Nehnuteľnosti na predaj, okres Bratislava V

Realitná kancelária Realdustry ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na Gercenovej ulici v Bratislave, v obľúbenej lokalite Petržalky, len pár minút od centra mesta. Byt s celkovou rozlohou 71 m² sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie alebo výhodnú investíciu do nehnuteľnosti. VÝHODY BYTU - priestranná výmera 71 m² a praktická 3-izbová dispozícia - tri samostatné izby a oddelená kuchyňa - loggia 4m2 - zrekonštruované bytové jadro a plastové okná - 6. poschodie - zateplený bytový dom a spoločná kočikáreň - aktuálny prenájom s možnosťou pokračovania v nájomnom vzťahu Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru aj súkromia. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje priestor na rannú kávu či chvíľu oddychu. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozmermi približne 1,5 m2. Nehnuteľnosť je v dobrom, udržiavanom stave. V minulosti prešlo rekonštrukciou bytové jadro a všetky okná vrátane balkónových boli vymenené za plastové. Byt tak ponúka dobrý základ na okamžité využívanie, pričom prípadnými úpravami podláh a novou maľovkou si ho môžete prispôsobiť vlastným predstavám. Bytový dom je zateplený a obyvateľom je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Mesačné náklady predstavujú približne 250 €. Zaujímavá príležitosť pre investora aj budúceho majiteľa Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej aktuálny prenájom. Pre investora to znamená možnosť nadviazať na existujúci nájomný vzťah a pokračovať v prenajímaní bez potreby hľadania nového nájomníka, podľa podmienok existujúcej nájomnej zmluvy. Byt však osloví aj záujemcov o vlastné bývanie. Vďaka trom izbám, samostatnej kuchyni a oddeleným spálňam poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie si ho môžete postupne upraviť podľa svojho vkusu. Gercenova ulica patrí medzi výhodne situované adresy na začiatku Petržalky. Ponúka spojenie mestského života, dobrej dostupnosti a širokej občianskej vybavenosti. Blízkosť centra Bratislavy ocenia najmä tí, ktorí chcú mať prácu, služby a možnosti trávenia voľného času na dosah. V okolí sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, supermarkety Billa a Tesco Express, lekárne, pošta, banky, kaviarne a reštaurácie. Na oddych a aktívny život poslúži neďaleké Petržalské korzo, vhodné na prechádzky, beh či cyklistiku. Výhodou je aj blízkosť železničnej stanice Bratislava-Petržalka s vlakovým spojením do Viedne a dobré dopravné napojenie na centrum mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena bytu je 277 500€ + 4000 € sprostredkovateľská provízia. Dohoda na cene možná! V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté: - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavskej Petržalky. Tento priestranný a svetlý 4-izbový byt nachádzajúci sa na Pečnianskej ulici, predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s možnosťou dotvorenia domova podľa vlastných predstáv. S celkovou úžitkovou plochou 87 m² ponúka nehnuteľnosť veľkorysý priestor, v ktorom dominuje prirodzené svetlo a logické členenie miestností. Interiér bytu prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi poskytuje vynikajúci východiskový bod. Kuchyňa, s východom na zasklenú loggiu, je ladená v elegantnom štýle s bielou linkou a kvalitnými spotrebičmi, pričom ponúka dostatok miesta pre rodinné stolovanie. Orientácia okien a vyššie podlažie zabezpečujú príjemné presvetlenie všetkých štyroch izieb, čo dodáva bytu vzdušnú a pozitívnu atmosféru. Spálne sú navrhnuté efektívne a miestnosti sú variabilné. Môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa v nadčasových zelených tónoch s klasickou vaňou dotvára praktickú stránku bytu. Pri rekonštrukcii bola oddelená kúpeľňa a samostatná toaleta. Vďaka skvelej dispozícii máte možnosť upraviť zvyšné detaily tak, aby presne odrážali váš osobný vkus a potreby. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí bytového domu. Lokalita Pečnianskej ulice je jedna z najvyhľadávanejších v rámci Petržalky vďaka priamej blízkosti centra mesta a vynikajúcej infraštruktúre. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa na relax v prírode, školy, škôlky a zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat a blízkosť hraníc s Rakúskom robia z tohto miesta strategický bod pre aktívny mestský život. Táto nehnuteľnosť je v ponuke na PREDAJ za cenu 289 900 €. Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý kombinuje pohodlie okamžitého bývania s potenciálom vlastnej tvorivosti, Pečnianska ulica je voľbou, ktorú musíte vidieť osobne. --- HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - Veľkorysá plocha: 87 m² úžitkovej plochy ponúka komfort pre celú rodinu. - Svetlá dispozícia: 4 plnohodnotné izby s veľkými oknami a príjemným výhľadom. - Vlastná realizácia: Možnosť dokončenia interiéru presne podľa vašich predstáv. - Strategická lokalita: Vynikajúca dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. - Kompletná vybavenosť: Školy, škôlky, parky a obchody v tesnej blízkosti. - Atmosféra: Tiché prostredie obklopené zeleňou v rámci mestskej zástavby. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na emailovej adrese: lorencova@laveris.sk

Realitná kancelária REALDUSTRY exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový apartmán s výmerou 41,94 m² a balkónom, nachádzajúci sa na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán sa nachádza na 5./6. podlaží polyfunkčného objektu z roku 2007 s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a možnosti úpravy priestoru predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. NAJVÄČŠIE VÝHODY • Investičný potenciál – vhodný na dlhodobý prenájom príp. krátkodobý prenájom. • Výmera 41,94 m² + balkón • Možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový až 2-izbový apartmán oddelením spacej časti ( návrh vo vizualizácii ) • Priestranná obytná miestnosť s dostatkom denného svetla • Klimatizácia • Polyfunkčný objekt s výťahom • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy a na výpadovky z Bratislavy • Zaujímavá lokalita z pohľadu prenájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú, jedálenskú, obývaciu a spaciu časť. Veľkou výhodou je otvorená dispozícia, ktorá ponúka možnosť optického oddelenia spacej časti od obývacej, napríklad modernou lamelovou priečkou. Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčne oddelený priestor na spanie bez zásadných stavebných zásahov. Z obytnej miestnosti je prístup na balkón. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia a nábytok. Priložené vizualizácie predstavujú možnú podobu modernizácie a dispozičného riešenia priestoru. LOKALITA Údernícka ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy. V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD. Lokalita je zaujímavá aj pre nájomcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s dobrým dopravným spojením. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú menší investičný priestor v Bratislave. Výhodou je najmä praktická výmera, balkón, klimatizácia a možnosť dispozičnej úpravy, ktorá môže zvýšiť atraktivitu apartmánu pri prenájme. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia predstavuje ďalší benefit pre budúceho majiteľa alebo nájomcu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor. Fotografie na konci, označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú návrh možnej úpravy interiéru, nie jeho aktuálny stav. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REALDUSTRY exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový apartmán s výmerou 41,94 m² a balkónom, nachádzajúci sa na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke. Apartmán sa nachádza na 5./6. podlaží polyfunkčného objektu z roku 2007 s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výbornej dostupnosti do centra Bratislavy a možnosti úpravy priestoru predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné využitie aj investíciu s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu. NAJVÄČŠIE VÝHODY • Investičný potenciál – vhodný na dlhodobý prenájom príp. krátkodobý prenájom. • Výmera 41,94 m² + balkón • Možnosť dispozičnej úpravy na 1,5-izbový až 2-izbový apartmán oddelením spacej časti ( návrh vo vizualizácii ) • Priestranná obytná miestnosť s dostatkom denného svetla • Klimatizácia • Polyfunkčný objekt s výťahom • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia • Výborná dostupnosť do centra Bratislavy a na výpadovky z Bratislavy • Zaujímavá lokalita z pohľadu prenájmu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, kúpeľne s toaletou a priestrannej obytnej miestnosti, ktorá spája kuchynskú, jedálenskú, obývaciu a spaciu časť. Veľkou výhodou je otvorená dispozícia, ktorá ponúka možnosť optického oddelenia spacej časti od obývacej, napríklad modernou lamelovou priečkou. Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčne oddelený priestor na spanie bez zásadných stavebných zásahov. Z obytnej miestnosti je prístup na balkón. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia a nábytok. Priložené vizualizácie predstavujú možnú podobu modernizácie a dispozičného riešenia priestoru. LOKALITA Údernícka ulica sa nachádza v dobre dostupnej časti Petržalky, s rýchlym napojením na centrum Bratislavy aj hlavné dopravné ťahy. V okolí je dostupná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb a zastávok MHD. Lokalita je zaujímavá aj pre nájomcov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s dobrým dopravným spojením. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú menší investičný priestor v Bratislave. Výhodou je najmä praktická výmera, balkón, klimatizácia a možnosť dispozičnej úpravy, ktorá môže zvýšiť atraktivitu apartmánu pri prenájme. Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia predstavuje ďalší benefit pre budúceho majiteľa alebo nájomcu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako nebytový priestor. Financovanie prostredníctvom banky podlieha individuálnemu posúdeniu. Fotografie na konci, označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú návrh možnej úpravy interiéru, nie jeho aktuálny stav. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Realdustry Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m² na Vilovej ulici. Byt sa nachádza na 7/7. poschodí v revitalizovanom bytovom dome s výťahom. Pokojná lokalita na začiatku Petržalky na skok do centra. Ponúka viacero možností využitia priestoru a vytvára zaujímavý potenciál na vytvorenie moderného bývania podľa vlastných predstáv. K bytu patrí aj úložný priestor na medziposchodí pod bytom. VÝHODY BYTU: - veľkorysá výmera a orientácia na dve svetové strany - možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt - tichá lokalita na začiatku Petržalky - bytový dom po celkovej renovácii - strecha po kompletnej renovácii hydroizolácie a zateplenia - krásny výhľad na Rakúsko aj na Staré mesto DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - šatník - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s WC - obývacia izba - spálňa Dispozícia bytu ponúka príjemné prepojenie priestoru a praktického využitia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou aj praktického šatníka. Kuchyňa s priestorom na jedálenskú časť prirodzene nadväzuje na veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa stáva centrom každodenného života aj miestom na stretnutia s rodinou a priateľmi. Zaujímavosťou je druhý vstup z obývacej izby späť do chodby. Práve toto riešenie spolu s veľkorysou výmerou bytu vytvára potenciál na jednoduchú dispozičnú úpravu a vznik plnohodnotného 3-izbového bývania. Možnosti nového usporiadania približujú priložené vizualizácie. Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, úpravu kúpeľne spojenej s toaletou a rekonštrukciu kuchyne. Ostatné priestory sú prevažne v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich vlastnému vkusu a potrebám. Či už sa rozhodnete pre modernizáciu súčasnej dispozície, alebo využijete potenciál na vytvorenie ďalšej izby, byt ponúka dobrý základ na vytvorenie príjemného bývania. Praktickým benefitom je aj samostatný úložný priestor, ktorý sa nachádza na medziposchodí o poschodie nižšie. Poslúži na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo ďalších predmetov, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Mesačné náklady na správu bytu sú približne 195 € pre dve osoby. Pozitívom je aj technický stav bytového domu. Dom je zateplený a strecha prešla kompletnou rekonštrukciou hydroizolácie vrátane zateplenia. Dom disponuje aj bezbariérovým vstupom s hydraulickou rampou a novým výťahom. Vilová ulica je zaujímavá najmä svojou polohou na začiatku Petržalky a pokojnejším prostredím v blízkosti kúpaliska Matador. Potraviny Terno sa nachádzajú neďaleko od bytového domu, takže každodenné nákupy vybavíte doslova pár krokov. V blízkosti je aj Petržalská železničná stanica a výstavno-kongresové centrum Incheba. Motoristov poteší rýchla dostupnosť diaľničného výjazdu, vďaka čomu je lokalita praktická aj pre tých, ktorí pravidelne cestujú mimo Bratislavy. Zástavka MHD je priamo za bytovkou, stačí vyjsť zadným vchodom. Byt môže osloviť jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú väčší priestor a ocenia možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou príležitosťou pre investora, ktorý vidí potenciál v úprave dispozície a následnom využití nehnuteľnosti. Cena bytu je 210000€ + 4000 € provízia RK. V sprostredkovateľskej provízií je zahrnuté: - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov u notára - pri financovaní prostredníctvom hypotekárnym úverom je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví vašu hypotéku aj poistenie nehnuteľnosti za vás. V inzeráte sú použité fotografie vytvorené umelou inteligenciou a pôdorysy pre lepšiu predstavu kupujúceho.

Predáme priestranný, plne zariadený 1-izbový byt v novostavbe v rezidencii Draždiak na Antolskej ulici v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti rekreačného jazera Veľký Draždiak (jazero sa nachádza rovno oproti budove cez cestu) a nemocnice. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí z 10 v novšom bytovom dome (kolaudácia 2015) s výťahom. Celková rozloha je 37,55 m² - keďže celá uvedená výmera je samotný obytný priestor, byt pôsobí mimoriadne priestranne. Výhodou je taktiež samostatné WC a kúpeľňa. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako je na fotografiách - vstavané skrine v predsieni, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl a stoličky, obývačková stena s TV, skrine, botník, práčka, rozkladací gauč s funkciou spania a teda je pripravená na okamžité bývanie bez akýchkoľvek dodatočných výdavkov a popísané vybavenie je už zahrnuté v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je prípadne vhodná aj ako investícia - keďže je výborne prenajímateľná v žiadanej lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšou výhodou sú nízke mesačné náklady (oproti kúpe bytu v staršej stavbe). Právny servis od advokáta (vypracovanie zmlúv a podania na kataster) bude zabezpečený a je zahrnutý v kúpnej cene. Nehnuteľnosť je právne vedená ako apartmán, s možnosťou zriadiť si v nej trvalý pobyt. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať správou. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočný byt, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha tento rok a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta.

Hľadáte priestranné bývanie pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom? Táto ponuka spája všetko na jednom mieste – veľký rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, veľkorysý pozemok s možnosťou výstavby ďalšieho rodinného domu a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Základné informácie • Lokalita: Bratislava – mestská časť Jarovce • Pozemok: 745 m² • Zastavaná plocha domu: 183 m² • Úžitková plocha: približne 380 m² • Počet podlaží: 2 • Čiastočné podpivničenie: cca 1/3 domu • Samostatná garáž • Možnosť parkovania až pre 4 vozidlá na pozemku • Bezproblémové parkovanie aj priamo pred domom Najväčšie výhody nehnuteľnosti - Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie. - Možnosť kombinácie bývania a podnikania. - Pozemok je rozdelený na dve samostatné parcely. - Prístup na pozemok z dvoch strán. - Možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. - Zastávka MHD priamo pred domom. - Centrum obce v pešej dostupnosti. Dom po rekonštrukcii Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby a prístavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2006. Posledná rekonštrukcia bola realizovaná v decembri 2017. Vybavenie domu: • plastové okná so sieťkami a interiérovými roletami, • strešné okná VELUX, • dvoje plastové vstupné dvere, • plávajúce podlahy a keramická dlažba, • klimatizácia, • plynové vykurovanie, • radiátory, • všetky inžinierske siete, • vlastná studňa, • káblová televízia, • internet, • optický internet pripravený pred pozemkom. Dispozícia hlavnej bytovej jednotky Prízemie • priestranná vstupná hala, • samostatná izba so samostatným vstupom, • kúpeľňa s vaňou, • samostatné WC, • kuchyňa (15 m²) s kuchynskou linkou v tvare G, • špajza, • veľká obývacia izba (34 m²) čiastočne prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená: • vstavanou elektrickou rúrou, • plynovou varnou doskou, • digestorom, • vstavanou umývačkou riadu, • mikrovlnnou rúrou, • chladničkou s mrazničkou. Poschodie • 3 veľké samostatné izby o 61,20 m² o 30,38 m² o 18,56 m² • priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, • samostatné WC. Druhá samostatná bytová jednotka Ideálna pre rodičov, dospelé deti, návštevy alebo na prenájom. Dispozícia: • priechodná izba (19 m²), • samostatná izba (15 m²), • kuchyňa s kuchynskou linkou, sporákom a digestorom, • kúpeľňa, • samostatné WC. Exteriér Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemné súkromie. Na pozemku: • ovocné stromy, • vydláždená terasa, • samostatná garáž, • záhradný dom (zrub) s hrúbkou stien 4,8 cm, • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, • ďalšie dve vstupné brány. Vďaka prístupu z dvoch ulíc a rozdeleniu pozemku na dve parcely predstavuje nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť na budúcu výstavbu ďalšieho rodinného domu. Lokalita Jarovce patria medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúkajú pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko a Česká republika. V pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť, zastávka MHD, obchody, škola, škôlka aj služby. Cena Cena na vyžiadanie. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Spoločnosť VI GROUP s.r.o. ponúka na predaj posledné 2 obchodné priestory v modernom rezidenčnom projekte na ulici Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Projekt je už takmer vypredaný – k dispozícii zostávajú len posledné jednotky, ideálne pre podnikanie, služby alebo investíciu. Dostupné priestory: OPF – výmera 48,84 m² – cena: 162 198 € OPJ – výmera 55,73 m² – cena: 185 079 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: novostavba skolaudovaná v roku 2024 v etablovanej časti Petržalky výborná dostupnosť – blízkosť električky priestory vhodné pre obchod, služby, kanceláriu vysoký pohyb obyvateľov v okolí moderné prevedenie exteriéru priestor vyhotovený v holopriestore (možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb) VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory sú vhodné napríklad pre: kaviareň alebo menší gastro koncept kaderníctvo, barber, kozmetika, nechtové štúdio zdravotnícke služby (ambulancia, fyzioterapia) kanceláriu alebo showroom predajňu, e-shop výdajné miesto služby pre obyvateľov (finančné služby, realitná kancelária a pod.) VÝHODY: stabilná lokalita s hustou zástavbou veľký podnikateľský potenciál v rozvíjajúcej sa časti Petržalky výborná občianska vybavenosť rýchla dostupnosť do centra mesta blízkosť jazera Draždiak – obľúbená rekreačná zóna s vysokou návštevnosťou LOKALITA – PETRŽALKA / TOPOĽČIANSKA: Jedna z najvyhľadávanejších častí Bratislavy s kompletnou infraštruktúrou – školy, obchody, služby, MHD. Vysoká koncentrácia obyvateľov zabezpečuje stabilný dopyt po službách. Lokalita má zároveň výrazný rastový potenciál aj do budúcnosti. Pre bližšie informácie nás kontaktujte na +421 903 99 29 29 alebo topolcianska@vigroup.sk

VI GROUP ponúka na predaj obchodný priestor OPJ s výmerou 55,73 m² v skolaudovanom a obývanom projekte Topoľčianska v Bratislave – Petržalke. Cena: 169 500 € s DPH. Priestor sa nachádza na prízemí novostavby a je vyhotovený ako holopriestor, ktorý si môžete prispôsobiť potrebám svojej prevádzky. Hodí sa pre obchod, kanceláriu, showroom alebo služby pre obyvateľov okolia. Vhodnosť konkrétnej prevádzky je potrebné preveriť podľa jej technických a povoľovacích požiadaviek. Lokalita pri Draždiaku ponúka etablovanú obytnú zástavbu, občiansku vybavenosť a blízkosť električky. Možnosť dokúpenia parkovania podľa aktuálnej dostupnosti: garážové státie za 35 000 € alebo vonkajšie miesto za 14 862 €. Parkovanie nie je zahrnuté v cene priestoru. Dohodnite si obhliadku: +421 903 99 29 29 topolcianska@vigroup.sk Viac o projekte: topolcianska.sk.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe CityPark Petržalka na Jasovskej ulici, priamo od developera VI GROUP. Byt v budove D ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkón. Výhodou je výborná dostupnosť – električkou sa dostanete už za 9 minút do centra Bratislavy. BYT A DISPOZÍCIA Celková výmera je 76 m², z toho: byt: 69,15 m², balkón: 6,85 m². Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a balkón prístupný z obývacej izby. Byt je vhodný pre pár aj rodinu. Druhú izbu môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. ŠTANDARD VYBAVENIA Byt sa odovzdáva v štandarde, ktorý zahŕňa: plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, sanitu a keramickú dlažbu a obklady v kúpeľni, elektrické podlahové vykurovanie, bezpečnostné vstupné dvere + interiérové dvere Budova je vybavená výťahom. V projekte sú k dispozícii pivničné kobky na medziposchodiach a vonkajšie parkovacie státia. LOKALITA – ELEKTRIČKOU ZA 9 MINÚT V CENTRE MESTA Jasovská ulica spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. Električkou ste už za 9 minút v centre mesta, čo oceníte pri každodennom dochádzaní do práce aj vo voľnom čase. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky a zdravotnú starostlivosť. Neďaleké jazero Draždiak, Dunajská hrádza a cyklotrasy ponúkajú možnosti na šport, prechádzky aj oddych. ODOVZDANIE A FINANCOVANIE Predpokladané odovzdanie bytov je v 1. štvrťroku 2028. Na začiatok Vám stačí 10 % z ceny bytu, podľa podmienok zvoleného platobného plánu. Pre aktuálnu cenu, dostupnosť bytu a podmienky kúpy parkovacieho státia a kobky nás neváhajte kontaktovať. Telefón: +421 910 745 428 E-mail: julia.lunterova@vigroup.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na najvyššom, 8. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na Belinského ulici s panoramatickým výhľad na Bratislavu, UFO a Bratislavský hrad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt: - Celková výmera: približne 89 m², z toho Balkón: približne 3,5 m² a Vlastná pivnica: približne 1,66 m² - Najvyššie, 8. poschodie - Výťah - Iba 2 byty na poschodí - Orientácia: Severozápad / Juhovýchod Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane: - Veľká sedačka v tvare U s integrovaným úložným priestorom - Rozkladací jedálenský stôl a stoličky - 2 klimatizačné jednotky Samsung WindFree s ovládaním prostredníctvom aplikácie SmartThings - Viaceré vstavané skrine so zrkadlovými posuvnými dverami - Veľká posteľ v hlavnej spálni - Úložné priestory v detskej izbe - Pracovný stôl a stolička - Vstavaná rúra Bosch - Vstavaná mikrovlnná rúra Bosch - Indukčná varná doska Bosch - Chladnička Samsung s objemom 310 l - Vstavaná umývačka riadu Gorenje 60 cm - Práčka so sušičkou LG 9/6 kg s Wi-Fi - 55-palcový LG Smart TV Dispozícia: - Vstupná chodba s množstvom vstavaného úložného priestoru - Priestranná obývacia a jedálenská izba - 3 samostatné spálne - Plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - Priamy vstup z kuchyne na balkón - Kúpeľňa s vaňou Kompletná rekonštrukcia bytu bola v roku 2020: - Kompletná výmena elektroinštalácie bytu za novú medenú kabeláž - Nové omietky a povrchové úpravy interiéru - Plávajúce podlahy v celom obytnom priestore - Gresová dlažba v kuchyni, kúpeľni a toalete - Sadrokartónové stropy s energeticky úspornými LED bodovými svietidlami - Nové radiátory - Trojsklené plastové okná poskytujúce výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu - Moderné interiérové dvere s dizajnovými kľučkami - Vypínače a elektrické zásuvky Legrand - Bezpečnostné vstupné dvere - Prémiová sanitárna technika vrátane batérií Grohe a termostatickej vaňovej batérie - Závesný WC systém Geberit - Kompletný obklad kuchyne - Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Modernizácia bytového domu: -Zateplenie a rekonštrukcia bytového domu vrátane zateplenia fasády a rekonštrukcie/zateplenia strechy v roku 2013 -Rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov vrátane podláh, stropov, schodísk, stien a dverí v Septembri 2025 -Kompletná rekonštrukcia priestoru na odpad/odpadky bola v Januáry 2026 -Výmena a modernizácia hlavných rozvodov a technickej infraštruktúry bytového domu vrátane kanalizácie, plynu a rozvodov teplej/studenej vody a meračov, CCTV kamery monitorujúce oba vstupy, schodiská a výťah -Fotovoltika na zníženie spotreby energie v spoločných priestoroch a pre vlastníkov Doprava a parkovanie: - Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri bytovom dome - Digital Park je vzdialený iba 1 zastávku autobusom a Aupark a Sad Janka Kráľa 2 zastávky - Bezplatné parkovanie pre rezidentov 24/7 cez víkend bezplatné parkovanie pre návštevy Mesačné náklady: Približne 235 €/mesiac pre 3-4 členov , na základe skutočnej spotreby a vrátane 70 € príspevku do fondu opráv. Cena zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a prvotriedne služby realitnej kancelárie Hypomo vrátane asistencie hypotekárnych špecialistov. Nečakajte, kým táto jedinečná ponuka zmizne! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku svojho budúceho domova. Komunikácia je možná v slovenskom aj anglickom jazyku/ Communication is available in both Slovak and English.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Slničnice - Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt vo výmere 59,15 m2 vrátane balkóna (8,32 m2) sa nachádza na 2hom. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. V pešej dostupnosti bytovky sa nachádza Slnečnice Market, kde človek nájde potraviny a velké spektrum reštaurácií a kaviarní. Dispozícia: vstupná predsieň (6,6 m2, odkladací priestor), kúpeľna s vaňou (4m2), spáľna (15,3 m3) priechodná na balkón, obývacia izba (18,5 m2) s kuchynskou časťou (6,6 m2) taktiež priechodná na balkón (8,3 m2). + hliníkové, exteriérové žáluzie na oknách + sieťky proti hmyzu + vaňa + vstavané skrine a odkladacie priestory + indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou + tichá orientácia všetkých okien bytu + bezpečnostné vchodové dvere + Slnečnice Market + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + priestranný balkón s posedením + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov +dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena: 259 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garzónku vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Garzónka prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy. Poznáte ten pocit, keď zatvoríte dvere za vonkajším svetom a okamžite pocítite absolútne bezpečie a komfort? Táto moderná nízkoenergetická novostavba v sebe spája ekologické myslenie s najvyššími nárokmi na mestské bývanie. Od momentu, kedy zaparkujete auto v bezpečnej garáži priamo pod bytom, cez veľkorysú pivnicu s vysokým stropom, až po jemné teplo podlahového kúrenia v každej izbe – všetko tu do seba dokonale zapadá. Či už vás lákajú aktívne popoludnia na neďalekej Dunajskej hrádzi, alebo len chcete sledovať, ako sa svet vonku spomaľuje z pohodlia vašej terasy, toto miesto vám dá presne to, čo práve potrebujete. BYT:
 - Fialová – Bratislava V, Petržalka
 - 2-izbový
 - celková plocha: 56,77 m2
 - (byt 53,61 m2 + predzáhradka 60 m2 + pivničná kobka 3,16 m2 + parking 14 m2)
 - 1. p. / 7
- orientácia: SV DISPOZÍCIA BYTU:
 - hala
 - samostatné WC 
- kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou a rebrinovým radiátorom
 - 1x izba 
- obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi
 - terasa
 - predzáhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba
 - keramická dlažba
 - plávajúca podlaha
 - plastové okná (3-sklo) s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - teplovodné podlahové kúrenie Rehau s termostatmi v oboch obytných miestnostiach
 - komora hneď vedľa bytu 
- terasa
 - murovaná pivnica s oknami 

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba
 - zateplený 
- plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip
 - kamerový systém
 - obklopený zeleňou 

 PARKOVANIE: - garážové státie na skvelom mieste - priamo pod bytom - 19.900 Eur KOBKA: - priamo vedľa bytu - 9.900. Eur OKOLIE:
 - lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze
 - bohatá zeleň, parky
 - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska
 - kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
 - nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou 
- v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedá
 - kaviarne, reštaurácie, fitness centru 
- autobusové zastávky v tesnej blízkosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Byt v projekte Slnečnice – Viladomy je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Kvalitná novostavba, priestranná predzáhradka, garážové státie a moderné vybavenie vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je pokojné prostredie v blízkosti Dunajskej hrádze a lužných lesov, doplnené o kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA
 299 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt na Vigľašskej ulici v Bratislave - Petržalke. Byt sa nachádza na 12. poschodí a ponúka celkovú výmeru 73 m² vrátane loggie a pivnice. Veľkou výhodou je vyššie poschodie s príjemným výhľadom, zrekonštruovaný interiér a obnovený bytový dom s novými výťahmi. BYT Typ: 3-izbový byt Výmera: 73 m2 vrátane loggie a pivnice Poschodie: 12. poschodie Loggia: Áno Pivnica: Áno Stav: Po rekonštrukcii VÝHODY 12. poschodie s pekným výhľadom slnečný byt rekonštruovaný interiér nová kúpeľňa nové WC loggia pivnica zateplený bytový dom nové výťahy vyhľadávaná lokalita Petržalky kompletná občianska vybavenosť v okolí DISPOZÍCIA A STAV Byt s celkovou výmerou 73 m² poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia a pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou, pričom súčasťou je nová kúpeľňa a WC. Vďaka polohe na 12. poschodí ponúka dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad na okolie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, v ktorom boli osadené nové výťahy. Obnova domu zvyšuje komfort každodenného bývania. LOKALITA Vigľašská ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD, športoviská a množstvo zelene. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň množstvo možností na každodenný oddych a voľnočasové aktivity. CENA 260.000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zvýhodnenú investičnú príležitosť v novom rezidenčnom projekte Panónska v Bratislave – Petržalke. Predmetom ponuky je postúpenie práv k 1,5-izbovému bytu B.6.9 s interiérom o výmere 32,94 m² a balkónom 4,92 m². Byt je ponúkaný za zvýhodnenú cenu 179.949 € s DPH, pričom jeho cenníková cena pri štandardnom financovaní predstavuje 208.362 € s DPH. BYT Typ: 1,5-izbový byt Označenie: B.6.9 Interiér: 32,94 m² Balkón: 4,92 m² Celková výmera: cca 37,86 m² Stav: Vo výstavbe Plánované dokončenie: Q4 2027 Spôsob predaja: Postúpenie práv Parkovanie: Možnosť dokúpenia vnútorného parkovacieho miesta VÝHODY zvýhodnená cena oproti cenníku rozdiel oproti cenníkovej cene viac ako 28.000 € platobný plán 50:50 50 % ceny pri podpise zostávajúcich 50 % pri kolaudácii balkón s výmerou 4,92 m² samostatná spacia časť moderná novostavba efektívne využitá dispozícia vhodné na vlastné bývanie aj investičný prenájom plánované dokončenie Q4 2027 DISPOZÍCIA Byt ponúka efektívne riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej časti, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti. Z dennej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 4,92 m². Dispozícia tak aj napriek kompaktnej výmere poskytuje praktické oddelenie dennej a nočnej časti. PROJEKT Panónska predstavuje nový rezidenčný projekt spájajúci moderný dizajn a mestský životný štýl. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, službami a možnosťami pre každodenný život. Plánované dokončenie projektu je v 4. kvartáli 2027. PLATOBNÝ PLÁN Zvýhodnená cena je viazaná na platobný plán 50:50. 50 % pri podpise 50 % pri kolaudácii Pri cene 179.949 € predstavuje prvá platba približne 89.974,50 € a rovnaká suma sa dopláca pri kolaudácii. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Predaj je realizovaný formou postúpenia práv k jednotke. Cenníková cena bytu pri financovaní 15:85 predstavuje 208.362 € s DPH, zatiaľ čo zvýhodnená cena pri financovaní 50:50 je 179.949 € s DPH. Rozdiel oproti cenníkovej cene tak predstavuje 28.413 €. CENA Zvýhodnená cena bytu: 179.949 € s DPH Vnútorné parkovacie miesto: 22.500 € s DPH Cena bytu vrátane parkovacieho miesta: 202.449 € s DPH Platobný plán: 50 % / 50 % Plánované dokončenie: Q4 2027 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme bližšie informácie o projekte a podmienkach postúpenia práv. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj zvýhodnenú investičnú príležitosť v novom rezidenčnom projekte Panónska v Bratislave – Petržalke. Predmetom ponuky je postúpenie práv k 2-izbovému bytu B.9.13 s interiérom o výmere 43,90 m², balkónom 4,16 m² a podzemným parkovacím miestom. Jednotka je ponúkaná za zvýhodnenú cenu 220.270 € s DPH vrátane parkovania, pričom cenníková cena bytu je približne o 50.000 € vyššia. BYT Typ: 2-izbový byt Označenie: B.9.13 Interiér: 43,90 m² Balkón: 4,16 m² Celková výmera: 48,06 m² Stav: Vo výstavbe Plánované dokončenie: Q4 2027 Parkovanie: Podzemné parkovacie miesto v cene Spôsob predaja: Postúpenie práv VÝHODY zvýhodnená cena jednotky cenníková cena bytu je približne o 50.000 € vyššia podzemné parkovacie miesto v cene platobný plán 50:50 50 % ceny pri podpise zostávajúcich 50 % až pri kolaudácii plánované dokončenie Q4 2027 moderná novostavba praktická 2-izbová dispozícia balkón s výmerou 4,16 m² vhodné ako investičná nehnuteľnosť dobrá dostupnosť do centra Bratislavy DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a otvorenej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup na balkón s výmerou 4,16 m². PROJEKT Panónska predstavuje nový rezidenčný projekt spájajúci modernú architektúru s mestským životným štýlom. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrou dostupnosťou do centra mesta, službami a občianskou vybavenosťou v okolí. Plánované dokončenie projektu je na 4. kvartál 2027. PLATOBNÝ PLÁN Platobný plán je nastavený v pomere 50:50. 50 % z kúpnej ceny pri podpise 50 % z kúpnej ceny pri kolaudácii INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Predaj je realizovaný formou postúpenia práv k jednotke. Výhodou ponuky je predovšetkým zvýhodnená cena oproti aktuálnej cenníkovej cene – tá je pri byte približne o 50.000 € vyššia. Kupujúci tak získava možnosť vstúpiť do projektu ešte pred jeho dokončením za zvýhodnených podmienok, pričom polovicu ceny uhrádza až pri kolaudácii. CENA 220.270 € s DPH vrátane podzemného parkovacieho miesta Plánované dokončenie: Q4 2027 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme bližšie informácie o podmienkach postúpenia práv a projekte. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave. Veľkorysá výmera 79,66 m² a veľkoformátové okná vytvárajú svetlý, vzdušný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Výraznou prednosťou je možnosť jednoduchými stavebnými úpravami zmeniť dispozíciu na 2,5- až 3-izbový byt a získať tak ďalšiu samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa výborná občianska vybavenosť a výhodné dopravné spojenie. Lokalitu ocenia aj tí, ktorí pravidelne dochádzajú do Rakúska – či už autom, alebo vlakom zo železničnej stanice Petržalka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera bytu: 79,66 m² ■ Pivničná kobka: 2,22 m² ■ Poschodie: 5. z 22, tri výťahy ■ Orientácia: severovýchod ■ Centrálna klimatizácia ■ Kolaudácia bytového domu: 2009 ■ Mesačné náklady vrátane elektrickej energie a internetu: 244 € (byt a kobka), 29€ (garážové státie) ■ Parkovacie státie v podzemnej garáži ■ Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým obytným priestorom a veľkoformátovými oknami, ktoré podčiarkujú jej otvorený charakter. Centrom dennej zóny je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Súčasnú dispozíciu tvorí: ■ Vstupná chodba ■ Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ■ Samostatná spálňa ■ Dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a WC ■ Praktická špajza využiteľná aj ako sklad Dispozícia ponúka možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt pomocou ľahkých stavebných zásahov. Podľa zvoleného riešenia tak možno vytvoriť ďalšiu obytnú izbu. Byt nemá balkón, jeho výmera je tak plne využitá v interiéri. BYTOVÝ DOM Projekt Vienna Gate poskytuje komfortné mestské bývanie s dôrazom na bezpečnosť a kontrolovaný vstup. ■ Recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 ■ Kamerový systém ■ Vstup do budovy aj výťahov prostredníctvom čipu ■ Veľkoformátové hliníkové okná PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate, ktorý spája mestské bývanie s pohodlím služieb priamo v budove. Potraviny, drogéria, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie sú tak dostupné bez potreby cestovania. Lokalita ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy autom aj MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Významnou výhodou je aj poloha vhodná na pravidelné dochádzanie do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka priamo oproti komplexu umožňuje cestovanie vlakom smerom na Viedeň, zatiaľ čo blízkosť hlavných cestných ťahov uľahčuje dochádzanie autom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ Možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt jednoduchými stavebnými zásahmi ■ Výhodná lokalita na pravidelné dochádzanie do Rakúska CENA 279 900 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 25 000 €. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Bratislave. Veľkorysá výmera 79,66 m² a veľkoformátové hliníkové okná vytvárajú svetlý, vzdušný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Výraznou prednosťou je možnosť jednoduchými stavebnými úpravami zmeniť dispozíciu na 2,5- až 3-izbový byt a získať tak ďalšiu samostatnú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa výborná občianska vybavenosť a výhodné dopravné spojenie. Lokalitu ocenia aj tí, ktorí pravidelne dochádzajú do Rakúska – či už autom, alebo vlakom zo železničnej stanice Petržalka. 9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ Výmera bytu: 79,66 m² ■ Pivničná kobka: 2,22 m² ■ Poschodie: 5. z 22, tri výťahy ■ Orientácia: severovýchod ■ Centrálna klimatizácia ■ Kolaudácia bytového domu: 2009 ■ Mesačné náklady vrátane elektrickej energie a internetu: 244 € (byt a kobka), 29€ (garážové státie) ■ Parkovacie státie v podzemnej garáži ■ Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako nebytový priestor s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu DISPOZÍCIA Nehnuteľnosť zaujme veľkorysým obytným priestorom a veľkoformátovými oknami, ktoré podčiarkujú jej otvorený charakter. Centrom dennej zóny je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje súkromie a priestor na oddych. Súčasnú dispozíciu tvorí: ■ Vstupná chodba ■ Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou ■ Samostatná spálňa ■ Dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a WC ■ Praktická špajza využiteľná aj ako sklad Dispozícia ponúka možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt pomocou ľahkých stavebných zásahov. Podľa zvoleného riešenia tak možno vytvoriť ďalšiu obytnú izbu. Byt nemá balkón, jeho výmera je tak plne využitá v interiéri. BYTOVÝ DOM Projekt Vienna Gate poskytuje komfortné mestské bývanie s dôrazom na bezpečnosť a kontrolovaný vstup. ■ Recepcia s nepretržitou prevádzkou 24/7 ■ Kamerový systém ■ Vstup do budovy aj výťahov prostredníctvom čipu ■ Veľkoformátové hliníkové okná PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Vienna Gate, ktorý spája mestské bývanie s pohodlím služieb priamo v budove. Potraviny, drogéria, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie sú tak dostupné bez potreby cestovania. Lokalita ponúka dobré spojenie s centrom Bratislavy autom aj MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Významnou výhodou je aj poloha vhodná na pravidelné dochádzanie do Rakúska. Železničná stanica Bratislava-Petržalka priamo oproti komplexu umožňuje cestovanie vlakom smerom na Viedeň, zatiaľ čo blízkosť hlavných cestných ťahov uľahčuje dochádzanie autom. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ■ Možnosť úpravy na 2,5- až 3-izbový byt jednoduchými stavebnými zásahmi ■ Výhodná lokalita na pravidelné dochádzanie do Rakúska CENA 279 900 € K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 25 000 €. Cena zahŕňa kompletnú províziu realitnej kancelárie, profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov na katastri, asistenciu pri vybavovaní hypotekárneho úveru a odborné realitné poradenstvo. Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava +421 908 156 112 fabianova@sra.sk www.sra.sk Realitná kancelária je zriaďovateľom REALITNEJ ÚNIE SR.

MRK Reality – realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999 – ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt na Znievskej ulici v Bratislave – Petržalke, situovaný na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka praktickú dispozíciu so štyrmi obytnými miestnosťami, samostatnou kuchyňou s výstupom na loggiu, veľkorysou vstupnou halou, kúpeľňou a samostatným WC. Výhodou je aj orientácia na dve svetové strany – východ a západ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 4-izbový byt • Znievska ulica, Bratislava – Petržalka • výmera: 87,01 m² • loggia • pivničná kobka na prízemí • 5. poschodie z 8 • výťah • orientácia: východ / západ • zrekonštruovaný bytový dom • správca: Bytové družstvo Petržalka DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie. Zo vstupnej časti sa vchádza do priestrannej centrálnej haly, z ktorej sú prístupné jednotlivé obytné miestnosti, kuchyňa a murované bytové jadro. Dispozíciu tvorí: • obývacia izba • tri samostatné izby • samostatná kuchyňa • loggia prístupná z kuchyne • kúpeľňa s rohovou vaňou a priestorom pre práčku • samostatné WC • predsieň a priestranná hala K bytu patrí pivničná kobka na prízemí. Majitelia zároveň využívajú ďalší uzamykateľný spoločný priestor, ktorý poskytuje praktické miesto napríklad na odkladanie bicyklov a ďalších vecí. STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou staršieho dáta a je v plne funkčnom stave. V byte boli realizované najmä: • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • murované bytové jadro • laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou • vymenené interiérové dvere • čiastočne upravená elektroinštalácia • predpríprava na klimatizáciu • kuchynská linka so spotrebičmi Elektroinštalácia nebola menená kompletne v celom byte. Byt v súčasnosti využívajú nájomníci, preto zariadenie zachytené na fotografiách nie je v celom rozsahu predmetom predaja. Rozsah vybavenia, ktoré v byte zostane, bude predmetom dohody. ORIENTÁCIA BYTU Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dobré prirodzené presvetlenie počas dňa. Východná strana – obývacia izba a jedna izba, orientované smerom k bytovým domom a v smere k jazeru Veľký Draždiak. Západná strana – dve izby a kuchyňa s loggiou, orientované do zelene a parku. BYTOVÝ DOM Bytový dom je udržiavaný a prešiel viacerými významnými obnovami. Realizované boli najmä: • zateplenie obvodového plášťa • oprava strechy • obnova loggií a predsadených loggií • rekonštrukcia vstupných priestorov • vstupná brána na elektronický kľúč • nové poštové schránky • výmena schodiskových okien • výmena stúpacích rozvodov studenej a teplej vody • výmena kanalizačných stúpačiek • výmena rozvodov plynu • osobný výťah Správcom bytového domu je Bytové družstvo Petržalka. LOKALITA Znievska ulica patrí medzi dobre vybavené časti Petržalky s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom a širšom okolí sa nachádzajú školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, služby, reštaurácie, športoviská a detské ihriská. Veľkou výhodou lokality je blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktoré ponúka možnosti športu, prechádzok a oddychu. V pešej dostupnosti je zastávka MHD a dobré je aj napojenie na električkovú dopravu. Technopol a ďalšia občianska vybavenosť centrálnej Petržalky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla parkovacia plocha. CENA Cena bytu: 304 990 € Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti, ktorý zahŕňa najmä: • prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie • autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom • elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhradu základného správneho poplatku za elektronické podanie návrhu na vklad • hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania • možnosť zabezpečenia znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok • kompletnú koordináciu obchodného prípadu až po odovzdanie nehnuteľnosti • vypracovanie odovzdávacieho protokolu a asistenciu pri odovzdaní bytu Viac fotografií, pôdorys a podrobné informácie o nehnuteľnosti nájdete na radomirkurina.sk.

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice na Labutej ulici v bratislavskej Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a predáva sa spolu s praktickým garážovým státím. Predstavuje ideálne bývanie pre mladých ľudí alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou častou zo vstupom na balkón, samostatná spálňa z výstupom na loggiou, kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu: Elegantná tmavosivá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( vstavaná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) dokonale dopĺňa dizajnová tyrkysová rohová sedačka a štýlový mramorový stolík, moderná obyvačková stena, klíma. Spálňa: útulné miesto pre váš oddych s prémiovou čalúnenou manželskou posteľou, integrovaným pracovným/toaletným kútikom, elegantná komoda a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Okrem spálne nájdete druhú veľkorysú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami hneď na chodbe. Všetky veci tak budú mať svoje miesto. Čisté línie a funkčnosť: Kúpeľňa s klasickou vaňou, modernou sanitou a pripravenou automatickou práčkou ladí s celkovým minimalistickým tónom bytu. Byt má rozlohu 46,2 m2 + balkón 1 (3,10 m²) a balkón 2 (4,20 m²). Ranná káva na čerstvom vzduchu alebo večerný drink pri západe slnka. Lokalita: Slnečnice - Labutia ulica poskytuje skvelé mestské bývanie vo veľmi tichom a pokojnom imtimnom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a plnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť konečnej zastávky novej električkovej trate, vďaka ktorej budete v centre mesta za približne 10 minút. Rýchly nájazd na obchvat D4/R7 a blízkosť obľúbenej petržalskej hrádze pre športové vyžitie a relax. Cena: Byt: 258.000 EUR Garážové státie: 19.000 EUR provízia pre RK je výške 2% z ceny bytu

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný štýlový 2-izbový byt v modernej novostavbe z roku 2012, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na Fedinovej ulici v Bratislave, mestská čast Petržalka. Byt ponúka komfortné bývanie, je kompletne zariadený, takže sa môžete ihneď nasťahovať – bez starostí a ďalších nákladov. Základné údaje: Adresa: Fedinova 16/A, Bratislava – Petržalka (pri Kauflande) Poschodie: 3 Výmera bytu: 50,36 m² + balkón 2,40 m² Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, priestranná kúpeľňa s vaňou, závesné WC, zasklená lodžia Dátum kolaudácie: 2012 Výhody: - Kvalitná novostavba z roku 2012 - Byt je svetlý, s výhľadom na zeleň, orientovaný na juhovýchod - Výborná lokalita v rámci Petržalky – občianska vybavenosť v okolí, všetko čo potrebujete máte na dosah, MHD, obchody, školy, škôlky, plaváreň - Viac bodové bezpečnostné dvere - Priestrané rolldory na mieru v chodbe a spálni - Balkón pre relax, rannú kávu s výhľadom na zeleň - Ideálny pre pár, mladú rodinku alebo investícia na prenájom - Nízke mesačné náklady 130€ / 2 osoby - Cena vrátane zmluvného a hypotekárneho servisu RK Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš menší byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj nadštandardné veľké parkovacie miesto v projekte Rezidencia Topoľčianska na Topoľčianskej ulici 24 v Petržalke, Bratislave. Vonkajšie parkovacie miesto je monitorované kamerovým systémom a zabezpečené zábranou proti nechcenému parkovaniu. Zábrana je elektrická a sklápa sa na diaľkové ovládanie. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..

SLNEČNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | Fedinova ul., Petržalka Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výborným dispozičným riešením. Byt sa nachádza na vyhľadávanej Jungmannovej ulici v Petržalke, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivca, mladý pár alebo skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. Základné parametre: Výmera: 36 m² Poschodie: 6 / 12 (s výťahom) Stav: Kompletná rekonštrukcia Balkón: Nie Lokalita: Fedinova ulica, Bratislava – Petržalka Popis bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, nové SDK stropy, nové podlahy, stierky, interiérové dvere, nová na mieru kuchynská linka vrátane vstavaných značkových spotrebičov, príprava na klimatizáciu. Dispozícia: Vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (kuchynská linka so spotrebičmi) a kúpeľňa spojená s WC s priestranným sprchovým kútom. Cena: 193 990 Eur + 3 % provízia Kontakt pre obhliadky: Telefón: 0914700114 Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Polyfunkčný objekt Solar sa nachádza v Petržalke na ulici Budatínska, ktorá je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej ulice, diaľnice D1 aj ostatné mestské časti. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Objekt ponúka 9 poschodí pre rezidenčné využitie, 1 poschodie administratívnych priestorov a prízemie je určené na obchodné či administratívne využitie. K priestoru je možné prikúpiť aj parkovacie státie. V budove sú aktuálne potraviny, e-shop a auditorská kancelária. Priestor je ve stavu shell&core a je ihneď k dispozícii.

Polyfunkčný objekt Solar sa nachádza v Petržalke na ulici Budatínska, ktorá je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej ulice, diaľnice D1 aj ostatné mestské časti. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Objekt ponúka 9 poschodí pre rezidenčné využitie, 1 poschodie administratívnych priestorov a prízemie je určené na obchodné či administratívne využitie. K priestoru je možné prikúpiť aj parkovacie státie. V budove sú aktuálne potraviny, e-shop a audítorská kancelária. Priestor je ve stavu shell&core a je ihneď k dispozícii.

Polyfunkčný objekt Solar sa nachádza v Petržalke na ulici Budatínska, ktorá je skvele napojená na hlavný dopravný ťah Panónskej ulice, diaľnice D1 aj ostatné mestské časti. Priamo pri objekte je zastávka MHD. Objekt ponúka 9 poschodí pre rezidenčné využitie, 1 poschodie administratívnych priestorov a prízemie je určené na obchodné či administratívne využitie. K priestoru je možné prikúpiť aj parkovacie státie. V budove sú aktuálne potraviny, e-shop a auditorská kancelária. Priestor je ve stavu shell&core a je ihneď k dispozícii.

Berg & Bauman Vám ponúka na predaj dokonalý obchodný priestor na strategickom mieste v Petržalke na Topoľčianskej ulici 24. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí čerstvo skolaudovaného bytového domu Rezidencia Topoľčianska. Priestor je otočený do strategickej križovatky Jantárová – Šintavská. Celková rozloha obchodného priestoru predstavuje 52 m2 a prináležia k nemu dve parkovacie miesta priamo pred obchodný priestorom. Priamo na parkovacích miestach je vývod na autonabíjačku. Celý priestor je dizajnovo navrhnutý a realizovaný s dôrazom na detail a originalitu. Dokonalé reprezentatívne priestory. Priestor sa predáva vrátane kompletného vybavenia. Priestor má kamerový systém interiéru a exteriéru, smart exteriérové žalúzie, vzduchotechniku, klimatizáciu do komerčných priestorov. Dispozícia priestoru pozostáva z hlavného priestoru / open space a zasadačky. Hlavný priestor je navrhnutý ako flexibilné pracovisko pre štyroch pracujúcich. V hlavnom priestore sa taktiež nachádza: waiting room, kútik pre deti, kuchynka, šatník a odkladacie priestory. Za open space sa nachádza samostatná zasadačka so smart TV / vzdialený prístup pre prezentácie a odkladacie priestory. Priestor má dva samostatné, uzamykateľné sklady, predsieň toalety, toaletu. Priestor taktiež disponuje sprchovým kútom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Adam Achberger, kontakt: 0905 735 487, email: adam@bergbauman.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Berg & Bauman, s.r.o. Copyright Berg & Bauman, s.r.o..