Nehnuteľnosti okres Banská Bystrica

TOP Living: Ponúkame na prenájom čiastočne zariadený apartmán s rozlohou 39m2. Dozariadenie apartmánu je na dohode s majiteľom. Apartmán je situovaný na treťom poschodí polyfunkčného domu na Hviezdoslavovej ulici - Uhlisko. Apartmán má vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a dve izby. Jedna má rohový gauč, francúzske okno, druhá má vstavanú skriňu. Kuchynka je k dispozícii na prvom poschodí. Možnosť prenájmu zastrešeného parkovacieho miesta za cenu 40,-Eur/mes. Cena prenájmu s energiami pre 1 osobu 574,-Eur/mes. + DPH. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1200,-Eur (slúži na nedoplatky, poškodenia) a Nájom 574,-Eur + DPH. Prenájom možný od: ihneď, aj krátkodobý (min. 6 mesiacov). Vo fotkách je pôdorys podlažia, tento apartmán je zvýraznený modrou farbou. Na foto - spoločná kuchynka na prízemí. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Ing. Erika Ružbacká 0907 163 637 Realitná spoločnosť TOP Living s.r.o. s 20-ročnými skúsenosťami na realitnom trhu poskytuje kompletné realitné služby na profesionálnej úrovni. Dôvera našich klientov je pre nás najdôležitejšia. Viac o nás a našej ponuke na www.topliving.sk.

Directreal Next Home - Ahojte milí investori a budúci majitelia ! Máme pre vás skvelú príležitosť - atraktívne apartmány na Donovaloch, ktoré sú nielen útulné a vo vysoko kvalitnom prevedení, ale sú aj výbornou investíciou aj do budúcnosti. Nachádzajú sa v srdci lyžiarskeho centra Donovaly, v novostavbe s úžasným výhľadom na okolitú prírodu. S rôznymi typmi apartmánov/bytov na výber si môžete vybrať ten, ktorý najviac vyhovuje Vašim potrebám. K dispozícii je posledných sedem bytov. Okrem toho máte možnosť zakúpiť si aj garážové státie v podzemnej garáži. Výborná poloha v blízkosti reštaurácií, skvelá kuchyňa a akcie v hoteli Galileo alebo v Donovalskom pivovare, možnosť krásnych prechádzok robia z týchto apartmánov ideálne miesto na oddych a relax. Nezabudnite, že investícia do nehnuteľnosti je vždy spoľahlivá voľba. Nezmeškajte túto príležitosť - kontaktujte nás ešte dnes a získajte svoj vlastný kúsok raja na Donovaloch! ️ K dispozícii je ešte sedem voľných bytov z celkového počtu 22 ROZMERY A CENY 2- 3 izbové apartmány: - úžitková plocha od 53,0 do 70,0 m2 - balkón/terasa od 7,2 do 12,6 m2 - možnosť vlastnej záhrady od 14,9 do 56 m2 - možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži D 1 60,89 m2 209.039€ I 2 91 m2 357.801€ K 2 126,50 m2 477.947€ H-1 75,10 m2 211.007€ A-1 126,20 m2 279.181€ C-1 70,70 m2 231,179€ - K dispozícii máte aj výber zo 7 garážových státí v cene od 30.750€ Špecifikácia stredného štandardu vybavenia bytov: - obvodové tehlové murivo Porotherm hr. 440 mm, tepelná izolácia 100 mm - strecha- zateplená železobetónová doska, na ktorej je osadená konštrukcia z hranolov a debnenie, strešná krytina je pozinkovaný plech - priečky murované z tehly Porotherm v hr. 145 mm a hr. 300 mm - hliníkové okná zn.ALUPROF, izolačné trojsklo, konštrukcia systém MB-79N SI+, akustika až 46dB, plastové parapety, vonkajšie parapety pozinkovaný farbený plech - vchodové dvere do bytu protipožiarne bezpečnostné drevo v dekore - interiérové dvere plné - Úroveň ochrany proti vlámaniu až RC3 - podlahy v izbách, chodbách a kuchyni - laminátová plávajúca podlaha, kúpeľňa a WC - keramická dlažba - povrchové úpravy stien a stropov vápenocementové so stierkou - osobný výťah pre 8 osôb - sanita - predpríprava na montáž klimatizácie- samostatný elektrický kotol pre každý byt - videovrátnik, audiovrátnik - garážové státia v hromadnej garáži, spoločná miestnoť lyžiarne na -2.pp, miestnosť pre upratovačku - vonkajšie odstavné státia, chodníky, betónová dlažba - verejné osvetlenie, stojiská kontajnerov presný technický popis Vám radi dodáme formou emailu: Podlahová plocha m2: 60.9 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/prf Kontakt na makléra: Ivan Bielek +421908718901 i.bielek@directreal.sk

Ponúkame na predaj zariadený a pred cca 3 rokmi kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na ideálnom 1 .poschodí v apartmánovom dome Magura na Donovaloch, ktorý je situovaný priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú hoľu v lyžiarskom stredisku Donovaly Park Snow. Zjazdovka Záhradište je vzdialená len 300 metrov. Celková plocha apartmánu je 48,55 m2 a dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne a 1 menšej izby pre jednu osobu, modernej kúpeľne, samostatného WC a prislúcha k nemu aj balkón s krásnym výhľadom. Je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra), masívnou na mieru robenou manželskou posteľou, menšou posteľou, jedálenský stôl so stoličkami a rozťahovacím gaučom. V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Kúrenie je elektrické. Predáva sa aj so zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Z izby rovno na svah, do baru či reštaurácie. Veľké parkovisko sa nachádza priamo pri Apartmánovom dome Magura. Najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Donovaly sú vynikajúcou voľbou pre letnú a zimnú turistiku s dvojicou lyžiarskych areálov (Záhradište a Nová hoľa) bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Vynikajúce lyžiarske podmienky so skvelými traťami na slalom, zjazd, či bežkovanie, alebo čoraz atraktívnejší snowboarding. V PARKu SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou – tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Videoobhliadka tu: https://youtu.be/djuTZGURqH0?feature=shared Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Súkromie, aké vám žiadny apartmán nedá. Projekt Donovalley Resort prináša v prvej fáze limitovanú ponuku 5 luxusných chaletov na predaj. Tieto novostavby samostatne stojacich rekreačných domov vyrástli na novovybudovanej ulici priamo v srdci Donovál a ponúkajú luxus, aký v klasickom bytovom komplexe nenájdete – absolútne súkromie a vlastný pozemok v osobnom vlastníctve. Každá z týchto prémiových nehnuteľností je navrhnutá s dôrazom na maximálne presvetlený interiér a ponúka krásne výhľady na centrum Donovál a obľúbenú zjazdovku Záhradište. Všetky chalety spája vysoký štandard vyhotovenia, moderná architektúra dokonale zapadajúca do horského prostredia, ako aj použitie špičkových materiálov a technológií. Na výber sú dve dispozičné riešenia: - Jednopodlažné chalety (č. 1 a č. 2) – s veľkorysou úžitkovou plochou 177 m² - Dvojpodlažné chalety (č. 3,4,5) – s úžitkovou plochou 188 m² a súkromným wellnessom Dispozícia dvojpodlažných chaletov (č. 3,4,5 ): - Prízemie: vstupná chodba, priestranná garáž (43 m²). - 1.NP: Otvorená obývacia izba s kuchyňou s ktorej sa plynule prechádza na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad - 2.NP: 2x spálňa, 1x izba pripravená na privátne wellness, WC, kúpeľňa Výmera pozemkov: - Chalet č.3 disponuje pozemkom s rozlohou 427 m2 - Chalet č.4 disponuje pozemkom s rozlohou 434 m2 - Chalet č.5 disponuje pozemkom s rozlohou 436 m2 Cena a stav vyhotovenia: Chalety sa predávajú v štádiu „holodom“ za cenu 980 000 € bez DPH. Tento prístup vám dáva úplnú slobodu zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si na Donovaloch svoj vysnívaný druhý domov. V prípade záujmu je investor pripravený kompletne vám pomôcť s finálnou realizáciou domu na kľúč. „Vstúpte do sveta výnimočného bývania a staňte sa majiteľom jedného z týchto unikátnych chaletov. Radi vám osobne predstavíme celý projekt a poskytneme kompletné informácie.“

Pozemok v rekreačnej oblasti v Lubietovej sa nachádza priamo pod lesom s prístupom po obecnej asfaltovej ceste. Je slnečný mierne svahovitý. V lokalite je možnosť postaviť rekreačnú nehnuteľnosť. Vodu je možné riešiť vrtom, el. je v dosahu. Je možné prikúpiť aj pozemky na druhej strane prístupovej cesty pri potoku. Historická obec Ľubietová ponúka dokonalú kombináciu bohatej banskej tradície a nedotknutej prírody na úpätí CHKO Poľana. Budúci majitelia ocenia priamy prístup k turistickým trasám a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Vďaka vynikajúcej dostupnosti do Banskej Bystrice (cca 20 minút) ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v regióne. Využite potenciál tejto lokality. Pozemok v srdci Slovenska je bezpečnou investíciou s vysokou pridanou hodnotou.

Hľadáte miesto pre svoj nový domov v pokojnej lokalite len pár minút od centra Banskej Bystrice? Rovinatý a oplotený pozemok so starším domom v mestskej časti Šalková je ideálnou voľbou pre výstavbu alebo rekonštrukciu. Pozemok má výmeru 178 m² a nachádza sa v zastavanej časti obce s možnosťou výstavby nového rodinného domu. Súčasťou je pôvodná stavba so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. K dispozícii sú spracované vizualizácie s návrhom prestavby, vďaka ktorým si môžete dom prispôsobiť presne podľa vašej predstavy o vysnívanom domove. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sú priamo pri pozemku. Prístup je zabezpečený obecnou asfaltovou cestou, ktorá je celoročne udržiavaná. Lokalita Šalková ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie alebo investíciu do budúcnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra Banskej Bystrice – autom trvá cesta len pár minút. Okrem výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane MHD, je v blízkom okolí k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.

Súkromie, aké vám žiadny apartmán nedá. Projekt Donovalley Resort prináša v prvej fáze limitovanú ponuku 5 luxusných chaletov na predaj. Tieto novostavby samostatne stojacich rekreačných domov vyrastajú na novovybudovanej ulici priamo v srdci Donovál a ponúkajú luxus, aký v klasickom bytovom komplexe nenájdete – absolútne súkromie a vlastný pozemok v osobnom vlastníctve. Každá z týchto prémiových nehnuteľností je navrhnutá s dôrazom na maximálne presvetlený interiér a ponúka krásne výhľady na centrum Donovál a obľúbenú zjazdovku Záhradište. Všetky chalety spája vysoký štandard vyhotovenia, moderná architektúra dokonale zapadajúca do horského prostredia, ako aj použitie špičkových materiálov a technológií. Na výber sú dve dispozičné riešenia: • Jednopodlažné chalety (č. 1 a č. 2) – s veľkorysou úžitkovou plochou 177 m² • Dvojpodlažné chalety (č. 3, č. 4 a č. 5) – s úžitkovou plochou 188 m² Dispozícia jednopodlažných chaletov (č. 1 a č. 2): • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť a priestranná garáž (49 m²). • 1. NP: 4 samostatné spálne, oddelená toaleta, kúpeľňa prepojená s WC a slnečná, otvorená obývacia izba s kuchyňou, z ktorej sa plynule prechádza na terasu. • Výmera pozemkov: Chalet č. 1 disponuje pozemkom s rozlohou 583 m², Chalet č. 2 má pozemok s výmerou 437 m². Cena a stav vyhotovenia: Chalety sa predávajú v štádiu „holodom“ za cenu 980 000 € bez DPH. Tento prístup vám dáva úplnú slobodu zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si na Donovaloch svoj vysnívaný druhý domov. V prípade záujmu je investor pripravený kompletne vám pomôcť s finálnou realizáciou domu na kľúč. „Vstúpte do sveta výnimočného bývania a staňte sa majiteľom jedného z týchto unikátnych chaletov. Radi vám osobne predstavíme celý projekt a poskytneme kompletné informácie.“

Obec Motyčky sa skladá z niekoľkých bývalých osád. Jednou z nich je osada Bukovec. Bukovec je malá čisto chalupárska, horská osada na samote. Nachádza sa v Bukoveckej doline v Starohorských vrchoch približne 2 km od hlavnej časti obce Motyčky. V osade je iba pár nehnuteľností, uzavretá je rampou a napriek tomu, že je umiestnená v doline, lokalita pôsobí príjemným a slnečným dojmom. Popis nehnuteľnosti: Drevenica v pôvodnom stave. Prislúchajú k nej pozemky vo výmere 1609m2. Pozemok je situovaný prevažne za drevenicou, ale aj vedľa nehnuteľnosti je dostačujúci priestor. Napojená je na vodu so spoločného rezervoáru a žumpu, ale všetko si vyžaduje rekonštrukciu. Po rekonštrukcii získate chalupu, kde budete mať pocit, že sa spomalí čas a všetky mestské starosti ostanú ďaleko od vás. Pretože tak, táto lokalita pôsobí. Z obce Motyčky je to iba 7 minút cesty autom na Donovaly a 20 minút do Banskej Bystrice. V okolí je množstvo aktivít pre aktívneho turistu, rodiny s deťmi, športovcov, lyžiarov atď.

Chata priamo pri potoku v lese má obytnú plochou cca 32 m², nachádza sa v krásnom prostredí na konci chatovej osady. Chata stojí na peknom slnečnom pozemku s rozlohou približne 390 m², ktorý je v užívaní od obce. A je možné ho s chatou od obce odkúpiť. Na pozemku sa okrem chatky nachádza aj altánok ideálny na posedenia a dreváreň slúžiaca na odkladanie náradia. Terén je mierne svahovitý, lemovaný lesom, čo vytvára súkromie a pokoj. Zo spodnej strany pozemok ohraničuje potôčik, z ktorého je možné čerpať úžitkovú vodu. Chata nemá zavedenú elektrinu, to je možné riešiť pri rekonštrukcii solármi a fotovoltaikou. Tak ako to majú okolité chaty, v ktorých majitelia aj trvalo bývajú. Úžitkovú vodu tu využívajú čerpadlom z horského potoka. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená na víkendový oddych a únik od mestského ruchu – ponúka oázu kľudu a kontakt s prírodou. Lokalita: Slovenská Ľupča je známa svojím historickým zámkom a bohatou kultúrnou tradíciou. Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (iba niekoľko minút autom) robí z tejto ponuky ideálne miesto pre rekreáciu aj ako investíciu do voľnočasového bývania.

Pozemok sa nachádza pod cestou medzi obcami Valaská a Bystrá pri potoku v lese. V blízkosti je len jedna chata zatiaľ tu nie je iná zástavba. Do lyžiarskych stredísk v Nízkych Tatrách (Tále, Mýto pod Ďumbierom, Chopok juh, Jasná) je od tiaľ to naozaj blízko. S pozemkom sa predávajú ešte dve malé parcely pri hlavnej ceste na Bystrú.

V tichej horskej obci Turecká, obklopenej lesmi Veľkej Fatry, ponúkame pôvodnú chalupu s pravou vidieckou atmosférou. Miesto, kde sa spomaľuje čas a kde si človek môže vychutnať pokoj prírody tak, ako kedysi. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň a veľká spoločenská miestnosť s krbom, ktorý vykuruje chalupu cez prieduchy a vytvára príjemné teplo počas chladných večerov. V podkroví sú dve jednoduché spálne, ideálne na oddych po dni strávenom v horách. Chalupa je vhodná pre nenáročného chalupára, ktorý ocení pôvodný charakter domu a pokoj samoty priamo pod lesom. Cez pozemok tečie horský potok a neďaleko sa nachádza čistý horský prameň. Obec Turecká patrí medzi najkrajšie horské dediny v regióne. Leží priamo na úpätí Veľkej Fatry a je známa čistou prírodou, tradičnou architektúrou a výbornými možnosťami turistiky, lyžovania či hubárčenia. Ideálne miesto pre víkendový únik z mesta.

Pozemok v rekreačnej oblasti v Ľubietovej sa nachádza priamo pod lesom s prístupom po obecnej asfaltovej ceste. Je sčasti slnečný rovinatý. Pozemkom preteká potok. Z väčšej sčasti je zalesnený mierne svahovitý. Na LV je vedený ako TTP. V lokalite je možnosť postaviť rekreačnú nehnuteľnosť, alebo len jednoduchý Tiny Haus. Vodu je možné riešiť vrtom alebo čerpadlom priamo z potoka. El. je v dosahu. Je možné prikúpiť aj mierne svahovitý slnečný pozemok na druhej strane prístupovej cesty. Historická obec Ľubietová ponúka dokonalú kombináciu bohatej banskej tradície a nedotknutej prírody na úpätí CHKO Poľana. Budúci majitelia ocenia priamy prístup k turistickým trasám a kompletnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Vďaka vynikajúcej dostupnosti do Banskej Bystrice (cca 20 minút) ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v regióne. Využite potenciál tejto lokality. Pozemok v srdci Slovenska je bezpečnou investíciou s vysokou pridanou hodnotou.

​Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie. ​Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť. ​Potenciál a flexibilita: Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery: ​Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta. ​Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy. ​Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión. ​Technický stav: Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy. ​Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia. ​Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou. INFO O CENE V RK

Veľkorysá trojpodlažná chata vo Veľkej Fatre s apartmánom a investičným potenciálom Vo Veľkej Fatre, neďaleko Banskej Bystrice, sa nachádza priestranná trojpodlažná horská chata s kapacitou až 20 osôb. Ponúka komfortné zázemie pre väčšiu rodinu, viacgeneračné využitie, pobyty s priateľmi alebo prenajímanie. PRIESTOR PRE RODINU AJ HOSTÍ Na poschodí sa nachádza 6 spální – 4 štvorlôžkové a 2 dvojlôžkové. Každá izba má vlastné umývadlo, väčšie izby aj šatník. Veľký priestor v podkroví je možné využiť ako herňu, oddychovú zónu alebo zážitkové spanie pre deti. Na prízemí je veľká spoločenská miestnosť s krbovou pieckou, kompletne vybavená kuchyňa, prípravovňa, sklad potravín, 2 kúpeľne, 3 WC, 3 bojlery a elektrické vykurovanie. SAMOSTATNÝ APARTMÁN Súčasťou chaty je samostatný jednoizbový apartmán s vlastným vchodom, kúpeľňou, WC a kuchynským kútom. Môže slúžiť ako súkromné zázemie majiteľa, priestor pre hostí alebo prevádzkovateľa a pri prenajímaní. K dispozícii sú aj dva sklady so samostatným vchodom – na náradie a športové vybavenie. Súčasťou nehnuteľnosti je dreváreň, vonkajší krb a posedenie. LOKALITA Chata leží priamo na turistickej trase smerom na Krížnu. V blízkosti sa nachádza horské jazierko s pramenitou vodou. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky, zimných športov a celoročnej rekreácie. Nehnuteľnosť je vhodná na rodinnú rekreáciu, viacgeneračné využitie, horské bývanie alebo krátkodobý prenájom. BONUS PRE ZÁUJEMCU K chate je možné dokúpiť aj priľahlý les s výmerou 6 ha, v rámci ktorého je aj vyňatá parcela vhodná na stavbu. Toto je priestor pre rodinu aj investíciu.

​Hľadáte únik z tempa mesta? Táto rekreačná chata (80 m²) priame vo Veľkej Fatre v Tureckej je stelesnením kľudu a pokoja. Priamo za vaším prahom začína len les a chodník na horský masív. Chata s krbom, terasou a útulnou dispozíciou ponúka dokonalé súkromie. Je tu spoločenská miestnosť, kuchyňa, kúpeľna s wc, dve podkrovné spálne. Výborná dostupnosť z BB (20 min) a blízkosť Donovál spája komfort s divokou prírodou. Užite si celoročný relax, lyžovanie a atmosféru, ktorú inde nenájdete. Ideálna investícia pre milovníkov hôr. Strategická poloha pri horskom stredisku Donovaly spája horské útočisko s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice.

Hľadáš miesto, kam sa môžeš vracať, keď prídeš domov na Slovensko, alebo investíciu s potenciálom? Táto nehnuteľnosť v Tajove, len pár minút od Banskej Bystrice a lyžiarskeho strediska Králiky, ti ponúka skvelú kombináciu pohodlia a výbornej dostupnosti. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, čo znamená jednoduchý prístup aj v zime, bez komplikácií so zasneženými cestami. Jeho dispozícia zahŕňa izbu, kuchyňu a kúpeľňu, pričom ponúka útulný priestor na oddych. Pri chalupe je menší pozemok, ideálny na nenáročnú údržbu, no skutočný poklad sa nachádza vyššie – väčší pozemok s nádhernými výhľadmi na okolité kopce. Na pozemku sa navyše nachádza malý domček, ktorý aktuálne slúži ako sklad, no môže byť prerobený podľa tvojich predstáv. Či už hľadáš rekreačné bývanie, miesto na home office, alebo premýšľaš nad investíciou, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú možnosť na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investíciu na krátkodobý prenájom pre turistov a lyžiarov. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Pozemok sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na Nízke Tatry nad obcou Valaská. K pozemku je prístup do kopca po poľnej ceste autom s náhonom všetkých štyroch kolies. Samotný pozemok je mierne svahovitý a je vedený ako TTP. Elektrina je v dosahu nakoľko neďaleko vedie el. vedenie. Keďže sa obec nachádza na úpätí Nízkych Tatier je v okolí viacero lyžiarskych stredísk (Tále, Mýto, Chopok, Osrblie) a samozrejme množstvo turistických trás.

PREDAJ – Zariadený 3-izbový byt s 3 lodžiami a balkónom, 75 m² | Slnečná ulica, Banská Bystrica – Fončorda Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o. ponúka na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Slnečnej ulici v obľúbenej lokalite Fončorda v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 75 m² sa nachádza na 3. poschodí. Ponúka tri izby a samostatnú špajzu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K bytu patrí aj murovaná pivnica. K dispozícii máte 3 lodžie a 1 balkón, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na oddych, posedenie pri káve či pestovanie kvetov. Byt sa predáva so zariadením a elektrospotrebičmi. Vďaka kompletnej rekonštrukcii nevyžaduje ďalšie úpravy – po jeho odovzdaní sa stačí len nasťahovať. Hlavné výhody: 3-izbový byt s výmerou 75 m² + 14 m² loggie a balkón, kompletná rekonštrukcia, poschodie, 3 lodžie a 1 balkón, samostatná špajza, murovaná pivnica, slnečný byt vo výbornej lokalite. Lokalita Slnečná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj detské ihriská. Materská škola sa nachádza hneď vedľa bytového domu. Lokalita poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život aj aktívny oddych. Byt bude uvoľnený koncom januára 2027. Cena: 230 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti alebo priamo v našej kancelárii: BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica Pre našich klientov je zabezpečené parkovanie. Kontakt: Veronika Bolčová 0944 454 625 /0907 998 877 bolcova@bbreality.sk Sme hrdým členom Realitnej únie SR a pri svojej činnosti dodržiavame Realitný kódex. Kladieme dôraz na bezpečný, transparentný a profesionálny priebeh každého realitného obchodu. Realitnej únie SR a striktne dodržiavame jej Realitný kódex, čím garantujeme bezpečnosť a profesionalitu obchodu. BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky

Na predaj exkluzívny pozemok s výhľadom na mesto a súkromným vstupom do lesa – Banská Bystrica Ponúkam na predaj jedinečný pozemok o výmere 2 550 m², ktorý spája výnimočnú polohu s maximálnym súkromím. Pozemok je koncový, čo zaručuje pokoj a nerušený výhľad na celé mesto. Unikátnou súčasťou je aj vlastná časť lesa, vďaka ktorej máte z pozemku priamy vstup do prírody – ideálne pre oddych, šport či relax. Pozemok sa predáva so stavebným povolením a projektom, čo šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. K dispozícii je tiež možnosť dokúpenia susedného pozemku o výmere 601 m², čím vznikne ešte atraktívnejší priestor pre realizáciu väčšieho projektu. - výmera 2 550 m² + možnosť rozšírenia o 601 m² - koncový pozemok so súkromím - panoramatický výhľad na Banskú Bystricu - súčasťou pozemku je les s priamym vstupom - stavebné povolenie a projekt v cene - vhodný na výstavbu rodinného sídla alebo investične – pre bytovú výstavbu Tento pozemok predstavuje jedinečnú kombináciu mestského komfortu a pokoja prírody, s vysokým investičným potenciálom.

V NEWCASTLE ponúkame exkluzívne na prenájom čerstvo vymalovaný 3 izobvý byt na ul. Bernolákova 20. VÝMERA: 72m² + balkón ORIENTÁCIA: Obývačka s kuchyňou sú orientované na juh, detská izba so spálňou na sever. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne, detskej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatné WC a balkónom. VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (vid. foto). Po dohode so záujemcom je možné dozariaďovať na požiadanie. PARKOVANIE: vonkajšie parkovanie (verejné) LOKALITA: Byt sa nachádza na ul. Bernolákova (radvaň) V okolí nájdete okrem iného obchody, reštaurácie, základnú školu, škôlku, kaviarne, poštu, bankomaty, fitness, zdravotnícke centrum, atď. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V bezprostrednej blízkosti je zastávka hromadnej dopravy VÝHODY: - blízko do centra mesta - skvelá dopravná dostupnosť MHD v rámci celej Banskej Bystrice - dostatok úložných priestorov v byte - čiastočne zariadený BYT JE VOĽNÝ CENA: 750 € mesiac vrátane energii a wifi. Pri podpisovaní rezervačnej zmluvy sa skladá 1x nevratný depozit vo výške mes. nájmu. Pri podpisovaní nájomnej zmluvy sa skladá 1x nájom + 1 vratný depozit. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé pacujúce osoby a 1 dieťa. KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840 POPROSÍM VOLAŤ V PRACOVNÉ DNI V ČASE OD 8:00 do 18:00. Ďakujem

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 727m², ktorý sa nachádzajúci na okraji obce Ľubietová. Tento pozemok má povolenie pre výstavbu chatky a ponúka unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť prírody. VÝMERA: 727 m² INŽINIERSKE SIETE: Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete - voda a elektrina DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pozemok je rovinatý, vhodný na výstavbu chatky v súlade s UPI Ľubietová LOKALITA: Nachádza v extraviláne obce Ľubietová, ktorá ponúka pokoj a krásu prírody, no zároveň dostupnosť základných služieb v blízkom okolí. DOPRAVNÉ SPOJENIE/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec je dobre dostupná autom alebo autobusom, a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - Kladné stanovisko UPI obce a elektrárne. - Povolená výstavby chaty - Tiché prostredie pri potoku CENA: 33.445 € vrátane komplet právneho servisu V prípade bližích otázok ma neváhajte kontaktovať KONTAKT: Meno: Miroslav Majer Mail: miroslav@newcastle.sk Tel. číslo: 0917 580 840

Ponúkame na prenájom pekné obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú v kompletne zrekonštruovanom historickom objekte v absolútnom centre mesta Banská Bystrica, na Dolnej ulici č. 47. Priestory sú na prízemí budovy s oknami do ulice. Pozostávajú z 2 samostatných miestností, ktoré sú prepojené chodbou, na ktorej sa nachádza vlastné sociálne zariadenie. Priestor je vo veľmi dobrom technickom stave, vykurovaný ústredným plynovým kúrením. Výmera: 55 m² Stav: veľmi dobrý technický stav Vykurovanie: ústredné plynové kúrenie Dostupnosť: od 1.12.2026 CENA: Nájom: 825 €/mes. (15 €/m²/mes.) Energie a služby: 2,60 €/m²/mes. vrátane DPH Pri nájme pre platcu DPH sa k cene nájmu pripočítava DPH. Pred začiatkom nájmu sa uhrádza vratná kaucia. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT Bez energetického certifikátu – budova je národná kultúrna pamiatka. Vďaka lukratívnej polohe v centre mesta je priestor ideálny pre obchod, služby, showroom, kanceláriu či kontaktné miesto spoločnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra.

AB ESTATE | Ponúkame na prenájom štýlový mezonetový byt s výmerou viac ako 100 m², situovaný priamo v historickom centre Banskej Bystrice na Dolnej ulici 18. Byt ponúka príjemné spojenie charakteru historického bývania, veľkorysého priestoru a komfortu centra mesta. Vďaka mezonetovému riešeniu pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na každodenné bývanie. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom, ktorý je pri bývaní v samotnom centre mimoriadne cenný, je vlastné parkovanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Banskej Bystrice. Len pár krokov od domu sa nachádza Námestie SNP, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, služieb, kultúrnych zariadení či zastávok MHD. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život máte prakticky na dosah pešo. Základné informácie: * Dolná 18, Banská Bystrica * mezonetový byt * výmera viac ako 100 m² * kompletne zariadený * vlastné parkovanie * historické centrum mesta * mesačné nájomné 750 € + elektrická energia podľa spotreby Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, jedinečnú atmosféru a možnosť bývať priamo v srdci Banskej Bystrice, no zároveň nechce robiť kompromisy v otázke parkovania. Cena nájmu: 750 € / mesiac + elektrická energia. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt na sídlisku Fončorda. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 36 m2 Po čiastočnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, nové elektrické rozvody, Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne, WC. Vybavenie bytu: Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru a zariadenou kúpeľnou. Cena: 149000€ V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915121188

Moderný maklér ponúka na predaj prémiovú novostavbu 2-izbového bytu v exkluzívnom rezidenčnom projekte GREINBERG. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Na Graniari v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, modernými technológiami a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výstavba je naplánová na september 2026 , kolaudácia v roku 2028. Základné údaje: Úžitková plocha: 48 m² Stav: Novostavba (rok výstavby 2026) Parkovanie: možnosť garážového státia v podzemnej garáži Ďalšie údaje: energetický certifikát A, prémiový štandard v cene, bezbariérový objekt, 8-miestny výťah, pivničná kobka, priestory pre bicykle Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky riešenej dvojizbovej dispozície v prémiovom štandarde – kvalitné drevené plávajúce podlahy, interiérové dvere, veľkoformátové obklady/dlažby a kompletne vybavená kúpeľňa a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia kuchynskej linky a nábytku presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v prémiovom štandarde – nevyžaduje žiadne dodatočné stavebné investície - mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelnému čerpadlu a rekuperácii - stropné vykurovanie aj chladenie pre celoročný teplotný komfort - smart domácnosť s inteligentným ovládaním žalúzií a elektroinštalácie - exkluzívny rezidenčný areál s prvkoami Urban Forest, oddychovými zónami, workoutovým, detským a multifunkčným ihriskom - vysoká bezpečnosť (kamerový systém, videovrátnik) - nádherné panoramatické výhľady na Banskú Bystricu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Na Graniari nad centrom mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod krajského mesta. Cena: 215.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a nadčasovo zariadený 6-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Sásová, len 7 minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je inteligentne rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, pričom podkrovie ponúka potenciál pre vybudovanie štvrtého bytu. Dom sa rozprestiera na troch podlažiach a pýši sa veľkorysým pozemkom, slnečnou terasou a tromi parkovacími miestami priamo pri objekte. Dom: Úžitková plocha: 244 m² Zastavaná plocha: 132 m² Rozloha pozemku: 820 m² Pivnica: 30 m² Terasa: 7.5 m² IS: elektrina, voda, plyn, koreňová čistička odpadových vôd Dispozícia domu: Prízemie sa nachádza v rovine so záhradou a tvorí ho 2,5-izbový byt a pivnica. Dispozícia 2,5-izbového bytu: Vstupná chodba, po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a menšia izba. Naproti vstupným dverám sa nachádza spálňa a po ľavej strane vstup do obývačky prepojenej s kuchyňou. Poschodie je situované na úrovni horného parkoviska a pozostáva z dvoch samostatných bytov. Jedno-izbový byt má vstupnú chodbu s prechodom do kuchyne a izbu, z ktorej sa dostanete do kúpeľne s WC. 3-izbový byt začína vstupom do obývačky s kuchyňou, z ktorej sa pokračuje do spální a kúpeľne s WC. Tento byt je možné rozšíriť o ďalšiu izbu využitím altánku. Podkrovie poskytuje potenciál na vytvorenie ďalšieho bytu s veľkorysou výmerou 96 m². Orientácia balkónov a terasy je na juho-východ, čo zabezpečuje príjemné osvetlenie prirodzeným svetlom počas dňa. Vybavenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. Kuchyne sú vybavené modernými linkami so zabudovanými spotrebičmi, zatiaľ čo kúpeľne dýchajú kvalitou vďaka prémiovej sanite a nadčasovým obkladom. Každá bytová jednotka disponuje štýlovo zariadenou obývacou izbou s TV zostavou a jedálenským kútom. Spálne sú navrhnuté s dôrazom na komfort a funkčnosť, ponúkajúc kvalitné postele a veľkorysé úložné priestory Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v októbri 2025, v rámci ktorej boli realizované nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, ako aj všetky nové prípojky. Murovaný dom je zateplený a vybavený oknami s trojitým zasklením, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu. Kúrenie je riešené radiátormi napojenými na kondenzačný kotol, pričom ohrev vody je spoločný pre všetky byty a každý byt má vlastné meranie spotreby. Dom má plechovú strechu s drevenými trámami a kompletne novú elektrickú inštaláciu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom koreňovej čističky, čo predstavuje ekologické a efektívne riešenie čistenia odpadových vôd. Lokalita: Sásová predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít v Banskej Bystrici, ktorá ponúka kompletné občianske vybavenie a vynikajúce dopravné napojenie do centra mesta. V blízkosti sa nachádza široká škála služieb a obchodov, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život pre obyvateľov. Lokalita je charakteristická svojou vynikajúcou dostupnosťou a praktickým umiestnením, čo z nej robí ideálne miesto pre bývanie s rýchlym prístupom k všetkým potrebným službám a zázemiu mesta. Názor makléra: Tento trojpodlažný rodinný dom v lokalite Sásová predstavuje jedinečnú kombináciu rodinného bývania a investičnej príležitosti. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu využitia vďaka možnosti prepojenia jednotlivých bytových jednotiek do jedného priestranného celku pre väčšiu rodinu, alebo naopak možnosti okamžitého prenájmu troch samostatných bytov pre stabilný pasívny príjem. Ide o ideálne riešenie pre kupujúcich, ktorí hľadajú buď nadštandardné rodinné bývanie s možnosťou budúcej adaptácie priestorov, alebo perspektívnu investíciu do nehnuteľnosti s okamžitým potenciálom generovania výnosov. Lokalita Sásová poskytuje výhodné umiestnenie s dobrou dostupnosťou služieb a dopravnou obslužnosťou, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti tak pre vlastné bývanie, ako aj pre potenciálnych nájomníkov. Cena: 499.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Moskovskej ulici v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí v bytovom dome s výťahom. K dispozícii je verejné parkovanie. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne vybavená a kompletne prerobená. Byt: Úžitková plocha: 29,99 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na južnej strane budovy a ponúka optimálne osvetlenie počas celého dňa. Dispozícia bytu je riešená ako 1-izbová, pričom hlavným priestor tvorí obývacia izba, kuchyňa, spací kút a kúpeľňa spojená s toaletou. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, kompletne vybavená kúpeľňa a žalúzie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v apríli 2026. V rámci nej bola osadená nová kuchynská linka, zrealizovaná moderná kúpeľňa a kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt disponuje murovaným jadrom, novými omietkami a kvalitnými plávajúcimi podlahami vo všetkých miestnostiach, čo zaručuje moderný vzhľad aj dlhodobú životnosť. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a aktuálne štandardy bývania. Lokalita: Moskovská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zdravotnej starostlivosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy aj materské školy, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. Dopravu zabezpečuje pravidelné spojenie MHD, ktoré umožňuje rýchly presun po meste. Okolie bytového domu je pokojné a poskytuje dostatok zelene na oddych a voľnočasové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú parky a ihriská vhodné na prechádzky či šport. Výhodou je aj dostupné verejné parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita spája pohodlie mestského bývania s príjemným prostredím na každodenný život. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka výnimočnú príležitosť pre vlastné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Potencionálny prenájom v tejto lokalite je 550 €/mesačne. Vysoký štandard rekonštrukcie eliminuje potrebu akýchkoľvek kompromisov v oblasti kvality bývania. Lokalita na Moskovskej ulici zabezpečuje dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť, čo zvyšuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti pre širokú škálu záujemcov. Jednoizbový byt predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú moderné bývanie v mestskom prostredí. Cena: 129.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martin Dlapka – 0951 590 143 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom s realizáciou výstavby priamo na vašom pozemku kdekoľvek na Slovensku. Ide o kvalitnú drevostavbu postavenú tradičnou zrubovou technológiou z precízne spracovaných materiálov. Dom je dostupný v rôznych stupňoch dokončenia – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončený zrub na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom: Podlahová plocha: 71 m² Zastavaná plocha: 43 m² Bez pozemku Výmery domu : 7,5 m x 5,6 m IS: jedná sa o samostatne stojaci zrub, ktorý privezieme klientovi na pozemok a následne pripojíme na IS. Minimálna požiavka na IS je elektrika, voda a žumpa alebo kanalizácia. Dispozícia domu: Zrubový dom disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka spojená s kuchyňou a kúpeľňa s toaletou. Na poschodí nájdete dve samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie pre celú rodinu. Orientácia domu bude prispôsobená podľa umiestnenia na vašom pozemku tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a zabezpečila optimálne osvetlenie všetkých miestností počas dňa. Vybavenie a technický stav: Zrubový dom je realizovaný ako novostavba s možnosťou dodania v rôznych stupňoch dokončenia – od hrubej stavby až po kompletne dokončený dom na kľúč, podľa požiadaviek a preferencií budúceho majiteľa. Táto flexibilita umožňuje klientovi prispôsobiť si finálnu podobu domu na mieru – vrátane výberu materiálov, dispozičného riešenia a technického vybavenia. Dodanie na kľúč zahŕňa kompletné dokončenie všetkých stavebných prác, ako sú elektroinštalácie, rozvody, podlahy, obklady, maľovky a montáž všetkých potrebných zariadení, aby bol dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov o zrubové stavby za veľmi atraktívnu cenu. Zrubové domy sú ideálnou voľbou nielen pre rekreačné účely počas víkendov a dovoleniek, ale aj pre trvalé celoročné bývanie, ktoré ponúka jedinečnú a nenahraditeľnú atmosféru prirodzeného bývania. Drevo ako základný stavebný materiál vytvára príjemnú vnútornú mikroklímu, zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a prináša do domova pocit pohody a harmónie s prírodou. Investícia do zrubovej stavby predstavuje nielen výhodnú kúpu z finančného hľadiska, ale aj možnosť vlastniť nehnuteľnosť s osobitým charakterom a šarmom, ktorý oceníte počas celého roka. Cena: 63.000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. Bez pozemku V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj zrubový dom vašich snov – postavíme ho kdekoľvek, presne podľa vašich predstáv a na vašom vlastnom pozemku. Ide o kvalitnú zrubovú stavbu s flexibilnými možnosťami dodania – od samotného skeletu, cez hrubú stavbu, až po kompletne dokončenú nehnuteľnosť na kľúč. Dom: Podlahová plocha: 138 m² Zastavaná plocha: 86 m² Bez pozemku Výmery domu: 9,4 m x 9,9 m IS: ide o poschodový zrub s úžitkovou plochou 138 m2, ktorý privezieme klientovi na jeho pozemok. Dispozícia domu: Dom je rozvrhnutý na dve podlažia s dôrazom na praktické a komfortné usporiadanie priestorov. Prízemie ponúka otvorený denný priestor, ktorý spája priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a je ideálny pre spoločné chvíle. Nechýba kúpeľňa s toaletou, samostatná spálňa a schodisko vedúce na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia (spálňa, pracovňa, detská izba a pod.), praktický šatník a výstup zo schodiska. Zrub bude osadený na pozemok podľa individuálnych požiadaviek klienta, čo umožní ideálne osadenie stavby s ohľadom na svetové strany, súkromie a využiteľnosť pozemku. Vybavenie: Zrub môžeme dodať v troch rôznych štádiách dokončenia podľa potrieb klienta. Prvou možnosťou je dodanie skeletu bez strechy, ktorý umožňuje klientovi dokončiť stavbu podľa vlastných predstáv. Druhou alternatívou je hrubá stavba, kde je základná konštrukcia dokončená a pripravená na ďalšie úpravy. Treťou a najkomplexnejšou možnosťou je dodanie zrubu na kľúč, kde je nehnuteľnosť kompletne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií zo strany klienta. Technický stav: Dom je realizovaný ako novostavba tradičnou zrubovou technológiou z kvalitne vysušenej guľatiny strednej hrúbky. Táto osvedčená konštrukčná metóda zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a zároveň vytvára zdravé a prirodzené vnútorné prostredie s reguláciou vlhkosti. Použitie už vysušeného dreva výrazne minimalizuje riziko deformácií či prasklín, čím prispieva k dlhodobej stabilite a životnosti konštrukcie. Zrubová stavba navyše poskytuje vysokú tepelnú akumuláciu, čo znižuje náklady na vykurovanie a zvyšuje komfort bývania. Kombinácia esteticky príťažlivého vzhľadu masívneho dreva a optimálnej hrúbky materiálu vytvára autentickú atmosféru bývania v súlade s prírodou, pričom zabezpečuje vysokú funkčnosť, energetickú úspornosť a trvácnosť celého objektu. Lokalita: Zrubový dom ponúka jedinečnú výhodu mobility a flexibility, keďže zrub môže byť privezený a postavený kdekoľvek na Vašom vlastnom pozemku podľa Vašich potrieb a preferencií. Bez ohľadu na to, či vlastníte pozemok v malebnej horskej oblasti, pri jazere, v pokojnej prírode alebo v blízkosti mesta, tento zrub sa prispôsobí každému prostrediu a vytvorí Váš vytúžený domov presne tam, kde si to želáte. Táto možnosť Vám dáva úplnú kontrolu nad výberom lokality a umožňuje maximálne využiť potenciál Vášho pozemku. Môžete si vychutnať všetky výhody tradičného dreveného bývania v prostredí, ktoré si sami vyberiete. Názor makléra: Táto krásna zrubová stavba predstavuje výnimočnú príležitosť pre všetkých milovníkov autentického a prírodného bývania. Zrubový dom ponúka jedinečnú atmosféru tepla a útulnosti, ktorú môže poskytovať len kvalitné drevo a tradičná stavebná technika. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k štandardnému bytovému bývaniu a túžia po spojení s prírodou priamo vo svojom domove. Vzhľadom na výnimočne priaznivú cenovú ponuku a rastúci trend záujmu o ekologické a udržateľné bývanie, predstavuje táto ponuka nielen skvelé bývanie, ale aj perspektívnu investíciu do budúcnosti. Cena: 149 000 € Cena za prevedenie domu na kľúč bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

„Čo keby vaša nehnuteľnosť na horách zarábala, aj keď vy práve oddychujete?“ Na Donovaloch ponúkame prémiový chalet, ktorý nie je len miestom na rekreáciu, ale už fungujúcou prevádzkou s reálnymi výsledkami. Obsadenosť približne 77 % počas doterajšieho obdobia prevádzky a hodnotenie hostí 9,8 z 10. Štyri spálne, štyri kúpeľne, privátne wellness s vírivkou a infrasaunou. Komfort pre vlastné pobyty aj náročných hostí. A teraz to najzaujímavejšie pre investora. Súčasný majiteľ je zároveň správcom chaletu a má záujem pokračovať v jeho správe aj po predaji. Rezervácie, komunikácia s hosťami, príprava pobytov aj každodenná prevádzka tak môžu zostať v rukách človeka, ktorý tento systém vybudoval a úspešne ho prevádzkuje. Vy získate nehnuteľnosť, ktorú si môžete užívať, a zároveň možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme bez potreby vlastného každodenného zapojenia. Chalet 5B, Donovaly. Nekupujete len nehnuteľnosť. Kupujete aj možnosť pokračovať v už fungujúcom podnikaní. Základné údaje: Úžitková plocha: 200 m² Terasa Stav: nadštandardne dokončená novostavba Parkovanie: garáž s technickým zázemím a ďalšie parkovacie možnosti v rámci rezortu Ďalšie údaje: súkromné wellness, inteligentná domácnosť, tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové vykurovanie, centrálna rekuperácia, hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie, vysokorýchlostný internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly s množstvom úložného priestoru, garáže a súkromnej wellness zóny na prízemí. Wellness ponúka vírivku pre päť osôb, infrasaunu, relaxačnú zónu s ležadlami, dizajnové hviezdne nebo a atmosférické osvetlenie. Denná časť domu je riešená ako otvorený priestor s kuchyňou vyrobenou na mieru, kompletne vybavenou vstavanými spotrebičmi, jedálenskou časťou a elegantnou obývacou izbou s elektrickým krbom. Na tomto podlaží sa nachádza aj detská izba, kúpeľňa a vstup na veľkorysú terasu s panoramatickým výhľadom na okolité hory. Najvyššie podlažie tvorí pokojová zóna s tromi samostatnými spálňami. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatne stojacou vaňou, sprchovým kútom, elektrickým krbom a 75" SMART televízorom. Každá izba je vybavená SMART televízorom a navrhnutá s dôrazom na komfort a nadčasový dizajn. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná wellness zóna, veľkorysá terasa a kompletne vybavená garáž so sušičmi lyží, držiakmi na bicykle, stolným tenisom a šípkami, ktoré vytvárajú ideálny priestor na oddych, rekreáciu aj aktívne trávenie voľného času. Moderné technológie a nadštandardné dispozičné riešenie ponúkajú maximálny komfort bývania pri minimálnych prevádzkových nákladoch. Chalet sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívny chalet v prestížnom rezorte Chalety Donovaly - nadštandardné dokončenie výrazne prevyšujúce pôvodný štandard projektu - súkromné wellness s vírivkou, infrasaunou a relaxačnou zónou - kompletne zariadený interiér vyrobený na mieru - inteligentné ovládanie vykurovania a ohrevu vody - tepelné čerpadlo DAIKIN a podlahové vykurovanie - centrálna rekuperácia s reguláciou vlhkosti - panoramatické výhľady na okolité hory - uzatvorený rezort so vstupom cez rampu - energeticky efektívna prevádzka - skolaudované ako rodinný dom - výborný investičný potenciál pre krátkodobý prenájom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Donovaly, v uzatvorenom rezorte Chalety Donovaly, ktorý ponúka pokojné prostredie, vysokú mieru súkromia a nádherné panoramatické výhľady na okolité hory. V bezprostrednom okolí nájdete lyžiarske stredisko Donovaly, Novú hoľu, turistické a cyklistické trasy, bežkárske trate, reštaurácie, wellness centrá, atrakcie pre deti aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie, aktívneho životného štýlu a komfortného bývania počas celého roka. Cena: Info v RK Mesačné náklady sú vďaka tepelnému čerpadlu DAIKIN, podlahovému vykurovaniu a centrálnej rekuperácii veľmi nízke. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová - 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.