Nehnuteľnosti na prenájom, okres Bratislava III

Ponúkame na prenájom nový, krásne a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom v Chorvátskom grobe časť Čierna voda. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Celková výmera domu je 108 m2 + záhrada 105m2; situovaný na dvoch podlažiach. Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačkou 1. poschodie: chodba, 3x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Rodinný dom sa prenajíma zariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), zabezpečovacím systémom, vonkajšími hliníkovými žaluziami, podlahovým kúrením, inteligentným systémom ovládania SMART HOME. Parkovanie je priamo pred domom pre 2 autá + k dispozícii parkovanie pre návštevu. K dipozícii je tiež záhradný servis ktorý je zahrnutý v cene prenájmu. Cena prenájmu je 1600 eur/mesiac + elektrická energia podľa skutočnej spotreby /prepis na nájomcu/. V lokalite aktuálne prebiehajú prípravy na optický internet. LOKALITA: Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej ulici v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Chorvátsky Grob – Čierna Voda s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, služby a športoviská v pešej dostupnosti. Okolie ponúka možnosti na oddych, šport a prechádzky. Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom cca 15–20 minút, pravidelné autobusové spojenie a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Ideálne bývanie pre rodiny aj pracujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie blízko mesta. Pri rezervácii prenájmu sa platí rezervačný poplatok vo výške 1-mesačného nájmu. Depozit je vo výške 2900 eur, pri zvieratkách 3900 eur /mačka, malý pes/. K dispozícii od 25.07.2026 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt na obhliadky: OceanCo s.r.o. tel. kontakt: +421 948 193 020 oceanco79@gmail.com

Ponúkame Vám luxusné bývanie v novostavbe zariadeného rodinného domu s krásnym výhľadom. NÁDHERNÉ PROSTREDIE v bezpečnom a súkromnom areály len 12minút od centra. Novostavba rodinného domu o výmere 260 m2 obytnej plochy + terasa 35 m2 s krásnym výhľadom na les a vinohrady. Dom disponuje 3 spálňami, obývačkou s kuchyňou orientovanými na východ, hobby izba so zabudovanými reproduktormi v stene, 3 krát samostatné WC s bidetom, V dome sú 2 kúpeľne./jedna s vaňou a WC a druhá so sprchovým kútom a WC. Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vo väčšine izieb je vstavaná skriňa a v dome sa nachádzajú 2 trezory. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná na realax /sauna , fittnes / kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na diaľkové ovládanie. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Tento dom nie je pre každého. Spĺňa predpoklady bývania pre veľmi náročného klienta. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním. Do záhrady nie je vidieť, lebo je tam už nepriehľadný zelený plot. Parkovanie pre dve autá priamo vo dvore a pred domom. Cena za prenájom 2500 €/mesiac + energie zálohovo 400 EUR/mesiac + služby záhradníka 50 EUR/mesiac Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KONTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk Spacious luxury 4-bedroom house is situated in a quiet location on Pezinská Street in Vinohrady. The house consists of an open-plan kitchen with living room and dining room, 3 bedrooms, 3 bathrooms with toilet, laundry, closet and separate toilet. House with an area of 260 m2 is also available furnished if requested. The equipment includes kitchen appliances, underfloor heating, air condition, security doors, wardrobes, wooden floors, alarm, video intercom and safety doors. The house comes with a parking space on the street. The house is situated in a quiet location in Vinohrady near the vine plains and offers comfortable and luxury living with full-range of amenities and good access to the highway and the city center. Contact us +421 915 959 137/ whats app/, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom až 12 garáží (aj jednotlivo) na Černicovej ul. na Kramároch. Rozmer: 5m x 2,80 m, úžitková plocha 14 m2. Každá garáž má samostatný vchod a garážovú bránu na diaľkové ovládanie plus núdzový zámok. Garáže sú murované, po kompletnej rekonštrukcii, s komfortným nájazdom. Elektrina: 1F 16A Vjazd ku garážam na Černicovú je z Bárdošovej ulice. Cena mesačného prenájmu: 150 EUR

RK LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový, dizajnovo zariadený 2i byt s veľkorysou loggiou, garážovým parkovacím státím a pivničnou kobkou v prémiovom rezidenčnom projekte Pod Vinicou, Skalická cesta 3F v Bratislave III – Nové Mesto. BYT Priestranný 2i byt sa nachádza v novostavbe rezidenčného projektu Pod Vinicou, skolaudovaného v 2. štvrťroku 2025, na Skalickej ceste 3F v Bratislave – Nové Mesto. Byt je situovaný na 2/4 podlaží a ponúka pokojné bývanie v uzavretom rezidenčnom areáli na úpätí Malých Karpát. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 54,64 m², pričom k bytu prislúcha priestranná loggia o výmere 11,47 m², ktorá je prístupná z obývacej izby aj zo spálne a tiahne sa po celej šírke bytu a pivnica o výmere 3,08 m2, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom podlaží v bezprostrednej blízkosti bytu. Byt je orientovaný na Z a ponúka príjemný výhľad na vinohrady a okolitú zeleň, vďaka čomu pôsobí veľmi pokojne a vzdušne. K bytu patrí garážové parkovacie státie umiestnené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA BYTU: Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba vybavená vešiakovou zostavou, botníkom, lavičkou na sedenie a praktickým odkladacím priestorom. Po ľavej strane je situovaná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou, umývadlom, zrkadlom s LED osvetlením a práčkou so sušičkou 2 v 1. Z chodby sa vstupuje do priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na veľkorysú loggiu. Zo spoločného denného priestoru sa následne vstupuje do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vlastný vstup na loggiu. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Štandard bytu zahŕňa laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami, zatemňovacie závesy, biele interiérové dvere s obložkovými zárubňami a klimatizačnú jednotku umiestnenú v obývacej izbe. Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi: • elektrická rúra, • indukčná varná doska, • digestor, • vstavaná umývačka riadu, • samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, • mikrovlnná rúra. Obývacia izba ponúka pohodlnú rohovú sedaciu súpravu v tvare L, konferenčný stolík, televízor s TV skrinkou, dizajnové kreslo s podnožkou, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, koberec, záclony a závesy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. V spálni sa nachádza celočalúnená manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt disponuje optickou prípojkou a vysokorýchlostným internetom od spoločnosti Orange, ktorý je zahrnutý v cene energií. BYTOVÝ DOM: Projekt Pod Vinicou predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnej časti Bratislavy – Nového Mesta. Bytový dom spája kvalitnú architektúru, vysoký štandard vyhotovenia a príjemné prostredie obklopené zeleňou. Celý rezidenčný areál je uzavretý a zabezpečený, pričom vstup a vjazd do areálu je cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie, čo obyvateľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a súkromie. Súčasťou areálu je detské ihrisko, upravené spoločné priestory so zeleňou a dostatok parkovacích miest pre návštevy, čo je v tejto lokalite významnou výhodou. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt Pod Vinicou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite BA III – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti hlavného mesta. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov a lesov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – turistiku, cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na centrum mesta, diaľničný obchvat a ostatné mestské časti. VÝHODY BYTU: • úplne nový byt v novostavbe • uzavretý a bezpečný rezidenčný areál s automatickou vstupnou bránou, • veľká loggia prístupná z oboch izieb, • krásny výhľad na vinohrady a zeleň a západ slnka, • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, • klimatizácia, optický internet • pivničná kobka priamo na poschodí, • garážové parkovacie státie, • parkovanie pre návštevy v areáli, • výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 790,- € / mesiac + 250,- € energie vrátane internetu + 60,- € PS Byt je voľný ihneď. Menšie domáce zvieratá sú po dohode akceptované. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK LUXAR s.r.o. Všetky prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a RKLUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie žiadnu zodpovednosť. Nájomca platí províziu vo výške 1.100,-€. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh prémiovú šesťpodlažnú administratívnu budovu s výnimočnou dispozičnou flexibilitou. Objekt, ktorý tvorí neprehliadnuteľnú dominantu nárožia ulíc Kutuzovova, Kukučínova a Kukuričná, predstavuje výnimočnú inštitucionálnu investíciu so zaisteným generovaním stabilného cash-flow. Dlhodobo slúži ako reprezentatívne rezidenčné sídlo renomovanej nadnárodnej spoločnosti, čo potvrdzuje jej bezchybnú funkčnosť, komerčnú atraktivitu a nulovú mieru vacancy rate. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ ATRIBÚTY: Stopercentné vlastníctvo: Predmetom predaja je celá nehnuteľnosť vrátane zastavaných a priľahlých pozemkov, čo zaisťuje plnú kontrolu nad správou a budúcim zhodnocovaním aktíva. Diverzifikácia priestoru (2 745 m²): Synergia piatich podlaží exekutívnych kancelárskych plôch doplnená o štyri prémiové podkrovné byty. Dlhodobá stabilita: Viac ako 10-ročná prevádzková história s kľúčovým inštitucionálnym nájomcom z finančného sektora. Parkovacie kapacity: Zabezpečená vnútorná suterénna garáž doplnená o vonkajšie strážené parkovisko s celkovou kapacitou až 22 vozidiel. DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD: Architektonické a technické riešenie budovy plne reflektuje náročné požiadavky na moderné korporátne centrály. Rozloženie plôch: Prízemie (495 m²): Impozantná vstupná hala s recepciou, presklené priečelia, veľkokapacitné zasadacie miestnosti s priamym výstupom na terasu. Kancelárske podlažia (1. – 3. poschodie, celkom 1 324 m²): Presvetlené operatívne trakty, manažérske kancelárie a presklené rokovacie sály. Každé poschodie je dispozične autonómne – zahŕňa vlastné sociálne zariadenia, kuchynku a servisné zázemie. Podkrovie (452 m²): Privátna zóna tvorená štyrmi priestrannými služobnými bytmi (323 m²), poskytujúca exkluzívne ubytovacie kapacity pre top manažment. Suterén (483 m²): Centralizované technické zázemie (kotolňa), veľkokapacitné archívy a skladové priestory (200 m²) a vnútorná garáž. Bezpečnosť a správa: Budova je riadená sofistikovaným bezkontaktným čipovým systémom s nastaviteľnou hierarchiou prístupov (vstupy, výťah, rampy). Prízemie je vybavené zázemím pre stálu strážnu službu, rozsiahlym kamerovým systémom a zabezpečením napojeným priamo na pult centralizovanej ochrany s výjazdovou službou. LOKALITA A POTENCIÁL ZADNÉHO TRHU: Poloha v dynamicky sa rozvíjajúcom širšom centre hlavného mesta ponúka okamžitú pešiu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií a inštitúcií. Strategické napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru a tesná blízkosť historického jadra (Staré Mesto) posúvajú tento objekt do kategórie najžiadanejších komerčných adries na bratislavskom trhu. Pre viac informácií a zabezpečenie prístupu k detailnému Due Diligence či k termínu diskrétnej obhliadky kontaktujte zástupcu spoločnosti ZENITH LUXURY REAL ESTATE.

Na prenájom nanovo dizajnovo zrekonštruované klimatizované kancelárie v Bratislave na Račianskej ulici, BA III, v blízkosti vlakovej stanice Predmestie. Kancelária za 199€ vrátane DPH a energií. Priestory sú v uzavretom non-stop stráženom areáli s možnosťou parkovania (100 parkovacích miest). Možnosť prenájmu viac kancelárii. Minimálna výmera kancelárie je 16,20m2.. V kanceláriách je rozvedená štruktúrovaná kabeláž. V celej budove je bezplatne k užívaniu internet formou wi-fi siete s prenosovou rýchlosťou 10 Mbps. Cena za prenájom je 6,- €/m2/mesiac + energie cca 4€/m2/mesiac.

1-izbový byt na Osadnej ulici o celkovej ploche 40 m2 pozostáva z izby, chodby, kuchyne a kúpeľne s WC. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bez výťahu a voľný je ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom veľký klimatizovaný 4 izbový byt v súkromnom komplexe mestských víl s úžasným výhľadom na celé mesto. Nachádza na Strážnej ulici v najžiadanejšej časti Koliby, Bratislava Nové mesto. Byt má rozlohu 165 m² + terasa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so množstvom úložným priestorom na oblečenia a topánky, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2X spálňa s prepojených priechodným šatníkom. Jedna spálňa je bez nábytku len s knižnicou. Môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. V byte sú 2 X veľké kúpeľne s WC. Z obývačky a hlavnej spálne je východ na terasu s krásnym výhľadom na Bratislavu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Má najkrajší výhľad z celej vily. ZARIADENIE BYTU: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách. K vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, elektrická varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka a sušička, šatníky, veľká sedačka, dve spálne aj s posteľami a komodami. Jedna veľká knižnica. K bytu prislúcha možnosť využívať záhradu aj bazén. LOKALITA Bezpečná a tichá lokalita pre pár alebo rodinu s dieťaťom a zároveň dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti /na peši je anglická škôlka. Zástavka trolejbusu aj autobusu je 5minút od bytu. Do areálu sa dostanú len rezidenti a to diaľkovým ovládaním garážovej brány a po súkromnej ceste. CENA Nájomné 2100 EUR/mesiac + zálohové poplatky za energie vo výške 300 EUR/mesiac. PARKOVANIE: 2 autá je zabezpečené pri dome pod prístreškom v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. Kontaktujte a dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /aj cez whats app/ alebo 0915 99 137 alebo piste na moj email: jana.moriconi@gmail.com

Z poverenia majiteľa ponúkame exkluzívne na prenájom garsónku / 1 izbový byt po rekonštrukcii. Nachádza sa na ulici Rybničná 61 / blízko zástavky MHD autobus 65, 59 , N55/. Byt má výmeru 28m2. Je zariadený tak ako je na fotografiách. Byt má balkón orientovaný na východ. Má klimatizáciu. Nachádza sa na 4.p. zo 8.p.. V dome sú dva nové výťahy. Byt je tichý otočený od hlavnej cesty. Byt je zariadený s kuchynskou linkou a spotrebičmi BOSCH a nový rozťahovací gaudž. To čo je na fotkách je reálne aj v byte. CENA 500 €/mesiac + energie 100 EUR/mesiac pre 1-2 osoby = 600 EUR/mesiac PODMIENKY: Zvieratá NIE sú povolené ani fajčenie v byte. Nájomca platí depozit 600 EUR a províziu pre RK 500 EUR. Voľný od 1.7.2026 ale obhliadky bytu sú možné po dohode. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD, reštaurácia, škola SOU elektrotechnická, parkovanie je bez obmedzenia a v okolí domu je dostatok parkovacích miest. ...V blízkosti sa nachádzajú zástavky autobusov. Autobusy, ktoré stoja na zástavke Rybničná hneď pri dome 53, 65, 52, N53, 59. Kontaktujte Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whats app/, +421 915 959 137, jana.mmoriconi@gmail.com, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 5 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, Vajnorská ulica Byt sa prenajíma zariadený 5 izbový byt = 4 spálne a samostatná kuchyňa. Úžitková plocha 145m2 + 2 balkóny. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, samostatnej obývačky, 4 samostatných izieb, samostatného šatníka, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Výstup na balkón je z kuchyne a z izieb. Parkovanie: garážové státie v suteréne domu. Lokalita: Byt sa nachádza pri OC VIVO bývalý OC POLUS , s dobrou občianskou vybavenosťou a tiež s dobrou dostupnosťou do centra ako MHD (elektrikča, autobus), tak aj autom. Cena nájmu nehnuteľnosti 1500€/mesiac + energie a služby 400 EUR/mesiac aj i internetom plus elektrika Garážové státie pre jedno auto v monitorovanej garáži Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu V prípade záujmu o dlhodobý nájom ma kontaktujte. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: +421 908 711 112 /cez whats app/ alebo 0915 959 137 Alebo píšte na môj email: jana.moriconi@gmail.com

Ponúkame Vám na prenájom veľký 8 izbový rodinný dom/rodinnú vilu s dvojgarážou, komplet podpivničený s veľký skladovým priestorom. Nachádza sa v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, na ulici Ôsma ulica. Vhodná na bývanie veľkej rodiny alebo na home office + bývanie Nachádza v tichom prostredí v blízkosti lesa na Kolibe. Je po rekonštrukcii, je trojpodlažná. Úžitková plocha domu je 500 m2. Pozemok má výmeru 430 m2. DISPOZÍCIA DOMU: Veľká obývačka s krbom a terasou s východom na terasu 20 m2. Na prízemí sa nachádza garáž pre 2 autá, práčovňa, sauna a skladová miestnosť. Na 1. poschodí je komplet zariadená kuchyňa, kúpeľňa, 2 izby, veľká obývačka. Na 2. poschodí sa nachádza 5 izieb a kúpeľňa. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený. Sú tu vstavané skrine, postele, kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi. V dome je krb, práčovňa, 3 kúpeľne, 5 ďalších miestností so saunou v suteréne. PARKOVANIE: garáži pre 2 autá + pred domom na vlastnom pozemku je priestor pre 3 autá. Cena domu na prenájom je 3500 €/mesiac + energie Energie sa platia zálohovo cca 400 EUR. Volajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto praktického domu 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Andrea Smolinská ponúka na prenájom skladový priestor s výmerou 437 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí obchodno prevádzkového objektu na Vajnorskej ulici v Bratislave – časť Nové Mesto, v budove predajne EGLO. Charakteristika priestoru: Výmera: 437 m² Svetlá výška: 3,8 m Poschodie: 2. poschodie Nákladný výťah pre pohodlnú manipuláciu so zásobami Spoločný logistický prístup cez nákladnú bránu s inou prevádzkou Samostatný vstup cez schodisko Vybavenie: regálový systém, vzduchotechnika, detektory požiaru Výhody: Dobrá dostupnosť v rámci Bratislavy (Nové Mesto) Čisté, svetlém, priestranné, skladovacie priestory Vhodné na uskladnenie tovaru alebo materiálu V cene sú zahrnuté energie Cena prenájmu: 7,00 €/m²/mesiac vrátane energií Kontakt: Andrea Smolinská RSc, smolinska@housereal.sk, +421 905 623 968 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK.

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite plnej zelene, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt na Kadnárovej ulici ponúka príjemné bývanie v obľúbenej časti Rače, kde máte všetko potrebné len pár krokov od domu. Byt má výmeru 58m², disponuje dvomi balkónmi a pivnicou s rozlohou. Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v udržiavanom bytovom dome a prenajíma sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Rači vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, lekáreň, poštu, banky, obchody aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Mesačné nájomné je 690 € vrátane energií a internetu. Províziu realitnej kancelárii neplatíte. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2 izbový byt na ulici Vajnorská v Bratislave - m. č. Nové Mesto. BYT: Má výmeru 50 m² a nachádza sa na 1. poschodí ikonického bytového komplexu Nová Doba, ktorý je známy svojou jedinečnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. ZARIADENIE: Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanou plynovou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a jedálenskym stolom so stoličkami, v obývacej izbe je rohová sedačka, konferenčný stolík, polica a skrinka pod televízor, v spálni je veľká vstavaná skriňa a manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi. PARKOVANIE: V okolí bytového domu na základe regulovaného parkovania PAAS. LOKALITA: Vajnorská ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výborné spojenie mestského života a aktívneho oddychu. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, cyklotrasy, nákupné centrá VIVO! a CENTRAL, ako aj Trnavské mýto s výbornou dostupnosťou MHD. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní a športovísk. CENA: 650 € nájom/mesiac + 200 € energie/mesiac = 850 €/mesiac + 850 € depozit + 425 € provízia RK Byt je voľný ihneď a vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová tel. +421 915 733 575 mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Priestor je dvojpodlažný, výklady sú orientované do hlavnej cesty a parkoviska pred budovou. Úžitková plocha: cca 332 m2 z toho plocha prízemia je 165 m2 a plocha poschodia je 167 m2. Svetlá výška: 3,55 m Priestor pozostáva z predajnej plochy, skladu a kancelárií. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na spoločnej chodbe. Prístup na poschodie vnútorným schodiskom, alebo výťahom, ktorý sa nachádza na chodbe. Rozmery el. brány: š. 3,20 m x v. 2,62 m, Prístup nákladným autom. Priestor je kompletne zrekonštruovaný. Nové vybavenie a zariadenie v priestore: - recepčný pult - machová stena - sádrokartónové priečky - sklenené priečky - kuchynské linky a vstavané spotrebiče - vstavané skrine - podlaha - podhľady a vzduchotechnika - sprcha a toaleta na prízemí - obklady stien - svietidlá Foto v tomto inzeráte je stav priestoru pred úpravami. Priestor vám radi predstavíme na obhliadke. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovisko pred priestorom. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph. Poplatok za strážnu službu je 0.30 Eur/m2/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 3 mesačných nájmov. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v polyfunkčnom objekte na ul. Stará Vajnorská v Bratislave. Lokalita: širšie centrum mesta, Zlaté Piesky, v blízkosti križovatky Vajnorská ul./Rožňavská ul. a Cesty na Senec. Úžitková plocha priestoru je cca 372 m2, z toho plocha prízemia je cca 192 m2 a plocha poschodia cca 180 m2. Na prízemí sa nachádza obchodno-kancelársky priestor, dve kancelárie a sklad o ploche cca 38 m2. K skladu prislúcha nakladacia rampa a brána o rozmere šírka 210 cm, výška 258 cm. Na poschodí sa nachádza otvorená plocha cca 151 m2 a dve kancelárie. Toalety a kuchynka sa nachádzajú na vonkajšej chodbe pri priestore. Kúrenie: samostatný plynový kotol a radiátory. V rámci spoločných priestorov, v blízkosti vstupu do priestoru, sa nachádza osobný výťah. Samostatné merače energií Zábezpeka je vo výške 3 mesačných nájmov. Strážna služba: 0,30 EUR/m2/mesiac. Areál je strážený, prístup 24/7. Pre klientov je k dispozícii parkovanie zdarma na parkovisku pred budovou. Možnosť prenájmu parkovacích miest v cene 60,- EUR/mesiac bez DPH. Priestor je vhodný pre showroom /vzorkovňu, špecializovanú predajňu a pod. Priestor bude vyprataný, vyčistený a pripravený pre nového nájomcu, v priestore bude osadené vnútorné schodisko. Cena uvedená v inzeráte predstavuje základný nájom bez služieb, energií a dph . Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom novo-zrekonštruovaný skladový priestor v areáli na Starej Vajnorskej ul. v Bratislave. Momentálne prebiehajú stavebné práce, sklad bude k dispozícii od 15.07.2026. Lokalita: širšie centrum mesta, v blízkosti Cesty na Senec a nákupného centra Zlaté Piesky Úžitková plocha priestoru: 202 m2 , pozostáva z: Sklad: 113 m2 Sklad so zníženým stropom: 45 m2 Vyvýšená plošina: 44 m2 / priestor pre kancelárie WC s umývadlom K skladu prislúcha manipulačná a parkovacia plocha pred vstupom do priestoru o veľkosti 96 m2. Svetlá výška skladu je 4 m, v zníženej časti 2.90 m Priestor je vykurovaný a má vlastné merače energií. Liata betónová podlaha, okno v kancelárii a veľkoformátové okná v časti skladu, oceľové schodisko, sanita, stropná vykurovacia jednotka. 2x rolovacia brána rozmer 3 m x 2,9 m ( š x v) Uvedená cena predstavuje základný nájom bez energií a dph. Výška depozitu je 3 mes. nájom. Nájom sa uzatvára na dobu neurčitú s 3 mes. výpovednou dobou. Areál je strážený a prístupný 24/7. Za sprostredkovanie neplatíte províziu pre RK. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom tel. čísle.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Vajnorskej ulici. Vajnorská ulica je jedna z hlavných dopravných ťahov Bratislavy. Vjazd do budovy je priamo z ulice Vajnorská. Vo vzdialenosti necelé 3 km od budovy sa nachádza výjazd na diaľnicu D1. V blízkom okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť (OC Shopping Palace - 650 m). Dostupnosť MHD - zastávka električky a autobusu je priamo pred objektom. 1 NP Skladový priestor - 217,60 m2 - orientácia Vajnorská/dvor - cena: 3198,72,- Eur / mesiac 2NP 2.14 kancelária - 34,88 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 512,73,- Eur 2.16 kancelária - 18,78 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 400,- Eur 2.19 kancelária - 63,50 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 933,45,- Eur 2.20 kancelária - 17,05 m2 - orientácia dvor - cena: 400,- Eur 2.21 kancelária - 10,02 m2 - orientácia dvor - cena: 400,- Eur 2.46 kancelária - 19,02 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 400,- Eur 3NP 3.33 - 3.34 kancelária - 43,99 m2 - orientácia dvor - cena: 646,65,- Eur 3.36 - 3.37 kancelária - 38,84 m2 - orientácia dvor - cena: 570,95,- Eur 3.51 - 3.55 kancelária - 80,30 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 1180,41,- Eur 3.56 kancelária - 33,67 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 494,95,- Eur Nájomný priestor - 3,88 m2 - orientácia Vajnorská - cena: 56,02,- Eur Byt 3 - izbový - 123,71 m2 - orientácia dvor - cena: 1818,54,- Eur Ceny sú bez DPH Celková cena nájmu zahŕňa: cenu nájomného vrátane add on faktoru (koeficient určujúci podiel na hradení spoločne užívaných priestorov) poplatok za správu zálohovú platbu za energie. Províziu neplatíte. Ďalšie možnosti prenájmu kancelárií: SNP - kancelárie od 18,51 - 200 m2 , cena od 387,37 - 2 941,24,- Eur Luxor - kancelárie od 19,78 - 104,61 m2, cena od 472,14 - 2034,44,- Eur Air Offices - pri Avione - kancelárie od 13 - 296 m2, cena od 359,09 - 5259,86,- Eur Vajnorská - kancelárie od 10,02 - 217,60 m2, cena od 400 - 3198,72,- Eur Westend Tower - kancelárie od 20,17 m2 - 38,77 m2, cena od 342,89 - 659,09,- Eur Michalská ulica - kancelárie od 22,98 - 41,54 m2, cena od 431,28 - 829,04,- Eur Kontakt: +421 905 487 084 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom NOVÝ, 2 - izbový byt v novostavbe DIAMANT v mestskej časti Bratislava - Vajnory na Rybničnej ul. Byt je situovaný na 2 poschodí s dvomi výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy predstavuje 55,66m2 vrátane pivnice 4,56m2 a balkónu 3,6m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - predsieň - obývacia izba so vstupom na balkón spojená s jedálňou a kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - balkón - murovaná pivnica na poschodí VYBAVENIE: - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) - sedačka - stôl so stoličkami - vstavaný šatník v spálni - nová práčka - nová manželská posteľ - vstavaný botník v predsieni - klimatizácia OBČIANSKA VEBAVENOSŤ: - Kaufland - Drogerie markt - OC Vajnoria - Lidl - cykloturistika, pešia turistika (blízkosť Karpatských lesov) - výborné napojenie na diaľničný obchvat PODMIENKA: - max. 2. dospelé osoby - bez domácich zvierat - nefajčiari Cena: 780,-Eur. vrátane energií a PARKOVACIEHO státia v suteréne bytového domu. Kaucia: 850,-Eur Internet a KTV si hradí nájomca. Sprostredkovateľskú odmenu neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK ©Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Prenájom priestranného 5 izbového bytu s parkovacím miestom – Vajnorská ulica, Nové Mesto, Bratislava Ponúkam na prenájom veľkorysý a rozumne dispozične riešený 5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Vajnorskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 130 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Byt je veľmi slnečný, vzdušný a pôsobí príjemným, moderným dojmom. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a pohodlie – ponúka dostatok úložného priestoru, samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa či detské izby, ako aj priestrannú dennú časť pre oddych. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v tejto lokalite. Lokalita: Vajnorská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Bratislave vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta aj ostatných častí. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, potraviny, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života a praktickosti. Cena: Nájom: 1600 € / mesiac Energie: 350 € / mesiac Výhody: • priestranný 5-izbový byt • veľká výmera 130 m² • rozumná a praktická dispozícia • slnečný a vzdušný interiér • kompletne zariadený • pripravený na okamžité bývanie • parkovacie miesto • výborná dostupnosť do centra • blízkosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí ⸻ Ak máte záujem o obhliadku alebo o viac informácii neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať 5 izbový byt, prenájom Bratislava, Vajnorská ulica, veľký byt, 130 m2, zariadený byt, parkovanie, parkovacie miesto, slnečný byt, priestranný byt, moderné bývanie, dlhodobý prenájom, realitný inzerát, byt na prenájom, Bratislava bývanie, komfortné bývanie, rodinný byt, viacizbový byt, dobrá lokalita, MHD dostupnosť, centrum blízko, občianska vybavenosť, potraviny blízko, obchody, služby, ihneď voľný, zariadený interiér, bývanie bez investície, mestské bývanie, výborná dispozícia, veľa priestoru, prenájom s parkovaním, bývanie pre rodinu, nadštandardný byt, dostupnosť, komfort, praktický byt, slnečná orientácia, Bratislava prenájom,

Ponúkame Vám na prenájom búdku drevenej konštrukcie, ktorá je vhodná na skladovanie. Bratislava-Nové Mesto, Magnetová13. Plocha: úžitková cca 7m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 70 €/mesiac bez DPH.

Ponúkame do prenájmu časť skladovej haly, ktorá je situovaná neďaleko vstupu do areálu a je vhodná najmä na sklad, potenciálne na ľahkú výrobu. Areál sa nachádza na Magnetovej 13. (spojnica medzi Vajnorskou ulicou a Rožňavskou ulicou). Priestory boli doteraz využívane na skladovanie oblečenia. Výhodou je dobrá dostupnosť, neďaleko centra Bratislavy, ale aj pre okrajové časti - Trnávka, Rača, Krasňany, Vajnory, či celú spádovú oblasť smerom na Senec a Pezinok. Zástavka električky je na ulici Vajnorská cca 200m od areálu. V areáli sa nachádzajú aj hlavný sklad Alain Delon pre SVK, predajňa zváračských potrieb, autoservisy, sklad Kávy, pivovar General a iné prevádzky. Možnosť prenájmu reklamných nosičov pri vstupe do areálu aj vo vnútri Možnosť prenájmu regálov na skladovanie. Úžit. plocha: 380 až 965m2 Cena prenájmu/m2: 4,50 €/m2 Služby/prevádzkové náklady mimo energií (správa, daň z nehnuteľnosti, poistka, údržba komunikácií, revízie, spol. priestory...): 1,97€/m2 Parkovanie: 40€/parkovacie miesto Energie podľa spotreby Všetky ceny sú bez DPH. Voľné: okamžite

Prenájom parkovacích státí v podzemnej garáži v projekte NIDO2 na Trnavskej ceste 43. Parkovacie státia sú v podzemnej garáži zabezpečené rampou, garážovou bránou a bezpečnostným kamerovým systémom napojeným na 24/7 recepciu. Cena 120 € s DPH / mesiac Dostupné ihneď.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 36m2 predajnej plochy, nachádzajúcej sa v OC Račan na ulici Kubáčová 19 v Bratislave – Rača. Obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí. V priestore sa nachádzajú všetky rozvody ako elektrika, voda, teplo a predpríprava na klimatizáciu. OC ale aj samotné priestory sú vybavené EPS (elektronický požiarny systém) a bezpečnostným systémom EZS (elektronický zabezpečovací systém). Cena nájmu na m2 je 8 euro/mes. + DPH. V cene nie sú zahrnuté vlastné a spoločne náklady, ktoré sú 4 euro/m2/mes. + DPH (v cene nie je započítaný internet) Depozit = 3 mesiace nájmu a náklady + DPH. Priestor je k dispozícii ihneď.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 36m2 predajnej plochy, nachádzajúcej sa v OC Račan na ulici Kubačová 19 v Bratislave – Rača. Obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí. V priestore sa nachádzajú všetky rozvody ako elektrika, voda, teplo a predpríprava na klimatizáciu. OC ale aj samotné priestory sú vybavené EPS (elektronický požiarny systém) a bezpečnostným systémom EZS (elektronický zabezpečovací systém). Cena nájmu na m2 je 10 euro/mes. + DPH. V cene nie sú zahrnuté vlastné a spoločne náklady, ktoré sú 4 euro/m2/mes. + DPH (v cene nie je započítaný internet) Depozit = 3 mesiace nájmu a náklady + DPH. Priestor je k dispozícii ihneď.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v skolaudovanom projekte NIDO2 v Bratislave. Novostavba NIDO2 sa nachádza na Trnavskej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera Kuchajda. Vynikajúca dostupnosť, výborná viditeľnosť, blízkosť kľúčových inštitúcií a firiem, mix bývania, občianskej vybavenosti, športových možností a služieb robia z lokality N!DO strategické miesto vo východnej časti Bratislavy. Kancelárske priestory 3.436 m2 Parkovacie miesta 125 miest Parkovacie miesta pre návštevy 38 miest 2.NP Kancelársky D3.2.04 89,14 2.NP Kancelársky D3.2.03 132,91 3.NP Kancelársky D1.3.03 102,78 3.NP Kancelársky D1.3.04 138,58 3.NP Kancelársky D1.3.05 509,13 3.NP Kancelársky D2.3.03 411,7 3.NP Kancelársky D3.3.04 89,14 3.NP Kancelársky D3.3.03 132,47 Štandard: Vysoká kvalita materiálov v industriálnom prevedení Výťah v industriálnom dizajne Vyklápavo-otváravé okná na fasáde Na južnej fasáde (2. a 3.NP) majú okná elektrické horizontálne tienenie Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy, bezpečnostné kamery Možnosť využívania 24 hod. strážnej služby Nepretržitá technická údržba Vertikálne rozvody silnoprúdu Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete Pripojenie na internet prostredníctvom telekomunikačného operátora Predpríprava na bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy Rozvody kúrenia ukončenia s radiátorom s centrálnym meračom kúrenia ​Podlaha v priestoroch je leštený liaty betón, stropy a steny monolitická konštrukcia bez povrchovej úpravy Rozvody elektriny, zdravotechniky, VZT Zdroj tepla - odovzdávacia stanica, ukončenie industriálnym radiátorom Spiral Naši nájomcovia: UNILABS, Kooperativa, Potten & Pannen, NIDO Bistro, M&T Kľučky, NIDO Café.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 40,2 m2 predajnej plochy, nachádzajúcej sa v OC Račan na ulici Kubáčová 19 v Bratislave – Rača. Obchodný priestor sa nachádza na 1. poschodí. V priestore sa nachádzajú všetky rozvody ako elektrika, voda, teplo a samostatná klimatizačná jednotka. OC ale aj samotné priestory sú vybavené EPS (elektronický požiarny systém) a bezpečnostným systémom EZS (elektronický zabezpečovací systém). Cena nájmu na m2 je 8 euro/mes. + DPH. V cene nie sú zahrnuté vlastné a spoločne náklady, ktoré sú 4 euro/m2/mes. + DPH (v cene nie je započítaný internet) Priestor je k dispozícii ihneď.

Na prenájom ponúkame výnimočný 4-izbový rodinný dom (polovica domu) na Kolibe, situovaný v tichom prostredí pri lese, ktorý spája komfort moderného bývania s nadčasovou architektúrou. Nehnuteľnosť disponuje výťahom, krbom, priestrannou garážou pre dve autá a samostatným 2-izbovým domčekom v záhrade. Táto lokalita Bratislavy III patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v meste – ponúka súkromie, blízkosť prírody aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Vstupné prízemie ponúka veľkorysú halu so vstavaným úložným priestorom, výťah, hlavnú spálňu s priamym vstupom do záhrady, hosťovskú izbu, kúpeľňu s vaňou, WC a bidetom, ako aj technické zázemie. Denná časť na prvom poschodí je prirodzeným pulzom domu – plynulo prepája plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu s krbom a výstupom na terasu. Nechýba ďalšia kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Podkrovie ponúka útulnú izbu s manželskou posteľou. Samostatný záhradný domček (21 m²) je riešený ako dvojpodlažný priestor s vlastným sociálnym zázemím a kuchynským kútom, ideálny pre hostí alebo prácu z domu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje dôrazom na kvalitu a detail – vstavaný nábytok na mieru, kazetové stropy, eurookná a sanita vyššieho štandardu vytvárajú harmonický interiér s nadčasovým charakterom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značiek Miele a Gorenje, komfort dopĺňa výťah, funkčný krb, plynové kúrenie s vlastným kotlom Buderus, ako aj bezpečnostný systém s kamerami a alarmom. Samozrejmosťou je internetové pripojenie a priestranná garáž pre dve vozidlá. Exteriér dotvára veľká záhrada s ohniskom a pokojnou atmosférou. ID 112916 svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112916-bellova We offer for rent an exceptional four-room family house (semi-detached) in Koliba, set in a quiet environment by the forest, combining the comfort of modern living with timeless architecture. The property features a lift, fireplace, spacious garage for two cars, and a separate two-room garden house. This part of Bratislava III ranks among the city’s most prestigious residential addresses, offering privacy, proximity to nature, and quick access to the city centre. The entrance level provides a generous hallway with built-in storage, a lift, a master bedroom with direct access to the garden, a guest room, a bathroom with a bathtub, toilet and bidet, as well as technical facilities. The main living area on the first floor forms the natural heart of the home, seamlessly connecting a fully equipped kitchen with dining area and a living room with fireplace and access to the terrace. An additional bathroom with both bathtub and shower is also located on this level. The attic offers a cosy bedroom with a double bed. A separate garden house (21 m²) is designed as a two-storey space with its own bathroom and kitchenette, ideal for guests or working from home. The property stands out for its emphasis on quality and detail, including custom-made built-in furniture, coffered ceilings, wooden euro-windows, and high-standard sanitary fittings, creating a harmonious and timeless interior. The kitchen is equipped with Miele and Gorenje appliances, while comfort is enhanced by a lift, functional fireplace, gas heating with a Buderus boiler, and a security system with cameras and alarm. Internet connection and a spacious garage for two vehicles are also included. The exterior is complemented by a large garden with a fire pit and a , relaxing atmosphere. ID 112916 svoboda-williams.sk/en/rent/houses/detail/112916-bellova

Trojizbový dom na prenájom s dizajnovým a vzdušným interiérom sa nachádza v bratislavskom Novom Meste, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, no zároveň si zachováva pokojný charakter s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sú obchody, supermarkety, parky a zelené plochy, ako aj reštaurácie, kaviarne a kultúrne zariadenia. Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² prešiel rekonštrukciou a jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala dennú a nočnú zónu. Prízemie tvorí vstupná chodba s kúpeľňou so sprchovacím kútom, ktorá vedie do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Dominantou obytného priestoru je krb a praktický výklenok vhodný na vytvorenie pracovného kúta. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s priestranným šatníkom, ďalšia samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Schodisko a chodba na poschodí ponúkajú vstavané úložné priestory po celej dĺžke steny. Dom vyniká vysokými stropmi, ktoré interiéru dodávajú pocit veľkorysého priestoru a vzdušnosti. Kuchynské spotrebiče sú vstavané značky Gorenje – elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka a sušička. Varná doska je elektrická zn. Smeg. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým kúrením. Klimatizácia je takmer v každej miestnosti a dom je vybavený aj alarmom. K dispozícii je veľká terasa a záhrada. Parkovanie je možné priamo pred domom pre jedno až dve autá. Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, mesačný nájom 2 999 €. Energie si nájomník hradí samostatne. ID 112633 svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/112633-bratislava-iii This two-bedroom house for rent, featuring a designer and airy interior, is located in Bratislava’s New Town district, one of the most sought-after residential parts of the capital. It offers excellent access to the city center while maintaining a quiet character with plenty of greenery. In the immediate vicinity there are shops, supermarkets, parks, and green spaces, as well as restaurants, cafés, and cultural venues. The two-story family house with a usable area of 140 m² has been renovated, and its layout is designed to naturally connect the day and night zones. The ground floor consists of an entrance hall with a door to a bathroom with a shower, and then a spacious kitchen connected to the living room. The dominant feature of the living area is a fireplace and a practical alcove suitable for creating a workspace. The living room has direct access to a large terrace and garden. Upstairs, there is a master bedroom with a spacious walk-in wardrobe, another separate room suitable as a study or guest room, and a bathroom with a bathtub and toilet. The staircase and the upstairs hallway offer built-in storage spaces along the entire length of the wall. The house stands out for its high ceilings that give the interior a feeling of generous space and airiness. The kitchen features built-in appliances by Gorenje – an electric oven, dishwasher, refrigerator, freezer, washing machine, and dryer. The cooktop is an electric Smeg model. Heating is provided by an electric boiler with underfloor heating. Air-conditioning is installed in almost every room, and the house is also equipped with an alarm system. A large terrace and garden are available. Parking is possible directly in front of the house for one to two cars. The house is rented partially furnished. Monthly rent: €2,999. Utilities are paid separately by the tenant. ID 112633 svoboda-williams.sk/en/rent/houses/detail/112633-bratislava-iii

Bosen Group Vám ponúka na prenájom výborne situovaný priestor v Bratislave, časť Nové Mesto na ulici Račianska, v tesnej blízkosti Račianského mýta s rozlohou 180 m2. Možnosti využitia sú rôzne: sklad, archív, výrobný priestor atd'. PRIESTOR: Nachádza sa na -1 poschodí v polyfunkčnom objekte. Má samostatný vchod, je napojený na alarm, má vlastné sociálne zariadenie. Nachádza sa v ňon ventilácia a má samostatné elektrické hodiny. PARKOVANIE: možnosť vyhradenia jedného parkovacieho miesta priamo pred vchodom CENA: 800€/mes. + náklady na elektrickú energiu LOKALITA: Vynikajúca poloha objektu ponúka jeho všestranné využitie v súčasnosti, ale aj budúcnosti. Je odtiaľto výborné napojenie do všetkých častí Bratislavy, 15 min od letiska a napojenia na diaľnicu D1. MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.