGr3mRMLOoTHQBcnKmaeu4r2YexOtPOmN6Yw?e=YS1F7f V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 213 m2, ktorý je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4 prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorých 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL ako aj kúpelňové centrum ViVa. ➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. Základné informácie o showroome: ▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode, ▪︎ Úžitková plocha 213m², ▪︎ Súčasťou showroomu je presklená kancelária, ktorá môže byť využívaná aj ako zasadacia miestnosť, ďalej samostatná kuchynka ako aj recepcia a taktiež príručný sklad, ▪︎ Ponúkaný showroom je situovaná ihneď pri vstupe do obchodného centra, ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou, ▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest, ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek, ▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky 4,5m, ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti, ▪︎ Optický internet v celom objekte, ▪︎ Profesionálny property management, Cenník nájomného: ▪︎ Showroom: 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu Doplňujúce informácie: ▪︎ Ponúkaný priestor je situovaný v obchodnom centre, ktoré pozostáva z 18 samostatných obchodných prevádzok vrátane reštaurácie a kaviarne. ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská. ▪︎ V súčasnosti sú v priestore vystavené obrazy Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: https://www.youtube.com/shorts/wPQMTEgXrD4 V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 82 m2, ktorý sa nachádza vo frekventovanej lokalite kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 biznis centrami. ➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu GBC IV a je orientovaný oproti nákupnému centru XXXLutz. ➔ V celom kancelárskom komplexe pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí. Základné informácie: Priestor tvorí: ▪︎ Hlavná showroomová časť ▪︎ Toaleta so sprchou ▪︎ Malý sklad, ktorý prepája priestor s prízemím budovy, v ktorom sa nachádzajú výťahy, kantína a vstup na hlavnú recepciu Doplňujúce informácie: ▪︎ Svetlá výška priestoru je 3,68 metrov ▪︎ Priestor je klimatizovaný ▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla ▪︎ Parkovacie miesta pre klientov sú zabezpečené priamo pred priestorom Popis lokality: ▪︎ Priestor sa nachádza v kampuse Galvaniho Business Center, ktorý pozostáva z 5 administratívnych budov s tisíckami zamestnancov, ktorí predstavujú silnú a stabilnú zákaznícku základňu. ▪︎ V tesnej blízkosti sa nachádza predajňa XXXLutz a okolie dotvárajú nákupné centrá IKEA, Avion Shopping Park, Decathlon, Sconto nábytok, Bauhaus, Hornbach a ďalšie obľúbené obchodné prevádzky, ktoré do tejto zóny denne privádzajú veľké množstvo zákazníkov. Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,5 km ▪︎ Avion Shopping Park: 350 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 13,50 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,60 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži s rezervovanými miestami: 80 € bez DPH / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 60 € bez DPH / mesiac Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EaWk3LGtOGtHrwW3UYVOJtUB0ZRGxeFtNUFGmaIZEC7LkQ?e=nFjd57 Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EmFSxd6FtmVJvq4hz3o2e7QB4Mly3v3PIZcVpN77c_VqOA?e=gsJHMe V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 147 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej kancelárskej budovy Apollo Nivy na frekventovanej Prievozskej ulici v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je výnimočný vynikajúcou vizibilitou vďaka svojmu rožnému umiestneniu, ako aj skvelej polohe na frekventovanej Prievozskej ulici a v blízkosti kampusu Apollo Business centra s tisíckami zamestnancov, čo tomuto priestoru zaručuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov. ➞ Priestor je aktuálne v stave holopriestor (shell & core) a bude prispôsobený budúcemu nájomcovi. Základné informácie: ▪︎ 2 samostatné vstupy ▪︎ Kompletná príprava na pripojenie všetkých médií (voda, odpad, vzduchotechnika) ▪︎ Sprinklerový hasiaci systém ▪︎ Svetlá výška 4,1 m Služby v budove a okolí: ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 85 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 18,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,65 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 140,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 7 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EepAszY2igNJhjTbwxMdNvMBeuyAKnvWgWH9L4hpsYZt8w?e=MHcdv7 Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EkKAeWhwS9pPkpgj25fSv_YBPj8DF78KkCtnZI6p4k-HTg?e=GawjM9 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancleária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný komerčný priestor, ktorý je dispozične umiestnený na 2 podlažiach (2. a 3. nadzemné podlažie), pričom výmera priestorov na 2. nadzemnom podlaží je 334,91 m2 a výmera priestorov na 3. nadzemnom podlaží je 348 m2. Je možné si každé podlažie prenajať samostatne alebo obe podlažia spolu s celkovou výmerou 682,91 m2. ➞ Priestor bol v minulosti využívaný ako kancelárske zázemie spoločnosti, avšak aktuálne dispozičné rozloženie priestoru je možné pre budúceho nájomcu upraviť na mieru podľa jeho potrieb a požiadaviek. ➞ Priestor tak môže slúžiť pre rôzne účely využitia: ▪︎ kancelária spoločnosti ▪︎ notár ▪︎ právnická firma ▪︎ fitness ▪︎ masážny salón ▪︎ zdravotné zariadenie (zubná ambulancia, estetická klinika, všeobecný lekár, fyzioterapeut, atď.) ➞ K priestoru prislúcha celkovo 11 samostatných exteriérových parkovacích miest umiestnených vedľa priestoru a je taktiež možné parkovať priamo v nákupnom centre Aupark. ➞ Priestor má samostatný vstup prostredníctvom výťahu, do ktorého je možné vstupovať priamo z ulice, vďaka čomu je vstup nezávislý od otváracích hodín nákupného centra. Základné informácie: ▪︎ Aktuálne dispozičné rozloženie priestoru je možné pre budúceho nájomcu upraviť na mieru podľa jeho potrieb a požiadaviek. ▪︎ Každé podlažie má samostatné wc pre ženy a wc pre mužov, kuchynku, rozvodovňu a serverovňu. ▪︎ K priestoru prislúchajú 2 terasy, ktoré sú dostupné z 3. nadzemného podlažia. ▪︎ Podlažia sú prepojené schodiskom, ako aj výťahom. Doplňujúce informácie: ▪︎ Výťah obsluhuje obe podlažia a vonkajší vstup do výťahu je v exteriéri priamo od ulice ▪︎ Vzduchotechnika ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Floorboxy ▪︎ Žalúzie ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Postranné radiátory Služby v budove a okolí: ▪︎ Nákupné centrum Aupark = široké spektrum služieb ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Lekáreň ▪︎ Reštaurácie, bistrá a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Banka, bankomaty ▪︎ Drogéria ▪︎ Nemocnica ▪︎ Hotel ▪︎ Okolie vhodné na oddych Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 1,7 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 12 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 3,50 € / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Pôdorysy priestoru sú súčasťou fotogalérie inzerátu. Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgALZGpYHuh1Qr7iMsDWKO2xARUy-HoarNeS6DzAuc2G0w8?e=hqhcbH V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemný obchodný priestor s celkovou výmerou 185 m2, ktorý sa nachádza v budove Park One priamo na Kollárovom námestí v blízkosti Obchodnej ulice, historického centra mesta a Prezidentského paláca. ➔ Ponúkaný priestor sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri križovatke ulíc Námestie 1. mája a Kollárovo námestie s vysokou frekvenciou chodcov, ako aj vozidiel. ➔ Priestor bol v minulosti využívaný ako kaviareň, takže je po technickej stránke prispôsobený pre účel reštaurácie, kaviarne alebo podobnej prevádzky. ➔ Vedľa priestoru sa v súčasnosti realizuje výstavba podzemného parkovacieho domu s viac ako 300 parkovacími miestami, ako aj revitalizácia Kollárovho námestia, vďaka čomu bude mať daná oblasť ešte väčší potenciál návštevnosti. Viac informácií, ako aj vizualizácie nájdete na tomto odkaze: https://parkinghouse.sk/sk/ Priestor tvorí: ▪︎ Veľký otvorený priestor s vysokou presklenou fasádou a s prístupom na terasu ▪︎ Toalety pre zákazníkov zdieľané s vedľajšou prevádzkou reštaurácie ▪︎ Toalety, ako aj malá kuchynka pre personál ▪︎ Skladový priestor ▪︎ Spoločná terasa Doplňujúce informácie: ▪︎ Priestor je priamo prepojený s recepciou cez schodisko ▪︎ Výška priestoru v zadnej časti je 3,2 m a v prednej časti 6,8 m (vysoká presklená fasáda) ▪︎ Priestor je klimatizovaný aj vykurovaný Služby v budove a jej blízkom okolí: ▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba ▪︎ Centrálna recepcia ▪︎ Reštaurácie a kaviarne ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Pošta ▪︎ Obchodná pasáž ▪︎ Park Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná železničná stanica: 2,0 km ▪︎ Autobusová stanica: 1,4 km ▪︎ Letisko: 8,2 km ▪︎ Zastávka MHD (autobus) v bezprostrednej blízkosti Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 18,50 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,90 € / m² / mesiac + priama spotreba energií ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia: 155 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna doba prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/ETDUBNz27jZCvZ0pf1jQ03EBsHMFRE_XX6q17dcNLqc09A?e=svPetN Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/En5_sATO4ARGnM-RnBcyXy8Bu68Hc0bLqzEvLHKuAhc-8Q?e=P671LU V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s celkovou výmerou 333 m2, ktorý sa nachádza na prízemí novej kancelárskej budovy Apollo Nivy na frekventovanej Prievozskej ulici v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je výnimočný vynikajúcou vizibilitou vďaka svojmu umiestneniu, ako aj skvelej polohe na frekventovanej Prievozskej ulici a v blízkosti kampusu Apollo Business centra s tisíckami zamestnancov, čo tomuto priestoru zaručuje vysokú frekvenciu áut aj chodcov. ➞ Priestor je aktuálne v stave holopriestor (shell & core) a bude prispôsobený budúcemu nájomcovi. Základné informácie: ▪︎ 2 samostatné vstupy – 1 od ulice a 1 z vnútorného átria kancelárskej budovy Apollo Nivy ▪︎ Kompletná príprava na pripojenie všetkých médií (voda, odpad, vzduchotechnika) ▪︎ Sprinklerový hasiaci systém ▪︎ Svetlá výška 4,1 m Služby v budove a okolí: ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 85 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica ▪︎ Zastávka MHD v bezprostrednej blízkosti Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 18,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,65 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 140,00 €/ miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka prenájmu: 7 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EemB6TPQJ45FhdeUZQFVu5QBaFG4-oINWSqzaFlw4K7oEg?e=zcD8Yq Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoPoz3Bc3lNOgnavA1hcSN0BUbquY9hkHp27uLpqEIvYww?e=iRa6ij V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom obchodný priestor s úžitkovou plochou 138,14 m2, ktorý sa nachádza v epicentre biznisu na Karadžičovej ulici v meste Bratislava, v blízkosti Sky Parku a nákupného centra Nivy Centrum. ➔ Priestor sa nachádza na prízemí kancelárskeho objektu CBC I a je orientovaný priamo do frekventovanej ulice Karadžičova. ➔ Priestor v minulosti slúžil ako reštaurácia, pričom v celom kancelárskom centre pracujú tisíce zamestnancov, ktorí môžu byť potenciálni klienti každej prevádzky nachádzajúcej sa na prízemí. Základné informácie: ▪︎ Hlavnú časť priestoru tvorí priestranná obchodná časť ▪︎ Súčasťou priestoru je aj miestnosť, ktorá v minulosti slúžila ako kuchyňa ▪︎ Toalety sa nachádzajú v tesnej blízkosti priestoru v spoločnom foajé ▪︎ Priestor je klimatizovaný a s dostatočnou intenzitou denného svetla ▪︎ Podlaha priestoru je keramická ▪︎ V priestore je viacero bodov napojenia na vodu a kanalizáciu ▪︎ Vstup do priestoru je zabezpečený z prednej presklenej fasády Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Nákupné centrá Nivy centrum a Eurovea ▪︎ Notár ▪︎ Pošta ▪︎ Lekáreň ▪︎ Výdajné miesta DHL, Alza Box ▪︎ Hotely ▪︎ Reštaurácie, bistrá, kaviarne ▪︎ Prevádzky potravín DELIA, Billa, Lidl ▪︎ Parky ▪︎ Poliklinika ▪︎ Čerpacia stanica Slovnaft Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Nákupné centrum Nivy centrum: 160 m ▪︎ Nákupné Centrum Eurovea: 1,00 km ▪︎ Letisko: 7,3 km ▪︎ Starý most: 1,8 km ▪︎ Most Apollo: 2,5 km ▪︎ Prístavný most: 5,00 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu: 20,00 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Prenájom parkovacieho státia v garáži: 120 € bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru nájdete vo fotogalérii a na tomto odkaze: https://1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/EYmaTVHGqBFLvCt_N5Q6SoIBwM2V_fQgUIGGYz4_1pLA4g?e=c7aK02 V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom showroomový priestor o výmere 401 m2, ktorého presklená fasáda je dobre viditeľná. Priestor je situovaný v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej cesty Rožňavskej ulice v meste Bratislava. ➔ Ponúkaný priestor je súčasťou obchodného centra NEW LIVING CENTER, ktorého 12 obchodných prevádzok sa zameriava na oblasť bývania a dizajnu. ➔ Priestor má 2 vstupy, z čoho jeden je priamo od ulice a je nezávislý od otváracích hodín NEW LIVING CENTER a druhý vstup je ihneď vedľa hlavného vchodu. ➔ Vedľa obchodného centra sa nachádza čerpacia stanica SHELL, ako aj kúpeľňové centrum ViVa. ➔ Veľkokapacitné parkovisko, ktoré je tesne pri obchodnom centre iba dotvára atraktívnosť tejto ponuky. Základné informácie o showroome: ▪︎ Priestor je situovaný v najlepšej časti obchodného centra a to pri jeho hlavnom vchode ▪︎ Vnútorná výška priestoru po nosníky je 4,5 m ▪︎ Súčasťou priestoru sú oddelené toalety pre ženy a mužov ▪︎ Pred priestorom sa nachádza predzáhradka (viď fotogalériu), ktorú je možné upraviť / odstrániť Základné informácie o NEW LIVING CENTER: ▪︎ Obchodné centrum NEW LIVING CENTER tvorí 12 obchodných prevádzok, ktoré sa zameriavajú na oblasť bývania a dizajnu ▪︎ Objekt obchodného centra sa vyznačuje výbornou polohou a vynikajúcim napojením na cestnú infraštruktúru, pričom príjazd k obchodnému centru je zabezpečený ihneď z ulice Rožňavská ▪︎ Optický internet v celom objekte ▪︎ Parkovisko priamo pred obchodným centrom s kapacitou 50 parkovacích miest ▪︎ Vykurovanie prostredníctvom stropných tepelných jednotiek ▪︎ Súčasťou obchodného centra je aj reštaurácia s kaviarňou ▪︎ Profesionálny property management Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Letisko: 3,5 km ▪︎ Nákupné centrum Avion Shopping Park: 2,0 km ▪︎ Zastávka autobusu a trolejbusu v tesnej blízkosti Cenník nájomného: ▪︎ Showroom: 14,50 € / m² / mesiac ▪︎ Poplatky za služby: 2,50 € / m² / mesiac ▪︎ Preddavkové platby za energie: 2,17 € / m² / mesiac ▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac ▪︎ Parkovanie je súčasťou ceny prenájmu Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EX4xUqj434lCvEuN9eTKDS8Bp0JWwPRmExkbzClrXg2opg?e=edFOkV V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory nachádzajúce sa na frekventovanej Uhroveckej ulici v Lednických Rovniach, priamo pri hlavnej ceste. Táto poloha zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť, čo z priestoru robí ideálnu príležitosť pre rôzne typy podnikania. Lokalita a výhody: Priestory sa nachádzajú v budove KMK centra, ktorého súčasťou sú aj potraviny Koruna. Tie zabezpečujú stabilnú návštevnosť približne 12 000 – 14 000 ľudí mesačne, čo výrazne podporuje potenciál budúceho podnikania. Hlavné benefity: • frekventovaná poloha pri hlavnej ceste • výborná viditeľnosť prevádzky • približne 40 parkovacích miest • široká spádová oblasť • vysoká koncentrácia zákazníkov Možnosti využitia – 2 varianty prenájmu: Pokračovanie v gastro segmente (kompletný koncept) Priestor je plne pripravený na pokračovanie v gastronomickej prevádzke, a to vrátane: • reštaurácie (670 m²) • terasy (100 m²) • bowlingových priestorov (cca 300 m²) • profesionálne vybavenej kuchyne Možné využitie: • reštauračné zariadenie, svadby, oslavy • denný bar • kaviareň s bowlingom • eventový priestor Podmienkou pri prevádzkovaní gastro zariadenia je dlhodobý prenájom, ktorý zabezpečí stabilitu a kontinuitu konceptu. Tento variant je ideálny pre podnikateľa, ktorý chce nadviazať na existujúce zázemie a okamžite pokračovať v prevádzke bez nutnosti vstupných investícií. Druhou možnosťou je transformácia priestoru na obchodné, kancelárske alebo iné podnikateľské využitie podľa vašich predstáv či požiadaviek, napríklad: • fitness centrum • lekáreň • zdravotné stredisko alebo klinika • stomatologické centrum • kozmetické štúdio • veľkosklad • predajňa farieb a lakov • showroom alebo špecializovaná predajňa V tomto prípade je možné priestor upraviť podľa konkrétneho konceptu a individuálnych požiadaviek nájomcu s podmienkou dlhodobého prenájmu. Výmera priestorov: Celková výmera aktuálne ponúkaných priestorov je cca 1 070 m², a to: • 670 m² reštaurácia + príslušenstvo • 100 m² terasa • cca 300 m² bowlingové priestory V prípade individuálnej požiadavky na vytvorenie priestoru podľa vášho podnikateľského zámeru je možné dispozične prispôsobiť celý rozsah cca 1 070 m² vášmu konceptu. Podmienky nájmu: Podmienky prenájmu budú dohodnuté individuálne podľa rozsahu prenajatých priestorov a typu prevádzky. Prečo odporúčame túto ponuku? Tento priestor odporúčame najmä pre jeho strategickú polohu priamo pri hlavnej ceste na Uhroveckej ulici v Lednických Rovniach, ktorá zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov. Významným benefitom je umiestnenie v rámci KMK centra s potravinami Koruna, ktoré generujú stabilnú mesačnú návštevnosť 12 000 – 14 000 ľudí. Priestor ponúka: • veľkorysú výmeru s možnosťou variabilného využitia, • profesionálne vybavenú kuchyňu pripravenú na okamžité používanie, • bowling ako pridanú hodnotu pre gastro alebo voľnočasové koncepty, • dostatok parkovacích miest, • širokú spádovú oblasť a silný podnikateľský potenciál • možnosť prispôsobiť priestory pre vaše podnikanie Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné, dostupné a flexibilné priestory s okamžitou možnosťou prevádzky alebo rekonceptu podľa vlastných predstáv. Zároveň sme otvorení akejkoľvek komunikácii a individuálnym požiadavkám. Máte vlastnú podnikateľskú víziu alebo špecifické nároky na úpravu priestoru? Dajte nám svoju predstavu, svoj koncept – a spoločne pripravíme tieto priestory tak, aby plne vyhovovali vášmu budúcemu podnikaniu. Našim cieľom je nájsť riešenie, ktoré bude dávať zmysel nám, vám aj priestoru. Ak hľadáte miesto, kde môže váš podnik rásť a profitovať z prirodzenej návštevnosti, táto ponuka je ideálnou príležitosťou. Teším sa na spoločnú obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 985 292.

LUHOVA reality vám výhradne ponúka na prenájom suchú autoumyváreň. Lokalita: Suchá autoumyváreň sa nachádza na Uhroveckej ulici, v bezprostrednej blízkosti bezdotykovej autoumyvárne, v areáli pri potravinách KORUNA v KMK centre. Ide o frekventovanú a dlhodobo vyhľadávanú lokalitu, ktorá predstavuje výrazný potenciál pre podnikanie. Podmienky prenájmu: • aby bola suchá autoumyváreň prevádzkovaná v rovnakých prevádzkových hodinách ako bezdotykové autoumyvárne nachádzajúce sa v areáli a aby poskytovala služby zákazníkom, ktorí si prídu umyť vozidlo. Cieľom je zachovanie plynulej nadväznosti služieb a maximálne využitie potenciálu lokality. • úhrada ročného nájomného vopred (1.200€) Popis priestoru a využitie: Prenájom je ideálnou príležitosťou pre podnikateľa, ktorý chce začať alebo rozšíriť svoje podnikanie v oblasti starostlivosti o vozidlá. Priestor je vhodný na poskytovanie služieb, ako sú: • umývanie vozidiel • vysávanie • tepovanie interiérov • ďalšie doplnkové služby spojené s údržbou automobilov Významnou výhodou je priama nadväznosť na bezdotykovú autoumyváreň, vďaka čomu môžu zákazníci plynule pokračovať v využívaní služieb suchej autoumyvárne, čo prirodzene zvyšuje počet potenciálnych klientov. Výška nájomného: 100€/mesiac Výhody: Nízke prevádzkové náklady v kombinácii s výbornou polohou robia z tejto ponuky atraktívnu podnikateľskú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu. Vrelo odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na prenájom moderný a reprezentatívny priestor nachádzajúci sa na prízemí budovy na frekventovanej ulici Hollého v priamom centre mesta Púchov. O priestore: • výmera: 110 m² • dispozične pozostáva z dvoch miestnosti s výkladmi do ulice, skladu a WC • priestor sa nachádza na prízemí – ideálny pre priamy kontakt so zákazníkmi Využitie: Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikania, napríklad: • obchod • kancelárie • pekáreň s kaviarňou • beauty salón (kaderníctvo, kozmetika, masáže, manikúra/pedikúra) • ambulancia alebo služby • menšia gastro prevádzka Cena nájmu: • 1 000 EUR + energie/mesiac • 2× depozit Výhody: • TOP lokalita v centre mesta • vysoká frekvencia pohybu ľudí • výborná dostupnosť a viditeľnosť prevádzky Môj tip: Ak hľadáte reprezentatívny priestor s výbornou polohou a viditeľnosťou pre Vaše podnikanie, tento priestor je ideálnou voľbou! Tešíme sa na nových nájomcov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

Vianema exkluzíve ponúka na prenájom zaujímavú 3 podlažnú budovu v priemyselnej zóne Považskej Bystrici v blízkosti Robotníckej ulice. Jedná sa o jedinečnú možnosť prenájmu všetkých podlaží!! V prípade záujmu je možne podlažia rozdeliť aj na menšie priestory, podľa požiadaviek záujemcu o prenájom, ale len v prípade dlhodobého nájmu. Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti na ulicu s dostatočným množstvom parkovacích miest ktoré patria k budove. Do budovy je možne vstupovať cez centrálny vstup z predu a bočný zo zadnej časti, ale len pre peších. Výmera každého podlažia je 950 m2. Momentálne nie je v budove výťah. Majiteľ budovy vie dodatočne výťah dorobiť, pre záujemcu ktorý potrebuje do poschodia dovážať materiál k prevádzke podľa zámeru využitia priestoru. Budova prešla rekonštrukciou vnútorných priestorov. Priestory sú k dispozícíí ihneď po podpise nájomnej zmluvy. Výhoda : V prípade prenájmu všetkých podlaží je zľava z nájmu vo výške 33% . Výška mesačného nájmu za podlažie je 7.500,-€ bez DPH, za všetky 3. podlažia 15.000,-€ bez DPH. Kľúčové informácie o lokalite: Poloha: Priemyselná zóna je situovaná v blízkosti Robotníckej ulice, v inundačnom území medzi riekou Váh a Hričovským kanálom. Diaľnica D1 prechádza priamo cez mesto estakádou (dĺžka 968,73 m), ktorá odľahčila dopravu na cestách I/61 a II/517. Dostupnosť: Vynikajúce napojenie na diaľnicu D1 (výjazdy Považská Bystrica – Juh, Centrum a Sever) umožňuje rýchle spojenie so Žilinou (cca 30 km) a Bratislavou (cca 170 km). Križovatka D1 a D3 v Hričovskom Podhradí poskytuje ďalšie prepojenie na sever Slovenska. Infraštruktúra: Lokalita ponúka dostatok parkovacích miest priamo pri budove, čo je výhodné pre podniky s vyššou návštevnosťou alebo logistickými potrebami. Priemyselná zóna je vybavená základnou infraštruktúrou, vrátane preložky cesty II/517 a úprav miestnych komunikácií Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00