Nehnuteľnosti na prenájom, okres Banská Bystrica

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk alebo 0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM družstevnú halu v Banskej Bystrici, lokalita Skubín. POPIS Nachádza sa v areály poľnohospodárskeho družstva v Skubíne, s veľmi dobrou dostupnosťou. Disponuje rozlohou 349m², o rozmeroch 34,9m x 10m. Hala bola využívaná na chov hospodárskych zvierat (ošipáreň). Konštrukcia budovy pozostáva z tehly. V budove sa nenachádza prívod vody a elektrinu je možné dotiahnuť. Na družstvo je k dispozícii hlavný prístup aj pre dodávku/nákladnú dopravu. SPÔSOBY VYUŽITIA: Poľnohospodárske využitie – chov zvierat (hydina, ovce, kozy a iné), pestovanie, sklad poľnohospodárskej techniky alebo náradia, sklad obilia, sena, slamy, krmív, triediareň, baliareň alebo spracovanie plodín. Technické a hospodárske využitie – skladový priestor (logistika, materiál, palety), dielňa/servis (opravy strojov, stolárska alebo kovovýrobná hala), malá výrobná hala (balenie, montáž). Environmentálne a moderné riešenia – kompostáreň alebo zberný dvor, bioplynová stanica, vertikálna farma/hydroponické pestovanie, sklad biomasy. CENA NÁJMU JE 437,- EUR/ mesačne (energie sa doplácajú podľa spotreby). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom vopred 437,- EUR 1x nevratný depozit 1.000,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom murovanú garáž 20 m2 na Partizánskej ceste oproti Inšpektorátu práce. Garáž disponuje dvomi zámkami a je bez elektriky. Garáž je v dobrom stave, suchá a pripravená ihneď na používanie Skvelá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú bezpečné miesto pre svoje vozidlo alebo sklad. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na prenájom obchodný priestor s výkladom o výmere 38 m² v centre Banskej Bystrice, na frekventovanej ulici Národná. Priestor sa nachádza na dobre viditeľnom mieste s vysokou frekvenciou chodcov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre maloobchodnú prevádzku. Dispozícia priestoru je otvorená a umožňuje flexibilné usporiadanie predajnej plochy. Priestor je vhodný výhradne na obchodné účely, keďže v interiéri nie je prívod vody. Z tohto dôvodu nie je určený pre služby vyžadujúce vodu (napr. kaderníctvo, kozmetika, gastro). Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Cena: 600 Eur / mesiac plus energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1 x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Kontakt:: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 1 a 2 izbové byty v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 30 m2. Na prenájom: Štýlové 1- a 2-izbové byty v centre Banskej Bystrice – pešia zóna, nová rekonštrukcia, komplet zariadené, voľné ihneď. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované 1- a 2-izbové byty priamo v historickom centre Banskej Bystrice, v pešej zóne. Byty sa nachádzajú v krásnej, novo zrekonštruovanej historickej budove s dôrazom na kvalitu a dizajn. Informácie o bytoch: Lokalita: priamo v srdci Banskej Bystrice – pešia zóna Typy bytov: 1-izbové a 2-izbové, rôznej výmery až do 100m2 Stav: nová kompletná rekonštrukcia Dostupné na nasťahovanie ihneď Vybavenie: Nové kuchynské linky vrátane spotrebičov Plávajúce podlahy a kvalitná keramická dlažba Moderné kúpeľne s veľkoplošným obkladom Kompletne zariadené – nábytok, spotrebiče, úložné priestory Pripravené na bývanie bez nutnosti ďalších investícií Optický internet Ideálne pre: Študentov vysokých škôl Mladých pracujúcich Páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania Výhody prenájmu: Top lokalita – všetko na dosah pešo: univerzita, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD Reprezentatívna historická budova so zachovanou atmosférou Tichšie byty orientované do dvora aj smerom na ulicu Bezproblémový prístup a bezpečné prostredie Ak hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta, v historickej a štýlovo zrekonštruovanej budove, tieto byty sú pre vás ideálnou voľbou. Limitované parkovacie miesta. Cena nájomného: - pre 1 izbový byt 650.- eur/ mesiac, plus energie 100.- eur/mesiac - pre 2 izbový byt 700.-eur/mesiac, plus energie 100.-eur/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory situované v elegantnej vile s jedinečnou atmosférou. Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú štýlové a pokojné pracovné prostredie, ktoré zároveň slúži, ako vynikajúca vizitka pre klientov a partnerov. Možnosť prenájmu: Prenájom, ako celok (vhodné pre firmu alebo kreatívny ateliér)8,00 €/m2 bez DPH 960 EUR s DPH za 100 m2 + Energie podľa spotreby Popis priestoru: Kancelárie sa prenajímajú nezariadené Priestranné a presvetlené miestnosti s výhľadom Reprezentatívna vstupná hala Oddychové zóny Sociálne zariadenie Rozloha: 100 m23 kancelárie Možnosť prenajatia aj 4 kancelárie (25 m2) Na spodnom poschodí sa nachádza notár a právnik Exteriér: Udržiavaná záhrada s okrasným jazierkom Altánok vhodný na neformálne stretnutia alebo relax počas prestávky Pokojné prostredie Výhody: Ideálne pre právnickú kanceláriu, architektonické štúdio, agentúru alebo menšiu firmu s dôrazom na reprezentáciu Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou priamo v centre Banskej Bystrice Parkovanie k dispozícii za poplatok 50 €/parkovacie miesto/mesiack dispozícii 4 parkovacie miesta Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom kancelárske priestory v širšom centra B. Bystrice na Komenského ulici. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí a ich celková výmera je 65,74 m2. V prípade záujmu je možné využívať kuchynku a terasu o výmere 11m2. Parkovanie je zabezpečené pred budovou, možnosť prenajatia parkovacieho miesta 45€/mesiac. Výhodná poloha a dobrá dostupnosť. Dispozícia: 3 kancelárie, chodba, wc, serverovňa Priestory sú voľné ihneď. Cena nájmu je 822€/mesiac + energie 139€/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom, vratný depozit vo výške 1.200€ a nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Uvedené ceny sú bez DPH.

XEMAR ( tel. č. 0915 399 498 alebo xemar2@xemar.sk ) ponúka na prenájom veľkosťou rôzne kancelárske priestory resp. priestory pre obchod a služby v zateplenom objekte nachádzajúcom sa v okrajovej časti Banskej Bystrice (2,5km od priameho centra mesta ). Ponúkané priestory sa nachádzajú na prízemí a 1. poschodí spomínaného objektu bez výťahu a sú rozmiestnené a orientované na SZ a JV, s výmerami 18m² a 20m². Sociálne zariadenia sú na chodbe, zvlášť pre ženy a mužov. Objekt z pohľadu polohy má bezproblémovú a jednoduchú dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica a výhodou je aj vlastné parkovisko. Priestory ponúkajú široké využitie pre kancelárske priestory, skladové priestory resp. priestory pre obchod a služby. V cene nájmu sú zahrnuté poplatky za energie (voda, elektrika, kúrenie) a poplatky za smeti a parkovanie. Internetové pripojenie si každý nájomca rieši individuálne vo vlastnej réžií. Cena nájmu za kanceláriu je uvádzaná bez DPH vrátane spomínaných poplatkov, pre neplatičov DPH je možnosť odpočtu sumy za prenájom navýšenej o DPH.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Exkluzívne ponúka na prenájom skladové - výrobné a kancelárske priestory v stráženom areály v Banskej Bystrici. Objekt má celkovú úžitkovú plochu 198m2 s kanceláriou, WC a umývadlom a centrálny sklad so všetkými službami a možnosťou parkovania. Disponuje vlastným plynovým kúrením s moderným plynovým kotlom. Samostatné meranie plynu a elektriky. Objekt je nenáročný na en.hospodárnosť. OBJEKT je vhodný ako SKLAD alebo ako PREDAJŇA. V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekt je strážený s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 1100 Eur bez DPH + energie Pri podpise NZ sa platí jeden mesačný nájom ako nevratný depozit pre realitnú kanceláriu. Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.: 0907 483 256

XEMAR (robert.hrasko@xemar.sk alebo 0903966776). Realitná spoločnosť, ktorá je lídrom na trhu s nehnuteľnosťami s viacročnými skúsenosťami. XEMAR – bývanie, ktoré rastie s vami Vám ponúka na prenájom priestranný rodinný dom v Banskej Bystrici s celkovou výmerou pozemku 1 200 m². K domu patrí: dvojgaráž 2 pivnice záhrada o výmere 1 100 m² s ovocnými stromami a možnosťou pestovania Dispozícia: Prízemie: 2 izby (jedna menšia, jedna väčšia), kotolňa, kúpeľňa s WC, špajza Poschodie: veľká obývacia izba (možnosť predelenia), ďalšie izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, priestranná lodžia Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením, teplá voda je riešená elektricky. Cena prenájmu: 990 € / mesiac + energie Kontakt: 📧 robert.hrasko@xemar.sk 📞 0903 966 776

XEMAR ( 0907 448 751, daniela.ziarna@xemar.sk ) ponúka na prenájom administratívne priestory o výmere 73m² a 218 m² v areáli na Partizánskej ceste vhodné pre účtovné firmy, ateliérové práce, back office,... Dispozícia: Priestor č.1 1. poschodie 73 m² 2 podkrovné miestnosti kuchynský kút kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom klimatizácia vstup do areálu 24/7 2 parkovacie miesta v cene + 1 miesto za príplatok voľný ihneď Cena: 5,11 €/ m²/ mes. Záloha na energie: 180 €/ mes. Parkovacie miesto extra: 15,-€/ mes. Odvoz separovaného odpadu: 7,-€/ mes. Ceny sú uvedené bez DPH. Priestor č. 2 prízemie + 1. poschodie 218 m² ( prízemie 145 m² + 1. posch. 73 m² ) 2 miestnosti kuchynka samostatné WC klimatizácia vstup do areálu 24/7 2 parkovacie miesta v cene + ďalšie dohodou Cena: 5,11 €/ m²/ mes. Záloha na energie: 360,- €/ mes. Parkovacie miesto extra: 15,-€/ mes. Odvoz separovaného odpadu: 14,-€/ mes. Ceny sú uvedené bez DPH. Výhodou prenájmu je vyhľadávaná lokalita blízko centra, dobrý stav nehnuteľnosti a veľmi korektné vzťahy medzi prenajímateľmi a nájomcami. Pre bližšie informácie a záujem o obhliadku volajte 0907 448 751.

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na prenájom 3-izb. byt na Donovaloch, bytový dom Donovaly - PANORÁMA. SZ-JZ orientovaná nehnuteľnosť o rozlohe 85 m2 + 2x balkón spolu 23 m2, sa nachádza na 2/4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Byt pozostáva: obývacia izba s balkónom spálňa s balkónom spálňa kuchyňa kúpeľňa s WC WC chodba technická miestnosť/špajza v suteréne: pivnica/lyžiareň v suteréne: vlastné parkovacie státie pre 1 auto + spoločné parkovacie státia pre návštevy Ďalšie vlastnosti byt je k dispozícii kompletne zariadený a vybavený elektrické kúrenie (podlahové + konvertory) internet a TV v cene Hlavné výhody: vyhľadávaná poloha v centre rekreačného strediska, v lone Národného Parku Nízke Tatry možnosť spustiť sa na lyžiach po zjazdovke priamo k nástupnej stanici vleku Záhradište byt nebol nikdy prenajímaný Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 13 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Exkluzívne ponúka na prenájom skladové priestory v stráženom areály v Banskej Bystrici. Výmera 180m2 v členení 2x kancelária, sociálne priestory a zvyšok skladový priestor (výška skladu 6m). Prístupové vráta do skladu 4x4m. Ponúkané priestory disponujú s vlastným plynovým kúrením. Meranie spotreby elektrickej energie sa vykonáva samostatnými meračmi. V areáli sa nachádza stravovacie zariadenie. Objekty sú strážené s 24-hodinovou strážnou službou s pracovníkom, služobnými psami a kamerovým systémom s archiváciou záznamu. Zastávka MHD je priamo pred hlavnou bránou. Obojsmerné pripojenie na severný obchvat. Cena 1000 Eur bez DPH + energie Pri podpise NZ sa platí jeden mesačný nájom ako nevratný depozit pre realitnú kanceláriu. Pre bližšie info ma kontaktujte na tel.: 0907 483 256

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom kancelárske priestory v celkovej výmere 45m2 v centre Banskej Bystrice - ul. Horná (pri Hungárii). Členenie: vtupná chodba, kuchynský kút, sklad, kancelária. Prístup je priamo od ulice Hornej a pre nájomcu od zadnej strany s parkovacím miestom v CENE! CENA 450Eur/mes + elektrika (v cene nájmu je PARKOVANIE, voda a plynové kúrenie), možnosť fakturácie +DPH Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom 1-izbový byt s výmerou 39,91 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vlkanová s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice aj Zvolena. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je veľmi dobre riešený – priestranná izba, moderná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s upraveným okolím. Výhodou sú nízke mesačné náklady a lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka aj vlaková stanica. Byt je voľný ihneď, cena nájmu 500,- EUR/mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na prenájom slnečný a priestranný 3 izbový tehlový byt o výmere 82 m² v obľúbenej lokalite Sídlisko SNP, len pár minút pešo od centra Banskej Bystrice. Byt je po rekonštrukcii a kompletne zariadený, orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4 (bez výťahu) v pokojnej a zelenej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. K bytu patrí aj pivnica, ktorá je zahrnutá v cene nájmu. Výhody a dispozícia bytu: 3 samostatné izby Veľkorysá výmera 82 m² Slnečný a svetlý byt s výbornou orientáciou Pivnica v cene nájmu Tichá a príjemná lokalita Blízkosť centra mesta Dobrá dostupnosť MHD, SÚSCH, obchodov (Kaufland, Terminal), škôl, škôlok a mestských jaslí. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ( pracujúcich), ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Preferovaní nefajčiari, bez zvierat. Cena nájmu: 830,- € / mesiac vrátane energií Voľný od: 1.2.2026 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľmi pekný priestranný 2 izb. byt v priamom centre BB na Fortničke. Byt je kompetne zrekonštruovaný a prenajíma sa komplet zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, TV..). Jeho výmera je 64,6 m2 a nachádza sa v tehlovej bytovke na 3. poschodí bez výťahu. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, pár minút do centra BB a vlastný kotol, čiže si zakúrite kedy potrebujete. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu je 800€/mesiac - vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom, vratný a nevratný depozit vo výške mesačného nájmu.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom kancelárske alebo obchodné priestory vo vyhľadávanej lokalite v centre Banskej Bystrice, na Kukučínovej ulici. Priestor s výmerou 51,17 m² sa nachádza na výbornom mieste s priamym vstupom z frekventovanej ulice, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj dostupnosť. Dispozične pozostáva z dvoch väčších kancelárií a menšej miestnosti medzi nimi, ktorá môže slúžiť ako zázemie alebo kuchynka. Z tejto miestnosti je vstup do kúpeľne s WC. K dispozícii je sociálne zariadenie (WC). Priestory sú ihneď voľné a vhodné pre menšiu firmu, advokátsku kanceláriu alebo inú administratívnu či obchodnú činnosť. Priestory sú vybavené kamerovým a zabezpečovacím systémom. Kancelárske priestory sú voľné ihneď, cena nájmu 450,- EUR/mesiac bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk Ak plánujete predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť, rád vám pomôžem s kompletným servisom od obhliadky až po podpis zmluvy.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom reprezentatívne priestory v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 100 m2. Prenájom obchodných/kancelárskych priestorov – Centrum Banskej Bystrice (pešia zóna) Ponúkame na prenájom reprezentatívne obchodné alebo kancelárske priestory o výmere 100 m², situované na prízemí historickej budovy priamo v srdci Banskej Bystrice, so samostatným vstupom z pešej zóny. 📌 Charakteristika priestorov: Celková výmera: 100 m² Dve samostatné miestnosti Samostatné dámske a pánske sociálne zariadenie Miestnosť pre odkladanie vecí / šatník Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou Nachádzajú sa na prízemí priamo prístupnom z ulice Budova má historický charakter, no spĺňa moderné štandardy Vedľajší priestor je obsadený renomovanou bankou, čo zvyšuje prestíž a atraktivitu lokality. 💼 Vhodné využitie: poisťovňa cestovná kancelária právnická alebo notárska kancelária finančné, realitné či konzultačné služby showroom a iné reprezentatívne účely 💶 Cena prenájmu: 16 €/m²/mesiac + energie + DPH 📍 Lokalita: Priame centrum Banskej Bystrice Vstup z frekventovanej pešej zóny Vysoká viditeľnosť a dostupnosť V blízkosti parkovanie, MHD, kaviarne, reštaurácie, obchody Tieto priestory ponúkajú skvelé zázemie pre vaše podnikanie v atraktívnej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553 ) ponúkame na prenájom kompletne skolaudované zdravotnícke priestory o celkovej výmere 191 m², situované na 2. poschodí reprezentatívnej budovy s výťahom priamo v srdci Banskej Bystrice. Hlavné výhody a dispozícia: Flexibilita: Možnosť prenájmu celého podlažia alebo rozdelenia na 2 samostatné ambulancie so spoločnou čakárňou a zázemím. Vybavenosť: Priestory sú svetlé a pripravené na okamžité využitie. Po dohode je k dispozícii aj operačná sála priamo v budove. Lokalita a synergia: Prestížna adresa s výbornou dostupnosťou. V objekte už sídli etablovaná očná klinika. Priestory sú ideálne pre široké spektrum odborníkov: Očná oblasť: Oftalmológ, optometrista, očná estetika. Pohybový aparát: Ortopéd, fyzioterapeut, rehabilitácia, chiropraktik, podológ. Stomatológia: Zubár, dentálna hygiena, protetik, zubná chirurgia. Špecialisti: ORL, audiológ, neurológ, cievny chirurg, dermatológ (estetika), gynekológ, urológ či endokrinológ. Iné: Logopéd, psychológ, plastický chirurg (konzultácie). Cenové podmienky: Cena nájmu: 12 € / m² / mesiac Presné výmery jednotlivých miestností (ambulancií) a pôdorys vám radi zašleme na vyžiadanie. Kontakt pre obhliadky: martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

XEMAR (martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553) ponúka na prenájom nadštandardný 4-izbový luxusný kompletne zariadený byt s krbom priamo pri mestskom parku – Komfort rodinného domu v centre – Murgašova ulica, Banská Bystrica. Tento veľkorysý byt s výmerou 126 m² sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku a ponúka atmosféru, ktorú v bežnom byte nenájdete. Prečo si tento byt zamilujete: Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Funkčný krb: Vychutnajte si teplo domova a romantickú atmosféru priamo v obývačke. Lokalita: Bývanie v tichej časti priamo pri parku, no len na skok od centra mesta. Dve lodžie: Relax a oddych (6 m² a 4,5 m²). Dispozícia a vybavenie: Srdcom bytu je priestranná denná časť: Dominantou je presvetlená obývacia izba s funkčným krbom, ktorá je plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená modernými spotrebičmi. Z tohto otvoreného priestoru je priamy výstup na väčšiu lodžiu (6 m²), ideálnu na rannú kávu s výhľadom do zelene. Súkromie v nočnej časti: Dispozícia je premyslená tak, aby oddelila rušnú časť dňa od oddychovej zóny: Hlavná spálňa: Disponuje výstupom na druhú, súkromnú lodžiu (4,5 m²). Dve ďalšie izby: Priestranné a svetlé, ideálne ako detské izby alebo pracovňa. Dve kúpeľne: Maximálny komfort pre celú rodinu – jedna kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, druhá s vaňou a toaletou. Parkovanie a príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica na prízemí. O parkovanie máte postarané vďaka garážovému státiu (v cene) a rezidenčnému státiu priamo pred bytovým domom. Cenové podmienky: 1 700 € / mesiac (Cena je konečná a zahŕňa energie, internet/TV aj garážové státie) Tento byt je ideálnou voľbou pre náročných klientov alebo rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor a "full-service" bývanie v jednej z najkrajších častí Banskej Bystrice. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie obhliadky – martina.majerova@xemar.sk alebo 0905 570 553

XEMAR ( erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 ) ponúka na prenájom výnimočný, priestranný 3 izbový apartmánový byt na námestí Štefana Moysesa, oproti Starej tržnici. Popis bytu: - rozloha 62 m2 - vstupná chodba - obývačka - 2 x spálňa - kuchyňa s výstupom na balkón/terasu - kúpeľňa a samostatné WC - k bytu prislúcha aj pivnica - výhľad do oboch strán Špičkové vybavenie: Chladnička, práčka, umývačka riadu, klimatizácia, vysoké stropy, terasa s krásnym výhľadom, komplet zariadenie kvalitným moderným nábytkom... Perfektná lokalita - Bývanie priamo na námestí: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, v bezprostrednej blízkosti - obchody, reštaurácie, kultúrne podujatia aj historické centrum. Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích miestach ( 2 miesta na dopravnú kartu EEI ) Hľadáme serióznych a spoľahlivých záujemcov s dobrými referenciami. Vhodné pre 2 - 3 dospelé osoby. Domáce zvieratá povolené nie sú. Cena : 900 Eur / mesiac vrátane energií, TV a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1 x vratný depozit, 1 x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v srdci mesta. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí, čo zaručuje rýchly prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah, no zároveň poskytuje dostatok súkromia. Hlavné prednosti bytu: Lokalita: Priamo v centre mesta, všetko dôležité (kaviarne, obchody, úrady) máte na pešo. Podlahové kúrenie: Moderný systém vykurovania v celom byte zabezpečuje maximálny komfort a príjemné teplo od nôh. Balkón: Ideálne miesto na rannú kávu v centre mesta. Zariadenie: Byt je pripravený na okamžité bývanie. Je kompletne vybavený nábytkom a spotrebičmi, stačí si priniesť len osobné veci. Parkovanie: V cene nájmu je zahrnuté vlastné garážové parkovacie miesto, čo je v centre mesta obrovským benefitom a šetrí Váš čas aj peniaze. Cena nájmu je 900 EUR. Platí sa 1 vratný depozit + 1 nájom + 1 rezervačný depozit. Byt je ihneď voľný. Hľadáme seriózneho nájomníka, ktorý ocení kvalitu bývania v centre a bude sa o byt vzorne starať. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom kancelárske priestory v celkovej výmere 110 m2 + 30m2 (kanc.č2) v centre Banskej Bystrice - ul. Dolná. Členenie: priestranná chodba, veľká kancelária plus NOVÁ kuchynka a kúpeľňa s WC a so sprchou. Prístup je priamo z pešej zóny Banskej Bystrice a taktiež z vlastného parkoviska zo zádvoria. En.certifikát-nie. CENA verz. 1. : 110 + 30m2 kanc.č.2 - spolu 1000 Eur + DPH + energie v cene 1x parkovacie miesto CENA verz. 2. : 110m2 - 800 Eur + DPH + energie v cene 1x parkovacie miesto Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom Administratívno-skladový areál v Banskej Bystrici, časť Senica. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinatý a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa 2. NP – 213 m²: 9 kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje 2 kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové, administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² Prístrešok č. 1 – 135 m² Prístrešok č. 2 – 100 m² Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu - strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah - kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch - viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba - murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. V prípade záujmu o ďalšie informácie, technickú dokumentáciu alebo obhliadku areálu ma prosím kontaktujte na tel. číslo 0944 107 803. CENA nájmu je 5.500€/mesiac bez DPH. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a nevratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľmi pekný 2,5 izb. byt v novostavbe na Komenského ulici, BB. Byt je kompletne zariadený, čerstvo vymaľovaný a prenajíma sa vrátane elektrospotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka, TV..). K bytu patrí aj priestranný balkón a taktiež odkladací priestor - sklad, ktorý sa nachádza na tom isto poschodí. Jeho výmera je 52 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v bytovke s výťahom. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, pár minút do centra BB. Byt je voľný ihneď! Cena nájmu je 850€/mesiac - vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí mesačný nájom, vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov a nevratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v centre Banskej Bystrice o výmere od 100 m2. Prenájom reprezentatívnych kancelárskych priestorov – centrum Banskej Bystrice Ponúkame na prenájom priestranné a štýlové kancelárske priestory situované v priamej historickej časti Banskej Bystrice. Priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanej historickej budove s výťahom a pohodlným prístupom po schodoch. Charakteristika priestorov: veľkometrážne kancelárie s vysokými, pôvodnými stropmi po kompletnej rekonštrukcii reprezentatívny charakter vhodný pre advokátske kancelárie, IT spoločnosti či iné prestížne firmy oddychová zóna s kuchynským kútom parkovanie vo vnútornom dvore Výhody: atraktívna lokalita – centrum mesta historická budova s jedinečnou atmosférou výťah a pohodlný prístup internet Cena za prenájom je 13.-eur/m2/mesiac, plus energie. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 2 a 1 izbové byty v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 30 m2. Na prenájom: Štýlové 2- a 1-izbové byty v centre Banskej Bystrice – pešia zóna, nová rekonštrukcia, komplet zariadené, voľné od 01.09. 2025 Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované 2- a 1-izbové byty priamo v historickom centre Banskej Bystrice, v pešej zóne. Byty sa nachádzajú v krásnej, novo zrekonštruovanej historickej budove s dôrazom na kvalitu a dizajn. Informácie o bytoch: Lokalita: priamo v srdci Banskej Bystrice – pešia zóna Typy bytov: 1-izbové a 2-izbové Stav: nová kompletná rekonštrukcia, ZARIADENÉ!!! Dostupné na nasťahovanie od: 1. septembra 2025 Vybavenie: Nové kuchynské linky vrátane spotrebičov Plávajúce podlahy a kvalitná keramická dlažba Moderné kúpeľne s veľkoplošným obkladom Kompletne zariadené – nábytok, spotrebiče, úložné priestory Pripravené na bývanie bez nutnosti ďalších investícií Optický internet Ideálne pre: Študentov vysokých škôl Mladých pracujúcich Páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania Výhody prenájmu: Top lokalita – všetko na dosah pešo: univerzita, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD Reprezentatívna historická budova so zachovanou atmosférou Tichšie byty orientované do dvora aj smerom na ulicu Bezproblémový prístup a bezpečné prostredie Ak hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta, v historickej a štýlovo zrekonštruovanej budove, tieto byty sú pre vás ideálnou voľbou. Limitované parkovacie miesta. Cena nájomného: - pre 1 izbový byt 650.- eur/ mesiac, plus energie 100.- eur/mesiac - pre 2 izbový byt 700.-eur/mesiac, plus energie 100.-eur/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR ( daniela.ziarna@xemar.sk alebo 0907448751) ponúka na prenájom exkluzívne kancelárske priestory o výmere 65 m² na 1. poschodí zrekonštruovanej budovy na Skuteckého ulici v centre Banskej Bystrice. Dispozičné riešenie: chodba, 2 priestranné svetlé prechodné kancelárie, kuchynka a 2 WC. Historická budova bola kompletne zrekonštruovaná s použitím veľmi kvalitných a estetických materiálov. K dispozícii je 1 parkovacie miesto vo dvore v cene prenájmu a v prípade záujmu ďalšie tri za poplatok. Vstup do budovy je možný 24/7, každý subjekt má samostatne uzamykateľný vstup. Otváranie vstupnej rampy je na mobil, budova je chránená kamerovým a zabezpečovacím systémom. Budova má výťah a bezbariérový vstup. V súčasnosti tu sídlia firmy s právnickým, poistným a obchodným zameraním. Prednosťou je 100 % stav a vyhľadávaná lokalita. Priestory nie sú vhodné pre lekárske ambulancie, kaderníctvo, výrobu,... Cena: 11,- € / m² / mes. Energie: 100,- + DPH / mes. (ako zálohový predpis) Služby: 70,-€ / mes. (upratovanie spoločných priestorov, odvoz komunál. odpadu, údržba) Ďalšie parkovacie miesto: 70,-€ / mes. Ceny sú uvedené bez DPH. Pre podrobnejšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte 0907 448 751.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM kanceláriu v Banskej Bystrici, lokalita Jegorovova ulica. POPIS Nachádza sa v priemyselnom areály na Jegorovovej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou, o celkovej rozlohe 45m². Je ideálna ako samostatný priestor pre menšiu firmu, avšak hneď vedľa je k dispozícii rovnaká kancelária v prípade potreby väčšej kapacity, za doplatok v rovnakej cene. V rámci nájmu je zahrnuté samostatné sociálne zariadenie a kuchynka, ktorá je spoločne zdieľaná v rámci budovy. Areál je monitorovaný kamerovým systémom a alarmom. Parkovanie je dostupné pred budovou, s možnosťou prenájmu za 35,-EUR/ mesačne. CENA NÁJMU JE 290,- EUR/mesačne + energie 150,- EUR/mesačne, ktoré budú rozúčtované podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1x nájom + energie + parking 475,- EUR 1x vratný depozit 475,- EUR 1x nevratný depozit 475,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom parkovacie miesto pri novostavbe bytového domu Pri Hrone na ulici Cesta k Smrečine v Banskej Bystrici. Parkovacie miesto je voľné ihneď, cena nájmu 60,- EUR/mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac a sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk