Nehnuteľnosti na predaj

Realitná kancelária Bosen Banská Bystrica Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v novej rezidenčnej štvrti Slnečné stráne v Banskej Bystrici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. DOM RD2: Jedná sa o novostavbu 2+ podlažného murovaného rodinného domu, kaskádovito osadeného na pozemku s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. Úžitková plocha domu je 149,28 m². Rodinný dom disponuje modernými a ekologickými technickými riešeniami ako je elektrické podlahové kúrenie, rekuperačná jednotka v každej obytnej miestnosti, príprava na krb, príprava na alarm. IS - elektrina, kanalizácia, voda,optika. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná na 2Q/2026. DISPOZÍCIA: Pri dispozičnom riešení je kladený dôraz na priaznivé orientovanie obytných priestorov na Južnú a Východnú stranu s výhľadom do záhrady. 2+ NP: Slúži ako vstup do rodinného domu a pozostáva zo vstupnej chodby, priestranného samostatného šatníka a WC. Garáž s elektrickou bránou o výmere 23,63 m². 2 NP: Na tomto podlaží sa nachádzajú izba č. 1 o výmere 15,11 m² a izba č. 2 o výmere 11,52 m² , ktoré sú s výstupom na terasu (10,95 m2 ). Izba č.3 o výmere 11,90 m² je s výhľadom do záhrady. Kúpeľna. 1+ NP: Na vyššej úrovni 1 NP sa nachádza technická miestnosť a samostatné WC. 1 NP: Pozostáva z obývacej izby o výmere 39,45 m² s výstupom na terasu o výmere 18,15 m2 a kuchyne so špajzou. POZEMOK: Vstup do domu je ohraničený bráničkou a čelným oplotením. Na záhradu rodinného domu sa od vstupu dostanete exteriérovými schodmi. Pozemok je kaskádovitý. Na záhrade sa nachádza vsakovacia jama dažďovej vody. Na terase je vonkajší nezámrzný vodovodný ventil. Celková výmera pozemku je 429 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - strecha - plochá - fasáda - fasádna silikónová škrabaná omietka - zateplenie - kamenná vlna - vykurovanie elektrické podlahové, predpríprava na krb - energetická trieda A ZARIADENIE: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. PARKOVANIE: Súčasťou domu je garáž a pozemok poskytuje 1 vonkajšie parkovacie miesto pred rodinným domom. LOKALITA: Slnečné stráne predstavujú jednu z najexluzívnejších rezidenčných lokalít v Banskej Bystrici, určenú pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. Lokalita je charakteristická modernou architektúrou rodinných domov, citlivo zasadených do slnečného svahu s panoramatickými výhľadmi na mesto a okolitú prírodu. Vďaka svojej polohe ponúkajú Slnečné stráne vysoký komfort bývania, pričom centrum Banskej Bystrice a diaľnica R1 sú dostupné v priebehu pár minút. Kombinácia prírody a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto lokality ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie v harmónii s prírodou. Slnečné Stráne sú synonymom kvalitného rezidenčného bývania, ktoré osloví aj náročnejších klientov hľadajúcich výnimočnú nehnuteľnosť v jednej z najlepších častí mesta. CENA: 488.500,00 € Zaujala Vás táto nehnuteľnosť ? Aktuálne ponúkame na predaj až 6 rodinných domov. Kontaktujte makléra pre zaslanie kompletnej ponuky. REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Denisa Kočičková, +421 905 575 308, kocickova@bosen.sk Uvedené fotografie v inzeráte sú vizualizáciou a nezodpovedajú skutočnému stavu nehnuteľnosti. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame na predaj posledný priestranný 3 izbový byt v srdci Zlatých Moraviec, ktorý spája výhody centra mesta a zároveň tichej lokality. Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte s dostatkom parkovacích miest, príjemnou atmosférou a predáva sa v prevedení "ŠTANDARD". Všetky 3 izbové byty majú veľký balkón, sú vybavené vlastným podlahovým kúrením a ohrevom vody, ktoré zabezpečuje pre každý byt vlastný plynový kotol Protherm, vďaka čomu majú byty nízke náklady na prevádzku. Všetky byty sú skolaudované a pripravené ku odovzdaniu klientom. Vďaka zaujímavej lokalite sú byty vhodné ako na rodinné bývanie, tak aj ako investícia do budúcnosti. Zlaté Moravce ako mesto položené na diaľnici R1, je svojou polohou vhodné pre rozvoj priemyslu v budúcnosti, čo má za následok nárast cien nehnuteľností. V súčasnosti sa očakáva v roku 2027 vznik veľkého logistického centra, čo bude mať za následok stovky nových pracovných pozícií. Byty je možné bez problémov financovať hypotekárnym úverom v ľubovoľnej banke. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0904 269 617 - Ing. Ján Novák. Občianska vybavenosť: V pešej vzdialenosti nájdete všetko potrebné pre komfortný život. Len pár krokov od vchodu sa nachádzajú obľúbené obchodné reťazce Kaufland (400 m) a Tesco Hypermarket (600 m), ktoré zjednodušia Vaše každodenné nákupy. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských škôl (napr. Materská škola 500 m) a základných škôl (DZ VIKTORKA n.o. 600 m), čo zaručuje bezpečné a rýchle dochádzanie. Pre zdravie je nablízku lekáreň BENU (300 m). Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v Mestskom parku (900 m) alebo pri Kačacej oáze (700 m), ktoré ponúkajú ideálne prostredie na prechádzky a relax v prírode. Mestská hromadná doprava je tiež ľahko dostupná rovnako ako autobusová stanica (650 m), pre spojenie s okolitými oblasťami.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu v obci Madunice s pozemkom s rozlohou 446 m2. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=rSCKj1WVa8r POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Výborne dispozične riešená zabývaná novostavba bez nutnosti ďalších investícií, ktorá je pripravená na nasťahovanie nového vlastníka. Má výmeru 97 m2 a nachádza sa v tichej uličke neďaleko centra obce. Zastavaná plocha je 121 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je súčasťou dvojdomu s vlastným obvodovým múrom a kvalitným odhlučneným od suseda Tehlová stavba Kolaudácia - 12/2023 Inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, optika Vykurovanie – elektrické podlahové, krb v obývacej izbe Vetranie – rekuperácia, bez potreby klimatizácie Smart inteligentné vypínače na svetlo a Smart termostaty v každej miestnosti V celom dome kompozitná podlaha Príprava na alarm a videovrátnika DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s východom na terasu, detskej izby, pracovne, spálne s východom do záhrady, technickej miestnosti, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom spojenej s toaletou a samostatnej toalety pri vstupe. ZÁHRADA: Záhrada je vyrovnaná, zatrávnená a oplotená z troch strán. Pri dome sa nachádza priestranný záhradný domček. PARKOVANIE: 4 parkovacie miesta priamo pred domom. VÝHODY: Dom bez potreby akýchkoľvek úprav a investícií Možnosť ponechania zariadenia v dome Výborná lokalita v tichom prostredí Smart technológie, ktoré umožňujú ovládať osvetlenie a kúrenie priamo v aplikácii Vášho telefónu Kvalitné prevedenie štandardu v dome LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Madunice, ktorá je charakteristická modernou zástavbou novších rodinných domov. Lokalita ponúka príjemné a tiché bývanie s minimálnou premávkou, ideálne pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je blízkosť centra obce, vďaka čomu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Madunice zároveň disponujú výbornou dostupnosťou do Piešťan, Hlohovca, Trnavy a taktiež dobrým napojením na diaľnicu D1. CENA: 285.000 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 7 izbovú staršiu vilu s tromi kúpeľňami, bazénom, 11,75 á pozemkom a množstvom benefitov. Dom bol postavený v 70tych rokoch a v 90tych rokoch prešiel prestavbou na luxusný rodinný dom súčasnej podoby. Dom je funkčný, no pre bývanie podľa súčasných trendov by vyžadoval rekonštrukciu. Rozprestiera sa na dvoch nadzemných podlažiach a v podzemí sa nachádzajú spoločenské priestory a milovníkov kvalitného vína poteší klenbová vínna pivnica. K domu prislúcha tiež studňa s čerpadlom a letná kuchyňa s veľkou garážou s elektrickými garážovými vrátami na diaľkové ovládanie. Vstupná brána je taktiež elektrická. Po oboch stranách domu sú vjazdy pre autá a tak nie je problém ani s parkovaním viacerých vozidiel. Na hodnote tiež pridávajú kvalitne prevedené spevnené plochy a oplotenie celého pozemku. Dom sa nachádza na tichom mieste na okraji obce, je slnečný a má výborné napojenie na R1. Je bez akejkoľvek ťarchy a pripravený na okamžité odovzdanie. V prípade záujmu je predávajúci otvorený i jednaniu. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Ján Novák 0904 269 617

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnej tichej lokalite na sídlisku Klokočina, na ulici Novomestkého. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oh5PNbQuexG BYT: Celková plocha bytu 76 m2 Poschodie 2/7 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných spální, lodžie orientovanej do vnútrobloku, priestrannej obývacej izby, kuchyne vedľa, ktorej sa nachádza komora a špajza, kúpeľne a samostatnej toalety. STAV: Byt je v pôvodnom stave. Je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Bytové jadro je pôvodné. Byt má vzhľadom na dispozíciu výborný potenciál. BYTOVÝ DOM: Zateplený, vynovený výťah, udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Dostatok úložného priestoru vďaka komore a špajze Bezproblémové parkovanie Ideálna orientácia bytu Krásny výhľad na Zobor a zeleň Výborná dispozícia LOKALITA: Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornému napojeniu do centra mesta. Ulica Novomeského ponúka pokojné bývanie s dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, MHD aj športovísk v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup k nákupným centrám a hlavným dopravným ťahom. CENA: 164.900 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť GALMAN exkluzívne ponúka tento štýlový a elegantný apartmán s parkingom vo výnimočnom a vyhľadávanom rezorte Hrebienok II. v srdci Vysokých Tatier v obci Starý Smokovec. Kompletne zariadený a do detailu prevedený interiér s podlahovou plochou 37,70 m2 plus balkón 4,21 m2 ponúka rekreačné využitie pre majiteľov a zároveň poskytuje investičné výnosy prostredníctvom zdieľaného hotelového systému pool. Dispozíciu interiéru tvorí šikovne navrhnutý a kompaktný priestor so vstupnou halou a šatníkovou skriňou, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchynská linka s barovou chladničkou a umývačkou riadu, sedacia súprava a jedálenský stôl, policová stena s TV zostavou predeľujúca priestor a veľka manželská dvojposteľ, chutný balkón so sedením a black-out závesmi. Rezort Hrebienok II je kompletne a nadštandardne vybavený hotel s privátnymi apartmánmi, ktorý ponúka komplexnú vybavenosť od gastro, wellness centrum, fitness, vonkajší vyhrievaný bazén až po consierge, recepciu a rôzne služby (masáže, kaderník, servis lyží..) Hotelový systém zabezpečuje raňajky v rámci ubytovania (poplatková služba), niekoľko reštaurácii, bar a podobne. V rezorte sa nachádza rezidenčný parking v garáži (s výťahom - "suchou nohou"), kde sa nachádza nadštandardné garážové státie prislúchajúce apartmánu a je súčasťou ponuky. Cena garážového státia je 22.000€

Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 2i byt na Solivarskej ulici v obľúbenej časti Ružinova pri Štrkovci. Hlavné benefity: - praktická dispozícia - možnosť prerobenia na 2,5i - veľkorysá loggia - klimatizácia - čiastočná rekonštrukcia - možnosť prispôsobenia podľa svojich predstáv - výborná poloha v rámci vyhľadávanej štvrte - bezproblémové parkovanie - rýchle napojenie do všetkých častí mesta Byt: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne a kúpeľne s oddelenou toaletou. Jednotlivé miestnosti ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie a zároveň príjemný pocit vzdušnosti. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi zároveň ponecháva priestor na prípadné úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. O komfort počas horúcich letných mesiacov sa stará klimatizácia. Jedným z najväčších benefitov nehnuteľnosti je krásny výhľad, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bytu a prináša do interiéru dostatok svetla. Lokalita: Byt sa nachádza na Solivarskej ulici v obľúbenej časti Ružinova, ktorá spája pokojné rezidenčné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. Jedným z najväčších benefitov lokality je blízkosť Štrkoveckého jazera, ktoré ponúka množstvo možností na šport, prechádzky, beh či oddych pri vode. Okolie Štrkoveckého jazera patrí medzi najpríjemnejšie zelené zóny Ružinova a vytvára skvelé miesto na trávenie voľného času prakticky počas celého roka. V okolí nájdete obľúbené kaviarne, reštaurácie a gastro prevádzky, napríklad Hostinec u Deda, Pizzeria Ciao či kaviarne a podniky v okolí Štrkoveckého jazera. V pešej dostupnosti je zároveň kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, škôl, škôlok, športovísk a služieb. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD, rýchlu dostupnosť do centra mesta a zároveň dostatok zelene, vďaka čomu predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. Cena: 239 000 eur Výmera: 57 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame vám atraktívny stavebný pozemok s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Chorvátsky Grob, ideálny na výstavbu rodinného domu s pekným výhľadom na Karpaty. Z obce Chorvátsky Grob je výborná dostupnosť do Bratislavy len 7min, a v tesnej blízkosti lokality je nové obchodné centrum Klokan. Najväčšou výhodou pozemku je jeho kompletná pripravenosť na okamžitú výstavbu vášho nového rodinného domu. K pozemku vedie novovybudovaná prístupová komunikácia s chodníkom s verejným osvetlením, priamo na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné prípojky na inžinierske siete: - skrinka s elektrickou prípojkou - vodovodná šachta - kanalizačná prípojka Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete začať stavať bez zdĺhavého riešenia inžinierskych sietí či prístupovej komunikácie, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre vaše budúce bývanie. K pozemku ponúkame aj výstavbu vášho nového rodinného domu s možnosťou výberu v prílohe: - priestranný prízemný 4-izbový bungalov alebo - dizajnový poschodový 5-izbový rodinný dom s garážou, pri výstavbe RD s projektovou dokumentáciou ZDARMA a s možnosťou dispozičných úprav od nášho architekta (napr. úprava na dvojgaráž...) vizualizácia výstavby https://youtu.be/4KjG4kqot4o Pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 131 131 Cena pozemku 204900 Eur

ASHLAND REALITY PONÚKAJÚ EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE ŠAMORÍNA, ul. ŠKOLSKÁ. BYT Celková výmera 64 m2 Byt: 61 m2 Loggia 3 m2 - zobytnená Orientácia V/Z Podlažie: 2/4 Panelový bytový dom bez výťahu Čiastočná rekonštrukcia Pivnica 2 m2 .....Kuchyňa..... + samostatná + dostatočne veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi + dostatočne priestranná aj pre kuchynský stôl a stoličky .....Loggia..... + zobytnená + súčasť kuchyne .....Obývačka..... + samostatná + prepojená veľkým otvorom do kuchyne + orientácia západ ..... Dve Spálne..... + samostatné + priestranné + orientácia na východ + dostatok miesta aj pre vstavané skrine .....Kúpeľňa..... + samostatná (staršia rekonštrukcia) .....WC..... + samostatné (staršia rekonštrukcia) .....Okná..... + plastové BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený. NÁKLADY NA BÝVANIE Správca 180,- eur / 2 osoby LOKALITA + najvyhľadávanejšia časť Šamorína + kompletná občianska vybavenosť + pešia dostupnosť do centra, do obchodu, do školy či škôlky + spojenie s Bratislavou zabezpečujú linky 727 a 737, ktoré aj v Šamoríne obsluhujú kľúčové zastávky ako Šamorín Autobusová stanica, ZŠ Mateja Bela, Bratislavská atď. PARKOVANIE + verejné parkovanie na ulici Tento šikovný byt priamo v centre Šamorína je vhodný pre človeka resp. rodinu, ktorá chce žiť v centre diania tohto očarujúceho menšieho mesta, s pešou dostupnosťou kamkoľvek. Výborná a veľmi vyhľadávaná lokalita v ktorej sa byt na predaj neobjavuje tak často. HODNOTA 179.000,- € Dohoda možná KONTAKT Andrea Csémi 0911 103 877 andreapaulikova170@gmail.com

3-izbový byt v obľúbenej časti Dúbravky Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Bratislave – Dúbravke ponúka ideálnu kombináciu praktickej dispozície, dostatku denného svetla a možnosti prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje plastovými oknami, kuchynskou linkou s plynovým sporákom a v bytovom dome boli vymenené stúpacie rozvody. Vďaka orientácii na juh a západ je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Byt je vhodný na okamžité bývanie, zároveň však predstavuje výbornú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: 3-izbový byt Koprivnická ulica, Bratislava – Dúbravka 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 63,2 m² Loggia: 3,2 m² Orientácia na juh a západ Čiastočná rekonštrukcia Plastové okná Kuchynská linka s plynovým sporákom Vymenené stúpačky Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti, školám, škôlkam, obchodom, zdravotným službám aj výbornej dostupnosti MHD. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie a rýchle spojenie do centra mesta. Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá svetlý a prakticky riešený byt vo výbornej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 2-izbový byt o výmere 65,10 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. www.orlikyhorky.sk Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 2-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: podlahová plocha 50,60 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 14,50 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (2,10 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 08/2026 Kolaudácia obytných blokov A,B,C - najneskôr 2027 Cena: 204.838 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

VEĽKORYSÝ PRIESTOR | PRAKTICKY RIEŠENÝ | DOSTATOK ÚLOŽNÉHO PRIESTORU| VLASTNÉ KÚRENIE | KOMORA| LOGGIA | NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE| PARKOVANIE | TICHO | ZELEŇ | R7 NA SKOK sú hlavné výhody 3-izbového bytu, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Šamoríne. V exkluzívnom zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v pôvodnom stave (kolaudácia v r. 2003) o celkovej výmere 90 m². Byt sa nachádza na najvyššom 3/3 poschodí v tehlovom bytovom dome na ulici Hlboká cesta v Šamoríne. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : Výmera: 84,5 m² byt + 4,5 m² loggia + 1,5 m² komora, spolu 90 m2 Poschodie: 3/3 (tehlový dom, bez výťahu) Kúrenie: Vlastný plynový kotol Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch, možnosť hypotéky Parkovanie: 1 vyhradené vlastné parkovacie miesto v cene DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Oddelená denná a nočná časť (kuchyňa s obývačkou sú oddelené dverami od spální) Priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou Kuchyňa v tvare L so samostatnou komorou (1,5 m²) 2x nepriechodná spálňa Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC Byt sa predáva zariadený (spotrebiče, nábytok, TV, práčka). LOKALITA: Zelený, udržiavaný dvor za domom s posedením – bezpečný priestor pre deti. Škôlka, škola, park Pomlé aj športový rezort x-bionic sphere v pešej dostupnosti. Dunajská hrádza iba 2 km (bicykel, korčule). Rýchla dostupnosť do Bratislavy: R7 vás privezie do BA za cca 20 minút. CENA: 220 000 € (vrátane parkovacieho miesta a právneho servisu) KONTAKT: Mgr. Lívia Ďuricová – certifikovaný realitný maklér Mobil: +421 918 114 875 E-mail: duricova@karinpartners.sk Web: www.karinpartners.sk KARIN & PARTNERS – REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Poznámka: Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS .

Rodinný dom v tichej prírode – Nemcovce, len 10 km od Prešova Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite obce Nemcovce, obklopený krásnou prírodou a zeleňou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, ticho a rodinnú pohodu s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane prístavby a nadstavby, vďaka čomu ponúka veľkorysý priestor a moderné technické riešenia. Je ihneď obývateľný – dokončený s výnimkou kuchynskej linky a hnuteľného nábytku, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie: * zastavaná plocha: 183 m² * úžitková plocha: 232 m² * pozemok: možnosť výberu 742 m² alebo 1492 m² * dvojpodlažný, čiastočne podpivničený dom Technické prevedenie: * zateplenie: 20 cm polystyrén * strecha: nová keramická krytina Tondach, zateplená (PIR panely 14 cm + minerálna vlna 18 cm) * strešné okná Velux * plastové okná s trojsklom + sieťky proti hmyzu * nové rozvody: elektroinštalácia, plynoinštalácia, vodoinštalácia * kúrenie: plynové (1. NP podlahové kúrenie, 2. NP radiátory) * vnútorné dvere Hörmann * nové omietky, podlahy, pohľady Inžinierske siete: * elektrina * plyn * vlastná studňa (zdroj vody) * žumpa Dispozícia: 1. NP: vstupná hala so schodiskom, 2 samostatné spálne, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, kotolňa, 2 terasy (východná a západná, čiastočne zastrešené) 2. NP (podkrovie): veľká izba so šatníkmi, viacúčelová izba, kúpeľňa, galéria Suterén: 2 veľké miestnosti (predtým izba a kuchyňa), technická miestnosť, umyváreň, chodba, vstup so samostatným vonkajším schodiskom Pozemok je upravený, čiastočne oplotený a poskytuje dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných plánov. Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí s výborným priestorovým riešením a kvalitným technickým zázemím, tento dom je ideálnou voľbou. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti, vrátane 742m² pozemku je 349.000€
Cena nehnuteľnosti, vrátane väčšieho pozemku je na dohode. 0907 050 476

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 4-izbový kanadský zrub v malebnej obci Liptovská Anna v okrese Liptovský Mikuláš. Nehnuteľnosť spája autentickú zrubovú architektúru, veľkorysý priestor a bezprostredný kontakt s prírodou. Dom je určený pre klienta, ktorý nehľadá bežnú nehnuteľnosť, ale miesto s charakterom – na celoročné bývanie, rekreáciu alebo ako prémiovú investíciu v jednej z najatraktívnejších oblastí Slovenska - Liptov 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GiYcQcR6DE5 DOM: Jeho úžitková plocha predstavuje približne 274 m² a zastavaná plocha približne 145 m². Samostatne stojaci rodinný dom je vyhotovený ako pravý kanadský zrub z masívnej veľkopriemerovej smrekovej guľatiny. Prírodný charakter stavby podčiarkujú priznané drevené konštrukcie, vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a množstvo denného svetla. Dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Dominantou dennej časti je otvorený obytný priestor s krbom, veľkorysou obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Rozsiahle presklenie prepája interiér s okolitou prírodou a ponúka príjemné výhľady na liptovskú krajinu. DISPOZÍCIA: 1PP: Kvalitná železobetónnová jama v ktorej je umiestená technická miestnosť, sklad, práčovňa, wellness alebo posilovňa s výstupom do exteriéru. 1NP: Do domu sa vchádza prestrešeným vstupom priamo do predsiene s hosťovskou kúpeľňou a šatníkom, následne Vás privíta priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou,pracovňa s krbom a východom na terasu. 2NP: priestranná hlavná spálňa s vysokým priznaným krovom, výstupom na balkón a výhľadom na okolitú prírodu, detská / hosťovská izba s walk-in šatníkom a taktiež priestranným prestrešeným balkónom a kúpeľňa. Dom disponuje celkovo štyrmi izbami a dvomi kúpeľňami. Presné dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je znázornené v pôdorysoch nehnuteľnosti. ZARIADENIE: Interiér prirodzene prepája masívne drevo s modernými materiálmi a čistými líniami. Kuchyňa s ostrovčekom je vybavená vstavanými spotrebičmi a plynulo nadväzuje na veľký jedálenský stôl aj obytnú časť. K atmosfére domu prispieva krb, priznané drevené trámy, drevené podlahy, výrazné dizajnové svietidlá a citlivo zvolené zariadenie rešpektujúce charakter stavby. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená po dohode s majiteľom. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú energiu. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým vykurovaním a krbom. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom žumpy. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 300 EUR v závislosti od spôsobu využívania a počtu osôb. POZEMOK: Nehnuteľnosť sa nachádza na súbore pozemkov s celkovou výmerou 2 493 m². Rozľahlý, mierne svahovitý pozemok poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie možnosti využitia. Vďaka orientácii na východ, juh a západ je dom aj jeho okolie príjemne presvetlené počas celého dňa. Terasa vytvára prirodzené pokračovanie obytnej časti a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné stretnutia alebo pokojné večery v prírode. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný sklad a prístrešok pre dve motorové vozidlá. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené pod prístreškom pre dve vozidlá a ďalšie vozidlá je možné zaparkovať priamo na pozemku. LOKALITA: Liptovská Anna je pokojná obec obklopená prírodou Liptova. Lokalita ponúka súkromie, ticho a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku, zimné športy aj celoročnú rekreáciu. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza Liptovská Mara, Marína, aquapark Bešeňová, Tatralandia, lyžiarske stredisko Jasná, ako aj Prosiecka a Kvačianska dolina. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a v Liptovskom Mikuláši alebo Ružomberku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné sídlo, rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť s jedinečným charakterom a potenciálom prémiového krátkodobého prenájmu. CENA: 599.000 EUR REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. art.Nora Kolimárová, RSc. Tel.: +421 902 327 970 E-mail: kolimarova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný 3i byt na Teslovej ulici v Ružinove, situovaný na najvyššom podlaží s rozľahlou slnečnou terasou a krbom v obývačke. Byt vznikol dômyselnou úpravou pôvodnej 4-izbovej dispozície, čo odzrkadľuje nadštandardné riešenie priestoru a to vrátane kompletného interiéru na mieru, ktorý ostáva súčasťou predaja. Hlavné benefity: • rozľahlá slnečná terasa • krb s komínom v obývacej izbe • veľký šatník s práčovňou • dve kúpeľne • kompletný nábytok a spotrebiče na mieru — zostávajú v byte • klimatizovaný byt • možnosť obnovenia 4i dispozície • najvyššie podlažie Dispozícia: Byt sa rozkladá na dvoch vnútorných podlažiach a každé z nich má svoju atmosféru. Vstupné podlažie patrí spoločnému životu. Obývacia izba s funkčným krbom napojeným na komín, kuchyňa a kúpeľňa. Schodiskom sa dostanete do súkromnej zóny, kde je rozľahlá spálňa s kúpeľňou a s vaňou, pracovný kútik a priestranný šatník s práčovňou. Tento priestor vznikol spojením dvoch pôvodných izieb a pri záujme nového majiteľa ho možno jednoducho vrátiť do plnohodnotnej 4-izbovej dispozície. Celý interiér vrátane vstavených skríň a všetkých spotrebičov je súčasťou predaja. Nasťahujete sa a nič neriešite. Lokalita: Byt sa nachádza na Teslovej ulici v Ružinove, v bezprostrednej blízkosti Štrkoveckého jazera — jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít v Bratislave, ideálnej na šport aj oddych. V okolí je kompletná občianska vybavenosť — reštaurácie, kaviarne, obchody, školy aj škôlky. Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Cena: 349 000 eur Výmera: 126,9 m2 ( 114,9 m2 interiér + 12 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať

VitoReality ponúka na predaj 3-izbový byt kompletne zariadený na Vikárskej ulici v centre mesta Nitry. Byt má rozlohu 64m2 nachádza na 5poschodí s výťahom. Veľmi lukratívna poloha pri parku, pod hradom, bezproblémové parkovanie. Dispozícia bytu: chodba, kde je skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť WC, kúpeľňa s jedálňou, obývacia izba so vstupom na malý balkón s výhľadom na park a Nitriansky hrad, spálňa s manželskou posteľou, kde je veľká skriňa, detská izba s posteľou a skriňou, písací stôl. Cena 180.000€. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Hľadáte priestranný 3-izbový byt v Petržalke, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Tento byt na Vlasteneckom námestí ponúka veľkorysých 73,55 m² podlahovej plochy, balkón, 6. poschodie a príjemné výhľady. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia. Nachádza sa na 6. poschodí, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad a pekné výhľady na okolie. 🏡 Čo vás čaká? Byt má praktickú dispozíciu pozostávajúcu z 3 izieb, predsiene, haly, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna. K bytu patrí aj pivničná kobka. Celková podlahová plocha je 73,55 m² – bez započítania plochy balkóna, takže priestoru je naozaj dosť. Veľkým plusom je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC. Navyše je v byte pripravená predpríprava na klimatizáciu, čo oceníte najmä počas horúcich letných dní. ✨ Hlavné benefity 3-izbový byt 73,55 m² + balkón 6. poschodie pekné výhľady kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC predpríprava na klimatizáciu pivničná kobka kuchynská linka a vstavaný nábytok obľúbená lokalita Vlastenecké námestie – Petržalka Byt je v klasickom petržalskom prevedení, čo zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si ho upraviť a zmodernizovať presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Lokalita Vlastenecké námestie je príjemná časť Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Petržalka ponúka množstvo možností na každodenný život, šport, oddych aj nákupy. 💰 Cena: 275 000 € zahŕňa kompletný právny a finančný servis, vrátane poplatkov za kataster. Ak hľadáte veľký 3-izbový byt s balkónom, pekným výhľadom a výborným potenciálom na vytvorenie moderného bývania, určite odporúčame prísť sa pozrieť osobne. Tešíme sa na vás na obhliadke. Pre viac informácii a za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0910169007. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé 4 domy plánujeme odovzdávať už 08 / roku 2026 v stave " Rozostavaný dom". Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 190 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 286 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre dve auta. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 325.000 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 12/2026. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. ( Niektoré fotky exteriéru a interiéru sú upravené pomocou AI ) Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

LUCA & DOREN ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s výmerou 435 m² v obľúbenej obci Košeca. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu nového rodinného domu. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že k existujúcej stavbe je už vydané právoplatné povolenie na odstránenie stavby vrátane kompletnej projektovej dokumentácie. Nový majiteľ tak môže plynulo nadviazať na už pripravený proces a ušetriť si čas aj administratívu. Prístupová cesta je už v záverečnej fáze riešenia zo strany súčasného vlastníka a jej dokončenie sa predpokladá v najbližších dňoch. Po ukončení procesu bude vecné bremeno automaticky prevedené na nového vlastníka, čím bude zabezpečený bezproblémový prístup k pozemku. Základné informácie - výmera pozemku: 435 m² - pozemok sa nachádza v zastavanom území obce - právoplatné povolenie na odstránenie existujúcej stavby - kompletná projektová dokumentácia k búracím prácam - prístupová cesta v záverečnej fáze riešenia - automatický prevod vecného bremena na nového vlastníka - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Lokalita Obec Košeca patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Ilava. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do Dubnice nad Váhom, Ilavy aj Trenčína. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Financovanie V spolupráci s našimi skúsenými finančnými partnermi vám bezplatne zabezpečíme kompletný hypotekárny servis vrátane porovnania ponúk viacerých bánk. Začnite stavať skôr. Väčšina administratívy je už vybavená. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LUCA & DORENDomov začína u nás.

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s veľkým 922 m² pozemkom a potenciálom pre ďalšiu stavbu – Žilina, Trnové Hľadáte nehnuteľnosť s vlastným príbehom, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo investičný pozemok s možnosťou ďalšej výstavby? Ponúkame vám na predaj poctivý dvojpodlažný murovaný rodinný dom s garážou zo 60. rokov, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Žiliny – Trnové. Najväčším benefitom tejto ponuky je veľkorysý, slnečný pozemok s celkovou výmerou 922 m². Vďaka jeho šírke a priaznivému rozloženiu vzniká v zadnej časti záhrady reálny potenciál na výstavbu druhého rodinného domu či inej stavby, prípadne na vytvorenie nádhernej relaxačnej zóny. Základné parametre a dispozícia nehnuteľnosti: • Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (60. roky), čiastočne podpivničená. • 1. NP : Vstupná veranda, presvetlená, veľká chodba, samostatná kuchyňa s pôvodnou plne funkčnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru neopakovateľné čaro, 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC, komora. • 2.NP : Podkrovie: Výstup do zatiaľ neobytného podkrovia s veľkým balkónom – ideálny priestor na vytvorenie ďalších obytných izieb či mezonetu. * Parkovanie: Samostatná, murovaná garáž pri dome ( výmera 20 m2 ) na pozemku. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa a verejná kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny „čistý štít pre kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti platiť za riešenia predchádzajúcich majiteľov. Lokalita Trnové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. ( dom je situovaný ma začiatku mestskej časti Trnové ) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte plný potenciál tohto miesta! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

Táto elegantná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Dom bol kúpený ako novostavba v roku 2020 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej časti priamo v centre obce na ulici Sulzgasse. Rodinný dom je súčasťou komorného projektu dvoch dvojdomov so súkromnou príjazdovou cestou, pričom k nehnuteľnosti prislúchajú dve vlastné parkovacie státia a súkromná záhrada, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, rodinné chvíle aj letné posedenia. ZÁKLADNÉ INFROMÁCIE Celková podlahová plocha domu je 146 m² a dispozične je rozdelená na dve podlažia s dôrazom na funkčnosť, komfort a vzdušnosť priestoru. Denná časť na prízemí prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Samozrejmosťou je praktická špajza, pracovňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Nočná časť na poschodí ponúka hlavnú spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu, samostatné WC a veľkorysú kúpeľňu, ktorá zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Interiér pôsobí nadčasovo, elegantne a harmonicky. Svetlé tóny, kvalitné materiály a čisté línie vytvárajú príjemnú atmosféru moderného rodinného bývania. DISPOZÍCIA 1. nadzemné podlažie: vstupná hala priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou kuchyňa s jedálenskou časťou špajza pracovňa / hosťovská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technická miestnosť 2. nadzemné podlažie: hlavná spálňa detská izba hosťovská izba samostatné WC veľká kúpeľňa chodba VÝHODY moderná novostavba z roku 2020 nadštandardná výmera 146 m² 5 plnohodnotných izieb dve kúpeľne + samostatné WC súkromná záhrada dve vlastné parkovacie státia súkromná príjazdová cesta pokojná rezidenčná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti bez potreby ďalších investícií okamžite k nasťahovaniu PARKOVANIE K nehnuteľnosti prislúchajú 2 vlastné parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú priamo pred domom na súkromnej príjazdovej ceste. Parkovanie je komfortné, bezpečné a zabezpečuje pohodlný každodenný prístup bez potreby verejného parkovania. Veľkou výhodou je aj pokojná uzavretá rezidenčná zóna s minimálnou premávkou, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. ZARIADENIE Dom sa predáva komplet zariadený ako je na fotografiach. LOKALITA Bad Deutsch Altenburg patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej strategickej polohe a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete približne za 15–20 minút, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre klientov, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj športové a voľnočasové aktivity. Lokalita je známa svojím pokojom, čistým prostredím a príjemnou komunitnou atmosférou. Blízkosť prírody, Dunaja a rekreačných možností zároveň poskytuje výborné podmienky pre aktívny životný štýl aj rodinné bývanie. Výhodou je aj výborné napojenie na diaľnicu a komfortné dochádzanie do Bratislavy, Hainburgu či Viedne. VIRTUÁLNA PREHLIADKA Virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=4UgL8LFL5aP CENA 499.000 € K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky súvisiace s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: 3,6% - provízia RK 3,5% - daň z kúpy nehnuteľnosti 1,1% - zápis do pozemkovej knihy 2% - notár alebo advokát MAKLÉR Ing. Lucia Klepetková, MSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a poskytuje profesionálne realitné služby na vysokej úrovni vrátane kompletného právneho servisu, financovania, hypotekárneho poradenstva a bezpečného prevodu nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP.

RE/MAX ponúka na predaj budovy a pozemky v priemyselnom areáli v obci Rakovice o celkovej výmere 4315 m2 + príjazdová komunikácia Areál na výrobu a skladovanie v Rakoviciach – oceľová skladová hala 159 m2 + murovaná jednopodlažná dielňa s príslušenstvom (spolu 642 m2), parkovacie miesta a prislúchajúce pozemky v osobnom vlastníctve na LV 668. Možnosť rozdelenia na dve časti a predaj samostatne. Silné stránky a využitie: • Ihneď použiteľné prevádzky pre výrobu a skladovanie • Samostatné technické zázemie (kancelária, kotolňa, sklad, hygienické priestory) v dielni • Strategická dostupnosť: blízkosť Piešťan a rýchle napojenie na diaľničnú sieť – vhodné pre dodávateľov, stavebné firmy, výrobné prevádzky alebo menšiu logistiku Lokalita: Obec Rakovice, okres Piešťany, Trnavský kraj. Vzdialenosť 8 km diaľničný privádzač na D1, 10 km centrum mesta Piešťany, 24 km centrum mesta Trnava. Lokalita určená územným plánom obce pre výrobu a sklady. Hala: * Skeletová oceľová konštrukcia, rozmery 7,8 × 20,4 m * Plechový plášť a strešná krytina * Vnútorné EPS zateplenie, cementový poter * Dvojkrídlové zateplené oceľové vráta * Elektrická prípojka NN (zemná), rozvody vymenené v r.2016, 220 V Dielňa: * Murovaná budova z pálenej tehly so zateplením EPS * Rozmery budovy 11,7 x 52,3 m + extra sklad 8 x 3,6 m * Dva veľkopriestory na výrobu, každý priestor má svoje sekcionálne vráta na diaľkové ovládanie * Sociálne zázemie, kancelária, archív, kotolňa na tuhé palivo * Pripojenie na verejný vodovod, kanalizácia riešená betónovou žumpou * Samostatné odberné miesto elektriny, elektrické rozvody vymenené v r. 2016 Podrobný pôdorys budovy a detailné technické informácie Vám radi zašleme na vyžiadanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou: využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu (aj pre firmy!).

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na Lipovej ulici. Hľadáte viac priestoru pre všetkých členov rodiny a lokalita je u vás bez kompromisov? Pozrite si tento byt, ktorý spĺňa až 6 P! • Priestor: 74 m2 = 4 izby + príslušenstvo, loggia aj pivnica • Poschodie: ideálne 1. poschodie, nad prízemím • Prerábka: po kompletnej vkusnej rekonštrukcii, nová elektrika, drevené podlahy, 2x rolldoor, šatník • Pohodlie: kompletná sieť obchodov a služieb, obchodné domy Kocka a Prior na dosah ruky, supermarket Billa aj Lidl do 5 min. peši, autobusová a vlaková stanica, základné aj materské školy v pešej dostupnosti • Parking: zóna bez spoplatneného parkovania • Piešťany! Obľúbená lokalita v širšom centre mesta, veľa zelene Dispozícia bytu: • úžitková plocha bytu 74 m2 + 2,86 m2 loggia • pôdorys bytu je medzi fotkami • 1. poschodie (nie prízemie) v 3-poschodovom dome bez výťahu • kompletná rekonštrukcia v r. 2013: nové elektrické rozvody, sadrokartónové podhľady, bodové svietidlá, interiérové dvere, okná, kuchyňa, podlahy, stupačky • murované jadro: kúpeľňa s vaňou a priestor pre pračku, samostatné WC • okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu (2013) • drevená podlaha / keramická dlažba • vstavaná skriňa (2 x rolldoor) v chodbe a v jednej izbe, nábytok na mieru v obývačke • z najmenšej izby (7,2 m2) je spravený šatník na mieru • orientácia sever (3 izby) - juh (obývačka a kuchyňa s loggiou) • možnosť predaja bytu vrátane nábytku bez navýšenia ceny • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Adlo • k bytu patrí murovaná pivnica na prízemí bytového domu Optický internet Orange Orientačné mesačné náklady: 220 Eur správca (Bytový podnik Piešťany), 25 Eur elektrina, 6 eur plyn Bytový dom: • kolaudácia: 1967 • materiál: tehla • rok poslednej rekonštrukcie: 2012 • zateplený, obnovená strecha, fasáda, vstupné dvere, elektronický vrátnik • prízemie + 3 poschodia, bez suterénu • spoločné uzamykateľné priestory na odkladanie bicyklov V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie • Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu! V prípade viacerých záujemcov o kúpu si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo vybrať si kupujúceho na základe jeho zvolených kritérií.

REMAX Ahojexkluzívne ponúka na predaj pozemky v lokalite Dechtice - Segedín o celkovej výmere 233 762 m2 Druh pozemku: Orná pôda 166 898 m2 Trvalý trávny porast 58 301 m2 Ostatná plocha 4698 m2 Zastavaná plocha a nádvorie 3865 m2 Cena: 1 Eur/m2, predáva sa všetko ako celok. Prístup k parcele "Zastavaná plocha a nádvorie" je po štrkovej ceste z obce. Na tejto parcele stál kedysi veľký hospodársky dvor (Dvor Segedín), bola tu studňa, ktorá je v katastri na samostatnej parcele. Na priľahlých parcelách v minulosti bola ťažba brizolitu. V blízkosti pútnické miesto (kláštor) Katarínka, rekreačné zariadenie (letohrádok) Planinka. Obhliadka možná kedykoľvek, územie nie je oplotené, prístup po nespevnenej lesnej ceste od obce Dechtice aj od parkoviska pri pútnickom mieste Katarínka. Viac informácií Vám rada poskytnem telefonicky na čísle 0948-030-769.

REMAX Ahoj ponúka na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v obchodno-distribučnej zóne mesta Nové Mesto nad Váhom: • polyfunkčná trojpodlažná budova s celkovou plochou 1743 m2 • univerzálna skladovacia hala 349 m2 • Pozemok s celkovou rozlohou 2305 m2 s možnosťou ďalšej výstavby Objekt je zaradený uznesením č. 505/2026-MsZ zo dňa 14.4.2026 do predmetu zmien a doplnkov č.16 Územného plánu mesta NMnV s možnosťou využitia aj na krátkodobé ubytovanie. Svojou dispozíciou vytvára priestor pre kombináciu administratívy, obchodu, služieb, skladových priestorov a ubytovacích kapacít. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kombináciu viacerých zdrojov budúceho výnosu. Horné podlažia tvoria kancelárie s vlastným sociálnym zariadením a môžu po úpravách slúžiť ako ubytovňa alebo byty pre zamestnancov. Prízemie je kompletne zrekonštruované, koncipované pre administratívne účely, klientské centrum, showroom, retail, prevádzku služieb alebo skladové priestory. Budova: • Tehlová stavba z r. 1973 s plochou strechou • Priebežne modernizovaná - strecha, plastové okná, maľovky, podlahy, sanita • Vlastné parkovisko – aktuálne 20 parkovacích miest, asfaltová prístupová cesta • Rozvody vody a elektriny čiastočne zrekonštruované • Fasáda z brizolitu, vnútorné omietky vápenné hladké, múry 40 cm • Prízemie komplet zrekonštruované, klimatizované • Kúrenie plynové, vlastná plynová kotolňa, 2x kotol • Všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, internet • K dispozícii znalecký posudok z 11/2025, pôdorysy, rezy a projektové zameranie • Rekonštrukcia interiéru nevyžaduje stavebné konanie 1. podlažie - prízemie: 499 m2 (úžitková plocha) • 397 m2 v prenájme externou spoločnosťou (predajňa, administratíva a sklad), od r. 2003 • 102 m2 administratívne priestory, sociálne zariadenia (slúži ako zázemie pre horné poschodia) 2. podlažie: 480 m2 (úžitková plocha) kapacita 17 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením 3. podlažie: 498 m2 (úžitková plocha) kapacita 16 jednotiek s vlastným sociálnym zariadením Univerzálna skladová hala • Sendvičová zateplená stavba na betónových základoch s pultovou strechou s rozmermi 40,30 x 8,70 x 4,20 m • Vykurovanie plynové z hlavnej budovy, zateplené podlahy • Skladové priestory, zabezpečovací systém • Vlastné murované kancelárske priestory a sociálne zariadenia • Klimatizácia, plastové okná, automatické sekčné brány • Kolaudácia 2006, znalecký posudok z apríla 2026 Lokalita: • Obchodno-distribučná zóna, bývalý areál VUMA • Frekventovaná oblasť s desiatkami firiem • Blízkosť železničnej stanice a MHD • Rýchly prístup na diaľnicu D1 Hlavné benefity nehnuteľnosti: • atraktívna poloha v strategickej lokalite Nového Mesta nad Váhom • komerčný areál s okamžitým využitím • zaradenie do zmeny územného plánu s rozvojovým potenciálom nového funkčného využitia • možnosť prestavby na ubytovňu, prípadne podľa vlastného podnikateľského zámeru • priľahlý pozemok 1375 m2 s možnosťou ďalšej výstavby alebo rozšírenia prevádzky

REMAX Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na prvom poschodí v centre mesta Piešťany, s výhľadom na kino Fontána a mestský park. Čím je byt výnimočný? - Winterova ulica = najatraktívnejšia lokalita Piešťan - poloha v centre mesta, mestský park ako na dlani - lekáreň, kino, kaviarne, pošta, pešia zóna v bezprostrednej blízkosti - obchodný dom Aupark, Dom Umenia, Kolonádový most do 10 minút peši - po kompletnej rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný - nábytok a spotrebiče môžu byť súčasťou predaja bez navýšenia ceny Dispozícia bytu: - úžitková plocha 59 m2 - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: kúpeľňa spolu s WC, sprchový kút a miesto pre pračku; rebríkový radiátor - orientácia východ (obývačka, mestský park) - západ (kuchyňa, spálňa, vnútorný dvor) - okná: plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - laminátová podlaha v izbách / keramická dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni - rekonštruované elektrické rozvody r. 2016 - vstavaná skriňa (rolldoor) v predsieni - nábytok v obývačke a spálni, chladnička s mrazničkou Zanussi a pračka Whirlpool môžu byť súčasťou predaja, bez navýšenia ceny - nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere - k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu Orientačné mesačné náklady pre 1 osobu: správca 163 Eur (Bytový Podnik Piešťany), elektrina 25 Eur, plyn 6 Eur Byt sa predáva zariadený ako na fotkách vrátane svietidiel; prípadne je možné všetko vypratať. Pozrite si video-prezentáciu bytu: https://youtu.be/VsjQ81lbELE V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

RE/MAX ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere cca 1039 m2 v obci Ostrov pri Piešťanoch. Podľa územného plánu obce je v oblasti určenej na bývanie (Obytné územie s prevahou bývania a súkromnej zelene). Na liste vlastníctva je klasifikovaný ako orná pôda. Kompletná ÚPI k dispozícii na vyžiadanie. Rozmery pozemku sú presne určené geometrickým plánom, ktorý rozdelil parcelu č. 490/27 na polovicu, pričom jedna polovica je predmetom predaja. Geometrický plán overený katastrom je k dispozícii na vyžiadanie. Šírka novovytvorenej parcely od prístupovej cesty je 20m, dĺžka 55 m. Inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda na hranici pozemku. Pozemok leží v kľudnej časti obce, dostatočne ďaleko od hlavnej cesty. V blízkosti sú postavené nové rodinné domy. Obec Ostrov leží severozápadne od mesta Piešťany. Žije tu približne 1 200 obyvateľov. Katastrom preteká Dudváh. Obec má základnú občiansku vybavenosť: ZŠ po piaty ročník, MŠ, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, potraviny, reštaurácie, športoviská. Centrum mesta Piešťany je vzdialené od pozemku iba 8 km (10 minút jazdy autom). Najbližší diaľničný privádzač je vzdialený tiež cca 8 km. Najbližší supermarket v meste Vrbové je vzdialený 5 km (6 minút autom). Do Nového Mesta nad Váhom sa dostanete autom približne za 17 minút. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

REMAX ponúka na predaj čiastočne podpivničený 6-izbový rodinný dom z 80-tych rokov s garážou, terasou a výbornou vnútornou dispozíciou. * Poloha na konci slepej uličky a mimo hlavnej cesty z neho robí bezpečné a pokojné miesto pre rodinný život. * Nadčasovo riešená vnútorná dispozícia, veľa úložného priestoru a technické zázemie v suteréne, garáž, ako aj šopa v záhrade vám zabezpečia pohodlné bývanie. * Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. * V dennej časti domu na prízemí je ešte 1 izba, priestranná jedáleň a obývačka s krbom, veľká kuchyňa a slnkom zaliata terasa. * Dom stojí na 6-árovom pozemku a k dispozícii má všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecnú vodu aj kanalizáciu. * Ak hľadáte nadštandardný priestor a pokojnú lokalitu v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, rada vám tento skrytý klenot ukážem osobne! Rodinný dom: ➢ kolaudácia domu: 1980 ➢ tichá lokalita, vedľajšia neprejazdná ulica ➢ materiál budovy: tehla ➢ čiastočne podpivničený, súčasťou domu je aj garáž ➢ strecha šikmá IPA (rekonštruovaná pred 10 r.) ➢ nové všetky plastové okná + vstupné dvere (2020) ➢ 6 izieb: 4 x spálňa, obývačka, jedáleň ➢ podlahy drevené, plávajúca podlaha, koberce, linoleum ➢ interiérové dvere pôvodné ➢ elektrické rozvody pôvodné ➢ kotol vymenený za plynový ➢ napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu, k dispozícii aj vlastná studňa ➢ aktuálne žumpa, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu Pozrite si pôdorysy medzi fotkami! Pozemok: ➢ rovinatý, oplotený, plocha pozemku spolu: 603 m2 ➢ v blízkosti pozemku potok a množstvo zelene ➢ okrasná aj úžitková záhrada (2 jablone, figa, ríbezle) ➢ parkovacie miesto vo dvore ➢ neprejazdná ulica, mimo hlavnej cesty Výhody: ✓ Príjemná tichá lokalita blízko centra obce ✓ Spádová obec s dobrou občianskou vybavenosťou ✓ Dobré dispozičné riešenie, kvalitná stavba ✓ Dom je suchý, statika bez problémov Lokalita: Obec Veľké Kostoľany je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Piešťany, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Obyvatelia obce oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, pošta, materská aj základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, všeobecný lekár, zubná ambulancia, obchody a služby. Aktívny spoločenský život — kultúrny dom, knižnica, športové a dobrovoľnícke spolky. Športoviská a ihriská — futbalové ihrisko, multifunkčné plochy, detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť — železničná zastávka, pravidelné autobusové spojenie. Piešťany aj Hlohovec cca 17 km (do 20 min autom) Trnava 20 km (20 minút) Diaľnica D1 (10 minút) V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie • hypotekárne poradenstvo v spolupráci s overenými partnermi

REMAX Ahoj ponúka na predaj jedinečný pozemok o výmere 1505 m2 v obci Sokolovce, 7 km od Piešťan a 13 km od Hlohovca. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, je oplotený, kompaktný a nepravidelného tvaru. Podľa listu vlastníctva sa pozemok skladá zo štyroch parciel, ktoré sú klasifikované ako Zastavané plochy a nádvoria (334 + 281 m2) a Záhrady (440 + 450 m2) Prečo JEDINEČNÝ? Nie každý pozemok má takú charizmu a genius loci. Chalupárov určite očarí domček pod lesom s kuchyňou a dvoma izbami, ktorý chytá celé popoludňajšie a zapadajúce slnko, posadený ďalej od cesty, kde z každého okna hľadíte na ovocné stromy v záhrade. Iba 50 minút jazdy autom z Bratislavy sa môžete pustiť do svojho vlastného projektu s názvom: vráťme tomuto čarovnému miestu život! Vytvorte si svoju vlastnú oázu pokoja, kde môžete spomaliť, vyčistiť si hlavu, vychutnávať si každé ročné obdobie a žiť v súlade s prírodou. Ak však nie ste romantický, ale skôr pragmatický typ, neriešite genius loci ale hľadáte dostatočne veľký pozemok na stavbu domu, prípadne dvoch, pre vás je podstatná iná informácia: celá výmera 1505 m2 sa skladá z dvoch parciel klasifikovaných ako "Zastavané plochy a nádvoria" a dvoch parciel klasifikovaných ako "záhrada". Priamo na pozemku sú inžinierske siete: elektrina, plyn aj obecná voda. Kanalizácia v obci Sokolovce nie je vybudovaná. Na pozemku sa nachádza aj studňa na polievanie záhrady. Pozemok leží v kľudnej časti obce, mimo hlavnej cesty, medzi rodinnými domami. Obec Sokolovce leží južne od mesta Piešťany. Žije tu približne 1 430 obyvateľov. Obec má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ a MŠ, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, potraviny, futbalové ihrisko. Centrum mesta Piešťany je vzdialené od pozemku iba 7 km (9 minút jazdy autom). Najbližší diaľničný privádzač na D1 je vzdialený cca 10 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK. Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!