Nehnuteľnosti okres Bratislava IV

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta? V zastúpení majiteľa ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 1-izbový byt na Považanovej ulici, ktorý je ideálnou voľbou či už ako vaše prvé vlastné bývanie, alebo ako bezpečná investícia na prenájom. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Veľkorysá výmera: 37,97 m² ponúka priestor, ktorý pocitovo prevyšuje bežné jednoizbové byty. Byt je po čiastočnej staršej rekonštrukcii, pričom kúpeľňa, záchod aj okná boli vymenené – byt sa dá hneď užívať aj bez rekonštrukcie alebo si ho môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Bezpečnosť a ticho: Bezpečnostné dvere a plastové okná so žalúziami vám zabezpečia maximálne súkromie. Svetlo a orientácia: Orientácia na severno - východnú stranu zaručuje príjemné dopoludňajšie slnko a svetlý interiér počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Jeho praktické riešenie zahŕňa: Vstupnú halu s priestorom pre šatníkovú skriňu. Samostatnú kúpeľňu s vaňou a oddelenú toaletu (ideálne pri rekonštrukcii jadra). Priestrannú nepriechodnú izbu, ktorú hravo rozdelíte na dennú a nočnú časť (obývačka + spací kút). Samostatnú svetlú kuchyňu, kde sa pohodlne zmestí aj jedálenský stôl. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorú oceníte ako úložný priestor pre sezónne veci. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel výraznou modernizáciou – je zateplený, má vymenené výťahy (osobné aj nákladný) a upravené spoločné priestory. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Považanova ulica patrí k najobľúbenejším častiam Dúbravky. Prečo? Príroda na dosah: Dom je obklopený zeleňou, les a turistické chodníky sú len pár minút pešo. Kompletná vybavenosť: Potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, škola aj detské ihriská sú v pešej dostupnosti. Skvelá dostupnosť: Zastávky MHD (električky aj autobusy) vás rýchlo a pohodlne spoja s centrom Bratislavy. Parkovanie: V okolí domu je bezproblémové parkovanie na verejných plochách. Byt je kúpou voľný. Cena: 165.000,- EUR Tento byt v sebe spája poctivú dispozíciu a lokalitu, ktorá nestráca na hodnote. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne! RK prosím nevolať! Lineta Uhrinová 0903/951 440 lineta.uhrinova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 2- izbový byt na Segnerovej ulici 1 v Karlovej Vsi, priamo pri zastávke MHD. Do centra mesta električkou 11 min. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sú potraviny, pošta, poliklinika, materská a základná škola. V bytovom dome sú dva nové výťahy. Byt sa nachádza na 12. poschodí. Výmera bytu je 57 m2 + 3 m2 zasklená loggia. Byt má klimatizáciu. Veľké vstavané skrine. Byt je voľný od 16. júna 2026.

Moderný Maklér ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite na ulici M. Granca v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu TARJANNE, ktorý je charakteristický komornejším charakterom bývania, keďže v obytnom dome sa nachádza len 19 bytových jednotiek. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Parkovanie patrí v súčasnosti medzi najcennejšie benefity mestského bývania a výrazne zvyšuje komfort každodenného života aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti. Veľkou praktickou výhodou je aj vlastná pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na poschodí pri byte, čo je v rámci novostavieb mimoriadne komfortné riešenie. Takýto úložný priestor je ľahko dostupný a umožňuje praktické uskladnenie bez nutnosti presúvať sa do suterénu bytového domu. Samotný byt sa nachádza na 1. poschodí z celkových 5, pričom bytový dom je vybavený výťahom, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. Ide o praktický benefit pre každodenné fungovanie – napríklad pri nákupoch, manipulácii s bicyklom alebo kočíkom – a zároveň zvyšuje komfort bývania aj pre starších obyvateľov. Byt: Úžitková plocha: 51 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z prakticky riešených priestorov, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie. Vstup do bytu vedie cez bezpečnostné dvere do priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa dostanete do priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou. Srdcom bytu je svetlá a moderná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor ideálny na relaxáciu i každodenné aktivity. Z obývacej časti prechádza samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa alebo pracovňa podľa vašich potrieb. Napriek tomu, že byt nemá balkón, jeho dispozícia je vzdušná a veľmi prakticky navrhnutá, čím poskytuje komfortný priestor na každodenné bývanie. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená podľa dohody. Hodnotným prvkom dennej časti je moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru, vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a umývačka riadu) pričom ponúka aj dostatok praktického úložného priestoru. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2014. Jedná sa o novostavbu, ktorá sa nachádza vo vynikajúcom technickom stave. Byt ani bytový dom nevyžadujú žiadne dodatočné investície. Komfort bývania zabezpečuje ústredné podlahové vykurovanie, ktoré zaručuje rovnomerné rozloženie tepla a príjemnú tepelnú pohodu v celom byte. Tehlová konštrukcia bytového domu zabezpečuje kvalitné stavebné prevedenie a príjemnú klímu bývania. Obytný dom disponuje energetickým certifikátom A -solárne panely na streche. Lokalita: Ulica Martina Granca patrí medzi vyhľadávané časti bratislavskej Dúbravky, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekárne, reštaurácií, zdravotného strediska, škôl, škôlok aj obchodného centra Saratov. Výborné spojenie do centra zabezpečujú električkové a autobusové linky, pričom rýchle napojenie na mestský obchvat výrazne uľahčuje každodenné dochádzanie. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody a lesa Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje množstvo možností na šport, cykloturistiku či relax v prírode. Názor makléra: Pri hodnotení tejto nehnuteľnosti v lokalite Dúbravka je potrebné zdôrazniť niekoľko kľúčových faktorov s dlhodobým významom. Dvojizbový byt patrí medzi najžiadanejšie typy bytov na trhu, pričom táto kategória predstavuje z pohľadu predaja aj prenájmu dlhodobo najlikvidnejšiu možnosť. Výraznou pridanou hodnotou je parkovacie státie, ktoré v súčasných podmienkach Bratislavy, kde je parkovanie čoraz väčším problémom, výrazne zvyšuje komfort každodenného života a zároveň hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. Pozitívne hodnotím aj menší bytový dom s obmedzeným počtom bytov, keďže takéto projekty poskytujú pokojnejšie prostredie a prehľadnejšie fungovanie v porovnaní s veľkými rezidenčnými komplexmi. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá predstavuje rozumné riešenie nielen pre bývanie, ale aj ako dlhodobé uloženie financií v stabilnej lokalite hlavného mesta. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu Bory – Promenáda, nachádzajúcej sa na ulici Jána Langoša 4 v Bratislave – Lamači. Byt má podlahovú plochu 51 m2, lodžia 11 m2 a kobka 2,8 m2, k bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Nachádza sa na prvom podlaží bytového domu. Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu, v ktorej sa nachádza vstavaný šatník s botníkom, v byte je samostatné WC s umývadlom. V kúpeľni je k dispozícii práčka, walk-in sprchový kút a umývadlo. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a obe sú kompletne zariadené. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby rovnako ako zo spálne je možnosť výstupu na priestrannú lodžiu. V spálni je umiestnená manželská posteľ, na mieru vyrobená vstavaná skrina s pracovným stolom a otvorenými poličkami. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiara bez domácich zvierat. Cena nájmu za byt, parkovacie miesto a kobku je 760 EUR. K cene nájmu sa pripočítavajú mesačné zálohové platby zahŕňajúce energie, správcovské poplatky a optický internet v celkovej sume 200 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od Mája. Kontaktovať nás môžte na telefónnom čísle 0949 369 087. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Dám do prenájmu vonkajšie parkovacie miesto na ulici Kresánkova 7B. K dispozícii ihneď. Cena 60 Eur/mesiac.

Ponúkam na predaj svetlý kompletne zariadený byt v novostavbe na Nejedlého ulici v Bratislave-Dúbravke. Byt má výmeru 37,05 m² vrátane balkóna s výmerou 4,05 m², nachádza sa na 5. poschodí a je orientovaný na východ. Dispozične ide o priestranný byt so vstupnou chodbou, hlavnou obytnou časťou, kuchynskou linkou, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC a balkónom. V byte sa nachádza veľká posteľ, jedálenský stôl aj gauč, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Výhodou sú nízke mesačné náklady 105,54 € bez elektriny. Vzhľadom na dispozíciu na šírku je možné byt upraviť aj na 1,5 až 2 izbové riešenie – ukážku realizácie podobného bytu viem poskytnúť pri vážnom záujme. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v garážovom dome s pohodlným suchým prechodom do bytového domu. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. Predaj je priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárii. Realitné kancelárie ma prosím kontaktujte iba s konkrétnym záujemcom. Byt prosím nezaraďovať do verejnej ponuky RK.

Martin Krč a NAVA reality vám ponúkajú na predaj tento priestranný rodinný dom s dvojgarážou postavený v kaskádovom svahu s potenciálom, nachádzajúci sa v pokojnom prostredí zástavby rodinných domov v Dúbravke. Dom je súčasťou radovej zástavby domov, ktorej archotektonické riešenie ale poskytuje dostatok súkromia vďaka spojeniu len jednou stenou a orientáciou okien do svojej časti záhrady. Zástavba bola skolaudovaná v roku 1984. Naša časť domu stojí na pozemku s celkovou výmerou 397 m2, ktoré sú rozdelené do niekoľkých úrovní. Plocha prednej záhrady a zadnej kaskádovej záhrady je spolu 238 m2. Zastavaná plocha samotného domu je 99 m2, pričom jeho podlahová plocha na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží je 300 m2. V prednej časti pozemka nájdeme veľkú dvojgaráž s výmerou 60 m2, ktorá obsahuje úložný priestor pod strechou a po rekonštrukcii je možé ju využiť na podnikateľské účely vďaka samostatnému prístupu z ulice. Stav domu je pôvodný bez zásahov, čiže milovníci retra si prídu na svoje. Dom má veľký potenciál a po jeho prerobení môže poslúžiť ako rezidencia pokojne aj pre dve rodiny. Čo sa týka lokality, nachádzame sa v domovej lokalite Dúbravky priamo na úpätí Dúbravskej hlavice. Spája v sebe výhody kompletnej občianskej vybavenosti, ktorú mestská časť ponúka s bezprostredným prístupom do lesa, ktorým sa dostaneme až na Devínsku Kobylu, prípadne priamo do Devína. Dostupnosť do mesta je viac než dobrá, v centre sme do 15 minút, či už použijeme diaľnicu alebo dúbravsko-karloveskú radiálu (električka). Rovnako dobrý je prístup do novobudovanej severnej časti mesta - Borov - kde sa nachádzajú ďalšie možnosti zvyšujúce aktraktivitu lokality. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

1 izbový byt v Karlovej Vsi na Námesti Svätého Františka na 5np poschodí(3tie). Byt je plne zariadený, otočený na južnú stranu. 36 m2, presklená lodžia cca 3 metrová. Námestie z detským ihriskom, reštauráciami. Stavba bola skolaudovaná v roku 2003. Byt je vybavený kombinovanou chladničkou, sklo-keramickou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, digestorom, rýchlovarnou kanvicou. V kúpelni je pračka, vaňa. V chodbe je vstavaná dvojskrina. Obývacia miestnosť so single postelou, rozkladacím gaučom, TV, internetom. V tesnej blízkosti(2min) je zástavka električiek, autobusov. Parkovanie v okolí. Lokalita vhodná na športovanie v prírode, prechádzky(Líščie Údolie) Byt poskytuje skvelé bývanie, bez domácich miláčikov. Podmienka nefajčiar. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred plus kaucia 1000euro(vratná na konci nájmu)

Ponúkame na prenájom priestrannú prevádzku bývalého mäsiarstva na Suchohradskej ulici v Karlovej Vsi. Ide o zaujímavý obchodno-prevádzkový priestor s vlastným zázemím, technickým vybavením a veľmi dobrým potenciálom na ďalšie využitie. Prevádzka je zariadená ako mäsiarstvo, avšak vyžaduje si renováciu podľa potrieb nového nájomcu. Súčasťou priestoru je udiarenské vybavenie, chladiarenské boxy, pulty z oboch strán, presklená výroba v hlavnej miestnosti, ako aj praktické prevádzkové zázemie. V suteréne sa nachádzajú šatne a sprchy, čo je výhodou najmä pri gastro, výrobe alebo potravinárskej prevádzke. Objekt disponuje aj nakladacou rampou, parkovaním, pozemkom a terasou, čo výrazne rozširuje možnosti využitia. Priestor je vhodný na opätovné spustenie mäsiarstva, prípadne na prevádzku reštaurácie, bistra, gastro výroby, predajne potravín, špecializovaného obchodu alebo iného typu podnikania po vzájomnej dohode. Základné informácie: lokalita: Suchohradská ulica, Bratislava – Karlova Ves zariadená prevádzka bývalého mäsiarstva potrebná renovácia podľa zámeru nájomcu udiarenské vybavenie presklená výroba v hlavnej miestnosti predajné pulty z oboch strán chladiarenské boxy suterén so šatňami a sprchami nakladacia rampa parkovanie pozemok a terasa možnosť využitia aj mimo mäsiarstva Ide o výborný priestor s veľkým potenciálom, ktorý môže po úprave slúžiť nielen ako mäsiarstvo, ale aj ako zaujímavá gastro alebo obchodná prevádzka. Cena nájmu je dohodou. V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkam na krátkodobý prenájom (6mesiacov) priestranný 1-izbový byt v pokojnej časti Bratislava – Karlova Ves, na Tilgnerovej ulici. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (nie pod úrovňou terénu) a ponúka príjemné bývanie s dostatkom úložného priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má 38 m² + veľkú loggiu o výmere cca 6 m². Je po staršej kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný a vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhodou sú až dva šatníky, vďaka ktorým má byt veľa úložného priestoru. Praktickým benefitom je aj oddelená toaleta od kúpeľne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Lokalita je veľmi tichá a príjemná na bývanie, zároveň však ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Len približne 5 minút pešo sa nachádza električková zastávka Nad lúčkami (linky 4 a 9). V pešej dostupnosti je Billa, o pár minút ďalej pri zastávke Riviera sa nachádza Lidl aj lekáreň. Len približne 2 minúty od bytu je moderné fitness centrum. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, poliklinika, kaviarne, reštaurácie aj veľa zelene a prírody. Veľkou výhodou je blízkosť lokalít Karloveské rameno a Líščie údolie, ktoré sú ideálne na prechádzky či šport. Zvieratá sú v byte dovolené. CENA - nájom vrátane energií 600e/mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií + 1× depozit. Byt je k dispozícii od 01.07. 2026.

Ponúkame na predaj veľký slnečný 1-izbový byt s výmerou 40m² na 4. nadzemnom podlaží na ulici Pod záhradami 2/A v Bratislave-Dúbravke. Byt je orientovaný na juhozápad. V dome sú 2 výťahy. Dispozícia: obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, predsieň, samostatná práčovňa + pivnica (cca 1,5 m²) priamo na podlaží vedľa bytu. Vybavenie: kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, plynový varný panel), práčka so sušičkou 2v1, nábytok v obývacej izbe aj kuchyni, vstavané skrine v chodbe. Plastové okná trojsklo so žalúziami (vymenené pred 1 rokom), bezpečnostné dvere. Výhody lokality: výhľad na zeleň/park, priamo vedľa Lidl, zastávka MHD (električka aj autobus) v bezprostrednej blízkosti — výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť. Mesačné náklady: približne 157 € (energie vrátane elektriny a fond opráv) Cena: 179 000 € Kontakt: v prípade záujmu mi píšte na číslo 0910 820 291 (ideálne na Whatsapp) Bez zapojenia realitnej kancelárie a teda bez provízie.

Ponukam na predaj garaz v Bratislave na Devinskej ceste v osobnom vlastnictve. Pozemok pod garazou je v prenajme mestskej casti Karlova Ves na dobu neurcitu za cca 40€ na rok. Elektrika pripravena, nezapojena

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

Predám pozemok so starším rodinným domom a platným stavebným povolením na výstavbu nového domu. Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) sú pripojené. Schválený projekt rekonštrukcie vám umožní už o rok až rok a pol bývať vo vašom novom útulnom 5-izbovom dome s dvomi veľkými kúpeľňami. Cena je uvedená za dom a pozemok v aktuálnom stave.

Prenajmem priestranný svetlý 1 izb. byt/garsónku s balkónom (42m2) na ul. Agátová orientovaný na východnú stranu. Byt je vybavený základnými spotrebičmi (nová varná doska a rúra), chladnička, mikrovlnná rúra, TV, práčka, vysávač a nábytkom (nová sedačka). V byte je wifi. Byt je po maľovke, pripravený ihneď k prenájmu. Ostatné informácie poskytnem telefonicky v prípade záujmu. Cena za prenájom je uvedená vrátane energií (pri počte osôb - 1). Preferujem obývanie bytu jednou osobou, bez domácich zvierat. Ponuka nie je určená pre realitné kancelárie, čím zároveň ďakujem za rešpektovanie.

Rezervovaný. Ponúkame na prenájom 1-izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Prenájom priamo od majiteľa – bez provízie Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 480 € + 180 € energie (spolu 660 €) Depozit: 1 mesačný nájom Voľný od 20.04.2026 Obhliadky možné ihneď

Na predaj 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome s výťahom na 2/6 poschodí, ulica Veternicová. Podlahová plocha: 36,81 m² úžitková plocha: 36,09 m² Pivničná kobka: 0,72 m² sa nachádza na poschodí. Francúzsky balkon. Nástenná klimatizaciá Dlhé diely sa nachádzajú v mestskej časti Karlova Ves .Sú orientované v západnej časti Bratislavy v blízkosti hraníc s Rakúskom. Hneď nad Dlhými dielmi začína chránená krajinná oblasť Malé Karpaty. Výhodou bytu je poloha priamo pri konečnej zastávke autobusov, ktorá zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra Bratislavy aj na električkovú trať v Karlovej Vsi. Cena: 195000 €.

Hľadáte výnimočné miesto na vytvorenie rodinného sídla alebo sídla Vašej firmy? Objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť s ideálnou polohou v pokojnej a prestížnej štvrti Líščie údolie, Karlova Ves, v Bratislave. Táto výnimočná ponuka predstavuje veľkolepý stavebný pozemok s rozlohou 3600m2 ( mierne svahovitý ) so všetkými inžinierskymi sieťami. Môže sa pochváliť šírkou 32m na úrovni ulice, čo poskytuje impozantný vstup do vašej budúcej nehnuteľnosti. V súčasnosti sa na pozemku nachádza pôvodný dvojposchodový dom s rozlohou 326 m2 so zastavanou plochou 163 m2. Tento originálny rodinný dom je možné premeniť na luxusnú modernú rezidenciu či firemné sídlo, prípadne uvoľniť miesto pre novostavbu podľa vašej predstavy. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov, ktorá podporuje pokojné, príjemné prostredie a umocňuje obytný šarm okolia. Absolútna občianska vybavenosť je samozrejmosťou. Pre náročného kupujúceho, táto lokalita poskytuje idylické prostredie pre vysoký životný štandard, súkromie a ľahký prístup do centra mesta. Pre firmu predstavuje tento pozemok jedinečnú príležitosť na zriadenie prestížneho sídla v atraktívnej lokalite. Tento pozemok môže tiež osloviť developerov, ktorí majú záujem o výstavbu polyfunkčného domu alebo malého obytného komplexu. Využite túto príležitosť a vytvorte v Líščom údolí dominantu, ktorá obstojí v skúške času. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka 3 izbový byt o výmere 74 m2 s loggiou, nachádzajúci sa na POSLEDNOM 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Štefana Králika (veľmi obľúbená časť) Devínskej Novej Vsi. Chcete vidieť VIAC FOTIEK kúpeľne a WC? Pošlite nám mail na nehnutelnosti(zavinac)rewin(bodka)sk a obratom Vám odošleme dodatočné informácie k bytu. Základné informácie: - Celková výmera 73,45 m2 vrátane 1,67 m2 pivnice a 3,47 m2 loggie. - Tiché posledné 8. poschodie s oknami na dve svetové strany. - Maximálne tichá lokalita, žiaden sused nad Vami. - Vlastná klimatizácia - zvyšuje komfort z bývania. - Zrekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi. - Staršia kúpeľňa a WC ako výborný potenciál na prerábku podľa seba. - Špeciálne dizajnové omietky. - Moderná kuchyňa s výstupom na loggiu, ktorá poskytuje pekné výhľady na západnú časť. Chcete vidieť pôdorys alebo presné mesačné náklady? Pošlite nám mail a obratom Vám zašleme dodatočné informácie. Nasťahujte sa do tohto vkusne zariadeného bytu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, perfektnú adresu s občianskou vybavenosťou, ktorého dispozícia a prevedenie Vás určite osloví. Takmer ihneď voľný. Bývanie na Štefana Králika Výborná tichá lokalita v Devínskej Novej Vsi s perfektnou dostupnosťou na MHD a obchody a služby. V tesnej blízkosti prístup do lesa, nové moderné detské ihriská. V okolí nájdeme lekáreň, pekáreň, zdravotné stredisko, množstvo oddychových zón, parkov a škôl a škôlok. V jednoduchosti, všetko čo potrebujete na kvalitný rodinný život. Presvedčte sa na obhliadke. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 214.980,- EUR vrátane provízie (finálna cena). Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám Ponúkame na predaj garáž nachádzajúcu sa v garážovom dome na Eisnerovej ulici, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Garáž má celkovú výmeru 16 m² a je situovaná v udržiavanom a bezpečnom objekte. Vjazd do garážového domu je zabezpečený elektricky ovládanou vstupnou bránou, čo zaručuje pohodlný a bezpečný prístup. Výhodou garáže je vysoký strop s maximálnou výškou až 420 cm, vďaka čomu je priestor vhodný nielen na parkovanie vozidla, ale aj na využitie ako sklad alebo úložný priestor. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421951451591 Cena: 35 000 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a balkónom s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.500 EUR/mesiac vrátane energií, parkovania pre 3 vozidlá a internetu Kaucia: 1.500 EUR Provízia RK: 750 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In Bratislava IV - Záhorská Bystrica, Strmé vŕšky we are offering for rent a 3-bedroom apartment with an terrace, balcony, 2 parking spaces in a garage and a parking lot. The apartment if fully equipped an it has a stunning view of Schloss Hof and Schneeberg. Disposition: 1st floor: entrance hall, fully equipped kitchen with separate storage-room, living room entering the terrace, 2 separate bedrooms one with walk-in closet, bathroom with shower and bathtub, separate toilet. 2nd floor: master bedroom entering a balcony, bathroom with shower, bathtub and toilet. Equipment: air condition, electric exterior shades, washing machine, trumle dryer, dish washer, electric oven, gas cooking range, fridge and freezer. The apartment has his own boiler and gas heating (floor heating in the whole apartment). The apartment is situated on the 1st floor in an quite environment surrounded by family houses. There is also a agrage available, were 2 cars fit in and you will still have enough place for bicycles, tires,.... All amenities nearby. Great advantage is the close proximity to nature — Malé Karpaty, plenty of cycling roads, Kačín, Plácek, Pajštún – popular for family trips and relax. Good transport connections to the D2 motorway and the bypass, as well as access to public transport (bus line 37). Shops and services: Tesco, Billa, Kaufland, pastry shops, cafés, restaurants, a health centre, pharmacies, a primary school and kindergartens and a gym. Bory Mall and the BORY Hospital are a 7-minute drive away. The apartment is available immediately. Price: 1.500 EUR/month energies, internet, parking for 3 cars included Safety deposit: 1.500 EUR Agency fee: 750 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobile: +421 (0) 905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame Vám na prenájom, slnečný a šikovne riešený 1-izbový byt v urbanistickom dizajne v lokalite Dúbravky na ulici Pri Hrubej lúke. Celková rozloha bytu predstavuje 37 m² plus 5m2 plocha balkónu, plus 2,21 m2 pivničná kobka a parkovacie miesto 15,38 m2 suteréne bytového domu. Byt sa nachádza v novostavbe TAMMI na 11p./13p. s výťahom. Je zariadený architektonickou firmou. Ponúka sa čiastočne zariadený a je orientovaný na juhovýchod. Parkovacie miesto v podzemnej garáži (prístup k bytom výťahom z garáže) a pivničná kobka sú súčasťou prenájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba s priestranný šatníkom - plne vybavená kuchyňa elektrospotrebičmi - priestranná izba so spacím kútom - kúpeľňa s vaňou a toaletou - balkón VYBAVENIE: Byt je zariadený architektonickou firmou a prenajíma sa čiastočne zariadený, i.e. plne vybavená kuchyňa, so spotrebičmi (chladnička s výparníkom, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), v chodbe je vstavaná skriňa/šatník, v spacom kúte úložný priestor a rošty. LOKALITA: Lokalita ponúka všetky výhody bývania, je vhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie bez kompromisov. MHD (autobusy, električky), TESCO, lekáreň, blízkosť lesa, dostatok zelene, BORY MALL, panoramaticky výhľad na Devínsku kobylu, kamzík. Cena: 690,- EUR vrátane energií a parkovacieho miesta. Káblová televízia a internet sú extra. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár, bez domácich zvierat. BYT je k dispozícií od 01.07.2026. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit 690,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 345,-EUR.

Ponúkame na predaj krásny, svetlý a nadštandardne priestranný 2-izbový byt (kolaudácia v roku 2015) na Opletalovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou televízora), je výborne dispozične riešený a vďaka klimatizácii a vlastnej loggii ponúka maximálny komfort pre nového majiteľa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - Podlahová plocha bytu bez komory : 61,60 m² - Loggia: 3,91 m² - Komora k bytu: 1,25m² - Poschodie: 2. nadzemné podlažie, k dispozícii výťah - Stav: Kolaudácia v roku 2015 DISPOZÍCIA BYTU: Byt je mimoriadne priestranný a logicky členený: - Vstupný priestor - Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu. - Nepriechodná spálňa s dostatkom úložného priestoru. - Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, v ktorej sa nachádza aj práčka. - Priamo na poschodí sa nachádza aj menšia praktická komora. VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt sa predáva takmer kompletne zariadený (okrem TV), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. - Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, digestor) a jedálenským sedením. - Obývacia izba s priestrannou sedacou súpravou a obývacou stenou. - Spálňa vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou. - Klimatizácia pre komfortné letné mesiace. - Plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kúpeľni a na loggii. TECHNICKÉ PARAMETRE A MESAČNÉ NÁKLADY: Bytovka je moderná, energeticky úsporná a má vlastný kotol na ohrev vody a vykurovanie celého bytového domu (plyn v byte nie je zavedený). - Zálohové platby správcovi: 170 € / mesiac (v cene je zahrnutý aj odvoz smetí, upratovanie spoločných priestorov, údržba a starostlivosť o okolie bytovky a fond opráv). - Elektrina: 30 € / mesiac (ZSE). - Parkovanie: K bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto (parkovanie je možné v okolí bytového domu). LOKALITA: Opletalova ulica v Devínskej Novej Vsi je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody (Devínska Kobyla, cyklotrasy, Cyklomost slobody) a zároveň s rýchlym napojením na obchvat a do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS. - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina POZNÁMKA: Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Uprednostnený bude klient, ktorý bude prostredníctvom nás riešiť aj financovanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

V exkluzívnej a vyhľadávanej časti Bratislava IV – Záhorská Bystrica, ulica Strmé vŕšky, v tichej lokalite kde ráno počuť len vtáky a večer dýcha záhrada pokojom ponúkame na predaj dvojgeneračný 5-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, vysokými stropmi, veľkorysými obytnými priestormi a priestrannou dvoj garážou o výmere 43,50 m². Dom bol citlivo a premyslene s veľkorysosťou, súkromím, funkčnosťou a krásou naprojektovaný renomovanou architektonickou kanceláriou a skolaudovaný bol v roku 2003. Rodinný dom, ktorý sa nehrá na efekt, ale na skutočné potreby každodenného života. Rodinný dom, ktorý má všetko a niečo navyše. Dom je čiastočne podpivničený, klimatizovaný a situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 700 m², kde máte dostatok miesta na život, pre deti aj pre domácich mazlíčkoch a váš oddych a raňajky vonku. Zastavaná plocha domom predstavuje 190 m², celková úžitková plocha domu je viac ako 300 m² a to nie sú len čísla na papieri. To je reálny pocit vzdušnosti, ktorý vás obklopí hneď pri vstupe. Každá miestnosť má svoje miesto, každý krok vo vás zanecháva dojem priestoru, ktorý dýcha voľnosťou. Nič tu nie je stiesnené, každý detail má dostatok vzduchu a svetla. Dom pôsobí majestátnej, no pritom útulne - ako by bol navrhnutý tak, aby ste sa v ňom cítili slobodne a zároveň doma. - Dispozícia: komfort, funkčnosť a oddelené zóny PRÍZEMIE je priestranné, vzdušné a prirodzene prepojené s veľkou terasou a záhradou (obytná plocha 116,42 m² + garáž 43,50 m² + terasa 57,56 m²): vstupná hala so šatníkom hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchou a toaletou otvorená veľká kuchyňa so spotrebičmi s jedálňou (20,4 m²) veľká obývacia izba s krbom (46,1 m²) z ktorej vedie pohlaď a výstup na slnečnú terasu (57,56 m²) technická miestnosť s komorou samostatná toaleta s umývadlom a sprchovým kútom vstup do veľkej dvoj garáže s automatickou bránou a ďalšie dve parkovacie miesta pred garážou PODKROVIE (úžitková plocha 141,52 m²) je samostatný svet kde sa nachádza : centrálna hala s obývacím priestorom štyri samostatné priestranné spálne vrátane hlavnej veľkej rodičovskej spálne s výmerou 38,2 m² veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou, WC, bidetom a dvoj-umývadlom veľký šatník a vstup do priestranného povalového priestoru. SUTERÉN (úžitková plocha 51,53 m²): automatická plynová kotolňa s práčovňou a sušiarňou hobby miestnosť skladové priestory - Technické parametre a vybavenie: Dom je vybavený a technicky vyladení tak, aby ste žili v ňom pohodlne a bez starostí. stavebný materiál: tehla Porotherm 40 cm + zatepľovacia omietka strecha: škridla BRAMAC, 2 x zateplenie NOBASIL kúrenie: podlahové vykurovanie + kondenzačný plynový kotol Junkers + teplovzdušný krb v obývacej izbe okná: plastové podlahy: masívne drevo + dlažba klimatizácia, vstavané skrine, bezpečnostné dvere elektronický zabezpečovací systém s alarmom automatické brány a automatický závlahový systém v záhrade všetky inžinierske siete vrátane internetu na pozemku - Pozemok a exteriér: parkovo upravená záhrada so vzrostlou zeleňou, okrasnými drevinami a stromami automatická závlaha záhrady veľká terasa orientovaná na juhozápad s výhľadom do súkromia pokojné, tiché a bezpečné prostredie na kľudné rodinné bývanie - Lokalita – Strmé vŕšky: Lukratívna časť Záhorskej Bystrice ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na D2 a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne pre šport, prechádzky a kľudný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: základné a materské školy obchod, služby, reštaurácie v blízkosti MHD a občianska vybavenosť Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Lokalita Strmé vršky je vyhľadávanou lukratívnou lokalitou pre rodinné bývanie a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v tichom a luxusnom prostredí, uprostred rodinných domov, a poskytuje všetky výhody pohodového rodinného bývania s benefitmi komunitného života pre tých ktorý nehľadajú len dom, ale domov. Rodinný dom sa nachádza v srdci prestížnej a pokojnej lokalite a svojou polohou je predurčený na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. S blízkosťou Malých Karpát máte na dosah nielen prírodu, ale aj skvelé napojenie na D2 a obchvat. Viď foto prezentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží rodinného domu aj na https://reluxx.sk/a/ba-iv-zahorska-bystrica-strmy-vrsok-predaj-5-izb--rodinneho-domu-s-dvoj-garazou-na-700-m2-pozemku_Juc4FvFTHve. Ak túžite po mieste, ktoré vám poskytne nielen útočisko, ale aj štýlový a pohodlný životný priestor, tento rodinný dom Vám to poskytne a je práve pre vás. Aktuálne znížená kúpna cena rodinného domu vrátane pozemku z pôvodnej KC 770.000 € na akciovú 698 000 € /pri seriózn jednaní dohoda možná. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí, kontaktujte ma pre obhliadku. Rodinný dom je kúpou voľný a pripravený k nasťahovaniu . Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Hľadáte bývanie v Bratislave, ktoré ponúka viac priestoru ako byt, súkromie ako dom a zároveň skvelú dostupnosť? Na predaj ponúkame radový dom na ulici Plachého v obľúbenej mestskej časti Dúbravka, ideálny pre rodinu alebo ako investícia s potenciálom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 270 m² Zastavaná plocha podlaží: cca 330 m² Dispozícia: suterén + 2 podlažia Garáž priamo v dome Loggia / terasa Pozemok s možnosťou oddychovej zóny DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom ponúka praktické viacpodlažné riešenie: priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálňou viacero samostatných izieb kúpeľňa + WC technické a skladové priestory garáž + úložné priestory Vhodné aj ako: viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania investícia na prenájom POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv: moderné open-space riešenie veľkorysá terasa na oddych zvýšenie hodnoty po úprave Vizualizácia možného stavu po rekonštrukcii k dispozícii. LOKALITA – DÚBRAVKA kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody výborná dostupnosť do centra pokojné rodinné prostredie CENA 450.000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT 0940 834 389 0910 873 862

Pekný 3-izbový byt s krásnymi výhľadmi v TOP lokalite Dúbravky Základné údaje: Byt: 64.49m2 Balkón: 2,85m2 Pivnica:1,54m2 Orientácia: JV. Dobre dispozične riešený 3i byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke. Byt má výmeru 64,49m2 + balkón 2,85 m2 a nachádza sa na 8.poschodí v 12.podlažnom bytovom dome s dvomi výťahmi. Orientovaný je na JV s nádhernými výhľadmi zo všetkých okien a balkóna. Prislúcha k nemu pivnica o veľkosti 1,54m2 na prízemí BD. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej nepriechodnej obývačky, dvoch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne, kúpeľne s WC a balkóna. V r. 2017 prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou vrátane čiastočnej zmeny dispozície, pričom bola odstránená priečka medzi chodbou a kuchyňou čím vznikol otvorený priestor vhodný na jedálenský kút. Zároveň bola prepojená kúpeľňa s toaletou, ktorá je však stále časťou priečky od kúpeľne opticky oddelená. Kompletnou výmenou prešla kúpeľňa, podlahy a kuchyňa, v ktorej boli vymenené kompletne rozvody vody a elektriny. Okná sú plastové, po revízií a výmene tesnení. Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. po dohode môže byť aj vyprataný. Mesačné náklady sú 230€ + elektrina. LOKALITA A OKOLIE: Bytový dom z konca roka 1988 je zateplený, s dvomi novými výťahmi, vymenenými stúpačkami a udržiavanými spoločnými priestormi. Nachádza sa v pokojnej lokalite Dúbravky v tesnom susedstve lesa a zástavby rodinných domov. V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, OD Saratov, Dom kultúry Dúbravka, MHD zastávka, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava. Len 1 min pešo od domu sa nachádza Spojená škola Dolinského (Špeciálna MŠ a Špeciálna ZŠ pre detičky s rôznym typom hendikepu). Výhody: Praktická dispozícia s tromi nepriechodnými izbami Ideálna JV orientácia s krásnymi výhľadmi Udržiavaný bytový dom v susedstve rodinných domov Veľký spoločný odkladací priestor na bicykle a kočíky Blízkosť MŠ, ZŠ a detských ihrísk – ideálne miesto pre rodinky s deťmi Obchody a služby v najbližšom okolí Vynikajúce dopravné spojenie s mestom, obchvatom a diaľnicou Bezprostredná blízkosť lesa a okolitej prírody vrátane zeleného parku priamo pod oknami Môj názor: Atraktívna ponuka najmä pre rodiny, ktorých rozpočet nepustí do tehlovej „novostavby“, ale nechcú robiť kompromisy v lokalite. Jeden z najmladších panelových domov na hranici Starej Dúbravky určite ponúkne novým vlastníkom pokojné a komfortné bývanie v centre diania a takisto pekné panoramatické výhľady. Cena nehnuteľnosti: 254.990,-Eur vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku tohto bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou. Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.

HERRYS - Na prenájom priestranný 3-izbový byt s 2 balkónmi a garážovým státím v Dúbravke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Nejedlého ulici v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 a ponúka príjemné výhľady, dostatok prirodzeného svetla a praktickú dispozíciu vhodnú pre rôzne typy nájomcov. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a kuchynského vybavenia. Jedna z izieb zostáva nezariadená, vďaka čomu ju možno využiť ako pracovňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo si ju zariadiť podľa vlastných potrieb. K bytu prislúcha jedno garážové státie a dva balkóny, ktoré zvyšujú komfort bývania. Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. Voľný ihneď.celková plocha: 80,94 m² (byt 73,52 m² + 2 balkóny spolu 7,42 m²) poschodie: 10 / 12 orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 270 EUR, vrátane internetu BENEFITY •priestranný 3-izbový byt •dva balkóny •garážové státie •kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi •internet v cene nájmu •jedna izba nezariadená podľa potrieb nájomcu •dostatok úložného priestoru •flexibilná dispozícia vhodná pre pár, rodinu aj spolubývajúcich •detské ihrisko priamo pri bytovom dome •tichá a pokojná lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón, spálňa s výstupom na druhý balkón a ďalšia samostatná izba. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dúbravky, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality nielen pre rodinné bývanie. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenný život. V pešej dostupnosti je OC Saratov s obchodmi, službami, reštauráciami a ďalšou občianskou vybavenosťou. Výbornú dostupnosť zabezpečujú zastávky MHD v blízkom okolí a len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza aj Bory Mall. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. CENA 800 EUR nájom + 80 EUR garážové státie + 270 EUR energie, vrátane internetu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový neobývaný 2-izbový byt v projekte Agáty s parkovaním a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Agáty, ktorý ešte nebol obývaný. Byt zaujme najmä novotou, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Moderný interiér zariadený nábytkom na mieru kladie dôraz na detail aj praktické využitie priestoru, pričom ponúka nadštandardné množstvo úložných riešení vrátane walk-in šatníka.Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a prenajíma sa kompletne zariadený v modernom dizajnovom štandarde. Disponuje priestrannou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych.K bytu prislúcha parkovacie státie zahrnuté v cene nájmu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.K bytu je možné si prenajať kobku v cene 30 eur/mesiac.Súčasťou projektu sú aj nadštandardné služby pre rezidentov – bazén (nonstop) , fitness centrum (6:00-22:00) a spoločenská miestnosť, ktorú si možno rezervovať na súkromné stretnutia či oslavyByt je k dispozícii ihneď. BENEFITY Rezidenčný projekt Agáty ponúka svojim obyvateľom nadštandardné služby a komfort:•bazén k dispozícii od júna do septembra (nonstop) •fitnes (6:00-22:00) •spoločenská miestnosť •zariadenie vo vysokom štandarde •ešte neobývaný DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa s walk-in šatníkom. Z oboch izieb je vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Projekt Agáty sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy.Výhody lokality:•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •dobré dopravné napojenie (MHD aj autom) •blízkosť prírody a možnosti voľnočasových aktivít •pokojné rezidenčné prostredie vhodné na každodenné bývanie CENA 810 eur vrátane parkovania + 190 eur energiemožnosť prenajať kobku +30eurinternet nie je zahrnutý v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový neobývaný 2-izbový byt v projekte Agáty s parkovaním a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Agáty, ktorý ešte nebol obývaný. Byt zaujme najmä premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Moderný interiér zariadený nábytkom na mieru kladie dôraz na detail aj praktické využitie priestoru, pričom ponúka nadštandardné množstvo úložných riešení vrátane walk-in šatníka.Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a prenajíma sa kompletne zariadený v modernom dizajnovom štandarde. Disponuje priestrannou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych.K bytu prislúcha parkovacie státie zahrnuté v cene nájmu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.K bytu je možné si prenajať kobku v cene 30 eur/mesiac.Súčasťou projektu sú aj nadštandardné služby pre rezidentov – bazén (nonstop) , fitness centrum (6:00-22:00) a spoločenská miestnosť, ktorú si možno rezervovať na súkromné stretnutia či oslavyByt je k dispozícii ihneď. BENEFITY Rezidenčný projekt Agáty ponúka svojim obyvateľom nadštandardné služby a komfort:•bazén k dispozícii od júna do septembra (nonstop) •fitnes (6:00-22:00) •spoločenská miestnosť •zariadenie vo vysokom štandarde •ešte neobývaný DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa s walk-in šatníkom. Z oboch izieb je vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Projekt Agáty sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy.Výhody lokality:•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •dobré dopravné napojenie (MHD aj autom) •blízkosť prírody a možnosti voľnočasových aktivít •pokojné rezidenčné prostredie vhodné na každodenné bývanie CENA 810 eur vrátane parkovania + 190 eur energiemožnosť prenajať kobku +30eurinternet nie je zahrnutý v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom úplne nový neobývaný 1-izbový byt v projekte Agáty s parkovaním a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Agáty, ktorý ešte nebol obývaný. Byt zaujme najmä premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Moderný interiér zariadený nábytkom na mieru kladie dôraz na detail aj praktické využitie priestoru, pričom ponúka nadštandardné množstvo úložných riešení.Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a prenajíma sa kompletne zariadený v modernom dizajnovom štandarde. Disponuje priestrannou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych.K bytu prislúcha parkovacie státie zahrnuté v cene nájmu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.K bytu je možné si prenajať kobku v cene 30 eur/mesiac.Súčasťou projektu sú aj nadštandardné služby pre rezidentov – bazén (nonstop) , fitness centrum (6:00-22:00) a spoločenská miestnosť, ktorú si možno rezervovať na súkromné stretnutia či oslavyByt je k dispozícii ihneď. BENEFITY Rezidenčný projekt Agáty ponúka svojim obyvateľom nadštandardné služby a komfort:•bazén k dispozícii od júna do septembra nonstop •fitnes (6:00-22:00) •spoločenská miestnosť •zariadenie vo vysokom štandarde •ešte neobývaný DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s obývačkou, vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Projekt Agáty sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy.Výhody lokality:•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •dobré dopravné napojenie (MHD aj autom) •blízkosť prírody a možnosti voľnočasových aktivít •pokojné rezidenčné prostredie vhodné na každodenné bývanie CENA 680 eur vrátane parkovania + 170 eur energiemožnosť prenajať kobku +30eurinternet nie je zahrnutý v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.