Obchody na predaj

V exkluzívnom zastúpení klienta máme pre vás na predaj novú, modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dopravnou dostupnosťou smer Hodonín (Česká republika), Kúty ( diaľnica D2) ako aj smer Trnava a diaľnica D1. Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Nakoľko je však budova v súčasnom stave pred finálnym dokončením, v prípade rýchlej reakcie si ešte stále viete interiér ako aj exteriér upraviť pre svoje potreby či už pôdorysne, farbu fasády, použitie finálnych technológií. Možnosti využitia stavby sú nasledovné: + Pôvodný zámer – predajne resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne + Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím + Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov + Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom) + Menšie logistické alebo distribučné centrum + Lezecká stena či iné športové využitie + Váš zámer s budovou Výhody nehnuteľnosti + Široké možnosti prispôsobenia – V súčasnom stave a v prípade rýchlej reakcie máte možnosť ovplyvniť finálne prevedenie budovy tak, zodpovedala vašim potrebám. Teoreticky je ešte možná konzultácia s architektom a mestom ohľadom zmeny stavby pred dokončením podľa vášho zámeru. Inak súčasný majiteľ a jeho dodávateľ pokračujú v dokončovaní projektu podľa vydaného stavebného povolenia. + Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika + Výhodná kúpa – Budovu majiteľ po zmene priorít predáva výhodne – za ním investované prostriedky v čase nižších cien pozemkov, materiálov a stavebných prác. Ak vám veľkosť pozemku, budovy a jej pôdorys vyhovuje – je teda výhodnejšie kúpiť túto budovu než v súčasnosti drahšie stavať novú + Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti. Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom + Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor Základné parametre budovy a pozemku + Velkosť pozemku : 2526 m² + Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m + Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov + Celková zastavaná plocha: 601 m² + Celková užitková plocha je 975 m2 + Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol + Pancierová podlaha + Rekuperácia + Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie Skladby stien: - Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou - Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech Budova je napojená na všetky inžinierske siete: + Vodovod + Dažďová a splašková analizácia + Plynovod + Elektrina Cena a podmienky predaja Aktuálna cena (v stave rozostavanosti): 1 475 000 € bez DPH Cena dokončenej budovy podľa stavebného povolenia : 1 670 000 € bez DPH Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu. Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám Tel: +421 945 999 555 Email: mizerak@zebrainvest.sk Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku. Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj dva plne vybavené hliníkovo-oceľové stánky s rýchlym občerstvením vo frekventovanej lokalite pri vlakovej stanici Sliač. Prevádzky sú zabehnuté, s dobrým menom a veľkou stálou klientelou. V okolí je silný peší pohyb ľudí smerujúcich na stanicu a zo stanice. Stánky majú marketingový polep, výbornú viditeľnosť a možnosť blízkeho parkovania. Sú umiestnené na mestskom pozemku s veľmi výhodným nájmom len 100 € ročne. Mesačné náklady na energie pri plnej prevádzke sú približne 95 €. V zadnej časti sa nachádza prístavba na skladovanie čistiacich prostriedkov. Stánky majú všetky potrebné povolenia vrátane hygieny. Stánok č. 1 – Grilované kurčatá gril na 25 kureniec nerezové úložné priestory nerezový pracovný stôl 2 chladničky bojler, drez, pripojenie na odpad výdajný pult v zadnej časti úložný priestor na čistiace prostriedky Stánok č. 2 – Zapekanky, langoše 2 chladničky 2 nerezové stoly ohrievač jedál mikrovlnka výdajné okienko O lokalite – Sliač Sliač je známe kúpeľné mesto s vysokou návštevnosťou, turistami aj kúpeľnými hosťami. Vlaková stanica zabezpečuje konštantný pohyb ľudí počas celého týždňa, čo robí miesto ideálnym pre gastro prevádzku. Kombinácia kúpeľných hostí, miestnych obyvateľov a cestujúcich vytvára stabilný a pestrý dopyt. Názor makléra Z pohľadu makléra ide o veľmi atraktívnu príležitosť pre záujemcov o gastronómiu, ktorí hľadajú podnikanie „na kľúč bez nutnosti dodatočných investícií. Obe prevádzky sú plne vybavené, zabehnuté a majú stálu klientelu, čo minimalizuje riziká a výrazne skracuje čas, kým sa investícia vráti. Lokalita pri vlakovej stanici je mimoriadne silná – denný pohyb ľudí zaručuje prirodzenú návštevnosť. Mestský pozemok s nájmom 100 € ročne a energie približne 95 € mesačne sú výnimočne nízke prevádzkové náklady. Marketingový polep, dobrá viditeľnosť a výborný prístup výrazne zvyšujú potenciál tržieb. Stánky sú udržiavané, funkčné a pripravené na okamžité prevzatie.

Investícia, ktorá dáva zmysel. Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojacu novostavbu, skolaudovanú v roku 2023, ktorá je pripravená okamžite slúžiť vašim podnikateľským zámerom. Objekt je svojou dispozíciou aj vybavením vhodný pre showroom, kancelárie, obchodné zastúpenie, vzorkovú predajňu, menšiu výrobu či sklad. Budova stojí v Košických Olšanoch, len 7 km od Košíc, čo jej dáva strategickú polohu – blízkosť mesta bez nutnosti tráviť čas v zápchach a s priamym napojením na diaľnicu a obchvat. Vďaka tomu sa rýchlo dostanete ku klientom a partnerom po celom východnom Slovensku, nech smerujete do Prešova, Michaloviec, Trebišova či Rožňavy. 📐 Parametre objektu: zastavaná plocha: 95 m² pozemok: 400 m² dostatok parkovacích miest priamo pred aj vedľa budovy stavebný základ: 2 kontajnery rozšírené na plnohodnotnú budovu 🏢 Dispozícia a vybavenie: 3× WC, kuchyňa, technická miestnosť (vstup z interiéru aj exteriéru) plastové okná a dvere (dvojsklo) zateplenie: steny (15 cm vata + 15 cm polystyrén), strecha (30 cm vata) elektrický kotol + podlahové vodovodné kúrenie 2× klimatizačná jednotka odpad riešený žumpou 10 m³ 🚀 Výhody polohy: len 7 km od Košíc a 1 km od diaľnice – dostupnosť bez mestských zápch priame napojenie na diaľnicu a obchvat Košíc – ideálne pre firmy, ktoré často cestujú po východnom Slovensku rýchla dostupnosť do Prešova, Michaloviec, Trebišova, Rožňavy a ďalších miest pohodlný prístup pre zákazníkov aj obchodných partnerov 🅿️ Praktické benefity: bezproblémové parkovanie – dostatok miesta pred aj vedľa budovy, žiadne platené zóny ani parkovacie karty moderná novostavba (kolaudovaná 2023) = nízke prevádzkové náklady schválenie hygienou pre potravinársku výrobu vhodný na akýkoľvek podnikateľský zámer – showroom, obchodné zastúpenie, kancelárie, vzorková predajňa, menšia výroba či sklad budova je v osobnom vlastníctve nehnuteľnosť ponúka flexibilné využitie – okrem podnikania je možné ju po menšej úprave prispôsobiť aj na bývanie 💡 Ak hľadáte sídlo alebo prevádzku pre firmu, ktorá nemusí byť priamo v Košiciach, tento objekt vám ponúka strategicky výhodnú alternatívu – reprezentatívny priestor s perfektnou dostupnosťou a parkovaním bez stresu.

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj priestor vhodný na kanceláriu, salón, obchodné využite, či oblasť služieb priemo v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj spoločná toaleta na chodbe. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Nízke mesačné náklady. Priestory sú bez ďalších investícii.. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 3 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb, alebo na kanceláriu. Cena s províziou RK a adokátskym servisom je 75 000 EUR. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek !

PhDr.Erika Majorošová Diamond reality Prešov s.r.o. ponúkam na predaj predajný stánok 16 m2 v širšom centre mesta je vhodný ako lahôdky, cukráreň, kaviareň alebo aj ako kancelária. Objekt pozostáva z predajnej plochy, sklad a WC, je napojený na vodu, kanál a elektriku. Nachádza sa v centre mesta pri Františkánskom kostole kde je veľký pohyb ľudí, kompletná vybavenosť danej lokality a v centre mesta. Byt je bez tiarch, kúpou voľný , bližšie informácie na čísle 0940 883454 - Mgr. Majorošová

Ing. Viktória Belásová a Diamond Reality, Vám ponúkajú na predaj podnikateľský objekt v centre dediny Šarišské Bohdanovce. >>>VIDEOOBHLIADKU tohto objektu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/WH61FQd_IR4 Priamo v samotnom centre dediny Šarišské Bohdanovce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza podnikateľský objekt , ktorý mám pre Vás na predaj. Celý objekt disponuje rozlohou cca 500 m2 ,rozloha celého pozemku je 1488 m2 a je komplet podpivničený so všetkými inžinierskymi sieťami ( elektrina, plynový kotol, obecná voda, žumpa). Naozaj obrovský priestor, kde môžete zrealizovať svoje predstavy. Momentálne sa v priestoroch nachádza turistická ubytovňa , potraviny a stavebniny. Zabehnuté podnikanie, kompletne zariadené , stavebniny, ktoré sú veľmi vyhľadávané v tejto lokalite s kompletným sortimentom, v tom všetkom viete pokračovať za nejakú odkupnú cenu za zariadenie. Takže veľkou výhodou je i možnosť pokračovať v zabehnutom podnikaní. Pre tých, pre ktorých by bolo pokračovanie v tomto biznise zaujímavé poďme si zhrnúť čo sa nachádza vnútri: Nachádza sa tu v prednej časti v ubytovni dokopy 10 izieb. Priestor je rozdelený na 2 rovnaké časti , kde každá má svoj vstup s menšou teraskou, chodbu, kuchynku, spoločné sociálne zariadenia a izby (rôznych veľkostí). Naboku nájdeme potraviny, tie sú v týchto priestoroch v podnájme a v zadnej časti sú zabehnuté stavebniny s veľkým dvorom. No lokalita, poloha, veľkorysá rozloha celého objektu v centre dediny ponúkajú naozaj množstvo investičných príležitosti. Celá budova bola zateplená, vymenené plastové okná, sadrokartóny, nová strecha a to všetko v roku 2021. A v neposlednom rade treba spomenúť túto výbornú lokalitu. Šarišské Bohdanovce sa nachádzajú len 17 km od oboch veľkých miest Košíc a Prešova a po diaľnici ste tu naozaj veľmi rýchlo z mesta. V rámci samotnej dediny sa nachádzame v úplnom centre, nájdete tu kostol, potraviny, školu, škôlku , obecný úrad, poštu. Ak Vás tento podnikateľský objekt zaujal môže byť váš za 395.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi na číslo 0918 646 208 a dohodnite si obhliadku. podnikateľský objekt, obchodné priestory, rodinný dom, Košice, Košice - okolie,

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý objekt v centre Moldavy nad Bodvou,na ulici Hviezdoslavová (súčasť hlavnej ulice) za cenu pozemkov. Jedinečná možnosť prestavby na apartmánové bývanie, polyfunkčný objekt, sídlo firmy ... V objekte sa nachádza starší rodinný dom a budova, ktorá v minulosti slúžila na administratívne účely. Umiestnenie pozemku umožňuje bezproblémový prístup zo zadnej aj prednej časti pozemku s možnosťou vytvorenia priestranného parkoviska. Celková výmera 1 pozemku 1525 m2, 2 pozemku 1033 m2 (predáva sa to ako celok). Cena 299 000€. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie Diamond Reality s.r.o.,kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. V oblasti realít sme schopní pomôcť Vám Vaše dnešné sny premeniť na zajtrajšiu skutočnosť. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č.0908549945

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú budovu. Ide o polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo vo Vrábľoch, kde je naplánovaných osem 75 m2 bytov. Na prízemí sú naplánované obchodné priestory s výmerou 200 m2. Na prvom aj druhom poschodí sú štyri 75 m2-ové byty. Momentálne je budova v štádiou hrubej stavby. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Názor makléra: vo Vrábľoch je žalostne málo bytov na prenájom, preto dokončenie tejto stavby je skvelá investícia. Vráble disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - materské školy, základné školy, obchody, banky, lekárne, doktori, pošta, hotely. Cena 350.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na odstúpenie prevádzku zabehnutého masérskeho salónu v novostavbe na ul. Revúcka 14 v mestskej časti Pereš. O PREVÁDZKE Ponúkam Vám na odstúpenie kompletne zariadený masérsky salón nachádzajúci sa v novostavbe polyfunkčného objektu na Revúckej 14, Košice – Pereš. Priestor má výmeru 55,73 m², nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčného objektu a je pripravený na okamžité využitie. Masérsky salón fungoval na tomto mieste 3 roky a počas tejto doby dosahoval výnosné výsledky. Odstúpenie je z dôvodu kúpy vlastného objektu, kde bude činnosť ďalej pokračovať. LOKALITA Polyfunkčný objekt sa nachádza v centre mestskej časti Pereš, v frekventovanej zóne s dobrou viditeľnosťou a dostupnosťou. V objekte už pôsobia potraviny, pekáreň, drogéria a barber, čo zabezpečuje stálu návštevnosť a pohyb ľudí – ideálne aj pre rozšírenie klientely. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - vstupná miestnosť s recepciou - hlavná miestnosť vhodná na masáže, kozmetiku, kaderníctvo, nechtový dizajn, atď. - samostatné WC a šatňa ZARIADENIE, KTORÉ OSTÁVA V CENE ZARIADENIA - recepcia - vaňa - masážny stôl - prístroj na ultrazvukovú kavitáciu (liposukcia) - Reboots lymfodrenážne nohavice - ohrievač a UV sterilizátor uterákov Priestor bol pôvodne holopriestor – všetky úpravy vrátane podláh, priečok, obložiek, interiérových dverí, stropov, vstupných dverí, sanity či kotla boli zrealizované súčasným nájomcom vo vlastnej réžii. MOŽNOSŤ DOHODY V prípade záujmu o využitie priestoru bez vybavenia je možné dohodnúť individuálne podmienky odstúpenia. FINANČNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné za priestor: 573,43 € vrátane DPH Cena za odstúpenie: DOHODOU PARKOVANIE Bezplatné parkovanie je dostupné priamo pred objektom, čo ocení nielen personál, ale aj klienti. PRIESTOR S POTENCIÁLOM PRE - Priestor ideálny na služby zamerané na starostlivosť o telo a krásu - vhodné na prevádzku masáží, kozmetiky, kaderníctva či iných wellness služieb - Ideálne pre podnikanie v oblasti zdravia, krásy a relaxu - Perfektné zázemie pre služby ako masáže, estetické ošetrenia či kadernícke a kozmetické služby Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto chce pokračovať v úspešnom podnikaní bez nutnosti začínať od nuly. Priestor je voľný po dohode. Tešíme sa na seriózneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný podnikateľský priestor v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry, s vynikajúcim prístupom pešo aj autom. Tento priestor s výmerou 23 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a je ideálny na rôzne obchodné účely alebo poskytovanie služieb. Výhody priestoru: Samostatný vstup priamo z ulice v jednej z najfrekventovanejších častí mesta, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť. Presklená predná stena s možnosťou reklamy alebo výkladu, ideálna na propagáciu vašich produktov alebo služieb. Funkčná dispozícia: Predná časť priestoru je vhodná na priame kontakty so zákazníkmi, zatiaľ čo zadná časť poskytuje kuchynku, toaletu a východ do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako skladový alebo úložný priestor. Všetky prípojky: Priestor je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol a samostatný bojler na ohrev TV. Nízké mesačné náklady: Elektrina cca 70 € a voda cca 20 €. Lokalita: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Nitra, v blízkosti úradov, nákupných centier, MHD zastávky a parkovísk – ideálna dostupnosť pre vašich zákazníkov. Cena: 87.500 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Voľné ihneď! Nezmeškajte príležitosť získať tento výborný priestor na podnikanie. Kontakt: 0908133421 Diamond reality Nitra, s.r.o., Ing. Bernardína Beneová

Diamond Reality Benöczová s.r.o. s vedomím JUDr. Petra Žoldoša, ako správcu majetku bfmr s.r.o. (pôvodne FARMA Busov s.r.o.) ponúka: UBYTOVACÍ objekt + SKLADOVO- SERVISNÝ OBJEKT spolu o výmere cca 1700 m2 Administratívnu budovu – 1005 m² A údržbársku dielňu – 730 m², pričom konkrétne ide o dve samostatne stojace nehnuteľnosti o spolu o výmere výmere 1735 m², ktoré sa nachádzajú v okrese Bardejov, obec Gaboltov."** Administratívna budova & Údržbárska dielňa – 2 funkčné priestory s obrovským potenciálom! Administratívna budova je modernizovaný dvojpodlažný objekt so širokým spektrom využitia. Prízemie slúžilo na administratívne a prevádzkové účely, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza päť plne vybavených 2-izbových apartmánov s kuchynkou a kúpeľňou – ideálne pre ubytovanie hostí, zamestnancov alebo na komerčné prenájmy. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou – nové okná, dvere, podlahy, sanita, zateplenie aj strecha. Pôsobí moderne, čisto a funkčne. Údržbárska dielňa je prízemný halový objekt rozdelený na garáže, sklady a spoločenskú časť. Disponuje montážnymi jamami, kanceláriou, šatňami, kotolňou a jedálňou. Rovnako ako administratívna budova, aj táto stavba prešla rozsiahlymi úpravami a je vo výbornom technickom stave. Všestranné využitie – len Vaša predstavivosť je limitom Tieto nehnuteľnosti sú ideálne pre: zriadenie penziónu alebo menšieho ubytovacieho komplexu s administratívnym zázemím, sídlo firmy s vlastnými skladmi a servisným zázemím, sociálne, školiteľské či komunitné centrum, ambulancie, domov sociálnych služieb alebo rehabilitačné centrum, prevádzku remeselnej výroby s administratívou a ubytovaním pracovníkov, a v neposlednom rade, na investičný projekt so zameraním na turizmus alebo kúpeľný wellness pobyt. Gaboltov – pokojná lokalita s veľkým potenciálom Obec Gaboltov sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí okresu Bardejov, len niekoľko minút autom od historického mesta Bardejov, ktoré je zapísané v UNESCO a preslávené aj svojimi svetoznámymi kúpeľmi. Lokalita tak poskytuje jedinečnú príležitosť prepojiť podnikanie s rekreačnými a liečebnými možnosťami. Spojenie funkčnosti, súkromia a blízkosti atraktívnej infraštruktúry robí z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť. Základné podmienky verejného ponukového konania Termín doručenia ponúk: nie je určený Ponuka musí byť podaná písomne, doporučene poštou alebo osobne do sídla správcu majetku: JUDr. Peter Žoldoš, Žriedlova 3, 040 01 Košice, alebo stačí zavolať na: + 421 910 393 229 a všetky potrtebné informácie Vám poskytnem Minimálna ponúkaná cena: DOHODOU!!! zábezpeka vo výške 30 000 € Podrobné podmienky výberového konania nájdete na: https://www.nehnutelnosti.sk/5860113/verejne-ponukove-konanie-nehnutelnosti-gaboltov/?old=1 alebo: https://obchodnyvestnik.justice.gov.sk/ObchodnyVestnik/Formular/FormularDetail.aspx?IdFormular=4392905 Obhliadky : Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom alebo správcom majetku. Pri obhliadke je k dispozícii aktuálny znalecký posudok. Kontaktujte nás 📞 Ing. Kristína Benöczová – realitný maklér Diamond Reality 📱 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk 📞 JUDr. Peter Žoldoš – správca majetku 📱 +421 905 350 865 ✉️ zoldos@zoldos.sk

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj obchodný - nebytový priestor v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj spoločná toaleta na chodbe. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Tento priestor využívala majiteľka nehnuteľnosti ako vlastný salón, preto nie je zničený neustálym prenájmom. Nízke mesačné náklady. Priestory sú bez ďalších investícii.. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 3 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb. Cena s províziou RK a adokátskym servisom je 75 000 EUR. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek !

Ponúkame na predaj jedinečné prevádzkové priestory o výmere 165 m² v nadštandardnej novostavbe na Rusovskej ceste v Bratislave. Priestory sú súčasťou moderného polyfunkčného objektu v srdci Petržalky – v lokalite, ktorá je mimoriadne frekventovaná, obklopená obchodmi, službami a s výbornou dostupnosťou MHD aj autom. Aktuálne sa tu nachádza známa kaviareň s detským kútikom, ktorá je plne zariadená a v prevádzke. Nový majiteľ môže pokračovať v nájme, alebo priestory prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Využitie je skutočne všestranné:
 - kaviareň, bistro, bar,
 - obchod, showroom,
 kancelárie,
 - joga/fitness štúdio
, - priestor na menšie podujatia či workshopy. Dispozícia priestoru je premyslená a funkčná: barová časť, priestranná kaviarenská zóna s detským kútikom, hygienické zariadenia pre hostí (zvlášť pre ženy a mužov), šatne a zázemie pre zamestnancov, sklad a miestnosť pre upratovanie. Veľkou pridanou hodnotou je priľahlý pozemok o výmere 375 m², plný zelene, s možnosťou príjemného posedenia a s membránami na tienenie. Ideálne miesto na letné sedenie, detský kútik pod holým nebom či komunitné podujatia. Výhody nehnuteľnosti: - prémiová a rušná lokalita v Petržalke - moderný polyfunkčný objekt - plne zariadená a fungujúca prevádzka - všestranné využitie priestorov - pozemok 375 m² ako exteriérové zázemie. Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi vás touto krásnou nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Cena nehnuteľnosti je bez DPH. Naša realitná kancelária zabezpečuje kvalitný právny servis - kúpne zmluvy autorizované advokátom. Takisto pôsobíme aj ako úveroví špecialisti a s financovaním kúpy vám radi a odborne pomôžeme.

Exkluzívny obchodný - kancelársky nebytový priestor v ponuke na predaj o výmere 55 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... Viac informácií a obhliadky na tel. čísle 0910 108 997

ID-500216-15BB Ponúkame na predaj obchodno-kancelársky priestor na prízemí. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu v širšom centre mesta Banská Bystrica. Celková rozloha je 89 m2. Priestor je zariadený, aktuálne slúžil ako finančné centrum. Priestor je na LV vedený ako nebytový priestor. Členenie: Hlavný vstup, vstupná chodba, najväčšia miestnosť, menšia miestnosť, kuchynka, toaleta so sprchou. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902 380 908 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

DREAM TEAM ponúka na predaj krásnu trojpodlažnú rekonštruovanú administratívnu budovu s úžitkovou plochou 960m2 a neobmedzenými možnosťami využitia / prerobenia podľa potrieb, ktorá i napriek historickej hodnote nie je národnou kultúrnou pamiatkou. 🔸 Druh: Administratívna budova 🔸 Počet podlaží: 3 + suterén 🔸 Stav: Rekonštruovaná v dobrom stave 🔸 Lokalita: Šahy - centrum 🔸 Orientácia: Juho-západ 🔸 Úžitková plocha domu: 960m2 🔸 Pozemok: 159m2 🔸 Vlastníctvo: Osobné 1/1 ,bez tiarch 🔸 Cena : Info o cene v RK Jedna z najkrajších budov v Šahách sa nachádza priamo v centre mesta s výbornou dostupnosťou a možnosťou parkovania priamo pri budove. Dlhoročne bola celá budova užívaná – časť prízemia budovy bola v dlhodobom prenájme OTP bankou a druhá časť v užívaní / v prenájme – Lekáreň Harmony. Prvé a druhé podlažie sa využívalo na lekárske účely – ambulancie a lekárske oddelenia, momentálne sú obe podlažia prázdne. Tento pekný historický dom postavený v roku 1899 má široké možnosti využitia v komerčnej oblasti, ale aj možnosti prerobenia na bytové jednotky či už na predaj alebo dlhodobý nájom. TECHNICKÉ ÚDAJE: Viacúčelová administratívna budova prešla rokmi rekonštrukciou, je v dobrom suchom stave bez žiadnych nevyhnutných väčších opráv alebo zásahov. Údržba akéhokoľvek typu bola okamžite vykonaná, čím sa udržal dobrý stav, v ktorom sa budova momentálne nachádza. Kúrenie v celej budove je zabezpečené plynovými kotlami nachádzajúcimi sa v suteréne budovy, plynové kotle boli pravidelne servisované. Elektrina bola komplet vymenená, budova je napojená na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlažia sú prepojené pekným historickým schodiskom plus veľkou výhodou je aj výťah. Valbová strecha je vo výbornom stave pokrytá škridlou, okná sú drevené, dvojkomorové, v časti bývalej OTP banky sú z bezpečnostného skla. DISPOZÍCIA: Prízemie – priestory banky - 220m2: Samostatný vchod z predu budovy, vstupná hala, chodba so vstupmi pre šesť kancelárií a miestnosťou pre trezor, kuchynka, 2x toalety. Prízemie – priestory Lekárne - 110m2: Samostatné 2 vchody – z bočnej a zo zadnej strany budovy, lekáreň, predsieň, šatňa, kancelária, skladový priestor, kúpeľňa s wc, pivnica, v ktorej sa nachádza kuchyňa a skladový priestor. Prvé Poschodie – 365m2: Priestranná kancelária s balkónom, 7 miestností plus relaxačná miestnosť a vyšetrovňa, 4 chodby, 4 toalety + jedny dvojité aj so sprchou a skladový priestor. Druhé Poschodie/ Podkrovie – 270m2: 6 kancelárskych priestorov, priestranná predsieň, 4x toalety a skladový priestor. Suterén - 360m2 - schodisko a dve miestnosti. POZEMOK a PARKOVANIE: Vstup na pozemok o celkovej výmere 159m2, je priamo z hlavnej cesty smerujúcej z centra mesta do Veľkého Krtíša. V zadnej časti domu je možnosť parkovania pre 3 autá, z bočnej strany pre maximálne 5 áut. LOKALITA: Šahy s populáciou približne 7.500, bohatou históriou a krásnymi budovami sa nachádzajú neďaleko hraničného prechodu do Maďarska. Výborná vybavenosť mesta, lokalita a dostupnosť umožňuje obyvateľom výborný životný štandard. Rieka Ipeľ tečúca mestom oddeľuje časť Homok od zvyšku mesta. Okolitá krajina a povodie rieky umožňujú nespočetné možnosti turistiky a relaxu v prírode. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Na predaj areál bývalej hospodárskej budovy v obci Krušovce – okres Topoľčany. Budova je v pôvodnom stave vyžadujúcu rekonštrukciu na streche je eternit . Voda je z vlastného zdroja (studňa, vodáreň), elektrina z vonkajšej trafostanice, vzdušné NN vedenie. Budova je možná na podnikanie - sklad , výroba . Prípustné funkčné využívanie: remeselno-výrobné prevádzky, výrobné služby , sklady a logistické zariadenia miestneho významu. Obmedzujúce funkčné využívanie (prípustné s obmedzením): príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia. priemyselná výroba . Cena 165 tis Eur

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu v blizkosti centra mesta Topoľčany na ul . M. Rázusa. Objekt je umiestnený priamo v tesnej blízkosti autobusovej a vlakovej stanici . Jedná sa o objekt po rekonštrukcii , ktorá bola v roku 2011 . Hlavná stavba postavená v roku 1970 . Skelet stavby je železobetónový a pálená tehla. Má 2 podlažia . Obe podlažia boli využívané ako reštaurácia . Na prízemí je plnohodnotná reštaurácia s kuchyňou a kompletným vybavením . Na poschodí bola v roku 2011 vybudovaná nadstavba z pálenej tehly kde je ďalšia prevádzka moderný disco- pub- reštaurácia . Budova je postavená na pozemku o rozlohe pozemku 531m2. K budove je súkromné parkovisko pre 15 áut s priamym vstupom z hlavnej cesty . Kúrenie na oboch prevádzkach je ústredné plynové . Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Ostatné vybavenie: internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. Asfaltová prístupová cesta.Výhody: slnečný, pekný výhľad, nemocnica, zastávka autobusu. Cena 590 000 €

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v obci Norovce - bývalé pohostinstvo po čiastočnej rekonštrukcii. Možnosť prestavby na byty, ubytovňu, atď. Budova sa nachádza na 8,5 árovom, rovinatom pozemku. Stavba je dvojpodlažná, na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa, slovenská izba s barom, welness - sauna, sprcha, sociálky, odpočívareň, ďalej špajza, sklad, kotolňa. Na II. NP sa nachádza sklad, priestor pohostinstva a salónik s krbom. Z pohostinstva vstup na vyvýšenú terasu - 50m2. Pod terasou sa nachádza garáž. Okná: časť plastové, zvyšok pôvodné drevené. Podlahy dlažba. Plocha: úžitková 260m2, zastavaná 236m2, pozemku 850m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová, tehlová. Strecha rovná - IPA. Zabezpečenie alarmom, kamerový systém. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza žumpa. Cena 105 000 €.

Ponúkam na predaj - dom, byt, obchod - polyfunkčný objekt v obci Krušovce, Štefánikova. Ide o bývalú predajňu potravín s možnosťou využitia priestranného bytu v podkroví budovy. Stavba sa nachádza na malom oplotenom pozemku o výmere 106m2 a v roku 2005-2006 prebehla rekonštrukcia kedy sa vybudovalo celé podkrovie - zateplenie fasády, zateplená strecha, plechová strešná krytina, okná vyklápacie a plastové v podkroví, drevené na prízemí, vykurovanie - prízemie gamaty, poschodie - plyn. kotol a riadiátory, klimatizácia. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Dispozícia: na prízemí sa nachádza predajňa prístupná z obecnej komunikácie, ďalej WC s umývadlom, 3x sklad a kancelársky kút. Zo dvora je vstup do bytu - zádverie, schodište, priestranný otvorený obývací priestor s kuchynským a jedálenským kútom a výstupom na balkón, spálňa so šatníkom a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Plocha: úžitková 100m2, zastavaná 80m2, pozemku 106m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza čistička odpadových vôd. Cena 125 000 €

Ponúkame Vám na predaj predajňu v Partizánskom na sídlisku Šípok v hornej časti na ulici Horská. Predajňa bola donedávna využívaná ako potraviny. Predajňa sa predáva aj so zariadením ako je na fotkách. Podlahová plocha predajne je cca 71 m2. Budova je prízemná, nepodpivničená. Strecha pultového tvaru s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Kolaudovaná v roku 1996. Zastavaná plocha 102 m2. Postavená z pórobetónových tvárnic hr. 40 cm + 5 cm tepelná izolácia. Keramické obklady, dlažba. Vstupné dvere a okná plastové, vykurovanie lokálne elektrickými radiátormi, 2 x klimatizácia. IS: elektrina, verejný vodovod a kanalizácia. Kovové mreže a zabezpečovacie zariadenie. Dispozícia: 2x predajňa, 2 x sklad, kancelária, šatňa a WC. Budova sa dá využiť aj na iné účely ako kancelárie, kadernícky salón, fitnes centrum a podobne. Cena 110 000,- EUR. Pri vážnom a serióznom jednaní dohoda na cena možná.

Ponúkame Vám na predaj komerčno-obchodné priestory v Partizánskom v časti Veľké Bielice pri hlavnej ceste. Stavby sú na liste vlastníctva vedené ako 2 rodinné domy a zámočnícka dielňa. Celková rozloha pozemkov je 2404 m². Budovy sa dajú po úprave využiť aj na bývanie v rodinných domoch. Za budovami v záhrade je možnosť samostatného stavebného pozemku, na ktorý je vydané stavebné povolenie na stavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Takisto je možnosť nadstavby ako polyfunkčného objektu už jestvujúcich stavieb. K dispozícii k nahliadnutiu je aj architektonická štúdia. Momentálne sú v objekte traja nájomcovia a jeden voľný priestor na ďalší možný prenájom. Objekt je tak celkovo rozdelený na 4 časti s možnosťou prenájmu c celkovou podlahovou plochou cca 280 m2, poprípade spojenia si do celku pre firmu, kancelárie a podobne. V dvore je aj prístrešok na parkovanie pre viacero áut. Kúrenie zabezpečené plynom, v objekte sú napojené všetky IS. PRVÝ priestor ktorý sa prenajíma má 1 miestnosť (rozdelenú nábytkom na kanceláriu a obchod), kuchynku a WC s umývadlom. DRUHÝ priestor na prenájom (momentálne voľný) má jednu veľkú miestnosť s možnosťou rozdelenia na viacej miestností, umývarku s 3 umývadlami a 2 sprchami a samostatné WC s ďalším umývadlom. TRETÍ priestor má WC s umývadlom, predsieň, 2 x kanceláriu, chodbu, kuchynku, 1 menšiu a 1 väčšiu miestnosť. ŠTVRTÝ priestor využívaný ako stolárstvo má 1 väčšiu dielňu a 1 väčšiu garáž. Je tu možnosť viacerých variácií kúpy. a) ---- predaj všetkého (celková výmera 2404 m2 všetky parcely) tzn. zadná časť (pozemok vzadu pre RD už s vybaveným stavebným povolením pre stavbu RD s dvomi bytovými jednotkami ale ešte nepostavený dom, k tomu predná časť v tom stave ako je s 3 nájomníkmi: cena 255 000,- EUR bez DPH; b) ---- predaj len prednej časti v tom stave ako je s 3 nájomníkmi, s vecným bremenom na prejazd k zadným pozemkom: cena 173 000,- EUR bez DPH; c) ---- predaj len zadná časť (celková výmera 1305 m2) už s vybaveným stavebným povolením pre stavbu RD s dvomi bytovými jednotkami s vecným bremenom na prejazd k zadným pozemkom: cena 153 000,- EUR bez DPH; d) ---- predaj len zadnej časti (celková výmera 1305 m2) a už postavená hrubá stavba RD s dvomi bytovými jednotkami s vecným bremenom na prejazd k zadným pozemkom: cena dohodou

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj vo svojom skolaudovanom projekte Nový Majer v Stupave jeden nebytový obchodný priestor na prízemí (1NP) bytového domu C o výmere 131,10m2 s parkovacím státím v krytej garáži za cenu 229.425,- EUR bez DPH. Je možnosť dokúpiť skladové priestory 15m2 (18.769,-EUR bez DPH) alebo 20m2 (25.463,- EUR bez DPH). Priestory sa predávajú ako holopriestor s tým že ich samozrejme vieme dokončiť podľa požiadaviek klienta. Projekt Nový Majer sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. https://www.novymajer.sk/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk

Ponúkame na predaj priestranný priemyselný areál v obci Dubové, okres Turčianske Teplice. Tento areál sa rozprestiera na pozemku o celkovej výmere cca 1,6 Ha. Nachádzajú sa tu budovy : - manipulačná šopa - manipulačná hala - prístrešok zo železnej konštrukcie, ktorý momentálne slúži ako píla Prístupová cesta vedie cez pozemok SR, je však možné vybudovať vstup z hornej strany pozemku, ktorá je vo výlučnom vlastníctve. Pripojenie vody je obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Areál je vhodný na rôzne poľnohospodárske, priemyselné aj rekreačné účely, majiteľ má k dispozícií vypracovanú urbanistickú štúdiu na výstavbu rekreačných domov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj komerčný / nebytový priestor v novej, skolaudovanej novostavbe v Martine na Ruppledtovej ulici. Tento priestor je priam predurčený pre vaše podnikateľské aktivity. Vďaka vynikajúcej lokalite a kvalitnému prevedeniu, je tento priestor perfektnou voľbou pre rozvoj vášho biznisu. Nachádza vo výbornej lokalite blízko nemocnice, s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou, čo zaručuje vysoký potenciál návštevnosti a viditeľnosti. Jedná sa o veľký otvorený priestor s výkladom, zo vstupom od ulice. Za dverami je kuchynka a samostatná toaleta s umývadlom. Celková výmera 40,54m2 (hlavná miestnosť 34,77 m2, vstup + kuchynka 4,38 m2, toaleta 1,51 m2) Jedno vyhradené parkovacie miesto pre zákazníkov a zamestnancov priamo pred budovou. Priestor je k dispozícii ihneď. Prístup 24/7. Ideálny ako obchodné priestory, kancelárie, showroom, zdravotnícke zariadenie, kozmetický alebo kadernícky salón a ďalšie podnikateľské aktivity. Cena priestoru 107 500 € s DPH + parkovacie miesto. Možnosť odpočtu DPH. Priestor je možné aj prenajať... Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku, ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj celý priemyslený areál vo výbornej lokalite v Martine, časť Košúty. Celý areál má výmeru cca 20 000 m2. Pozostáva z hlavnej administratívnej budovy, vedľajšej administratívnej budovy, priemyselnej haly s výrobno-opravárenskou dielňou, skladov a cestných komunikácií. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Bezproblémový prístup kamiónmi, či nákladnými autami. Odporúčam vidieť osobne ! Pre viac informácií ma kontaktujte : Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

BEDES Real Estate Vám predstavuje komerčný objekt umiestnený na hlavnom ťahu na okraji obce Pravenec. Ponúka vynikajúcu príležitosť pre investíciu s možnosťou využitia na prenájom alebo ako sídlo firmy. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce Pravenec. Obec je vzdialená 9 km od miest Prievidza a Bojnice. Poloha na frekventovanej trase smerujúcej do miest Martin, Žilina, Prievidza a Trenčín pridáva k atraktivite objektu. Parkovanie je zabezpečené na priľahlom pozemku. Dispozícia Budova je strategicky rozdelená na dve podlažia, ktoré optimálne využívajú priestor pre podnikanie aj potenciálny prenájom. Prízemie (719 m²) ponúka priestory vhodné na komerčné alebo výrobné účely s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Poschodie (491 m²) je momentálne v procese rekonštrukcie, pripravené na vytvorenie obytných jednotiek alebo samostatných kancelárií, a obsahuje 13 izieb s vlastnými kúpeľňami. Celková užitková plocha budovy je 1210m2. Prízemie (719m2) Vhodné na komerčné alebo výrobné účely. Ponúka bohaté možnosti s množstvom menších i väčších miestností, skladov a sociálnych zariadení. Takisto je z bočnej časti vybudovaná nakladacia rampa s 3 bránami a chladiarenským skladom. Dispozičné rozdelenie nie je záväzné. Členenie priestoru je flexibilné a môže byť upravené podľa individuálnych potrieb a predstáv nového majiteľa. Poschodie (491m2) Poschodie poskytuje široké spektrum využitia, od obytnej časti po samostatné kancelárie, a je ideálne pre developerské projekty alebo rozšírenie podnikania. Aktuálne je v procese rekonštrukcie, pričom sú tu predpripravené 13 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou. Súčasťou rekonštrukcie sú aj nové priečky, čiastočne nainštalované sanitárne zariadenia a kompletné elektro a vodoinštalácie. Priestor na prednej strane je navrhnutý na administratívne účely. Exteriér K objektu patrí rozsiahly pozemok s rozlohou 4738m2 (bez budovy). Príjazdová cesta spolu s priestorom pred budovou je spevnená zámkovou dlažbou, ostatné časti pozemku sú zatrávnené. Na pozemku sú dobudované aj prístrešky a státia pre automobily. Pozemok je zo všekých strán oplotený. Výsadzba tují od cesty zabezpečuje odizolovanie ruchu a súkromie. Veľká rozloha pozemku zabezpečuje veľa možností pri ďalšom dobudovaní stavieb, prípadne pri rozšírení pôvodnej stravby. Technický stav Výstavba prízemia budovy prebehla v roku 2010, následne sa realizovala nadstavba poschodia v roku 2012. Základy betónové, zvislé konštrukcie sú zo železobetonových monolitických rámov - vyplnené keramickými tvárnica Porotherm (380mm). Stropné konštrukcie takisto zo železobetonových monolitov. Konštruckia strechy sedlová, s krytinou Bramac. Na celej budove plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere do budovy sú hliníkové s dvojsklom. Vykurovanie je kombinované elektrickými konvertormi a infrapanelmi na strope. Ohrev vody zabezpečuje elektrický zasobníkový ohrievač. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a disponuje aj vlastnou studňou. Kanalizácia formou žumpy. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Známy a dlhodobo fungujúci Club 333 v Prievidzi. Kompletne zariadený a plne funkčný podnik, s možnosťou nadviazať na existujúcu klientelu a kontinuálne pokračovať v prevádzke. Club je momentálne stále v prevádzke. Známa značka, kompletné vybavenie, školený personál a funkčné systémy. Lokalita Club sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti Bojnickej cesty. Veľkou výhodou je veľké verejné parkovisko priamo pred budovou. Parametre priestoru Priestory majú rozlohu 270 m² a ich dispozícia je prispôsobená plnohodnotnej klubovej prevádzke. Oddelena vstupná zóna so šatňami, 2 bary a barové priestory, miesta na sedenie (110x), tanečná plocha, VIP zóna na poschodí, miestnosť pre vystupujúcich, kancelária, zázemie pre personál (personálne toalety a šatne) a technické miestnosti. Kapacita klubu je variabilná, čo umožňuje organizovať aj väčšie či menšie večerné eventy, tematické párty či firemné akcie. Klub sa nachádza v prenajatých priestoroch, ku ktorým existuje dlhodobý nájomný vzťah s výhodnými podmienkami – ide o stabilného prenajímateľa, s ktorým sú vytvorené korektné vzťahy a otvorený prístup k prípadným úpravám. Aktuálny nájom možno bez problémov predĺžiť alebo znovu vyjednať pri zmene vlastníka, a to bez prerušenia prevádzky. Technický stav V roku 2023 prešli priestory klubu rozsiahlou rekonštrukciou, do ktorej bolo preinvestované významné množstvo finančných prostriedkov. Rekonštrukcia zahŕňala dizajnové úpravy interiéru, modernizáciu technických zariadení a obnovu kľúčových prvkov potrebných pre bezproblémovú klubovú prevádzku. Medzi hlavné rekonštruované časti patria najmä: - Kompletne vymenené podlahy v celom priestore - Nové bary a obklady, zrkádla za barom, 5x TV obrazovky na baroch prepojené na hlavnú LED obrazovku - Kompletne nový svetelný park s digitálnym ovládaním a variabilným programovaním: digitalne LED osvetlenie baru, digitálne LED osvetlenie parketu, digitálne LED osvetlenie na stenách, podsvietené tanečné kocky, digitálne LED hexagónové svietidlá - Akustická plsť s integrovaným, programovateľným digitál LED osvetlením - Svetelná pyramída s guľou - Záťažové koberce - Nové stoly a stand-by stolíky - Maľovanie interéru latexovými, umývateľnými farbami - Dizajnové tapety v interiéry aj exteriéry (priemyselné) - Drevené lamely a zásteny - LED obrazovka 2.8 pixel - Umývadlá a dvere na toaletách - Kompletne zrekonštruované zázemie (2022) - Nové klimatické jednotky (2022) - Nový motor odsávania (2021) Všetky práce boli realizované odborne na základe projektovej dokumentácie, ktorá je k dispozícii, s dôrazom na kvalitu, bezpečnosť a dlhodobú udržateľnosť. Priestory sú momentálne v nadštandardnom technickom stave, nevyžadujú žiadne zásadné opravy ani investície – sú pripravené na okamžité znovuotvorenie. Rozsah odstúpenia Odstúpenie zahŕňa kompletné technické a interiérové vybavenie, ktoré je v plne funkčnom a modernom stave, pripravené na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Okrem fyzického vybavenia získava nový prevádzkovateľ aj plnohodnotné prevádzkové know-how a nástroje, ktoré umožňujú pokračovať v podnikaní. Vybavenie: - Barová sekcia s kompletným vybavením (chladiace zariadenia, barové náradie, CO2 pištole, sklo atď.) - Profesionálne ozvučenie (JBL - 4x reproduktor, 2x subwoofer) - Svetelný park, navrhnutý pre klubové využitie, vrátane svetelných efektov, stroboskopov, rotačných hláv, dymostroj, konfetové delá a ovládací systém. Celý klub je vybavený programovateľnou digitálnou LED technológiou. - DJ pult s technikou – mixpult, prehrávače. - Sedenie, nábytok a interiérové prvky. - LED obrazovka P2.8, vhodná na prehrávanie vizualizácií a reklám v priestore. - TV obrazovky na baroch - Projektory - Bezpečnostné prvky – kamerový systém, alarm - Klimatizácia (8x), kúrenie, odsávanie - Výrobníky a drvič ľadu - Gastro umývačka riadu - Truhlové mraziaky Systémové zázemie - Školený personál – možnosť spolupráce a zachovanie súčasného tímu, ktorý je zohraný a má skúsenosti s prevádzkou. Barmani, čašníčky, bar-back, SBS, šatniari, upratovanie. - Účtovný/pokladničný systém s prepojením na sklad - Kontakty na overených dodávateľov - Vlastná security - Zabehnuté a aktívne profily na sociálnych sieťach - Prístup k manuálom a systémovým procesom Možnosť dohodnúť sa na prechodnom období ohľadom zaškolení nového majiteľa. Potenciál rastu a rozvoja Pre záujemcu s podnikateľskou víziou predstavuje Club výborný základ s priestorom pre ďalší rast a rozšírenie. - Multifunkčné využitie priestoru: Klub je možné využiť aj počas dňa alebo mimo hlavných vyťažených dní na koncerty, firemné večierky, súkromné oslavy, workshopy, networkingové akcie, - Rebranding alebo značkový refresh: Značka Club 333 má v regióne dlhoročnú históriu a pevnú základňu, no zároveň existuje potenciál na osvieženie vizuálnej identity, ktorá osloví ďalšiu klientelu. - Hybridný biznis model: Dnešné kluby nie sú len o vstupnom a predaji drinkov. Uvažovať možno o kombinácii barového modelu s organizáciou vlastných podujatí a krátkodobým prenájmom priestoru pre externé značky, promotérov alebo korporátnych klientov – čím sa diverzifikuje cashflow a stabilizuje príjem. Možnosť využitia a prevzatia samostatných priestorov prevádzky HOT-DOG s priliehajúcim 120 m² skladom určeným na rýchle občerstvenie pre návštevníkov Clubu. Priestor sa nachádza 30 metrov od prevádzky clubu a je plne vybavený. Prevádzku prevádzkuje Club 333 s.r.o. Finančné výsledky a výkazy k dispozícii vážnym záujemcom po osobnom stretnutí. Predaj sa uskutočňuje z osobných dôvodov – zmena podnikateľského zamerania a nedostatok časových kapacít venovať sa projektu naplno. Ide o férový, premyslený transfer značky so zodpovedným prístupom k budúcnosti klubu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

BEDES Real Estate vám ponúka komerčný priestor v bytovom dome, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre sídlo firmy, obchodnú prevádzku, služby či investíciu so zámerom prenájmu. Lokalita Priestor je situovaný na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre klientov aj viditeľnosť z ulice. Pred vstupom sa nachádza menšia predzáhradka s možnosťou sedenia, kto rá môže slúžiť ako príjemný exteriérový doplnok k prevádzke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Š. Králika v Prievidzi, v bezprostrednej blízkosti Bojníckej cesty a nákupného centra Korzo. Táto frekventovaná lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť a vysoký pohyb ľudí – čo zvyšuje komerčný potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku. Dispozícia Interiér bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný a momentálne je dispozične rozdelený na recepciu so vstupnou chodbou, štyri samostatné miestnosti a socilane zariadenie. Väčšina priečok je riešených zo sadrokartónu, čo umožňuje jednoduchú úpravu dispozície podľa potrieb nového majiteľa. Priestor je preto vhodný nielen pre služby, ako kozmetika, masáže či zdravotné a relaxačné štúdio, ale aj ako kancelárske zázemie alebo menšia obchodná prevádzka. Priestory majú úžitkovú plochu 52 m². Výhodou je priamy vstup z ulice, dobrá viditeľnosť a dostupnosť parkovania v okolí. Vďaka svojej polohe v obytnej zóne a blízkosti frekventovaných miest predstavuje priestor ideálnu príležitosť pre podnikanie so stabilným zázemím klientov. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.