Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava II

Ponúkam na predaj garáž na ulici Rajčianska . Pre blizsie informacie ma prosim kontaktujte marsovskyomnireal@gmail.com alebo na tel 0902195590 cena garaze 26 500-.

Ponúkame na predaj pozemok v Bratislave – Ružinove, pri Zlatých pieskoch, lokalita Mokráň Záhon. Na pozemku o výmere 695 m2 sú dve chatky so súpisným číslom, elektrická a vodovodná prípojka, pozemok je obrábaný, sú na ňom vysadené staršie ovocné stromy. Prístup na pozemok z dvoch strán. Cena 240 000 € dohoda možná PROVÍZIA pre RK 4800 € ku kúpnej cene. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

Bosen Group vám ponúka na predaj krásny dizajnový 2ibový byt v obľúbenej lokalite Nivy s úplne novou kúpeľňou a dizajnovým nábytkom na mieru. Možnosť nasťahovania ihneď. Ideálna investičná príležitosť na prenájom alebo na Airbnb, keďže lokalita je dokonalá na všetky zážitky, ktoré Bratislava ponúka – kúsok do centra, ale aj na všetky akcie na futbalovom štadióne. BYT: Byt má celkovú rozlohu 55 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou(kúpelňa je úplne nová) pred niekoľkými rokmi, čo je vidieť aj na fotografiách. Byt navrhoval bytový dizajnér a nábytok je vyrobený na mieru, čo mu dáva veľmi útulný a výnimočný dojem. Byt sa nachádza na 4. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(5m2). LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Niťová, kde vždy ľahko zaparkujete. Máte len na skok viacero výborných reštaurácií, plus 5 minút od najväčšieho obchodného centra v Bratislave. Táto adresa je veľmi blízko downtownu Bratislavy, takže prakticky v srdci mesta ste do pár minút. CENA: 299.000€ MAKLÉR: Tomáš Ondriska +421 918 737 430 ondriska@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok na Jastrabej ulici v Bratislave o výmere 562 m² v rozvojovom území v mestskej časti Ružinov - Domové role. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v komerčnej zóne - príjazd je po asfaltovej ulici, posledných cca 300 m po spevnenej komunikácii – Jastrabia. V blízkosti pozemku je elektrická prípojka, voda je zo studne, plyn a kanalizácia sú nedostupné. Terén pozemku je rovinatý v tvare obdĺžnika o rozmeroch 19 m x 30 m. Pozemok je kúpou ihneď voľný. Príjazdová cesta: Asfalt. Cena dohodou. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave. Exkluzívne ponúkame na predaj 4 / 5 - izbový priestranný dom (ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ www.domyraztocna.sk), v tichej lokalite, na ulici Jazmínová vo Vrakuni. Dom s úžitkovou plochou 142 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 285 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť na toaletu pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Kuchyňa má špajzu, ktorá je zároveň technickou miestnosťou. Z obývacej izby je východ na záhradu. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne, rodinná kúpeľňa so sprchovým kútom i vaňou a samostatná toaleta. Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla Heluz - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo v cene - plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod. LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba. Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk. Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu. BLŽŠIE INFORMÁCIE K PROJEKTU nájdete na stránke www.domyraztocna.sk CENA Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 395.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia. Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený a skolaudovaný. Dokončenie a kolaudácia je na jar 2026. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s prístavbou, garážou a samostatnou bytovou jednotkou na pozemku o celkovej výmere 1115 m2. Stavebný objekt: - Rodinný dom s prístavbou kolaudovaný v r. 1998 - Výmera podlahovej plochy 1.PP + 1.NP + 2.NP = 324,41 m2 - Garáž so samostatnou bytovou jednotkou o výmere 53 m2 - Celková výmera pozemku 1115 m2 - Parkovacie miesta pre 3-4 vozidlá - Murovaná stavba - Orientácia záhrady na Východ, čelo stavby Západ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla - Chladenie klimatizáciou - Plastové okná s izoločným dvojsklom - Exteriérové rolety - Laminátové podlahové krytiny + kombinácia dlažba a obklad - Elektrická garážová brána na diaľkové ovládanie - Oplotený pozemok - Kombinácia zámkovej a zatrávňovacej dlažby pozdĺž domu - Dispozícia: viď pôdorysy vo fotodokumentácii Garáž: - Automatická elektrická garážová brána - Súčasťou je samostatná bytová jednotka s vlastným kúrením a chladením Pozemok: - Výmera 1115 m2 - Možnosť rozdelenia záhrady a výstavby ďalšieho stavebného objektu napr. rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA: INFO V RK COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs Okolie: Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody ako Billa, Tesco, Lidl, banky, poštu, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a ďalšie služby. Nákupné centrum Hron poskytuje široký výber obchodov a služieb. Podunajské Biskupice ponúkajú možnosti pre športové aktivity a cyklistiku popri Malom Dunaji. V rámci rozvoja infraštruktúry bola podporená cyklomobilita vybudovaním nabíjacích staníc pre e-bicykle a e-kolobežky. Celkovo poskytujú Podunajské Biskupice vyváženú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor o výmere 122,34 m2 v žiadanej lokalite kat. úz. Nivy na Záhradníckej ul., v polyfunkčnom dome s výbornou možnosťou parkovania na súkromnom parkovisku. Celková rozloha priestoru predstavuje výmeru 122,34 m2 a aktuálne disponuje 6 kanceláriami a zasadačkou. Priestory sa ponúkajú na predaj ako zariadené kancelárie so sociálnym zázemím v štandarde (obklad, dlažba, 2x WC, 2x umývadlo) + kuchynská linka. Kancelárie s oknami sú situované na podlaží: – 1 suterén DISPOZÍCIA: Viď. pôdorys vo fotodokumentácii CENA zariadeného nebytového priestoru: 189.000,- Eur bez DPH vrátane právneho a realitného servisu Neibrs Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj jedno parkovacie miesto v suteréne za rampou s priamym výstupom k výťahom na -2 p. vo Veži B novostavby City Park Cena parkovacieho státia: 26500

Na predaj Vám ponúkame svetlý 2. izbový byt v Bratislave - mestská časť Ružinov na ulici Vlčie Hrdlo. Byt o výmere 36,42 m2 sa nachádza na 3. poschodí z 8. s výťahom. Patrí k nemu aj balkón 4 m2 a pivnica. Dispozícia - priestranná vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka komfortné bývanie, ktoré sa v poslednom čase vyvíja a modernizuje. Cena nehnuteľnosti je 125.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, služby hypotekárneho poradcu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nebytový priestor na Stavbárskej.ul, mestská časť Bratislava- Vrakuňa. Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu na Stavbárskej ul. ( objekt Pentagon ), ktorý prechádza obnovou bytov, obyvateľov aj vonkajších priestorov a ponúka perspektívne miesto pre Vaše podnikanie. nebytový priestor: - momentálne využívaný ako predajňa bielej techniky (obchod) - samostatné toalety s umývadlami - vykurovanie ústredné,(plynové) - zachovalý pôvodný stav, nakoľko je potrebná rozsiahla rekonštrukcia, priestor je možné celý otvoriť podľa potreby a využitia na Váš konkrétny zámer (kaviareň, kaderníctvo, potraviny, kancelárie, fitness, obchod, ....) - bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom pre viac áut miestnosť - 54 m2 chodba - 1,5 m2 chodba - 3,3 m2 sklad - 11 m2 sklad - 5 m2 toaleta - 2,1 m2 toaleta - 4,8 m2 Cena: 105 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj vnútorné parkovacie miesto v garáži v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova. Priestor je čistý, suchý a bezpečný, vstup je zabezpečený na čip, čo poskytuje pohodlný a bezstarostný prístup len pre oprávnených užívateľov. Výhody parkovacieho miesta: • Komfortné parkovanie – koniec každodenného hľadania voľného miesta na ulici • Bezpečnosť a ochrana auta – kryté státie chráni vozidlo pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom • Skvelá lokalita – Ružinov, v blízkosti Trnavského mýta a centra mesta, s jednoduchou dostupnosťou na hlavnú cestnú sieť • Suchý a udržiavaný priestor – ideálne podmienky pre dlhodobé parkovanie Investičná príležitosť: Parkovacie miesta v tejto lokalite sú dlhodobo žiadané a dosahujú stabilný dopyt. Ide preto o vhodnú príležitosť nielen pre vlastné využitie, ale aj ako výhodnú investíciu s možnosťou následného prenájmu. Cena: 36 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj praktický a príjemne presvetlený trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Ružinova na Azalkovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 81,97 m² vrátane balkóna o výmere 3,31 m² a veľkej murovanej pivnice s výmerou 5,11 m². Byt zaujme najmä svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a príjemnou orientáciou na juhozápad, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Je vhodný pre rodinu aj pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia Dispozícia bytu ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je veľká samostatná kuchyňa, priestranná priechodná obývacia izba so vstupom na balkón, dve samostatné nepriechodné izby, predsieň, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Stav a vybavenie Byt je čistý, pravidelne udržiavaný a prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi. V rámci rekonštrukcie bolo vybudované murované bytové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC, osadená nová kuchynská linka a vymenené okná za plastové. V byte sa nachádzajú laminátové podlahy, drevené zárubne, vstavané skrine, botník, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom je zateplený a po viacerých modernizáciách. Boli zrenovované balkóny, vymenené stúpačky, zrealizovaná asanácia objektu a osadený nový výťah. Vchod je čistý a udržiavaný, s príjemnými susedskými vzťahmi. Lokalita Azalková ulica patrí medzi obľúbené adresy v Ružinove vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, parky, športoviská, jazerá, obchody, služby aj zastávky MHD. V pešej dostupnosti je aj nákupné centrum a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka množstvo zelene, príjemné prostredie na oddych a zároveň rýchle spojenie do centra mesta. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a pripravený na bezproblémový prevod na nového majiteľa. Cena: 309 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný trojizbový byt na v obľúbenej lokalite Dolné Hony v mestskej časti Bratislava II. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4. Celková výmera bytu je 65 m², pričom k bytu patrí aj zasklená loggia s výmerou 5 m², veľká pivnica a samostatná skladová miestnosť. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia Prakticky riešená dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. Veľkou výhodou je zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka. Dispozičné riešenie ocenia najmä rodiny s deťmi, ale aj záujemcovia hľadajúci komfortné bývanie s dostatkom súkromia v každej miestnosti. Vybavenie a technický stav Byt disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami a počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály. Súčasťou vybavenia sú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru a vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. O tepelný komfort sa stará ústredné kúrenie. Veľkým benefitom sú aj prislúchajúce úložné priestory v podobe priestrannej pivnice a samostatnej skladovej miestnosti. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava II – Podunajské Biskupice, lokalita Dolné Hony, ktorá patrí medzi stabilné rezidenčné zóny s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby potrebné pre každodenný komfort. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie na hlavné dopravné ťahy a pravidelné spojenia mestskou hromadnou dopravou, ktoré zabezpečujú rýchly a pohodlný presun do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Okolie bytového domu ponúka dostatok zelene, oddychových zón a priestorov na voľnočasové aktivity. Parkovanie je zabezpečené formou verejných parkovacích miest v okolí bytového domu, pričom lokalita je známa dobrou dostupnosťou parkovania a bezproblémovým parkovaním. Cena : 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na predaj 2x rodinný dom, Nákovná ul. Podunajské Biskupice - bližšie informácie radi poskytneme na doleuvedenom telefónnom čísle - rozloha pozemku: 2319 m2 - pozemok je vhodný pre výstavbu bytových domov s max 4 NP. - zastavanosť pozemku max. 30 % - rozmer pozemku 25 m x 90 m - rovinatý pozemok - inžinierske siete na pozemku (elektrina, vodovod, kanalizácia, optický internet) - orientácia Juh - na pozemku sa nachádzajú 2 rodinné domy, jeden po 10 ročnej kompletnej rekonštrukcii a jeden po čiastočnej rekonštrukcii - zateplenie, a tiež priestranný skladový priestor po rekonštrukcii a skladový priestor spojený s garážou - v cene je architektonická štúdia pre prestavbu staršieho rodinného domu - možnosť pokračovať v projektovej dokumentácií pre územné konanie domov s 2mi b.j. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Každý večer rovnaký príbeh. Krúžiš po Ružinove, čakáš na šťastie a hráš sa na „lovca parkovania“. Tu sa táto hra končí. KDE? Projekt Omnia, Tomášikova – Ružinov. ČO DOSTANEŠ? - vlastné garážové státie - istotu bez stresu - komfort a bezpečie v uzavretom priestore PREČO? Lebo tvoje auto patrí do garáže. Nie na chodník. CENA: - 26.500,- € - vrátane právneho servisu a provízie RK A komu nestačí jedno… máme ich rovno 3× CHCEŠ PARKOVAŤ? VOLAJ! +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BLVCK.

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojacu, murovanú garáž po čerstvej rekonštrukcii strechy a interiéru vo vyhľadávanej lokalite bratislavských Nív – na Čipkárskej ulici. Hľadáte bezpečné útočisko pre svoje vozidlo, spoľahlivý skladový priestor v širšom centre mesta alebo inteligentnú investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom prenájmu? Táto suchá a starostlivo udržiavaná garáž na Nivách predstavuje ideálnu odpoveď na dlhodobý nedostatok parkovacích miest v tejto štvrti. Stačí len prevziať kľúče a začať využívať výhody bezstarostného parkovania či stabilného pasívneho príjmu. GARÁŽ: - Čipkárska ulica – Bratislava II, Nivy - samostatne stojaca murovaná garáž o výmere 16m2 - rekonštrukcia z roku 2026 - opláštenie strechy, vyspravenie interiéru, maľovka interiér + brána - suchý, čistý a udržiavaný priestor - manuálna vstupná brána s bezpečným uzamykaním a možnosťou prerobiť na elektrickú - možnosť opätovného pripojenia na el. energiu z blízkej prípojky - bezproblémový prístup priamo zo spevnenej asfaltovej komunikácie - vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, motocykla alebo ako skladový priestor LOKALITA – NIVY: Mestská časť Nivy dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie, najrýchlejšie sa rozvíjajúce a prémiové lokality v hlavnom meste. V tesnej blízkosti sa nachádza moderný prestupný uzol Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Nivy, administratívne biznis centrá a rozvinutá rezidenčná zástavba. Vzhľadom na neustále sa sprísňujúcu parkovaciu politiku a permanentný deficit parkovacích kapacít v tejto oblasti je vlastná garáž mimoriadnou raritou a garanciou stabilného dopytu. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA: Pozemok pod garážou nie je predmetom predaja a je vo vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy. S riadnym a nerušeným užívaním pozemku je spojený ročný nájomný poplatok vo výške 184,- €. POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Čipkárska ulica na Nivách spája výbornú mestskú dostupnosť s pokojným zázemím. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite vyrieši vaše starosti s parkovaním alebo spoľahlivo ochráni vaše financie pred infláciou prostredníctvom rýchleho prenájmu, toto je investícia, ktorá dáva dokonalý zmysel. Kompaktný a bezpečný priestor v tejto lokalite je presne tým, po čom je na trhu neustály dopyt. CENA: 44.900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM. Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš client našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici Kazanská v Bratislave – Podunajské Biskupice. Znalecký posudok je v cene. Byt je momentálne prenajatý a je možnosť pokračovať v tomto nájme aj naďalej, čo je ideálne pri investičnej kúpe. POPIS Rozloha je 34,2 m2 vrátane murovanej pivnice, ktorá je hneď pri byte + 3,6 m2 balkón. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7. DISPOZÍCIA BYTU (viď. pôdorys) - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - izba - samostatná kuchyňa s balkónom - vedľa bytu je kumbál so samostatným vstupom Kompletné mesačné náklady sú 150€ (správca, elektrina, internet) STAV BYTU - novostavba z r. 2005 - byt bol cca pred 2 rokmi zrekonštruovaný (kúpeľňa, kuchyňa, podlahy) BYTOVÝ DOM - staršia novostavba HLAVNÉ VÝHODY LOKALITY • výborná dopravná dostupnosť • priame spojenie do centra Bratislavy • rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7 • kompletná občianska vybavenosť • Billa, Lidl, Kaufland, Tesco Hron, rôzne obchody a služby, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne, pošta, zdravotné strediská • veľa zelene • Vrakunský lesopark • Malý Dunaj • cyklotrasy a možnosti pre šport CENA BYTU JE 185.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Hľadáte moderný 2-izbový byt, ktorý nepôsobí ako bežný byt? V Hamuliakove pri Bratislave ponúkame na predaj príjemnú 2-izbovú novostavbu s veľkou privátnou predzáhradkou, terasou a výborným pocitom súkromia s vlastným parkovaním pri bytovom dome. Byt má výmeru 44,5 m², nachádza sa na prízemí bytového domu z roku 2020 a jeho najväčšou výhodou je súkromný vonkajší priestor – 61 m² predzáhradka a 15 m² terasa s výstupom z obývacej izby aj zo spálne. Vďaka tejto kombinácii nejde len o 2-izbový byt, ale o bývanie s pocitom domu. Základné informácie lokalita: Hamuliakovo, Scilová ulica typ: 2-izbový byt výmera bytu: 44,5 m² terasa: 15 m² predzáhradka: 61 m² kobka: 1 m² celková plocha: 105,4 m² prízemie bezbariérový prístup orientácia: východ kolaudácia: 2020 vlastný plynový kotol energetický certifikát: A optický internet byt sa predáva takmer kompletne zariadený možnosť parkovania hneď pri bytovom dome. Dispozícia a atmosféra bývania Byt je prakticky riešený a vhodný na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynskou časťou a má priamy výstup na terasu. Samostatná spálňa má taktiež výstup do exteriéru, čo je veľký benefit najmä počas teplejších mesiacov. Predzáhradka vytvára reálny priestor navyše. Môžete ju využiť na oddych, posedenie, záhradný nábytok, priestor pre dieťa, psa alebo ako vlastný pokojný kút po práci. Mesačné náklady sú priaznivé: správcovský poplatok je približne 72 € a plyn približne 38 € mesačne. Pre koho je byt ideálny Túto ponuku odporúčame najmä pre: mladý pár, mladú rodinu s malým dieťaťom, klienta so psom, človeka pracujúceho v Bratislave, klienta, ktorý chce novostavbu, ale aj vlastný vonkajší priestor, záujemcu, ktorý nechce platiť za byt v meste bez balkóna alebo s malou loggiou. Lokalita Hamuliakovo je pokojná a vyhľadávaná obec pri Bratislave, známa blízkosťou Dunaja, hrádze a možností aktívneho oddychu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, ale nechcú stratiť kontakt s Bratislavou. Ak dnes hľadáte byt v Ružinove, Podunajských Biskupiciach, Vrakuni, Rovinke alebo Dunajskej Lužnej, táto ponuka môže byť veľmi zaujímavou alternatívou. Cena 233 000 € Ak hľadáte moderné bývanie pri Bratislave s vlastnou záhradkou a príjemnou atmosférou, príďte sa na tento byt pozrieť osobne. Fotky ukážu veľa, ale pocit z exteriéru a priestoru najlepšie pochopíte až priamo na obhliadke.

Wealth Group exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Jašíkova ulica Ak hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy, táto ponuka je určená práve pre vás. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená len pred niekoľkými týždňami. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a veľkorysým priestorom ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca, pár aj mladú rodinu. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne oddelenej dverami od dennej časti, veľkej spálne orientovanej na dve svetové strany, zväčšenej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a praktického šatníka, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom bytu je príjemný výhľad z obývacej izby a kuchyne do tichej zelene s množstvom vzrastlých ihličnatých stromov, ktorý vytvára pocit súkromia a pokoja aj napriek tomu, že sa nachádzate v meste. K bytu prislúchajú dve pivničné kobky v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí či športového vybavenia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a obnovy spoločných priestorov. O bezpečnosť a komfort obyvateľov sa stará kontrolovaný vstup do domu prostredníctvom elektronického čipu. Lokalita Ružinov je dlhodobo vyhľadávaná najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie nového majiteľa. Cena 215 000 EUR Cena zahŕňa kompletný realitný, právny a hypotekárny servis. V spoločnosti Wealth Group zabezpečíme celý priebeh kúpy vrátane financovania, zmluvnej dokumentácie, komunikácie s bankou a katastrom, aby celý proces prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti ešte dnes. 🏡✨

Ponúkame na predaj úplne novo zrekonštruovaný, doposiaľ neobývaný a kompletne dizajnovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nivy, pri Apollo Bussiness Center a OC Nivy Byt pozostáva z: • vstupnej chdoby so vstavaným nábytkom na mieru, ktorý zahŕňa priestrannú šatníkovú skriňu a botník s efektným LED podsvietením v spodnom sokli ako aj v hornej časti • obývacieho priestoru prepojeného s plne vybavenou kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra). Obývacia izba je zariadená kvalitným a pohodlným nábytkom, koberca, sedacej súpravy, konferenčného stolíka, jedálenského stola so stoličkami, vstavanej skrine a elegantnej TV skrinky, • východne orientovanej spálne, do ktorej sa vstupuje z obývačky cez sklenené posuvné dvere. Spálňa je vybavená elegantnou manželskou posteľou (box spring s úložným priestorom) s čalúneným textilným čelom, veľkou vstavanou skriňou na mieru s pracovným stolom so stoličkou. Zo spálne je vstup do kúpeľne • kúpeľňa s oknom je prepojená s WC. Nachádza sa tu priestranný sprchový kút, umývadlo na doske, práčka. Kúpeľňa je obložená naozaj drahým veľkoformátovým talianskym obkladom s 3D reliéfom a jemným vzorom v rozmere 120x120 a 120x60, ktorý je zvýraznený efektným podsvietením. Byt je aj vďaka úplne novým oknám s trojsklom veľmi tichý, premyslene navrhnutý v elegantnom glamour štýle s dôrazom na súhru farieb a detailov. Je vybavený klimatizáciou, samostatným kúrením, bezpečnostnými vstupnými dverami a integrovanými interiérovými roletami v krémovej farbe. Všetok vstavaný nábytok je vyrobený na mieru v kombinácii dekorov v odtieňoch Satin. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je zateplený, veľmi dobre udržiavaný s uzavretým dvorom. Bezkonkurenčná lokalita Downtown s občianskou vybavenosťou na top úrovni a to OC Nivy, Eurovea, trolejbusová zastávka, rýchla dostupnosť do centra mesta, administratívne komplexy Apollo Bussiness Center, Nivy Tower, rezidenčný komplex Eurovea, Zwirn, Downtown Yards. Cena: 244.900,- € Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na predaj kompletne prenajatý ubytovací objekt v bezprostrednom zázemí Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, ktorý hľadá fungujúce výnosové aktívum so stabilným nájomcom, existujúcim cash flow a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Objekt má úžitkovú plochu približne 1 000 m² a aktuálnu ubytovaciu kapacitu 70 až 75 lôžok /v závislosti od počtu prístelkou/. Nehnuteľnosť je kompletne prenajatá stabilnému nájomcovi a generuje pravidelný príjem bez potreby aktívneho prevádzkového manažmentu zo strany budúceho vlastníka. Budova je moderne riešená s dôrazom na energetickú efektivitu a optimalizáciu prevádzkových nákladov. Súčasťou vybavenia je kamerový systém a inteligentný manažment vykurovania jednotlivých izieb s možnosťou vzdialeného ovládania prostredníctvom smartfónu. Pre objekt je zároveň schválená realizácia fotovoltického systému. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti predstavuje možnosť budúcej výstavby na pozemku, ktorá vytvára potenciál ďalšieho rozšírenia kapacity alebo zhodnotenia aktíva. Lokalita poskytuje strategickú dostupnosť Bratislavy a jej severozápadnej priemyselnej a obchodnej zóny. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre privátneho investora, family office alebo investičnú spoločnosť hľadajúcu stabilizované výnosové aktívum v zázemí Bratislavy. Kľúčové parametre: - úžitková plocha: cca 1 000 m² - kapacita: 70 - 75 lôžok - 100 % prenajatosť - stabilný nájomca - pravidelný cash flow - nízke prevádzkové náklady - energeticky efektívne riešenie objektu - schválená fotovoltika - inteligentný manažment vykurovania - kamerový systém - potenciál ďalšej výstavby na pozemku Fotografie sú ilustračné. Kompletná fotodokumentácia nehnuteľnosti, ako aj podrobné ekonomické ukazovatele, budú poskytnuté výhradne vážnym záujemcom +421 911 261 710.

Ponúkame na predaj atraktívny developerský projekt administratívnej budovy v jednej z najvyhľadávanejších business lokalít Bratislavy – mestská časť Ružinov. Projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s pripravenou dokumentáciou a právoplatným stavebným povolením, čo výrazne skracuje čas realizácie a minimalizuje developerské riziko. Základné parametre nehnuteľnosti zahŕňajú lokalitu Bratislava II – Ružinov, celkovú úžitkovú plochu približne 2 400 m², vlastný pozemok ako súčasť predaja, parkovanie priamo na pozemku, právoplatné stavebné povolenie a kompletnú štúdiu. Medzi hlavné výhody projektu patrí výborná dostupnosť a etablované business prostredie, okamžitá pripravenosť na výstavbu, stabilný dopyt po kancelárskych priestoroch v lokalite Ružinov a vhodnosť pre investora alebo developerskú spoločnosť. Ponuka je neverejná, pričom podrobné informácie a dokumentácia budú sprístupnené výhradne serióznym záujemcom po podpise dohody o mlčanlivosti (NDA). V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať +421 911 261 710.

Telefónna búdka v kancelárii ušetrí vám a vášmu tímu desiatky minút denne, ktoré strácate, keď sa chcete vyhnúť rušivým vplyvom okolia, hluku či vizuálnym podnetom. Ideálne riešenie do kancelárií a open space priestorov, kde vzniká nedostatok súkromia na vybavovanie telefonátov. Rozmery a materály: ​ Rozmery vonkajšie (š x h x v): 1150 x 1150 x 2170mm ​ Steny (sendvič): 45mm (DTD doska 18mm, DVD doska 18mm, akustický panel 9mm) ​ Podlaha: Hrúbka 36 mm (18 + 18 mm preglejka, DTD doska) s otvormi na nasávanie vzduchu a štyrmi nastaviteľnými nožičkami pre stabilitu. ​ Strop: Hrúbka 27mm (18 mm DTD doska + 9mm akustický panel)​ Čierne ABS hrany ​ Vstup: Dubová zárubňa s izolačným tesnením v čiernej farbe 8mm hrubé dvere z bezpečnostného skla, osadené na dvoch kvalitných kovových pántoch Kovové madlo na otváranie dverí 450mm Magnetické zatváranie Vnútorný stropný čalúnený panel s elektroinštaláciou: LED osvetlenie 4000 K s CRI >90 s minimálnym skreslením farieb Prítomnostný IR senzor s časovačom pre vypnutie po opustení boxu. Zásuvka 220V pre napájanie zariadení Tichý ventilátor < 13dB pre optimálny prietok vzduchu: 232 m3/h 3m napájací kábel (vyvedený z podlahy na zadnej strane) Vnútorné vybavenie: Dubový pracovný pult na kovových konzolách vo výške 110cm s drážkou na mobil alebo tablet Pohodlná čalúnená stolička z bukového dreva.

Predaj reprezentatívneho areálu v prestížnej lokalite Bratislava – Ružinov Výnimočná príležitosť – vhodné pre kliniku, administratívu a iné zariadenia ✅Základné údaje: Typ nehnuteľnosti: budova s výrobnými / skladovými priestormi, administratívou a rozľahlým parkoviskom. Lokalita: Bratislava – Ružinov. Úžitková plocha: cca 1 800 m² (cca 900 m² administratívna časť + 900 m² výrobná/ skladová časť). Pozemok: cca 4 000 m². Technický stav: Výborný – moderná budova s kompletnými inžinierskymi sieťami a reprezentatívnou administratívnou časťou. Parkovanie: Vlastné parkovisko pre zamestnancov aj klientov/ návštevníkov. Dostupnosť: Výborná dopravná dostupnosť, rýchly prístup do centra aj na diaľničný obchvat a MHD. ✅Prečo ideálne pre polikliniku alebo administratívu Administratívna časť (900 m²) je navrhnutá ako svetlé, reprezentatívne kancelárske priestory s oddelenými zónami – vhodné pre recepciu, čakárne, ambulancie či poradenské centrá. Veľká plocha pozemku (4 000 m²) umožňuje komfortné parkovanie klientov, oddychové zóny, či prípadne prípadné rozšírenie stavebnej kapacity. Strategická lokalita v Ružinove poskytuje dobrú viditeľnosť, prístupnosť aj prestíž — ideálne pre zdravotnícke zariadenie, ktoré chce byť ľahko dostupné pre pacientov. Výrobno-skladová časť (900 m²) môže byť upravená či prestavaná na technické zázemie, podporné služby (laboratóriá, sklad zdravotníckeho materiálu, archívy, logistiku), alebo môže byť úplne vyčlenená do nového účelu. ✅Ďalšie vhodné možnosti využitia Okrem kliniky či administratívnej budovy je areál veľmi flexibilný a otvára viacero možností: - Centrum výskumu a vývoja / technologické centrum – kombinácia kancelárií s upravenou výrobnou časťou pre prototypy, testovanie, výskumné laboratóriá. - Logistické alebo distribučné centrum – skladová časť + administratíva + dostatočný priestor pre nákladnú dopravu. - Firemná centrála + showroom + sklady – ideálne pre spoločnosť, ktorá potrebuje reprezentatívne administratívne priestory a zároveň prevádzku či sklad. - Školské alebo vzdelávacie centrum / kampus – napr. pre súkromnú strednú školu alebo vzdelávacie inštitúcie, s využitím veľkej plochy. - Zdravotno-rekreačné centrum / rehabilitačné centrum – priestor je vhodný na transformáciu na wellness/rehabilitačné služby s kanceláriami, oddychovými zónami a vonkajším priestorom. - Hybridné využitie (kancelárie + coworking + sklad) – možnosť rozdeliť budovu na viacúčelové časti s rôznymi nájomcami. ✅Cena: V realitnej kancelárii (prihláste sa, bližšie info). ✅Kontakt a ďalšie kroky Ak vás táto jedinečná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte maklérku: Mgr. Jana Čepelová +421 948 212 012 info@stavinvestreality.sk www.stavinvestreality.sk Radi vám poskytneme osobnú obhliadku, detailné podklady a možnosti úprav podľa vašich požiadaviek.

EXKLUZÍVNA PONUKA – PREDAJ ROZSIAHLEHO AREÁLU S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM, MOST PRI BRATISLAVE Predstavujeme vám exkluzívny oplotený areál s dvoma prepojenými budovami, ktorý ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a vízií! HLAVNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: - Typ: Budova/areál s viacerými možnosťami využitia - Lokalita: Most pri Bratislave (len pár minút od hlavného mesta) - Celková výmera pozemku: 12 000 m² (1,2 ha) – celý areál je oplotený 3-metrovým betónovým plotom, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť Budova: - Zastavaná plocha: 826 m² - Úžitková plocha: 2 892 m² - Ďalší dom skolaudovaný 2021 (pre personál) Dispozícia: Dve budovy prepojené hlavným vestibulom 2 nadzemné podlažia plus suterén + 3 nadzemné podlažia plus pokrovie Ku komplexu patrí aj samostatný dom pri vstupe do areálu (skolaudovaný v roku 2021) - Prístup: Elektrická brána, príjazdová asfaltová cesta lemovaná stromoradím (300 m od vstupu k budovám) - Stav: Rozsiahla rekonštrukcia započatá v roku 2019, nutné dokončenie podľa vlastných predstáv a kolaudácia - Všetky inžinierske siete VYKONANÉ REKONŠTRUKČNÉ PRÁCE: - Vydané stavebné povolenia v rokoch 2018 a 2020, Realizovaná nadstavba a nová strecha, Vymenené všetky okná, Pristavané komfortné požiarne schodisko, Nové francúzske balkóny na každej bunke/bytu, Celá fasáda zateplená, - Odhadovaná investícia na dokončenie cca 1 mil. EUR MOŽNOSTI VYUŽITIA PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Rekreačné aktivity, dovolenkové pobyty na vidieku, turistické služby - Šport a rekreácia: Veľkoplošné športoviská, ihriská, kúpaliská, zariadenia športu, oddychu a relaxu - Verejné stravovanie a ubytovanie: Bistrá, kaviarne, reštaurácie, vinárne, hotely, motely, turistické ubytovne a ďalšie zariadenia všetkých kategórií - Vzdelávanie a kultúra: Špecializované školské a vzdelávacie zariadenia, kultúrno-spoločenské centrá, kluby - Hospodárske dvory, družstvá, farmy: Areál je vhodný aj na veľkoplošné hospodárske alebo gazdovské využitie Areál ponúka široké spektrum využitia, ktoré podporuje územný plán – ideálne pre: - Rozvoj centier a zariadení agroturistiky: VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Bezpečnosť a súkromie: Celý areál je oplotený vysokým betónovým plotom, vstup je cez elektrickú bránu - Flexibilita využitia: Vhodné na podnikanie v oblasti zdravotníctva (hospic, senior dom), školstva, rekreácie, agroturistiky, športu či administratívy - Výborná dostupnosť: Len pár minút od Bratislavy, výborné dopravné napojenie - Pripravenosť na dokončenie: stavebné povolenia, zrealizované kľúčové rekonštrukcie, možnosť dokončenia podľa vlastných potrieb - Potenciál rastu hodnoty: Lokalita s dynamickým rozvojom a silným dopytom po multifunkčných areáloch Foto je ilustračné. CENA: na vyžiadanie v realitnej kancelárii KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová Tel.: +421 948 212 012 E-mail: info@stavinvestreality.sk Web: www.stavinvestreality.sk Areál je pripravený na dokončenie – či už plánujete podnikanie v oblasti zdravotníctva, vzdelávania, rekreácie alebo agroturistiky.

Ponúkame na predaj murovanú garáž v radovej zástavbe na Gašparíkovej ulici, Bratislava – Ružinov. HLAVNÉ BENEFITY • vynikajúca a žiadaná lokalita • investičná príležitosť • garáž v bočnej a nefrekventovanej ulici POPIS NEHNUTEĽNOSTI Garáž s výmerou 17 m2. Garáž nemá elektriku ani vodu. Cena nehnuteľnosti je 30.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 32.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj podzemnú samostatnú uzamykateľnú garáž na Mierovej ulici, Bratislava - Ružinov. Garáž sa nachádza za bytovým domom na Mierovej ulici. Garáž je osvetlená, disponuje elektrickou zásuvkou. Skvelá investičná príležitosť vzhľadom na blížiacu sa parkovaciu politiku. Cena nehnuteľnosti je 44.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 46.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v radovej zástavbe garáží na ulici Planét v Bratislave. Plocha garáže je 19 m2. Ku garáží je pozemok pod garážou a podiel na prístupovej ceste. Cena nehnuteľnosti je 53.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 55.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj garáž v mestskej časti Ružinov na ulici Prešovská. Výmera garáže je 20 m2. V garáži je montážna jama. V garáži sú hodiny, ale elektrika je odpojená. Pozemok patrí ku garáži. Garáž sa nachádza v uzatvorenom dvore, kde sa vstupuje bránkou. Cena nehnuteľnosti je 47.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 49.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj samostatná garáž na ulici Planét - v mestskej časti Ružinov. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Vnútorný rozmer je cca 5,8 m x 2,9 m. Garáž nemá elektriku. Cena nehnuteľnosti je 49.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 51.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne