Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

METROPOLITAN │Veľký slnečný 9 izbový rodinný dom s bazénom Priestranný 4-podlažný rodinný dom sa dispozične skladá zo suterénu s garážou s parkovacím státím pre 4 autá, dvomi skladovými miestnosťami, práčovne s práčkou a sušičkou, posilňovne a bazénu so zabudovaným proti prúdom. Na prízemí domu je umiestnený hlavný vstup so vstupnou halou, veľká slnečná obývačka zariadená s krbom, prepojená s jedálenským priestorom a plne vybavenou kuchyňou so špajzou a so spotrebičmi. Taktiež je v tejto časti prístup na terasu, záhradu a k dispozícii je aj pracovňa so samostatnou toaletou. Na 1. poschodí sa nachádza hlavná manželská spálňa so šatníkom, s prístupom na terasu, s kúpeľňou zariadenou vaňou, toaletou. Umiestnené sú na tomto podlaží aj dve hosťovské izby s vlastnými šatníkmi, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a s toaletou. Na 2. poschodí je umiestnená samostatná bytová jednotka, ktorú je možné využívať pre návštevy. Pozostáva z obývacej miestnosti, spoločenskej miestnosti s kuchyňou a s prístupom na terasu a taktiež je tu aj manželská spálňa s kúpeľňou, sprchovým kútom a toaletou. Dom je klimatizovaný, všade sú exteriérové žalúzie a na každé poschodie sa dá dostať výťahom. Lokalita, v ktorej je dom umiestnený, sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov a služieb. Dostupnosť priamo do centra je možná autom, MHD a električkou. V okolí je dostatok zelene a parkov určených na rekreáciu.

METROPOLITAN │Krásny zariadený 3,5 izbový byt na prenájom Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), manželskej spálne s úložným priestorom, hosťovskej/detskej izby, pracovne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou bytu je obývacia miestnosť a dve zasklené loggie. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v rodinnej lokalite v Dúbravke s veľmi dobrou dostupnosťou priamo do centra či už MHD/autom alebo električkou. Pred bytom sa nachádza verejné parkovisko, kde je možnosť bezproblémového parkovania. V okolí je množstvo obchodov, potravín, služieb a reštaurácií. Majiteľ NEPOVOĽUJE zvieratá. V byte je zákaz fajčenia. Nájom je vhodný iba pre rodiny so STARŠÍMI deťmi (10r.+) K dispozícii od 1.5.2026

METROPOLITAN │Priestranný 3i byt na prenájom v Dúbravke Veľkometrážny 3-izbový byt situovaný na 5. poschodí (8) pozostáva z obývacej izby, 2 spální, kuchyne vybavenej elektrospotrebičmi, kúpeľne so sprchovým kútom a vírivou vaňou a samostatnej toalety. Byt na prenájom v Bratislave má prislúchajúci balkón, lodžiu a garážové parkovanie v suteréne domu. K bytu je možnosť prenajať garáž za 100€/mesiac. Poplatky za energie vo výške 350€/mesiac sa pripočítajú k nájmu. Ulica Pod záhradami sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – konkrétne v pokojnej rezidenčnej zóne Dúbravka. Lokalita je známa príjemnou kombináciou zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne. Veľkým benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice Nemocnica Bory, ktoré sú dostupné len pár minút autom. K dispozícii od apríla 2026

METROPOLITAN │Priestranný 3-izbový byt s garážou, Dom Rustika Na prenájom nadštandardný 3-izbový byt (110 m²) v modernom projekte Dom Rustika priamo v centre Dúbravky, oproti British International School. Byt sa nachádza na 7. poschodí s dvomi balkónmi a ponúka komfortné bývanie pre rodinu v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozíciu tvorí priestranná obývačka spojená s kuchyňou, rodičovská a detská spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Byt je plne zariadený a vybavený všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, kávovaru a práčky. Projekt Dom Rustika je strážený kamerovým systémom a SBS, má dva výťahy a výbornú polohu – v pešej dostupnosti sú supermarkety, školy, ihriská aj MHD. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži s doplatkom 100€/mes. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie a tie sú v hodnote 480€/mes. (vrátane internetu a TV)

METROPOLITAN I Jedinečný svetlý 2i byt s vírivkou na prenájom Byt sa nachádza na 3.poschodí(5) bytového komplexu Vilinky s výťahom. Kompozícia bytu spočíva zo vstupnej haly, obývačky s TV a klimatizáciou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi, svetlej manželskej spálne, kúpeľne s vyhrievanou toaletou a vaňou s funkciou vírivky. V byte sa nachádza terasa a elektrické žalúzie. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži za poplatok 110€/mes. Poplatky za energie v hodnote 200€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

TRNAVA REALITY EXKLUZÍVNE - ponúka na predaj NOVO zariadený 3 izbový byt s loggiou, úžitková plocha 86,5 m2 v novostavbe bytového domu na ulici Majerníkova, Bratislava Karlova Ves. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi. V blízkosti bytového domu sa nachádza všetka občianska vybavenosť: zastávka MHD, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne... Byt je voľný k nasťahovaniu. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia cena 29.980€ ROZLOHA BYTU - Úžitková plocha bytu 82,85 m2 vrátane loggie - pivničná kobka 3,65 m2 - Orientácia juhovýchodná ROZPIS BYTU - vstupná hala - technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom - obývacia miestnosť s kuchyňou - loggia - spálňa - spálňa - kúpeľňa s vaňoua a WC - pivničná kobka ZARIADENIE - kuchynská linka - plynový sporák - digestor - zabudovaná umývačka riadu - zabudovaná rúra - chladnička s mrazničkou - komplet svietidlá - vstavaná skriňa - bezpečnostné dvere - skrinka v kúpeľni - zrkadlo IS - elektrina - kanalizácia - vodovod - optický internet Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Rozloha bytu je 70,12m2 plus loggia 6,51m2, spolu 76,63m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka s jedálňou, kuchyňou s oknom a loggiou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s oknom a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza v krásnom zelenom areáli. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Cena bytu je 314.000,- EUR plus parkovacie státie 16.000,- EUR, spolu: 330.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj rodinný dom so záhradou o celkovej rozlohe (štvorcového) pozemku 751 m2, v Bratislave, Záhorskej Bystrici, Donská ulica. Dom postavený v 1961 je 3 izbový, z menšej polovice podpivničený. Zastavaná plocha domu je 119 m2. Samostatne stojaca garáž s dielňou majú zastavanú plochu 61 m2. Dom je zateplený polystyrénom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením, plynovým kotlom, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa. Interiér domu potrebuje opravy. V prípade, že sa rozhodnete odstrániť stavby stojace na pozemku, je možné postaviť na pozemku dvojdom alebo dva samostatne stojace domy. Cena domu je 390.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na Púpavovej ulici v Bratislave v mestskej časti v Karlovka Ves. Rozloha bytu je 65m2 plus loggia 7m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Prechodná obývačka + dve samostatné izby. Byt je voľný od 1.5.2026. V byte nie sú povolené zvieratá. Je možnosť aj mestské parkovanie pre jedno auto na byt, dohodou. Veľmi prijemné bývanie s pekným výhľadom v krásnej lokalite pri Líščom údolí a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena nájmu je 800,- EUR plus energie 200,- EUR. V cene je zahrnutý internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový na Švantnerovej ulici v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Rozloha bytu je 48m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 3 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt kompletne zariadený a bez balkóna. Byt sa nachádza v krásnom tichom prostredí Dúbravky v blízkosti zastávky Švantnerova. Voľný od 15.4.2026. Byt je vhodný pre dve, max. 3 osoby, bez zvierat. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centre mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena nájmu je 800,- EUR vrátane energií pre 2 osoby, 850,- EUR/3os. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj murovaný 3 izbový dom so železobetónovým skeletom na Karloveskej ulici v Bratislave v Karlovej Vsi. Úžitková plocha 100m2, 2-podlažný s pekným výhľadom na Líščie údolie a kúpalisko Yuventa. Možnosť nadstaviť podlažie. Voda na zmluvu od Bratislavských vodárni, vlastná šachta, elektrina od ZSE 230V-400V 24Ampérový istič, rozvodná skriňa s náhradnými okruhmi. Kúrenie elektrické a krb. Odpad - žumpa. Pozemok 550m2 s prístupovou cestou autom až k domu. Vzdialenosť na zastávku električky č.4 cca 350m. Penta ide stavať 150m od domu "MEDZE" kde budú obchody, potraviny Billa, lekáreň, kaviarne a iné služby. Územie určené na výstavbu rodinných domov písomne od Magistrátu aj Mestskej časti. Súkromná cesta po dohode pri predaji vo forme zámkovej dlažby s parkoviskom pre 5 áut. Cena domu je 320.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 2 izbový dom PRI LESE so záhradou - PET FRIENDLY. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ešte v ňom nikto nebýval, v tichej lokalite Záhorská Bystrica – Podkerepušky. Momentálne sa ešte dokončuje vonkajšia fasáda, terasa, plot , parkovacia plocha, svetla ... Dom je aktuálne už obývateľný a možné sa nasťahovať cca do dvoch týždňov. Je vybavený spotrebičmi (umývačka, chladnička, rúra, indukcia, práčka so sušičkou),ma klimatizáciu, vstavanú skriňu, nová posteľ a nová kuchyňa s kúpeľňou. Možnosť výberu / výmeny sedačky, všetko podľa dohody…. Pozemok 400 m2 – pre veľké a malé zvieratka, ...výbeh pre zvieratka, grilovanie, bazén, pestovanie, oddych. 3 parkovacie miesta. Dom je vhodný pre 1 - 2 osoby, zvieratá povolené. V blízkosti les a cyklotrasy. Oddych od mesta a pestrosť možností v rámci pozemku a miestnej lokality a nechodiť za prírodou so svojimi miláčikmi autom, keď ju mate hneď za domom. Les je vzdialený čo by ste kameňom dohodili/ranné prechádzky so psíkom ...Bory Mall 5 min. autom. Cena nájmu je 950,- EUR vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Základné parametre: Poschodie: 1. z 8. Celková výmera: 38,50 m² -Interiér: 33,87 m² -Balkón: 5,85 m² Orientácia: Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľký balkón, ktorý poskytuje dostatok miesta na relax. Stav a odovzdanie: Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 – 3 mesiacov (2. kvartál 2026). Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22 000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. Cena bytu je 195.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbového bytu s balkónom na ulici Jána Stanislava v Bratislave – Karlova Ves. Základné informácie: • 45 m² + balkón 3 m² • 2. nadzemné podlažie • novšia stavba (kolaudácia 2006) • byt je plne zariadený • čerstvo po rekonštrukcii • tichá a pokojná lokalita • výborná občianska vybavenosť (obchody, MHD, služby) Parkovanie možné pred bytovým domom (bez vyhradeného miesta). Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite. Cena nájmu je 900 €/mesiac vrátane energií. V cene je zahrnutý aj internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt s loggiou v projekte Bory na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom. Celková výmera je 59,41 m² (byt 52,06 m², loggia 7,36 m²). Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatným WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Zvieratá nie sú povolené. Byt sa nachádza v blízkosti nákupného centra Bory Mall a novej nemocnice Bory. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD. Cena nájmu je 850,- EUR vrátane energii, parkovacie miesto a TV balík s internetom sú zahrnuté v nájme. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj útulný 3 izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 850 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Hlavné výhody domu • dom je kompletne podpivničený, • plynový kotol – ústredné kúrenie, • nová strešná krytina, • kompletné zateplenie domu, • možnosť trvalého pobytu (dom je vedený ako záhradná chata, má pridelené súpisné číslo), • dom je kúpou voľný. Dispozícia (97 m² obytnej plochy) Spodné podlažie: • vstupná predsieň • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • terasa Pozemok a exteriér Pozemok o rozlohe 8,5 árov je prakticky rozdelený na: • okrasnú časť – množstvo hodnotných odrastených okrasných drevín, • úžitkovú časť – priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, vhodný na skladovanie alebo hobby. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • kompletná občianska vybavenosť, • rýchly výjazd na diaľnicu (novovybudovaná protihluková stena výrazne redukuje hluk), • v blízkosti sa nachádza NC Bory. Nevýhody Pozemok aj samotný dom majú pomerne užší tvar, avšak dispozícia je veľmi prakticky a sympaticky riešená. Cena bytu je 350.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a mimoriadne tichý 3 izbový byt na Beniakovej ulici v Bratislave na Dlhých dieloch. Rozloha bytu je 66 m2 a nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Byt je úžasne presvetlený vďaka veľkým oknám. Komfortná obývačka je plynule prepojená s preskleným balkónom, čo priestor ešte viac otvára. Tento byt je absolútnou raritou – na poschodí nemáte so susedmi žiadne spoločné steny, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. Priestranná a nová kuchynská linka uspokojí každého kuchára. Nájdete v nej špičkové spotrebiče: indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, umývačku riadu a no-frost chladničku s mrazničkou. Poteší aj mimoriadne štedrý úložný priestor v potravinovej skrinke. Byt je zrekonštruovaný z prémiových materiálov. O váš tepelný komfort sa postará príjemné podlahové kúrenie a moderná centrálna jednotka vykurovania. V kúpeľni je k dispozícii práčka so sušičkou a o každodenné upratovanie podláh sa za vás postará šikovný robotický vysávač. Tretiu izbu je možné po vzájomnej dohode dozariadiť ako útulnú detskú izbu, alebo z nej vytvoriť plnohodnotnú pracovňu pre ideálny home-office. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza priamo na konečnej zastávke, vďaka čomu ste v meste električkou alebo trolejbusom rýchlo a bez prestupov. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť lesa – stačí vyjsť z domu a môžete si užívať turistiku či prechádzky v prírode. Cena nájmu je 850 €/mesiac plus energie 200 €/mesiac, spolu: 1.050 €/mesiac. V cene je zahrnutý aj internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný a vkusne zariadený 2 izbový byt na Repašského ulici v pokojnej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na 4. poschodí s VÝŤAHOM v samostatnom objekte obklopenom zeleňou, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt je prakticky riešený: samostatná spálňa s manželskou posteľou obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dominantou dennej časti je veľké francúzske okno, ktoré byt krásne presvetľuje a dodáva mu vzdušnosť. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Tichá lokalita so zeleňou výborná dostupnosť MHD – autobus priamo pod domom, električka cca 200 m blízkosť prírody – Devínska Kobyla, ideálne na šport a relax nová bežecká dráha v okolí kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA do 5 minút Parkovanie je možné v okolí domu. Byt je voľný ihneď. Ďalšie výhody orientácia na západ (svetlý byt) príjemná a pokojná atmosféra samostatný objekt mimo hlavnej cesty Podmienky prenájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat a bez detí. Cena nájmu je 700,- EUR/ mesiac vrátane energií. V cene je zahrnutý aj internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt na Dlhých dieloch s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Adresa: Ľudovíta Fullu , Bratislava – Dlhé diely Rozloha bytu: 49 m² Poschodie: 1. poschodie/8 Loggia: presklená, 3,5 m², orientovaná do pokojnej časti sídliska Pivnica: áno, na rovnakom poschodí Parkovanie: voľné pred bytovým domom (bez regulovaného parkovania) Byt pozostáva z 3 miestností: obývacia izba, samostatná spálňa a menšia samostatná izba vhodná ako pracovňa, štúdio alebo podobne. Vybavenie: To čo vidíte na fotkách v byte zostáva. Po dohode môže majiteľ niečo doplniť v prípade potreby. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Voľný: ihneď Domáce zvieratá: nie Lokalita: 5 minút pešo od električkovej zastávky Nad Lúčkami (električky č. 4 a 9) a 100 m od vchodu autobusová zastávka MHD. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, pošta, kaviarne, reštaurácie, lekáreň... Podmienky prenájmu Cena: 840 € / mesiac V cene: energie, služby spojené s užívaním bytu a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Voľný od 20.04.2026 tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 530 € + 150 € energie (spolu 680 €). V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2,5 izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave v Dúbravke, ideálna kombinácia komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. ✔ výmera 72 m² vrátane balkóna ✔ 4. poschodie z 5 s výťahom ✔ samostatná spálňa ✔ obývačka prepojená s kuchyňou ✔ pracovný kút vhodný na home office ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou ✔ samostatné WC ✔ balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ideálne na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné. Cena: 670 € / mesiac + 200 € energie Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu s energiami. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na adrese Líščie údolie, Karlova Ves, Bratislava. Dispozícia bytu • samostatná izba (obývacia izba / spálňa) • oddelená kuchynka • samostatná predsieň • kúpeľňa • k bytu prislúcha aj pivnica Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s výbornou občianskou vybavenosťou: • v blízkosti Billa, pošta • zastávky MHD (autobus aj električka) • neďaleko sa nachádza park Líščie údolie, ideálny na oddych a šport Podmienky prenájmu • byt je vhodný pre 1 až 2 osoby • preferovaní nefajčiari • domáce zviera možné po dohode za príplatok • minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Cena nájmu: • 650 € / mesiac (nájom pre 1 osobu) • energie cca 65 € / mesiac (pre 1 osobu) • pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 1 000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške 1.000,- EUR a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom útulný 3 izbový byt na Adámiho ulici v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves. Rozloha bytu je 70m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je zrekonštruovaný a zariadený. Byt má balkón aj pivnicu. Byt je voľný ihneď. Výborná lokalita - obchody a všetko potrebné len 5 minút peso. Cena nájmu je: 650,- EUR +150,- EUR energie - mesiac. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Predám vonkajšie parkovacie miesto pre imobilnú osobu - ŤZP. Adresa: Devínska Nová Ves , projekt AMBER, Bystrická / Ľubovníková ul. Výmera: 14 m2 Parkovacie miesto sa nachádza priamo pred novostavbou Amber. Cena: 15.000 Eur Cena zahŕňa: províziu pre realitného makléra, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overenie podpisov u notára, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Prenajmeme nezariadený 4-podlažný rodinný dom v Dúbravke, v tichej lokalite - úžitková plocha 450 m2, 7 izieb - Prízemie: veľká obývačka s krbom a veľkou terasou, kuchyňa, komora, izba, WC s umývadlom, vstupná hala, východ na záhradu - 1. podchodie: 3 samostatné izby, každá má šatník a kúpeľňu s WC, terasa - 2. poschodie: samostatný byt: veľká obývačka s kuchyňou a 2 terasami, izba, kúpeľňa s WC - Podzemné podlažie: garáž s 3-4 miestami, bazén s protiprúdom, sauna, terasa, práčovňa, kotolňa, východ na záhradu - klimatizované poschodia - centrálny vysávač - domový výťah V prípade záujmu možnosť dozariadiť. V prípade záujmu o viac fotografií, videoobliadky alebo obhliadky volajte do RK. Cena: 3.500 EUR/mes. + 500 EUR/mes. energie Kontakt: 0907826574

Prenájom priestranného 2,5-izbového bytu s balkónom – Dúbravka, Nejedlého ulica - celková plocha bytu vrátane balkóna je 72,47 m² - 4. poschodie /5 s výťahom, dom postavený v roku 2001 - dispozícia bytu: vstupná hala, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, šatník ako samostatná miestnosť so vstavanou skriňou, pracovný kút, balkón s výhľadom na zeleň - byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky - výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, reštaurácie) - možnosť prenajať garáž v podzemí domu (na základe dohody) - byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat Cena: 650€ + 200 € zálohové platby za energie (pre max. 2 osoby) Kontakt: 0907826574

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves, na ulici Ivana Bukovčana. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi, a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 63 m² • Zasklený balkón: 4 m² • Pivnica: 1,5 m² • Poschodie: 8 / 8 • Bytový dom: zrekonštruovaný ________________________________________ BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v kompletne obnovenom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou: • nová strecha • zateplenie • nové stupačky (rozvody) • nový výťah • zrekonštruované spoločné priestory ________________________________________ BYT Samotný byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi: • výmena elektrických rozvodov • nové podlahy a dlažby • rekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC Veľkým benefitom je: • klimatizácia pre maximálny komfort • predaj čiastočne zariadeného bytu • veľmi priaznivé mesačné náklady: iba 220 € / 4 osoby ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: • škola doslova pár krokov od domu • škôlky, obchody, služby • množstvo zelene a možností na šport a relax Devínska Nová Ves patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka kombinácii pokojného bývania a dostupnosti do centra mesta. ________________________________________ ĎALŠIE VÝHODY • optický internet v bytovom dome • najvyššie poschodie – žiadni susedia nad vami • pekný výhľad a dostatok svetla ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu aj ako investícia V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie. Kontakt: Juraj Hegyi 0949 612 650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok vhodný ako investícia, o výmere 2691 m2 (druh pozemku: orná pôda), parcela registra „C. Rozmer pozemku je cca: 410 m x 6,5 m. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve v podiele 1/1. Bez IS. Podľa ÚPI: občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu, číslo funkcie 201, rozvojové územie, kód regulácie X. Pozemok sa nachádza za METROM v novo rozvíjajúcej lokalite. V blízkosti je nemocnica Bory, obchodné centrum Bory, neďaleko aj nová obytná zóna, Hornbach, Decathlon, napojenie na D2, ...

Iba realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na prenájom tento kompletne zariadený 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Kolískova v Bratislave v Karlovej Vsi na Dlhých Dieloch. Popis a stav nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v zateplenom, panelovom bytovom dome na 3/7 poschodí v udržiavanom vchode s výťahom. Jeho plocha je 37 m2. Podlaha: PVC, dlažba a plávajúca podlaha. Steny: stierky a tapety. Okná: plastové so žalúziami. Vybavenie kúpeľne: vaňa, umývadlo, WC a práčka. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, mikrovlnka, chladnička, digestor a elektrický sporák. Kúrenie: ústredné. Ostatné vybavenie: dve skrine v chodbe, kuchynský stôl s dvomi stoličkami, konferenčný stolík, obývacia stena a manželská posteľ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Jeho orientácia je na západ do tichého dvora. Voľný od 01.06.2026. Dispozícia: Vstupná chodba, izba, kuchyňa so vstupom na loggiu a kúpeľňa s WC. Lokalita: Bytový dom je situovaný v tichej slepej ulici. Cena: 650 €/mesiac s energiami, TV a internetom Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 650€ za mesiac jún, 650€ vratný depozit a 650€ provízia realitnej kancelárie. Výhody: Zariadený, loggia a tichá lokalita. V prípade záujmu o prenájom tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo si prenajať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Obhliadka nehnuteľností podľa potreby aj cez víkend, vyhotovenie právnych dokumentov (najmä nájomnej zmluvy, splnomocnenia, iné právne úkony podľa potreby), zabezpečenie sťahovania. Ak máte požiadavku na inú službu, opýtajte sa nás...