Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava I

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 75 m2, dva balkóny, skvelá lokalita Dispozícia: celková rozloha 75,4m2 + 2 balkóny 2,6 m2; situovaný na 2.poschodí (5) v bytovom dome; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývacia izba, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, 2 spálne s manželskými posteľami. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; zariadený nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Björnsonovej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy a škôlky; v pešej dostupnosti Račianske mýto, centrum mesta aj obľúbené mestské podniky; výborná dostupnosť MHD, autom aj pešo do historického centra, príjemné rezidenčné prostredie s množstvom možností na oddych, šport a prechádzky. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie (170€ / 2 osoby alebo 130€ / 1 osoba) V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny 2i byt 40m2, s pivnicou, v centre Starého Mesta Dispozícia: celková rozloha 40m2 + pivnica 3m2; situovaný na 3.poschodí (6) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, zariadený novým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; práčka v kúpeľni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v centre Starého Mesta Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Medická záhrada, množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, divadiel, zdravotníckych zariadení, úradov aj zastávok MHD. Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€. V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 3i byt 82m2, s balkónom a parkovaním v centre pri Prezidentskom paláci, WEINHAUER Dispozícia: Celková rozloha 81,53 m2 + 8 m2 balkón; situovaný na 3. poschodí (3) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, samostatné WC, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s krásnou, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, hlavná spálňa so samostatným šatníkom a vstupom na balkón, druhá spálňa / izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka, sušička), elektrické vonkajšie žalúzie. Byt má podlahové vykurovanie a stropné chladenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka (2,62 m2). Možnosť využívať spoločnú miestnosť na prízemí na uskladnenie kočíkov alebo bicyklov. Popis lokality: Projekt Weinhauer je situovaný na Jozefskej ulici blízko historického centra Starého Mesta. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, pošta, supermarkety, školy, škôlky, detské ihriská, banky a mnoho ďalších služieb. Lokalita ponúka široké možnosti aktivít, ako sú prechádzky alebo príjemné posedenie pri obnovenej fontáne na Námestí slobody a v parku pri Prezidentskom paláci. Vynikajúca dostupnosť peši do centra mesta, dostupnosť na diaľničný obchvat aj blízkosť električkových zastávok a MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1450€ nezahŕňa energie 250€. V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži za +150€/mesačne. K dispozícii od 01.01.2027, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardný, luxusný 3i byt 165m2, s terasou a parkovaním, HLBOKÁ RESIDENCE Dispozícia: Celková rozloha 165 m2 + terasa 15m2; situovaný na 2. poschodí (6) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, hlavná spálňa s veľkým walk-in šatníkom, druhá spálňa so šatníkom, 2x kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom (každá prislúcha k spálni), samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s možnosťou dozariadenia; kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi Miele vrátane práčky; klimatizáciou, podlahovým kúrením, interiérovými žalúziami a roletami, videovrátnik. Lokalita: Komplex Hlboká 7 vznikol prestavbou historických kúpeľov na 27 luxusných bytov a je zároveň aj kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. Ponúka moderný komfort v prostredí s bohatou históriou. Rezidencia Hlboká 7 má výbornú polohu vo vyhľadávanej časti Starého mesta - Palisády, pričom v okolí sa nachádzajú aj rôzne kancelárske budovy, školy či sídla ambasád a veľvyslanectiev. Vyhľadávaný Horský park je vzdialený len 20 minút peši príjemnou prechádzkou cez Slavín. Výborná dostupnosť autom aj MHD vďaka zastávkam len 5 minút peši od projektu. V budove sa nachádza 24/7 recepcia. Cena a doplňujúce info: Cena 3000€ + energie 300€. V cene nájmu je neobmedzený vstup do fitness centra. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Štýlový, moderný 2i byt 57m2, s balkónom a parkovaním, lokalita pri lese Dispozícia: celková rozloha 57m2 + 8m2 balkón; situovaný na 1.poschodí v budove s výťahom. Vstupná časť, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; má kompletne vybavenú kuchyňu; disponuje množstvom úložných priestorov vďaka vstavaným skriniam. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v príjemnom prostredí pri Železnej Studienke – krásna lokalita vhodná na prechádzky, turistiku či športové aktivity; v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľnicu D2. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ nezahŕňa energie 350€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži. Byt a obhliadky k dispozícii od novembra. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, slnečný 2i byt 50 m2, v historickom centre mesta, na krátkodobý prenájom od januára do mája 2027 Dispozícia: celková výmera 50,5 m2; situovaný na 1. poschodí (2) v historickej budove bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a toaletou, spálne s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami; obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska; práčka); má vlastný bojler a podlahové kúrenie v kúpeľni. Popis lokality: Byt je situovaný v centre mesta s výhodnou pozíciou na pešej zóne na Klariskej ulici v Starom Meste. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, reštaurácie, školy, divadlá, múzeá a galérie). Lokalita ponúka všetky benefity historického Starého mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 680€ + energie 190€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie ( UPC). Byt je možné prenajať aj s vychovaným zvieratkom. K dispozícií od januára 2027 do mája 2027, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 4i byt 127m2, s terasou a parkovaním, pri Hrade Dispozícia: Celková rozloha 127,29m2 + 11,36m2 terasa; situovaný na 2.poschodí (4) v nadštandardnej vile. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a kuchynským ostrovčekom, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie dve spálne, práčovňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, je možné ho dozariadiť po dohode s majiteľom. Nadštandardné vybavenie; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; klimatizácia, exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, inteligentný systém ovládania, video vrátnik, internet. Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnej lokalite rodinných víl a diplomatických rezidencií, ktorá ponúka bezpečné a kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou v okolí a dobrou dostupnosťou. Obyvateľom je k dispozícii krásna záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 2800€ nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC) K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v garáži. K dispozícii od 01.01.2027, obhliadky možné od 01.12.2026, v prípade seriózneho záujmu po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory 150m2, s nahrávacou miestnosťou a terasou Dispozícia: celková rozloha 149,6m2 + terasa 20m2; situované na prízemí a 1.poschodí nízko-podlažnej budovy, ktorá má celkovo dve nadzemné podlažia a nedisponuje výťahom; Prízemie: vstupná časť, WC, 2 komory, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba a nahrávacia miestnosť Horné podlažie: 3 samostatné kancelárie, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou a samostatné WC Terasa: s prístupom z kuchyne na spodnom podlaží Vybavenie: Kancelárske priestory sa prenajímajú nezariadené, vybavené elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Kancelárske priestory sú na na poschodí klimatizované a na prízemí vybavené podlahovým kúrením. Prislúcha k nim krb. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého Mesta, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a blízkosťou obľúbeného Horského parku. Ponúka ideálne možnosti na relax, prechádzky, beh či rôzne športové a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zastávok MHD. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle spojenie s historickým centrom mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie. (SLOVANET). K dispozícií od 01.01.2027, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Tichý podkrovný 4i mezonet 155 m2, s A/C vo výbornej lokalite v centre Dispozícia: celková rozloha 155 m2; situovaný na 5. a 6. poschodí (6) v obytnej budove s výťahom. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Poschodie: chodba, dve spálne, toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt je tichý, južne orientovaný. Nachádza sa v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, divadlá, múzeá a galérie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, OC Eurovea a Nivy a mnoho viac). Blízkosť nábrežia Dunaja ponúka bohaté možnosti športového využitia a relaxu. Lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene v okolí. Cena a doplňujúce info: Cena 1450€ nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC) a satelitná TV (SKYLINK). Parkovanie formou PAAS, alebo je možný prenájom miesta v okolitých podzemných garážach. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Jedinečný 3i byt 116 m2, klíma, parkovanie, balkón, terasa Dispozícia: celková rozloha 96 m2 + 3 m2 balkón + 17 m2 terasa ; situovaný na 6. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom v historickej budove v centre mesta; Vstupná chodba, kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, izba s jedným lôžkom. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor); dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene Cena a doplňujúce info: Cena 1900€ + energie a služby 400€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha 3x parkovacie státie, ktoré je za príplatok 100€/mesiac / pre jedno parkovacie miesto, nie je podmienkou prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Svetlá, garsónka 25 m2, without kitchen, klíma, terasa, parkovanie Dispozícia: Celková rozloha bytu je 25 m2 + 10 m2 terasa; situovaný na 6. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom.; Dispozícia pozostáva z izby s manželskou posteľou, prepojenej s obývacou časťou a úložným priestorom. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a toaletou bez práčky. Vybavenie: Garsónka sa prenajíma kompletne zariadená nábytkom a pracovným kútikom. Dispozícia umožňuje komfortnú individuálnu prácu aj menšie pracovné stretnutia. Byt ponúka moderný, čistý dizajn s dôrazom na funkčnosť. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a klimatizácia. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. Cena a doplňujúce info: Cena 750 € vrátane energií. K bytu je možné si prenajať vyhradené garážové parkovacie státie priamo v objekte za 120 €/ mesačne. K dispozícii ihneď, obhliadky možné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, slnečný 4i RD 150m2, s klimatizáciou a terasou Dispozícia: celková rozloha 149,6m2 + terasa 20m2; rodinný dom má celkovo dve nadzemné podlažia a nedisponuje výťahom; Prízemie: vstupná časť, WC, 2 komory, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba a nahrávacia miestnosť Horné podlažie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a práčkou a samostatné WC Terasa: s prístupom z kuchyne na spodnom podlaží Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Rodinný dom je na poschodí klimatizovaný a na prízemí je vybavený podlahovým kúrením. Prislúcha k nemu krb. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017. Popis lokality: Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Starého Mesta, v príjemnom prostredí s množstvom zelene a blízkosťou obľúbeného Horského parku. Ponúka ideálne možnosti na relax, prechádzky, beh či rôzne športové a voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zastávok MHD. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle spojenie s historickým centrom mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€. V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie. (SLOVANET). K dispozícií od 01.01.2027, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Luxusný 2i mezonet 63 m2, parkovanie, výborná lokalita, EUROVEA Dispozícia: Celková rozloha 63 m2; situovaný na 1.poschodí (5) v budove s výťahom; vstupná hala, obývacia izba s jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa na poschodí, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít v Bratislave v Starom Meste v komplexe Eurovea. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness; možnosť športového vyžitia popri Dunaji; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný priamo na promenádu s krásnym výhľadom na rieku. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu 1400 € + 350 € energie. K bytu je k dispozícií na prenájom garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mesačne. . Dostupný ihneď, obhliadky možné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 2i byt 76 m2, s pivnicou, v centre mesta Dispozícia: celková rozloha 76m2 + pivnica 2m2; situovaný na 3.poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, oddelená toaleta Vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023 a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; vstavaná skriňa v hale, práčka v kúpeľni. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Atraktívna lokalita v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do ostatných mestských častí autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 990€ + 200€ energie. Byt je možné prenajať aj s malým, vychovaným zvieratkom. K dispozícii od 21.12.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

VOĽNÝ OD 1.11.2026 - plnohodnotný 3 izbový byt 72m2 + balkón, po kompletnej rekonštrukcií s pridanou hodnotou lokality na skok do centra, v blízkosti Hlavnej stanice - Šancová ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom tehlovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a pračka, samostatné wc s oknom, rolldoor v chodbe, Byt je zariadený - gauč, jedálenský stôl, komody, kuchynská linka, 2 x manželská posteľ, rolldoor, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - slušný bytový dom - stav bytu - kompletná rekonštrukcia - zariadený byt Vhodný pre pracujúce pár, prípadne 3 osoby, nefajčiari. Cena: 980€ + 220 energie /tv a internet nie je v cene/. Platba: nájomné, depozit, provízia. Voľný od 1.11.2026 COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor, nachádzajúci sa na prízemí polyfunkčného objektu na Zámockej ulici v Bratislave, priamo pod Bratislavským hradom. Priestor je ideálny pre rôzne podnikateľské zámery a je prístupný bezbariérovo, priamo z ulice. Vďaka veľkorysej rozlohe a výbornej lokalite má skvelý potenciál. Objekt: Úžitková plocha: 264 m² IS: kúrenie, elektrina, voda, odpad, čiastočná vzduchotechnika Dispozícia a zariadenie objektu: Obchodný priestor pozostáva z dvoch veľkých miestností s čiastočným mezanínovým riešením. Priestor je flexibilný a môže byť prispôsobený podľa požiadaviek nového nájomníka. Prenajíma sa prázdny, čo poskytuje nájomníkovi možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Technický stav: Priestor sa nachádza v pôvodnom dobre udržiavanom stave. Je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Lokalita: Zámocká ulica v Starom meste Bratislavy je jednou z najvyhľadávanejších lokalít, ktorá sa nachádza priamo pod Bratislavským hradom. Je to rušná oblasť s vysokým pohybom turistov aj domácich obyvateľov, ktorá ponúka skvelú dostupnosť autom, pešo a MHD. Okolie poskytuje bohatú občiansku vybavenosť a rôzne druhy prevádzok ako kaviarne, reštaurácie, remeselné obchody, lekárne, kaderníctva a kancelárie. Názor makléra: Ponuka na Zámockej ulici predstavuje zaujímavú podnikateľskú príležitosť, nakoľko sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej časti Bratislavy. Vďaka veľkorysej výmere a zaujímavému otvorenému priestoru ponúka širokú škálu využitia. Cena: 2.201 €/mesiac + energie 492.51 € + DPH V cene je zarhnuté: Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vrátane vypracovania nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Jana Zdútová – 0905 665 457 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na prenájom tri garážové parkovacie státia v novostavbe na Mickiewiczovej ulici v centre Starého Mesta. Parkovacie státia sa nachádzajú na -1 podlaží. K dispozícii sú miesta 36 a 37. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre Starého Mesta na lukratívnej ulici Mickiewiczova. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe kaviarní, reštaurácií, barov a klubov, nákupného centra Eurovea, lekárne, pošty, ale aj zastávky električky či MHD. Obchodná ulica je navyše vzdialená len 2 minúty chôdze od bytového domu a pokojné prostredie na relax a rekreáciu poskytne napríklad Medická záhrada vzdialená len 10 minút chôdze od domu. Cena: 150€/mesiac Parkovacie státie je voľné ihneď! V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Erik Vávra – 0944 523 833 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom úplne nový 1,5-izbový byt v prestížnom projekte Metropolis. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto (Bottova ulica) a zaujme vysokým štandardom novostavby na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú komfortné a štýlové mestské bývanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 40 m² Stav: Novostavba (2024) Ďalšie údaje: 12. poschodie z 16 (najvyššie poschodie), tehlová stavba Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslene rozdeleného priestoru na dennú obývaciu časť a samostatnú nočnú spaciu časť, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Súčasťou nehnuteľnosti je kvalitné vybavenie novostavby, ktoré vytvára príjemný priestor na oddych a moderný mestský život. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba z roku 2024 v prestížnom projekte Metropolis - umiestnenie na najvyššom 12. poschodí s výborným výhľadom - svetlý priestor s oddelenou dennou a nočnou časťou - výborná pešia dostupnosť do nákupných centier Eurovea a Nivy - pulzujúca atmosféra bratislavského downtownu - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Bratislava – Staré Mesto na Bottovej ulici s dynamickou mestskou atmosférou. V blízkom okolí nájdete nákupné centrá Eurovea a Nivy, kaviarne, reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného bývania a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 900 € / mesiac (vrátane energií) Mesačné náklady sú zahrnuté v cene nájmu (poplatok za internetové pripojenie si hradí nájomca samostatne vo výške 17 € / mesiac). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailova - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s veľkorysou výmerou na Zámockej ulici v Bratislave, priamo pod Bratislavským hradom. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného objektu s bezbariérovým prístupom, má priamy vstup zo Zámockej ulice a aj z vnútornej pasáže. Vďaka veľkým výkladovým oknám je ideálny na prilákanie zákazníkov. Obchodný priestor: Úžitková plocha: 143,99 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, klimatizácia Dispozícia priestoru: Priestor disponuje hlavným vstupom priamo zo Zámockej ulice. Pozostáva z jednej veľkej otvorenej miestnosti, WC, malej miestnosti s umývadlom a menšieho skladu. V priestore je klimatizácia. Vstup je možný aj z vnútornej pasáže objektu. Zariadenie a technický stav priestoru: Obchodný priestor sa prenajíma prázdny, s možnosťou úprav podľa predstáv nového nájomníka. Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte s bezbariérovým prístupom. Disponuje veľkými výkladovými oknami z vonkajšej aj vnútornej strany. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je centrálne, v priestore sa nachádza klimatizácia. Lokalita: Obchodný priestor sa nachádza na Zámockej ulici v rezidenčnej časti Staré Mesto, priamo pod Bratislavským hradom. Ide o frekventovanú lokalitu vyhľadávanú turistami aj domácimi obyvateľmi. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaderníctvo, kvetinárstvo, kancelárie a ďalšie prevádzky. Výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka Zochova), v blízkosti je tiež pešia zóna a hradný areál vhodný na prechádzky. Názor makléra: Obchodný priestor na Zámockej ulici predstavuje atraktívnu podnikateľskú príležitosť v prestížnej lokalite. Vďaka veľkorysej rozlohe a výkladovým oknám je priestor vhodný na rôzne typy prevádzok – predajňu, showroom, služby či kaviareň. Ideálna voľba pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor na frekventovanom mieste. Cena: 1 511,90 €/mesiac + energie 225,4 € + DPH Voľný ihneď V cene je zahrnuté: Provízia RK a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Jana Zdútová – 0905 665 457 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom krásny priestranný 5-izbový mezonet v Starom meste na Drotárskej ulici. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na kopci, ktorá zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Interiér je čiastočne zariadený a jeho srdcom je obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova. Kuchyňa je kompletne vybavená, disponuje praktickým ostrovčekom a umývačkou riadu. Dispozícia ďalej zahŕňa komfortnú spálňu s manželskou posteľou a flexibilne využiteľnú izbu so vstavanou skriňou typu rolldor, ideálnu ako šatník či pracovňu. Byt: Úžitková plocha: 210 m² Podlahová plocha 180 m2 Pivnica: 4 m² Loggia: 3 x loggia - 15 m² Terasa: 15 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží. Zo vstupnej haly máte priamy výhľad na priestranný šatník umiestnený oproti vchodovým dverám. Odtiaľ pokračujete do otvorenej kuchyne spojenej s obývacou časťou, z ktorej je priamy výstup na terasu s orientáciou na západ. Na druhom poschodí sa nachádza horná časť mezonetu, kde nájdete štyri samostatné miestnosti a veľkú priestrannú kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Poschodie dopĺňa samostnatná práčovňa aj s plynovým kotlom.Táto dispozícia ponúka výborné priestorové riešenie s praktickým rozdelením denných a nočných zón. Vybavenie bytu: Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej izbe sa nachádza krb , veľká TV a kompletne vybavená kuchynská linka s ostrovčekom a umývačkou riadu. Na vrchnom poschodí mezonetu je spálňa vybavená manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. V ďalšej izbe sa nachádza stolík a dostatok odkladacieho priestoru. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2001. Byt sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanej trojposchodovej tehlovej stavbe s výťahom a obnovenou fasádou. Bytový dom je situovaný v súkromnom uzavretom areáli za rampou, čo zabezpečuje vyšší komfort a bezpečnosť bývania. Byt je vybavený piatimi klimatizačnými jednotkami, ktoré umožňujú efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach a zabezpečujú optimálny komfort bývania počas celého roku. Pre vykurovanie slúži plynový kotol, ktorý poskytuje spoľahlivý a ekonomický zdroj tepla. Lokalita: Drotárska cesta v Starom meste predstavuje jednu z najvyhľadávanejších lokalít s výnimočným postavením na kopci, ktoré poskytuje nádherný výhľad na Malé Karpaty aj panorámu mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenné potreby, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety Kraj a Yeme. Pre aktívne trávenie voľného času sú tenisové kurty a rekreačná oblasť Mlynská dolina vzdialené len 15-20 minút. Výhodou lokality je zastávka mestskej hromadnej dopravy priamo pred domom, ktorá zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta, ale aj pohodlný prístup na obchvat a do oblasti Sitina. Názor makléra: Tento výnimočný 5-izbový mezonet na Drotárskej ceste v Starom Meste predstavuje ideálne bývanie pre veľkú rodinu, ako aj pre záujemcov hľadajúcich komfortné zdieľané bývanie. Nehnuteľnosť disponuje premyslenou dispozíciou s tromi loggiami a rozľahlou terasou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mesto – dokonalé miesto na večernú relaxáciu. K bytu patria dve garážové státia, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. Rodinný charakter rezidencie podčiarkuje detské ihrisko priamo pred domom, zatiaľ čo uzavretý areál zabezpečuje vysokú úroveň súkromia a bezpečnosti. Kombinácia veľkorysého priestoru, kvalitného vybavenia a prestížnej polohy robí z tohto bytu výnimočnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v centre mesta. Cena: 2100 € / mesačne + 400 € energie Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške 2 100 €. Veľkou výhodou je, že pri tomto prenájme neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Lucia Tóthová – 0905 202 257 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom 12 parkovacích miest v parkovacom dome na Zámockej ulici v Bratislave, priamo v atraktívnej lokalite historického centra Starého Mesta. Parkovacie státia sa nachádzajú na -1. podlaží a zaujmú predovšetkým výbornou polohou priamo v centre Bratislavy. Sú ideálnou voľbou pre rezidentov, majiteľov bytov či kancelárií, firmy v Starom Meste, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlné parkovanie v centre mesta. Základné údaje: - Počet parkovacích miest: 12 - Podlažie: -1 - Dostupnosť: voľné ihneď - Vhodné pre: rezidentov, majiteľov bytov či kancelárií a firmy v Starom Meste Komfortné využitie: Parkovacie státia sa nachádzajú na -1. podlaží parkovacieho domu na Zámockej ulici v Bratislave. K dispozícii je celkovo 12 parkovacích miest, ktoré poskytujú možnosť pohodlného parkovania priamo v centre Starého Mesta. Praktická poloha parkovacích miest ponúka komfortné využitie pre rezidentov, majiteľov bytov či kancelárií, firmy v Starom Meste, ako aj pre všetkých, ktorí potrebujú parkovať priamo v centre Bratislavy. Výhody nehnuteľnosti: - parkovanie v parkovacom dome - atraktívna lokalita historického centra - historické centrum a pešia zóna v blízkosti - ideálne parkovanie pre firmy v Starom Meste - voľné ihneď Lokalita: Parkovací dom sa nachádza na Zámockej ulici v Bratislave, v atraktívnej lokalite historického centra Starého Mesta. esta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické centrum, pešia zóna a Prezidentský palác. Výborná poloha umožňuje mať auto pohodlne zaparkované v centre Bratislavy a zároveň byť len pár minút pešo od najdôležitejších miest Starého Mesta. Cena: 120€ +DPH / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 1x kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Parkovacie miesta sú voľné ihneď. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. V prípade záujmu poskytnem ďalšie informácie pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Jana Zdútová – 0905 665 457 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom krásny staromestský, kompletne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt situovaný na výbornej adrese na ulici Mariánska, priamo v centre Starého Mesta. Byt sa nachádza na prvom poschodí, je plne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Byt disponuje troma priestrannými izbami, z toho jedna je prechodná, a jednou menšou miestnosťou využívanou v súčasnosti ako kancelária na home-office. Veľkou výhodou je loggia orientovaná do tichého spoločného vnútrobloku a v prípade záujmu je k dispozícii aj spoločný priestor pre uskladnenie bicyklov, či spoločné vonkajšie priestory s detským ihriskom. Byt: Úžitková plocha: 107 m² Loggia: 2,2 m² Dispozícia a stav: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, ktorá prepája všetky miestnosti. Na pravej strane sa nachádzajú 3 priestranné izby, každá z nich má približne 20 m². Na ľavej strane od vstupu je home-office miestnosť, ktorá môže byť v prípade záujmu využívaná aj ako menšia izba (7,6 m²), ďalej loggia, samostatné WC a kuchyňa s jedálenským stolom, z ktorej sa vchádza do prislúchajúcej komory. Vedľa kuchyne je priestranná kúpeľňa prepojená z druhej strany s hlavnou spálňou. Zariadenie bytu: Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou so spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, sporákom, digestorom a rúrou na pečenie a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou a práčka. Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, šatníkom a policovým úložným priestorom. V obývačke je rozťahovací gauč, konferenčný stolík a TV stolík s televíziou. V ďalšej izbe je kreslo, komoda a nájomca si ju môže v prípade záujmu dozariadiť posteľou. V pracovni sa nachádza stôl a policový systém na šaty, či dokumenty. Lokalita: Byt sa nachádza v centre Starého Mesta na ulici Mariánska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, výborné reštaurácie, bary a diskotéky, nákupné centrum Eurovea, lekárne, pošta, zastávka električky, či autobusu. Názor makléra: Byt na ulici Mariánska ponúka budúcim nájomcom štýlové a moderné bývanie s autentickou atmosférou Starého Mesta. Byt je zariadený s vkusom a ohľadom na historické centrum, dýcha vzdušnosťou, je svetlý, tichý a ponúka maximálne súkromie. Po vykročení z brány sa nachádzate priamo v centre diania Starého Mesta, len na krok od toho najlepšieho, čo mesto ponúka. V prípade záujmu je možné si po dohode s majiteľkou a za príplatok prenajať parkovacie státie neďaleko hotela Kyjev, približne štyri minúty chôdze od bytu. Cena: 1.000 € /mesačne + 500 € /energie Pri prevzatí bytu sa hradí depozit vo výške 1.500 €. Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby, domáce zvieratká sú povolené. Dostupné od 15.12.2026 V cene je zahrnuté: Provízia RK a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ing. Simona Kozakovičová - 0902 088 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. For rent - a beautiful, completely renovated 3.5 room apartment in historical building, located at an excellent address on Mariánska street, right in the center of the Old Town. The apartment is located on the first floor, fully furnished and ready for living. The apartment has three spacious rooms and one smaller room currently used as a home office . A big advantage is the loggia oriented at the quiet inner block, shared area for storing bicycles and shared outdoor areas with a playground for children. A flat: Usable area: 107 m² Loggia : 2 m² Layout of the apartment: The apartment consists of a spacious entrance hall that connects all rooms. On the right side there are 3 spacious rooms, each of them has approximately 20 m² . On the left side of the entrance there is the home-office room, which can also be used as a smaller room (7.6 m²) if desired , as well as a loggia, a separate toilet and a kitchen with a dining table, from which you enter the adjoining chamber. Next to the kitchen a spacious bathroom connected from the other side to the master bedroom is located. Equipment of the apartment: The kitchen is equipped with a custom-made kitchen unit with appliances: a refrigerator with a freezer, a stove, a hood and an oven, and a dining table with chairs. The bathroom has a bathtub, a sink with a cabinet and a washing machine. The master bedroom is equipped with a double bed, bedside tables, two wardrobes and shelf storage space. The living room has a sofa bed, a coffee table and a TV table with a television. In the next room there is an armchair, a chest of drawers , and the tenant can furnish it with a bed if needed . In the office there is a table and a shelf system for clothes or documents. Location: The apartment is located in the center of the Old Town on Mariánska Street. Complete civic amenities are within walking distance - cafes, excellent restaurants, bars and discotheques, Eurovea shopping center, pharmacies, post office, tram and bus stop. Broker's opinion: The apartment on Mariánska Street offers to the future tenants a stylish and modern living with an authentic atmosphere of the Old Town. The apartment is furnished with taste and with regard to the historic center, it is spacious, full of day-light, quiet and offers maximum privacy. Stepping out of the building, you are right in the heart of the Old Town, just a step away from the best the city has to offer. In case of interest, it is possible to rent a parking space near the Hotel Kyjev, approximately four minutes of walking from the apartment, upon agreement with the owner and for an additional fee. Price: 1.000 € + 500 € energy When taking over the apartment, a deposit of EUR 1500 is paid. The apartment is suitable for a maximum of 4 people, pets are allowed. Available from 15.12.2026 Real estate agency commission and full real estate and legal services included – drafting of the lease agreement. I will be happy to provide you with all further information during a personal viewing or via a virtual tour. Ing. Simona Kozakovičová – +421 902 088 765 Property details are published with the knowledge and consent of the owner.

70 m² otvoreného, svetlého priestoru, veľká terasa a pokojná lokalita Starého Mesta. Byt, ktorý ponúka trochu iný spôsob bývania než klasické jednoizbové dispozície. Na prenájom ponúkame priestranný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na ulici Fraňa Kráľa / Puškinova, v jednej z príjemných rezidenčných častí bratislavského Starého Mesta. Bytový dom má vstup z oboch ulíc. Priestor, ktorý dáva bývaniu voľnosť Hlavnou prednosťou bytu je jeho otvorená loftová dispozícia. Na ploche 70 m² sa prirodzene prepája kuchyňa s jedálňou, obývacia časť a spacia zóna. Výsledkom je vzdušný, svetlý interiér, ktorý nepôsobí ako typický jednoizbový byt. Veľké okná s východnou orientáciou privádzajú do bytu ranné slnko, zatiaľ čo popoludní zostáva interiér príjemne chránený pred priamym slnečným žiarením. Všetky okná sú vybavené exteriérovými žalúziami. Svetlé neutrálne farby, jednoduché zariadenie a dostatok priestoru vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj každodenné fungovanie. Interiér je čerstvo vymaľovaný a doplnený o úplne nový veľkoformátový koberec, vďaka čomu si zachováva príjemný pocit novoty. Terasa priamo z bytu Osobitým benefitom je priamy vstup na veľkú, približne 70 m² terasu. Dispozícia a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na bývanie. K dispozícii je: - vstupná časť s praktickým úložným priestorom, - plnohodnotná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi s jedálenským stolom, - veľkorysá obývacia zóna, - spacia zóna s veľkou posteľou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - veľká vstavaná šatníková skriňa, - priamy vstup na terasu. Kuchyňa je vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, veľkou umývačkou riadu a chladničkou. Súčasťou vybavenia je aj práčka. Byt sa prenajíma so zariadením zobrazeným na fotografiách, s výnimkou dekorácií a exteriérového sedenia. Staré Mesto, kde máte pokoj aj mesto na dosah Fraňa Kráľa je príjemná rezidenčná ulica, ktorá spája pokojnejšie bývanie s dostupnosťou centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky autobusov, trolejbusov aj električiek. Zastávka Pod stanicou je vzdialená približne 1 až 5 minút chôdze, Hlavná železničná stanica približne 10 minút pešo. Lokalita zároveň ponúka dobré dopravné napojenie do centra aj ďalších častí mesta. Nákupné centrum Central a Trnavské mýto sú dostupné približne za 10 minút autom alebo MHD. V prípade záujmu o rezidentské parkovanie je možné prihlásenie trvalého pobytu na adrese bytu na účely vybavenia rezidentskej parkovacej karty. Prenájom bytu je možný bez domácich zvierat. Podmienky prenájmu: - Nájomné: 800 € / mesiac - Energie: 200 € / mesiac Províziu realitnej kancelárii hradí prenajímateľ. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. 0944 532 346 alebo e-mailom na info@lawrencepreston.sk.

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. Okamžite k dispozíte. Cena dlhodobý nájom: 890,-Eur / mesiac / vrátane energií, INT/TV Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

KARIN&PARTNERS ponúka na prenájom reprezentatívnu veľkometrážnu štvorpodlažnú vilu situovanú v jednej z najvyhľadávanejších a najprestížnejších lokalít Bratislavy – v Starom Meste, na Havlíčkovej ulici, pod Slavínom, v blízkosti Kalvárie a Horského parku. Vila s výmerou 720m2 na 8 árovom pozemku bola postavená v roku 1928 a v roku 1994 prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná prístavba 1. a 2. nadzemného podlažia vrátane garáže. Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia – ako luxusné rodinné alebo viacgeneračné sídlo, reprezentatívne kancelárske priestory, rezidenciu či ambasádu, privátnu kliniku. Dispozičné riešenie: 1. PP - štyri izby, hala, kuchyňa, toaleta 2. PP - kuchyňa, vinotéka s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so zázemím, fitness, vstup na terasu a do záhrady 1. NP - garáž pre dve autá, vstupná hala, štyri izby, kuchyňa, toaleta, balkón 2. NP - štyri izby, galéria, zasadacia miestnosť, kúpeľňa, toaleta, komora a vstup na terasu s nádherným výhľadom na mesto Strecha: strešná terasa s panoramatickým výhľadom na mesto a Slavín Celý dom je komfortne prepojený výťahom, čo zvyšuje jeho funkčnosť. Parkovanie: 2 garážové státia v garáži 1 parkovacie miesto priamo na pozemku Táto prémiová lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešiu dostupnosť do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Horksého parku, ktorý je ideálny na prechádzky, športové aktivty a voľnočasové vyžitie. Ide o tichú a vyhľadávanú rezidenčnú oblasť s výnimočnou atmosférou. Exkluzívna nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a nadčasovú hodnotu. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Pokojné bývanie vo vnútrobloku v srdci Starého Mesta | Medená ul. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Medenej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt sa nachádza vo vnútrobloku mestského domu, čo zabezpečuje výnimočný pokoj a ticho priamo v centre mesta. Je ideálnou voľbou pre pracujúci pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Medená ulica, Bratislava – Staré Mesto, 2-izbový byt, úžitková plocha: 54,70 m², 2.poschodie bez výťahu, orientácia: JUH DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený. Dispozícia: Obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou Vybavenie a spotrebiče: Kuchynská linka vybavená spotrebičmi (varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) Práčka. Kúrenie centrálne, teplá voda – elektrický bojler. LOKALITA Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v históriou dýchajúcom prostredí s kompletnou mestskou infraštruktúrou na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, k kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a výborné napojenie na zastávky MHD. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Nájom: 740 € / mesiac Energie: 227 € / mesiac (správa domu, kúrenie, voda, elektrina a plyn) Internet + TV: 28 € / mesiac CELKOVÁ CENA: 995 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: 995 € Provízia pre RK: 497 € Minimálna doba nájmu: 1 rok KONTAKT V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Edita Adrianová Tel.: 0948 056 116 E-mail: adrianova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk/adrianova

Z poverenia majiteľa, ponúkame exkluzívne na prenájom nebytové priestory / kancelárie v polyfunkčnej budove s výťahom, na Obchodnej ulici – BA I – Staré mesto. Priestory po kompletnej rekonštrukcii, vhodné na kancelárie, služby, salón....... Celková výmera 177, 43m2 Dve podlažia Kuchynka Toalety Cena: 1596,-Eur/mesiac s energiami + DPH 9,-Eur/m2 + DPH 2 mesačné depozity IS – Voda, elektrika, plyn, kanalizácia Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Viac informácií v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS hľadá pre konkrétneho klienta do prenájmu reštauráciu alebo komerčný priestor s nasledovnými parametrami: Základné požiadavky Účel: Reštaurácia, piváreň Požadovaná výmera: 80 až 130 m² Exteriér: Podmienkou je terasa Lokalita: Frekventovaná ulica s dobrým pohybom ľudí a výbornou dostupnosťou Preferované parametre priestoru Nachádzajúci sa na prízemi Vstup priamo z ulice s veľkorozmernými výkladmi Zázemie pre prevádzku (kuchyňa, sklady, toalety pre dámy a pánov) Výhodou je bezbariérový prístup / rampa na zásobovanie Cena: dohodou V prípade záujímavej ponuky, nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

V ponuke na prenájom 2-i bytu v lokalite Bratislava - Staré mesto na Palackého ul., vedľa Reduty - v tesnej blízkosti hotela Carlton a pôvodnej budovy SND. Byt s celkovou výmerou 60m2 sa nachádza na prízemí v zadnej časti uzavretého dvora ako súčasť domu, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. Byt je zariadený, pripravený na bývanie. Dispozícia priestorov bytu: * kuchyňa 10m2 * špajza/kumbál * izba 17m2 (priechodná) * izba 26m2 (nepriechodná) * kúpeľňa s WC a sprchou – novo zrekonštruovaná Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte sú nové podlahy, plastové okná, nové vchodové aj interiérové dvere, nová kuchynská linka. Vykurovanie a teplá voda sú zabezpečené cez samostatný plynový kotol. Pripravená kabeláž umožňuje zriadiť internetové pripojenie. Lokalita mestskej časti Staré mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s pešou dostupnosťou do historického centra Bratislavy s pešou zónou. Byt je vhodný pre 1-2 osoby, zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Byt je k dispozícii ihneď. Cena nájmu je 850€/mes. plus energie 100€. Zmluva je na jeden rok, nájomné sa platí mesiac vopred. Pri nástupe do nájmu sa platí nájom 950€ (nájom a energie) + kaucia vo výške nájmu 850€ + provízia realitnej kancelárie vo výške nájmu 850€. Energie sú zúčtované každý polrok podľa skutočného odberu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle: 0904 700 176. We are offering a 2-room apartment for rent in Bratislava – Staré Mesto district, on Palackého street, next to Reduta building – near to the Carlton Hotel and close to the historic Slovak National Theatre building. The apartment with a total area of ​​60m2 is located on the ground floor situated in the back of the enclosed courtyard as part of the house, which is categorized as a National cultural monument. The apartment is fully furnished, ready to welcome its new residents. Layout of the apartment: * kitchen 10 m2 * small back room * living room 17m2 (passing) * bed room 26m2 (non-passing) * bathroom with toilet and shower The apartment has been complete newly renovated. It has wooden parquet floors, new entering and interior doors and plastic frame windows. Heating and hot water are provided by a separate gas boiler. Pre-installed cabling allows for the set up of an internet connection. The location of the Staré Mesto (Old town) district provides complete civic amenities with walking access to the pedestrian zone in historical center of Bratislava. The apartment is suitable for 1-2 people, pets and smoking are not allowed. The rent is 850€/month plus utilities 100€. The contract is for one year. The rent will be paid one month in advance. The costs at the beginning of rent will be: rent 950€ (rent and utilities) + a deposit 850€ + real estate agency commission 850€. For more information, please call: 0904 700 176.

Prenájom reštaurácie s možnosťou odstúpenia – Bratislava I, Staré Mesto Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom atraktívnu reštauráciu s možnosťou odstúpenia kompletne vybavenej prevádzky, situovanú na frekventovanej ulici v pešej zóne bratislavského Starého Mesta. Reštaurácia s dlhoročnou tradíciou, príjemnou atmosférou a stabilnou klientelou predstavuje výbornú príležitosť na pokračovanie v gastronomickom podnikaní. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité pokračovanie v činnosti bez potreby ďalších zásadných investícií do zariadenia. Základné informácie Celková výmera reštaurácie: 168 m² Samostatný sklad: 16,60 m² Kapacita reštaurácie: 100 miest na sedenie Kapacita letnej terasy: 36 miest Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzkové náklady za elektrinu a plyn: približne 550 €/mesiac Poplatky za vodu sú zahrnuté v cene nájmu Doba prenájmu: možnosť dlhodobého prenájmu Odstúpenie prevádzky: podmienka prevzatia kompletného vybavenia za odstupné Dispozičné riešenie Reštauračný priestor Plne vybavená kuchyňa Skladové priestory Samostatné dámske a pánske toalety Zázemie pre zamestnancov K reštauračným priestorom prislúcha aj samostatný sklad s výmerou 16,60 m², ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie zásob a prevádzkového vybavenia. Technické vybavenie Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú sieť a plyn. 2x klimatizácia Odsávanie v kuchyni Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 4 700 € Prevádzku je možné prenajať len spolu s odstúpením kompletného vybavenia. Výška odstupného bude poskytnutá na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Vďaka atraktívnej polohe v centre Starého Mesta, veľkorysej kapacite a možnosti okamžitého pokračovania v prevádzke je táto ponuka zaujímavou príležitosťou pre podnikateľov v gastronomickom segmente. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte našu realitnú kanceláriu. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova