Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava III

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku je 1 004 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel, každá o výmere 502 m2, pričom každá parcela má vlastný samostatný vstup. Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí medzi samostatne stojacimi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. Pre viac informácii, foto pošleme na vyžiadanie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu dvoch samostatne stojacich rodinných domov v obľúbenej lokalite Bratislava III – Vajnory. Celková výmera pozemku je 1 004 m2 a je v osobnom vlastníctve. Pozemok pozostáva z dvoch samostatných parciel, každá o výmere 502 m2, pričom každá parcela má vlastný samostatný vstup. (Možnosť kúpi aj jeden parcely) Nachádza sa v príjemnom a pokojnom prostredí medzi samostatne stojacimi rodinnými domami, v blízkosti Vajnorského jazera. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup na diaľničný obchvat aj do centra mesta. Pri pozemku sa nachádza zastávka MHD. Inžinierske siete: • elektrina na pozemku • voda – vlastná vŕtaná studňa • plyn, mestský vodovod a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom v ceste Lokalita: Mestská časť Vajnory patrí medzi vyhľadávané a historicky atraktívne lokality Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza základná škola, materské školy, reštaurácie, nákupné centrum Vajnoria či park Pod lipami, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Lokalita ponúka možnosti športu, relaxu aj oddychu v prírode. Pre viac informácii, foto pošleme na vyžiadanie. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641

Ponúkame na predaj parkovacie miesto v podzemnej garáži v projekte Malé Krasňany. Ide o miesto v suteréne v bytového domu Malokrasňanská č. 10 (oranžové loggie), konktétne o miesto č. 49 (2.PP - garážové státie č. G2.49). Garážová brána na diaľkové ovládanie. CENA 25.300,- Eur Cena je konečná vrátane kompletného realitného servisu.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt na ulici Pod Vachmajstrom. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí v komornom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha bytu ponúka panoramatický výhľad na mesto a zeleň. Dispozícia bytu s obytnou plochou 176 m2 a tromi terasami s celkovou výmerou 154 m2 pozostáva z priestrannej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom na mesto. V ďalšej časti bytu sa nachádzajú štyri samostatné spálne (jedna je zariadená ako gym), ďalej priestranný walk-in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie. Tichá a pokojná lokalita disponuje občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Výhodou je priľahlý les a veľa zelene, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí vyhľadávajú relax a športové vyžitie – beh, cyklistika, prechádzky mimo ruchu mesta. Parkovanie je možné na dvoch vyhradených parkovacích státiach v garáži. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti a dvoch garážových státí je 950 000 €. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, Pri Bielom kríži v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží v tehlovom zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom stave, čím ponúka ideálnu príležitosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 93,72 m2, príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 5,06 m2 nachádzajúca na -1.p. bytového domu. Byt je výborne dispozične riešený a dispozične pozostáva: - z priestrannej vstupnej chodby (výmera 11,4 m2) - 2 priestranných samostatných izieb (každá z izieb má cca 20 m2), - priestrannej obývacej izby (cca 20m2) s výstupom na balkón - z kuchyne, pri ktorej sa nachádza praktický priestor komory - kúpeľne s oknom (výmera 3,8 m2) - samostatného WC K bytu prislúcha aj pivnica. Výhodou je dobrá orientácia, krásny výhľad na Malé Karpaty a svetlosť bytu. Po úprave je možné byt dispozične zmeniť aj na 4 izbový. Základné informácie: Lokalita: Pri Bielom kríži, Bratislava – Nové Mesto Rozloha bytu: 93,7 m² Počet izieb: 3 Poschodie: 3/3 /bez výťahu/ Stav: pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Okná: plastové (menené), v izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba Výhody: Vyhľadávaná tichá lokalita s výbornou dostupnosťou MHD Tehlová stavba s kvalitnou izoláciou Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Bezproblémové parkovanie v okolí /rezidenčné/ Nádherný výhľad Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je vhodná pre rodiny, ako aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom. Cena bytu: 340.000,00 EUR Kontakt: 0907406491 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva rodinný dom na ulici Jaskový rad. Na pozemku o výmere 379m2 je v postavený dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím v pôvodnom stave. Zastavaná plocha objektami je 90 m2. Pozemok je v kontakte s ulicou Jaskový rad, rovinatý a postupne stúpa v smere Boskovičovej ulice. V okolí a na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Celý pozemok je oplotený a je tvorený okrem stavby, záhrady, prístupovým chodníkom a spevnenou plochou okapového chodníka. Siete – technické napojenie Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Zo strany ulice Jaskový rad sa nachádzajú potrubia vodovodu, plynu a kanalizácie a rozvody elektrických a komunikačných sietí. Charakteristika územia V území je dominantná rezidenčná funkcia vo forme dvojpodlažných rodinných s podkrovím a trojpodlažných bytových domov. V okolí prevláda charakter pôvodnej architektúry, ktorá je lokálne nahrádzaná a doplnená súčasnou výstavbou. Kvalitu prostredia je možné sledovať najmä: - v stabilizovanom charaktere územia - v dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a vybavenosti - výhľad na mesto - vzrastlá verejná zeleň Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na info@zenithluxuryrealestate.com alebo 0944484849.

Vila TOKAJ sa nachádza na juhozápadných svahoch Koliby a je dôkazom jedinečného luxusu a exkluzivity. Tento 5-izbový rodinný dom, ktorý sa pýši rozľahlou predajnou plochou 184 m² a pozemkom 394 m², vás pozýva zažiť opulentný životný štýl uprostred upokojujúcej náruče Malých Karpát. Predstavte si, že sa vyhrievate na panoramatickom výhľade na Bratislavu zo svojej súkromnej terasy, alebo relaxujte vo svojej potenciálnej vírivke pod hviezdami. S tromi parkovacími miestami a osobným výťahom, ktorý vás dopraví priamo z garáže k vám domov, je pohodlie umenie, ktoré sme pre vás zvládli. Vila TOKAJ, postavená s robustnou železobetónovou konštrukciou a izolovanými trojitými veľkými portálovými hliníkovými oknami, zaručuje prémiovú kvalitu a dlhú životnosť. Automatické žalúzie a zelená strecha dodávajú tomuto jedinečnému domu nádych modernosti, zatiaľ čo systémy stropného chladenia a podlahového vykurovania poháňané tepelným čerpadlom sa postarajú o váš komfort po celý rok. S Vila TOKAJ si užijete flexibilitu prispôsobenia vášho priestoru. Dom je predávaný v štádiu white walls , čo vám dáva možnosť dokončiť dom podľa vašich predstáv a prípadne upraviť dispozičné riešenie podľa vašich konkrétnych potrieb. Vila TOKAJ, navrhnutá pre tých, ktorí očakávajú len to najlepšie, kombinuje päť „P: prémiovú polohu, panoramatické výhľady, pokojné a bezpečné prostredie, prvotriednu kvalitu projektu a pohodlné parkovanie a prístup. Vila TOKAJ – domov kde sa luxus snúbi s pokojom

Rezidenčný areál je navrhnutý v duchu okolitých projektov a víl – uzavretý a oplotený, čím obyvatelia získavajú „totálne súkromie. Takýto štandard bývania je v tejto časti Bratislavy prakticky nevyhnutný pre náročných klientov, ktorí si cenia intímnosť a bezpečnosť svojho domova. VILA SUCHÁ je investícia do životného štýlu, kde sa spája moderná architektúra, flexibilita individuálnych úprav a dokonalý komfort. Ak túžite po domove, ktorý ponúka spojenie elegancie, praktickosti a prestíže, potom je táto ponuka stvorená práve pre vás. Cena bytu 649.990€ Cena kobka 12.000€ Cena parkovacie miesto 1 28.000€ Cena parkovacie miesto 2 19.000€ Cena spolu 708.990€ Objavte svoje nové bývanie, kde každý detail hovorí o kvalite a jedinečnosti, a nechajte sa uniesť príbehom VILY SUCHÁ – miesta, kde sa sníva, žije a oslavuje dokonalosť luxusného bývania

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok na nároží ulíc Cesta na Kamzík a Boskovičova. Pozemok o výmere 609m2 sa rozprestiera na parcele číslo 6155/2, Bratislava III., k.ú. Vinohrady a je definovaná ako záhrada. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce na funkčnom kóde 102, t.j. málopodlažná zástavba obytného územia. PODMIENKY FUNKČNÉHO VYUŽITIA PLÔCH Územia slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží a k nim prislúchajúce nevyhnutné zariadenia - v súlade s významom a potrebami územia stavby občianskeho vybavenia, zeleň, ihriská, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, dopravné a technické vybavenie, garáže, zariadenia pre požiarnu ochranu a civilnú obranu. V území je prípustné umiestňovať najmä : - bytové domy do 4 nadzemných podlaží - zeleň líniovú a plošnú, zeleň pozemkov obytných budov - vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Siete – technické napojenie Pri pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Zo strany ulice Jaskový rad sa nachádzajú potrubia vodovodu, plynu a kanalizácie a rozvody elektrických a komunikačných sietí. Charakteristika územia V území je dominantná rezidenčná funkcia vo forme dvojpodlažných rodinných s podkrovím a trojpodlažných bytových domov. V okolí prevláda charakter pôvodnej architektúry, ktorá je lokálne nahrádzaná a doplnená súčasnou výstavbou. Kvalitu prostredia je možné sledovať najmä: - v stabilizovanom charaktere územia - v dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a vybavenosti - výhľad na mesto - vzrastlá verejná zeleň Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na info@zenithluxuryrealestate.com alebo 0944484849.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva pozemok pre rodinný dom SO 02 s právoplatným stavebným povolením pre rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v lukratívnej lokalite – AHOJ Briežky. Funkčné využitie: zástavba rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami Plocha pozemku: SO 02 601 m2 Cena pozemku : 420.099 € bez DPH Zastavaná plocha: 132 m2 Rodinný dom je navrhnutý ako 3 podlažný s priemernou predajnou plochou 130m2, výmery balkónov a terás 50m2 a plocha záhrady 155m2. Pre každý dom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. V zelenom náruči prírody na slnečnom južnom svahu Malých Karpát budete mať Bratislavu ako na dlani. Takmer v centre diania, no zároveň nad zhonom a ruchom mesta. Ak túžite po atraktívnom bývaní v prémiovej lokalite, lokalita Ahoj Briežky sa môže stať vašou novou adresou.

Kde sa architektúra stretáva s absolútnym tichom Karpát Lokalita: Bratislava – Koliba, Nové Mesto Cena: 1 599 000 € Úžitková plocha: 202m² Pozemok: 421 m² DEFINÍCIA NOVÉHO LUXUSU Existujú nehnuteľnosti a potom sú tu umelecké diela, v ktorých sa dá bývať. Vila Jesenius, z dielne renomovaného SDD ateliér Koliba, predstavuje vrchol súčasnej mestskej architektúry. Je to rezidencia pre vizionára, ktorý hľadá surovú estetiku pohľadového betónu v dokonale vyváženom kontraste s najjemnejšími materiálmi svetového dizajnu. Tu nekončí mesto – tu mesto leží pri vašich nohách. ARCHITEKTÚRA A EXTERIÉR: PEVNOSŤ ELEGANCIE Vila je postavená s nekompromisným dôrazom na trvácnosť a technologickú suverenitu. Základom je poctivá tehla Porotherm, odetá do 20 cm izolácie Nobasil a prémiovej štruktúrovanej omietky Baumit. Svetlo bez bariér: Dominantou sú hliníkové systémy ALUPROF S.A. v exkluzívnej povrchovej úprave FINESTRUKTUR. Izolačné trojsklá Swissspacer Climate s kľučkami GU zabezpečujú ticho a energetickú pasivitu. Živá strecha: Dom korunuje zelená strecha s vlastným závlahovým systémom, ktorá prirodzene reguluje teplotu a splýva s okolitou prírodou. Súkromná oáza: Pozemok o výmere 421 m² ponúka absolútne súkromie vďaka perimetrickej ochrane Jablotron a kamerovému systému Hikvision. Záhrada je vybavená profesionálnym závlahovým systémom HUNTER (postrekovým aj kvapôčkovým) napojeným na retenčnú nádobu. INTERIÉR: GALÉRIA ŽIVOTA FLOOR 1: Spoločenský epicenter (93,6 m²) THE GRAND SALON: Kde sa betón mení na emóciu Srdcom vily je monumentálny, otvorený obytný priestor s veľkorysými rozmermi 11,81 m x 7,93 m, ktorý redefinuje vnímanie slobody v interiéri. Grand Salon je pódium pre váš životný štýl, kde každý meter štvorcový podlieha prísnej estetickej disciplíne. Industriálny manifest: Dominantou priestoru je priznaný pohľadový betón na strope, ktorý dodáva miestnosti galériový charakter a nezameniteľnú textúru. Gurmánske zázemie: Kuchyňa s veľkým poloostrovom značky Armoni, doplnená pracovnou doskou z technického kameňa, drezom Blanco a špičkovými spotrebičmi Miele. Zázemie a vstup: Priestranná špajza prístupná priamo z kuchyne a vstupná hala s veľkorysým šatníkom, doplnená o technickú miestnosť a hosťovskú toaletu. Outdoor: Veľká terasa s priamym vstupom do záhradného domčeka s prípravou na exteriérovú kuchyňu. FLOOR 2: Intímna zóna (93,5 m²) Drevené schodisko vás privedie do nočnej časti, kde vládne pokoj a materiálový komfort. Master Suite: Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, oddelenou toaletou a sprchovým kútom. Samostatný walk-in šatník Tomasella od Hollex Luxury. Junior Suites: Dve samostatné izby, ktoré zdieľajú spoločnú kúpeľňu vybavenú sprchovým kútom aj vaňou. Service: Na podlaží sa nachádza samostatná práčovňa, čo výrazne zvyšuje funkčnosť dispozície. FLOOR 3: Sky Lounge a Panoráma (9,3 m² + terasa) Vrcholom vily je podlažie určené pre rituály relaxu. Panoramatická terasa ponúka nerušený výhľad na celú Bratislavu – od mrakodrapov Downtownu až po Rakúske Alpy. TECHNOLÓGIE: DOM, KTORÝ MYSLÍ ZA VÁS Vila Jesenius je v roku 2026 pripravená na budúcnosť: Klíma pod kontrolou: Tepelné čerpadlo a klimatizácie Daikin v synergii s aktívnou rekuperáciou FLEXIT. Detaily: Programovateľná inteligencia s dizajnovými vypínačmi Niko, svietidlá Creative Cables a na mieru šité záclony od Jany Lichnerovej. Mobilita: Dve garážové miesta s bránami Hörmann a dve exteriérové státia za posuvnou bránou. Samozrejmosťou je predpríprava na nabíjanie elektromobilov (400V). Bonusy: Železobetónový domček (15 m²) pre hobby alebo sklad a predpríprava na kompletnú exteriérovú kuchyňu pre letné večery. LOKALITA: KOLIBA – ADRESA, KTORÁ NEPOTREBUJE KOMENTÁR Bývať na Kolibe znamená patriť k úzkej skupine ľudí, ktorí si cenia čas a status. Jeséniova ulica spája to najlepšie z oboch svetov: ste len 8 minút od historického centra mesta, no zároveň len pár krokov od vstupnej brány do Malých Karpát. Čerstvý vzduch, lesopark Kamzík a prestížna komunita robia z tejto lokality najlepšiu investíciu v hlavnom meste. TECHNICKÉ PARAMETRE V SKRATKE Konštrukcia: Porotherm + 20 cm Nobasil. Okná: Aluprof (trojsklo Swissspacer Climate). Kúrenie/Chladenie: Tepelné čerpadlo Daikin / Rekuperácia Flexit. Interiér: Podlahové kúrenie kryté luxusnou dlažbou Marazzi, bezfalcové interiérové dvere WENS zabezpečujúce čisté línie a akustickú pohodu. Smart Home: Inteligencia Niko, alarm Jablotron, kamery Hikvision. Vybavenie: Miele, Armoni, Hollex, Marazzi, Hansgrohe. Vila Jesenius nie je len dom. Je to manifest vášho úspechu. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú obhliadku tejto pozoruhodnej vily – Váš vysnívaný domov na vás čaká.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva developerský projekt s 9 bytmi, Jaskový rad 45 I Domy na bývanie s kladným stanoviskom magistrátu. Zámerom projektu Jaskový rad 45 I Domy na bývanie od architektonického ateliéru Kuklica Smerek je výstavba bytového domu (objekt A) v kombinácii s rodinným domom (objekt B ),ktoré nahradia jestvujúcu stavbu rodinného domu a vhodne doplnia charakter okolitej zástavby. Ide o komorný projekt dvoch objektov dohromady s deviatimi bytovými jednotkami, ktorý sa proporčne, výškovo aj svojím výrazom začleňuje do svojho okolia. Mierka zástavby bola citlivo stanovená v kontexte okolitých budov a gradovaná smerom do nárožia frekventovanej ulice. Podlažná plocha, zastavaná plocha aj obostavaný priestor objektu B vychádza z nadväznosti na okolité rodinné domy a mierka objektu A zasa reflektuje exponovanú polohu nárožia ulíc. Oba navrhované objekty dopĺňajú uličnú čiaru. Projekt zachováva väčšinovú funkciu bývania, ktorá sa momentálne nachádza na parcele vo forme rodinného domu a funkčne ju dopĺňa prenajímateľným retailom na prízemí smerom do ulice Jaskový rad. Samotné objekty preberajú základné prvky okolitej zástavby, ako je bodová, pevná fasáda osadená na uličnej čiare, valbová strecha a vnútorný zelený dvor. Vjazd do garáže a k parkovacím státiam zásadne nemení zaužívanú dopravnú situáciu v území. Hlavným prínosom pre súčasných obyvateľov bude celkové zveľadenie okolia, dotvorenie štruktúry citlivým vkladom kvalitnej architektúry a vizuálne skvalitnenie celej štvrte. Návrh má ambíciu vytvoriť kvalitnú mestotvornú a nadčasovú architektúru, ktorá ideálne vytvorí aj úzko prepojenú komunitu vlastníkov a posilní život v tejto lokalite. Zámer má ambíciu: - priniesť do prostredia estetický a kultivovaný komorný projekt - dopovedanie priestoru nárožia Boskovičovej ulice a Cesty na Kamzík - dotvoriť územie charakteristickými formami zástavby pre danú lokalitu - posilniť život v tejto lokalite Veľkosť parcely 988 m2 Prevládajúca funkcia bývanie Podlažná plocha nadzemných podlaží spolu 1178,66 m2 Podlažná plocha podzemných podlaží 154,64 m2 Obostavaný priestor spolu 3732 m3 Zastavaná plocha spolu 335,27m2 Spevnené plochy 326,76 m2 Plocha zelene 325,97 m2 Počet bytov spolu 9 Počet parkovacích miest spolu 12 Počet nadzemných podlaží objekt „A 4+1 Počet nadzemných podlaží objekt „B 2+1 Siete – technické napojenie V okolí navrhovanej stavby a na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Zo strany ulice Jaskový rad sa nachádzajú potrubia vodovodu, plynu a kanalizácie a rozvody elektrických a komunikačných sietí. Objekt bude vykurovaný tepelným čerpadlom. Pripojený bude na verejný rozvod, vody, kanalizácie, elektrickej energie a ostatných dostupných sietí. Charakteristika pozemku a najbližšieho okolia – súčasný stav Pozemok sa rozprestiera na parcele číslo 6155/2 a 6155/3 okr. Bratislava III., k.ú. Vinohrady, LV284. Parcelu číslo 6155/3 tvorí zastavaná plocha a nádvorie a parcela číslo 6155/2 je definovaná ako záhrada. Na pozemku je v súčasnosti postavený dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. Na základe podkladov vyplýva, že súčasná zastavaná plocha objektami na parcele 615/3 je 90 m2. Pozemok je v kontakte s ulicou Jaskový rad rovinatý a postupne stúpa v smere Boskovičovej ulice. V okolí navrhovanej stavby a na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete. Pozemok je oplotený. Celý pozemok je tvorený okrem stavby, záhrady, prístupovým chodníkom a spevnenou plochou okapového chodníka. Parcely sú ohraničené z juhozápadnej strany ulicou Jaskový rad, z juhovýchodnej Cestou na Kamzík, zo severovýchodnej ulicou Boskovičova a severozápadnej oplotením susedných objektov na parcelách 6154 a 6156. Prístup na parcelu zabezpečený z ulice Cesta na Kamzík pre automobilovú dopravu a pre pešiu a cyklistickú dopravu je prístup z ulice Jaskov rad. Parcela je situovaná do nárožia troch ulíc a zároveň susedí s dvoma objektmi rodinných domov. Samotný objekt na pozemku je v pôvodnom stave. Urbanisticky je osadený na uličnej čiare ulice Jaskový rad, no priestor orientovaný k Boskovičovej ulici zostáva nedopovedaný. Charakteristika pôvodnej štruktúry územia V území je dominantná rezidenčná funkcia vo forme dvojpodlažných rodinných s podkrovím a trojpodlažných bytových domov. V okolí prevláda charakter pôvodnej architektúry, ktorá je lokálne nahrádzaná a doplnená súčasnou výstavbou. Kvalitu súčasného prostredia je možné sledovať najmä: - v stabilizovanom charaktere územia - v dostupnosti mestskej hromadnej dopravy a vybavenosti - výhľad na mesto - vzrastlá verejná zeleň Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh prémiovú šesťpodlažnú administratívnu budovu s výnimočnou dispozičnou flexibilitou. Objekt, ktorý tvorí neprehliadnuteľnú dominantu nárožia ulíc Kutuzovova, Kukučínova a Kukuričná, predstavuje výnimočnú inštitucionálnu investíciu so zaisteným generovaním stabilného cash-flow. Dlhodobo slúži ako reprezentatívne rezidenčné sídlo renomovanej nadnárodnej spoločnosti, čo potvrdzuje jej bezchybnú funkčnosť, komerčnú atraktivitu a nulovú mieru vacancy rate. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ ATRIBÚTY: Stopercentné vlastníctvo: Predmetom predaja je celá nehnuteľnosť vrátane zastavaných a priľahlých pozemkov, čo zaisťuje plnú kontrolu nad správou a budúcim zhodnocovaním aktíva. Diverzifikácia priestoru (2 745 m²): Synergia piatich podlaží exekutívnych kancelárskych plôch doplnená o štyri prémiové podkrovné byty. Dlhodobá stabilita: Viac ako 10-ročná prevádzková história s kľúčovým inštitucionálnym nájomcom z finančného sektora. Parkovacie kapacity: Zabezpečená vnútorná suterénna garáž doplnená o vonkajšie strážené parkovisko s celkovou kapacitou až 22 vozidiel. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Architektonické a technické riešenie budovy plne reflektuje náročné požiadavky na moderné korporátne centrály. Rozloženie plôch: Prízemie (495 m²): Impozantná vstupná hala s recepciou, presklené priečelia, veľkokapacitné zasadacie miestnosti s priamym výstupom na terasu. Kancelárske podlažia (1. – 3. poschodie, celkom 1 324 m²): Presvetlené operatívne trakty, manažérske kancelárie a presklené rokovacie sály. Každé poschodie je dispozične autonómne – zahŕňa vlastné sociálne zariadenia, kuchynku a servisné zázemie. Podkrovie (452 m²): Privátna zóna tvorená štyrmi priestrannými služobnými bytmi (323 m²), poskytujúca exkluzívne ubytovacie kapacity pre top manažment. Suterén (483 m²): Centralizované technické zázemie (kotolňa), veľkokapacitné archívy a skladové priestory (200 m²) a vnútorná garáž. Bezpečnosť a správa: Budova je riadená sofistikovaným bezkontaktným čipovým systémom s nastaviteľnou hierarchiou prístupov (vstupy, výťah, rampy). Prízemie je vybavené zázemím pre stálu strážnu službu, rozsiahlym kamerovým systémom a zabezpečením napojeným priamo na pult centralizovanej ochrany s výjazdovou službou. LOKALITA A POTENCIÁL ZADNÉHO TRHU: Poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom širšom centre hlavného mesta ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií a inštitúcií. Strategické napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru a tesná blízkosť historického jadra (Staré Mesto) posúvajú tento objekt do kategórie najžiadanejších komerčných adries na bratislavskom trhu. Pre viac informácií a zabezpečenie prístupu k detailnému Due Diligence či k termínu diskrétnej obhliadky kontaktujte zástupcu spoločnosti ZENITH LUXURY REAL ESTATE.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh prémiovú šesťpodlažnú administratívnu budovu s výnimočnou dispozičnou flexibilitou. Objekt, ktorý tvorí neprehliadnuteľnú dominantu nárožia ulíc Kutuzovova, Kukučínova a Kukuričná, predstavuje výnimočnú inštitucionálnu investíciu so zaisteným generovaním stabilného cash-flow. Dlhodobo slúži ako reprezentatívne rezidenčné sídlo renomovanej nadnárodnej spoločnosti, čo potvrdzuje jej bezchybnú funkčnosť, komerčnú atraktivitu a nulovú mieru vacancy rate. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ ATRIBÚTY: Stopercentné vlastníctvo: Predmetom predaja je celá nehnuteľnosť vrátane zastavaných a priľahlých pozemkov, čo zaisťuje plnú kontrolu nad správou a budúcim zhodnocovaním aktíva. Diverzifikácia priestoru (2 745 m²): Synergia piatich podlaží exekutívnych kancelárskych plôch doplnená o štyri prémiové podkrovné byty. Dlhodobá stabilita: Viac ako 10-ročná prevádzková história s kľúčovým inštitucionálnym nájomcom z finančného sektora. Parkovacie kapacity: Zabezpečená vnútorná suterénna garáž doplnená o vonkajšie strážené parkovisko s celkovou kapacitou až 22 vozidiel. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Architektonické a technické riešenie budovy plne reflektuje náročné požiadavky na moderné korporátne centrály. Rozloženie plôch: Prízemie (495 m²): Impozantná vstupná hala s recepciou, presklené priečelia, veľkokapacitné zasadacie miestnosti s priamym výstupom na terasu. Kancelárske podlažia (1. – 3. poschodie, celkom 1 324 m²): Presvetlené operatívne trakty, manažérske kancelárie a presklené rokovacie sály. Každé poschodie je dispozične autonómne – zahŕňa vlastné sociálne zariadenia, kuchynku a servisné zázemie. Podkrovie (452 m²): Privátna zóna tvorená štyrmi priestrannými služobnými bytmi (323 m²), poskytujúca exkluzívne ubytovacie kapacity pre top manažment. Suterén (483 m²): Centralizované technické zázemie (kotolňa), veľkokapacitné archívy a skladové priestory (200 m²) a vnútorná garáž. Bezpečnosť a správa: Budova je riadená sofistikovaným bezkontaktným čipovým systémom s nastaviteľnou hierarchiou prístupov (vstupy, výťah, rampy). Prízemie je vybavené zázemím pre stálu strážnu službu, rozsiahlym kamerovým systémom a zabezpečením napojeným priamo na pult centralizovanej ochrany s výjazdovou službou. LOKALITA A POTENCIÁL ZADNÉHO TRHU: Poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom širšom centre hlavného mesta ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií a inštitúcií. Strategické napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru a tesná blízkosť historického jadra (Staré Mesto) posúvajú tento objekt do kategórie najžiadanejších komerčných adries na bratislavskom trhu. Pre viac informácií a zabezpečenie prístupu k detailnému Due Diligence či k termínu diskrétnej obhliadky kontaktujte zástupcu spoločnosti ZENITH LUXURY REAL ESTATE.

Predstavujeme vám projekt VILA SUCHÁ, výnimočný rezidenčný koncept, ktorý dokonale spája výhody bývania v rodinnom dome s komfortom moderného bytu. Ide o ponuku pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoju jedinečnú víziu, kde sa architektúra stáva umením a každý detail bol navrhnutý s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Na predajnej ploche interiéru o rozlohe 140 m², rozprestierajúcich sa na dvoch podlažiach, vás na prízemí privíta priestranná denná časť. Elegantná vstupná hala otvára priestor, v ktorom sú prepojené moderná kuchyňa, jedálenská časť a obývacia izba. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú plynulý prechod do súkromnej záhrady s rozlohou 168 m² – ideálneho miesta pre oddych po náročnom dni, rodinné stretnutia či osobný záhradný raj. Prvé poschodie ponúka intímny a súkromný priestor: dve detské izby, priestranná rodinná kúpeľňa a luxusný master bedroom so súkromnou kúpeľňou, čím sa zabezpečuje maximálny komfort a oddych pre všetkých obyvateľov. Predáva sa v štádiu holodom, čo otvára možnosti individuálnej úpravy a realizácie presne tej vízie, o ktorej ste vždy snívali. Celý projekt navrhol renomovaný architekt Iľja Skoček ml., jeden z popredných súčasných slovenských architektov. Podľa jeho vlastných slov vzniká VILA SUCHÁ ako symbióza výhod bývania v rodinnom dome a mestského bytu, kde životné pohodlie a moderný dizajn idú ruka v ruke. Charakteristickým prvkom dizajnu sú precízne spracované fasády – originálny tehličkový obklad v kombinácii s antracitovými konštrukciami nad strešnými terasami vytvára dynamický kontrast, ktorý oslavuje nielen tradičné materiály, ale aj moderné formy. Exkluzivita projektu je umocnená detailom, že prvé podzemné podlažie bude omietnuté unikátnym materiálom, ktorého vzhľad z vizualizácií asociuje brizolit – prvok, ktorý dáva celému areálu sofistikovaný a nadčasový charakter. Rezidenčný areál je navrhnutý v duchu okolitých projektov a víl – uzavretý a oplotený, čím obyvatelia získavajú „totálne súkromie. Takýto štandard bývania je v tejto časti Bratislavy prakticky nevyhnutný pre náročných klientov, ktorí si cenia intímnosť a bezpečnosť svojho domova. VILA SUCHÁ je investícia do životného štýlu, kde sa spája moderná architektúra, flexibilita individuálnych úprav a dokonalý komfort. Ak túžite po domove, ktorý ponúka spojenie elegancie, praktickosti a prestíže, potom je táto ponuka stvorená práve pre vás. Cena bytu 649.990€ Cena kobka 12.000€ Cena parkovacie miesto 1 28.000€ Cena parkovacie miesto 2 19.000€ Cena spolu 708.990€ Objavte svoje nové bývanie, kde každý detail hovorí o kvalite a jedinečnosti, a nechajte sa uniesť príbehom VILY SUCHÁ – miesta, kde sa sníva, žije a oslavuje dokonalosť luxusného bývania

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1464 m2 na ulici Sklabinská v Bratislave, v časti Rača, vhodný na výstavbu. Na pozemku je možné postaviť rodinné domy alebo aj bytový dom. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie. Územnoplánovacia informácia: Index podlažných plôch je maximálne 60 % pre všetky varianty. Index zastavaných plôch je maximálne 25 % pre rodinné domy na pozemkoch 480-600 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 22 % pre rodinné domy na pozemkoch 600-1000 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre radové rodinné domy na pozemkoch 300-450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre átriové rodinné domy na pozemku 450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 30 % pre bytové domy. Pri bytových domoch sú prípustné maximálne 4 nadzemné podlažia. Možnosť poskytnutia celého dokumentu pri obhliadke. Pozemok rovinatý – s trávnatou plochou. Pozemok s rozmermi 66 x 22 metrov. Pozemok je ihneď po kúpe voľný.

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1464 m2 na ulici Sklabinská v Bratislave, v časti Rača, vhodný na výstavbu. Na pozemku je možné postaviť rodinné domy alebo aj bytový dom. Pozemok je prístupný z verejnej komunikácie. Územnoplánovacia informácia: Index podlažných plôch je maximálne 60 % pre všetky varianty. Index zastavaných plôch je maximálne 25 % pre rodinné domy na pozemkoch 480-600 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 22 % pre rodinné domy na pozemkoch 600-1000 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre radové rodinné domy na pozemkoch 300-450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 32 % pre átriové rodinné domy na pozemku 450 m2. Index zastavaných plôch je maximálne 30 % pre bytové domy. Pri bytových domoch sú prípustné maximálne 4 nadzemné podlažia. Možnosť poskytnutia celého dokumentu pri obhliadke. Pozemok rovinatý – s trávnatou plochou. Pozemok s rozmermi 66 x 22 metrov. Pozemok je ihneď po kúpe voľný.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Ukrajinská ulica * 2-izbový byt * 2. poschodie zo 4 * tehlový bytový dom bez výťahu * celková výmera bytu : 57 m² * pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný Dispozícia Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: * vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine, * dve priestranné nepriechodné izby, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * komora priamo pri kuchyni, * pivničná kobka v suteréne. Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: * nové plastové okná, * zástrčkové elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * novú kúpeľňu so sprchovacím kútom, * závesné WC Geberit, * novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi: * nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom, * nové interiérové dvere, * bezpečnostné vstupné dvere. Bytový dom Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie. Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Lokalita Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: * materskú školu, * základnú školu, * detské ihriská, * obchody, * zastávky MHD, * kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v srdci obľúbenej mestskej časti Vajnory. Tento priestranný rodinný dom na pozemku s rozlohou 1 229 m² predstavuje ideálnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu súkromia s podnikaním, alebo ako strategickú investičnú príležitosť. ,,Dom, ktorý má dve tváre. Dva domy spojené zimnou záhradou, obklopené 12-árovým pozemkom v bratislavských Vajnoroch. Chcete bývať s rodičmi, ale zachovať si súkromie? Alebo hľadáte sídlo pre svoju firmu s obrovskou záhradou? Toto je ono." LOKALITA: Pokoj a mestský komfort Mestská časť Vajnory je známa svojou rodinnou atmosférou a bohatými možnosťami rekreácie. Príroda a šport: V tesnej blízkosti sa nachádza Vajnorské jazero, jazero Zlaté piesky a sieť cyklistických trás. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť škôl, škôlok a obchodov priamo v mieste. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu, dostupnosť MHD a vlakové spojenie zabezpečujú komfortné dochádzanie do centra mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIEObjekt pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek prepojených presklenou zimnou záhradou (48 m²), čo dodáva domu unikátny charakter. Väčší dom (5 izieb): Ponúka veľkorysú dennú časť s krbom, kuchyňu, 2 kúpeľne a bohatý exteriérový priestor (terasa na poschodí + 2 terasy na prízemí). Menší dom (3 izby): Disponuje krbom v dennej miestnosti, kuchyňou, 2 kúpeľňami a vlastnou terasou. Technické prednosti: Samostatné vstupy a samostatné merače energií pre obe časti. Vykurovanie zabezpečené dvomi plynovými kotlami. Kompletné inžinierske siete (VIS) + vlastná vŕtaná studňa. Čiastočné podpivničenie a parkovanie vo dvore až pre 6 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE A POTENCIÁL Úžitková plocha: 424 m² | Zastavaná plocha: 400 m² Stav: Nadstavba a prístavba z roku 2006 (zateplenie, strecha Bramac, plastové okná). Bonus: K dispozícii je projektová dokumentácia na výstavbu 3-garáže, altánku a vonkajšieho grilu. Variabilita kúpy: Kúpa celého objektu s pozemkom 1 229 m². Možnosť kúpy menšieho domu s pozemkom 600 m². Využitie samostatnej časti pozemku (500 m²) na výstavbu nového rodinného domu. CENA A NÁKLADY Mesačné náklady: cca 240 € (pre oba domy spolu) Celková cena: 730 000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKTUJTE NÁS V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie (pôdorysy, technická správa) nás neváhajte kontaktovať: Kontakt: Adrianová Tel.: 0948 056 116 E-mail: adrianova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk/adrianova Karin & Partners – Váš partner vo svete nehnuteľností.

slnečný a svetlý s krásnym výhľadom | dostatok úložného priestoru | zrekonštruovaný bytový dom | investičná príležitosť | ideálny na prenájom | park Račianske mýto Hľadáte nové bývanie v lokalite s perfektnou dopravnou dostupnosťou, výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň v blízkosti prírody? Tento dvojizbový byt na skok do Parku Račianske mýto a pár minút autom na obľúbenú bratislavskú Kolibu je vhodný možno práve pre Vás, či ako zaujímavá investícia. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt s terasou a pivnicou na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=CVg3DQFLfbg Byt: Byt dispozične pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a predsiene. Do bytu sa vchádza bezpečnostnými dverami. Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, z ktorej smerom doľava prejdeme do spálne a ďalej do obývacej miestnosti, z ktorej je výstup na terasu. Priestranná terasa s výmerou 8,20 m², ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje súkromné miesto na oddych na čerstvom vzduchu, je veľkou pridanou hodnotou tohto bytu. Do kuchyne sa prechádza priamo z predsiene. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. Kúpeľňa sa nachádza hneď po pravej strane po vstupe do bytu a disponuje vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou a práčkou. Byt disponuje veľkorysým úložným priestorom v podobe viacerých skríň a skriniek v obývacej izbe, spálni aj predsieni. Orientácia okien a terasy je na juhozápad, vďaka čomu je priestor dostatočne presvetlený prirodzeným svetlom počas celého dňa. Vykurovanie v byte je zabezpečené klasickými radiátormi. V roku 2014 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola nová elektroinštalácia v celom byte. Bytový dom: Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí z 8 bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré výrazne zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. K dispozícii je úplne nový výťah. Obyvatelia najvyššieho poschodia ocenia najmä obnovenú strechu. V dome boli taktiež vymenené stúpačky. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Obyvatelia majú navyše k dispozícii spoločné priestory, v bytovom dome sa nachádza sušiareň a bicykláreň. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Mikovíniho ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Disponuje skvelou polohou s výbornou dostupnosťou vlastným automobilom, mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo peši. Zastávka električky Ursínyho sa nachádza iba 6 minút a Račianske mýto 9 minút peši. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto, ktorý ponúka ideálny priestor na rannú kávu, beh či večerné prechádzky. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - mimoriadne svetlý vďaka orientácii na JZ a veľkým oknám, - umiestnenie na najvyššom 8. poschodí zaručujúce súkromie, - rozľahlá terasa s výmerou 8,20 m², - dostatok úložného priestoru vďaka viacerým skriňovým zostavám a pivnici, - zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novou strechou a výťahom, - investičná príležitosť, vysoký potenciál prenájmu, - bezprostredná blízkosť zrevitalizovaného Parku Račianske mýto. Výmera: úžitková plocha: 54,32 m² (z toho terasa 8,20 m² a pivnica 1,47 m²) Náklady na bývanie : 200 € / mesiac Cena za byt: 230 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zariadený, priestranný 2 izbový byt s pivnicou. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Hrdličkovej ulici v Bratislave v mestskej časti Kramáre. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňou, samostatným WC , komorou a vstupnou chodbou s dostatkom úložného priestoru. Orientácia V/S. Výmera bytu: 51,5 m² Pivnica: 1.90 m² zvýšené prízemie bez výťahu Vybavenie bytu: plávajúce podlahy , plastové okná, vstavané skrine ,kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, bezpečnostné dvere. Vykurovanie centrálne, ohrev vody elektrický kotol. Náklady na bývanie 190 Eur /mesiac Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom. K bytu prislúcha podiel na pozemku Parkovanie pred domom na pozemku bytového domu Lokalita Dom je situovaný v tichej lokalite, obklopenej zeleňou. Mestská časť Kramáre patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD aj množstvo zelene. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výhodnú investíciu. Výhody Najväčšími prednosťami bytu sú výborná lokalita, priestranná denná časť, veľmi dobrý technický stav a pokojné prostredie plné zelene. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Cena: 229 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, overenie podpisov, odovzdanie nehnuteľnosti. Profesionálne vybavenie Hypotekárneho úveru. Kontakt: Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v radovej zástavbe ul. Ambrova - Kramáre, 5 izbový trojpodlažný dom s dvojgarážou, UP domu 410 m2, pozemok vo výmere 410 m2 z toho zastavaná plocha 150 m2, záhrada s parkovou úpravou vo výmere 260 m2, na záhrade je vybudované posedenie pod drevenou pergolou s možnosťou grilovania, možnosť vonkajšieho parkovania pred dvojgarážou priamo na pozemku ako aj na ulici pred domom. + tiché prostredie s príjemnými susedmi. + úžitková plocha 410 m2, 3 kúpelne + čiastočne zariadený aj so spotrebičmi (možnosť vypratania) + dvoj garáž + upravená záhrada. + čisté LV. Dispozičné riešenie: 1NP: dvoj garáž, vstupná chodba s halou, práčovňa, kúpeľňa s WC, odkladacia miestnosť, technická miestnosť, výstup na pozemok do átria, 2N: galéria s obývačkou prepojená s jedálnou s krbom, obývačka má 50 m2 z nej výstup na terasu a do záhrady, samostatná kuchyňa, pri nej špajza. Priestranná izba s loggiou, toaleta s umývadlom, 3NP: galéria, tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, loggia. Vybavenie domu: Plastové okná, menený sprchovací kút, nová vaňa, v celom dome rozvod na internet, satelit, alarm. Vo všetkých izbách v dome je plávajúca podlaha s kombináciou s dlažbou. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2012. Lokalita: Kramáre patria medzi najpopulárnejšie lokality Nového Mesta. Na jednej strane blízkosť centra a na strane druhej bezprostredný dotyk lesa. Plusom je aj kompletná občianska vybavenosť od nemocnice, školy, škôlky, obchody i kultúrne stredisko. Centrom trávenia voľného času na Kramároch je Dom kultúry na Stromovej ulici. Tu sa nachádza aj knižnica, centrum voľného času a konajú sa tu kultúrne akcie pre deti, dospelých aj seniorov. Na Kramároch je aj výborné rodinné centrum Kramárik, ktoré ponúka program na trávenie voľného času predovšetkým pre rodiny s deťmi. Ihrísk pre deťúrence je na Kramároch tiež dosť. Okrem veľkého detského ihriska kúsok od Stromovej je tu niekoľko menších detských ihrísk medzi panelákmi. Veľa Kramárčanov využíva aj workoutové ihrisko, basketbalové a tenisové ihrisko na Ladzianskeho a malý kramárčania chodia plávať do bazéna na Hrdličkovej. Pred 60 rokmi nestál na Kramároch ani jeden panelák? Boli tu len chatky a vinohrady. Prvý panelák nám tu začali stavať v roku 1967 a o rok neskôr bol už aj skolaudovaný. A jedna trochu mladšia zaujímavosť: ešte pár rokov dozadu ste mohli na Kramároch chytiť raky. Z lesoparku poblíž dnešnej Magurskej ulice tiekol maličký potôčik, ktorý bol obľúbeným miestom rakov. Kramáre (nem. Kramer) sú miestna časť v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto v okrese Bratislava III. Nachádzajú sa približne medzi komunikáciami Cesta na Kamzík, Pražská a Národným onkologickým ústavom na Klenovej ulici. Za najdôležitejšiu komunikáciu možno považovať Limbovú a Stromovú ulicu, kde sa nachádza väčšina významných inštitúcií. Najvýznamnejším zariadením na Kramároch je Fakultná nemocnica s poliklinikou akademika Ladislava Dérera (hovorovo aj Nemocnica Kramáre) a Národný ústav detských chorôb (predtým - Detská Fakultná Nemocnica). Na Limbovej má sídlo Ministerstvo zdravotníctva Slovenskej republiky, Slovenská zdravotnícka univerzita a na Stromovej Ministerstvo školstva Slovenskej republiky. Plusom je rýchla dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat autom aj MHD, v okolí domu sa nachádza výborná občianska vybavenosť, ďalej dva lesoparky Koliba a Železná studnička s možnosťou rôznych športových aktivít, cyklistika, turistika, príjemné prechádzky. Dom je vhodný na bývanie ako aj na sídlo firmy. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame na predaj garáž spolu s pozemkom v osobnom vlastníctve v kruhovej stavbe samostatných garáží na Pionierskej ulici v Bratislave. Garáž sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché parkovanie. Je vhodná na parkovanie osobného motorového vozidla, prípadne ako skladovací priestor. V garáži je elektrika. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 41.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 43.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Tento rovinatý pozemok s obdĺžnikovým tvarom sa nachádza v mestskej časti Vajnory a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Vzhľadom na lokalitu v rozvojovom území a aktuálne urbanistické trendy v tejto časti Bratislavy, má pozemok vysoký potenciál zhodnotenia. Pozemok sa nachádza v blízkosti Jurskej cesty a obľúbenej cyklotrasy JuRaVa, ktorá spája Vajnory s Račou, Svätým Jurom a Ivankou pri Dunaji. Lokalita: Bratislava – Vajnory (Koncové – Nemecká dolina) Parcela registra „C" č. 3225 Rozmery: šírka 12 metrov, dĺžka 38 metrov Celková výmera: 456 m2 Vydané oficiálne stanovisko (ÚPI) s regulatívami Typ domu: - pozemok je svojimi rozmermi ideálny na výstavbu radového rodinného domu alebo vďaka flexibilným možnostiam regulatívov aj pre inovatívne formy zástavby, ako sú napríklad átriové domy (pri ktorých je povolená zastavaná plocha až do 50 % výmery pozemku). Zastavaná plocha: - pri radovom RD možná zastavanosť maximálne 32 % z pozemku (cca 145 m2 zastavanej plochy) Koeficient zelene: - minimálne 25 % pozemku (pri radovom RD) Súčasný stav a IS: Pozemok sa nachádza v rozvojovom území. Siete (voda, elektrina, kanalizácia) na pozemku zatiaľ nie sú vybudované a ich realizácia bude predmetom územného konania. Lokalita: Vajnory si zachovávajú svoje čaro a tradície, pričom sú mestskou časťou s výborným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničné obchvaty. Poloha pozemku v blízkosti Jurskej cesty a napojenia na cyklotrasu JuRaVa zaručuje okamžitý prístup k cykloturistike, športu a rekreácii v prírode, čo je pre budúcich obyvateľov veľkým benefitom.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Rači, MALOKRASŇANSKÁ ul. s krásnym výhľadom v príjemnom prostredí. ZÁKLADNÉ INFO O BYTE: - byt má výmeru 49,79 m2 + LOGGIA - nachádza sa na 3. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu - pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - dom bol daný do užívania v roku 2019 - ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne a skladový priestor. Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený: - obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na loggiu - rohová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou, rúrou a digestorom - vstavaná skriňa v spálni a v predsieni - kúpeľňa s vaňou a toaletou (závesný podomietkový systém) - plastové okná, interiérové žalúzie aj exteriérové elektrické žalúzie - plávajúce – laminátové podlahy v celom byte - praktická komora s policovým systémom v byte V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihrisko, potraviny, služby, zastávky MHD, cyklo a turistické chodníky v blízkom lese... CENA bytu: 254 900,- EUR CENA garážového státia: 24 900,- EUR CENA skladového priestoru: 3 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v stavbe TRI VEŽE, v Novom Meste, BAJKALSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Byt má výmeru 57,06 m2 + LOGGIA o výmere 4,85 m2. Nachádza sa na 9. poschodí 23 poschodového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2009 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 266,- EUR + elektrina. Orientovaný je na západ. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. Byt sa nachádza v 16 ročnej stavbe TRI VEŽE a je v štandardnom prevedení: hliníkové okná, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy, kúpeľňa a WC sú samostatné, v kúpeľni je umiestnená vaňa, WC – závesný podomietkový systém, umývadielko na toalete, kuchynská linka do tvaru U so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia v obývacej časti. V bytovom dome sa nachádzajú 3 výťahy, nonstop recepcia, pre obyvateľov domu je k dispozícii posilňovňa, oddychová zóna so zeleňou, možnosť prenájmu miestnosti (family room). V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Vivo, Centrál, (obchody, služby, reštaurácie, fitness, kino), zastávky MHD, SAD, futbalový štadión, zimný štadión, bežecká dráha, potraviny Kaufland, Billa, Štrkovecké jazero, priamo pod domom sú reštaurácie, zubár, obchody. CENA bytu: 284 900,- EUR CENA garážového státia: 28 500,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj garážové státie v lokalite kde miesto na parkovanie skoro nenájdete Bratislava-Nové Mesto, Bajkalská ulica SUPER PONUKA garážového miesta v bytovom komplexe III. Veže na Bajkalskej ulici. Parkovanie sa nachádza sa na -1.p.p . BONUS - výťah od garážového miesta vzdialený len pár krokov - výjazd z garáže len na pár metrov takže nestrácate čas pri zaparkovaní alebo keď chcete rýchlo odísť - v zime zostane vaše auto teplé a v lete chladné Projekt III Veže je vybavený kamerovým systémom, požiarnym systémom. • 24 h recepcia • strážna služba • dobrá dostupnosť do mesta /električka, trolejbus, autobus/ • MHD pred bytovým domom • kompletná občianska vybavenosť V podzemnej garáži vám zostane auto teplé aj v zime a v lete ho nebudete mať prehriate. Mesačné správcovské poplatky 18,45 EUR/mesiac. Na nehnuteľnosti nie sú ťarchy. Cena garážového státia 27 000 EUR a nadobúda sa do osobného vlastníctva. V prípade vážneho záujmu kontaktujte Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /cez whats app/ alebo 0915 959 137 Alebo píšte na môj email: jana.moriconi@gmail.com

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký rodinný dom so záhradou a súkromím. Nachádza v pokojnej lokalite Bratislava III, Nové mesto pri jazere KUCHAJDA Táto lokalita je známa ako Ľudová štvrť a je v blízkosti OC VIVO / bývalý POLUS/ a jazera Kuchajda. Dom je komplet zrekonštruovaný a je pripravený k na bývanie bez nutnosti prerábok. Fotky zodpovedajú skutočnosti. Celková rozloha pozemku je 777 m2. Dom má výmeru 255 m2 a má dve podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vaňou, samostatného WC, zimnej záhrady. V dome je celkovo 6 izieb/ spální / a 2 kúpeľne. Len samotná záhrada má 480 m2 a poskytuje príjemné súkromie. Parkovanie: priamo na pozemku za automatickou bránou bez problémov aj pre 4 autá. Dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavanými kuchynskými spotrebičmi. K vybaveniu patrí klimatizácia, drevené podlahy, vonkajšie aj vnútorné žalúzie. Lokalita Ľudová štvrť - ulica Zátišie - je moderným mestským bývaním s blízkou infraštruktúrou, obchodným centrom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, školy, reštaurácie a zastávky MHD. Z domu je skvelé dopravné spojenie /električka, autobus./ Blízko je jazero Kuchajda, obľúbené miesto na oddych, šport a voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi. Organizujú sa tu kultúrne a športové podujatia, ale pre každého čo túži po pohybe má možnosť využiť ho na každodenné prechádzky, beh, pingpong, basketbal či futbal, plávanie či rybárčenie. Kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Predam parkovacie statie

✨ Ponúkame na predaj elegantný dizajnový 3-izbový byt situovaný v modernej novostavbe Sympatia na Vajnorskej ulici, ktorá je známa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt s celkovou úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 5. poschodí a predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, funkčnosti a komfortu pre náročného klienta. (68,71m2 interiér, 2,99m2 loggia, 2m2 pivnica) Na prvý pohľad Vás zaujmú veľkoformátové hliníkové okná, byt pôsobé vzdušne, je svetlý a slnečný. 🛋️ Interiér bytu bol navrhnutý s dôrazom na detail a kvalitu spracovania. Dominantou je dizajnový nábytok na mieru ladený v príjemných svetlých farbách, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň vytvára elegantnú, nadčasovú atmosféru. Celkové prevedenie pôsobí harmonicky a luxusne, pričom spĺňa vysoké nároky na moderné mestské bývanie. 🍽️ Kuchynská časť disponuje štýlovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vyhotovenou na mieru, s dôrazom na praktickosť a estetiku. Je ideálne prepojená s obývacou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor vhodný na oddych aj spoločenské stretnutia. ☕ Loggia s príjemným vonkajším sedením poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na okolie. ❄️ Komfort bývania je zabezpečený aj klimatizáciou, ktorá spríjemňuje interiér počas letných mesiacov. Kúrenie je v celom byte podlahové. 🚿 Kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom a kvalitnou sanitou, pričom samostatná toaleta zvyšuje praktickosť každodenného fungovania domácnosti. ✨Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá voľne prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou. Z obývacej izby sa vchádza zľava do hlavnej spálne a zprava do detskej izby. Štýlová loggia s presklenou časťou ponúka výhľad na tichšiu Robotnícku ulicu, nie je orientovaná priamo na rušnejšiu Vajnorskú. 🚗 K bytu prislúcha garážové státie v suteréne domu s moderným autovýťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup. Výmery: Kúpeľňa: 4,82m2, WC: 1,59m2, Predsieň, kuchyňa 15,63m2, Obývacia izba: 18,39m2, Izba: 14,17m2, Izba: 14,11m2, loggia: 2,99m2, pivnica: 2m2 📍 Lokalita a infraštruktúra: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Priamo pod bytovým domom sa nachádza reštaurácia Putika, hneď vedľa je obľúbená pekáreň Kruh. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchly prístup do centra mesta, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. 💰 Cena bytu: 420 000 € 🚘 Cena garážového státia: 35 000 € 📞 Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s dôrazom na dizajn, komfort a strategickú polohu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ak uvažujete o kúpe, ale potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť, vyriešime všetko súčasne - aj predaj Vašej nehnuteľnosti, aj kúpu novej, vrátane financovania,hypotekárneho servisu a právneho poradenstva. Je to vždy jednoduchšie, ako riešiť predaj a kúpu zvlášť. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás naša ponuka zaujala, radi s Vami kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.