Nehnuteľnosti okres Bratislava II

Byt sa nachádza v cca 20-ročnej stavbe, na 4. poschodí z 15, v bytovom dome s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 50 m². Dispozícia a vybavenie: kompletne zariadený nábytkom obývacia časť prepojená s kuchyňou samostatná spacia časť kúpeľňa s WC lodžia klimatizácia Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 3. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na Vašu správu.

Predaj obchodného priestoru – Záhradnícka ul., Ružinov Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výbornej lokalite na frekventovanej Záhradníckej ulici v bratislavskom Ružinove. Lokalita: Záhradnícka ulica, Ružinov Výmera: 97 m² Stavba: cca 15 rokov Cena: 264 000 € (vlastník je fyzická osoba, neplatí sa DPH) Charakteristika priestoru: vstup priamo z ulice s veľkým výkladom, veľký otvorený priestor vhodný pre obchod alebo služby, recepcia, oddelená miestnosť, 2× toaleta. Priestor je ideálny pre obchodné aktivity, showroom, služby či kancelárske využitie – vďaka polohe a viditeľnosti z hlavnej ulice ponúka skvelú príležitosť pre podnikanie.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na Medzilaboreckej ulici. Nachádza sa na 7/7 bytového domu v tichej uličke. Celková výmera bytu je 46,59 m2 bez loggie s dvoma samostatnými izbami, predsieňou, samostatným WC a kúpeľňou. K bytu prináleží skladovací priestor na medziposchodí o výmere 1,2m2 a pivnica v suteréne o výmere 3m2. Orientácia bytu je V. Byt je po rekonštrukcii 2023: - vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere - protihlukové plastové okná - plávajúce podlahy aj pôvodné parkety - kúpeľňa: dlažba + obklady, vaňa - kuchynskú linka so sporákom - práčka - chladnička s mrazničkou - sedačka rozložiteľná na dvojlôžko - raňajkový pult s barovými stoličkami - vstavaná skriňa v predsieni - dvojposteľ so skrinkami a policami v spálni Vybavenie bytového domu: - bezpečnostný systém dverí - výťah - dlažba - ústredné kúrenie Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, napriek tomu dostupnosť k MHD 2 min. pešo. Občianska vybavenosť škola, škôlka, supermarkety, pobočky bánk, obchody, reštaurácie, Štrkovecké jazero dostupnosť 10 min. pešo. Veľa možností kultúrneho aj športového využitia voľného času. Dostupnosť do centra 15 min. MHD. Byt je kúpou ihneď voľný. Predáva sa kompletne so zariadením. Cena je 199,999.- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: www.spacereal.sk, e-mail: space@spacereal.sk Obhliadky kontakt: tel. č. +421 905 340 179

Patrik z RADO Reality Group / RentHub Vám ponúka na prenájom exklizívny dizajnovo riešený 1-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave (Ružinov – Nivy). Byt sa nachádza v novostavbe ZWIRN 3 a bol navrhnutý na základe štúdie interiéru a realizačného projektu architekta s dôrazom na nadčasovosť, funkčnosť a komfort budúceho nájomcu. Ide o kvalitné mestské bývanie vhodné pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vyšší štandard bývania v top lokalite. Dispozícia a základné informácie • úžitková plocha: 53,72 m² • balkón: áno • poschodie: 6. • dispozícia: 1-izbový byt • projekt: ZWIRN 3 • lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov / Nivy • voľný: ihneď • pivničná kobka: áno • parkovanie: parkovacie miesto v podzemnej garáži Dispozícia Byt je dispozične riešený pomocou nábytkových prvkov, ktoré prirodzene rozdeľujú priestor na dennú a nočnú časť. • vstupná chodba s veľkým vstavaným úložným priestorom • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • obývacia izba prepojená s kuchyňou • opticky oddelený priestor spálne so šatníkom • balkón prístupný z obytnej časti Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=pXDD8TggHv2 Obývacia časť je príjemne presvetlená denným svetlom vďaka strešnému svetlíku, ktorý sa nachádza priamo nad obytným priestorom. Svetlík je elektricky ovládateľný a vybavený roletou, čo umožňuje regulovať množstvo svetla podľa potreby a zabezpečuje vysoký komfort bývania počas celého dňa. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na flexibilitu, vzdušnosť a pohodlie. Dominantným prvkom bytu je výrazný nábytkový modul, ktorý slúži ako pracovný kút s dostatkom úložného priestoru a zároveň vytvára vizuálne oddelenie medzi dennou časťou a spálňou. Spálňa je oddelená závesom, čo umožňuje variabilné využitie priestoru a zároveň poskytuje súkromie. Vybavenie bytu • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • práčka a sušička • moderné osvetlenie • kvalitné materiály a nábytok na mieru • strešný svetlík v obývacej časti s elektricky ovládateľnou roletou • vonkajšie elektrické žalúzie na balkónových dverách • byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita – Ružinov / Nivy Projekt ZWIRN ponúka moderné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD, Nivy Mall, ako aj rýchle napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Podmienky nájmu • cena nájmu spolu: 1 150 € / mesiac • cena nájmu: 930 € / mesiac • energie: 220 € / mesiac • depozit: 1150 • provízia: RK • pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame Vám na prenájom útulný, zariadený 1izbový byt s veľkou loggiou vo výbornej lokalite, na Trnávke, na Banšelovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom a má cca. 36m2. K bytu patrí aj veľká loggia a k dsipozícii je aj pivnica. Byt je vhodný pre pár alebo 2 dievčatá, bez domácich miláčikov a pre nefajčiarov. Byt je ihneď volny k nasťahovaniu. Pozostáva z kuchyne zariadenej kuchynskou linkou, plynovoelektrickým sporákom, stolíkom so stoličkami, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnkou. Hlavná miestnosť je zariadená dvojložkovou posteľou s príslušnými nočnými stolíkmi, sedačkou, komodou a pracovným stolom. Šatnikove skrine su zvlášť v miestnosti slúžiacej ako šatník. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú obchodné centrá Avion, Ikea, Lidl. Výška mesačného nájmu je 470Eur + 170Eur energie. Spolu teda 640Eur meačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí aj depozit vo výške 640Eur a provízia pre RK. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky, prosím, kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Veronika Janíková 0948 011 303 janikova.miraclereal@gmail.com

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – Ružinov, časť Štrkovec na ulici Komárnická. Byt sa predáva so zariadením a všetkými spotrebičami. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Pozrite si aj 3D vizualizáciu. Základné informácie: - byt sa nachádza na 2. poschodí z 9-tich - na poschodí sa nachádzajú iba 4 byty - čiastočná rekonštrukcia, okná a dvere plastové, na všetkých exteriérové rolety - nábytok vymenený pred 9 rokmi, je súčasťou predaja - zrekonštruovaná kúpeľňa s práčkou a rebríkovým sušiakom, - sprchový kút má bezbariérový vstup - práčka v kúpeľni je nová, nepoužívaná - vymenené stúpačky - kuchyňa rekonštruovaná v r. 1989, zrušený prechod cez kúpeľňu - malý balkón z kuchyne, zasklená loggia 3 m2 - zo spálne - elektrické rozvody pôvodné - k bytu patrí pivnica - orientácia juhozápad (JZ) – svetlý byt počas celého dňa Mesačné náklady: 211,-€ elektrina - 18€, plyn - 7€, správca 186,-€ Lokalita: Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova – v pešej dostupnosti sa nachádzajú - jazero Štrkovec, parky, - obchody, trhoviská, služby - školy, škôlky, - Nemocnica a Poliklinika Ružinov - reštaurácie aj športoviská - MHD - autobusy, električky Lokalita je ideálna na rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom.

Ponúkame na predaj priestrannú záhradnú chatu s rovinatým pozemkom o výmere 1 024 m² v tichej časti mestskej časti Bratislava – Vrakuňa na Hrušovskej ulici. Pozemok sa nachádza v zóne záhrad a rekreačných objektov, v susedstve rodinných domov a chát, s výbornou dostupnosťou MHD (zastávka priamo pri pozemku) a rýchlym napojením do centra mesta – 10–12 minút. Základné informácie Záhradná chata je murovaná (r. 1975), celková výmera 116,38 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, prekrytá terasa, pivnica (17,8 m²) Vykurovanie: elektrické podlahové + akumulačné kachle Ohrev TÚV: elektrický bojler Okná plastové, kuchynská linka, sprchový kút, WC splachovacie V izbách vstavané skrine Pozemok a príslušenstvo Celková výmera: 1 024 m² Rovinatý, kompletne oplotený, prístupný autom, parkovanie pred pozemkom Drobné stavby: sklady, kurín, altánok, detský domček Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, žumpa, bleskozvod Lokalita Vyhľadávaná časť Vrakune – Hrušovská ulica, tichá lokalita so zeleňou a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí rodinné domy, MHD, potraviny, školy, prístup z asfaltovej komunikácie. Cena 269 000 € (dohoda možná) Výhody veľký rovinatý pozemok murovaná stavba v dobrom stave MHD a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita v rámci Bratislavy Záhradná chata, murovaná (r. 1975), celková výmera 116,38 m²

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt na Vietnamskej ulici v Ružinove. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt sa prenajíma plne zariadený (nábytok, spotrebiče) a jeho unikátom je Murphyho posteľ (sklápacia posteľ), ktorá šetrí priestor a umožňuje komfortné bývanie aj efektívne využitie dispozície. Ideálne pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické a bezstarostné bývanie. Cena nájmu: 650 € / mesiac (all-in) V cene sú zahrnuté energie, internet aj televízia. Výhody bytu: - kompletne zariadený – bez ďalších investícií - all-inclusive nájom (žiadne skryté poplatky) - dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť v Ružinove (Avion, Ikea, MHD, verejné parkovanie bez PAAS) - byt je dostupný ihneď V prípade viacerých záujemcoch si vyhradzujeme právo výberu nájomcu podľa našich preferencií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - depozit vo výške 1000 eur - prvý mesačný nájom 650 eur Ak máte záujem, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na prenájom moderný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej a vyhľadávanej loaklite Ružinova na Jašíkovej ulici. Celková plocha bytu je 65,46 m2 vrátane pivnice, balkón má rozlohu 4,2 m2), nachádza sa na 3/7 poschodí bytového domu s výťahom. Orientovaný je na západnú (kuchyňa s obývačkou a spálňa) a východnú (izba) svetovú stranu. Byt je vhodný pre max. 3 dospelé osoby bez domácich miláčikov. K dispozícii je od 01.04.2026. CENA PRENÁJMU: 850 €/mesačne + 250 € energie vrátane TV a internetu pre 2 osoby. Na začiatku nájmu sa platí aj vratný depozit vo výške mesačného nájmu a odmena pre RK. DISPOZÍCIA BYTU: obývačka spojená s kuchyňou a východom na balkón, 2 samostatné nepriechodné izby, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala. K dispozícii je aj murovaná pivnica na medziposchodí. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozicie. Poskytuje dostatok úložného priestoru – vstavané skrine na mieru sú umiestnené na chodbe aj v spálni. Kuchyňa poteší každého kuchtika – k dispozícii sú všetky zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), dostatok úložného aj pracovného priestoru. V obývačke je nainštalovaná kvalitná nová klimatizácia. Byt sa prenajíma zariadený podľa fotiek vrátane všetkých spotrebičov. LOKALITA: Jašíkova ulica sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej mestskej štvrti Pošeň. V minulosti bola táto štvrť rozdelená na 4 časti podľa ihrísk, na ktorých sa každý víkend hrával hokejbal. Miestna časť je známa kostolom sv. Vincenta de Paul, Domom kultúry Ružinov, či umeleckými dielami ako sú stále funkčné a obyvateľmi obľúbené fontány Puk lipy alebo Mária, alebo pamätníky Karola Hanzlíčka a Janka Čmelíka. Bytový dom sa nachádza v pokojne lokalite s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarket Billa, Tesco expres, či potraviny Kraj, reštaurácie, či kaviarne, neďaleko je OC Retro so všetkými službami. Veľkým benefitom sú aj neďaleké parky (Park Andreja Hlinu a Park Ostredky), ktoré ponúkajú priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné, ale v pešej dostupnosti pri Hoteli Bratislava je možné si prenajať parkovacie miesta v hodnote 80 € mesačne.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-72107. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ak hľadáte prémiové bývanie s dôrazom na dizajn, komfort a súkromie, tento výnimočný byt na ulici Na križovatkách v Bratislave je presne to, čo hľadáte. Hlavné výhody: - Veľká terasa (60 m²) s výhľadom na Kamzík a Hrad, kompletne zariadená: fínska sauna, gril, pergola, sedenie - Interiér na mieru s dôrazom na detail – stolárske práce, kameň v kuchyni, dizajnové svietidlá, prémiová sanita - 2 kúpeľne, hlavná spálňa so šatníkom a pracovným kútom - Inteligentné ovládanie bytu cez mobil, rekuperácia, klimatizácia a stropné vykurovanie – zdravé a priestorovo úsporné - Tichá lokalita s maximálnym súkromím, orientácia nad okolité budovy - 2 parkovacie státia v garáži s vlastným prívodom elektriny (ideálne pre nabíjanie elektromobilu) - 2 pivničné kobky pre praktické uskladnenie Technické parametre: - Úžitková plocha: 160 m² (100 m² byt + 60 m² terasa) - Poschodie: 6/6 - Počet izieb: 3 - Počet kúpeľní: 2 - Klimatizácia, rekuperácia, exteriérové žalúzie, stropné kúrenie - Novostavba s vlastným detským ihriskom a piknikovou zónou Lokalita: Byt sa nachádza v komornej novostavbe v tichej časti Trnávky, oddelenej od Galvaniho ulice, v nadúrovňovej polohe, ktorá zabezpečuje ticho a súkromie. Skvelá dostupnosť do centra aj na obchvat, v okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena: 599 000 EUR V cene sú zahrnuté 2 parkovacie miesta , pivničné priestory, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatkov u notára, notárske poplatky a poplatky za vklad do katastra Dohoda o zariadení možná. Zaujala vás táto ponuka? Rada Vám zabezpečím osobnú obhliadku a predstavíme tento jedinečný priestor, kde si luxus a pohodlie skutočne vychutnáte. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Od 01.02.2026 na prenájom 3 iz byt + 2 balkóny + jedno parkovacie miesto v cene Ponúkame Vám na prenájom priestranný a slnečný 3-izbový byt v menšom bytovom dome (11 bytov) v BA - Ružinov V byte nachadza aj ALARM - bezpečnostny system Byt sa nachádza na 3. poschodí (len 2 byty na podlaží) Podlahová plocha bytu je 90 m2 + 2 rohové balkóny, ktoré sú vybavené posuvným skleným systémom. Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej haly, v ktorej je vstavaná skriňa a viacero iných odkladacích priestorov. Z haly sa vstupuje do všetkých ostatných miestností bytu, žiadna izba nie je priechodná. Cez veľké dvojkrídlové zasklené dvere je vstup do veľkej kuchyne, ktorá je kompletne zariadená vstavanými spotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra) Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, ktorej súčasťou je aj jedálenský kút. Obývacia izba je kompletne zariadená nábytkom (rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, TV nábytok + LCD TV). Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút so stolom a 4 stoličkami. Z haly sú prístupné 2 priestranné izby, v rohovej izbe postel´, šatníková skriňa, pracovný stôl. Izba je veľmi svetlá, má vlastný balkón. Súčasťou tejto izby je aj vysoko výkonná klimatizačná jednotka. Druhá izba má manželskú posteľ (obe pevné lôžka majú veľký úložný priestor), 2 vstavané skrine s množstvom úložného priestoru a police. Súčasťou bytu je kúpeľňa s oknom (denné svetlo + priame vetranie), ktorej súčasťou je vaňa, umývadlo, rebrinový radiátor, práčka, a veľké množstvo odkladacích priestorov. WC je riešené ako samostatná miestnosť s oknom (svetlo, vetranie), súčasťou WC je aj umývadlo a odkladacia skrinka. Bytový dom sa nachádza v príjemnej, pokojnej lokalite, má veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta (autom aj MHD) ako aj na diaľničný obchvat a letisko. V blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekáreň, LIDL, reštaurácia, MHD, zdravotné stredisko) Neďaleko od domu je nákupné centrum AVION, IKEA, KIKA, Hornbach,... Parkovanie je možné na vlastnom vnútornom garážovom státí, druhé vonkajšie parkovacie miesto je možne prenajat´ za 60€/mesiac od pána suseda Byt je vhodný aj pre väčšiu rodinu , výhradne pre nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena: 890 €/mesiac + energie, internet a jedno parkovacie miesto 310 €/mesiac Kaucia, jednomesačné nájomné, odmena pre RK 900 Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. +421 907 076 968. Rada Vás prevediem týmto veľkým bytom a poviem viac. Možno čaká práve pre VÁS a VAŠU RODINU, kde si nájdete NOVÉ BÝVANIE v BRATISLAVE za SUPER CENU.

N219-18-OTKA Ponúkam Vám na PREDAJ - NEBYTOVÝ PRESTOR - 286 m2, v BRATISLAVE RUŽINOV na BAJKALSKEJ ulici - v súčasnosti ŠTÝLOVÁ ZARIADENÁ REŠTAURÁCIA - vybavená KUCHYŇA, oddelené SALÓNY, BAR, SKLADOVÉ PRIESTORY, PIVNICA. Viete kúpiť nebytový priestor a hneď máte aj nájomcu alebo používať na svoje nové podnikanie aj v inej oblasti. Takisto ideálne miesto pre Vašu SÚKROMNÚ ORDINÁCIU, FITNESS, BEAUTY SALON, KANCELÁRIE, ŠKOLIACE STREDISKO....je to na Vás, pre čo sa rozhodnete. Objekt má 4 samostatné vchody, rampu do kuchyne aj rampu ku pivnici o veľkosti 10 m2. Priestory sú plne klimatizované, vybavené vzduchotechnikou a odsávaním, s bezbariérovým vstupom, 2 vstupy pre klientov pre väčšie súkromie. IDEÁLNA INVESTÍCIA - v nájme je funkčná príjemná REŠTAURÁCIA, ideálna na rodinné alebo firemné akcie, business obedy, posedenie s priateľmi pri dobrom jedle a nápojoch....pre reštauráciou je nové detské ihrisko so zeleňou a lavičkami, hneď máte nájomcu alebo na VAŠE VLASTNÉ PODNIKANIE. Výhľadávaná lokalita, blízko do mesta aj na diaľnicu. MHD zastávky. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem týmto jedinečným priestorom a poviem viac.

N096- EMJU Hľadám na kúpu 3 - 4 izbový byt v Bratislave, ideálne m.č. Ružinov - Staré Mesto. Cena: 250 - 350 000€ podľa stavu Platba: hotovosť/úver Potrebujete rýchlo predať byt a mať istotu, že predaj prebehne bez problémov? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľnosti a profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia i Vašej nehnuteľnosti.

Predaj/odstúpenie záhrady - výhradné právo užívania záhrady Záhrada je vynikajúca na užitie si voľného času v tichej prírodnej atmosfére a na pestovanie zeleniny, ovocia, kvetov,... Ponúkame Vám odstúpenie užívania priestrannej záhrady so záhradným domčekom v osade ROZKVET vo Vlčom hrdle. Záhradný domček je podpivničený. POZEMOK: 250 m2 Do chatky je dovedená elektrina a vedľa chatky je privedená mestská pitná voda. Na polievanie záhrady slúži úžitková voda zo spoločného rozvodu v záhradkárskej osade. V záhrade sa nachádzajú vyvýšené záhony na zeleninu, či bylinky. Vysadené sú ríbezle, hruška, jahody, figa. Záhrada je oplotená. 2 prístupové cesty, zastávka MHD pri záhrade. Cena odsúpenia dohodou Ročný nájom: 250 EUR (elektrina, pitná voda úžitková voda-) Neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky na tel. č. 0908 494 785 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania.

N088-114-EMJU Pripravujeme na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave m.č. Ružinov - foto ilustračné. SUPER LOKALITA samostatný vstup do každej izby oddelená kúpeľňa a WC stromčekové parkety v izbách slušný pôvodný stav Cena: 1 € Chcete bývať blízko centra mesta a nestrácať čas cestovním? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N211-111-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/be095627-77a2-4fed-9328-6cd47501499a Link na video obhliadku: youtu.be/TfB2aSBz0QA?si=1RDzsGW_fnz1WJa4 Ponúkame vám na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, nachádzajúci sa na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a v nadštandardnom prevedení, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihriská, školy a škôlky, potraviny, kaviareň či rôzne služby priamo na prízemí bytového domu. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019, na prízemí zo štyroch poschodí a má úžitkovú plochu 48,06 m². Dispozične je riešený vstupnou predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je oddelená spálňa, samostatnou toaletou, kúpeľňou a terasou o výmere 4,93 m². K bytu prislúcha aj oplotená záhradka s výmerou 6 m² a pivnica o veľkosti 1,57 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je 58,99 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou bytu je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Mesačné náklady predstavujú 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu. Cena nehnuteľnosti vrátane bytu, pivnice a záhradky je 245 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zabezpečiť jednoducho a bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

PRIPRAVUJEM na PREDAJ priestranný, slnečný 3-izbový byt + balkón v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov – drevené stromčekové parkety vo všetkých izbách. Nenechajte si ujsť takúto jedinečnú príležitosť a BUĎTE MEDZI PRVÝMI NA OBHLIADKE. Lokalita, ktorá ponúka široký záber možností pre pohodlný a komfortný život. 3 – IZBOVÝ BYT + BALKÓN + PIVNICA Celková plocha : 81 m2 Poschodie 3/6 NP Na LV osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch. Kúpou okamžite voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba samostatná kuchyňa, s výhľadom na zeleň presvetlená, vzdušná obývacia izba s balkónom, výhľad do parku priestranná spojovacia chodba pre dostatok úložného priestoru 2 veľké, samostatné izby s dostatkom denného svetla kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta zvlášť oddelená denná zóna, zvlášť nočná zóna BONUS : DREVENÉ DUBOVÉ PARKETY stromčekovo pokladané vymenené plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie kvalitné liatinové radiátory s meračmi nové bezpečnostné dvere pivnica BYTOVÝ DOM : kompletná rekonštrukcia zateplená fasáda nová zateplená strecha vymenené komplet stupačky nový, bezbariérový výťah, až do pivnice nové poštové schránky renovované, vymaľované spoločné priestory nové vstupné dvere s čipom priestranná miestnosť na uschovanie bicyklov LOKALITA : jazerá ŠTRKOVEC a KUCHAJDA Kaufland, YEME, farmárska tržnica, rôzne reštaurácie či kaviarne školy, škôlky, detské ihriská, športové haly ohradený výbeh pre psov v blízkosti nemocnica a pohotovosť Ružinov dostupnosť : rýchle napojenie na obchvat, priame spoje do centra mesta, blízko zastávka MHD parkovanie : rezidenčné ODPORÚČANIE MAKLÉRA : byt vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré nechcú celý deň stráviť organizovaním logistiky. Všetko potrebné nájdete vo Vašom najbližšom okolí. Tiež vhodný pre pár, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania obklopeného zeleňou, mestského komfortu a priestoru pre oddych a relax. Takisto poskytujem poradenstvo ohľadom interiérového dizajnu. Tento byt je na to ako stvorený – výborná dispozícia, celkovo 81 m2 a drevené stromčekové parkety. CENA : 267.000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto priestranným bytom s krásnymi drevenými stromčekovými parketami. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE v hlavnom meste.

N091-18-EMJU Hľadáte priestor, kde by ste si otvorili svoju prevádzku a zariadili si ju podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj nebytový priestor vo vyhľadávanej lokalite v Bratislave II. m.č. Trávniky. PLOCHA: 229,60m2 STAV BUDOVY: kompletná rekonštrukcia: nová strecha (strešná krytina IPA), nová fasáda, omietky, plastové okná a vstupné dvere, krov zo železobetónu príprava na rozvody, odtoky, odpad, klimatizáciu, elektrika a voda holopriestor bez priečok – po dohode môžné dokončiť podľa konkrétnych požiadavok /priečky zo sadrokartónu, sociálne zázemie ap./ Priestor je vhodný na zriadenie kancelárií, drobných prevádzok ako prevádzka kozmetiky - kaderníctva, súkromného zdravotníckeho zariadenia, zariadenia pre telovýchovu, voľný čas ako tanečné kurzy, skúšobňa pre spevácke skupiny, zbory , knižnica a pod. VÝHODY: dostupnosť MHD – zastávky do 5 minút parkovanie : dve parkovacie miesta pri objekte a parkovanie pred budovou PASS kľudné prostredie, veľa zelene CENA: info v RK - dohoda možná V prípade záujmu o bližšie informácie a OBHLIADKU neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0911 739 366 RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Kúpim GARÁŽ v Bratislave Ružinove - v lokalitách Drieňová, Tomášiková a širšie okolie aj garáž v Bratislave - Nové Mesto, prípadne aj Ružinov. Vopred Vám ďakujem za ponuky. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0915 417 374.

Výnimočný svojou dispozíciou aj lokalitou, 3-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním – Ružinov - Trnávka - ideálna destinácia na Bratislavskom obchvate, pritom mimo dopravného ruchu - dopravná dostupnosť na všetky smery mimo Bratislavy, ako aj do mestských častí. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, menšie obchody i veľké obchodné centrá, MHD, zdravotné stredisko,. Len pár minút autom, alebo krátkou prechádzkou je AVION, IKEA, KIKA, Hornbach. Neoceniteľná lokalita, ak či už dovolenkovo, alebo pracovne lietate. Letisko je čo dohodíš kameňom, avšak lokalita je odhlučnená. Vaše nové bývanie plné svetla, priestoru a pokoja | Voľný od 01.02.2026 Domov, kde má každý člen rodiny svoje miesto, súkromie a pohodlie. Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne priestranný, slnečný 3-izbový byt v komornom bytovom dome s iba 11 bytmi, v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí, kde sú len 2 byty na podlaží, čo zaručuje ticho a pokoj. O Váš pocit bezpečia sa postará interný bytový alarm – moderný bezpečnostný systém. Z vlastných skúseností viem, že sa vám tu bude bývať dobre. 90 m² premyslene riešeného priestoru 2 rohové balkóny so skleneným posuvným systémom a rovnako slnečným tienením už z balkónov veľké okná a dostatok denného svetla vlastné garážové státie v cene dispozícia pre pohodlný život Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna na rodinné večery aj stretnutia s priateľmi. Mimochodom susedia sú veľmi priateľskí. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi a prirodzene nadväzuje na jedálenský kút. Dve samostatné, nepriechodné izby poskytujú dostatok súkromia – jedna z nich má vlastný balkón a klimatizáciu, druhá ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Kúpeľňa s oknom prináša denné svetlo a prirodzené vetranie, samostatné WC s oknom zvyšuje komfort každodenného bývania. Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom nemeckej výroby rozťahovacia sedačka, LCD TV plne vybavená kuchyňa manželská posteľ s úložným priestorom pracovný kút, vstavané skrine práčka, množstvo odkladacích priestorov kuchynské riady Pre koho je byt ideálny? ✔ pre rodinu ✔ pre pár, ktorý chce priestor ✔ pre malý tím-parťákov, ktorý hľadajú pokoj po práci ✔ pre náročných klientov hľadajúcich komfort ✖ nefajčiari Cena 890 € / mesiac nájom 310 € / mesiac energie, internet a 1 garážové státie v cene Možnosť prenajať ďalšie vonkajšie / vnútorné parkovacie miesto po dohode. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: 0903 401 486 Možno práve na tento byt ste čakali, aby sa stal Vaším novým domovom.

N087-EMJU Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 3 - 4 byt v Bratislave ideálne v m.č. Vrakuňa, ideálne okolie pešej zóny. Byt môže byť v pôvodnom stave alebo čiastočnej - kompletnej rekonštrukcii. Cena: 220 000 € - podľa stavu bytu Potrebujete rýchlo predať byt a mať istotu, že predaj prebehne bez problémov? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. Vopred za Vaše ponuky ďakujem a teším sa na našu spoluprácu. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 4.poschodí, na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 9 priestorov so samostatným vstupom z chodby, o výmere 179,80 m2, a terasy s umelým trávnikom o výmere 38,20m2. Jeden z priestorov je zariadený ako kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - chladnička, umývačka, mikrovlnná rúra. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

PRENÁJOM- kompletne zariadený 3izb. byt s klimatizáciou, s parkovacím miestom a pivnicou. Prenájom: Trojizbový byt na 1.poschodí, v bytovej zóne Ovocné sady Bratislava-Ružinov, časť Trnávka s parkovacím státím pre auto a pivničnou kobkou. ROZMERY: - 74 m2 obytná plocha bytu - 4 m2 balkón OPIS: Štýlovo zariadený priestranný slnečný 3-izbový byt v novej a tichej obytnej zóne s parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byt je situovaný neďaleko letiska, napriek tomu ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je zabezpečená rekuperácia pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Nachádza sa v nej pracovný kút s výsuvným písacím stolom a knižnicou. Kuchynský kút je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou, rozsiahlou skriňou a taktiež pracovným kútom a stoličkou. V druhej izbe je pracovný kút pre dve osoby so stoličkou a jednolôžková posteľ. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou je oddelená od WC, ktoré je vybavené toaletou. Z obývacej izby môžete výjsťna balkón. Z byt je výhľad na lúku, parkovisko a parkovú zónu s detským ihriskom, športoviskom (workoutová zóna), ohniskom na grilovanie a posedenie. Vedľa budovy sa nachádza vonkajšie parkovacie státie pre jedno vozidlo. V podzemných priestoroch budovy sa nachádza pivničná kobka (pivnica). CENA: 1 250 €/mes.prenájom bytu vrátane kobky (pivnica) + 150 €/mes. energie + 85 €/mes./ parkovacie miesto možnosti (C F K blok) Pri podpise zmluvy sa platí Provízia realitnej kancelárii vo výške 1250€ + 1× mesačné nájomné + depozit vo výške 1250 € Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú nové bývanie v modernom projekte s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 9. poschodí, čo zaručuje dostatok svetla, súkromie a pekný výhľad na okolie. Stav bytu: Byt prešiel pred 5 rokmi čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala tie najdôležitejšie úpravy pre komfortné bývanie: •⁠ ⁠Nová elektroinštalácia (veľké plus, ušetrí vám búracie práce). •⁠ ⁠Vymenené podlahy a interiérové dvere. •⁠ ⁠Kuchyňa na mieru. •⁠ ⁠Kúpeľňa je v udržiavanom stave – jadro je pôvodné (umakart), ale esteticky obložené kachličkami s kompletne novou sanitou. Výhody a dispozícia: K bytu prislúcha praktická pivnica priamo na poschodí, čo je obrovskou výhodou pre uskladnenie vecí. Mesačné náklady sú priaznivé, do 250 €. Lokalita: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú infraštruktúru – obchody (Lidl, Billa, Tesco), školy, škôlky, poštu a zastávky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Tip pre investora: Byt je momentálne obývaný spoľahlivým podnájomníkom, ktorý by v prípade záujmu rád pokračoval v nájme. Ide tak o hotovú investíciu s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nového nájomcu. Neváhajte – tento byt vás presvedčí osobne! Dohodnite si obhliadku ešte dnes. S financovaním vám radi pomôžeme. Nezáväzne a profesionálne vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu, ktorá bude šitá na mieru vašim potrebám, s možnosťou financovania až do 100% z hodnoty nehnuteľnosti.

F006-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3.poschodí na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o 3 kancelárske priestory s celkovou výmerou 87,70m2, ktoré sú vzájomne prepojené. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

F010-16-NIONa V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v budove Air offices v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v Bratislave, konkrétnejšie časť Bratislava - Ružinov v administratívnej a modernej budove Air offices. Kancelárie sú veľmi priestranné a pozostávajú z 3 samostatných miestností- Samostatné kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť. Samozrejme je taktiež možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode. Veľkým plusom týchto kancelárií je hlavne skvelá občianska vybavenosť. Oproti budovy sa nachádza IKEA - AVION Shopping Park (reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky...). Tak isto je aj blízko kancelárií letisko M.R.Štefánika, vzdialené len cca 1,5 km. Kancelárie sú taktiež klimatizované. K priestorom spadá tak isto aj spoločná kuchyňa a wc. Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75,41 m2). Cena: 225600€ bez dph (V cene je taktiež uvedená provízia pre realitnú kanceláriu spolu s kompletným právnym servisom). Cena parkovacieho miesta - 9000€. Virtuálnu 3D prehliadku si môžte pozrieť tu - tour.pivo.app/view/c3337811-200e-4f97-bd2c-db0b36c731b9 Ak vás ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

Prenájom: nový 3-izbový byt v obytnej zóne Ovocné sady – Bratislava, Ružinov, časť Trnávka. Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 3-izbový byt v modernej bytovej rezidencii Ovocné sady na Ivanskej ceste, v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (časť Trnávka), v ktorom ešte nik nebýval. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Balkón: 4,8 m² Poschodie: 2. posch. / BLOK F Parkovanie: garážové státie + pivnica Vybavenie a technický stav bytu: Ide o úplne nový,a na mieru zariadený byt, v kuchyni sú kvalitné spotrebiče: zn. Gorenje a Electrolux V izbách je zabezpečená rekuperácia vzduchu a sú zariadené rolldoor skriňami, novými manželskými posteľami (2× 180×200), pracovným kútom a ďalším nábytkom. Dispozícia: Byt sa skladá zo vstupnej chodby s úložným priestorom, 2 spální (každá s posteľou a šatníkom), obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne s vaňou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom. Vstup na balkón je priamo z obývačky Lokalita a občianska vybavenosť: pešia dostupnosť OC Avion a letisko M. R. Štefánika, obchod s potravinami, kaviarne, fitness, škôlka, zubár, zastávka MHD Cena prenájmu: Nájomné: 1250 € / mesiac Energie a správa: 150€ / mesiac Parkovanie: 80 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí Provízia realitnej kancelárii vo výške 1250€ + 1× mesačné nájomné + depozit vo výške 1250 € Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú nové bývanie v modernom projekte s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

F007-26-PEMI Exkluzívne si Vám dovoľujeme ponúknuť na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Bajkalskej ulici v Bratislave. Jedná sa o kancelárie o výmerách od 13,5 m2 do 22 m2, s možnosťou prepojenia viacerých kancelárií. Každá z uvedených kancelárii disponuje klimatizačnou jednotkou a kuchynským kútikom s drezom. V budove je 24 hodinová recepcia. Nachádzajú sa tu dva nové výťahy ako i jeden nákladný výťah. Parkovanie je možné v areáli, kde sa nachádzajú dve rampy v prednej a zadnej časti budovy. Cena za parkovaciu kartu je 30 euro bez DPH mesačne. Z Bajkalskej ulice získate rýchly prístup na diaľničný obchvat D1 a R7 s napojením na D4, vďaka čomu máte zabezpečenú bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta ako aj do okolitých miest. Pri podpise zmluvy sa uhrádza dvojmesačný depozit a poplatky RK.

Ponúkame na prenájom zariadenú garsónku v tichej lokalite vo Vrakuni, ul. Majerská, 24m2, TV, posteľ, roldor skrine, kúpeľňa so sprchovým kútom. Kuchynka s dvojplatničkou a chladničkou, vybavená riadmi, nová práčka. Nájomné 450,- eur vrátane energii, tv pripojenia a wifi, byt je vhodný iba pre 1 osobu. Priamo v objekte domu sa nachádza altánok s posedením. Bez dom. zvierat. Vhodné pre 1 osobu. Lokalita: Tichá lokalita medzi rodinnými domami. Zástavka MHD "Majerská" cca 6 min chôdze. Autobusové spojenie: autobusová linka č. 67, 78, ...Napr. na Trnavské Mýto 16 min. K podpisu zmluvy záujemca hradí nájomné, depozit a províziu 300 eur. Depozit je možné rozdeliť na splátky. Viac info v RK 0905730462

(English translation below) Predstavujeme vám exkluzívnu príležitosť nadobudnúť obchodné a kancelárske priestory v strategickej časti Ružinova, situované v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Táto dominantná poloha garantuje maximálnu viditeľnosť, čo je ideálne pre spoločnosti, ktorým záleží na prestíži a výraznom umiestnení v rámci mestského prostredia. Kľúčové benefity priestorov: • Vysoká exponovanosť a prístupnosť: Priestory sú situované na križovatkách s vysokou intenzitou automobilovej a pešej dopravy, čo zabezpečuje neustály pohyb a široké spektrum potenciálnych zákazníkov. Ide o jedinečnú príležitosť pre firmu, ktorá chce byť výrazne zastúpená v dynamickej časti mesta. • Reprezentatívna galéria s impozantnými 6-metrovými stropmi: Veľkorysý priestor a výška stropov umožňujú kreatívne architektonické riešenia, ktoré môžu zvyšovať komfort a atraktivitu priestorov, či už ide o vystavovanie produktov alebo o sofistikované kancelárske zóny. • Pokročilé bezpečnostné vybavenie: V objekte v minulosti sídlila banka, čo sa odráža na bezpečnostných prvkoch, vrátane masívneho trezoru. Tieto prvky ponúkajú výnimočné možnosti pre podnikateľov, ktorí potrebujú špičkovú ochranu svojich aktív a zabezpečenie. • Extra spevnená podlaha: Technické vlastnosti podlahy sú prispôsobené pre ťažké zaťaženie, čo otvára možnosti pre prevádzku autosalónu, showroomu, alebo iných komerčných aktivít, ktoré vyžadujú odolnosť voči vyššej záťaži. Tieto priestory ponúkajú široké možnosti adaptácie podľa potrieb nového vlastníka a sú vhodné pre finančné inštitúcie, komerčné prevádzky alebo spoločnosti, ktoré vyžadujú prestížne miesto s prvotriednymi bezpečnostnými štandardmi a flexibilnými priestorovými možnosťami. K nehnuteľnosti prislúcha 10 parkovacích státí a garáž, ktorá má vstup z bočnej strany budovy. Predmetom ponuky je samostatná parcela, ktorá môže slúžiť na ďalšie parkovanie 5 a viac vozidiel, prípadne ako terasa k prevádzke a iné. V prípade záujmu možnosť odkúpiť ďalšie parkovacie státia v podzemnej garáži. Pre viac informácií o tejto exkluzívnej príležitosti nás neváhajte kontaktovať! 0911 261 710, www.janegova.sk We present to you an exclusive opportunity to acquire commercial and office spaces in a strategic part of Ružinov, located in close proximity to important transport hubs. This prime location guarantees maximum visibility, making it ideal for companies that value prestige and a prominent position within the urban environment. Key benefits of the spaces: • High visibility and accessibility: The spaces are located at intersections with high traffic volumes, both vehicular and pedestrian, ensuring constant flow and a broad range of potential customers. This presents a unique opportunity for a business looking to establish a strong presence in a dynamic part of the city. • A prestigious gallery with impressive 6-meter high ceilings: The generous space and ceiling height allow for creative architectural solutions that can enhance the comfort and appeal of the spaces, whether for product displays or sophisticated office zones. • Advanced security features: The building previously housed a bank, which is reflected in its security features, including a massive vault. These elements provide exceptional opportunities for businesses that require top-level protection for their assets and security. • Extra reinforced flooring: The floor's technical properties are designed for heavy loads, offering opportunities for operations such as car dealerships, showrooms, or other commercial activities that require resistance to higher weight capacities. These spaces offer a wide range of adaptation options to suit the needs of the new owner and are ideal for financial institutions, commercial operations, or companies that require a prestigious location with top-tier security standards and flexible spatial possibilities. The property includes 10 parking spaces and a garage with an entrance from the side of the building. The offer also includes a separate plot, which can be used for additional parking for 5 or more vehicles, or as a terrace for the business and other purposes. If interested, there is also the option to purchase additional parking spaces in the underground garage. For more information about this exclusive opportunity, please don't hesitate to contact us! +421 911 261 710, www.janegova.sk/en/