Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt na Heyrovského ulici v Bratislave – Lamači, situovaný v pokojnom prostredí plnom zelene, mimo hlavnej cesty a zároveň vo výbornej dostupnosti MHD. Byt má podlahovú plochu 64 m² a jeho veľkou výhodou sú až tri samostatné loggie s celkovou plochou približne 12 m² (plocha nie je započítaná v ploche bytu). Vlastnú loggiu má každá z oboch izieb aj kuchyňa, pričom dve loggie sú presklené. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (2/12) zrekonštruovaného bytového domu s výťahmi. Byt ponúka veľmi praktické a priestranné dispozičné riešenie: dve veľké samostatné a nepriechodné izby - (jedna izba orientovaná na juh, druhá na východ), priestrannú samostatnú kuchyňu (orientovaná na juh), kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom, praktickú špajzu, tri samostatné loggie, samostatnú murovanú pivnicu na prízemí domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má vymenené okná, bezpečnostné dvere, ističe, elektrické vedenia v kúpeľni a kuchyni, nové podlahy, vymenené jadro, nová kúpeľňa. Na chodbe je dlažba, v izbách a kuchyni kvalitná oteruvzdorná plávajúca podlaha. Byt je začať využívať prakticky okamžite. Súčasťou bytu je kuchynská linka, chladnička, sporák, digestor, dve skrine a pôvodná vstavaná skriňa na chodbe. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka byt zároveň dobrý potenciál na ďalšiu úpravu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Byt je kúpou okamžite k dispozícii. Veľkou prednosťou bytu je tiež jeho poloha v pokojnej a zelenej časti Lamača. Dom je situovaný mimo hlavnej cesty a jeho okolie ponúka množstvo vegetácie, parkovú úpravu. Dom je situovaný v príjemnom prostredí. Napriek pokojnej polohe je zastávka MHD Vrančovičova vzdialená približne 2 minúty pešo, s veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Napojenie na diaľnicu D2 - 3 min. jazdy. Parkovanie pred domom je bezproblémové. Hlavná charakteristika: ✓ veľkorysá výmera 63,64 m² ✓ až 3 samostatné loggie s celkovou plochou cca 12 m² - každá izba aj kuchyňa má vlastnú loggiu ✓ dve nepriechodné izby ✓ veľká samostatná kuchyňa ✓ špajza a murovaná pivnica ✓ pokojné prostredie plné zelene ✓ MHD približne 2 minúty pešo ✓ byt je okamžite k dispozícii Cena: 219 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte a rád poskytnem ďalšie informácie alebo dohodnem termín obhliadky. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

Úplne nový 1-izbový byt s veľkou terasou v projekte Čerešne, Dúbravka Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Čerešne v bratislavskej Dúbravke Maríny Paulínyovej, v lokalite Polianky pri lese. Byt sa prenajíma po prvýkrát, je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkým bonusom je priestranná terasa s výmerou až 13 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka dostatok miesta na posedenie či oddych. O byte 33 m² obytnej plochy 13 m² terasa 2,4 m² pivničná kobka úplne nový a doposiaľ neobývaný byt kompletne zariadený novým nábytkom na mieru obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou samostatne vymedzená spacia zóna oddelená dizajnovou lamelovou stenou stropné chladenie a kúrenie podlahové kúrenie v celom byte možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia priamo pri bytovom dome byt je voľný ihneď Interiér je navrhnutý moderne, prakticky a s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Vďaka šikovne oddelenej spacej zóne ponúka byt viac súkromia a komfortu než klasický jednoizbový byt. Lokalita Projekt Čerešne ponúka príjemnú kombináciu moderného mestského bývania a blízkosti prírody. V okolí nájdete dobrú občiansku vybavenosť, kaviarne, príjemné detské ihriská a množstvo možností na šport či oddych. V blízkosti sú lesy Malých Karpát, cyklotrasy, letné kúpalisko Rosnička a športoviská. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a električkou, rýchle napojenie na diaľnicu a jednoduchá dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Neďaleko sa nachádza aj Bory Mall a Nemocnica Bory. Cena a podmienky prenájmu Nájom: 640 € / mesiac Energie: 120 € / mesiac / 1 osoba Internet: 20 € / mesiac Celková mesačná cena: 780 € vrátane energií, internetu (bez parkovania). Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia. Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu. Prvá platba predstavuje prvý mesačný nájom plus depozit. Bez ďalších poplatkov za sprostredkovanie Príprava zmluvy a odovzdanie bytu sú zahrnuté v cene Byt je voľný ihneď Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, komfortné a úplne nové bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Kontakt Zuzka: 0902 427 783

Ponúkam na predaj priestranný zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte TAMMI 1 Pri Hrubej lúke v Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí štvorpodlažného bytového domu z roku 2015. DISPOZÍCIA A INTERIÉR Výmera bytu je 52,20 m² - Obývacia izba s kuchyňou | 27,85 m² - Spálňa | 14,58 m² - Kúpeľňa | 4,90 m² - Vstupná chodba | 4,88 m² Južne orientovaná obývacia izba s balkónom ponúka dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo samostatná spálňa smeruje na sever, do pokojného vnútrobloku. Vďaka kvalitnej kuchyni SYKORA, klimatizácii Samsung, praktickým úložným priestorom a parkovaniu v podzemnej garáži ponúka byt pohodlné zázemie na každodenné bývanie. VYBAVENIE A ŠTANDARD BÝVANIA - Kuchynská linka SYKORA so spotrebičmi Beko - Klimatizácia značky Samsung - Vstavaná šatníková skriňa v dekore prírodného duba Bardolino - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Energetický certifikát triedy A - Výťah v bytovom dome - Garážové parkovacie státie v podzemnej garáži - Samostatná pivničná kobka PARKOVANIE A KOBKA K bytu prislúcha garážové parkovacie státie situované na 2. podzemnom podlaží (-2) rezidenčného komplexu. Dodatočný úložný priestor zabezpečuje samostatná pivničná kobka s výmerou 3,89 m², nachádzajúca sa na 1. podzemnom podlaží (-1). Pivničná kobka je zahrnutá v cene bytu. LOKALITA Rezidenčný projekt TAMMI 1 sa nachádza v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky, ktorá spája rezidenčné prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza aj hasičská a policajná stanica. Jednou z hlavných predností lokality je praktická dostupnosť každodenných potrieb. Dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje aj neďaleká zastávka električky č. 4 Pri kríži, ktorá poskytuje pohodlné spojenie s centrom mesta. Priamo oproti bytovému komplexu sa nachádza nákupné centrum OC Dúbrawy, ktorého súčasťou sú predajne Tesco a Action. V bezprostrednom okolí je dostupná aj samoobslužná čerpacia stanica ORLEN. Širšia lokalita poskytuje ďalšie možnosti nákupov a služieb vrátane nákupného centra Bory Mall a Nemocnice Bory. Významným benefitom Dúbravky je blízkosť prírody a široké možnosti aktívneho trávenia voľného času. Neďaleká Devínska Kobyla s množstvom lesných chodníkov a turistických trás ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, turistiku či horskú cyklistiku. CENA NEHNUTEĽNOSTI 275.000,-Eur vrátane garážového parkovacieho státia a pivničnej kobky. Cena pozostáva z: 255.000,-Eur – byt vrátane pivničnej kobky 20.000,-Eur – garážové parkovacie státie Byt a garážové státie sa predávajú výhradne spoločne. Mesačné náklady 125,- € - náklady zahŕňajú správu bytového domu, elektrinu a plyn. Vlastníctvo: Osobné Právnu stránku prevodu vlastníctva zabezpečí notár, s dôrazom na transparentný a bezpečný priebeh celej transakcie.

Predám krásny kompletne zariadený 3,5 izbový byt v Dúbravke, v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, pár metrov od zastávky električky, MHD, v blízkosti výjazdu na diaľnicu a OC Bory. Spolu s bytom predávam aj vlastné vonkajšie parkovacie miesto. Výmera bytu je 80 m2 vrátane pivničnej kobky + balkón. Byt pozostáva z priestrannej chodby, spálne so vstavanými skriňami, samostatným WC s umývadlom, kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou so sušičkou, detskou izbou, komorou s regálmi, veľkou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s nábytkom na mieru a americkou chladničkou. Byt je kompletne zariadený pre potreby pôvodných a jediných majiteľov. Rok kolaudácie 2017. Byt sa nachádza na 2/7 poschodí s výťahom. Vo väčšine bytu sú inštalované podhľady s dodatočným osvetlením. Byt je napojený na káblovú TV a optický internet. Byt je k dispozícii ihneď na okamžité nasťahovanie.

Ponúkame na predaj svetlý, 2 izbový byt s nádherným výhľadom na Malé Karpaty a panorámu Záhorskej Bystrice. Byt sa nachádza na 4. poschodí, bytového domu z roku 2009. Byt je svetlý, orientový na juhozápad. Základné parametre: Celková výmera podlahovej plochy bytu a príslušenstva, bez plochy balkóna, je 60,04m². Balkón 8,64 m². Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, presdsieň chodba Zariadenie: čiastočné zariadený Byt je ihneď k dispozícií. Lokalita Záhorská Bystrica spája bývanie v hlavnom meste s blízkosťou prírody Malých Karpát. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie a príležitosti pre športové aktivity. Obchody BILLA, Kaufland alebo DM 10min na pešo. Najbližšia autobusová zástavka 2 min. na pešo. PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA BYTU, RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ. Cena Cena bytu vrátane pivnice je 224 990Eur. Parkovacie státie 10 000Eur. Pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na tel.č.+421 911 555 515

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, vkusne a plnohodnotne zariadený 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou na Adámiho ulici. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti Karlovej Vsi a vďaka umiestneniu na vyššom poschodí ponúka krásny výhľad a dostatok svetla. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha: 55 m² • Poschodie: 8. z 12 (v zateplenom bytovom dome s dvoma osobnými a jedným novým nákladným výťahom) • Orientácia: Východná strana, byt je príjemne presvetlený ranným slnkom • Dispozícia: Vstupná chodba, dve priestranné obytné izby, samostatná kuchyňa s jedálenským posedením, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt nedisponuje balkónom. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má kvalitné plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, dlažbu v kuchyni a na chodbe a bezpečnostné dvere ADLO pre váš pocit istoty. Prenajíma sa plne zariadený novým a funkčným nábytkom aj spotrebičmi: • Spálňa: Nová vysoká manželská posteľ s úložným priestorom, vstavaná skriňa, komoda. • Obývacia izba / druhá izba: Pracovný stôl s kancelárskou stoličkou, sedacia súprava, knižnica/vitrína, komoda, TV stolík a televízor. • Kuchyňa: Kompletne vybavená kuchynská linka s riadom, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, kávovar, rýchlovarná kanvica, hriankovač. • Ďalšie vybavenie: Práčka, žehlička, vysávač, CD prehrávač s Bluetooth, skriňa na chodbe. LOKALITA A PARKOVANIE: Karlova Ves patrí medzi najobľúbenejšie bratislavské štvrte vďaka vysokej miere zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete potraviny (Lidl, Billa), reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky, posilňovňu aj detské ihriská. Skvelé a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečuje blízka električková a autobusová sieť MHD. Parkovanie v okolí domu je regulované v systéme PAAS. PODMIENKY PRENÁJMU: • Byt je voľný ihneď a je ideálny pre 1 až 2 dospelé osoby. • Byt sa prenajíma na dlhodobo (minimálne 1 rok s možnosťou predĺženia). • Hľadáme nájomníkov bez domácich miláčikov, interiér je nefajčiarsky. • V prípade záujmu je možnosť nahlásenia trvalého pobytu. • Ide o súkromnú inzerciu, takže neplatíte žiadnu províziu realitnej kancelárii. Kompletný právny servis a zmluvy zabezpečuje advokát. • Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. CENA A PLATBY: • Mesačné nájomné: 750,- EUR • Energie a poplatky: 200,- EUR (zahŕňa správcovské poplatky, vrátane kúrenia a teplej a studenej vody, elektrinu, plyn a vysokorýchlostný internet) • Celková platba mesačne: 950,- EUR • Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratná kaucia vo výške 950,- EUR, ktorá slúži ako zábezpeka. Ak hľadáte príjemné, čisté a kompletne pripravené bývanie, radi vás privítame na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkam na prenájom priestranný 4i byt v rodinnom dome, poskytujúci pokoj vidieka a dostupnosť vymožeností mesta. Rozloha: rozloha interiéru 102 m2 plus šopka približne 6 m2, 2 terasy (východná a západná) s celkovou rozlohou asi 30 m2, malou záhradkou s rozlohou asi 50 m2 a 2x parkovacie miesta. Dispozícia: Byt je situovaný na prízemí rodinného domu. Má samostatný, vizuálne aj priestorovo oddelený vchod, čo umožňuje súkromie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej, slnečnej obývacej izby, ktorá je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom. Z kuchyne je možné vyjsť na západnú terasu s malou záhradkou. Zo vstupnej chodby sú samostatné vstupy do kompletne zariadenej spálne, nezariadenej detskej izby, pracovne so starším nábytkom a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka). Priestor je krásne presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený vstavanými skriňami a pripojenou šopkou, ktorá môže slúžiť napríklad na uloženie športových vecí. V cene prenájmu sú aj 2 parkovacie miesta, priamo na pozemku prislúchajúcom k bytu. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej lokalite Záhorskej Bystrice. Je na konci slepej ulice, v susedstve rodinných domov. Veľkou výhodou je blízkosť lesa s cyklotrasami a možnosťou celoročných vychádzok. Vzdialenosť MHD asi 8 minút. V pešej dostupnosti je centrum, škola, škôlka, športoviská, reštaurácie, kaviarne, pošta, lekáreň a nákupné stredisko. Cena a doplňujúce info: Cena mesačného nájmu (byt, 2x parkovanie, úložný priestor šopky, terasy so záhradkou) 1000€ + energie (200€/mesačne). + provízia RK. Nájom nie je možný s domácimi zvieratami. Byt je k dispozícii od 19.10. 2026. Obhliadky možné od 19.10.2026.

Na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový byt s garážovým státím v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka, Nejedlého ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí staršej novostavby z roku 2013 a ponúka prakticky riešenú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Celková výmera bytu je 40 m² plus balkón o rozlohe 5 m² s príjemným výhľadom na Kamzík. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba s oddelenou spacou časťou -kuchyňa -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -balkón Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži s pohodlným priamym vstupom výťahom až k bytu. Parkovacie miesto v garáži nie je v cene bytu / cena parkovacieho státia – 30.000 EUR. Hlavné benefity: -kompletne zariadený byt -klimatizácia -praktická dispozícia -priestranný balkón s výhľadom na Kamzík -garážové státie -vyššie poschodie -bytový dom z roku 2013 -nehnuteľnosť bez tiarch Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné bývanie v pokojnej časti Dúbravky.

Hľadáte kompletne zariadený byt s výbornou dostupnosťou do centra, veľkou loggiou a možnosťou parkovania priamo pri dome? Ponúkam na prenájom svetlý, zrekonštruovaný 1-izbový byt na Karloveskej ulici v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, je plne zariadený vrátane spotrebičov a TV a voľný ihneď. Byt má výmeru 31 m² + nadštandardne veľkú loggiu 8 m², na ktorú je prístup z kuchyne aj obytnej izby. Loggia ponúka pekný výhľad a je vybavená záhradným sedením so stolíkom – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie či oddych po práci. Hlavné výhody bytu - 8 m² loggia s pekným výhľadom a vonkajším sedením - Električka a autobus len 2 minúty pešo, priame spojenie do centra - Parkovanie priamo pred bytovým domom v rámci systému PAAS - Možnosť trvalého pobytu pri dlhodobom prenájme a vybavenia výhodnejšieho rezidentského parkovania PAAS pri splnení podmienok - Kompletne zariadený byt vrátane nábytku, spotrebičov a televízora - Súkromná uzamykateľná komora na chodbe pri byte – praktický úložný priestor navyše - Žalúzie, sieťky proti hmyzu a bezpečnostné vstupné dvere - Zrekonštruovaný, presvetlený interiér a vstup do domu na čip Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obytnej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom, oddeleného WC a loggie. Prenajíma sa kompletne zariadený – nechýba posteľ, gauč, ďalšie sedenie, veľká šatníková skriňa, úložné police, televízor ani vybavená vstupná chodba so skriňou, vešiakom a sedením. Kuchyňa obsahuje chladničku s mrazničkou, rúru, varnú dosku a mikrovlnnú rúru. K dispozícii je aj práčka. Lokalita a parkovanie Karloveská ulica ponúka výbornú kombináciu pohodlného mestského bývania a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. Električka aj autobus sú len pár krokov od domu, pričom obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Parkovať je možné priamo pred bytovým domom v regulovanej zóne PAAS. Pri dlhodobom prenájme majiteľ umožní prihlásenie trvalého pobytu a poskytne potrebný súhlas na vybavenie rezidentskej parkovacej karty PAAS. Nájomník tak môže pri splnení podmienok systému využívať cenovo výhodnejšie rezidentské parkovanie. Cena a podmienky prenájmu 750 € mesačne KOMPLET vrátane energií - Nájomné: 600 € mesačne - Energie: 150 € mesačne - Celková mesačná cena: 750 € - Dlhodobý prenájom minimálne na 1 rok - Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár (maximálne 2 osoby) - Nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené - K dispozícii ihneď Platba pri podpise zmluvy: - 2 mesačné platby vopred: 1 500 € - 1 vratný depozit: 750 € - Spolu pri nasťahovaní: 2 250 € Priame jednanie s majiteľom – bez provízie realitnej kancelárii. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné, kompletne zariadené bývanie bez potreby dokupovania nábytku a spotrebičov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný nadštandardný 2-izbový byt s veľkou terasou s výhľadom na Dunaj a vlastným parkovacím miestom v uzavretom areáli. Rozloha: byt 68 m2 + pivnica 7 m2 + terasa 24 m2 Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na Dlhých dieloch (ulica Albína Brunovského) v uzavretom rezidenčnom areáli v stavbe z roku 2008. Výhodou tejto lokality je kombinácia výbornej dostupnosti do centra mesta (MHD na pešo do pár minút), blízkosti prírody (cyklochodník a bežecko-chodecká trasa pozdĺž Dunaja, nekonečné lesy Devínskej Kobyly), občianskej vybavenosti a možnosti trávenia voľného času aktívne priamo za domom (workout ihrisko, psí výbeh, parčík s potôčikom). Bytový dom má výťah. Byt pozostáva zo vstupnej chodby – 8,49 m², obývacej izby s kuchyňou – 37,91 m², samostatnej spálne – 17,26 m², kúpeľne – 3,35 m² a samostatného WC – 1,41 m². Obývacia izba s kuchyňou je oddelená od terasy francúzskymi oknami, čo zabezpečuje presvetlenie bytu a terasa vytvára priestor na oddych a relax. Byt je plne zariadený ako na obrázkoch. Okrem iného je byt vybavený aj novým plynovým kotlom, stereo-systémom a WIFI. Hľadáme zodpovedných nájomcov bez domácich zvierat, bez detí a nefajčiarov. Prenájom k dispozícii od 1.1.2027

Predám záhradu/stavebný pozemok nad zastávkou autobusu Pod Devínskou Kobylou. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená chatka s priestrannou povalou, samostatná kúpeľňa s bojlerom na teplú vodu a splachovacím záchodom, slnečná terasa s výhľadom na zalesnené okolie, druhá terasa s pergolou, voda s niekoľkými vodovodnými kohútikmi pozdĺž celej záhrady, elektrina, ovocné stromy, zeleninové hriadky a kvety. Prístup k pozemku vedie cez peší chodník od zastávky, kde je možné parkovanie. Pozemok je široký, vhodný na výstavbu rodinného domu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte majiteľku. Inzerát je určený výhradne pre súkromných záujemcov. RK nevolať.

Predám záhradu/stavebný pozemok nad zastávkou autobusu Pod Devínskou Kobylou. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená chatka s priestrannou povalou, samostatná kúpeľňa s bojlerom na teplú vodu a splachovacím záchodom, slnečná terasa s výhľadom na zalesnené okolie, druhá terasa s pergolou, voda s niekoľkými vodovodnými kohútikmi pozdĺž celej záhrady, elektrina, ovocné stromy, zeleninové hriadky a kvety. Prístup k pozemku vedie cez peší chodník od zastávky, kde je možné parkovanie. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte majiteľku. Inzerát je určený výhradne pre súkromných záujemcov. RK nevolať.

Novozrekonštruovaný byt (30 m² + 7 m² loggia) v Karlovej Vsi voľný od 16.11.2026. Byt sa nachádza na 6. poschodí v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na Líščie údolie. Je orientovaný na východ a disponuje 7 metrov dlhou loggiou, vďaka čomu je príjemne presvetlený. K bytu patrí aj malý skladový priestor, ktorý sa nachádza na tom istom poschodí. V obývačke a predsieni sú vstavané skrine vyrobené na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. V lokalite je zavedený rezidentský parkovací systém PAAS. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí zábezpeka vo výške dvojmesačného nájmu (1520 EUR). Cena nájmu je uvedená bez internetového pripojenia. Byt je určený výhradne pre nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Prehliadky sú možné vo večerných hodinách. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte e-mailom. RK prosím nevolať ani nepísať!

Ponúkam na prenájom veľmi dobre dispozične riešený 3 izbový byt v modernom tehlovom dome s výťahom, bezbariérový prístup, v mestskej časti Lamač. Byt je prakticky rozdelený. Dispozične ho tvorí vstupná chodba, dve spálne, obývacia časť spojená s kuchyňou, kúpeľna s vaňou a WC, a ešte navyše ďalšia samostatná oddelena toaleta. - ÚP bytu 84 m2 - balkón - dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké roll-door skrine na chodbe - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - denná časť domu (obývačka s kuchyňou sú navyše oddelené od chodby a izieb praktickými posuvnými rolldor dverami, takže pozeranie TV v obývačke nemusí rušiť nočnú časť) - kúpeľna s vaňou + WC a umývadlo - ďalšia oddelená toaleta - bezbariérový prístup výťahom - čiastočne zariadený byt - možnosť dozariadiť podľa dohody LOKALITA (Bratislava - Lamač): Tichá, zelená a stabilná štvrť s rodinnou atmosférou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall a Nemocnica Bory. Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, potraviny a MHD. Rýchle napojenie na mestský obchvat a priamy prístup do centra Bratislavy. Podmienky prenájmu: Cena mesačného nájmu je 1000 Eur + energie prvá osoba 100 euro, a kazdá dalsia 50 Eur/na osobu, pri podpise zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné + kauciu vo výške 2 mesačného nájmu

Ponúkame na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 67,7 m² na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom a disponuje balkónom. Vďaka veľkorysej výmere, samostatnej spálni a priestrannej obývacej izbe prepojenej s kuchyňou poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Významným benefitom sú dve parkovacie miesta, ktoré sú súčasťou prenájmu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. Súčasťou bytu je balkón. Prenajíma sa kompletne zariadený: • kuchynská linka a kuchynské spotrebiče, • sedačka, televízor a komoda v obývacej izbe, • posteľ a šatníková skriňa v spálni, • úložná skriňa vo vstupnej chodbe, • práčka v kúpeľni. Hlavné benefity bytu: • veľkorysá výmera 67,7 m², • svetlý interiér a praktická dispozícia, • samostatná spálňa, • balkón, • dostatok úložného priestoru, • kompletné zariadenie, • dve parkovacie miesta, • bytový dom s výťahom. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Devínska Nová Ves ponúka príjemné mestské bývanie s dostupnosťou každodenných služieb, obchodov aj prírody. Opletalova ulica sa nachádza v rozvíjajúcej sa obytnej časti mestskej časti, ktorá spája praktické mestské zázemie s možnosťami aktívneho oddychu. Obchody a služby: V Devínskej Novej Vsi nájdete potraviny, supermarkety, reštaurácie, kaviarne a ďalšiu občiansku vybavenosť. Na väčšie nákupy a voľnočasové aktivity je k dispozícii nákupné centrum Bory Mall a obchodná zóna Bory vrátane Nemocnice Bory. Doprava: Mestská časť ponúka spojenie mestskou hromadnou dopravou aj vlakom. Pri cestovaní autom oceníte napojenie na hlavné cestné ťahy a obchvat Bratislavy, ktoré uľahčujú dochádzanie do ďalších častí mesta aj mimo Bratislavy. Príroda a voľný čas: Okolie rieky Moravy, cyklotrasy, Sandberg a Devínska Kobyla ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky aj víkendové výlety. Blízkosť zelene je príjemným doplnkom mestského bývania. POHĽAD MAKLÉRA Najväčšou prednosťou tejto ponuky je kombinácia nadštandardnej výmery na 2-izbový byt, kompletného zariadenia a dvoch parkovacích miest. Ide o praktické benefity, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. Výmera 67,7 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru. Samostatná spálňa, balkón a zariadená kuchyňa dopĺňajú funkčnú dispozíciu, zatiaľ čo dve parkovacie miesta predstavujú výraznú výhodu pre domácnosť s jedným alebo dvoma autami. Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, s dostupnosťou služieb, dopravných spojení aj možností oddychu v prírode. CENA PRENÁJMU Nájomné: 650€ / mesiac Energie: 250€ / mesiac Celková cena: 900€ / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Veľmi pekné kancelárske priestory na predaj - 255,47 m2, z toho 30 m2 garáž, posch.1/6, samostatný vstup z exteriéru. Priestory obsahujú recepciu, 6 kancelárií, z toho dve veľkometrážne, zasadačku, kuchynku, serverovňu, 2xWC a miestnosť pre upratovačku. Recepcia, zasadačka, kuchynka sú zariadené nábytkom. Jednu z kancelárií je možné využiť aj ako skladový priestor – dlažba, druhý vstup na prízemí, možnosť prístupu s autom. Priestory majú v kanceláriách koberce, plastové okná, žalúzie, počítačovú sieť, bezpečnostný systém, nie je problém s parkovaním. V prípade záujmu o uvedenú nehnuteľnosť alebo bližšie informácie kontaktujte t.č.: 0903 719 225 .

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita: Segnerova ul., Bratislava IV – Karlova Vesg Cena: 290 000 € Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² (vrátane priestrannej 7 m² lodžie). Nachádza sa na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav – je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru * Vstupná chodba: Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. *Obývacia izba: Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. * Kuchyňa a špajza: Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora (špajza) prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. * Spálne: Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. * Kúpeľňa a toaleta: Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily * Celková plocha: 71,56 m² (interiér + 7 m² lodžia) * Stav domu: Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami (rozvodmi), čipovým vstupom a dvoma výťahmi. * Okná a podlahy: Plastové okná s vnútornými parapetmi; podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. * Orientácia: Východ / Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. * Kúrenie: Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť (Karlova Ves) Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky: * Každodenná obslužnosť: Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. * Príroda a rekreácia: Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. * Doprava: Zastávka MHD (električky a autobusu) je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho * Výnimočný výhľad na zeleň: Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. * Pripravené na okamžité bývanie: Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. * Priestranná lodžia: Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. * Úložný priestor: Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. * * Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu.* * Na dohodnutie termínu pošlite SMS: +421 949 370 915

na 9. poschodí z 12-tich Orientácia západ a sever Kvalitná KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - štukové omietky, laminátová podlaha jednotná v celom byte - farba buk, dvere na mieru od firmy Sapeli vo farbe jelša, nové elektrické rozvody REKONŠTRUKCIA ELEKTRIKY S REVÍZNOU SPRÁVOU KLIMATIZÁCIA Daikin Bytový dom - zrekonštruovaný, zateplený; vymenené stúpačky, výťahy; energetická trieda budovy AO, B; zostatok úveru 284 tis./48 bytov mesačné náklady 126€/mes - 1 osoba KUCHYŇA - nová kuchynská linka Decodom so vstavanou umývačkou riadu BOSH a chladničkou, taliansky obklad TONALITÉ, kameninový kuch. drez Franke. Všetko veľmi zachovalé, málo používané, fungujúce. KÚPEĽŇA - kompletná rekonštrukcia, liatinová vaňa Kaldewei, ambientné osvetlenie WC - s bidetovou sprškou Príslušenstvo - pivničná kobka a uzamykateľné miesto/stojan pre 1 bicykel v spoločných priestoroch na prízemí. Parkovanie na ulici - voľné bez regulácie. Okolie - blizko les na Devínskej kobyle, prírodné nálezisko Sandberg, arborétum, cyklistické trate pozdĺž rieky Moravy. Obchody, školy, škôlky. Voľne prístupné športoviská a ihriská. Voľný pohyb psa. Bonus - S NÁDHERNÝ VÝYHĽAD - do Rakúska na zámok Schlossfhoff, povodie riaky Moravy, Marcheggské Pole, predhorie Álp V byte sa nebýva, je ihneď voľný, nie je zaťažený hypotékou - jednoduchý a rýchly prevod notárskou zápisnicou a vinkulovným vkladom. Nábytok môže v prípade záujmu zostať, alebo bude vyprataný.

Veľmi pekné kancelárske priestory na prenájom - 225 m2, posch. 1/6, samostatný vstup z exteriéru. Priestory obsahujú recepciu, 6 kancelárií, z toho dve veľkometrážne, zasadačku, kuchynku, serverovňu, 2xWC a miestnosť pre upratovačku. Recepcia, zasadačka, kuchynka sú zariadené nábytkom. Jednu z kancelárií je možné využiť aj ako skladový priestor – dlažba, druhý vstup na prízemí, možnosť prístupu s autom. Priestory majú v kanceláriách koberce, plastové okná, žalúzie, počítačovú sieť, bezpečnostný systém, nie je problém s parkovaním. Cena 90 EUR/m2/rok + energie, cena je bez DPH. V prípade záujmu o uvedenú nehnuteľnosť alebo bližšie informácie kontaktujte t.č.: 0903 719 225

Ponúkame na prenájom kanceláriu na 1. poschodí v administratívnej budove nachádzajúcej sa na Starých Gruntoch v mestskej časti Bratislava – Karlova ves. Kancelársky priestor sa nachádza na 1. poschodí z dvoch a jeho výmera je 18,20 m2. Priestor má vlastný zabezpečovací systém a klimatizáciu. Sociálne zariadenia (WC, kúpeľňa) sú zdieľané nájomcami na poschodí. Cena nájmu so všetkými službami: 420,- EUR/mesačne (cena je konečná)

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel rekonštrukciou, disponuje dvoma loggiami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. (MHD, škola, škôlka, nakupné možnosti) Základné parametre: Celková plocha: 70 m² (logie 6m2) Počet izieb: 2 samostatné nepriechodné izby Poschodie: 2 Loggie: 2x loggia (vstup z obývačky a spálne) Kuchyňa: Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, wc (samostatné) K bytu je pivnica Parkovanie pred domom Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Priamy predaj, nie cez RK

Auxerre realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 3.izbový byt v novostavbe s 2x balkónom a 2x garážovým státím, ul. Štefana Majera, Bratislava-Záhorská Bystrica. BYTOVÝ DOM: Kolaudácia a odovzdanie bytového domu do užívania bolo 15.12.2006. Dom má 4.nadzemných podlaží a -1.suterén, kde sú garážové státia. V rámci bytového domu je 44 bytových jednotiek a 37 garážových státí. Vstup je z ulice, pri vstupe zvončeky s audio vrátnikom, vstupné dvere hliníkové s poštovými schránkami. Dom je udržiavaný v čistote, rovnako celý vchod, schodisko, výťah, garáž a okolie vrátane zelene. Prístup do garáže je výťahom a schodiskom z poschodí bytov suchou nohou. Dom má vlastnú plynovú kotolňu na výrobu tepla a teplej úžitkovej vody. PARAMETRE BYTU: Ponúkaný 3.izbový byt s príslušenstvom je o celkovej výmere 96,48 m2. Plocha bytu je 86,67 m2, balkón č.1 má 4,87 m2 a balkón č.2 má 4,94 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zariadením začiatkom roku 2019 zo strany majiteľa. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. ADLO s protipožiarnou odolnosťou, v oceľovej zárubni. Povrch stien tvorí hladká sadrová omietka s maľbou, 6x interiérové bezfalcové biele dvere s magnetickým zámkom sú plné s obložkovou zárubňou, 1x posuvné dvere do obývačky s kuchyňou. V kúpeľni a vo WC je keramická dlažba s obkladom, v ostatných izbách je laminátová podlaha, balkóny majú keramickú dlažbu. Obývačka s kuchyňou a jedna izba, ktorých orientácia je na Západ majú klimatizačnú jednotku zn. GREE (2x fancoil), spoločná vonkajšia jednotka zn. GREE (1x multisplit) je na balkóne. Slaboprúdový rozvádzač je v predsieni bytu. Možnosť optického pripojenia TV a internetu. Zásuvky a svetelné rozvody sú vo všetkých obytných miestnostiach, rámiky sú biele, plastové. Vstupná chodba má nástenný vešiakový panel s botníkovou komodou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, skrinkou s úložným priestorom a zrkadlom. Samostatné WC má závesné WC s umývadlom. Prvá izba (spálňa) je vybavená veľkou vstavanou rolldor skriňou – pripravená na dozariadenie. Druhá izba (detská) je vybavená veľkou samostatne stojacou skriňou – pripravená na dozariadenie. Tretia izba (obývačka s kuchyňou) má na mieru veľkú kuchynskú linku s granitovým drezom a batériou, a so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, plynová varná doska a umývačka riadu zn. Bosch). V obývačke sa nachádza TV stena s komodou vyrobená na mieru a dve nástenné knižnice. Obývačka ponúka dostatok priestoru na dozariadenie novým majiteľom podľa jeho vlastných predstáv. Vstup na balkón je z obývačky a zo spálne. V byte sa nachádza ešte šatník pri vchode do bytu, ktorý bol využívaný aj ako komora a potom druhý šatník. DISPOZÍCIA a ORIENTÁCIA BYTU: Vstupná chodba s halou, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou, dve samostatné izby, 2x balkón a 2x šatník (viď. pôdorys bytu). Všetky izby v byte sú nepriechodné. Orientácia: obývačka s kuchyňou a jedna izba (detská) je na Západ, druhá izba (spálňa) je na Východ. GARÁŽOVÉ STÁTIE: Státie č.1 - o veľkosti 12,60 m2, v -1.suteréne Státie č.2 - o veľkosti 12,60 m2, v -1.suteréne Obe garážové státia (č. 1 a č. 2) sú vedľa seba v garáži bytového domu na -1.suterén a sú k dispozícii z bytu výťahom a schodiskom. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné byt -> náklady z vyúčtovania k 12.2025 – 225,35 € Nájomné státie č. 1 -> náklady z vyúčtovania k 12.2025 – 11,55 € Nájomné státie č. 2 -> náklady z vyúčtovania k 12.2025 – 11,55 € Elektrina -> náklady z vyúčtovania k 03.2026 – 47,08 € Plyn -> náklady z vyúčtovania k 10.2025 – 7,15 € Celkové náklady za byt, 2x státie, elektrika a plyn spolu cca. 302,69 € / mesiac / 4 osoby. LOKALITA: Lokalita na ulici Štefana Majera, Bratislava-Záhorská Bystrica spája to najlepšie z oboch svetov – kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby) a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Zároveň ide o pomyselnú bránu do Malých Karpát, čo ocenia milovníci turistiky, cyklotrás a aktívneho oddychu v prírode. PREDAJNÁ CENA: Byt sa predáva zariadený ako je vidieť na fotkách inzercie a k dispozícii je okamžite. Byt má ťarchu hypotéky majiteľa, ktorá bude predmetom vyplatenia z kúpnej ceny bytu. Cena zariadeného bytu je 305.000 EUR Cena garáž. státia č. 1 je 20.000 EUR Cena garáž. státia č. 2 je 20.000 EUR Cena bytu a 2x garážové státie je spolu 345.000 EUR Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Vieme Vám pomôcť aj s vybavením hypotéky na financovanie kúpy bytu vo všetkých SR bankách. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky predávanej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Sprostredkovateľ Auxerre realitná kancelária, s.r.o., Hviezdoslavovo nám. 7, 811 02 Bratislava, SR. Text, fotografie a video inzercie sú autorským dielom a majetkom Auxerre realitná kancelária, s.r.o.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Segnerovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt zaujme kompletnou rekonštrukciou, loggiou s výhľadom do zelene Líščieho údolia a dobrou dostupnosťou do centra mesta električkou. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu. Denná časť bytu je orientovaná na východ, nočná časť na sever, čo prirodzene oddeľuje priestor na oddych od dennej zóny. Základné informácie: - Dispozícia: 3 izby - Podlahová plocha bytu: 61 m² - Loggia: 7 m² - Pivničná kobka: 1 m² - Celková plocha vrátane loggie a pivnice: 69 m² - Poschodie: 6. - Orientácia: východ / sever - Klimatizácia: obývacia izba a spálňa Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, vodovodné potrubia, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Nové sú aj podlahy, obklady a dlažby. Steny boli nanovo upravené vrátane omietok a stierok s výstužnou sieťkou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a byt ponúka vstavaný nábytok aj LED stropné osvetlenie vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je murovaná so sprchovacím kútom, WC je samostatné. Klimatizácia v obývacej izbe a spálni zabezpečuje komfort aj počas teplejších dní. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a má vymenené elektrické rozvody, stúpačky aj výťahy. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Karlova Ves ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene Líščieho údolia a zároveň dobré spojenie s centrom Bratislavy električkou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Parkovanie je možné v rámci systému rezidentského parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne 194 €, z toho 152 € poplatky správcovi a 42 € elektrina. Internet a TV nie sú zahrnuté. Cena a ostatné informácie Cena: 290 000 € Byt je bez tiarch. Termín odovzdania je možný podľa dohody. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o kúpu. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Dám do prenájmu zariadený 3-i.byt v OV na Beniakovej ul. na Dlhých Dieloch v Bratislave IV. Byt sa nachádza na 2.posch. z 8., čiastočne rekonštruovaný, má 63m2, 2 loggie, dlažby, plávajúce podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere; spotrebiče: plynový sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka, vysávač; možnosť pripojenia na KTV a internet; izby sú nepriechodné. Tiché prostredie, blízkosť lesa, dobrá dostupnosť MHD. Voľný od 1.11.2026, cena 900 € + 300 € za energie . Kontakt: M: 0904 663 238, e-mail: soltesjani@gmail.com

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Bratislave – Záhorskej Bystrici, s úžitkovou plochou 150 m2 . Dispozícia: Dom pozostáva z 2 podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s technickou miestnosťou, kuchyňa spojená s obývačkou a kúpeľňa s toaletou. Z obývačky sa dostanete na terasu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do 3 izieb, kúpeľňa a samostatná toaleta. Technické parametre: - zateplenie – polystyrén teplovodné podlahové kúrenie plastové okná s trojsklom, HS portal Štandard: - podlaha – laminátová - zárubne, dvere - dlažba - keramická - sanita - wc, umývadlá, batérie – Hansgrohe - svietidlá - kuchynská linka IS: voda, elektrina, kanalizácia Pre viac info alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0902 444 443

Predám 1-izb. Byt s dvoma loggiami na ul. Landauova, časť Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza v bytovom dome na 1.p. vyvýšenom prízemí/8. Celková výmera je bytu vrátane pivničnej kobky je 30,41 m2 + loggie 7 m2. Byt disponuje plastovými oknami so sieťkami proti hmyzu. V byte s nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kuchyňa je samostatná, oddelená priečkou a priestor kuchyne je zväčšený o jednu loggiu. V obývacej izbe sa nachádza vkusne navrhnutý nábytok, ktorý šetrí priestor a dodáva bytu vzdušnosť. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu. V byte sú laminátové podlahy a v kúpeľni a WC je dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt sa predáva spolu s nábytkom a zariadením. Mesačné náklady sú 180,- € (správca) + 30 € (elektrina) + 15 € (internet) Byt je orientovaný do tichej časti. Bytový dom sa nachádza 2 min pešo od MHD električiek a autobusov. Dúbravka je známa pokojným bývaním v blízkosti prírody. V dostupnosti 10 minút je nákupné centrum Bory Mall a 5 minút OC Saratov. Cena bytu 177.600 € Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle uvedenom nižšie. RK nevolať !!!

Obchodný a nebytový priestor na Dlhých dieloch – predaj, alebo dlhodobý prenájom. Ponúkame na predajúprenájom obchodný a nebytový priestor na Pribišovej 4 v Bratislave, Karlova Ves – Dlhé diely. Ponuka je vhodná na vlastné podnikanie aj ako investícia na prenájom. Pozostáva z dvoch častí: obchodný priestor s výmerou 216,45 m², nebytové priestory s výmerou 320,25 m². Obchodný priestor ponúka široké možnosti využitia – maloobchod, predajňu potravín, zmiešaného či spotrebného tovaru, showroom, služby alebo reštauráciu. Možné je aj dispozičné rozdelenie na dva až tri menšie obchody alebo samostatné prevádzky, podľa technických možností a príslušných povolení. K priestoru prislúcha aj terasa situovaná nad časťou dolného podlažia, ktorú možno využiť napríklad ako letnú terasu pri reštaurácii alebo ako vonkajšie posedenie. Plocha terasy nie je zahrnutá do uvedenej výmery priestorov podľa listu vlastníctva. Je možný aj dlhodobý prenájom. Konkrétne využitie, prípadné úpravy a podmienky prenájmu sú predmetom individuálnej dohody. LOKALITA A OBCHODNÉ ZÁZEMIE Priestor sa nachádza v obytnej lokalite Dlhé diely s existujúcou sieťou obchodov a služieb. V okolí pôsobia predajne BILLA, dm drogerie markt, Teta drogéria a Pepco na ulici Ľudovíta Fullu, ako aj Tesco Expres na Kresánkovej ulici. Nová prevádzka môže nadviazať na obchodný charakter lokality a doplniť existujúcu ponuku sortimentom, gastronómiou alebo službami. PREDAJNÁ CENA – 1 350 €/m² CENA PRE NÁJOM - 7,5 €/m² Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. RK nekontovať

Predám slnečný 2-izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Ponúka zariadený interiér s nábytkom na mieru, klimatizáciu a zasklený balkón s elektrickým tienením. Je pripravený na nasťahovanie, bez potreby rekonštrukcie. Byt má podlahovú plochu 40,11 m² a balkón s výmerou 5 m², spolu 45,11 m². Nachádza sa na 11. poschodí z 12. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • obývacia izba s výstupom na balkón • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC VYBAVENIE A VÝHODY • kvalitný vstavaný nábytok na mieru značky Komandor • sedačka a zariadenie obývacej izby aj spálne • klimatizácia • exteriérové a interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy zahrnuté v cene • uzavretý vnútroblok prístupný iba rezidentom • vlastná kotolňa bytového domu ČO ZOSTÁVA V CENE Súčasťou predaja je uvedený nábytok a zariadenie, kuchynská linka, varná doska, rúra, digestor, klimatizácia a rolety. Voľne stojace elektrospotrebiče nie sú súčasťou predaja: práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie voľne stojace spotrebiče. Kupujúci si ich zabezpečí podľa vlastných potrieb. MESAČNÉ PLATBY Aktuálne mesačné platby sú spolu 147 € — predpis správcovi 120 € a elektrina 27 €. LOKALITA Dúbravka ponúka občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou je dostupnosť zelene, nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory.

Kúpim 3 izbový byt v Karlovej Vsi v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Nie som realitná kancelária. Platba v hotovosti. Nie prízemie ani najvyššie poschodie. Byt s balkónom a výťahom.

Na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica, ulica Na Krčoch, v blízkosti rezidenčného projektu Sýkorky. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 700 m² a ponúka úžitkovú plochu cca 105 m². Ide o príjemné rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, pokoj a praktické využitie priestoru. Nehnuteľnosť ponúka presklenú terasu, záhradu s bazénom v súkromí, 2x WC a praktickú komoru pri kuchyni. Výhodou je samostatné státie domu, pokojná atmosféra a príjemné bývanie v tichej časti Záhorskej Bystrice. Základné parametre: pozemok: 700 m² úžitková plocha: cca 105 m² zastavaná plocha: 150 m² dispozícia: 4-izbový rodinný dom – bungalov stav: novostavba Výhody nehnuteľnosti: samostatne stojaci dom presklená terasa záhrada s bazénom dostatok súkromia 2x WC komora pri kuchyni pokojná lokalita dobrá dostupnosť do mesta Cena: 639 000 € Kontakt: telefón: 0952 499 855